大馬路20米【絕版雙臨路... 桃園市觀音區廣福段
YC0033463 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。大馬路20米【絕版雙臨路】觀音月桃路黃金美田 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。- 土地
- 0.0年
- 土地 601.37 坪
- 建物 0.00 坪
2,051萬
888萬
3,288萬
1,880萬
物流門戶第一線鐵皮屋附... 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段
YC0033466 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工物流門戶第一線鐵皮屋附稅籍台水台電B單元 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工- 土地
- 0.0年
- 土地 233.83 坪
- 建物 0.00 坪
- 車位
3,042 萬
3,015萬
大坡國中6米路美農地免... 桃園市新屋區大坡段大坡小段
YC0024202 土地臨路面寬約19米，深約100米 🛒 鄰近市場與採買 此區屬於純樸農村，大型採買需依賴新屋市區或鄰近的湖口、富源地區： 新屋第一公有零售市場：開車約 10-12 分鐘，可供應生鮮蔬果、肉類及道地客家美食。 全聯福利中心 (新屋中山店)：車程約 10 分鐘，是當地居民主要的現代化民生物資補給站。 在地雜貨店：大坡小學周邊有小型雜貨店（柑仔店），可應付急迫的簡單日用品需求。 🚌 公車站與大眾運輸 該地號步行至最近的公車站牌約 5-8 分鐘（距離約 400-600 公尺），主要站點位於大坡國小或大坡路沿線： 大坡國小站 / 大坡站： 桃園客運 5032：往返「中壢－觀音（經大坡）」，提供前往中壢市區與轉運站的接駁。 桃園客運 5033：往返「中壢－觀音（經保生）」。 新屋區免費公車 (L602、L603)： 提供新屋區內的巡迴接駁，可搭乘至新屋區公所或衛生所。 替代方案：可考慮申請興建 「農特產品展售中心」（結合農會或合作社），並採取複合式經營引進超商加盟，此模式在鄉村地區較易通過。大坡國中6米路美農地免千萬 土地臨路面寬約19米，深約100米 🛒 鄰近市場與採買 此區屬於純樸農村，大型採買需依賴新屋市區或鄰近的湖口、富源地區： 新屋第一公有零售市場：開車約 10-12 分鐘，可供應生鮮蔬果、肉類及道地客家美食。 全聯福利中心 (新屋中山店)：車程約 10 分鐘，是當地居民主要的現代化民生物資補給站。 在地雜貨店：大坡小學周邊有小型雜貨店（柑仔店），可應付急迫的簡單日用品需求。 🚌 公車站與大眾運輸 該地號步行至最近的公車站牌約 5-8 分鐘（距離約 400-600 公尺），主要站點位於大坡國小或大坡路沿線： 大坡國小站 / 大坡站： 桃園客運 5032：往返「中壢－觀音（經大坡）」，提供前往中壢市區與轉運站的接駁。 桃園客運 5033：往返「中壢－觀音（經保生）」。 新屋區免費公車 (L602、L603)： 提供新屋區內的巡迴接駁，可搭乘至新屋區公所或衛生所。 替代方案：可考慮申請興建 「農特產品展售中心」（結合農會或合作社），並採取複合式經營引進超商加盟，此模式在鄉村地區較易通過。- 土地
- 0.0年
- 土地 586.85 坪
- 建物 0.00 坪
925萬
東大HOLA｜高標建材｜三... 新竹市北區東大路三段
YC0134347 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ✨ 物件精華亮點 完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 🏘️ 社區優勢與機能 屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 💎 專業點評 本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。東大HOLA｜高標建材｜三面採光景觀3房＋平車 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ✨ 物件精華亮點 完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 🏘️ 社區優勢與機能 屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 💎 專業點評 本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。- 華廈
- 10.2年
- 5 ~ 5 / 8樓
- 土地 12.08 坪
- 主+陽 29.46 坪
- 建物 54.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,850萬
專任竹南台積電大地坪雙... 苗栗縣竹南鎮科專八路
YC0015826- 透天厝
- 10.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 42.47 坪
- 主+陽 76.42 坪
- 建物 77.82 坪
- 5房(室)3廳5衛
3,380萬
專任【桃園珍稀四房公寓... 桃園市桃園區樹林三街
YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！- 公寓
- 36.7年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 10.99 坪
- 主+陽 30.7 坪
- 建物 30.70 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
788萬
昌益桂冠辦公室+車位 新竹市北區竹光路
YC0143917- 電梯大樓
- 29.3年
- 2 ~ 2 / 14樓
- 土地 5.27 坪
- 主+平+陽 39.34 坪
- 建物 51.21 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,750萬
2,698萬
美都薪豐｜黃金樓層景觀... 新竹縣新豐鄉建興路二段
YC0134348- 電梯大樓
- 2.0年
- 13 ~ 13 / 15樓
- 土地 12.58 坪
- 主+陽 26.69 坪
- 建物 47.12 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位7.509坪)
- 坡道平面車位
1,858萬
1,667萬
628萬
2,788萬
2,100萬
竹北中正西路｜優質6房... 新竹縣竹北市中正西路
YC0134307- 透天厝
- 19.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 27.83 坪
- 主+陽 76.46 坪
- 建物 78.38 坪
- 6房(室)3廳4衛
2,438萬
2,658萬
新屋國小方正6米路美農... 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0024203 主要為特定農業區農牧用地。該地號因具備方正的地形與優越的聯外交通，近年成為休閒農業與節稅投資的熱門標的。 🌟 環境優勢分析 地形優質好規劃：土地形狀方正且地勢平坦，有利於農業耕作、興建農業資材室或規劃為私人休閒農場。 鄰路條件佳：緊鄰 6 米寬道路，車輛出入便利，大貨車或農用機具通行無礙。 交通樞紐接軌：距離 台 66 線快速道路 約 10 分鐘車程，可快速串聯中壢、平鎮及國道系統。 節稅與休閒功能：符合特定農業區農牧用地，適合作為「假日農夫」體驗生活，並具備農地移轉免稅等節稅優勢。 🍱 生活機能與休閒亮點 親水生態資源：鄰近 後湖溪生態園區，園區內提供獨木舟體驗及親水景覽平台，是享受大自然清幽的首選。 漁港觀光機能：開車短程即可抵達 永安漁港，可購買生鮮漁獲、享用海鮮美食，並串聯 新屋綠色隧道 進行單車休憩。 市區便利性：雖然位處農村，但緊鄰後湖生活圈且距新屋市區不遠，可享有基本行政、醫療及採買機能。 💰 土地行情與法規 開發限制參考實際以主管單位核准為主：特定農業區之農舍建蔽率為 10%、容積率為 30%，高度限制 3 層樓或 10.5 公尺。新屋國小方正6米路美農地 主要為特定農業區農牧用地。該地號因具備方正的地形與優越的聯外交通，近年成為休閒農業與節稅投資的熱門標的。 🌟 環境優勢分析 地形優質好規劃：土地形狀方正且地勢平坦，有利於農業耕作、興建農業資材室或規劃為私人休閒農場。 鄰路條件佳：緊鄰 6 米寬道路，車輛出入便利，大貨車或農用機具通行無礙。 交通樞紐接軌：距離 台 66 線快速道路 約 10 分鐘車程，可快速串聯中壢、平鎮及國道系統。 節稅與休閒功能：符合特定農業區農牧用地，適合作為「假日農夫」體驗生活，並具備農地移轉免稅等節稅優勢。 🍱 生活機能與休閒亮點 親水生態資源：鄰近 後湖溪生態園區，園區內提供獨木舟體驗及親水景覽平台，是享受大自然清幽的首選。 漁港觀光機能：開車短程即可抵達 永安漁港，可購買生鮮漁獲、享用海鮮美食，並串聯 新屋綠色隧道 進行單車休憩。 市區便利性：雖然位處農村，但緊鄰後湖生活圈且距新屋市區不遠，可享有基本行政、醫療及採買機能。 💰 土地行情與法規 開發限制參考實際以主管單位核准為主：特定農業區之農舍建蔽率為 10%、容積率為 30%，高度限制 3 層樓或 10.5 公尺。- 土地
- 0.0年
- 土地 595.32 坪
- 建物 0.00 坪
940萬
3,688萬
竹東燥樹排稀有山居秘境 新竹縣竹東鎮燥樹排段
YC0014006 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 竹東燥樹排稀有山居秘境 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 - 土地
- 0.0年
- 土地 877.25 坪
- 建物 0.00 坪
1,168萬
竹北麻園｜千坪方正水田... 新竹縣竹北市麻園段
YC0027639 🌾 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。 竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,001.28 坪
- 建物 0.00 坪
6,880萬
南庄正核心黃金地段，千... 苗栗縣南庄鄉庄東段
YC0014018 ▪ 千坪大面積基地——規劃彈性極高 1078 坪乙工土地，南庄少見千坪級大基地，一次規劃即可完成廠房、物流倉儲、加工產線或大型車庫，讓產業營運更順暢。 ▪ 大面寬約 22 米——物流與作業動線效率加倍 基地正面寬達 22 米，可輕鬆進出大貨車、堆高機、工程車，前庭可規劃卸貨區、停車區及標準化貨運動線，作業效率提升，降低企業營運阻礙。 ▪ 緊鄰主要聯外道路——交通便捷，物流優勢明顯 地點位於南庄核心區域，臨近主要道路，車流穩定，方便物流調度與產業運作。 ▪ 乙種工業地——中輕工業用途多元 乙工土地法規彈性高，對中小型產業最友善，申請工業用途更容易。 ▪ 鄰近南庄老街——生活機能與商機兼顧 距離南庄老街僅數分鐘車程，周邊商圈、餐飲與休閒生活機能完善，企業員工上下班便利，同時具備商業活動潛力，未來增值空間可期。 ▪ 產業與投資雙重優勢 基地位於市區策略節點，臨近中油南庄站、農會、南庄國中小，交通樞紐便利，廠辦、倉儲或加工產線皆適合。無論自用或長期投資，都具備高增值潛力與市場競爭優勢。 南庄正核心黃金地段，千坪大基地工業地 ▪ 千坪大面積基地——規劃彈性極高 1078 坪乙工土地，南庄少見千坪級大基地，一次規劃即可完成廠房、物流倉儲、加工產線或大型車庫，讓產業營運更順暢。 ▪ 大面寬約 22 米——物流與作業動線效率加倍 基地正面寬達 22 米，可輕鬆進出大貨車、堆高機、工程車，前庭可規劃卸貨區、停車區及標準化貨運動線，作業效率提升，降低企業營運阻礙。 ▪ 緊鄰主要聯外道路——交通便捷，物流優勢明顯 地點位於南庄核心區域，臨近主要道路，車流穩定，方便物流調度與產業運作。 ▪ 乙種工業地——中輕工業用途多元 乙工土地法規彈性高，對中小型產業最友善，申請工業用途更容易。 ▪ 鄰近南庄老街——生活機能與商機兼顧 距離南庄老街僅數分鐘車程，周邊商圈、餐飲與休閒生活機能完善，企業員工上下班便利，同時具備商業活動潛力，未來增值空間可期。 ▪ 產業與投資雙重優勢 基地位於市區策略節點，臨近中油南庄站、農會、南庄國中小，交通樞紐便利，廠辦、倉儲或加工產線皆適合。無論自用或長期投資，都具備高增值潛力與市場競爭優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,078.08 坪
- 建物 0.00 坪
6,985萬
7,380萬
898萬
9,057萬
888萬
新豐｜投資美農地(A&B)... 新竹縣新豐鄉福興段後湖子小段
YC0033454 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新豐鄉、湖口鄉，投資置產或是自用都可以。 二. 本地投資自用兩相宜，土地方正，地勢平坦好規劃。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來增值發展皆具潛力。新豐｜投資美農地 (A&B) 你是否曾夢想退休樂活，擁有一處「被田園包圍的生活」。 享受自然，也不與城市脫節，一塊能安心規劃、長久持有的好土地。 一. 近新豐鄉、湖口鄉，投資置產或是自用都可以。 二. 本地投資自用兩相宜，土地方正，地勢平坦好規劃。 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 土地好規劃、好運用，無論農作、休閒、未來增值發展皆具潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,235.41 坪
- 建物 0.00 坪
5,140萬
桃園龍潭特目用地福源段... 桃園市龍潭區福源段
YC0014013 桃園龍潭工業地福源段2 桃園龍潭區的福源段（或福源里、福源路一帶）是一個結合了百年茶文化、低密度開發潛力與戰略交通位置的特殊區域。 以下為您整理福源段的核心特色： 1. 核心產業：百年「茶」文化發源地 福源段最知名的標誌就是具有百年歷史的福源茶廠（茶裏王廣告取景地）。 • 客家茶香： 此地是北台灣重要的茶葉產區，盛產「紅玉（台茶18號）」、「東方美人茶」及極具特色的客家「酸柑茶」。 • 觀光價值： 區內保留了許多古老的製茶機具與丘陵茶園景觀，近年轉型觀光，提供採茶、揉茶等 DIY 體驗，是龍潭客庄小旅行的核心據點。 2. 交通戰略地位：國道3號「新門戶」 自從國道3號高原交流道（龍潭第二交流道）通車後，福源段的地理價值大幅提升： • 極速通勤： 下交流道後幾分鐘內即可抵達該區，大幅縮短了往返台北與新竹的車程（約 30-40 分鐘）。 • 物流與工商優勢： 由於交通便利，福源段吸引了許多倉儲物流、小型加工廠，以及尋求低單價工業地企業的關注。 3. 土地發展特色：高隱私、低密度 福源段的物件類型多為土地、農舍、工廠，而非傳統的高樓住宅區： • 丙種建築用地（丙建）： 區內有許多大面積的丙建或特定目的事業用地，地形相對平坦且面寬，適合規畫為私人莊園、宗教道場、企業總部或低密度休閒農場。 • 價格優勢： 相較於新竹科學園區周邊或桃園市中心，此區的單價相對平實，具有較高的 CP 值與開發彈性。 4. 鄰近高科技聚落：渴望園區外溢效應 福源段緊鄰宏碁渴望園區，這一點帶來了顯著的連鎖效應： • 生活圈共享： 雖然福源段本身較偏向鄉村風景，但可快速抵達渴望園區內的萬坪綠地、商店街與高級美式住宅區。 • 產業帶動： 隨著半導體與 AI 產業往龍潭擴張，福源段被視為「科技園區旁」的後花園，具備產業外溢的增值潛力。 總結來說： 福源段的特色是**「茶香、交通、土地」**。如果您是投資者，這裡看重的是交流道帶來的物流商機；如果您是尋求退休或休閒，這裡則是以百年茶園為背景的高隱私淨土。 您是想了解該區段的土地投資潛力，還是正在考慮購買當地的休閒農地呢？桃園龍潭工業地福源段2 桃園龍潭區的福源段（或福源里、福源路一帶）是一個結合了百年茶文化、低密度開發潛力與戰略交通位置的特殊區域。 以下為您整理福源段的核心特色： 1. 核心產業：百年「茶」文化發源地 福源段最知名的標誌就是具有百年歷史的福源茶廠（茶裏王廣告取景地）。 • 客家茶香： 此地是北台灣重要的茶葉產區，盛產「紅玉（台茶18號）」、「東方美人茶」及極具特色的客家「酸柑茶」。 • 觀光價值： 區內保留了許多古老的製茶機具與丘陵茶園景觀，近年轉型觀光，提供採茶、揉茶等 DIY 體驗，是龍潭客庄小旅行的核心據點。 2. 交通戰略地位：國道3號「新門戶」 自從國道3號高原交流道（龍潭第二交流道）通車後，福源段的地理價值大幅提升： • 極速通勤： 下交流道後幾分鐘內即可抵達該區，大幅縮短了往返台北與新竹的車程（約 30-40 分鐘）。 • 物流與工商優勢： 由於交通便利，福源段吸引了許多倉儲物流、小型加工廠，以及尋求低單價工業地企業的關注。 3. 土地發展特色：高隱私、低密度 福源段的物件類型多為土地、農舍、工廠，而非傳統的高樓住宅區： • 丙種建築用地（丙建）： 區內有許多大面積的丙建或特定目的事業用地，地形相對平坦且面寬，適合規畫為私人莊園、宗教道場、企業總部或低密度休閒農場。 • 價格優勢： 相較於新竹科學園區周邊或桃園市中心，此區的單價相對平實，具有較高的 CP 值與開發彈性。 4. 鄰近高科技聚落：渴望園區外溢效應 福源段緊鄰宏碁渴望園區，這一點帶來了顯著的連鎖效應： • 生活圈共享： 雖然福源段本身較偏向鄉村風景，但可快速抵達渴望園區內的萬坪綠地、商店街與高級美式住宅區。 • 產業帶動： 隨著半導體與 AI 產業往龍潭擴張，福源段被視為「科技園區旁」的後花園，具備產業外溢的增值潛力。 總結來說： 福源段的特色是**「茶香、交通、土地」**。如果您是投資者，這裡看重的是交流道帶來的物流商機；如果您是尋求退休或休閒，這裡則是以百年茶園為背景的高隱私淨土。 您是想了解該區段的土地投資潛力，還是正在考慮購買當地的休閒農地呢？- 土地
- 0.0年
- 土地 757.99 坪
- 建物 0.00 坪
1,900萬
新埔照鏡段大地坪丙建與... 新竹縣新埔鎮照鏡段
YC0027640 以下是新埔照鏡段的物件特色與重點資訊： 1. 核心定位：新竹的「後花園」與「莊園區」 照鏡段主要分布在照門里、九芎湖與箭竹窩周邊，這裡不像新埔市中心那麼擁擠，更偏向自然景觀與觀光休閒： • 知名建案/物件名稱： * 山居星空莊園： 此區常見的指標性獨棟別墅或開發案。 • 照鏡段大地坪丙建： 目前市場上最常見的物件，多為 500 坪以上 的大面積丙種建築用地，常附帶現有建物或農舍。 • 九芎湖休閒農地： 許多買家是為了在照鏡段規畫「假日農夫」或「私人招待所」。 2. 物件特色：丙建與農牧用地的結合 照鏡段的土地物件非常有特色，往往是「丙建（可蓋房）+ 農地（可種植）」的組合： • 高開發彈性： 許多土地早期曾作為畜牧使用（如豬舍、雞舍），這類物件通常已具備水電、合法建物（建號），對於想要改建為倉庫、工廠或大型私人莊園的人非常有吸引力。 • 平緩地形： 相較於新埔其他陡峭的山坡地，照鏡段部分區塊地形較平坦，開發成本相對較低。 3. 環境與生活機能 • 景觀價值： 緊鄰著名的「九芎湖休閒農業區」，每逢落羽松季節或黃金風鈴木盛開，景致非常優美。 • 交通連結： 雖然位於新埔，但開車前往龍潭第二交流道（高原交流道）或竹北生活圈均約 15-20 分鐘。這讓照鏡段成為許多「竹科高階主管」尋求靜謐居所的首選。 4. 市場行情觀察 • 土地單價： 照鏡段的丙種建築用地單價約落在 10 - 15 萬/坪 之間（視地勢平坦度與臨路狀況而定），比起竹北的高房價，這裡可以用同樣的錢換取「百坪大地坪」。 龍潭福源段 vs. 新埔照鏡段 快速對比 這兩區常被放在一起比較，差別在於： • 福源段： 工業色彩稍重，偏向物流、廠辦或與渴望園區連結。 • 照鏡段： 休閒色彩濃厚，偏向景觀住宅、觀光農場或私人莊園。新埔照鏡段大地坪丙建與農牧用地 以下是新埔照鏡段的物件特色與重點資訊： 1. 核心定位：新竹的「後花園」與「莊園區」 照鏡段主要分布在照門里、九芎湖與箭竹窩周邊，這裡不像新埔市中心那麼擁擠，更偏向自然景觀與觀光休閒： • 知名建案/物件名稱： * 山居星空莊園： 此區常見的指標性獨棟別墅或開發案。 • 照鏡段大地坪丙建： 目前市場上最常見的物件，多為 500 坪以上 的大面積丙種建築用地，常附帶現有建物或農舍。 • 九芎湖休閒農地： 許多買家是為了在照鏡段規畫「假日農夫」或「私人招待所」。 2. 物件特色：丙建與農牧用地的結合 照鏡段的土地物件非常有特色，往往是「丙建（可蓋房）+ 農地（可種植）」的組合： • 高開發彈性： 許多土地早期曾作為畜牧使用（如豬舍、雞舍），這類物件通常已具備水電、合法建物（建號），對於想要改建為倉庫、工廠或大型私人莊園的人非常有吸引力。 • 平緩地形： 相較於新埔其他陡峭的山坡地，照鏡段部分區塊地形較平坦，開發成本相對較低。 3. 環境與生活機能 • 景觀價值： 緊鄰著名的「九芎湖休閒農業區」，每逢落羽松季節或黃金風鈴木盛開，景致非常優美。 • 交通連結： 雖然位於新埔，但開車前往龍潭第二交流道（高原交流道）或竹北生活圈均約 15-20 分鐘。這讓照鏡段成為許多「竹科高階主管」尋求靜謐居所的首選。 4. 市場行情觀察 • 土地單價： 照鏡段的丙種建築用地單價約落在 10 - 15 萬/坪 之間（視地勢平坦度與臨路狀況而定），比起竹北的高房價，這裡可以用同樣的錢換取「百坪大地坪」。 龍潭福源段 vs. 新埔照鏡段 快速對比 這兩區常被放在一起比較，差別在於： • 福源段： 工業色彩稍重，偏向物流、廠辦或與渴望園區連結。 • 照鏡段： 休閒色彩濃厚，偏向景觀住宅、觀光農場或私人莊園。- 土地
- 0.0年
- 土地 831.08 坪
- 建物 0.00 坪
9,980萬
