台慶不動產 新竹林森附小加盟店｜買房子

香山生活圈店面(臨15米路) 建築物為地上8層的電梯華廈社區，整體座落於新竹市香山區。 主打溫馨的住宅型態與便利的採光格局，周邊生活機能健全且居住環境清幽舒。

光華湳雅｜靜謐全新平車美三房Ａ３《光華湳雅商圈》 🌟 捷足先登！市區正核心，單純小社區附平車 🌟 【核心賣點】 地段至上： 坐落於新竹市光華東街，緊鄰光華商圈、湳雅大潤發、大魯閣及巨城購物中心。日常採買、逛街娛樂、餐飲選擇一應俱全。 全新完工： 免去老舊房屋修繕的煩惱，全新華廈，格局方正，採光通風極佳，完美實踐對家的美好想像。 低公設、附車位： 單純優質小社區，出入不複雜。本戶更附有平面車位，在市區免去一位難求的痛苦。 黃金樓層： 位於 3 樓，高低適中。不論是長輩出入、上下搬物皆便利，安全與私密性兼具。 明星學區： 鄰近光華國中、北門國小，周邊教育資源豐富，上下學接送免煩惱。 行政機能核心： 步行可達新竹市地政事務所、新竹果菜大市場，生活、辦事極度便利。

光華湳雅｜靜謐全新平車美三房Ｂ３《光華湳雅商圈》 🌟 捷足先登！市區正核心，單純小社區附平車 🌟 【核心賣點】 地段至上： 坐落於新竹市光華東街，緊鄰光華商圈、湳雅大潤發、大魯閣及巨城購物中心。日常採買、逛街娛樂、餐飲選擇一應俱全。 全新完工： 免去老舊房屋修繕的煩惱，全新華廈，格局方正，採光通風極佳，完美實踐對家的美好想像。 低公設、附車位： 單純優質小社區，出入不複雜。本戶更附有平面車位，在市區免去一位難求的痛苦。 黃金樓層： 位於 3 樓，高低適中。不論是長輩出入、上下搬物皆便利，安全與私密性兼具。 明星學區： 鄰近光華國中、北門國小，周邊教育資源豐富，上下學接送免煩惱。 行政機能核心： 步行可達新竹市地政事務所、新竹果菜大市場，生活、辦事極度便利。

嘉華欣居｜全新精緻平車美兩房《西門國小遠百商圈》 新竹市延平路一段2房華廈，主打親民低總價。 鄰近西門國小、大遠百商圈與民富棒球場， 格局方正、採光佳， 市區交通與生活機能極便利， 是首購小家庭的優質首選。

幸福雄郡26｜全新首購優質美兩房《可再加購車位》 ✦ 物件亮點 一層二戶｜雙面採光 - 日光通透，首購族溫馨推薦~ 有前後陽台 - 通風、曬衣、一次到位 ✦ 室內規劃 2房 2廳 1衛 - 方正格局，坪效滿分 建商用料紮實 - 青寬建設在地深耕，品質有口皆碑 ✦ 生活圈 近虎林國小 - 接送很便利，近市區離塵不離城 便利商圈 - 超商、早午餐、咖啡店步行可達 交通暢行 - 延平路、竹光路、中正路條條相連，市區竹科皆快達 💡 全新交屋，拎包即可入住。喜歡清新明亮的你，這裡剛剛好。

工研巧筑3｜明亮優質平車大三房《湳雅大全聯商圈》 ✨ 近大全聯、遠雄廣場，買東西超方便！ 🛣️ 鄰近68快速道路，通勤返鄉都好快～ 🏡 正三房格局，附平面車位，停車不煩惱 👮 社區有警衛守護，垃圾集中好安心 💖 格局方正、採光通風，住起來超舒服 這裡就是首購族、小家庭的夢想小窩， 園區上班族也能輕鬆成家！

幸福雄郡26｜全新極品裝潢美三房《可再加購車位》 ✦ 物件亮點 一層二戶｜雙面採光 - 日光通透，首購族溫馨推薦~ 有前後陽台 - 通風、曬衣、一次到位 ✦ 室內規劃 3房 2廳 2衛 - 方正格局，坪效滿分 建商用料紮實 - 青寬建設在地深耕，品質有口皆碑 ✦ 生活圈 近虎林國小 - 接送很便利，近市區離塵不離城 便利商圈 - 超商、早午餐、咖啡店步行可達 交通暢行 - 延平路、竹光路、中正路條條相連，市區竹科皆快達 💡 全新交屋，拎包即可入住。喜歡清新明亮的你，這裡剛剛好。

春福水硯｜雙車大器水岸視野宅《西雅公園河畔首席》 🌿讓生活回歸寬敞，讓日常享有質感 ✨ 建坪約83.11坪（含連號雙平面車位），室內含陽台約42坪，寬敞大尺度生活空間。 ✨ 原四房改三房，客餐廳更加開闊，開放式廚房串聯生活空間，動線流暢。 ✨ 雙主臥規劃、三套衛浴，三面採光、前後雙陽台，明亮通風。 ✨ 三套衛浴皆有對外窗，乾濕分離，配備 Panasonic 四合一暖風機及全自動免治馬桶。 ✨ 全新剛點交，屋況清爽，可依個人喜好打造理想居家。 🏡 西雅公園第一排，綠意景觀環繞，全社區僅58戶純住宅。 🏡 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房，並設有電動車充電設備。 📍 鄰近巨城、大遠百、城隍廟商圈及全聯、楓康等生活採買機能。 📍 快速銜接公道三、台68及國道三號。 📍 鄰近竹光國民運動中心、新竹國泰綜合醫院。 公園第一排的綠意、大坪數的舒適、雙主臥的從容，成就理想生活的美好選擇。

香山行政中心｜絕版臨路大地坪透店《稀有商一用地》 🔥香山區稀有臨9米道路商一(建蔽率：80/容積率：240)地 🔥位香山行政中心周邊-步行10分鐘內就能到「香山區行政大樓」及「香山親子活動中心」 🔥生活機能佳-鄰近學區、郵局、公園、全聯超市及省道、二高交流道

市府城隍廟｜絕版大地坪黃金店面《稀有！買地送屋》 市政府旁黃金店面，車潮人流匯集，近城隍廟，店面效益佳 超大地坪，使用面積大，未來發展性佳 市區可使用空地不多，稀有釋出 低於附近土地行情 極有參考價值 地理位置佳 生活機能便利 有人流就有錢流

近金雅｜大全聯｜湳雅廣場｜大地坪透天 🏡【湳中街稀有透天｜百坪大空間｜住辦多元用途首選】 📌 可住家 / 可辦公 / 可開店 / 可員工宿舍 / 可收租分層使用 一間透天，多種可能，彈性高、用途廣！ ✨ 物件特色亮點 ✅ 地坪約35坪、使用空間超過百坪，市場少見釋出 ✅ 門前10米活巷，出入順暢、停車便利 ✅ 靠近大潤發、大魯閣、68快速道路、金雅重劃區，生活交通雙優勢 🚗 1樓挑高無隔間，室內可停3台車，門前再停1台不是問題 🌟 格局彈性極高： 各樓層皆可依需求調整使用空間。 客廳、辦公空間、孝親房、接待區、工作陽台、神明廳…通通可彈性配置。 輕隔間設計，可依用途靈活改造 🌿 頂樓另有開心農場，享受自種蔬菜、慢活療癒時光 🌞 每層都有開窗與陽台，採光與通風絕佳，生活舒適度高 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同住、自營業者、住商合一族群 💰 用大樓的價格，換一間真正的「有天有地」透天厝！ 📍 機能地段 × 超大坪數 × 多元使用 錯過不再有，歡迎立即預約看屋！

MM21｜3房改２＋１採光超強《平面大車位》 典雅日式風格，屋況佳，誠意出售。 公共設施：KTV、電影院、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 國泰醫院5分鐘、大遠百6分鐘、火車站8分鐘、巨城12分鐘、科學園區20分鐘 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。

中山新貴｜正市心美三房附平車《大遠百城隍廟商圈》 🏙️ 新竹市中心｜超稀有大坪數三房釋出！ 西南朝向、全天明亮採光 ✨ 社區公設維護超用心，住起來超舒適！ 📍 地段超強！ 樓下就是銀行＋各式美食餐廳 生活機能直接拉滿 🔥 🚗 社區設備升級 電梯、車梯皆已更新 設有垃圾集中區，生活便利度再加分 📞 立即來電預約賞屋！ 好房不等人，錯過不再！

旭盛傳家｜最大地坪邊間美別墅《位西濱港南風景區》 🌿【家的溫度，從這裡開始】 享受在港南風景區鬧中取靜的溫馨小社區——鄰居熟悉又純樸，像回到了最安心的時光； 社區33戶人家，每一戶都像是一個小家庭故事的開始......... 這是一間近七年屋齡且一手屋主用心呵護的家，邊間位置讓陽光從三面灑落，四季皆有光影流轉的美好； 四房的空間，為你預留了每一段生活的可能——孩子的笑聲、愛人的料理香、夜晚靜靜閱讀的角落！生活不必匆忙~ 這裡有垃圾集中處理，讓你不再追趕垃圾車的時鐘；也有西濱快速道路在側，南來北往，一如心中想望的自由與從容。 這不只是一棟房子~這是一個開始、一個家的樣子，等你來填滿！ 🏡【幸福成家的好選擇】

幸福雄郡17｜全新首購優質美兩房《可再加購車位》 ✦ 物件亮點 一層三戶｜雙面採光 - 日光通透，首購族溫馨推薦~ 社區有陽台 - 通風、曬衣、一次到位 ✦ 室內規劃 2房 2廳 1.5衛 - 方正格局，坪效滿分 建商用料紮實 - 青寬建設在地深耕，品質有口皆碑 ✦ 生活圈 近南寮國小 - 接送很便利，近市區離塵不離城 便利商圈 - 超商、早午餐、咖啡店步行可達 交通暢行 - 東大路、天府路、中正路條條相連，市區竹科皆快達 💡 全新交屋，拎包即可入住。喜歡清新明亮的你，這裡剛剛好。

鴻澤澄舍｜２＋１大空間樓中樓《頂埔國小走路上課》 📍 位置超優！對面就是頂埔國小，小孩上學最方便～ 🏠 2+1室、2衛設計，衛浴皆有對外窗，乾爽又通風。 🌤 前陽台視野佳，廚房有天然瓦斯，生活好愜意！ 👮‍♂️ 社區警衛管理、垃圾集中處理，乾淨安全沒煩惱。 🛍 近7-11、全聯、和平公園、景觀大道，生活圈完善！ 💫 生活便利 + 溫馨格局 + 稀有樓中樓設計 一眼就愛上，錯過不再有！

家美生活家｜精品質感三房附車位《天公壇遠百商圈》 📍 絕佳地段・交通便利近新竹火車站、新竹客運總站、公道三與景觀大道，快速串連茄苳交流道，南來北往超便利，無論通勤或返鄉都輕鬆省時！ 🛍 生活機能完備距新竹中央市場、全聯、城隍廟、大遠百約5分鐘車程，民生採買、日常所需一應俱全，生活超方便！ 🏡 社區安心管理社區提供全天候24小時保全服務，並設有包裹代收與垃圾集中處理系統，讓生活更安心、便利。 ✨ 屋況優良・拎包入住屋主細心維護，全室已重新裝潢。兩間衛浴與廚具皆全面翻新，乾淨現代，舒適度UP！後陽台外推設計，提升工作陽台使用空間，機能再進化！ 👨‍👩‍👧‍👦 居住首選非常適合首購族、新婚夫妻、小家庭入住，錯過可惜！

巨城商圈｜多功能置產百坪商辦《市心精華蛋黃區！》 正北大路門牌，設備已經完全添購完畢 可直接營業使用。 大空間大坪數多功能運用商辦。 別因是地下室很通風 最重要是地段。 巨城商圈 投資自用都很優質。 更重要是價格很實在俗擱大腕。 買來自用或作為分享辦公司出租。 現況卡啦ok 年收租金可達200萬

聚吉第｜十米大面寬金店面《店1、正市心遠百商圈》 市心燙金地段！全社區僅 2 戶純質店面，面臨中華路主幹道，車流人潮不斷，廣告吸睛效應第一。 霸氣尺度：罕見 10 米大面寬、大面採光櫥窗；室內實用 30 坪 方正無柱好規劃。 客群匯聚：自帶百戶高質感社區住戶，近大遠百與站前商圈，消費力道強勁。 百業適宜：品牌診所、醫美工作室、精品展示、品牌概念店首選。 市心難得大面寬旗艦金店面，自用置產抗通膨極品！

鈞霖福砌3｜後站全新平車大三房A《附帶超大露台》 💡 市中心極稀有！純住家質優大三房 ✦ 純粹私密：全社區僅 22 戶、零店面，小型純住社區。 ✦ 夢幻露台：擁有一方專屬戶外大空間，打造空中花園、毛孩樂園或Chill咖啡角落！ ✦ 通風採光：戶戶邊間、三面採光，雙衛浴皆有開窗不潮濕。 ✦ 極致機能：緊鄰竹蓮市場、後站商圈與全聯，生活採買一應俱全。 ✦ 綠意休閒：5 分鐘直達新竹公園、動物園與體育場，擁抱高綠覆環境。

鈞霖福砌3｜後站全新平車大三房B《附帶超大露台》 💡 市中心極稀有！純住家質優大三房 ✦ 純粹私密：全社區僅 22 戶、零店面，小型純住社區。 ✦ 夢幻露台：擁有一方專屬戶外大空間，打造空中花園、毛孩樂園或Chill咖啡角落！ ✦ 通風採光：戶戶邊間、三面採光，雙衛浴皆有開窗不潮濕。 ✦ 極致機能：緊鄰竹蓮市場、後站商圈與全聯，生活採買一應俱全。 ✦ 綠意休閒：5 分鐘直達新竹公園、動物園與體育場，擁抱高綠覆環境。

文化中心｜穩穩收租超美金店面《醒目七米大面寬！》 ７米大面寬，單層使用28坪，地下室近6坪 方正好規劃，現有出租餐廳，可現成收租 北大路中正路商圈，商辦林立高消費族群 收租增值最佳產品，屋主誠意出售價可談

聚吉第｜全新景觀平車美兩房《B3棟、雙衛浴規劃》 高樓層朝東南迎晨曦、攬開闊翠綠山景，無西曬，採光視野俱佳。 地段核心：近大遠百、火車站前與城隍廟商圈，10分鐘上交流道，機能交通雙贏。 純質空間：標準 2 房動線俐落、雙衛浴、前後陽台、格局方正，搭配 1 個坡道平面車位。 頂級建材：Cleanup 進口廚具、KOHLER 衛浴、YKK 氣密窗與全室新風機，兼具靜音與健康。 市心難得的高樓景觀靜謐居所，自住置產首選！

東園培英｜一樓優質美三房寓所《大面寬門前可停車》 地理位置優越：位於八大學區附近，周邊有假日花市、新竹動物園和麗池公園，生活機能非常便利。 環境靜謐：儘管位置靠近市區，但房屋位於安靜的巷弄中，讓居住者能享受鬧中取靜的生活環境。 交通便利：門前有庭院，且可在門口停車，解決了車位的困擾。 室內格局與條件：為三房格局，採光明亮、通風良好，整體居住品質佳。 價格親民：低總價適合首次購房者，具有較高的性價比。

延平微風｜南勢全新平車美兩房《B2棟、全新屋況》 ✨ 精品12戶純住家社區，住戶單純、環境安靜 ✨ 新加坡式建築規劃，低公設、高坪效，兼具透天隱私與社區管理便利。 ✨ 2房2廳2衛＋平面車位，格局方正、採光通風佳，雙衛浴配置，生活舒適便利。 ✨ 單層3戶，低密度規劃，享受單純自在的居住品質。 ✨ 講究建材配備，點將牌廚具櫃體、櫻花牌廚房三機，窗戶採宇生＋5+5膠合玻璃。 ✨ 交通便利，鄰近景觀大道、延平路、經國路、公道三路，快速銜接市區、68快速道路及國道一號。 ✨ 生活機能完善，超市、市場、便利商店、學校、公園皆在周邊。 低密度、低公設、兩房平車雙衛，兼顧生活品質與便利性的成家好選擇！ ✨實際坪數以謄本登記為主

聚吉第｜全新視野平車美三房《B1棟、極品景觀戶》 市心天際線首席！高樓層西北向開闊視野，坐擁繁華城市璀璨夜景，下班即是極致放鬆。 地段核心：近大遠百、火車站前與城隍廟商圈，10分鐘上交流道，機能交通雙贏。 純質空間：標準 3 房動線俐落、前後陽台、格局方正，搭配 1 個坡道平面車位。 頂級建材：Cleanup 進口廚具、KOHLER 衛浴、YKK 氣密窗與全室新風機，兼具靜音與健康。 市心難得的高樓景觀靜謐居所，自住置產首選！

南隘國小|大面寬臨路美農地 大面寬角地，面寬23米(臨路)、面深12至17米 可配合申請老農配建配蓋農舍(須送申請審核) 地勢平坦好規劃，近南隘國小、萊爾富 近香山、茄苳、頭份交流道、南隘國小

昌益月影｜專任園區熱銷美室《關新路商圈》 🌙✨【昌益月影・精緻美室出售】✨🌙 清新簡約裝潢、乾淨明亮、拎包即可入住！ 🏡 坪數剛剛好： 室內約5.3坪，小巧實用 🌇 屋況極佳： 明亮整潔、動線流暢 🚗 地段優勢： 近竹科園區、光復路商圈，生活便利又安靜 💼 適合族群： 園區上班族、單身新貴、小資族、自住或投資皆宜 💰 低總價、低負擔，輕鬆入手竹科生活圈 🏙 穩定收租、保值高潛力，投資自用兩相宜 📍昌益月影社區｜9樓｜1室1衛｜室內約5.3坪

仁愛國宅｜近竹科智能三房美寓《建功學區走路上課》 🌟 近清大商圈×竹科生活圈・自然與便利兼具 🌟 📍 地段優勢 — 生活機能完善 鄰近 清大商圈、竹科園區，工作生活一線連結。 吃喝購物樣樣方便，機能滿分。 🚗 交通便捷 — 公道五路旁 快速銜接主要幹道，往返園區、市區超輕鬆。 通勤族、家庭族皆適合。 🌿 環境宜人 — 與綠意為鄰 緊鄰 河堤綠地步道，散步運動、親子休閒好去處。 空氣清新、居住氛圍舒適。 🏫 教育完善 — 學區就在旁 國小為鄰，孩子上學近在咫尺。 家長接送方便、上學安全又安心。 💎 生活、交通、環境、學區 一次到位！ 👉 清幽環境中享市區便利，是自住與投資的理想選擇！

香山大湖一般農牧用地 一般農業地.出入方便