天際社區海景3房+車位　新竹市北區東大路四段

YC0155368 ※稀有海景，中高樓層，採光良好 ※近68及西濱快速道路，交通便利 ※南寮商圈，生活採買購物方便 ※小資族新婚成家首選天際社區海景3房+車位 ※稀有海景，中高樓層，採光良好 ※近68及西濱快速道路，交通便利 ※南寮商圈，生活採買購物方便 ※小資族新婚成家首選

• 電梯大樓
• 16.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 27.84 坪
• 建物 45.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,448萬

【竹南科學園區旁】大埔...　苗栗縣竹南鎮大埔段頂大埔小段

YC0035657 【竹南科學園區旁・高瞻遠見】核心區稀有千坪數農地，卡位未來增值藍海！ ​您正在尋找最具爆發力的資產配置標的嗎？ 坐落於竹南鎮繁華核心的優質農地，緊鄰竹南科學園區，坐擁科技廊道紅利，是資金避險、佈局未來發展的絕佳選擇！ ​💎 物件核心優勢 ​超大氣派坪數：雙筆土地格局方正，好規劃、好運用，滿足多元資產配置需求。 ​竹南核心區位：位於竹南發展最蓬勃的科技重劃區周邊，共享竹科竹南園區的高科技就業人口紅利與便利生活圈。 ​資產配置最佳利器：農地具備獨特的稅務與資產規劃優勢，是高資產族群進行長遠財務佈局的熱門首選。 ​📊 基本標的資料 ​坐落地段：苗栗縣竹南鎮大埔段頂大浦小段 ​使用分區：農業區   ​土地面積：1065.7坪 ​🌟 投資亮點總結 ​在竹南科學園區持續發展、人口不斷湧入的大趨勢下，周邊土地的戰略價值日益顯著。 無論是作為長線置產、農用規劃或是等待未來整體開發契機，本物件皆具備高度的稀有性與潛力。 ​好地不等人，搶先卡位科技重鎮旁黃金地段！ 歡迎內洽或隨時聯繫了解詳細資訊，為您的資產版圖再添強勁動能！【竹南科學園區旁】大埔段核心區都計內千坪農地 【竹南科學園區旁・高瞻遠見】核心區稀有千坪數農地，卡位未來增值藍海！ ​您正在尋找最具爆發力的資產配置標的嗎？ 坐落於竹南鎮繁華核心的優質農地，緊鄰竹南科學園區，坐擁科技廊道紅利，是資金避險、佈局未來發展的絕佳選擇！ ​💎 物件核心優勢 ​超大氣派坪數：雙筆土地格局方正，好規劃、好運用，滿足多元資產配置需求。 ​竹南核心區位：位於竹南發展最蓬勃的科技重劃區周邊，共享竹科竹南園區的高科技就業人口紅利與便利生活圈。 ​資產配置最佳利器：農地具備獨特的稅務與資產規劃優勢，是高資產族群進行長遠財務佈局的熱門首選。 ​📊 基本標的資料 ​坐落地段：苗栗縣竹南鎮大埔段頂大浦小段 ​使用分區：農業區   ​土地面積：1065.7坪 ​🌟 投資亮點總結 ​在竹南科學園區持續發展、人口不斷湧入的大趨勢下，周邊土地的戰略價值日益顯著。 無論是作為長線置產、農用規劃或是等待未來整體開發契機，本物件皆具備高度的稀有性與潛力。 ​好地不等人，搶先卡位科技重鎮旁黃金地段！ 歡迎內洽或隨時聯繫了解詳細資訊，為您的資產版圖再添強勁動能！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,065.71 坪
• 建物 0.00 坪

新上

12,788萬

新竹｜雍容大器｜四層樓...　新竹市北區吉羊路

YC0155406 雍容大器四層樓質感雙車大透天，全齡共居的夢想御所 ​尋找一處能承載三代同堂天倫之樂、兼具氣派與舒適的理想家園嗎？ 座落於新竹市的這棟稀有大透天，擁有近86坪的奢華大空間、氣勢非凡的高挑客廳，以及貼心的1樓孝親房設計，完美滿足您對頂級生活的全方位想像。 ​💎 物件核心亮點 ​氣派高挑客廳：挑高設計引進充沛自然採光，空間感倍增，彰顯主人的非凡品味與大器風範。 ​尊榮孝親房（1樓）：免爬樓梯的貼心規劃，讓長輩起居安心、自在，完美實現真正的全齡共居。 ​寬敞格局配置：規劃 5房 2廳 5衛（含 2間尊榮套房 及 3間雅房），房間間間寬敞，成員再多也能保有各自的私密空間。 ​雙車位規劃：私有前院/車庫空間，輕鬆停放雙車，愛車免受風吹雨淋，停車沒煩惱。 ​環保節能配備：裝設「太陽能熱水器」，為全家人提供源源不絕的溫水，環保節能又省電。 ​📋 詳細建物基本資料 ​總坪數：約 85.74坪（主建物加附屬建物扎實大空間） ​格局：5房 / 2廳 / 5衛 / 5陽台與雨遮 ​樓層：地上 4 層 ​主要建材：鋼筋混凝土造（RC構造，結構穩固安全） ​登記用途：住家用 ​🏡 生活機能與環境優勢 ​本物件位於新竹市發展成熟的精華地帶，兼具寧靜的居住氛圍與便利的生活機能。 無論是日常採買、學區就學或是交通出行，皆能輕鬆滿足，是層峰買家不可錯過的傳家好宅。新竹｜雍容大器｜四層樓質感雙車大透天，全齡共居 雍容大器四層樓質感雙車大透天，全齡共居的夢想御所 ​尋找一處能承載三代同堂天倫之樂、兼具氣派與舒適的理想家園嗎？ 座落於新竹市的這棟稀有大透天，擁有近86坪的奢華大空間、氣勢非凡的高挑客廳，以及貼心的1樓孝親房設計，完美滿足您對頂級生活的全方位想像。 ​💎 物件核心亮點 ​氣派高挑客廳：挑高設計引進充沛自然採光，空間感倍增，彰顯主人的非凡品味與大器風範。 ​尊榮孝親房（1樓）：免爬樓梯的貼心規劃，讓長輩起居安心、自在，完美實現真正的全齡共居。 ​寬敞格局配置：規劃 5房 2廳 5衛（含 2間尊榮套房 及 3間雅房），房間間間寬敞，成員再多也能保有各自的私密空間。 ​雙車位規劃：私有前院/車庫空間，輕鬆停放雙車，愛車免受風吹雨淋，停車沒煩惱。 ​環保節能配備：裝設「太陽能熱水器」，為全家人提供源源不絕的溫水，環保節能又省電。 ​📋 詳細建物基本資料 ​總坪數：約 85.74坪（主建物加附屬建物扎實大空間） ​格局：5房 / 2廳 / 5衛 / 5陽台與雨遮 ​樓層：地上 4 層 ​主要建材：鋼筋混凝土造（RC構造，結構穩固安全） ​登記用途：住家用 ​🏡 生活機能與環境優勢 ​本物件位於新竹市發展成熟的精華地帶，兼具寧靜的居住氛圍與便利的生活機能。 無論是日常採買、學區就學或是交通出行，皆能輕鬆滿足，是層峰買家不可錯過的傳家好宅。

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.86 坪
• 主+陽 85.37 坪
• 建物 85.74 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

2,588萬

~專任~彰化縣埤頭鄉方正...　彰化縣埤頭鄉和豐段

YC0022583 有時候，擁有一塊自己的土地，可以種菜、種果樹、享受陽光， 甚至只是週末帶著家人來走走，也是一種很舒服的生活。 適合喜歡田園生活、農作規劃的朋友 自用、農業使用或長期置產皆可評估 遠離都市喧囂，享受更單純的鄉間生活~專任~彰化縣埤頭鄉方正美農地 有時候，擁有一塊自己的土地，可以種菜、種果樹、享受陽光， 甚至只是週末帶著家人來走走，也是一種很舒服的生活。 適合喜歡田園生活、農作規劃的朋友 自用、農業使用或長期置產皆可評估 遠離都市喧囂，享受更單純的鄉間生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 520.44 坪
• 建物 0.00 坪

新上

470萬

新竹市免整理4房+平車　新竹市北區東大路三段

YC0116597 ※稀有釋出、低總價4房 ※近68及西濱快速道路，交通便利 ※南寮商圈，生活採買購物方便 ※小資族新婚成家首選新竹市免整理4房+平車 ※稀有釋出、低總價4房 ※近68及西濱快速道路，交通便利 ※南寮商圈，生活採買購物方便 ※小資族新婚成家首選

• 華廈
• 31.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.12 坪
• 建物 39.59 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,260萬

新竹市免整理三房+平車　新竹市北區延平路二段

YC0134363 ※9年國教免接送，出社區即到學校 ※鄰近公道三及國道三號，交通四通八達 ※週邊食、衣、住、行、育、樂生活機能便利 ※近市區免整理3房，格局房正、採光佳新竹市免整理三房+平車 ※9年國教免接送，出社區即到學校 ※鄰近公道三及國道三號，交通四通八達 ※週邊食、衣、住、行、育、樂生活機能便利 ※近市區免整理3房，格局房正、採光佳

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.33 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 37.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,218萬

新豐琢蒔】屋齡1年・稀...　新竹縣新豐鄉中崙

YC0155391 【新豐琢蒔】屋齡1年・稀有大空間4房雙車位美透天  ​質感生活首選！告別大樓擁擠，擁抱有土斯有財的寬闊透天生活。 屋齡僅1年，屋況新穎、格局大器，滿足三代同堂或重視生活品質的您！ ​物件核心優勢 ​黃金格局：室內建坪高達62坪大空間，規劃 4房2廳5衛，間間皆是舒適套房設計，衛浴皆開窗，告別搶廁所與潮濕煩惱。 ​便利停車：配備 雙車位，愛車不怕風吹雨打，出入從容便利。 ​管理完善：稀有社區型管理透天，享有 警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，兼具大樓的便利與透天的尊榮隱私。 ​生活圈域：近新庄商圈與湖口工業區，通勤便利、鬧中取靜，享受慢活清幽卻不失機能。 ​售價：1800萬 ​權狀坪數：62.91坪 (主建物 56.41坪) ​格局：4房2廳5衛 ​樓層：1~4樓 / 4樓 ​入主全新美透天，給家人最安穩舒適的溫馨避風港。誠摯邀請您親臨鑑賞，好房不等人，預約從速！新豐琢蒔】屋齡1年・稀有大空間｜4房雙車位美透天 【新豐琢蒔】屋齡1年・稀有大空間4房雙車位美透天  ​質感生活首選！告別大樓擁擠，擁抱有土斯有財的寬闊透天生活。 屋齡僅1年，屋況新穎、格局大器，滿足三代同堂或重視生活品質的您！ ​物件核心優勢 ​黃金格局：室內建坪高達62坪大空間，規劃 4房2廳5衛，間間皆是舒適套房設計，衛浴皆開窗，告別搶廁所與潮濕煩惱。 ​便利停車：配備 雙車位，愛車不怕風吹雨打，出入從容便利。 ​管理完善：稀有社區型管理透天，享有 警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，兼具大樓的便利與透天的尊榮隱私。 ​生活圈域：近新庄商圈與湖口工業區，通勤便利、鬧中取靜，享受慢活清幽卻不失機能。 ​售價：1800萬 ​權狀坪數：62.91坪 (主建物 56.41坪) ​格局：4房2廳5衛 ​樓層：1~4樓 / 4樓 ​入主全新美透天，給家人最安穩舒適的溫馨避風港。誠摯邀請您親臨鑑賞，好房不等人，預約從速！

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.81 坪
• 主+陽 62.92 坪
• 建物 62.92 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,800萬

【新竹市中心絕美地標・...　新竹市東區林森路

YC0155407 🌟【市中心絕美地標・賦竹高樓景觀3房平車】🌟 ​新竹市心難得釋出！兼具繁華便利與靜謐隱私的質感好宅 座落於林森路燙金門牌，稀有高樓層釋出，給懂生活、講究品味的您。  ​💎 物件基本資料 ​地點：新竹市北區林森路（賦竹社區） ​格局：3房 2廳 2衛（空間方正，採光通風極佳） ​總坪數：約 45.9 坪（含車位）   ​樓層：位於 15 樓（頂樓視野戶，享受居高臨下的遼闊景觀與絕佳棟距）   ​車位：配置機械車位   ​屋齡：約 11 年（工務局核發使用執照，結構穩固、管理完善） ​🏙️ 核心商圈｜繁華核心，盡享便利生活 ​商圈環繞：緊鄰林森路商圈、大遠百商圈，滿足日常採買、購物、休閒娛樂需求。 ​在地美食：鄰近新竹知名城隍廟小吃商圈，百年美食、傳統小吃步行即可輕鬆到達，生活機能無懈可擊。 ​休閒去處：周邊大型百貨、連鎖餐飲、金融機構林立，完美兼顧便利性與生活質感。 ​📚 優質學區｜九年國教，孩子贏在起跑點 ​明星學區：近新竹國小、成德高中（國中部）等優質學校，濃厚文教氣息。 ​接送便利：車程或短暫移動即可快速抵達學區，讓孩子多睡十分鐘，家長接送輕鬆不慌亂，形塑優質成長環境。 ​🚗 交通樞紐｜四通八達，通勤暢行無阻 ​核心交通：位處林森路與中華路黃金交會點，串聯新竹主要幹道。 ​便捷出行：車程僅需短短數分鐘即可抵達新竹火車站，大眾運輸與自駕通勤皆極其便利，輕鬆往返竹科園區或外縣市。 ​✨ 物件無可取代的四大優勢 ​高樓視野・無限棟距：位於 15 樓頂樓，享有開闊的市景與極佳隱私，告別壓迫感，擁抱每一天的好心情。 ​單層戶數單純：社區維護良好、住戶素質高，出入單純不擁擠，給家人最安靜舒適的居住品質。 ​完美室內尺度：寬敞 3 房搭配 2 廳 2 衛，動線流暢，滿足新婚家庭、換屋族或三代同堂的高品質居住需求。 ​蛋黃區增值抗跌：市中心土地稀缺，林森路成熟商圈保值性強，自住舒適、資產配置的最佳選擇！【新竹市中心絕美地標・賦竹｜高樓層景觀3房】 🌟【市中心絕美地標・賦竹高樓景觀3房平車】🌟 ​新竹市心難得釋出！兼具繁華便利與靜謐隱私的質感好宅 座落於林森路燙金門牌，稀有高樓層釋出，給懂生活、講究品味的您。  ​💎 物件基本資料 ​地點：新竹市北區林森路（賦竹社區） ​格局：3房 2廳 2衛（空間方正，採光通風極佳） ​總坪數：約 45.9 坪（含車位）   ​樓層：位於 15 樓（頂樓視野戶，享受居高臨下的遼闊景觀與絕佳棟距）   ​車位：配置機械車位   ​屋齡：約 11 年（工務局核發使用執照，結構穩固、管理完善） ​🏙️ 核心商圈｜繁華核心，盡享便利生活 ​商圈環繞：緊鄰林森路商圈、大遠百商圈，滿足日常採買、購物、休閒娛樂需求。 ​在地美食：鄰近新竹知名城隍廟小吃商圈，百年美食、傳統小吃步行即可輕鬆到達，生活機能無懈可擊。 ​休閒去處：周邊大型百貨、連鎖餐飲、金融機構林立，完美兼顧便利性與生活質感。 ​📚 優質學區｜九年國教，孩子贏在起跑點 ​明星學區：近新竹國小、成德高中（國中部）等優質學校，濃厚文教氣息。 ​接送便利：車程或短暫移動即可快速抵達學區，讓孩子多睡十分鐘，家長接送輕鬆不慌亂，形塑優質成長環境。 ​🚗 交通樞紐｜四通八達，通勤暢行無阻 ​核心交通：位處林森路與中華路黃金交會點，串聯新竹主要幹道。 ​便捷出行：車程僅需短短數分鐘即可抵達新竹火車站，大眾運輸與自駕通勤皆極其便利，輕鬆往返竹科園區或外縣市。 ​✨ 物件無可取代的四大優勢 ​高樓視野・無限棟距：位於 15 樓頂樓，享有開闊的市景與極佳隱私，告別壓迫感，擁抱每一天的好心情。 ​單層戶數單純：社區維護良好、住戶素質高，出入單純不擁擠，給家人最安靜舒適的居住品質。 ​完美室內尺度：寬敞 3 房搭配 2 廳 2 衛，動線流暢，滿足新婚家庭、換屋族或三代同堂的高品質居住需求。 ​蛋黃區增值抗跌：市中心土地稀缺，林森路成熟商圈保值性強，自住舒適、資產配置的最佳選擇！

• 電梯大樓
• 11.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 27.70 坪
• 建物 45.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

新上

2,288萬

竹北時代花園縣三朝南美...　新竹縣竹北市十興路一段

YC0155392 竹北時代花園】縣三朝南美裝大空間 1房1廳＋平車 🌟 ​「給懂得生活的你，一處兼具品味與溫度的城市桃花源。」 ​坐落於竹北發展最成熟、綠意與機能兼具的縣三精華地段，【時代花園】以質感美學與舒適尺度，為菁英族群打造夢想中的質感生活。  ​✨ 物件核心亮點 ​奢華大空間，彈性好規劃：原始2房貼心改為大器1房，放大客餐廳尺度，空間感極度舒適、毫無壓迫感。   ​絕佳朝南採光：稀有朝南座向，搭配大面窗引進滿室自然光，室內明亮通透、溫暖宜人。   ​質感美式裝潢：配備大量系統收納與開放式中島廚房，料理與用餐兼具，日常儀式感與生活感十足，屋況極佳可直接入住！   ​私密主臥與舒壓衛浴：主臥空間寬敞，擁有整排衣櫃與大面採光；衛浴採乾濕分離並附浴缸，讓你在家就能享受沉浸式放鬆時光。   ​綠意景觀視野：低樓層景觀戶，窗外即可享有社區中庭的美麗水景與綠意，森呼吸隨手可得。   ​便利車位加分：配備優質平面車位，停車免煩惱，自住生活更加分。   ​📍 黃金地段・機能一次到位 ​強勢學區：緊鄰安興國小＋勝利國中，竹北最熱門明星學區，9年國教接送免煩惱。   ​成熟商圈：鄰近竹北大遠百、勝利商圈，日常採買、餐飲娛樂一應俱全，生活機能無懈可擊。  ​📊 基本物件資料 ​總價：2,088 萬   ​權狀坪數：37.976 坪（主建物 17.72 坪）   ​格局：1房 1廳 1衛 2陽台   ​樓層：3F / 24F（低樓層綠意景觀）   ​屋齡：12年   ​車位：平面車位（已含售金內）   ​管理費：2,434 元/季 ​🔥 縣三高質感美裝宅，稀有釋出，錯過不再！ 誠摯邀請對生活有品味的您親臨鑑賞，感受家的無限可能。竹北時代花園 縣三朝南美裝大空間 1房1廳＋平車 竹北時代花園】縣三朝南美裝大空間 1房1廳＋平車 🌟 ​「給懂得生活的你，一處兼具品味與溫度的城市桃花源。」 ​坐落於竹北發展最成熟、綠意與機能兼具的縣三精華地段，【時代花園】以質感美學與舒適尺度，為菁英族群打造夢想中的質感生活。  ​✨ 物件核心亮點 ​奢華大空間，彈性好規劃：原始2房貼心改為大器1房，放大客餐廳尺度，空間感極度舒適、毫無壓迫感。   ​絕佳朝南採光：稀有朝南座向，搭配大面窗引進滿室自然光，室內明亮通透、溫暖宜人。   ​質感美式裝潢：配備大量系統收納與開放式中島廚房，料理與用餐兼具，日常儀式感與生活感十足，屋況極佳可直接入住！   ​私密主臥與舒壓衛浴：主臥空間寬敞，擁有整排衣櫃與大面採光；衛浴採乾濕分離並附浴缸，讓你在家就能享受沉浸式放鬆時光。   ​綠意景觀視野：低樓層景觀戶，窗外即可享有社區中庭的美麗水景與綠意，森呼吸隨手可得。   ​便利車位加分：配備優質平面車位，停車免煩惱，自住生活更加分。   ​📍 黃金地段・機能一次到位 ​強勢學區：緊鄰安興國小＋勝利國中，竹北最熱門明星學區，9年國教接送免煩惱。   ​成熟商圈：鄰近竹北大遠百、勝利商圈，日常採買、餐飲娛樂一應俱全，生活機能無懈可擊。  ​📊 基本物件資料 ​總價：2,088 萬   ​權狀坪數：37.976 坪（主建物 17.72 坪）   ​格局：1房 1廳 1衛 2陽台   ​樓層：3F / 24F（低樓層綠意景觀）   ​屋齡：12年   ​車位：平面車位（已含售金內）   ​管理費：2,434 元/季 ​🔥 縣三高質感美裝宅，稀有釋出，錯過不再！ 誠摯邀請對生活有品味的您親臨鑑賞，感受家的無限可能。

• 電梯大樓
• 12.6年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 19.02 坪
• 建物 37.98 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,088萬

員林交流道特定區・都計...　彰化縣埔心鄉羅厝段

YC0022584 【稀有大面寬・增值首選】員林交流道特定區・都計內美農地 579.99 坪隆重釋出！ ​📍 物件基本資料與精準定位 ​地理位置：彰化縣埔心鄉・羅厝段（坐落於國家級交通脈絡「員林交流道特定區」都市計畫範圍內，交通動線四通八達，南來北往極其便利） ​土地總坪數：約 579.99 坪（由兩筆精華土地組成：包含完整持分約 506.82 坪，以及持分產權約 73.17 坪，規模適中、好規劃、好利用） ​使用分區：都市計畫區內・農業區 ​💎 四大核心優勢，高端置產與資產配置的明智之舉 ​1. 坐擁員林交流道特區，黃金地段增值潛力無限 ​本物件位於彰化最具發展潛力的「員林交流道特定區」都市計畫範圍內。隨著區域整體都市計畫發展、交通便捷性與產業聚落成型，特定區內的農地不僅具備高度的抗跌性，更是內行買家布局未來、預先卡位稀缺地段的絕佳機會！ ​2. 都計內美農地，兼具資產防禦與抗通膨利器 ​相較於一般高單價的建地，都市計畫內農業用地以相對親民的門檻切入，卻享有未來都市發展想像空間。 無論是作為長期資產配置、資金避險，或是財富傳承，都是穩健且具前瞻性的明智抉擇。 ​3. 享政策多重稅賦優免，節稅規劃最佳幫手 ​符合農業使用之農地，享有國家政策支持的多項稅務優免，大幅降低您的持有成本與資金壓力： ​免徵地價稅：長期持有近乎零負擔。 ​免徵土地增值稅：符合相關規定移轉時享免稅優惠。 ​作農業使用移轉不課徵土增稅，讓您的資金運用更具彈性與效率。 ​4. 規模適中、地主誠意釋出 ​總坪數近 580 坪，雙筆搭配、格局方正，地籍產權清楚。 無論是個人農作休憩、資產配置，或是看好特定區發展的長線置產客層，都是不可多得的優質標的。 ​📞 立即預約鑑賞・搶占增值先機 ​員林交流道特定區的都計內農地釋出極少，錯過不再！誠摯邀請有遠見的您親臨現場或來電洽詢，為您提供最專業的物件詳情與土地規劃諮詢。員林交流道特定區・都計內方正大農地 增值首選 【稀有大面寬・增值首選】員林交流道特定區・都計內美農地 579.99 坪隆重釋出！ ​📍 物件基本資料與精準定位 ​地理位置：彰化縣埔心鄉・羅厝段（坐落於國家級交通脈絡「員林交流道特定區」都市計畫範圍內，交通動線四通八達，南來北往極其便利） ​土地總坪數：約 579.99 坪（由兩筆精華土地組成：包含完整持分約 506.82 坪，以及持分產權約 73.17 坪，規模適中、好規劃、好利用） ​使用分區：都市計畫區內・農業區 ​💎 四大核心優勢，高端置產與資產配置的明智之舉 ​1. 坐擁員林交流道特區，黃金地段增值潛力無限 ​本物件位於彰化最具發展潛力的「員林交流道特定區」都市計畫範圍內。隨著區域整體都市計畫發展、交通便捷性與產業聚落成型，特定區內的農地不僅具備高度的抗跌性，更是內行買家布局未來、預先卡位稀缺地段的絕佳機會！ ​2. 都計內美農地，兼具資產防禦與抗通膨利器 ​相較於一般高單價的建地，都市計畫內農業用地以相對親民的門檻切入，卻享有未來都市發展想像空間。 無論是作為長期資產配置、資金避險，或是財富傳承，都是穩健且具前瞻性的明智抉擇。 ​3. 享政策多重稅賦優免，節稅規劃最佳幫手 ​符合農業使用之農地，享有國家政策支持的多項稅務優免，大幅降低您的持有成本與資金壓力： ​免徵地價稅：長期持有近乎零負擔。 ​免徵土地增值稅：符合相關規定移轉時享免稅優惠。 ​作農業使用移轉不課徵土增稅，讓您的資金運用更具彈性與效率。 ​4. 規模適中、地主誠意釋出 ​總坪數近 580 坪，雙筆搭配、格局方正，地籍產權清楚。 無論是個人農作休憩、資產配置，或是看好特定區發展的長線置產客層，都是不可多得的優質標的。 ​📞 立即預約鑑賞・搶占增值先機 ​員林交流道特定區的都計內農地釋出極少，錯過不再！誠摯邀請有遠見的您親臨現場或來電洽詢，為您提供最專業的物件詳情與土地規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 579.99 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,088萬

北湖車站｜前院雙車｜全...　新竹縣湖口鄉嘉興路一段

YC0155379 ✔️ 北湖車站不用500公尺 ✔️ 新市鎮街廓，居住環境單純 ✔️ 3層樓透天，前院停車 ✔️ 四房大空間，三代同堂也好住 ✔️ RC結構，櫻花廚具＋TOTO衛浴 🏢 富旺國際｜股票代號6219 深耕建築市場多年，專注住宅與不動產開發北湖車站｜前院雙車｜全新邊間美透天 ✔️ 北湖車站不用500公尺 ✔️ 新市鎮街廓，居住環境單純 ✔️ 3層樓透天，前院停車 ✔️ 四房大空間，三代同堂也好住 ✔️ RC結構，櫻花廚具＋TOTO衛浴 🏢 富旺國際｜股票代號6219 深耕建築市場多年，專注住宅與不動產開發

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.23 坪
• 主+陽 48.71 坪
• 建物 48.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,688萬

竹北首選｜富宇森之樹3...　新竹縣竹北市勝利十二街

YC0155408 🏡 竹北｜富宇森之樹｜3房2廳2衛＋平面車位 ✨ 稀有三房平車｜學區、商圈、交通一次到位 ✨ 想找竹北「住得舒服、生活方便、保值性也兼顧」的家， 這間值得您親自來看看！ 📍 富宇森之樹｜3房2廳2衛｜平面車位 坐落竹北生活機能成熟區域， 一次擁有 勝利國中、安興國小優質學區， 孩子上下學便利，大人生活也輕鬆。 ⭐ 房屋亮點 ▪️ 3房2廳2衛｜格局完整，家庭生活更從容 ▪️ 平面車位｜免找車位、上下車更便利 ▪️ 鋼筋混凝土結構｜現代住宅安心居住 ▪️ 四樓樓層｜日常起居便利 ▪️ 空間規劃實用，適合首購、換屋、小家庭入住 🛍️ 精華商圈環繞 生活採買、休閒娛樂一次滿足： 大遠百｜喜來登｜享平方｜竹北市區商圈 吃飯、購物、親子休閒、日常採買都不用跑太遠， 下班回家，就是把便利留給自己。 🎓 優質學區 安興國小 × 勝利國中 從孩子成長所需的教育環境，到全家人的日常生活機能， 一次把「居住品質」與「生活便利」納入考量。 「不是只有一間房子，而是一個完整的生活圈。」 好房不只看坪數，更要看生活。 實際走進社區、看看格局與採光， 您會更清楚這是不是適合全家的那個家。 三房，是家庭生活的剛剛好； 雙衛浴，讓早晨不再搶廁所； 平面車位，讓每天回家多一份從容。 再加上 學區＋商圈＋竹北成熟生活機能， 無論是自住成家、家庭換屋， 都值得把這間列入您的看屋清單竹北首選｜富宇森之樹3房平車｜雙學區＋核心商圈 🏡 竹北｜富宇森之樹｜3房2廳2衛＋平面車位 ✨ 稀有三房平車｜學區、商圈、交通一次到位 ✨ 想找竹北「住得舒服、生活方便、保值性也兼顧」的家， 這間值得您親自來看看！ 📍 富宇森之樹｜3房2廳2衛｜平面車位 坐落竹北生活機能成熟區域， 一次擁有 勝利國中、安興國小優質學區， 孩子上下學便利，大人生活也輕鬆。 ⭐ 房屋亮點 ▪️ 3房2廳2衛｜格局完整，家庭生活更從容 ▪️ 平面車位｜免找車位、上下車更便利 ▪️ 鋼筋混凝土結構｜現代住宅安心居住 ▪️ 四樓樓層｜日常起居便利 ▪️ 空間規劃實用，適合首購、換屋、小家庭入住 🛍️ 精華商圈環繞 生活採買、休閒娛樂一次滿足： 大遠百｜喜來登｜享平方｜竹北市區商圈 吃飯、購物、親子休閒、日常採買都不用跑太遠， 下班回家，就是把便利留給自己。 🎓 優質學區 安興國小 × 勝利國中 從孩子成長所需的教育環境，到全家人的日常生活機能， 一次把「居住品質」與「生活便利」納入考量。 「不是只有一間房子，而是一個完整的生活圈。」 好房不只看坪數，更要看生活。 實際走進社區、看看格局與採光， 您會更清楚這是不是適合全家的那個家。 三房，是家庭生活的剛剛好； 雙衛浴，讓早晨不再搶廁所； 平面車位，讓每天回家多一份從容。 再加上 學區＋商圈＋竹北成熟生活機能， 無論是自住成家、家庭換屋， 都值得把這間列入您的看屋清單

• 電梯大樓
• 0.6年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 22.26 坪
• 建物 42.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

高鐵特區∣合新璞遇｜高...　新竹縣竹北市東興路一段

YC0155398 ✨ 高鐵特區蛋黃核心，稀有外棟景觀戶 邊間三房格局，採光、通風條件佳，房間皆有對外窗，前後雙陽台配置，居住舒適度更升級。 ✨ 雙鐵交通優勢｜高鐵步行約6～8分鐘 鄰近新竹高鐵站、六家火車站，南來北往通勤、商務出差都方便；串聯68快速道路及主要幹道，前往新竹科學園區約15分鐘。 ✨ 質感裝潢｜一卡皮箱即可入住 屋況佳、有裝潢，搭配氣密窗及5+5 LOW-E膠合玻璃；林內廚房三機、廚下烘碗機，並配置BWT全棟濾水系統。 ✨ 衛浴有窗｜主衛浴配備升級 TOTO衛浴設備，主衛浴配置暖風機、免治馬桶及乾濕分離，兼顧通風與日常使用舒適度。 ✨ 安全規格再升級 建築採Alfa Safe耐震系統（戴雲發系統），室內另設消防灑水系統，為居家安全多一層防護。 ✨ 24小時物業管理｜回家就是享受 社區提供24小時物業管理、包裹代收、智生活社區管理及垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更輕鬆。 ✨ 豐富公設｜滿足全齡生活 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、游泳池、瑜伽教室、親子及兒童遊戲空間、琴房、家教室等多元公設。 ✨ 公園綠意＋商場機能一次擁有 鄰近世興公園、水圳公園等綠地休憩空間，周邊有6+PLAZA購物廣場，日常採買、餐飲休閒皆便利。 ✨ 高鐵生活圈｜產業、醫療、建設匯聚 鄰近新竹生醫園區、臺大醫院及高鐵特區重要建設，串聯竹科就業人口與高鐵商務生活圈，區域發展值得期待。 ⭐ 本戶六大亮點 外棟景觀｜邊間三房｜房房有窗｜前後雙陽台｜有裝潢｜平面車位 另具天然瓦斯，室內至室外、室內至車位動線具輪椅通行條件，無論自住、長輩同住或家庭換屋，都更便利。高鐵特區∣合新璞遇｜高樓外棟視野景觀三房附平車 ✨ 高鐵特區蛋黃核心，稀有外棟景觀戶 邊間三房格局，採光、通風條件佳，房間皆有對外窗，前後雙陽台配置，居住舒適度更升級。 ✨ 雙鐵交通優勢｜高鐵步行約6～8分鐘 鄰近新竹高鐵站、六家火車站，南來北往通勤、商務出差都方便；串聯68快速道路及主要幹道，前往新竹科學園區約15分鐘。 ✨ 質感裝潢｜一卡皮箱即可入住 屋況佳、有裝潢，搭配氣密窗及5+5 LOW-E膠合玻璃；林內廚房三機、廚下烘碗機，並配置BWT全棟濾水系統。 ✨ 衛浴有窗｜主衛浴配備升級 TOTO衛浴設備，主衛浴配置暖風機、免治馬桶及乾濕分離，兼顧通風與日常使用舒適度。 ✨ 安全規格再升級 建築採Alfa Safe耐震系統（戴雲發系統），室內另設消防灑水系統，為居家安全多一層防護。 ✨ 24小時物業管理｜回家就是享受 社區提供24小時物業管理、包裹代收、智生活社區管理及垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更輕鬆。 ✨ 豐富公設｜滿足全齡生活 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、游泳池、瑜伽教室、親子及兒童遊戲空間、琴房、家教室等多元公設。 ✨ 公園綠意＋商場機能一次擁有 鄰近世興公園、水圳公園等綠地休憩空間，周邊有6+PLAZA購物廣場，日常採買、餐飲休閒皆便利。 ✨ 高鐵生活圈｜產業、醫療、建設匯聚 鄰近新竹生醫園區、臺大醫院及高鐵特區重要建設，串聯竹科就業人口與高鐵商務生活圈，區域發展值得期待。 ⭐ 本戶六大亮點 外棟景觀｜邊間三房｜房房有窗｜前後雙陽台｜有裝潢｜平面車位 另具天然瓦斯，室內至室外、室內至車位動線具輪椅通行條件，無論自住、長輩同住或家庭換屋，都更便利。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 46.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,498萬

龍潭三坑景觀住宅美地｜...　桃園市龍潭區三坑段

YC0033498 【大桃園森呼吸・龍潭三坑景觀美地】稀有釋出，擁抱山水綠意、自建傳家與資產配置的絕佳首選！ ​坐落於桃園知名客家人文景點、依山傍水的風水寶地——龍潭三坑美地。 這裡保有純樸的鄉村風情與優美的自然景觀，離塵不離城，是打造理想莊園、休閒渡假宅或長遠資產規劃的稀有瑰寶！ ​📊 【物件核心優勢與規格】 ​本案包含數筆相鄰或具關聯性的精華地段土地，總面積約 193.15 坪（約 638.53 平方公尺），規劃彈性多元、格局方正： ​總面積：約 193.15 坪（涵蓋住宅區與配套道路用地，利於整體規劃與流暢出入動線）。 ​使用分區：住宅區 / 道路用地。 ​土地特性：大坪數住宅區基底，地形開闊好規劃，滿足多樣化建築與造景構想。 ​🌟 【四大必買亮點】 ​🏡 住宅區規劃，自建夢想莊園： 核心區域屬住宅區，建蔽與容積規範明確，好設計、好發揮。 不論是打造挑高氣派的現代風別墅，或是結合綠意庭園的退休養生宅，都能完美實現您對理想生活的想像。 ​🌳 龍潭三坑觀光特區，樂活森呼吸： 鄰近知名老街與生態公園，青山綠水環繞，芬多精隨手可得。假日享受騎單車、漫步湖畔的悠閒步調，是遠離都市塵囂的最佳避風港。 ​🚗 交通便捷，區位優勢強： 車程輕鬆連接龍潭市區與主要高速公路動脈，南來北往、通勤便捷，完美兼顧鄉村的寧靜與城市的便利性。 ​💰 增值潛力無限，資產配置利器： 土地具備良好基底，面對通膨時代，擁有一塊有土斯有財的優質住宅地，不僅是傳家保值的硬通貨，更是資金穩健配置的明智之舉。 ​📞 【物件基本資訊】 ​區位：桃園龍潭三坑美地 ​總面積：約 193.15 坪 ​使用分區：住宅區 / 道路用地 ​好地不等人，稀有釋出錯過不再！ 誠摯邀請重視生活品質、獨具慧眼的您親臨鑑賞，搶先卡位龍潭核心地段！龍潭三坑景觀住宅美地｜自建傳家與資產配置絕佳首選 【大桃園森呼吸・龍潭三坑景觀美地】稀有釋出，擁抱山水綠意、自建傳家與資產配置的絕佳首選！ ​坐落於桃園知名客家人文景點、依山傍水的風水寶地——龍潭三坑美地。 這裡保有純樸的鄉村風情與優美的自然景觀，離塵不離城，是打造理想莊園、休閒渡假宅或長遠資產規劃的稀有瑰寶！ ​📊 【物件核心優勢與規格】 ​本案包含數筆相鄰或具關聯性的精華地段土地，總面積約 193.15 坪（約 638.53 平方公尺），規劃彈性多元、格局方正： ​總面積：約 193.15 坪（涵蓋住宅區與配套道路用地，利於整體規劃與流暢出入動線）。 ​使用分區：住宅區 / 道路用地。 ​土地特性：大坪數住宅區基底，地形開闊好規劃，滿足多樣化建築與造景構想。 ​🌟 【四大必買亮點】 ​🏡 住宅區規劃，自建夢想莊園： 核心區域屬住宅區，建蔽與容積規範明確，好設計、好發揮。 不論是打造挑高氣派的現代風別墅，或是結合綠意庭園的退休養生宅，都能完美實現您對理想生活的想像。 ​🌳 龍潭三坑觀光特區，樂活森呼吸： 鄰近知名老街與生態公園，青山綠水環繞，芬多精隨手可得。假日享受騎單車、漫步湖畔的悠閒步調，是遠離都市塵囂的最佳避風港。 ​🚗 交通便捷，區位優勢強： 車程輕鬆連接龍潭市區與主要高速公路動脈，南來北往、通勤便捷，完美兼顧鄉村的寧靜與城市的便利性。 ​💰 增值潛力無限，資產配置利器： 土地具備良好基底，面對通膨時代，擁有一塊有土斯有財的優質住宅地，不僅是傳家保值的硬通貨，更是資金穩健配置的明智之舉。 ​📞 【物件基本資訊】 ​區位：桃園龍潭三坑美地 ​總面積：約 193.15 坪 ​使用分區：住宅區 / 道路用地 ​好地不等人，稀有釋出錯過不再！ 誠摯邀請重視生活品質、獨具慧眼的您親臨鑑賞，搶先卡位龍潭核心地段！

• 土地
• 0.0年
• 土地 193.16 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,830萬

擁抱綠意—芎林富林路旁...　新竹縣芎林鄉山猪湖段秀湖小段

YC0033494 芎林富林路旁・方正大面寬美農地 ​【物件基本資料】 ​地點：新竹縣芎林鄉（近富林路） ​面積：734.77 坪 ​分區：特定農業區 / 農牧用地 ​特色：土地臨路、格局方正 ​【物件核心賣點】 ​黃金軸線，交通便捷：緊鄰主幹道富林路，南來北往、進出竹科或國道皆十分流暢，地段具備極佳的延展性與便利性。 ​大器坪數，尺度寬裕：擁有超過 734 坪的完整腹地，不論是規劃休閒農場、私人莊園，或是作資產配置、開心農場，空間皆充裕好運用。 ​臨路方正，好規劃：土地條件方正、面臨道路，出入動線順暢，大型車輛進出或後續整體規劃無死角，大幅降低整地成本。 ​特定農業區，樂活首選：環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，是打造離城不離市、離囂不離境的理想綠色桃花源。 ​厭倦了都市的紛擾，渴望一塊屬於自己的綠色天地嗎？ ​這塊坐落於芎林鄉、緊鄰富林路的 734 坪特定農業區農牧用地，具備臨路便利與方正格局的稀有優勢。 交通動線順暢，出門即接主要幹道，讓您享有鄉村的寧靜與便利的通勤。 ​超過 734 坪的開闊尺度，不管是打造假日休閒農場、栽種蒔花果樹，還是規劃一處屬於家族的私房莊園，都能完美實現您對田園生活的想像。 好規劃、好運用，稀有釋出， 誠摯邀請懂地、愛地的您親臨鑑賞！擁抱綠意—芎林富林路旁｜近 735 坪方正美農地 芎林富林路旁・方正大面寬美農地 ​【物件基本資料】 ​地點：新竹縣芎林鄉（近富林路） ​面積：734.77 坪 ​分區：特定農業區 / 農牧用地 ​特色：土地臨路、格局方正 ​【物件核心賣點】 ​黃金軸線，交通便捷：緊鄰主幹道富林路，南來北往、進出竹科或國道皆十分流暢，地段具備極佳的延展性與便利性。 ​大器坪數，尺度寬裕：擁有超過 734 坪的完整腹地，不論是規劃休閒農場、私人莊園，或是作資產配置、開心農場，空間皆充裕好運用。 ​臨路方正，好規劃：土地條件方正、面臨道路，出入動線順暢，大型車輛進出或後續整體規劃無死角，大幅降低整地成本。 ​特定農業區，樂活首選：環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，是打造離城不離市、離囂不離境的理想綠色桃花源。 ​厭倦了都市的紛擾，渴望一塊屬於自己的綠色天地嗎？ ​這塊坐落於芎林鄉、緊鄰富林路的 734 坪特定農業區農牧用地，具備臨路便利與方正格局的稀有優勢。 交通動線順暢，出門即接主要幹道，讓您享有鄉村的寧靜與便利的通勤。 ​超過 734 坪的開闊尺度，不管是打造假日休閒農場、栽種蒔花果樹，還是規劃一處屬於家族的私房莊園，都能完美實現您對田園生活的想像。 好規劃、好運用，稀有釋出， 誠摯邀請懂地、愛地的您親臨鑑賞！

• 土地
• 0.0年
• 土地 734.77 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,280萬

關埔核心・富宇權峰高樓...　新竹市東區慈雲路

YC0155372 ✨ 關埔核心・富宇權峰高樓溫馨四房，給摯愛家人最完美的幸福聚落 ✨ ​座落於新竹最具價值與便捷的關埔重劃區、慈雲路黃金軸線，出門即享成熟便利的商圈，回家擁抱高樓層的寧靜與開闊，完美實現離塵不離城的高品質生活。 ​🏠 物件基本資訊 ​地點： 新竹市東區慈雲路（富宇權峰） ​格局： 4房 2廳 2衛 ​樓層： 高樓層 ​總坪數： 83.8坪 主建物+附屬建物 : 44.9坪 ​車位： 非常貼心便利的連號雙車位 ​🌟 核心亮點推薦 ​竹科通勤首選，省時高效：地處慈雲路黃金核心，距離科學園區僅咫尺之遙，上下班不再舟車勞頓，把寶貴時間留給最愛的家人。 ​商圈核心環繞，生活機能滿分：緊鄰好市多（Costco）商圈與關埔成熟商圈，日常採買、美食購物、休閒散步一應俱全，享盡都會便利。 ​優質學區相伴，孩子贏在起點：周邊明星學區環繞，九年國教接送輕鬆，讓孩子擁有優良的文教氣息與安心的成長環境。 ​高樓視野與寬敞四房：高樓層開闊棟距引光入室，大器四房格局完美滿足全齡家庭、三代同堂或多功能空間需求，讓每位成員都有舒適的私密天地。 ​連號雙車位配置：稀有連號雙車位，上下車動線流暢，愛車安穩停放，細節處盡顯尊榮與貼心。 ​給家人一個集「竹科便利、好市多商圈、優質學區」於一身的夢想家。 誠摯邀請您親臨鑑賞，開啟屬於您的幸福新篇章。關埔核心・富宇權峰高樓層溫馨四房連號雙車 ✨ 關埔核心・富宇權峰高樓溫馨四房，給摯愛家人最完美的幸福聚落 ✨ ​座落於新竹最具價值與便捷的關埔重劃區、慈雲路黃金軸線，出門即享成熟便利的商圈，回家擁抱高樓層的寧靜與開闊，完美實現離塵不離城的高品質生活。 ​🏠 物件基本資訊 ​地點： 新竹市東區慈雲路（富宇權峰） ​格局： 4房 2廳 2衛 ​樓層： 高樓層 ​總坪數： 83.8坪 主建物+附屬建物 : 44.9坪 ​車位： 非常貼心便利的連號雙車位 ​🌟 核心亮點推薦 ​竹科通勤首選，省時高效：地處慈雲路黃金核心，距離科學園區僅咫尺之遙，上下班不再舟車勞頓，把寶貴時間留給最愛的家人。 ​商圈核心環繞，生活機能滿分：緊鄰好市多（Costco）商圈與關埔成熟商圈，日常採買、美食購物、休閒散步一應俱全，享盡都會便利。 ​優質學區相伴，孩子贏在起點：周邊明星學區環繞，九年國教接送輕鬆，讓孩子擁有優良的文教氣息與安心的成長環境。 ​高樓視野與寬敞四房：高樓層開闊棟距引光入室，大器四房格局完美滿足全齡家庭、三代同堂或多功能空間需求，讓每位成員都有舒適的私密天地。 ​連號雙車位配置：稀有連號雙車位，上下車動線流暢，愛車安穩停放，細節處盡顯尊榮與貼心。 ​給家人一個集「竹科便利、好市多商圈、優質學區」於一身的夢想家。 誠摯邀請您親臨鑑賞，開啟屬於您的幸福新篇章。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 43.74 坪
• 建物 83.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

4,980 萬 4,680萬

6.0 %

苗栗公館875.3坪合法農...　苗栗縣公館鄉福德村

YC0102229 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。苗栗公館 875.3 坪合法農舍民宿園區｜ 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。

• 農舍
• 29.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 875.24 坪
• 主 30.34 坪
• 建物 30.34 坪
• 2房(室)1廳1衛

2,588 萬 2,388萬

7.7 %

三民學區+巨城生活圈視...　新竹市東區中華路一段

YC0102271 ★ 享有市區稀有高樓層景觀視野，擁抱每日晨曦與夜色 ☆ 三房兩廳，室內實坪28.58坪，空間方正大器、採光通透，居住舒適無壓迫。高樓層無遮蔽視野， 城市景緻盡收眼底 ★ 社區管理完善、環境整潔，安全舒適，居住品質無可挑剔。 ☆ 優質學區加持——三民國小、三民國中，孩子教育無憂，是家庭首選的安心之地 ★ 交通四通八達，不論自住或置產皆是絕佳選擇 三民學區+巨城生活圈 視野三房平車 ★ 享有市區稀有高樓層景觀視野，擁抱每日晨曦與夜色 ☆ 三房兩廳，室內實坪28.58坪，空間方正大器、採光通透，居住舒適無壓迫。高樓層無遮蔽視野， 城市景緻盡收眼底 ★ 社區管理完善、環境整潔，安全舒適，居住品質無可挑剔。 ☆ 優質學區加持——三民國小、三民國中，孩子教育無憂，是家庭首選的安心之地 ★ 交通四通八達，不論自住或置產皆是絕佳選擇

• 電梯大樓
• 12.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 49.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,710 萬 2,580萬

4.8 %

竹北臻愛香榭次高樓景觀...　新竹縣竹北市莊敬五街

YC0116596 🏙 核心地段優勢｜位於縣治二期重劃區，15樓高層樣式，都市機能成熟、交通網絡完善。 🏢 社區規模與屋齡｜社區總戶數412戶、屋齡約19年，戶數大、住戶穩定，生活氛圍佳。    🌇 高樓景觀視野｜位於14樓，高樓層視野開闊，可享城市及重劃區風景，自帶尊崇感。 🛋 格局方正與空間感｜格局規畫完善，室內空間寬敞通風佳，採光與舒適兼具。    🏊 頂級公設配備｜社區含大廳、閱覽室、媽媽教室、健身房、KTV、中庭花園、公設多元使用率高。    🛒 週邊商圈便利｜鄰近大遠百與全聯超市，生活採買、餐飲娛樂步行可達。    🎓 優質學區環境｜十興國小、勝利國中等優質學區，家長安心、孩子讀書方便。    🚆 交通快速連結｜掌握國道、省道、快速道路與公共運輸，通勤至新竹科學園區、高鐵站皆便捷。竹北臻愛香榭次高樓景觀戶，大空間超優質四房雙車位 🏙 核心地段優勢｜位於縣治二期重劃區，15樓高層樣式，都市機能成熟、交通網絡完善。 🏢 社區規模與屋齡｜社區總戶數412戶、屋齡約19年，戶數大、住戶穩定，生活氛圍佳。    🌇 高樓景觀視野｜位於14樓，高樓層視野開闊，可享城市及重劃區風景，自帶尊崇感。 🛋 格局方正與空間感｜格局規畫完善，室內空間寬敞通風佳，採光與舒適兼具。    🏊 頂級公設配備｜社區含大廳、閱覽室、媽媽教室、健身房、KTV、中庭花園、公設多元使用率高。    🛒 週邊商圈便利｜鄰近大遠百與全聯超市，生活採買、餐飲娛樂步行可達。    🎓 優質學區環境｜十興國小、勝利國中等優質學區，家長安心、孩子讀書方便。    🚆 交通快速連結｜掌握國道、省道、快速道路與公共運輸，通勤至新竹科學園區、高鐵站皆便捷。

• 電梯大樓
• 20.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 70.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.015坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

竹北30分鐘秘境！草皮超...　新竹縣尖石鄉義興段義興小段

YC0016202 最近整理好一塊很舒服的草皮空地 腹地寬敞、空間很開闊、園中有各種花草樹木扶疏綠意盎然 這裡沒有城市的吵雜 只有風吹過樹梢、蟲鳴鳥叫的聲音 夜間沒有光害、抬頭就是滿天星斗 這裡很適合規劃成自己的度假小天地、退休聖地 漫步生活、假日放鬆、 完全是屬於自己的地方 相信你肯定嚮往這樣的慢生活 三層鋼骨結構共120坪全部送給你(合法房屋稅籍證明書) 另有儲藏室&熱炒區&輕食區&獨立水塔16顆&一個魚池也送給你 可同時停10台車 🏡建物1間和室6間套房3廳2廚1陽台1露臺🏡 ⛺營區內可搭9帳2帳懶人帳⛺ 男女分開衛浴♨️ 歡迎私訊我了解更多環境與位置資訊 🌙竹北30分鐘秘境！草皮超大夜景安靜到不想回家 最近整理好一塊很舒服的草皮空地 腹地寬敞、空間很開闊、園中有各種花草樹木扶疏綠意盎然 這裡沒有城市的吵雜 只有風吹過樹梢、蟲鳴鳥叫的聲音 夜間沒有光害、抬頭就是滿天星斗 這裡很適合規劃成自己的度假小天地、退休聖地 漫步生活、假日放鬆、 完全是屬於自己的地方 相信你肯定嚮往這樣的慢生活 三層鋼骨結構共120坪全部送給你(合法房屋稅籍證明書) 另有儲藏室&熱炒區&輕食區&獨立水塔16顆&一個魚池也送給你 可同時停10台車 🏡建物1間和室6間套房3廳2廚1陽台1露臺🏡 ⛺營區內可搭9帳2帳懶人帳⛺ 男女分開衛浴♨️ 歡迎私訊我了解更多環境與位置資訊 🌙

• 土地
• 9.8年
• ~ / 3樓
• 土地 1,115.92 坪
• 建物 0.00 坪
• 7房(室)2廳7衛

2,080萬

【竹北・國賓大悅】高樓...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC0102274 🌟 【竹北縣三・國賓大悅】高樓層朝南無限山景 2房美寓＋平面車位 🌟 ​📍 核心賣點搶先看 ​無敵視野，帝王座向：高樓層外棟朝南，享有無限視野與望山景，採光明亮、冬暖夏涼。 ​完美格局，間間開窗：總建坪 36.746 坪（主建物 17.143 坪），格局方正，間間有窗景，居住空間舒適宜人。 ​黃金地段，最強機能：步行約 8分鐘即可到大遠百，車程約 3分鐘到AI智慧園區。社區樓下就是全家、美廉社、麵包店、蔬果店，滿足一切生活所需。 ​明星學區，九年國教免煩惱：緊鄰安興國小、勝利國中優質學區，孩子上學輕鬆又安全。 ​飯店級公設饗宴：擁有挑高迎賓大廳、多功能禮賓交誼廳、視聽會議室、鬥智棋藝中心、歡唱 KTV 樂活電影院、有氧健身房、25米景觀溫水游泳池等豐富公設。 縣三稀有高樓層朝南無限山景王牌物件，兼具商圈便利性與高質感居住環境。無論是科技新貴成家或菁英置產，都是不可多得的優質好房【竹北・國賓大悅】高樓層｜2房平車 🌟 【竹北縣三・國賓大悅】高樓層朝南無限山景 2房美寓＋平面車位 🌟 ​📍 核心賣點搶先看 ​無敵視野，帝王座向：高樓層外棟朝南，享有無限視野與望山景，採光明亮、冬暖夏涼。 ​完美格局，間間開窗：總建坪 36.746 坪（主建物 17.143 坪），格局方正，間間有窗景，居住空間舒適宜人。 ​黃金地段，最強機能：步行約 8分鐘即可到大遠百，車程約 3分鐘到AI智慧園區。社區樓下就是全家、美廉社、麵包店、蔬果店，滿足一切生活所需。 ​明星學區，九年國教免煩惱：緊鄰安興國小、勝利國中優質學區，孩子上學輕鬆又安全。 ​飯店級公設饗宴：擁有挑高迎賓大廳、多功能禮賓交誼廳、視聽會議室、鬥智棋藝中心、歡唱 KTV 樂活電影院、有氧健身房、25米景觀溫水游泳池等豐富公設。 縣三稀有高樓層朝南無限山景王牌物件，兼具商圈便利性與高質感居住環境。無論是科技新貴成家或菁英置產，都是不可多得的優質好房

• 電梯大樓
• 10.3年
• 24 ~ 24 / 27樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 36.75 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.851坪)
• 坡道平面車位

2,210 萬 2,150萬

2.7 %

新竹市臨路大面寬一般農...　新竹市新竹市內湖段

YC0009855 新竹香山區的隱藏珍寶，一塊未來有巨大升值潛力的黃金農業用地。 位置優越：位於香山區，地理位置優越，未來升值空間無限。 道路便利：鄰路寬敞，8米寬的道路讓進出更為便利。 無論是投資還是發展都可以。 新竹市臨路大面寬一般農地 新竹香山區的隱藏珍寶，一塊未來有巨大升值潛力的黃金農業用地。 位置優越：位於香山區，地理位置優越，未來升值空間無限。 道路便利：鄰路寬敞，8米寬的道路讓進出更為便利。 無論是投資還是發展都可以。

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,750 萬 1,250萬

28.6 %

【芎林方正金地】特農區...　新竹縣芎林鄉富林段

YC0012380 🌿 🌿 ​💎 物件精華速覽 ​【土地分區】：特定農業區（農牧用地） ​【地勢地形】：地形方正、地勢平坦，土地利用率達 100% ​【地段價值】：坐落於芎林核心精華區，串聯竹北與新竹科學園區 ​🔍 深度解析：為什麼「特定農業區」是內行首選？ ​在土地資源稀缺的現況下，特定農業區具備極高的土地純度與保值性： ​國家級優質農地 代表該區擁有完善的農業排水系統與沃土，受國家法律嚴格保護，周邊環境純淨，免受工廠或零散違建汙染，景觀最持久。 ​多重節稅傳家利器 作農業使用期間，依法享有「土地增值稅免徵」、「贈與稅免徵」、「遺產稅免徵」等優勢，是資產配置與財富傳承的最佳避風港。 ​合法多元彈性規劃 可依法規申請農業資材室（放置農機、休憩）、圍籬、灌溉設施或進行園藝造景。若符合法規資格，更是規畫精緻農舍、私人莊園的理想基石。 ​📍 地段優勢：離塵不離城，坐享「竹北後花園」 ​交通極速鏈結：緊鄰 國道三號竹林交流道 及 68快速道路，15分鐘內直達竹科、生醫園區與高鐵特區。 ​生活機能無縫：近芎林市區與竹林大橋，採買補給隨時搞定，享受農趣的同時，不犧牲都市的便利性。 ​稀有方正地塊：邊界清晰、免花大錢整地。方正格局在視覺上更顯大器，是目前市場上極度稀缺的物件類型。 ​🎨 理想願景：您的夢想，在這裡落地生根 ​這片土地的無限可能： ​開心農場：親手栽種無毒蔬果，享受從田間到餐桌（Farm to Table）的健康生活。 ​假日私人招待所：打造一處專屬的靜謐空間，在晨曦與夕陽中，與家人朋友共度午茶時光。 ​長線置產布局：隨著芎林區域建設日趨成熟，這片方正美地將是您資產簿上最穩健的增值資產。 ​📞 預約鑑賞，親臨感受大地的溫度 ​這不僅是一塊地，更是一份生活高度的展現。 「芎林方正美農地」—— 誠摯邀您入主，開啟您的綠意人生。【芎林方正金地】特農區·傳家寶藏農牧用地 🌿 【芎林方正金地】特農區·傳家寶藏農牧用地 🌿 ​💎 物件精華速覽 ​【土地分區】：特定農業區（農牧用地） ​【地勢地形】：地形方正、地勢平坦，土地利用率達 100% ​【地段價值】：坐落於芎林核心精華區，串聯竹北與新竹科學園區 ​🔍 深度解析：為什麼「特定農業區」是內行首選？ ​在土地資源稀缺的現況下，特定農業區具備極高的土地純度與保值性： ​國家級優質農地 代表該區擁有完善的農業排水系統與沃土，受國家法律嚴格保護，周邊環境純淨，免受工廠或零散違建汙染，景觀最持久。 ​多重節稅傳家利器 作農業使用期間，依法享有「土地增值稅免徵」、「贈與稅免徵」、「遺產稅免徵」等優勢，是資產配置與財富傳承的最佳避風港。 ​合法多元彈性規劃 可依法規申請農業資材室（放置農機、休憩）、圍籬、灌溉設施或進行園藝造景。若符合法規資格，更是規畫精緻農舍、私人莊園的理想基石。 ​📍 地段優勢：離塵不離城，坐享「竹北後花園」 ​交通極速鏈結：緊鄰 國道三號竹林交流道 及 68快速道路，15分鐘內直達竹科、生醫園區與高鐵特區。 ​生活機能無縫：近芎林市區與竹林大橋，採買補給隨時搞定，享受農趣的同時，不犧牲都市的便利性。 ​稀有方正地塊：邊界清晰、免花大錢整地。方正格局在視覺上更顯大器，是目前市場上極度稀缺的物件類型。 ​🎨 理想願景：您的夢想，在這裡落地生根 ​這片土地的無限可能： ​開心農場：親手栽種無毒蔬果，享受從田間到餐桌（Farm to Table）的健康生活。 ​假日私人招待所：打造一處專屬的靜謐空間，在晨曦與夕陽中，與家人朋友共度午茶時光。 ​長線置產布局：隨著芎林區域建設日趨成熟，這片方正美地將是您資產簿上最穩健的增值資產。 ​📞 預約鑑賞，親臨感受大地的溫度 ​這不僅是一塊地，更是一份生活高度的展現。 「芎林方正美農地」—— 誠摯邀您入主，開啟您的綠意人生。

• 土地
• 0.0年
• 土地 685.31 坪
• 建物 0.00 坪

3,500 萬 3,288萬

6.1 %

專任~桃園近新屋交流道...　桃園市平鎮區賦北段

YC0016193 ※近快速道路、國道一號，交通便捷 ※近中壢及平鎮市區，生活採買便利 ※都計內建地稀有釋出專任~桃園近新屋交流道持分建地 ※近快速道路、國道一號，交通便捷 ※近中壢及平鎮市區，生活採買便利 ※都計內建地稀有釋出

• 土地
• 0.0年
• 土地 173.28 坪
• 建物 0.00 坪

3,288萬

橫山-您的身心靈療癒秘...　新竹縣橫山鄉田寮段

YC0024208 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 ​在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ ​我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 ​土地介紹 ​空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 ​合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 ​地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 ​適合對象 ​尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 ​注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 ​嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 ​在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 ​新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 ​立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力橫山-您的身心靈療癒秘境,享受滿滿芬多精的環繞 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 ​在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ ​我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 ​土地介紹 ​空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 ​合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 ​地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 ​適合對象 ​尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 ​注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 ​嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 ​在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 ​新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 ​立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,863.08 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

新竹香山聚財寶地-合法...　新竹市新竹市茄苳段

YC0027626 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 ​—— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— ​這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 ​💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 ​🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 ​免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 ​多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 ​🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 ​土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 ​勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 ​🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 ​合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 ​資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 ​🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 ​交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 ​增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 ​📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 ​1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 ​2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 ​3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 ​📢 ​「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 ​「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 ​「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」新竹香山聚財寶地-合法資材室入主即用 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 ​—— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— ​這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 ​💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 ​🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 ​免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 ​多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 ​🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 ​土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 ​勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 ​🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 ​合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 ​資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 ​🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 ​交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 ​增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 ​📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 ​1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 ​2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 ​3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 ​📢 ​「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 ​「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 ​「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」

• 土地
• 0.0年
• 土地 764.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

北埔·山城秘境｜共有地...　新竹縣北埔鄉溝背段

YC0016197 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ​✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ ​這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 ​📍 物件精華規格 ​地段： 新竹縣北埔鄉 ​持分坪數： 260.5坪  ​地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 ​法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） ​🌟 本物件四大核心價值 ​【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 ​【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 ​【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 ​【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 ​身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： ​【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 ​【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 ​ ​這塊地特別推薦給： ​重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 ​嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 ​資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 ​「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。北埔·山城秘境｜共有地之王：260.5坪優質農地 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ​✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ ​這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 ​📍 物件精華規格 ​地段： 新竹縣北埔鄉 ​持分坪數： 260.5坪  ​地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 ​法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） ​🌟 本物件四大核心價值 ​【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 ​【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 ​【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 ​【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 ​身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： ​【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 ​【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 ​ ​這塊地特別推薦給： ​重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 ​嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 ​資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 ​「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。

• 土地
• 0.0年
• 土地 260.46 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

大馬路20米【絕版雙臨路...　桃園市觀音區廣福段

YC0033463 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。大馬路20米【絕版雙臨路】觀音月桃路黃金美田 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 601.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,051萬

物流門戶第一線鐵皮屋附...　桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段

YC0033466 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工 物流門戶第一線鐵皮屋附稅籍台水台電B單元 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工

• 土地
• 0.0年
• 土地 233.83 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

3,042 萬 3,015萬

竹北珍稀97.5坪精華農地...　新竹縣竹北市舊港段漁寮小段

YC0020831 【竹北珍稀】585坪精華農地｜可整塊大器收藏，亦可小坪數分購 A/C/F｜已備水電、附分管協議 ​【購地首選：彈性方案由您決定】 ​整塊合購（585坪）： 適合企業家園、私人莊園規劃，土地完整好利用，保值性最強。 ​分區認養（各97.5坪、含G）： 適合科技新貴、退休族。分管協議明確（A、C、F 區），產權使用透明，入主竹北「開心農場」門檻最低。 ​【物件優勢】 ​水電完備： 現場已完成水電設施，買地即刻啟動，省去向台電、水廠申請的漫長等待。 ​分管無憂： 專業分管協議，ABCDEFG持分，鄰里界線分明，保障您的土地使用權。 ​地段卓越： 位於竹北核心延伸帶，交通便捷，是抗通膨與享受慢活的最佳平衡點。竹北珍稀97.5坪精華農地｜備水電、附分管協議F 【竹北珍稀】585坪精華農地｜可整塊大器收藏，亦可小坪數分購 A/C/F｜已備水電、附分管協議 ​【購地首選：彈性方案由您決定】 ​整塊合購（585坪）： 適合企業家園、私人莊園規劃，土地完整好利用，保值性最強。 ​分區認養（各97.5坪、含G）： 適合科技新貴、退休族。分管協議明確（A、C、F 區），產權使用透明，入主竹北「開心農場」門檻最低。 ​【物件優勢】 ​水電完備： 現場已完成水電設施，買地即刻啟動，省去向台電、水廠申請的漫長等待。 ​分管無憂： 專業分管協議，ABCDEFG持分，鄰里界線分明，保障您的土地使用權。 ​地段卓越： 位於竹北核心延伸帶，交通便捷，是抗通膨與享受慢活的最佳平衡點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.51 坪
• 建物 0.00 坪

268 萬 258萬

3.7 %