台中好房⟡五期森林公園...　台中市南屯區大墩路

TC0504591 ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放 台中好房⟡五期森林公園旁｜大四房雙主臥⟡ ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放

• 電梯大樓
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,760萬

台中好房⟡北區商辦,太...　台中市北區太原北路

TC0504632 在市場雜訊越來越多的時代，真正抗波動的資產，永遠只有一個關鍵—— 地段，還是地段。 這不是一間普通的商辦，而是一個為中小企業、專業團隊、個人品牌量身打造的城市工作據點。 北區黃金軸線｜企業最愛的「效率型位置」 太原北路本身就是北區的重要交通動脈，串聯北屯、西區、中區， 不論是員工通勤、客戶往返，或企業日常營運，時間成本直接被壓到最低。 ✔ 鄰近主要幹道，南來北往效率極高 ✔ 北區成熟生活圈，商業機能已到位 ✔ 周邊銀行、餐飲、商家密集，對外洽公零壓力 這種地段的商辦，最大優勢不是「炫」，而是穩、準、久。 5樓商辦｜剛剛好的高度，剛剛好的存在感 5樓的位置，是很多企業最愛的樓層高度： 不用等太久電梯 對外洽公不尷尬 隱私感與專業感兼具 非常適合： 會計師 / 地政士 / 保險團隊 設計公司 / 行銷公司 / 接案團隊 新創公司 / 品牌工作室 個人企業主的總部型辦公室 空間不是拿來擺人，是拿來放大產值。 商辦思維，不只是使用，而是資產配置 很多人以為商辦只是「拿來用」，但真正懂市場的人都知道： 商辦的核心價值，在於 使用彈性＋未來轉手性＋現金流潛力 北區商辦具備三大優勢： 自用：降低長期租金支出 出租：穩定承接辦公需求 未來：北區仍是中小企業聚集區 這是一種進可攻、退可守的資產配置選項。 給正在找「對的位置」的你 如果你正在思考： 想有一個真正像樣的辦公室 不想再把錢丟進無止盡的租金 想讓事業有一個穩定的基地 那這一間太原北路商辦， 值得你親自來看一次，而不是只看數字。   台中好房⟡北區商辦,太原北路門牌,穩定型資產⟡ 在市場雜訊越來越多的時代，真正抗波動的資產，永遠只有一個關鍵—— 地段，還是地段。 這不是一間普通的商辦，而是一個為中小企業、專業團隊、個人品牌量身打造的城市工作據點。 北區黃金軸線｜企業最愛的「效率型位置」 太原北路本身就是北區的重要交通動脈，串聯北屯、西區、中區， 不論是員工通勤、客戶往返，或企業日常營運，時間成本直接被壓到最低。 ✔ 鄰近主要幹道，南來北往效率極高 ✔ 北區成熟生活圈，商業機能已到位 ✔ 周邊銀行、餐飲、商家密集，對外洽公零壓力 這種地段的商辦，最大優勢不是「炫」，而是穩、準、久。 5樓商辦｜剛剛好的高度，剛剛好的存在感 5樓的位置，是很多企業最愛的樓層高度： 不用等太久電梯 對外洽公不尷尬 隱私感與專業感兼具 非常適合： 會計師 / 地政士 / 保險團隊 設計公司 / 行銷公司 / 接案團隊 新創公司 / 品牌工作室 個人企業主的總部型辦公室 空間不是拿來擺人，是拿來放大產值。 商辦思維，不只是使用，而是資產配置 很多人以為商辦只是「拿來用」，但真正懂市場的人都知道： 商辦的核心價值，在於 使用彈性＋未來轉手性＋現金流潛力 北區商辦具備三大優勢： 自用：降低長期租金支出 出租：穩定承接辦公需求 未來：北區仍是中小企業聚集區 這是一種進可攻、退可守的資產配置選項。 給正在找「對的位置」的你 如果你正在思考： 想有一個真正像樣的辦公室 不想再把錢丟進無止盡的租金 想讓事業有一個穩定的基地 那這一間太原北路商辦， 值得你親自來看一次，而不是只看數字。  

• 華廈
• 35.4年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 42.68 坪

新上

1,150萬

台中好房⚞獨家⚟逢甲大...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

TC0147902 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路 台中好房⚞獨家⚟逢甲大學中央公園高樓報收租4套房 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

• 套房
• 36.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 19.18 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 25.67 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

920萬

台中好房⟡北區7樓套房|...　台中市北區三民路三段

TC0504620 8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿！ 在這個房價節節上升的市場，小資族不求一步登天，但至少想要「先上車、穩穩站好」。 而這間7 樓小巧精緻一房，就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。 地段核心價值一次給你 北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一，學區、商圈、醫療、交通密度超級高，是租客永遠不會斷的盤。 這種區域的小坪數，永遠是 最保值、最快出租、最容易脫手的產品。 而且房子位在 7 樓，樓層剛剛好！不用忍受頂樓曝曬，也避開低樓層的噪音與潮濕，直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。 誰會買這間？答案：市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族：月付負擔低，輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子：比租還划算 ✔ 投資客：小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方：低總價＝入場最佳 timing 這種 8.8 坪的產品，看起來小，但功能完全不打折。 一房一廳一衛，不會像套房一樣卡卡的；更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。 空間亮點：雖小，但舒適度超越預期 獨立臥室：睡眠不被打擾，房間能保持清爽安靜。 獨立客廳：沙發、電視牆、茶几都能完整配置。 衛浴乾淨明亮：住起來完全不是套房感，而是小家庭格局縮小版。 高樓層視野採光：空間感加倍，住起來不壓迫。 這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小，但體驗不小。 生活機能：北區就是都市中的戰鬥民族 你住北區，就像拿到一張「市中心無限通行證」。 🔹 生活採買 一中商圈 中友百貨 崇德路商圈 全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源 買來租給學生？超強需求。 附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈，學生、實習生、上班族都愛這種低總價＋交通方便的產品。 🔹 交通強勢 公車密度超高 十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心 直上國道、銜接台灣大道超快速 生活圈完全不用多想，這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。 投報分析：小坪數＝最甜的入門投資款 房子 8.8 坪，不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000，投報都比大坪數漂亮非常多。 因為「低總價＋高機能＋租客穩定」＝現金流優化。 這種產品別說跌，連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場，小坪數就像黃金，比大三房更搶手。 為什麼現在是最好的入手 timing？ 市場從 2024～2025 正在轉換期： 原物料＋營建成本高 → 新建案價格下不來 小資族與學生族群需求不減 北區地段基本盤強到不動如山 買在北區這種高密度成熟生活圈，你買的不是投機，而是底部被撐住的「穩健價值」。 如果你正在找：第一間房、第一間收租、低風險置產 那這間 7 樓一房真的很適合你。 它不是那種一次到位型豪宅， 但它是人生第一張 資產配置入場券，能讓你站在城市核心，把居住成本換成資產累積。 台中好房⟡北區7樓套房|低總價入門款首選⟡ 8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿！ 在這個房價節節上升的市場，小資族不求一步登天，但至少想要「先上車、穩穩站好」。 而這間7 樓小巧精緻一房，就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。 地段核心價值一次給你 北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一，學區、商圈、醫療、交通密度超級高，是租客永遠不會斷的盤。 這種區域的小坪數，永遠是 最保值、最快出租、最容易脫手的產品。 而且房子位在 7 樓，樓層剛剛好！不用忍受頂樓曝曬，也避開低樓層的噪音與潮濕，直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。 誰會買這間？答案：市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族：月付負擔低，輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子：比租還划算 ✔ 投資客：小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方：低總價＝入場最佳 timing 這種 8.8 坪的產品，看起來小，但功能完全不打折。 一房一廳一衛，不會像套房一樣卡卡的；更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。 空間亮點：雖小，但舒適度超越預期 獨立臥室：睡眠不被打擾，房間能保持清爽安靜。 獨立客廳：沙發、電視牆、茶几都能完整配置。 衛浴乾淨明亮：住起來完全不是套房感，而是小家庭格局縮小版。 高樓層視野採光：空間感加倍，住起來不壓迫。 這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小，但體驗不小。 生活機能：北區就是都市中的戰鬥民族 你住北區，就像拿到一張「市中心無限通行證」。 🔹 生活採買 一中商圈 中友百貨 崇德路商圈 全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源 買來租給學生？超強需求。 附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈，學生、實習生、上班族都愛這種低總價＋交通方便的產品。 🔹 交通強勢 公車密度超高 十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心 直上國道、銜接台灣大道超快速 生活圈完全不用多想，這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。 投報分析：小坪數＝最甜的入門投資款 房子 8.8 坪，不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000，投報都比大坪數漂亮非常多。 因為「低總價＋高機能＋租客穩定」＝現金流優化。 這種產品別說跌，連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場，小坪數就像黃金，比大三房更搶手。 為什麼現在是最好的入手 timing？ 市場從 2024～2025 正在轉換期： 原物料＋營建成本高 → 新建案價格下不來 小資族與學生族群需求不減 北區地段基本盤強到不動如山 買在北區這種高密度成熟生活圈，你買的不是投機，而是底部被撐住的「穩健價值」。 如果你正在找：第一間房、第一間收租、低風險置產 那這間 7 樓一房真的很適合你。 它不是那種一次到位型豪宅， 但它是人生第一張 資產配置入場券，能讓你站在城市核心，把居住成本換成資產累積。

• 華廈
• 36.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.48 坪
• 主+陽 5.76 坪
• 建物 8.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

278萬

台中好房⟡西屯漢口商圈...　台中市西屯區甘州五街

TC0504571 五大亮點｜舒適空間 × 優質生活 × 投資自住兩相宜 1.鬧中取靜地段｜ 西屯優質社區巷弄，寧靜不失便利，生活品質高。 2. 格局寬敞明亮｜ 三房雙衛配置，採光極佳、動線順暢，空間運用靈活。 3. 機能完善｜ 近中科商圈、文心路、青海路，生活圈成熟完整。 4.交通便利｜ 鄰近捷運文華高中站、文心櫻花站，快速通勤無壓力。 5. 潛力地段｜ 西屯區房價穩定上升，兼具居住與投資雙重價值。 台中好房⟡西屯漢口商圈靜巷質感華廈⟡ 五大亮點｜舒適空間 × 優質生活 × 投資自住兩相宜 1.鬧中取靜地段｜ 西屯優質社區巷弄，寧靜不失便利，生活品質高。 2. 格局寬敞明亮｜ 三房雙衛配置，採光極佳、動線順暢，空間運用靈活。 3. 機能完善｜ 近中科商圈、文心路、青海路，生活圈成熟完整。 4.交通便利｜ 鄰近捷運文華高中站、文心櫻花站，快速通勤無壓力。 5. 潛力地段｜ 西屯區房價穩定上升，兼具居住與投資雙重價值。

• 華廈
• 36.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

台中好房⟡逢甲水湳增值...　台中市西屯區黎明路三段

TC0504581 精準鎖定西屯核心 ! 25坪大土地，於高度飽滿的黎明商圈極為罕見，鄰水湳經貿園區與74號快速道路，交通動能強勁。 建物結構扎實，無論自住翻修或長線投資，皆是抗通膨的最佳資產配置，僅此一間，錯過不在! 台中好房⟡逢甲水湳增值軸線,大地坪透天置產首選⟡ 精準鎖定西屯核心 ! 25坪大土地，於高度飽滿的黎明商圈極為罕見，鄰水湳經貿園區與74號快速道路，交通動能強勁。 建物結構扎實，無論自住翻修或長線投資，皆是抗通膨的最佳資產配置，僅此一間，錯過不在!

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主+平+陽 31.53 坪
• 建物 36.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 獨立車庫車位

新上

1,758萬

台中好房⟡五期核心,近...　台中市南屯區東興路二段

TC0504578 √正五期核心地段，生活機能成熟，商圈密集，便利性佳 √社區戶數少，鬧中取靜，出入方便，近五權西路，南來北往方便 √採光通風佳，格局方正，空間靈活好規劃 √屋況佳，前院可停車，地坪近28坪 √增建到滿，可使用空間約70坪 台中好房⟡五期核心,近捷運好市多大地坪靜巷別墅⟡ √正五期核心地段，生活機能成熟，商圈密集，便利性佳 √社區戶數少，鬧中取靜，出入方便，近五權西路，南來北往方便 √採光通風佳，格局方正，空間靈活好規劃 √屋況佳，前院可停車，地坪近28坪 √增建到滿，可使用空間約70坪

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 39.20 坪
• 建物 43.16 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,880萬

台中好房⟡柳川靜巷・小...　台中市北區柳川西路四段

TC0504589 一、地段優勢｜柳川綠意軸線・生活便利無死角 位於 台中北區柳川西路生活圈，走路可達柳川河畔、台中火車站與中華夜市，生活圈成熟、交通超便捷，是市中心罕見低總價入主的精品小宅。 鄰近： 台中火車站生活圈、中華夜市、一中商圈、台中技術學院、澄清醫院、中國醫藥大學附醫 學區完善 近文心路與74號快速道路，南北往返方便 鬧中取靜的地點，兼具生活機能與居住品質。 二、物件亮點｜簡約機能・乾淨採光宅 🔸 2房1廳1衛格局｜動線順暢、空間精巧實用 🔸 屋況整潔｜可立即入住或出租 🔸 採光佳｜5樓高度、通風良好 🔸 生活機能完整｜適合小家庭、新婚族、小資首購族 三、投資自住雙收益・低門檻入主市中心  低總價 + 高機能 + 北區地段稀有釋出，這是一間進可自住、退可收的彈性小宅。 首購族首選：低總價輕鬆入主核心地段 投資族青睞：租金穩、需求強、報酬穩定 小家庭適住：機能完善、生活便利、交通便捷 「5字頭輕鬆入主市中心！」 柳川靜巷、生活繁華一步到位，小資成家、自住投資兩相宜！ 台中好房⟡柳川靜巷・小資入主核心城區⟡ 一、地段優勢｜柳川綠意軸線・生活便利無死角 位於 台中北區柳川西路生活圈，走路可達柳川河畔、台中火車站與中華夜市，生活圈成熟、交通超便捷，是市中心罕見低總價入主的精品小宅。 鄰近： 台中火車站生活圈、中華夜市、一中商圈、台中技術學院、澄清醫院、中國醫藥大學附醫 學區完善 近文心路與74號快速道路，南北往返方便 鬧中取靜的地點，兼具生活機能與居住品質。 二、物件亮點｜簡約機能・乾淨採光宅 🔸 2房1廳1衛格局｜動線順暢、空間精巧實用 🔸 屋況整潔｜可立即入住或出租 🔸 採光佳｜5樓高度、通風良好 🔸 生活機能完整｜適合小家庭、新婚族、小資首購族 三、投資自住雙收益・低門檻入主市中心  低總價 + 高機能 + 北區地段稀有釋出，這是一間進可自住、退可收的彈性小宅。 首購族首選：低總價輕鬆入主核心地段 投資族青睞：租金穩、需求強、報酬穩定 小家庭適住：機能完善、生活便利、交通便捷 「5字頭輕鬆入主市中心！」 柳川靜巷、生活繁華一步到位，小資成家、自住投資兩相宜！

• 電梯大樓
• 40.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 14.17 坪
• 建物 15.01 坪
• 2房(室)1廳1衛

538萬

台中好房⚞獨家⚟北區平...　台中市北區柳川西路四段

TC0147881 ✔可以自由買賣，獨立產權，建物🆚土地權狀 ✔台中北區稀有大平面車位 ✔優惠價168萬（無法貸款） 台中好房⚞獨家⚟北區平面車位 | 喬城集賢大樓 ✔可以自由買賣，獨立產權，建物🆚土地權狀 ✔台中北區稀有大平面車位 ✔優惠價168萬（無法貸款）

• 車位
• 40.6年
• 土地 38.02 坪
• 建物 10.43 坪

168萬

台中好房⟡生活機能核心...　台中市北區錦祥街

TC0504573 亮點特色｜生活便利 × 精緻舒適 × 投資自住兩相宜 1️⃣ 地段核心價值｜ 位於北區鬧中取靜地段，鄰近一中商圈、中友百貨與文心路生活圈，食衣住行一應俱全。 2️⃣ 學區優勢｜ 近名校資源，學習環境純正，兼顧家庭教育需求。 3️⃣ 格局方正｜ 三房雙衛設計、採光良好、動線流暢，舒適宜居。 4️⃣ 投資潛力｜ 鄰近市區就業密集區與學區租屋市場，出租報酬率穩定。 5️⃣ 生活機能無敵｜ 市場、超商、公園、診所、銀行走路可達，享受便利生活圈。 台中好房⟡生活機能核心・錦祥精緻裝修美寓⟡ 亮點特色｜生活便利 × 精緻舒適 × 投資自住兩相宜 1️⃣ 地段核心價值｜ 位於北區鬧中取靜地段，鄰近一中商圈、中友百貨與文心路生活圈，食衣住行一應俱全。 2️⃣ 學區優勢｜ 近名校資源，學習環境純正，兼顧家庭教育需求。 3️⃣ 格局方正｜ 三房雙衛設計、採光良好、動線流暢，舒適宜居。 4️⃣ 投資潛力｜ 鄰近市區就業密集區與學區租屋市場，出租報酬率穩定。 5️⃣ 生活機能無敵｜ 市場、超商、公園、診所、銀行走路可達，享受便利生活圈。

• 公寓
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

台中好房⟡城市中心的高...　台中市中區市府路

TC0504621 城市中心的高效質感宅｜台中中區微豪宅 剛需買方、首購族、小資族、都會新貴最愛戶型 如果你在找一間「地段對了、價位順手、機能滿配、坪效超高」的城市私寓，那這間位於 台中市中區市府路 的質感小宅，你真的不能錯過。這不只是房子，而是一個能讓生活效率倍增、讓你每天少走 2,800 步、多睡 30 分鐘的 核心地段進化器。  地段就是王牌 ： 正中區核心位址，走路就能到一切 台中真正的市中心在哪？ 不是七期，不是水湳，是 中區—台中最 OG 的商業核心。 這間房距離你生活需要的一切都在「5 分鐘內」，完全符合 Z 世代的 零浪費生活線： 走路即可到 綠川、水岸廊道、繼光商圈、第二市場  鄰近台中車站，通勤族、返鄉族超方便 周邊百貨、咖啡店、連鎖商家密集，生活儀式感直接 +100 美食密度全台中 top tier，宵夜不用開車、下樓就有得吃 三鐵共構範圍，全市交通最到位的黃金交叉點 住在這邊就是享受「城市就是你的後花園」的高效生活。 1房1廳1衛的黃金格局｜坪效神設計，零浪費 這間屋子的格局走得很聰明、很直白： 每一坪都花在刀口上。 ✔ 獨立一房 → 睡眠空間有隱私，生活不被壓縮 ✔ 完整客廳 → 工作、追劇、放鬆都能有自己的小天地 ✔ 明亮通透 → 光線灑進屋內的那一刻，你會懂為何住起來舒服 ✔ 浴廁乾濕分離 → 清潔、使用更便利 ✔ 屋況維持良好 → 一卡皮箱即可入住，裝修輕鬆自主調整 這類型的小宅一直都是市場上 最抗跌、最搶手 的產品，尤其在市中心，只要釋出就會被買方秒鎖定。 年輕買方最愛的三大價值：地段、便利、可出租性 現在的市場已經很明顯： 小坪數＝最強流通性。 不需要太大坪數、不需要太重裝修，只要地段對了，就是一種資產配置的武器。 ① 市中心稀有供給 中區這種地段的單身或雙人小宅，供給少到不行，想買的人永遠多於釋出的量。 ② 投報潛力強 靠近台中車站、各大商圈、辦公區，租客源源不絕： 上班族、工程師、學生、外商人員、商務人士… 這種戶型在租屋市場就是 MVP。 ③ 一卡皮箱即住 裝修乾淨、動線舒適、小資族最愛這種「買了＝直接入住」的 vibe。 中區正在重生：這裡不是舊城，是正在升級的城市主場 別忘了，中區正在經歷台中最強的「城市更新迭代」。 火車站周邊大改造 文創與商業混融合流 新旅宿品牌插旗 繼光商圈重新熱起  交通樞紐全面升級 投資人都懂一句話： 越早進場城市更新區，你的報酬率越驚人。這間小宅，正站在中區復甦的第一排。 這不是房子，是生活 Upgrade 的入口 你買的不是 1房，而是一個 生活效率全面提升的場域。 你會愛上這裡，因為它清楚告訴你：「住在市中心，就是爽」。 ✔ 工作後不用塞車 ✔ 約會、聚餐下樓就有 ✔ 租客穩、流通強 ✔ 自住房也零負擔 這是 Z 世代 & 新世代職人最愛的生活形態：小而強，高效有感，質感不妥協。 台中好房⟡城市中心的高效質感宅｜台中中區微豪宅⟡ 城市中心的高效質感宅｜台中中區微豪宅 剛需買方、首購族、小資族、都會新貴最愛戶型 如果你在找一間「地段對了、價位順手、機能滿配、坪效超高」的城市私寓，那這間位於 台中市中區市府路 的質感小宅，你真的不能錯過。這不只是房子，而是一個能讓生活效率倍增、讓你每天少走 2,800 步、多睡 30 分鐘的 核心地段進化器。  地段就是王牌 ： 正中區核心位址，走路就能到一切 台中真正的市中心在哪？ 不是七期，不是水湳，是 中區—台中最 OG 的商業核心。 這間房距離你生活需要的一切都在「5 分鐘內」，完全符合 Z 世代的 零浪費生活線： 走路即可到 綠川、水岸廊道、繼光商圈、第二市場  鄰近台中車站，通勤族、返鄉族超方便 周邊百貨、咖啡店、連鎖商家密集，生活儀式感直接 +100 美食密度全台中 top tier，宵夜不用開車、下樓就有得吃 三鐵共構範圍，全市交通最到位的黃金交叉點 住在這邊就是享受「城市就是你的後花園」的高效生活。 1房1廳1衛的黃金格局｜坪效神設計，零浪費 這間屋子的格局走得很聰明、很直白： 每一坪都花在刀口上。 ✔ 獨立一房 → 睡眠空間有隱私，生活不被壓縮 ✔ 完整客廳 → 工作、追劇、放鬆都能有自己的小天地 ✔ 明亮通透 → 光線灑進屋內的那一刻，你會懂為何住起來舒服 ✔ 浴廁乾濕分離 → 清潔、使用更便利 ✔ 屋況維持良好 → 一卡皮箱即可入住，裝修輕鬆自主調整 這類型的小宅一直都是市場上 最抗跌、最搶手 的產品，尤其在市中心，只要釋出就會被買方秒鎖定。 年輕買方最愛的三大價值：地段、便利、可出租性 現在的市場已經很明顯： 小坪數＝最強流通性。 不需要太大坪數、不需要太重裝修，只要地段對了，就是一種資產配置的武器。 ① 市中心稀有供給 中區這種地段的單身或雙人小宅，供給少到不行，想買的人永遠多於釋出的量。 ② 投報潛力強 靠近台中車站、各大商圈、辦公區，租客源源不絕： 上班族、工程師、學生、外商人員、商務人士… 這種戶型在租屋市場就是 MVP。 ③ 一卡皮箱即住 裝修乾淨、動線舒適、小資族最愛這種「買了＝直接入住」的 vibe。 中區正在重生：這裡不是舊城，是正在升級的城市主場 別忘了，中區正在經歷台中最強的「城市更新迭代」。 火車站周邊大改造 文創與商業混融合流 新旅宿品牌插旗 繼光商圈重新熱起  交通樞紐全面升級 投資人都懂一句話： 越早進場城市更新區，你的報酬率越驚人。這間小宅，正站在中區復甦的第一排。 這不是房子，是生活 Upgrade 的入口 你買的不是 1房，而是一個 生活效率全面提升的場域。 你會愛上這裡，因為它清楚告訴你：「住在市中心，就是爽」。 ✔ 工作後不用塞車 ✔ 約會、聚餐下樓就有 ✔ 租客穩、流通強 ✔ 自住房也零負擔 這是 Z 世代 & 新世代職人最愛的生活形態：小而強，高效有感，質感不妥協。

• 華廈
• 43.1年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽+露 11.01 坪
• 建物 15.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

378 萬 358萬

5.3 %

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504627 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 那這間位於中區市府路的套房，會是一個值得你停下來好好了解的選項。 房子會折舊， 但地段會替你扛風險。 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房C⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 那這間位於中區市府路的套房，會是一個值得你停下來好好了解的選項。 房子會折舊， 但地段會替你扛風險。

• 華廈
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 7.36 坪
• 建物 9.62 坪
• 1房(室)--廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504624 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房A⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

• 華廈
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 0.95 坪
• 主+露 6.62 坪
• 建物 8.70 坪
• 1房(室)0廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504625 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇 台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房B⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置 在台中，真正懂市場的人都知道一件事： 不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。 這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。 它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。 中區核心位置｜真正的城市原點 市府路，對台中來說不是一條普通的路， 而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。 從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢 對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」； 對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。 套房配置｜低門檻、高接受度 本案為獨立套房規劃，位於8樓之二， 是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。 為什麼套房在市中心特別吃香？ 因為它完美命中三大族群： 上班族 自由接案者 單身族／小資族 這些人要的不是豪華，而是： 地點對、生活方便、租金合理、住得安心。 而這，正是這間套房的核心價值。 自住剛剛好，出租更好用 如果你是自住： 這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。 如果你是投資： 這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。 不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。 簡單說一句： 這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。 市場邏輯很現實，但也很誠實 當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品， 而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。 中區套房的價值，不在短期暴衝， 而在於它的流動性與安全性。 你隨時可以： 自住 出租 轉手 彈性高，風險低， 這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。 結語｜不是買最大，是買最聰明 如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

• 華廈
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.33 坪
• 主+露 8.28 坪
• 建物 11.07 坪
• 1房(室)0廳1衛

368 萬 358萬

2.7 %

台中好房⟡北區北平路二...　台中市北區北平路二段

TC0504623 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。 台中好房⟡北區北平路二段｜整棟6套房收租型資產⟡ 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。

• 透天厝
• 44.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.23 坪
• 主 22.28 坪
• 建物 29.52 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,128萬

台中好房⟡國醫商圈，高...　台中市北區篤行路

TC0485709 ➤完美蛋黃商圈，秒收租、高投報，低總價，進可攻退可守 ➤屋況絕佳，完美4套房，間間獨洗曬 ➤設備齊全，直接轉移，現成包租公包租婆就是你 ➤抗通貨膨脹時代，把錢存在銀行低利率，放在房地產收租，每個月享生活，地產高保值 台中好房⟡國醫商圈，高投報率5%，收租4套⟡ ➤完美蛋黃商圈，秒收租、高投報，低總價，進可攻退可守 ➤屋況絕佳，完美4套房，間間獨洗曬 ➤設備齊全，直接轉移，現成包租公包租婆就是你 ➤抗通貨膨脹時代，把錢存在銀行低利率，放在房地產收租，每個月享生活，地產高保值

• 公寓
• 46.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.81 坪
• 主 21.27 坪
• 建物 21.27 坪
• 4房(室)4廳4衛

998 萬 938萬

6.0 %

台中好房⟡西區近裕毛屋...　台中市西區忠誠街

TC0504646 ✔近廣三SOGO百貨，國立自然科學博物館 ✔草悟道、裕毛屋、勤美成品綠園道 ✔台中市民廣場，審計新村，向上市場 ✔零公設 台中好房⟡西區近裕毛屋零公設美村商圈二樓公寓⟡ ✔近廣三SOGO百貨，國立自然科學博物館 ✔草悟道、裕毛屋、勤美成品綠園道 ✔台中市民廣場，審計新村，向上市場 ✔零公設

• 公寓
• 51.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 20.23 坪
• 建物 20.23 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

866萬

台中好房⟡南區・新和黃...　台中市南區新和街

TC0504587 樓層：地上兩層攤位 一、地段亮點｜成熟商圈核心・客源穩定 位於南區新和街生活圈，緊鄰 復興路、建國市場、忠孝夜市，人潮穩定、商機滾滾，是小資創業、收租投資的黃金地段。 生活機能一應俱全，鄰近學區、超商、傳統市場與商業街，周邊居民密集，無論開設早餐店、美甲店、飲料店或工作室，皆能快速導入穩定客群。 二、物件特點｜雙層空間・靈活運用 🔸 兩層樓攤位格局：可獨立分層使用，彈性高 🔸 門面方正：好規劃好利用，適合多元業態 🔸 投報穩健：低總價入手、租金報酬具吸引力 🔸 臨近主要幹道：交通便利，客源不斷 三、投資優勢｜入門級資產配置首選 投資門檻低於主流住宅市場，輕鬆進場、穩定報酬，適合新手投資或退休理財族。 無論是：自營創業攤位.收租店面.小型工作室 外帶餐飲、外送站點 都能成為高投報的小金雞。 🌟 「小資輕鬆入主商圈心臟，穩收租金流，低總價實現創業夢！」 台中好房⟡南區・新和黃金巷｜雙層攤位投資首選⟡ 樓層：地上兩層攤位 一、地段亮點｜成熟商圈核心・客源穩定 位於南區新和街生活圈，緊鄰 復興路、建國市場、忠孝夜市，人潮穩定、商機滾滾，是小資創業、收租投資的黃金地段。 生活機能一應俱全，鄰近學區、超商、傳統市場與商業街，周邊居民密集，無論開設早餐店、美甲店、飲料店或工作室，皆能快速導入穩定客群。 二、物件特點｜雙層空間・靈活運用 🔸 兩層樓攤位格局：可獨立分層使用，彈性高 🔸 門面方正：好規劃好利用，適合多元業態 🔸 投報穩健：低總價入手、租金報酬具吸引力 🔸 臨近主要幹道：交通便利，客源不斷 三、投資優勢｜入門級資產配置首選 投資門檻低於主流住宅市場，輕鬆進場、穩定報酬，適合新手投資或退休理財族。 無論是：自營創業攤位.收租店面.小型工作室 外帶餐飲、外送站點 都能成為高投報的小金雞。 🌟 「小資輕鬆入主商圈心臟，穩收租金流，低總價實現創業夢！」

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.08 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 8.41 坪

398萬