台中好房⟡新光三越生活...　台中市西屯區弘孝路

TC0504635 【新光三越生活圈｜高樓景觀精品宅】 🏢社區：佳茂康朵 B棟 ▪ 格局：1房1廳1衛 ▪ 總建坪：20.654坪 ▪ 主建坪：11.464坪 ▪ 樓層：10樓高樓層 ▪ 格局方正、採光通風佳 西屯核心地段，小坪數精品宅 自住舒適、置產收租皆宜。 黃金生活機能 🛍 新光三越台中中港店 約 6 分鐘 🛍 大遠百百貨 約 6 分鐘 🛍 Tiger City老虎城 約 7 分鐘 🍜 逢甲夜市商圈 約 3 分鐘 🛒 全聯西屯弘孝店 約 2 分鐘 🏪 7-11 / 全家 約 1 分鐘 🏫 上石國小 約 3 分鐘 🏫 至善國中 約 4 分鐘 🎓 逢甲大學 約 4 分鐘 🌳 上石公園 約 2 分鐘 🌳 中央公園 約 6 分鐘 🚗 國道一號中港交流道 約 7 分鐘 🚗 台灣大道 約 5 分鐘 未來重大建設 📍 水湳經貿園區（約5分鐘） 台中未來最核心新都心 ▪ 台中國際會展中心 ▪ 綠美圖文化地標 ▪ 中央公園 未來將形成 七期 × 水湳雙核心發展軸線。 置產優勢 ✔ 七期百貨生活圈 ✔ 逢甲租屋需求強 ✔ 水湳經貿園區利多 ✔ 西屯低總價小坪數產品 無論自住或投資 都是 抗通膨的優質不動產配置。台中好房⟡新光三越生活圈 高樓層景觀精品宅⟡ 【新光三越生活圈｜高樓景觀精品宅】 🏢社區：佳茂康朵 B棟 ▪ 格局：1房1廳1衛 ▪ 總建坪：20.654坪 ▪ 主建坪：11.464坪 ▪ 樓層：10樓高樓層 ▪ 格局方正、採光通風佳 西屯核心地段，小坪數精品宅 自住舒適、置產收租皆宜。 黃金生活機能 🛍 新光三越台中中港店 約 6 分鐘 🛍 大遠百百貨 約 6 分鐘 🛍 Tiger City老虎城 約 7 分鐘 🍜 逢甲夜市商圈 約 3 分鐘 🛒 全聯西屯弘孝店 約 2 分鐘 🏪 7-11 / 全家 約 1 分鐘 🏫 上石國小 約 3 分鐘 🏫 至善國中 約 4 分鐘 🎓 逢甲大學 約 4 分鐘 🌳 上石公園 約 2 分鐘 🌳 中央公園 約 6 分鐘 🚗 國道一號中港交流道 約 7 分鐘 🚗 台灣大道 約 5 分鐘 未來重大建設 📍 水湳經貿園區（約5分鐘） 台中未來最核心新都心 ▪ 台中國際會展中心 ▪ 綠美圖文化地標 ▪ 中央公園 未來將形成 七期 × 水湳雙核心發展軸線。 置產優勢 ✔ 七期百貨生活圈 ✔ 逢甲租屋需求強 ✔ 水湳經貿園區利多 ✔ 西屯低總價小坪數產品 無論自住或投資 都是 抗通膨的優質不動產配置。

• 電梯大樓
• 16.6年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 13.71 坪
• 建物 20.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

996萬

⚞獨家⚟佳泰樂薇｜中國...　台中市北區英士路

TC0147913 🌟 特色 ✅ 9樓高樓層 遠離低樓層車流與街道干擾，居住舒適度更加分。 ✅ 正2房2廳格局 自住、小家庭、新婚首購族都適合，空間使用彈性佳。 ✅ 市中心還有車位 北區核心生活圈，搭配機械車位，日常停車免繞圈找位置。 ✅ 佳泰建設「佳泰樂薇」 社區為地上12樓、地下3樓電梯大樓，具管理規劃。 ✅ 中國醫＋一中雙生活圈 醫療、學區、餐飲、百貨與商圈一次到位，兼具自住與置產條件。 🏙️ 周遭生活機能 🏥 中國醫生活圈 鄰近中國醫藥大學及中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完整。 🛍️ 一中商圈／中友百貨 北區成熟商業生活圈，餐飲、採買、百貨、娛樂機能豐富。 🛒 中華路夜市／傳統市場生活圈 日常外食、採買方便，市中心生活機能成熟。 🌳 英士公園 附近即有公園綠地，散步、運動、遛小孩都方便。 🎓 學區資源 社區資料顯示學區為篤行國小、五權國中，周邊另有台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等教育資源。 🚗 交通動線 鄰近五權路、中華路、三民路等市區主要幹道，前往台灣大道、一中商圈、中區及西區都相當方便。 🚧 區域重大建設／發展題材 🚇 台中捷運藍線 台中捷運藍線已進入主線工程推進階段，2026年7月首個路線段工程完成簽約並進入施工前置作業，未來將強化台中東西向軌道交通。 🏥 中國醫醫療聚落 中國醫藥大學暨附設醫院形成北區大型醫療、就業及就學人口聚落，對周邊住宅需求具長期支撐。 🏙️ 一中×中友成熟商圈 一中商圈、中友百貨及周邊商業聚落成熟，食衣住行育樂完整，不必等待重劃區「長大」，現在就有完整機能。 「住進北區市中心，把中國醫、一中、中友與兩房車位一次打包。」 🏙️ 9樓高樓層 📍 中國醫×一中生活圈⚞獨家⚟佳泰樂薇｜中國醫生活圈高樓兩房車位宅 🌟 特色 ✅ 9樓高樓層 遠離低樓層車流與街道干擾，居住舒適度更加分。 ✅ 正2房2廳格局 自住、小家庭、新婚首購族都適合，空間使用彈性佳。 ✅ 市中心還有車位 北區核心生活圈，搭配機械車位，日常停車免繞圈找位置。 ✅ 佳泰建設「佳泰樂薇」 社區為地上12樓、地下3樓電梯大樓，具管理規劃。 ✅ 中國醫＋一中雙生活圈 醫療、學區、餐飲、百貨與商圈一次到位，兼具自住與置產條件。 🏙️ 周遭生活機能 🏥 中國醫生活圈 鄰近中國醫藥大學及中國醫藥大學附設醫院，醫療資源完整。 🛍️ 一中商圈／中友百貨 北區成熟商業生活圈，餐飲、採買、百貨、娛樂機能豐富。 🛒 中華路夜市／傳統市場生活圈 日常外食、採買方便，市中心生活機能成熟。 🌳 英士公園 附近即有公園綠地，散步、運動、遛小孩都方便。 🎓 學區資源 社區資料顯示學區為篤行國小、五權國中，周邊另有台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等教育資源。 🚗 交通動線 鄰近五權路、中華路、三民路等市區主要幹道，前往台灣大道、一中商圈、中區及西區都相當方便。 🚧 區域重大建設／發展題材 🚇 台中捷運藍線 台中捷運藍線已進入主線工程推進階段，2026年7月首個路線段工程完成簽約並進入施工前置作業，未來將強化台中東西向軌道交通。 🏥 中國醫醫療聚落 中國醫藥大學暨附設醫院形成北區大型醫療、就業及就學人口聚落，對周邊住宅需求具長期支撐。 🏙️ 一中×中友成熟商圈 一中商圈、中友百貨及周邊商業聚落成熟，食衣住行育樂完整，不必等待重劃區「長大」，現在就有完整機能。 「住進北區市中心，把中國醫、一中、中友與兩房車位一次打包。」 🏙️ 9樓高樓層 📍 中國醫×一中生活圈

• 電梯大樓
• 17.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 29.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,288萬

台中好房⟡一中街｜金雞...　台中市北區一中街

TC0504633 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡ ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上

• 公寓
• 17.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.08 坪
• 主+陽 52.89 坪
• 建物 78.08 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,650萬

⚞獨家⚟捷運宅文心崇德...　台中市北屯區瀋陽路二段

TC0147898 ➱崇德巴黎捷運宅、漢神百貨、崇德商圈、赤鬼、輕井澤、北澤、王品、凱恩斯牛排 美食商圈。 ➱民俗公園、一點利黃昏市場、漢口商圈、全國電子、寶雅 ➱採飯店式管理 ➱公設項目：SPA、室內游泳池、健身房、KTV、會議室、交誼廳⚞獨家⚟捷運宅文心崇德｜久樘崇德巴黎高樓層 ➱崇德巴黎捷運宅、漢神百貨、崇德商圈、赤鬼、輕井澤、北澤、王品、凱恩斯牛排 美食商圈。 ➱民俗公園、一點利黃昏市場、漢口商圈、全國電子、寶雅 ➱採飯店式管理 ➱公設項目：SPA、室內游泳池、健身房、KTV、會議室、交誼廳

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 15.01 坪
• 建物 26.10 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,200萬

6.8 %

⟡中國醫商圈｜黃金店面...　台中市北區文武街

TC0531359 ✯中國醫商圈、中友百貨、一中商圈。 ✯現承包租公、包租婆。 ✯中國醫藥大學1分鐘。 ✯台中技術科學5分鐘。 ✯台中體育學院8分鐘。 ✯台中師範大學10分鐘。 ✯中友百貨5分鐘。⟡中國醫商圈｜黃金店面｜收租王者14套房⟡ ✯中國醫商圈、中友百貨、一中商圈。 ✯現承包租公、包租婆。 ✯中國醫藥大學1分鐘。 ✯台中技術科學5分鐘。 ✯台中體育學院8分鐘。 ✯台中師範大學10分鐘。 ✯中友百貨5分鐘。

• 透天厝
• 19.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 71.23 坪
• 建物 72.01 坪
• 12房(室)2廳13衛
• 另加蓋2房(室)0廳2衛

4,988萬

台中好房⚞獨家⚟後山花...　花蓮縣瑞穗鄉國光北路

TC0147896 在太平洋與山巒之間，有一座靜謐卻充滿生命力的小鎮——瑞穗。 這裡有溫泉、有咖啡香、有旅人，也有你未來的可能。 這棟座落於國光北路上的臨路透店，正位於瑞穗市中心主要幹道， 距離火車站、學區、市場與溫泉區皆僅數分鐘車程， 生活便利又兼具觀光潛力， 是花蓮後山少見的「租售併行」黃金據點。 格局設計 全棟六房三廳五衛， 空間分配靈活。 一樓臨路店面，適合經營餐飲、工作室、小型商號； 樓上可自住、可出租、可規劃為民宿空間。無論你是創業家、返鄉族，還是投資客， 都能在這裡找到最理想的平衡點。 投資亮點穩定收益 × 彈性運用 1.雙軌現金流：自用＋出租併行，穩定租金現金流。 2. 後山潛力區：觀光與移居人口逐年攀升，瑞穗正迎來新一波置產熱潮。 3.生活圈成熟：學校、市場、商圈近在咫尺，租屋需求穩定。 4.地段醒目：臨路門面廣、車流穩定，可塑性極高。 5.格局方正：六房格局，適合多代同堂、開店兼住或旅宿經營。 這不只是一棟透天厝， 更是一座能創造被動收入的資產基地。  後山慢生活 × 都會式投報思維 在瑞穗，生活與投資不再是二選一。 你可以早晨泡溫泉、下午經營事業、夜晚享受山風與寧靜。 在這片純淨土地上， 時間放慢了，價值卻在悄悄增長。 無論是返鄉築夢，或投資佈局，這裡都能成為你穩健收益的起點。 台中好房⚞獨家⚟後山花蓮核心地段|臨路透店 在太平洋與山巒之間，有一座靜謐卻充滿生命力的小鎮——瑞穗。 這裡有溫泉、有咖啡香、有旅人，也有你未來的可能。 這棟座落於國光北路上的臨路透店，正位於瑞穗市中心主要幹道， 距離火車站、學區、市場與溫泉區皆僅數分鐘車程， 生活便利又兼具觀光潛力， 是花蓮後山少見的「租售併行」黃金據點。 格局設計 全棟六房三廳五衛， 空間分配靈活。 一樓臨路店面，適合經營餐飲、工作室、小型商號； 樓上可自住、可出租、可規劃為民宿空間。無論你是創業家、返鄉族，還是投資客， 都能在這裡找到最理想的平衡點。 投資亮點穩定收益 × 彈性運用 1.雙軌現金流：自用＋出租併行，穩定租金現金流。 2. 後山潛力區：觀光與移居人口逐年攀升，瑞穗正迎來新一波置產熱潮。 3.生活圈成熟：學校、市場、商圈近在咫尺，租屋需求穩定。 4.地段醒目：臨路門面廣、車流穩定，可塑性極高。 5.格局方正：六房格局，適合多代同堂、開店兼住或旅宿經營。 這不只是一棟透天厝， 更是一座能創造被動收入的資產基地。  後山慢生活 × 都會式投報思維 在瑞穗，生活與投資不再是二選一。 你可以早晨泡溫泉、下午經營事業、夜晚享受山風與寧靜。 在這片純淨土地上， 時間放慢了，價值卻在悄悄增長。 無論是返鄉築夢，或投資佈局，這裡都能成為你穩健收益的起點。

• 透天厝
• 24.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 80.54 坪
• 建物 80.53 坪
• 6房(室)3廳5衛

1,088萬

台中好房⟡西屯黃金透店...　台中市西屯區西屯路三段

TC0504604 西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群 ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。台中好房⟡西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地⟡ 西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群 ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。

• 透天厝
• 25.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 239.70 坪
• 主 37.51 坪
• 建物 37.51 坪

36,800 萬 36,000萬

2.2 %

⟡南區中山醫高CP｜休旅...　台中市南區德富路

TC0536398 ▸鄰近中山醫 ▸大慶雙鐵捷運站 ▸愛買、建國黃昏市場、好事多、星巴克、大慶夜市 ▸社區稀少大坪數、樓中樓，永久棟距⟡南區中山醫高CP｜休旅車位五房好宅⟡ ▸鄰近中山醫 ▸大慶雙鐵捷運站 ▸愛買、建國黃昏市場、好事多、星巴克、大慶夜市 ▸社區稀少大坪數、樓中樓，永久棟距

• 電梯大樓
• 26.3年
• 7 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 39.41 坪
• 建物 54.99 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,888萬

⟡西區五期｜向上學區｜...　台中市西區向上南路一段

TC0536389 ⍟五期精華地段、大新國小向上國中優質學區 ⍟戶數單純92戶，純住無店面，教授、老師當鄰居 ⍟一層兩戶，三面採光朝南帝王戶 ⍟正四房、雙衛浴皆開窗 ⍟稀有釋出➪電梯直達B1柱邊平車 ⍟一手屋主起家厝，屋況良好⟡西區五期｜向上學區｜震後四房平車⟡ ⍟五期精華地段、大新國小向上國中優質學區 ⍟戶數單純92戶，純住無店面，教授、老師當鄰居 ⍟一層兩戶，三面採光朝南帝王戶 ⍟正四房、雙衛浴皆開窗 ⍟稀有釋出➪電梯直達B1柱邊平車 ⍟一手屋主起家厝，屋況良好

• 電梯大樓
• 26.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 36.26 坪
• 建物 57.87 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,200萬

⟡五期精誠廣三SOGO大金...　台中市西區精誠路

TC0536383 ⟣近廣三SOGO百貨商圈，勤美誠品商圈 ⟣月租16.5萬 ⟣建築物面寬7.89米 ⟣五期商圈 ⟣鄰近Times台中忠明南路停車場，東興立體停車場⟡五期精誠廣三SOGO大金店面⟡ ⟣近廣三SOGO百貨商圈，勤美誠品商圈 ⟣月租16.5萬 ⟣建築物面寬7.89米 ⟣五期商圈 ⟣鄰近Times台中忠明南路停車場，東興立體停車場

• 華廈
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,680萬

⚞獨家⚟北區成家首選｜...　台中市北區崇德路一段

TC0147911 ▵北區中國醫保值地段，生活機能便利 ▵社區單純，有無障礙設置，24小時管理 ▵次頂樓無限視野，採光通風佳 ▵屋況佳，標準兩房格局，絕對是舒適溫馨的家 ▵屋主心態良好，成家首購，優質選擇⚞獨家⚟北區成家首選｜崇德中國醫震後次頂樓含車 ▵北區中國醫保值地段，生活機能便利 ▵社區單純，有無障礙設置，24小時管理 ▵次頂樓無限視野，採光通風佳 ▵屋況佳，標準兩房格局，絕對是舒適溫馨的家 ▵屋主心態良好，成家首購，優質選擇

• 電梯大樓
• 27.7年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 18.72 坪
• 建物 28.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

888萬

台中好房⟡北屯路監理站...　台中市北區北屯路

TC0522413 台中北屯監理站100公尺 北屯市場150公尺 太原車站1000公尺 四維國小捷運站1100公尺 北屯兒童公園850公尺 中國醫藥大學附設醫院950公尺 北區運動中心1750公尺台中好房⟡北屯路監理站電梯15套房⟡ 台中北屯監理站100公尺 北屯市場150公尺 太原車站1000公尺 四維國小捷運站1100公尺 北屯兒童公園850公尺 中國醫藥大學附設醫院950公尺 北區運動中心1750公尺

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 130.05 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,380萬

台中好房⟡北屯雷中寬居...　台中市北屯區雷中街

TC0522418 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」台中好房⟡北屯雷中寬居三房｜靜巷生活家⟡ 👉 北屯成熟生活圈 👉 稀有近45坪大空間三房 👉 鬧中取靜巷內宅 👉 千萬內高CP值產品 「用千萬預算，買到北屯生活圈的大坪數三房」 🚶‍♂️ 周遭機能距離 🛒 生活採買 北平商圈：約 3分鐘車程 大買家北屯店：約 5分鐘車程 全聯福利中心：約 3分鐘車程 🏫 學區資源 文昌國小：約 4分鐘車程 崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 綠地休閒 民俗公園：約 6分鐘車程 四張犁公園：約 5分鐘車程 🚗 交通動線 文心路幹道：約 4分鐘車程 松竹路/崇德路：約 5分鐘車程 台74快速道路：約 6分鐘車程 👉 「不在主幹道上，但5分鐘內全部到位」 🚀 重大建設加值 🔥 台中捷運綠線（G6崇德文心站） 約 8分鐘車程 → 串聯七期、水湳、烏日高鐵 🔥 水湳經貿園區（中央公園） 約 10分鐘車程 → 台中未來最強CBD＋豪宅聚落 🔥 北屯14期重劃區 約 8–10分鐘車程 → 新豪宅區＋商業發展核心 💰 產品優勢（成交用話術） ✔️ 總坪44坪 → 空間感直接碾壓新案 ✔️ 3房2廳2衛 → 家庭客直接對位 ✔️ 998萬 → 北屯低總價門檻 ✔️ 靜巷宅 → 居住品質高 👉 目標客群： 首購升級族 小家庭換屋 想從2房升3房的客戶 👉  「同樣預算，這間多一個房間＋多一倍空間」

• 華廈
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

台中好房⟡工學綠園道｜...　台中市南區工學北路

TC0522419 地段優勢｜生活機能距離 👉 這區其實是「南區最被低估的自住黃金帶」，生活＋學區＋交通三合一 🛍生活機能 工學商圈（全聯、寶雅、餐飲）約 2分鐘 愛買復興店約 5分鐘 忠孝夜市約 6分鐘 大慶商圈約 7分鐘 🎓學區資源 信義國小約 3分鐘 四育國中約 4分鐘 國立中興大學 約 6分鐘 👉 學區＋大學生活圈，出租/自住雙引擎 🌳綠地休閒 工學園道約 2分鐘 健康公園約 5分鐘 興大康橋綠園道約 6分鐘 👉 這點超加分＝「市中心還能有生活品質」 🚗交通動線 五權車站約 6分鐘 大慶車站（雙鐵）約 7分鐘 台中火車站約 10分鐘 中投公路約 5分鐘 👉 南來北往＋通勤族友善 🚀重大建設紅利（未來增值關鍵） 這區不是現在強，是「未來更強」 台中車站軸線重建計畫（舊城翻轉）約 10分鐘 台中捷運綠線（大慶站）約 7分鐘 大慶雙鐵共構生活圈（台鐵＋捷運）持續發展中 中興大學周邊文教與創新園區發展 南區都市更新＋危老重建持續推進 👉 簡單一句話：「舊市區翻新＋交通紅利」雙加乘 這間不是一般住宅，是「資產型自住產品」👇 51坪大空間 → 市區少見「真五房」 適合： ✔ 三代同堂 ✔ 高資產換屋族 ✔ 置產＋自住雙用途 高樓層 → 採光＋視野直接拉滿 南區成熟生活圈 → 不用等機能 👉「這種坪數＋五房，在南區已經幾乎絕版，未來只會越來越少，不是價格問題，是有沒有機會買到。」台中好房⟡工學綠園道｜高樓視野五房尊邸⟡ 地段優勢｜生活機能距離 👉 這區其實是「南區最被低估的自住黃金帶」，生活＋學區＋交通三合一 🛍生活機能 工學商圈（全聯、寶雅、餐飲）約 2分鐘 愛買復興店約 5分鐘 忠孝夜市約 6分鐘 大慶商圈約 7分鐘 🎓學區資源 信義國小約 3分鐘 四育國中約 4分鐘 國立中興大學 約 6分鐘 👉 學區＋大學生活圈，出租/自住雙引擎 🌳綠地休閒 工學園道約 2分鐘 健康公園約 5分鐘 興大康橋綠園道約 6分鐘 👉 這點超加分＝「市中心還能有生活品質」 🚗交通動線 五權車站約 6分鐘 大慶車站（雙鐵）約 7分鐘 台中火車站約 10分鐘 中投公路約 5分鐘 👉 南來北往＋通勤族友善 🚀重大建設紅利（未來增值關鍵） 這區不是現在強，是「未來更強」 台中車站軸線重建計畫（舊城翻轉）約 10分鐘 台中捷運綠線（大慶站）約 7分鐘 大慶雙鐵共構生活圈（台鐵＋捷運）持續發展中 中興大學周邊文教與創新園區發展 南區都市更新＋危老重建持續推進 👉 簡單一句話：「舊市區翻新＋交通紅利」雙加乘 這間不是一般住宅，是「資產型自住產品」👇 51坪大空間 → 市區少見「真五房」 適合： ✔ 三代同堂 ✔ 高資產換屋族 ✔ 置產＋自住雙用途 高樓層 → 採光＋視野直接拉滿 南區成熟生活圈 → 不用等機能 👉「這種坪數＋五房，在南區已經幾乎絕版，未來只會越來越少，不是價格問題，是有沒有機會買到。」

• 電梯大樓
• 30.3年
• 16 ~ 18 / 18樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽+露 38.11 坪
• 建物 51.53 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,180萬

台中好房⟡美術館特區|...　台中市西區樂群街

TC0504584 √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。台中好房⟡美術館特區|全新整理樓店+平車⟡ √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。

• 電梯大樓
• 30.5年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主 40.67 坪
• 建物 69.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988萬

台中好房⟡龍井竹師｜百...　台中市龍井區竹師路一段

TC0522423 這間本質就是「價格打穿＋空間放大」 ✔ 總價980萬＝龍井少見大坪數低門檻 ✔ 57坪大空間＝可三代同堂 / 多功能運用 ✔ 4房格局＝直接吃家庭客 ✔ 類樓中樓（1-2樓）＝使用坪效高 👉「用兩房價格，買四房人生」 📍周遭機能 📌 學區優勢 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯龍井店：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 通勤族可以打「龍井→西屯/中科」生活圈 🌳生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街商圈：約10分鐘 👉 生活＋文青＋休閒一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 沿台灣大道串聯沙鹿－西屯－台中市區 👉 未來交通價值提升關鍵 ✨ 台中港特定區發展 三井Outlet、港區產業持續進駐 👉 帶動人口與就業需求 ✨ 中科外溢效應 西屯房價高漲→外溢龍井、沙鹿 🏡 龍井竹師學區｜57坪大空間4房 總價只要980萬‼️ 你還在看小兩房？ 這間直接讓你一步到位👇 ✔ 4房格局｜全家都有自己的空間 ✔ 超大坪數｜居住舒適不壓迫 ✔ 低總價｜輕鬆成家無壓力 ✔ 生活機能完整｜學區、公園一次到位 這不是買房 是把「未來生活一次買齊」🔥台中好房⟡龍井竹師｜百萬首付・大坪數4房成家宅⟡ 這間本質就是「價格打穿＋空間放大」 ✔ 總價980萬＝龍井少見大坪數低門檻 ✔ 57坪大空間＝可三代同堂 / 多功能運用 ✔ 4房格局＝直接吃家庭客 ✔ 類樓中樓（1-2樓）＝使用坪效高 👉「用兩房價格，買四房人生」 📍周遭機能 📌 學區優勢 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯龍井店：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 通勤族可以打「龍井→西屯/中科」生活圈 🌳生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街商圈：約10分鐘 👉 生活＋文青＋休閒一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 沿台灣大道串聯沙鹿－西屯－台中市區 👉 未來交通價值提升關鍵 ✨ 台中港特定區發展 三井Outlet、港區產業持續進駐 👉 帶動人口與就業需求 ✨ 中科外溢效應 西屯房價高漲→外溢龍井、沙鹿 🏡 龍井竹師學區｜57坪大空間4房 總價只要980萬‼️ 你還在看小兩房？ 這間直接讓你一步到位👇 ✔ 4房格局｜全家都有自己的空間 ✔ 超大坪數｜居住舒適不壓迫 ✔ 低總價｜輕鬆成家無壓力 ✔ 生活機能完整｜學區、公園一次到位 這不是買房 是把「未來生活一次買齊」🔥

• 華廈
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 43.93 坪
• 建物 57.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

980萬

台中好房⟡龍井竹師｜輕...　台中市龍井區竹師路一段

TC0522424  學區 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯福利中心：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 可通勤中科、西屯 🌿生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街：約10分鐘 東海商圈：約10分鐘 👉 生活＋休閒＋機能一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 👉 串聯海線與市區，交通價值提升 ✨ 中科外溢效應 👉 西屯房價高 → 龍井補漲區 ✨ 台中港＋三井Outlet生活圈 👉 就業人口＋消費力持續進駐 👉「低總價進場，卡位未來補漲」 🏡 龍井竹師學區｜3房成家宅 總價只要828萬‼️ 你還在看兩房？ 這間直接幫你升級👇 ✔ 3房格局｜全家空間一次到位 ✔ 千萬內｜輕鬆入手無壓力 ✔ 學區＋生活機能完整 ✔ 一樓二樓｜使用彈性高 現在買，不只是買房 是把「家庭未來」一次準備好🔥台中好房⟡龍井竹師｜輕總價3房・成家首選美宅⟡  學區 龍井國小：約3分鐘 龍井國中：約5分鐘 📌 生活採買 龍井市區商圈：約5分鐘 全聯福利中心：約6分鐘 龍井市場：約5分鐘 📌 交通動線 台灣大道（台12線）：約6分鐘 國道3號龍井交流道：約10分鐘 沙鹿火車站：約10分鐘 👉 可通勤中科、西屯 🌿生活環境 龍井運動公園：約5分鐘 東海藝術街：約10分鐘 東海商圈：約10分鐘 👉 生活＋休閒＋機能一次滿足 🚀重大建設＆區域利多 ✨ 台中捷運藍線（規劃中） 👉 串聯海線與市區，交通價值提升 ✨ 中科外溢效應 👉 西屯房價高 → 龍井補漲區 ✨ 台中港＋三井Outlet生活圈 👉 就業人口＋消費力持續進駐 👉「低總價進場，卡位未來補漲」 🏡 龍井竹師學區｜3房成家宅 總價只要828萬‼️ 你還在看兩房？ 這間直接幫你升級👇 ✔ 3房格局｜全家空間一次到位 ✔ 千萬內｜輕鬆入手無壓力 ✔ 學區＋生活機能完整 ✔ 一樓二樓｜使用彈性高 現在買，不只是買房 是把「家庭未來」一次準備好🔥

• 華廈
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.14 坪
• 主+陽 28.61 坪
• 建物 34.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

828萬

⟡中友百貨旁電梯三房｜...　台中市北區三民路三段

TC0531338 位居北區最精華的一中、中友雙商圈核心，步行即可享受百貨、美食、學區及醫療資源，稀有千萬內電梯三房產品，自住舒適、出租穩定，兼具保值與增值潛力。 🏠 總建坪：30.924坪 🏠 主建坪：20.171坪 🏠 附屬建物：3.293坪 🏢 樓層：5／8樓 🛏 格局：3房2廳2衛 💰 開價：898萬 ✨ 物件特色 ✅ 北區蛋黃區稀有千萬內三房產品 ✅ 標準三房雙衛浴，空間好規劃 ✅ 一中商圈、中友百貨生活圈核心 ✅ 電梯華廈，首購、小家庭輕鬆入住 ✅ 出門即享完整商圈機能 ✅ 自住、置產、出租皆適合 ✅ 低總價進駐北區精華地段 🚶 周邊機能 ▪ 一中街商圈 約150公尺 ▪ 中友百貨 約300公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 ▪ 中國醫藥大學附設醫院 約900公尺 ▪ 台中車站 約2.5公里 ▪ 柳川水岸步道 約1.5公里 🎓 優質學區 ▪ 太平國小 約450公尺 ▪ 雙十國中 約900公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 🏗 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線建設推動中 ▪ 水湳經貿園區國家級建設持續發展 ▪ 綠美圖即將啟用 ▪ 台中國際會展中心陸續完工 ▪ 中央公園特區帶動區域增值 ▪ 台中車站特區持續更新開發⟡中友百貨旁電梯三房｜核心地段低總價成家首選⟡ 位居北區最精華的一中、中友雙商圈核心，步行即可享受百貨、美食、學區及醫療資源，稀有千萬內電梯三房產品，自住舒適、出租穩定，兼具保值與增值潛力。 🏠 總建坪：30.924坪 🏠 主建坪：20.171坪 🏠 附屬建物：3.293坪 🏢 樓層：5／8樓 🛏 格局：3房2廳2衛 💰 開價：898萬 ✨ 物件特色 ✅ 北區蛋黃區稀有千萬內三房產品 ✅ 標準三房雙衛浴，空間好規劃 ✅ 一中商圈、中友百貨生活圈核心 ✅ 電梯華廈，首購、小家庭輕鬆入住 ✅ 出門即享完整商圈機能 ✅ 自住、置產、出租皆適合 ✅ 低總價進駐北區精華地段 🚶 周邊機能 ▪ 一中街商圈 約150公尺 ▪ 中友百貨 約300公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 ▪ 中國醫藥大學附設醫院 約900公尺 ▪ 台中車站 約2.5公里 ▪ 柳川水岸步道 約1.5公里 🎓 優質學區 ▪ 太平國小 約450公尺 ▪ 雙十國中 約900公尺 ▪ 台中科技大學 約350公尺 ▪ 中國醫藥大學 約800公尺 🏗 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線建設推動中 ▪ 水湳經貿園區國家級建設持續發展 ▪ 綠美圖即將啟用 ▪ 台中國際會展中心陸續完工 ▪ 中央公園特區帶動區域增值 ▪ 台中車站特區持續更新開發

• 華廈
• 30.6年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.54 坪
• 建物 30.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

賠售⟡高樓景觀美套｜中...　台中市北區福龍街

TC0504611 總建坪：9.26坪 主建：5.16坪 附屬：1.53坪 共有：2.57坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 賠售物件 🏙️ 周遭機能｜北區核心黃金地段 ▪ 步行約3分鐘可達 一中商圈 台中最成熟學生與青年消費商圈，餐飲、服飾、生活機能完整，出租需求穩定。 ▪ 車程約5分鐘可達 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院 醫療與學區雙核心，具備長期穩定租賃需求。 ▪ 車程約6分鐘可達 中友百貨 大型百貨商圈，生活採買與娛樂機能成熟。 ▪ 車程約8分鐘可達 台中火車站 串聯南北交通，通勤便利性高。 ▪ 車程約7分鐘可達 勤美誠品綠園道 與 國立自然科學博物館 人文綠意生活圈兼具，居住質感再升級。 🚆 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線持續推進中 未來串聯台中火車站、水湳經貿園區、七期與台中港，北區核心地段可望受惠交通升級紅利。 ▪ 水湳經貿園區重大建設發展 中央公園、國際會展中心、綠美圖等大型建設逐步成形，帶動台中整體房市價值。 ▪ 中國醫生活圈持續擴張 醫療、學生與上班族租賃需求穩定，小坪數產品置產優勢明顯。 ✨ 精華地段 × 低總價 × 高樓景觀 自住、收租、置產一次到位，小資入主台中核心生活圈最佳選擇。賠售⟡高樓景觀美套｜中國醫收租小資置產宅⟡ 總建坪：9.26坪 主建：5.16坪 附屬：1.53坪 共有：2.57坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 賠售物件 🏙️ 周遭機能｜北區核心黃金地段 ▪ 步行約3分鐘可達 一中商圈 台中最成熟學生與青年消費商圈，餐飲、服飾、生活機能完整，出租需求穩定。 ▪ 車程約5分鐘可達 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院 醫療與學區雙核心，具備長期穩定租賃需求。 ▪ 車程約6分鐘可達 中友百貨 大型百貨商圈，生活採買與娛樂機能成熟。 ▪ 車程約8分鐘可達 台中火車站 串聯南北交通，通勤便利性高。 ▪ 車程約7分鐘可達 勤美誠品綠園道 與 國立自然科學博物館 人文綠意生活圈兼具，居住質感再升級。 🚆 重大建設利多 ▪ 台中捷運藍線持續推進中 未來串聯台中火車站、水湳經貿園區、七期與台中港，北區核心地段可望受惠交通升級紅利。 ▪ 水湳經貿園區重大建設發展 中央公園、國際會展中心、綠美圖等大型建設逐步成形，帶動台中整體房市價值。 ▪ 中國醫生活圈持續擴張 醫療、學生與上班族租賃需求穩定，小坪數產品置產優勢明顯。 ✨ 精華地段 × 低總價 × 高樓景觀 自住、收租、置產一次到位，小資入主台中核心生活圈最佳選擇。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 0.30 坪
• 主+陽 6.13 坪
• 建物 9.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

310 萬 298萬

3.9 %

賠售⟡超值入主機會｜高...　台南市學甲區重信路

TC0531332 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。賠售⟡超值入主機會｜高樓三房景觀宅⟡ 總建坪：36.281坪 主建：26.241坪 附屬：1.551坪 共有：8.489坪 樓層：11/12 格局：3房2廳2衛 開價：499萬 ✨ 特色 ▪ 高樓層視野佳，通風採光明亮舒適 ▪ 標準三房格局，小家庭、自住首購皆適合 ▪ 低總價輕鬆入主，賠售釋出稀有機會 ▪ 社區型住宅，居住環境單純安靜 ▪ 室內空間實用，好規劃好利用 ▪ 學甲市區核心生活圈，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 學甲市場 約3分鐘 ▪ 全聯福利中心學甲店 約4分鐘 ▪ 學甲國小 約4分鐘 ▪ 學甲國中 約5分鐘 ▪ 學甲區公所 約4分鐘 ▪ 台84快速道路 約8分鐘 ▪ 北門、佳里生活圈車程便利串聯 🚧 重大建設 ▪ 台84線快速道路串聯國道1號與國道3號，南科通勤便利性提升 ▪ 南科科技產業持續擴張，帶動周邊居住需求與人口紅利 ▪ 學甲生活圈近年持續進行道路與市容改善，區域發展穩定成長 ▪ 北台南產業軸線成形，佳里、麻豆、學甲未來房市具補漲潛力 💡 現階段低總價產品越來越稀缺，這種「總價甜、空間大、三房完整配置」的產品，對首購與置產族來說CP值真的很頂。 現在市場買的不只是房子，更是在卡未來區域成長位階。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 36.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

499萬

台中好房⟡北屯文心商圈...　台中市北屯區文心路四段

TC0504585 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！台中好房⟡北屯文心商圈核心高樓景觀宅⟡ 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,138萬

台中好房⟡公園生活圈｜...　台中市大里區公園街

TC0522432  生活機能 公園街生活圈 約 1分鐘 大里中興商圈 約 5分鐘 大里夜市 約 6分鐘 全聯、7-11、全家 約 2～3分鐘 🛍️ 採買便利 大買家國光店 約 8分鐘 家樂福 大里店 約 10分鐘 🎓 學區完整 大里國小 約 4分鐘 光榮國中 約 6分鐘 🌳 綠地休閒 大里運動公園 約 5分鐘 🚗 交通優勢 74快速道路 約 7分鐘 國道3號霧峰交流道 約 10分鐘 🚀 重大建設 📈 台中軟體園區 約 10分鐘 帶動大里人口進駐與租屋需求 🚆 台鐵高架化 串聯台中市區與南區生活圈 🛣️ 74快速道路生活圈 快速連接七期、水湳、中科 🏙️ 中興商圈升級 商業機能持續擴張，區域價值穩定成長 👉 低總價＋車庫＋3房 👉 首購族直接入手，投資自住都能打台中好房⟡公園生活圈｜高CP值3房車庫宅⟡  生活機能 公園街生活圈 約 1分鐘 大里中興商圈 約 5分鐘 大里夜市 約 6分鐘 全聯、7-11、全家 約 2～3分鐘 🛍️ 採買便利 大買家國光店 約 8分鐘 家樂福 大里店 約 10分鐘 🎓 學區完整 大里國小 約 4分鐘 光榮國中 約 6分鐘 🌳 綠地休閒 大里運動公園 約 5分鐘 🚗 交通優勢 74快速道路 約 7分鐘 國道3號霧峰交流道 約 10分鐘 🚀 重大建設 📈 台中軟體園區 約 10分鐘 帶動大里人口進駐與租屋需求 🚆 台鐵高架化 串聯台中市區與南區生活圈 🛣️ 74快速道路生活圈 快速連接七期、水湳、中科 🏙️ 中興商圈升級 商業機能持續擴張，區域價值穩定成長 👉 低總價＋車庫＋3房 👉 首購族直接入手，投資自住都能打

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.75 坪
• 主+平+陽 22.43 坪
• 建物 26.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

台中好房⟡北屯柳陽高樓...　台中市北屯區柳陽西街

TC0531331 總建坪：46.51坪 🔹主建：27.46坪 🔹附屬：4.101坪 🔹共有：14.949坪 🔹樓層：7/7 🔹格局：3房2廳2衛 💰開價：1180萬 ——— 特色 ——— ✨ 北屯成熟核心地段，稀有高樓層三房產品 ✨ 室內空間寬敞，格局方正好規劃 ✨ 採光通風佳，居住舒適度高 ✨ 鄰近一點利商圈、北平商圈，食衣住行超便利 ✨ 自住、首購、換屋皆適合，市場接受度高 ✨ 北屯捷運生活圈成形，未來增值潛力強勢在線 ——— 周遭機能距離 ——— 🚶 一點利黃昏市場 約3分鐘 🚶 北平商圈 約4分鐘 🚶 松竹商圈 約6分鐘 🚶 全聯福利中心 約3分鐘 🚶 四維國小捷運站 約5分鐘 🚶 松竹捷運站＆台鐵松竹站 約7分鐘 🚶 文心路生活軸線 約3分鐘 🚶 北屯兒童公園 約5分鐘 🚶 中國醫藥大學北屯院區 約8分鐘 ——— 重大建設利多 ——— 📈 台中捷運綠線正式帶動北屯房市升級 📈 松竹雙鐵共構生活圈持續發酵 📈 北屯機捷特區人口紅利持續成長 📈 漢神洲際購物中心開發議題持續增溫 📈 北屯14期重劃區帶動區域整體價值提升 台中巨蛋重大建設效應，未來商圈發展可期 這種北屯成熟生活圈＋捷運紅利＋三房產品，市場其實很吃香。 尤其現在自住客最在意「生活便利＋總價控制」，這案有點像房市裡的六邊形戰士，穩穩站C位。台中好房⟡北屯柳陽高樓三房美宅｜一點利生活圈⟡ 總建坪：46.51坪 🔹主建：27.46坪 🔹附屬：4.101坪 🔹共有：14.949坪 🔹樓層：7/7 🔹格局：3房2廳2衛 💰開價：1180萬 ——— 特色 ——— ✨ 北屯成熟核心地段，稀有高樓層三房產品 ✨ 室內空間寬敞，格局方正好規劃 ✨ 採光通風佳，居住舒適度高 ✨ 鄰近一點利商圈、北平商圈，食衣住行超便利 ✨ 自住、首購、換屋皆適合，市場接受度高 ✨ 北屯捷運生活圈成形，未來增值潛力強勢在線 ——— 周遭機能距離 ——— 🚶 一點利黃昏市場 約3分鐘 🚶 北平商圈 約4分鐘 🚶 松竹商圈 約6分鐘 🚶 全聯福利中心 約3分鐘 🚶 四維國小捷運站 約5分鐘 🚶 松竹捷運站＆台鐵松竹站 約7分鐘 🚶 文心路生活軸線 約3分鐘 🚶 北屯兒童公園 約5分鐘 🚶 中國醫藥大學北屯院區 約8分鐘 ——— 重大建設利多 ——— 📈 台中捷運綠線正式帶動北屯房市升級 📈 松竹雙鐵共構生活圈持續發酵 📈 北屯機捷特區人口紅利持續成長 📈 漢神洲際購物中心開發議題持續增溫 📈 北屯14期重劃區帶動區域整體價值提升 台中巨蛋重大建設效應，未來商圈發展可期 這種北屯成熟生活圈＋捷運紅利＋三房產品，市場其實很吃香。 尤其現在自住客最在意「生活便利＋總價控制」，這案有點像房市裡的六邊形戰士，穩穩站C位。

• 華廈
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 31.56 坪
• 建物 46.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

台中好房⟡鄉林凱悅|靜...　台中市西區精誠路

TC0504594 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。 台中好房⟡鄉林凱悅|靜謐奢華的都會居心地⟡ 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。  一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。  四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽+露 55.50 坪
• 建物 71.32 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

台中好房⟡海德堡藝術廣...　台中市南屯區文心南二路

TC0485728 這是一間能讓人一見傾心的頂樓寓所，最吸引人的莫過於 超大露台 與 無遮蔽視野。無論是白天俯瞰城市景致，或是夜晚小酌賞月，這裡都能營造專屬於家的高質感氛圍。 頂樓戶稀有釋出：位於 13 樓頂樓，尊榮稀缺。 絕美露台：20 坪以上大面積，足以規劃戶外花園、親子遊憩區，甚至是星空派對。 雙平面車位：停車便利、安全無虞。 4 房 2 廳 2 衛：大尺度空間，滿足三代同堂或高端家庭的需求。 室內格局方正：主建物 43.61 坪，舒適好規劃，空間利用靈活。 📍 地段優勢 海德堡藝術廣場位於 南屯精華生活圈，周邊機能與便利性，讓生活真正回歸簡單卻不失質感。 交通：近文心南二路、五權西路，快速銜接市區與台74快速道路。 商圈：鄰近好市多、IKEA、文心秀泰、黎明商圈，生活採買方便。 教育：靠近知名學區與補教資源，孩子教育一步到位。 休閒：鄰近文心森林公園、公益園道，運動、散步、休閒一應俱全。 💎 適合人群 1. 高端家庭：4 房＋大露台，兼顧隱私與共享，打造理想家園。 2. 外派主管：高樓景觀＋完整生活圈，能快速安頓家人。 3. 喜愛生活品味族群：大露台可打造私人空中花園或休閒空間，生活質感全面升級。 4. 重視交通便利者：雙車位＋快速道路串聯，無論自駕或通勤都便利。 這間「海德堡藝術廣場」不只是租屋，更是 一種生活方式的升級。 擁有大坪數室內空間、稀有超大露台、雙平車與頂樓景觀，對於懂得品味與追求生活質感的人來說，這是一個難得的選擇。 在台中南屯核心圈，能同時兼顧 空間、視野、機能與生活氛圍 的物件並不多，這間正是其中之一。 ✨ 海德堡藝術廣場 — 給家人最好的禮物，讓生活每一天都充滿風景 ✨台中好房⟡海德堡藝術廣場｜視野大露台・溫馨家庭⟡ 這是一間能讓人一見傾心的頂樓寓所，最吸引人的莫過於 超大露台 與 無遮蔽視野。無論是白天俯瞰城市景致，或是夜晚小酌賞月，這裡都能營造專屬於家的高質感氛圍。 頂樓戶稀有釋出：位於 13 樓頂樓，尊榮稀缺。 絕美露台：20 坪以上大面積，足以規劃戶外花園、親子遊憩區，甚至是星空派對。 雙平面車位：停車便利、安全無虞。 4 房 2 廳 2 衛：大尺度空間，滿足三代同堂或高端家庭的需求。 室內格局方正：主建物 43.61 坪，舒適好規劃，空間利用靈活。 📍 地段優勢 海德堡藝術廣場位於 南屯精華生活圈，周邊機能與便利性，讓生活真正回歸簡單卻不失質感。 交通：近文心南二路、五權西路，快速銜接市區與台74快速道路。 商圈：鄰近好市多、IKEA、文心秀泰、黎明商圈，生活採買方便。 教育：靠近知名學區與補教資源，孩子教育一步到位。 休閒：鄰近文心森林公園、公益園道，運動、散步、休閒一應俱全。 💎 適合人群 1. 高端家庭：4 房＋大露台，兼顧隱私與共享，打造理想家園。 2. 外派主管：高樓景觀＋完整生活圈，能快速安頓家人。 3. 喜愛生活品味族群：大露台可打造私人空中花園或休閒空間，生活質感全面升級。 4. 重視交通便利者：雙車位＋快速道路串聯，無論自駕或通勤都便利。 這間「海德堡藝術廣場」不只是租屋，更是 一種生活方式的升級。 擁有大坪數室內空間、稀有超大露台、雙平車與頂樓景觀，對於懂得品味與追求生活質感的人來說，這是一個難得的選擇。 在台中南屯核心圈，能同時兼顧 空間、視野、機能與生活氛圍 的物件並不多，這間正是其中之一。 ✨ 海德堡藝術廣場 — 給家人最好的禮物，讓生活每一天都充滿風景 ✨

• 電梯大樓
• 32.1年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

台中好房⟡東興雙門牌｜...　台中市南屯區東興東街

TC0522430 近大墩三街與東興路口 B1可獨立出入出租2房2廳1衛 B1有免費機車停車場使用 獨立水電表天然瓦斯表 📍 周遭機能 生活機能 約2分鐘 大墩三街商圈 約3分鐘 東興路商圈 約5分鐘 向上市場 文心黃昏市場 約6分鐘 全聯 家樂福便利購 交通機能 約5分鐘 捷運南屯站 約6分鐘 文心森林公園站 約10分鐘 台74快速道路 約12分鐘 國道一號南屯交流道 學區機能 約3分鐘 大新國小 約5分鐘 大業國中 約6分鐘 東興國小 生活品質 約5分鐘 文心森林公園 約7分鐘 豐樂公園 約8分鐘 IKEA 好市多南屯店 🚀 重大建設 捷運綠線通車帶動區域發展 南屯單元二 單元三重劃區持續開發 七期外溢效應持續擴散 台74快速道路串聯中科與精科產業廊道台中好房⟡東興雙門牌｜收租自住金流透天王⟡ 近大墩三街與東興路口 B1可獨立出入出租2房2廳1衛 B1有免費機車停車場使用 獨立水電表天然瓦斯表 📍 周遭機能 生活機能 約2分鐘 大墩三街商圈 約3分鐘 東興路商圈 約5分鐘 向上市場 文心黃昏市場 約6分鐘 全聯 家樂福便利購 交通機能 約5分鐘 捷運南屯站 約6分鐘 文心森林公園站 約10分鐘 台74快速道路 約12分鐘 國道一號南屯交流道 學區機能 約3分鐘 大新國小 約5分鐘 大業國中 約6分鐘 東興國小 生活品質 約5分鐘 文心森林公園 約7分鐘 豐樂公園 約8分鐘 IKEA 好市多南屯店 🚀 重大建設 捷運綠線通車帶動區域發展 南屯單元二 單元三重劃區持續開發 七期外溢效應持續擴散 台74快速道路串聯中科與精科產業廊道

• 華廈
• 32.2年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.83 坪
• 主+平 25.46 坪
• 建物 48.50 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,480萬

台中好房⟡逢甲商圈夜市...　台中市西屯區西屯路二段

TC0522411 逢甲大學500公尺 中央公園1000公尺 台中國際會展中心2000公尺 台中櫻花捷運站1400公尺 大遠百百貨公司1200公尺 新光百貨公司1200公尺 台中市政府1600公尺 台中日月千禧酒店2200公尺 西屯國小400公尺 西苑國中1100公尺 西苑高中1100公尺 僑光科技大學1400公尺 中國醫藥大學水湳分校1600公尺 至善國中350公尺台中好房⟡逢甲商圈夜市電梯套房三套房⟡ 逢甲大學500公尺 中央公園1000公尺 台中國際會展中心2000公尺 台中櫻花捷運站1400公尺 大遠百百貨公司1200公尺 新光百貨公司1200公尺 台中市政府1600公尺 台中日月千禧酒店2200公尺 西屯國小400公尺 西苑國中1100公尺 西苑高中1100公尺 僑光科技大學1400公尺 中國醫藥大學水湳分校1600公尺 至善國中350公尺

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 4.32 坪
• 主 23.75 坪
• 建物 37.49 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

⟡逢甲商圈寶島眼鏡電梯...　台中市西屯區西屯路二段

TC0522412 逢甲大學500公尺 中央公園1000公尺 台中國際會展中心2000公尺 台中櫻花捷運站1400公尺 大遠百百貨公司1200公尺 新光百貨公司1200公尺 台中市政府1600公尺 台中日月千禧酒店2200公尺 西屯國小400公尺 西苑國中1100公尺 西苑高中1100公尺 僑光科技大學1400公尺 中國醫藥大學水湳分校1600公尺 至善國中350公尺 ⟡逢甲商圈寶島眼鏡電梯套房精美三房⟡ 逢甲大學500公尺 中央公園1000公尺 台中國際會展中心2000公尺 台中櫻花捷運站1400公尺 大遠百百貨公司1200公尺 新光百貨公司1200公尺 台中市政府1600公尺 台中日月千禧酒店2200公尺 西屯國小400公尺 西苑國中1100公尺 西苑高中1100公尺 僑光科技大學1400公尺 中國醫藥大學水湳分校1600公尺 至善國中350公尺

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.37 坪
• 主 18.76 坪
• 建物 29.91 坪
• 3房(室)--廳3衛

938 萬 898萬

4.3 %

⟡正五期｜大業學區高樓...　台中市西區大業路

TC0522456 總建坪：18.75坪 主建物：10.572坪 附屬建物：3.091坪 共同使用：5.087坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 開價：698萬 ✨物件亮點 ✔ 西區核心地段，保值抗跌 ✔ 高樓層視野佳，採光通風優 ✔ 低總價小資首選，自住收租皆宜 ✔ 草悟道生活圈，質感生活代表 🚶‍♂️周遭機能距離 ・步行約3分鐘｜草悟道 ・步行約5分鐘｜勤美誠品綠園道 ・步行約6分鐘｜SOGO百貨台中店 ・車程約5分鐘｜國立自然科學博物館 ・車程約8分鐘｜台中火車站 🚧重大建設利多 ・台中捷運藍線規劃中 串聯西區、七期與中科，未來交通價值提升 ・草悟道生活圈持續升級 文創、市集與品牌進駐，區域價值穩定成長 ・勤美商圈擴展效應 人流帶動商機，長期支撐房價 低總價卡位西區核心，就是資產⟡正五期｜大業學區高樓美套｜西區核心質感1房⟡ 總建坪：18.75坪 主建物：10.572坪 附屬建物：3.091坪 共同使用：5.087坪 樓層：11/12 格局：1房1廳1衛 開價：698萬 ✨物件亮點 ✔ 西區核心地段，保值抗跌 ✔ 高樓層視野佳，採光通風優 ✔ 低總價小資首選，自住收租皆宜 ✔ 草悟道生活圈，質感生活代表 🚶‍♂️周遭機能距離 ・步行約3分鐘｜草悟道 ・步行約5分鐘｜勤美誠品綠園道 ・步行約6分鐘｜SOGO百貨台中店 ・車程約5分鐘｜國立自然科學博物館 ・車程約8分鐘｜台中火車站 🚧重大建設利多 ・台中捷運藍線規劃中 串聯西區、七期與中科，未來交通價值提升 ・草悟道生活圈持續升級 文創、市集與品牌進駐，區域價值穩定成長 ・勤美商圈擴展效應 人流帶動商機，長期支撐房價 低總價卡位西區核心，就是資產

• 電梯大樓
• 32.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 13.66 坪
• 建物 18.75 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

台中好房⟡逢甲至善高樓...　台中市西屯區至善路

TC0522458 ✨ 特色 ✔ 高樓層視野景觀，採光通風佳 ✔ 稀有大四房配置，空間舒適好規劃 ✔ 附平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 位處逢甲核心生活圈，出租、自住皆強勢 ✔ 鄰近七期、水湳經貿園區，中長線增值潛力高 ✔ 生活機能成熟，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 逢甲夜市 約3分鐘 ▪ 新光三越／大遠百 約8分鐘 ▪ 秋紅谷生態公園 約7分鐘 ▪ 國家歌劇院 約9分鐘 ▪ 西屯市場 約5分鐘 ▪ 國道一號中港交流道 約8分鐘 ▪ 台74線快速道路 約6分鐘 ▪ 僑光科大／逢甲大學 約3分鐘 🚈 重大建設利多 ▪ 水湳經貿園區持續開發中，帶動西屯核心價值 ▪ 台中國際會展中心即將完工，商業動能持續升溫 ▪ 綠美圖、中央公園串聯高端生活圈 ▪ 捷運藍線規劃推進，未來交通便利性再升級 ▪ 七期與水湳雙核心外溢效應，區域房市長期看漲台中好房⟡逢甲至善高樓四房平車景觀宅核心生活圈⟡ ✨ 特色 ✔ 高樓層視野景觀，採光通風佳 ✔ 稀有大四房配置，空間舒適好規劃 ✔ 附平面車位，停車便利免煩惱 ✔ 位處逢甲核心生活圈，出租、自住皆強勢 ✔ 鄰近七期、水湳經貿園區，中長線增值潛力高 ✔ 生活機能成熟，食衣住行一次到位 📍 周遭生活機能 ▪ 逢甲夜市 約3分鐘 ▪ 新光三越／大遠百 約8分鐘 ▪ 秋紅谷生態公園 約7分鐘 ▪ 國家歌劇院 約9分鐘 ▪ 西屯市場 約5分鐘 ▪ 國道一號中港交流道 約8分鐘 ▪ 台74線快速道路 約6分鐘 ▪ 僑光科大／逢甲大學 約3分鐘 🚈 重大建設利多 ▪ 水湳經貿園區持續開發中，帶動西屯核心價值 ▪ 台中國際會展中心即將完工，商業動能持續升溫 ▪ 綠美圖、中央公園串聯高端生活圈 ▪ 捷運藍線規劃推進，未來交通便利性再升級 ▪ 七期與水湳雙核心外溢效應，區域房市長期看漲

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 41.39 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,858 萬 1,770萬

4.7 %