新竹城心．資產傳承：正... 新竹市東區中正路
YC0134292 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。 新竹城心．資產傳承：正中正路黃金透店 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。- 透天厝
- 62.1年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 29.34 坪
- 主 83.25 坪
- 建物 83.25 坪
- --房(室)4廳3衛
2,680萬
新竹電梯投套19間套房衛... 新竹市東區明湖路
YC0102284 1.19間電梯衛浴套房,滿租中,開價投報率約3%以上 2.每間房間和衛浴都有對外窗,通風良好 3.持有期間,電線管路全部更新,結構體補強,B1-4樓,全部蓋滿 4.有晒衣場,飲水機,洗衣機,烘衣機等,室內機車位配備1個 5.地理位置極佳,位於熱鬧地段,滿租中,穩定的投資收益 新竹電梯投套19間套房衛浴滿租金雞母 1.19間電梯衛浴套房,滿租中,開價投報率約3%以上 2.每間房間和衛浴都有對外窗,通風良好 3.持有期間,電線管路全部更新,結構體補強,B1-4樓,全部蓋滿 4.有晒衣場,飲水機,洗衣機,烘衣機等,室內機車位配備1個 5.地理位置極佳,位於熱鬧地段,滿租中,穩定的投資收益- 透天厝
- 53.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 43.59 坪
- 主 23.89 坪
- 建物 47.77 坪
- 19房(室)--廳19衛
4,800萬
738萬
大面寬大地坪平鎮交流道... 桃園市平鎮區清泉街
YC0134336 格局方正 田字型格局，土地63坪面寬大，可重新拉皮 🏘️ 社區特色 低密度住宅區： 此區域多為 1-2 層樓的透天或別墅產品，擁有稀有的大地坪（部分物件地坪可達 60 坪以上），空間使用極具彈性。 建築格局： 格局方正、三面採光的優點，且部分位於邊間，通風與採光表現佳。 安全管理： 設有 24 小時警衛管理，提供透天社區較少見的安全保障與收發服務。 🌳 環境亮點 文教氣息： 鄰近中央大學商圈，周邊教育資源包含中平國小、過嶺國中等，學術氛圍濃厚。 休閒綠地： 緊鄰雙連坡麒麟山莊市民活動中心，提供居民日常運動與聚會的空間。 生活機能： 交通： 快速連接民族路主幹道，開車可迅速抵達中壢市區或銜接國道。 採買： 近過嶺商圈，包含全聯、好市多（Costco 中壢店）等大型賣場，兼顧靜謐與採買便利性。 桃園捷運藍線（規劃中）： 未來最近站點預計為 平鎮站（環南路與新富一街口），目前尚在建設中。 高鐵： 開車至 桃園高鐵站（青埔） 約 15-20大面寬大地坪平鎮交流道綠蔭步道山莊別墅 格局方正 田字型格局，土地63坪面寬大，可重新拉皮 🏘️ 社區特色 低密度住宅區： 此區域多為 1-2 層樓的透天或別墅產品，擁有稀有的大地坪（部分物件地坪可達 60 坪以上），空間使用極具彈性。 建築格局： 格局方正、三面採光的優點，且部分位於邊間，通風與採光表現佳。 安全管理： 設有 24 小時警衛管理，提供透天社區較少見的安全保障與收發服務。 🌳 環境亮點 文教氣息： 鄰近中央大學商圈，周邊教育資源包含中平國小、過嶺國中等，學術氛圍濃厚。 休閒綠地： 緊鄰雙連坡麒麟山莊市民活動中心，提供居民日常運動與聚會的空間。 生活機能： 交通： 快速連接民族路主幹道，開車可迅速抵達中壢市區或銜接國道。 採買： 近過嶺商圈，包含全聯、好市多（Costco 中壢店）等大型賣場，兼顧靜謐與採買便利性。 桃園捷運藍線（規劃中）： 未來最近站點預計為 平鎮站（環南路與新富一街口），目前尚在建設中。 高鐵： 開車至 桃園高鐵站（青埔） 約 15-20- 別墅
- 43.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 63.26 坪
- 主 37.4 坪
- 建物 39.88 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 另加蓋--房(室)1廳--衛
- 庭院車位
2,480萬
專任~近頭份交流道低總... 苗栗縣頭份市興二街
YC0015828 專任~近頭份交流道低總價臨路美透天- 透天厝
- 41.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 29.84 坪
- 主 27.38 坪
- 建物 27.38 坪
- 5房(室)3廳3衛
868 萬
798萬
8.1 %
【竹北中正東路商圈仁義... 新竹縣竹北市仁義路
YC0134270 (1)坐擁中正東路商圈, 走路可達竹北市場、仁義市場、竹北天后宮 (2)中正國小、仁愛國中明星學區, 讓孩子贏在起跑點 (3)巷弄內獨立透天, 能享受生活便利, 卻沒有臨路的吵鬧 (4)鄰台元科技園區、5分鐘到AI園區, 10分鐘到國道一路, 通勤好方便 (5)獨棟透天, 彰顯品味不凡, 值得傳承的幸福精品宅 【 竹北中正東路商圈 仁義路靜巷幸福美透天】 (1)坐擁中正東路商圈, 走路可達竹北市場、仁義市場、竹北天后宮 (2)中正國小、仁愛國中明星學區, 讓孩子贏在起跑點 (3)巷弄內獨立透天, 能享受生活便利, 卻沒有臨路的吵鬧 (4)鄰台元科技園區、5分鐘到AI園區, 10分鐘到國道一路, 通勤好方便 (5)獨棟透天, 彰顯品味不凡, 值得傳承的幸福精品宅- 透天厝
- 41.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 30.55 坪
- 主 39.32 坪
- 建物 39.32 坪
- 4房(室)2廳3衛
2,280萬
1,100萬
中壢體育園區第一排透天... 桃園市中壢區中山東路二段
YC0134353- 透天厝
- 39.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 28.63 坪
- 主 47.68 坪
- 建物 47.68 坪
- 7房(室)4廳5衛
- 車位
2,800萬
【竹東車站美透天】萬坪... 新竹縣竹東鎮沿河街
YC0028429 坐落於竹東火車站精華圈，兼具老街的便利與純住宅的寧靜，讓您告別大樓公設比與管理費，擁有天有地的獨立空間。 ☆☆☆ 最重要 ~最重要~萬坪河濱公園在旁邊 ，籃球場 、槌球場 、毛寶貝遊樂區 、大樹下喝茶 、聊天、下棋、 賞花 💎 物件必買亮點 黃金地段： 步行即可抵達竹東火車站，通勤、出遊超省時。 格局方正： 3層樓經典透天，4房2廳2衛，每層空間靈活好規劃。 極低公設： 實實在在的坪數，擺脫高額管理費，空間利用率極大化。 採光通風： 無遮蔽視野，房房開窗，讓自然光成為家裡最好的妝飾。 📍 優質生活機能 交通路網： 鄰近台68線快速道路，串連新竹科學園區、竹北僅需15-20分鐘。 採買便利： 靠近竹東中央市場（全台最大客家早市），新鮮食材下樓就買。 文教醫療： 鄰近竹東國小、竹東高中，就學免煩惱；周邊醫療體系完善。 「在繁華與寧靜之間，給家人一個最寬敞的家。」 目前竹東區域透天釋出量稀少，本案無論是自住成家或長期置產，皆是市場優質首選。 【竹東車站美透天】萬坪公園在旁邊 | 珍稀4房 坐落於竹東火車站精華圈，兼具老街的便利與純住宅的寧靜，讓您告別大樓公設比與管理費，擁有天有地的獨立空間。 ☆☆☆ 最重要 ~最重要~萬坪河濱公園在旁邊 ，籃球場 、槌球場 、毛寶貝遊樂區 、大樹下喝茶 、聊天、下棋、 賞花 💎 物件必買亮點 黃金地段： 步行即可抵達竹東火車站，通勤、出遊超省時。 格局方正： 3層樓經典透天，4房2廳2衛，每層空間靈活好規劃。 極低公設： 實實在在的坪數，擺脫高額管理費，空間利用率極大化。 採光通風： 無遮蔽視野，房房開窗，讓自然光成為家裡最好的妝飾。 📍 優質生活機能 交通路網： 鄰近台68線快速道路，串連新竹科學園區、竹北僅需15-20分鐘。 採買便利： 靠近竹東中央市場（全台最大客家早市），新鮮食材下樓就買。 文教醫療： 鄰近竹東國小、竹東高中，就學免煩惱；周邊醫療體系完善。 「在繁華與寧靜之間，給家人一個最寬敞的家。」 目前竹東區域透天釋出量稀少，本案無論是自住成家或長期置產，皆是市場優質首選。- 透天厝
- 39.6年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 39.32 坪
- 主 39.37 坪
- 建物 39.37 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,680萬
【頭份學府路】稀有大地... 苗栗縣頭份市學府路
YC0134297 🏡🏡 🌟 物件精華亮點 🌟 📏 超大土地： 46.51 坪 肥沃大地坪，空間好規劃，後院、庭院隨心所欲。 🏗️ 寬敞建坪： 64.36 坪 室內空間感極佳，標準 1-3 層樓 傳統格局，動線流暢。 📍 黃金地段： 坐落於 學府路 成熟生活圈，鬧中取靜，兼具居住品質與交通便利性。 💎 投資價值： 屋齡 36.6 年，結構紮實，正是翻新改造成「北歐風」或「現代工業風」別墅的絕佳時機。 為什麼這間房子值得您入手？ 「土地是有限的，空間是無限的。」 在頭份精華區，要找到擁有近 47 坪土地的透天已非常罕見。這不僅是一間房，更是給家人最寬敞的禮物。 【極致地坪，彈性無限】 擁有 46 坪以上的土地，您可以規劃專屬私人花園、或是多台車位的停車空間。 【文教氣息，環境單純】 學府路周邊生活機能成熟，孩子就學、長輩散步都非常方便，是頭份指名度極高的居住路段。 【老屋翻新，價值翻倍】 您可以依照自己的品味重新裝潢，將 36 年的老靈魂注入新生命。在目前新成屋地坪狹小的趨勢下，這種「大肚量」的透天是市場上的珍稀收藏。 📞 預約看屋，親自感受空間感 這是一間能承載三代同堂笑聲的好房子，地坪大才是真價值！ 【頭份學府路】稀有大地坪．傳家寶地透天 🏡 【頭份學府路】稀有大地坪．傳家寶地透天 🏡 🌟 物件精華亮點 🌟 📏 超大土地： 46.51 坪 肥沃大地坪，空間好規劃，後院、庭院隨心所欲。 🏗️ 寬敞建坪： 64.36 坪 室內空間感極佳，標準 1-3 層樓 傳統格局，動線流暢。 📍 黃金地段： 坐落於 學府路 成熟生活圈，鬧中取靜，兼具居住品質與交通便利性。 💎 投資價值： 屋齡 36.6 年，結構紮實，正是翻新改造成「北歐風」或「現代工業風」別墅的絕佳時機。 為什麼這間房子值得您入手？ 「土地是有限的，空間是無限的。」 在頭份精華區，要找到擁有近 47 坪土地的透天已非常罕見。這不僅是一間房，更是給家人最寬敞的禮物。 【極致地坪，彈性無限】 擁有 46 坪以上的土地，您可以規劃專屬私人花園、或是多台車位的停車空間。 【文教氣息，環境單純】 學府路周邊生活機能成熟，孩子就學、長輩散步都非常方便，是頭份指名度極高的居住路段。 【老屋翻新，價值翻倍】 您可以依照自己的品味重新裝潢，將 36 年的老靈魂注入新生命。在目前新成屋地坪狹小的趨勢下，這種「大肚量」的透天是市場上的珍稀收藏。 📞 預約看屋，親自感受空間感 這是一間能承載三代同堂笑聲的好房子，地坪大才是真價值！- 透天厝
- 36.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 46.51 坪
- 主+陽 64.36 坪
- 建物 64.36 坪
850萬
專任【桃園珍稀四房公寓... 桃園市桃園區樹林三街
YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！- 公寓
- 36.5年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 10.99 坪
- 主+陽 30.7 坪
- 建物 30.70 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
788萬
竹北省道旁農+建780坪合... 新竹縣竹北市鳳岡路一段
YC0028424 🌿🌿🌿 【竹北真正的珍稀之選｜省道旁 780 坪農＋建】 🌿🌿🌿 😱 不是每天都有的等級，一釋出就是焦點 🏡 住在城市邊緣，卻擁有一整座私人綠色莊園 📍 竹北省道旁｜核心近郊黃金位置 一轉身是繁華、一回頭是 720 坪壯闊綠境 真正做到 「離塵不離城」 ✨ 土地配置一次到位｜極度稀有 🌱 約 720 坪農地 🏗️ 68.9 坪甲種建築用地 🏠 78.93 坪合法農舍（現況完整） 💰 現況農地出租 ✔ 年收約 96 萬元 ✔ 自用＋收益兼具，資產會自己長大 🏡 合法農舍｜可傳承的稀有資產 ✔ 結構穩固、空間寬敞 ✔ 市面極少見的「合法大坪數農舍」 ✔ 不是增建、不是灰色地帶，是真正安心持有 🎨 69 坪建地・多元彈性規劃 ✔ 私人工作室 ✔ 藝廊、接待空間 ✔ 休憩涼亭、第二棟規劃 👉 想怎麼用，由您決定 🌳 這不只是一塊地，而是一種人生選擇 你可以是—— 👨🌾 經營有機農場的現代神農 🧘♂️ 隱身綠意中的生活策劃者 🏰 為家族留下「下一個 20 年」的莊園資產 竹北省道旁 農+建780坪合法大農舍-頂級莊園 🌿🌿🌿 【竹北真正的珍稀之選｜省道旁 780 坪農＋建】 🌿🌿🌿 😱 不是每天都有的等級，一釋出就是焦點 🏡 住在城市邊緣，卻擁有一整座私人綠色莊園 📍 竹北省道旁｜核心近郊黃金位置 一轉身是繁華、一回頭是 720 坪壯闊綠境 真正做到 「離塵不離城」 ✨ 土地配置一次到位｜極度稀有 🌱 約 720 坪農地 🏗️ 68.9 坪甲種建築用地 🏠 78.93 坪合法農舍（現況完整） 💰 現況農地出租 ✔ 年收約 96 萬元 ✔ 自用＋收益兼具，資產會自己長大 🏡 合法農舍｜可傳承的稀有資產 ✔ 結構穩固、空間寬敞 ✔ 市面極少見的「合法大坪數農舍」 ✔ 不是增建、不是灰色地帶，是真正安心持有 🎨 69 坪建地・多元彈性規劃 ✔ 私人工作室 ✔ 藝廊、接待空間 ✔ 休憩涼亭、第二棟規劃 👉 想怎麼用，由您決定 🌳 這不只是一塊地，而是一種人生選擇 你可以是—— 👨🌾 經營有機農場的現代神農 🧘♂️ 隱身綠意中的生活策劃者 🏰 為家族留下「下一個 20 年」的莊園資產- 農舍
- 35.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 788.92 坪
- 主 78.94 坪
- 建物 78.94 坪
- 5房(室)2廳2衛
8,800萬
新竹師大附小商圈一樓3... 新竹市東區振興路
YC0028434 特色亮點 一樓優勢：該物件位於一樓，出入方便，且根據實價登錄紀錄，室內使用面積廣大（主建物約 24.29 坪），公設比極低（約 10% 左右），坪數實在。 鬧中取靜：振興路商圈發展成熟，但 109 巷弄內環境相對安靜，維持良好的居住品質。 格局方正：公寓1樓，標準 3 房 2 廳 2 衛，適合小家庭或作為學生、教職員宿舍投資。 該區域位於新竹市傳統的「八大學區」範圍內，教育資源極為豐富： 國小學區：新竹國小（步行距離極近，周邊有知名石家魚丸商圈）。 國中學區：建華國中、培英國中（皆為新竹市指標性熱門學區）。 高等教育：鄰近 國立清華大學（南大校區），學生族群帶動周邊租屋與餐飲需求 環境與生活機能 交通便利：距離新竹火車站僅約 5 分鐘車程，並緊鄰南大路交通要道，通勤便捷。 日常採買：周邊有 全聯福利中心、家樂福超市，且靠近石家魚丸等高人氣在地美食聚集地。 休閒機能：鄰近新竹市立體育場、孔廟及公園綠地，提供充足的戶外活動空間。 新竹師大附小商圈一樓3房 特色亮點 一樓優勢：該物件位於一樓，出入方便，且根據實價登錄紀錄，室內使用面積廣大（主建物約 24.29 坪），公設比極低（約 10% 左右），坪數實在。 鬧中取靜：振興路商圈發展成熟，但 109 巷弄內環境相對安靜，維持良好的居住品質。 格局方正：公寓1樓，標準 3 房 2 廳 2 衛，適合小家庭或作為學生、教職員宿舍投資。 該區域位於新竹市傳統的「八大學區」範圍內，教育資源極為豐富： 國小學區：新竹國小（步行距離極近，周邊有知名石家魚丸商圈）。 國中學區：建華國中、培英國中（皆為新竹市指標性熱門學區）。 高等教育：鄰近 國立清華大學（南大校區），學生族群帶動周邊租屋與餐飲需求 環境與生活機能 交通便利：距離新竹火車站僅約 5 分鐘車程，並緊鄰南大路交通要道，通勤便捷。 日常採買：周邊有 全聯福利中心、家樂福超市，且靠近石家魚丸等高人氣在地美食聚集地。 休閒機能：鄰近新竹市立體育場、孔廟及公園綠地，提供充足的戶外活動空間。- 公寓
- 34.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 8.76 坪
- 主+平 26.79 坪
- 建物 30.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,000萬
湳雅商圈近68-舊社國小... 新竹市北區金竹路
YC0134327 位於湳雅大潤發商圈、生活機能強大、旁邊武陵路即可上68、在舊社國小正對面、開窗就能看到舊社國小校園綠景、下樓即是蝦皮店到店、走出巷口有美廉社、50公尺有全家、7-11雙超商、隨想隨買、生活便利。 本社區套房戶集中一區、另外獨立進出、戶數單純、有管理員代收包裹、還有垃圾集中處理、及專人社區打掃清潔、管理良好、單身貴族自住、安全有保障。 3年前整個浴室重做、傢俱家電全新全配、浴室還有洗脫烘洗衣機、目前有租客、年租收165600/投報率4%以上、這裡非常好租、歡迎投資客、包租公婆。 湳雅商圈近68-舊社國小綠景大套房 位於湳雅大潤發商圈、生活機能強大、旁邊武陵路即可上68、在舊社國小正對面、開窗就能看到舊社國小校園綠景、下樓即是蝦皮店到店、走出巷口有美廉社、50公尺有全家、7-11雙超商、隨想隨買、生活便利。 本社區套房戶集中一區、另外獨立進出、戶數單純、有管理員代收包裹、還有垃圾集中處理、及專人社區打掃清潔、管理良好、單身貴族自住、安全有保障。 3年前整個浴室重做、傢俱家電全新全配、浴室還有洗脫烘洗衣機、目前有租客、年租收165600/投報率4%以上、這裡非常好租、歡迎投資客、包租公婆。- 套房
- 34.0年
- 5 ~ 7 / 7樓
- 土地 2.44 坪
- 主 7.69 坪
- 建物 10.74 坪
- 1房(室)--廳1衛
438萬
798萬
7字頭入手一樓三房！竹... 新竹縣竹北市中華路
YC0116575 1、屋況良好、格局方正、通風佳 2、26 坪3 房，不到千萬！ 3、社區僅 70 戶，單純安全、管理費低 3、低總價、低樓層、低公設，超值入手 4、交通便利， 近新豐車站，通勤南北超方便 5、鄰近台元科技園區，竹北、新豐雙生活圈一次享有 6、投資自住兩相宜 自住：舒適三房空間，享便利生活 投資：近明新科大、近新豐車站，租屋需求穩定 7字頭入手一樓三房！竹北最甜總價釋出 1、屋況良好、格局方正、通風佳 2、26 坪3 房，不到千萬！ 3、社區僅 70 戶，單純安全、管理費低 3、低總價、低樓層、低公設，超值入手 4、交通便利， 近新豐車站，通勤南北超方便 5、鄰近台元科技園區，竹北、新豐雙生活圈一次享有 6、投資自住兩相宜 自住：舒適三房空間，享便利生活 投資：近明新科大、近新豐車站，租屋需求穩定- 華廈
- 32.2年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 12.58 坪
- 主+平 26.39 坪
- 建物 35.51 坪
- 3房(室)2廳2衛
780 萬
738萬
5.4 %
古香山麓景觀別墅@歐香... 苗栗縣三義鄉歐香新城
YC0102282 低總價 走路即可到達勝興火車站、三義木雕街商圈 僅離億國道1號5分鐘 機能佳 周邊出入方便 離城也近城 出入有八米巷寬 十分方便 氣候舒適 古香山麓景觀別墅@歐香新城 低總價 走路即可到達勝興火車站、三義木雕街商圈 僅離億國道1號5分鐘 機能佳 周邊出入方便 離城也近城 出入有八米巷寬 十分方便 氣候舒適- 透天厝
- 32.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.27 坪
- 主+平 37.09 坪
- 建物 48.88 坪
- 4房(室)3廳3衛
780萬
元培大學旁15套房透天大... 新竹市香山區國中街
YC0102257 ✔ 百坪大地坪｜整棟15間套房｜現況出租中 ✔ 月收73,000元｜年收876,000｜投報率高 ✔ 學區黃金地段｜香山高中/國中/國小｜元培/玄奘大學 ✔ 交通核心｜2分鐘到三姓橋車站｜緊鄰中華路省道 ✔ 生活機能滿分｜大庄商圈｜超商/超市/餐飲俱全 ✔ 專業代管公司管理｜垃圾集中｜機車停車位 元培大學旁15套房透天 大庄商圈高投報金雞母釋出 ✔ 百坪大地坪｜整棟15間套房｜現況出租中 ✔ 月收73,000元｜年收876,000｜投報率高 ✔ 學區黃金地段｜香山高中/國中/國小｜元培/玄奘大學 ✔ 交通核心｜2分鐘到三姓橋車站｜緊鄰中華路省道 ✔ 生活機能滿分｜大庄商圈｜超商/超市/餐飲俱全 ✔ 專業代管公司管理｜垃圾集中｜機車停車位- 透天厝
- 32.1年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 59.96 坪
- 主+平+陽 105.79 坪
- 建物 138.49 坪
- 15房(室)--廳15衛
1,988萬
竹東春福麗晶三房通風景... 新竹縣竹東鎮長春路三段
YC0102211 1.位於竹東鎮中心,鄰近麥當勞商圈 2.近自強國中明星學區,國立竹東高中,小孩上學首選 3.三房好規劃,方正開闊,採光好,通風佳 4.近68快速道路,國道3號 5.低總價,適合購入,讓自己輕鬆擁有 竹東春福麗晶三房通風景觀美宅 1.位於竹東鎮中心,鄰近麥當勞商圈 2.近自強國中明星學區,國立竹東高中,小孩上學首選 3.三房好規劃,方正開闊,採光好,通風佳 4.近68快速道路,國道3號 5.低總價,適合購入,讓自己輕鬆擁有- 華廈
- 32.0年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 3.52 坪
- 主+陽 18.46 坪
- 建物 26.09 坪
- 3房(室)2廳1衛
658萬
竹北西區｜增值潛力爆棚... 新竹縣竹北市新興路
YC0116560 🌟 自家獨立庭院車位 直接停汽車+機車不成問題！ 回家不再繞圈找車位，還能種花、養狗、做戶外休憩角落。 🌟 方正大空間 室內動線舒服、實用度超高 一家人生活、客廳聚會、房間規劃都超餘裕。 🌟 未來明星學區 近竹北西區實驗中學（興建中） 孩子教育升級、房價增值力同步往上衝！ 學區旁的透天，入手就先贏一半。 🌟 邊間＋三面採光 陽光整天灑進來，通風一流 白天完全不用開燈，家裡每個角落都亮到幸福。竹北西區｜增值潛力爆棚邊間採光透天 🌟 自家獨立庭院車位 直接停汽車+機車不成問題！ 回家不再繞圈找車位，還能種花、養狗、做戶外休憩角落。 🌟 方正大空間 室內動線舒服、實用度超高 一家人生活、客廳聚會、房間規劃都超餘裕。 🌟 未來明星學區 近竹北西區實驗中學（興建中） 孩子教育升級、房價增值力同步往上衝！ 學區旁的透天，入手就先贏一半。 🌟 邊間＋三面採光 陽光整天灑進來，通風一流 白天完全不用開燈，家裡每個角落都亮到幸福。- 透天厝
- 31.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.35 坪
- 主+平+陽 55.29 坪
- 建物 56.94 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,980萬
湳雅和巨城雙商圈室內約... 新竹市東區光華東街
YC0134262- 華廈
- 30.9年
- 4 ~ 4 / 7樓
- 土地 5.82 坪
- 主+陽 22.65 坪
- 建物 31.07 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 另加蓋2房(室)--廳1衛
1,288萬
東園X軟體園區｜培英國... 新竹市東區忠孝路
YC0116588 📈 新案7字頭起跳，這裡超值入手價～錯過不再！ 🌈 八大學區宅・走路上學超方便 🏙️ 鄰近竹科、公道五、光復路、忠孝大全聯 💎 明亮三房格局正，採光無死角 🙌 價格可談，搶先入住竹科生活圈！ 👉錯過這間，真的沒有下一間！ 東園X軟體園區｜培英國中學區電梯三房（C) 📈 新案7字頭起跳，這裡超值入手價～錯過不再！ 🌈 八大學區宅・走路上學超方便 🏙️ 鄰近竹科、公道五、光復路、忠孝大全聯 💎 明亮三房格局正，採光無死角 🙌 價格可談，搶先入住竹科生活圈！ 👉錯過這間，真的沒有下一間！- 華廈
- 30.5年
- 5 ~ 5 / 6樓
- 土地 6.52 坪
- 主+陽 21.77 坪
- 建物 33.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,568萬
稀有釋出！竹北縣政一期... 新竹縣竹北市縣政十街
YC0116593 ✨ 稀有釋出！竹北縣政一期黃金地段｜2樓絕版開放空間 💎 物件特色：空間、格局、地段，一次到位！ 1. 罕見優勢：超值空間坪效 【實際比權狀更大！】 權狀之外的驚喜使用空間，讓您的每一分錢都買到超乎想像的價值。告別狹窄，享受真正放大格局的寬敞生活。 【稀有2樓金店面潛力】 絕佳樓層，適合住家、個人工作室或小型精品辦公室，進可攻、退可守，靈活運用性高。 2. 創意格局：1房2廳 開放式設計 【彈性無限！開放式大空間】 突破傳統隔間限制，提供您高度自由的裝潢彈性。無論是打造SOHO族夢想工作室、藝術家創作空間，或是極簡主義的寬闊客廳，都能輕鬆實現。 【方正採光佳】 1房2廳的簡約配置，確保室內採光明亮、通風流暢，創造舒適宜人的居住環境。 3. 地段王者：縣政十街 x 核心商圈 【縣政一期精華地段】 坐擁竹北最早發展、機能最成熟的「縣政一期」核心，生活品質無庸置疑。 【步行繁華生活圈】 緊鄰光明一路美食商圈、家樂福、竹北交流道，食衣住行育樂，皆在咫尺之間。 【交通脈絡便捷】 快速接軌主要幹道，無論是通勤竹科或北上南下，交通動線皆四通八達，是注重效率與生活平衡的您的最佳選擇。 給追求生活品質與投資眼光的您： 這不只是一個房子，它是一個「無限可能的空間」！ 在竹北核心區，能擁有實際坪數超乎權狀的絕版2樓開放空間，機會極其難得。 您買到的是寬裕的空間、成熟的商圈，以及未來保值的黃金地段。 把握時機，讓您的居住與事業都獲得最大化的價值。 備註：實際使用面積以現場勘查及相關法規為準。 稀有釋出！竹北縣政一期黃金地段｜2樓絕版挑高開放 ✨ 稀有釋出！竹北縣政一期黃金地段｜2樓絕版開放空間 💎 物件特色：空間、格局、地段，一次到位！ 1. 罕見優勢：超值空間坪效 【實際比權狀更大！】 權狀之外的驚喜使用空間，讓您的每一分錢都買到超乎想像的價值。告別狹窄，享受真正放大格局的寬敞生活。 【稀有2樓金店面潛力】 絕佳樓層，適合住家、個人工作室或小型精品辦公室，進可攻、退可守，靈活運用性高。 2. 創意格局：1房2廳 開放式設計 【彈性無限！開放式大空間】 突破傳統隔間限制，提供您高度自由的裝潢彈性。無論是打造SOHO族夢想工作室、藝術家創作空間，或是極簡主義的寬闊客廳，都能輕鬆實現。 【方正採光佳】 1房2廳的簡約配置，確保室內採光明亮、通風流暢，創造舒適宜人的居住環境。 3. 地段王者：縣政十街 x 核心商圈 【縣政一期精華地段】 坐擁竹北最早發展、機能最成熟的「縣政一期」核心，生活品質無庸置疑。 【步行繁華生活圈】 緊鄰光明一路美食商圈、家樂福、竹北交流道，食衣住行育樂，皆在咫尺之間。 【交通脈絡便捷】 快速接軌主要幹道，無論是通勤竹科或北上南下，交通動線皆四通八達，是注重效率與生活平衡的您的最佳選擇。 給追求生活品質與投資眼光的您： 這不只是一個房子，它是一個「無限可能的空間」！ 在竹北核心區，能擁有實際坪數超乎權狀的絕版2樓開放空間，機會極其難得。 您買到的是寬裕的空間、成熟的商圈，以及未來保值的黃金地段。 把握時機，讓您的居住與事業都獲得最大化的價值。 備註：實際使用面積以現場勘查及相關法規為準。- 公寓
- 30.4年
- 2 ~ 2 / 4樓
- 土地 12.54 坪
- 主+陽 22.00 坪
- 建物 25.70 坪
- 1房(室)2廳2衛
1,680萬
【竹北光明商圈『重疊別... 新竹縣竹北市福興路
YC0073823 🌳鄰近公園，環境優美： 臨近公園，享受綠意盎然的自然環境，為您提供健康愜意的居住空間。 🛒生活機能優越： 步行可達家樂福、縣政府及各大商圈，日常購物、辦事極為便利，生活無憂。 🎓明星學區，教育資源豐富： 位於成功國中及光明國小學區內，為孩子提供優質教育資源，小孩接送方便，免去家長煩惱。 🚗平車車位，停車無憂： 附設平面車位，解決停車煩惱，讓您出行更方便。 🏠重疊別墅，舒適三房設計： 設計新穎的重疊別墅，三房格局，空間寬敞，滿足家庭成員的各種需求，打造溫馨的居家環境。 📍絕佳地段，增值潛力大： 位於竹北核心地帶，交通便利，未來增值潛力無限，是自住及投資的理想選擇。 【竹北光明商圈『重疊別墅』成功學區三房+平車】 🌳鄰近公園，環境優美： 臨近公園，享受綠意盎然的自然環境，為您提供健康愜意的居住空間。 🛒生活機能優越： 步行可達家樂福、縣政府及各大商圈，日常購物、辦事極為便利，生活無憂。 🎓明星學區，教育資源豐富： 位於成功國中及光明國小學區內，為孩子提供優質教育資源，小孩接送方便，免去家長煩惱。 🚗平車車位，停車無憂： 附設平面車位，解決停車煩惱，讓您出行更方便。 🏠重疊別墅，舒適三房設計： 設計新穎的重疊別墅，三房格局，空間寬敞，滿足家庭成員的各種需求，打造溫馨的居家環境。 📍絕佳地段，增值潛力大： 位於竹北核心地帶，交通便利，未來增值潛力無限，是自住及投資的理想選擇。- 透天厝
- 29.8年
- 3 ~ 4 / 4樓
- 土地 16.06 坪
- 主+陽 30.48 坪
- 建物 51.85 坪
- 3房(室)2廳1.5衛
- (含車位11.795坪)
- 坡道平面車位
1,988 萬
1,780萬
10.5 %
竹北中華商圈溫馨美透天 新竹縣竹北市中華路
YC0102278 新竹縣竹北市，臨近中華路，一間由屋主精心呵護的透天厝，正等待著懂得珍惜的你。 溫馨之家，惜售有緣人這不只是一棟房子，更是屋主多年來用心打造的溫馨港灣。從客廳的擺設到臥室的佈置，每個角落都充滿了愛與回憶。四房兩廳，格局方正，動線流暢，滿足你對家的所有想像。2.5套衛浴設計，讓家人早晨不再匆忙，生活更加從容。 屋主愛惜這房子如同自己的家人，每個細節都維護得盡善盡美，只希望找到一個能繼續延續這份溫馨、同樣愛家的有緣人。 它靜靜地坐落於竹北中華路旁，享受著城市的便利，卻又保有家的寧靜。如果你正在尋找一個能夠讓你安心、舒適、充滿愛的家，請給自己一個機會，來感受這份溫暖。 我們誠摯地邀請您親自來訪，體驗這間房子的美好，相信它會是你期待已久的歸宿。竹北中華商圈溫馨美透天 新竹縣竹北市，臨近中華路，一間由屋主精心呵護的透天厝，正等待著懂得珍惜的你。 溫馨之家，惜售有緣人這不只是一棟房子，更是屋主多年來用心打造的溫馨港灣。從客廳的擺設到臥室的佈置，每個角落都充滿了愛與回憶。四房兩廳，格局方正，動線流暢，滿足你對家的所有想像。2.5套衛浴設計，讓家人早晨不再匆忙，生活更加從容。 屋主愛惜這房子如同自己的家人，每個細節都維護得盡善盡美，只希望找到一個能繼續延續這份溫馨、同樣愛家的有緣人。 它靜靜地坐落於竹北中華路旁，享受著城市的便利，卻又保有家的寧靜。如果你正在尋找一個能夠讓你安心、舒適、充滿愛的家，請給自己一個機會，來感受這份溫暖。 我們誠摯地邀請您親自來訪，體驗這間房子的美好，相信它會是你期待已久的歸宿。- 透天厝
- 29.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 22.98 坪
- 主+平+陽 48.04 坪
- 建物 51.54 坪
- 4房(室)2廳3衛
2,568 萬
2,398萬
6.6 %
苗栗公館875.3坪合法農... 苗栗縣公館鄉福德村
YC0102229 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。 苗栗公館 875.3 坪合法農舍民宿園區｜ 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。- 農舍
- 29.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 875.24 坪
- 主 30.34 坪
- 建物 30.34 坪
- 2房(室)1廳1衛
2,588萬
竹東工研院低總價樓中樓... 新竹縣竹東鎮自由街
YC0134323 竹東工研院低總價樓中樓雙衛3房- 電梯大樓
- 29.3年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 2.65 坪
- 主+陽 11.87 坪
- 建物 16.62 坪
- 3房(室)1廳2衛
550 萬
528萬
4.0 %
竹北陽光雙面採光方正三... 新竹縣竹北市國華街
YC0116598 ✨ 物件亮點一次看 🔹 社區單純，一層僅兩戶，住戶品質佳、安靜又安心 🔹 鄰近台元科技園區，車程約7分鐘，上班通勤便利 🔹 新社市場步行約5分鐘、全聯約7分鐘，中正西路商圈採買超方便 🔹 國華街生活圈成熟，市場、便利商店、超市皆可步行到達 🔹 社區周邊綠化佳、環境清幽，居住品質優 🏠 室內條件 ✅ 三房格局，每間房皆可放置雙人床 ✅ 雙面採光通風佳，室內明亮舒適 ✅ 110年全屋電線已全面更新，可安心居住 🎒 生活與學區 📍 鄰近新社國小、竹北國中 📍 周邊公園綠地完善，適合家庭長期居住 🚗 停車說明 🔸 本戶無車位 🔸 周邊好停車，附近公有停車場可租，約2,400元／月 竹北陽光雙面採光方正三房 ✨ 物件亮點一次看 🔹 社區單純，一層僅兩戶，住戶品質佳、安靜又安心 🔹 鄰近台元科技園區，車程約7分鐘，上班通勤便利 🔹 新社市場步行約5分鐘、全聯約7分鐘，中正西路商圈採買超方便 🔹 國華街生活圈成熟，市場、便利商店、超市皆可步行到達 🔹 社區周邊綠化佳、環境清幽，居住品質優 🏠 室內條件 ✅ 三房格局，每間房皆可放置雙人床 ✅ 雙面採光通風佳，室內明亮舒適 ✅ 110年全屋電線已全面更新，可安心居住 🎒 生活與學區 📍 鄰近新社國小、竹北國中 📍 周邊公園綠地完善，適合家庭長期居住 🚗 停車說明 🔸 本戶無車位 🔸 周邊好停車，附近公有停車場可租，約2,400元／月- 華廈
- 28.8年
- 2 ~ 2 / 8樓
- 土地 5.86 坪
- 主+陽 23.82 坪
- 建物 31.54 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,198萬
遠百商圈｜稀有便宜透天 新竹市北區和福街
YC0134331 ✅ 「大遠百商圈透天｜機能生活＋學區機會宅」 ✅ 「步行5分鐘到百貨｜高機能透天」 ✅ 「透天5房｜三代同堂首選」 ✅ 「市中心透天｜交通生活雙優」 ✅ 「城隍廟＋遠百生活圈｜稀有透天釋出」遠百商圈｜稀有便宜透天 ✅ 「大遠百商圈透天｜機能生活＋學區機會宅」 ✅ 「步行5分鐘到百貨｜高機能透天」 ✅ 「透天5房｜三代同堂首選」 ✅ 「市中心透天｜交通生活雙優」 ✅ 「城隍廟＋遠百生活圈｜稀有透天釋出」- 透天厝
- 28.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 13.82 坪
- 主+平 30.15 坪
- 建物 34.44 坪
- 5房(室)2廳4衛
1,420萬
近科學園區｜前後陽台電... 新竹市東區明湖路
YC0134294 🏘️ 社區基本資料 •位置： 新竹市東區明湖路1050巷（近青草湖生活圈） •建商： 春福祥建設（在地知名建商春福機構的造鎮系列） •屋齡： 約 27～28 年 •總戶數： 大型造鎮社區，約 638 戶 •公設比： 超低公設！僅約 15.49%（買到的坪數超實在） •學區： 青草湖國小、育賢國中 在新竹東區， 能找到 四房＋平面車位＋低公設 真的越來越稀有。 •這戶屬於典型的 實住型產品 不是浮誇豪宅，而是為生活量身打造。 •🚗 竹科通勤剛剛好 •距離竹科園區約 7～10 分鐘車程。 早上不用提早半小時出門， 下班也能準時回家吃晚餐。 •對工程師、小家庭來說， 時間就是生活品質。 📐 超低公設比 15.49% 現在新案公設動輒 30%以上， 這裡買到的幾乎都是「室內實坪」。 ✔ 主建物 25坪 ✔ 前後陽台通風好 ✔ 格局方正好規劃 四房配置 ✔孩子一人一房也不是問題。 ✔🌳 離塵不離城的青草湖生活圈 ✔走出社區就是綠意， ✔週末散步青草湖、騎車繞湖 生活節奏自然慢下來。 •但生活機能沒有少： ✔ 美廉社步行可到 ✔ 明湖路商圈成熟 ✔ 超商、餐飲、診所齊全 •這是一種「回家像度假」的日常。 🎓 穩定學區 青草湖國小、育賢國中 完整九年教育規劃， 接送動線單純。近科學園區｜前後陽台電梯四房+平面車位 🏘️ 社區基本資料 •位置： 新竹市東區明湖路1050巷（近青草湖生活圈） •建商： 春福祥建設（在地知名建商春福機構的造鎮系列） •屋齡： 約 27～28 年 •總戶數： 大型造鎮社區，約 638 戶 •公設比： 超低公設！僅約 15.49%（買到的坪數超實在） •學區： 青草湖國小、育賢國中 在新竹東區， 能找到 四房＋平面車位＋低公設 真的越來越稀有。 •這戶屬於典型的 實住型產品 不是浮誇豪宅，而是為生活量身打造。 •🚗 竹科通勤剛剛好 •距離竹科園區約 7～10 分鐘車程。 早上不用提早半小時出門， 下班也能準時回家吃晚餐。 •對工程師、小家庭來說， 時間就是生活品質。 📐 超低公設比 15.49% 現在新案公設動輒 30%以上， 這裡買到的幾乎都是「室內實坪」。 ✔ 主建物 25坪 ✔ 前後陽台通風好 ✔ 格局方正好規劃 四房配置 ✔孩子一人一房也不是問題。 ✔🌳 離塵不離城的青草湖生活圈 ✔走出社區就是綠意， ✔週末散步青草湖、騎車繞湖 生活節奏自然慢下來。 •但生活機能沒有少： ✔ 美廉社步行可到 ✔ 明湖路商圈成熟 ✔ 超商、餐飲、診所齊全 •這是一種「回家像度假」的日常。 🎓 穩定學區 青草湖國小、育賢國中 完整九年教育規劃， 接送動線單純。- 華廈
- 28.6年
- 6 ~ 6 / 10樓
- 土地 16.94 坪
- 主+陽 28.85 坪
- 建物 46.58 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,398萬
