專任~近頭份交流道低總...　苗栗縣頭份市興二街

YC0015828 專任~近頭份交流道低總價臨路美透天

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.84 坪
• 主 27.38 坪
• 建物 27.38 坪
• 5房(室)3廳3衛

898 萬 868萬

3.3 %

竹北國賓大悅高樓層視野...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC0102274 1高樓層寬視野,通風佳採光棒 2.格局方正,精心裝潢設計 3.交通便利,鄰近竹北交流道,新竹高鐵站.台鐵六家站,竹北火車站,大遠百,喜來登飯店 4.鄰近安興國小,勝利國中,明星學區 5.商圈成熟,商家林立.採購非常方便 竹北國賓大悅高樓層視野廣精品2房平車 1高樓層寬視野,通風佳採光棒 2.格局方正,精心裝潢設計 3.交通便利,鄰近竹北交流道,新竹高鐵站.台鐵六家站,竹北火車站,大遠百,喜來登飯店 4.鄰近安興國小,勝利國中,明星學區 5.商圈成熟,商家林立.採購非常方便

• 電梯大樓
• 9.7年
• 24 ~ 24 / 27樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 36.75 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.851坪)
• 坡道平面車位

2,210 萬 2,150萬

2.7 %

竹北福興核心地段德鑫V1...　新竹縣竹北市福興一路

YC0116565 🏫 正對台科大校園預定地第一排，綠意無限延伸 🌞 視野好，採光、通風極佳，明亮舒適好住居 🛋️ 稀有大四房＋平面車位，空間大器稀有釋出 🛒 生活機能完善，家樂福＆光明商圈步行可達 🌳 多座公園環繞，籃球場，新竹唯一滑板場，假日休閒健康又愜意 🚗 5分鐘車程直上國道1號＆台68快速道路 🏙️ 鄰近縣政府，繁華商圈盡享便利 🔧 中空樓板＋YKKap鋁窗，隔音節能雙保障 💎 德國BWT濾水＋大金全熱交換器，居家更安心 🛁 德系Bosch廚具＋Duravit衛浴，品味質感大升級 竹北福興核心地段 德鑫V1景觀尊榮大四房大平車 🏫 正對台科大校園預定地第一排，綠意無限延伸 🌞 視野好，採光、通風極佳，明亮舒適好住居 🛋️ 稀有大四房＋平面車位，空間大器稀有釋出 🛒 生活機能完善，家樂福＆光明商圈步行可達 🌳 多座公園環繞，籃球場，新竹唯一滑板場，假日休閒健康又愜意 🚗 5分鐘車程直上國道1號＆台68快速道路 🏙️ 鄰近縣政府，繁華商圈盡享便利 🔧 中空樓板＋YKKap鋁窗，隔音節能雙保障 💎 德國BWT濾水＋大金全熱交換器，居家更安心 🛁 德系Bosch廚具＋Duravit衛浴，品味質感大升級

• 電梯大樓
• 11.2年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 38.70 坪
• 建物 69.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,668 萬 3,568萬

2.7 %

竹北鳳岡超美超值方正大...　新竹縣竹北市貓兒錠段後面小段

YC0006981 1.土地方正,平坦,雙面臨路,前12米,後6米 2.周邊住宅林立,增值潛力無窮,交通四面八達,未來發展空間巨大 3.位置佳,距離竹北市區僅7公里,距離新豐湖口市區僅5公里,便捷生活無縫接軌 4.投資,自用,置產,節稅的理想選擇,財產分配最佳,兼顧雙重需求 竹北鳳岡超美超值方正大美地 1.土地方正,平坦,雙面臨路,前12米,後6米 2.周邊住宅林立,增值潛力無窮,交通四面八達,未來發展空間巨大 3.位置佳,距離竹北市區僅7公里,距離新豐湖口市區僅5公里,便捷生活無縫接軌 4.投資,自用,置產,節稅的理想選擇,財產分配最佳,兼顧雙重需求

• 土地
• 0.0年
• 土地 798.60 坪
• 建物 0.00 坪

1,999 萬 1,958萬

2.1 %

竹北合歡家園集村農舍　新竹縣竹北市中正西路

YC0062167 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！ 竹北合歡家園集村農舍 1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！

• 農舍
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 415.80 坪
• 主+陽 58.26 坪
• 建物 59.03 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,588 萬 2,538萬

1.9 %

【財富守護】新竹市東區...　新竹市新竹市仙水段

YC0024212 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 ​仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 ​🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 ​一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 ​持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 ​交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 ​資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 ​二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 ​全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 ​無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 ​💎 為什麼配置仙水段公園用地？ ​地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 ​安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 ​稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 ​📝 專業諮詢服務 ​我們提供一站式土地資產管理規劃： ​資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 ​法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 ​產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。 【財富守護】新竹市東區仙水段：公園用地資產保值 📍 核心地段：竹科門戶，關埔軸心 ​仙水段坐落於新竹市東區最精華地帶，緊鄰光埔重劃區與科學園區。在土地供應稀缺的東區核心，此處是少數能兼具地段紅利與長期持有價值的戰略型資產。 ​🛡️ 資產核心優勢：法定的財富防火牆 ​一、 頂級節稅防護：合法的資產避風港 ​持有零負擔： 依規免徵地價稅，長期持有無須支付養地成本。 ​交易免稅負： 土地移轉時，免徵土地增值稅，確保資產價值不因稅務而折損。 ​資產隱形化： 公設保留地是現行法律架構下，最穩健的稅務規劃工具之一。 ​二、 家族傳承最優解：世代財富無損移轉 ​全額扣除： 繼承時，公園用地之價值可依法自遺產總額中全額扣除。 ​無痛傳承： 避開高額遺產稅負，讓每一分資產價值都能完整留給下一代，實現真正的「財富跨代無損」。 ​💎 為什麼配置仙水段公園用地？ ​地緣紅利： 關埔區域開發高度成熟，周邊公共設施土地價值隨地段攀升同步看漲。 ​安全性： 實體土地產權，對抗貨幣貶值與市場波動，具備法律賦予的稅務免除特權。 ​稀缺性： 位於新竹精華核心，公園用地屬於不可再生資源，是高資產族群資產配置的終極防線。 ​📝 專業諮詢服務 ​我們提供一站式土地資產管理規劃： ​資產健檢： 針對家族財富傳承需求，規劃最合適的土地配置。 ​法令諮詢： 深入解析《都市計畫法》相關配套，確保每一份佈局皆合規且高效。 ​產權服務： 專業團隊處理相關移轉與過戶手續，確保流程嚴謹安全。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.70 坪
• 建物 0.00 坪

1,083 萬 1,065萬

1.7 %

新豐青埔子段766坪方正...　新竹縣新豐鄉青埔子段

YC0020813 766坪，好規劃利用近瑞興國小、精華國中、新庄子商圈 地勢平坦、可蓋資財室、農舍，享受休閒的田園生活 到湖口市區5分鐘 新豐市區10分鐘 到竹北23分鐘 可以做資材室、農舍 新豐青埔子段766坪方正美農地 766坪，好規劃利用近瑞興國小、精華國中、新庄子商圈 地勢平坦、可蓋資財室、農舍，享受休閒的田園生活 到湖口市區5分鐘 新豐市區10分鐘 到竹北23分鐘 可以做資材室、農舍

• 土地
• 0.0年
• 土地 766.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,073萬

竹北方正優質農地(F)-分...　新竹縣竹北市舊港段漁寮小段

YC0020831 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區 竹北方正優質農地(F)-分管協議 1.土地方正,地勢平坦 2.分管協議,A,C,F區

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.51 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

新豐方正美農地節稅投資...　新竹縣新豐鄉中崙段

YC0024210 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種 新豐方正美農地節稅投資自用皆適宜A 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,040萬

新豐方正美農地節稅投資...　新竹縣新豐鄉中崙段

YC0010732 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種 新豐方正美農地節稅投資自用皆適宜B 1.投資或自用，節稅皆宜 2.非常方正，適合耕種

• 土地
• 0.0年
• 土地 576.87 坪
• 建物 0.00 坪

992萬

新竹五峰和平部落之世外...　新竹縣五峰鄉竹林段

YC0013995 五峰和平部落｜2119坪山坡地保育區農牧用地 走進山林深處，尋找您的世外桃源 位於新竹縣五峰鄉和平部落，這塊佔地2119坪的山坡地保育區農牧用地，是您擁抱自然、實現田園夢想的絕佳機會。這裡不僅有豐富的生態景觀，更被泰雅族的文化氛圍所環繞，讓您在享受大自然寧靜的同時，也能體驗獨特的人文風情。 土地特色  * 絕佳地理位置：座落於五峰鄉和平部落，視野開闊，可遠眺山巒美景。  * 豐富自然資源：土地位於山坡地保育區，生態多樣性高，適合假日農場、生態農園或休閒露營區等規劃。  * 土地面積寬敞：2119坪的廣大腹地，讓您能自由發揮，打造屬於自己的夢想莊園。  * 農牧用地：土地使用分區為農牧用地，用途多元，可依相關法規申請興建農舍或農業設施。  * 泰雅文化環繞：鄰近和平部落，可深度體驗泰雅族的文化與生活。 適合對象  * 尋求寧靜生活的都市人：厭倦城市喧囂，想在週末或假期回歸大自然。  * 嚮往田園樂趣的夢想家：希望擁有一塊自己的土地，親手耕種、享受農作的喜悅。  * 投資休閒產業的經營者：看好露營、生態旅遊等休閒趨勢，想尋找有潛力的土地進行開發。 這不只是一塊土地，更是通往自由與夢想的門票。 現在就聯繫我們，深入了解這片充滿無限可能的寶地，讓夢想從五峰和平部落開始啟程 新竹五峰和平部落之世外桃源原保地 五峰和平部落｜2119坪山坡地保育區農牧用地 走進山林深處，尋找您的世外桃源 位於新竹縣五峰鄉和平部落，這塊佔地2119坪的山坡地保育區農牧用地，是您擁抱自然、實現田園夢想的絕佳機會。這裡不僅有豐富的生態景觀，更被泰雅族的文化氛圍所環繞，讓您在享受大自然寧靜的同時，也能體驗獨特的人文風情。 土地特色  * 絕佳地理位置：座落於五峰鄉和平部落，視野開闊，可遠眺山巒美景。  * 豐富自然資源：土地位於山坡地保育區，生態多樣性高，適合假日農場、生態農園或休閒露營區等規劃。  * 土地面積寬敞：2119坪的廣大腹地，讓您能自由發揮，打造屬於自己的夢想莊園。  * 農牧用地：土地使用分區為農牧用地，用途多元，可依相關法規申請興建農舍或農業設施。  * 泰雅文化環繞：鄰近和平部落，可深度體驗泰雅族的文化與生活。 適合對象  * 尋求寧靜生活的都市人：厭倦城市喧囂，想在週末或假期回歸大自然。  * 嚮往田園樂趣的夢想家：希望擁有一塊自己的土地，親手耕種、享受農作的喜悅。  * 投資休閒產業的經營者：看好露營、生態旅遊等休閒趨勢，想尋找有潛力的土地進行開發。 這不只是一塊土地，更是通往自由與夢想的門票。 現在就聯繫我們，深入了解這片充滿無限可能的寶地，讓夢想從五峰和平部落開始啟程

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,119.32 坪
• 建物 0.00 坪

688萬

台中大坑都計內休閒美農...　台中市北屯區大學段

YC0008576 台中大坑風景區 絕佳農地 投資/自用首選 ​稀有釋出！ 把握機會入主台中大坑風景區都計內農地，享受山林綠意與都會便利的完美結合。 ​區位優勢 💎 鑽石級地段 ​📍 都計內農地，價值穩固： 坐落於都市計畫區內，未來發展潛力與增值空間看好。 ​🏡 緊鄰金碧輝煌社區： 與高品質住宅為鄰，環境清幽，治安良好，提升土地價值。 ​♨️ 散步可達日光溫泉會館： 近距離享受頂級溫泉資源，養生休閒隨心所欲。 ​🌳 大坑風景區環抱： 享受新鮮空氣、蟲鳴鳥叫，多條步道、登山休憩的絕佳地點。 ​土地特色 🌱 打造夢想莊園 ​地目完整，用途多元： 可作為休閒農場、私人菜園，或規劃假日別墅的理想腹地 (需符合相關法規)。 ​交通便捷，出入方便： 聯外道路暢通，輕鬆接軌市區生活。 ​環境優美，綠意盎然： 遠離塵囂，是退休養生、假日休憩的完美選擇。 ​絕佳機會 不容錯過！ ​無論是長遠投資置產、規劃休閒農場，或是為自己打造一處私密花園，這塊農地都將是您最明智的決定。 台中大坑都計內休閒美農地 台中大坑風景區 絕佳農地 投資/自用首選 ​稀有釋出！ 把握機會入主台中大坑風景區都計內農地，享受山林綠意與都會便利的完美結合。 ​區位優勢 💎 鑽石級地段 ​📍 都計內農地，價值穩固： 坐落於都市計畫區內，未來發展潛力與增值空間看好。 ​🏡 緊鄰金碧輝煌社區： 與高品質住宅為鄰，環境清幽，治安良好，提升土地價值。 ​♨️ 散步可達日光溫泉會館： 近距離享受頂級溫泉資源，養生休閒隨心所欲。 ​🌳 大坑風景區環抱： 享受新鮮空氣、蟲鳴鳥叫，多條步道、登山休憩的絕佳地點。 ​土地特色 🌱 打造夢想莊園 ​地目完整，用途多元： 可作為休閒農場、私人菜園，或規劃假日別墅的理想腹地 (需符合相關法規)。 ​交通便捷，出入方便： 聯外道路暢通，輕鬆接軌市區生活。 ​環境優美，綠意盎然： 遠離塵囂，是退休養生、假日休憩的完美選擇。 ​絕佳機會 不容錯過！ ​無論是長遠投資置產、規劃休閒農場，或是為自己打造一處私密花園，這塊農地都將是您最明智的決定。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,070.78 坪
• 建物 0.00 坪

7,799萬

【有土斯有財】湖口旗艦...　新竹縣湖口鄉綠園段

YC0020834 🏛️ 【有土斯有財】湖口旗艦級方正美地 — 1834坪傳世資產 ​這不只是土地的買賣，更是一場關於 「財富配置」 與 「家族傳承」 的格局佈局。在北台灣素地稀缺的時代，這塊具備 「方正、大面積、特農」 三大基因的土地，是您資產清單中最亮眼的皇冠明珠。 ​📌【 物件核心數據：規模定義價值 】 ​精確面積： 1834.393 坪 (約 6.06 分地) ​土地分區： 特定農業區 農牧用地 ​地形優勢： 極致方正。 無死角、零畸零地，100% 空間利用率，開發成本最低，視覺格局最大氣。 ​📌【 三大專業開發路徑：點石成金 】 ​大坪數土地的魅力在於其多元的「容許使用」彈性： ​1️⃣ 高端私人莊園： 面積突破 6 分地，具備申請雙棟合法農舍之潛力。可規劃私人果園、景觀池、休閒農場，打造隱密性極高的家族避暑招待所。 ​2️⃣ 高收益農業設施： 可合法興建大型資材室、冷鏈物流倉儲或自動化溫室。在智慧農業浪潮下，如此規模的土地是企業化經營的最佳基地。 ​3️⃣ 策略性資產配置： 位於湖口產業廊帶外溢區，坐擁竹科與湖口工業區雙核心紅利。1834 坪的大型標在未來區域發展中，具備最強的議價權與整合優勢。 ​📌【 稅務與增值分析：資產的最佳避風港 】 ​在動盪的金融環境中，土地是唯一能提供 「稅務屏障」 的實體資產： ​✅ 節稅神技： 符合農用事實，免徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅，是高資產族群進行財富移轉的首選。 ​📈 抗通膨利器： 貨幣會貶值，土地資源不可再生。湖口房價已站穩高點，土地單價正處於補漲爆發期。 ​📌【 核心價值總結 】 ​📍 地段關鍵： 湖口交通動脈旁，銜接國道、擁抱產業紅利。 📍 規模罕見： 1834 坪方正美地，買一塊少一塊，具備市場絕對壟斷性。 📍 投資回報： 進可攻（開發獲利）、退可守（節稅傳承）。 ​🎯 ​「視界決定境界，規模決定高度。」 ​當別人還在投資坪數，您已經在佈局領土。 這塊 1834 坪的方正大地，是您獻給家族最厚重的禮物，也是您在北台灣最穩固的財富堡壘。 【有土斯有財】湖口旗艦級方正美地 🏛️ 【有土斯有財】湖口旗艦級方正美地 — 1834坪傳世資產 ​這不只是土地的買賣，更是一場關於 「財富配置」 與 「家族傳承」 的格局佈局。在北台灣素地稀缺的時代，這塊具備 「方正、大面積、特農」 三大基因的土地，是您資產清單中最亮眼的皇冠明珠。 ​📌【 物件核心數據：規模定義價值 】 ​精確面積： 1834.393 坪 (約 6.06 分地) ​土地分區： 特定農業區 農牧用地 ​地形優勢： 極致方正。 無死角、零畸零地，100% 空間利用率，開發成本最低，視覺格局最大氣。 ​📌【 三大專業開發路徑：點石成金 】 ​大坪數土地的魅力在於其多元的「容許使用」彈性： ​1️⃣ 高端私人莊園： 面積突破 6 分地，具備申請雙棟合法農舍之潛力。可規劃私人果園、景觀池、休閒農場，打造隱密性極高的家族避暑招待所。 ​2️⃣ 高收益農業設施： 可合法興建大型資材室、冷鏈物流倉儲或自動化溫室。在智慧農業浪潮下，如此規模的土地是企業化經營的最佳基地。 ​3️⃣ 策略性資產配置： 位於湖口產業廊帶外溢區，坐擁竹科與湖口工業區雙核心紅利。1834 坪的大型標在未來區域發展中，具備最強的議價權與整合優勢。 ​📌【 稅務與增值分析：資產的最佳避風港 】 ​在動盪的金融環境中，土地是唯一能提供 「稅務屏障」 的實體資產： ​✅ 節稅神技： 符合農用事實，免徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅，是高資產族群進行財富移轉的首選。 ​📈 抗通膨利器： 貨幣會貶值，土地資源不可再生。湖口房價已站穩高點，土地單價正處於補漲爆發期。 ​📌【 核心價值總結 】 ​📍 地段關鍵： 湖口交通動脈旁，銜接國道、擁抱產業紅利。 📍 規模罕見： 1834 坪方正美地，買一塊少一塊，具備市場絕對壟斷性。 📍 投資回報： 進可攻（開發獲利）、退可守（節稅傳承）。 ​🎯 ​「視界決定境界，規模決定高度。」 ​當別人還在投資坪數，您已經在佈局領土。 這塊 1834 坪的方正大地，是您獻給家族最厚重的禮物，也是您在北台灣最穩固的財富堡壘。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,744.09 坪
• 建物 0.00 坪

5,188萬

頭份東興段臨路超大面寬...　苗栗縣頭份市東興段

YC0016194 標題：圓一個莊園夢｜頭份市郊 7 分鐘，192米寬闊視野，您的私人後花園！ 想像一下，在離市區僅需一首歌的時間，就能擁有一片屬於自己的綠色天地。 大面寬好規劃： 192 米的面寬讓陽光與通風毫無阻礙，適合規劃景觀步道、有機菜園或歐式別墅。 生活機能無憂： 採買完開車 7 分鐘就到家。不用忍受深山的交通不便，也能享有鄉野的寧靜空氣。 假日休憩首選： 適合喜愛園藝、追求退休慢活的您。 ✨ 基地平整、出入便利。給家人最好的，從這塊地開始。 頭份東興段臨路超大面寬美農地 標題：圓一個莊園夢｜頭份市郊 7 分鐘，192米寬闊視野，您的私人後花園！ 想像一下，在離市區僅需一首歌的時間，就能擁有一片屬於自己的綠色天地。 大面寬好規劃： 192 米的面寬讓陽光與通風毫無阻礙，適合規劃景觀步道、有機菜園或歐式別墅。 生活機能無憂： 採買完開車 7 分鐘就到家。不用忍受深山的交通不便，也能享有鄉野的寧靜空氣。 假日休憩首選： 適合喜愛園藝、追求退休慢活的您。 ✨ 基地平整、出入便利。給家人最好的，從這塊地開始。

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,364.17 坪
• 建物 0.00 坪

3,700萬

橫山-您的身心靈療癒秘...　新竹縣橫山鄉田寮段

YC0024208 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 ​在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ ​我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 ​土地介紹 ​空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 ​合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 ​地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 ​適合對象 ​尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 ​注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 ​嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 ​在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 ​新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 ​立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力 橫山-您的身心靈療癒秘境,享受滿滿芬多精的環繞 新竹橫山 – 您的身心靈療癒秘境 ​在繁忙的都市生活中，是否渴望一個能讓身心徹底放鬆，回歸自然的靜謐之地？ ​我們誠摯邀請您來到新竹橫山，這片充滿芬多精的土地，為您打造專屬的修行、養生、休閒渡假秘境。 ​土地介紹 ​空氣清新，芬多精滿載： 這裡沒有城市的喧囂與污染，只有大自然的寧靜與純淨。吸入一口清新的空氣，感受森林的療癒能量，讓身心靈都得到淨化。 ​合法資材室，便利無憂： 土地上已建有 2 間合法資材室，讓您無需煩惱從零開始的建築許可，可以立即規劃您的夢想空間，無論是用於禪修、瑜珈、或是作為假日休憩的小屋，都方便無虞。 ​地勢平坦，景觀開闊： 土地地勢良好，視野開闊，讓您可以飽覽橫山地區的翠綠山景，感受四季的變化。 ​適合對象 ​尋求心靈平靜的修行者：想找一處遠離塵囂，專心靜坐、禪修的理想地點。 ​注重養生與健康的樂活族：渴望擁有一片能種植有機蔬果、享受田園生活的私人空間。 ​嚮往自然休閒的渡假者：希望有個能與家人朋友一同親近自然、享受戶外活動的第二個家。 ​在這裡，您可以遠離城市的喧囂，將步伐放慢，在蟲鳴鳥叫中靜心；在芬多精的環繞下，找回身心的平衡與健康。 ​新竹橫山，不只是一塊土地，更是您投資身心健康與生活品質的絕佳選擇。 ​立即聯繫我們，預約賞地，親自感受這片土地的獨特魅力

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,863.08 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

新竹北埔百坪休閒農地　新竹縣北埔鄉環湖段

YC0027649 主要特色與看點 峨眉湖景緻 湖面寬闊平靜，四周環繞著青翠山巒，景色優美，無論是晴天還是霧濛濛的天氣，都有不同的風情。 這裡是欣賞夕陽的絕佳地點。 細茅埔吊橋 這是環湖段最具代表性的地標，也是台灣少數僅存的吊橋之一。 走在吊橋上，可以從湖中央欣賞360度的全景風光，是拍照打卡的熱門位置。 彌勒佛大道與大自然文化世界 在環湖路上，很難不注意到雄偉的世界和平彌勒佛巨像。這是「大自然文化世界」的建築之一。 園區開放免費參觀，巨大的彌勒佛、週圍的白色建築和庭園造景，顯得莊嚴肅穆，與湖景相映成趣。 豐富生態 峨眉湖是鳥類的重要棲息地，常見白鷺鷥、夜鷺、翠鳥等，冬季還會有候鳥前來，是賞鳥的好去處。 湖中也可見到魚類和烏龜。 客家文化與美食 環湖一圈後，可以順道前往北埔老街，車程僅約5-10分鐘。 在老街可以品嚐道地的客家菜，如客家粄條、客家小炒、薑絲大腸、擂茶、膨風茶（東方美人茶） 等。 交通與路線 1. 自行開車（最方便）： 導航設定： 可以設定「細茅埔吊橋」、「峨眉湖環湖步道」或「大自然文化世界」。 路線： 從北埔老街出發，沿著竹37線鄉道即可進入環湖路段。 停車： 細茅埔吊橋旁、大自然文化世界或沿路都有一些小型停車場或路邊白線可停車。 2. 大眾運輸： 從竹北火車站或新竹火車站搭乘「台灣好行獅山線」巴士。 於「峨眉湖」或「大自然文化世界」站下車即可開始遊覽。請注意班次較少，需事先查好時刻表。 3. 環湖方式： 開車/騎車： 可以快速繞行湖區一圈，欣賞不同角度的風景。 步行/騎自行車： 部分路段設有專用的步道和自行車道（例如細茅埔吊橋前後段），非常適合慢活體驗。全程步行約需2-3小時。 新竹北埔百坪休閒農地 主要特色與看點 峨眉湖景緻 湖面寬闊平靜，四周環繞著青翠山巒，景色優美，無論是晴天還是霧濛濛的天氣，都有不同的風情。 這裡是欣賞夕陽的絕佳地點。 細茅埔吊橋 這是環湖段最具代表性的地標，也是台灣少數僅存的吊橋之一。 走在吊橋上，可以從湖中央欣賞360度的全景風光，是拍照打卡的熱門位置。 彌勒佛大道與大自然文化世界 在環湖路上，很難不注意到雄偉的世界和平彌勒佛巨像。這是「大自然文化世界」的建築之一。 園區開放免費參觀，巨大的彌勒佛、週圍的白色建築和庭園造景，顯得莊嚴肅穆，與湖景相映成趣。 豐富生態 峨眉湖是鳥類的重要棲息地，常見白鷺鷥、夜鷺、翠鳥等，冬季還會有候鳥前來，是賞鳥的好去處。 湖中也可見到魚類和烏龜。 客家文化與美食 環湖一圈後，可以順道前往北埔老街，車程僅約5-10分鐘。 在老街可以品嚐道地的客家菜，如客家粄條、客家小炒、薑絲大腸、擂茶、膨風茶（東方美人茶） 等。 交通與路線 1. 自行開車（最方便）： 導航設定： 可以設定「細茅埔吊橋」、「峨眉湖環湖步道」或「大自然文化世界」。 路線： 從北埔老街出發，沿著竹37線鄉道即可進入環湖路段。 停車： 細茅埔吊橋旁、大自然文化世界或沿路都有一些小型停車場或路邊白線可停車。 2. 大眾運輸： 從竹北火車站或新竹火車站搭乘「台灣好行獅山線」巴士。 於「峨眉湖」或「大自然文化世界」站下車即可開始遊覽。請注意班次較少，需事先查好時刻表。 3. 環湖方式： 開車/騎車： 可以快速繞行湖區一圈，欣賞不同角度的風景。 步行/騎自行車： 部分路段設有專用的步道和自行車道（例如細茅埔吊橋前後段），非常適合慢活體驗。全程步行約需2-3小時。

• 土地
• 0.0年
• 土地 865.69 坪
• 建物 0.00 坪

840萬

新豐株式會社優美套房　新竹縣新豐鄉明新街

YC0134287 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。 新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.86 坪
• 主 5.4 坪
• 建物 8.03 坪

228萬

橫山鄉665.5坪沙坑一般...　新竹縣橫山鄉沙坑壹段

YC0011696 1.水源豐沛地勢平坦,自耕最安心 2.近生活圈,,輕鬆打造自家園 3.地平水族好耕作 4.自然綠境大坪數傳家置產首選安穩 5.以665.5坪買來 就是存未來 6.想種就種 理想農地難得 7.置產布局建議收,農地使用效率佳 8.地形優勢明確 9.條件完整購入極具保值性 10.具備穩健保值特性區 位置單純安靜 11. 農地使用效率佳 農作規劃更從容 12.這塊地的核心優勢很明確 地勢平整 水源穩定 有電 鄰近村莊 在橫山這區段 同時具備這三項條件的並不多 己乎部用整地就能開始規劃 這個規格在橫山屬於釋出少 詢問度高的等級 橫山鄉665.5坪 沙坑一般農業地 水資源豐富 1.水源豐沛地勢平坦,自耕最安心 2.近生活圈,,輕鬆打造自家園 3.地平水族好耕作 4.自然綠境大坪數傳家置產首選安穩 5.以665.5坪買來 就是存未來 6.想種就種 理想農地難得 7.置產布局建議收,農地使用效率佳 8.地形優勢明確 9.條件完整購入極具保值性 10.具備穩健保值特性區 位置單純安靜 11. 農地使用效率佳 農作規劃更從容 12.這塊地的核心優勢很明確 地勢平整 水源穩定 有電 鄰近村莊 在橫山這區段 同時具備這三項條件的並不多 己乎部用整地就能開始規劃 這個規格在橫山屬於釋出少 詢問度高的等級

• 土地
• 0.0年
• 土地 665.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,460萬

新竹香山聚財寶地-合法...　新竹市新竹市茄苳段

YC0027626 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 ​—— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— ​這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 ​💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 ​🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 ​免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 ​多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 ​🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 ​土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 ​勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 ​🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 ​合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 ​資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 ​🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 ​交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 ​增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 ​📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 ​1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 ​2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 ​3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 ​📢 ​「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 ​「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 ​「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」 新竹香山聚財寶地-合法資材室入主即用 🌾 【香山現成果園】特農聚財寶地・合法資材室入主即用 🌾 ​—— 稅務規劃 × 休閒農趣 × 價值傳承 的完美結合 —— ​這是一塊「會呼吸的資產」，省去申請等待期，現成設施讓您直接圓夢。 ​💎 【四大核心價值：為什麼這塊地值得買？】 ​🔴 【即戰力：合法資材室】 —— 現成設施，省時省力 ​免除申請煩惱：土地已領有合法資材室證明，省去漫長的行政送件與審核期。 ​多功能空間：現成的休憩與資材存放空間，接手即可作為假日的「避風港」或農事轉運點。 ​🟢 【產出力：精緻果園】 —— 豐饒土地，現成採收 ​土質肥沃：目前已栽種多樣化水果，植被覆蓋良好，土地活性極佳。 ​勞動與收穫：無需從零開始開墾，享受現採現吃的農園生活，是最佳的食農教育與社交場所。 ​🔵 【避險力：特農節稅優勢】 —— 富人的隱形保險箱 ​合法節稅：因現況正作為農業使用，完全符合免徵土地增值稅、地價稅、贈與稅與遺產稅的法定條件。 ​資產配置：在變動的環境中，特定農業區農牧用地是保值性最強的實物資產。 ​🟠 【地利度：香山黃金位階】 —— 離塵不離城的便利 ​交通便利：緊鄰新竹市區與科學園區，下班後即可從科技叢林進入果香綠意。 ​增值潛力：香山聚財地坐擁優質風水與地形，未來發展不可限量。 ​📊 【物件詳細解析：專業投資人必看】 ​1️⃣ 現況即是標準： 對於買方而言，最擔心的就是買到「無法過戶農用證明」的土地。本件目前種植水果且有合法建築，保證農地農用證明輕鬆取得，過戶節稅沒煩惱。 ​2️⃣ 低持有成本，高生活品質： 不只是買土地，是買一種「生活方式」。在香山吹著微風，管理自己的果園，看著資產在稅務保護傘下穩健增值。 ​3️⃣ 完美轉手性： 擁有「合法設施」與「漂亮植被」的農地，在市場上比荒地更具競爭力。這是一塊隨時想脫手都能賣得好價錢的精選物件。 ​📢 ​「不必等待，即刻採收！香山特農地，合法資材室現成入主。」 ​「新竹人的後花園：種的是水果，收穫的是財富與健康。」 ​「最省心的資產配置：現成設施、現成果園，特農節稅首選！」

• 土地
• 0.0年
• 土地 764.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

{專任}芎林金獅段千坪黃...　新竹縣芎林鄉金獅段

YC0014016 🌾 【金獅聚寶．萬坪首選】芎林金獅段千坪黃金農牧用地 🌾 ​📍 物件核心優勢 ​行政區域： 新竹縣芎林鄉金獅段 ​土地面積： 1,125 坪 (大坪數，好規劃) ​土地現況： 特定農業區 / 農牧用地 ​地勢特徵： 地勢平坦、方正完整，排水與採光條件極佳 ​💎 物件必買亮點 ​1. 🚀 戰略級地理位置 ​秒上國道： 鄰近國道三號（竹林交流道）與台68線快速道路，南來北往極速穿梭。 ​竹科門戶： 距離新竹科學園區、高鐵新竹站僅需約 10-15分鐘 車程，兼具離塵不離城的適居性。 ​2. 🏗️ 多元用途開發潛力 ​【農業經營】：適合現代化溫室、有機耕作、精緻農業栽培。 ​【資材室/農舍】：千坪大面積，符合申請農舍與大型資材室之法定規模，打造私人專屬農莊。 ​【節稅神器】：農地買賣免繳地價稅、土地增值稅，更是傳承後代、資產配置的最佳標的。 ​3. 📈 保值與增值空間 ​金獅段鄰近近年快速發展的芎林重劃區，隨著周邊基礎建設日趨完善，地價支撐力強。 ​千坪大地坪於市場上稀有釋出，是建商、投資客、企業主以及您首選的置產物件。 🌟 誠摯推薦 ​這不只是一塊土地，更是您實現田園夢想或資產翻倍的契機。在竹北地價高漲的今日，金獅段的這片綠意，將是您最睿智的投資選擇。 ​「千金難買早知道，千坪首選在金獅。」 {專任}芎林金獅段千坪黃金農牧用地首選 🌾 【金獅聚寶．萬坪首選】芎林金獅段千坪黃金農牧用地 🌾 ​📍 物件核心優勢 ​行政區域： 新竹縣芎林鄉金獅段 ​土地面積： 1,125 坪 (大坪數，好規劃) ​土地現況： 特定農業區 / 農牧用地 ​地勢特徵： 地勢平坦、方正完整，排水與採光條件極佳 ​💎 物件必買亮點 ​1. 🚀 戰略級地理位置 ​秒上國道： 鄰近國道三號（竹林交流道）與台68線快速道路，南來北往極速穿梭。 ​竹科門戶： 距離新竹科學園區、高鐵新竹站僅需約 10-15分鐘 車程，兼具離塵不離城的適居性。 ​2. 🏗️ 多元用途開發潛力 ​【農業經營】：適合現代化溫室、有機耕作、精緻農業栽培。 ​【資材室/農舍】：千坪大面積，符合申請農舍與大型資材室之法定規模，打造私人專屬農莊。 ​【節稅神器】：農地買賣免繳地價稅、土地增值稅，更是傳承後代、資產配置的最佳標的。 ​3. 📈 保值與增值空間 ​金獅段鄰近近年快速發展的芎林重劃區，隨著周邊基礎建設日趨完善，地價支撐力強。 ​千坪大地坪於市場上稀有釋出，是建商、投資客、企業主以及您首選的置產物件。 🌟 誠摯推薦 ​這不只是一塊土地，更是您實現田園夢想或資產翻倍的契機。在竹北地價高漲的今日，金獅段的這片綠意，將是您最睿智的投資選擇。 ​「千金難買早知道，千坪首選在金獅。」

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,125.04 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,300萬

錯過竹科，別錯過大矽谷...　苗栗縣頭份市八德段

YC0027635 苗栗頭份躍升科技新星，「大矽谷計畫」正式啟動，國際資金、企業、就業人口將陸續進駐！ 🔹 本筆土地位於頭份市信義段 🔹 都市計畫內農地釋出 🔹 地形方正，臨路寬敞，投資、自用兩相宜 🔹 面積約 904 坪，未來可期 👉 鄰近竹南科學園區、頭份工業區 👉 搶佔先機，現在佈局，未來增值看得見！ 📞 有興趣歡迎私訊了解詳細資訊或安排看地 ⚠️ 錯過不再！ 錯過竹科，別錯過大矽谷！頭份核心地段農地出售 苗栗頭份躍升科技新星，「大矽谷計畫」正式啟動，國際資金、企業、就業人口將陸續進駐！ 🔹 本筆土地位於頭份市信義段 🔹 都市計畫內農地釋出 🔹 地形方正，臨路寬敞，投資、自用兩相宜 🔹 面積約 904 坪，未來可期 👉 鄰近竹南科學園區、頭份工業區 👉 搶佔先機，現在佈局，未來增值看得見！ 📞 有興趣歡迎私訊了解詳細資訊或安排看地 ⚠️ 錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 904.66 坪
• 建物 0.00 坪

9,600萬

新豐株式會社優美套房　新竹縣新豐鄉明新街

YC0134289 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。 新豐株式會社優美套房 新竹縣新豐鄉的明新街，緊鄰明新科技大學與新豐車站商圈，是當地學生成租與投資套房的熱門區域。該地段的套房特色可以歸納為以下幾個面向： 1. 極佳的地理位置與生活機能 • 步行即達校園： 明新街就在明新科大旁，對於學生來說，省去了通勤的負擔與交通風險。 • 生活圈完善： 步行 5-10 分鐘即可到達新豐車站商圈（建興路一段、新興路），周邊有麥當勞、星巴克、85度C、寶雅以及各類餐飲店，生活機能非常成熟。 • 近工業區： 距離新豐/湖口工業區車程僅約 3-5 分鐘，除了學生，也吸引許多園區上班族租房。 2. 物件型態與硬體特色 • 透天改建套房為主： 該區有許多早期的透天別墅改建為整棟式套房（如 10-15 間房），也有新建的電梯透天套房（如 40-50 間房的大型收租物件）。 • 獨立陽台與採光： 許多物件標榜「間間對外窗」或「獨立陽台」，這在租屋市場中是極具競爭力的特色，能解決晾衣與通風問題。 • 設備齊全： 多數提供全套家具（床、衣櫃、書桌）與家電（冰箱、冷氣、洗衣機），並包含網路與第四台，達到「拎包入住」的標準。 3. 投資與行情 • 穩定收租： 由於客群包含數千名大學生及工業區就業人口，空租率低，是新竹地區知名的「包租公」熱點。 • 房價走勢： 近年隨著新豐明新重劃區的開發，帶動周邊地價上漲。目前明新街的老牌電梯套房總價約在 200萬至280萬 之間（依坪數與裝潢而定），月租金行情視屋況約在 $6,000 - $9,500 不等。 💡 總結建議 • 如果您是租客： 建議多留意隔音與公共區域清潔，因為許多是高密度的改建套房；若有預算，可以選擇明新街 200 巷附近的電梯華廈套房，居住品質相對較好。 • 如果您是投資者： 明新街的投報率穩定，但需考量房屋稅與社會住宅轉型的潛力（該區不少物件已加入社會住宅計畫）。 您是正在尋找租屋處，還是有興趣投資該區域的物件呢？ 我可以為您進一步分析優缺點。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.86 坪
• 主 5.4 坪
• 建物 8.03 坪
• 1房(室)--廳1衛

228萬

專任新竹科學段｜愛的起...　新竹市新竹市科學段一小段

YC0014009 您將時間奉獻給了科技的未來，現在，是時候為家人打造一個屬於你們的、無可取代的家。 這不僅是一塊建地，更是您對家人的愛與對未來生活的承諾。 ​【新竹科學園區附近｜住一建地｜83 ㎡ (25.1坪)】 ​✨ 地段優勢與情感價值完美融合： ​最近科學園區的距離，最遠離喧囂的寧靜： 告別冗長通勤，給自己和家人多一小時的溫馨時光。在第一種住宅區（住一）的低密度環境中，享受科技便利與生活安寧的完美平衡。 ​為愛量身打造，不受限制的空間： 這近 25.1 坪的方正基地，讓您跳脫制式格局。您可以親手規劃孩子的遊戲室、為長輩設計無障礙空間、或是設置一處專屬的家庭影音室。您的家，由您的愛與夢想定義！ ​傳承永續的資產： 土地是價值最穩固的基石。在竹科高淨值人口集中的黃金地段，這塊稀有建地不僅是您最堅實的資產，更是能代代相傳的家族榮耀。 ​特點 價值呈現 地點 新竹科學段核心，通勤零距離 用途 純粹住一，最優質的低密度住宅區 面積 83 ㎡（約 25.1 坪），可規劃獨棟電梯別墅 意義 築夢基地，傳承資產，愛的實踐 專任 新竹科學段｜愛的起點 傳承的築夢基地 您將時間奉獻給了科技的未來，現在，是時候為家人打造一個屬於你們的、無可取代的家。 這不僅是一塊建地，更是您對家人的愛與對未來生活的承諾。 ​【新竹科學園區附近｜住一建地｜83 ㎡ (25.1坪)】 ​✨ 地段優勢與情感價值完美融合： ​最近科學園區的距離，最遠離喧囂的寧靜： 告別冗長通勤，給自己和家人多一小時的溫馨時光。在第一種住宅區（住一）的低密度環境中，享受科技便利與生活安寧的完美平衡。 ​為愛量身打造，不受限制的空間： 這近 25.1 坪的方正基地，讓您跳脫制式格局。您可以親手規劃孩子的遊戲室、為長輩設計無障礙空間、或是設置一處專屬的家庭影音室。您的家，由您的愛與夢想定義！ ​傳承永續的資產： 土地是價值最穩固的基石。在竹科高淨值人口集中的黃金地段，這塊稀有建地不僅是您最堅實的資產，更是能代代相傳的家族榮耀。 ​特點 價值呈現 地點 新竹科學段核心，通勤零距離 用途 純粹住一，最優質的低密度住宅區 面積 83 ㎡（約 25.1 坪），可規劃獨棟電梯別墅 意義 築夢基地，傳承資產，愛的實踐

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.11 坪
• 建物 0.00 坪

2,200萬

【富宇天雋】關埔核心科...　新竹市東區埔頂一路

YC0007585 【富宇天雋】關埔核心 科技菁英首選 2+1房 尊享平面車位 竹科新貴！入主關埔「富宇天雋」 摩天雙塔 2+1魔術空間 輕鬆擁有 ​【地段為王 關埔軸心】 ​竹科黃金圈：  坐落新竹最富里關埔重劃區核心地段，慈雲路第一排，快速進出竹科園區 ​美式生活圈：  下樓即享 Costco、迪卡儂 大型賣場的便利，生活採買一站到位 ​優質學區宅：  鄰近關埔國小、光武國中，接送便利，為孩子贏在起跑點 ​【精緻規劃 宜居生活】 ​稀有2+1房：  總價帶輕鬆，格局方正，彈性 +1 空間，可規劃為書房、育兒室或儲藏室，滿足您的多變需求 ​高樓視野戶： 俯瞰關埔開闊景致，遠離喧囂，在家享受一線視野，心境開闊 ​尊榮平面車位：  告別機械式車位的煩惱，配備坡道平面車位，愛車出入安全便捷，為您的每日通勤加分 ​豐富公設：  由豪宅景觀大師操刀，規劃氣派大廳、空中酒吧、中庭花園、影音室等，將生活提升至輕奢享受 ​【富宇品牌 信心保證】 ​全台十大建商富宇建設代表作，摩天24層雙塔地標，RC鋼筋混凝土結構，打造經得起時間考驗的傳世好宅 ​ ​錯過不再！ 竹科人的夢想小宅，高增值地段，限量席次釋出 【富宇天雋】關埔核心 科技首選2+1房平車預售屋 【富宇天雋】關埔核心 科技菁英首選 2+1房 尊享平面車位 竹科新貴！入主關埔「富宇天雋」 摩天雙塔 2+1魔術空間 輕鬆擁有 ​【地段為王 關埔軸心】 ​竹科黃金圈：  坐落新竹最富里關埔重劃區核心地段，慈雲路第一排，快速進出竹科園區 ​美式生活圈：  下樓即享 Costco、迪卡儂 大型賣場的便利，生活採買一站到位 ​優質學區宅：  鄰近關埔國小、光武國中，接送便利，為孩子贏在起跑點 ​【精緻規劃 宜居生活】 ​稀有2+1房：  總價帶輕鬆，格局方正，彈性 +1 空間，可規劃為書房、育兒室或儲藏室，滿足您的多變需求 ​高樓視野戶： 俯瞰關埔開闊景致，遠離喧囂，在家享受一線視野，心境開闊 ​尊榮平面車位：  告別機械式車位的煩惱，配備坡道平面車位，愛車出入安全便捷，為您的每日通勤加分 ​豐富公設：  由豪宅景觀大師操刀，規劃氣派大廳、空中酒吧、中庭花園、影音室等，將生活提升至輕奢享受 ​【富宇品牌 信心保證】 ​全台十大建商富宇建設代表作，摩天24層雙塔地標，RC鋼筋混凝土結構，打造經得起時間考驗的傳世好宅 ​ ​錯過不再！ 竹科人的夢想小宅，高增值地段，限量席次釋出

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 3.03 坪
• 主 19.07 坪
• 建物 39.61 坪
• 另加蓋3房(室)2廳2衛
• (含車位8.000坪)
• 坡道平面車位

3,298萬

獨擁櫻花山莊級秘境・原...　新竹縣尖石鄉煤源段

YC0017475 擁有此7.75甲土地,每一年可領禁伐補助金391617元是最佳的投資標的! ! 這不是一塊地，而是一座會呼吸的山。 佔地遼闊、景觀壯麗，山勢蜿蜒之間綻放著上百棵櫻花！從紅粉佳人到八重櫻、吉野櫻，每個季節都有不同風景。 春天粉紅如霞，夏天綠意如海，秋冬時雲霧繚繞，整片山林都成為一幅會變換顏色的畫。 土地條件優越，環境純淨，可領「禁伐金」收益，兼具保值性與環保價值。 在這裡，你不是買地，而是收藏一座山！一個能帶來靜謐與回報的自然資產。 基地上有六座電表其中一作為動力電! 適合打造私人莊園、櫻花秘境、山林休閒農場， 無論自用、保育或長期投資，都是極為稀有的珍藏級標的。 當別人還在尋找遠離塵囂的地方， 你，已經擁有整個春天。 獨擁櫻花山莊級秘境・原保地・可領禁伐金自然寶地 擁有此7.75甲土地,每一年可領禁伐補助金391617元是最佳的投資標的! ! 這不是一塊地，而是一座會呼吸的山。 佔地遼闊、景觀壯麗，山勢蜿蜒之間綻放著上百棵櫻花！從紅粉佳人到八重櫻、吉野櫻，每個季節都有不同風景。 春天粉紅如霞，夏天綠意如海，秋冬時雲霧繚繞，整片山林都成為一幅會變換顏色的畫。 土地條件優越，環境純淨，可領「禁伐金」收益，兼具保值性與環保價值。 在這裡，你不是買地，而是收藏一座山！一個能帶來靜謐與回報的自然資產。 基地上有六座電表其中一作為動力電! 適合打造私人莊園、櫻花秘境、山林休閒農場， 無論自用、保育或長期投資，都是極為稀有的珍藏級標的。 當別人還在尋找遠離塵囂的地方， 你，已經擁有整個春天。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22,788.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,872萬

專任【桃園珍稀四房公寓...　桃園市桃園區樹林三街

YC0028423 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 ​聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 ​🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 ​近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ ​幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 ​💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 ​實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 ​低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 ​🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 ​公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 ​🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 ​優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 ​靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 ​📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 ​這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 ​立即把握這間四房傳家之作！ 專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈｜珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅 🏥 醫護安心：健康生活，步步守護 ​聖保祿醫院生活圈：本案位於聖保祿醫院服務的範圍內，步行或短程車程即可迅速抵達。提供您與家人最即時、最安心的醫療後盾，特別是對家有長輩或幼兒的家庭，是無可取代的優勢。 ​🚇 交通願景：展望未來，掌握機動優勢 ​近捷運預定地：鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多，為您的資產增添未來增值的強勁動能！ ​幹道便利：近延平路、介壽路等主要幹道，無論是市區移動或上國道，交通網絡四通八達。 ​💎 務實配置：買到即賺到，高坪效的智慧之選 ​實用四房雙衛：極致方正的四房兩廳兩衛格局，零浪費規劃，確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。 ​低公設高實用：無電梯公寓享有低公設比優勢，讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕，資金運用更靈活。 ​🅿️ 公寓夢幻配置：平面車位，稀有高價值 ​公寓稀有寶藏：平面停車位！徹底解決停車煩惱，讓您即使住在公寓，也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。 ​🌳 學區與環境：營造優質的家庭氛圍 ​優質學區：緊鄰建國國小、福豐國中，提供孩子優良的教育環境，減少家長接送奔波。 ​靜巷宜居：位於靜謐的樹林三街，遠離主幹道的吵雜，保障家庭寧靜，同時享受樹仁三街商圈的成熟機能。 ​📞 機會稍縱即逝，搶佔優勢生活圈 ​這不僅是一個家，更是一個結合健康保障、交通願景、和高坪效實用空間的完美資產。 ​立即把握這間四房傳家之作！

• 公寓
• 36.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.99 坪
• 主+陽 30.7 坪
• 建物 30.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

788萬

離塵不離城_中正帝苑_前...　苗栗縣頭份市中正路

YC0116579 1.真正離塵不離城；交通便利四通八達 2.前院雙車美透天；屋主用心維護 3.五房大空間；乾淨明亮 4.一通電話 專人服務 離塵不離城_中正帝苑_前院雙車美透天 1.真正離塵不離城；交通便利四通八達 2.前院雙車美透天；屋主用心維護 3.五房大空間；乾淨明亮 4.一通電話 專人服務

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.11 坪
• 主+陽 55.55 坪
• 建物 55.55 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,688萬

湖口大地坪透天！前庭後...　新竹縣湖口鄉八德路一段

YC0116569 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！ 湖口大地坪透天！前庭後院大空間，三代同堂首選 🌟 夢幻生活一次到位！ 🏡 總坪數55坪大空間~釋出難得！ ✔ 鄰近仰德高中，學區好、生活機能佳 ✔ 前院可停車，後院可休閒、種植，享受城市裡的自然綠意 ✔ 室內格局方正，4房3廳4衛，三代同堂、投資收租都合適 ✨不論自住、置產、投資，都是市場上搶手物件！ 👉 現在不下手，未來只會更難找！

• 透天厝
• 19.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.53 坪
• 主+陽 39.24 坪
• 建物 55.99 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,698萬

專任新竹新豐都計內-稀...　新竹縣新豐鄉長春路

YC0015837 【穩定收益 × 稀有地段 × 準公幼優勢】 ​這不僅是一處房產，更是長期穩定的教育事業體。位於新豐核心都市計畫區內，坐擁 786 平方公尺珍貴土地，標的具備強勁的抗風險能力與卓越的資產增值潛力。 ​I. 📈 經營現況：收益穩固，滿額保證 ​滿額經營金字招牌： 學生名額長期飽和，展現市場對其教育品質的高度認可與強勁需求，確保現金流持續穩定。 ​「準公幼」政策紅利加持： 受政府政策支持與監督，具備優於一般私幼的穩定性，並享有政府補助等財務優勢，抗風險能力強。 ​優良師資團隊穩定： 師資流動率低，教育品質優良，是維持滿額經營的核心競爭力，為投資提供堅實基礎。 ​II. 🏛️ 資產價值：都計內稀缺大面積土地 ​786 平方公尺大面積土地： 位於新豐都市計畫區內，大面積土地在精華區極為稀有，為未來資產活化（如：轉型長照、複合式教育機構）提供無限可能性。 ​土地稀缺性高： 幼兒園用地取得不易，本標的已具備合規的土地使用狀態，排除新建園所的複雜前期投入與不確定性。 ​穩健抗通膨： 土地資產長期持有，有效對抗通膨，教育機構的穩定現金流同時創造優異的雙重收益。 ​III. 🎯 適合對象與投資意義 ​適合對象： 尋求穩健租賃收益的長期資產配置者、計畫擴展版圖的專業教育集團，或尋求穩健經營標的的家族企業。 ​投資意義： 立即接手穩定運營的成熟教育機構，免去籌設風險，直接享有教育產業的穩定收益與核心地段土地的增值效益。 專任 新竹新豐都計內-稀缺準公幼幼兒園資產 【穩定收益 × 稀有地段 × 準公幼優勢】 ​這不僅是一處房產，更是長期穩定的教育事業體。位於新豐核心都市計畫區內，坐擁 786 平方公尺珍貴土地，標的具備強勁的抗風險能力與卓越的資產增值潛力。 ​I. 📈 經營現況：收益穩固，滿額保證 ​滿額經營金字招牌： 學生名額長期飽和，展現市場對其教育品質的高度認可與強勁需求，確保現金流持續穩定。 ​「準公幼」政策紅利加持： 受政府政策支持與監督，具備優於一般私幼的穩定性，並享有政府補助等財務優勢，抗風險能力強。 ​優良師資團隊穩定： 師資流動率低，教育品質優良，是維持滿額經營的核心競爭力，為投資提供堅實基礎。 ​II. 🏛️ 資產價值：都計內稀缺大面積土地 ​786 平方公尺大面積土地： 位於新豐都市計畫區內，大面積土地在精華區極為稀有，為未來資產活化（如：轉型長照、複合式教育機構）提供無限可能性。 ​土地稀缺性高： 幼兒園用地取得不易，本標的已具備合規的土地使用狀態，排除新建園所的複雜前期投入與不確定性。 ​穩健抗通膨： 土地資產長期持有，有效對抗通膨，教育機構的穩定現金流同時創造優異的雙重收益。 ​III. 🎯 適合對象與投資意義 ​適合對象： 尋求穩健租賃收益的長期資產配置者、計畫擴展版圖的專業教育集團，或尋求穩健經營標的的家族企業。 ​投資意義： 立即接手穩定運營的成熟教育機構，免去籌設風險，直接享有教育產業的穩定收益與核心地段土地的增值效益。

• 不限
• 23.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 237.79 坪
• 主 83.85 坪
• 建物 83.85 坪
• 6房(室)--廳1衛

3,155萬

學區公園第一排|三房平...　新竹縣竹北市嘉興一街

YC0134300 一．格局佳：溫馨三房、前後陽台、房間全採光、雙衛浴開窗。 二．設備齊全:Electrolux雙口爐、svago烤箱、TOTO衛浴。 三．居住品質高：僅95戶，社區單純、氣氛佳。 四．安靜舒適，中空樓板設計，減少噪音，停車便利。 五．學區公園第一排，兒童公園、水圳綠帶環繞。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、六家國中開車5分鐘。 七．生活機能強：步行3分鐘到億客來超市，近嘉興路美食商圈，大遠百開車8分鐘。 八．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。 學區公園第一排|三房平車|鼎風硯 一．格局佳：溫馨三房、前後陽台、房間全採光、雙衛浴開窗。 二．設備齊全:Electrolux雙口爐、svago烤箱、TOTO衛浴。 三．居住品質高：僅95戶，社區單純、氣氛佳。 四．安靜舒適，中空樓板設計，減少噪音，停車便利。 五．學區公園第一排，兒童公園、水圳綠帶環繞。 六．學區優勢：安興國小走路5分鐘、六家國中開車5分鐘。 七．生活機能強：步行3分鐘到億客來超市，近嘉興路美食商圈，大遠百開車8分鐘。 八．交通便利：南來北往皆順暢，竹科15分鐘交通便利，台元10分鐘。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 48.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,288萬