近台元AI園區鑽石雙星超... 新竹縣竹北市縣政二路
YC1822871 1) 科技核心地段 近 AI智慧園區、台元科技園區，掌握未來發展潛力。 2) 生活機能成熟便利： 鄰近文化中心、遠百商圈，採買、休閒、日常生活一次滿足。 3) 交通四通八達 快速銜接交流道、省道，通勤往返或出遊皆便利。 4) 德鑫建設品質保證、超大三房格局 主建＋附屬坪數約 41坪，前後陽台,空間寬敞舒適。均質百戶內優質社區、24H物業管理,安全有保障。 5) 重新裝潢整理 全室重新規劃、拉線更新，屋況維護極佳，即買即住。 6) 邊間、三面採光, 朝東南向、雙衛浴皆開窗＋B1平面車位 7) 低公設比23% 高坪效設計、降低無效公設比例。近台元AI園區鑽石雙星超大邊間美三房 1) 科技核心地段 近 AI智慧園區、台元科技園區，掌握未來發展潛力。 2) 生活機能成熟便利： 鄰近文化中心、遠百商圈，採買、休閒、日常生活一次滿足。 3) 交通四通八達 快速銜接交流道、省道，通勤往返或出遊皆便利。 4) 德鑫建設品質保證、超大三房格局 主建＋附屬坪數約 41坪，前後陽台,空間寬敞舒適。均質百戶內優質社區、24H物業管理,安全有保障。 5) 重新裝潢整理 全室重新規劃、拉線更新，屋況維護極佳，即買即住。 6) 邊間、三面採光, 朝東南向、雙衛浴皆開窗＋B1平面車位 7) 低公設比23% 高坪效設計、降低無效公設比例。- 電梯大樓
- 20.3年
- 6 ~ 6 / 13樓
- 土地 11.42 坪
- 主+陽 40.55 坪
- 建物 62.25 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.193坪)
- 坡道平面車位
3,358萬
勝利國中｜AI園區｜高峰... 新竹縣竹北市莊敬北路
YC1042770 本戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗，每間房對外窗採光明亮，室內乾爽通風佳。 現況全新沒住過，省去拆裝費用與時間，不論是現代極簡或北歐風格，主建物 26 坪的高坪效空間，讓您的設計靈感不受限。 黃金地段：位於莊敬北路 上，對面就是勝利國中、 AI 智慧園區，鄰近竹北大遠百、喜來登商圈。 明星學區：十興國小、勝利國中 學區，學區指名度高。 周邊食衣住行樣樣方便，全聯、7-11、早餐店、美食餐廳應有盡有，生活機能佳；國道一號約５分鐘路程，新竹高鐵站約１０分鐘內。 公設豐富，挑高九米九氣派大廳、閱覽室、ＫＴＶ室、游泳池、健身房、聚會交誼廳可烹飪。勝利國中｜AI園區｜高峰匯景觀大三房雙車位 本戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗，每間房對外窗採光明亮，室內乾爽通風佳。 現況全新沒住過，省去拆裝費用與時間，不論是現代極簡或北歐風格，主建物 26 坪的高坪效空間，讓您的設計靈感不受限。 黃金地段：位於莊敬北路 上，對面就是勝利國中、 AI 智慧園區，鄰近竹北大遠百、喜來登商圈。 明星學區：十興國小、勝利國中 學區，學區指名度高。 周邊食衣住行樣樣方便，全聯、7-11、早餐店、美食餐廳應有盡有，生活機能佳；國道一號約５分鐘路程，新竹高鐵站約１０分鐘內。 公設豐富，挑高九米九氣派大廳、閱覽室、ＫＴＶ室、游泳池、健身房、聚會交誼廳可烹飪。- 電梯大樓
- 6.5年
- 14 ~ 14 / 29樓
- 土地 4.10 坪
- 主+陽 29.07 坪
- 建物 65.44 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位18.426坪)
- 坡道平面車位
3,568 萬
3,458萬
3.1 %
高鐵特區-合新璞遇外棟... 新竹縣竹北市東興路一段
YC1015148 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟 高鐵特區-合新璞遇外棟視野三房+平面車位 ✨高鐵特區蛋黃區-合新璞遇 外棟 視野 邊間 三房 前後陽台+平面車位 ✨24小時物業管理（代收包裹）、智生活管理、垃圾集中處理 ✨結構採用 Alfa Safe 制震／耐震系統（戴雲發系統)，對高鐵區的大樓來說安全感加分 ✨配備有:氣密窗搭配 5+5LOW-E 膠合玻璃（隔音、隔熱效果好）、ToTo衛浴、主衛浴有台達電暖風機、Panasonic 免治馬桶、乾濕分離、林內三機（兩口爐）、林內廚下烘碗機、BWT全棟濾水系統 ✨公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 Lounge Bar、琴房及家教室 ✨附近有徒步可達的公園綠帶（世興公園、水圳公園）等戶外休憩空間 ，還有6+ Plaza 購物廣場，在高鐵站周邊活絡人流與生活機能 ✨近新竹高鐵及六家火車站（雙鐵）方便南來北往通勤或常出差、亦有68快速道路、主要市區幹道，高速通勤串聯便利 ✨近生醫園區、臺大醫院、6+Plaza購物廣場、世興運動公園、站前中央公園 ✨周圍知名商圈宏匯購物中心(規劃中)、聯發科總部(已動工)，未來增值潛力無限 ✨生活機能:高鐵步行約6- 8分鐘、68快速道路車程約5分鐘、喜來登飯店大遠百開車約7分鐘、AI智慧園區約9分鐘、台元科技園區開車約12分鐘、新竹科學園區約15分鐘、車程約3分鐘即可抵達學區東海國小及六家高中附屬國中部、距楓康超市&頂好超市約3~5分鐘車程，配套也逐步成熟- 電梯大樓
- 2.4年
- 13 ~ 13 / 15樓
- 土地 6.40 坪
- 主+陽 25.26 坪
- 建物 46.62 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.868坪)
- 坡道平面車位
3,588 萬
3,498萬
2.5 %
竹北中華路/雙租約"面寬... 新竹縣竹北市中華路
YC1677073 中華路黃金門牌/稀有雙租約穩收店面，臨中華路主幹道，地段醒目、商圈成熟！ 正面寬約6.8米、挑高夾層做滿隔間3室2廳，打造魔術大空間，空間運用彈性十足、氣勢滿點。 本案為【雙租約】店面，目前穩定出租中，年租金收益約 82 萬元，不需等待空租，買進立即享現金流收益。 ✔投報穩定 ✔收益明確 ✔資金靈活配置，穩健投資・現成收租 穩健型投資人的理想選擇！ 地段亮點-人潮＋商機＋便利 位於社區型商圈核心，周邊7-11、動物醫院等熱門店家聚集，形成強大「店聚效應」。 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，上班族消費力穩定、租屋需求旺盛。 門前設有人行道、公車站、YOUBIKE站，生活機能與商業機能兼具。 交通優勢:中華路貫穿竹北，直通新竹市、新豐，串聯國道一號與68快速道路，交通動線完整、進出便捷。 【投報穩/地段金/稀有釋出】雙租約穩收店面錯過不再！竹北中華路/雙租約"面寬6.8米/超級黃金店面 中華路黃金門牌/稀有雙租約穩收店面，臨中華路主幹道，地段醒目、商圈成熟！ 正面寬約6.8米、挑高夾層做滿隔間3室2廳，打造魔術大空間，空間運用彈性十足、氣勢滿點。 本案為【雙租約】店面，目前穩定出租中，年租金收益約 82 萬元，不需等待空租，買進立即享現金流收益。 ✔投報穩定 ✔收益明確 ✔資金靈活配置，穩健投資・現成收租 穩健型投資人的理想選擇！ 地段亮點-人潮＋商機＋便利 位於社區型商圈核心，周邊7-11、動物醫院等熱門店家聚集，形成強大「店聚效應」。 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，上班族消費力穩定、租屋需求旺盛。 門前設有人行道、公車站、YOUBIKE站，生活機能與商業機能兼具。 交通優勢:中華路貫穿竹北，直通新竹市、新豐，串聯國道一號與68快速道路，交通動線完整、進出便捷。 【投報穩/地段金/稀有釋出】雙租約穩收店面錯過不再！- 華廈
- 12.6年
- 1 ~ 1 / 10樓
- 土地 10.43 坪
- 主 35.82 坪
- 建物 63.17 坪
- 0房(室)1廳1衛
- 另加蓋3房(室)2廳2衛
- (含車位20.196坪)
- 坡道平面車位
3,499萬
京茂Riverone河岸視野辦... 新竹縣竹北市興隆路二段
YC1634139 位於河岸第一排河岸視野無限棟距辦公室 一層兩戶 三面採光 現況隔間三間辦公室 三套衛浴 臨新竹地方法院旁,增值獲利無限大 擁興隆國小、成功國中明星學區 距高鐵、中山高、68快速道路僅五分鐘車程,交通便利 京茂River one河岸視野辦公室 位於河岸第一排河岸視野無限棟距辦公室 一層兩戶 三面採光 現況隔間三間辦公室 三套衛浴 臨新竹地方法院旁,增值獲利無限大 擁興隆國小、成功國中明星學區 距高鐵、中山高、68快速道路僅五分鐘車程,交通便利- 電梯大樓
- 5.8年
- 9 ~ 9 / 19樓
- 土地 14.96 坪
- 主+陽 42.6 坪
- 建物 83.13 坪
- 2房(室)--廳3衛
- (含車位18.912坪)
- 坡道平面車位
3,588萬
時代敦品大面寬9米金店... 新竹縣竹北市興隆路三段
YC1634085 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。 時代敦品大面寬9米金店面穩定收租中 時代敦品大面寬9米金店面稀有出售，知名公司穩定承租，大面寬9.13米，一樓室內登記27平，二樓夾層增建，使用空間約可到48坪。現正收租中，河岸稀有大面寬明亮店面，增值潛力佳。- 電梯大樓
- 19.6年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 9.26 坪
- 主 27.66 坪
- 建物 55.17 坪
- --房(室)--廳1衛
- (含車位20.857坪)
- 坡道平面車位
3,980 萬
3,900萬
2.0 %
專任-高鐵明星學區天悅... 新竹縣竹北市嘉豐六路二段
YC1042748 ✨ 稀有釋出｜竹北高鐵特區少有大地坪透天別墅，保值、增值潛力兼具。 🚄 交通便利｜步行可達高鐵新竹站、六家車站，近國道，南北往返快速便利。 🎓 明星雙學區｜嘉豐國小、東興國中，優質教育環境，一次到位。 🛡️ 社區警衛管理，代收包裹、免追垃圾車，居住安心又便利。 🏠 大器空間｜▪️ 地坪約27.9坪｜建坪約86.6坪（含地下室） ▪️ 4房2廳4衛｜地下雙平面車位▪️ 孝親房規劃｜走入式衣帽間 🌳 公園水岸生活｜鄰近水圳森林公園、兒童公園、河岸綠園道、新瓦屋，享受綠意與悠閒生活。 🛍️ 完善機能｜文興路商圈、全聯、特色餐廳、咖啡廳、台大醫院竹北高鐵院區皆在生活圈內。 一席難求的高鐵特區別墅，兼具地段、學區、管理與生活品質，值得親臨鑑賞 「本照片為先前空屋時拍攝，目前有租客居住中，實際現況以現場為準。」專任-高鐵明星學區 天悅警衛管理透天 ✨ 稀有釋出｜竹北高鐵特區少有大地坪透天別墅，保值、增值潛力兼具。 🚄 交通便利｜步行可達高鐵新竹站、六家車站，近國道，南北往返快速便利。 🎓 明星雙學區｜嘉豐國小、東興國中，優質教育環境，一次到位。 🛡️ 社區警衛管理，代收包裹、免追垃圾車，居住安心又便利。 🏠 大器空間｜▪️ 地坪約27.9坪｜建坪約86.6坪（含地下室） ▪️ 4房2廳4衛｜地下雙平面車位▪️ 孝親房規劃｜走入式衣帽間 🌳 公園水岸生活｜鄰近水圳森林公園、兒童公園、河岸綠園道、新瓦屋，享受綠意與悠閒生活。 🛍️ 完善機能｜文興路商圈、全聯、特色餐廳、咖啡廳、台大醫院竹北高鐵院區皆在生活圈內。 一席難求的高鐵特區別墅，兼具地段、學區、管理與生活品質，值得親臨鑑賞 「本照片為先前空屋時拍攝，目前有租客居住中，實際現況以現場為準。」- 透天厝
- 20.4年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 27.92 坪
- 主+陽 57.28 坪
- 建物 86.57 坪
- 4房(室)2廳4衛
- 坡道平面車位
3,980萬
竹北後花園電梯獨棟美別... 新竹縣新埔鎮大享路
YC1737645 優越地段：距喜來登商圈僅 8 分鐘、新竹高鐵站 10 分鐘車程。 便利機能：生活便利，卻同時擁有寧靜優雅的居住氛圍。 竹北後花園：坐擁「離塵不離城」的自然環境。 獨院設計：不同於一般連棟透天，擁有前、後、側院。 停車便利：前院規劃停車空間，可停放 2 部車。 三面採光：戶戶 3 面採光，浴廁同樣具備良好通風與採光。 動線分明： 一樓：客廳＋餐廳＋開放式廚房，視覺延伸、家人互動性高。 二樓：2 間孩房，適合家庭成長需求。 三樓：整層主臥室，私密舒適。 三樓半：可作為閱覽室、起居室或戶外空中花園。 舒壓空間：規劃戶外空中花園，營造放鬆無壓的生活氛圍。竹北後花園電梯獨棟美別墅 優越地段：距喜來登商圈僅 8 分鐘、新竹高鐵站 10 分鐘車程。 便利機能：生活便利，卻同時擁有寧靜優雅的居住氛圍。 竹北後花園：坐擁「離塵不離城」的自然環境。 獨院設計：不同於一般連棟透天，擁有前、後、側院。 停車便利：前院規劃停車空間，可停放 2 部車。 三面採光：戶戶 3 面採光，浴廁同樣具備良好通風與採光。 動線分明： 一樓：客廳＋餐廳＋開放式廚房，視覺延伸、家人互動性高。 二樓：2 間孩房，適合家庭成長需求。 三樓：整層主臥室，私密舒適。 三樓半：可作為閱覽室、起居室或戶外空中花園。 舒壓空間：規劃戶外空中花園，營造放鬆無壓的生活氛圍。- 別墅
- 10.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 78.33 坪
- 主+陽 71.36 坪
- 建物 71.36 坪
- 4房(室)2廳4衛
- 庭院車位
3,990萬
峨眉浪漫台三線臨路農地 新竹縣峨眉鄉石井段
YC0277612 峨眉鄉正台三線臨路農牧用地，有獨立電錶，投資置產保值性高峨眉浪漫台三線臨路農地 峨眉鄉正台三線臨路農牧用地，有獨立電錶，投資置產保值性高- 土地
- 0.0年
- 土地 1,677.21 坪
- 建物 0.00 坪
4,193萬
愛迪生社區型24H管理獨... 新竹縣寶山鄉愛迪生路
YC1822861 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、近百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況愛迪生社區型24H管理獨棟別墅 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、近百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況- 別墅
- 13.8年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 109.04 坪
- 主+陽 93.34 坪
- 建物 93.34 坪
- 4房(室)2廳4衛
- 庭院車位
4,280萬
愛迪生社區型24H管理全... 新竹縣寶山鄉愛迪生路
YC1822860 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況愛迪生社區型24H管理全新獨棟別墅 全新獨棟別墅 愛迪生山莊社區美式社區，24小時警衛管理 獨門獨院、鳥語花香、百坪使用空間 全新落成，高級建材，整棟方正，落地窗採光佳 園區旁.24小時警衛管理.讓您居住更安心 一樓有孝親房 庭院大空間停車位置(可停二至三部汽車) 全新屋況- 別墅
- 1.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 98.59 坪
- 主+陽 107.66 坪
- 建物 107.66 坪
- 5房(室)2廳6衛
- 庭院車位
4,588萬
高鐵【坤山時代敦品】4... 新竹縣竹北市興隆路三段
YC1042756 ◾️坤山建設 品質保證!!高指名度社區~唯一釋出~玉帶環腰水岸格局，藏風聚氣招財納福好風水 ◾️現況4改3 主建38.8坪，空間通透寬敞舒適，下班回到家客廳就是最放鬆的地方，不論是和家人聊天朋友小聚， 都是剛剛好的空間與舒適感 ◾️生活也不只在家裡，下樓就是河堤散步、慢跑生活很愜意，旁邊還有童話公園、球場，很單純很舒服的生活環境 ◾️近竹北遠百、喜來登商圈、文興路生活圈 日常採買、餐飲、休閒一次滿足 ◾️明星學區:東興國中、六家國小 ◾️近國道1號、高鐵在側，興隆大橋直通竹科園區，串聯68快速道路，南北往來輕鬆便利 超級稀有出售 !! 歡迎來電鑑賞~高鐵【坤山時代敦品】4改3 房河岸永久棟距景觀宅 ◾️坤山建設 品質保證!!高指名度社區~唯一釋出~玉帶環腰水岸格局，藏風聚氣招財納福好風水 ◾️現況4改3 主建38.8坪，空間通透寬敞舒適，下班回到家客廳就是最放鬆的地方，不論是和家人聊天朋友小聚， 都是剛剛好的空間與舒適感 ◾️生活也不只在家裡，下樓就是河堤散步、慢跑生活很愜意，旁邊還有童話公園、球場，很單純很舒服的生活環境 ◾️近竹北遠百、喜來登商圈、文興路生活圈 日常採買、餐飲、休閒一次滿足 ◾️明星學區:東興國中、六家國小 ◾️近國道1號、高鐵在側，興隆大橋直通竹科園區，串聯68快速道路，南北往來輕鬆便利 超級稀有出售 !! 歡迎來電鑑賞~- 電梯大樓
- 19.6年
- 8 ~ 8 / 14樓
- 土地 13.59 坪
- 主+陽 43.53 坪
- 建物 82.70 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位20.842坪)
- 坡道平面車位
4,788萬
超稀有臨路可申請變更為... 新竹縣新埔鎮下寮段
YC0166923 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。 超稀有臨路可申請變更為【特定目的事業用地】 一．新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。 二．土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！ 三．土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。 四．使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。 五．殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。 六．非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地： （一）財團法人興辦文教設施。 （二）興建學校。 （三）設置幼兒園。 （四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。 （五）自然泉飲用水包裝設施。 （六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。 （七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。 （八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。 （九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。 （十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。 （十一）動物保護、收容及照養相關設施。 （十二）興辦社會福利設施。 （十三）土資場相關設施。 （十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。 （十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。 （十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。 （十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。 （十八）電信相關設施。 （十九）電磁波相容檢測實驗室。 （二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。 （二十一）宗教建築設施。 （二十二) 生物技術產業設施。 （二十三) 運動場館設施。 （二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。 （二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。 （二十六）兒童課後照顧服務中心。 （二十七）長期照顧服務機構。 （二十八）寵物生命紀念設施。 （二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。 （三十）特定工廠設施。 前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。 本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定 者，應一律變更編定為特定目的事業用地。- 土地
- 0.0年
- 土地 675.66 坪
- 建物 0.00 坪
10,800 萬
7,450萬
31.0 %
