竹北方正優質農地(C)-分... 新竹縣竹北市舊港段漁寮小段
YC0020832 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區 竹北方正優質農地(C)-分管協議 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區- 土地
- 0.0年
- 土地 97.51 坪
- 建物 0.00 坪
268萬
竹東燥樹排稀有山居秘境 新竹縣竹東鎮燥樹排段
YC0014006 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 竹東燥樹排稀有山居秘境 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 - 土地
- 0.0年
- 土地 877.25 坪
- 建物 0.00 坪
1,168萬
竹北麻園｜千坪方正水田... 新竹縣竹北市麻園段
YC0027639 🌾 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。 竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,001.28 坪
- 建物 0.00 坪
6,880萬
近竹北｜自用投資義民田... 新竹縣新埔鎮義民段
YC0031512 自用投資兩相宜 土地方正、鄰路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利 近竹北｜自用投資義民田(1) 自用投資兩相宜 土地方正、鄰路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 392.04 坪
- 建物 0.00 坪
1,158萬
【竹北核心｜新業京御苑... 新竹縣竹北市光明六路
YC0010043 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ 品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 📋 物件透明資訊 售價：2558 萬 格局：2 房 2 廳 2 衛 坪數：42.58 坪 單價：60.08 萬/坪 樓層：7F / 26F ❤️ 溫馨總結 選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。 【竹北核心｜新業京御苑】給家人最溫暖的精工家園 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ 品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 📋 物件透明資訊 售價：2558 萬 格局：2 房 2 廳 2 衛 坪數：42.58 坪 單價：60.08 萬/坪 樓層：7F / 26F ❤️ 溫馨總結 選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。- 電梯大樓
- 0.0年
- 7 ~ 7 / 26樓
- 土地 9.85 坪
- 主 19.75 坪
- 建物 42.58 坪
- (含車位9.200坪)
- 坡道平面車位
2,558萬
推薦新屋國小商圈方正美... 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0033458 🌿 環境介紹 地理位置與交通：土地鄰近新屋市區，具備便利的交通條件。周邊環境以純樸的農村景色為主，是北台灣重要的「米倉」核心區。 土地條件： 地勢優勢：地形方正、地勢平坦，且擁有前後雙面臨路（路寬分別約 5 米與 3 米）的優點，車輛進出與大型機具作業十分方便。 生產環境：土壤肥沃且水源充足，非常適合進行各類農作物的栽種。 周邊遊憩資源：緊鄰近年桃園市府重點打造的 後湖溪生態園區。該園區不僅有豐富的紅樹林與防風林生態，更設有獨木舟碼頭及湖畔觀景平台，預計於 2026 年 2 月起擴大試營運。 ✨ 開發亮點 多功能農事利用： 由於地形平整，極適合申請興建農業資材室或規劃為自耕農場。 可搭配當地盛行的溫室有機蔬菜、洋香瓜或養鵝產業，發展具地方特色的農業品牌。 觀光休閒潛力： 隨著「後湖溪親水園區」的環境改善完工，區域觀光熱度提升。該地號可評估結合食農教育或休閒農場模式，吸引前往永安漁港與後湖溪的遊客進行深度體驗。 置產與節稅價值： 農地具備投資自用與節稅（如免徵遺產稅、贈與稅等）的優勢。 由於該區正進行「聚落再生」與地籍整合的潛力評估，中長期具備 廓整合與環境品質提升的發展空間。 推薦新屋國小商圈方正美農地 🌿 環境介紹 地理位置與交通：土地鄰近新屋市區，具備便利的交通條件。周邊環境以純樸的農村景色為主，是北台灣重要的「米倉」核心區。 土地條件： 地勢優勢：地形方正、地勢平坦，且擁有前後雙面臨路（路寬分別約 5 米與 3 米）的優點，車輛進出與大型機具作業十分方便。 生產環境：土壤肥沃且水源充足，非常適合進行各類農作物的栽種。 周邊遊憩資源：緊鄰近年桃園市府重點打造的 後湖溪生態園區。該園區不僅有豐富的紅樹林與防風林生態，更設有獨木舟碼頭及湖畔觀景平台，預計於 2026 年 2 月起擴大試營運。 ✨ 開發亮點 多功能農事利用： 由於地形平整，極適合申請興建農業資材室或規劃為自耕農場。 可搭配當地盛行的溫室有機蔬菜、洋香瓜或養鵝產業，發展具地方特色的農業品牌。 觀光休閒潛力： 隨著「後湖溪親水園區」的環境改善完工，區域觀光熱度提升。該地號可評估結合食農教育或休閒農場模式，吸引前往永安漁港與後湖溪的遊客進行深度體驗。 置產與節稅價值： 農地具備投資自用與節稅（如免徵遺產稅、贈與稅等）的優勢。 由於該區正進行「聚落再生」與地籍整合的潛力評估，中長期具備 廓整合與環境品質提升的發展空間。- 土地
- 0.0年
- 土地 922.93 坪
- 建物 0.00 坪
1,365萬
近東明國小農地免千萬 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0024201 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。 近東明國小農地免千萬 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。- 土地
- 0.0年
- 土地 602.88 坪
- 建物 0.00 坪
1,071萬
推薦永安國小旁方正美農... 桃園市新屋區下田心子段下田心子小段
YC0033482 📍 地理位置與交通亮點 核心路網：地處 台 15 線 (西部濱海公路) 與 台 61 線 (西濱快速道路) 之間，車程約 3-5 分鐘即可上快速道路，南北往返桃園機場或新竹南寮極其迅速。 鄰路狀況：該區農地多鄰接 4-6 米寬 之農路，具備車輛進出便利性，適合大型農機或資材運輸。 🌾 土地開發與利用潛力 地形優勢：地塊方正平坦，有利於自動化耕作或規劃為私人景觀農園。 設施申請： 農業資材室：若面積達 0.1 公頃（約 302.5 坪），可合法申請興建約 6 坪之資材室，作為工具存放或假日休息空間。 圍籬與灌溉：鄰近區域灌溉溝渠完善，適合發展高經濟價值作物（如新屋芋香米、網室蔬菜）。 節稅價值：符合農地農用標準，享有免徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅之優惠，是穩定的資產配置標的。 🏖️ 周邊生活與觀光機能 觀光熱點：距離 永安漁港、永安海螺文化體驗園區 僅約 2.5 公里，週末休閒機能強。 鄰近學區：步行或短程單車即可抵達 永安國小，具備基礎文教機能。 基本採買：鄰近有 7-ELEVEN 永安門市，提供 24 小時包裹取貨與餐飲補給。 推薦永安國小旁方正美農地 📍 地理位置與交通亮點 核心路網：地處 台 15 線 (西部濱海公路) 與 台 61 線 (西濱快速道路) 之間，車程約 3-5 分鐘即可上快速道路，南北往返桃園機場或新竹南寮極其迅速。 鄰路狀況：該區農地多鄰接 4-6 米寬 之農路，具備車輛進出便利性，適合大型農機或資材運輸。 🌾 土地開發與利用潛力 地形優勢：地塊方正平坦，有利於自動化耕作或規劃為私人景觀農園。 設施申請： 農業資材室：若面積達 0.1 公頃（約 302.5 坪），可合法申請興建約 6 坪之資材室，作為工具存放或假日休息空間。 圍籬與灌溉：鄰近區域灌溉溝渠完善，適合發展高經濟價值作物（如新屋芋香米、網室蔬菜）。 節稅價值：符合農地農用標準，享有免徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅之優惠，是穩定的資產配置標的。 🏖️ 周邊生活與觀光機能 觀光熱點：距離 永安漁港、永安海螺文化體驗園區 僅約 2.5 公里，週末休閒機能強。 鄰近學區：步行或短程單車即可抵達 永安國小，具備基礎文教機能。 基本採買：鄰近有 7-ELEVEN 永安門市，提供 24 小時包裹取貨與餐飲補給。- 土地
- 0.0年
- 土地 633.13 坪
- 建物 0.00 坪
1,000萬
988萬
南庄正核心黃金地段，千... 苗栗縣南庄鄉庄東段
YC0014018 ▪ 千坪大面積基地——規劃彈性極高 1078 坪乙工土地，南庄少見千坪級大基地，一次規劃即可完成廠房、物流倉儲、加工產線或大型車庫，讓產業營運更順暢。 ▪ 大面寬約 22 米——物流與作業動線效率加倍 基地正面寬達 22 米，可輕鬆進出大貨車、堆高機、工程車，前庭可規劃卸貨區、停車區及標準化貨運動線，作業效率提升，降低企業營運阻礙。 ▪ 緊鄰主要聯外道路——交通便捷，物流優勢明顯 地點位於南庄核心區域，臨近主要道路，車流穩定，方便物流調度與產業運作。 ▪ 乙種工業地——中輕工業用途多元 乙工土地法規彈性高，對中小型產業最友善，申請工業用途更容易。 ▪ 鄰近南庄老街——生活機能與商機兼顧 距離南庄老街僅數分鐘車程，周邊商圈、餐飲與休閒生活機能完善，企業員工上下班便利，同時具備商業活動潛力，未來增值空間可期。 ▪ 產業與投資雙重優勢 基地位於市區策略節點，臨近中油南庄站、農會、南庄國中小，交通樞紐便利，廠辦、倉儲或加工產線皆適合。無論自用或長期投資，都具備高增值潛力與市場競爭優勢。 南庄正核心黃金地段，千坪大基地工業地 ▪ 千坪大面積基地——規劃彈性極高 1078 坪乙工土地，南庄少見千坪級大基地，一次規劃即可完成廠房、物流倉儲、加工產線或大型車庫，讓產業營運更順暢。 ▪ 大面寬約 22 米——物流與作業動線效率加倍 基地正面寬達 22 米，可輕鬆進出大貨車、堆高機、工程車，前庭可規劃卸貨區、停車區及標準化貨運動線，作業效率提升，降低企業營運阻礙。 ▪ 緊鄰主要聯外道路——交通便捷，物流優勢明顯 地點位於南庄核心區域，臨近主要道路，車流穩定，方便物流調度與產業運作。 ▪ 乙種工業地——中輕工業用途多元 乙工土地法規彈性高，對中小型產業最友善，申請工業用途更容易。 ▪ 鄰近南庄老街——生活機能與商機兼顧 距離南庄老街僅數分鐘車程，周邊商圈、餐飲與休閒生活機能完善，企業員工上下班便利，同時具備商業活動潛力，未來增值空間可期。 ▪ 產業與投資雙重優勢 基地位於市區策略節點，臨近中油南庄站、農會、南庄國中小，交通樞紐便利，廠辦、倉儲或加工產線皆適合。無論自用或長期投資，都具備高增值潛力與市場競爭優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,078.08 坪
- 建物 0.00 坪
6,985萬
新豐｜投資美農地(A&B)... 新竹縣新豐鄉福興段後湖子小段
YC0033454 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新豐鄉、湖口鄉，投資置產或是自用都可以。 二. 本地投資自用兩相宜，土地方正，地勢平坦好規劃。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來增值發展皆具潛力。 新豐｜投資美農地 (A&B) 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新豐鄉、湖口鄉，投資置產或是自用都可以。 二. 本地投資自用兩相宜，土地方正，地勢平坦好規劃。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來增值發展皆具潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,235.41 坪
- 建物 0.00 坪
5,140萬
新埔照鏡段大地坪丙建與... 新竹縣新埔鎮照鏡段
YC0027640 以下是新埔照鏡段的物件特色與重點資訊： 1. 核心定位：新竹的「後花園」與「莊園區」 照鏡段主要分布在照門里、九芎湖與箭竹窩周邊，這裡不像新埔市中心那麼擁擠，更偏向自然景觀與觀光休閒： • 知名建案/物件名稱： * 山居星空莊園： 此區常見的指標性獨棟別墅或開發案。 • 照鏡段大地坪丙建： 目前市場上最常見的物件，多為 500 坪以上 的大面積丙種建築用地，常附帶現有建物或農舍。 • 九芎湖休閒農地： 許多買家是為了在照鏡段規畫「假日農夫」或「私人招待所」。 2. 物件特色：丙建與農牧用地的結合 照鏡段的土地物件非常有特色，往往是「丙建（可蓋房）+ 農地（可種植）」的組合： • 高開發彈性： 許多土地早期曾作為畜牧使用（如豬舍、雞舍），這類物件通常已具備水電、合法建物（建號），對於想要改建為倉庫、工廠或大型私人莊園的人非常有吸引力。 • 平緩地形： 相較於新埔其他陡峭的山坡地，照鏡段部分區塊地形較平坦，開發成本相對較低。 3. 環境與生活機能 • 景觀價值： 緊鄰著名的「九芎湖休閒農業區」，每逢落羽松季節或黃金風鈴木盛開，景致非常優美。 • 交通連結： 雖然位於新埔，但開車前往龍潭第二交流道（高原交流道）或竹北生活圈均約 15-20 分鐘。這讓照鏡段成為許多「竹科高階主管」尋求靜謐居所的首選。 4. 市場行情觀察 • 土地單價： 照鏡段的丙種建築用地單價約落在 10 - 15 萬/坪 之間（視地勢平坦度與臨路狀況而定），比起竹北的高房價，這裡可以用同樣的錢換取「百坪大地坪」。 龍潭福源段 vs. 新埔照鏡段 快速對比 這兩區常被放在一起比較，差別在於： • 福源段： 工業色彩稍重，偏向物流、廠辦或與渴望園區連結。 • 照鏡段： 休閒色彩濃厚，偏向景觀住宅、觀光農場或私人莊園。新埔照鏡段大地坪丙建與農牧用地 以下是新埔照鏡段的物件特色與重點資訊： 1. 核心定位：新竹的「後花園」與「莊園區」 照鏡段主要分布在照門里、九芎湖與箭竹窩周邊，這裡不像新埔市中心那麼擁擠，更偏向自然景觀與觀光休閒： • 知名建案/物件名稱： * 山居星空莊園： 此區常見的指標性獨棟別墅或開發案。 • 照鏡段大地坪丙建： 目前市場上最常見的物件，多為 500 坪以上 的大面積丙種建築用地，常附帶現有建物或農舍。 • 九芎湖休閒農地： 許多買家是為了在照鏡段規畫「假日農夫」或「私人招待所」。 2. 物件特色：丙建與農牧用地的結合 照鏡段的土地物件非常有特色，往往是「丙建（可蓋房）+ 農地（可種植）」的組合： • 高開發彈性： 許多土地早期曾作為畜牧使用（如豬舍、雞舍），這類物件通常已具備水電、合法建物（建號），對於想要改建為倉庫、工廠或大型私人莊園的人非常有吸引力。 • 平緩地形： 相較於新埔其他陡峭的山坡地，照鏡段部分區塊地形較平坦，開發成本相對較低。 3. 環境與生活機能 • 景觀價值： 緊鄰著名的「九芎湖休閒農業區」，每逢落羽松季節或黃金風鈴木盛開，景致非常優美。 • 交通連結： 雖然位於新埔，但開車前往龍潭第二交流道（高原交流道）或竹北生活圈均約 15-20 分鐘。這讓照鏡段成為許多「竹科高階主管」尋求靜謐居所的首選。 4. 市場行情觀察 • 土地單價： 照鏡段的丙種建築用地單價約落在 10 - 15 萬/坪 之間（視地勢平坦度與臨路狀況而定），比起竹北的高房價，這裡可以用同樣的錢換取「百坪大地坪」。 龍潭福源段 vs. 新埔照鏡段 快速對比 這兩區常被放在一起比較，差別在於： • 福源段： 工業色彩稍重，偏向物流、廠辦或與渴望園區連結。 • 照鏡段： 休閒色彩濃厚，偏向景觀住宅、觀光農場或私人莊園。- 土地
- 0.0年
- 土地 831.08 坪
- 建物 0.00 坪
9,980萬
桃園龍潭特目用地福源段... 桃園市龍潭區福源段
YC0014013 桃園龍潭工業地福源段2 桃園龍潭區的福源段（或福源里、福源路一帶）是一個結合了百年茶文化、低密度開發潛力與戰略交通位置的特殊區域。 以下為您整理福源段的核心特色： 1. 核心產業：百年「茶」文化發源地 福源段最知名的標誌就是具有百年歷史的福源茶廠（茶裏王廣告取景地）。 • 客家茶香： 此地是北台灣重要的茶葉產區，盛產「紅玉（台茶18號）」、「東方美人茶」及極具特色的客家「酸柑茶」。 • 觀光價值： 區內保留了許多古老的製茶機具與丘陵茶園景觀，近年轉型觀光，提供採茶、揉茶等 DIY 體驗，是龍潭客庄小旅行的核心據點。 2. 交通戰略地位：國道3號「新門戶」 自從國道3號高原交流道（龍潭第二交流道）通車後，福源段的地理價值大幅提升： • 極速通勤： 下交流道後幾分鐘內即可抵達該區，大幅縮短了往返台北與新竹的車程（約 30-40 分鐘）。 • 物流與工商優勢： 由於交通便利，福源段吸引了許多倉儲物流、小型加工廠，以及尋求低單價工業地企業的關注。 3. 土地發展特色：高隱私、低密度 福源段的物件類型多為土地、農舍、工廠，而非傳統的高樓住宅區： • 丙種建築用地（丙建）： 區內有許多大面積的丙建或特定目的事業用地，地形相對平坦且面寬，適合規畫為私人莊園、宗教道場、企業總部或低密度休閒農場。 • 價格優勢： 相較於新竹科學園區周邊或桃園市中心，此區的單價相對平實，具有較高的 CP 值與開發彈性。 4. 鄰近高科技聚落：渴望園區外溢效應 福源段緊鄰宏碁渴望園區，這一點帶來了顯著的連鎖效應： • 生活圈共享： 雖然福源段本身較偏向鄉村風景，但可快速抵達渴望園區內的萬坪綠地、商店街與高級美式住宅區。 • 產業帶動： 隨著半導體與 AI 產業往龍潭擴張，福源段被視為「科技園區旁」的後花園，具備產業外溢的增值潛力。 總結來說： 福源段的特色是**「茶香、交通、土地」**。如果您是投資者，這裡看重的是交流道帶來的物流商機；如果您是尋求退休或休閒，這裡則是以百年茶園為背景的高隱私淨土。 您是想了解該區段的土地投資潛力，還是正在考慮購買當地的休閒農地呢？桃園龍潭工業地福源段2 桃園龍潭區的福源段（或福源里、福源路一帶）是一個結合了百年茶文化、低密度開發潛力與戰略交通位置的特殊區域。 以下為您整理福源段的核心特色： 1. 核心產業：百年「茶」文化發源地 福源段最知名的標誌就是具有百年歷史的福源茶廠（茶裏王廣告取景地）。 • 客家茶香： 此地是北台灣重要的茶葉產區，盛產「紅玉（台茶18號）」、「東方美人茶」及極具特色的客家「酸柑茶」。 • 觀光價值： 區內保留了許多古老的製茶機具與丘陵茶園景觀，近年轉型觀光，提供採茶、揉茶等 DIY 體驗，是龍潭客庄小旅行的核心據點。 2. 交通戰略地位：國道3號「新門戶」 自從國道3號高原交流道（龍潭第二交流道）通車後，福源段的地理價值大幅提升： • 極速通勤： 下交流道後幾分鐘內即可抵達該區，大幅縮短了往返台北與新竹的車程（約 30-40 分鐘）。 • 物流與工商優勢： 由於交通便利，福源段吸引了許多倉儲物流、小型加工廠，以及尋求低單價工業地企業的關注。 3. 土地發展特色：高隱私、低密度 福源段的物件類型多為土地、農舍、工廠，而非傳統的高樓住宅區： • 丙種建築用地（丙建）： 區內有許多大面積的丙建或特定目的事業用地，地形相對平坦且面寬，適合規畫為私人莊園、宗教道場、企業總部或低密度休閒農場。 • 價格優勢： 相較於新竹科學園區周邊或桃園市中心，此區的單價相對平實，具有較高的 CP 值與開發彈性。 4. 鄰近高科技聚落：渴望園區外溢效應 福源段緊鄰宏碁渴望園區，這一點帶來了顯著的連鎖效應： • 生活圈共享： 雖然福源段本身較偏向鄉村風景，但可快速抵達渴望園區內的萬坪綠地、商店街與高級美式住宅區。 • 產業帶動： 隨著半導體與 AI 產業往龍潭擴張，福源段被視為「科技園區旁」的後花園，具備產業外溢的增值潛力。 總結來說： 福源段的特色是**「茶香、交通、土地」**。如果您是投資者，這裡看重的是交流道帶來的物流商機；如果您是尋求退休或休閒，這裡則是以百年茶園為背景的高隱私淨土。 您是想了解該區段的土地投資潛力，還是正在考慮購買當地的休閒農地呢？- 土地
- 0.0年
- 土地 757.99 坪
- 建物 0.00 坪
1,900萬
7,380萬
近台元科技園區免整理美... 新竹縣新埔鎮義民路三段
YC0015832 🏡 有了家，我們就不會像浮萍一樣沒有根！這裡的家擁有眾多優點，讓您安心生活！ ⭕️ 上班方便：距離臺元僅6分鐘車程，無論是日常通勤還是業務往來，都能讓您輕鬆抵達，節省寶貴的時間。 ⭕️ 出行方便：距離竹北車站僅7分鐘，搭乘火車非常便利，無論是通勤還是出遊，都能隨心所欲！ ⭕️ 購物方便：生活採買不再煩惱，附近市場車程僅需7分鐘，新鮮食材與日常用品應有盡有，讓您輕鬆購物！ 📍 別錯過這個絕佳機會！這裡不僅是居住的地方，更是您靈魂安定的港灣。快來體驗這份屬於您的安寧與幸福吧！近台元科技園區免整理美透天 🏡 有了家，我們就不會像浮萍一樣沒有根！這裡的家擁有眾多優點，讓您安心生活！ ⭕️ 上班方便：距離臺元僅6分鐘車程，無論是日常通勤還是業務往來，都能讓您輕鬆抵達，節省寶貴的時間。 ⭕️ 出行方便：距離竹北車站僅7分鐘，搭乘火車非常便利，無論是通勤還是出遊，都能隨心所欲！ ⭕️ 購物方便：生活採買不再煩惱，附近市場車程僅需7分鐘，新鮮食材與日常用品應有盡有，讓您輕鬆購物！ 📍 別錯過這個絕佳機會！這裡不僅是居住的地方，更是您靈魂安定的港灣。快來體驗這份屬於您的安寧與幸福吧！- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 20.87 坪
- 主 24.3 坪
- 建物 24.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,098 萬
998萬
9.1 %
498萬
3,145萬
1,268萬
離塵不離城,竹東二重埔... 新竹縣竹東鎮二重埔段
YC0014825 【竹東二重埔】近科學園區，珍稀農地，未來潛力無限！ 渴望擁有自己的田園生活，又不想離塵太遠？這塊位於竹東二重埔的農地，就是您的最佳選擇！ * 交通超便利：緊鄰國道三號，快速連接新竹科學園區與市區，通勤往返輕鬆自在。 * 生活機能佳：附近商圈成熟，生活採買、學校、醫療資源一應俱全。 * 未來發展潛力：隨著大新竹地區的發展，二重埔地段價值持續攀升，現在入手正是時候！ 不論您是想打造開心農場、假日農夫的樂園，或是作為長期投資，這塊地都能滿足您的期待。 立即預約賞地，開啟您的田園夢！ 【離塵不離城】竹東二重埔夢想農地，給自己一個喘息的空間！ 厭倦了城市的喧囂與壓力嗎？來二重埔，找回最純粹的自己。 * 享受田園樂趣：親手種植有機蔬果，體驗從播種到收穫的喜悅，享受自給自足的成就感。 * 優美自然景觀：周邊綠意環繞，空氣清新，是假日休閒、親子同樂的最佳去處。 * 打造專屬空間：規劃您的世外桃源，無論是小木屋、景觀庭園，都能在此實現。 這不僅是一塊農地，更是一份對生活的熱愛與追求。 現在就預約，擁抱屬於您的田園生活！ 【資產配置首選】竹東二重埔稀有釋出，地段精華農地，錯過不再！ 在通膨時代，土地是最佳的避險工具。這塊位於竹東二重埔的精華農地，是您資產配置的明智之選。 * 土地稀有性：隨著政府對農地使用的嚴格規範，優質農地釋出量日益稀少，價值不言而喻。 * 穩定增值性：長期持有土地，坐享地價穩健成長的紅利。 * 多元使用彈性：除了耕作之外，符合法規的小型設施興建也具備可行性。 把握機會，為您的未來資產規劃添上最有價值的基石。 馬上聯繫我們，掌握這塊珍貴的土地！ 離塵不離城,竹東二重埔擁抱田園生活夢想(A) 【竹東二重埔】近科學園區，珍稀農地，未來潛力無限！ 渴望擁有自己的田園生活，又不想離塵太遠？這塊位於竹東二重埔的農地，就是您的最佳選擇！ * 交通超便利：緊鄰國道三號，快速連接新竹科學園區與市區，通勤往返輕鬆自在。 * 生活機能佳：附近商圈成熟，生活採買、學校、醫療資源一應俱全。 * 未來發展潛力：隨著大新竹地區的發展，二重埔地段價值持續攀升，現在入手正是時候！ 不論您是想打造開心農場、假日農夫的樂園，或是作為長期投資，這塊地都能滿足您的期待。 立即預約賞地，開啟您的田園夢！ 【離塵不離城】竹東二重埔夢想農地，給自己一個喘息的空間！ 厭倦了城市的喧囂與壓力嗎？來二重埔，找回最純粹的自己。 * 享受田園樂趣：親手種植有機蔬果，體驗從播種到收穫的喜悅，享受自給自足的成就感。 * 優美自然景觀：周邊綠意環繞，空氣清新，是假日休閒、親子同樂的最佳去處。 * 打造專屬空間：規劃您的世外桃源，無論是小木屋、景觀庭園，都能在此實現。 這不僅是一塊農地，更是一份對生活的熱愛與追求。 現在就預約，擁抱屬於您的田園生活！ 【資產配置首選】竹東二重埔稀有釋出，地段精華農地，錯過不再！ 在通膨時代，土地是最佳的避險工具。這塊位於竹東二重埔的精華農地，是您資產配置的明智之選。 * 土地稀有性：隨著政府對農地使用的嚴格規範，優質農地釋出量日益稀少，價值不言而喻。 * 穩定增值性：長期持有土地，坐享地價穩健成長的紅利。 * 多元使用彈性：除了耕作之外，符合法規的小型設施興建也具備可行性。 把握機會，為您的未來資產規劃添上最有價值的基石。 馬上聯繫我們，掌握這塊珍貴的土地！- 土地
- 0.0年
- 土地 989.18 坪
- 建物 0.00 坪
5,935萬
彰化都市計畫口庄段方正... 彰化縣花壇鄉口庄段
YC0024207 1.近彰化交流道特定區優美農地 2.投資自用皆適合，大方正地形無抗性 3.大面寬重劃田，都計內農地，增值可期 4.節稅贈與，置產投資皆宜，後期看漲 彰化都市計畫口庄段方正美地(B) 1.近彰化交流道特定區優美農地 2.投資自用皆適合，大方正地形無抗性 3.大面寬重劃田，都計內農地，增值可期 4.節稅贈與，置產投資皆宜，後期看漲- 土地
- 0.0年
- 土地 726.00 坪
- 建物 0.00 坪
4,200萬
離塵不離城,竹東二重埔... 新竹縣竹東鎮二重埔段
YC0014824 【竹東二重埔】近科學園區，珍稀農地，未來潛力無限！ 渴望擁有自己的田園生活，又不想離塵太遠？這塊位於竹東二重埔的農地，就是您的最佳選擇！ * 交通超便利：緊鄰國道三號，快速連接新竹科學園區與市區，通勤往返輕鬆自在。 * 生活機能佳：附近商圈成熟，生活採買、學校、醫療資源一應俱全。 * 未來發展潛力：隨著大新竹地區的發展，二重埔地段價值持續攀升，現在入手正是時候！ 不論您是想打造開心農場、假日農夫的樂園，或是作為長期投資，這塊地都能滿足您的期待。 立即預約賞地，開啟您的田園夢！ 【離塵不離城】竹東二重埔夢想農地，給自己一個喘息的空間！ 厭倦了城市的喧囂與壓力嗎？來二重埔，找回最純粹的自己。 * 享受田園樂趣：親手種植有機蔬果，體驗從播種到收穫的喜悅，享受自給自足的成就感。 * 優美自然景觀：周邊綠意環繞，空氣清新，是假日休閒、親子同樂的最佳去處。 * 打造專屬空間：規劃您的世外桃源，無論是小木屋、景觀庭園，都能在此實現。 這不僅是一塊農地，更是一份對生活的熱愛與追求。 現在就預約，擁抱屬於您的田園生活！ 【資產配置首選】竹東二重埔稀有釋出，地段精華農地，錯過不再！ 在通膨時代，土地是最佳的避險工具。這塊位於竹東二重埔的精華農地，是您資產配置的明智之選。 * 土地稀有性：隨著政府對農地使用的嚴格規範，優質農地釋出量日益稀少，價值不言而喻。 * 穩定增值性：長期持有土地，坐享地價穩健成長的紅利。 * 多元使用彈性：除了耕作之外，符合法規的小型設施興建也具備可行性。 把握機會，為您的未來資產規劃添上最有價值的基石。 馬上聯繫我們，掌握這塊珍貴的土地！ 離塵不離城,竹東二重埔擁抱田園生活夢想(B) 【竹東二重埔】近科學園區，珍稀農地，未來潛力無限！ 渴望擁有自己的田園生活，又不想離塵太遠？這塊位於竹東二重埔的農地，就是您的最佳選擇！ * 交通超便利：緊鄰國道三號，快速連接新竹科學園區與市區，通勤往返輕鬆自在。 * 生活機能佳：附近商圈成熟，生活採買、學校、醫療資源一應俱全。 * 未來發展潛力：隨著大新竹地區的發展，二重埔地段價值持續攀升，現在入手正是時候！ 不論您是想打造開心農場、假日農夫的樂園，或是作為長期投資，這塊地都能滿足您的期待。 立即預約賞地，開啟您的田園夢！ 【離塵不離城】竹東二重埔夢想農地，給自己一個喘息的空間！ 厭倦了城市的喧囂與壓力嗎？來二重埔，找回最純粹的自己。 * 享受田園樂趣：親手種植有機蔬果，體驗從播種到收穫的喜悅，享受自給自足的成就感。 * 優美自然景觀：周邊綠意環繞，空氣清新，是假日休閒、親子同樂的最佳去處。 * 打造專屬空間：規劃您的世外桃源，無論是小木屋、景觀庭園，都能在此實現。 這不僅是一塊農地，更是一份對生活的熱愛與追求。 現在就預約，擁抱屬於您的田園生活！ 【資產配置首選】竹東二重埔稀有釋出，地段精華農地，錯過不再！ 在通膨時代，土地是最佳的避險工具。這塊位於竹東二重埔的精華農地，是您資產配置的明智之選。 * 土地稀有性：隨著政府對農地使用的嚴格規範，優質農地釋出量日益稀少，價值不言而喻。 * 穩定增值性：長期持有土地，坐享地價穩健成長的紅利。 * 多元使用彈性：除了耕作之外，符合法規的小型設施興建也具備可行性。 把握機會，為您的未來資產規劃添上最有價值的基石。 馬上聯繫我們，掌握這塊珍貴的土地！- 土地
- 0.0年
- 土地 407.16 坪
- 建物 0.00 坪
2,500萬
南投竹山都計內臨路大農... 南投縣竹山鎮東興段
YC0017480 1.都計內土地 2.雙面臨路,地勢平坦,地形方正 3.環境優良,鄰近大型產業聚落 南投竹山都計內臨路大農地 1.都計內土地 2.雙面臨路,地勢平坦,地形方正 3.環境優良,鄰近大型產業聚落- 土地
- 0.0年
- 土地 1,839.67 坪
- 建物 0.00 坪
1,680萬
1,488 萬
1,388萬
6.7 %
竹北合歡家園集村農舍 新竹縣竹北市中正西路
YC0062167 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！ 竹北合歡家園集村農舍 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！- 農舍
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 415.80 坪
- 主+陽 58.26 坪
- 建物 59.03 坪
- 5房(室)3廳5衛
2,588 萬
2,538萬
1.9 %
尖石珍藏景觀原保地綠意... 新竹縣尖石鄉義興段義興小段
YC0027634 山坡地保育區農地，自然環境舒適 空氣清新，四季景觀各有風情 離竹東、內灣商圈車程便利，生活不脫節、自然更靠近 適合打造：休閒山莊、露營秘境、療癒莊園、果園農作 尖石珍藏景觀原保地 綠意療癒私藏慢活處 山坡地保育區農地，自然環境舒適 空氣清新，四季景觀各有風情 離竹東、內灣商圈車程便利，生活不脫節、自然更靠近 適合打造：休閒山莊、露營秘境、療癒莊園、果園農作- 土地
- 0.0年
- 土地 1,155.55 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
企業主必看｜南庄近千坪... 苗栗縣南庄鄉庄東段
YC0027644 南庄少見近千坪工業用地釋出！ 坪數夠、腹地完整，適合企業一次規劃到位，不用分段收購、不用煩惱整合問題。 不論是自用設廠、倉儲空間，或是著眼未來發展的長期布局，這樣規模的工業用地在市場上相當難得，有需求的企業主非常值得把握。 企業主必看｜南庄近千坪工業用地・腹地一次到位 南庄少見近千坪工業用地釋出！ 坪數夠、腹地完整，適合企業一次規劃到位，不用分段收購、不用煩惱整合問題。 不論是自用設廠、倉儲空間，或是著眼未來發展的長期布局，這樣規模的工業用地在市場上相當難得，有需求的企業主非常值得把握。- 土地
- 0.0年
- 土地 940.77 坪
- 建物 0.00 坪
6,300萬
[新埔建地]築夢家園-幸... 新竹縣新埔鎮仰德段
YC0024228 【新埔建地】築夢家園，幸福啟程 厭倦了城市的喧囂，渴望一處能安放身心的世外桃源嗎？ 這塊位於新埔、緊鄰竹北的稀有建地，正是您夢想中的起點。 鄰近竹北： 享受竹北縣三,縣政,AI特區的便利生活，只需短程車程，即可擁有都市的繁華機能。 環境清幽： 遠離塵囂，坐擁新埔的田園風光，讓家成為真正能充電放鬆的港灣。 自建規劃： 土地坪數方正好用，讓您自由打造獨一無二的理想家園，從客廳、臥室到庭院，每吋空間都充滿您的巧思與心意。 機會難得，敬邀您親臨現場，感受這片土地的潛力與魅力。 現在就聯繫我們，開啟您的築夢之旅！ [新埔建地] 築夢家園-幸福啟程 【新埔建地】築夢家園，幸福啟程 厭倦了城市的喧囂，渴望一處能安放身心的世外桃源嗎？ 這塊位於新埔、緊鄰竹北的稀有建地，正是您夢想中的起點。 鄰近竹北： 享受竹北縣三,縣政,AI特區的便利生活，只需短程車程，即可擁有都市的繁華機能。 環境清幽： 遠離塵囂，坐擁新埔的田園風光，讓家成為真正能充電放鬆的港灣。 自建規劃： 土地坪數方正好用，讓您自由打造獨一無二的理想家園，從客廳、臥室到庭院，每吋空間都充滿您的巧思與心意。 機會難得，敬邀您親臨現場，感受這片土地的潛力與魅力。 現在就聯繫我們，開啟您的築夢之旅！- 土地
- 0.0年
- 土地 23.79 坪
- 建物 0.00 坪
998萬
宏道新竹帝寶-精品採光... 新竹縣寶山鄉明湖五街
YC0006300 1.18萬坪美式渡假社區,住進森林哩,天天享用芬多精,天天都是放鬆假期 2.14萬坪綠地環繞,遠離城市喧囂,盡情享用清新空氣 3.8座特色公園,部論是跑步,遛狗,親子活動,生活樂無趣 4.74.52坪奢侈舒適空間,客廳更寬敞,讓家人互動更自在 5.B1坡道,2個連號平面大車位,不必擔心找車位,回家就是享受 6.10年代管服務,高端社區管理,確保居住品質 7.10年防水保固,用心建築,讓您住的安心 8.科技產業黃金地段,3分鐘直上國道三號,8分鐘到達台積電,商圈完整,生鮮超市, 休閒娛樂,餐飲廣場,蔦屋書店等,應有盡有 9.優美湖景的露台,享受著大自然的美好,重點是,露台上方有屋頂 10.送室外機,洗脫烘衣機,洗碗機,冰箱,Ieicht廚具,科技換氣系統,吊隱式除濕機,掃地機器人,循環熱智能恆溫系統熱水器,蒸烘烤變頻微波爐 宏道新竹帝寶-精品採光優湖景露臺四房雙車(預售屋 1.18萬坪美式渡假社區,住進森林哩,天天享用芬多精,天天都是放鬆假期 2.14萬坪綠地環繞,遠離城市喧囂,盡情享用清新空氣 3.8座特色公園,部論是跑步,遛狗,親子活動,生活樂無趣 4.74.52坪奢侈舒適空間,客廳更寬敞,讓家人互動更自在 5.B1坡道,2個連號平面大車位,不必擔心找車位,回家就是享受 6.10年代管服務,高端社區管理,確保居住品質 7.10年防水保固,用心建築,讓您住的安心 8.科技產業黃金地段,3分鐘直上國道三號,8分鐘到達台積電,商圈完整,生鮮超市, 休閒娛樂,餐飲廣場,蔦屋書店等,應有盡有 9.優美湖景的露台,享受著大自然的美好,重點是,露台上方有屋頂 10.送室外機,洗脫烘衣機,洗碗機,冰箱,Ieicht廚具,科技換氣系統,吊隱式除濕機,掃地機器人,循環熱智能恆溫系統熱水器,蒸烘烤變頻微波爐- 華廈
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 28.70 坪
- 主 43.0 坪
- 建物 74.52 坪
- 坡道平面車位
3,650萬
頭份市山下段大矽谷核心... 苗栗縣頭份市山下段
YC0027645 第一部分：專業價值分析 本案坐落於桃竹苗科技廊道之戰略要衝，受惠於國家級產業轉型紅利。 1. 政策紅利：國家大矽谷計畫核心 戰略中樞： 「桃竹苗大矽谷計畫」已由行政院正式核定，頭份山下段位處「竹南科—頭份」產業軸線東延區，是半導體供應鏈外溢最直接的受惠地段。 變更潛力： 隨著產業園區趨於飽和，山下段這類都計內農業區（都計田）被視為未來「產業支援」或「生活機能配套」的重點預備用地，具備高度的土地用途變更想像空間。 2. 地段優勢：交通與機能雙引擎 交通先行： 緊鄰五楊高架延伸段（楊頭高架）預期路徑，未來將實現「竹北 10 分鐘、台北 45 分鐘」的跨城際生活圈。 機能接軌： 距離頭份中央路、建國路成熟商圈僅需數分鐘車程，兼具科技園區的低密度生活感與市區便利性。 3. 資產配置價值 規模適中： 178.5 坪的規模在市場上極具彈性。 對個人： 總價適中，適合規劃休閒綠地或家族置產。 對企業： 可作為長線資產佈局，或未來參與土地重劃、合建開發。 抗通膨性： 在通膨環境下，稀有的都計內土地是最佳的避險工具。 📢 第二部分：整合式廣告文案 【大矽谷門戶】頭份山下段 178 坪，卡位國家級產業轉型最前線！ 【核心優勢】 地段： 山下段精華區塊，與國衛院、竹南科學園區共榮。 交通： 鎖定楊頭高架紅利，銜接南北科技動脈。 規模： 178.5 坪方正美地，進可攻（重劃增值）、退可守（節稅置產）。 【生活想像】 這裡，可以是您實現「斜槓農夫」夢想的私人果園，也可以是企業主私藏的隱密招待所。在科技與綠意交織的樞紐，擁有這片土地，就是擁有了未來 10 年最穩健的增值動能。 【邀請洽詢】 現在播種，等待大矽谷計畫收割。地主誠意釋出，機會僅此一席！ 頭份市山下段 大矽谷核心計劃 黃金投資地 第一部分：專業價值分析 本案坐落於桃竹苗科技廊道之戰略要衝，受惠於國家級產業轉型紅利。 1. 政策紅利：國家大矽谷計畫核心 戰略中樞： 「桃竹苗大矽谷計畫」已由行政院正式核定，頭份山下段位處「竹南科—頭份」產業軸線東延區，是半導體供應鏈外溢最直接的受惠地段。 變更潛力： 隨著產業園區趨於飽和，山下段這類都計內農業區（都計田）被視為未來「產業支援」或「生活機能配套」的重點預備用地，具備高度的土地用途變更想像空間。 2. 地段優勢：交通與機能雙引擎 交通先行： 緊鄰五楊高架延伸段（楊頭高架）預期路徑，未來將實現「竹北 10 分鐘、台北 45 分鐘」的跨城際生活圈。 機能接軌： 距離頭份中央路、建國路成熟商圈僅需數分鐘車程，兼具科技園區的低密度生活感與市區便利性。 3. 資產配置價值 規模適中： 178.5 坪的規模在市場上極具彈性。 對個人： 總價適中，適合規劃休閒綠地或家族置產。 對企業： 可作為長線資產佈局，或未來參與土地重劃、合建開發。 抗通膨性： 在通膨環境下，稀有的都計內土地是最佳的避險工具。 📢 第二部分：整合式廣告文案 【大矽谷門戶】頭份山下段 178 坪，卡位國家級產業轉型最前線！ 【核心優勢】 地段： 山下段精華區塊，與國衛院、竹南科學園區共榮。 交通： 鎖定楊頭高架紅利，銜接南北科技動脈。 規模： 178.5 坪方正美地，進可攻（重劃增值）、退可守（節稅置產）。 【生活想像】 這裡，可以是您實現「斜槓農夫」夢想的私人果園，也可以是企業主私藏的隱密招待所。在科技與綠意交織的樞紐，擁有這片土地，就是擁有了未來 10 年最穩健的增值動能。 【邀請洽詢】 現在播種，等待大矽谷計畫收割。地主誠意釋出，機會僅此一席！- 土地
- 0.0年
- 土地 178.47 坪
- 建物 0.00 坪
2,388萬
錯過竹科，別錯過大矽谷... 苗栗縣頭份市信義段
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- 0.0年
- 土地 200.41 坪
- 建物 0.00 坪
2,118萬
