大坑大湖巷碳權養生休閒...　台中市北屯區大榮段

UT0163210 大坑知名餐廳 枯山円敷 yen karesan 旁農地 風景秀麗、鳥語花香、心曠神怡 退休、渡假、城市農夫、贈與節稅，並可加入農保 農業區 買賣免徵土地增值稅和房地合一稅 交通便利，有公車可搭，開車至台中市區域或往新社、東勢，皆非常方便 鄰近海灣樂世界、大坑國小、知名美食豬頭三等店家!! 大坑大湖巷碳權養生休閒節稅置產投資農地 大坑知名餐廳 枯山円敷 yen karesan 旁農地 風景秀麗、鳥語花香、心曠神怡 退休、渡假、城市農夫、贈與節稅，並可加入農保 農業區 買賣免徵土地增值稅和房地合一稅 交通便利，有公車可搭，開車至台中市區域或往新社、東勢，皆非常方便 鄰近海灣樂世界、大坑國小、知名美食豬頭三等店家!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,123.80 坪
• 建物 0.00 坪

4,100 萬 3,700萬

9.8 %

大坑圓環東山路緊鄰海灣...　台中市北屯區大華段

UT0154656 緊鄰接連 台中大坑東山路旁 ~~~ 海灣 樂世界 寵物樂園 ~~~  全亞洲最大之寵物樂園 讓毛小孩們及鏟屎官爸爸跟媽媽  ~~~ 有一起泡湯遊樂及玩耍及奔跑的樂園 ~~~  近 大坑圓環 東山路旁  往新社花海必經之地 道路拓寬工程已完工  與新社休閒商圈連成一線 退休養老 規劃養生村園區 休閒遊憩投資未來趨勢  目前出租農用  有私設道路及產業道路 出入方便 近   東山路VS松竹路口  連接  74號快速道路    南來北往 交通方便   離塵不離城大坑圓環東山路緊鄰海灣樂世界農地 緊鄰接連 台中大坑東山路旁 ~~~ 海灣 樂世界 寵物樂園 ~~~  全亞洲最大之寵物樂園 讓毛小孩們及鏟屎官爸爸跟媽媽  ~~~ 有一起泡湯遊樂及玩耍及奔跑的樂園 ~~~  近 大坑圓環 東山路旁  往新社花海必經之地 道路拓寬工程已完工  與新社休閒商圈連成一線 退休養老 規劃養生村園區 休閒遊憩投資未來趨勢  目前出租農用  有私設道路及產業道路 出入方便 近   東山路VS松竹路口  連接  74號快速道路    南來北往 交通方便   離塵不離城

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,659.36 坪
• 建物 0.00 坪

3,588 萬 3,300萬

8.0 %

南投中寮無敵視野景觀農...　南投縣中寮鄉後寮段

UT0205368 🎉南投中集路近永平路生活機能便利 🎉超級無敵視野可眺望中寮群山景觀超美 🎉現況有水泥水塔..旁有電線桿申請電很方便 🎉地形方正..緩坡好規劃南投中寮無敵視野景觀農地地形方正近中寮市區 🎉南投中集路近永平路生活機能便利 🎉超級無敵視野可眺望中寮群山景觀超美 🎉現況有水泥水塔..旁有電線桿申請電很方便 🎉地形方正..緩坡好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,847.97 坪
• 建物 0.00 坪

688萬

麗寶樂園后里精密園區千...　台中市后里區公舘路

UT1135483 1.鄰近后里精密園區、麗寶樂園未來發展潛力無限！ 2.千坪農地+145.74坪甲建合法建物，使用效益佳！ 3.適合休閒農場、農業經營、退休養生莊園、民宿等多元用途！ 4.目前有租客，須提前預約帶看！麗寶樂園后里精密園區千坪農地廠房+甲建豪華別墅 1.鄰近后里精密園區、麗寶樂園未來發展潛力無限！ 2.千坪農地+145.74坪甲建合法建物，使用效益佳！ 3.適合休閒農場、農業經營、退休養生莊園、民宿等多元用途！ 4.目前有租客，須提前預約帶看！

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,553.62 坪
• 主+陽 143.38 坪
• 建物 145.74 坪
• 8房(室)4廳5衛

4,800萬

專委🌈出價來談大雅中...　台中市大雅區自強段

UT0113120  <<< 全區超殺無敵價格 - 工廠特登申請已通過>>>     ☎️☎️ 有合用-歡迎出價來談 ☎️☎️ ~農地約 1232.39坪  🌈每坪約 3.96萬🌈 ~ 🏠農地上蓋有特登通過廠房地約152坪 🏠   ~廠房的  面寬24米  深21米  高約6米!!~ ~ 乙建地約 182.71坪 🌈每坪約 16.98萬🌈  ~ ~~建蔽率60% 容積率240%~~ 🏠在乙建地蓋有 廠房地約60坪🏠  💎💎(有房屋稅單可營登)💎💎 ~廠房面寬18米 深11米 高約7米!!~ ~~  ☎️👍歡迎同業先進配件 共創業績!! 👍☎️~~ 🔥地形方正，前後臨二條公有道路，沒有路權問題!! 🔥神林路旁 , 廠房有電力，使用為井水!! 🔥有二個門牌及二個獨立大門出入口!!專委🌈出價來談大雅中科神林路農地+乙建特登通過  <<< 全區超殺無敵價格 - 工廠特登申請已通過>>>     ☎️☎️ 有合用-歡迎出價來談 ☎️☎️ ~農地約 1232.39坪  🌈每坪約 3.96萬🌈 ~ 🏠農地上蓋有特登通過廠房地約152坪 🏠   ~廠房的  面寬24米  深21米  高約6米!!~ ~ 乙建地約 182.71坪 🌈每坪約 16.98萬🌈  ~ ~~建蔽率60% 容積率240%~~ 🏠在乙建地蓋有 廠房地約60坪🏠  💎💎(有房屋稅單可營登)💎💎 ~廠房面寬18米 深11米 高約7米!!~ ~~  ☎️👍歡迎同業先進配件 共創業績!! 👍☎️~~ 🔥地形方正，前後臨二條公有道路，沒有路權問題!! 🔥神林路旁 , 廠房有電力，使用為井水!! 🔥有二個門牌及二個獨立大門出入口!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,415.10 坪
• 建物 0.00 坪

8,998 萬 7,988萬

11.2 %

彰化水五金田園生產聚落...　彰化縣鹿港鎮鹿昇段

UT0154659 本筆土地位於彰化水五金 田園生產聚落特定區計畫內農地 經行政院核定為國家重大建設，原則採市地重劃方式開發 農地重劃區土地無套繪，有農地使用證明，環評已通過 農地贈與免稅，抗通貨膨脹，最佳養地產品彰化水五金田園生產聚落特定區計畫農地 本筆土地位於彰化水五金 田園生產聚落特定區計畫內農地 經行政院核定為國家重大建設，原則採市地重劃方式開發 農地重劃區土地無套繪，有農地使用證明，環評已通過 農地贈與免稅，抗通貨膨脹，最佳養地產品

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,249.04 坪
• 建物 0.00 坪

11,240萬

水湳經貿74都計農地　台中市西屯區廣順段

UT0205362 近中清交流道近八角花市、果菜批發市場 鄰近多個重大建設：水湳經貿園區、轉運中心、國際會展中心、智慧營運中心、 中國醫健康園區⋯⋯發展可期 可申請長照中心 已申請建築線，有一約20坪合法資材室 水湳經貿74都計農地 近中清交流道近八角花市、果菜批發市場 鄰近多個重大建設：水湳經貿園區、轉運中心、國際會展中心、智慧營運中心、 中國醫健康園區⋯⋯發展可期 可申請長照中心 已申請建築線，有一約20坪合法資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 878.54 坪
• 建物 0.00 坪

17,396萬

彰化芬園國道③號草屯交...　彰化縣芬園鄉嘉興段

UT0113097 位於草屯及芬園，中間的國道3號草屯交流道附近 地勢平整方正，臨路面寬30米，深度98米 好利用且出入方便，近國道貨車可達， 南來北往 交通便利 環境視野寬闊 水流潺潺 美麗如畫 綠野平疇 優質的田地 第一選擇 位於農業重劃區，地形方方正正 動線佳，投資置產皆適宜彰化芬園國道③號草屯交流道方正農地 位於草屯及芬園，中間的國道3號草屯交流道附近 地勢平整方正，臨路面寬30米，深度98米 好利用且出入方便，近國道貨車可達， 南來北往 交通便利 環境視野寬闊 水流潺潺 美麗如畫 綠野平疇 優質的田地 第一選擇 位於農業重劃區，地形方方正正 動線佳，投資置產皆適宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 873.62 坪
• 建物 0.00 坪

2,988 萬 2,880萬

3.6 %

台積電二期旁｜稀有都市...　台中市大雅區清雅段

UT0219938 🚀 台積電二期園區旁 產業聚落持續擴張，搭上台積電與中科發展趨勢，區域未來性備受矚目！ 🌱 都市計畫內農地 土地資源稀有，適合長期持有、資產配置，提前卡位發展中的黃金區域！ 📐 地形方正，好規劃、利用彈性高 無論自用規劃或長期置產，都具備不錯的配置條件。 🚗 交通便利｜中科生活圈 鄰近主要幹道，國道快速串聯，生活與交通機能逐步到位。 📈 台積電效應 × 中科產業聚落 × 區域建設發展 當產業進來、人口進來，土地價值也跟著被看見！ 🔥 這種位置，不是每天都有釋出！ 現在進場，是為未來發展提前布局。 👉 想找中科、台積電周邊的土地？這塊值得親自來看看！ 有喜歡價格好談！！台積電二期旁｜稀有都市計畫農地｜現在卡位未來增值 🚀 台積電二期園區旁 產業聚落持續擴張，搭上台積電與中科發展趨勢，區域未來性備受矚目！ 🌱 都市計畫內農地 土地資源稀有，適合長期持有、資產配置，提前卡位發展中的黃金區域！ 📐 地形方正，好規劃、利用彈性高 無論自用規劃或長期置產，都具備不錯的配置條件。 🚗 交通便利｜中科生活圈 鄰近主要幹道，國道快速串聯，生活與交通機能逐步到位。 📈 台積電效應 × 中科產業聚落 × 區域建設發展 當產業進來、人口進來，土地價值也跟著被看見！ 🔥 這種位置，不是每天都有釋出！ 現在進場，是為未來發展提前布局。 👉 想找中科、台積電周邊的土地？這塊值得親自來看看！ 有喜歡價格好談！！

• 土地
• 0.0年
• 土地 740.66 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,518萬

🌈慈濟醫院十期軍功路...　台中市北屯區軍功路二段

UT0201395 1：近慈濟醫院、好市多量販店，大門出入口離十期軍功路約30米 2：上74號快速道路，開車不用5分鐘 3：面寬約27米，深度約84米，鬧中取靜，交通便利，用途廣泛 4：有合法保存登記及使用執照，農舍+資材室+溫室花園 5：農地+農建地 6：銀行設定9800萬，自備款約2成 7：雙面臨路，地形方正，整體屋況佳 8：長期投資置產，贈與理財規劃，最佳產品 🌈慈濟醫院十期軍功路74號🌈都計內農地+農舍 1：近慈濟醫院、好市多量販店，大門出入口離十期軍功路約30米 2：上74號快速道路，開車不用5分鐘 3：面寬約27米，深度約84米，鬧中取靜，交通便利，用途廣泛 4：有合法保存登記及使用執照，農舍+資材室+溫室花園 5：農地+農建地 6：銀行設定9800萬，自備款約2成 7：雙面臨路，地形方正，整體屋況佳 8：長期投資置產，贈與理財規劃，最佳產品

• 土地
• 45.2年
• 土地 724.18 坪
• 主 69.8 坪
• 建物 69.80 坪

11,288 萬 9,998萬

11.4 %

大坑新社中興嶺花海旁臨...　台中市新社區協中段

UT0163209 台中市的陽明山 臨近中興嶺圓環郵局、7-11開車僅需數分鐘， 地勢平坦，有水井，臨路有電線桿，好拉電， 目前種果樹，附近為住戶自用， 臨路大面寬27米、深度56米， 好會車、好出入、好利用！！ 大坑新社中興嶺花海旁臨路方正農地 台中市的陽明山 臨近中興嶺圓環郵局、7-11開車僅需數分鐘， 地勢平坦，有水井，臨路有電線桿，好拉電， 目前種果樹，附近為住戶自用， 臨路大面寬27米、深度56米， 好會車、好出入、好利用！！

• 土地
• 0.0年
• 土地 464.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,950 萬 1,580萬

19.0 %

雅潭馬崗市場旁城1節稅...　台中市大雅區三和段

UT0219932 地坪403.66坪 ❤️正約8米路大馬路農地 👍面寬約26.7米深約50.7米❤️ 出租約 1.7萬／月給交通車公司 😊都市計劃內農地正8米路無套匯農地、國土計劃法城1😊 😍超大面寬約26.8米以上地形方正 近中清交流道豐原交流道接神岡國道國4號及國三交流道交通方便大貨櫃車出入方便 近雅潭路崇德路洲際漢神百貨及14期重劃區即將開幕母親節的漢神百貨 ❤️農地農用 免增值稅、免房地合一稅、免遺產稅、免贈與稅 （農用五年內不移轉）節稅的天堂🎂 地主售屋動機：年長處分土地 😍好野人的最愛雅潭馬崗市場旁城1節稅農地 地坪403.66坪 ❤️正約8米路大馬路農地 👍面寬約26.7米深約50.7米❤️ 出租約 1.7萬／月給交通車公司 😊都市計劃內農地正8米路無套匯農地、國土計劃法城1😊 😍超大面寬約26.8米以上地形方正 近中清交流道豐原交流道接神岡國道國4號及國三交流道交通方便大貨櫃車出入方便 近雅潭路崇德路洲際漢神百貨及14期重劃區即將開幕母親節的漢神百貨 ❤️農地農用 免增值稅、免房地合一稅、免遺產稅、免贈與稅 （農用五年內不移轉）節稅的天堂🎂 地主售屋動機：年長處分土地 😍好野人的最愛

• 土地
• 0.0年
• 土地 403.66 坪
• 建物 0.00 坪

5,037萬

🌈溪頭小半天🌈鹿谷...　南投縣鹿谷鄉文昌段

UT0113123 1.地236.86坪大器傳家寶，臨5米路、出入極便利，圓一個開窗見綠的民宿渡假夢。 2.南投縣鹿谷鄉鄰近文昌國小,石馬公園,鹿谷鄉農會竹林辦事處,鹿谷衛生所竹林醫療站......。  3.丙種建築用地（建蔽率40%、容積率120%，可合法蓋別墅、申請民宿）  4.坐擁溪頭、小半天雙景區離塵不離城！緊鄰南投最熱門的溪頭森林遊樂區與小半天風景區  5.渡假別墅、特色民宿，不論是要規劃「獨棟私人家傳大別墅」、「日式禪風竹林庭園」， 或是打造「網美風合法渡假民宿」，空間綽綽有餘，景觀視野毫無壓迫感。  6.置產抗通膨,資金避風港台灣優質的郊區建地越來越少，這塊地產權獨立、地型漂亮， 兼具渡假、養生、置產、多重功能!!🌈溪頭小半天🌈鹿谷文昌國小旁丙種建築用地 1.地236.86坪大器傳家寶，臨5米路、出入極便利，圓一個開窗見綠的民宿渡假夢。 2.南投縣鹿谷鄉鄰近文昌國小,石馬公園,鹿谷鄉農會竹林辦事處,鹿谷衛生所竹林醫療站......。  3.丙種建築用地（建蔽率40%、容積率120%，可合法蓋別墅、申請民宿）  4.坐擁溪頭、小半天雙景區離塵不離城！緊鄰南投最熱門的溪頭森林遊樂區與小半天風景區  5.渡假別墅、特色民宿，不論是要規劃「獨棟私人家傳大別墅」、「日式禪風竹林庭園」， 或是打造「網美風合法渡假民宿」，空間綽綽有餘，景觀視野毫無壓迫感。  6.置產抗通膨,資金避風港台灣優質的郊區建地越來越少，這塊地產權獨立、地型漂亮， 兼具渡假、養生、置產、多重功能!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 236.86 坪
• 建物 0.00 坪

1,890萬

北屯正40米大道角店科技...　台中市北屯區環中東路二段

UT1153451 🔴 北屯31萬多人口紅利｜國際企業旗艦地標   40米大道角地・三用資產核心商場 🔴 一個資產，三種價值： • 🏢 企業總部門面   • 💰 穩定收租投資   • 📈 長期保值增值   👉 ✔ 企業置產 × 自用 × 投資 三位一體 📊【一、人口紅利＝營收基礎】 🔴 北屯區｜台中人口最多（31萬+）  • 持續移入（10期、捷運特區、14期）   • 消費力穩定大成長   👉 📈 人口＝穩定客源 🟢【二、區位＋建設雙引擎】   • 水湳經貿園區  • 大14期    台中巨蛋 • 機捷特區     👉 ✔ 台中未來發展核心 🚆【三、交通重大建設（🔥重點升級）】 🔴 全方位交通樞紐（企業最愛）  ✔ 快速道路系統   • 74快速道路環繞（台中交通主幹） 👉 串聯整個台中市核心區域  ✔ 高速公路網   • 國道一號（南北主幹）   • 國道四號（橫向連結）    • 串接國道三號 👉 ✔ 全台物流與商務往來便利   ✔ 高鐵＋區域交通   • 直達高鐵台中站   • 松竹站（雙鐵共構）   • 太原火車站 👉 ✔ 商務移動效率極高  👉 「客戶來得了、員工通勤快、物流進得來」  👉 ✔ 企業選址關鍵條件完全到位 🍔【四、成熟商業環境】   • 崇德路／松竹路/東山路／太原／樹孝商圈     • 星巴克、麥當勞、摩斯、全聯   👉 ✔ 消費市場已成形 🏢【五、產品競爭力】 🔴 稀缺條件   • 正40米大道角地    • 面寬25米    • 高能見度（品牌曝光極強） 🔵 三用價值  🏢 自用   企業總部／旗艦展示   💰 投資  穩定收租  📈 置產   抗通膨＋增值 💰【六、投資關鍵邏輯】👉 為什麼會漲？ • 人口（已到位） • 建設（持續進行） • 交通（全面串聯）👉 ✔ 屬於「低風險成長區」 📈【七、交通優勢圖（簡報視覺化）】快速道路連結   ██████████  (全區串聯)  高速公路系統   ██████████  (全台暢行) 高鐵可達性     █████████   (商務便利)   市區通勤效率   ██████████  (極高)   物流運輸能力   ██████████  (強) 👉「這個點的價值，不只是人多，是交通把人全部帶進來」👉「企業最在意三件事：人、流量、交通，這裡三個都到位」 👉「74＋國道＋高鐵＝企業營運效率最大化」 🔴 北屯人口紅利 × 國際建設 × 全交通樞紐    ✔ 一間抵三種用途   ✔ 一次卡位未來核心地段    👉 企業資產配置首選標的北屯正40米大道角店科技旗艦國際企業總部商場地標 🔴 北屯31萬多人口紅利｜國際企業旗艦地標   40米大道角地・三用資產核心商場 🔴 一個資產，三種價值： • 🏢 企業總部門面   • 💰 穩定收租投資   • 📈 長期保值增值   👉 ✔ 企業置產 × 自用 × 投資 三位一體 📊【一、人口紅利＝營收基礎】 🔴 北屯區｜台中人口最多（31萬+）  • 持續移入（10期、捷運特區、14期）   • 消費力穩定大成長   👉 📈 人口＝穩定客源 🟢【二、區位＋建設雙引擎】   • 水湳經貿園區  • 大14期    台中巨蛋 • 機捷特區     👉 ✔ 台中未來發展核心 🚆【三、交通重大建設（🔥重點升級）】 🔴 全方位交通樞紐（企業最愛）  ✔ 快速道路系統   • 74快速道路環繞（台中交通主幹） 👉 串聯整個台中市核心區域  ✔ 高速公路網   • 國道一號（南北主幹）   • 國道四號（橫向連結）    • 串接國道三號 👉 ✔ 全台物流與商務往來便利   ✔ 高鐵＋區域交通   • 直達高鐵台中站   • 松竹站（雙鐵共構）   • 太原火車站 👉 ✔ 商務移動效率極高  👉 「客戶來得了、員工通勤快、物流進得來」  👉 ✔ 企業選址關鍵條件完全到位 🍔【四、成熟商業環境】   • 崇德路／松竹路/東山路／太原／樹孝商圈     • 星巴克、麥當勞、摩斯、全聯   👉 ✔ 消費市場已成形 🏢【五、產品競爭力】 🔴 稀缺條件   • 正40米大道角地    • 面寬25米    • 高能見度（品牌曝光極強） 🔵 三用價值  🏢 自用   企業總部／旗艦展示   💰 投資  穩定收租  📈 置產   抗通膨＋增值 💰【六、投資關鍵邏輯】👉 為什麼會漲？ • 人口（已到位） • 建設（持續進行） • 交通（全面串聯）👉 ✔ 屬於「低風險成長區」 📈【七、交通優勢圖（簡報視覺化）】快速道路連結   ██████████  (全區串聯)  高速公路系統   ██████████  (全台暢行) 高鐵可達性     █████████   (商務便利)   市區通勤效率   ██████████  (極高)   物流運輸能力   ██████████  (強) 👉「這個點的價值，不只是人多，是交通把人全部帶進來」👉「企業最在意三件事：人、流量、交通，這裡三個都到位」 👉「74＋國道＋高鐵＝企業營運效率最大化」 🔴 北屯人口紅利 × 國際建設 × 全交通樞紐    ✔ 一間抵三種用途   ✔ 一次卡位未來核心地段    👉 企業資產配置首選標的

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 222.83 坪
• 主+陽 257.11 坪
• 建物 257.10 坪
• 6房(室)2廳4衛

25,000萬

北屯14期仁美國小漢神洲...　台中市北屯區美和段

UT0201396 1.洲際漢神百貨開幕,商圈外溢效果顯現 2.臨15米松美路、面寬20.4米、深度約35.2米 3.住一之一 建蔽率50% 容積率140%  可達上限250%，開發彈性高. 4.近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、自用置產保值，兼具抗通膨與長期發展潛力。 5.近74號道閘道口~國道4號台中環線、國道1號銜接台74線交流道  6.台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中巨蛋體育館等重大建設，將帶動北屯區整體發展。  7.附近大型連鎖商店林立有藏壽司,八豆食府,麥當勞,肯德基,春水堂,大和屋,    UNIQLO ,Armour, 中國信託,國泰世華銀行,合作金庫,台中銀行 .......文武百市林立.北屯14期仁美國小漢神洲際松強國小㊣15米路建地 1.洲際漢神百貨開幕,商圈外溢效果顯現 2.臨15米松美路、面寬20.4米、深度約35.2米 3.住一之一 建蔽率50% 容積率140%  可達上限250%，開發彈性高. 4.近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、自用置產保值，兼具抗通膨與長期發展潛力。 5.近74號道閘道口~國道4號台中環線、國道1號銜接台74線交流道  6.台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中巨蛋體育館等重大建設，將帶動北屯區整體發展。  7.附近大型連鎖商店林立有藏壽司,八豆食府,麥當勞,肯德基,春水堂,大和屋,    UNIQLO ,Armour, 中國信託,國泰世華銀行,合作金庫,台中銀行 .......文武百市林立.

• 土地
• 0.0年
• 土地 220.48 坪
• 建物 0.00 坪

13,890萬

松竹捷運比實價登錄低建...　台中市北屯區竹興段

UT0219933 1：比實價登錄58.7萬，低9% 2：附近大樓成交價約51-60萬，本建地每坪53.7萬  3：近松竹捷運兩鐵共構，敦富松竹、寶雅商圈 4：近捷運專區12單元南興公園 5：全國電子、燦坤、健身工廠、雙全聯超市 6：雙麥當勞、好市多、南興國中、南興國小，明星學區 7：建地就是保值增值松竹捷運比實價登錄低建地 1：比實價登錄58.7萬，低9% 2：附近大樓成交價約51-60萬，本建地每坪53.7萬  3：近松竹捷運兩鐵共構，敦富松竹、寶雅商圈 4：近捷運專區12單元南興公園 5：全國電子、燦坤、健身工廠、雙全聯超市 6：雙麥當勞、好市多、南興國中、南興國小，明星學區 7：建地就是保值增值

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.69 坪
• 建物 0.00 坪

9,877萬

🌈近國道四號菁埔軍營...　台中市清水區菁埔南段

UT0113129 1.近國道3號及4號雙重交通優勢、台中港特定計劃區內、三井Outlet海線為未來台中市發展重點！！ 2.臨六米路，公園旁，價格超好談，鄰地出售中，將近只要鄰居一半價錢，內行投資客來買最好！！  3.適合投資、置產、農地農用免贈與稅，免房地合一稅。 4.緊鄰國道4號清水端，交通網絡發達；緊鄰公園綠地，環境清幽且具地標性。 5.想在公園旁有個歇腳處,這就是首選。 不用揹負千萬房貸，也能圓一個「地主夢」。 買不起一整塊，就從持分開始！這塊地緊鄰公園，比起一般荒郊野外的農地，更有保值性。誠意出售，歡迎私訊洽詢細節。🌈近國道四號菁埔軍營公園旁🌈土地持分農地 1.近國道3號及4號雙重交通優勢、台中港特定計劃區內、三井Outlet海線為未來台中市發展重點！！ 2.臨六米路，公園旁，價格超好談，鄰地出售中，將近只要鄰居一半價錢，內行投資客來買最好！！  3.適合投資、置產、農地農用免贈與稅，免房地合一稅。 4.緊鄰國道4號清水端，交通網絡發達；緊鄰公園綠地，環境清幽且具地標性。 5.想在公園旁有個歇腳處,這就是首選。 不用揹負千萬房貸，也能圓一個「地主夢」。 買不起一整塊，就從持分開始！這塊地緊鄰公園，比起一般荒郊野外的農地，更有保值性。誠意出售，歡迎私訊洽詢細節。

• 土地
• 0.0年
• 土地 179.18 坪
• 建物 0.00 坪

488 萬 378萬

22.5 %

北屯14期仁美國小漢神洲...　台中市北屯區美和段

UT0205366 1.洲際漢神百貨開幕 商圈外溢效果顯現 2.臨20米昌平東八路、面寬13米、深度約43.8米 3.住1-1使用分區－建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%與豪宅聚落為鄰 4.近74號道閘道口~國道4號台中環線、國道1號銜接台74線交流道 5.台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中巨蛋體育館等重大建設，將帶動北屯區整體發展 6.近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋 7.臨20米大馬路邊就是好,就是棒!! 北屯14期仁美國小漢神洲際松強國小㊣20米路建地 1.洲際漢神百貨開幕 商圈外溢效果顯現 2.臨20米昌平東八路、面寬13米、深度約43.8米 3.住1-1使用分區－建蔽率50%、容積率140%，可達上限250%與豪宅聚落為鄰 4.近74號道閘道口~國道4號台中環線、國道1號銜接台74線交流道 5.台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中巨蛋體育館等重大建設，將帶動北屯區整體發展 6.近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋 7.臨20米大馬路邊就是好,就是棒!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.21 坪
• 建物 0.00 坪

10,810萬

單元四企業總部商五公園...　台中市南屯區永豐段

UT0205369 1.單元四重劃區,為唯一第五種商業區,建蔽率60容積率180,可營業蓋企業總部 2.面公園95號,附近有高鐵新市鎮,生態公園,豐邑建設,鉅虹建設基地在旁,未來性可期 3.鄰近黎明商圈與八期,生活機能佳,採買便利,商店林立 4.可直通環中路四段,上74號快速道路,國1連接國3,國4,交通便利 單元四企業總部商五公園首排稀有美建地 1.單元四重劃區,為唯一第五種商業區,建蔽率60容積率180,可營業蓋企業總部 2.面公園95號,附近有高鐵新市鎮,生態公園,豐邑建設,鉅虹建設基地在旁,未來性可期 3.鄰近黎明商圈與八期,生活機能佳,採買便利,商店林立 4.可直通環中路四段,上74號快速道路,國1連接國3,國4,交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 172.27 坪
• 建物 0.00 坪

20,673 萬 20,640萬

南興公園好事多絕美方正...　台中市北屯區竹興段

UT0154646 南興公園好事多絕美建地 土地坪數116.56坪，住1-1，建蔽率50、容積率140 路寬10米、建地寬度14米、深度30米 正單元十二，南興公園步行5分鐘 台中幾十間知名建商札堆進駐，後續持續看漲 鄰近北屯好事多機捷東山商圈 買地自建品質保證絕對是您最佳的選擇!南興公園好事多絕美方正建地住1-1 南興公園好事多絕美建地 土地坪數116.56坪，住1-1，建蔽率50、容積率140 路寬10米、建地寬度14米、深度30米 正單元十二，南興公園步行5分鐘 台中幾十間知名建商札堆進駐，後續持續看漲 鄰近北屯好事多機捷東山商圈 買地自建品質保證絕對是您最佳的選擇!

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.56 坪
• 建物 0.00 坪

8,128 萬 7,880萬

3.1 %

決心出售-旱溪東山商圈...　台中市北屯區東山路一段

UT0201387 近東山旱溪商圈，有水利地，可使用面積超大 買地送屋，翻修後，享受另類田園都市生活 稀有百坪住二建地，可自行規劃電梯豪宅別墅 或蓋透天整棟套房，收租金雞母，自用收租兩相宜 鄰近74快速道路，松竹捷運火車站雙鐵共構，交通方便!!決心出售-旱溪東山商圈玫瑰新村住二建地+平房 近東山旱溪商圈，有水利地，可使用面積超大 買地送屋，翻修後，享受另類田園都市生活 稀有百坪住二建地，可自行規劃電梯豪宅別墅 或蓋透天整棟套房，收租金雞母，自用收租兩相宜 鄰近74快速道路，松竹捷運火車站雙鐵共構，交通方便!!

• 土地
• 53.3年
• 土地 93.17 坪
• 主 26.15 坪
• 建物 26.15 坪

5,588 萬 4,588萬

17.9 %

台南麻豆市中心🌈大面...　台南市麻豆區興中路

UT1153480 ⭐台南麻豆市中心精華地段，興中路商圈核心，地理位置極佳  ⭐地坪70坪、建坪109坪，8米大面寬，深度15米，空間寬敞、使用彈性高 ⭐可依需求規劃營業空間、辦公區域或店住合一，滿足多元使用需求  ⭐廣告招牌醒目吸睛，無論診所、藥局、連鎖餐飲、健身、美容美業或企業辦公，都能輕鬆規劃 ⭐8米大面寬，門面大器、空間方正，都能充分展現經營氣勢  ⭐鄰近麻豆國小、市場、公車站及生活商圈，日常採買便利，生活機能成熟  ⭐位處麻豆交通樞紐，往來麻豆交流道及南科生活圈便利，通勤、物流及客源都更有效率  ⭐兼具土地增值與商業效益，適合長期置產資產配置、企業自用或出租收租台南麻豆市中心🌈大面寬八米商業區霸氣黃金店面 ⭐台南麻豆市中心精華地段，興中路商圈核心，地理位置極佳  ⭐地坪70坪、建坪109坪，8米大面寬，深度15米，空間寬敞、使用彈性高 ⭐可依需求規劃營業空間、辦公區域或店住合一，滿足多元使用需求  ⭐廣告招牌醒目吸睛，無論診所、藥局、連鎖餐飲、健身、美容美業或企業辦公，都能輕鬆規劃 ⭐8米大面寬，門面大器、空間方正，都能充分展現經營氣勢  ⭐鄰近麻豆國小、市場、公車站及生活商圈，日常採買便利，生活機能成熟  ⭐位處麻豆交通樞紐，往來麻豆交流道及南科生活圈便利，通勤、物流及客源都更有效率  ⭐兼具土地增值與商業效益，適合長期置產資產配置、企業自用或出租收租

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.41 坪
• 主+陽 109.41 坪
• 建物 109.41 坪
• 5房(室)3廳4衛

6,800 萬 5,980萬

12.1 %

西區國美館綠園道獨棟電...　台中市西區柳川東路二段

UT1135433 絕佳地點，三角窗獨棟電梯店墅 綠磐石工藝、嚴謹工法、智能建築+頂級建材、頂級配備 53.54大地坪，權狀建坪218.41坪，9.4米大面寬 層退4大露台，2大廳、6大房、間間套房，衛浴皆開窗 日本富士12人無障礙語音電梯 面柳川東路，住商兩用 車庫獨立進出，不影響店面生意 可分成B1、1樓、2樓（營業用）與3樓～6樓（住宅用） 近忠信國小、向上國中 西區國美館綠園道獨棟電梯黃金店面 絕佳地點，三角窗獨棟電梯店墅 綠磐石工藝、嚴謹工法、智能建築+頂級建材、頂級配備 53.54大地坪，權狀建坪218.41坪，9.4米大面寬 層退4大露台，2大廳、6大房、間間套房，衛浴皆開窗 日本富士12人無障礙語音電梯 面柳川東路，住商兩用 車庫獨立進出，不影響店面生意 可分成B1、1樓、2樓（營業用）與3樓～6樓（住宅用） 近忠信國小、向上國中

• 透天厝
• 11.9年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 55.13 坪
• 主+陽 170.86 坪
• 建物 218.41 坪
• 6房(室)2廳8衛
• 庭院車位

13,800萬

商業用地北屯近環太東路...　台中市北屯區軍和段

UT0163217 🌹北屯環太東路74號松竹路軍工商圈 🌹臨12米路..面寬5.9米..深度28.3米 🌹商一用地建蔽容積率：70/280 🌹正十期重劃區..稀有釋出..適公司行號..開店營業.個人工作室.. 🌹一分鐘上74號..周圍新大樓林立..商業繁榮..前景無限 商業用地北屯近環太東路松竹路74號快速道路 🌹北屯環太東路74號松竹路軍工商圈 🌹臨12米路..面寬5.9米..深度28.3米 🌹商一用地建蔽容積率：70/280 🌹正十期重劃區..稀有釋出..適公司行號..開店營業.個人工作室.. 🌹一分鐘上74號..周圍新大樓林立..商業繁榮..前景無限

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.61 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

專任太平大地坪49坪大平...　台中市太平區光明路

UT0361118 1：太平大地坪49坪大平房.面寬約7.5米面深約21米. 2：後院有空地可種植花草.好規劃. 3：乙種建築用地.建蔽率60容積率240%地型方正好規劃. 4：附近有7-11及全家生活機能佳.專任太平大地坪49坪大平房後院有空地好規劃 1：太平大地坪49坪大平房.面寬約7.5米面深約21米. 2：後院有空地可種植花草.好規劃. 3：乙種建築用地.建蔽率60容積率240%地型方正好規劃. 4：附近有7-11及全家生活機能佳.

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.02 坪
• 主 23.75 坪
• 建物 23.75 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,398 萬 1,150萬

17.7 %

一中商圈三民路全新整棟...　台中市中區三民路三段

UT1153435 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：22間套房,間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金417.6萬投報率4.26%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月一中商圈三民路全新整棟電梯透套滿租中穩做包租公A 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：22間套房,間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金417.6萬投報率4.26%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛

9,800萬

北區國強街🌟三面臨路...　台中市北區國強街

UT1117057 🏡【北區三面臨路透天｜可危老重建‧大地坪稀有釋出】✨ 🌸 三面臨路、無共壁獨棟格局，採光通風極佳，地坪近49坪、建坪約59坪，大面寬土地運用彈性高。 🌸 符合危老重建條件，可申請時程獎勵，輕鬆打造專屬現代豪宅別墅，實現夢想宅計畫。 🌸 北區黃金地段核心位置，鄰近一中商圈、太原車站、親親影城、北區運動中心，生活機能完整、交通便捷。 🌸 多元用途、自住投資兩相宜，整棟可重新規劃改套出租，創造穩定收益；自住享三面採光、靜巷環境，鬧中取靜。 🌸 北區土地稀有，核心區域重建潛力高，是置產、自住兼具的長線保值首選。北區國強街🌟三面臨路大地坪透天｜可危老 🏡【北區三面臨路透天｜可危老重建‧大地坪稀有釋出】✨ 🌸 三面臨路、無共壁獨棟格局，採光通風極佳，地坪近49坪、建坪約59坪，大面寬土地運用彈性高。 🌸 符合危老重建條件，可申請時程獎勵，輕鬆打造專屬現代豪宅別墅，實現夢想宅計畫。 🌸 北區黃金地段核心位置，鄰近一中商圈、太原車站、親親影城、北區運動中心，生活機能完整、交通便捷。 🌸 多元用途、自住投資兩相宜，整棟可重新規劃改套出租，創造穩定收益；自住享三面採光、靜巷環境，鬧中取靜。 🌸 北區土地稀有，核心區域重建潛力高，是置產、自住兼具的長線保值首選。

• 透天厝
• 47.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 57.97 坪
• 建物 57.97 坪
• 5房(室)2廳2衛

3,280萬

東山路茶六燒肉住2建地　台中市北屯區建和段

UT0154648 北台中最具增值空間的住二建地,稀有角地    最熱鬧的東山路茶六旁邊  交通方便 3分鐘上74號 人口密集 區域人口增速大 買地自建 品質有保證 建地面寬含角地截角 寬度約7米 深度約20米東山路茶六燒肉住2建地 北台中最具增值空間的住二建地,稀有角地    最熱鬧的東山路茶六旁邊  交通方便 3分鐘上74號 人口密集 區域人口增速大 買地自建 品質有保證 建地面寬含角地截角 寬度約7米 深度約20米

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,880萬

一中商圈三民路全新整棟...　台中市中區三民路三段

UT1135476 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：21間套房，間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金351萬投報率3.98%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位， 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月一中商圈三民路全新整棟電梯透套滿租中穩做包租公B 1：全新完工整棟6樓大面寬電梯透套 2：21間套房，間間獨洗獨曬，家具家電一應具全 3：目前年收租金351萬投報率3.98%穩做包租公 4：位於台中最精華一中商圈，中友百貨，三民路婚紗街，投資收租聖品 5：目前滿租中，一樓機車位， 6：固定支出：垃圾清運8000元/月，電梯保養2000元/月，網路第四台3500元/月

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 119.11 坪
• 建物 119.11 坪
• 21房(室)--廳21衛

8,800萬

㊣昌平商圈稀有8米大面...　台中市北屯區松安街

UT1153484 🏡【正昌平生活圈｜稀有8米大面寬透天】 🔥 8米大面寬｜雙車庫｜6房大空間 ✨ 屋型方正、採光通風佳，空間超好規劃！ 📍 昌平・松竹・興安・崇德四大商圈 🚶 松竹國小約3分鐘｜北新國中約9分鐘 ☕ 星巴克步行約3分鐘 🛍️ 市場、公園、商圈通通近在咫尺 🚉 松竹火車站・捷運站約6分鐘車程 🏠 一屋滿足三代同堂 ✔️ 6房大空間，居住彈性超高 ✔️ 雙車庫，愛車不怕風吹日曬 ✔️ 多客廳、多衛浴，三代同堂也舒適 ✔️ 可自住、工作室、親子宅一次滿足 💥 大坪數＋大面寬＋雙車庫＋好地段 這種條件真的不常見，喜歡大空間的你，千萬別錯過！ 📞 歡迎預約看屋，現場感受真正的大空間！㊣昌平商圈稀有8米大面寬透天角間店住 🏡【正昌平生活圈｜稀有8米大面寬透天】 🔥 8米大面寬｜雙車庫｜6房大空間 ✨ 屋型方正、採光通風佳，空間超好規劃！ 📍 昌平・松竹・興安・崇德四大商圈 🚶 松竹國小約3分鐘｜北新國中約9分鐘 ☕ 星巴克步行約3分鐘 🛍️ 市場、公園、商圈通通近在咫尺 🚉 松竹火車站・捷運站約6分鐘車程 🏠 一屋滿足三代同堂 ✔️ 6房大空間，居住彈性超高 ✔️ 雙車庫，愛車不怕風吹日曬 ✔️ 多客廳、多衛浴，三代同堂也舒適 ✔️ 可自住、工作室、親子宅一次滿足 💥 大坪數＋大面寬＋雙車庫＋好地段 這種條件真的不常見，喜歡大空間的你，千萬別錯過！ 📞 歡迎預約看屋，現場感受真正的大空間！

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.60 坪
• 主+陽 43.25 坪
• 建物 47.77 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

3,268萬