獨家專任~逢甲商圈黃金...　台中市西屯區河南路二段

YC1039713     逢甲12期整棟 | 商業用地 | 資產增值潛力 | 收租王  1. 位於福星vs河南路口成熟商圈 商三用地 高投報穩定現金流   2. 年收租金NT$1080萬/月收租金NT$90萬 現成高收益   3. 整棟1-2樓金店面/3樓10間辦公室/4-12樓90間套房   獨家專任~逢甲商圈黃金三角窗店套高投報投資標的     逢甲12期整棟 | 商業用地 | 資產增值潛力 | 收租王  1. 位於福星vs河南路口成熟商圈 商三用地 高投報穩定現金流   2. 年收租金NT$1080萬/月收租金NT$90萬 現成高收益   3. 整棟1-2樓金店面/3樓10間辦公室/4-12樓90間套房  

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 12 / 12樓
• 土地 71.09 坪
• 主+平+陽 618.86 坪
• 建物 853.76 坪
• 100房(室)--廳--衛

35,000萬

廣三SOGO旁美村路黃金大...　台中市西區美村路一段

YC1912901   [廣三SOGO商圈大面寬大角店] 傳家資產配置超棒!!稀有釋出     一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬     二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬         地下一層升降平面車位倉儲13個滿租         地下二層升降機械車位10個滿租     月租金收益共計約35萬 (年收益約420萬)投報高收益  廣三SOGO旁美村路黃金大面寬角店高收益   [廣三SOGO商圈大面寬大角店] 傳家資產配置超棒!!稀有釋出     一樓店面承租「連鎖行李箱品牌旗艦店」月租金18萬     二樓承租「康倪醫美診所」租金13.23萬         地下一層升降平面車位倉儲13個滿租         地下二層升降機械車位10個滿租     月租金收益共計約35萬 (年收益約420萬)投報高收益  

• 電梯大樓
• 30.5年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 49.31 坪
• 主+陽+露 239.07 坪
• 建物 536.85 坪
• 昇降平面車位

15,398 萬 12,888萬

16.3 %

正公益路勤美綠園道商圈...　台中市西區公益路

YC1820381    [霸氣三角窗大角店]~置產收租最佳~   * 黃金地段 公益路/勤美綠園道商圈/稀有釋出/不可錯過 * 黃金4家名店承租中~穩定收租(年收益776萬)資產配置節稅~收益高 * 超級黃金大角店1-2樓大面寬大地標 ((人潮=錢潮))日進斗金~~正公益路勤美綠園道商圈大面寬大角店~承租4家名店    [霸氣三角窗大角店]~置產收租最佳~   * 黃金地段 公益路/勤美綠園道商圈/稀有釋出/不可錯過 * 黃金4家名店承租中~穩定收租(年收益776萬)資產配置節稅~收益高 * 超級黃金大角店1-2樓大面寬大地標 ((人潮=錢潮))日進斗金~~

• 電梯大樓
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+平+陽 340.21 坪
• 建物 440.18 坪
• 昇降機械車位

35,800萬

文心崇德商圈｜皇家廣場...　台中市北屯區崇德路二段

YC1924610 必買重點！ 1.(出租中)崇德商圈唯一大坪數商辦 月租19.6萬/年租金收益超過230萬 2.位北屯超精華地段、捷運站、文心、崇德、昌平生活圈 3.三面採光挑高5米、純室內250坪以上、空間大，沒有壓迫感 4.超霸氣鋼骨大型商辦大樓、公司企業總部，首選有氣派 5.SRC氣派商辦、耐震高、結構安全可靠、總戶數 162 戶 6.24小時全天候管理、社區有籃球場、網球場、兒童遊戲 7.臨近11期、14期重劃區交通四通八達、食衣住行樣樣通 8.北屯核心地段大坪數空間、適企業總部、中大型商場賣場 文心崇德商圈｜皇家廣場大坪數商辦加5車位 A 必買重點！ 1.(出租中)崇德商圈唯一大坪數商辦 月租19.6萬/年租金收益超過230萬 2.位北屯超精華地段、捷運站、文心、崇德、昌平生活圈 3.三面採光挑高5米、純室內250坪以上、空間大，沒有壓迫感 4.超霸氣鋼骨大型商辦大樓、公司企業總部，首選有氣派 5.SRC氣派商辦、耐震高、結構安全可靠、總戶數 162 戶 6.24小時全天候管理、社區有籃球場、網球場、兒童遊戲 7.臨近11期、14期重劃區交通四通八達、食衣住行樣樣通 8.北屯核心地段大坪數空間、適企業總部、中大型商場賣場

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

7,787萬

近科博館「黃金角地整棟...　台中市北區華富街

YC1820387 1.獨賣*科博館生活圈 黃金角地 整棟電梯華廈12戶「月收租28.15萬/年收租337.8萬」高收益～抗通膨‼️ 2.正臨路角地，科博館生活圈一樓店面租486團購門市，交通便利～生活機能超優‼️ 3.學區：健行雙語國小/忠明高中國中部雙語‼️近科博館「黃金角地整棟1-7樓華廈12戶滿租」高 1.獨賣*科博館生活圈 黃金角地 整棟電梯華廈12戶「月收租28.15萬/年收租337.8萬」高收益～抗通膨‼️ 2.正臨路角地，科博館生活圈一樓店面租486團購門市，交通便利～生活機能超優‼️ 3.學區：健行雙語國小/忠明高中國中部雙語‼️

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 289.20 坪
• 建物 387.56 坪
• 12房(室)--廳13衛

11,000萬

正文心路黃金賺錢雙店面...　台中市北區文心路四段

YC1812410 正文心路*商業雙店面*上市公司承租中*穩定收租~~ 1. 文心路四段交通便利~雙捷運雙店面B1.1-2樓*稀有釋出 !! 2. 商圈人口密集~商店林立~人潮即是錢潮~生活機能佳~~ 3. 抗通膨 !!適合傳家*資產配置((租金年收益224.9萬))日日進財~~正文心路黃金賺錢雙店面~上市公司承租中 正文心路*商業雙店面*上市公司承租中*穩定收租~~ 1. 文心路四段交通便利~雙捷運雙店面B1.1-2樓*稀有釋出 !! 2. 商圈人口密集~商店林立~人潮即是錢潮~生活機能佳~~ 3. 抗通膨 !!適合傳家*資產配置((租金年收益224.9萬))日日進財~~

• 電梯大樓
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 61.32 坪
• 主+平+陽 122.17 坪
• 建物 378.86 坪

7,800 萬 7,200萬

7.7 %

西屯福科路*五戶連棟黃...　台中市西屯區福科路

YC1933252 近中科＊台積電＊東海生活圈＊企業資產首選　 １五戶完整連棟＊市場少見＊稀有釋出！！ ２土地１７７坪＊建物３４８坪 (月收租20.9萬*年租金２５０.8萬) 土地保值＊一次擁有　 ３中科台積電周邊聚集半導體ＡＩ與科技產業持續帶動商業活動與需求　西屯福科路*五戶連棟黃金透店*大角地177坪 近中科＊台積電＊東海生活圈＊企業資產首選　 １五戶完整連棟＊市場少見＊稀有釋出！！ ２土地１７７坪＊建物３４８坪 (月收租20.9萬*年租金２５０.8萬) 土地保值＊一次擁有　 ３中科台積電周邊聚集半導體ＡＩ與科技產業持續帶動商業活動與需求　

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 177.50 坪
• 主+陽 348.19 坪
• 建物 348.20 坪

16,800萬

極稀！七期超豪宅【大陸...　台中市西屯區市政北五路

YC1800269 1.此戶全市場唯一！罕見國際豪宅規格！ 2.一層一戶大露台！一戶兩梯專屬系統！ 3.七期新市政特區夏綠地園道第一排 4.全球寶格麗飯店御用團隊ACPV擘劃 5.義大利國寶級建築師由內而外設計 6.全案由大陸工程興建SS純鋼骨構造 7.台北101同級抗風抗震阻尼器TMD 極稀！七期超豪宅【大陸寶格】次頂樓整層帝王露臺戶 1.此戶全市場唯一！罕見國際豪宅規格！ 2.一層一戶大露台！一戶兩梯專屬系統！ 3.七期新市政特區夏綠地園道第一排 4.全球寶格麗飯店御用團隊ACPV擘劃 5.義大利國寶級建築師由內而外設計 6.全案由大陸工程興建SS純鋼骨構造 7.台北101同級抗風抗震阻尼器TMD

• 電梯大樓
• 9.3年
• 37 ~ 37 / 39樓
• 土地 20.09 坪
• 主+陽 176.03 坪
• 建物 318.44 坪
• (含車位35.971坪)
• 坡道平面車位

28,880萬

雙面臨路大面寬角店｜入...　台中市西屯區文心路二段

YC1933209 💥正文心路上角間店面 💥室內大空間好運用 💥近74、國一、捷運綠線 💥適合醫美生技、診所、 高端零售、企業總部雙面臨路大面寬角店 ｜ 入主文心路旗艦總部 💥正文心路上角間店面 💥室內大空間好運用 💥近74、國一、捷運綠線 💥適合醫美生技、診所、 高端零售、企業總部

• 不限
• 32.7年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 61.41 坪
• 主 264.21 坪
• 建物 317.40 坪

27,800萬

四品牌獨家!自地自建超...　台中市東區南京東路一段

YC1800286 1️⃣ 交通方便捷運與火車雙核心 鄰近 精武火車站、太原火車站（鄰近南京東路一段）與台中火車站生活圈，交通四通八達 約200–300 公尺範圍內有 台中秀泰生活站前店（南京路 S1／S2館），提供影城、餐飲、書店、親子遊樂等複合商場機能。 更遠處可達 大魯閣新時代購物中心、LaLaport台中 等大型商場，形成聚客熱區。 3️⃣ 傳統市場與日常生活配套完整 附近有 建國市場、第四市場，以及一中商圈、電器街等商業路段，生活採買十分便利 。 4️⃣ 商機與人潮相互支撐 干城重劃區、新商場興建與火車站效應帶來穩定人流。 一中商圈與學生族群交織，白天學區生活、夜間商圈活動旺盛，加上車站帶來的通勤人潮，對店面、辦公、餐飲等用途極具吸引力 。 5️⃣ 店住混合機能多元自由 該帶有店面、透天及電梯大樓住宅，去年成交案如南京東路337、331、343等號碼顯現房價約15–32萬/坪，店面、電梯產品都有市場流通 。 若用於自用兼營商業、收租投資，具備彈性與多重收入潛力。 6️⃣ 生活機能一應俱全 周邊有超商、全聯、美廉社等日常採買點 。 靠近學校如進德國小、育英國中、台中一中等，教育資源完備。 四品牌獨家! 自地自建超美電梯店套 1️⃣ 交通方便捷運與火車雙核心 鄰近 精武火車站、太原火車站（鄰近南京東路一段）與台中火車站生活圈，交通四通八達 約200–300 公尺範圍內有 台中秀泰生活站前店（南京路 S1／S2館），提供影城、餐飲、書店、親子遊樂等複合商場機能。 更遠處可達 大魯閣新時代購物中心、LaLaport台中 等大型商場，形成聚客熱區。 3️⃣ 傳統市場與日常生活配套完整 附近有 建國市場、第四市場，以及一中商圈、電器街等商業路段，生活採買十分便利 。 4️⃣ 商機與人潮相互支撐 干城重劃區、新商場興建與火車站效應帶來穩定人流。 一中商圈與學生族群交織，白天學區生活、夜間商圈活動旺盛，加上車站帶來的通勤人潮，對店面、辦公、餐飲等用途極具吸引力 。 5️⃣ 店住混合機能多元自由 該帶有店面、透天及電梯大樓住宅，去年成交案如南京東路337、331、343等號碼顯現房價約15–32萬/坪，店面、電梯產品都有市場流通 。 若用於自用兼營商業、收租投資，具備彈性與多重收入潛力。 6️⃣ 生活機能一應俱全 周邊有超商、全聯、美廉社等日常採買點 。 靠近學校如進德國小、育英國中、台中一中等，教育資源完備。

• 華廈
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主+陽 211.11 坪
• 建物 298.46 坪

31,600萬

逢甲商圈Hotel99商旅(合...　台中市西屯區福星北一街

YC1812383 ((12期逢甲黃金地段))   1.逢甲商圈觀光夜市商務旅館客源多~稀有釋出!!   2.合法獨棟電梯商務旅館~年營收仟萬   3.水湳經貿園區~國際知名大建設~大巨蛋~大利多  逢甲商圈Hotel 99商旅(合法經營)收益高 ((12期逢甲黃金地段))   1.逢甲商圈觀光夜市商務旅館客源多~稀有釋出!!   2.合法獨棟電梯商務旅館~年營收仟萬   3.水湳經貿園區~國際知名大建設~大巨蛋~大利多  

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.30 坪
• 主+陽 227.59 坪
• 建物 284.31 坪
• 25房(室)1廳27衛

18,000萬

⭐七期【國泰璞匯】超高...　台中市西屯區市政北一路

YC1820481 台中七期地標豪宅【國泰璞匯】，SRC鋼骨制震建築，總戶數僅44戶，低密度高隱私。坐落市政特區核心角地，緊鄰歌劇院、百貨、公園，生活機能完善。三面採光、雙玄關設計，大器格局，尊榮公設含泳池、健身房、Lounge Bar。稀有釋出，保值性佳，尊享層峰生活。⭐七期【國泰璞匯】 超高樓帝王露臺戶！視野無限！ 台中七期地標豪宅【國泰璞匯】，SRC鋼骨制震建築，總戶數僅44戶，低密度高隱私。坐落市政特區核心角地，緊鄰歌劇院、百貨、公園，生活機能完善。三面採光、雙玄關設計，大器格局，尊榮公設含泳池、健身房、Lounge Bar。稀有釋出，保值性佳，尊享層峰生活。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 25 ~ 26 / 27樓
• 土地 18.98 坪
• 主+陽 126.68 坪
• 建物 275.46 坪
• 5房(室)2廳7衛
• (含車位94.268坪)
• 坡道平面車位

16,800萬

四品牌獨家!單元二永富...　台中市南屯區益豐路四段

YC1924562 ☑️・單元二，正益豐路四段 跟  緊鄰五權西路二段 ☑️・臨25米 VS 20米活路，地形方正 ☑️・50/170/上限300 ☑️・50/120/上限210 ☑️・可營業登記、店舖辦公、商辦商場、企業總部適用 ☑️・現況主要用途為店舖、辦公室，有承租方 ☑️・月收租金可高達150萬/月 超700平角地未來潛力無限四品牌獨家!單元二永富段超700坪角地 ☑️・單元二，正益豐路四段 跟  緊鄰五權西路二段 ☑️・臨25米 VS 20米活路，地形方正 ☑️・50/170/上限300 ☑️・50/120/上限210 ☑️・可營業登記、店舖辦公、商辦商場、企業總部適用 ☑️・現況主要用途為店舖、辦公室，有承租方 ☑️・月收租金可高達150萬/月 超700平角地未來潛力無限

• 店面
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 坪
• 主 187.82 坪
• 建物 255.59 坪
• 庭院車位

85,000萬

獨家專任~逢甲12期黃金...　台中市西屯區西屯路二段

YC1046674 1. 逢甲12期商圈[黃金雙角店套收租王]市場稀有性標的!!   2. 三門牌[月收約35萬/年收約420萬]現金流穩定印鈔機!!   3. 逢甲夜市正核心(兩間店面+22間套房)一次滿足現金流資產!!       適合:高資產客投資資產配置~歡迎來電諮詢  獨家專任~逢甲12期黃金透天雙角店套收租王 1. 逢甲12期商圈[黃金雙角店套收租王]市場稀有性標的!!   2. 三門牌[月收約35萬/年收約420萬]現金流穩定印鈔機!!   3. 逢甲夜市正核心(兩間店面+22間套房)一次滿足現金流資產!!       適合:高資產客投資資產配置~歡迎來電諮詢  

• 透天厝
• 29.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 60.20 坪
• 主+陽 205.29 坪
• 建物 205.29 坪
• 20房(室)--廳20衛

20,000萬

中清路活巷🍀零星工業...　台中市大雅區中清路四段

YC1880501 中清路活巷🍀零星工業地🍀廠房+住家

• 廠房
• 35.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 473.28 坪
• 主+陽 197.35 坪
• 建物 197.35 坪

17,984萬

七期「聯聚怡和」高樓層...　台中市西屯區市政北二路

YC1933243 七期指標性品牌聯聚建設 22樓高樓層精裝視野戶，看國家歌劇院! 3大套房+1大書房，配4組平面車位(B1雙連號B2雙連號) 1. 全社區106戶，零店面 社區24小時嚴格管理，安全隱私性高 2. 七期正中心，市政北二路上(惠中五街、惠中六街)，鄰新市政公園、大都會國家歌劇院 3. 下樓就有吳寶春麵包!跟世界冠軍麵包做鄰居!  旁邊還有鳶屋書店! 新光遠百商圈，逛街吃飯走路就到! 4. 公設:中庭花園、室內泳池、SPA、健身房、電影院、宴會廳、圖書室、Lounge Bar 5. 學區:惠文國中小，台中明星學區 6.雙塔式建築前棟RC.後棟SRC /前棟一層二戶2梯(22樓以上一層一戶) /後棟一層四戶5梯 七期「聯聚怡和」高樓層漂亮3+1房視野戶4平車 七期指標性品牌聯聚建設 22樓高樓層精裝視野戶，看國家歌劇院! 3大套房+1大書房，配4組平面車位(B1雙連號B2雙連號) 1. 全社區106戶，零店面 社區24小時嚴格管理，安全隱私性高 2. 七期正中心，市政北二路上(惠中五街、惠中六街)，鄰新市政公園、大都會國家歌劇院 3. 下樓就有吳寶春麵包!跟世界冠軍麵包做鄰居!  旁邊還有鳶屋書店! 新光遠百商圈，逛街吃飯走路就到! 4. 公設:中庭花園、室內泳池、SPA、健身房、電影院、宴會廳、圖書室、Lounge Bar 5. 學區:惠文國中小，台中明星學區 6.雙塔式建築前棟RC.後棟SRC /前棟一層二戶2梯(22樓以上一層一戶) /後棟一層四戶5梯

• 電梯大樓
• 16.9年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 101.53 坪
• 建物 193.46 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

新上

13,800萬

北屯區「觀天厦」極致寬...　台中市北屯區和祥街

YC1852199 大地坪角間電梯別墅｜可客製化毛胚屋 ✔ 土地約114坪，建坪約192坪（含地下室約76坪） ✔ 5房2廳4衛，角地雙面臨路，採光通風極佳 ✔ 配備電梯，長輩孩童使用便利 ✔ 前院＋側院＋地下室可停多車 ✔ 超大私人庭院，自由規劃花園休閒空間 ✔ 獨立出入口設計，動線清楚 ✔ 步行約100公尺達東山路商圈，近市場、全聯 ✔ 3分鐘上74號快速道路，交通便捷 ✔ 6–10分鐘可達大型醫療機構 ✔ 鄰近公園綠地與登山步道 北屯區「觀天厦」極致寬敞，大地坪別墅唯一釋出！ 大地坪角間電梯別墅｜可客製化毛胚屋 ✔ 土地約114坪，建坪約192坪（含地下室約76坪） ✔ 5房2廳4衛，角地雙面臨路，採光通風極佳 ✔ 配備電梯，長輩孩童使用便利 ✔ 前院＋側院＋地下室可停多車 ✔ 超大私人庭院，自由規劃花園休閒空間 ✔ 獨立出入口設計，動線清楚 ✔ 步行約100公尺達東山路商圈，近市場、全聯 ✔ 3分鐘上74號快速道路，交通便捷 ✔ 6–10分鐘可達大型醫療機構 ✔ 鄰近公園綠地與登山步道

• 別墅
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 主 183.3 坪
• 建物 192.24 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

4,700萬

山璞植物園|一層一戶360...　台中市北區健行路

YC1924541 .正面植物園.擁有獨一無二的視野 .一層一戶.360度環景視野.客廳房間皆有景觀陽台 .千萬設計師裝潢.SRC鋼骨結構大樓 山璞植物園|一層一戶360度視野|氣派千萬裝潢 .正面植物園.擁有獨一無二的視野 .一層一戶.360度環景視野.客廳房間皆有景觀陽台 .千萬設計師裝潢.SRC鋼骨結構大樓

• 電梯大樓
• 16.3年
• 19 ~ 19 / 21樓
• 土地 20.35 坪
• 主+陽 99.42 坪
• 建物 186.99 坪
• 2房(室)3廳3衛
• (含車位27.248坪)
• 坡道平面車位

10,998萬

豐原東勢樞紐全新完工12...　台中市豐原區圓環東路

YC1912945 1.豐原東勢黃金地段，臨25米路寬，中大型店面皆宜 2.電梯設計，四面採光空間利用佳，大型店面無障礙幫您先設想好 3.12米面寬店面，可作店面、辦公室和工廠等商業用途 4.連鎖商家、藥局、餐飲咖啡樣樣皆可風水寶地豐原東勢樞紐全新完工12米電梯透天店王/可廠登 1.豐原東勢黃金地段，臨25米路寬，中大型店面皆宜 2.電梯設計，四面採光空間利用佳，大型店面無障礙幫您先設想好 3.12米面寬店面，可作店面、辦公室和工廠等商業用途 4.連鎖商家、藥局、餐飲咖啡樣樣皆可風水寶地

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪

9,800萬

寶輝市政｜七期歌劇院首...　台中市西屯區惠民路

YC1852213 🏙️ 【寶輝市政・惠民路】物件優勢分析 一、地段優勢｜七期門牌，市政特區核心 位於台中市西屯區惠民路，緊鄰市政北七期核心區域，屬於高資產族群聚集地。 鄰近市政路、河南路、市政北二路等主要幹道，交通便利，生活圈完整。 與新光三越、大遠百、歌劇院、秋紅谷等地標相距僅數分鐘車程。 二、建商品牌｜寶輝建設，高端住宅代表 「寶輝市政」為寶輝建設代表作之一，主打穩重大器與高私密性。 建築品質優良、社區管理嚴謹，住戶素質高，物件保值性強。 社區公設完善（迎賓大廳、健身房、閱覽室、會議廳等），兼具生活機能與尊榮感。 三、生活機能｜鬧中取靜、便利生活圈 步行可達惠來市場、公益路美食商圈、市政路商圈。 周邊有超市、咖啡廳、銀行、醫療診所等機能齊備。 位處靜巷內，居住安靜度高，兼顧隱私與便利。 四、學區與環境｜優質生活氛圍 學區為惠文國小、惠文國中，為七期名校學區之一。 近文心森林公園與秋紅谷生態公園，綠意與人文兼具。 社區環境維護良好，綠化與景觀設計佳。寶輝市政｜七期歌劇院首排尊榮樹梢戶 🏙️ 【寶輝市政・惠民路】物件優勢分析 一、地段優勢｜七期門牌，市政特區核心 位於台中市西屯區惠民路，緊鄰市政北七期核心區域，屬於高資產族群聚集地。 鄰近市政路、河南路、市政北二路等主要幹道，交通便利，生活圈完整。 與新光三越、大遠百、歌劇院、秋紅谷等地標相距僅數分鐘車程。 二、建商品牌｜寶輝建設，高端住宅代表 「寶輝市政」為寶輝建設代表作之一，主打穩重大器與高私密性。 建築品質優良、社區管理嚴謹，住戶素質高，物件保值性強。 社區公設完善（迎賓大廳、健身房、閱覽室、會議廳等），兼具生活機能與尊榮感。 三、生活機能｜鬧中取靜、便利生活圈 步行可達惠來市場、公益路美食商圈、市政路商圈。 周邊有超市、咖啡廳、銀行、醫療診所等機能齊備。 位處靜巷內，居住安靜度高，兼顧隱私與便利。 四、學區與環境｜優質生活氛圍 學區為惠文國小、惠文國中，為七期名校學區之一。 近文心森林公園與秋紅谷生態公園，綠意與人文兼具。 社區環境維護良好，綠化與景觀設計佳。

• 電梯大樓
• 21.2年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 102.83 坪
• 建物 177.69 坪
• (含車位24.030坪)

8,529萬

寶藏物件｜正公益路商圈...　台中市南屯區公益路二段

YC1800283 🚦 1. 美食密度高、品牌雲集 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。 🔄 4. 商圈延伸潛力強 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。 🚗 5. 常見交通與停車挑戰 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。 寶藏物件｜正公益路商圈旗艦大角店 🚦 1. 美食密度高、品牌雲集 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。 🔄 4. 商圈延伸潛力強 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。 🚗 5. 常見交通與停車挑戰 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。

• 電梯大樓
• 13.5年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 12.42 坪
• 主 105.66 坪
• 建物 163.74 坪

13,800萬

🌈聯聚保和🌈七期『...　台中市西屯區市政路

YC1852208 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。🌈聯聚保和🌈七期『高』樓層豪宅藝術珍品三平車 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 26 ~ 26 / 39樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 162.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位29.805坪)
• 坡道平面車位

11,500萬

🌈聯聚保和🌈七期高...　台中市西屯區市政路

YC1852219 💎 聯聚保和大樓 購買六大優勢 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。🌈聯聚保和🌈七期高樓層豪宅藝術珍藏三平車 💎 聯聚保和大樓 購買六大優勢 ① 七期核心地段，尊榮地位象徵 位於七期市政路首排，坐擁 60 米林蔭大道， 無論地段、環境、景觀都是七期的黃金門牌。 鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、百貨商圈， 藝文、商務、休閒一應俱全。 ② 聯聚品牌 — 豪宅界的品質保證 聯聚建設「一年一案」的匠心精神，全案自有工班施工， 從外觀石材到室內配備皆達國際級水準。 住聯聚，不只是買房，更是買進「生活品味與收藏價值」。 ③ 建築氣勢與格局設計兼具 新古典外觀設計，氣派大器，石材立面與雕飾細節典雅雋永。 大廳挑高 9.5 米、迎賓廊道氣勢磅礡， 彷彿走進五星級藝術酒店。 單層戶或大坪數格局設計，私密性高、三面採光、戶戶景觀視野。 ④ 綠意環繞、退縮27米香樟花園 基地退縮規劃「香樟大道」與「保和池」水景， 前院綠意盎然、百年樟樹成蔭，回家就像回到私人莊園。 棟距寬闊、視野遼闊，遠離都市擁擠與喧囂。 ⑤ 頂級公設，生活質感無可挑剔 戶外泳池、SPA、健身房、宴會廳、影廳、閱覽室、 瑜珈室等一應俱全，休閒生活一步到位。 公設集中、動線流暢、隱私分明， 打造住戶專屬的尊榮休憩空間。 ⑥ 高端社區氛圍，稀有珍藏 僅約 68 戶純住家社區，戶數稀少、住戶素質高。 七期聯聚系列一向具收藏與保值效應， 在市場上極為搶手、轉手率低，是自住與置產首選。 📍聯聚保和 在七期眾多建案中，不只是「地段好」， 更是一種「身分象徵」與「品味代表」。 能入住聯聚，就是與城市菁英比肩而立的起點。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 27 ~ 27 / 39樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 162.53 坪
• --房(室)--廳4衛
• (含車位29.805坪)

8,900萬

七期(元亨利貞)💗朝南...　台中市西屯區市政北三路

YC1704704 💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房 七期(元亨利貞)💗朝南雙露台景觀戶~我超俗 💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房

• 電梯大樓
• 20.8年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位26.742坪)
• 坡道平面車位

8,988萬

漢口商圈正漢口路*黃金...　台中市西屯區漢口路二段

YC1820353 [西屯*漢口商圈]黃金大面寬角店收租穩定~稀有釋出 1. 優質學區:何厝國小/大仁國小/漢口國中 2. 黃金地段*商店林立*人口密集(人潮=錢潮)佳 3. 一樓連鎖寶島眼鏡承租9年/月租金10.5萬含稅     二樓桌遊承租7年月租金5.6萬含稅另(4個坡平車位月租金1.36萬)     共計:月租金收入17.46萬   歡迎(資產配置*傳家首選)  漢口商圈正漢口路*黃金大面寬三角窗*強棒大角店 [西屯*漢口商圈]黃金大面寬角店收租穩定~稀有釋出 1. 優質學區:何厝國小/大仁國小/漢口國中 2. 黃金地段*商店林立*人口密集(人潮=錢潮)佳 3. 一樓連鎖寶島眼鏡承租9年/月租金10.5萬含稅     二樓桌遊承租7年月租金5.6萬含稅另(4個坡平車位月租金1.36萬)     共計:月租金收入17.46萬   歡迎(資產配置*傳家首選)  

• 電梯大樓
• 29.6年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽+露 115.60 坪
• 建物 158.84 坪
• (含車位8.604坪)
• 坡道平面車位

11,800 萬 10,800萬

8.5 %

枕草子🌟樹梢面公園合...　台中市南屯區豐偉路

YC1800292 稀有合併戶，超大使用空間 八期成熟生活商圈，讓您食衣住行樣樣行 鄰近好市多迪卡儂文心秀泰百貨，超級精華地段 綠化覆蓋率高直接坐擁萬公園枕草子🌟樹梢面公園合併戶稀有釋出 稀有合併戶，超大使用空間 八期成熟生活商圈，讓您食衣住行樣樣行 鄰近好市多迪卡儂文心秀泰百貨，超級精華地段 綠化覆蓋率高直接坐擁萬公園

• 電梯大樓
• 16.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 13.08 坪
• 主+陽 84.04 坪
• 建物 149.50 坪
• 6房(室)2廳3衛
• (含車位14.434坪)
• 坡道平面車位

6,580萬

逢甲[三角窗電梯店套]年...　台中市西屯區福吉街

YC1812384 1.水湳/逢甲國際觀光夜市/黃金核心地段 2.稀有三角窗/兩面臨路大店面+17套/資產配置佳 3.年收益約360萬/穩定收租/高投報/稀有釋出!! 4.輕屋齡/獨棟電梯大店套/門口可停8車位逢甲[三角窗電梯店套]年收360萬+騎樓可停車 1.水湳/逢甲國際觀光夜市/黃金核心地段 2.稀有三角窗/兩面臨路大店面+17套/資產配置佳 3.年收益約360萬/穩定收租/高投報/稀有釋出!! 4.輕屋齡/獨棟電梯大店套/門口可停8車位

• 透天厝
• 16.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.86 坪
• 主+陽 137.03 坪
• 建物 148.96 坪
• 17房(室)2廳18衛

10,000萬

🌈TOP1環球經貿中心�...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1852193 1️⃣ 七期核心地段 — 台中最強門牌 位於台中七期精華地段，企業總部最集中的 CBD 商圈 面台灣大道與捷運/快速道路十分便利 可快速通往國道、台74，客戶往返超方便 2️⃣ 地標級建築 — 企業形象直接升級 國際團隊打造的地標外觀，提升企業品牌形象 高樓層氣勢、挑高大廳、五星級飯店式迎賓感 入駐就是企業實力象徵 3️⃣ 高規格建材與結構 採 SRC 鋼骨結構，耐震、耐久、穩定性高 雙塔設計、專業商辦動線規劃 樓高採光佳，空間使用彈性大 4️⃣ 公設豪華 — 商辦界的「飯店化規劃」 迎賓大廳、空中花園、商務會議室等高規格空間 部分樓層設有休閒設施（如景觀露台等） 提供企業更好的接待環境，提高來客體驗 5️⃣ 周邊機能強 — 商圈＋市政中心一次擁有 鄰近百貨、購物中心、餐飲、銀行、飯店 員工用餐方便、主管接待便利 台中最完善的「生活與商務機能」集於一區 6️⃣ 高端企業聚落效應強 周邊聚集許多企業總部、金融公司、高端事務所 企業搬進來等於與一線品牌比肩 對招募人才、提升企業可信度都有加分 7️⃣ 投資價值穩健、未來性強 七期商辦市場供給少、需求穩定 可做企業自用，也可出租獲取投報 七期仍持續發展，增值空間佳🌈TOP1環球經貿中心🌈七期大坪數商辦視野戶 1️⃣ 七期核心地段 — 台中最強門牌 位於台中七期精華地段，企業總部最集中的 CBD 商圈 面台灣大道與捷運/快速道路十分便利 可快速通往國道、台74，客戶往返超方便 2️⃣ 地標級建築 — 企業形象直接升級 國際團隊打造的地標外觀，提升企業品牌形象 高樓層氣勢、挑高大廳、五星級飯店式迎賓感 入駐就是企業實力象徵 3️⃣ 高規格建材與結構 採 SRC 鋼骨結構，耐震、耐久、穩定性高 雙塔設計、專業商辦動線規劃 樓高採光佳，空間使用彈性大 4️⃣ 公設豪華 — 商辦界的「飯店化規劃」 迎賓大廳、空中花園、商務會議室等高規格空間 部分樓層設有休閒設施（如景觀露台等） 提供企業更好的接待環境，提高來客體驗 5️⃣ 周邊機能強 — 商圈＋市政中心一次擁有 鄰近百貨、購物中心、餐飲、銀行、飯店 員工用餐方便、主管接待便利 台中最完善的「生活與商務機能」集於一區 6️⃣ 高端企業聚落效應強 周邊聚集許多企業總部、金融公司、高端事務所 企業搬進來等於與一線品牌比肩 對招募人才、提升企業可信度都有加分 7️⃣ 投資價值穩健、未來性強 七期商辦市場供給少、需求穩定 可做企業自用，也可出租獲取投報 七期仍持續發展，增值空間佳

• 電梯大樓
• 3.5年
• 20 ~ 20 / 29樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 74.05 坪
• 建物 147.71 坪
• 4房(室)1廳1衛
• (含車位17.215坪)
• 坡道平面車位

7,252 萬 6,666萬

8.1 %

公益路一級戰區｜勤美綠...　台中市西區公益路

YC1836003 ✨ 台中封王商圈，一年吸引千萬人潮，最受歡迎的美食餐廳一級戰區，名店林立，川流不息，是台中最熱鬧溫馨的街道型商圈。 ✨ 此店面為千萬裝潢，以五行的概念細心設計、打造滋養身心的用餐空間，涵括流動、平衡與循環的空間美學。 ✨ 每層皆有大面窗，可以欣賞美麗的西區美景，室內格局方正，光線充足，提供身心的饗宴。 ✨ 廚房空間舒適寬闊，讓環境更加衛生，頂樓露台寬敞，質感吧檯為空間增添了人文風情流動的溫馨。 ✨ 步行二十公尺即有停車場，再過個馬路，即是勤美誠品綠園道、市民廣場、NOVA資訊廣場。 ✨ 舉凡太初、輕井澤、無老鍋、鼎王，及各國米其林餐廳，都在此街駐點。 ✨ 步行4分鐘有草悟道公車站，開車一分鐘到臺灣大道，附近亦有YouBike，交通便捷。  公益路一級戰區｜勤美綠園道｜電梯千萬裝潢透店 ✨ 台中封王商圈，一年吸引千萬人潮，最受歡迎的美食餐廳一級戰區，名店林立，川流不息，是台中最熱鬧溫馨的街道型商圈。 ✨ 此店面為千萬裝潢，以五行的概念細心設計、打造滋養身心的用餐空間，涵括流動、平衡與循環的空間美學。 ✨ 每層皆有大面窗，可以欣賞美麗的西區美景，室內格局方正，光線充足，提供身心的饗宴。 ✨ 廚房空間舒適寬闊，讓環境更加衛生，頂樓露台寬敞，質感吧檯為空間增添了人文風情流動的溫馨。 ✨ 步行二十公尺即有停車場，再過個馬路，即是勤美誠品綠園道、市民廣場、NOVA資訊廣場。 ✨ 舉凡太初、輕井澤、無老鍋、鼎王，及各國米其林餐廳，都在此街駐點。 ✨ 步行4分鐘有草悟道公車站，開車一分鐘到臺灣大道，附近亦有YouBike，交通便捷。  

• 店面
• 34.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 113.78 坪
• 建物 142.70 坪
• 1房(室)6廳6衛

12,800萬

單元二全新完工高質感臨...　台中市西屯區龍吉街

YC1933208 1.外牆高級石材、地下室天井，氣派設計 2.全新電梯毛胚格局方正 3.單元二六戶社區單純出入 4.面寬7.8米可停兩車 5.黎明商圈近七期、交通十分便利單元二全新完工高質感臨路獨棟電梯別墅 1.外牆高級石材、地下室天井，氣派設計 2.全新電梯毛胚格局方正 3.單元二六戶社區單純出入 4.面寬7.8米可停兩車 5.黎明商圈近七期、交通十分便利

• 別墅
• 6.7年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.03 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 139.22 坪
• 8房(室)4廳10衛
• 庭院車位

7,980萬