超稀有臨路可申請變更為...　新竹縣新埔鎮下寮段

YC0166923 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。 超稀有臨路可申請變更為【特定目的事業用地】 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 675.66 坪
• 建物 0.00 坪

10,800 萬 7,450萬

31.0 %

高鐵【坤山時代敦品】4...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1042756 ◾️坤山建設 品質保證!!高指名度社區~唯一釋出~玉帶環腰水岸格局，藏風聚氣招財納福好風水 ◾️現況4改3 主建38.8坪，空間通透寬敞舒適，下班回到家客廳就是最放鬆的地方，不論是和家人聊天朋友小聚， 都是剛剛好的空間與舒適感 ◾️生活也不只在家裡，下樓就是河堤散步、慢跑生活很愜意，旁邊還有童話公園、球場，很單純很舒服的生活環境 ◾️近竹北遠百、喜來登商圈、文興路生活圈 日常採買、餐飲、休閒一次滿足 ◾️明星學區:東興國中、六家國小  ◾️近國道1號、高鐵在側，興隆大橋直通竹科園區，串聯68快速道路，南北往來輕鬆便利            超級稀有出售 !! 歡迎來電鑑賞~高鐵【坤山時代敦品】4改3 房河岸永久棟距景觀宅 ◾️坤山建設 品質保證!!高指名度社區~唯一釋出~玉帶環腰水岸格局，藏風聚氣招財納福好風水 ◾️現況4改3 主建38.8坪，空間通透寬敞舒適，下班回到家客廳就是最放鬆的地方，不論是和家人聊天朋友小聚， 都是剛剛好的空間與舒適感 ◾️生活也不只在家裡，下樓就是河堤散步、慢跑生活很愜意，旁邊還有童話公園、球場，很單純很舒服的生活環境 ◾️近竹北遠百、喜來登商圈、文興路生活圈 日常採買、餐飲、休閒一次滿足 ◾️明星學區:東興國中、六家國小  ◾️近國道1號、高鐵在側，興隆大橋直通竹科園區，串聯68快速道路，南北往來輕鬆便利            超級稀有出售 !! 歡迎來電鑑賞~

• 電梯大樓
• 19.6年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 13.59 坪
• 主+陽 43.53 坪
• 建物 82.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.842坪)
• 坡道平面車位

4,788萬

愛迪生社區型24H管理全...　新竹縣寶山鄉愛迪生路

YC1822860 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況愛迪生社區型24H管理全新獨棟別墅 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 98.59 坪
• 主+陽 107.66 坪
• 建物 107.66 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

4,588萬

愛迪生社區型24H管理獨...　新竹縣寶山鄉愛迪生路

YC1822861 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、近百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況愛迪生社區型24H管理獨棟別墅 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、近百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況

• 別墅
• 13.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 109.04 坪
• 主+陽 93.34 坪
• 建物 93.34 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

4,280萬

峨眉浪漫台三線臨路農地　新竹縣峨眉鄉石井段

YC0277612 峨眉鄉正台三線臨路農牧用地，有獨立電錶，投資置產保值性高峨眉浪漫台三線臨路農地 峨眉鄉正台三線臨路農牧用地，有獨立電錶，投資置產保值性高

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,677.21 坪
• 建物 0.00 坪

4,193萬

竹北後花園電梯獨棟美別...　新竹縣新埔鎮大享路

YC1737645 優越地段：距喜來登商圈僅 8 分鐘、新竹高鐵站 10 分鐘車程。 便利機能：生活便利，卻同時擁有寧靜優雅的居住氛圍。 竹北後花園：坐擁「離塵不離城」的自然環境。 獨院設計：不同於一般連棟透天，擁有前、後、側院。 停車便利：前院規劃停車空間，可停放 2 部車。 三面採光：戶戶 3 面採光，浴廁同樣具備良好通風與採光。 動線分明： 一樓：客廳＋餐廳＋開放式廚房，視覺延伸、家人互動性高。 二樓：2 間孩房，適合家庭成長需求。 三樓：整層主臥室，私密舒適。 三樓半：可作為閱覽室、起居室或戶外空中花園。 舒壓空間：規劃戶外空中花園，營造放鬆無壓的生活氛圍。竹北後花園電梯獨棟美別墅 優越地段：距喜來登商圈僅 8 分鐘、新竹高鐵站 10 分鐘車程。 便利機能：生活便利，卻同時擁有寧靜優雅的居住氛圍。 竹北後花園：坐擁「離塵不離城」的自然環境。 獨院設計：不同於一般連棟透天，擁有前、後、側院。 停車便利：前院規劃停車空間，可停放 2 部車。 三面採光：戶戶 3 面採光，浴廁同樣具備良好通風與採光。 動線分明： 一樓：客廳＋餐廳＋開放式廚房，視覺延伸、家人互動性高。 二樓：2 間孩房，適合家庭成長需求。 三樓：整層主臥室，私密舒適。 三樓半：可作為閱覽室、起居室或戶外空中花園。 舒壓空間：規劃戶外空中花園，營造放鬆無壓的生活氛圍。

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 78.33 坪
• 主+陽 71.36 坪
• 建物 71.36 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

3,990萬

專任-高鐵明星學區天悅...　新竹縣竹北市嘉豐六路二段

YC1042748 ✨ 稀有釋出｜竹北高鐵特區少有大地坪透天別墅，保值、增值潛力兼具。 🚄 交通便利｜步行可達高鐵新竹站、六家車站，近國道，南北往返快速便利。 🎓 明星雙學區｜嘉豐國小、東興國中，優質教育環境，一次到位。 🛡️ 社區警衛管理，代收包裹、免追垃圾車，居住安心又便利。 🏠 大器空間｜▪️ 地坪約27.9坪｜建坪約86.6坪（含地下室） ▪️ 4房2廳4衛｜地下雙平面車位▪️ 孝親房規劃｜走入式衣帽間 🌳 公園水岸生活｜鄰近水圳森林公園、兒童公園、河岸綠園道、新瓦屋，享受綠意與悠閒生活。 🛍️ 完善機能｜文興路商圈、全聯、特色餐廳、咖啡廳、台大醫院竹北高鐵院區皆在生活圈內。 一席難求的高鐵特區別墅，兼具地段、學區、管理與生活品質，值得親臨鑑賞 「本照片為先前空屋時拍攝，目前有租客居住中，實際現況以現場為準。」專任-高鐵明星學區 天悅警衛管理透天 ✨ 稀有釋出｜竹北高鐵特區少有大地坪透天別墅，保值、增值潛力兼具。 🚄 交通便利｜步行可達高鐵新竹站、六家車站，近國道，南北往返快速便利。 🎓 明星雙學區｜嘉豐國小、東興國中，優質教育環境，一次到位。 🛡️ 社區警衛管理，代收包裹、免追垃圾車，居住安心又便利。 🏠 大器空間｜▪️ 地坪約27.9坪｜建坪約86.6坪（含地下室） ▪️ 4房2廳4衛｜地下雙平面車位▪️ 孝親房規劃｜走入式衣帽間 🌳 公園水岸生活｜鄰近水圳森林公園、兒童公園、河岸綠園道、新瓦屋，享受綠意與悠閒生活。 🛍️ 完善機能｜文興路商圈、全聯、特色餐廳、咖啡廳、台大醫院竹北高鐵院區皆在生活圈內。 一席難求的高鐵特區別墅，兼具地段、學區、管理與生活品質，值得親臨鑑賞 「本照片為先前空屋時拍攝，目前有租客居住中，實際現況以現場為準。」

• 透天厝
• 20.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.92 坪
• 主+陽 57.28 坪
• 建物 86.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,980萬

時代敦品大面寬9米金店...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1634085 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。 時代敦品大面寬9米金店面穩定收租中 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。

• 電梯大樓
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 55.17 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位20.857坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,900萬

2.0 %

京茂Riverone河岸視野辦...　新竹縣竹北市興隆路二段

YC1634139 位於河岸第一排河岸視野無限棟距辦公室 一層兩戶 三面採光 現況隔間三間辦公室 三套衛浴 臨新竹地方法院旁,增值獲利無限大 擁興隆國小、成功國中明星學區 距高鐵、中山高、68快速道路僅五分鐘車程,交通便利 京茂River one河岸視野辦公室 位於河岸第一排河岸視野無限棟距辦公室 一層兩戶 三面採光 現況隔間三間辦公室 三套衛浴 臨新竹地方法院旁,增值獲利無限大 擁興隆國小、成功國中明星學區 距高鐵、中山高、68快速道路僅五分鐘車程,交通便利

• 電梯大樓
• 5.8年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 14.96 坪
• 主+陽 42.6 坪
• 建物 83.13 坪
• 2房(室)--廳3衛
• (含車位18.912坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

竹北中華路/雙租約"面寬...　新竹縣竹北市中華路

YC1677073 中華路黃金門牌/稀有雙租約穩收店面，臨中華路主幹道，地段醒目、商圈成熟！ 正面寬約6.8米、挑高夾層做滿隔間3室2廳，打造魔術大空間，空間運用彈性十足、氣勢滿點。 本案為【雙租約】店面，目前穩定出租中，年租金收益約 82 萬元，不需等待空租，買進立即享現金流收益。 ✔投報穩定　✔收益明確　✔資金靈活配置，穩健投資・現成收租 穩健型投資人的理想選擇！   地段亮點-人潮＋商機＋便利 位於社區型商圈核心，周邊7-11、動物醫院等熱門店家聚集，形成強大「店聚效應」。 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，上班族消費力穩定、租屋需求旺盛。 門前設有人行道、公車站、YOUBIKE站，生活機能與商業機能兼具。 交通優勢:中華路貫穿竹北，直通新竹市、新豐，串聯國道一號與68快速道路，交通動線完整、進出便捷。 【投報穩/地段金/稀有釋出】雙租約穩收店面錯過不再！竹北中華路/雙租約"面寬6.8米/超級黃金店面 中華路黃金門牌/稀有雙租約穩收店面，臨中華路主幹道，地段醒目、商圈成熟！ 正面寬約6.8米、挑高夾層做滿隔間3室2廳，打造魔術大空間，空間運用彈性十足、氣勢滿點。 本案為【雙租約】店面，目前穩定出租中，年租金收益約 82 萬元，不需等待空租，買進立即享現金流收益。 ✔投報穩定　✔收益明確　✔資金靈活配置，穩健投資・現成收租 穩健型投資人的理想選擇！   地段亮點-人潮＋商機＋便利 位於社區型商圈核心，周邊7-11、動物醫院等熱門店家聚集，形成強大「店聚效應」。 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，上班族消費力穩定、租屋需求旺盛。 門前設有人行道、公車站、YOUBIKE站，生活機能與商業機能兼具。 交通優勢:中華路貫穿竹北，直通新竹市、新豐，串聯國道一號與68快速道路，交通動線完整、進出便捷。 【投報穩/地段金/稀有釋出】雙租約穩收店面錯過不再！

• 華廈
• 12.6年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 10.43 坪
• 主 35.82 坪
• 建物 63.17 坪
• 0房(室)1廳1衛
• 另加蓋3房(室)2廳2衛
• (含車位20.196坪)
• 坡道平面車位

3,499萬

高鐵特區-合新璞遇外棟...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1015148 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟 高鐵特區-合新璞遇外棟視野三房+平面車位 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟

• 電梯大樓
• 2.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.868坪)
• 坡道平面車位

3,588 萬 3,498萬

2.5 %

勝利國中｜AI園區｜高峰...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1042770 本戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗，每間房對外窗採光明亮，室內乾爽通風佳。 現況全新沒住過，省去拆裝費用與時間，不論是現代極簡或北歐風格，主建物 26 坪的高坪效空間，讓您的設計靈感不受限。 黃金地段：位於莊敬北路 上，對面就是勝利國中、 AI 智慧園區，鄰近竹北大遠百、喜來登商圈。 明星學區：十興國小、勝利國中 學區，學區指名度高。 周邊食衣住行樣樣方便，全聯、7-11、早餐店、美食餐廳應有盡有，生活機能佳；國道一號約５分鐘路程，新竹高鐵站約１０分鐘內。 公設豐富，挑高九米九氣派大廳、閱覽室、ＫＴＶ室、游泳池、健身房、聚會交誼廳可烹飪。勝利國中｜AI園區｜高峰匯景觀大三房雙車位 本戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗，每間房對外窗採光明亮，室內乾爽通風佳。 現況全新沒住過，省去拆裝費用與時間，不論是現代極簡或北歐風格，主建物 26 坪的高坪效空間，讓您的設計靈感不受限。 黃金地段：位於莊敬北路 上，對面就是勝利國中、 AI 智慧園區，鄰近竹北大遠百、喜來登商圈。 明星學區：十興國小、勝利國中 學區，學區指名度高。 周邊食衣住行樣樣方便，全聯、7-11、早餐店、美食餐廳應有盡有，生活機能佳；國道一號約５分鐘路程，新竹高鐵站約１０分鐘內。 公設豐富，挑高九米九氣派大廳、閱覽室、ＫＴＶ室、游泳池、健身房、聚會交誼廳可烹飪。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 65.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.426坪)
• 坡道平面車位

3,568 萬 3,458萬

3.1 %

近台元AI園區鑽石雙星超...　新竹縣竹北市縣政二路

YC1822871 1) 科技核心地段 近 AI智慧園區、台元科技園區，掌握未來發展潛力。 2) 生活機能成熟便利： 鄰近文化中心、遠百商圈，採買、休閒、日常生活一次滿足。 3) 交通四通八達 快速銜接交流道、省道，通勤往返或出遊皆便利。 4) 德鑫建設品質保證、超大三房格局 主建＋附屬坪數約 41坪，前後陽台,空間寬敞舒適。均質百戶內優質社區、24H物業管理,安全有保障。 5) 重新裝潢整理 全室重新規劃、拉線更新，屋況維護極佳，即買即住。 6) 邊間、三面採光, 朝東南向、雙衛浴皆開窗＋B1平面車位 7) 低公設比23% 高坪效設計、降低無效公設比例。近台元AI園區鑽石雙星超大邊間美三房 1) 科技核心地段 近 AI智慧園區、台元科技園區，掌握未來發展潛力。 2) 生活機能成熟便利： 鄰近文化中心、遠百商圈，採買、休閒、日常生活一次滿足。 3) 交通四通八達 快速銜接交流道、省道，通勤往返或出遊皆便利。 4) 德鑫建設品質保證、超大三房格局 主建＋附屬坪數約 41坪，前後陽台,空間寬敞舒適。均質百戶內優質社區、24H物業管理,安全有保障。 5) 重新裝潢整理 全室重新規劃、拉線更新，屋況維護極佳，即買即住。 6) 邊間、三面採光, 朝東南向、雙衛浴皆開窗＋B1平面車位 7) 低公設比23% 高坪效設計、降低無效公設比例。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 11.42 坪
• 主+陽 40.55 坪
• 建物 62.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.193坪)
• 坡道平面車位

新上

3,358萬

竹北博愛街臨路透天　新竹縣竹北市博愛街

YC1737639 博愛街上、熱鬧非凡 商家林立、人潮絡繹 食衣住行、機能便利 核心地段、稀有釋出竹北博愛街臨路透天 博愛街上、熱鬧非凡 商家林立、人潮絡繹 食衣住行、機能便利 核心地段、稀有釋出

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.79 坪
• 主 65.64 坪
• 建物 65.64 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,288萬

（專）高鐵正四房雙車雙...　新竹縣竹北市復興一街

YC1042777 1正高鐵區大坪數四房雙車位到高鐵8分鐘。社區前有高鐵接駁公車站可以搭乘。 2）雙衛浴開窗、雙平面車位。 3）朝東採光通風佳、格局方正。主臥附有更衣室。 4）主+附37.48坪高鐵蛋黃區大坪數、附近公園環繞、換屋首選。 5）雙明星學區：嘉豐國小、東興國中。康乃薾雙語 美國學校 明星學區。 6）生活機能完善：近全聯、寶雅、楓康超市、便利商店。 7）交通便利，近高鐵、台鐵、經國橋、68快速道路。（專）高鐵正四房雙車雙明星學區朝東南美屋 1正高鐵區大坪數四房雙車位到高鐵8分鐘。社區前有高鐵接駁公車站可以搭乘。 2）雙衛浴開窗、雙平面車位。 3）朝東採光通風佳、格局方正。主臥附有更衣室。 4）主+附37.48坪高鐵蛋黃區大坪數、附近公園環繞、換屋首選。 5）雙明星學區：嘉豐國小、東興國中。康乃薾雙語 美國學校 明星學區。 6）生活機能完善：近全聯、寶雅、楓康超市、便利商店。 7）交通便利，近高鐵、台鐵、經國橋、68快速道路。

• 電梯大樓
• 17.6年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 9.67 坪
• 主+陽 35.86 坪
• 建物 69.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.545坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

大易春秋－景觀大宅｜主...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1822862 先有好的生活，才有好的家。 坐落竹北大遠百、喜來登核心生活圈，【大易春秋】一直是許多在地人指名的經典社區。 成熟商圈、便利交通、優質學區，加上近年AI智慧園區與竹科產業持續發展，讓生活機能與未來價值同步提升。 本戶位於14樓高樓層，享有開闊視野與充足採光，主建物約30坪，四房改兩房的大器規劃，換來的是寬敞客餐廳、舒適主臥與真正放鬆的生活尺度。 在新建案室內空間愈來愈精簡的今天，真正的大坪數住宅，正逐漸成為市場上的稀有選擇。 ✔ 14樓高樓層景觀 ✔ 主建約30坪，大尺度生活空間 ✔ 豪宅感四改二規劃 ✔ 大遠百、喜來登成熟商圈 ✔ AI智慧園區、竹科生活圈 ✔ 換屋首選，值得長期收藏大易春秋－景觀大宅｜主建３０坪｜AI園區｜低公設 先有好的生活，才有好的家。 坐落竹北大遠百、喜來登核心生活圈，【大易春秋】一直是許多在地人指名的經典社區。 成熟商圈、便利交通、優質學區，加上近年AI智慧園區與竹科產業持續發展，讓生活機能與未來價值同步提升。 本戶位於14樓高樓層，享有開闊視野與充足採光，主建物約30坪，四房改兩房的大器規劃，換來的是寬敞客餐廳、舒適主臥與真正放鬆的生活尺度。 在新建案室內空間愈來愈精簡的今天，真正的大坪數住宅，正逐漸成為市場上的稀有選擇。 ✔ 14樓高樓層景觀 ✔ 主建約30坪，大尺度生活空間 ✔ 豪宅感四改二規劃 ✔ 大遠百、喜來登成熟商圈 ✔ AI智慧園區、竹科生活圈 ✔ 換屋首選，值得長期收藏

• 電梯大樓
• 20.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 33.57 坪
• 建物 63.91 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位19.989坪)
• 坡道平面車位

3,200萬

科大重劃區｜品川風樓中...　新竹縣竹北市科大二街

YC1822843 科大重劃區，黃金地段 ㄧ樓庭院戶，稀有釋出 挑高樓中樓，雙主臥規劃，明亮的住家氛圍，理想的生活空間，打造約38坪舒適尺度。 屋主用心規劃裝潢，全室量身訂作，質感細節全面提升，歡迎您來賞屋，細細品味。科大重劃區｜品川風樓中樓．稀有庭院戶 科大重劃區，黃金地段 ㄧ樓庭院戶，稀有釋出 挑高樓中樓，雙主臥規劃，明亮的住家氛圍，理想的生活空間，打造約38坪舒適尺度。 屋主用心規劃裝潢，全室量身訂作，質感細節全面提升，歡迎您來賞屋，細細品味。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 21.02 坪
• 建物 40.79 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.547坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

成功學區行情內【太睿郡...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC1737634 三面採光 客廳不開燈也OK 通風自然也不差 雙衛浴開窗 整體格局好規劃 一層四戶雙電梯 近遠百、喜來登 生活機能成熟 成功學區行情內【太睿郡】採光大三房加平車 三面採光 客廳不開燈也OK 通風自然也不差 雙衛浴開窗 整體格局好規劃 一層四戶雙電梯 近遠百、喜來登 生活機能成熟

• 電梯大樓
• 14.1年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 12.28 坪
• 主+陽 32.98 坪
• 建物 60.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,930萬

新埔遠東超值大地坪透天　新竹縣新埔鎮國校街

YC1737637 近新埔文山國小,大地坪透天 位處靜巷近竹北 , 遠東紡織  低單價建地 , 適合拆除重建  甲建 60/240  丙建 40/120 新埔遠東超值大地坪透天 近新埔文山國小,大地坪透天 位處靜巷近竹北 , 遠東紡織  低單價建地 , 適合拆除重建  甲建 60/240  丙建 40/120

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 230.54 坪
• 主 69.86 坪
• 建物 69.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,800萬

專任-高鐵東興明星學區...　新竹縣竹北市六家五路一段

YC1042785 1.頂級雙明星學區：坐落於竹北極具指標性的嘉豐國小與東興國中學區內，家長指名度極高，為孩子預留最優質的教育環境。 2.高鐵特區核心地段：鄰近竹北高鐵站與六家火車站，南來北往極為便捷，完美串聯竹科通勤生活圈。  3.四通八達交通網路：開車可快速銜接東西向快速公路南寮竹東線（台68線）與國道，交通動線流暢快捷。 4.高綠覆率休閒生活：周邊緊鄰兒童公園綠地與新瓦屋客家文化保存區，散步即可享受愜意的城市綠意與休閒空間。  5.生活機能一應俱全：步行範圍內即有全聯福利中心與多樣化餐飲商圈；鄰近台大醫院竹北高鐵院區，醫療守護最安心。  6.邊間三面採光好宅：本案為珍貴的邊間戶別，擁有絕佳的採光與通風優勢。  7.方正優質 3 房格局：規劃 3房2廳2衛，空間利用率高，房間與衛浴皆有開窗，室內開闊舒適。  8.單純精緻雙梯配置：單層僅 4 戶並配備 2 部電梯，出入相對單純不擁擠，隱私性與安全性兼具。  「本照片為先前空屋時拍攝，目前有租客居住中，實際現況以現場為準。」   專任-高鐵東興明星學區水林園綠景三房車位 1.頂級雙明星學區：坐落於竹北極具指標性的嘉豐國小與東興國中學區內，家長指名度極高，為孩子預留最優質的教育環境。 2.高鐵特區核心地段：鄰近竹北高鐵站與六家火車站，南來北往極為便捷，完美串聯竹科通勤生活圈。  3.四通八達交通網路：開車可快速銜接東西向快速公路南寮竹東線（台68線）與國道，交通動線流暢快捷。 4.高綠覆率休閒生活：周邊緊鄰兒童公園綠地與新瓦屋客家文化保存區，散步即可享受愜意的城市綠意與休閒空間。  5.生活機能一應俱全：步行範圍內即有全聯福利中心與多樣化餐飲商圈；鄰近台大醫院竹北高鐵院區，醫療守護最安心。  6.邊間三面採光好宅：本案為珍貴的邊間戶別，擁有絕佳的採光與通風優勢。  7.方正優質 3 房格局：規劃 3房2廳2衛，空間利用率高，房間與衛浴皆有開窗，室內開闊舒適。  8.單純精緻雙梯配置：單層僅 4 戶並配備 2 部電梯，出入相對單純不擁擠，隱私性與安全性兼具。  「本照片為先前空屋時拍攝，目前有租客居住中，實際現況以現場為準。」   

• 電梯大樓
• 14.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 46.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.568坪)
• 坡道機械車位

2,680萬

台元站前威力全新裝潢大...　新竹縣竹北市台元街

YC1677045 ・全新裝潢：室內全新設計，風格現代又溫馨，免整理即可入住。 ・稀有雙平面車位：B1連號雙平車，停車便利，讓你生活更無憂。 ・低樓層免爬高：位於2樓，長輩小孩都合適，出入方便。 ・朝南座向：採光充足、通風佳，居家空間明亮舒適。 ・大三房格局：空間方正好規劃，適合一家大小居住。 ・地段優勢：位於台元街，鄰近台元科技園區、交通便利、生活機能佳。 ・未來性高：竹北核心地段，地段保值，投資自住兩相宜。 台元站前威力全新裝潢大三房雙車 ・全新裝潢：室內全新設計，風格現代又溫馨，免整理即可入住。 ・稀有雙平面車位：B1連號雙平車，停車便利，讓你生活更無憂。 ・低樓層免爬高：位於2樓，長輩小孩都合適，出入方便。 ・朝南座向：採光充足、通風佳，居家空間明亮舒適。 ・大三房格局：空間方正好規劃，適合一家大小居住。 ・地段優勢：位於台元街，鄰近台元科技園區、交通便利、生活機能佳。 ・未來性高：竹北核心地段，地段保值，投資自住兩相宜。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 65.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.447坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,680萬

10.3 %

城峰匯大坪數美裝潢3+1...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC1822840 這間位於竹北核心地帶的【佳泰城峰匯】高樓層美宅，就是您小房換大房的完美首選！坐擁安興國小、勝利國中雙學區，孩子免煩惱。步行約 10 分鐘即達遠東百貨，下班放假休閒超方便。高樓層，三面採光、前後雙陽台，冬暖夏涼。主建物近 30 坪，靈活 3+1 房格局，美裝潢屋況極佳，直接入住。單層僅 2 戶配置 2 部電梯，出入單純不擁擠；配有坡道平面車位。城峰匯大坪數美裝潢3+1房三面採光 這間位於竹北核心地帶的【佳泰城峰匯】高樓層美宅，就是您小房換大房的完美首選！坐擁安興國小、勝利國中雙學區，孩子免煩惱。步行約 10 分鐘即達遠東百貨，下班放假休閒超方便。高樓層，三面採光、前後雙陽台，冬暖夏涼。主建物近 30 坪，靈活 3+1 房格局，美裝潢屋況極佳，直接入住。單層僅 2 戶配置 2 部電梯，出入單純不擁擠；配有坡道平面車位。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 56.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.624坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

新埔寶石國小丙建　新竹縣新埔鎮內立段

YC0277604 近新埔寶石國小,監理站  關西交流道約15分鐘 , 芎林交流道25分鐘 6米道路旁 , 大坪數丙建好規劃 目前有電,無自來水 新埔寶石國小丙建 近新埔寶石國小,監理站  關西交流道約15分鐘 , 芎林交流道25分鐘 6米道路旁 , 大坪數丙建好規劃 目前有電,無自來水 

• 土地
• 0.0年
• 土地 453.45 坪
• 建物 0.00 坪

2,980 萬 2,630萬

11.7 %

園區三期徵收核心工業地　新竹縣竹東鎮柯子湖段

YC0195935 1.園區三期徵收地段，位屬新竹產業發展核心，未來增值潛力可期 2.工業用地（其他分區），適合多元規劃，自用、投資、長期置產皆宜 3.鄰近園區發展軸線，具備產業進駐與長期成長優勢 4.產業佈局或長期土地投資，皆為條件成熟、前景明確之優質標的園區三期徵收核心工業地 1.園區三期徵收地段，位屬新竹產業發展核心，未來增值潛力可期 2.工業用地（其他分區），適合多元規劃，自用、投資、長期置產皆宜 3.鄰近園區發展軸線，具備產業進駐與長期成長優勢 4.產業佈局或長期土地投資，皆為條件成熟、前景明確之優質標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 157.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,580萬

長富御都臨路6.4米面寬...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC1822832 湖口鄉精選好宅【長富御都】電梯臨路透天，環境單純寧靜，居住品質優良，輕鬆打造理想生活。 大面寬6.4米，五間套房配置，五樓有一室可規劃視聽室或個人健身房使用，外加一大露臺非常好運用。 地段位置便利，距離湖口站前商圈大約10分鐘，採買外食皆方便，通勤亦相當順暢。歡迎預約賞屋，把握難得入手機會。長富御都臨路6.4米面寬電梯透天 湖口鄉精選好宅【長富御都】電梯臨路透天，環境單純寧靜，居住品質優良，輕鬆打造理想生活。 大面寬6.4米，五間套房配置，五樓有一室可規劃視聽室或個人健身房使用，外加一大露臺非常好運用。 地段位置便利，距離湖口站前商圈大約10分鐘，採買外食皆方便，通勤亦相當順暢。歡迎預約賞屋，把握難得入手機會。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.74 坪
• 主+陽 84.62 坪
• 建物 84.62 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,488萬

竹北大地坪麻園稀有邊間...　新竹縣竹北市麻園三路

YC1677066 📍絕版稀缺產品：竹北市門牌，麻園集村農舍 📍優質空間，格局方正：建坪67.2坪，室內規劃4房3廳4衛，三層樓寬敞空間，適合三代同堂，每位家人都能擁有獨立的私密空間。   📍10米大面寬：庭園車位，門前可停六部車，輕鬆停放愛車，進出便利。 📍1樓:客餐廳空間、廚房，也可規劃孝親房。 📍2樓:雙主臥空間、有前陽台空間。 📍3樓:一間主臥、一間開放空間(可規劃神明廳及房間)、大露臺。 📍優質學區：鄰近麻園國小，孩子上學免煩惱。 📍自然環境：靠近兒童公園，周邊田園景觀環繞，每天開窗即是綠意。便利採買： 車程即可抵達全聯福利中心，兼顧鄉居寧靜與生活便利。   車程約5分鐘可到西區鬧區、竹北夜市，可上水利大紅橋到湳雅街。 生活機能離塵不離城，周邊田園景觀環繞，每天開窗即是綠意，享有田園愜意生活、遠離吵雜的都市紛擾。竹北大地坪麻園稀有邊間三層別墅 📍絕版稀缺產品：竹北市門牌，麻園集村農舍 📍優質空間，格局方正：建坪67.2坪，室內規劃4房3廳4衛，三層樓寬敞空間，適合三代同堂，每位家人都能擁有獨立的私密空間。   📍10米大面寬：庭園車位，門前可停六部車，輕鬆停放愛車，進出便利。 📍1樓:客餐廳空間、廚房，也可規劃孝親房。 📍2樓:雙主臥空間、有前陽台空間。 📍3樓:一間主臥、一間開放空間(可規劃神明廳及房間)、大露臺。 📍優質學區：鄰近麻園國小，孩子上學免煩惱。 📍自然環境：靠近兒童公園，周邊田園景觀環繞，每天開窗即是綠意。便利採買： 車程即可抵達全聯福利中心，兼顧鄉居寧靜與生活便利。   車程約5分鐘可到西區鬧區、竹北夜市，可上水利大紅橋到湳雅街。 生活機能離塵不離城，周邊田園景觀環繞，每天開窗即是綠意，享有田園愜意生活、遠離吵雜的都市紛擾。

• 農舍
• 18.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 750.42 坪
• 主+陽 67.23 坪
• 建物 67.22 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,468萬

川睦森睦主附33.9坪大2+...　新竹縣竹北市華興五街

YC1822835 ▪️【室內主建達 29 坪｜超大空間感】 主建＋附屬高達 33.9 坪！ ▪️現況靈活規劃 2+1 房、開放式中島廚房與獨立書房。充裕的坪數空間，擺脫小宅壓迫感，把生活品質與儀式感直接拉滿！ ▪️電車友善社區配備充電友善設施，輕鬆迎接綠能新生活。 ▪️坐落華興重劃區，緊鄰華興、三民商圈與中正西路生活圈，全聯、傳統市場、採買便利；短車程直達竹北遠百與喜來登商圈，享受便利採買與精緻生活。 ▪️優質完整學區，鄰近竹北國小、竹北國中，優質穩定的在地教育鏈，讓孩子上學方便、家長更安心。 ▪️高效交通樞紐，快速串聯台 68 快速道路與國道一號，順暢往返竹科、高鐵特區與生醫園區， 縮短通勤時間，南北往返出差超便捷。川睦森睦 主附33.9坪大2+1房採光佳電車友善 ▪️【室內主建達 29 坪｜超大空間感】 主建＋附屬高達 33.9 坪！ ▪️現況靈活規劃 2+1 房、開放式中島廚房與獨立書房。充裕的坪數空間，擺脫小宅壓迫感，把生活品質與儀式感直接拉滿！ ▪️電車友善社區配備充電友善設施，輕鬆迎接綠能新生活。 ▪️坐落華興重劃區，緊鄰華興、三民商圈與中正西路生活圈，全聯、傳統市場、採買便利；短車程直達竹北遠百與喜來登商圈，享受便利採買與精緻生活。 ▪️優質完整學區，鄰近竹北國小、竹北國中，優質穩定的在地教育鏈，讓孩子上學方便、家長更安心。 ▪️高效交通樞紐，快速串聯台 68 快速道路與國道一號，順暢往返竹科、高鐵特區與生醫園區， 縮短通勤時間，南北往返出差超便捷。

• 電梯大樓
• 12.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 32.03 坪
• 建物 58.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.809坪)
• 坡道平面車位

新上

2,398萬

河岸朝南第一排/大河戀/...　新竹縣竹北市興隆路一段

YC1042775 【河岸第一排｜景觀三房＋平車】 🔹 特色重點 ・河岸第一排｜永久棟距｜視野開闊・大基地社區｜英式花園中庭 ・單層2戶｜住戶單純｜環境安靜 ・24H物業管理｜門禁嚴謹｜可代收包裹 🔹 室內條件 ・格局方正｜屋況良好・室內使用約31坪｜空間好規劃 🔹 地段機能 ・光明六路商圈｜生活機能成熟 ・近68快速道路＋國道一號｜交通便利・興隆路河堤旁｜散步慢跑超方便 ✔ 主打：景觀＋安靜＋空間感 ✔ 適合：首購升級／科技業自住客 📩 歡迎帶看 河岸朝南第一排/大河戀/質感景觀3+1房 【河岸第一排｜景觀三房＋平車】 🔹 特色重點 ・河岸第一排｜永久棟距｜視野開闊・大基地社區｜英式花園中庭 ・單層2戶｜住戶單純｜環境安靜 ・24H物業管理｜門禁嚴謹｜可代收包裹 🔹 室內條件 ・格局方正｜屋況良好・室內使用約31坪｜空間好規劃 🔹 地段機能 ・光明六路商圈｜生活機能成熟 ・近68快速道路＋國道一號｜交通便利・興隆路河堤旁｜散步慢跑超方便 ✔ 主打：景觀＋安靜＋空間感 ✔ 適合：首購升級／科技業自住客 📩 歡迎帶看

• 電梯大樓
• 13.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 56.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.927坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,388萬

4.4 %

專）高鐵水岸川玥面東南...　新竹縣竹北市成功十六街

YC1042787 1）位高鐵水岸邊面東南全新完工2+1房雙衛浴景觀戶。 2）生活機能佳，鄰近大遠百、喜來登商圈。 3）雙明星學區：興隆國小、成功國中。 4）BOSCH洗碗機、V&B 、Grohe和Panasonic衛浴、三協氣密窗、維夫拉克電子鎖及BNT全棟軟水。 5）交通便利近竹北交流道、68快速道路、高鐵站，上經國大橋直達科學園區。 6）專有地壁磚建商5年保固、專有防水10年保固。專）高鐵水岸川玥面東南雙衛視野2+1房 1）位高鐵水岸邊面東南全新完工2+1房雙衛浴景觀戶。 2）生活機能佳，鄰近大遠百、喜來登商圈。 3）雙明星學區：興隆國小、成功國中。 4）BOSCH洗碗機、V&B 、Grohe和Panasonic衛浴、三協氣密窗、維夫拉克電子鎖及BNT全棟軟水。 5）交通便利近竹北交流道、68快速道路、高鐵站，上經國大橋直達科學園區。 6）專有地壁磚建商5年保固、專有防水10年保固。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 18.76 坪
• 建物 36.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.986坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

（專）高鐵水岸春福川玥...　新竹縣竹北市成功十六街

YC1042759 1）位水岸邊全新完工2房，雙衛浴高樓景觀戶。 2）生活機能佳，鄰近大遠百、喜來登商圈。 3）雙明星學區：興隆國小、成功國中。 4）BOSCH洗碗機、V&B 、Grohe和Panasonic衛浴、三協氣密窗、維夫拉克電子鎖及BNT全棟軟水。 5）交通便利近竹北交流道、68快速道路、高鐵站，上經國大橋直達科學園區。 6）專有地壁磚建商5年保固、專有防水10年保固。（專）高鐵水岸春福川玥2+1房雙衛全新美屋 1）位水岸邊全新完工2房，雙衛浴高樓景觀戶。 2）生活機能佳，鄰近大遠百、喜來登商圈。 3）雙明星學區：興隆國小、成功國中。 4）BOSCH洗碗機、V&B 、Grohe和Panasonic衛浴、三協氣密窗、維夫拉克電子鎖及BNT全棟軟水。 5）交通便利近竹北交流道、68快速道路、高鐵站，上經國大橋直達科學園區。 6）專有地壁磚建商5年保固、專有防水10年保固。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 18.76 坪
• 建物 36.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.986坪)
• 坡道平面車位

2,468 萬 2,368萬

4.1 %