西區國美館｜孟居｜河畔...　台中市西區大忠南街

YC1925292 單坪❌23萬❌ ✅位於西區精華地段，生活機能成熟完善 ✅鄰近美術館商圈、公益商圈、勤美商圈 ✅室內超大40坪，空間感十足 ✅河畔旁稀有四房規劃，房間坪效佳 ✅一樓免爬高，長輩、小孩進出便利 ✅交通四通八達，串聯西屯、南屯、中區皆便利西區國美館｜孟居｜河畔最便宜搶手超大四房 單坪❌23萬❌ ✅位於西區精華地段，生活機能成熟完善 ✅鄰近美術館商圈、公益商圈、勤美商圈 ✅室內超大40坪，空間感十足 ✅河畔旁稀有四房規劃，房間坪效佳 ✅一樓免爬高，長輩、小孩進出便利 ✅交通四通八達，串聯西屯、南屯、中區皆便利

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 6.61 坪
• 主+陽 40.03 坪
• 建物 52.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,188萬

Lalaport生活圈12米活路...　台中市東區建德街

YC1678698 黃金地段，走路就到LALAPORT(700m)，地點增值性高 投報預計月收23萬，年收287萬，開價4.30% 21套間間陽台，獨洗獨曬，衛浴對外窗，採光好通風佳 臨15米路，近74快速道路，南北往來交通便利 近台中車站(1.5km)、LALAPORT(700m)、新時代(1.3km)，生活機能佳Lalaport生活圈12米活路穩定收租20套 黃金地段，走路就到LALAPORT(700m)，地點增值性高 投報預計月收23萬，年收287萬，開價4.30% 21套間間陽台，獨洗獨曬，衛浴對外窗，採光好通風佳 臨15米路，近74快速道路，南北往來交通便利 近台中車站(1.5km)、LALAPORT(700m)、新時代(1.3km)，生活機能佳

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 101.01 坪
• 建物 101.01 坪
• 21房(室)21廳21衛

6,580萬

稀有主臥宜居陽台惠宇青...　台中市南屯區文心南五路三段

YC1904282 單元二,三精銳建設首次處女作品跟進時代的稀有移居陽台 超過2000坪的大地坪基地全新完工,此區多為多綠化宅 本戶面生態公園永久無限棟距遼闊的視野 三面採光格局方正,只有客廳有小面牆有共壁,不會吵到鄰居也不會被吵 社區公設一應具全,游泳池是露天的,茶室,蒸氣室,芳療室都有 雙連號坡道平面車位,屋主已拉好管線,駕駛純電動車的您沒煩惱 屋主有加裝全熱交換機,阻隔PM2.5,讓您回家呼吸健康新鮮的空氣稀有主臥宜居陽台惠宇青山清單元二、三四房雙平車 單元二,三精銳建設首次處女作品跟進時代的稀有移居陽台 超過2000坪的大地坪基地全新完工,此區多為多綠化宅 本戶面生態公園永久無限棟距遼闊的視野 三面採光格局方正,只有客廳有小面牆有共壁,不會吵到鄰居也不會被吵 社區公設一應具全,游泳池是露天的,茶室,蒸氣室,芳療室都有 雙連號坡道平面車位,屋主已拉好管線,駕駛純電動車的您沒煩惱 屋主有加裝全熱交換機,阻隔PM2.5,讓您回家呼吸健康新鮮的空氣

• 電梯大樓
• 2.3年
• 11 ~ 11 / 20樓
• 土地 16.59 坪
• 主+陽 43.31 坪
• 建物 90.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位22.442坪)

4,980萬

西屯蛋黃區精銳fun未來...　台中市西屯區寶慶街

YC1925296 頂級品牌建商傾力打造，延續一貫美學與綠意奢華 DNA質感極佳 燙金地段 西屯逢甲 黎明路核心商圈 享有新光三越/大遠百/老虎城頂級生活圈 雙總站級交通 國道1號 74號快速道路 串聯中科與高鐵台中站在彈指之間。 鄰近上安國小、至善國中，優質九年完整教育免煩惱 短車程即達秋紅谷生態公園/中央公園/出繁華入寧靜完美平衡 游泳池 Lounge Bar 健身房 美學花園回家就像入住五星級精品飯店 建商高規格建材，格局方正、採光通風極佳西屯蛋黃區精銳fun未來｜高樓平車視野質感精裝戶 頂級品牌建商傾力打造，延續一貫美學與綠意奢華 DNA質感極佳 燙金地段 西屯逢甲 黎明路核心商圈 享有新光三越/大遠百/老虎城頂級生活圈 雙總站級交通 國道1號 74號快速道路 串聯中科與高鐵台中站在彈指之間。 鄰近上安國小、至善國中，優質九年完整教育免煩惱 短車程即達秋紅谷生態公園/中央公園/出繁華入寧靜完美平衡 游泳池 Lounge Bar 健身房 美學花園回家就像入住五星級精品飯店 建商高規格建材，格局方正、採光通風極佳

• 電梯大樓
• 5.1年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 0.70 坪
• 主+陽 26.38 坪
• 建物 50.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,390萬

全新完工東海中科商圈｜...　台中市西屯區臺灣大道四段

YC1854067 ※東海商圈 緊鄰榮總 生活機能完善 食衣住行一應俱全 ※全新未住視野戶 標準兩房平車 方正格局極好規劃  ※高樓層 通風良好採光極佳 俯瞰東海校園 視野無遮蔽 ※挑高門廳 智能系統管理 磁卡進出 十分便利 ※臨台灣大道 出門就有BRT 未來捷運藍線通過 交通便利全新完工東海中科商圈｜東大萌兩房平車視野戶 ※東海商圈 緊鄰榮總 生活機能完善 食衣住行一應俱全 ※全新未住視野戶 標準兩房平車 方正格局極好規劃  ※高樓層 通風良好採光極佳 俯瞰東海校園 視野無遮蔽 ※挑高門廳 智能系統管理 磁卡進出 十分便利 ※臨台灣大道 出門就有BRT 未來捷運藍線通過 交通便利

• 華廈
• 2.0年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 34.14 坪
• 主+陽 17.61 坪
• 建物 38.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.580坪)

1,840萬

中友百貨一中商圈8米面...　台中市北區錦新街

YC1727505 知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬 核心地段，一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈！ 面寬8.21米，邊間大面寬收租店鋪,曝光效益大,好招租 開價投報率近3%，租金5年調漲一次，現成包租公 114/1/1-118/12/31，租金10.5萬。 119/1/1-123/12/31，租金11萬中友百貨一中商圈8米面寬連鎖超商穩定收租金店面 知名承租方：全家便利商店，租期十年，年收126萬 核心地段，一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈！ 面寬8.21米，邊間大面寬收租店鋪,曝光效益大,好招租 開價投報率近3%，租金5年調漲一次，現成包租公 114/1/1-118/12/31，租金10.5萬。 119/1/1-123/12/31，租金11萬

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪
• --房(室)1廳1衛

3,998 萬 3,888萬

2.8 %

七期市政巴黎別墅｜悠閒...　台中市西屯區黎明路二段

YC1904229 🔥 七期震撼彈！低於三年前行情｜市政巴黎邊間雙平車別墅 「這不是開玩笑，這是在幫您省錢！」 當七期房價持續攀升，我們為您找到一個真正的價值窪地。這不僅是稀有的邊間百坪別墅，更是目前市場上難得一見的「開價即成交價」物件！ --- ✨ 為什麼選這一戶？ 1. 【地段王者】 七期、十二期交匯核心。秋紅谷、歌劇院、百貨商圈近在咫尺，生活機能無可挑剔。 2. 【絕佳採光】 珍稀邊間位置，三面採光、通風極佳，讓您的居家空間永遠陽光普照。 3. 【稀有格局】 總建坪破百坪，室內主附建物超過 73 坪，配備坡道雙平面車位，滿足大家庭的所有需求。 4. 【稀缺釋出】 社區三年內僅釋出兩戶，這戶不僅是品質保證，更是誠意開價。 「價格已經低於行情，接下來就是比看屋速度了！」 --- 🏠 房屋資訊 開價： 3,580 萬（超值行情價！） 建坪： 100.14 坪 地坪： 27.75 坪 格局： 5 房 / 3 廳 / 3 衛 車位： 坡道雙平車 地點： 西屯區黎明路二段（市政巴黎） 👉 不要再等實價登錄更新了，現在就聯絡我預約看屋，晚了只能看別人的成交紀錄！ 七期市政巴黎別墅｜悠閒邊間雙平車 🔥 七期震撼彈！低於三年前行情｜市政巴黎邊間雙平車別墅 「這不是開玩笑，這是在幫您省錢！」 當七期房價持續攀升，我們為您找到一個真正的價值窪地。這不僅是稀有的邊間百坪別墅，更是目前市場上難得一見的「開價即成交價」物件！ --- ✨ 為什麼選這一戶？ 1. 【地段王者】 七期、十二期交匯核心。秋紅谷、歌劇院、百貨商圈近在咫尺，生活機能無可挑剔。 2. 【絕佳採光】 珍稀邊間位置，三面採光、通風極佳，讓您的居家空間永遠陽光普照。 3. 【稀有格局】 總建坪破百坪，室內主附建物超過 73 坪，配備坡道雙平面車位，滿足大家庭的所有需求。 4. 【稀缺釋出】 社區三年內僅釋出兩戶，這戶不僅是品質保證，更是誠意開價。 「價格已經低於行情，接下來就是比看屋速度了！」 --- 🏠 房屋資訊 開價： 3,580 萬（超值行情價！） 建坪： 100.14 坪 地坪： 27.75 坪 格局： 5 房 / 3 廳 / 3 衛 車位： 坡道雙平車 地點： 西屯區黎明路二段（市政巴黎） 👉 不要再等實價登錄更新了，現在就聯絡我預約看屋，晚了只能看別人的成交紀錄！

• 別墅
• 27.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.75 坪
• 主+陽 73.60 坪
• 建物 100.14 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,580萬

獨家✨逢甲十二期【i時...　台中市西屯區青海南街

YC1925354 🔹逢甲十二期重劃區，鄰近水湳中科！黃金地段 🔹正三房，室內近26坪使用空間，小家庭首選 🔹間間開窗，採光通風佳，白天完全不用開燈 🔹屋主愛惜房子，屋況佳，輕裝潢，買家具即可直接入住 🔹交通：鄰近74快速道路、國一、台灣大道等 🔹生活機能佳，鄰近逢甲夜市、西大墩公園、水湳中央公園獨家✨逢甲十二期【i時尚】精裝三房平車採光戶 🔹逢甲十二期重劃區，鄰近水湳中科！黃金地段 🔹正三房，室內近26坪使用空間，小家庭首選 🔹間間開窗，採光通風佳，白天完全不用開燈 🔹屋主愛惜房子，屋況佳，輕裝潢，買家具即可直接入住 🔹交通：鄰近74快速道路、國一、台灣大道等 🔹生活機能佳，鄰近逢甲夜市、西大墩公園、水湳中央公園

• 電梯大樓
• 13.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 50.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.907坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

花園夜市｜新府城進士樓...　台南市北區和緯路二段

YC1051580 ✨【鄭子寮特區｜高規格兩房雙衛浴】✨ ▪️緊鄰鄭子寮重劃區，低密度開發，街廓整齊宜居 ▪️正和緯路燙金門牌，明星學區｜文元國小 ▪️日本住友制震＋柱中柱耐震系統，雙制震規劃更安心 ▪️防疫電梯＋VAF空氣正壓系統，守護居家健康 ▪️稀有兩房雙衛浴，主臥寬敞舒適，附平面車位 ▪️坐擁西門、和緯、文賢三大商圈，機能成熟完善 ▪️近花園夜市、好市多、全聯，採買娛樂一次滿足 ▪️北外環四期海安路匝道約2分鐘，交通便捷快速 🏡 安全規格、生活機能、交通便利一次到位 ✨ 稀有雙衛浴兩房＋平面車位，錯過不再有！花園夜市｜新府城進士樓｜全新制震宅｜兩房兩衛平車 ✨【鄭子寮特區｜高規格兩房雙衛浴】✨ ▪️緊鄰鄭子寮重劃區，低密度開發，街廓整齊宜居 ▪️正和緯路燙金門牌，明星學區｜文元國小 ▪️日本住友制震＋柱中柱耐震系統，雙制震規劃更安心 ▪️防疫電梯＋VAF空氣正壓系統，守護居家健康 ▪️稀有兩房雙衛浴，主臥寬敞舒適，附平面車位 ▪️坐擁西門、和緯、文賢三大商圈，機能成熟完善 ▪️近花園夜市、好市多、全聯，採買娛樂一次滿足 ▪️北外環四期海安路匝道約2分鐘，交通便捷快速 🏡 安全規格、生活機能、交通便利一次到位 ✨ 稀有雙衛浴兩房＋平面車位，錯過不再有！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 17.12 坪
• 建物 33.58 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位6.743坪)
• 坡道平面車位

1,599 萬 1,528萬

4.4 %

專營✨獨家朝南兩房『市...　台中市西屯區市政路

YC1904211 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ --------物件特色------------ 🔹邊間朝南！高樓兩房平面車位！ 🔹無限視野，永久棟距！ 🔹臥室大片窗，採光佳！ --------------------------------------- 專營社區，多戶可選！歡迎詢問！專營✨獨家朝南兩房『市政1號院』平車無限視野戶 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ --------物件特色------------ 🔹邊間朝南！高樓兩房平面車位！ 🔹無限視野，永久棟距！ 🔹臥室大片窗，採光佳！ --------------------------------------- 專營社區，多戶可選！歡迎詢問！

• 電梯大樓
• 1.2年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 36.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

專營✨市政1號院！朝南...　台中市西屯區市政路

YC1925312 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ --------物件特色------------ 🔹社區最低總價兩房+車位！投資自用佳！ 🔹輕裝潢，可馬上出租、自住 🔹朝南無限視野，坪效佳，無浪費走道空間 ‼️社區最便宜，稀有釋出！錯過不再‼️ 專營✨市政1號院！朝南裝潢最俗兩房＋車位直接住 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ --------物件特色------------ 🔹社區最低總價兩房+車位！投資自用佳！ 🔹輕裝潢，可馬上出租、自住 🔹朝南無限視野，坪效佳，無浪費走道空間 ‼️社區最便宜，稀有釋出！錯過不再‼️ 

• 電梯大樓
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 31樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 16.84 坪
• 建物 29.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)

1,510萬

專營✨市政1號院｜全區...　台中市西屯區市政路

YC1867728 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ --------物件特色------------ 🔹社區最低總價兩房！投資自用佳！ 🔹兩房，車位可租～ 🔹入門玄關，寬敞客餐廳！ ‼️社區最便宜，稀有釋出！錯過不再‼️ 專營✨市政1號院｜全區最俗兩房！多戶可選 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ --------物件特色------------ 🔹社區最低總價兩房！投資自用佳！ 🔹兩房，車位可租～ 🔹入門玄關，寬敞客餐廳！ ‼️社區最便宜，稀有釋出！錯過不再‼️ 

• 電梯大樓
• 1.2年
• 4 ~ 4 / 31樓
• 土地 1.75 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 26.46 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,528 萬 1,498萬

2.0 %

專任✨最強採光三房『市...　台中市西屯區市政路

YC1051563 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ -----------------物件特色------------------- 🔹市政路三房平車，市政路無限視野🔹最大間三房，空間寬敞採光佳 🔹獨立平面車位，停車免煩惱🔹超大主臥室，大片落地窗，採光一級棒 --------------------------------------- 專營社區，多戶可選！歡迎詢問專任✨最強採光三房『市政1號院』大空間｜小賺出場 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ -----------------物件特色------------------- 🔹市政路三房平車，市政路無限視野🔹最大間三房，空間寬敞採光佳 🔹獨立平面車位，停車免煩惱🔹超大主臥室，大片落地窗，採光一級棒 --------------------------------------- 專營社區，多戶可選！歡迎詢問

• 電梯大樓
• 1.2年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 51.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

✨2+1房大空間好規劃｜...　台中市北區東光東街

YC1853958 ✔ 免整理屋況，乾淨好住 ✔ 2＋1 房彈性空間（書房 / 更衣室 / 小孩房） ✔ 成熟地段，生活機能完善 ✔免整理屋況，省下裝潢一大筆 ✔買回去不用再花錢、不用再等 ✔全新整理 水電、熱水管重新更新為居住品質再提升  ✔低總價門檻，首購輕鬆入手✨2+1房大空間好規劃｜可直接入住 ✔ 免整理屋況，乾淨好住 ✔ 2＋1 房彈性空間（書房 / 更衣室 / 小孩房） ✔ 成熟地段，生活機能完善 ✔免整理屋況，省下裝潢一大筆 ✔買回去不用再花錢、不用再等 ✔全新整理 水電、熱水管重新更新為居住品質再提升  ✔低總價門檻，首購輕鬆入手

• 華廈
• 34.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 27.46 坪
• 建物 30.62 坪
• 2房(室)2廳2衛

890萬

專營✨市政1號院｜面市...　台中市西屯區市政路

YC1904259 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ -----------------物件特色------------------- 🔹面市政路三房+B2平車，市政路無限視野！ 🔹大三房，空間寬敞採光佳！ 🔹B2柱邊平面車位，停車免煩惱～ 🔹超大主臥室，大片落地窗，採光一級棒 --------------------------------------- 專營社區，多戶可選！歡迎詢問專營✨市政1號院｜面市政路三房＋B2平車｜屋主賠 ✨七期市政路燙金門牌‼️建案全新完工‼️規劃2~3房小豪宅‼️ ✨交通：步行五分鐘達捷運水安宮站、車程10分鐘上74號道、國道一號，交通便利 ✨位在七期黃金地段，鄰近誠品480、新光三越、大遠百、歌劇院等，還享有五期完善生活機能！ ✨社區完善公設，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理！ -----------------物件特色------------------- 🔹面市政路三房+B2平車，市政路無限視野！ 🔹大三房，空間寬敞採光佳！ 🔹B2柱邊平面車位，停車免煩惱～ 🔹超大主臥室，大片落地窗，採光一級棒 --------------------------------------- 專營社區，多戶可選！歡迎詢問

• 電梯大樓
• 1.2年
• 27 ~ 27 / 31樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 49.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

親友件！降價！東興大業...　台中市南屯區東興路三段

YC1925311 🔹社區型店面，總戶數95戶，戶數單純 🔹面寬4.48米,深度18.6米 🔹正五期20米東興路1-3樓店面,雙車位,稀有物件釋出！ 🔹臨大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 🔹黃金地段，五期商圈商圈成熟，生意興隆 ✔️目前收租每月64500元整，租期10年，5年後調漲為68000元整，租期到123年4月(管理費租客繳親友件！降價！東興大業明星學區旁黃金收租店面 🔹社區型店面，總戶數95戶，戶數單純 🔹面寬4.48米,深度18.6米 🔹正五期20米東興路1-3樓店面,雙車位,稀有物件釋出！ 🔹臨大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 🔹黃金地段，五期商圈商圈成熟，生意興隆 ✔️目前收租每月64500元整，租期10年，5年後調漲為68000元整，租期到123年4月(管理費租客繳

• 店面
• 28.4年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 73.53 坪
• 建物 101.37 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.056坪)
• 坡道平面車位

3,450 萬 3,250萬

5.8 %

專任🍁國資圖復興園道...　台中市南區新榮街

YC0066368 🔥獨家專任｜惠宇國圖館｜優質學府｜城市中的森林🔥 🍀 從「綠海」走進「書海」｜享受人文與自然共融的生活環境 🏆 惠宇建設台中建商品牌首選 家的品質保證 × 國圖館特區 × 人文綠意生活 ✅ 大三房室內約29坪，面社區綠景、綠園道第一排 ✅ 戶戶邊間雙面採光 室內幾乎無樑柱設計，全室皆開窗 ✅ 國圖館特區，台中少見的人文藝文聚落 ✅ 國圖館為南區房市後盾 整體房市相當穩定 未來還會得到13期助攻 ✅ 大基地退縮規劃，水景庭園、林蔭步道，居住質感出眾 ✅ 步行可達國立公共資訊圖書館（國家級藝文地標） ✅ 鄰近中興大學萬坪校園綠地 ✅ 人文與自然兼具，生活質感再升級 🛍️ 成熟生活機能 ✅ 全聯、家樂福超市、福平市場，採買便利 ✅ 忠孝夜市、興大商圈，美食餐飲豐富 🚗 便捷交通 ✅ 五權車站約3分鐘車程 ✅ 台74快速道路、國道一號，南來北往便利專任🍁國資圖復興園道特區-綠景最佳戶惠宇國圖館 🔥獨家專任｜惠宇國圖館｜優質學府｜城市中的森林🔥 🍀 從「綠海」走進「書海」｜享受人文與自然共融的生活環境 🏆 惠宇建設台中建商品牌首選 家的品質保證 × 國圖館特區 × 人文綠意生活 ✅ 大三房室內約29坪，面社區綠景、綠園道第一排 ✅ 戶戶邊間雙面採光 室內幾乎無樑柱設計，全室皆開窗 ✅ 國圖館特區，台中少見的人文藝文聚落 ✅ 國圖館為南區房市後盾 整體房市相當穩定 未來還會得到13期助攻 ✅ 大基地退縮規劃，水景庭園、林蔭步道，居住質感出眾 ✅ 步行可達國立公共資訊圖書館（國家級藝文地標） ✅ 鄰近中興大學萬坪校園綠地 ✅ 人文與自然兼具，生活質感再升級 🛍️ 成熟生活機能 ✅ 全聯、家樂福超市、福平市場，採買便利 ✅ 忠孝夜市、興大商圈，美食餐飲豐富 🚗 便捷交通 ✅ 五權車站約3分鐘車程 ✅ 台74快速道路、國道一號，南來北往便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 26樓
• 土地 5.76 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 53.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.340坪)

2,788萬

近中興大學電梯滿租高投...　台中市南區南門路

YC1051558 ※月收10萬、年收120萬，投報4.6%現成包租公 ※獨洗曬10大套房，重新整理全新屋況傢俱電全 ※垃圾子母車統一回收好便利、免追垃圾車！ ※近忠孝夜市南門市場，樓下7-11、全家生活機能佳 ※近228公園鳥竹園公園、東峰公園休閒走走好綠地近中興大學電梯滿租高投報10套獨洗獨曬(多戶可選 ※月收10萬、年收120萬，投報4.6%現成包租公 ※獨洗曬10大套房，重新整理全新屋況傢俱電全 ※垃圾子母車統一回收好便利、免追垃圾車！ ※近忠孝夜市南門市場，樓下7-11、全家生活機能佳 ※近228公園鳥竹園公園、東峰公園休閒走走好綠地

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 14.06 坪
• 主+陽 64.62 坪
• 建物 82.67 坪
• 10房(室)10廳10衛

2,580萬

榮興商圈雙層挑高黃金樓...　台中市潭子區榮興街

YC1904267 榮興商圈黃金店面與住宅兼具 緊鄰機捷特區與好市多 5分鐘抵達松竹火車站 串連74號快速道路，交通極速便捷 住店分離設計，方正大空間好規劃 門前停車進貨便利，適美業、辦公室 成熟人口紅利，自用創業或收租置產皆宜榮興商圈雙層挑高黃金樓店｜朝南大坪數可營登 榮興商圈黃金店面與住宅兼具 緊鄰機捷特區與好市多 5分鐘抵達松竹火車站 串連74號快速道路，交通極速便捷 住店分離設計，方正大空間好規劃 門前停車進貨便利，適美業、辦公室 成熟人口紅利，自用創業或收租置產皆宜

• 電梯大樓
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+平+陽 38.18 坪
• 建物 42.54 坪
• --房(室)3廳2衛

1,398萬

一中商圈旁電梯全新多戶...　台中市中區三民路二段

YC1757319 一中商圈(1.0km)全新整理美宅，低總價！電梯多戶可選擇 水管電線重新整理，水表全新申請，使用更安心 步行即可到達一中商圈(1.0km)，不論是公車站牌或是捷運都超便利 周邊機能佳，社區有子母回收車，社區管理嚴謹！ 不僅是投資的好機會，更是理想住宅的居住空間！一中商圈旁電梯全新多戶可選1房1廳 一中商圈(1.0km)全新整理美宅，低總價！電梯多戶可選擇 水管電線重新整理，水表全新申請，使用更安心 步行即可到達一中商圈(1.0km)，不論是公車站牌或是捷運都超便利 周邊機能佳，社區有子母回收車，社區管理嚴謹！ 不僅是投資的好機會，更是理想住宅的居住空間！

• 電梯大樓
• 36.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.34 坪
• 主 8.68 坪
• 建物 11.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 487萬

2.2 %

四品牌獨家【彰化社頭】...　彰化縣社頭鄉山腳段

YC0320345 ※近彰化田中高鐵站，全市場最低價美農地 ※近彰化高鐵站，車程15分鐘 ※農地旁就有灌溉溝渠，灌溉好方便 ※活路活巷，雙面臨路，進出方便 ※ 方便耕種  好規劃利用!! ※ 使用分區:農牧區，目前種植龍眼!! ※ 置產 自用皆宜 未來增值性可期！!四品牌獨家【彰化社頭】低於市場行情美農地 ※近彰化田中高鐵站，全市場最低價美農地 ※近彰化高鐵站，車程15分鐘 ※農地旁就有灌溉溝渠，灌溉好方便 ※活路活巷，雙面臨路，進出方便 ※ 方便耕種  好規劃利用!! ※ 使用分區:農牧區，目前種植龍眼!! ※ 置產 自用皆宜 未來增值性可期！!

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,201.92 坪
• 建物 0.00 坪

1,548萬

獨家大安區│東安段大面...　台中市大安區東安段

YC0196055 ※ 農地具保值 節稅 ※大安區大面寛農地，農舍有電 ※ 農地就有灌溉溝渠，灌溉好方便 ※ 臨路四米 離福東一路大約100公尺!! ※ 地勢平坦 方便耕種  好規劃利用!! ※ 使用分區:農業區，目前種植水稻!! ※ 置產 自用皆宜 未來增值性可期！!獨家大安區│東安段大面寛農地(附農舍)當個快樂農 ※ 農地具保值 節稅 ※大安區大面寛農地，農舍有電 ※ 農地就有灌溉溝渠，灌溉好方便 ※ 臨路四米 離福東一路大約100公尺!! ※ 地勢平坦 方便耕種  好規劃利用!! ※ 使用分區:農業區，目前種植水稻!! ※ 置產 自用皆宜 未來增值性可期！!

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,318.59 坪
• 建物 0.00 坪

2,638 萬 2,380萬

9.8 %

台中東勢寶雅百貨『市區...　台中市東勢區六合段

YC0320368 豐勢路建地》旁邊是慶東自辦重劃區 可以規劃5~7層華廈。或是臨路別墅 路寬12米．面寬9米 住宅區建地:使用分區• 建蔽率：60%• 容積率：200% 寶雅百貨旁．商圈完整。保值 東勢圖書館．東新國小 國道四號，交通便利台中東勢寶雅百貨『市區建地』可蓋華廈.臨路別墅 豐勢路建地》旁邊是慶東自辦重劃區 可以規劃5~7層華廈。或是臨路別墅 路寬12米．面寬9米 住宅區建地:使用分區• 建蔽率：60%• 容積率：200% 寶雅百貨旁．商圈完整。保值 東勢圖書館．東新國小 國道四號，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 174.36 坪
• 建物 0.00 坪

5,999萬

烏日五光祭祀公會｜千坪...　台中市烏日區五張犁西段

YC0320344 臨環中路七段｜來往大里霧峰要道 特定農業區｜農地農用｜農保身分 臨9米路大面寬｜投資自用雙效皆宜 土地方正格局｜千坪面積好規劃烏日五光祭祀公會｜千坪非都特農農地 臨環中路七段｜來往大里霧峰要道 特定農業區｜農地農用｜農保身分 臨9米路大面寬｜投資自用雙效皆宜 土地方正格局｜千坪面積好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,008.84 坪
• 建物 0.00 坪

10,088萬

專任│台中港特區明日享...　台中市清水區八德路

YC0073431 1、位在台中港市鎮中心，未來捷運藍線走路就可到 2、海線離岸風電有近1.8萬就業機會 3、優良建材，鋼筋採用一筆箍工法，結構安全 4、戶戶贈送的VAF專利正負壓淨流系統，將空氣污染快速排出 5、海線有工業區、中榮鋼鐵就業人口多 6、梧棲新天地，文化路商家豐富，目前已有全聯、燦坤、路易莎等知名品牌進駐。 7、8分鐘內可達槺榔國小及清海國中，接送沒煩惱 8、著名景點頂魚寮公園走路約7分鐘，三井OUTLET車程8分，高美濕地車程10分，隨時都能享受休閒生活。 9、社區已配置電動車充電線槽 10、旁邊即為61號濱海道路，國3交流道路程10分鐘，未來捷運藍線通車後，車程5分到達。 11、政府的台中港2.0計畫從2018年正式啟動，梧棲觀光漁港、海洋生態館、三井OUTLET進駐。專任│台中港特區明日享享│二房二衛平車樹梢戶 1、位在台中港市鎮中心，未來捷運藍線走路就可到 2、海線離岸風電有近1.8萬就業機會 3、優良建材，鋼筋採用一筆箍工法，結構安全 4、戶戶贈送的VAF專利正負壓淨流系統，將空氣污染快速排出 5、海線有工業區、中榮鋼鐵就業人口多 6、梧棲新天地，文化路商家豐富，目前已有全聯、燦坤、路易莎等知名品牌進駐。 7、8分鐘內可達槺榔國小及清海國中，接送沒煩惱 8、著名景點頂魚寮公園走路約7分鐘，三井OUTLET車程8分，高美濕地車程10分，隨時都能享受休閒生活。 9、社區已配置電動車充電線槽 10、旁邊即為61號濱海道路，國3交流道路程10分鐘，未來捷運藍線通車後，車程5分到達。 11、政府的台中港2.0計畫從2018年正式啟動，梧棲觀光漁港、海洋生態館、三井OUTLET進駐。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.25 坪
• 主 19.02 坪
• 建物 39.96 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.480坪)

788萬

豐原超值山坡保育區｜低...　台中市豐原區上南坑段

YC0320381 ※中87縣道，臨路6-8米，進出不受限 ※擋土措施完善/地基穩固 ※適合農作經營/資產配置/中長期投資 ※大面寬方正平台施作方便安全 ※打造專屬休閒農場/悠活慢生活 ※周邊綠意環繞/適合養生生活豐原超值山坡保育區｜低總價大面寬農地 ※中87縣道，臨路6-8米，進出不受限 ※擋土措施完善/地基穩固 ※適合農作經營/資產配置/中長期投資 ※大面寬方正平台施作方便安全 ※打造專屬休閒農場/悠活慢生活 ※周邊綠意環繞/適合養生生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

換約倒數‼️紀汎希🔥...　台中市西屯區市政北七路

YC0130772 基地位置七期市政北七路VS惠中二街VS惠中三街 特色-稀有兩房兩衛｜戶戶邊間｜衛浴開窗 共2棟，Ａ棟19層，B棟27層，總戶數334戶住家，12戶店面 以約23~25坪為主，部分戶別是3房格局，全平面車位 步行2分鐘內可達台中國家歌劇院、市政府夏綠地公園及大遠百貨 地段無敵，位處七期真正富豪地段換約倒數‼️紀汎希🔥B3棟兩房兩衛平車屋主賠售 基地位置七期市政北七路VS惠中二街VS惠中三街 特色-稀有兩房兩衛｜戶戶邊間｜衛浴開窗 共2棟，Ａ棟19層，B棟27層，總戶數334戶住家，12戶店面 以約23~25坪為主，部分戶別是3房格局，全平面車位 步行2分鐘內可達台中國家歌劇院、市政府夏綠地公園及大遠百貨 地段無敵，位處七期真正富豪地段

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 27樓
• 土地 2.09 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 32.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,258 萬 1,968萬

12.8 %

專任✨水湳低總價三房！...　台中市北屯區后庄北路

YC1051545 低總價全新整理大三房，投資自住皆宜 格局方正，採光通風佳 鄰近水湳經貿，黃金地段，未來增值無限 近中央公園、敦化公園，享綠意環境生活 鄰近水湳市場、迪卡儂，生活採買方便 74號道、國道一號、國光水湳站，交通便利專任✨水湳低總價三房！全新整理投資自用皆宜！可看 低總價全新整理大三房，投資自住皆宜 格局方正，採光通風佳 鄰近水湳經貿，黃金地段，未來增值無限 近中央公園、敦化公園，享綠意環境生活 鄰近水湳市場、迪卡儂，生活採買方便 74號道、國道一號、國光水湳站，交通便利

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 19.52 坪
• 建物 19.51 坪
• 3房(室)2廳1衛

588 萬 498萬

15.3 %

專任🍁次頂樓三房平車...　台中市清水區港新三路

YC1051526 🏡 物件介紹｜10大優勢一次看 1️⃣ 高樓層優勢｜14樓視野開闊，遠離噪音、居住品質佳 2️⃣ 朝東南座向｜冬暖夏涼，全天採光通風舒適 3️⃣ 標準三房格局｜空間好規劃，小家庭首選 4️⃣ 附平面車位｜停車便利，提升生活品質 5️⃣ 總坪47.22坪｜空間充足，居住舒適不壓迫 6️⃣ 屋況單純好整理｜可依喜好打造理想居家 7️⃣ 社區成熟穩定｜戶數多、管理完善、生活機能成形 8️⃣ 價格具競爭力｜開價1088萬，屋主誠意出售可談 9️⃣ 高樓＋朝向稀有條件｜社區內相對少數，保值性佳 🔟 自住投資皆適合｜總價門檻合理，轉手性佳 🏫 完整學區（12年國教） 國小：臺中市清水區槺榔國民小學 國中：臺中市立清水國民中學 高中：臺中市立清水高級中學 👉 學區完整，接送方便 🛒 生活機能完善 傳統市場：清水第一公有零售市場 超市採買：全聯福利中心 清水中山店 大型量販：家樂福 沙鹿店 👉 日常採買便利，開車10分鐘內可滿足 🌳 休閒與綠地 清水鰲峰山運動公園 高美濕地 👉 運動、散步、看夕陽一次滿足 🏥 醫療資源安心 童綜合醫院（梧棲院區） 👉 約10分鐘車程，醫療資源完善 📞 聯絡方式                                   許宸豪｜0958-890031                             （國家考試及格  不動產經紀人） 永慶不動產 文心帝國之心店   經紀人：廖銘祥  證號：（中市）經紀字第02060號 專任🍁次頂樓三房平車｜出價談 | 櫻花市鎮之櫻 🏡 物件介紹｜10大優勢一次看 1️⃣ 高樓層優勢｜14樓視野開闊，遠離噪音、居住品質佳 2️⃣ 朝東南座向｜冬暖夏涼，全天採光通風舒適 3️⃣ 標準三房格局｜空間好規劃，小家庭首選 4️⃣ 附平面車位｜停車便利，提升生活品質 5️⃣ 總坪47.22坪｜空間充足，居住舒適不壓迫 6️⃣ 屋況單純好整理｜可依喜好打造理想居家 7️⃣ 社區成熟穩定｜戶數多、管理完善、生活機能成形 8️⃣ 價格具競爭力｜開價1088萬，屋主誠意出售可談 9️⃣ 高樓＋朝向稀有條件｜社區內相對少數，保值性佳 🔟 自住投資皆適合｜總價門檻合理，轉手性佳 🏫 完整學區（12年國教） 國小：臺中市清水區槺榔國民小學 國中：臺中市立清水國民中學 高中：臺中市立清水高級中學 👉 學區完整，接送方便 🛒 生活機能完善 傳統市場：清水第一公有零售市場 超市採買：全聯福利中心 清水中山店 大型量販：家樂福 沙鹿店 👉 日常採買便利，開車10分鐘內可滿足 🌳 休閒與綠地 清水鰲峰山運動公園 高美濕地 👉 運動、散步、看夕陽一次滿足 🏥 醫療資源安心 童綜合醫院（梧棲院區） 👉 約10分鐘車程，醫療資源完善 📞 聯絡方式                                   許宸豪｜0958-890031                             （國家考試及格  不動產經紀人） 永慶不動產 文心帝國之心店   經紀人：廖銘祥  證號：（中市）經紀字第02060號

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 47.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

1,088萬

台中科大旁緊鄰一中活路...　台中市中區三民路三段

YC1750923 一中商圈全新完工，大地坪十分保值，年收386.4萬金雞母 三民路黃金地段，一中商圈旁，生活機能完善 間間獨洗獨曬，系統傢俱電器全配，直接可出租 房間皆為大套，室內空間感十分舒服，很好收租！ 大面寬、2米活路，巷口即可看到，十分顯眼 台中科大旁緊鄰一中活路全配21套 一中商圈全新完工，大地坪十分保值，年收386.4萬金雞母 三民路黃金地段，一中商圈旁，生活機能完善 間間獨洗獨曬，系統傢俱電器全配，直接可出租 房間皆為大套，室內空間感十分舒服，很好收租！ 大面寬、2米活路，巷口即可看到，十分顯眼

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 119.11 坪
• 建物 119.11 坪
• 21房(室)--廳21衛

8,800萬