超稀有臨路可申請變更為...　新竹縣新埔鎮下寮段

YC0166923 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。 超稀有臨路可申請變更為【特定目的事業用地】 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 675.66 坪
• 建物 0.00 坪

10,800 萬 7,450萬

31.0 %

專任委託新埔持分土地　新竹縣新埔鎮福德段

YC0195914 土地投資開發標的 專任委託新埔持分土地 土地投資開發標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.57 坪
• 建物 0.00 坪

1,165 萬 950萬

18.5 %

小資族首選！科學巨星套...　新竹縣竹東鎮三重路

YC1042761 小資族首選，適合竹科、工研院族群 附近有星都心、星都匯...等新建案，共享商圈 附近有五聯社大賣場、美聯社...等超商，機能非常好 二重國中、二重國小走路就能上下學，9年免接送 巷子口即抵達中興路，直通工研院、竹科 近68快速道路、國道三號、上員車站，交通方便 社區自有中庭，警衛管理代收包裹免煩惱 垃圾集中處理，免追垃圾車小資族首選！科學巨星套房 小資族首選，適合竹科、工研院族群 附近有星都心、星都匯...等新建案，共享商圈 附近有五聯社大賣場、美聯社...等超商，機能非常好 二重國中、二重國小走路就能上下學，9年免接送 巷子口即抵達中興路，直通工研院、竹科 近68快速道路、國道三號、上員車站，交通方便 社區自有中庭，警衛管理代收包裹免煩惱 垃圾集中處理，免追垃圾車

• 華廈
• 34.1年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.19 坪
• 主 4.77 坪
• 建物 6.43 坪
• 1房(室)0廳1衛

229 萬 198萬

13.5 %

新埔寶石國小丙建　新竹縣新埔鎮內立段

YC0277604 近新埔寶石國小,監理站  關西交流道約15分鐘 , 芎林交流道25分鐘 6米道路旁 , 大坪數丙建好規劃 目前有電,無自來水 新埔寶石國小丙建 近新埔寶石國小,監理站  關西交流道約15分鐘 , 芎林交流道25分鐘 6米道路旁 , 大坪數丙建好規劃 目前有電,無自來水 

• 土地
• 0.0年
• 土地 453.45 坪
• 建物 0.00 坪

2,980 萬 2,630萬

11.7 %

（專)新埔綠景環繞臨路...　新竹縣新埔鎮鹿鳴坑段

YC0169245 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。（專)新埔綠景環繞臨路農牧用山坡地 1、有綠意、有視野的平坦農牧用山坡地。 2、新埔市區15分鐘、即可擁抱大自然、親近山林綠意、遠離喧囂的城市。 3、空氣清新、休閒好適合。 4、大地坪、可以種植想要的植物、享受難得的靜謐。

• 土地
• 0.0年
• 土地 853.30 坪
• 建物 0.00 坪

738 萬 660萬

10.6 %

台元站前威力全新裝潢大...　新竹縣竹北市台元街

YC1677045 ・全新裝潢：室內全新設計，風格現代又溫馨，免整理即可入住。 ・稀有雙平面車位：B1連號雙平車，停車便利，讓你生活更無憂。 ・低樓層免爬高：位於2樓，長輩小孩都合適，出入方便。 ・朝南座向：採光充足、通風佳，居家空間明亮舒適。 ・大三房格局：空間方正好規劃，適合一家大小居住。 ・地段優勢：位於台元街，鄰近台元科技園區、交通便利、生活機能佳。 ・未來性高：竹北核心地段，地段保值，投資自住兩相宜。 台元站前威力全新裝潢大三房雙車 ・全新裝潢：室內全新設計，風格現代又溫馨，免整理即可入住。 ・稀有雙平面車位：B1連號雙平車，停車便利，讓你生活更無憂。 ・低樓層免爬高：位於2樓，長輩小孩都合適，出入方便。 ・朝南座向：採光充足、通風佳，居家空間明亮舒適。 ・大三房格局：空間方正好規劃，適合一家大小居住。 ・地段優勢：位於台元街，鄰近台元科技園區、交通便利、生活機能佳。 ・未來性高：竹北核心地段，地段保值，投資自住兩相宜。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 65.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.447坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,680萬

10.3 %

真的可以!!竹北低總價3...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1634162 € 坐落於喜來登遠百商圈核心地段，周邊店家林立、生活機能一應俱全，散步就能到商場與美食街，生活超便利！ € 房屋現況採光通風佳，陽台外推，室內使用空間為21坪，好規劃 € 全新整理簡約明亮，讓工作忙碌的您可直接入住，省下繁雜瑣碎修繕的時間成本 € 學區方面，位十興國小＆六家國中明星學區，孩子上學免煩惱，教育資源優質 € 交通超方便，開車5分鐘直上國道一號，輕鬆串聯南北通勤很便利 € B1機械車位，停車沒煩惱，滿足家庭生活需求。 !!!稀有釋出!!竹北很多3房都破2000萬了，首購首選!!單純好社區~歡迎來賞屋!!! 真的可以!!竹北低總價3房不用1200萬!+車位 € 坐落於喜來登遠百商圈核心地段，周邊店家林立、生活機能一應俱全，散步就能到商場與美食街，生活超便利！ € 房屋現況採光通風佳，陽台外推，室內使用空間為21坪，好規劃 € 全新整理簡約明亮，讓工作忙碌的您可直接入住，省下繁雜瑣碎修繕的時間成本 € 學區方面，位十興國小＆六家國中明星學區，孩子上學免煩惱，教育資源優質 € 交通超方便，開車5分鐘直上國道一號，輕鬆串聯南北通勤很便利 € B1機械車位，停車沒煩惱，滿足家庭生活需求。 !!!稀有釋出!!竹北很多3房都破2000萬了，首購首選!!單純好社區~歡迎來賞屋!!!

• 華廈
• 31.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 21.33 坪
• 建物 31.44 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

全新交屋｜理享城｜高樓...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1737610 🏡【稀有釋出｜高樓景觀三房】                        ｜高CP值自住首選・投資置產兩相宜！ ✅ 稀有高樓層釋出，視野遼闊、採光極佳 ✅ 格局方正，三房隔間，零浪費空間 ✅ 附平面車位，停車超方便 ✅ 全新屋況，入住好開心 📦 社區規劃完整：24小時管理、門禁森嚴、安全無虞 🌳 中庭花園、健身房、交誼廳等設施一應俱全 🏫 鄰近學區、超商、餐飲、生活機能完善 🚄 鄰近湖口工業區、湖口交流道、台鐵湖口站，通勤無壓力全新交屋｜理享城｜高樓邊間視野採光三房 🏡【稀有釋出｜高樓景觀三房】                        ｜高CP值自住首選・投資置產兩相宜！ ✅ 稀有高樓層釋出，視野遼闊、採光極佳 ✅ 格局方正，三房隔間，零浪費空間 ✅ 附平面車位，停車超方便 ✅ 全新屋況，入住好開心 📦 社區規劃完整：24小時管理、門禁森嚴、安全無虞 🌳 中庭花園、健身房、交誼廳等設施一應俱全 🏫 鄰近學區、超商、餐飲、生活機能完善 🚄 鄰近湖口工業區、湖口交流道、台鐵湖口站，通勤無壓力

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 25.0 坪
• 建物 44.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

全新交屋｜理享城｜邊間...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1737611 🏡【稀有釋出｜邊間視野採光三房】                        ｜高CP值自住首選・投資置產兩相宜！ ✅ 稀有樓層釋出，視野遼闊、採光極佳 ✅ 格局方正，三房隔間，零浪費空間 ✅ 附平面車位，停車超方便 ✅ 全新屋況，入住好開心 📦 社區規劃完整：24小時管理、門禁森嚴、安全無虞 🌳 中庭花園、健身房、交誼廳等設施一應俱全 🏫 鄰近學區、超商、餐飲、生活機能完善 🚄 鄰近湖口工業區、湖口交流道、台鐵湖口站，通勤無壓力全新交屋｜理享城｜邊間視野採光三房平車 🏡【稀有釋出｜邊間視野採光三房】                        ｜高CP值自住首選・投資置產兩相宜！ ✅ 稀有樓層釋出，視野遼闊、採光極佳 ✅ 格局方正，三房隔間，零浪費空間 ✅ 附平面車位，停車超方便 ✅ 全新屋況，入住好開心 📦 社區規劃完整：24小時管理、門禁森嚴、安全無虞 🌳 中庭花園、健身房、交誼廳等設施一應俱全 🏫 鄰近學區、超商、餐飲、生活機能完善 🚄 鄰近湖口工業區、湖口交流道、台鐵湖口站，通勤無壓力

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.785坪)
• 坡道平面車位

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

竹北近華興/晴園鄉榭/3+...　新竹縣竹北市新溪街

YC1634132 位於竹北文教區，晴園香榭是一座住戶單純、環境清幽的高品質社區，樓高7層，僅14戶住家，讓您享受安靜舒適的生活。 附近有竹北國中、竹北高中、義民中學，學區優質。周邊市場、全聯一應俱全，日常採買輕鬆方便。 格局方正，採光通風良好，居住舒適。晴園香榭結合寧靜與便利，適合重視居住品質的您，歡迎預約賞屋！ 竹北近華興/晴園鄉榭/3+1房車位 位於竹北文教區，晴園香榭是一座住戶單純、環境清幽的高品質社區，樓高7層，僅14戶住家，讓您享受安靜舒適的生活。 附近有竹北國中、竹北高中、義民中學，學區優質。周邊市場、全聯一應俱全，日常採買輕鬆方便。 格局方正，採光通風良好，居住舒適。晴園香榭結合寧靜與便利，適合重視居住品質的您，歡迎預約賞屋！

• 華廈
• 18.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 44.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

AI園區｜勝利國中｜遠百...　新竹縣竹北市十興路一段

YC1737646 社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區 AI園區｜勝利國中｜遠百商圈｜公園一號兩房視野戶 社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區

• 電梯大樓
• 8.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.436坪)
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

（專任）市區湖適居全新...　新竹縣湖口鄉中興街

YC1042772 1）近市區、湖口火車站，生活機能成熟。 2）全新完工3房邊間高樓視野戶。96戶均質2、3房社區。 3）交通便利、鄰近王爺壟重畫區、10分鐘到湖口工業區、國道1。 4）結構採AlfaSafe柱中柱耐震結構。靜巷住宅。 5）開車5分鐘到新湖國小。 6）社區公設完善還設計獨立瑜珈室。（專任）市區湖適居全新邊間三房視野美屋 1）近市區、湖口火車站，生活機能成熟。 2）全新完工3房邊間高樓視野戶。96戶均質2、3房社區。 3）交通便利、鄰近王爺壟重畫區、10分鐘到湖口工業區、國道1。 4）結構採AlfaSafe柱中柱耐震結構。靜巷住宅。 5）開車5分鐘到新湖國小。 6）社區公設完善還設計獨立瑜珈室。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 7.77 坪
• 主+陽 21.64 坪
• 建物 43.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.940坪)
• 坡道平面車位

1,368 萬 1,298萬

5.1 %

河岸朝南第一排/大河戀/...　新竹縣竹北市興隆路一段

YC1042775 【河岸第一排｜景觀三房＋平車】 🔹 特色重點 ・河岸第一排｜永久棟距｜視野開闊・大基地社區｜英式花園中庭 ・單層2戶｜住戶單純｜環境安靜 ・24H物業管理｜門禁嚴謹｜可代收包裹 🔹 室內條件 ・格局方正｜屋況良好・室內使用約31坪｜空間好規劃 🔹 地段機能 ・光明六路商圈｜生活機能成熟 ・近68快速道路＋國道一號｜交通便利・興隆路河堤旁｜散步慢跑超方便 ✔ 主打：景觀＋安靜＋空間感 ✔ 適合：首購升級／科技業自住客 📩 歡迎帶看 河岸朝南第一排/大河戀/質感景觀3+1房 【河岸第一排｜景觀三房＋平車】 🔹 特色重點 ・河岸第一排｜永久棟距｜視野開闊・大基地社區｜英式花園中庭 ・單層2戶｜住戶單純｜環境安靜 ・24H物業管理｜門禁嚴謹｜可代收包裹 🔹 室內條件 ・格局方正｜屋況良好・室內使用約31坪｜空間好規劃 🔹 地段機能 ・光明六路商圈｜生活機能成熟 ・近68快速道路＋國道一號｜交通便利・興隆路河堤旁｜散步慢跑超方便 ✔ 主打：景觀＋安靜＋空間感 ✔ 適合：首購升級／科技業自住客 📩 歡迎帶看

• 電梯大樓
• 13.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 56.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.927坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,388萬

4.4 %

春福川玥朝南視野兩房平...　新竹縣竹北市成功十六街

YC1822836 【春福川玥】水岸・美學・新生活兩房精品宅 地點：竹北市成功十六街、興隆路三段 河岸生活：正對頭前溪河濱步道，散步、慢跑，運動就在家門口。 頂級建材：配置 BWT 軟水系統、林內廚具、Bosch 洗碗機，質感藏在細節裡。 停車無憂：B3 柱邊寬敞平面車位，已預留充電樁線路。 明星學區：興隆國小、成功國中。 入住竹北核心，享受水岸與繁華的完美平衡。 春福川玥朝南視野兩房平車 【春福川玥】水岸・美學・新生活兩房精品宅 地點：竹北市成功十六街、興隆路三段 河岸生活：正對頭前溪河濱步道，散步、慢跑，運動就在家門口。 頂級建材：配置 BWT 軟水系統、林內廚具、Bosch 洗碗機，質感藏在細節裡。 停車無憂：B3 柱邊寬敞平面車位，已預留充電樁線路。 明星學區：興隆國小、成功國中。 入住竹北核心，享受水岸與繁華的完美平衡。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 15.7 坪
• 建物 32.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.986坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 2,098萬

4.1 %

（專）高鐵水岸春福川玥...　新竹縣竹北市成功十六街

YC1042759 1）位水岸邊全新完工2房，雙衛浴高樓景觀戶。 2）生活機能佳，鄰近大遠百、喜來登商圈。 3）雙明星學區：興隆國小、成功國中。 4）BOSCH洗碗機、V&B 、Grohe和Panasonic衛浴、三協氣密窗、維夫拉克電子鎖及BNT全棟軟水。 5）交通便利近竹北交流道、68快速道路、高鐵站，上經國大橋直達科學園區。 6）專有地壁磚建商5年保固、專有防水10年保固。（專）高鐵水岸春福川玥2+1房雙衛全新美屋 1）位水岸邊全新完工2房，雙衛浴高樓景觀戶。 2）生活機能佳，鄰近大遠百、喜來登商圈。 3）雙明星學區：興隆國小、成功國中。 4）BOSCH洗碗機、V&B 、Grohe和Panasonic衛浴、三協氣密窗、維夫拉克電子鎖及BNT全棟軟水。 5）交通便利近竹北交流道、68快速道路、高鐵站，上經國大橋直達科學園區。 6）專有地壁磚建商5年保固、專有防水10年保固。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 18.76 坪
• 建物 36.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.986坪)
• 坡道平面車位

2,468 萬 2,368萬

4.1 %

湖口雲賀視野景觀兩房平...　新竹縣湖口鄉貴州街

YC1677056 1.日系飯店宅，位於湖口站前機能生活圈。 2.通風採光極佳。 3.近傳統市場、傳統小吃、康是美、屈臣氏、超商、銀行郵局、國小、補習安親班…生活機能佳，食衣住行樣樣滿足。 4.休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等。 湖口雲賀視野景觀兩房平車 1.日系飯店宅，位於湖口站前機能生活圈。 2.通風採光極佳。 3.近傳統市場、傳統小吃、康是美、屈臣氏、超商、銀行郵局、國小、補習安親班…生活機能佳，食衣住行樣樣滿足。 4.休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV等。

• 電梯大樓
• 6.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 19.56 坪
• 建物 36.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.947坪)
• 坡道平面車位

1,400 萬 1,350萬

3.6 %

勝利國中｜AI園區｜高峰...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1042770 本戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗，每間房對外窗採光明亮，室內乾爽通風佳。 現況全新沒住過，省去拆裝費用與時間，不論是現代極簡或北歐風格，主建物 26 坪的高坪效空間，讓您的設計靈感不受限。 黃金地段：位於莊敬北路 上，對面就是勝利國中、 AI 智慧園區，鄰近竹北大遠百、喜來登商圈。 明星學區：十興國小、勝利國中 學區，學區指名度高。 周邊食衣住行樣樣方便，全聯、7-11、早餐店、美食餐廳應有盡有，生活機能佳；國道一號約５分鐘路程，新竹高鐵站約１０分鐘內。 公設豐富，挑高九米九氣派大廳、閱覽室、ＫＴＶ室、游泳池、健身房、聚會交誼廳可烹飪。勝利國中｜AI園區｜高峰匯景觀大三房雙車位 本戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗，每間房對外窗採光明亮，室內乾爽通風佳。 現況全新沒住過，省去拆裝費用與時間，不論是現代極簡或北歐風格，主建物 26 坪的高坪效空間，讓您的設計靈感不受限。 黃金地段：位於莊敬北路 上，對面就是勝利國中、 AI 智慧園區，鄰近竹北大遠百、喜來登商圈。 明星學區：十興國小、勝利國中 學區，學區指名度高。 周邊食衣住行樣樣方便，全聯、7-11、早餐店、美食餐廳應有盡有，生活機能佳；國道一號約５分鐘路程，新竹高鐵站約１０分鐘內。 公設豐富，挑高九米九氣派大廳、閱覽室、ＫＴＶ室、游泳池、健身房、聚會交誼廳可烹飪。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 65.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.426坪)
• 坡道平面車位

3,568 萬 3,458萬

3.1 %

稀有竹中免整理學士園大...　新竹縣竹東鎮竹中路

YC1822837 屋況好,可免整理直接入住 次頂樓,永久棟距,採光極佳 格局方正大三房加B1車位 竹中國小走路上學超方便 近園區,公道五,竹中車站,周遭生活機能優稀有竹中免整理學士園大三房車位 屋況好,可免整理直接入住 次頂樓,永久棟距,採光極佳 格局方正大三房加B1車位 竹中國小走路上學超方便 近園區,公道五,竹中車站,周遭生活機能優

• 華廈
• 32.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 35.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,368 萬 1,328萬

2.9 %

高鐵特區-合新璞遇外棟...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1015148 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟 高鐵特區-合新璞遇外棟視野三房+平面車位 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟

• 電梯大樓
• 2.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.868坪)
• 坡道平面車位

3,588 萬 3,498萬

2.5 %

時代敦品大面寬9米金店...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1634085 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。 時代敦品大面寬9米金店面穩定收租中 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。

• 電梯大樓
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 55.17 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位20.857坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,900萬

2.0 %

森．謐境｜近田心重劃區...　新竹縣新埔鎮關埔路內立段

YC1822848 離田新重劃區1.2公里，竹北大遠百5.9公里，台元園區通勤約17分鐘，5米2面寬近全新透天，2024/9月交屋，單層大小約17坪接套房，一樓可隔孝親房，每間衛浴街友對外窗，面西南，永久棟距，瓦斯使用天然氣，社區為11戶，有留充電樁，離寶石國小400公尺森．謐境｜近田心重劃區，大面寬優質透天 離田新重劃區1.2公里，竹北大遠百5.9公里，台元園區通勤約17分鐘，5米2面寬近全新透天，2024/9月交屋，單層大小約17坪接套房，一樓可隔孝親房，每間衛浴街友對外窗，面西南，永久棟距，瓦斯使用天然氣，社區為11戶，有留充電樁，離寶石國小400公尺

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.19 坪
• 主+陽 69.54 坪
• 建物 69.54 坪
• 3房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,930 萬 1,899萬

1.6 %

新埔鎮雲埔段｜臨路休閒...　新竹縣新埔鎮雲埔段

YC0277601 近關西、芎林交流道 地勢平坦｜休閒農作首選 鄰近市區｜採買便利 看地送菜，錯過可惜 🌱新埔鎮雲埔段｜臨路休閒農地 近關西、芎林交流道 地勢平坦｜休閒農作首選 鄰近市區｜採買便利 看地送菜，錯過可惜 🌱

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,138.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,918萬

新埔遠東段小坪數田 B　新竹縣新埔鎮遠東段

YC0195936 地形方正 ,現況有水及電力使用 須與其他2筆A, C農地一起購買,總計593.43坪 文山路亞東段的3米巷進出 , 進出戶數單純 目前有加蓋鋼構鐵皮屋頂及木造隔間 地主配合地上物留或拆除 近全家便利店 , 傳統市場 新埔遠東段小坪數田 B 地形方正 ,現況有水及電力使用 須與其他2筆A, C農地一起購買,總計593.43坪 文山路亞東段的3米巷進出 , 進出戶數單純 目前有加蓋鋼構鐵皮屋頂及木造隔間 地主配合地上物留或拆除 近全家便利店 , 傳統市場

• 土地
• 0.0年
• 土地 225.34 坪
• 建物 0.00 坪

670萬

竹北-博愛街建地A　新竹縣竹北市站前段

YC0277602 三民商圈，近台元、火車站 可與隔壁一起購買竹北-博愛街建地A 三民商圈，近台元、火車站 可與隔壁一起購買

• 土地
• 0.0年
• 土地 31.16 坪
• 建物 0.00 坪

2,238萬

竹北-博愛街建地C　新竹縣竹北市站前段

YC0277597 三民商圈，近台元、火車站 可與隔壁一起賣 竹北-博愛街建地C 三民商圈，近台元、火車站 可與隔壁一起賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 3.02 坪
• 建物 0.00 坪

228萬

園區三期徵收核心工業地　新竹縣竹東鎮柯子湖段

YC0195935 1.園區三期徵收地段，位屬新竹產業發展核心，未來增值潛力可期 2.工業用地（其他分區），適合多元規劃，自用、投資、長期置產皆宜 3.鄰近園區發展軸線，具備產業進駐與長期成長優勢 4.產業佈局或長期土地投資，皆為條件成熟、前景明確之優質標的園區三期徵收核心工業地 1.園區三期徵收地段，位屬新竹產業發展核心，未來增值潛力可期 2.工業用地（其他分區），適合多元規劃，自用、投資、長期置產皆宜 3.鄰近園區發展軸線，具備產業進駐與長期成長優勢 4.產業佈局或長期土地投資，皆為條件成熟、前景明確之優質標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 157.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,580萬

新豐崁頭｜三面臨路超美...　新竹縣新豐鄉崁頭段

YC0277613 ✔ 約775坪大面積，好規劃、好利用 ✔ 特定農業區｜農牧用地 ✔ 地形完整，發揮空間大 ✔ 適合農作、自用、休閒及長期置產新豐崁頭｜三面臨路超美方正農地 ✔ 約775坪大面積，好規劃、好利用 ✔ 特定農業區｜農牧用地 ✔ 地形完整，發揮空間大 ✔ 適合農作、自用、休閒及長期置產

• 土地
• 0.0年
• 土地 775.31 坪
• 建物 0.00 坪

1,588萬

俠隱溫馨居家兩房大空間...　新竹縣竹北市莊敬六街

YC1737644 喜來登旁十興學區溫馨大空間兩房雙衛浴。室內使用坪數有19坪小家庭用很剛好。旁邊就是全家便利商店.美食街.全聯社。樓下還有康是美，還有市區公車站牌點，真的是一應俱全的生活好地點。屋主自住屋充滿幸福及歡笑的美屋等您來入住延續溫馨居家的美好。(本照片為先前空屋時拍攝，目前為屋主自住中。實際現況以現場為主。) 機車位:B2-286俠隱溫馨居家兩房大空間雙衛浴 喜來登旁十興學區溫馨大空間兩房雙衛浴。室內使用坪數有19坪小家庭用很剛好。旁邊就是全家便利商店.美食街.全聯社。樓下還有康是美，還有市區公車站牌點，真的是一應俱全的生活好地點。屋主自住屋充滿幸福及歡笑的美屋等您來入住延續溫馨居家的美好。(本照片為先前空屋時拍攝，目前為屋主自住中。實際現況以現場為主。) 機車位:B2-286

• 電梯大樓
• 20.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.18 坪
• 主+陽 21.11 坪
• 建物 38.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.902坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

近王爺壟重劃區、湖口車...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1634158 近湖口核心共榮生活圈、近王爺壟重劃區 邊間雙面採光，搭配高樓層，視野一級棒 四房＋Ｂ１平面車位，一次到位 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區 近北湖、湖口車站、近交流道交通便 周邊有全聯、湖口傳統市場、生活機能好 ※全程使用履約保證專戶~保障買賣雙方※近王爺壟重劃區、湖口車站｜低總價高樓四房＋平車 近湖口核心共榮生活圈、近王爺壟重劃區 邊間雙面採光，搭配高樓層，視野一級棒 四房＋Ｂ１平面車位，一次到位 公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區 近北湖、湖口車站、近交流道交通便 周邊有全聯、湖口傳統市場、生活機能好 ※全程使用履約保證專戶~保障買賣雙方※

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 28.93 坪
• 建物 50.58 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.537坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

(含車位售價119萬元)

【山水私塾幸福日光山景...　新竹縣竹東鎮北興路三段

YC1737618 社區稀有釋出~ 34.9坪大主建，3+1房格局，給一家人寬敞的生活空間！ 三面採光、雙衛浴開窗，自然光線與清新空氣全天候流通。 開放式餐廳設計，家人、朋友聚餐、小酌，最棒的聚會場所 窗外即是大山美景，環境清幽，回家就是放鬆。 單層僅三戶、雙電梯，住戶單純，生活更安心自在。 附設平面車位，雨天也不怕，停車就是輕鬆。 社區設有代收服務與垃圾集中室，全天候保全守護，生活品質再升級。 快速連接68快速道路與竹林交流道，無論上班通勤或假日出遊都便利。【山水私塾 幸福日光山景宅】次頂樓視野3房＋平車 社區稀有釋出~ 34.9坪大主建，3+1房格局，給一家人寬敞的生活空間！ 三面採光、雙衛浴開窗，自然光線與清新空氣全天候流通。 開放式餐廳設計，家人、朋友聚餐、小酌，最棒的聚會場所 窗外即是大山美景，環境清幽，回家就是放鬆。 單層僅三戶、雙電梯，住戶單純，生活更安心自在。 附設平面車位，雨天也不怕，停車就是輕鬆。 社區設有代收服務與垃圾集中室，全天候保全守護，生活品質再升級。 快速連接68快速道路與竹林交流道，無論上班通勤或假日出遊都便利。

• 電梯大樓
• 17.7年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 38.36 坪
• 建物 63.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.537坪)
• 坡道平面車位

2,080萬