神岡│近國四特登廠房71...　台中市神岡區和睦路一段

YC1075086 📌座落神岡主幹道和睦路一段近國四神岡交流道 📌廠地格局方正，40呎板車可入及11噸（含）以下中型貨車進出。 📌有2台天車 📌特登廠房已通過第一階段消防及排水設施，包含建築物都有消防。 📌土地：台中市神岡新和段1065地號 📌廠地及建築物面積共710.85坪 📌廠房總面積約409.4坪 📌建築物總面積約80坪 📌廠房：面寬25.7公尺x深49.84公尺高97.5公尺 📌廠房滴水8.05公尺 📌廠房大門：寬6.29公尺 x高4.4公尺 📌電力容量、熱能：55馬力、0千瓦，合計41.25千瓦。 📌三相電   📌廠房： 一樓：廠房、辦公室、廚房、雨遮、消防機房、廁所 二樓：儲藏室、娛樂室（KTV+舞蹈室） 📌建築物/農舍：共2層，計5房2廳2衛。精裝修，視野及通風極佳。 📌廠區及建築物使用自來水，非地下水。 ※照片經業主要求，以AI後製清空原有廠房設備。神岡│近國四特登廠房710.8坪│40呎板車可進 📌座落神岡主幹道和睦路一段近國四神岡交流道 📌廠地格局方正，40呎板車可入及11噸（含）以下中型貨車進出。 📌有2台天車 📌特登廠房已通過第一階段消防及排水設施，包含建築物都有消防。 📌土地：台中市神岡新和段1065地號 📌廠地及建築物面積共710.85坪 📌廠房總面積約409.4坪 📌建築物總面積約80坪 📌廠房：面寬25.7公尺x深49.84公尺高97.5公尺 📌廠房滴水8.05公尺 📌廠房大門：寬6.29公尺 x高4.4公尺 📌電力容量、熱能：55馬力、0千瓦，合計41.25千瓦。 📌三相電   📌廠房： 一樓：廠房、辦公室、廚房、雨遮、消防機房、廁所 二樓：儲藏室、娛樂室（KTV+舞蹈室） 📌建築物/農舍：共2層，計5房2廳2衛。精裝修，視野及通風極佳。 📌廠區及建築物使用自來水，非地下水。 ※照片經業主要求，以AI後製清空原有廠房設備。

• 廠房
• 25.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 710.85 坪
• 主+陽 504.82 坪
• 建物 504.82 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

9,952萬

忠孝夜市獨棟文旅穩定收...　台中市南區忠孝路

YC1854051 ※正忠孝路20米大路寬 忠孝夜市內 ※近興大校區、東區Lalaport、台中火車站 ※邊間三面採光 全室通風採光一極棒 ※7.5米大面寬 順向角間醒目顯眼 ※月收近44萬 年收528萬 高投報案件 ※稀有整棟釋出 巨長期置產價值忠孝夜市獨棟文旅穩定收租含旅館牌收租金雞母 ※正忠孝路20米大路寬 忠孝夜市內 ※近興大校區、東區Lalaport、台中火車站 ※邊間三面採光 全室通風採光一極棒 ※7.5米大面寬 順向角間醒目顯眼 ※月收近44萬 年收528萬 高投報案件 ※稀有整棟釋出 巨長期置產價值

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 84.40 坪
• 主+陽 372.82 坪
• 建物 444.63 坪
• 39房(室)1廳41衛

14,800萬

國道旁大地坪車大面寬｜...　台中市神岡區國豐路一段

YC1925286 ✨大面寬鋼骨結構廠房｜可申請三照 ✔ 貨櫃車友善設計 ✔ 兩大鐵門｜貨櫃車 一進一出免迴轉 ✔ 廠房 5個鐵門｜大型車輛進出貨更便利! ✨特登廠房廠辦整合規劃 ✔ 一樓：3間辦公室＋開放空間＋倉庫＋大型貨梯 ✔ 二樓：展示中心＋辦公室＋倉庫 ✨物流交通優勢 近 豐洲工業區、國道四號、國道一號、國道三號 連接 豐工路、三豐路 主要產業動線 ▍本廠房已核予特定工廠登記編號 ▍ 使用分區：特定農業區 使用地類別：特定目的事業用地 主要建材：鋼骨造 主要用途：廠房、廢物品及容器資源回收機構、辦公室 使用電力容量、熱能：25.5馬力 用水量：0.275立方公尺/日 廠地面積：960.26坪 廠房面積：212.45坪 建築物面積：758.92坪 建築物及廠房面積合計：971.37坪 國道旁大地坪車大面寬｜特登鋼構超值廠房 ✨大面寬鋼骨結構廠房｜可申請三照 ✔ 貨櫃車友善設計 ✔ 兩大鐵門｜貨櫃車 一進一出免迴轉 ✔ 廠房 5個鐵門｜大型車輛進出貨更便利! ✨特登廠房廠辦整合規劃 ✔ 一樓：3間辦公室＋開放空間＋倉庫＋大型貨梯 ✔ 二樓：展示中心＋辦公室＋倉庫 ✨物流交通優勢 近 豐洲工業區、國道四號、國道一號、國道三號 連接 豐工路、三豐路 主要產業動線 ▍本廠房已核予特定工廠登記編號 ▍ 使用分區：特定農業區 使用地類別：特定目的事業用地 主要建材：鋼骨造 主要用途：廠房、廢物品及容器資源回收機構、辦公室 使用電力容量、熱能：25.5馬力 用水量：0.275立方公尺/日 廠地面積：960.26坪 廠房面積：212.45坪 建築物面積：758.92坪 建築物及廠房面積合計：971.37坪

• 廠房
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪

39,000萬

台中東區新庄段/稀有百...　台中市東區新庄段

YC0320383 ✅ 六筆地號完整基地，一次出售，整合容易。 ✅ 約20米大面寬、深度約28米，基地方正好規劃。 ✅ 臨約10米道路，車輛進出便利。 ✅ 坐東北朝西南，採光、通風佳。 ✅ 鄰近LaLaport、新時代購物中心、建國市場，生活機能成熟。 ✅ 近台中車站雙鐵共構，交通便利，未來發展性佳。 ✅ 鄰近台74線、國道一號、台中火車站，南來北往便利。 ✅ 周邊住宅聚落成熟，具自住、置產及開發潛力。 ✅ 建商、自地自建、長期置產皆適合。 ✅ 稀有東區完整基地，市場釋出少，保值性佳。 ✅ 東區核心商業區，近台中車站、LaLaport、新時代商圈，區域發展成熟，未來增值潛力佳。 ✅ 一樓三間黃金店面，門面氣派醒目，適合品牌旗艦店、連鎖企業及醫療診所等高曝光業種。 ✅ 後方及頂樓增建，使用空間遠超原始坪數，創造更高營運效益與資產價值。 ✅ 樓上約40間套房，獨立出入口設計，店面營業與租賃互不干擾，可同時享有店租與套房租金，現成收益型產品。 🚗 交通優勢 約2分鐘可達 台中火車站 約5分鐘到 台74線快速道路 約10分鐘到 國道一號 鄰近 建成路、自由路、振興路、旱溪西路 等主要幹道，南來北往便利。  ⭐ 商業發展優勢 ✔ 商一＋商二分區，建蔽率70%、容積率最高350% ✔ 鄰近 LaLaport、建國市場、台中車站生活圈，消費人口穩定。 ✔ 東區近年重大建設持續到位，人口移入明顯，商業發展成熟。 ✔ 適合規劃 商辦、店住、企業總部、商場、收租型產品，具長期保值及開發潛力。 台中東區新庄段/稀有百坪商業區土地釋出 ✅ 六筆地號完整基地，一次出售，整合容易。 ✅ 約20米大面寬、深度約28米，基地方正好規劃。 ✅ 臨約10米道路，車輛進出便利。 ✅ 坐東北朝西南，採光、通風佳。 ✅ 鄰近LaLaport、新時代購物中心、建國市場，生活機能成熟。 ✅ 近台中車站雙鐵共構，交通便利，未來發展性佳。 ✅ 鄰近台74線、國道一號、台中火車站，南來北往便利。 ✅ 周邊住宅聚落成熟，具自住、置產及開發潛力。 ✅ 建商、自地自建、長期置產皆適合。 ✅ 稀有東區完整基地，市場釋出少，保值性佳。 ✅ 東區核心商業區，近台中車站、LaLaport、新時代商圈，區域發展成熟，未來增值潛力佳。 ✅ 一樓三間黃金店面，門面氣派醒目，適合品牌旗艦店、連鎖企業及醫療診所等高曝光業種。 ✅ 後方及頂樓增建，使用空間遠超原始坪數，創造更高營運效益與資產價值。 ✅ 樓上約40間套房，獨立出入口設計，店面營業與租賃互不干擾，可同時享有店租與套房租金，現成收益型產品。 🚗 交通優勢 約2分鐘可達 台中火車站 約5分鐘到 台74線快速道路 約10分鐘到 國道一號 鄰近 建成路、自由路、振興路、旱溪西路 等主要幹道，南來北往便利。  ⭐ 商業發展優勢 ✔ 商一＋商二分區，建蔽率70%、容積率最高350% ✔ 鄰近 LaLaport、建國市場、台中車站生活圈，消費人口穩定。 ✔ 東區近年重大建設持續到位，人口移入明顯，商業發展成熟。 ✔ 適合規劃 商辦、店住、企業總部、商場、收租型產品，具長期保值及開發潛力。

• 土地
• 53.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 165.21 坪
• 主 372.04 坪
• 建物 396.49 坪
• 44房(室)3廳--衛

17,388萬

太平東平商圈高投報獨洗...　台中市太平區中平路

YC1854054 ※太平中平商圈熱鬧地段，整棟電梯收租金雞母！ ※租金月收約50萬，年收約600萬，開價投報4.2% ※近百坪大地坪59套，衛浴皆開窗間間獨洗曬，傢俱全配 ※每戶配有一個機車位，租客停車免煩惱，好租空屋率低 ※轉彎就到楓康超市、東平夜市，人潮就是錢潮太平東平商圈高投報獨洗曬大地坪59套金雞母 ※太平中平商圈熱鬧地段，整棟電梯收租金雞母！ ※租金月收約50萬，年收約600萬，開價投報4.2% ※近百坪大地坪59套，衛浴皆開窗間間獨洗曬，傢俱全配 ※每戶配有一個機車位，租客停車免煩惱，好租空屋率低 ※轉彎就到楓康超市、東平夜市，人潮就是錢潮

• 透天厝
• 6.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 157.00 坪
• 主+陽 223.58 坪
• 建物 379.82 坪
• 59房(室)0廳59衛

13,800萬

正文心路上黃金大店面｜...　台中市北區文心路四段

YC1962860 ✨ 鄰近捷運文心崇德站、文心中清站，通勤便利。 ✨ 文心路、崇德路、中清路交通幹道，串聯台中各區。 ✨ 北平、天津、漢口三大成熟商圈，餐飲購物機能豐富。 ✨ 北平黃昏市場近在生活圈，日常採買便利。 ✨ 鄰近梅川公園、民俗公園，兼具都會便利與休閒機能。 ✨ 周邊學校、診所、醫療資源豐富，生活所需一次滿足。 正文心路上黃金大店面｜11米大面寬｜現成收租 ✨ 鄰近捷運文心崇德站、文心中清站，通勤便利。 ✨ 文心路、崇德路、中清路交通幹道，串聯台中各區。 ✨ 北平、天津、漢口三大成熟商圈，餐飲購物機能豐富。 ✨ 北平黃昏市場近在生活圈，日常採買便利。 ✨ 鄰近梅川公園、民俗公園，兼具都會便利與休閒機能。 ✨ 周邊學校、診所、醫療資源豐富，生活所需一次滿足。

• 店面
• 35.8年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 61.32 坪
• 主+平+陽 122.17 坪
• 建物 378.86 坪
• --房(室)3廳3衛

新上

7,200萬

南投竹山鎮市中心商業用...　南投縣竹山鎮埔頭街

YC1925343 1 使用分區: 商業區 2 建蔽率 : 80% 3 容積率 240% 4 現況醫療院所 (長照產業) 5 臨路8米 竹山鎮公有市場  旁有麥當勞 肯德基 6 近國道三號雲嘉交流道 7 建地大面寬 深度夠 可申請 危老重建獎勵 8 現況售出回租 適合長期投資 年收400萬南投竹山鎮 市中心商業用322坪建地 1 使用分區: 商業區 2 建蔽率 : 80% 3 容積率 240% 4 現況醫療院所 (長照產業) 5 臨路8米 竹山鎮公有市場  旁有麥當勞 肯德基 6 近國道三號雲嘉交流道 7 建地大面寬 深度夠 可申請 危老重建獎勵 8 現況售出回租 適合長期投資 年收400萬

• 店面
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 322.46 坪
• 主 323.55 坪
• 建物 323.55 坪

12,200萬

曉明女漢口綠園道旁輕屋...　台中市北區太原四街

YC1925347 ※太原綠園道旁(1.9km)，稀有收租電梯52房戶戶陽台 ※月收租金40萬,年收租金約480萬！空屋率低 ※地下室備有機車停車空間，規劃十分完善 ※全配，間間開窗，無暗房，採光通風良好 ※附近學區&辦公室林立租客客源多好出租曉明女漢口綠園道旁輕屋齡52套有規劃B1停車空間 ※太原綠園道旁(1.9km)，稀有收租電梯52房戶戶陽台 ※月收租金40萬,年收租金約480萬！空屋率低 ※地下室備有機車停車空間，規劃十分完善 ※全配，間間開窗，無暗房，採光通風良好 ※附近學區&辦公室林立租客客源多好出租

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 62.32 坪
• 主+陽 264.30 坪
• 建物 309.32 坪
• 52房(室)1廳53衛

13,800萬

大雅區大林路農業設施農...　台中市大雅區大林路

YC1779194 ※稀有農地附合法298坪廠房，挑高七米、廠區好規劃 ※大雅大林路稀有合法的廠房，105年前鋼骨 ※住辦合一，前院大空地，停車迴車都方便 ※近國道一號、國道四號交通便利 ※機場旁即刻收租金未來增值性高 大雅區大林路農業設施農地超大廠房 ※稀有農地附合法298坪廠房，挑高七米、廠區好規劃 ※大雅大林路稀有合法的廠房，105年前鋼骨 ※住辦合一，前院大空地，停車迴車都方便 ※近國道一號、國道四號交通便利 ※機場旁即刻收租金未來增值性高

• 廠房
• 20.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 761.09 坪
• 主 298.48 坪
• 建物 306.34 坪

16,000萬

台中科大一中生活圈大地...　台中市西區篤行路

YC1678554 中國醫藥學院旁(1.2km)，緊鄰一中商圈(1.6km)，周遭生活機能完善 西區門牌緊鄰北區，租屋需求極大，空屋率低 屋主長期持有，租金可以重新包裝美化提高收益 大地坪有電梯，屋齡新，獨洗獨曬，穩定收租 屋主資產配置，誠意售屋，若有合適誠意可談台中科大一中生活圈大地坪獨洗曬電梯44套穩定收租 中國醫藥學院旁(1.2km)，緊鄰一中商圈(1.6km)，周遭生活機能完善 西區門牌緊鄰北區，租屋需求極大，空屋率低 屋主長期持有，租金可以重新包裝美化提高收益 大地坪有電梯，屋齡新，獨洗獨曬，穩定收租 屋主資產配置，誠意售屋，若有合適誠意可談

• 透天厝
• 14.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 81.68 坪
• 主+陽 275.78 坪
• 建物 275.79 坪
• 44房(室)1廳45衛

12,800萬

惠宇市政觀邸面夏綠地公...　台中市西屯區市政北三路

YC1779350 夏綠地公園(400m)第一排百米永久棟距看歌劇院，社區稀有釋出  使用150坪，三間獨立空間大套房，本戶配有五個平面車位 高樓視野遼闊，三面採光明亮，千萬裝潢，輕鬆入住 七期市政中心(3.0km)，周邊為豪宅聚落，地段優勢保值抗跌性佳  台中公共設施發展最密集的區域，且南北往來交通便利惠宇市政觀邸面夏綠地公園使用百坪4面採光附5平車 夏綠地公園(400m)第一排百米永久棟距看歌劇院，社區稀有釋出  使用150坪，三間獨立空間大套房，本戶配有五個平面車位 高樓視野遼闊，三面採光明亮，千萬裝潢，輕鬆入住 七期市政中心(3.0km)，周邊為豪宅聚落，地段優勢保值抗跌性佳  台中公共設施發展最密集的區域，且南北往來交通便利

• 電梯大樓
• 20.2年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 21.73 坪
• 主+陽 146.03 坪
• 建物 259.85 坪
• 5房(室)2廳6衛
• (含車位41.834坪)

14,800萬

水湳中國醫電梯透套獨洗...　台中市北屯區大鵬路

YC1925367 ✔️ 稀有整棟31套，房間數充足，適合長期收租置產 ✔️ 近水湳市場，生鮮採買、餐飲小吃就在生活圈內 ✔️ 鄰近捷運文心中清站，租客通勤便利 ✔️ 坐擁水湳經貿園區、中央公園發展題材，區域能見度高 ✔️ 中清路、文心路雙主幹道，快速串聯市區各大生活圈 ✔️ 鄰近漢口、天津、中清商圈，生活機能成熟完整 ✔️ 往中科、西屯、北區皆便利，租屋客群來源多元 ✔️ 整棟獨立產權＋31套規模，適合包租、置產型買方評估 ✔️年收入417萬，現成包租公包租婆 水湳中國醫電梯透套獨洗曬31套有附B1機車停車位 ✔️ 稀有整棟31套，房間數充足，適合長期收租置產 ✔️ 近水湳市場，生鮮採買、餐飲小吃就在生活圈內 ✔️ 鄰近捷運文心中清站，租客通勤便利 ✔️ 坐擁水湳經貿園區、中央公園發展題材，區域能見度高 ✔️ 中清路、文心路雙主幹道，快速串聯市區各大生活圈 ✔️ 鄰近漢口、天津、中清商圈，生活機能成熟完整 ✔️ 往中科、西屯、北區皆便利，租屋客群來源多元 ✔️ 整棟獨立產權＋31套規模，適合包租、置產型買方評估 ✔️年收入417萬，現成包租公包租婆

• 透天厝
• 2.9年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 194.92 坪
• 建物 219.48 坪
• 31房(室)--廳31衛

12,800萬

成功東路大地坪獨棟電梯...　台中市太平區成功東路

YC1854053 太平中平商圈熱鬧地段，整棟電梯收租金雞母！ 租金8000~12000，年收400多萬，置產收租首選 近百坪大地坪39套，衛浴皆開窗間間獨洗曬，傢俱全配 每戶配有一個機車位，租客停車免煩惱，好租空屋率低 交通便利,靠74號,附近有工業區,套房需求量大成功東路大地坪獨棟電梯39套獨洗曬有停車位金雞母 太平中平商圈熱鬧地段，整棟電梯收租金雞母！ 租金8000~12000，年收400多萬，置產收租首選 近百坪大地坪39套，衛浴皆開窗間間獨洗曬，傢俱全配 每戶配有一個機車位，租客停車免煩惱，好租空屋率低 交通便利,靠74號,附近有工業區,套房需求量大

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 84.70 坪
• 主+陽 212.17 坪
• 建物 212.16 坪
• 39房(室)--廳39衛

8,600萬

嶺東精密園區生活圈年收...　台中市南屯區保安一街

YC1674124 精密園區旁(850m)，未來性極佳  絕佳地段生活機能完善 全新完工，間間獨洗獨曬，有B1機車停車位超便利 室內空間皆為精品裝修，房間都為大套，十分舒適溫馨 滿租年收約613.98萬(投報4.7%) 現金流金雞母，買了直接收租 近精密園區(850m)嶺東科大(1.1km)，租客皆為上班族居多  穩定收租嶺東精密園區生活圈年收近600萬北歐風活路39套 精密園區旁(850m)，未來性極佳  絕佳地段生活機能完善 全新完工，間間獨洗獨曬，有B1機車停車位超便利 室內空間皆為精品裝修，房間都為大套，十分舒適溫馨 滿租年收約613.98萬(投報4.7%) 現金流金雞母，買了直接收租 近精密園區(850m)嶺東科大(1.1km)，租客皆為上班族居多  穩定收租

• 透天厝
• 3.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 60.80 坪
• 主+陽 208.26 坪
• 建物 208.26 坪
• 39房(室)39廳39衛

12,900 萬 11,800萬

8.5 %

沙鹿家樂福旁兩百坪角間...　台中市沙鹿區福安街

YC1075080 1建坪近200坪空間好運用 2 2-4樓每層正三房兩廳格局 3周邊生活機能優越 4全棟皆重新翻新無需整理 5 大家族自用空間舒適 6投資收租效益高沙鹿家樂福旁兩百坪角間店面透天 1建坪近200坪空間好運用 2 2-4樓每層正三房兩廳格局 3周邊生活機能優越 4全棟皆重新翻新無需整理 5 大家族自用空間舒適 6投資收租效益高

• 店面
• 48.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.73 坪
• 主 161.76 坪
• 建物 199.48 坪
• 9房(室)6廳6衛

3,800萬

美術館五權車站一中生活...　台中市西區三民路一段

YC1867719 ※西區精華地段 商圈成熟 生活機能佳 ※學區完整 近忠孝國小、光明國中 九年義務教育免煩惱  ※五權車站可連結捷運、高鐵 交通南來北往 ※間間套房衛浴皆開窗 採光通風好 ※全新整理 一卡皮箱直接入住  ※高投報 滿租中 實現包租公包租婆不是夢美術館五權車站一中生活圈全新完工獨棟電梯28套 ※西區精華地段 商圈成熟 生活機能佳 ※學區完整 近忠孝國小、光明國中 九年義務教育免煩惱  ※五權車站可連結捷運、高鐵 交通南來北往 ※間間套房衛浴皆開窗 採光通風好 ※全新整理 一卡皮箱直接入住  ※高投報 滿租中 實現包租公包租婆不是夢

• 套房
• 2.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 55.78 坪
• 主+陽 193.67 坪
• 建物 193.66 坪
• 28房(室)28廳28衛

9,800萬

一中商圈台中科大旁獨洗...　台中市中區三民路三段

YC1750924 一中商圈全新完工，大地坪十分保值，年收448.8萬金雞母 三民路黃金地段，一中商圈旁，生活機能完善 間間獨洗獨曬，系統傢俱電器全配，直接可出租 房間皆為大套，室內空間感十分舒服，很好收租！ 大面寬、2米活路，巷口即可看到，十分顯眼 一中商圈台中科大旁獨洗曬系統裝修電梯22套附車位 一中商圈全新完工，大地坪十分保值，年收448.8萬金雞母 三民路黃金地段，一中商圈旁，生活機能完善 間間獨洗獨曬，系統傢俱電器全配，直接可出租 房間皆為大套，室內空間感十分舒服，很好收租！ 大面寬、2米活路，巷口即可看到，十分顯眼

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛

9,800萬

草屯太平路旁千坪複合土...　南投縣草屯鎮中興段

YC0218597 ✅ 千坪完整基地，草屯市區稀有大面積釋出。 ✅ 鄰近太平路一段、富林路三段，交通便利。 ✅ 基地附三棟合法建物，可自用、出租或整修利用。 ✅ 都市計畫內多元分區，具長期置產及整合規劃潛力。 ✅ 鄰近成熟生活圈，生活機能完善。 ✅ 適合企業置產、土地整合、長期投資及資產配置。 ✅ 現況土地完整，管理方便，稀有釋出。 ✅ 現況出租汽車旅館，月租18萬元。 ✅ 租約尚餘約2年，買方可直接承接穩定租金收益。 ✅ 土地、合法建物與租金收益一次取得。 ✅ 適合長期置產、資產配置及投資收租。 ✅ 千坪基地稀有釋出，兼具收益與長期持有價值。草屯太平路旁千坪複合土地附合法建物 ✅ 千坪完整基地，草屯市區稀有大面積釋出。 ✅ 鄰近太平路一段、富林路三段，交通便利。 ✅ 基地附三棟合法建物，可自用、出租或整修利用。 ✅ 都市計畫內多元分區，具長期置產及整合規劃潛力。 ✅ 鄰近成熟生活圈，生活機能完善。 ✅ 適合企業置產、土地整合、長期投資及資產配置。 ✅ 現況土地完整，管理方便，稀有釋出。 ✅ 現況出租汽車旅館，月租18萬元。 ✅ 租約尚餘約2年，買方可直接承接穩定租金收益。 ✅ 土地、合法建物與租金收益一次取得。 ✅ 適合長期置產、資產配置及投資收租。 ✅ 千坪基地稀有釋出，兼具收益與長期持有價值。

• 不限
• 32.2年
• 土地 306.13 坪
• 主 177.22 坪
• 建物 177.22 坪

13,680萬

大業學區五期生活圈高投...　台中市南屯區大昌街

YC1904256 ✨111年完工全新落成 屋況佳免整理 ✨五期公益精華商圈緊鄰公益、精誠、大業商圈 ✨間間獨洗獨曬 獨立陽台 ✨電梯直達地下室，共50個機車位 地下室有機車停車位 方便租客停機車 ✨滿租中 年收租金約580萬 投報率高 ✨適合族群✨ 👉收租型投資客 👉資產配置 👉長期置產 👉 包租公升級 大業學區五期生活圈高投報獨洗曬電梯42套+1辦公 ✨111年完工全新落成 屋況佳免整理 ✨五期公益精華商圈緊鄰公益、精誠、大業商圈 ✨間間獨洗獨曬 獨立陽台 ✨電梯直達地下室，共50個機車位 地下室有機車停車位 方便租客停機車 ✨滿租中 年收租金約580萬 投報率高 ✨適合族群✨ 👉收租型投資客 👉資產配置 👉長期置產 👉 包租公升級

• 透天厝
• 4.4年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 176.03 坪
• 建物 176.02 坪
• 42房(室)2廳43衛

15,500萬

七期新市政仁山協和次頂...　台中市西屯區市政北一路

YC1854037 ※七期重劃區內較少見的坐北朝南建築 冬暖夏涼 舒適宜人 ※五分鐘步行可達雙貴婦百貨新光三越、大遠百、國家哥劇院 ※市政府、市議會、歌劇院中心位置的市政核心「金三角」 ※高質感住宅 戶數單純僅54戶 安全無虞 ※一層一戶 視野佳 三面採光全室通風 鳥瞰七期市政七期新市政仁山協和次頂樓一層一戶高樓採光三平車 ※七期重劃區內較少見的坐北朝南建築 冬暖夏涼 舒適宜人 ※五分鐘步行可達雙貴婦百貨新光三越、大遠百、國家哥劇院 ※市政府、市議會、歌劇院中心位置的市政核心「金三角」 ※高質感住宅 戶數單純僅54戶 安全無虞 ※一層一戶 視野佳 三面採光全室通風 鳥瞰七期市政

• 電梯大樓
• 16.1年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 10.53 坪
• 主+陽 98.64 坪
• 建物 175.13 坪
• (含車位24.063坪)

8,800萬

美術館旁【國美晴空】36...　台中市南屯區大墩四街

YC1925369 🔹南屯五期精華區，臨國美館、綠園道、精誠商圈，生活機能佳 🔹稀有一層一戶！低調奢華，無惡鄰居困擾 🔹一手屋主！大四房千萬美裝潢✨一卡皮箱直接入住 🔹次頂樓絕美視野～在家就是享受、放鬆 🔹社區單純，住戶多醫生、律師、藝人等，低調奢華，住戶品質高 🔹360度環景豪宅！回字格局，四面採光～採光通風超級好！！ 🔹B1雙平面車位！停車免煩惱美術館旁【國美晴空】360°環景千萬裝潢B1雙平 🔹南屯五期精華區，臨國美館、綠園道、精誠商圈，生活機能佳 🔹稀有一層一戶！低調奢華，無惡鄰居困擾 🔹一手屋主！大四房千萬美裝潢✨一卡皮箱直接入住 🔹次頂樓絕美視野～在家就是享受、放鬆 🔹社區單純，住戶多醫生、律師、藝人等，低調奢華，住戶品質高 🔹360度環景豪宅！回字格局，四面採光～採光通風超級好！！ 🔹B1雙平面車位！停車免煩惱

• 電梯大樓
• 18.8年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 16.39 坪
• 主+陽 89.40 坪
• 建物 163.66 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位27.626坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

北區正漢口路蛋黃區滿租...　台中市北區漢口路三段

YC1678596 ※正漢口路精華地段，生活機能成熟 ※近中華國小、漢口國中，優質教育環境 ※一層三套，套套空間運用自如不受限 ※1樓店面，2樓整層住家，3-6樓間間套房 ※高投報，滿租中，包租公婆不是夢北區正漢口路蛋黃區滿租中包賺錢店套 ※正漢口路精華地段，生活機能成熟 ※近中華國小、漢口國中，優質教育環境 ※一層三套，套套空間運用自如不受限 ※1樓店面，2樓整層住家，3-6樓間間套房 ※高投報，滿租中，包租公婆不是夢

• 公寓
• 26.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 163.26 坪
• 建物 163.26 坪
• 12房(室)12廳12衛

5,680萬

漢口商圈黃金店面｜現成...　台中市西屯區漢口路二段

YC1962868 ✨ 正漢口路黃金地段｜主要道路沿線，商業活動熱絡，店面曝光度佳 ✨ 稀有大面寬店面｜門面氣派醒目，招牌展示效果佳，打造品牌形象更有優勢 ✨ 成熟漢口商圈｜餐飲美食、連鎖商家、生活服務業聚集，商業機能完整 ✨ 周邊住宅聚集｜結合在地住戶、通勤族與商圈消費客群，具穩定消費潛力 ✨ 交通動線便利｜鄰近忠明路、中清路、臺灣大道，串聯台中各大生活圈 ✨ 生活機能完善｜鄰近學校、市場、醫療及各式生活商家，日常需求一次滿足 ✨ 多元商業用途｜適合品牌旗艦店、連鎖展店、展示中心、診所及服務業進駐評估 ✨ 自用收租皆宜｜精華商圈搭配大面寬條件，兼具營業使用與長期置產價值 ✨ 地段 × 門面 × 商圈｜掌握漢口路商業優勢，打造事業黃金據點！ 漢口商圈黃金店面｜現成租金收益｜置產首選 ✨ 正漢口路黃金地段｜主要道路沿線，商業活動熱絡，店面曝光度佳 ✨ 稀有大面寬店面｜門面氣派醒目，招牌展示效果佳，打造品牌形象更有優勢 ✨ 成熟漢口商圈｜餐飲美食、連鎖商家、生活服務業聚集，商業機能完整 ✨ 周邊住宅聚集｜結合在地住戶、通勤族與商圈消費客群，具穩定消費潛力 ✨ 交通動線便利｜鄰近忠明路、中清路、臺灣大道，串聯台中各大生活圈 ✨ 生活機能完善｜鄰近學校、市場、醫療及各式生活商家，日常需求一次滿足 ✨ 多元商業用途｜適合品牌旗艦店、連鎖展店、展示中心、診所及服務業進駐評估 ✨ 自用收租皆宜｜精華商圈搭配大面寬條件，兼具營業使用與長期置產價值 ✨ 地段 × 門面 × 商圈｜掌握漢口路商業優勢，打造事業黃金據點！

• 店面
• 29.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽+露 115.60 坪
• 建物 158.84 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

新上

10,800萬

七期指標建案聯聚保和邊...　台中市西屯區市政路

YC1925391 七期市政路核心地段，坐擁城市繁華與尊榮門牌 聯聚建設經典作品，品牌口碑與豪宅價值兼具 新古典建築美學，展現大器非凡的豪宅氣勢 大尺度庭園綠意，享受七期市中心難得靜謐 大坪數低密度規劃，打造尊貴舒適私密生活 頂級會所公設完善，滿足全齡家庭休閒需求七期指標建案 聯聚保和邊間三面採光高樓平車視野戶 七期市政路核心地段，坐擁城市繁華與尊榮門牌 聯聚建設經典作品，品牌口碑與豪宅價值兼具 新古典建築美學，展現大器非凡的豪宅氣勢 大尺度庭園綠意，享受七期市中心難得靜謐 大坪數低密度規劃，打造尊貴舒適私密生活 頂級會所公設完善，滿足全齡家庭休閒需求

• 電梯大樓
• 10.3年
• 20 ~ 20 / 39樓
• 土地 10.46 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 152.60 坪
• --房(室)--廳4衛
• (含車位19.870坪)

8,588萬

水湳經貿旁角間電梯收租...　台中市北屯區雷中街

YC1779303 絕佳地段！近文心中清站(1.1km)、水湳經貿(2.0km)，地段保值 全新自建輕屋齡，電梯收租13大套房，間間衛浴開窗採光格局佳 皆為一房一廳，家電齊全、沙發、冰箱、系統櫃，規劃機車位 第一層跟第五層皆為兩戶，其他樓層是三戶，現況滿租中 空屋率低，月收20.12萬，年收241萬，高投報水湳經貿旁角間電梯收租獨洗曬13套 絕佳地段！近文心中清站(1.1km)、水湳經貿(2.0km)，地段保值 全新自建輕屋齡，電梯收租13大套房，間間衛浴開窗採光格局佳 皆為一房一廳，家電齊全、沙發、冰箱、系統櫃，規劃機車位 第一層跟第五層皆為兩戶，其他樓層是三戶，現況滿租中 空屋率低，月收20.12萬，年收241萬，高投報

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 152.29 坪
• 建物 152.29 坪
• 13房(室)13廳13衛

5,980萬

科博館植物園生活圈正忠...　台中市北區忠明路

YC1678551 科博館商圈(1.1km)緊鄰SOGO商圈(1.3km)，周邊機能完善無可取代 面寬8米，正馬路公車站旁，十分顯眼地點佳 現況1店21套，間間獨洗曬，房間皆為大套房 屋主長期持有，租金長期沒有調整，可重新包裝 屋主資產配置，誠意售屋，若有合適誠意可談科博館植物園生活圈正忠明路面寬8米大地坪顯眼店套 科博館商圈(1.1km)緊鄰SOGO商圈(1.3km)，周邊機能完善無可取代 面寬8米，正馬路公車站旁，十分顯眼地點佳 現況1店21套，間間獨洗曬，房間皆為大套房 屋主長期持有，租金長期沒有調整，可重新包裝 屋主資產配置，誠意售屋，若有合適誠意可談

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.65 坪
• 主+陽 148.71 坪
• 建物 148.71 坪
• 20房(室)1廳22衛

6,888萬

雲之瀑休閒景觀渡假村歐...　南投縣仁愛鄉信義巷

YC1925299 雲之瀑民宿坐落於自然景致優美的環境中，遠離城市的喧囂，讓旅人能享受悠閒自在的住宿時光。民宿以溫馨舒適的空間為特色，搭配自然景觀與寧靜氛圍，適合家庭出遊、好友相聚或情侶度假。入住雲之瀑，不僅能感受舒適放鬆的住宿體驗，也能親近大自然，享受一段充滿美好回憶的旅程。雲之瀑休閒景觀渡假村歐式鄉村風格小木屋、景觀宿 雲之瀑民宿坐落於自然景致優美的環境中，遠離城市的喧囂，讓旅人能享受悠閒自在的住宿時光。民宿以溫馨舒適的空間為特色，搭配自然景觀與寧靜氛圍，適合家庭出遊、好友相聚或情侶度假。入住雲之瀑，不僅能感受舒適放鬆的住宿體驗，也能親近大自然，享受一段充滿美好回憶的旅程。

• 農舍
• 23.0年
• 土地 3,100.62 坪
• 主 142.36 坪
• 建物 142.36 坪
• 38房(室)--廳--衛

8,800萬

單元二靜謐富人區｜霸氣...　台中市西屯區龍吉街

YC1962821 ✨單元二低密度住宅環境 ✨七期＋黎明＋公益生活圈 ✨鄰近市政路、環中路 快速銜接74快速道路、國道1號 ✨鄰近黎明國小、黎明國中生活圈 周邊超市、市場、餐飲及醫療機能完整 ✨大坪數電梯別墅，室內空間寬敞舒適 無論三代同堂、換屋家庭，都能享有各自獨立生活空間 單元二靜謐富人區｜霸氣獨棟電梯別墅唯一可三車戶 ✨單元二低密度住宅環境 ✨七期＋黎明＋公益生活圈 ✨鄰近市政路、環中路 快速銜接74快速道路、國道1號 ✨鄰近黎明國小、黎明國中生活圈 周邊超市、市場、餐飲及醫療機能完整 ✨大坪數電梯別墅，室內空間寬敞舒適 無論三代同堂、換屋家庭，都能享有各自獨立生活空間

• 別墅
• 11.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.56 坪
• 主+陽 86.90 坪
• 建物 139.32 坪
• 4房(室)4廳6衛

新上

7,980萬

東海商圈絕美電梯透套間...　台中市龍井區新興路

YC1854129 優勢地段：坐落東海商圈核心，機能成熟生活極便利 穩定收租：總計22間套房，現成房東接手即刻收租 高投報率：租客來源穩定且需求高，年投報表現亮眼 大建坪空間：總建坪136坪，室內寬敞好利用、不擁擠 保值首選：鬧區稀有大戶透套，地段抗跌且具增值潛力東海商圈絕美電梯透套間間開窗｜超值投報 優勢地段：坐落東海商圈核心，機能成熟生活極便利 穩定收租：總計22間套房，現成房東接手即刻收租 高投報率：租客來源穩定且需求高，年投報表現亮眼 大建坪空間：總建坪136坪，室內寬敞好利用、不擁擠 保值首選：鬧區稀有大戶透套，地段抗跌且具增值潛力

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.42 坪
• 主+陽 137.67 坪
• 建物 137.67 坪
• 22房(室)1廳22衛

4,080 萬 3,780萬

7.4 %

江文淵【樸山村】台灣建...　台中市北屯區近山路

YC1656113 ※榮獲2021年，台灣建築唯一住宅獎肯定，值得珍藏！ ※江文淵建築師，全台僅見，山林整體開發計畫 ※樸山村庭院式住宅，聚落式有管理，嚴謹安全！ ※規劃5房一戶一景，私人庭院，戶配置溫泉湯屋 ※在家坐擁萬坪，自然綠屏，適地開發生態建築 江文淵【樸山村】台灣建築獎唯一肯定造景車庫別墅 ※榮獲2021年，台灣建築唯一住宅獎肯定，值得珍藏！ ※江文淵建築師，全台僅見，山林整體開發計畫 ※樸山村庭院式住宅，聚落式有管理，嚴謹安全！ ※規劃5房一戶一景，私人庭院，戶配置溫泉湯屋 ※在家坐擁萬坪，自然綠屏，適地開發生態建築

• 別墅
• 7.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 530.99 坪
• 主+陽 132.69 坪
• 建物 135.72 坪
• 5房(室)4廳6衛

12,800萬