單元四企業總部商五公園...　台中市南屯區永豐段

UT0205369 1.單元四重劃區,為唯一第五種商業區,建蔽率60容積率180,可營業蓋企業總部 2.面公園95號,附近有高鐵新市鎮,生態公園,豐邑建設,鉅虹建設基地在旁,未來性可期 3.鄰近黎明商圈與八期,生活機能佳,採買便利,商店林立 4.可直通環中路四段,上74號快速道路,國1連接國3,國4,交通便利 單元四企業總部商五公園首排稀有美建地 1.單元四重劃區,為唯一第五種商業區,建蔽率60容積率180,可營業蓋企業總部 2.面公園95號,附近有高鐵新市鎮,生態公園,豐邑建設,鉅虹建設基地在旁,未來性可期 3.鄰近黎明商圈與八期,生活機能佳,採買便利,商店林立 4.可直通環中路四段,上74號快速道路,國1連接國3,國4,交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 172.27 坪
• 建物 0.00 坪

20,673 萬 20,640萬

水湳中國醫套房　台中市北屯區中清路二段

UT1153460 1.採光、通風佳，衛浴有開窗、不易潮濕 2.進出門禁管制，安全有保障 3.有垃圾子母車，不用追垃圾車 4.近水湳商圈、鄰近有水湳市場、全聯、超商生活採買方便 5.全新整理，單身首選，目前出租中，可自住或收租置產水湳中國醫套房 1.採光、通風佳，衛浴有開窗、不易潮濕 2.進出門禁管制，安全有保障 3.有垃圾子母車，不用追垃圾車 4.近水湳商圈、鄰近有水湳市場、全聯、超商生活採買方便 5.全新整理，單身首選，目前出租中，可自住或收租置產

• 華廈
• 31.5年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 2.03 坪
• 主 6.37 坪
• 建物 10.61 坪
• 1房(室)--廳1衛

328萬

太平新光特區74快速道路...　台中市太平區立德街

UT1153436 1：全新整理3房，入門玄關前後陽台 2：緊臨樹德商圈，中山商圈生活機能完善 3：近新光國小國中，馬卡龍兒童公園，新光黃昏市場 4：近74快速道路南來北往交通便利 5：低總價好入手，首購新婚最愛太平新光特區74快速道路全新整理大3房低總價首購 1：全新整理3房，入門玄關前後陽台 2：緊臨樹德商圈，中山商圈生活機能完善 3：近新光國小國中，馬卡龍兒童公園，新光黃昏市場 4：近74快速道路南來北往交通便利 5：低總價好入手，首購新婚最愛

• 華廈
• 34.6年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 21.59 坪
• 建物 25.55 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

南陽全新角間大面寬雙車...　台中市豐原區南陽路

UT1135448 1：全新大面寬.角間電梯雙車別墅.停車好出入. 2：二樓及四樓整層主臥大套房.三樓雙套房.間間孝親房.通風採光佳. 3：臨超商.早餐店.美聯社.文化圖書館.夜市.生活機能佳. 4：近豐原大道及國四.交通便利. 南陽全新角間大面寬雙車電梯別墅 1：全新大面寬.角間電梯雙車別墅.停車好出入. 2：二樓及四樓整層主臥大套房.三樓雙套房.間間孝親房.通風採光佳. 3：臨超商.早餐店.美聯社.文化圖書館.夜市.生活機能佳. 4：近豐原大道及國四.交通便利.

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.12 坪
• 主+陽 74.63 坪
• 建物 74.62 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

3,450萬

超低價西屯逢甲親家7UP...　台中市西屯區青海南街

UT0319325 🌹物件位於西屯逢甲..鬧中取靜的青海路 🌹近74號..西屯..青海閘口..國道一號台灣大道的附近..南上北下出行極度方便 🌹台中市最熱鬧繁華的新光三越..大遠百..步行8分鐘路程 🌹屋主換屋..誠意出售..全室精美裝潢省去不少的裝修費用 🌹自住..投資兩相宜離台中未來新興區域水湳經貿城開車只需5分鐘 🌹極佳的地點..屋況新..品牌建商..有車位可停休旅車 ❤️❤️拿起電話來預約賞屋..出價談~~ 超低價西屯逢甲親家7UP精美裝潢輕屋齡兩房加車位 🌹物件位於西屯逢甲..鬧中取靜的青海路 🌹近74號..西屯..青海閘口..國道一號台灣大道的附近..南上北下出行極度方便 🌹台中市最熱鬧繁華的新光三越..大遠百..步行8分鐘路程 🌹屋主換屋..誠意出售..全室精美裝潢省去不少的裝修費用 🌹自住..投資兩相宜離台中未來新興區域水湳經貿城開車只需5分鐘 🌹極佳的地點..屋況新..品牌建商..有車位可停休旅車 ❤️❤️拿起電話來預約賞屋..出價談~~

• 電梯大樓
• 4.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 17.11 坪
• 建物 30.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,498 萬 1,438萬

4.0 %

一中商圈三民路全新整棟...　台中市中區三民路三段

UT1153435 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：22間套房,間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金417.6萬投報率4.26%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月一中商圈三民路全新整棟電梯透套滿租中穩做包租公A 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：22間套房,間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金417.6萬投報率4.26%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛

9,800萬

南太平中興商圈長安醫院...　台中市太平區大仁街

UT1057834 💫中興商圈低總價樓店，出租自用皆宜 💫面寬5米，坐北朝南帝王坐向，生意好做 💫可1樓營業，2樓做住家使用 💫近家樂福、太平運動場，採買運動都方便 💫近74快速道路，南來北往都方便 南太平中興商圈長安醫院旁1+2樓朝南金樓店A 💫中興商圈低總價樓店，出租自用皆宜 💫面寬5米，坐北朝南帝王坐向，生意好做 💫可1樓營業，2樓做住家使用 💫近家樂福、太平運動場，採買運動都方便 💫近74快速道路，南來北往都方便

• 電梯大樓
• 29.7年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.07 坪
• 主 36.18 坪
• 建物 42.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

1,480萬

西屯漢口🌈飯店式裝璜...　台中市西屯區漢口路二段

UT0361132 1：西屯漢口商圈高投報收飯店式收租四套房  2：已合法申請室內裝修並檢附合格證明，可安心收租  3：水電管線全面更新，重新配置 4：傢俱家電全配並戶戶有獨洗獨曬陽台 5：目前滿租中，月收41500，年收498000，開價投報5.8%  6：社區旁就有公車站牌.步行可達捷運文心櫻花站 7：何厝國小、漢口國中，文華高中..學區完整，教育免煩惱西屯漢口🌈飯店式裝璜滿租四套房投報率5.8% 1：西屯漢口商圈高投報收飯店式收租四套房  2：已合法申請室內裝修並檢附合格證明，可安心收租  3：水電管線全面更新，重新配置 4：傢俱家電全配並戶戶有獨洗獨曬陽台 5：目前滿租中，月收41500，年收498000，開價投報5.8%  6：社區旁就有公車站牌.步行可達捷運文心櫻花站 7：何厝國小、漢口國中，文華高中..學區完整，教育免煩惱

• 公寓
• 39.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 31.48 坪
• 4房(室)1廳4衛

858萬

梧棲遠雄幸福成海線最具...　台中市梧棲區八德東路

UT1153419 🎈台中港大型造鎮建案重劃區 🎈中科..台積電..風力發電..海生館完工 🎈好市多..全聯福利中心..蔦屋書店..相繼駐點.. 🎈雙公園..高品質..完整公共設施..全齡段宜居 🎈捷運藍線至三井OUTLET..海線成長速度快..增值潛力大梧棲遠雄幸福成海線最具潛力地段全新二房平車 🎈台中港大型造鎮建案重劃區 🎈中科..台積電..風力發電..海生館完工 🎈好市多..全聯福利中心..蔦屋書店..相繼駐點.. 🎈雙公園..高品質..完整公共設施..全齡段宜居 🎈捷運藍線至三井OUTLET..海線成長速度快..增值潛力大

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 17.24 坪
• 建物 33.34 坪
• 2房(室)2廳1衛

780 萬 758萬

2.8 %

水湳經貿74都計農地　台中市西屯區廣順段

UT0205362 近中清交流道近八角花市、果菜批發市場 鄰近多個重大建設：水湳經貿園區、轉運中心、國際會展中心、智慧營運中心、 中國醫健康園區⋯⋯發展可期 可申請長照中心 已申請建築線，有一約20坪合法資材室 水湳經貿74都計農地 近中清交流道近八角花市、果菜批發市場 鄰近多個重大建設：水湳經貿園區、轉運中心、國際會展中心、智慧營運中心、 中國醫健康園區⋯⋯發展可期 可申請長照中心 已申請建築線，有一約20坪合法資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 878.54 坪
• 建物 0.00 坪

17,396萬

北平天津商圈文心崇德捷...　台中市北屯區永定二街

UT1153464 1：北平天津商圈次頂樓低公設三房車位 2：超大客餐廳，採光佳，格局方正好規劃 3：一層2戶，社區僅14戶，戶數單純 4：北平天津崇德超成熟商圈，生活機能完善 5：樓下有超商，文具店，走路2分鐘小北百貨 6：走路6分鐘文心崇德捷運站，交通便利 7：文心國小、崇德國中，學區完整，教育免煩北平天津商圈文心崇德捷運低公設三房車位電梯華廈 1：北平天津商圈次頂樓低公設三房車位 2：超大客餐廳，採光佳，格局方正好規劃 3：一層2戶，社區僅14戶，戶數單純 4：北平天津崇德超成熟商圈，生活機能完善 5：樓下有超商，文具店，走路2分鐘小北百貨 6：走路6分鐘文心崇德捷運站，交通便利 7：文心國小、崇德國中，學區完整，教育免煩

• 華廈
• 33.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.24 坪
• 主+陽 23.10 坪
• 建物 31.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,298萬

🌈慈濟醫院十期軍功路...　台中市北屯區軍功路二段

UT0201395 1：近慈濟醫院、好市多量販店，大門出入口離十期軍功路約30米 2：上74號快速道路，開車不用5分鐘 3：面寬約27米，深度約84米，鬧中取靜，交通便利，用途廣泛 4：有合法保存登記及使用執照，農舍+資材室+溫室花園 5：農地+農建地 6：銀行設定9800萬，自備款約2成 7：雙面臨路，地形方正，整體屋況佳 8：長期投資置產，贈與理財規劃，最佳產品 🌈慈濟醫院十期軍功路74號🌈都計內農地+農舍 1：近慈濟醫院、好市多量販店，大門出入口離十期軍功路約30米 2：上74號快速道路，開車不用5分鐘 3：面寬約27米，深度約84米，鬧中取靜，交通便利，用途廣泛 4：有合法保存登記及使用執照，農舍+資材室+溫室花園 5：農地+農建地 6：銀行設定9800萬，自備款約2成 7：雙面臨路，地形方正，整體屋況佳 8：長期投資置產，贈與理財規劃，最佳產品

• 土地
• 45.2年
• 土地 724.18 坪
• 主 69.8 坪
• 建物 69.80 坪

11,288 萬 9,998萬

11.4 %

北屯正旅順路黃金樓店崇...　台中市北屯區旅順路一段

UT1153444 這間位於北屯區旅順路、河北路附近的樓店，整體屬於北屯成熟生活圈中的「住商混合型店面」 美容、芳療或輕醫美類型空間，裝潢仍保有質感與現成氛圍，很適合接手再利用。 空間特色 * 一樓大面寬落地窗，採光佳、店面辨識度高 * 木地板＋間接燈光設計，整體感覺溫暖、有質感 * 前區接待櫃檯完整，可直接規劃為：     * 美容工作室     * 美甲美睫     * SPA芳療     * 醫美諮詢中心     * 咖啡甜點     * 花藝選物店 * 後方空間可作：     * 儲藏     * 工作室     * 小型廚房     * 員工休息區 地段優勢 旅順路、河北路一帶屬於北屯成熟住宅商圈，周邊人口密集，鄰近： * 崇德商圈 * 北平商圈 * 文心崇德捷運生活圈 * 昌平、熱河生活圈 附近生活機能完整，有超市、連鎖店與餐飲聚集。 像是： * 全聯福利中心旅順店 * 小北百貨旅順店 周邊也有不少餐飲與日常消費人流，生活圈成熟。  適合經營方向  依這個空間風格，我會很推薦走： * 輕奢美容 * 女性保養空間 * 韓系美學工作室 * 預約制SPA * 咖啡＋選物 * 花藝香氛 * 熟齡保養品牌館 尤其北屯區近年人口持續增加，女性消費與家庭客群穩定，對「有質感的小店」接受度很高。 這類樓店的優點 * 租金通常比崇德路主幹道低 * 但仍有穩定社區客 * 適合做熟客經營 * 停車相對比市中心方便 * 社區型生意較穩定 歡迎賞屋北屯正旅順路黃金樓店崇德國中崇德文心捷運站 這間位於北屯區旅順路、河北路附近的樓店，整體屬於北屯成熟生活圈中的「住商混合型店面」 美容、芳療或輕醫美類型空間，裝潢仍保有質感與現成氛圍，很適合接手再利用。 空間特色 * 一樓大面寬落地窗，採光佳、店面辨識度高 * 木地板＋間接燈光設計，整體感覺溫暖、有質感 * 前區接待櫃檯完整，可直接規劃為：     * 美容工作室     * 美甲美睫     * SPA芳療     * 醫美諮詢中心     * 咖啡甜點     * 花藝選物店 * 後方空間可作：     * 儲藏     * 工作室     * 小型廚房     * 員工休息區 地段優勢 旅順路、河北路一帶屬於北屯成熟住宅商圈，周邊人口密集，鄰近： * 崇德商圈 * 北平商圈 * 文心崇德捷運生活圈 * 昌平、熱河生活圈 附近生活機能完整，有超市、連鎖店與餐飲聚集。 像是： * 全聯福利中心旅順店 * 小北百貨旅順店 周邊也有不少餐飲與日常消費人流，生活圈成熟。  適合經營方向  依這個空間風格，我會很推薦走： * 輕奢美容 * 女性保養空間 * 韓系美學工作室 * 預約制SPA * 咖啡＋選物 * 花藝香氛 * 熟齡保養品牌館 尤其北屯區近年人口持續增加，女性消費與家庭客群穩定，對「有質感的小店」接受度很高。 這類樓店的優點 * 租金通常比崇德路主幹道低 * 但仍有穩定社區客 * 適合做熟客經營 * 停車相對比市中心方便 * 社區型生意較穩定 歡迎賞屋

• 店面
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 29.77 坪
• 建物 41.68 坪
• 坡道機械車位

1,558 萬 1,488萬

4.5 %

北區一中、益民商圈錦新...　台中市北區錦新街

UT1117035 1：知名商圈，一中、益民、中友、中國醫，人潮即錢潮 2：邊間8米大面寬，廣告效益大 3：純一樓使用空間大，空間好利用 4：知名連鎖超商承租中，年收126萬，現成包租公/婆 5：租期114/1/1～118/12/31租金10.5萬/月，租期119/1/1～123/12/31租金11萬/月 北區一中、益民商圈錦新街8米大面寬邊間黃金店面 1：知名商圈，一中、益民、中友、中國醫，人潮即錢潮 2：邊間8米大面寬，廣告效益大 3：純一樓使用空間大，空間好利用 4：知名連鎖超商承租中，年收126萬，現成包租公/婆 5：租期114/1/1～118/12/31租金10.5萬/月，租期119/1/1～123/12/31租金11萬/月

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,880 萬 3,788萬

2.4 %

專任太平大地坪49坪大平...　台中市太平區光明路

UT0361118 1：太平大地坪49坪大平房.面寬約7.5米面深約21米. 2：後院有空地可種植花草.好規劃. 3：乙種建築用地.建蔽率60容積率240%地型方正好規劃. 4：附近有7-11及全家生活機能佳.專任太平大地坪49坪大平房後院有空地好規劃 1：太平大地坪49坪大平房.面寬約7.5米面深約21米. 2：後院有空地可種植花草.好規劃. 3：乙種建築用地.建蔽率60容積率240%地型方正好規劃. 4：附近有7-11及全家生活機能佳.

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.02 坪
• 主 23.75 坪
• 建物 23.75 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,398 萬 1,150萬

17.7 %

豐原溫馨孝親透天｜起家...　台中市豐原區西勢路

UT1153459 🏠 空間規劃溫馨實在 ✔ 權狀登記一樓，現況使用三層樓  ✔ 2、3樓增建，室內使用空間更寬敞 ✔ 一樓後方加蓋到滿，可規劃孝親房  ✔ 六房配置，三代同堂沒問題 📐 格局安排 一樓｜客廳＋後方滿建空間（可做孝親房） 二樓｜三房＋衛浴＋陽台 三樓｜三房＋衛浴＋陽台 📍 生活機能成熟 ✔ 近合作國小，孩子走路上學  ✔ 近國民運動中心，運動休閒方便 ✔ 近未來亞太醫院計劃區，增值潛力佳  ✔ 鄰近國道一號，南來北往超便利 ✨ 屋況需自行整理 正因如此，您可以依照家人的需求重新規劃，打造真正屬於自己風格的家 ❤️這不是華麗裝潢宅，而是一間可以慢慢陪伴孩子長大，也能照顧爸媽的溫暖透天❤️豐原溫馨孝親透天｜起家厝釋出｜三代同堂首選 🏠 空間規劃溫馨實在 ✔ 權狀登記一樓，現況使用三層樓  ✔ 2、3樓增建，室內使用空間更寬敞 ✔ 一樓後方加蓋到滿，可規劃孝親房  ✔ 六房配置，三代同堂沒問題 📐 格局安排 一樓｜客廳＋後方滿建空間（可做孝親房） 二樓｜三房＋衛浴＋陽台 三樓｜三房＋衛浴＋陽台 📍 生活機能成熟 ✔ 近合作國小，孩子走路上學  ✔ 近國民運動中心，運動休閒方便 ✔ 近未來亞太醫院計劃區，增值潛力佳  ✔ 鄰近國道一號，南來北往超便利 ✨ 屋況需自行整理 正因如此，您可以依照家人的需求重新規劃，打造真正屬於自己風格的家 ❤️這不是華麗裝潢宅，而是一間可以慢慢陪伴孩子長大，也能照顧爸媽的溫暖透天❤️

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 20.57 坪
• 主 14.52 坪
• 建物 14.52 坪
• 6房(室)2廳3衛

938 萬 928萬

1.1 %

宜欣國小全新整理3大房...　台中市太平區溪洲路

UT1135454 ❤️台中太平全新整理大三房平面車位視野採光佳 ❤️入門玄關..雙陽台..客廳陽台外推空間感更寬敞 ❤️三大房..房間採光充足..通風良好..自然光線可以讓人心情愉悅.. ❤️建坪近38坪室內近27坪..坡道平面車位..低公設比..低管理費..低總價.. ❤️宜欣國小旁..樹孝商圈..十甲市場..生活機能完善 ❤️近74號..出行輕鬆一層2戶..格局方正..次頂樓..機不可失.. ❤️#家是我們生命中總重要的地方..讓心停留地方..充滿愛的地方# 宜欣國小全新整理3大房平面車位視野採光佳 ❤️台中太平全新整理大三房平面車位視野採光佳 ❤️入門玄關..雙陽台..客廳陽台外推空間感更寬敞 ❤️三大房..房間採光充足..通風良好..自然光線可以讓人心情愉悅.. ❤️建坪近38坪室內近27坪..坡道平面車位..低公設比..低管理費..低總價.. ❤️宜欣國小旁..樹孝商圈..十甲市場..生活機能完善 ❤️近74號..出行輕鬆一層2戶..格局方正..次頂樓..機不可失.. ❤️#家是我們生命中總重要的地方..讓心停留地方..充滿愛的地方#

• 華廈
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

彰化芬園國道③號草屯交...　彰化縣芬園鄉嘉興段

UT0113097 位於草屯及芬園，中間的國道3號草屯交流道附近 地勢平整方正，臨路面寬30米，深度98米 好利用且出入方便，近國道貨車可達， 南來北往 交通便利 環境視野寬闊 水流潺潺 美麗如畫 綠野平疇 優質的田地 第一選擇 位於農業重劃區，地形方方正正 動線佳，投資置產皆適宜彰化芬園國道③號草屯交流道方正農地 位於草屯及芬園，中間的國道3號草屯交流道附近 地勢平整方正，臨路面寬30米，深度98米 好利用且出入方便，近國道貨車可達， 南來北往 交通便利 環境視野寬闊 水流潺潺 美麗如畫 綠野平疇 優質的田地 第一選擇 位於農業重劃區，地形方方正正 動線佳，投資置產皆適宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 873.62 坪
• 建物 0.00 坪

2,988 萬 2,880萬

3.6 %

清水聯悅馥輕屋齡傢俱全...　台中市清水區港都路

UT1153428 1：聯悅馥中高樓層三房平車，全新裝潢，傢俱全配，誠意出售 2：格局方正，衛浴皆開窗，通風良好 3：清水指標型社區，社區24小時管理，公設規劃完善 4：平面大車位，汽機車分道，通行好安全 5：鄰近清水中山路、文化路商圈，清水第二市場、梧棲第一市場，生活機能完善 6：樓下全聯，10分鐘車程到三井Outlet、海洋館、高美濕地，逛街休閒娛樂皆可滿足 7：近槺榔國小、清海國中，學區完整 8：近台61快速道路、台17線，交通便利清水聯悅馥輕屋齡傢俱全配中高樓層三房平車 1：聯悅馥中高樓層三房平車，全新裝潢，傢俱全配，誠意出售 2：格局方正，衛浴皆開窗，通風良好 3：清水指標型社區，社區24小時管理，公設規劃完善 4：平面大車位，汽機車分道，通行好安全 5：鄰近清水中山路、文化路商圈，清水第二市場、梧棲第一市場，生活機能完善 6：樓下全聯，10分鐘車程到三井Outlet、海洋館、高美濕地，逛街休閒娛樂皆可滿足 7：近槺榔國小、清海國中，學區完整 8：近台61快速道路、台17線，交通便利

• 電梯大樓
• 2.5年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 47.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

🏡南屯五權花園廣場｜...　台中市南屯區保安六街

UT0361134 物件特色 ✔ 入門大玄關設計，前後雙陽台，格局方正好規劃  ✔ 中高樓層，採光明亮、通風良好 ✔ 一手屋況需整理，可依需求重新打造理想空間  ✔ 室內整體裝修費約50～60萬（已有估價單） ✔ 低總價三房產品，自住或收租皆適合 🚘車位資訊 社區委員會共有6個汽車車位出租，每年抽籤一次，租金：18600元／年， 附近另有 文山停車場，車位出租約 2000元／月 🛣交通便利、近 國道一號，近 74快速道路交流道，南來北往交通便利 🎏生活機能 鄰近 嶺東商圈、黃昏市場、小吃店、生活商店林立，日常採買與生活機能完善 📢 南屯低總價三房釋出  📢 自住、投資、收租皆適合🏡南屯五權花園廣場｜中高樓層採光三房 物件特色 ✔ 入門大玄關設計，前後雙陽台，格局方正好規劃  ✔ 中高樓層，採光明亮、通風良好 ✔ 一手屋況需整理，可依需求重新打造理想空間  ✔ 室內整體裝修費約50～60萬（已有估價單） ✔ 低總價三房產品，自住或收租皆適合 🚘車位資訊 社區委員會共有6個汽車車位出租，每年抽籤一次，租金：18600元／年， 附近另有 文山停車場，車位出租約 2000元／月 🛣交通便利、近 國道一號，近 74快速道路交流道，南來北往交通便利 🎏生活機能 鄰近 嶺東商圈、黃昏市場、小吃店、生活商店林立，日常採買與生活機能完善 📢 南屯低總價三房釋出  📢 自住、投資、收租皆適合

• 電梯大樓
• 32.4年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 26.48 坪
• 建物 33.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

718萬

北屯正40米大道角店科技...　台中市北屯區環中東路二段

UT1153451 🔴 北屯31萬多人口紅利｜國際企業旗艦地標   40米大道角地・三用資產核心商場 🔴 一個資產，三種價值： • 🏢 企業總部門面   • 💰 穩定收租投資   • 📈 長期保值增值   👉 ✔ 企業置產 × 自用 × 投資 三位一體 📊【一、人口紅利＝營收基礎】 🔴 北屯區｜台中人口最多（31萬+）  • 持續移入（10期、捷運特區、14期）   • 消費力穩定大成長   👉 📈 人口＝穩定客源 🟢【二、區位＋建設雙引擎】   • 水湳經貿園區  • 大14期    台中巨蛋 • 機捷特區     👉 ✔ 台中未來發展核心 🚆【三、交通重大建設（🔥重點升級）】 🔴 全方位交通樞紐（企業最愛）  ✔ 快速道路系統   • 74快速道路環繞（台中交通主幹） 👉 串聯整個台中市核心區域  ✔ 高速公路網   • 國道一號（南北主幹）   • 國道四號（橫向連結）    • 串接國道三號 👉 ✔ 全台物流與商務往來便利   ✔ 高鐵＋區域交通   • 直達高鐵台中站   • 松竹站（雙鐵共構）   • 太原火車站 👉 ✔ 商務移動效率極高  👉 「客戶來得了、員工通勤快、物流進得來」  👉 ✔ 企業選址關鍵條件完全到位 🍔【四、成熟商業環境】   • 崇德路／松竹路/東山路／太原／樹孝商圈     • 星巴克、麥當勞、摩斯、全聯   👉 ✔ 消費市場已成形 🏢【五、產品競爭力】 🔴 稀缺條件   • 正40米大道角地    • 面寬25米    • 高能見度（品牌曝光極強） 🔵 三用價值  🏢 自用   企業總部／旗艦展示   💰 投資  穩定收租  📈 置產   抗通膨＋增值 💰【六、投資關鍵邏輯】👉 為什麼會漲？ • 人口（已到位） • 建設（持續進行） • 交通（全面串聯）👉 ✔ 屬於「低風險成長區」 📈【七、交通優勢圖（簡報視覺化）】快速道路連結   ██████████  (全區串聯)  高速公路系統   ██████████  (全台暢行) 高鐵可達性     █████████   (商務便利)   市區通勤效率   ██████████  (極高)   物流運輸能力   ██████████  (強) 👉「這個點的價值，不只是人多，是交通把人全部帶進來」👉「企業最在意三件事：人、流量、交通，這裡三個都到位」 👉「74＋國道＋高鐵＝企業營運效率最大化」 🔴 北屯人口紅利 × 國際建設 × 全交通樞紐    ✔ 一間抵三種用途   ✔ 一次卡位未來核心地段    👉 企業資產配置首選標的北屯正40米大道角店科技旗艦國際企業總部商場地標 🔴 北屯31萬多人口紅利｜國際企業旗艦地標   40米大道角地・三用資產核心商場 🔴 一個資產，三種價值： • 🏢 企業總部門面   • 💰 穩定收租投資   • 📈 長期保值增值   👉 ✔ 企業置產 × 自用 × 投資 三位一體 📊【一、人口紅利＝營收基礎】 🔴 北屯區｜台中人口最多（31萬+）  • 持續移入（10期、捷運特區、14期）   • 消費力穩定大成長   👉 📈 人口＝穩定客源 🟢【二、區位＋建設雙引擎】   • 水湳經貿園區  • 大14期    台中巨蛋 • 機捷特區     👉 ✔ 台中未來發展核心 🚆【三、交通重大建設（🔥重點升級）】 🔴 全方位交通樞紐（企業最愛）  ✔ 快速道路系統   • 74快速道路環繞（台中交通主幹） 👉 串聯整個台中市核心區域  ✔ 高速公路網   • 國道一號（南北主幹）   • 國道四號（橫向連結）    • 串接國道三號 👉 ✔ 全台物流與商務往來便利   ✔ 高鐵＋區域交通   • 直達高鐵台中站   • 松竹站（雙鐵共構）   • 太原火車站 👉 ✔ 商務移動效率極高  👉 「客戶來得了、員工通勤快、物流進得來」  👉 ✔ 企業選址關鍵條件完全到位 🍔【四、成熟商業環境】   • 崇德路／松竹路/東山路／太原／樹孝商圈     • 星巴克、麥當勞、摩斯、全聯   👉 ✔ 消費市場已成形 🏢【五、產品競爭力】 🔴 稀缺條件   • 正40米大道角地    • 面寬25米    • 高能見度（品牌曝光極強） 🔵 三用價值  🏢 自用   企業總部／旗艦展示   💰 投資  穩定收租  📈 置產   抗通膨＋增值 💰【六、投資關鍵邏輯】👉 為什麼會漲？ • 人口（已到位） • 建設（持續進行） • 交通（全面串聯）👉 ✔ 屬於「低風險成長區」 📈【七、交通優勢圖（簡報視覺化）】快速道路連結   ██████████  (全區串聯)  高速公路系統   ██████████  (全台暢行) 高鐵可達性     █████████   (商務便利)   市區通勤效率   ██████████  (極高)   物流運輸能力   ██████████  (強) 👉「這個點的價值，不只是人多，是交通把人全部帶進來」👉「企業最在意三件事：人、流量、交通，這裡三個都到位」 👉「74＋國道＋高鐵＝企業營運效率最大化」 🔴 北屯人口紅利 × 國際建設 × 全交通樞紐    ✔ 一間抵三種用途   ✔ 一次卡位未來核心地段    👉 企業資產配置首選標的

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 222.83 坪
• 主+陽 257.11 坪
• 建物 257.10 坪
• 6房(室)2廳4衛

25,000萬

三井OUTLET聯悅臻大3房...　台中市梧棲區臨港路四段

UT1153432 三井outlet商圈 中庭泳池花園 飯店式規劃 渡假休閒生活三井OUTLET聯悅臻大3房視野戶雙平車 三井outlet商圈 中庭泳池花園 飯店式規劃 渡假休閒生活

• 電梯大樓
• 1.8年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 34.48 坪
• 建物 68.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,658萬

雅潭馬崗市場旁城1節稅...　台中市大雅區三和段

UT0219932 地坪403.66坪 ❤️正約8米路大馬路農地 👍面寬約26.7米深約50.7米❤️ 出租約 1.7萬／月給交通車公司 😊都市計劃內農地正8米路無套匯農地、國土計劃法城1😊 😍超大面寬約26.8米以上地形方正 近中清交流道豐原交流道接神岡國道國4號及國三交流道交通方便大貨櫃車出入方便 近雅潭路崇德路洲際漢神百貨及14期重劃區即將開幕母親節的漢神百貨 ❤️農地農用 免增值稅、免房地合一稅、免遺產稅、免贈與稅 （農用五年內不移轉）節稅的天堂🎂 地主售屋動機：年長處分土地 😍好野人的最愛雅潭馬崗市場旁城1節稅農地 地坪403.66坪 ❤️正約8米路大馬路農地 👍面寬約26.7米深約50.7米❤️ 出租約 1.7萬／月給交通車公司 😊都市計劃內農地正8米路無套匯農地、國土計劃法城1😊 😍超大面寬約26.8米以上地形方正 近中清交流道豐原交流道接神岡國道國4號及國三交流道交通方便大貨櫃車出入方便 近雅潭路崇德路洲際漢神百貨及14期重劃區即將開幕母親節的漢神百貨 ❤️農地農用 免增值稅、免房地合一稅、免遺產稅、免贈與稅 （農用五年內不移轉）節稅的天堂🎂 地主售屋動機：年長處分土地 😍好野人的最愛

• 土地
• 0.0年
• 土地 403.66 坪
• 建物 0.00 坪

5,037萬

大坑圓環東山路緊鄰海灣...　台中市北屯區大華段

UT0154656 緊鄰接連 台中大坑東山路旁 ~~~ 海灣 樂世界 寵物樂園 ~~~  全亞洲最大之寵物樂園 讓毛小孩們及鏟屎官爸爸跟媽媽  ~~~ 有一起泡湯遊樂及玩耍及奔跑的樂園 ~~~  近 大坑圓環 東山路旁  往新社花海必經之地 道路拓寬工程已完工  與新社休閒商圈連成一線 退休養老 規劃養生村園區 休閒遊憩投資未來趨勢  目前出租農用  有私設道路及產業道路 出入方便 近   東山路VS松竹路口  連接  74號快速道路    南來北往 交通方便   離塵不離城大坑圓環東山路緊鄰海灣樂世界農地 緊鄰接連 台中大坑東山路旁 ~~~ 海灣 樂世界 寵物樂園 ~~~  全亞洲最大之寵物樂園 讓毛小孩們及鏟屎官爸爸跟媽媽  ~~~ 有一起泡湯遊樂及玩耍及奔跑的樂園 ~~~  近 大坑圓環 東山路旁  往新社花海必經之地 道路拓寬工程已完工  與新社休閒商圈連成一線 退休養老 規劃養生村園區 休閒遊憩投資未來趨勢  目前出租農用  有私設道路及產業道路 出入方便 近   東山路VS松竹路口  連接  74號快速道路    南來北往 交通方便   離塵不離城

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,659.36 坪
• 建物 0.00 坪

3,588 萬 3,300萬

8.0 %

南投中寮無敵視野景觀農...　南投縣中寮鄉後寮段

UT0205368 🎉南投中集路近永平路生活機能便利 🎉超級無敵視野可眺望中寮群山景觀超美 🎉現況有水泥水塔..旁有電線桿申請電很方便 🎉地形方正..緩坡好規劃南投中寮無敵視野景觀農地地形方正近中寮市區 🎉南投中集路近永平路生活機能便利 🎉超級無敵視野可眺望中寮群山景觀超美 🎉現況有水泥水塔..旁有電線桿申請電很方便 🎉地形方正..緩坡好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,847.97 坪
• 建物 0.00 坪

688萬

五權南路5套房　台中市南區五權南路

UT1117039 合法五大套房。 全套全新傢俱、家電。 每戶都有獨洗獨曬陽台。 有子母車收垃圾 （收斡後協商看室內） 滿租中…… A13000 B13000 C12000 D13000 E15000(1房1廳) 五權南路5套房 合法五大套房。 全套全新傢俱、家電。 每戶都有獨洗獨曬陽台。 有子母車收垃圾 （收斡後協商看室內） 滿租中…… A13000 B13000 C12000 D13000 E15000(1房1廳)

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,280萬

北屯水湳經貿輕屋齡知己...　台中市北屯區庄美街

UT1135431 1：水湳經貿稀有精華低密度住宅區，未來可期 2：無任何走道空間浪費，室內空間大，動線順暢 3：格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗 4：戶數僅57戶，自住為主，社區單純 5：24小時管理，公設齊全，優質社區 6：近新興國小、四張犁國中，九年國教沒煩惱 7：近國道一號、74號、中清路，交通出行便利 北屯水湳經貿輕屋齡知己人家三房平車唯一釋出 1：水湳經貿稀有精華低密度住宅區，未來可期 2：無任何走道空間浪費，室內空間大，動線順暢 3：格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗 4：戶數僅57戶，自住為主，社區單純 5：24小時管理，公設齊全，優質社區 6：近新興國小、四張犁國中，九年國教沒煩惱 7：近國道一號、74號、中清路，交通出行便利

• 電梯大樓
• 10.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,288萬

11.6 %

西區國美館綠園道獨棟電...　台中市西區柳川東路二段

UT1135433 絕佳地點，三角窗獨棟電梯店墅 綠磐石工藝、嚴謹工法、智能建築+頂級建材、頂級配備 53.54大地坪，權狀建坪218.41坪，9.4米大面寬 層退4大露台，2大廳、6大房、間間套房，衛浴皆開窗 日本富士12人無障礙語音電梯 面柳川東路，住商兩用 車庫獨立進出，不影響店面生意 可分成B1、1樓、2樓（營業用）與3樓～6樓（住宅用） 近忠信國小、向上國中 西區國美館綠園道獨棟電梯黃金店面 絕佳地點，三角窗獨棟電梯店墅 綠磐石工藝、嚴謹工法、智能建築+頂級建材、頂級配備 53.54大地坪，權狀建坪218.41坪，9.4米大面寬 層退4大露台，2大廳、6大房、間間套房，衛浴皆開窗 日本富士12人無障礙語音電梯 面柳川東路，住商兩用 車庫獨立進出，不影響店面生意 可分成B1、1樓、2樓（營業用）與3樓～6樓（住宅用） 近忠信國小、向上國中

• 透天厝
• 11.9年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 55.13 坪
• 主+陽 170.86 坪
• 建物 218.41 坪
• 6房(室)2廳8衛
• 庭院車位

13,800萬

潤隆VVS1｜雲端視野2房...　台中市西屯區青海路二段

UT1135489 ​【】 1.​坐擁城市繁華，定義菁英生活。這不只是一間房，而是您入主台中核心、實現生活升級的最終解答。 2.​無敵高空視野：高樓層絕美景觀，將城市的霓虹與天際線盡收眼底，讓每一天的歸家，都是一場極致的視覺饗宴。 3.​黃金蛋黃地段：位處文心路核心，捷運站步行即達，七期與漢口雙商圈簇擁，完美連結城市所有高質感機能。 4.​大器平面車位：配置稀有大尺寸平面車位，不僅輕鬆停放愛車，更確保您的資產保值性與生活便利性。 ​5.飯店級輕奢公設：國際美學設計的公設空間，從鐵板燒到舒壓SPA，回家即是度假，讓生活質感瞬間躍升。 6.租售並行租金32,000元/月潤隆VVS1｜雲端視野 2 房＋極致平車 ​【潤隆VVS1｜雲端視野 2 房＋極致平車】 1.​坐擁城市繁華，定義菁英生活。這不只是一間房，而是您入主台中核心、實現生活升級的最終解答。 2.​無敵高空視野：高樓層絕美景觀，將城市的霓虹與天際線盡收眼底，讓每一天的歸家，都是一場極致的視覺饗宴。 3.​黃金蛋黃地段：位處文心路核心，捷運站步行即達，七期與漢口雙商圈簇擁，完美連結城市所有高質感機能。 4.​大器平面車位：配置稀有大尺寸平面車位，不僅輕鬆停放愛車，更確保您的資產保值性與生活便利性。 ​5.飯店級輕奢公設：國際美學設計的公設空間，從鐵板燒到舒壓SPA，回家即是度假，讓生活質感瞬間躍升。 6.租售並行租金32,000元/月

• 電梯大樓
• 0.9年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 16.81 坪
• 建物 33.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,988萬

㊣20米東興路面寬24米遠...　台中市南屯區東興路二段

UT1009324 ㊣東興路20米vs12米路順向角店路醒目好停車 Cornerstorefront at the intersection of 20 meters with 12 meters roads on DongxingRoad, Absolutely toeasy find it out and parking 目前出租遠傳電信月租13萬 有自用需求租約可解除 Monthly rent is NT130,000,and the lease can be terminated if self-use is required. 壹樓:室內25.77坪+騎樓22.16坪 First floor:Indoor space of 25.77 ping (85.12 square meters) + pedestrian arcade of 22.16ping (73.02 square meters). 貳樓:43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間) Second floor:43.51 ping (143.36 square meters) with its own entrance hallway, directly connected to the public staircase. 店面面寬:23.9米,深度12.67米,樓高3.95米 Storefront width: 23.9 meters, depth: 12.67 meters, celling height: 3.95 meters. 因貳樓有獨立出入口,可再隔間套房出租,拉高租金投報率 Due to have the independent entrance on the second floor, it can be decorated into multiple suites for rent, increasing the rental yield 鄰近文心森林公園、捷運南屯站、Costco好市多台中店、國立台灣美術館...... Nearby Wenshin Forest Park, Nantun Metro Station, Costco Taichung, and theNational Taiwan Museum of Fine Arts. ㊣20米東興路面寬24米遠傳電信黃金角店 ㊣東興路20米vs12米路順向角店路醒目好停車 Cornerstorefront at the intersection of 20 meters with 12 meters roads on DongxingRoad, Absolutely toeasy find it out and parking 目前出租遠傳電信月租13萬 有自用需求租約可解除 Monthly rent is NT130,000,and the lease can be terminated if self-use is required. 壹樓:室內25.77坪+騎樓22.16坪 First floor:Indoor space of 25.77 ping (85.12 square meters) + pedestrian arcade of 22.16ping (73.02 square meters). 貳樓:43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間) Second floor:43.51 ping (143.36 square meters) with its own entrance hallway, directly connected to the public staircase. 店面面寬:23.9米,深度12.67米,樓高3.95米 Storefront width: 23.9 meters, depth: 12.67 meters, celling height: 3.95 meters. 因貳樓有獨立出入口,可再隔間套房出租,拉高租金投報率 Due to have the independent entrance on the second floor, it can be decorated into multiple suites for rent, increasing the rental yield 鄰近文心森林公園、捷運南屯站、Costco好市多台中店、國立台灣美術館...... Nearby Wenshin Forest Park, Nantun Metro Station, Costco Taichung, and theNational Taiwan Museum of Fine Arts.

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.60 坪
• 主+陽 97.49 坪
• 建物 124.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

5,977 萬 5,655萬

5.4 %