湖口大地坪透天！前庭後... 新竹縣湖口鄉八德路一段
YC0116569 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！ 湖口大地坪透天！前庭後院大空間，三代同堂首選 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！- 透天厝
- 19.2年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 38.53 坪
- 主+陽 39.24 坪
- 建物 55.99 坪
- 4房(室)3廳4衛
1,698萬
東大HOLA｜高標建材｜三... 新竹市北區東大路三段
YC0134347 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ✨ 物件精華亮點 完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 🏘️ 社區優勢與機能 屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 💎 專業點評 本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。東大HOLA｜高標建材｜三面採光景觀3房＋平車 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ✨ 物件精華亮點 完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 🏘️ 社區優勢與機能 屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 💎 專業點評 本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。- 華廈
- 10.0年
- 5 ~ 5 / 8樓
- 土地 12.08 坪
- 主+陽 29.46 坪
- 建物 54.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,850萬
物流門戶第一線鐵皮屋附... 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段
YC0033466 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工物流門戶第一線鐵皮屋附稅籍台水台電B單元 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工- 土地
- 0.0年
- 土地 233.83 坪
- 建物 0.00 坪
- 車位
3,042 萬
3,015萬
專任竹南台積電大地坪雙... 苗栗縣竹南鎮科專八路
YC0015826- 透天厝
- 10.6年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 42.47 坪
- 主+陽 76.42 坪
- 建物 77.82 坪
- 5房(室)3廳5衛
3,380萬
2,658萬
縣府商圈禾樂美兩房平車 新竹縣竹北市光明十五街
YC0134324 1.該座向優缺點建議： 無西曬： 東北向完全避開午後強光，夏季室內較涼爽，能節省冷氣電費。 樂居網 冬季防風： 新竹冬季東北季風強勁，3 樓雖有鄰近建物擋風，但仍建議確認落地窗的氣密窗等級（如力霸或錦鋐等原廠配置），以防風切聲。 採光穩定： 東北向光線柔和、不刺眼，適合居家閱讀或辦公。 2. 基地與單層特徵 單層面寬： 該社區單層 5 戶，建築面寬相對適中，且 A3 位於邊間，因此擁有長向與寬向的兩面採光。 室內坪效： 由於主建物僅約 17.29 坪，其設計重點在於「零走道」，將所有面寬最大化分給客廳與臥室，避免空間浪費。 邊間優勢： A3 位於建築物的角落，具備 雙面採光（通常為東北與西北向），通風效果遠優於單面採光的 A1 或 A2 戶。 衛浴開窗： 這是 A3 戶的最大亮點，衛浴有對外窗，在 2 房產品中非常稀有，能有效保持乾燥不發霉。 零走道設計： 進門後客餐廳空間連貫，臥室門直接開向客廳，大幅減少虛坪浪費。 獨立陽台： 陽台空間足夠放置洗衣機與曬衣架，且不影響室內採光。 3. 位置與朝向 大門： 坐東北朝西南。 客廳窗戶： 朝向東北方（面向社區內部，相對安靜）。 景觀視野： 3 樓屬於低樓層，視野主要看社區中庭或鄰房，雖無遠眺景觀，但較具私隱性且環境音量較小。3. 總結方位參考 為了方便您對照指南針或風水考量，以下為 A3 戶的方位拆解： 位置 方位 (由內向外看) 客廳大窗 (主要採光) 東北方 住家大門 (入戶門) 西南方 廚房/後陽台 西北方 道路特性： 光明十五街屬於純住宅區的靜巷，路幅雖然不算寬廣，但相對車流量小、環境安靜，不像中華路或博愛街那樣吵雜。 棟距表現： 雖然臨路 8 米，但建案基地有做適度的退縮規劃，加上對面建築的高度限制，低樓層（如 3 樓）的通風與壓迫感會比一般緊貼馬路的舊公寓好很多。縣府商圈禾樂美兩房平車 1.該座向優缺點建議： 無西曬： 東北向完全避開午後強光，夏季室內較涼爽，能節省冷氣電費。 樂居網 冬季防風： 新竹冬季東北季風強勁，3 樓雖有鄰近建物擋風，但仍建議確認落地窗的氣密窗等級（如力霸或錦鋐等原廠配置），以防風切聲。 採光穩定： 東北向光線柔和、不刺眼，適合居家閱讀或辦公。 2. 基地與單層特徵 單層面寬： 該社區單層 5 戶，建築面寬相對適中，且 A3 位於邊間，因此擁有長向與寬向的兩面採光。 室內坪效： 由於主建物僅約 17.29 坪，其設計重點在於「零走道」，將所有面寬最大化分給客廳與臥室，避免空間浪費。 邊間優勢： A3 位於建築物的角落，具備 雙面採光（通常為東北與西北向），通風效果遠優於單面採光的 A1 或 A2 戶。 衛浴開窗： 這是 A3 戶的最大亮點，衛浴有對外窗，在 2 房產品中非常稀有，能有效保持乾燥不發霉。 零走道設計： 進門後客餐廳空間連貫，臥室門直接開向客廳，大幅減少虛坪浪費。 獨立陽台： 陽台空間足夠放置洗衣機與曬衣架，且不影響室內採光。 3. 位置與朝向 大門： 坐東北朝西南。 客廳窗戶： 朝向東北方（面向社區內部，相對安靜）。 景觀視野： 3 樓屬於低樓層，視野主要看社區中庭或鄰房，雖無遠眺景觀，但較具私隱性且環境音量較小。3. 總結方位參考 為了方便您對照指南針或風水考量，以下為 A3 戶的方位拆解： 位置 方位 (由內向外看) 客廳大窗 (主要採光) 東北方 住家大門 (入戶門) 西南方 廚房/後陽台 西北方 道路特性： 光明十五街屬於純住宅區的靜巷，路幅雖然不算寬廣，但相對車流量小、環境安靜，不像中華路或博愛街那樣吵雜。 棟距表現： 雖然臨路 8 米，但建案基地有做適度的退縮規劃，加上對面建築的高度限制，低樓層（如 3 樓）的通風與壓迫感會比一般緊貼馬路的舊公寓好很多。- 電梯大樓
- 3.7年
- 3 ~ 3 / 14樓
- 土地 6.35 坪
- 主+陽 19.22 坪
- 建物 37.34 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
1,798萬
2,460萬
2,698萬
850萬
專任【桃園珍稀四房公寓... 桃園市桃園區樹林三街
YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ 幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 立即把握這間四房傳家之作！- 公寓
- 36.5年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 10.99 坪
- 主+陽 30.7 坪
- 建物 30.70 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
788萬
寶山5000坪農林地 新竹縣寶山鄉深井段
YC0020837 總面積達五千坪，擁有遼闊視野與豐富自然資源，是一處難得一見的山林寶地。 便於規劃，不論是打算作為農業經營、有機種植基地，或打造休閒農場與生態園區，皆具備極高的可行性與發展潛力。 寶山鄉近年積極推動觀光與農業結合的發展模式，深井段作為區內環境幽靜、交通便利的地段，成為許多人尋求自然生活與投資價值的首選。 這片土地周圍山林圍繞，空氣清新、水源純淨，晨曦與山嵐交織出的自然畫面，是城市生活中難以擁有的療癒景致。 不論您是想實現理想中的田園生活，或是尋求長期穩定的土地資產配置，這片五千坪的農林地都將是您值得珍藏的選擇。 寶山5000坪農林地 總面積達五千坪，擁有遼闊視野與豐富自然資源，是一處難得一見的山林寶地。 便於規劃，不論是打算作為農業經營、有機種植基地，或打造休閒農場與生態園區，皆具備極高的可行性與發展潛力。 寶山鄉近年積極推動觀光與農業結合的發展模式，深井段作為區內環境幽靜、交通便利的地段，成為許多人尋求自然生活與投資價值的首選。 這片土地周圍山林圍繞，空氣清新、水源純淨，晨曦與山嵐交織出的自然畫面，是城市生活中難以擁有的療癒景致。 不論您是想實現理想中的田園生活，或是尋求長期穩定的土地資產配置，這片五千坪的農林地都將是您值得珍藏的選擇。- 土地
- 0.0年
- 土地 5,042.78 坪
- 建物 0.00 坪
12,500萬
苗栗大矽谷後龍方正美農... 苗栗縣後龍鎮苦苓腳段
YC0020838 1.苗栗大矽谷後龍苦苓腳段 2.近後龍交流道,地理位置佳 苗栗大矽谷後龍方正美農地 1.苗栗大矽谷後龍苦苓腳段 2.近後龍交流道,地理位置佳- 土地
- 0.0年
- 土地 750.20 坪
- 建物 0.00 坪
3,300萬
3,688萬
竹北方正優質農地(C)-分... 新竹縣竹北市舊港段漁寮小段
YC0020832 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區 竹北方正優質農地(C)-分管協議 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區- 土地
- 0.0年
- 土地 97.51 坪
- 建物 0.00 坪
268萬
竹東燥樹排稀有山居秘境 新竹縣竹東鎮燥樹排段
YC0014006 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 竹東燥樹排稀有山居秘境 【海拔570米，俯瞰世界的高度】 竹東・燥樹排 稀有山居秘境，您夢想中的私藏莊園。 570米：告別塵囂，享有最清新的空氣與最遼闊的視野。 坐擁雲海：雨後或清晨，體驗腳下雲霧繚繞的仙境。 四季分明：春櫻、夏綠、秋楓、冬嵐，感受大自然的生命力。 【山林為鄰，星空為被 — 燥樹排療癒淨土】 在海拔570米的竹東燥樹排，找回生活最純粹的感動。 健康之選：高處清風徐來，是遠離都市喧囂的天然氧吧。 耕讀田園：適合規劃您的開心農場、山林木屋或景觀咖啡座。 交通便利：離塵不離城，輕鬆切換隱居與市區生活。 一塊土地，承載您對「家」的所有美好想像。 即刻預約，親身體驗 570米 的獨特魅力！ 優勢： 極佳視野：遠眺山巒疊翠，夕陽雲海盡收眼底。 環境清幽：享受寧靜，適合退休養生或度假莊園。 價值潛力：稀有高海拔農地，是資產配置的優質選擇。 您的世外桃源，就在竹東燥樹排。 - 土地
- 0.0年
- 土地 877.25 坪
- 建物 0.00 坪
1,168萬
竹北麻園｜千坪方正水田... 新竹縣竹北市麻園段
YC0027639 🌾 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。 竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 竹北麻園｜千坪方正水田美農地｜資產級收藏標的 🌾 在竹北這樣的核心發展區域， 千坪、方正、無套繪、臨路的大面積農地， 早已不是市場常態，而是可遇不可求的「資產級收藏」。 📍 特定農業區｜現況水田｜臨 8 米白地街 土地現況為水田，土質優良、灌溉條件成熟， 腹地方正、非細長型，真正具備長期持有與高效利用價值。 📐 稀有規格，一次到位 ▪️ 土地面積 1,001 坪 ▪️ 面寬 50 米｜深度平均 60 米 ▪️ 方正比例，規劃彈性高，資產完整性極佳 ▪️ 無套繪，權屬單純，傳承與配置更安心 🏡 合法多元發展，保留最大彈性 ✔ 可興建農舍 ✔ 可設置資材室 ✔ 農耕、水田經營 ✔ 畜牧、觀光農業等長期規劃 🚗 地段條件，決定長期價值 近中正西路、台一線替代道路(2027年即將開通)， 兼顧農地純度與城市可及性， 是少數真正做到「使用價值 × 保值性」並存的標的。 💎 給懂得收藏土地的人 這不是短線操作的物件， 而是一塊適合長期持有、世代傳承、穩健配置的實體資產。 稀有釋出，錯過難再。 誠邀眼光長遠的您，親自鑑賞。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,001.28 坪
- 建物 0.00 坪
6,880萬
近竹北｜自用投資義民田... 新竹縣新埔鎮義民段
YC0031512 自用投資兩相宜 土地方正、鄰路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利 近竹北｜自用投資義民田(1) 自用投資兩相宜 土地方正、鄰路田 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利- 土地
- 0.0年
- 土地 392.04 坪
- 建物 0.00 坪
1,158萬
【竹北核心｜新業京御苑... 新竹縣竹北市光明六路
YC0010043 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ 品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 📋 物件透明資訊 售價：2558 萬 格局：2 房 2 廳 2 衛 坪數：42.58 坪 單價：60.08 萬/坪 樓層：7F / 26F ❤️ 溫馨總結 選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。 【竹北核心｜新業京御苑】給家人最溫暖的精工家園 🏆【竹北核心｜新業京御苑】地標級大 2 房・給家人最溫暖的精工家園 「在最好的地段，選最好的品牌，住最有溫度的家。」 這不只是一張預售合約，而是您在竹北科技生活中，一份兼具舒適與增值的安穩承諾。 💎 專業選屋指標：為何它是您的不二之選？ 品牌力量：新業建設精工品質，26 層地標級規劃，是區域內抗跌保值的代名詞。 地段王者：座落縣府學區核心，緊鄰行政特區與明星學校，生活機能與文教氣息兼具。 稀有格局：42.58 坪大空間。市面罕見的「大兩房」規劃，室內寬敞不壓迫，搭配雙衛浴設計，讓早晨的居家生活更加優雅從容。 珍稀機會：單價 6 字頭精準卡位，高樓層採光通風兼具，附帶坡道平面大車位。 本戶可換約，資金配置更靈活。 📋 物件透明資訊 售價：2558 萬 格局：2 房 2 廳 2 衛 坪數：42.58 坪 單價：60.08 萬/坪 樓層：7F / 26F ❤️ 溫馨總結 選擇這裡，您買到的不僅是建築品質，更是竹北核心區稀有的悠閒與尊榮。房子會隨時間增值，但全家人的舒適與快樂，現在就能預定。- 電梯大樓
- 0.0年
- 7 ~ 7 / 26樓
- 土地 9.85 坪
- 主 19.75 坪
- 建物 42.58 坪
- (含車位9.200坪)
- 坡道平面車位
2,558萬
京元電子旁占地千坪合法... 苗栗縣頭份市興隆路一段
YC0102235 ✅百坪合法鋼構農舍無隔間、才蓋1年多。 ✅有整地可停車3～4台車、好規劃。 ✅有水、有電、桶裝瓦斯 ✅臨路5米、可雙向會車。 ✅近京元電子、頭份交流道。 ✅大矽谷計畫、打造竹苗科技價值鏈、五楊高架橋延伸至頭份交流道、及增設頭份第二交流道、投資客紛紛進場、增值可期。 京元電子旁占地千坪合法鋼構農舍 ✅百坪合法鋼構農舍無隔間、才蓋1年多。 ✅有整地可停車3～4台車、好規劃。 ✅有水、有電、桶裝瓦斯 ✅臨路5米、可雙向會車。 ✅近京元電子、頭份交流道。 ✅大矽谷計畫、打造竹苗科技價值鏈、五楊高架橋延伸至頭份交流道、及增設頭份第二交流道、投資客紛紛進場、增值可期。- 農舍
- 2.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 1,192.11 坪
- 主 116.72 坪
- 建物 116.72 坪
5,500萬
推薦新屋國小商圈方正美... 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0033458 🌿 環境介紹 地理位置與交通：土地鄰近新屋市區，具備便利的交通條件。周邊環境以純樸的農村景色為主，是北台灣重要的「米倉」核心區。 土地條件： 地勢優勢：地形方正、地勢平坦，且擁有前後雙面臨路（路寬分別約 5 米與 3 米）的優點，車輛進出與大型機具作業十分方便。 生產環境：土壤肥沃且水源充足，非常適合進行各類農作物的栽種。 周邊遊憩資源：緊鄰近年桃園市府重點打造的 後湖溪生態園區。該園區不僅有豐富的紅樹林與防風林生態，更設有獨木舟碼頭及湖畔觀景平台，預計於 2026 年 2 月起擴大試營運。 ✨ 開發亮點 多功能農事利用： 由於地形平整，極適合申請興建農業資材室或規劃為自耕農場。 可搭配當地盛行的溫室有機蔬菜、洋香瓜或養鵝產業，發展具地方特色的農業品牌。 觀光休閒潛力： 隨著「後湖溪親水園區」的環境改善完工，區域觀光熱度提升。該地號可評估結合食農教育或休閒農場模式，吸引前往永安漁港與後湖溪的遊客進行深度體驗。 置產與節稅價值： 農地具備投資自用與節稅（如免徵遺產稅、贈與稅等）的優勢。 由於該區正進行「聚落再生」與地籍整合的潛力評估，中長期具備 廓整合與環境品質提升的發展空間。 推薦新屋國小商圈方正美農地 🌿 環境介紹 地理位置與交通：土地鄰近新屋市區，具備便利的交通條件。周邊環境以純樸的農村景色為主，是北台灣重要的「米倉」核心區。 土地條件： 地勢優勢：地形方正、地勢平坦，且擁有前後雙面臨路（路寬分別約 5 米與 3 米）的優點，車輛進出與大型機具作業十分方便。 生產環境：土壤肥沃且水源充足，非常適合進行各類農作物的栽種。 周邊遊憩資源：緊鄰近年桃園市府重點打造的 後湖溪生態園區。該園區不僅有豐富的紅樹林與防風林生態，更設有獨木舟碼頭及湖畔觀景平台，預計於 2026 年 2 月起擴大試營運。 ✨ 開發亮點 多功能農事利用： 由於地形平整，極適合申請興建農業資材室或規劃為自耕農場。 可搭配當地盛行的溫室有機蔬菜、洋香瓜或養鵝產業，發展具地方特色的農業品牌。 觀光休閒潛力： 隨著「後湖溪親水園區」的環境改善完工，區域觀光熱度提升。該地號可評估結合食農教育或休閒農場模式，吸引前往永安漁港與後湖溪的遊客進行深度體驗。 置產與節稅價值： 農地具備投資自用與節稅（如免徵遺產稅、贈與稅等）的優勢。 由於該區正進行「聚落再生」與地籍整合的潛力評估，中長期具備 廓整合與環境品質提升的發展空間。- 土地
- 0.0年
- 土地 922.93 坪
- 建物 0.00 坪
1,365萬
近東明國小農地免千萬 桃園市新屋區新屋段後湖小段
YC0024201 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。 近東明國小農地免千萬 @地形方正平坦，且鄰接約 6 米寬道路，具備交通便利性。 . 生活機能與行政設施。打造快樂農場 鄰近新屋市區，可快速串聯市中心的生活機能。 行政中心：新屋區公所、後湖里辦公處、後湖市民活動中心。 住宅社區：周邊有九豐花園社區、方元清華透天別墅區等建案。 生態與休閒景點 此區位於新屋濱海與農業帶之間，觀光資源豐富： 永安漁港：可體驗海螺文化、品嚐海鮮，並連接新屋綠色隧道進行單車旅遊。 教育與學習：桃園青年體驗學習園區、新屋石滬故事館。- 土地
- 0.0年
- 土地 602.88 坪
- 建物 0.00 坪
1,071萬
推薦永安國小旁方正美農... 桃園市新屋區下田心子段下田心子小段
YC0033482 📍 地理位置與交通亮點 核心路網：地處 台 15 線 (西部濱海公路) 與 台 61 線 (西濱快速道路) 之間，車程約 3-5 分鐘即可上快速道路，南北往返桃園機場或新竹南寮極其迅速。 鄰路狀況：該區農地多鄰接 4-6 米寬 之農路，具備車輛進出便利性，適合大型農機或資材運輸。 🌾 土地開發與利用潛力 地形優勢：地塊方正平坦，有利於自動化耕作或規劃為私人景觀農園。 設施申請： 農業資材室：若面積達 0.1 公頃（約 302.5 坪），可合法申請興建約 6 坪之資材室，作為工具存放或假日休息空間。 圍籬與灌溉：鄰近區域灌溉溝渠完善，適合發展高經濟價值作物（如新屋芋香米、網室蔬菜）。 節稅價值：符合農地農用標準，享有免徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅之優惠，是穩定的資產配置標的。 🏖️ 周邊生活與觀光機能 觀光熱點：距離 永安漁港、永安海螺文化體驗園區 僅約 2.5 公里，週末休閒機能強。 鄰近學區：步行或短程單車即可抵達 永安國小，具備基礎文教機能。 基本採買：鄰近有 7-ELEVEN 永安門市，提供 24 小時包裹取貨與餐飲補給。 推薦永安國小旁方正美農地 📍 地理位置與交通亮點 核心路網：地處 台 15 線 (西部濱海公路) 與 台 61 線 (西濱快速道路) 之間，車程約 3-5 分鐘即可上快速道路，南北往返桃園機場或新竹南寮極其迅速。 鄰路狀況：該區農地多鄰接 4-6 米寬 之農路，具備車輛進出便利性，適合大型農機或資材運輸。 🌾 土地開發與利用潛力 地形優勢：地塊方正平坦，有利於自動化耕作或規劃為私人景觀農園。 設施申請： 農業資材室：若面積達 0.1 公頃（約 302.5 坪），可合法申請興建約 6 坪之資材室，作為工具存放或假日休息空間。 圍籬與灌溉：鄰近區域灌溉溝渠完善，適合發展高經濟價值作物（如新屋芋香米、網室蔬菜）。 節稅價值：符合農地農用標準，享有免徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅之優惠，是穩定的資產配置標的。 🏖️ 周邊生活與觀光機能 觀光熱點：距離 永安漁港、永安海螺文化體驗園區 僅約 2.5 公里，週末休閒機能強。 鄰近學區：步行或短程單車即可抵達 永安國小，具備基礎文教機能。 基本採買：鄰近有 7-ELEVEN 永安門市，提供 24 小時包裹取貨與餐飲補給。- 土地
- 0.0年
- 土地 633.13 坪
- 建物 0.00 坪
1,000萬
988萬
南庄正核心黃金地段，千... 苗栗縣南庄鄉庄東段
YC0014018 ▪ 千坪大面積基地——規劃彈性極高 1078 坪乙工土地，南庄少見千坪級大基地，一次規劃即可完成廠房、物流倉儲、加工產線或大型車庫，讓產業營運更順暢。 ▪ 大面寬約 22 米——物流與作業動線效率加倍 基地正面寬達 22 米，可輕鬆進出大貨車、堆高機、工程車，前庭可規劃卸貨區、停車區及標準化貨運動線，作業效率提升，降低企業營運阻礙。 ▪ 緊鄰主要聯外道路——交通便捷，物流優勢明顯 地點位於南庄核心區域，臨近主要道路，車流穩定，方便物流調度與產業運作。 ▪ 乙種工業地——中輕工業用途多元 乙工土地法規彈性高，對中小型產業最友善，申請工業用途更容易。 ▪ 鄰近南庄老街——生活機能與商機兼顧 距離南庄老街僅數分鐘車程，周邊商圈、餐飲與休閒生活機能完善，企業員工上下班便利，同時具備商業活動潛力，未來增值空間可期。 ▪ 產業與投資雙重優勢 基地位於市區策略節點，臨近中油南庄站、農會、南庄國中小，交通樞紐便利，廠辦、倉儲或加工產線皆適合。無論自用或長期投資，都具備高增值潛力與市場競爭優勢。 南庄正核心黃金地段，千坪大基地工業地 ▪ 千坪大面積基地——規劃彈性極高 1078 坪乙工土地，南庄少見千坪級大基地，一次規劃即可完成廠房、物流倉儲、加工產線或大型車庫，讓產業營運更順暢。 ▪ 大面寬約 22 米——物流與作業動線效率加倍 基地正面寬達 22 米，可輕鬆進出大貨車、堆高機、工程車，前庭可規劃卸貨區、停車區及標準化貨運動線，作業效率提升，降低企業營運阻礙。 ▪ 緊鄰主要聯外道路——交通便捷，物流優勢明顯 地點位於南庄核心區域，臨近主要道路，車流穩定，方便物流調度與產業運作。 ▪ 乙種工業地——中輕工業用途多元 乙工土地法規彈性高，對中小型產業最友善，申請工業用途更容易。 ▪ 鄰近南庄老街——生活機能與商機兼顧 距離南庄老街僅數分鐘車程，周邊商圈、餐飲與休閒生活機能完善，企業員工上下班便利，同時具備商業活動潛力，未來增值空間可期。 ▪ 產業與投資雙重優勢 基地位於市區策略節點，臨近中油南庄站、農會、南庄國中小，交通樞紐便利，廠辦、倉儲或加工產線皆適合。無論自用或長期投資，都具備高增值潛力與市場競爭優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,078.08 坪
- 建物 0.00 坪
6,985萬
近湖口市區楊梅上湖國小... 桃園市楊梅區上湖五路
YC0134335 房屋土地格局方正:外牆全棟防水加強.建54坪頂樓預留管線.可自行增建.增建鐵皮屋約佔地90坪 🏠 售屋特色說明 三面臨路，出入便利：基地位於轉角處，擁有三個面臨道路的優勢，動線流暢且採光、通風條件優異。 大地坪合法農舍：土地面積達 528 坪（其中約 258 坪為特定農業區農牧用地），使用空間充足打造很適合休閒咖啡農場停車方便。 空間配置豐富：室內規劃為 2房 2 廳 2 衛，並附帶一個大倉庫，適合自住、休閒或資產配置。 基礎設施齊備：物件附有井水供水系統。 生活環境清幽：鄰近上湖國小，周邊環境遠離喧囂，享有田園風光，且前往富岡或楊梅市區約 10-15 分鐘車程 1. 嚮往「退休慢活」的長輩 亮點： 該地位處楊梅休閒農業區核心，周邊擁有大片農田、埤塘與季節性仙草花海，空氣清新且生活節奏緩慢。 優勢： 適合規劃為退休後的「農舍」或「休閒宅」，享受種菜、散步的田園生活。 2. 預算有限的「高鐵/國道通勤族」 亮點： 雖然位於偏郊，但鄰近 台 31 線（高鐵下道路），可快速串聯高鐵桃園站與湖口、新豐地區。 優勢： 根據 2026 年初的房價分析，楊梅仍具備「低單價、低總價」優勢。相比中壢或青埔動輒 4-5 字頭的房價，此區實價登錄行情曾出現約 21.5 萬/坪 的成交紀錄，適合想以較低預算換取較大生活空間的族群。 3. 園藝、手作或「休閒產業經營者」 亮點： 土地分區為農牧用地，且佔地廣大（曾有單筆土地逾 500 坪的紀錄）。 優勢： 適合有志於發展「園藝治療」、「文創手作工作室」或「精緻農業」的斜槓族群。利用當地的仙草嘉年華觀光人潮，具有發展微型休閒產業的潛力。 4. 尋求「特定學區」的家長（上湖國小） 亮點： 鄰近上湖國小與富岡國中。 優勢： 上湖國小屬於小而美的農村學校，適合希望孩子在自然環境中成長，而非都市擠迫環境的家長。114 學年度起，該里部分鄰別更被劃為三校自由學區，入學彈性較大。 近湖口市區楊梅上湖國小｜稀有三面臨路農舍 房屋土地格局方正:外牆全棟防水加強.建54坪頂樓預留管線.可自行增建.增建鐵皮屋約佔地90坪 🏠 售屋特色說明 三面臨路，出入便利：基地位於轉角處，擁有三個面臨道路的優勢，動線流暢且採光、通風條件優異。 大地坪合法農舍：土地面積達 528 坪（其中約 258 坪為特定農業區農牧用地），使用空間充足打造很適合休閒咖啡農場停車方便。 空間配置豐富：室內規劃為 2房 2 廳 2 衛，並附帶一個大倉庫，適合自住、休閒或資產配置。 基礎設施齊備：物件附有井水供水系統。 生活環境清幽：鄰近上湖國小，周邊環境遠離喧囂，享有田園風光，且前往富岡或楊梅市區約 10-15 分鐘車程 1. 嚮往「退休慢活」的長輩 亮點： 該地位處楊梅休閒農業區核心，周邊擁有大片農田、埤塘與季節性仙草花海，空氣清新且生活節奏緩慢。 優勢： 適合規劃為退休後的「農舍」或「休閒宅」，享受種菜、散步的田園生活。 2. 預算有限的「高鐵/國道通勤族」 亮點： 雖然位於偏郊，但鄰近 台 31 線（高鐵下道路），可快速串聯高鐵桃園站與湖口、新豐地區。 優勢： 根據 2026 年初的房價分析，楊梅仍具備「低單價、低總價」優勢。相比中壢或青埔動輒 4-5 字頭的房價，此區實價登錄行情曾出現約 21.5 萬/坪 的成交紀錄，適合想以較低預算換取較大生活空間的族群。 3. 園藝、手作或「休閒產業經營者」 亮點： 土地分區為農牧用地，且佔地廣大（曾有單筆土地逾 500 坪的紀錄）。 優勢： 適合有志於發展「園藝治療」、「文創手作工作室」或「精緻農業」的斜槓族群。利用當地的仙草嘉年華觀光人潮，具有發展微型休閒產業的潛力。 4. 尋求「特定學區」的家長（上湖國小） 亮點： 鄰近上湖國小與富岡國中。 優勢： 上湖國小屬於小而美的農村學校，適合希望孩子在自然環境中成長，而非都市擠迫環境的家長。114 學年度起，該里部分鄰別更被劃為三校自由學區，入學彈性較大。- 農舍
- 17.8年
- 土地 528.77 坪
- 主 54.23 坪
- 建物 54.23 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 另加蓋--房(室)1廳--衛
- 車位
2,480萬
元培大學旁15套房透天大... 新竹市香山區國中街
YC0102257 ✔ 百坪大地坪｜整棟15間套房｜現況出租中 ✔ 月收73,000元｜年收876,000｜投報率高 ✔ 學區黃金地段｜香山高中/國中/國小｜元培/玄奘大學 ✔ 交通核心｜2分鐘到三姓橋車站｜緊鄰中華路省道 ✔ 生活機能滿分｜大庄商圈｜超商/超市/餐飲俱全 ✔ 專業代管公司管理｜垃圾集中｜機車停車位 元培大學旁15套房透天 大庄商圈高投報金雞母釋出 ✔ 百坪大地坪｜整棟15間套房｜現況出租中 ✔ 月收73,000元｜年收876,000｜投報率高 ✔ 學區黃金地段｜香山高中/國中/國小｜元培/玄奘大學 ✔ 交通核心｜2分鐘到三姓橋車站｜緊鄰中華路省道 ✔ 生活機能滿分｜大庄商圈｜超商/超市/餐飲俱全 ✔ 專業代管公司管理｜垃圾集中｜機車停車位- 透天厝
- 32.1年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 59.96 坪
- 主+平+陽 105.79 坪
- 建物 138.49 坪
- 15房(室)--廳15衛
1,988萬
新竹市香山交通便利稀有... 新竹市新竹市大湖段
YC0027631 1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里 2.近元培、玄奘、中華三大學區 3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」 4.坐擁青草湖觀光圈 地號上附有99.25坪大農舍 新竹市香山交通便利稀有大面積美地 1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里 2.近元培、玄奘、中華三大學區 3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」 4.坐擁青草湖觀光圈 地號上附有99.25坪大農舍- 土地
- 26.2年
- 土地 8,877.51 坪
- 主 99.25 坪
- 建物 99.25 坪
25,000萬
AI園區｜勝利國中｜邊間... 新竹縣竹北市十興路一段
YC0134313 1. 縣政三期｜2房平面車位｜稀有邊間。 2. 室內明亮通風、格局方正、採光極佳，小資成家首選，精品小豪宅。 3. 社區管理：社區物業飯店式管理、門禁管制、垃圾集中處理、專人收發信包裹。 4. 公設完善：頂樓空中游泳池、健身房、KTV、閱覽室、多功能教室、媽媽教室、遊戲室、桌球室。 5. 雙明星學區：安興國小、勝利國中，孩子的未來贏在起跑點，步行即可到校，孩子上下學安心便利。 6. 優質生活圈：近竹北大遠百、喜來登商圈、全聯、7-11超商、各大美食商家、千坪公園。 7. 鄰近AI智慧園區、台元科技園區、交通便捷：臨近中山高和68快速道路，交通南來北往皆順暢。 8. 增值潛力強勁，位於縣三遠百商圈與AI智慧園區生活圈，住宅需求強勁，具長線保值與增值優勢。 AI園區｜勝利國中｜邊間2房｜公園1號 1. 縣政三期｜2房平面車位｜稀有邊間。 2. 室內明亮通風、格局方正、採光極佳，小資成家首選，精品小豪宅。 3. 社區管理：社區物業飯店式管理、門禁管制、垃圾集中處理、專人收發信包裹。 4. 公設完善：頂樓空中游泳池、健身房、KTV、閱覽室、多功能教室、媽媽教室、遊戲室、桌球室。 5. 雙明星學區：安興國小、勝利國中，孩子的未來贏在起跑點，步行即可到校，孩子上下學安心便利。 6. 優質生活圈：近竹北大遠百、喜來登商圈、全聯、7-11超商、各大美食商家、千坪公園。 7. 鄰近AI智慧園區、台元科技園區、交通便捷：臨近中山高和68快速道路，交通南來北往皆順暢。 8. 增值潛力強勁，位於縣三遠百商圈與AI智慧園區生活圈，住宅需求強勁，具長線保值與增值優勢。- 電梯大樓
- 7.8年
- 2 ~ 2 / 15樓
- 土地 4.01 坪
- 主+陽 14.68 坪
- 建物 34.01 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
1,880萬
苗栗公館875.3坪合法農... 苗栗縣公館鄉福德村
YC0102229 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。 苗栗公館 875.3 坪合法農舍民宿園區｜ 土地夠大，玩法就不只一種 875.3 坪合法農舍民宿園區｜買土地 × 接現成營運 現在市面上的民宿，多半只有房子； 但真正能做長、做大的，是有土地的民宿。 這是一座位於苗栗公館、擁有 875.3 坪完整土地 的合法農舍民宿園區， 不是單純賣一棟屋，而是直接接手一個可以經營的事業基地。 🔹 賣點一：合法農舍，經營最關鍵 物件為合法農舍，法規清楚， 可規劃民宿、包場、團體活動， 對想經營、想長期持有的買方來說，風險最低。 🔹 賣點二：875.3 坪土地，決定投資上限 房子有年限，土地沒有。 875.3 坪代表的是： 包棟、包場、活動都做得起來 不只賺住宿，還能賺餐飲、活動、團體客 未來想升級、轉型、放大，都有空間 👉 這不是「只能這樣用」的物件，而是「看你怎麼玩」。 🔹 賣點三：現成硬體，馬上接手營運 園區已具備： 民宿住宿空間 團體活動 / 會議 / 歌唱空間 餐飲與公共使用區 戶外大面積場域 不用從零開始，買了就能做生意。 這個物件，特別適合： 想做 包棟型、高客單民宿 的經營者 想要 土地＋現金流 的投資人 家族資產配置、企業主第二事業 不想碰小坪數、只靠散客的民宿市場 「這個案子最值錢的不是房子，是你未來能怎麼用這 875.3 坪土地。」 「你今天買的是民宿，未來擁有的是一整個園區的可能性。」 短期可經營、長期有土地價值， 進可攻、退可守的民宿型資產。- 農舍
- 29.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 875.24 坪
- 主 30.34 坪
- 建物 30.34 坪
- 2房(室)1廳1衛
2,588萬
新竹城心．資產傳承：正... 新竹市東區中正路
YC0134292 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。 新竹城心．資產傳承：正中正路黃金透店 【新竹城心．高投報指標】正中正路東門圓環金透店 【核心價值：以輕資產擁抱黃金地段】 頂級門牌： 正中正路、東門圓環旁，新竹商業最核心。 入手門檻低： 僅需 2,680 萬 即可入主總建坪 83 坪 的大型金店面，單價約 32 萬/坪，遠低於周邊所有權物件，資產配置更靈活。 高實用性： 零公設、大室內空間（主建物 78 坪），每一分預算都花在實際使用坪數上。 【財務分析：租金與收益平衡】 土地權屬： 土地所有權人為 新竹市政府，產權穩定可靠。 營運成本： 每月土地租金僅需 30,000 元，對比中正路同等級店面動輒十幾萬的月租金，此物件不僅適合自營商穩定紮根，更具備極高的轉租獲利潛力。 投資利潤： 適合規劃為連鎖餐飲、質感醫美、或大型工作室。在低總價的基礎下，租金投報率 (ROI) 將遠高於一般住宅或所有權店面。 【空間與環境優勢】 格局： 4 廳 3 衛，室內方正，垂直空間好規劃。 地標機能： 步行即達東門市場、大遠百商圈、府後公園，匯聚全市最高消費力的人潮。 傳承經營： 位於歷史底蘊豐厚的舊城區核心，地段價值永恆，是建立品牌形象的最佳地標。 📍 標的規格速覽 總價： 2,680 萬 建坪： 83.25 坪 (主建物達 78.44 坪) 土地說明： 土地權屬新竹市政府 (月租金 3 萬元) 適合對象： 企業總部、品牌旗艦店、長期收租置產客等等。- 透天厝
- 62.1年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 29.34 坪
- 主 83.25 坪
- 建物 83.25 坪
- --房(室)4廳3衛
2,680萬
