竹北方正優質農地(F)-分...　新竹縣竹北市舊港段漁寮小段

YC0020831 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區 竹北方正優質農地(F)-分管協議 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.51 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

新豐方正美農地節稅投資...　新竹縣新豐鄉中崙段

YC0024210 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種 新豐方正美農地節稅投資自用皆適宜A 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,040萬

新豐方正美農地節稅投資...　新竹縣新豐鄉中崙段

YC0010732 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種 新豐方正美農地節稅投資自用皆適宜B 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種

• 土地
• 0.0年
• 土地 576.87 坪
• 建物 0.00 坪

992萬

新竹五峰和平部落之世外...　新竹縣五峰鄉竹林段

YC0013995 五峰和平部落｜2119坪山坡地保育區農牧用地 走進山林深處，尋找您的世外桃源 位於新竹縣五峰鄉和平部落，這塊佔地2119坪的山坡地保育區農牧用地，是您擁抱自然、實現田園夢想的絕佳機會。這裡不僅有豐富的生態景觀，更被泰雅族的文化氛圍所環繞，讓您在享受大自然寧靜的同時，也能體驗獨特的人文風情。 土地特色  * 絕佳地理位置：座落於五峰鄉和平部落，視野開闊，可遠眺山巒美景。  * 豐富自然資源：土地位於山坡地保育區，生態多樣性高，適合假日農場、生態農園或休閒露營區等規劃。  * 土地面積寬敞：2119坪的廣大腹地，讓您能自由發揮，打造屬於自己的夢想莊園。  * 農牧用地：土地使用分區為農牧用地，用途多元，可依相關法規申請興建農舍或農業設施。  * 泰雅文化環繞：鄰近和平部落，可深度體驗泰雅族的文化與生活。 適合對象  * 尋求寧靜生活的都市人：厭倦城市喧囂，想在週末或假期回歸大自然。  * 嚮往田園樂趣的夢想家：希望擁有一塊自己的土地，親手耕種、享受農作的喜悅。  * 投資休閒產業的經營者：看好露營、生態旅遊等休閒趨勢，想尋找有潛力的土地進行開發。 這不只是一塊土地，更是通往自由與夢想的門票。 現在就聯繫我們，深入了解這片充滿無限可能的寶地，讓夢想從五峰和平部落開始啟程 新竹五峰和平部落之世外桃源原保地 五峰和平部落｜2119坪山坡地保育區農牧用地 走進山林深處，尋找您的世外桃源 位於新竹縣五峰鄉和平部落，這塊佔地2119坪的山坡地保育區農牧用地，是您擁抱自然、實現田園夢想的絕佳機會。這裡不僅有豐富的生態景觀，更被泰雅族的文化氛圍所環繞，讓您在享受大自然寧靜的同時，也能體驗獨特的人文風情。 土地特色  * 絕佳地理位置：座落於五峰鄉和平部落，視野開闊，可遠眺山巒美景。  * 豐富自然資源：土地位於山坡地保育區，生態多樣性高，適合假日農場、生態農園或休閒露營區等規劃。  * 土地面積寬敞：2119坪的廣大腹地，讓您能自由發揮，打造屬於自己的夢想莊園。  * 農牧用地：土地使用分區為農牧用地，用途多元，可依相關法規申請興建農舍或農業設施。  * 泰雅文化環繞：鄰近和平部落，可深度體驗泰雅族的文化與生活。 適合對象  * 尋求寧靜生活的都市人：厭倦城市喧囂，想在週末或假期回歸大自然。  * 嚮往田園樂趣的夢想家：希望擁有一塊自己的土地，親手耕種、享受農作的喜悅。  * 投資休閒產業的經營者：看好露營、生態旅遊等休閒趨勢，想尋找有潛力的土地進行開發。 這不只是一塊土地，更是通往自由與夢想的門票。 現在就聯繫我們，深入了解這片充滿無限可能的寶地，讓夢想從五峰和平部落開始啟程

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,119.32 坪
• 建物 0.00 坪

688萬

台中大坑都計內休閒美農...　台中市北屯區大學段

YC0008576 台中大坑風景區 絕佳農地 投資/自用首選 ​稀有釋出！ 把握機會入主台中大坑風景區都計內農地，享受山林綠意與都會便利的完美結合。 ​區位優勢 💎 鑽石級地段 ​📍 都計內農地，價值穩固： 坐落於都市計畫區內，未來發展潛力與增值空間看好。 ​🏡 緊鄰金碧輝煌社區： 與高品質住宅為鄰，環境清幽，治安良好，提升土地價值。 ​♨️ 散步可達日光溫泉會館： 近距離享受頂級溫泉資源，養生休閒隨心所欲。 ​🌳 大坑風景區環抱： 享受新鮮空氣、蟲鳴鳥叫，多條步道、登山休憩的絕佳地點。 ​土地特色 🌱 打造夢想莊園 ​地目完整，用途多元： 可作為休閒農場、私人菜園，或規劃假日別墅的理想腹地 (需符合相關法規)。 ​交通便捷，出入方便： 聯外道路暢通，輕鬆接軌市區生活。 ​環境優美，綠意盎然： 遠離塵囂，是退休養生、假日休憩的完美選擇。 ​絕佳機會 不容錯過！ ​無論是長遠投資置產、規劃休閒農場，或是為自己打造一處私密花園，這塊農地都將是您最明智的決定。 台中大坑都計內休閒美農地 台中大坑風景區 絕佳農地 投資/自用首選 ​稀有釋出！ 把握機會入主台中大坑風景區都計內農地，享受山林綠意與都會便利的完美結合。 ​區位優勢 💎 鑽石級地段 ​📍 都計內農地，價值穩固： 坐落於都市計畫區內，未來發展潛力與增值空間看好。 ​🏡 緊鄰金碧輝煌社區： 與高品質住宅為鄰，環境清幽，治安良好，提升土地價值。 ​♨️ 散步可達日光溫泉會館： 近距離享受頂級溫泉資源，養生休閒隨心所欲。 ​🌳 大坑風景區環抱： 享受新鮮空氣、蟲鳴鳥叫，多條步道、登山休憩的絕佳地點。 ​土地特色 🌱 打造夢想莊園 ​地目完整，用途多元： 可作為休閒農場、私人菜園，或規劃假日別墅的理想腹地 (需符合相關法規)。 ​交通便捷，出入方便： 聯外道路暢通，輕鬆接軌市區生活。 ​環境優美，綠意盎然： 遠離塵囂，是退休養生、假日休憩的完美選擇。 ​絕佳機會 不容錯過！ ​無論是長遠投資置產、規劃休閒農場，或是為自己打造一處私密花園，這塊農地都將是您最明智的決定。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,070.78 坪
• 建物 0.00 坪

7,799萬

【有土斯有財】湖口旗艦...　新竹縣湖口鄉綠園段

YC0020834 🏛️ 【有土斯有財】湖口旗艦級方正美地 — 1834坪傳世資產 ​這不只是土地的買賣，更是一場關於 「財富配置」 與 「家族傳承」 的格局佈局。在北台灣素地稀缺的時代，這塊具備 「方正、大面積、特農」 三大基因的土地，是您資產清單中最亮眼的皇冠明珠。 ​📌【 物件核心數據：規模定義價值 】 ​精確面積： 1834.393 坪 (約 6.06 分地) ​土地分區： 特定農業區 農牧用地 ​地形優勢： 極致方正。 無死角、零畸零地，100% 空間利用率，開發成本最低，視覺格局最大氣。 ​📌【 三大專業開發路徑：點石成金 】 ​大坪數土地的魅力在於其多元的「容許使用」彈性： ​1️⃣ 高端私人莊園： 面積突破 6 分地，具備申請雙棟合法農舍之潛力。可規劃私人果園、景觀池、休閒農場，打造隱密性極高的家族避暑招待所。 ​2️⃣ 高收益農業設施： 可合法興建大型資材室、冷鏈物流倉儲或自動化溫室。在智慧農業浪潮下，如此規模的土地是企業化經營的最佳基地。 ​3️⃣ 策略性資產配置： 位於湖口產業廊帶外溢區，坐擁竹科與湖口工業區雙核心紅利。1834 坪的大型標在未來區域發展中，具備最強的議價權與整合優勢。 ​📌【 稅務與增值分析：資產的最佳避風港 】 ​在動盪的金融環境中，土地是唯一能提供 「稅務屏障」 的實體資產： ​✅ 節稅神技： 符合農用事實，免徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅，是高資產族群進行財富移轉的首選。 ​📈 抗通膨利器： 貨幣會貶值，土地資源不可再生。湖口房價已站穩高點，土地單價正處於補漲爆發期。 ​📌【 核心價值總結 】 ​📍 地段關鍵： 湖口交通動脈旁，銜接國道、擁抱產業紅利。 📍 規模罕見： 1834 坪方正美地，買一塊少一塊，具備市場絕對壟斷性。 📍 投資回報： 進可攻（開發獲利）、退可守（節稅傳承）。 ​🎯 ​「視界決定境界，規模決定高度。」 ​當別人還在投資坪數，您已經在佈局領土。 這塊 1834 坪的方正大地，是您獻給家族最厚重的禮物，也是您在北台灣最穩固的財富堡壘。 【有土斯有財】湖口旗艦級方正美地 🏛️ 【有土斯有財】湖口旗艦級方正美地 — 1834坪傳世資產 ​這不只是土地的買賣，更是一場關於 「財富配置」 與 「家族傳承」 的格局佈局。在北台灣素地稀缺的時代，這塊具備 「方正、大面積、特農」 三大基因的土地，是您資產清單中最亮眼的皇冠明珠。 ​📌【 物件核心數據：規模定義價值 】 ​精確面積： 1834.393 坪 (約 6.06 分地) ​土地分區： 特定農業區 農牧用地 ​地形優勢： 極致方正。 無死角、零畸零地，100% 空間利用率，開發成本最低，視覺格局最大氣。 ​📌【 三大專業開發路徑：點石成金 】 ​大坪數土地的魅力在於其多元的「容許使用」彈性： ​1️⃣ 高端私人莊園： 面積突破 6 分地，具備申請雙棟合法農舍之潛力。可規劃私人果園、景觀池、休閒農場，打造隱密性極高的家族避暑招待所。 ​2️⃣ 高收益農業設施： 可合法興建大型資材室、冷鏈物流倉儲或自動化溫室。在智慧農業浪潮下，如此規模的土地是企業化經營的最佳基地。 ​3️⃣ 策略性資產配置： 位於湖口產業廊帶外溢區，坐擁竹科與湖口工業區雙核心紅利。1834 坪的大型標在未來區域發展中，具備最強的議價權與整合優勢。 ​📌【 稅務與增值分析：資產的最佳避風港 】 ​在動盪的金融環境中，土地是唯一能提供 「稅務屏障」 的實體資產： ​✅ 節稅神技： 符合農用事實，免徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅，是高資產族群進行財富移轉的首選。 ​📈 抗通膨利器： 貨幣會貶值，土地資源不可再生。湖口房價已站穩高點，土地單價正處於補漲爆發期。 ​📌【 核心價值總結 】 ​📍 地段關鍵： 湖口交通動脈旁，銜接國道、擁抱產業紅利。 📍 規模罕見： 1834 坪方正美地，買一塊少一塊，具備市場絕對壟斷性。 📍 投資回報： 進可攻（開發獲利）、退可守（節稅傳承）。 ​🎯 ​「視界決定境界，規模決定高度。」 ​當別人還在投資坪數，您已經在佈局領土。 這塊 1834 坪的方正大地，是您獻給家族最厚重的禮物，也是您在北台灣最穩固的財富堡壘。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,744.09 坪
• 建物 0.00 坪

5,188萬

頭份東興段臨路超大面寬...　苗栗縣頭份市東興段

YC0016194 標題：圓一個莊園夢｜頭份市郊 7 分鐘，192米寬闊視野，您的私人後花園！ 想像一下，在離市區僅需一首歌的時間，就能擁有一片屬於自己的綠色天地。 大面寬好規劃： 192 米的面寬讓陽光與通風毫無阻礙，適合規劃景觀步道、有機菜園或歐式別墅。 生活機能無憂： 採買完開車 7 分鐘就到家。不用忍受深山的交通不便，也能享有鄉野的寧靜空氣。 假日休憩首選： 適合喜愛園藝、追求退休慢活的您。 ✨ 基地平整、出入便利。給家人最好的，從這塊地開始。 頭份東興段臨路超大面寬美農地 標題：圓一個莊園夢｜頭份市郊 7 分鐘，192米寬闊視野，您的私人後花園！ 想像一下，在離市區僅需一首歌的時間，就能擁有一片屬於自己的綠色天地。 大面寬好規劃： 192 米的面寬讓陽光與通風毫無阻礙，適合規劃景觀步道、有機菜園或歐式別墅。 生活機能無憂： 採買完開車 7 分鐘就到家。不用忍受深山的交通不便，也能享有鄉野的寧靜空氣。 假日休憩首選： 適合喜愛園藝、追求退休慢活的您。 ✨ 基地平整、出入便利。給家人最好的，從這塊地開始。

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,364.17 坪
• 建物 0.00 坪

3,700萬

橫山-您的身心靈療癒秘...　新竹縣橫山鄉田寮段

YC0024208 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 ​在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ ​我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 ​土地介紹 ​空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 ​合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 ​地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 ​適合對象 ​尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 ​注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 ​嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 ​在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 ​新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 ​立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力 橫山-您的身心靈療癒秘境,享受滿滿芬多精的環繞 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 ​在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ ​我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 ​土地介紹 ​空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 ​合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 ​地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 ​適合對象 ​尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 ​注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 ​嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 ​在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 ​新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 ​立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,863.08 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

新竹北埔百坪休閒農地　新竹縣北埔鄉環湖段

YC0027649 主要特色與看點 峨眉湖景緻 湖面寬闊平靜，四周環繞著青翠山巒，景色優美，無論是晴天還是霧濛濛的天氣，都有不同的風情。 這裡是欣賞夕陽的絕佳地點。 細茅埔吊橋 這是環湖段最具代表性的地標，也是台灣少數僅存的吊橋之一。 走在吊橋上，可以從湖中央欣賞360度的全景風光，是拍照打卡的熱門位置。 彌勒佛大道與大自然文化世界 在環湖路上，很難不注意到雄偉的世界和平彌勒佛巨像。這是「大自然文化世界」的建築之一。 園區開放免費參觀，巨大的彌勒佛、週圍的白色建築和庭園造景，顯得莊嚴肅穆，與湖景相映成趣。 豐富生態 峨眉湖是鳥類的重要棲息地，常見白鷺鷥、夜鷺、翠鳥等，冬季還會有候鳥前來，是賞鳥的好去處。 湖中也可見到魚類和烏龜。 客家文化與美食 環湖一圈後，可以順道前往北埔老街，車程僅約5-10分鐘。 在老街可以品嚐道地的客家菜，如客家粄條、客家小炒、薑絲大腸、擂茶、膨風茶（東方美人茶） 等。 交通與路線 1. 自行開車（最方便）： 導航設定： 可以設定「細茅埔吊橋」、「峨眉湖環湖步道」或「大自然文化世界」。 路線： 從北埔老街出發，沿著竹37線鄉道即可進入環湖路段。 停車： 細茅埔吊橋旁、大自然文化世界或沿路都有一些小型停車場或路邊白線可停車。 2. 大眾運輸： 從竹北火車站或新竹火車站搭乘「台灣好行獅山線」巴士。 於「峨眉湖」或「大自然文化世界」站下車即可開始遊覽。請注意班次較少，需事先查好時刻表。 3. 環湖方式： 開車/騎車： 可以快速繞行湖區一圈，欣賞不同角度的風景。 步行/騎自行車： 部分路段設有專用的步道和自行車道（例如細茅埔吊橋前後段），非常適合慢活體驗。全程步行約需2-3小時。 新竹北埔百坪休閒農地 主要特色與看點 峨眉湖景緻 湖面寬闊平靜，四周環繞著青翠山巒，景色優美，無論是晴天還是霧濛濛的天氣，都有不同的風情。 這裡是欣賞夕陽的絕佳地點。 細茅埔吊橋 這是環湖段最具代表性的地標，也是台灣少數僅存的吊橋之一。 走在吊橋上，可以從湖中央欣賞360度的全景風光，是拍照打卡的熱門位置。 彌勒佛大道與大自然文化世界 在環湖路上，很難不注意到雄偉的世界和平彌勒佛巨像。這是「大自然文化世界」的建築之一。 園區開放免費參觀，巨大的彌勒佛、週圍的白色建築和庭園造景，顯得莊嚴肅穆，與湖景相映成趣。 豐富生態 峨眉湖是鳥類的重要棲息地，常見白鷺鷥、夜鷺、翠鳥等，冬季還會有候鳥前來，是賞鳥的好去處。 湖中也可見到魚類和烏龜。 客家文化與美食 環湖一圈後，可以順道前往北埔老街，車程僅約5-10分鐘。 在老街可以品嚐道地的客家菜，如客家粄條、客家小炒、薑絲大腸、擂茶、膨風茶（東方美人茶） 等。 交通與路線 1. 自行開車（最方便）： 導航設定： 可以設定「細茅埔吊橋」、「峨眉湖環湖步道」或「大自然文化世界」。 路線： 從北埔老街出發，沿著竹37線鄉道即可進入環湖路段。 停車： 細茅埔吊橋旁、大自然文化世界或沿路都有一些小型停車場或路邊白線可停車。 2. 大眾運輸： 從竹北火車站或新竹火車站搭乘「台灣好行獅山線」巴士。 於「峨眉湖」或「大自然文化世界」站下車即可開始遊覽。請注意班次較少，需事先查好時刻表。 3. 環湖方式： 開車/騎車： 可以快速繞行湖區一圈，欣賞不同角度的風景。 步行/騎自行車： 部分路段設有專用的步道和自行車道（例如細茅埔吊橋前後段），非常適合慢活體驗。全程步行約需2-3小時。

• 土地
• 0.0年
• 土地 865.69 坪
• 建物 0.00 坪

840萬

橫山鄉665.5坪沙坑一般...　新竹縣橫山鄉沙坑壹段

YC0011696 1.水源豐沛地勢平坦,自耕最安心 2.近生活圈,,輕鬆打造自家園 3.地平水族好耕作 4.自然綠境大坪數傳家置產首選安穩 5.以665.5坪買來 就是存未來 6.想種就種 理想農地難得 7.置產布局建議收,農地使用效率佳 8.地形優勢明確 9.條件完整購入極具保值性 10.具備穩健保值特性區 位置單純安靜 11. 農地使用效率佳 農作規劃更從容 12.這塊地的核心優勢很明確 地勢平整 水源穩定 有電 鄰近村莊 在橫山這區段 同時具備這三項條件的並不多 己乎部用整地就能開始規劃 這個規格在橫山屬於釋出少 詢問度高的等級 橫山鄉665.5坪 沙坑一般農業地 水資源豐富 1.水源豐沛地勢平坦,自耕最安心 2.近生活圈,,輕鬆打造自家園 3.地平水族好耕作 4.自然綠境大坪數傳家置產首選安穩 5.以665.5坪買來 就是存未來 6.想種就種 理想農地難得 7.置產布局建議收,農地使用效率佳 8.地形優勢明確 9.條件完整購入極具保值性 10.具備穩健保值特性區 位置單純安靜 11. 農地使用效率佳 農作規劃更從容 12.這塊地的核心優勢很明確 地勢平整 水源穩定 有電 鄰近村莊 在橫山這區段 同時具備這三項條件的並不多 己乎部用整地就能開始規劃 這個規格在橫山屬於釋出少 詢問度高的等級

• 土地
• 0.0年
• 土地 665.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,460萬

新竹香山聚財寶地-合法...　新竹市新竹市茄苳段

YC0027626 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 ​—— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— ​這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 ​💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 ​🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 ​免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 ​多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 ​🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 ​土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 ​勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 ​🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 ​合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 ​資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 ​🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 ​交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 ​增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 ​📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 ​1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 ​2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 ​3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 ​📢 ​「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 ​「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 ​「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」 新竹香山聚財寶地-合法資材室入主即用 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 ​—— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— ​這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 ​💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 ​🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 ​免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 ​多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 ​🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 ​土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 ​勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 ​🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 ​合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 ​資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 ​🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 ​交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 ​增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 ​📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 ​1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 ​2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 ​3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 ​📢 ​「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 ​「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 ​「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」

• 土地
• 0.0年
• 土地 764.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

{專任}芎林金獅段千坪黃...　新竹縣芎林鄉金獅段

YC0014016 🌾 【金獅聚寶．萬坪首選】芎林金獅段千坪黃金農牧用地 🌾 ​📍 物件核心優勢 ​行政區域： 新竹縣芎林鄉金獅段 ​土地面積： 1,125 坪 (大坪數，好規劃) ​土地現況： 特定農業區 / 農牧用地 ​地勢特徵： 地勢平坦、方正完整，排水與採光條件極佳 ​💎 物件必買亮點 ​1. 🚀 戰略級地理位置 ​秒上國道： 鄰近國道三號（竹林交流道）與台68線快速道路，南來北往極速穿梭。 ​竹科門戶： 距離新竹科學園區、高鐵新竹站僅需約 10-15分鐘 車程，兼具離塵不離城的適居性。 ​2. 🏗️ 多元用途開發潛力 ​【農業經營】：適合現代化溫室、有機耕作、精緻農業栽培。 ​【資材室/農舍】：千坪大面積，符合申請農舍與大型資材室之法定規模，打造私人專屬農莊。 ​【節稅神器】：農地買賣免繳地價稅、土地增值稅，更是傳承後代、資產配置的最佳標的。 ​3. 📈 保值與增值空間 ​金獅段鄰近近年快速發展的芎林重劃區，隨著周邊基礎建設日趨完善，地價支撐力強。 ​千坪大地坪於市場上稀有釋出，是建商、投資客、企業主以及您首選的置產物件。 🌟 誠摯推薦 ​這不只是一塊土地，更是您實現田園夢想或資產翻倍的契機。在竹北地價高漲的今日，金獅段的這片綠意，將是您最睿智的投資選擇。 ​「千金難買早知道，千坪首選在金獅。」 {專任}芎林金獅段千坪黃金農牧用地首選 🌾 【金獅聚寶．萬坪首選】芎林金獅段千坪黃金農牧用地 🌾 ​📍 物件核心優勢 ​行政區域： 新竹縣芎林鄉金獅段 ​土地面積： 1,125 坪 (大坪數，好規劃) ​土地現況： 特定農業區 / 農牧用地 ​地勢特徵： 地勢平坦、方正完整，排水與採光條件極佳 ​💎 物件必買亮點 ​1. 🚀 戰略級地理位置 ​秒上國道： 鄰近國道三號（竹林交流道）與台68線快速道路，南來北往極速穿梭。 ​竹科門戶： 距離新竹科學園區、高鐵新竹站僅需約 10-15分鐘 車程，兼具離塵不離城的適居性。 ​2. 🏗️ 多元用途開發潛力 ​【農業經營】：適合現代化溫室、有機耕作、精緻農業栽培。 ​【資材室/農舍】：千坪大面積，符合申請農舍與大型資材室之法定規模，打造私人專屬農莊。 ​【節稅神器】：農地買賣免繳地價稅、土地增值稅，更是傳承後代、資產配置的最佳標的。 ​3. 📈 保值與增值空間 ​金獅段鄰近近年快速發展的芎林重劃區，隨著周邊基礎建設日趨完善，地價支撐力強。 ​千坪大地坪於市場上稀有釋出，是建商、投資客、企業主以及您首選的置產物件。 🌟 誠摯推薦 ​這不只是一塊土地，更是您實現田園夢想或資產翻倍的契機。在竹北地價高漲的今日，金獅段的這片綠意，將是您最睿智的投資選擇。 ​「千金難買早知道，千坪首選在金獅。」

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,125.04 坪
• 建物 0.00 坪

6,300萬

錯過竹科，別錯過大矽谷...　苗栗縣頭份市八德段

YC0027635 苗栗頭份躍升科技新星，「大矽谷計畫」正式啟動，國際資金、企業、就業人口將陸續進駐！ 🔹 本筆土地位於頭份市信義段 🔹 都市計畫內農地釋出 🔹 地形方正，臨路寬敞，投資、自用兩相宜 🔹 面積約 904 坪，未來可期 👉 鄰近竹南科學園區、頭份工業區 👉 搶佔先機，現在佈局，未來增值看得見！ 📞 有興趣歡迎私訊了解詳細資訊或安排看地 ⚠️ 錯過不再！ 錯過竹科，別錯過大矽谷！頭份核心地段農地出售 苗栗頭份躍升科技新星，「大矽谷計畫」正式啟動，國際資金、企業、就業人口將陸續進駐！ 🔹 本筆土地位於頭份市信義段 🔹 都市計畫內農地釋出 🔹 地形方正，臨路寬敞，投資、自用兩相宜 🔹 面積約 904 坪，未來可期 👉 鄰近竹南科學園區、頭份工業區 👉 搶佔先機，現在佈局，未來增值看得見！ 📞 有興趣歡迎私訊了解詳細資訊或安排看地 ⚠️ 錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 904.66 坪
• 建物 0.00 坪

9,600萬

獨擁櫻花山莊級秘境・原...　新竹縣尖石鄉煤源段

YC0017475 擁有此7.75甲土地,每一年可領禁伐補助金391617元是最佳的投資標的! ! 這不是一塊地，而是一座會呼吸的山。 佔地遼闊、景觀壯麗，山勢蜿蜒之間綻放著上百棵櫻花！從紅粉佳人到八重櫻、吉野櫻，每個季節都有不同風景。 春天粉紅如霞，夏天綠意如海，秋冬時雲霧繚繞，整片山林都成為一幅會變換顏色的畫。 土地條件優越，環境純淨，可領「禁伐金」收益，兼具保值性與環保價值。 在這裡，你不是買地，而是收藏一座山！一個能帶來靜謐與回報的自然資產。 基地上有六座電表其中一作為動力電! 適合打造私人莊園、櫻花秘境、山林休閒農場， 無論自用、保育或長期投資，都是極為稀有的珍藏級標的。 當別人還在尋找遠離塵囂的地方， 你，已經擁有整個春天。 獨擁櫻花山莊級秘境・原保地・可領禁伐金自然寶地 擁有此7.75甲土地,每一年可領禁伐補助金391617元是最佳的投資標的! ! 這不是一塊地，而是一座會呼吸的山。 佔地遼闊、景觀壯麗，山勢蜿蜒之間綻放著上百棵櫻花！從紅粉佳人到八重櫻、吉野櫻，每個季節都有不同風景。 春天粉紅如霞，夏天綠意如海，秋冬時雲霧繚繞，整片山林都成為一幅會變換顏色的畫。 土地條件優越，環境純淨，可領「禁伐金」收益，兼具保值性與環保價值。 在這裡，你不是買地，而是收藏一座山！一個能帶來靜謐與回報的自然資產。 基地上有六座電表其中一作為動力電! 適合打造私人莊園、櫻花秘境、山林休閒農場， 無論自用、保育或長期投資，都是極為稀有的珍藏級標的。 當別人還在尋找遠離塵囂的地方， 你，已經擁有整個春天。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22,788.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,872萬

頭份畚箕地形投資自住兩...　苗栗縣頭份市東民段

YC0020821 1.該土地坐落在鬧中取靜的黃金地段,投資或自住或開店皆非常適合 2.距離為公醫院,尚順廣場,全聯,傳統市場,車站,銀行,公園等距離都很近,走路皆可到 3.此土地的風水地形為畚箕,在風水學上,實屬寶地 4.前方路有20米寬,附近停車都很方便 5.歡迎蒞臨賞地 頭份畚箕地形投資自住兩相宜 1.該土地坐落在鬧中取靜的黃金地段,投資或自住或開店皆非常適合 2.距離為公醫院,尚順廣場,全聯,傳統市場,車站,銀行,公園等距離都很近,走路皆可到 3.此土地的風水地形為畚箕,在風水學上,實屬寶地 4.前方路有20米寬,附近停車都很方便 5.歡迎蒞臨賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.69 坪
• 建物 0.00 坪

1,780萬

竹北中正自辦重劃農村土...　新竹縣竹北市馬麟厝段

YC0016203 竹北中正自辦農村社區土地重劃區.有建物未保存登記 竹北中正自辦重劃農村土地重劃區 竹北中正自辦農村社區土地重劃區.有建物未保存登記

• 土地
• 0.0年
• 土地 157.60 坪
• 建物 0.00 坪

1,269萬

大坡國中6米路美農地免...　桃園市新屋區大坡段大坡小段

YC0024202 土地臨路面寬約19米，深約100米 🛒 鄰近市場與採買 此區屬於純樸農村，大型採買需依賴新屋市區或鄰近的湖口、富源地區： 新屋第一公有零售市場：開車約 10-12 分鐘，可供應生鮮蔬果、肉類及道地客家美食。 全聯福利中心 (新屋中山店)：車程約 10 分鐘，是當地居民主要的現代化民生物資補給站。 在地雜貨店：大坡小學周邊有小型雜貨店（柑仔店），可應付急迫的簡單日用品需求。 🚌 公車站與大眾運輸 該地號步行至最近的公車站牌約 5-8 分鐘（距離約 400-600 公尺），主要站點位於大坡國小或大坡路沿線： 大坡國小站 / 大坡站： 桃園客運 5032：往返「中壢－觀音（經大坡）」，提供前往中壢市區與轉運站的接駁。 桃園客運 5033：往返「中壢－觀音（經保生）」。 新屋區免費公車 (L602、L603)： 提供新屋區內的巡迴接駁，可搭乘至新屋區公所或衛生所。 替代方案：可考慮申請興建 「農特產品展售中心」（結合農會或合作社），並採取複合式經營引進超商加盟，此模式在鄉村地區較易通過。 大坡國中6米路美農地免千萬 土地臨路面寬約19米，深約100米 🛒 鄰近市場與採買 此區屬於純樸農村，大型採買需依賴新屋市區或鄰近的湖口、富源地區： 新屋第一公有零售市場：開車約 10-12 分鐘，可供應生鮮蔬果、肉類及道地客家美食。 全聯福利中心 (新屋中山店)：車程約 10 分鐘，是當地居民主要的現代化民生物資補給站。 在地雜貨店：大坡小學周邊有小型雜貨店（柑仔店），可應付急迫的簡單日用品需求。 🚌 公車站與大眾運輸 該地號步行至最近的公車站牌約 5-8 分鐘（距離約 400-600 公尺），主要站點位於大坡國小或大坡路沿線： 大坡國小站 / 大坡站： 桃園客運 5032：往返「中壢－觀音（經大坡）」，提供前往中壢市區與轉運站的接駁。 桃園客運 5033：往返「中壢－觀音（經保生）」。 新屋區免費公車 (L602、L603)： 提供新屋區內的巡迴接駁，可搭乘至新屋區公所或衛生所。 替代方案：可考慮申請興建 「農特產品展售中心」（結合農會或合作社），並採取複合式經營引進超商加盟，此模式在鄉村地區較易通過。

• 土地
• 0.0年
• 土地 586.85 坪
• 建物 0.00 坪

925萬

北埔·山城秘境｜共有地...　新竹縣北埔鄉溝背段

YC0016197 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ​✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ ​這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 ​📍 物件精華規格 ​地段： 新竹縣北埔鄉 ​持分坪數： 260.5坪  ​地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 ​法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） ​🌟 本物件四大核心價值 ​【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 ​【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 ​【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 ​【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 ​身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： ​【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 ​【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 ​ ​這塊地特別推薦給： ​重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 ​嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 ​資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 ​「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。 北埔·山城秘境｜共有地之王：260.5坪優質農地 【北埔·山城秘境】共有地之王：260.5坪優質農牧地 ​✨ 已簽訂「分管契約」・權利明確・入主無憂 ✨ ​這不只是持分土地，更是擁有「明確使用權」的私人領地！本物件位於北埔精華地段，總面積達 2,563 平方公尺。 現有持分 260.5 坪 誠意釋出，已完成法律效力之分管契約書，指名使用區域清晰，讓您買得安心、用得踏實。 ​📍 物件精華規格 ​地段： 新竹縣北埔鄉 ​持分坪數： 260.5坪  ​地目： 山坡地保育區 ／ 農牧用地 ​法律保障： 附帶共有土地分管契約書（明確標示使用範圍） ​🌟 本物件四大核心價值 ​【權利明確，即刻開發】 一般共有土地最怕糾紛。本地塊已簽訂分管契約，您的使用範圍「白紙黑字」清清楚楚，適合規劃私人果園、療癒花園或休閒露營區。 ​【小資坪數，大格局享受】 260.5 坪是假日農夫的最佳規格。既能享受大自然，又免去大面積除草維護的繁重體力負擔。 ​【北埔綠金，資產保值】 位於北埔熱門區段，近老街生活圈。在通膨時代，土地是最佳的避險資產，且農地移轉具備優異的稅務優勢。 ​【低總價入主山林】 相較於全銜土地，本物件讓您以更親民的總價，入主北埔山城的靜謐生活，實現「採菊東籬下」的退休夢想。 節稅利器：資產配置的最佳「防護盾」 ​身為專業投資者與地主，您絕對不能忽視農地在台灣稅法中的頂級優勢： ​【土地增值稅：全免】 依據土地稅法規定，農地作農業使用並取得證明，移轉時可申請不課徵土地增值稅，大幅降低交易成本。 ​【遺產稅與贈與稅：免稅傳承】 農地作農業使用，於繼承或贈與民法規定之繼承人時，該土地價值不計入遺產總額或贈與總額，是資產世代傳承的完美節稅工具。 ​ ​這塊地特別推薦給： ​重視法律保障的買方： 分管契約解決了共有地最大的痛點。 ​嚮往田園生活的家庭： 200 多坪剛好夠種植有機蔬菜、擺放行動木屋。 ​資產配置者： 土地持分明確，未來轉手性佳。 ​「有分管契約的共有地，買到就是賺到。」 權利清晰、環境清幽，誠摯邀請您現場看地，親身體驗這片土地的溫度。

• 土地
• 0.0年
• 土地 260.46 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

新屋國小方正6米路美農...　桃園市新屋區新屋段後湖小段

YC0024203 主要為特定農業區農牧用地。該地號因具備方正的地形與優越的聯外交通，近年成為休閒農業與節稅投資的熱門標的。  🌟 環境優勢分析 地形優質好規劃：土地形狀方正且地勢平坦，有利於農業耕作、興建農業資材室或規劃為私人休閒農場。 鄰路條件佳：緊鄰 6 米寬道路，車輛出入便利，大貨車或農用機具通行無礙。 交通樞紐接軌：距離 台 66 線快速道路 約 10 分鐘車程，可快速串聯中壢、平鎮及國道系統。 節稅與休閒功能：符合特定農業區農牧用地，適合作為「假日農夫」體驗生活，並具備農地移轉免稅等節稅優勢。  🍱 生活機能與休閒亮點 親水生態資源：鄰近 後湖溪生態園區，園區內提供獨木舟體驗及親水景覽平台，是享受大自然清幽的首選。 漁港觀光機能：開車短程即可抵達 永安漁港，可購買生鮮漁獲、享用海鮮美食，並串聯 新屋綠色隧道 進行單車休憩。 市區便利性：雖然位處農村，但緊鄰後湖生活圈且距新屋市區不遠，可享有基本行政、醫療及採買機能。  💰 土地行情與法規 開發限制參考實際以主管單位核准為主：特定農業區之農舍建蔽率為 10%、容積率為 30%，高度限制 3 層樓或 10.5 公尺。  新屋國小方正6米路美農地 主要為特定農業區農牧用地。該地號因具備方正的地形與優越的聯外交通，近年成為休閒農業與節稅投資的熱門標的。  🌟 環境優勢分析 地形優質好規劃：土地形狀方正且地勢平坦，有利於農業耕作、興建農業資材室或規劃為私人休閒農場。 鄰路條件佳：緊鄰 6 米寬道路，車輛出入便利，大貨車或農用機具通行無礙。 交通樞紐接軌：距離 台 66 線快速道路 約 10 分鐘車程，可快速串聯中壢、平鎮及國道系統。 節稅與休閒功能：符合特定農業區農牧用地，適合作為「假日農夫」體驗生活，並具備農地移轉免稅等節稅優勢。  🍱 生活機能與休閒亮點 親水生態資源：鄰近 後湖溪生態園區，園區內提供獨木舟體驗及親水景覽平台，是享受大自然清幽的首選。 漁港觀光機能：開車短程即可抵達 永安漁港，可購買生鮮漁獲、享用海鮮美食，並串聯 新屋綠色隧道 進行單車休憩。 市區便利性：雖然位處農村，但緊鄰後湖生活圈且距新屋市區不遠，可享有基本行政、醫療及採買機能。  💰 土地行情與法規 開發限制參考實際以主管單位核准為主：特定農業區之農舍建蔽率為 10%、容積率為 30%，高度限制 3 層樓或 10.5 公尺。 

• 土地
• 0.0年
• 土地 595.32 坪
• 建物 0.00 坪

940萬

大馬路20米【絕版雙臨路...　桃園市觀音區廣福段

YC0033463 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。 大馬路20米【絕版雙臨路】觀音月桃路黃金美田 1. 🏆 絕版雙面路：20米超大面寬 前後臨路： 此地號同時具備兩個出入口，車輛進出完全不需原地迴車，大型農機或休旅車皆能輕鬆穿梭。 20米大面寬： 20米寬讓土地看起來極其開闊，視覺氣勢十足，是規劃「旗艦級農舍」或「景觀資材室」的最佳比例。 2. 🚀 青埔後花園：核心交通紅利 月桃路紅利： 受益於「月桃路拓寬工程」，這塊地將直接承接青埔特區的溢出價值。 15分鐘生活圈： 只要 15 分鐘車程，即可從靜謐的鄉間生活切換到 高鐵桃園站、華泰名品城、Xpark 水族館。這種「離塵不離城」的特性是目前高端買方的最愛。 3. 🏫 全齡文教區：機能最完善的農地 學區完整： 從國小（新坡/觀音）、國中、高中（觀音高中）到大專院校（中央大學），都在便捷車程內。這對想舉家遷入享受田園生活的人來說，解決了孩子就學的後顧之憂。 醫療保值： 鄰近未來完工的部立桃園醫院觀音分院，具備強大的醫療支撐，提升土地抗跌性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 601.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,051萬

湖口大地坪透天！前庭後...　新竹縣湖口鄉八德路一段

YC0116569 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！ 湖口大地坪透天！前庭後院大空間，三代同堂首選 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！

• 透天厝
• 19.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.53 坪
• 主+陽 39.24 坪
• 建物 55.99 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,698萬

東大HOLA｜高標建材｜三...　新竹市北區東大路三段

YC0134347 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 ​【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 ​在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ​✨ 物件精華亮點 ​完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 ​極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 ​黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 ​指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 ​American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 ​🏘️ 社區優勢與機能 ​屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 ​渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 ​交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 ​💎 專業點評 ​本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。東大HOLA｜高標建材｜三面採光景觀3房＋平車 【莊園級首選】東大HOLA：2000坪綠境、三面採光景觀3房＋平車 ​【核心價值：不僅是買房，是買一種「莊園生活」】 ​在擁擠的新竹市區，您值得擁有一座會呼吸的家。 「東大HOLA」以 2,000 坪公園綠境 與 專屬果園 規劃，打造城市中罕見的低密度莊園建築。下班後的放鬆，從踏入社區那一刻就開始。 ​✨ 物件精華亮點 ​完美格局： 正 3房 2廳 2衛，室內動線流暢，無虛坪浪費。 ​極致採光： 邊間設計，擁有 三面採光；雙衛浴皆開窗，告別潮濕暗房。 ​黃金車位： 配備 坡道平面大車位，進出方便、愛車停放無憂。 ​指標建材： 鵝牌氣密窗 搭配 LOW-E 玻璃：阻絕風噪與熱氣，居家靜謐舒適。 ​American Standard 衛浴：全球領導品牌，耐用度與質感兼具。 ​🏘️ 社區優勢與機能 ​屋齡優勢： 約 10 年屋，結構壯年、社區管委會維護極佳，公設比僅約 30%。 ​渡假公設： 6.6米挑高大廳、游泳池、電影院、KTV、健身房，在家即度假。 ​交通路網： 緊鄰 台 68 線快速道路，串連南寮、新竹市心、湳雅大潤發商圈，通勤採買速達。 ​💎 專業點評 ​本物件是區域內少數兼具「景觀、建材、品牌、綠意」的指標性建案。 在房價高漲的時代，「東大HOLA」以更合理的總價提供超標的生活規格，是您成家、換屋最具保值性的選擇。

• 華廈
• 10.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 12.08 坪
• 主+陽 29.46 坪
• 建物 54.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,850萬

物流門戶第一線鐵皮屋附...　桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段

YC0033466 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工物流門戶第一線鐵皮屋附稅籍台水台電B單元 位於典型的「機能型重劃區」周邊，綠地.農業區性質，其教育、購物與交通機能已完全成熟。 對於投資或未來開發住宅而言，地段條件優異。 買土地送屋(含水電門牌)適合~物流暫存區近交流道，預計-6月完工

• 土地
• 0.0年
• 土地 233.83 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

3,042 萬 3,015萬

專任竹南台積電大地坪雙...　苗栗縣竹南鎮科專八路

YC0015826

• 透天厝
• 10.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.47 坪
• 主+陽 76.42 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

3,380萬

新竹北區｜有天有地雙車...　新竹市北區延平路三段

YC0062184

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.15 坪
• 主+陽 78.65 坪
• 建物 78.65 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,658萬

縣府商圈禾樂美兩房平車　新竹縣竹北市光明十五街

YC0134324 1.該座向優缺點建議： 無西曬： 東北向完全避開午後強光，夏季室內較涼爽，能節省冷氣電費。 樂居網 冬季防風： 新竹冬季東北季風強勁，3 樓雖有鄰近建物擋風，但仍建議確認落地窗的氣密窗等級（如力霸或錦鋐等原廠配置），以防風切聲。 採光穩定： 東北向光線柔和、不刺眼，適合居家閱讀或辦公。 2. 基地與單層特徵 單層面寬： 該社區單層 5 戶，建築面寬相對適中，且 A3 位於邊間，因此擁有長向與寬向的兩面採光。 室內坪效： 由於主建物僅約 17.29 坪，其設計重點在於「零走道」，將所有面寬最大化分給客廳與臥室，避免空間浪費。 邊間優勢： A3 位於建築物的角落，具備 雙面採光（通常為東北與西北向），通風效果遠優於單面採光的 A1 或 A2 戶。 衛浴開窗： 這是 A3 戶的最大亮點，衛浴有對外窗，在 2 房產品中非常稀有，能有效保持乾燥不發霉。 零走道設計： 進門後客餐廳空間連貫，臥室門直接開向客廳，大幅減少虛坪浪費。 獨立陽台： 陽台空間足夠放置洗衣機與曬衣架，且不影響室內採光。 3. 位置與朝向 大門： 坐東北朝西南。 客廳窗戶： 朝向東北方（面向社區內部，相對安靜）。 景觀視野： 3 樓屬於低樓層，視野主要看社區中庭或鄰房，雖無遠眺景觀，但較具私隱性且環境音量較小。3. 總結方位參考 為了方便您對照指南針或風水考量，以下為 A3 戶的方位拆解： 位置 方位 (由內向外看) 客廳大窗 (主要採光) 東北方 住家大門 (入戶門) 西南方 廚房/後陽台 西北方 道路特性： 光明十五街屬於純住宅區的靜巷，路幅雖然不算寬廣，但相對車流量小、環境安靜，不像中華路或博愛街那樣吵雜。 棟距表現： 雖然臨路 8 米，但建案基地有做適度的退縮規劃，加上對面建築的高度限制，低樓層（如 3 樓）的通風與壓迫感會比一般緊貼馬路的舊公寓好很多。縣府商圈禾樂美兩房平車 1.該座向優缺點建議： 無西曬： 東北向完全避開午後強光，夏季室內較涼爽，能節省冷氣電費。 樂居網 冬季防風： 新竹冬季東北季風強勁，3 樓雖有鄰近建物擋風，但仍建議確認落地窗的氣密窗等級（如力霸或錦鋐等原廠配置），以防風切聲。 採光穩定： 東北向光線柔和、不刺眼，適合居家閱讀或辦公。 2. 基地與單層特徵 單層面寬： 該社區單層 5 戶，建築面寬相對適中，且 A3 位於邊間，因此擁有長向與寬向的兩面採光。 室內坪效： 由於主建物僅約 17.29 坪，其設計重點在於「零走道」，將所有面寬最大化分給客廳與臥室，避免空間浪費。 邊間優勢： A3 位於建築物的角落，具備 雙面採光（通常為東北與西北向），通風效果遠優於單面採光的 A1 或 A2 戶。 衛浴開窗： 這是 A3 戶的最大亮點，衛浴有對外窗，在 2 房產品中非常稀有，能有效保持乾燥不發霉。 零走道設計： 進門後客餐廳空間連貫，臥室門直接開向客廳，大幅減少虛坪浪費。 獨立陽台： 陽台空間足夠放置洗衣機與曬衣架，且不影響室內採光。 3. 位置與朝向 大門： 坐東北朝西南。 客廳窗戶： 朝向東北方（面向社區內部，相對安靜）。 景觀視野： 3 樓屬於低樓層，視野主要看社區中庭或鄰房，雖無遠眺景觀，但較具私隱性且環境音量較小。3. 總結方位參考 為了方便您對照指南針或風水考量，以下為 A3 戶的方位拆解： 位置 方位 (由內向外看) 客廳大窗 (主要採光) 東北方 住家大門 (入戶門) 西南方 廚房/後陽台 西北方 道路特性： 光明十五街屬於純住宅區的靜巷，路幅雖然不算寬廣，但相對車流量小、環境安靜，不像中華路或博愛街那樣吵雜。 棟距表現： 雖然臨路 8 米，但建案基地有做適度的退縮規劃，加上對面建築的高度限制，低樓層（如 3 樓）的通風與壓迫感會比一般緊貼馬路的舊公寓好很多。

• 電梯大樓
• 3.7年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 19.22 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,798萬

關埔{雲智匯}科技商辦首...　新竹市東區慈雲路

YC0134332

• 電梯大樓
• 9.4年
• 4 ~ 4 / 30樓
• 土地 4.01 坪
• 主 24.03 坪
• 建物 41.07 坪
• 坡道機械車位

新上

2,460萬

新竹北區｜有天有地雙車...　新竹市北區東濱街

YC0134326

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.77 坪
• 主+陽 77.97 坪
• 建物 77.97 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

2,698萬

山林環繞靜謐生活首選原...　新竹縣尖石鄉煤源段

YC0016200

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,750.26 坪
• 建物 0.00 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

850萬

專任【桃園珍稀四房公寓...　桃園市桃園區樹林三街

YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 ​聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 ​🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 ​近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ ​幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 ​💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 ​實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 ​低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 ​🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 ​公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 ​🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 ​優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 ​靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 ​📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 ​這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 ​立即把握這間四房傳家之作！專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 ​聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 ​🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 ​近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ ​幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 ​💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 ​實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 ​低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 ​🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 ​公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 ​🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 ​優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 ​靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 ​📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 ​這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 ​立即把握這間四房傳家之作！

• 公寓
• 36.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.99 坪
• 主+陽 30.7 坪
• 建物 30.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

788萬