台中好房⟡水湳經貿/大...　台中市西屯區文華路

TC0504577 √西屯區燙金門牌，下樓即商圈 √台中新地標中央公園，距離1.2公里，散步都會到 √社區24小時管理，低公設，低管理費 √電梯直達平面車位 √室內主加附33坪，高樓層高採光 √格局方正，空間好利用規劃台中好房⟡水湳經貿/大鵬新城高樓三房直達平車⟡ √西屯區燙金門牌，下樓即商圈 √台中新地標中央公園，距離1.2公里，散步都會到 √社區24小時管理，低公設，低管理費 √電梯直達平面車位 √室內主加附33坪，高樓層高採光 √格局方正，空間好利用規劃

電梯大樓
20.4年
10 ~ 10 / 14樓
土地 11.22 坪
主+陽 33.82 坪
建物 54.02 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

新上

1,688萬

台中好房⟡急售北區5房...　台中市北區國泰街

TC0504598 在講北區大坪數前，我們先講一個市場現實：在北區這種成熟度 9.5/10 的生活圈，要找到 4 房都不容易，更別說正五房、高樓層、格局完整、衛浴四套、前後通透的產品。你今天看到的這一戶，不是那種偶爾上架、隔週就不見的物件，而是北區幾乎不會再複製的「大席位」。【定位：北區真正的大人物格局】「健宏名園 × 健宏祥園」本身就是北區指標型社區，在國泰街上坐擁靜巷質感與生活便利性兼具的地段優勢。而這戶位於7 樓高樓視野位階，具備以下不可逆的稀缺特性： 1. 正五房｜屬於大家庭的生活硬實力不是硬切、不是隔套，而是能「住得下、住得好」的五房格局。足以滿足：三代同堂雙薪家庭＋保母房居家辦公 / 書房獨立空間長輩房 + 小孩房 + 主臥完整佈局這不是奢侈，是生活的基本盤。 2. 四衛浴配置｜效率就是幸福都市家庭最常吵的不是錢，是「早上搶浴室」。這戶直接給你四套，等於：長輩不用走遠，主臥專屬套房隱私，小孩房有自己的生活節奏，客衛獨立，訪客也很體面，幸福感，就是每天都不用排隊。 3. B1 平面車位｜真正懂車位價值的人自然懂在北區能擁有 B1 平面車位，本身就是一種資產配置。休旅車友善、停車不用迴轉三千次、不擔心機械壞掉。懂的人看到平面車位，立刻 +10 分。 4. 高樓層視野感｜前後採光通透 7 樓不是高到冷漠，也不是低到壓迫。剛剛好是能看到城市紋理、保留綠意、採光最大化的黃金層。前後採光、空氣流通、生活質感無痛升級。【生活圈定位：北區成熟價值，不是靠想像】住北區，是一種「效率＋質感」的生活選擇。從國泰街走出去，10 分鐘涵蓋工作、生活、教育三大主軸：交通高效率文心、中清路等主要幹道公車密度高，通勤族友善離市區核心與崇德商圈近，生活節奏爽快商圈即戰力、崇德商圈、一中商圈、中清生活圈全聯、家樂福、美食機能全齊要便利的，有。要質感生活的，也有。學區扎實孩子的學習環境、補習、交通，全都在「不用接送就能走到」的距離。這就是北區長年保值的底氣。【居住價值：能住、能收租、能傳承】台中好房⟡急售北區5房．大平車誠可議⟡ 在講北區大坪數前，我們先講一個市場現實：在北區這種成熟度 9.5/10 的生活圈，要找到 4 房都不容易，更別說正五房、高樓層、格局完整、衛浴四套、前後通透的產品。你今天看到的這一戶，不是那種偶爾上架、隔週就不見的物件，而是北區幾乎不會再複製的「大席位」。【定位：北區真正的大人物格局】「健宏名園 × 健宏祥園」本身就是北區指標型社區，在國泰街上坐擁靜巷質感與生活便利性兼具的地段優勢。而這戶位於7 樓高樓視野位階，具備以下不可逆的稀缺特性： 1. 正五房｜屬於大家庭的生活硬實力不是硬切、不是隔套，而是能「住得下、住得好」的五房格局。足以滿足：三代同堂雙薪家庭＋保母房居家辦公 / 書房獨立空間長輩房 + 小孩房 + 主臥完整佈局這不是奢侈，是生活的基本盤。 2. 四衛浴配置｜效率就是幸福都市家庭最常吵的不是錢，是「早上搶浴室」。這戶直接給你四套，等於：長輩不用走遠，主臥專屬套房隱私，小孩房有自己的生活節奏，客衛獨立，訪客也很體面，幸福感，就是每天都不用排隊。 3. B1 平面車位｜真正懂車位價值的人自然懂在北區能擁有 B1 平面車位，本身就是一種資產配置。休旅車友善、停車不用迴轉三千次、不擔心機械壞掉。懂的人看到平面車位，立刻 +10 分。 4. 高樓層視野感｜前後採光通透 7 樓不是高到冷漠，也不是低到壓迫。剛剛好是能看到城市紋理、保留綠意、採光最大化的黃金層。前後採光、空氣流通、生活質感無痛升級。【生活圈定位：北區成熟價值，不是靠想像】住北區，是一種「效率＋質感」的生活選擇。從國泰街走出去，10 分鐘涵蓋工作、生活、教育三大主軸：交通高效率文心、中清路等主要幹道公車密度高，通勤族友善離市區核心與崇德商圈近，生活節奏爽快商圈即戰力、崇德商圈、一中商圈、中清生活圈全聯、家樂福、美食機能全齊要便利的，有。要質感生活的，也有。學區扎實孩子的學習環境、補習、交通，全都在「不用接送就能走到」的距離。這就是北區長年保值的底氣。【居住價值：能住、能收租、能傳承】

華廈
36.3年
7 ~ 7 / 7樓
土地 8.31 坪
主+陽 36.20 坪
建物 41.49 坪
5房(室)2廳4衛
坡道平面車位

1,328 萬 1,298萬

2.3 %

台中好房⟡太平宜居華廈...　台中市太平區宜安街

TC0485730 五大亮點｜高樓景觀 × 生活便利 × 投資自住皆宜 1️⃣ 高樓景觀視野｜頂樓戶採光絕佳，四面通風，白天明亮、夜晚燈海入景。 2️⃣ 格局方正實用｜三房雙衛配置，空間規劃合理，居住舒適無壓。 3️⃣ 生活機能成熟｜鄰近太平國小、太平商圈、全聯與公園綠地，機能便利。 4️⃣ 交通便捷｜快速串聯樹德路、中山路，通往市區與交流道皆方便。 5️⃣ 投資潛力高｜太平新興生活圈發展快速，未來增值空間可期！台中好房⟡太平宜居華廈頂樓裝修宅⟡ 五大亮點｜高樓景觀 × 生活便利 × 投資自住皆宜 1️⃣ 高樓景觀視野｜頂樓戶採光絕佳，四面通風，白天明亮、夜晚燈海入景。 2️⃣ 格局方正實用｜三房雙衛配置，空間規劃合理，居住舒適無壓。 3️⃣ 生活機能成熟｜鄰近太平國小、太平商圈、全聯與公園綠地，機能便利。 4️⃣ 交通便捷｜快速串聯樹德路、中山路，通往市區與交流道皆方便。 5️⃣ 投資潛力高｜太平新興生活圈發展快速，未來增值空間可期！

華廈
32.1年
7 ~ 7 / 7樓
土地 4.86 坪
主+陽 23.39 坪
建物 28.25 坪
3房(室)2廳2衛

888萬

台中好房⟡北區7樓套房|...　台中市北區三民路三段

TC0504620 8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿！在這個房價節節上升的市場，小資族不求一步登天，但至少想要「先上車、穩穩站好」。而這間7 樓小巧精緻一房，就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。地段核心價值一次給你北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一，學區、商圈、醫療、交通密度超級高，是租客永遠不會斷的盤。這種區域的小坪數，永遠是最保值、最快出租、最容易脫手的產品。而且房子位在 7 樓，樓層剛剛好！不用忍受頂樓曝曬，也避開低樓層的噪音與潮濕，直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。誰會買這間？答案：市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族：月付負擔低，輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子：比租還划算 ✔ 投資客：小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方：低總價＝入場最佳 timing 這種 8.8 坪的產品，看起來小，但功能完全不打折。一房一廳一衛，不會像套房一樣卡卡的；更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。空間亮點：雖小，但舒適度超越預期獨立臥室：睡眠不被打擾，房間能保持清爽安靜。獨立客廳：沙發、電視牆、茶几都能完整配置。衛浴乾淨明亮：住起來完全不是套房感，而是小家庭格局縮小版。高樓層視野採光：空間感加倍，住起來不壓迫。這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小，但體驗不小。生活機能：北區就是都市中的戰鬥民族你住北區，就像拿到一張「市中心無限通行證」。 🔹 生活採買一中商圈中友百貨崇德路商圈全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源買來租給學生？超強需求。附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈，學生、實習生、上班族都愛這種低總價＋交通方便的產品。 🔹 交通強勢公車密度超高十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心直上國道、銜接台灣大道超快速生活圈完全不用多想，這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。投報分析：小坪數＝最甜的入門投資款房子 8.8 坪，不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000，投報都比大坪數漂亮非常多。因為「低總價＋高機能＋租客穩定」＝現金流優化。這種產品別說跌，連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場，小坪數就像黃金，比大三房更搶手。為什麼現在是最好的入手 timing？市場從 2024～2025 正在轉換期：原物料＋營建成本高 → 新建案價格下不來小資族與學生族群需求不減北區地段基本盤強到不動如山買在北區這種高密度成熟生活圈，你買的不是投機，而是底部被撐住的「穩健價值」。如果你正在找：第一間房、第一間收租、低風險置產那這間 7 樓一房真的很適合你。它不是那種一次到位型豪宅，但它是人生第一張資產配置入場券，能讓你站在城市核心，把居住成本換成資產累積。台中好房⟡北區7樓套房|低總價入門款首選⟡ 8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿！在這個房價節節上升的市場，小資族不求一步登天，但至少想要「先上車、穩穩站好」。而這間7 樓小巧精緻一房，就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。地段核心價值一次給你北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一，學區、商圈、醫療、交通密度超級高，是租客永遠不會斷的盤。這種區域的小坪數，永遠是最保值、最快出租、最容易脫手的產品。而且房子位在 7 樓，樓層剛剛好！不用忍受頂樓曝曬，也避開低樓層的噪音與潮濕，直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。誰會買這間？答案：市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族：月付負擔低，輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子：比租還划算 ✔ 投資客：小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方：低總價＝入場最佳 timing 這種 8.8 坪的產品，看起來小，但功能完全不打折。一房一廳一衛，不會像套房一樣卡卡的；更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。空間亮點：雖小，但舒適度超越預期獨立臥室：睡眠不被打擾，房間能保持清爽安靜。獨立客廳：沙發、電視牆、茶几都能完整配置。衛浴乾淨明亮：住起來完全不是套房感，而是小家庭格局縮小版。高樓層視野採光：空間感加倍，住起來不壓迫。這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小，但體驗不小。生活機能：北區就是都市中的戰鬥民族你住北區，就像拿到一張「市中心無限通行證」。 🔹 生活採買一中商圈中友百貨崇德路商圈全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源買來租給學生？超強需求。附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈，學生、實習生、上班族都愛這種低總價＋交通方便的產品。 🔹 交通強勢公車密度超高十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心直上國道、銜接台灣大道超快速生活圈完全不用多想，這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。投報分析：小坪數＝最甜的入門投資款房子 8.8 坪，不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000，投報都比大坪數漂亮非常多。因為「低總價＋高機能＋租客穩定」＝現金流優化。這種產品別說跌，連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場，小坪數就像黃金，比大三房更搶手。為什麼現在是最好的入手 timing？市場從 2024～2025 正在轉換期：原物料＋營建成本高 → 新建案價格下不來小資族與學生族群需求不減北區地段基本盤強到不動如山買在北區這種高密度成熟生活圈，你買的不是投機，而是底部被撐住的「穩健價值」。如果你正在找：第一間房、第一間收租、低風險置產那這間 7 樓一房真的很適合你。它不是那種一次到位型豪宅，但它是人生第一張資產配置入場券，能讓你站在城市核心，把居住成本換成資產累積。

華廈
36.3年
7 ~ 7 / 7樓
土地 1.48 坪
主+陽 5.76 坪
建物 8.80 坪
1房(室)1廳1衛

新上

278萬

台中好房⟡西屯漢口商圈...　台中市西屯區甘州五街

TC0504571 五大亮點｜舒適空間 × 優質生活 × 投資自住兩相宜 1.鬧中取靜地段｜西屯優質社區巷弄，寧靜不失便利，生活品質高。 2. 格局寬敞明亮｜三房雙衛配置，採光極佳、動線順暢，空間運用靈活。 3. 機能完善｜近中科商圈、文心路、青海路，生活圈成熟完整。 4.交通便利｜鄰近捷運文華高中站、文心櫻花站，快速通勤無壓力。 5. 潛力地段｜西屯區房價穩定上升，兼具居住與投資雙重價值。台中好房⟡西屯漢口商圈靜巷質感華廈⟡ 五大亮點｜舒適空間 × 優質生活 × 投資自住兩相宜 1.鬧中取靜地段｜西屯優質社區巷弄，寧靜不失便利，生活品質高。 2. 格局寬敞明亮｜三房雙衛配置，採光極佳、動線順暢，空間運用靈活。 3. 機能完善｜近中科商圈、文心路、青海路，生活圈成熟完整。 4.交通便利｜鄰近捷運文華高中站、文心櫻花站，快速通勤無壓力。 5. 潛力地段｜西屯區房價穩定上升，兼具居住與投資雙重價值。

華廈
36.5年
5 ~ 5 / 5樓
土地 5.90 坪
主+陽 25.49 坪
建物 30.22 坪
3房(室)2廳2衛

958萬

台中好房⟡生活機能核心...　台中市北區錦祥街

TC0504573 亮點特色｜生活便利 × 精緻舒適 × 投資自住兩相宜 1️⃣ 地段核心價值｜位於北區鬧中取靜地段，鄰近一中商圈、中友百貨與文心路生活圈，食衣住行一應俱全。 2️⃣ 學區優勢｜近名校資源，學習環境純正，兼顧家庭教育需求。 3️⃣ 格局方正｜三房雙衛設計、採光良好、動線流暢，舒適宜居。 4️⃣ 投資潛力｜鄰近市區就業密集區與學區租屋市場，出租報酬率穩定。 5️⃣ 生活機能無敵｜市場、超商、公園、診所、銀行走路可達，享受便利生活圈。台中好房⟡生活機能核心・錦祥精緻裝修美寓⟡ 亮點特色｜生活便利 × 精緻舒適 × 投資自住兩相宜 1️⃣ 地段核心價值｜位於北區鬧中取靜地段，鄰近一中商圈、中友百貨與文心路生活圈，食衣住行一應俱全。 2️⃣ 學區優勢｜近名校資源，學習環境純正，兼顧家庭教育需求。 3️⃣ 格局方正｜三房雙衛設計、採光良好、動線流暢，舒適宜居。 4️⃣ 投資潛力｜鄰近市區就業密集區與學區租屋市場，出租報酬率穩定。 5️⃣ 生活機能無敵｜市場、超商、公園、診所、銀行走路可達，享受便利生活圈。

公寓
40.6年
2 ~ 2 / 5樓
土地 7.70 坪
主+陽 26.09 坪
建物 27.16 坪
3房(室)2廳2衛

868萬

台中好房⟡名人園邸樓中...　台中市北屯區崇德五路

TC0416817 ✩設計師全新重金規劃 ✩超大使用空間，保有隱私感 ✩私有空中花園，可遇不可求 ✩商圈、交通應有盡有超級便利台中好房⟡名人園邸樓中樓帝王露台戶｜主建60坪⟡ ✩設計師全新重金規劃 ✩超大使用空間，保有隱私感 ✩私有空中花園，可遇不可求 ✩商圈、交通應有盡有超級便利

電梯大樓
34.0年
15 ~ 16 / 16樓
土地 12.49 坪
主+陽 63.55 坪
建物 92.44 坪
3房(室)2廳2衛

2,980萬

台中好房⟡中區市府路｜...　台中市中區市府路

TC0504625 一戶剛剛好的市中心資產配置在台中，真正懂市場的人都知道一件事：不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。中區核心位置｜真正的城市原點市府路，對台中來說不是一條普通的路，而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」；對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。套房配置｜低門檻、高接受度本案為獨立套房規劃，位於8樓之二，是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。為什麼套房在市中心特別吃香？因為它完美命中三大族群：上班族自由接案者單身族／小資族這些人要的不是豪華，而是：地點對、生活方便、租金合理、住得安心。而這，正是這間套房的核心價值。自住剛剛好，出租更好用如果你是自住：這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。如果你是投資：這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。簡單說一句：這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。市場邏輯很現實，但也很誠實當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品，而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。中區套房的價值，不在短期暴衝，而在於它的流動性與安全性。你隨時可以：自住出租轉手彈性高，風險低，這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。結語｜不是買最大，是買最聰明如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇台中好房⟡中區市府路｜市心核心套房B⟡ 一戶剛剛好的市中心資產配置在台中，真正懂市場的人都知道一件事：不是每一區都值得長期持有，但市中心永遠有它的位置。這間位於中區市府路的套房，就是典型的「不追話題、但永遠有人要」的產品。它不靠浮誇包裝，而是靠地段、機能與實用性，穩穩站在市場的基本盤。中區核心位置｜真正的城市原點市府路，對台中來說不是一條普通的路，而是行政、商業、交通交會的城市中軸線。從這裡出發，你擁有的是： ✔ 市中心完整機能 ✔ 商圈、行政機構密集 ✔ 大眾運輸便利 ✔ 生活與工作高度重疊的區位優勢對租客來說，這裡代表「住在城市裡，不用每天通勤耗人生」；對投資人來說，這裡代表「需求不會消失，只會換人入住」。套房配置｜低門檻、高接受度本案為獨立套房規劃，位於8樓之二，是市場上最容易被接受、也最好運作的產品類型之一。為什麼套房在市中心特別吃香？因為它完美命中三大族群：上班族自由接案者單身族／小資族這些人要的不是豪華，而是：地點對、生活方便、租金合理、住得安心。而這，正是這間套房的核心價值。自住剛剛好，出租更好用如果你是自住：這是一個可以輕鬆管理、生活機能滿點、不必為坪數負擔過高房貸的選擇。如果你是投資：這是一個好出租、好管理、週轉快的標準型產品。不需要複雜裝修、不用過度行銷，市場本身就會幫你篩選租客。簡單說一句：這不是讓你煩惱的房子，而是讓你省心的資產。市場邏輯很現實，但也很誠實當房市進入盤整期，真正撐得住的，從來不是題材型產品，而是這種「位置夠好、價格夠實在、用途夠明確」的物件。中區套房的價值，不在短期暴衝，而在於它的流動性與安全性。你隨時可以：自住出租轉手彈性高，風險低，這就是為什麼市中心套房，永遠有人接棒。結語｜不是買最大，是買最聰明如果你正在找的是： ✔ 第一間自住的小宅 ✔ 一筆穩健的收租型資產 ✔ 不想被市場情緒牽著走的選擇

華廈
43.1年
8 ~ 8 / 樓
土地 1.33 坪
主+露 8.28 坪
建物 11.07 坪
1房(室)0廳1衛

新上

368 萬 358萬

2.7 %

台中好房⟡北區中國醫一...　台中市北區原子街

TC0416806 本案特點: ⁂近中國醫.一中商圈.中華夜市，生活機能便利 ⁂邊間戶，採光好，通風好 ⁂全新整理，可直接入住 ⁂免爬梯，免追垃圾車~有電梯及子母車 ⁂低總價兩房，可置產自住皆宜台中好房⟡北區中國醫一中商圈｜低總價兩房採光戶⟡ 本案特點: ⁂近中國醫.一中商圈.中華夜市，生活機能便利 ⁂邊間戶，採光好，通風好 ⁂全新整理，可直接入住 ⁂免爬梯，免追垃圾車~有電梯及子母車 ⁂低總價兩房，可置產自住皆宜

華廈
34.1年
6 ~ 6 / 7樓
土地 2.43 坪
主 12.22 坪
建物 19.49 坪
2房(室)2廳1衛

638萬

台中好房⟡北屯文心商圈...　台中市北屯區文心路四段

TC0504585 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】樓層：6樓／社區電梯華廈一、地段價值｜文心軸線・生活主場本案位於北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。鄰近：崇德商圈、文心商圈捷運綠線「文心崇德站」學區、公園、餐飲街、超市快速銜接74號快速道路生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢三、投資與自住雙強配置北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。自住族：交通方便、生活便利投資族：高出租率區段、穩定現金流「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！台中好房⟡北屯文心商圈核心高樓景觀宅⟡ 【北屯文心商圈核心｜高樓景觀宅】樓層：6樓／社區電梯華廈一、地段價值｜文心軸線・生活主場本案位於北屯區文心路四段黃金路段，近捷運文心崇德站、崇德商圈、松竹生活圈，集交通、商業、食衣住行於一身的繁華核心。鄰近：崇德商圈、文心商圈捷運綠線「文心崇德站」學區、公園、餐飲街、超市快速銜接74號快速道路生活機能滿分，購物休閒一步到位，是北屯地段價值最穩健、最具保值性的區域之一。二、建築亮點｜高樓景觀・格局方正 🔸 樓層高度適中｜視野開闊、採光通風佳 🔸 格局方正｜空間利用率高、無壓迫感 🔸 社區管理完善｜公設齊全、住戶單純 🔸 車位便利｜坡道機械車位、進出順暢三、投資與自住雙強配置北屯區為台中近年房價穩定成長區，文心軸線擁捷運紅利、商圈成熟與未來重劃利多，此案無論自住、收租、置產，皆具抗通膨實力。自住族：交通方便、生活便利投資族：高出租率區段、穩定現金流「坐擁文心黃金軸線，啟動城市高效生活。」捷運＋商圈＋景觀，北屯高樓價值首選！

電梯大樓
30.7年
6 ~ 6 / 26樓
土地 2.23 坪
主+陽 25.48 坪
建物 34.70 坪
2房(室)2廳2衛
坡道機械車位

1,138萬

台中好房⟡西屯區｜蛋黃...　台中市西屯區中清西二街

TC0485716 ☄水湳市場旁，下樓即採買，生活機能強 ☄文心中清捷運站600公尺，交通便利 ☄低公設標準三房，前後陽台 ☄屋主6年前購入，水電全更新 ☄蛋黃區免千萬，自住、置產皆宜台中好房⟡西屯區｜蛋黃區的蛋黃｜水湳三房免千萬⟡ ☄水湳市場旁，下樓即採買，生活機能強 ☄文心中清捷運站600公尺，交通便利 ☄低公設標準三房，前後陽台 ☄屋主6年前購入，水電全更新 ☄蛋黃區免千萬，自住、置產皆宜

華廈
30.1年
5 ~ 5 / 8樓
土地 3.80 坪
主+陽 20.01 坪
建物 26.47 坪
3房(室)2廳2衛

938 萬 888萬

5.3 %

台中好房⟡五期森林公園...　台中市南屯區大墩路

TC0504591 ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放台中好房⟡五期森林公園旁｜大四房雙主臥⟡ ✔豪宅規格雙主臥，室內使用空間64坪，且採光明亮通透 ✔坐擁正五期蛋黃區，享多個成熟商圈，且與綠線捷運文心森林公園僅650m，及萬壽棒球場為鄰，休閒娛樂免煩惱 ✔社區管理嚴謹，並且公共使用空間維護非常好，全社區電梯2年前已更換，(無需擔憂其他費用、安全)單純戶數一層2戶配2梯 ✔五星級公設正常開放

電梯大樓
34.7年
7 ~ 7 / 18樓
土地 6.21 坪
主+陽 64.23 坪
建物 82.15 坪
4房(室)2廳3衛
坡道機械車位

2,760萬

台中好房⟡美術綠園道|...　台中市西區五權七街

TC0504565 ☄西區精華地段，國美館特區，銜接兩排園道，多樣異國料理餐廳，及文藝氛圍與自然完美結合的洋房穿梭在各條靜巷內，凝聚一種專屬的慢活與隱貴品味。 ☄住戶素質高，且戶數單純，千金買房萬金買鄰! ☄室內坪數大，好規劃且適合長久居住。台中好房⟡美術綠園道|繁華綠意包覆|大五房平車⟡ ☄西區精華地段，國美館特區，銜接兩排園道，多樣異國料理餐廳，及文藝氛圍與自然完美結合的洋房穿梭在各條靜巷內，凝聚一種專屬的慢活與隱貴品味。 ☄住戶素質高，且戶數單純，千金買房萬金買鄰! ☄室內坪數大，好規劃且適合長久居住。

電梯大樓
26.3年
3 ~ 3 / 14樓
土地 7.57 坪
主+陽 53.84 坪
建物 79.42 坪
5房(室)2廳2衛
坡道平面車位

2,680萬

台中好房⟡北區中清路中...　台中市北區中清路一段

TC0416814 本案特點: √稀有低總價和車位.陽台套房 √社區24小時管理，電梯直達車位 √格局方正，高樓層採光佳 √地理位置佳，近一中.中國醫.中友 √對面有全聯.蝦皮，下樓右轉就是7-11 √租金可達13000元，置產首選台中好房⟡北區中清路中國醫高樓層獨洗曬車位套房⟡ 本案特點: √稀有低總價和車位.陽台套房 √社區24小時管理，電梯直達車位 √格局方正，高樓層採光佳 √地理位置佳，近一中.中國醫.中友 √對面有全聯.蝦皮，下樓右轉就是7-11 √租金可達13000元，置產首選

套房
29.5年
13 ~ 13 / 13樓
土地 0.72 坪
主+陽 6.65 坪
建物 12.92 坪
1房(室)1廳1衛

468 萬 438萬

6.4 %

台中好房⟡旱溪河畔/視...　台中市東區樂業路

TC0416839 ✩社區24小時管理，有無障礙空間，長輩免煩惱 ✩一層三戶，邊間雙採光，通風佳 ✩下樓即超商，公車站牌，生活機能沒問題 ✩地點近旱溪夜市，樂成宮，LaLaport，台中車站 ✩三房含電梯直達車位，小資成家，出價來談台中好房⟡旱溪河畔/視野三房車位直達/成家首選⟡ ✩社區24小時管理，有無障礙空間，長輩免煩惱 ✩一層三戶，邊間雙採光，通風佳 ✩下樓即超商，公車站牌，生活機能沒問題 ✩地點近旱溪夜市，樂成宮，LaLaport，台中車站 ✩三房含電梯直達車位，小資成家，出價來談

電梯大樓
30.4年
7 ~ 7 / 14樓
土地 3.28 坪
主+陽 18.73 坪
建物 28.62 坪
3房(室)2廳1衛
坡道機械車位

1,058 萬 980萬

7.4 %

台中好房⟡曉明新貴派｜...　台中市北區陝西東四街

TC0504626 北區，一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多，而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族，正是這種「低調但實力在線」的代表。基地坐落在陝西東四街，鬧中取靜，少了主幹道的吵雜，多了純住宅區的安定感。每天回家，不用繞遠路、不用穿越人潮，這種順暢感，住過才懂。【格局，是為長期生活而生】 3房2廳2衛的配置，並不是追求華麗，而是追求耐用與彈性：主臥有完整尺度與獨立衛浴，真正的休息空間次臥、書房或孩子房彈性運用，家庭結構怎麼變都接得住客餐廳尺度剛好，不浪費坪數，也不壓迫動線清楚、採光自然，白天幾乎不用開燈這不是「看起來很厲害」的房子，而是十年後你還會覺得它很好用的那種。【生活圈，才是房子的隱形價值】走出門，你會發現這裡的生活半徑很務實：曉明女中生活圈，文教氣息穩定北區成熟商圈，採買、餐飲、醫療一應俱全接軌文心路、台灣大道，通勤不綁手綁腳對外來說是便利，對回家的人來說是安心這樣的地段，不需要市場教育，因為大家早就知道它好。【為什麼我會推薦這一戶？】因為它不是那種「賣一次話題」的房子，而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭，還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件，這一戶都站在安全區。台中好房⟡曉明新貴派｜北區穩定自住首選優質宅⟡ 北區，一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多，而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族，正是這種「低調但實力在線」的代表。基地坐落在陝西東四街，鬧中取靜，少了主幹道的吵雜，多了純住宅區的安定感。每天回家，不用繞遠路、不用穿越人潮，這種順暢感，住過才懂。【格局，是為長期生活而生】 3房2廳2衛的配置，並不是追求華麗，而是追求耐用與彈性：主臥有完整尺度與獨立衛浴，真正的休息空間次臥、書房或孩子房彈性運用，家庭結構怎麼變都接得住客餐廳尺度剛好，不浪費坪數，也不壓迫動線清楚、採光自然，白天幾乎不用開燈這不是「看起來很厲害」的房子，而是十年後你還會覺得它很好用的那種。【生活圈，才是房子的隱形價值】走出門，你會發現這裡的生活半徑很務實：曉明女中生活圈，文教氣息穩定北區成熟商圈，採買、餐飲、醫療一應俱全接軌文心路、台灣大道，通勤不綁手綁腳對外來說是便利，對回家的人來說是安心這樣的地段，不需要市場教育，因為大家早就知道它好。【為什麼我會推薦這一戶？】因為它不是那種「賣一次話題」的房子，而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭，還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件，這一戶都站在安全區。

華廈
32.3年
3 ~ 3 / 7樓
土地 4.77 坪
主+陽 25.06 坪
建物 31.12 坪
3房(室)2廳2衛

新上

1,098萬

台中好房⟡北屯採購便利...　台中市北屯區敦富路

電梯大樓
1.5年
2 ~ 2 / 15樓
土地 6.99 坪
主+陽 28.09 坪
建物 64.44 坪
4房(室)2廳2衛
坡道平面車位

2,520 萬 2,298萬

8.8 %

台中好房⟡北區質感小宅...　台中市北區原子街

TC0504605 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是一眼就知道：欸，這間很可以。質感生活從進門開始屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。兩間臥室都是真正能住的房。沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣：想買早餐？走幾步就到。想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。想逛街？一中商圈騎一下就抵達。你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。格局乾淨，空間利用非常聰明一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。這間的格局就是：客廳方正、不擁擠廚房動線順暢，不會油煙亂竄兩房皆可放雙人床浴室乾淨好維護採光通風都到位簡單說，就是不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。對於首購族跟小家庭，這一點超重要！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。適合誰？買到誰賺到？這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。首購族預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。小家庭兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。單身貴族大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。投資客北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。地段、機能、條件都寫著「穩」。退休族 / 小換屋不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。這不只是一間房，是一個情境你可以想像：下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的；煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。生活其實不需要太浮誇，但一定要住得有質感、有安全感、有歸屬感。台中好房⟡北區質感小宅原子街靜巷2房⟡ 位在台中北區的靜巷裡，這間不只是坪數剛好、位置剛剛好，它更像是替「想住得舒服、又想住得聰明」的你量身打造的生活場景。打從開門的那一刻開始，你會發現這間不是那種「用說的才看得出優點」的房子，而是一眼就知道：欸，這間很可以。質感生活從進門開始屋內採光是整間的 MVP。 6 樓高度剛剛好，不會太低被遮蔽，也不至於太高而吵雜曝光。那種「日光很剛好」的舒服感，每天一回家都像把自己丟進溫暖濾鏡裡。客廳的尺度舒適、動線乾淨，生活用品怎麼放、家電怎麼擺，加上沙發跟電視距離完全不壓迫，整體氛圍是讓人會忍不住想躺一下、追劇一下的那種爽感。兩間臥室都是真正能住的房。沒有硬塞、不需要委屈自己的床尺寸，不管是小家庭、情侶、夫妻或單身族，都能找到自己的空間感。北區生活機能：成熟、飽滿、你需要的都有選北區，就是選一種「不用每件事都特別還要開車」的生活模式。住在這裡，你的 daily life 大概會長這樣：想買早餐？走幾步就到。想喝咖啡？附近文青小店多到選擇困難。想省錢？傳統市場、便當店、小吃攤一整排等你。想生活質感？科博館生活圈 5 分鐘到位。想逛街？一中商圈騎一下就抵達。你會發現，上班、下班、週末生活完全融在同一個生活半徑裡。這就是北區的底氣 + 靜巷的稀缺感，雙重加分。格局乾淨，空間利用非常聰明一間房子的價值，取決於空間是否真正“住得舒服”。這間的格局就是：客廳方正、不擁擠廚房動線順暢，不會油煙亂竄兩房皆可放雙人床浴室乾淨好維護採光通風都到位簡單說，就是不用花太多錢整理，就馬上能入住的房源。對於首購族跟小家庭，這一點超重要！因為裝潢預算也能被你留著做更有趣的事。適合誰？買到誰賺到？這間房的價值不是「只是能住」，而是多場景都用得到。首購族預算剛好、空間剛好、機能剛好。不用委屈自己，也不用為了買房跑去偏遠區域。小家庭兩間房夠住，樓層舒服，環境清幽，不怕孩子吵不怕鄰居吵。單身貴族大客廳＋獨立臥室，朋友來喝酒聊天完全沒問題。投資客北區一直是台中租金需求強區，2 房產品非常好出租。地段、機能、條件都寫著「穩」。退休族 / 小換屋不想住大房、只想住剛好，每個空間都真正用得到。這就是那種：「買來安心、出租放心、轉手順心」的配置。這不只是一間房，是一個情境你可以想像：下班後回到家，巷弄安靜到連步伐聲都聽得見；推開門，陽光還掛在窗邊，家裡的空氣是輕鬆的；煮個簡單晚餐，追一部想看的劇；一切剛剛好，但又比剛剛好更舒服一點。生活其實不需要太浮誇，但一定要住得有質感、有安全感、有歸屬感。

華廈
33.0年
6 ~ 6 / 7樓
土地 3.03 坪
主+陽 17.34 坪
建物 23.65 坪
2房(室)2廳1衛

新上

850萬

台中好房⟡崇德大第｜大...　台中市北屯區大連路二段

TC0485712 ☄稀有釋出，質感美社區 ☄屋況極佳，格局方正，採光特優，直接入住 ☄社區戶數單純，管理好，住戶素質佳 ☄地點商圈成熟，公園，捷運，美食通通有 ☄九年國教免接送台中好房⟡崇德大第｜大降三百萬｜三房休旅車位⟡ ☄稀有釋出，質感美社區 ☄屋況極佳，格局方正，採光特優，直接入住 ☄社區戶數單純，管理好，住戶素質佳 ☄地點商圈成熟，公園，捷運，美食通通有 ☄九年國教免接送

電梯大樓
27.9年
4 ~ 4 / 16樓
土地 4.13 坪
主+陽 25.49 坪
建物 42.56 坪
3房(室)2廳2衛

1,538萬

台中好房⟡太平樹孝商圈...　台中市太平區環中東路三段

TC0485699 ☄下樓步行樹孝商圈，攤販店家豐富，發展成熟生活便利 ☄位於74旁，南來北往，交通便利四通八達 ☄經典四拼，戶戶邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴四件式皆開窗，傳統格局，公私領域分開，長久居住首選! 台中好房⟡太平樹孝商圈中庭花園|全新三房雙平車⟡ ☄下樓步行樹孝商圈，攤販店家豐富，發展成熟生活便利 ☄位於74旁，南來北往，交通便利四通八達 ☄經典四拼，戶戶邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴四件式皆開窗，傳統格局，公私領域分開，長久居住首選!

電梯大樓
1.4年
15 ~ 15 / 15樓
土地 7.72 坪
主+陽 25.34 坪
建物 53.65 坪
3房(室)2廳2衛

1,958萬

台中好房⟡距離櫻花捷運...　台中市西屯區西屯路二段

TC0485696 ❊社區24小時管理。 ❊全室整理(衛浴、地板、管線...等)。 ❊商圈機能便利：青海家樂福、逢甲商圈、櫻花文心捷運站...等。 ❊九年學區接送便利。台中好房⟡距離櫻花捷運站650M｜全室整理三房⟡ ❊社區24小時管理。 ❊全室整理(衛浴、地板、管線...等)。 ❊商圈機能便利：青海家樂福、逢甲商圈、櫻花文心捷運站...等。 ❊九年學區接送便利。

電梯大樓
30.8年
6 ~ 6 / 16樓
土地 3.65 坪
主+陽 22.71 坪
建物 37.19 坪
3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,358萬

2.9 %

台中好房⟡櫻花青邁|中...　台中市太平區立文街

TC0504615 √櫻花清邁，新光特區 √中國醫北屯老人醫院 √近國道、74號、太原交流道、可快速接國道1.3.4號，南北交通方便 √距新平國小782公尺，近新光國中，九年國教免煩惱 √高樓層，景觀戶，間間採光，通風佳，兩個大陽台，近樹孝商圈台中好房⟡櫻花青邁|中國醫BOT.新光特區⟡ √櫻花清邁，新光特區 √中國醫北屯老人醫院 √近國道、74號、太原交流道、可快速接國道1.3.4號，南北交通方便 √距新平國小782公尺，近新光國中，九年國教免煩惱 √高樓層，景觀戶，間間採光，通風佳，兩個大陽台，近樹孝商圈

電梯大樓
8.3年
12 ~ 12 / 15樓
土地 5.12 坪
主+陽 26.68 坪
建物 48.74 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

新上

1,798萬

台中好房⟡西屯&漢口商...　台中市西屯區四川路

TC0416828 ✩西屯漢口商圈，全新整理百萬精裝透店 ✩會館接待中心型態，時尚工業風，一樓挑高設計，氣派且品味 ✩全棟斥資300萬重新裝潢，管線水路防水皆加強更新 ✩精華地段:青海，漢口商圈，全聯3分鐘 ✩近:何厝國小/漢口國中台中好房⟡西屯&漢口商圈|全新整理百萬精裝透店⟡ ✩西屯漢口商圈，全新整理百萬精裝透店 ✩會館接待中心型態，時尚工業風，一樓挑高設計，氣派且品味 ✩全棟斥資300萬重新裝潢，管線水路防水皆加強更新 ✩精華地段:青海，漢口商圈，全聯3分鐘 ✩近:何厝國小/漢口國中

電梯大樓
28.1年
1 ~ 4 / 12樓
土地 10.72 坪
主+露 57.89 坪
建物 80.04 坪
5房(室)2廳4衛
坡道平面車位

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

台中好房⚞獨家⚟新光田...　台中市沙鹿區保成五街

TC0147889 √ 新光田特區、國道三號、臺灣大道、向上路、全新交屋一樓孝親房 √ 5米大面寬、一樓門前雙車位、社區子母垃圾車 √ 鄰西屯、中科園區、台中工業區、中科園區超增值未來捷運站藍線 √ 私有社區公園，籃球場，咖啡廳 √ 社區子母垃圾車向上路連結一貫線到台中市台中好房⚞獨家⚟新光田特區|五米面寬|雙車別墅 √ 新光田特區、國道三號、臺灣大道、向上路、全新交屋一樓孝親房 √ 5米大面寬、一樓門前雙車位、社區子母垃圾車 √ 鄰西屯、中科園區、台中工業區、中科園區超增值未來捷運站藍線 √ 私有社區公園，籃球場，咖啡廳 √ 社區子母垃圾車向上路連結一貫線到台中市

透天厝
0.7年
1 ~ 4 / 4樓
土地 25.37 坪
主+陽 47.48 坪
建物 47.49 坪
5房(室)2廳5衛
庭院車位

1,798 萬 1,768萬

1.7 %

台中好房⟡西屯音樂花園...　台中市西屯區西屯路二段

TC0504597 在西屯這塊城市節奏最紮實、生活機能最 All-Star 的版圖上，“音樂花園”一直都是那種懂的人自然懂、不懂的人永遠摸不到門的存在。它不是浮誇系豪宅，但它有種耐住時間的溫潤質感，介於便利、靜謐與成熟機能之間，剛剛好落在舒適與需求的交叉點。這間三房，就是典型的「住過才會懂」的標準版 —— 不是大坪數壓力山大，而是剛剛好的生活框架；不是靠話術包裝，而是靠生活動線與社區氛圍說話。一、地段優勢｜你想像的日常便利，都在 3 分鐘半徑內身為西屯中軸線的生活者，這裡給的不是浮誇的地段宣傳，而是實實在在的生活效率：主幹道旁巷內位置：靜中帶繁，不吵、不塞、好進出走路就能抵達各式餐廳、小吃、咖啡館、便利商店外食、採買、外送密度都超高，生活零痛點通勤、接送、生活動線都超順附近社區質感整體偏高，街廓乾淨、鄰里單純說直白點！你不需要住豪宅，也能過上高效率生活。這裡就是那種真正 Everyday Luxury 的生活圈。二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，剛好到一個不需要再調整的程度這間三房的格局屬於「很耐住」的那種：方正三房，空間利用率高兩間完整臥室 + 一間彈性房，可做小孩房、客房或更衣室雙衛浴設計，早上不用搶浴室公共空間舒適、動線順暢，餐廳與客廳完整分區採光條件舒服，不壓迫、不陰暗收納空間完整，不需要額外大改裝你會發現，所謂「好住的房子」不是什麼華麗詞語，而是那些被生活用過後還能維持順手與溫度的空間。三、社區優勢｜西屯在地人都知道的安心口碑 “音樂花園”不是那種網紅打卡型社區，而是真正住戶黏著度很高、換屋也會留在附近的那種。管理單純住戶素質穩定公設不浮誇但很實用社區氛圍舒服、安定、安全出入動線簡潔明瞭，不複雜、不壓迫對於家庭客、上班族、小家庭、首購族，這裡的「日常感」是剛剛好、零負擔的類型。四、生活形象定位｜西屯核心區，卻能住得剛剛好、毫不費力在西屯，你要嘛住豪宅、要嘛住老社區，而音樂花園恰好卡在那個最剛好的舒適帶：不用承擔豪宅管理費不用承受老社區的壓迫感不用擔心交通不便不用煩惱生活機能不夠你可以在這裡：走路買晚餐下樓就有便利商店享受安靜的住宅環境下班回家不用面對繁雜車潮小孩補習接送路線順到不行這叫 Real Life Luxury —— 不是炫耀，是讓生活變得更順、更輕鬆。五、適合誰？這間房子很清楚地知道自己的價值適合小家庭空間剛剛好，動線順，生活機能強。適合新婚夫妻三房配置，有「給未來預留」的彈性。適合上班族交通便利，採買方便，零生活壓力。適合首購族價格帶不會太硬，地段長期保值性強。適合長期置產者西屯核心區的保值性完全不用多說。六、投資價值｜西屯的定律：地段不會騙人這裡有三個房市鐵律，音樂花園全中： 1. 在成熟機能區的三房永遠有需求 2. 交通便利的社區抗跌、保值、流通快 3. 西屯的供給量不高、房價長期向上這間三房不是那種短線投機標的，而是扎扎實實可以放在資產配置裡的穩定磚塊。七、為什麼這間值得你來現場走一圈？因為它會給你一種感覺：「欸…住這裡好像挺舒服的。」不是震撼式豪宅感不是誇張公設感不是奢華炫富感而是最難得的：舒服、順手、好生活。這種房子，只有走進來、站在裡面，你才知道它的「耐住感」到底多強。台中好房⟡西屯音樂花園｜核心生活圈的低調三房⟡ 在西屯這塊城市節奏最紮實、生活機能最 All-Star 的版圖上，“音樂花園”一直都是那種懂的人自然懂、不懂的人永遠摸不到門的存在。它不是浮誇系豪宅，但它有種耐住時間的溫潤質感，介於便利、靜謐與成熟機能之間，剛剛好落在舒適與需求的交叉點。這間三房，就是典型的「住過才會懂」的標準版 —— 不是大坪數壓力山大，而是剛剛好的生活框架；不是靠話術包裝，而是靠生活動線與社區氛圍說話。一、地段優勢｜你想像的日常便利，都在 3 分鐘半徑內身為西屯中軸線的生活者，這裡給的不是浮誇的地段宣傳，而是實實在在的生活效率：主幹道旁巷內位置：靜中帶繁，不吵、不塞、好進出走路就能抵達各式餐廳、小吃、咖啡館、便利商店外食、採買、外送密度都超高，生活零痛點通勤、接送、生活動線都超順附近社區質感整體偏高，街廓乾淨、鄰里單純說直白點！你不需要住豪宅，也能過上高效率生活。這裡就是那種真正 Everyday Luxury 的生活圈。二、格局亮點｜三房兩廳兩衛，剛好到一個不需要再調整的程度這間三房的格局屬於「很耐住」的那種：方正三房，空間利用率高兩間完整臥室 + 一間彈性房，可做小孩房、客房或更衣室雙衛浴設計，早上不用搶浴室公共空間舒適、動線順暢，餐廳與客廳完整分區採光條件舒服，不壓迫、不陰暗收納空間完整，不需要額外大改裝你會發現，所謂「好住的房子」不是什麼華麗詞語，而是那些被生活用過後還能維持順手與溫度的空間。三、社區優勢｜西屯在地人都知道的安心口碑 “音樂花園”不是那種網紅打卡型社區，而是真正住戶黏著度很高、換屋也會留在附近的那種。管理單純住戶素質穩定公設不浮誇但很實用社區氛圍舒服、安定、安全出入動線簡潔明瞭，不複雜、不壓迫對於家庭客、上班族、小家庭、首購族，這裡的「日常感」是剛剛好、零負擔的類型。四、生活形象定位｜西屯核心區，卻能住得剛剛好、毫不費力在西屯，你要嘛住豪宅、要嘛住老社區，而音樂花園恰好卡在那個最剛好的舒適帶：不用承擔豪宅管理費不用承受老社區的壓迫感不用擔心交通不便不用煩惱生活機能不夠你可以在這裡：走路買晚餐下樓就有便利商店享受安靜的住宅環境下班回家不用面對繁雜車潮小孩補習接送路線順到不行這叫 Real Life Luxury —— 不是炫耀，是讓生活變得更順、更輕鬆。五、適合誰？這間房子很清楚地知道自己的價值適合小家庭空間剛剛好，動線順，生活機能強。適合新婚夫妻三房配置，有「給未來預留」的彈性。適合上班族交通便利，採買方便，零生活壓力。適合首購族價格帶不會太硬，地段長期保值性強。適合長期置產者西屯核心區的保值性完全不用多說。六、投資價值｜西屯的定律：地段不會騙人這裡有三個房市鐵律，音樂花園全中： 1. 在成熟機能區的三房永遠有需求 2. 交通便利的社區抗跌、保值、流通快 3. 西屯的供給量不高、房價長期向上這間三房不是那種短線投機標的，而是扎扎實實可以放在資產配置裡的穩定磚塊。七、為什麼這間值得你來現場走一圈？因為它會給你一種感覺：「欸…住這裡好像挺舒服的。」不是震撼式豪宅感不是誇張公設感不是奢華炫富感而是最難得的：舒服、順手、好生活。這種房子，只有走進來、站在裡面，你才知道它的「耐住感」到底多強。

華廈
26.0年
3 ~ 3 / 9樓
土地 5.70 坪
主+陽 26.20 坪
建物 37.17 坪
3房(室)2廳2衛

1,398萬

台中好房⟡樹孝商圈｜時...　台中市太平區樹孝路

TC0416793 ✾正樹孝路，機能完善，商圈成熟 ✾高樓視野，精緻三房含平面車位 ✾社區高質感，戶數少，24小時管理 ✾新光9年國教，鄰新光特區 ✾近74快速道路，南來北往交通便利台中好房⟡樹孝商圈｜時代豪宅｜優質視野三房平車⟡ ✾正樹孝路，機能完善，商圈成熟 ✾高樓視野，精緻三房含平面車位 ✾社區高質感，戶數少，24小時管理 ✾新光9年國教，鄰新光特區 ✾近74快速道路，南來北往交通便利

電梯大樓
9.2年
14 ~ 14 / 17樓
土地 4.39 坪
主+陽 24.52 坪
建物 49.79 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

1,880萬

台中好房⟡北區北平路二...　台中市北區北平路二段

TC0504623 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置一筆買進，直接啟動穩定現金流模式當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期，真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值，而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。這一戶，正是為這種思維而存在。北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短這代表什麼？代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置：不壓在單一租客身上一間退租，不影響整體現金流可分批整理、分批調整租金彈性高、抗風險能力強這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」，但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。不論是：房東自用收納公共設備空間租客友善配置都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置如果你正在找的是：抗通膨的實體資產不用天天盯盤的被動收入可長期持有、也可未來整棟轉手的標的那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品，本來就該放在你的投資清單前段班。市場會波動，但租屋需求不會消失。真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件，那這一戶，值得你花時間深入了解。想看完整資料、租金配置模擬、或實際現場評估，直接私訊我，我們用投資邏輯好好聊一場。專業不是話術，是站在你資產那一邊思考。這一案，我幫你算得很清楚。台中好房⟡北區北平路二段｜整棟6套房收租型資產⟡ 6間套房 × 6間衛浴 × 地下室配置一筆買進，直接啟動穩定現金流模式當市場從「追價時代」正式進入「現金流為王」的新週期，真正有眼光的投資人，已經不再只看裝潢、也不只談未來增值，而是回到一個最本質、也最硬的核心指標！每個月能不能穩定進帳。這一戶，正是為這種思維而存在。北區成熟生活圈｜租賃需求長期在線位於台中北區北平路二段靜巷內，不是炒短線的題材區，而是人口結構穩定、租屋需求長年存在的成熟生活圈。北區的特色很簡單也很殘酷： ✔ 上班族多 ✔ 小家庭多 ✔ 學生與社會新鮮人密度高 ✔ 租屋週轉率快、空窗期短這代表什麼？代表這不是「要等行情的物件」，而是每天都在幫你工作的資產。 ■ 整棟6套房規劃｜風險分散、管理效率高本案規劃 6間獨立套房、6間衛浴，對投資人來說，這是一個非常漂亮的結構配置：不壓在單一租客身上一間退租，不影響整體現金流可分批整理、分批調整租金彈性高、抗風險能力強這不是「買一戶、賭一個人」，而是把收入拆成六條安全線。 ■ 地下室加分項｜實用空間，隱性價值多數收租型產品容易被忽略的，是「雜物與機能問題」，但這一戶多了一個地下室空間，直接幫你把實用性與管理效率再拉高一個層級。不論是：房東自用收納公共設備空間租客友善配置都讓這棟物件在同類型產品中，明顯更有競爭力。 ■ 投資不是衝動，是配置如果你正在找的是：抗通膨的實體資產不用天天盯盤的被動收入可長期持有、也可未來整棟轉手的標的那這類「整棟多套房＋成熟生活圈」的產品，本來就該放在你的投資清單前段班。市場會波動，但租屋需求不會消失。真正聰明的資金，早就開始往穩定現金流靠攏。 ■ 結語｜這不是房子，是一台會運轉的資產這一案適合誰？ ✔ 想把資金換成現金流的你 ✔ 已有投資經驗、想升級資產結構的你 ✔ 不想再被市場情緒牽著走的你如果你正在找的，是一個可以長期陪你跑、不用天天操心的收租型物件，那這一戶，值得你花時間深入了解。想看完整資料、租金配置模擬、或實際現場評估，直接私訊我，我們用投資邏輯好好聊一場。專業不是話術，是站在你資產那一邊思考。這一案，我幫你算得很清楚。

透天厝
44.0年
B1 ~ 5 / 5樓
土地 8.23 坪
主 22.28 坪
建物 29.52 坪
6房(室)--廳6衛

新上

1,128萬

台中好房⟡十四期全新整...　台中市北屯區大連路一段

TC0416789 ♬14期重劃區稀有釋出案 ♬近北平天津商圈，文心中清捷運站 ♬屋況超優，無限視野 ♬社區維護超好，乾淨明亮 ♬下樓就是公園，環境清幽台中好房⟡十四期全新整理｜大三房平車優質視野戶⟡ ♬14期重劃區稀有釋出案 ♬近北平天津商圈，文心中清捷運站 ♬屋況超優，無限視野 ♬社區維護超好，乾淨明亮 ♬下樓就是公園，環境清幽

電梯大樓
32.6年
6 ~ 6 / 12樓
土地 4.36 坪
主+陽 27.3 坪
建物 41.18 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

1,580萬

台中好房⟡精銳藝博匯｜...　台中市南屯區忠勇路

TC0485706 √嶺東指標豪宅，經典鉅作 √商圈成熟發達，機能極佳，食衣住行，應有盡有 √5分鐘上國道，74號快速道路，四通八達 √社區公設齊全，文藝氣息，入主精銳豪宅最佳機會台中好房⟡精銳藝博匯｜三改兩房平面車位⟡ √嶺東指標豪宅，經典鉅作 √商圈成熟發達，機能極佳，食衣住行，應有盡有 √5分鐘上國道，74號快速道路，四通八達 √社區公設齊全，文藝氣息，入主精銳豪宅最佳機會

電梯大樓
9.3年
7 ~ 7 / 15樓
土地 6.89 坪
主+陽 30.43 坪
建物 56.52 坪
2房(室)2廳2衛

2,388 萬 2,188萬

8.4 %

台中好房⟡寵愛自己世界...　台中市西屯區文心路三段

TC0485717 ➤離市政府捷運站250公尺，交通便利 ➤24小時飯店式管理，回家就check in ➤台中101，置地廣場預定地就在對面 ➤買房買地點，好的地段抗跌保值 ➤湯屋設計景觀衛浴，你值得更好的生活台中好房⟡寵愛自己世界之心一房一廳平車湯屋戶⟡ ➤離市政府捷運站250公尺，交通便利 ➤24小時飯店式管理，回家就check in ➤台中101，置地廣場預定地就在對面 ➤買房買地點，好的地段抗跌保值 ➤湯屋設計景觀衛浴，你值得更好的生活

電梯大樓
16.3年
6 ~ 6 / 26樓
土地 2.09 坪
主+陽 13.68 坪
建物 32.21 坪
1房(室)1廳1衛

1,288 萬 1,258萬

2.3 %

台中好房⟡水湳經貿/大... 台中市西屯區文華路

台中好房⟡急售北區5房... 台中市北區國泰街

台中好房⟡太平宜居華廈... 台中市太平區宜安街

台中好房⟡北區7樓套房|... 台中市北區三民路三段

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台中好房⟡生活機能核心... 台中市北區錦祥街

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台中好房⟡西屯音樂花園... 台中市西屯區西屯路二段

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