台中好房⟡中興商圈機能... 台中市太平區東村八街
TC0485702 √格局方正，採光通風佳，大陽台，植栽綠意好規劃 √主加附27.8坪，適合一家四口，不擁擠! √單純戶數69戶，一層2戶配一梯 √5分上74道路，近太平家樂福台中好房⟡中興商圈機能健全，全新整理電梯大三房⟡ √格局方正，採光通風佳，大陽台，植栽綠意好規劃 √主加附27.8坪，適合一家四口，不擁擠! √單純戶數69戶，一層2戶配一梯 √5分上74道路，近太平家樂福- 華廈
- 32.8年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 6.64 坪
- 主+陽 26.96 坪
- 建物 34.60 坪
- 3房(室)2廳2衛
898萬
台中好房⚞獨家⚟後山花... 花蓮縣瑞穗鄉國光北路
TC0147896 在太平洋與山巒之間，有一座靜謐卻充滿生命力的小鎮——瑞穗。 這裡有溫泉、有咖啡香、有旅人，也有你未來的可能。 這棟座落於國光北路上的臨路透店，正位於瑞穗市中心主要幹道， 距離火車站、學區、市場與溫泉區皆僅數分鐘車程， 生活便利又兼具觀光潛力， 是花蓮後山少見的「租售併行」黃金據點。 格局設計 全棟六房三廳五衛， 空間分配靈活。 一樓臨路店面，適合經營餐飲、工作室、小型商號； 樓上可自住、可出租、可規劃為民宿空間。無論你是創業家、返鄉族，還是投資客， 都能在這裡找到最理想的平衡點。 投資亮點穩定收益 × 彈性運用 1.雙軌現金流：自用＋出租併行，穩定租金現金流。 2. 後山潛力區：觀光與移居人口逐年攀升，瑞穗正迎來新一波置產熱潮。 3.生活圈成熟：學校、市場、商圈近在咫尺，租屋需求穩定。 4.地段醒目：臨路門面廣、車流穩定，可塑性極高。 5.格局方正：六房格局，適合多代同堂、開店兼住或旅宿經營。 這不只是一棟透天厝， 更是一座能創造被動收入的資產基地。 後山慢生活 × 都會式投報思維 在瑞穗，生活與投資不再是二選一。 你可以早晨泡溫泉、下午經營事業、夜晚享受山風與寧靜。 在這片純淨土地上， 時間放慢了，價值卻在悄悄增長。 無論是返鄉築夢，或投資佈局，這裡都能成為你穩健收益的起點。台中好房⚞獨家⚟後山花蓮核心地段|臨路透店 在太平洋與山巒之間，有一座靜謐卻充滿生命力的小鎮——瑞穗。 這裡有溫泉、有咖啡香、有旅人，也有你未來的可能。 這棟座落於國光北路上的臨路透店，正位於瑞穗市中心主要幹道， 距離火車站、學區、市場與溫泉區皆僅數分鐘車程， 生活便利又兼具觀光潛力， 是花蓮後山少見的「租售併行」黃金據點。 格局設計 全棟六房三廳五衛， 空間分配靈活。 一樓臨路店面，適合經營餐飲、工作室、小型商號； 樓上可自住、可出租、可規劃為民宿空間。無論你是創業家、返鄉族，還是投資客， 都能在這裡找到最理想的平衡點。 投資亮點穩定收益 × 彈性運用 1.雙軌現金流：自用＋出租併行，穩定租金現金流。 2. 後山潛力區：觀光與移居人口逐年攀升，瑞穗正迎來新一波置產熱潮。 3.生活圈成熟：學校、市場、商圈近在咫尺，租屋需求穩定。 4.地段醒目：臨路門面廣、車流穩定，可塑性極高。 5.格局方正：六房格局，適合多代同堂、開店兼住或旅宿經營。 這不只是一棟透天厝， 更是一座能創造被動收入的資產基地。 後山慢生活 × 都會式投報思維 在瑞穗，生活與投資不再是二選一。 你可以早晨泡溫泉、下午經營事業、夜晚享受山風與寧靜。 在這片純淨土地上， 時間放慢了，價值卻在悄悄增長。 無論是返鄉築夢，或投資佈局，這裡都能成為你穩健收益的起點。- 透天厝
- 24.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 37.21 坪
- 主+陽 80.54 坪
- 建物 80.53 坪
- 6房(室)3廳5衛
1,088萬
1,180萬
台中好房⟡一中街｜金雞... 台中市北區一中街
TC0504633 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓 總建坪：78.079坪 主建物：43.266坪 附屬建物：9.622坪 共有：25.193坪 土地：24.075坪 屋齡：17.1年 格局：4房2廳5衛 雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡ 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓 總建坪：78.079坪 主建物：43.266坪 附屬建物：9.622坪 共有：25.193坪 土地：24.075坪 屋齡：17.1年 格局：4房2廳5衛 雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上- 公寓
- 17.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.08 坪
- 主+陽 52.89 坪
- 建物 78.08 坪
- 4房(室)2廳5衛
2,650萬
8,880萬
1,480萬
台中好房❖大甲義和段｜... 台中市大甲區義和段
TC0119381 📦 投報穩健、價格親民，適合資產配置或中小型開發！台中好房❖大甲義和段｜三筆合一方正大面積❖ 📦 投報穩健、價格親民，適合資產配置或中小型開發！- 土地
- 0.0年
- 土地 1,155.41 坪
- 建物 0.00 坪
3,235 萬
3,230萬
台中好房⟡沙鹿全新高樓... 台中市沙鹿區興安路
TC0504634 總戶數：本社區整體規劃約 168 戶住家 + 10 戶店面（中型社區） ，平面停車位 179 個（車位充裕）。 樓層規劃：2棟建築，地上 13 層／地下 2 層，1 層採 7 戶配置，2 部電梯。 公設比：33.48%（良好坪效規劃）。 社區特色與公設亮點 這個社區不只是住家，它打造出比「住宅」更「生活場景」的節奏： 📌 公設完整、功能實用 ✅ 7.5米挑高大廳 — 入門氣勢感十足。 ✅ 兒童遊戲室 — 家庭客群友善。 ✅ 健身房 / 瑜伽室 — 社區健康生活場景。 ✅ 廚藝教室 / 多功能室 — 社交／活動空間。 ✅ 戶外 400 坪中庭花園 — 親子休閒、綠意空間。 ✅ 兒童遊樂設施 — 社區內即享遊戲場。 🧠 設計與結構優勢 📌 大基地規劃：基地約 1,382 坪，社區棟距寬闊、視野良好。 📌 RC + Alfa Safe 耐震系統：安全結構加乘安心感。 📌 全棟德國 Grünbeck 淨水系統：生活用水品質提升。 戶戶雙衛＆獨立室外機空間：空間規劃考量細膩。 生活機能 & 距離導航（步行/車程） 🛒 日常採買 Funcom Shalu — 主力超市（約 3–5 分鐘開車） 便利商店群（周邊密度高） 7‑ELEVEN 興安門市 全家便利商店 沙鹿興安店 7‑ELEVEN 文銧門市 多間 7-ELEVEN / 全家選擇，步行 3–7 分鐘可到（極高密度生活圈） 🍃 公園休閒、親子活動 Shalu Park — 沙鹿區最大系統公園，建議散步、親子遊戲（車程約 4–6 分鐘） Ertong Park — 社區周邊不遠的兒童友善小公園 Cingshan Park — 綠地休憩／傍晚散步好去處 🚌 交通節點 鄰近 沙鹿火車站生活圈：步行或騎車可通達（沙鹿站為海線重要節點，區域移動便利） 公車站密集，串連台中市中心與周邊生活圈；若開車約 5–8 分鐘 上中山高／台 10 線快速往返。 樂居 ⚡ 整體生活機能相對完整，屬於 成熟住宅區，距離主要日常機能（超市、便利商店、公園）多在 5 分鐘車程內。 社區特色一覽 社區位於 沙鹿火車站生活圈 內，生活機能佳 屬於中型社區，剛性買盤與首購族活絡。台中好房⟡沙鹿全新高樓層|2房大平車⟡ 總戶數：本社區整體規劃約 168 戶住家 + 10 戶店面（中型社區） ，平面停車位 179 個（車位充裕）。 樓層規劃：2棟建築，地上 13 層／地下 2 層，1 層採 7 戶配置，2 部電梯。 公設比：33.48%（良好坪效規劃）。 社區特色與公設亮點 這個社區不只是住家，它打造出比「住宅」更「生活場景」的節奏： 📌 公設完整、功能實用 ✅ 7.5米挑高大廳 — 入門氣勢感十足。 ✅ 兒童遊戲室 — 家庭客群友善。 ✅ 健身房 / 瑜伽室 — 社區健康生活場景。 ✅ 廚藝教室 / 多功能室 — 社交／活動空間。 ✅ 戶外 400 坪中庭花園 — 親子休閒、綠意空間。 ✅ 兒童遊樂設施 — 社區內即享遊戲場。 🧠 設計與結構優勢 📌 大基地規劃：基地約 1,382 坪，社區棟距寬闊、視野良好。 📌 RC + Alfa Safe 耐震系統：安全結構加乘安心感。 📌 全棟德國 Grünbeck 淨水系統：生活用水品質提升。 戶戶雙衛＆獨立室外機空間：空間規劃考量細膩。 生活機能 & 距離導航（步行/車程） 🛒 日常採買 Funcom Shalu — 主力超市（約 3–5 分鐘開車） 便利商店群（周邊密度高） 7‑ELEVEN 興安門市 全家便利商店 沙鹿興安店 7‑ELEVEN 文銧門市 多間 7-ELEVEN / 全家選擇，步行 3–7 分鐘可到（極高密度生活圈） 🍃 公園休閒、親子活動 Shalu Park — 沙鹿區最大系統公園，建議散步、親子遊戲（車程約 4–6 分鐘） Ertong Park — 社區周邊不遠的兒童友善小公園 Cingshan Park — 綠地休憩／傍晚散步好去處 🚌 交通節點 鄰近 沙鹿火車站生活圈：步行或騎車可通達（沙鹿站為海線重要節點，區域移動便利） 公車站密集，串連台中市中心與周邊生活圈；若開車約 5–8 分鐘 上中山高／台 10 線快速往返。 樂居 ⚡ 整體生活機能相對完整，屬於 成熟住宅區，距離主要日常機能（超市、便利商店、公園）多在 5 分鐘車程內。 社區特色一覽 社區位於 沙鹿火車站生活圈 內，生活機能佳 屬於中型社區，剛性買盤與首購族活絡。- 電梯大樓
- 1.6年
- 13 ~ 13 / 13樓
- 土地 6.22 坪
- 主+陽 15.47 坪
- 建物 31.57 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
958萬
2,680萬
台中好房⟡中清文心交匯... 台中市北區中清路一段
TC0522426- 電梯大樓
- 37.3年
- 14 ~ 14 / 16樓
- 土地 5.41 坪
- 主 44.88 坪
- 建物 61.68 坪
- 6房(室)1廳1衛
1,080萬
898萬
台中好房⟡北區北平路二... 台中市北區北平路二段
TC0504623 台中好房⟡北區北平路二段｜整棟6套房收租型資產⟡ 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。台中好房⟡北區北平路二段｜整棟6套房收租型資產⟡ 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置 一筆買進，直接啟動穩定現金流模式 當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期， 真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值， 而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。 這一戶，正是為這種思維而存在。 北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線 位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。 北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短 這代表什麼？ 代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高 本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置： 不壓在單一租客身上 一間退租，不影響整體現金流 可分批整理、分批調整租金 彈性高、抗風險能力強 這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值 多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」， 但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。 不論是： 房東自用收納 公共設備空間 租客友善配置 都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置 如果你正在找的是： 抗通膨的實體資產 不用天天盯盤的被動收入 可長期持有、也可未來整棟轉手的標的 那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品， 本來就該放在你的投資清單前段班。 市場會波動，但租屋需求不會消失。 真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產 這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你 如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件， 那這一戶，值得你花時間深入了解。- 透天厝
- 44.3年
- B1 ~ 5 / 5樓
- 土地 8.23 坪
- 主 22.28 坪
- 建物 29.52 坪
- 6房(室)--廳6衛
1,128萬
台中好房▸達麗冶翠｜最... 台中市北區育德路
TC0033646 ⋟結束忙碌的一天，家是最好的歸宿。 ⋟兩房稀有次頂樓，醫師指名推薦。 ⋟本案坐落台中市北區育德路、尚德街。 ⋟公設有接待大廳、交誼廳、閱讀室、游泳池、健身房、三溫暖、BBQ…等豐富實用設施。 ⋟周邊學區健行國小、五權國中車程3~5分鐘、綠地尚德公園車程2分鐘，中正公園車程4分鐘可抵達十分便利。 台中好房▸達麗冶翠｜最強商圈中國醫全新兩房平車◂ ⋟結束忙碌的一天，家是最好的歸宿。 ⋟兩房稀有次頂樓，醫師指名推薦。 ⋟本案坐落台中市北區育德路、尚德街。 ⋟公設有接待大廳、交誼廳、閱讀室、游泳池、健身房、三溫暖、BBQ…等豐富實用設施。 ⋟周邊學區健行國小、五權國中車程3~5分鐘、綠地尚德公園車程2分鐘，中正公園車程4分鐘可抵達十分便利。- 電梯大樓
- 0.0年
- 25 ~ 25 / 26樓
- 土地 1.70 坪
- 主 13.84 坪
- 建物 33.55 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位9.680坪)
1,790萬
台中好房❖豐陽國中｜國... 台中市豐原區葫蘆墩段
TC0119393 面，就是這塊土地最大的護城河。 📍 近豐陽國中・國道四號核心節點 豐原生活圈延伸帶，未來發展性清楚，不是賭題材，是走趨勢。 大器尺度｜面寬 40 米 × 縱深 16 米 這種比例就是「一看就對」，不管自用、規劃、企業門面，氣場直接拉滿。 地坪 135.195 坪｜平整好規劃 少見完整尺度，不用再做拼地整合，時間成本直接省一輪。 交通紅利明確｜國道四號加持 串接市區與外環動線，對懂布局的人來說，這就是未來的入口點。 台中好房❖豐陽國中｜國道四號門戶級大面寬農建地❖ 面，就是這塊土地最大的護城河。 📍 近豐陽國中・國道四號核心節點 豐原生活圈延伸帶，未來發展性清楚，不是賭題材，是走趨勢。 大器尺度｜面寬 40 米 × 縱深 16 米 這種比例就是「一看就對」，不管自用、規劃、企業門面，氣場直接拉滿。 地坪 135.195 坪｜平整好規劃 少見完整尺度，不用再做拼地整合，時間成本直接省一輪。 交通紅利明確｜國道四號加持 串接市區與外環動線，對懂布局的人來說，這就是未來的入口點。- 土地
- 0.0年
- 土地 135.20 坪
- 建物 0.00 坪
2,980萬
台中好房⟡鄉林凱悅|靜... 台中市西區精誠路
TC0504594 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。 一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。 四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。 台中好房⟡鄉林凱悅|靜謐奢華的都會居心地⟡ 台中西區・精誠生活圈・菁英品味首選 在西區最經典的「精誠路」上，坐落著低調而不凡的【鄉林凱悅】。這座社區承襲鄉林建設一貫的精品住宅哲學，以質感建築、完善公設與靜謐環境，成為菁英階層心中的城市避風港。 本戶位於三樓，格局方正，擁有 四房兩廳兩衛 的舒適配置，並附 B3平面車位，讓日常生活更顯尊榮與便利。無論是三代同堂、親子家庭或重視空間感的高資產族群，皆能在此找到專屬的生活節奏。 一、地段優勢｜西區黃金軸心 × 靜謐巷弄生活 「精誠路生活圈」是台中最具人文底蘊的區域之一。 周邊匯聚勤美誠品綠園道、草悟道、SOGO商圈、國美館、道禾六藝文化園區等豐富藝文與生活機能，步行即可感受都市的精緻與閒適。 同時鄉林凱悅位於靜巷內，鬧中取靜，不受車潮干擾，讓居住品質回歸純粹與寧靜。 二、建築質感｜鄉林品牌 × 永續美學 鄉林系列建築素以精工品質與細膩設計著稱。外觀線條簡潔大器，搭配花崗石立面與植栽綠景，展現低調奢華； 社區規劃完善的中庭花園、健身房、閱覽區與接待大廳，每一處都體現「居住的藝術」。 住戶單純、管理嚴謹，社區保全全天候值守，安全與隱私兼具，讓回家成為一場安心的儀式感。 三、空間亮點｜大格局 × 高採光 × 高實用性 本戶採光良好，南北通風；客廳大面落地窗讓陽光灑入整個空間。 四房配置靈活可變，可規劃書房、嬰兒房或更衣間。廚房動線流暢、衛浴乾濕分離，細節設計皆以居住舒適為核心。 平面車位出入動線寬敞，愛車族必備；搭配整層低樓層優勢，讓您享有便利又穩定的生活品質。 四、價值主張｜自住 × 收租 × 投資皆宜 鄉林凱悅兼具品牌保值力與地段稀有性，近年實價穩定上漲，是台中市中心少數兼具生活機能與靜謐環境的指標型社區。無論自住或置產出租，皆能成為長期保值的黃金資產。- 電梯大樓
- 31.5年
- 3 ~ 3 / 13樓
- 土地 6.75 坪
- 主+陽+露 55.50 坪
- 建物 71.32 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,080萬
台中好房⟡五期森林公園... 台中市南屯區大墩路
TC0504591 ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放 台中好房⟡五期森林公園旁｜大四房雙主臥⟡ ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放- 電梯大樓
- 34.9年
- 7 ~ 7 / 18樓
- 土地 6.21 坪
- 主+陽 64.23 坪
- 建物 82.15 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道機械車位
2,760萬
台中好房⟡美術館特區|... 台中市西區樂群街
TC0504584 √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。 台中好房⟡美術館特區|全新整理樓店+平車⟡ √開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。- 電梯大樓
- 30.0年
- 1 ~ 3 / 14樓
- 土地 5.14 坪
- 主 40.67 坪
- 建物 69.97 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,988萬
台中好房❖水湳經貿園區... 台中市北屯區鑫新平段
TC0119392 台中最強國際門戶，價值天花板已經在起飛中 水湳經貿園區本來就不是「地段好」這麼簡單！ 它是台中市府花 600 億打造的 國際級城市中樞。擁有 國際會展中心、綠美圖、中央公園、文創專區、生技專區 等全套資源。 而你這塊「單元八 商五」的稀有地，就是這盤棋中的 戰略級寶位。 在這裡擁有土地，就像提前卡位下一個信義計畫區，不是買地，是買未來話語權。 地段優勢（直接打到投資人心臟） ✔ 國際會展核心帶 距離台中國際會展中心超近，最適合布局： 連鎖品牌旗艦店 新創總部 醫美/科技/生技進駐 精品餐飲、複合商業 單元八——水湳「黃金金腰帶」 單元八是水湳最成熟機能帶 + 商四/商五精華集中地帶 → 投資人看到「商五」兩字，眼睛直接亮。 北屯 + 水湳 雙核心價值疊加 北屯人口爆量、水湳國際化推動，這塊地就是 剛需 + 國際級發展 的雙引擎。 土地條件： 使用分區｜商業區（商五） → 容積高、開發彈性大、最適合做總部 / 商辦 / 商業複合式建築 地坪：210.67 坪 土地完整方正，開發效率高 商五等級土地在水湳本來就稀少，210 坪更是能做出漂亮量體的「甜蜜開發 size」。 投資亮點（可以直接跟買方 pitch） 1.水湳未來商值，還沒爆發完 房市不是看現在價格，而是看政府投入 + 人流走向。 水湳就是那種 政策 + 開發 + 資金 全部一起點火的超級題材。 2.企業總部熱點，租金收益穩 北屯企業外移、水湳正吸收大量總部需求： → 醫美、科技、生技、餐飲、跨國品牌都在搶位。 3.商五土地最抗跌 土地市場一句話： 住三看行情、商五看實力。 買得起商五的，通常都是長期布局型資金 → 抗跌、保值、還會漲。 4.210 坪可做漂亮量體 → 企業總部 → 商辦大樓 → 醫療中心 → 整棟收租資產 → 複合式精品商場 等於： 土地 + 建築 = 整座印鈔機。 適合的買方 : 大型企業主 醫療/醫美集團 科技/AI/生技產業 建設公司 地產開發商 長期資產配置型投資者 想卡位水湳國際門戶的高資產族 這不是一塊土地，是水湳國際化未來的門票。搶在價格正式全面起飛前，提前佈局才是王道。台中好房❖水湳經貿園區 ‧ 商五核心商用建地❖ 台中最強國際門戶，價值天花板已經在起飛中 水湳經貿園區本來就不是「地段好」這麼簡單！ 它是台中市府花 600 億打造的 國際級城市中樞。擁有 國際會展中心、綠美圖、中央公園、文創專區、生技專區 等全套資源。 而你這塊「單元八 商五」的稀有地，就是這盤棋中的 戰略級寶位。 在這裡擁有土地，就像提前卡位下一個信義計畫區，不是買地，是買未來話語權。 地段優勢（直接打到投資人心臟） ✔ 國際會展核心帶 距離台中國際會展中心超近，最適合布局： 連鎖品牌旗艦店 新創總部 醫美/科技/生技進駐 精品餐飲、複合商業 單元八——水湳「黃金金腰帶」 單元八是水湳最成熟機能帶 + 商四/商五精華集中地帶 → 投資人看到「商五」兩字，眼睛直接亮。 北屯 + 水湳 雙核心價值疊加 北屯人口爆量、水湳國際化推動，這塊地就是 剛需 + 國際級發展 的雙引擎。 土地條件： 使用分區｜商業區（商五） → 容積高、開發彈性大、最適合做總部 / 商辦 / 商業複合式建築 地坪：210.67 坪 土地完整方正，開發效率高 商五等級土地在水湳本來就稀少，210 坪更是能做出漂亮量體的「甜蜜開發 size」。 投資亮點（可以直接跟買方 pitch） 1.水湳未來商值，還沒爆發完 房市不是看現在價格，而是看政府投入 + 人流走向。 水湳就是那種 政策 + 開發 + 資金 全部一起點火的超級題材。 2.企業總部熱點，租金收益穩 北屯企業外移、水湳正吸收大量總部需求： → 醫美、科技、生技、餐飲、跨國品牌都在搶位。 3.商五土地最抗跌 土地市場一句話： 住三看行情、商五看實力。 買得起商五的，通常都是長期布局型資金 → 抗跌、保值、還會漲。 4.210 坪可做漂亮量體 → 企業總部 → 商辦大樓 → 醫療中心 → 整棟收租資產 → 複合式精品商場 等於： 土地 + 建築 = 整座印鈔機。 適合的買方 : 大型企業主 醫療/醫美集團 科技/AI/生技產業 建設公司 地產開發商 長期資產配置型投資者 想卡位水湳國際門戶的高資產族 這不是一塊土地，是水湳國際化未來的門票。搶在價格正式全面起飛前，提前佈局才是王道。- 土地
- 0.0年
- 土地 210.67 坪
- 建物 0.00 坪
27,388萬
台中好房⟡中清捷運站邊... 台中市北區文心路四段
TC0416735 ☄︎北區中清捷運視野戶☄︎ ❇︎空間:四房兩廳三衛 ❇︎機能: 北平商圈2分鐘 中清捷運6分鐘 水湳市場5分鐘 ❇︎特色: 1.邊間視野戶，高樓層通風佳 2.樓中樓設計，空間利用高 3.立人學區9年國教免煩惱 4.社區大樓24小時管理，屋主長期持有，出價就談台中好房⟡中清捷運站邊間4房視野戶含車位⟡ ☄︎北區中清捷運視野戶☄︎ ❇︎空間:四房兩廳三衛 ❇︎機能: 北平商圈2分鐘 中清捷運6分鐘 水湳市場5分鐘 ❇︎特色: 1.邊間視野戶，高樓層通風佳 2.樓中樓設計，空間利用高 3.立人學區9年國教免煩惱 4.社區大樓24小時管理，屋主長期持有，出價就談- 電梯大樓
- 30.3年
- 17 ~ 17 / 21樓
- 土地 2.74 坪
- 主+陽 27.28 坪
- 建物 37.84 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道機械車位
1,398萬
台中好房⚞獨家⚟潭子生... 台中市潭子區頭張路二段
TC0147892 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期台中好房⚞獨家⚟潭子生活便利大三房|平車視野戶 ☛頂樓視野戶 ☛頭張路生活機能佳，從早餐到宵夜走路就有，採光極佳，大三房每個房間皆能放雙人床，空間好採用 ☛學區潭子國中，頭家國小，九年國教免煩惱 ☛近漢神百貨，洲際棒球場，未來可期- 華廈
- 33.5年
- 10 ~ 10 / 10樓
- 土地 6.60 坪
- 主+陽 30.67 坪
- 建物 40.39 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位3.033坪)
- 坡道平面車位
968萬
台中好房⟡中國醫藥學院... 台中市北區五義街
TC0504580 √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街台中好房⟡中國醫藥學院商圈收租透店套房⟡ √中國醫藥學院，輕屋齡 √收租六套房+金店面，可停雙車位 √24小時警衛管理 √近中友百貨、一中商圈、台中科技大學、台體、師範大學、中正公園、北區運動活動中心、永興街美食街- 透天厝
- 18.2年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 20.10 坪
- 主+陽 45.48 坪
- 建物 66.56 坪
- 7房(室)--廳7衛
- 坡道平面車位
1,988萬
台中好房⚞獨家⚟北區平... 台中市北區柳川西路四段
TC0147881 ✔可以自由買賣，獨立產權，建物🆚土地權狀 ✔台中北區稀有大平面車位 ✔優惠價168萬（無法貸款）台中好房⚞獨家⚟北區平面車位 | 喬城集賢大樓 ✔可以自由買賣，獨立產權，建物🆚土地權狀 ✔台中北區稀有大平面車位 ✔優惠價168萬（無法貸款）- 車位
- 40.7年
- 土地 38.02 坪
- 建物 10.43 坪
168萬
台中好房⟡單元二|潤隆... 台中市南屯區龍富十二街
TC0485705 ✔南屯區七期富豪區隔壁 ✔社區雙車道B1坡道大平面車位，電梯旁超大基地2500坪 ✔SPA 戶外遊戲池、健身房、交誼廳、會議室、圖書館、遊戲室台中好房⟡單元二|潤隆三房平車双衛浴高樓層⟡ ✔南屯區七期富豪區隔壁 ✔社區雙車道B1坡道大平面車位，電梯旁超大基地2500坪 ✔SPA 戶外遊戲池、健身房、交誼廳、會議室、圖書館、遊戲室- 電梯大樓
- 7.7年
- 8 ~ 8 / 11樓
- 土地 9.24 坪
- 主+陽 21.50 坪
- 建物 42.96 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,768萬
台中好房⟡北區商辦,太... 台中市北區太原北路
TC0504632 在市場雜訊越來越多的時代，真正抗波動的資產，永遠只有一個關鍵—— 地段，還是地段。 這不是一間普通的商辦，而是一個為中小企業、專業團隊、個人品牌量身打造的城市工作據點。 北區黃金軸線｜企業最愛的「效率型位置」 太原北路本身就是北區的重要交通動脈，串聯北屯、西區、中區， 不論是員工通勤、客戶往返，或企業日常營運，時間成本直接被壓到最低。 ✔ 鄰近主要幹道，南來北往效率極高 ✔ 北區成熟生活圈，商業機能已到位 ✔ 周邊銀行、餐飲、商家密集，對外洽公零壓力 這種地段的商辦，最大優勢不是「炫」，而是穩、準、久。 5樓商辦｜剛剛好的高度，剛剛好的存在感 5樓的位置，是很多企業最愛的樓層高度： 不用等太久電梯 對外洽公不尷尬 隱私感與專業感兼具 非常適合： 會計師 / 地政士 / 保險團隊 設計公司 / 行銷公司 / 接案團隊 新創公司 / 品牌工作室 個人企業主的總部型辦公室 空間不是拿來擺人，是拿來放大產值。 商辦思維，不只是使用，而是資產配置 很多人以為商辦只是「拿來用」，但真正懂市場的人都知道： 商辦的核心價值，在於 使用彈性＋未來轉手性＋現金流潛力 北區商辦具備三大優勢： 自用：降低長期租金支出 出租：穩定承接辦公需求 未來：北區仍是中小企業聚集區 這是一種進可攻、退可守的資產配置選項。 給正在找「對的位置」的你 如果你正在思考： 想有一個真正像樣的辦公室 不想再把錢丟進無止盡的租金 想讓事業有一個穩定的基地 那這一間太原北路商辦， 值得你親自來看一次，而不是只看數字。台中好房⟡北區商辦,太原北路門牌,穩定型資產⟡ 在市場雜訊越來越多的時代，真正抗波動的資產，永遠只有一個關鍵—— 地段，還是地段。 這不是一間普通的商辦，而是一個為中小企業、專業團隊、個人品牌量身打造的城市工作據點。 北區黃金軸線｜企業最愛的「效率型位置」 太原北路本身就是北區的重要交通動脈，串聯北屯、西區、中區， 不論是員工通勤、客戶往返，或企業日常營運，時間成本直接被壓到最低。 ✔ 鄰近主要幹道，南來北往效率極高 ✔ 北區成熟生活圈，商業機能已到位 ✔ 周邊銀行、餐飲、商家密集，對外洽公零壓力 這種地段的商辦，最大優勢不是「炫」，而是穩、準、久。 5樓商辦｜剛剛好的高度，剛剛好的存在感 5樓的位置，是很多企業最愛的樓層高度： 不用等太久電梯 對外洽公不尷尬 隱私感與專業感兼具 非常適合： 會計師 / 地政士 / 保險團隊 設計公司 / 行銷公司 / 接案團隊 新創公司 / 品牌工作室 個人企業主的總部型辦公室 空間不是拿來擺人，是拿來放大產值。 商辦思維，不只是使用，而是資產配置 很多人以為商辦只是「拿來用」，但真正懂市場的人都知道： 商辦的核心價值，在於 使用彈性＋未來轉手性＋現金流潛力 北區商辦具備三大優勢： 自用：降低長期租金支出 出租：穩定承接辦公需求 未來：北區仍是中小企業聚集區 這是一種進可攻、退可守的資產配置選項。 給正在找「對的位置」的你 如果你正在思考： 想有一個真正像樣的辦公室 不想再把錢丟進無止盡的租金 想讓事業有一個穩定的基地 那這一間太原北路商辦， 值得你親自來看一次，而不是只看數字。- 華廈
- 35.5年
- 5 ~ 5 / 10樓
- 土地 3.61 坪
- 主 27.76 坪
- 建物 42.68 坪
1,150萬
台中好房⚞獨家⚟開價六... 台中市西區臺灣大道二段
TC0147877 社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。台中好房⚞獨家⚟開價六降|勤美東方博舍平面大車位 社區坐落環境未來捷運藍線，定義當代奢華，享受台中最長園道，上市公司品牌興建，品質有保障。 ⧐勤美園道步調放緩，讓身心靈全然放鬆！ ⧐全室百萬裝潢，知名品牌、熱水器、蒸烤爐、洗脫烘衣機、高級遙控免治馬桶。 ⧐建商建材保固2年，防水保固2年，主結構保固15年，社區現場公設提供花藝、瑜珈、烘焙課程，促進社區芳鄰互動和諧！ ⧐臺灣大道西區燙金門牌，休旅車大平車位。 ⧐有房族，房價上漲，你是贏家！房價下跌，你還有家！ ⧐無房族，房價上漲，你是輸家！房價下跌，你沒有家！ ⧐絕佳地段，值得擁有。- 電梯大樓
- 1.2年
- 5 ~ 5 / 14樓
- 土地 2.65 坪
- 主+陽 10.80 坪
- 建物 26.82 坪
- 1房(室)1廳1衛
- 坡道平面車位
1,298萬
台中好房⟡北屯松山53坪... 台中市北屯區松山街
TC0522420- 電梯大樓
- 33.5年
- 3 ~ 3 / 13樓
- 土地 7.62 坪
- 主+陽 43.49 坪
- 建物 53.38 坪
- 4房(室)3廳2衛
1,298萬
980萬
台中好房⟡西區稀有車位... 台中市西區梅川東路二段
TC0504617 ✔管理室有警衛的時間 9:00~20:00 ✔緊鄰台灣大道，低公設食衣住行佳，赤鬼製燒牛排附近 ✔近勤美誠品綠園道，國立自科學博物館，近草悟廣場商圈，國立自科學博物館台中好房⟡西區稀有車位2房宅⟡ ✔管理室有警衛的時間 9:00~20:00 ✔緊鄰台灣大道，低公設食衣住行佳，赤鬼製燒牛排附近 ✔近勤美誠品綠園道，國立自科學博物館，近草悟廣場商圈，國立自科學博物館- 電梯大樓
- 29.0年
- 7 ~ 7 / 12樓
- 土地 2.00 坪
- 主+陽 11.81 坪
- 建物 19.89 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 昇降機械車位
988萬
台中好房⟡置產首選|近... 台中市北區太平路
TC0485725 ✔目前34套房滿租中可收租約400萬現金流 ✔整棟全新整理全新裝潢只要收租就好 ✔近東興市場中國醫藥學院 ✔中友百貨一中商圈租客多元不用擔心空置問題 ✔整棟有監視設備消防合格安全有保障 ✔現成包租公包租婆 ✔地段超優鄰近五權路中清路兩大主要幹道交通便利 台中好房⟡置產首選|近東興市場高投報滿租店套⟡ ✔目前34套房滿租中可收租約400萬現金流 ✔整棟全新整理全新裝潢只要收租就好 ✔近東興市場中國醫藥學院 ✔中友百貨一中商圈租客多元不用擔心空置問題 ✔整棟有監視設備消防合格安全有保障 ✔現成包租公包租婆 ✔地段超優鄰近五權路中清路兩大主要幹道交通便利- 華廈
- 54.1年
- B1 ~ 8 / 8樓
- 土地 40.12 坪
- 主 187.12 坪
- 建物 212.53 坪
- 34房(室)0廳34衛
9,500萬
台中好房❖鳳山正核心｜... 高雄市鳳山區道爺𠖎段下菜園小段
TC0061195 買地送屋・自用投資雙贏首選 建物類型：建地現有透天角間（雙面臨路） 格局：8房4廳4衛 用途：自住、店面、辦公、投資皆宜 五大關鍵優勢 1️⃣ 角地雙面臨路｜高曝光、高人氣、人潮錢潮滾滾來 2️⃣ 公園第一排景觀宅｜綠意視野、空氣流通、生活質感滿分 3️⃣ 稀有大坪數基地｜靈活規劃、可自住、可收租、可整棟活化運用 4️⃣ 雙車位設計｜停車無憂，適合診所、事務所、商業空間 5️⃣ 成熟生活圈｜鄰近市場、學校、公園、醫院與交通樞紐 自住 × 投資 × 傳承 三效合一 此案兼具「土地保值」與「現成收益」雙重優勢， 不論您想整建新屋、開設店面、長期收租或土地儲備， 皆是鳳山區核心最稀缺的角間黃金建地。 買地送屋・稀有釋出機會難得！ 住得安心｜租得穩定｜漲幅潛力強 台中好房❖鳳山正核心｜角間建地稀有釋出❖ 買地送屋・自用投資雙贏首選 建物類型：建地現有透天角間（雙面臨路） 格局：8房4廳4衛 用途：自住、店面、辦公、投資皆宜 五大關鍵優勢 1️⃣ 角地雙面臨路｜高曝光、高人氣、人潮錢潮滾滾來 2️⃣ 公園第一排景觀宅｜綠意視野、空氣流通、生活質感滿分 3️⃣ 稀有大坪數基地｜靈活規劃、可自住、可收租、可整棟活化運用 4️⃣ 雙車位設計｜停車無憂，適合診所、事務所、商業空間 5️⃣ 成熟生活圈｜鄰近市場、學校、公園、醫院與交通樞紐 自住 × 投資 × 傳承 三效合一 此案兼具「土地保值」與「現成收益」雙重優勢， 不論您想整建新屋、開設店面、長期收租或土地儲備， 皆是鳳山區核心最稀缺的角間黃金建地。 買地送屋・稀有釋出機會難得！ 住得安心｜租得穩定｜漲幅潛力強- 土地
- 0.0年
- 土地 18.45 坪
- 建物 0.00 坪
988萬
