台中好房⟡曉明新貴派｜...　台中市北區陝西東四街

TC0504626 北區，一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多，而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族，正是這種「低調但實力在線」的代表。 基地坐落在陝西東四街，鬧中取靜，少了主幹道的吵雜，多了純住宅區的安定感。每天回家，不用繞遠路、不用穿越人潮，這種順暢感，住過才懂。 【格局，是為長期生活而生】 3房2廳2衛的配置，並不是追求華麗，而是追求耐用與彈性： 主臥有完整尺度與獨立衛浴，真正的休息空間 次臥、書房或孩子房彈性運用，家庭結構怎麼變都接得住 客餐廳尺度剛好，不浪費坪數，也不壓迫 動線清楚、採光自然，白天幾乎不用開燈 這不是「看起來很厲害」的房子，而是十年後你還會覺得它很好用的那種。 【生活圈，才是房子的隱形價值】 走出門，你會發現這裡的生活半徑很務實： 曉明女中生活圈，文教氣息穩定 北區成熟商圈，採買、餐飲、醫療一應俱全 接軌文心路、台灣大道，通勤不綁手綁腳 對外來說是便利，對回家的人來說是安心 這樣的地段，不需要市場教育，因為大家早就知道它好。 【為什麼我會推薦這一戶？】 因為它不是那種「賣一次話題」的房子，而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭，還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件，這一戶都站在安全區。 台中好房⟡曉明新貴派｜北區穩定自住首選優質宅⟡ 北區，一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多，而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族，正是這種「低調但實力在線」的代表。 基地坐落在陝西東四街，鬧中取靜，少了主幹道的吵雜，多了純住宅區的安定感。每天回家，不用繞遠路、不用穿越人潮，這種順暢感，住過才懂。 【格局，是為長期生活而生】 3房2廳2衛的配置，並不是追求華麗，而是追求耐用與彈性： 主臥有完整尺度與獨立衛浴，真正的休息空間 次臥、書房或孩子房彈性運用，家庭結構怎麼變都接得住 客餐廳尺度剛好，不浪費坪數，也不壓迫 動線清楚、採光自然，白天幾乎不用開燈 這不是「看起來很厲害」的房子，而是十年後你還會覺得它很好用的那種。 【生活圈，才是房子的隱形價值】 走出門，你會發現這裡的生活半徑很務實： 曉明女中生活圈，文教氣息穩定 北區成熟商圈，採買、餐飲、醫療一應俱全 接軌文心路、台灣大道，通勤不綁手綁腳 對外來說是便利，對回家的人來說是安心 這樣的地段，不需要市場教育，因為大家早就知道它好。 【為什麼我會推薦這一戶？】 因為它不是那種「賣一次話題」的房子，而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭，還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件，這一戶都站在安全區。

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 31.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

台中好房⟡逢甲水湳增值...　台中市西屯區黎明路三段

TC0504581 精準鎖定西屯核心 ! 25坪大土地，於高度飽滿的黎明商圈極為罕見，鄰水湳經貿園區與74號快速道路，交通動能強勁。 建物結構扎實，無論自住翻修或長線投資，皆是抗通膨的最佳資產配置，僅此一間，錯過不在! 台中好房⟡逢甲水湳增值軸線,大地坪透天置產首選⟡ 精準鎖定西屯核心 ! 25坪大土地，於高度飽滿的黎明商圈極為罕見，鄰水湳經貿園區與74號快速道路，交通動能強勁。 建物結構扎實，無論自住翻修或長線投資，皆是抗通膨的最佳資產配置，僅此一間，錯過不在!

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主+平+陽 31.53 坪
• 建物 36.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 獨立車庫車位

新上

1,758萬

台中好房⟡勤美商圈小豪...　台中市西區臺灣大道二段

TC0485720 台中西區 東方博舍：品味生活首選 東方博舍位於台中西區的燙金地段，緊鄰勤美綠園道，坐擁豐富文藝氣息與都會綠意。 這間全新未住的樹梢戶一房輕豪宅，格局方正，採光通風俱佳，提供遼闊視野，讓您將城市美景盡收眼底。 社區管理完善，住戶單純，居住品質有保障。便捷的生活機能是本案一大亮點，步行可達勤美誠品、SOGO百貨、家樂福，滿足購物、美食與生活採買需求。此外， 鄰近捷運站與公車站，交通四通八達，未來更有捷運藍線開工利多，增值潛力無限。 本案低總價卻享高質感，是首購族、小家庭、自住置產或單身貴族的絕佳選擇，真正實現「一卡皮箱立即入住」的夢想。 台中好房⟡勤美商圈小豪宅，城市核心|品味典藏⟡ 台中西區 東方博舍：品味生活首選 東方博舍位於台中西區的燙金地段，緊鄰勤美綠園道，坐擁豐富文藝氣息與都會綠意。 這間全新未住的樹梢戶一房輕豪宅，格局方正，採光通風俱佳，提供遼闊視野，讓您將城市美景盡收眼底。 社區管理完善，住戶單純，居住品質有保障。便捷的生活機能是本案一大亮點，步行可達勤美誠品、SOGO百貨、家樂福，滿足購物、美食與生活採買需求。此外， 鄰近捷運站與公車站，交通四通八達，未來更有捷運藍線開工利多，增值潛力無限。 本案低總價卻享高質感，是首購族、小家庭、自住置產或單身貴族的絕佳選擇，真正實現「一卡皮箱立即入住」的夢想。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 12.32 坪
• 建物 18.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,038萬

台中好房⟡南屯核心|豐...　台中市南屯區豐順街

TC0504631 【南屯核心｜整棟大地坪透天｜資產配置等級不動產】 在高資產配置的世界裡，有一條鐵律從沒變過： 好資產，不是追逐市場，而是能穿越市場。 當住宅市場進入「精選期」，真正被留下來的，不是華麗包裝，而是具備土地含量、獨立性與長期掌控權的產品。 這一棟，正是為此而存在。 位於南屯成熟生活圈，整棟規劃 B1 至 4 樓， 大地坪 整棟持有、免管理費， 不是短線題材，而是標準的長期資產核心配置。 一、為什麼它是「資產配置型」而非一般住宅？ 1️⃣ 土地含量高，抗通膨能力強 市場震盪時，真正撐住價值的從來不是裝潢，而是土地。 大地坪整棟透天，在南屯這種成熟區段，本身就是供給極低的產品類型， 土地價值會隨時間自然放大，不是炒作，是時間紅利。 2️⃣ 整棟持有＝完全主控權 沒有鄰居干擾、沒有管委會限制、沒有管理費長期侵蝕現金流。 無論是自住、家族使用、工作室、私人會所，甚至未來轉為多元用途， 決策權 100% 在你手上。 3️⃣ 空間彈性，支援人生不同階段 5 房 3 廳 4 衛，加上地下室與多樓層配置， 這不是一次性的居住選擇，而是一棟能陪你走 20～30 年的空間。 家庭結構改變、事業轉型、孩子成長，都能隨需求調整，而不用被迫換屋。 二、從投資角度看，它解決了哪些痛點？ ✔ 避開高管理成本的長期流失 ✔ 避免高密度社區未來轉手競爭 ✔ 降低政策與市場波動影響 ✔ 保留轉型與重整的未來彈性 簡單說： 它不是用來「短期表現」，而是用來穩定資產結構、拉高整體安全係數。 三、誰適合擁有這一類產品？ 已有多筆不動產，想升級為「核心型資產」的投資人 企業主、專業人士，重視隱私與自主權 想替家族留下可長期傳承標的的配置者 不想再被市場情緒牽著走的人 如果你正在把資產從「分散追逐」轉向「精準布局」， 那這一棟，值得你花時間深入了解。 台中好房⟡南屯核心|豐樂公園大地坪別墅免管理費⟡ 【南屯核心｜整棟大地坪透天｜資產配置等級不動產】 在高資產配置的世界裡，有一條鐵律從沒變過： 好資產，不是追逐市場，而是能穿越市場。 當住宅市場進入「精選期」，真正被留下來的，不是華麗包裝，而是具備土地含量、獨立性與長期掌控權的產品。 這一棟，正是為此而存在。 位於南屯成熟生活圈，整棟規劃 B1 至 4 樓， 大地坪 整棟持有、免管理費， 不是短線題材，而是標準的長期資產核心配置。 一、為什麼它是「資產配置型」而非一般住宅？ 1️⃣ 土地含量高，抗通膨能力強 市場震盪時，真正撐住價值的從來不是裝潢，而是土地。 大地坪整棟透天，在南屯這種成熟區段，本身就是供給極低的產品類型， 土地價值會隨時間自然放大，不是炒作，是時間紅利。 2️⃣ 整棟持有＝完全主控權 沒有鄰居干擾、沒有管委會限制、沒有管理費長期侵蝕現金流。 無論是自住、家族使用、工作室、私人會所，甚至未來轉為多元用途， 決策權 100% 在你手上。 3️⃣ 空間彈性，支援人生不同階段 5 房 3 廳 4 衛，加上地下室與多樓層配置， 這不是一次性的居住選擇，而是一棟能陪你走 20～30 年的空間。 家庭結構改變、事業轉型、孩子成長，都能隨需求調整，而不用被迫換屋。 二、從投資角度看，它解決了哪些痛點？ ✔ 避開高管理成本的長期流失 ✔ 避免高密度社區未來轉手競爭 ✔ 降低政策與市場波動影響 ✔ 保留轉型與重整的未來彈性 簡單說： 它不是用來「短期表現」，而是用來穩定資產結構、拉高整體安全係數。 三、誰適合擁有這一類產品？ 已有多筆不動產，想升級為「核心型資產」的投資人 企業主、專業人士，重視隱私與自主權 想替家族留下可長期傳承標的的配置者 不想再被市場情緒牽著走的人 如果你正在把資產從「分散追逐」轉向「精準布局」， 那這一棟，值得你花時間深入了解。

• 透天厝
• 31.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.16 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

4,680萬

台中好房❖新社高中運動...　台中市新社區新中段

TC0119395 ✔現場出租種植香水百合 ✔有一間資材室，有一口水井 ✔二面鄰路，一面面小排水溝，大約2米寬 ✔新社高中後面運動場，正後面角地 台中好房❖新社高中運動場 香水百合開心農場❖ ✔現場出租種植香水百合 ✔有一間資材室，有一口水井 ✔二面鄰路，一面面小排水溝，大約2米寬 ✔新社高中後面運動場，正後面角地

• 土地
• 0.0年
• 土地 877.84 坪
• 建物 0.00 坪

5,098萬

台中好房❖霧峰北柳段｜...　台中市霧峰區北柳段

TC0114697 適合農業、園區、倉儲，未來可期。 台中好房❖霧峰北柳段｜靜謐綠意、面積方正❖ 適合農業、園區、倉儲，未來可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 594.28 坪
• 建物 0.00 坪

6,475萬

台中好房⟡水湳經貿全新...　台中市北屯區中清路二段

TC0485697 ☼水湳經貿園區，十四期小巨蛋交接精華地段。 ☼間間陽台+獨洗獨曬+子母回收車。 ☼高規格配備：家俱、電器全配～高質感細精裝。 ☼滿租中：年收300萬➜高投報置產A級首選。 ☼現成包租公/婆➜自己的印鈔機。 台中好房⟡水湳經貿全新完工年收300萬角間透套⟡ ☼水湳經貿園區，十四期小巨蛋交接精華地段。 ☼間間陽台+獨洗獨曬+子母回收車。 ☼高規格配備：家俱、電器全配～高質感細精裝。 ☼滿租中：年收300萬➜高投報置產A級首選。 ☼現成包租公/婆➜自己的印鈔機。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 116.84 坪
• 建物 116.84 坪
• 14房(室)14廳14衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

6,988萬

台中好房⟡南區・新和黃...　台中市南區新和街

TC0504587 樓層：地上兩層攤位 一、地段亮點｜成熟商圈核心・客源穩定 位於南區新和街生活圈，緊鄰 復興路、建國市場、忠孝夜市，人潮穩定、商機滾滾，是小資創業、收租投資的黃金地段。 生活機能一應俱全，鄰近學區、超商、傳統市場與商業街，周邊居民密集，無論開設早餐店、美甲店、飲料店或工作室，皆能快速導入穩定客群。 二、物件特點｜雙層空間・靈活運用 🔸 兩層樓攤位格局：可獨立分層使用，彈性高 🔸 門面方正：好規劃好利用，適合多元業態 🔸 投報穩健：低總價入手、租金報酬具吸引力 🔸 臨近主要幹道：交通便利，客源不斷 三、投資優勢｜入門級資產配置首選 投資門檻低於主流住宅市場，輕鬆進場、穩定報酬，適合新手投資或退休理財族。 無論是：自營創業攤位.收租店面.小型工作室 外帶餐飲、外送站點 都能成為高投報的小金雞。 🌟 「小資輕鬆入主商圈心臟，穩收租金流，低總價實現創業夢！」 台中好房⟡南區・新和黃金巷｜雙層攤位投資首選⟡ 樓層：地上兩層攤位 一、地段亮點｜成熟商圈核心・客源穩定 位於南區新和街生活圈，緊鄰 復興路、建國市場、忠孝夜市，人潮穩定、商機滾滾，是小資創業、收租投資的黃金地段。 生活機能一應俱全，鄰近學區、超商、傳統市場與商業街，周邊居民密集，無論開設早餐店、美甲店、飲料店或工作室，皆能快速導入穩定客群。 二、物件特點｜雙層空間・靈活運用 🔸 兩層樓攤位格局：可獨立分層使用，彈性高 🔸 門面方正：好規劃好利用，適合多元業態 🔸 投報穩健：低總價入手、租金報酬具吸引力 🔸 臨近主要幹道：交通便利，客源不斷 三、投資優勢｜入門級資產配置首選 投資門檻低於主流住宅市場，輕鬆進場、穩定報酬，適合新手投資或退休理財族。 無論是：自營創業攤位.收租店面.小型工作室 外帶餐飲、外送站點 都能成為高投報的小金雞。 🌟 「小資輕鬆入主商圈心臟，穩收租金流，低總價實現創業夢！」

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.08 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 8.41 坪

398萬

台中好房⟡北屯文心商圈...　台中市北屯區文心路四段

TC0504585 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！ 台中好房⟡北屯文心商圈核心高樓景觀宅⟡ 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】 樓層：6樓／社區電梯華廈  一、地段價值｜文心軸線・生活主場 本案位於 北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。 鄰近： 崇德商圈、文心商圈 捷運綠線「文心崇德站」 學區、公園、餐飲街、超市 快速銜接74號快速道路 生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。 二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢 三、投資與自住雙強配置 北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。 自住族：交通方便、生活便利  投資族：高出租率區段、穩定現金流 「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,138萬

台中好房❖西屯黃金搶案...　台中市西屯區民安段

TC0119391 地段價值｜市中心最稀缺的黃金角地 坐落於台中市西屯區民安段，地處市中心核心樞紐，為成熟生活圈中的珍稀建地。 擁有三面臨路角地的無敵條件，不僅帶來極高的曝光效益，也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。 鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道，通勤動線流暢、商業能量飽和，生活機能更是一步到位。 這裡，不只是西屯區的地標級位置，更是資金與視野交會的價值戰略點。 土地條件｜完整整合・建築潛力無限 土地使用分區：住三之一種建地 臨路現況：三面臨路 基地形狀方正、臨路面廣，具備高靈活度的開發彈性，無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅，皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區，地價穩定成長，為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。 開發優勢｜兼顧投資報酬與品牌形象 ✅ 三面臨路高曝光｜企業門面一眼識別，商業價值極大化 ✅ 市中心核心地段｜鄰近七期、西屯主要商圈，坐享頂級生活圈紅利 ✅ 完整整合無縫開發｜兩筆地整合完成，節省整合時間與風險 ✅ 高容積使用彈性｜住三之一分區，容積率佳、規劃自由度高 這塊土地，不只是「建地」，更是一個品牌與資產雙重升值的起點。 生活圈配套｜繁華與靜謐並存的完美平衡 周邊匯聚多元生活機能： 商圈機能｜文心秀泰、家樂福青海店、逢甲商圈 教育資源｜僑光科技大學、東海大學生活圈 綠意休閒｜國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全，形成最具吸引力的「宜居＋投資」雙核心地帶。 ✨ ｜投資亮點總結｜ 三面臨路角地 完整整合136坪 住三之一高容積 市中心核心地段 開發彈性極高 這不只是一次購地機會，而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有，早一步入主核心，就早一步掌握未來。 台中好房❖西屯黃金搶案｜稀有三面臨路建地❖ 地段價值｜市中心最稀缺的黃金角地 坐落於台中市西屯區民安段，地處市中心核心樞紐，為成熟生活圈中的珍稀建地。 擁有三面臨路角地的無敵條件，不僅帶來極高的曝光效益，也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。 鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道，通勤動線流暢、商業能量飽和，生活機能更是一步到位。 這裡，不只是西屯區的地標級位置，更是資金與視野交會的價值戰略點。 土地條件｜完整整合・建築潛力無限 土地使用分區：住三之一種建地 臨路現況：三面臨路 基地形狀方正、臨路面廣，具備高靈活度的開發彈性，無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅，皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區，地價穩定成長，為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。 開發優勢｜兼顧投資報酬與品牌形象 ✅ 三面臨路高曝光｜企業門面一眼識別，商業價值極大化 ✅ 市中心核心地段｜鄰近七期、西屯主要商圈，坐享頂級生活圈紅利 ✅ 完整整合無縫開發｜兩筆地整合完成，節省整合時間與風險 ✅ 高容積使用彈性｜住三之一分區，容積率佳、規劃自由度高 這塊土地，不只是「建地」，更是一個品牌與資產雙重升值的起點。 生活圈配套｜繁華與靜謐並存的完美平衡 周邊匯聚多元生活機能： 商圈機能｜文心秀泰、家樂福青海店、逢甲商圈 教育資源｜僑光科技大學、東海大學生活圈 綠意休閒｜國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全，形成最具吸引力的「宜居＋投資」雙核心地帶。 ✨ ｜投資亮點總結｜ 三面臨路角地 完整整合136坪 住三之一高容積 市中心核心地段 開發彈性極高 這不只是一次購地機會，而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有，早一步入主核心，就早一步掌握未來。

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.15 坪
• 建物 0.00 坪

8,540萬

台中好房❖文心南六路角...　台中市南屯區豐富段

TC0119396 ☄8期角間住二美建地 ☄近好市多，迪卡儂，生活機能便利 ☄文心南六路住宅區，地點超好 ☄可收租或土地開發 台中好房❖文心南六路角間住二美建地❖ ☄8期角間住二美建地 ☄近好市多，迪卡儂，生活機能便利 ☄文心南六路住宅區，地點超好 ☄可收租或土地開發

• 土地
• 0.0年
• 土地 130.77 坪
• 建物 0.00 坪

新上

10,855萬

台中好房⚞獨家⚟赫里翁...　台中市西屯區環中路三段

TC0147885 一座結合國際視野與在地價值的高質感社區，完美體現現代菁英階層對「生活、便利、品味」的全方位需求。 📍 地段優勢 西屯區作為台中房市最具含金量的區塊之一，兼具交通、生活、學區與發展潛力。 交通樞紐：鄰近台74線快速道路、國道一號與國道三號，南北往返、城區移動快速便利。 生活圈完整：距離大遠百、新光三越、Costco、逢甲商圈僅需短程車程，無論是購物、美食、娛樂一應俱全。 醫療學區：近澄清醫院、中港澄清醫院，以及西屯、逢甲優質學區，照顧全家需求。 🏢 社區特色 【赫里翁傳奇】以現代建築美學融合實用機能，外觀挺拔大器，進出社區猶如置身五星級飯店。 嚴謹管理：全天候警衛、門禁管制，打造安心居住環境。 公共設施：設有健身房、交誼廳、空中花園等完善設施，讓住戶在繁忙的生活中，也能享受高品質的休閒時光。 單純住戶：社區住戶素質佳，環境維護良好，安全與舒適兼具。 🏠 本案產品亮點 樓層位置：位於 8樓，樓高適中，採光充足、視野佳。 格局規劃：動線流暢、空間方正，居住舒適。 車位配置：本戶搭配 B6-46 機械機下車位，停車便利，保障愛車安全。 🌟 投資與自住價值 在當前房市盤整期，【赫里翁傳奇】以優質地段與完善規劃，展現穩健保值力。 自住需求：適合首購族、小家庭、退休族群，享受便利機能與優質生活圈。 投資收租：西屯租屋需求熱絡，生活圈完整、交通便利，出租市場競爭力強。 增值潛力：未來捷運藍線及周邊開發持續推進，西屯核心地段具備長期增值效益。 台中好房⚞獨家⚟赫里翁傳奇|西屯七期交通正核心 一座結合國際視野與在地價值的高質感社區，完美體現現代菁英階層對「生活、便利、品味」的全方位需求。 📍 地段優勢 西屯區作為台中房市最具含金量的區塊之一，兼具交通、生活、學區與發展潛力。 交通樞紐：鄰近台74線快速道路、國道一號與國道三號，南北往返、城區移動快速便利。 生活圈完整：距離大遠百、新光三越、Costco、逢甲商圈僅需短程車程，無論是購物、美食、娛樂一應俱全。 醫療學區：近澄清醫院、中港澄清醫院，以及西屯、逢甲優質學區，照顧全家需求。 🏢 社區特色 【赫里翁傳奇】以現代建築美學融合實用機能，外觀挺拔大器，進出社區猶如置身五星級飯店。 嚴謹管理：全天候警衛、門禁管制，打造安心居住環境。 公共設施：設有健身房、交誼廳、空中花園等完善設施，讓住戶在繁忙的生活中，也能享受高品質的休閒時光。 單純住戶：社區住戶素質佳，環境維護良好，安全與舒適兼具。 🏠 本案產品亮點 樓層位置：位於 8樓，樓高適中，採光充足、視野佳。 格局規劃：動線流暢、空間方正，居住舒適。 車位配置：本戶搭配 B6-46 機械機下車位，停車便利，保障愛車安全。 🌟 投資與自住價值 在當前房市盤整期，【赫里翁傳奇】以優質地段與完善規劃，展現穩健保值力。 自住需求：適合首購族、小家庭、退休族群，享受便利機能與優質生活圈。 投資收租：西屯租屋需求熱絡，生活圈完整、交通便利，出租市場競爭力強。 增值潛力：未來捷運藍線及周邊開發持續推進，西屯核心地段具備長期增值效益。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 23.57 坪
• 建物 44.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,888萬

台中好房⟡西屯黃金透店...　台中市西屯區西屯路三段

TC0504604 西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群 ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。 台中好房⟡西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地⟡ 西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群 ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。

• 透天厝
• 24.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 239.70 坪
• 主 37.51 坪
• 建物 37.51 坪

39,980萬

台中好房⟡嶺東精科|國...　台中市南屯區忠勇路

TC0485724 ✔嶺東精科，延伸中科，黃金商圈 ✔全新完工交屋，國聚建設知名品牌，社區質感卓越 ✔鄰74號、國道1號，南來北往，交通便捷 ✔商圈機能成熟，商家林立，食衣住行應有盡有 ✔標準3房格局，稀有前後双陽台，賞花賞景好放鬆 台中好房⟡嶺東精科|國聚之見|全新視野三房平車⟡ ✔嶺東精科，延伸中科，黃金商圈 ✔全新完工交屋，國聚建設知名品牌，社區質感卓越 ✔鄰74號、國道1號，南來北往，交通便捷 ✔商圈機能成熟，商家林立，食衣住行應有盡有 ✔標準3房格局，稀有前後双陽台，賞花賞景好放鬆

• 電梯大樓
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 22.41 坪
• 建物 41.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998萬

台中好房⟡崇德商圈近捷...　台中市北屯區崇德路二段

TC0504567 近11期，14期重劃區，企業總部首選 年收租金236萬，投報率2.4% 近74號，捷運站，交通便利 適企業總部，集團辦公，大型健身房 五個坡道平面車位超便利 鋼骨結構完全耐震 全區稀有產品，李祖原大師作品 台中好房⟡崇德商圈近捷運投報收租，5車位商辦⟡ 近11期，14期重劃區，企業總部首選 年收租金236萬，投報率2.4% 近74號，捷運站，交通便利 適企業總部，集團辦公，大型健身房 五個坡道平面車位超便利 鋼骨結構完全耐震 全區稀有產品，李祖原大師作品

• 電梯大樓
• 33.2年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

8,535萬

台中好房⟡近中國醫太原...　台中市北屯區環太東路

TC0504649 √24H范晏是管理，車道寬15米，會車安全，全齡公設 √高樓層大三房，間間開窗，採隔音窗，雙衛浴開窗採光好 √全室太格木地板，櫻花新款除油煙機，大雅廚具，德國Innoci洗手台與馬桶國際牌免治馬桶蓋，台達電三合一暖風扇，大門四合一指紋電子鎖 √2000坪下沉式〔心之谷〕公園，萬坪綠景花園，空中花園，KTV，瑜珈教室，游泳池，健身房，SPA ，總太大造鎮社區 √度假級享受，內有飯店可幫親友訂房，社區有711，全家便利商店 √5分鐘到中國醫院BOT，6分鐘上74快速道路接國道1和3號，交通方便，5分鐘到大坑爬山 台中好房⟡近中國醫太原分院心之所向高樓三房⟡ √24H范晏是管理，車道寬15米，會車安全，全齡公設 √高樓層大三房，間間開窗，採隔音窗，雙衛浴開窗採光好 √全室太格木地板，櫻花新款除油煙機，大雅廚具，德國Innoci洗手台與馬桶國際牌免治馬桶蓋，台達電三合一暖風扇，大門四合一指紋電子鎖 √2000坪下沉式〔心之谷〕公園，萬坪綠景花園，空中花園，KTV，瑜珈教室，游泳池，健身房，SPA ，總太大造鎮社區 √度假級享受，內有飯店可幫親友訂房，社區有711，全家便利商店 √5分鐘到中國醫院BOT，6分鐘上74快速道路接國道1和3號，交通方便，5分鐘到大坑爬山

• 電梯大樓
• 1.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,568萬

台中好房⟡龍井區|東海...　台中市龍井區新興路

TC0504628 ✔雙面採光，1房1廳1衛1陽台，邊間小豪宅，挑高可作樓中樓 ✔生活機能優，成熟商圈，全配家電 :洗衣機.冰箱.免治馬桶.烘碗機 ✔在東海別墅夜市內，食衣住行，採買方便 台中好房⟡龍井區 | 東海新興次頂樓一房小豪宅⟡ ✔雙面採光，1房1廳1衛1陽台，邊間小豪宅，挑高可作樓中樓 ✔生活機能優，成熟商圈，全配家電 :洗衣機.冰箱.免治馬桶.烘碗機 ✔在東海別墅夜市內，食衣住行，採買方便

• 華廈
• 2.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 12.94 坪
• 建物 19.47 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

台中好房⚞獨家⚟逢甲大...　台中市西屯區福上巷龍欣一弄

TC0147902 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路 台中好房⚞獨家⚟逢甲大學中央公園高樓報收租4套房 √西屯區，逢甲大學學區 √緊鄰中央公園，逢甲夜市，捷運站，文新櫻花站，河南路台新銀行 √緊鄰14期豪宅區 √凱旋路直接接中央科學園區 √食衣住行都在福星路 √10分鐘上國道1號，5分鐘上74號快速道路

• 套房
• 36.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 19.18 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 25.67 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

920萬