【竹科｜關埔二期旁｜正...　新竹縣竹東鎮公道路

TC0471932 🏡 【關埔二期旁｜超大合法農舍，百坪空間舒適宜居】 — 總建坪超過百坪，擁有 11米大面寬＆單層約48坪＆共17房，空間寬敞，適合家族居住或多元規劃！ 🚗 【室內車庫＋庭院可停3台車，停車便利無憂】 — 擁有室內停車空間，庭院還能停放3台車，無論是自住或接待親友，停車完全不是問題！ 🌿 【土地448坪，可打造個人田園樂活生活】 — 大片土地可靈活運用，打造 有機菜園、花園景觀、親子農場，身心靈放鬆的理想居所！ 🏙 【緊鄰竹中口、關新、COSTCO三大商圈，生活機能超強】 — 周邊商圈林立，購物、餐飲、超市、便利商店一應俱全，享受市區便利又能擁抱田園生活！ 🛣 【正公道路上，近高鐵＆國道1號＆台68，交通四通八達】 — 位於公道路正路邊，快速串聯竹北高鐵、竹東、南寮及外縣市，無論上班或出遊都超方便！ 💰 【緊鄰關埔二期，超大空間＋稀有農舍，投資自住兩相宜】 — 超棒地段旁，擁有合法登記農舍，鬧中取靜休閒生活。 — 未來發展增值潛力大，自住、收租、經營皆可！ 【竹科｜關埔二期旁｜正公道路】17房百坪超大農舍 🏡 【關埔二期旁｜超大合法農舍，百坪空間舒適宜居】 — 總建坪超過百坪，擁有 11米大面寬＆單層約48坪＆共17房，空間寬敞，適合家族居住或多元規劃！ 🚗 【室內車庫＋庭院可停3台車，停車便利無憂】 — 擁有室內停車空間，庭院還能停放3台車，無論是自住或接待親友，停車完全不是問題！ 🌿 【土地448坪，可打造個人田園樂活生活】 — 大片土地可靈活運用，打造 有機菜園、花園景觀、親子農場，身心靈放鬆的理想居所！ 🏙 【緊鄰竹中口、關新、COSTCO三大商圈，生活機能超強】 — 周邊商圈林立，購物、餐飲、超市、便利商店一應俱全，享受市區便利又能擁抱田園生活！ 🛣 【正公道路上，近高鐵＆國道1號＆台68，交通四通八達】 — 位於公道路正路邊，快速串聯竹北高鐵、竹東、南寮及外縣市，無論上班或出遊都超方便！ 💰 【緊鄰關埔二期，超大空間＋稀有農舍，投資自住兩相宜】 — 超棒地段旁，擁有合法登記農舍，鬧中取靜休閒生活。 — 未來發展增值潛力大，自住、收租、經營皆可！

• 農舍
• 10.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 448.70 坪
• 主 134.72 坪
• 建物 134.72 坪
• 17房(室)2廳6衛
• 庭院車位

18,800 萬 17,888萬

4.9 %

【關埔｜高樓河岸景】邊...　新竹市東區慈雲路

TC0471968 🏙️ 【高樓邊間｜無敵景觀】 — 高樓層邊間，三面採光，享受無遮蔽的竹北河岸視野，每天回家就是一場渡假，享受放鬆的好視界。 ​🏡 【格局靈活｜空間自在規劃】 — 原四房格局靈活調整為三房，提供更寬敞餐廳空間，雙衛浴皆設有窗戶，通風採光俱佳，提升居住舒適度。 🚗 【連號雙平面車位｜停車便利】 — 附有連號雙平面車位，滿足家庭多車需求，停車更方便。 🌆 【交通便利｜四通八達】 — 鄰近《公道五路》、快速道路及國道，無論通勤或出遊都極為方便，節省寶貴時間。​ 📚 【優質學區｜教育資源豐富】 — 位於《關埔國小》及《光武國中》學區內，孩子上學便利，教育資源豐富，讓您無後顧之憂。 🛍️ 【黃金商圈｜購物機能齊全】 — 步行2分鐘即可到達《COSTCO》及《迪卡儂》，日常採買輕鬆便利，生活機能完善，增值潛力十足。 🏙 【關埔重劃區最核心地段，發展潛力無限】 — 鄰近關埔二期，區域發展成熟，擁有強大商業機能，未來增值可期，投資自住皆宜！ 【關埔｜高樓河岸景】邊間4改3房雙平車｜即刻入住 🏙️ 【高樓邊間｜無敵景觀】 — 高樓層邊間，三面採光，享受無遮蔽的竹北河岸視野，每天回家就是一場渡假，享受放鬆的好視界。 ​🏡 【格局靈活｜空間自在規劃】 — 原四房格局靈活調整為三房，提供更寬敞餐廳空間，雙衛浴皆設有窗戶，通風採光俱佳，提升居住舒適度。 🚗 【連號雙平面車位｜停車便利】 — 附有連號雙平面車位，滿足家庭多車需求，停車更方便。 🌆 【交通便利｜四通八達】 — 鄰近《公道五路》、快速道路及國道，無論通勤或出遊都極為方便，節省寶貴時間。​ 📚 【優質學區｜教育資源豐富】 — 位於《關埔國小》及《光武國中》學區內，孩子上學便利，教育資源豐富，讓您無後顧之憂。 🛍️ 【黃金商圈｜購物機能齊全】 — 步行2分鐘即可到達《COSTCO》及《迪卡儂》，日常採買輕鬆便利，生活機能完善，增值潛力十足。 🏙 【關埔重劃區最核心地段，發展潛力無限】 — 鄰近關埔二期，區域發展成熟，擁有強大商業機能，未來增值可期，投資自住皆宜！

• 電梯大樓
• 11.0年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 40.37 坪
• 建物 79.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.041坪)
• 坡道平面車位

4,688 萬 4,460萬

4.9 %

【喬立｜TIMELESS｜無限...　新竹縣竹北市縣政二路

TC0031708 🌟 【竹北核心地段｜縣政&高鐵雙特區】 — 坐落於《竹北縣政特區》與《高鐵特區》交會點，精華地段，增值潛力無限，生活機能一應俱全。 🏠 【永久棟距4房｜視野遼闊，格局舒適】 — 擁有 永久棟距，景觀開闊不受遮蔽，四房格局動線流暢，適合家庭長期居住。 🍳 【獨立中島水槽｜廚房機能強化】 — 設計感十足的中島水槽，料理空間更寬敞，打造美觀與實用兼具的高端廚房。 🚗 【電動車友善社區｜智慧停車更便利】 — 社區配有 電動車充電設備，滿足未來趨勢，提升住戶便利性與環保效益。 👪 【全齡化公設｜完善社區設施】 — 規劃多元 全齡化公設，適合親子家庭、銀髮族與年輕住戶，提升社區居住品質。 🛋️ 【頂級建材設備｜豪華質感升級】 — 採用 《AlfaSafe柱中柱》、《全室太格耐磨木地板》、《YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃》，居住品質高端升級。 — 《義大利Stosa進口廚具》、《Bosch洗碗機 x Bosch烤箱》，打造頂級廚房空間。 — 《TOTO全自動電腦馬桶》、《三菱多功能暖風機》，衛浴設備講究，享受極致舒適。 📍 鄰近三民、博愛街 x 光明、遠百商圈，商業機能繁華便利！ 【喬立｜TIMELESS｜無限棟距】縣政4房平車 🌟 【竹北核心地段｜縣政&高鐵雙特區】 — 坐落於《竹北縣政特區》與《高鐵特區》交會點，精華地段，增值潛力無限，生活機能一應俱全。 🏠 【永久棟距4房｜視野遼闊，格局舒適】 — 擁有 永久棟距，景觀開闊不受遮蔽，四房格局動線流暢，適合家庭長期居住。 🍳 【獨立中島水槽｜廚房機能強化】 — 設計感十足的中島水槽，料理空間更寬敞，打造美觀與實用兼具的高端廚房。 🚗 【電動車友善社區｜智慧停車更便利】 — 社區配有 電動車充電設備，滿足未來趨勢，提升住戶便利性與環保效益。 👪 【全齡化公設｜完善社區設施】 — 規劃多元 全齡化公設，適合親子家庭、銀髮族與年輕住戶，提升社區居住品質。 🛋️ 【頂級建材設備｜豪華質感升級】 — 採用 《AlfaSafe柱中柱》、《全室太格耐磨木地板》、《YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃》，居住品質高端升級。 — 《義大利Stosa進口廚具》、《Bosch洗碗機 x Bosch烤箱》，打造頂級廚房空間。 — 《TOTO全自動電腦馬桶》、《三菱多功能暖風機》，衛浴設備講究，享受極致舒適。 📍 鄰近三民、博愛街 x 光明、遠百商圈，商業機能繁華便利！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 33.21 坪
• 建物 77.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.343坪)
• 坡道平面車位

4,180 萬 3,980萬

4.8 %

【公園‧國小旁｜華興台...　新竹縣竹北市國光街

TC0414729 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。 【公園‧國小旁｜華興台元】四季花園—超美3+1房 🏡【中正西路商圈旁｜生活便利加持】 — 鄰近《中正西路商圈》《華興重劃區》，商業與生活機能豐富，便利性十足。 🌸【四季花園社區｜全新整理3+1房】 — 位於質感社區，全新整理，格局寬敞舒適，3+1房設計適合家庭居住。 🌳【距《兒15公園》僅約70公尺｜親近自然】 — 出門就是綠意公園，全家人享受健康、休閒與放鬆的生活節奏。 🏫【學區完整｜步行上學超方便】 — 距《新社國小》約180公尺、《竹北國中》約600公尺，《竹北高中》《義民高中》皆近在咫尺。 🌟【交通便利｜生活圈完善】 — 鄰近主要幹道，《蝦皮店到店》《新社市場》《竹北夜市》步行即達，購物、外食全都方便。 🏢【近《台元科技園區》｜通勤族首選】 — 距《台元科技園區》不遠，通勤時間短，是園區上班族理想的宜居選擇。

• 華廈
• 33.6年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,130 萬 1,080萬

4.4 %

【低於實價登錄｜竹科大...　新竹市東區光復路一段

TC0471999 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。 【低於實價登錄｜竹科大門｜近關新】雙視野3房平車 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.932坪)
• 坡道平面車位

2,400 萬 2,298萬

(含車位售價160萬元)

4.2 %

【近關新｜光復路首排｜...　新竹市東區光復路一段

TC0483596 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。 【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。

• 透天厝
• 42.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.76 坪
• 主+陽 101.57 坪
• 建物 103.20 坪
• 5房(室)5廳5衛

4,888 萬 4,688萬

4.1 %

【湖濱三井商圈｜森之道...　台中市東區東光園路

TC0123560 🏙 【大車站特區 ‧ 正市中心核心地段】 — 《大車站特區》生活圈，步行可達《Lalaport》《秀泰影城》，地段稀有不敗。 🌳 【千米綠園道第1排】 — 下樓《東光綠園道》，鄰《大智公園》《仁和公園》《兒童公園》，三面迎樹環繞，居住環境舒適宜人。 🏢 【東區新地標建築】 — 24層挺拔新古典大宅，總戶數276戶＋4店面，單層僅6戶雙梯，隱私佳、品質高。 🛋 【豪宅級全齡公設】 — 規劃游泳池、健身房、閱覽室、私人KTV、推桿練習區、媽媽教室等，尊榮享受如度假。 🌅 【稀有高樓景觀視野】 — 衛浴開窗，通風良好，高樓層享受直達《大智國小》的寬廣視野，無限棟距遠眺山市景。 🎓 【優質明星學區】 — 屬《大智國小》《東峰國中》9年學區，學區完整，通勤接送輕鬆便利。 【湖濱三井商圈｜森之道】高樓山景・2+1房平車 🏙 【大車站特區 ‧ 正市中心核心地段】 — 《大車站特區》生活圈，步行可達《Lalaport》《秀泰影城》，地段稀有不敗。 🌳 【千米綠園道第1排】 — 下樓《東光綠園道》，鄰《大智公園》《仁和公園》《兒童公園》，三面迎樹環繞，居住環境舒適宜人。 🏢 【東區新地標建築】 — 24層挺拔新古典大宅，總戶數276戶＋4店面，單層僅6戶雙梯，隱私佳、品質高。 🛋 【豪宅級全齡公設】 — 規劃游泳池、健身房、閱覽室、私人KTV、推桿練習區、媽媽教室等，尊榮享受如度假。 🌅 【稀有高樓景觀視野】 — 衛浴開窗，通風良好，高樓層享受直達《大智國小》的寬廣視野，無限棟距遠眺山市景。 🎓 【優質明星學區】 — 屬《大智國小》《東峰國中》9年學區，學區完整，通勤接送輕鬆便利。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 19.41 坪
• 建物 38.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.234坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,698萬

4.0 %

【關新燙金地段｜芬蘭】...　新竹市東區關新路

TC0483584 🌿 【質感清新風格・明亮好感空間】 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 【格局方正・客餐廳寬敞好運用】 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 【B2柱邊平面車位・好停不壓迫】 — 進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 【全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 — 社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 【正關新核心圈・生活機能無敵 — 步行可達《全家》《7-11》《關新公園》《綠園道》《麥當勞》《星巴克》。 — 銀行餐廳商店，應有盡有。 🏫 【雙學區＋近園區・成家首選地段】 — 位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅 【關新燙金地段｜芬蘭】優質生活圈・清新3室平車 🌿 【質感清新風格・明亮好感空間】 —室內以白牆搭配淺色地磚與木系收納，簡潔俐落、乾淨舒適，溫潤好感十足。 🛋️ 【格局方正・客餐廳寬敞好運用】 —方正格局搭配大開窗，採光通風俱佳，動線流暢，生活空間清爽不壓迫。 🚗 【B2柱邊平面車位・好停不壓迫】 — 進出便利、車門開闔無壓力，機能與舒適兼備。 👨‍👩‍👧‍👦 【全齡化公設齊全｜住戶安心感加分 — 社區備有健身房、閱讀室、會客區、兒童遊戲區等，滿足不同年齡層生活需求。 📍 【正關新核心圈・生活機能無敵 — 步行可達《全家》《7-11》《關新公園》《綠園道》《麥當勞》《星巴克》。 — 銀行餐廳商店，應有盡有。 🏫 【雙學區＋近園區・成家首選地段】 — 位於《關埔國小》《光武國中》明星學區內，鄰近園區正門，上下班與接送小孩都輕鬆。 ▪️登記用途為策略性產業辦公室，現況使用為住宅

• 電梯大樓
• 17.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.029坪)
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

【富宇雲悅｜室內21坪｜...　新竹市東區埔頂一路

TC0483581 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。 【富宇雲悅｜室內21坪｜大2房平車】採光視野極佳 📐【室內主附21坪｜大2房格局舒適】 — 格局方正、空間寬敞，居住感受舒適自在，適合小家庭或首購族。 🎨【簡約木質調裝潢｜使用歐德系統櫃】 — 屋內採簡約設計風格，搭配歐德系統櫃，質感與收納兼具，入住即可享受高品質生活。 🌤️【朝後安靜｜視野與棟距皆佳】 — 朝後無車流干擾，環境清幽，擁有良好棟距與採光視野，享受好機能與靜謐生活。 🔌【電動車友善社區｜未來趨勢一次到位】 — 社區規劃預留電動車充電設施，滿足綠能車主需求，兼顧實用與未來發展趨勢。 👮【屋齡僅7年｜24小時管理｜安全無死角】 — 社區屋齡輕，提供全天候門禁與管理服務，收發包裹、垃圾集中，安全與品質兼具。 🎓【明星學區｜總量管制趁早入籍】 — 學區為《關埔 / 龍山國小》《光武 / 建功國中》 — 《關埔 / 光武》為總量管制學校，優質教育資源穩定，早入籍早安心。 🛒【近《COSTCO》與《竹科大門》｜生活與通勤雙優勢】 — 上班通勤與日常採買都便利，是生活與投資兼顧的優質選擇。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 41.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.444坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

【AI園區戰略店面｜上德...　新竹縣竹北市十興路一段

TC0483588 🏢【面寬約5.4米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【地段超優・明星學區黃金門牌】 — 竹北市心臟地帶、十興路一段門牌，穩定人流、稀有釋出。 　 — 鄰近安興國小、勝利國中，步行約4分鐘，教育資源完整。 🏢 【建商品牌安心・豪宅規格升級】 — 上德建設豪宅系列代表作，外觀典雅、用料紮實、戶數單純。 　 — 採光良好、通風順暢，住商皆宜，未來保值性高。 🔧 【挑高6.96米開放格局・空間靈活運用】 — 開放式空間搭配6.9m挑高，方便隔層設計，發展彈性十足。 　 — 面寬約5.4米，門面寬敞，打造氣派商業形象首選。 ⚡【支援三相四線工業用電】 — 本戶配置380V / 220V三相電力，適合大型機具或生產/空調設備使用。 　 — 辦公與商業用途皆宜，電力規格完備。 🅿️【附B2平面車位・停車無憂】 — 對於客戶、住戶停車友善，出入順暢、安全便利，有效提升整體使用價值。 🌟【交通生活機能完善・近AI園區與台元科技園區】 — 步行12分鐘可至AI智慧園區公園，近遠百／喜來登商圈。 　 — 車程11分鐘內可達頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心、中醫大與東元醫院，生活機能無死角。 【AI園區戰略店面｜上德逸】全新挑高6米9門面王 🏢【面寬約5.4米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【地段超優・明星學區黃金門牌】 — 竹北市心臟地帶、十興路一段門牌，穩定人流、稀有釋出。 　 — 鄰近安興國小、勝利國中，步行約4分鐘，教育資源完整。 🏢 【建商品牌安心・豪宅規格升級】 — 上德建設豪宅系列代表作，外觀典雅、用料紮實、戶數單純。 　 — 採光良好、通風順暢，住商皆宜，未來保值性高。 🔧 【挑高6.96米開放格局・空間靈活運用】 — 開放式空間搭配6.9m挑高，方便隔層設計，發展彈性十足。 　 — 面寬約5.4米，門面寬敞，打造氣派商業形象首選。 ⚡【支援三相四線工業用電】 — 本戶配置380V / 220V三相電力，適合大型機具或生產/空調設備使用。 　 — 辦公與商業用途皆宜，電力規格完備。 🅿️【附B2平面車位・停車無憂】 — 對於客戶、住戶停車友善，出入順暢、安全便利，有效提升整體使用價值。 🌟【交通生活機能完善・近AI園區與台元科技園區】 — 步行12分鐘可至AI智慧園區公園，近遠百／喜來登商圈。 　 — 車程11分鐘內可達頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心、中醫大與東元醫院，生活機能無死角。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 20樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 24.59 坪
• 建物 43.98 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位11.196坪)

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

【縣三｜文鼎為美】穩租...　新竹縣竹北市勝利八街二段

TC0483573 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。 【縣三｜文鼎為美】穩租金店面附平車・自用置產雙贏 🏢【面寬5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 📍【縣三精華地段】 —坐落《勝利八街二段》，鄰近《喜來登商圈》《竹北遠百商圈》，近學區、公園，生活圈完整，人潮、車潮不斷。 🌟【穩定收租中】 —目前店面有現成租客穩定經營，立即享有現金流。 🏬【自有商圈成形】 —社區店面林立，街廓整齊、客源穩定，是置產創業雙適宜首選。 🏠【文鼎為美社區】 —知名建商品質，附B1平面車位，空間使用更便利。 🔁【1+1樓夾層設計】 —使用彈性高，內部空間好規劃，滿足各式業態需求。 💼【自用置產兩相宜】 —可自營品牌、工作室，或持有收租保值，靈活運用，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 30.78 坪
• 建物 52.88 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位9.021坪)
• 坡道平面車位

3,488 萬 3,388萬

2.9 %

【悠然・一品八方】高樓...　新竹市北區港北二街

TC0471998 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。 【悠然・一品八方】高樓質感宅｜三面採光3房平車 🏡【港北重劃區・生活靜好】 —鄰近《南寮漁港》《全聯》《68快速道路》，鬧中取靜，生活機能完善。 ✨【百萬裝潢・質感入住】 —簡約美裝潢，格局方正，屋況極佳，免整理即可入住，打造專屬舒適日常。 🌅【高樓景觀戶・視野無敵】 —位居12樓邊間，三面採光，遠眺開闊棟距，享受自然光與無遮蔽視野。 🛏️【正三房格局・通風明亮】 —三房皆開窗、雙陽台設計，衛浴對外，通風不潮濕，居住品質再升級。 🚗【平面車位・機車位齊全】 —附一樓平面車位＋機車位，停車免煩惱，回家就有位。 🛡️【12H物業管理・社區單純】 —社區僅52戶，小型管理，設有信件包裹代收與垃圾集中區，自住安心首選。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.665坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

【巨城｜飯店級公設｜北...　新竹市東區北大路

TC0471953 🎨 【精緻沉穩美裝潢｜收納充足｜3房格局】 — 室內設計大器沉穩，搭配美觀實用的系統收納，打造舒適宜居的生活空間。 🏢 【SRC制震建築｜24H管理】 — 社區採用鋼骨鋼筋SRC制震結構，提供堅固耐用的建築品質，並設有24小時管理，保障住戶安全。 🏊 【飯店級公設｜多元休閒設施】 — 社區公設完善，包含景觀健身房、泳池、SPA、私人音樂館及兒童主題館，滿足全齡層住戶的休閒需求。 🛍️ 【巨城商圈｜便利商圈機能環繞】 — 《巨城商圈》蛋黃精華區，生活機能一應俱全，日常採買與休閒娛樂皆便利。 — 離《經國綠園道》《光華商圈》《市府商圈》都很近。 🏫 【學區完整｜教育資源豐富】 — 學區涵蓋《東門國小》《北門國小》《三民國中》，離《曙光國中小》也很近。 — 提供優質教育資源，適合有學齡子女的家庭。 🚗 【北大路交通便利｜連接主要道路】 — 社區交通位置優越，鄰近《經國路》《東大路》等主要幹道，交通便捷，方便通勤與出行。 【巨城｜飯店級公設｜北大愛樂】3房裝潢宅 🎨 【精緻沉穩美裝潢｜收納充足｜3房格局】 — 室內設計大器沉穩，搭配美觀實用的系統收納，打造舒適宜居的生活空間。 🏢 【SRC制震建築｜24H管理】 — 社區採用鋼骨鋼筋SRC制震結構，提供堅固耐用的建築品質，並設有24小時管理，保障住戶安全。 🏊 【飯店級公設｜多元休閒設施】 — 社區公設完善，包含景觀健身房、泳池、SPA、私人音樂館及兒童主題館，滿足全齡層住戶的休閒需求。 🛍️ 【巨城商圈｜便利商圈機能環繞】 — 《巨城商圈》蛋黃精華區，生活機能一應俱全，日常採買與休閒娛樂皆便利。 — 離《經國綠園道》《光華商圈》《市府商圈》都很近。 🏫 【學區完整｜教育資源豐富】 — 學區涵蓋《東門國小》《北門國小》《三民國中》，離《曙光國中小》也很近。 — 提供優質教育資源，適合有學齡子女的家庭。 🚗 【北大路交通便利｜連接主要道路】 — 社區交通位置優越，鄰近《經國路》《東大路》等主要幹道，交通便捷，方便通勤與出行。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 34.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

【遠百｜城隍廟｜市中心...　新竹市東區南門街

TC0414728 🏢【面寬約4.6米｜使用類組為住宅】🏢 📍 【 繁華市中心黃金地段】  — 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！ 🚶‍♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】 — 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》 — 步行即可享受便利的生活與商圈資源。 🏢  【店面+1房1廳｜多功能空間】 — 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。 💼 【4間套房｜分租收益高】 — 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。 🏡 【自住+商業完美結合】 — 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！ ✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】 — 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！ 【遠百｜城隍廟｜市中心】店面+4間投套—多元空間 🏢【面寬約4.6米｜使用類組為住宅】🏢 📍 【 繁華市中心黃金地段】  — 位於《遠百｜城隍廟｜市中心》熱鬧區域，周邊消費力強，地段抗跌保值，無論自住、開店或出租都非常合適！ 🚶‍♂️ 【遠百、城隍廟 ｜超高生活機能】 — 《遠百（230公尺）、城隍廟（290公尺）、中央市場（170公尺）》 — 步行即可享受便利的生活與商圈資源。 🏢  【店面+1房1廳｜多功能空間】 — 店面連接1房1廳，單層大面積，可作商業經營，後場空間彈性高，可做居住或後勤規劃。 💼 【4間套房｜分租收益高】 — 後方另配置4間套房，獨立電表設計，適合長短期出租，租金收益穩定，是投資獲利的理想選擇。 🏡 【自住+商業完美結合】 — 中間可設置客廳與廚房，搭配4個大房間，各具隱私，實現住店合一的多元需求！ ✨ 【一手全新屋｜彈性規劃用途】 — 全新未住過，使用坪數大，可自由規劃成住家、工作室、辦公室或投套出租，靈活運用！

• 華廈
• 17.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+平+陽 38.99 坪
• 建物 59.01 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,550 萬 2,500萬

2.0 %

【關埔COSTCO】黃金店面...　新竹市東區埔頂一路

TC0436247 🏢【面寬約6.1米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢 【6米大面寬金店面，三層空間靈活運用】 — 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！ 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】 — 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！ 🚗 【店面前方就有停車格，並附B1社區平面車位，停車超便利】 — 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率！ 💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】 — 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！ 📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】 — 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！ 🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】 — 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》 — 優質商家環繞，生活機能超完善！ 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】 — 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！ 【關埔COSTCO】黃金店面B—竹科旁商家人潮多 🏢【面寬約6.1米｜使用類組為G3店舖】🏢 🏢 【6米大面寬金店面，三層空間靈活運用】 — 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！ 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】 — 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！ 🚗 【店面前方就有停車格，並附B1社區平面車位，停車超便利】 — 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率！ 💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】 — 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！ 📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】 — 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！ 🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】 — 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》 — 優質商家環繞，生活機能超完善！ 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】 — 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

5,600 萬 5,500萬

(含車位售價170萬元)

1.8 %

【竹東車站合法廠房｜12...　新竹縣竹東鎮中山路

TC0075796 ✅ 竹東合法SRC 鋼骨挑高廠房｜重電完備｜稀有釋出~6388萬 ·      臨路:中山路約12米，本戶門前退縮，大型機具進出方便 ·      地坪:約 196.323 坪，土地面寬約15~16米，深度約40~47米 ·      建坪:約128.989坪 ·      建蔽率:上限60%( 一層可蓋上限約117坪,現狀一層是約113坪) ·      容積率:上限 210%( 全部可蓋上限約412坪，現況只蓋約128坪， ·                   賣方有設計圖CAD檔，買方若需增加面積，可省下建築師畫圖之時間費用) ✅ C2 廠房，可廠登 ·      位於竹東都市計畫區內，乙種工業用地，用途是C2工廠，可廠登 ·      C2類廠房可供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所， ✅挑高約 6.8 米｜具天車安裝條件 ·      樓高挑高約 6.8 米，結構承重夠，可裝天車 ·      現況無中柱，空間開放，可大型機具進出，也可設置自走式天車，路徑靈活 ✅已有電力約 450HP(馬力) ·      C2廠房通常不到15馬力，本戶已請技師變更達到450馬力(C1水準的動力電) ·      有自己的台電變電室，380V高壓電拉到廠內，大型設備的重電力用電不用再申請 ·      並蓋台電變電室，有達防爆防火等級 ·      施工費用逾 200 萬元，買方購買本戶可直接投產，節省費用及申請施工期 ✅貸款 ·      購買之後若是自己設立營登，工廠自用，原則上不受4000萬三成之限制 ·      實際可貸款金額仍需銀行評估買方條件喔 ✅地點交通便利 ·      距68快速道路竹東端交流道，約1.8公里 ·      距國道3竹林交流道，約4.9公里 【竹東車站合法廠房｜12米路近台68】鋼骨挑高 ✅ 竹東合法SRC 鋼骨挑高廠房｜重電完備｜稀有釋出~6388萬 ·      臨路:中山路約12米，本戶門前退縮，大型機具進出方便 ·      地坪:約 196.323 坪，土地面寬約15~16米，深度約40~47米 ·      建坪:約128.989坪 ·      建蔽率:上限60%( 一層可蓋上限約117坪,現狀一層是約113坪) ·      容積率:上限 210%( 全部可蓋上限約412坪，現況只蓋約128坪， ·                   賣方有設計圖CAD檔，買方若需增加面積，可省下建築師畫圖之時間費用) ✅ C2 廠房，可廠登 ·      位於竹東都市計畫區內，乙種工業用地，用途是C2工廠，可廠登 ·      C2類廠房可供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所， ✅挑高約 6.8 米｜具天車安裝條件 ·      樓高挑高約 6.8 米，結構承重夠，可裝天車 ·      現況無中柱，空間開放，可大型機具進出，也可設置自走式天車，路徑靈活 ✅已有電力約 450HP(馬力) ·      C2廠房通常不到15馬力，本戶已請技師變更達到450馬力(C1水準的動力電) ·      有自己的台電變電室，380V高壓電拉到廠內，大型設備的重電力用電不用再申請 ·      並蓋台電變電室，有達防爆防火等級 ·      施工費用逾 200 萬元，買方購買本戶可直接投產，節省費用及申請施工期 ✅貸款 ·      購買之後若是自己設立營登，工廠自用，原則上不受4000萬三成之限制 ·      實際可貸款金額仍需銀行評估買方條件喔 ✅地點交通便利 ·      距68快速道路竹東端交流道，約1.8公里 ·      距國道3竹林交流道，約4.9公里

• 廠房
• 11.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 196.32 坪
• 主 128.99 坪
• 建物 128.99 坪
• --房(室)--廳2衛
• 庭院車位

6,500 萬 6,388萬

1.7 %

【關埔最精華地段｜晴空...　新竹市東區慈雲路

TC0436255 🏙️ 【COSTCO黃金商圈｜關埔最精華地段】 — 竹科人首選熱區！ 位於《COSTCO黃金商圈》，周邊餐飲、超市、便利商店一應俱全 — 生活機能無可挑剔，日常採買、休閒娛樂超便利！ 📐 【大坪數舒適宅｜主附相加31坪】 — 室內寬敞好規劃，格局方正無浪費空間！ 適合剛需家庭、竹科精英，打造溫馨高品質居家環境。 ☀️ 【高樓層絕美視野｜全天候採光充足】 — 開闊視野 x 無遮蔽棟距！ 每天享受陽光灑落的愜意時光，通風佳，居住更舒適！ 🚗 【B2平面車位｜停車超方便】 — 免找車位、免風吹日曬！ 附設B2平面車位，讓出門、回家都輕鬆自在！ 🏰【24H飯店式管理｜安全又便利】 — 社區提供全天候保全，門禁嚴格控管，還有代收包裹、垃圾集中管理，貼心服務讓生活更無憂！ 🌴 【頂級公設｜住進度假氛圍】 — 回家就像在渡假！ 健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區等設施應有盡有，讓生活更享受！ 🏨 【明星學區｜及早設籍卡位】 —《 關埔國小 x   龍山國小》《光武國中》明星學區，提早設籍，孩子就學免煩惱~ 【關埔最精華地段｜晴空匯】視野美裝潢—大3房平車 🏙️ 【COSTCO黃金商圈｜關埔最精華地段】 — 竹科人首選熱區！ 位於《COSTCO黃金商圈》，周邊餐飲、超市、便利商店一應俱全 — 生活機能無可挑剔，日常採買、休閒娛樂超便利！ 📐 【大坪數舒適宅｜主附相加31坪】 — 室內寬敞好規劃，格局方正無浪費空間！ 適合剛需家庭、竹科精英，打造溫馨高品質居家環境。 ☀️ 【高樓層絕美視野｜全天候採光充足】 — 開闊視野 x 無遮蔽棟距！ 每天享受陽光灑落的愜意時光，通風佳，居住更舒適！ 🚗 【B2平面車位｜停車超方便】 — 免找車位、免風吹日曬！ 附設B2平面車位，讓出門、回家都輕鬆自在！ 🏰【24H飯店式管理｜安全又便利】 — 社區提供全天候保全，門禁嚴格控管，還有代收包裹、垃圾集中管理，貼心服務讓生活更無憂！ 🌴 【頂級公設｜住進度假氛圍】 — 回家就像在渡假！ 健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區等設施應有盡有，讓生活更享受！ 🏨 【明星學區｜及早設籍卡位】 —《 關埔國小 x   龍山國小》《光武國中》明星學區，提早設籍，孩子就學免煩惱~

• 電梯大樓
• 11.0年
• 9 ~ 9 / 28樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 31.21 坪
• 建物 56.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.040坪)
• 坡道平面車位

3,598 萬 3,538萬

1.7 %

【南寮全聯旁｜近台68】...　新竹市北區興濱路

TC0031712 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。 【南寮全聯旁｜近台68】富宇仰睦—邊間3房平車 🏡 【南寮核心地段｜生活便利、通勤無憂】 — 位於《南寮核心區》，鄰近市場、超商，採買方便，快速連接竹科、竹北、竹東，上班更順暢。 🌞 【邊間3房｜採光通風佳】 — 棟距大、視野無遮蔽，充足日照讓室內明亮舒適，居住品質更升級。 🚗 【附平面車位｜停車便利】 — 社區規劃平面車位，免除找車位的困擾，停車更輕鬆，讓生活更便利。 🏗️ 【富宇建設打造｜品質有保障】 — 台灣十大建商之一，嚴選建材，精工打造，住得安心，未來保值潛力高。 🏠 【高規格建材｜細節用心】 — 採用《德國Kronotex超耐磨木地板》、《Bosch洗碗機》、《TOTO電腦馬桶》、大同隔音氣密窗等優質設備，提升居住舒適度。 🏢 【全齡社區公設｜享受便捷生活】 — 擁有大廳、健身房、兒童遊戲區、曬被區等設施，提供舒適的休閒與生活空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 24.11 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,850 萬 1,820萬

1.6 %

【188萬｜南投名間｜大...　南投縣名間鄉東仁段

TC0024384 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，投資 or 自用皆宜，輕鬆入手農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積13.739坪，屬於特定農業區，可作農牧用途，發展潛力大，未來應用彈性高。 🔗 【可與隔壁地號1052合購｜擴大土地使用】 — 可與《1052地號》持分地一同購買，增加土地利用價值，規劃更具靈活性。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 位置優越，接近《名間交流道》，進出順暢，對外聯繫便利，農務運輸更加高效。 🏫 【學區環繞｜適合農地規劃】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，區域發展穩定，適合農作與長期規劃。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜自然環境佳】 — 周邊綠意盎然，鄰近生態園區，空氣清新，適合休閒農業、親子農場或環保規劃。 【188萬｜南投名間｜大老巷】東仁段—持分農地B 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，投資 or 自用皆宜，輕鬆入手農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積13.739坪，屬於特定農業區，可作農牧用途，發展潛力大，未來應用彈性高。 🔗 【可與隔壁地號1052合購｜擴大土地使用】 — 可與《1052地號》持分地一同購買，增加土地利用價值，規劃更具靈活性。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 位置優越，接近《名間交流道》，進出順暢，對外聯繫便利，農務運輸更加高效。 🏫 【學區環繞｜適合農地規劃】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，區域發展穩定，適合農作與長期規劃。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜自然環境佳】 — 周邊綠意盎然，鄰近生態園區，空氣清新，適合休閒農業、親子農場或環保規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 13.74 坪
• 建物 0.00 坪

188萬

【大矽谷計畫｜園區三期...　新竹縣竹東鎮頭重埔段

TC0077710 📌 【竹科旁園區三期，支援高科技產業基地 】 — 地段位於《 園區三期徵收地 》範圍內，是支援高科技產業的衛星基地，具備優越的發展潛力。 — 目前園區三期計畫「都計專案小組初審通過」。 🌟 【已納入桃竹苗大矽谷計畫範圍，前景無限 】 — 本物件同時也是《 桃竹苗大矽谷計畫 》範圍內，具備長期增值潛力。 👑【㊣中興路四段上，緊鄰工研院，地段位置卓越】 — 本物件位於《 中興路四段 》旁，其與《 光復路一段 》相連，是竹科工研院周邊交通主要幹道。 — 周邊《 東科路開通 》，連接竹科與竹北高鐵區，交通便利性更逐步增強中 ! 🛠️ 【目前編訂為社福用地，稀有投資機會 】 — 根據新竹縣政府於113年10月公告顯示，本地已編訂為社福用地。 — 稀有低單價 x 大坪數物件，投資價值高。  🚀【新竹縣政府積極發展】 —《台積電》未來要擴廠尋地，「園區三期在備援名單」上備受矚目。 — 縣府希望爭取《 輝達研發中心 》進駐，再再突顯本區塊在未來新竹科技業發展上之重要性。    🌍 【科技與生活融合，桃竹苗發展新亮點 】 — 《 園區三期計畫 》作為科技生產與生活機能並重的發展範例，物件具備區域地位與發展價值，是投資優選。      ■ 園區三期徵收計畫，依政府公告為主      ■ 詳細使用分區及都市計劃，見書面資料       【大矽谷計畫｜園區三期｜徵收地】頭重埔段社福用地 📌 【竹科旁園區三期，支援高科技產業基地 】 — 地段位於《 園區三期徵收地 》範圍內，是支援高科技產業的衛星基地，具備優越的發展潛力。 — 目前園區三期計畫「都計專案小組初審通過」。 🌟 【已納入桃竹苗大矽谷計畫範圍，前景無限 】 — 本物件同時也是《 桃竹苗大矽谷計畫 》範圍內，具備長期增值潛力。 👑【㊣中興路四段上，緊鄰工研院，地段位置卓越】 — 本物件位於《 中興路四段 》旁，其與《 光復路一段 》相連，是竹科工研院周邊交通主要幹道。 — 周邊《 東科路開通 》，連接竹科與竹北高鐵區，交通便利性更逐步增強中 ! 🛠️ 【目前編訂為社福用地，稀有投資機會 】 — 根據新竹縣政府於113年10月公告顯示，本地已編訂為社福用地。 — 稀有低單價 x 大坪數物件，投資價值高。  🚀【新竹縣政府積極發展】 —《台積電》未來要擴廠尋地，「園區三期在備援名單」上備受矚目。 — 縣府希望爭取《 輝達研發中心 》進駐，再再突顯本區塊在未來新竹科技業發展上之重要性。    🌍 【科技與生活融合，桃竹苗發展新亮點 】 — 《 園區三期計畫 》作為科技生產與生活機能並重的發展範例，物件具備區域地位與發展價值，是投資優選。      ■ 園區三期徵收計畫，依政府公告為主      ■ 詳細使用分區及都市計劃，見書面資料      

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,246.30 坪
• 建物 0.00 坪

24,921 萬 24,920萬

【188萬｜南投名間｜大...　南投縣名間鄉東仁段

TC0024385 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，入手門檻低，投資 or 自用皆宜，輕鬆擁有農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積25.77坪，屬於特定農業區，可用於農牧用途，土地利用靈活，未來發展潛力大。 🔗 【可與《1053地號》持分地合購｜擴大土地規劃】 — 可與鄰近地號一同購買，增加土地規模，提高使用效益，適合長期規劃與發展。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 近《名間交流道》，快速連結國道，運輸、通勤便利，適合農業經營或休閒農場規劃。 🏫 【學區完整｜生活機能穩定】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，居住與農務並行，區域發展潛力穩定。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜優質環境】 — 鄰近生態園區，自然環境優美，適合休閒農業、綠能發展。 【188萬｜南投名間｜大老巷】東仁段—持分農地A 🏆 【名間鄉大老巷｜低總價農地】 — 位於《名間鄉大老巷》，價格親民，入手門檻低，投資 or 自用皆宜，輕鬆擁有農地資產。 📏 【持分共有｜特定農業區農牧用地】 — 面積25.77坪，屬於特定農業區，可用於農牧用途，土地利用靈活，未來發展潛力大。 🔗 【可與《1053地號》持分地合購｜擴大土地規劃】 — 可與鄰近地號一同購買，增加土地規模，提高使用效益，適合長期規劃與發展。 🚗 【鄰近《名間交流道》｜交通便利】 — 近《名間交流道》，快速連結國道，運輸、通勤便利，適合農業經營或休閒農場規劃。 🏫 【學區完整｜生活機能穩定】 — 鄰近《弘明實驗高中》、《僑興國小》，學區完善，居住與農務並行，區域發展潛力穩定。 🌿 【近《名間親子生態園區》｜優質環境】 — 鄰近生態園區，自然環境優美，適合休閒農業、綠能發展。

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.77 坪
• 建物 0.00 坪

188萬

【竹科旁｜都計內｜857...　新竹市新竹市風空段

TC0114867 🌱【竹科旁都計內土地，發展潛力無限】 — 本土地位於竹科旁，近聯園、旺園、聯發科、台積8廠、東科路。 — 地段珍稀，周邊產業發展成熟，未來增值潛力極高，投資收藏首選。 🌿【857坪大面積】 — 可規劃植栽、休閒農作設施、露營或長期投資，運用彈性高，符合多元需求。 ✅ 【使用分區為保護區，靈活運用】 — 坐落於都市計畫內的保護區，適合作為休閒地、相關設施地。 💰 【土地投資置產，節稅優勢】 — 都計內土地不僅能投資，還能享有相關節稅優惠，是長期置產與財富管理的好選擇。 🚆 【交通便利，近竹科生活圈】 — 緊鄰科學園區，周邊生活機能成熟，鄰近力行路、東科路與高速公路。 — 無論是農作經營或假日休閒皆極為便利。 🔥 【稀有釋出，投資增值潛力高】 — 竹科周邊土地釋出極為罕見，擁有土地就是擁有未來，不論自用或投資，皆是市場上的搶手標的！ 依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第27條規定，在不妨礙保護區之劃定目的下，經縣（市）政府審查核准，得作以下容許使用，包含： 國防所需設施、消防設施、臨時性遊憩及露營設施、公用事業、社會福利事業設施、採礦設施、貯存場設施、水質淨化處理設施、造林及水土保持設施、為保護區內地形、地物所為之工程、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站設施、危險物品及高壓氣體儲藏、分裝等、溫泉井及溫泉儲槽、休閒農業設施、農村再生相關公共設施、自然保育設施、綠能設施、原有合法建物拆除後新、增、改建及都市計畫發布實施前，原有依法實際供農作、養殖、畜牧生產且未停止其使用者，得比照農業區之有關規定及條件，申請建築農舍及農業產銷必要設施等使用（相關法規請參照 https://reurl.cc/GbgGYD ）。 【竹科旁｜都計內｜857坪土地】休閒·農業·節稅 🌱【竹科旁都計內土地，發展潛力無限】 — 本土地位於竹科旁，近聯園、旺園、聯發科、台積8廠、東科路。 — 地段珍稀，周邊產業發展成熟，未來增值潛力極高，投資收藏首選。 🌿【857坪大面積】 — 可規劃植栽、休閒農作設施、露營或長期投資，運用彈性高，符合多元需求。 ✅ 【使用分區為保護區，靈活運用】 — 坐落於都市計畫內的保護區，適合作為休閒地、相關設施地。 💰 【土地投資置產，節稅優勢】 — 都計內土地不僅能投資，還能享有相關節稅優惠，是長期置產與財富管理的好選擇。 🚆 【交通便利，近竹科生活圈】 — 緊鄰科學園區，周邊生活機能成熟，鄰近力行路、東科路與高速公路。 — 無論是農作經營或假日休閒皆極為便利。 🔥 【稀有釋出，投資增值潛力高】 — 竹科周邊土地釋出極為罕見，擁有土地就是擁有未來，不論自用或投資，皆是市場上的搶手標的！ 依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第27條規定，在不妨礙保護區之劃定目的下，經縣（市）政府審查核准，得作以下容許使用，包含： 國防所需設施、消防設施、臨時性遊憩及露營設施、公用事業、社會福利事業設施、採礦設施、貯存場設施、水質淨化處理設施、造林及水土保持設施、為保護區內地形、地物所為之工程、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站設施、危險物品及高壓氣體儲藏、分裝等、溫泉井及溫泉儲槽、休閒農業設施、農村再生相關公共設施、自然保育設施、綠能設施、原有合法建物拆除後新、增、改建及都市計畫發布實施前，原有依法實際供農作、養殖、畜牧生產且未停止其使用者，得比照農業區之有關規定及條件，申請建築農舍及農業產銷必要設施等使用（相關法規請參照 https://reurl.cc/GbgGYD ）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 857.21 坪
• 建物 0.00 坪

4,300萬

【竹北中正東商圈｜角間...　新竹縣竹北市三民路

TC0483603 🏠 【大面寬角間｜格局方正空間佳】 — 稀有 邊間角地，面寬達 7 米、地坪 33.275 坪，格局方正、採光通風極佳，空間動線好規劃，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 【七房三代同堂好規劃】 — 共 7 房 2 廳 2 衛 1 露台，房間數量充足，田字型格局，一樓有孝親房，適合三代同堂、共居共融也能保有個人空間。 🚗 【前庭＋獨立車庫｜雙車位超方便】 — 擁有前院與室內車庫停車空間，可停雙車（庭院＋車庫），讓出入順暢，日常生活更便利！ 🛠️ 【屋主自住｜屋況需整理】 — 現況為屋主自住使用，整體屋況需整理，您可依自身喜好再翻新細節，打造夢想家！ 📍 【黃金生活圈｜市場商圈走路就到】 — 鄰近 仁義市場、三民路商圈，步行即可抵達 711、郵局、美食店家，生活機能一應俱全！ 🚆 【近火車站與園區｜交通通勤皆便利】 — 鄰近 竹北火車站、台元科技園區、AI智慧園區，南來北往快速方便！ 【竹北中正東商圈｜角間・可停雙車】大地坪大透天 🏠 【大面寬角間｜格局方正空間佳】 — 稀有 邊間角地，面寬達 7 米、地坪 33.275 坪，格局方正、採光通風極佳，空間動線好規劃，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 【七房三代同堂好規劃】 — 共 7 房 2 廳 2 衛 1 露台，房間數量充足，田字型格局，一樓有孝親房，適合三代同堂、共居共融也能保有個人空間。 🚗 【前庭＋獨立車庫｜雙車位超方便】 — 擁有前院與室內車庫停車空間，可停雙車（庭院＋車庫），讓出入順暢，日常生活更便利！ 🛠️ 【屋主自住｜屋況需整理】 — 現況為屋主自住使用，整體屋況需整理，您可依自身喜好再翻新細節，打造夢想家！ 📍 【黃金生活圈｜市場商圈走路就到】 — 鄰近 仁義市場、三民路商圈，步行即可抵達 711、郵局、美食店家，生活機能一應俱全！ 🚆 【近火車站與園區｜交通通勤皆便利】 — 鄰近 竹北火車站、台元科技園區、AI智慧園區，南來北往快速方便！

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主 45.23 坪
• 建物 45.23 坪
• 7房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,388萬

【好市多｜百奕富御｜愜...　新竹市東區埔頂二路

TC0483645 🧸【輕屋齡＋屋主用心裝潢】 — 僅3年新屋，屋主斥資400萬加設夾層＋系統櫃，空間舒適度更升級。 — 1樓樓高有6米，夾層不壓迫。 🌟【超值3室大空間＋超大庭院戶】 — 格局方正3室、舒適庭院，烤肉、種植、觀星，生活好愜意。 🛎️【貼心社區管理】 — 設有警衛收包裹、資源回收室，免追垃圾車，管理貼心又便利。 🚗【獨立平面大車位】 — 專屬柱邊大車位，不會與左右鄰車碰撞，停車更從容。 🛒【Costco、全聯都很近 ‧ 採買超便利】 — 鄰近《Costco》《迪卡儂》《全聯》《鴻川谷商場》《龍山公園》，生活機能俱全。 🏫【近竹科大門 ‧明星國中小學區】 — 竹科人首選地段，《龍山國小》《光武/建功國中》學區，上班上學都很近。 — 離《國1交流道》《光復路》《公道五》也很近，交通出行超便利。 ■ 本物件登記為辦公室，現況使用為住宅 【好市多｜百奕富御｜愜意庭院戶】3室+獨立大平車 🧸【輕屋齡＋屋主用心裝潢】 — 僅3年新屋，屋主斥資400萬加設夾層＋系統櫃，空間舒適度更升級。 — 1樓樓高有6米，夾層不壓迫。 🌟【超值3室大空間＋超大庭院戶】 — 格局方正3室、舒適庭院，烤肉、種植、觀星，生活好愜意。 🛎️【貼心社區管理】 — 設有警衛收包裹、資源回收室，免追垃圾車，管理貼心又便利。 🚗【獨立平面大車位】 — 專屬柱邊大車位，不會與左右鄰車碰撞，停車更從容。 🛒【Costco、全聯都很近 ‧ 採買超便利】 — 鄰近《Costco》《迪卡儂》《全聯》《鴻川谷商場》《龍山公園》，生活機能俱全。 🏫【近竹科大門 ‧明星國中小學區】 — 竹科人首選地段，《龍山國小》《光武/建功國中》學區，上班上學都很近。 — 離《國1交流道》《光復路》《公道五》也很近，交通出行超便利。 ■ 本物件登記為辦公室，現況使用為住宅

• 華廈
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.07 坪
• 主 15.13 坪
• 建物 33.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.348坪)
• 坡道平面車位

新上

2,498萬

【近台積電｜竹科輕齡別...　新竹縣寶山鄉華安街

TC0146928 🚗 【庭院雙車位｜停車便利】 — 前院規劃車庫＋庭院空間，可同時停放兩台車，讓愛車免受風吹雨淋。 🆕 【2年輕齡別墅｜屋況佳】 — 屋齡僅2年多，現代化設計，維持良好屋況，入住安心無憂。 🏡 【社區型透天｜安全有保障】 — 《春福春樹》社區規劃完善，24小時管理＋垃圾集中處理，生活便利又安心。 🌞 【大面寬＋格局方正】 — 6.4米大面寬、格局方正，採光與通風俱佳，動線規劃靈活好利用。 📍 【地段優勢｜近竹科＆寶山交流道】 — 鄰近《台積電12廠》、《台積電研發中心》及寶山交流道，通勤便利、地段增值性高。 🌳 【環境清幽｜遠離塵囂】 — 離塵不離科技城，遠離市區喧囂，享受清新空氣與寧靜居住氛圍，適合喜愛安靜的家庭。 【近台積電｜竹科輕齡別墅】春福春樹—庭院雙車墅 🚗 【庭院雙車位｜停車便利】 — 前院規劃車庫＋庭院空間，可同時停放兩台車，讓愛車免受風吹雨淋。 🆕 【2年輕齡別墅｜屋況佳】 — 屋齡僅2年多，現代化設計，維持良好屋況，入住安心無憂。 🏡 【社區型透天｜安全有保障】 — 《春福春樹》社區規劃完善，24小時管理＋垃圾集中處理，生活便利又安心。 🌞 【大面寬＋格局方正】 — 6.4米大面寬、格局方正，採光與通風俱佳，動線規劃靈活好利用。 📍 【地段優勢｜近竹科＆寶山交流道】 — 鄰近《台積電12廠》、《台積電研發中心》及寶山交流道，通勤便利、地段增值性高。 🌳 【環境清幽｜遠離塵囂】 — 離塵不離科技城，遠離市區喧囂，享受清新空氣與寧靜居住氛圍，適合喜愛安靜的家庭。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.25 坪
• 主+陽 44.96 坪
• 建物 45.26 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,168萬

【司法特區｜高級住宅區...　新竹縣竹北市自強三路

TC0287712 🏢【面寬5.7米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【竹北司法特區 / 興隆路旁，商業精華地段】 —近司法特區、總圖、文興路旁東興圳公園、興隆路河濱公園。 —地理位置優越，發展前景無限。 🏠 【兩層使用空間，靈活規劃】 —可規劃複合使用、異業結盟等，滿足不同需求，輕鬆打造理想場域。 🚪 【面寬5米7金店面，展示效果極佳】 —仁發三峰社區型金店面，外觀整體更有質感。 —提升商業視覺效益，吸引更多客群，適合多元經營模式。 🚗 【雙平面車位+路邊停車格，便利停車0煩惱】 —連號雙平面車位，店面前方也有路邊停車格，停車方便，讓客戶享受無憂體驗。 🎓 【明星雙學區，適合經營教育產業】 —興隆國小+成功國中，享受明星學區資源，及經營相關產業。 🏢 【人口密集高級住宅區，商機無限】 —周遭高級住宅林立、人口稠密，商業發展成熟。 —近體育場、國民運動中心、公園、圖書館，吸引各類穩定客群，投資潛力大！ ⚫本案有部分夾層增建 【司法特區｜高級住宅區｜人口密集】金店面雙平車 🏢【面寬5.7米｜使用類組為G3店舖】🏢 📍 【竹北司法特區 / 興隆路旁，商業精華地段】 —近司法特區、總圖、文興路旁東興圳公園、興隆路河濱公園。 —地理位置優越，發展前景無限。 🏠 【兩層使用空間，靈活規劃】 —可規劃複合使用、異業結盟等，滿足不同需求，輕鬆打造理想場域。 🚪 【面寬5米7金店面，展示效果極佳】 —仁發三峰社區型金店面，外觀整體更有質感。 —提升商業視覺效益，吸引更多客群，適合多元經營模式。 🚗 【雙平面車位+路邊停車格，便利停車0煩惱】 —連號雙平面車位，店面前方也有路邊停車格，停車方便，讓客戶享受無憂體驗。 🎓 【明星雙學區，適合經營教育產業】 —興隆國小+成功國中，享受明星學區資源，及經營相關產業。 🏢 【人口密集高級住宅區，商機無限】 —周遭高級住宅林立、人口稠密，商業發展成熟。 —近體育場、國民運動中心、公園、圖書館，吸引各類穩定客群，投資潛力大！ ⚫本案有部分夾層增建

• 電梯大樓
• 13.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.33 坪
• 主+陽 35.95 坪
• 建物 67.43 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位20.171坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

【清大商圈｜正光復路】...　新竹市東區光復路二段

TC0483644 🏢【面寬約2.88米｜1樓使用類組為店舖；2~5樓為住宅】🏢 🏪 【1樓店面，直接營業最方便】 — ㊣清大光復路超醒目門面，店面獨立使用，不管是零售、工作室或辦公都能立即進駐。  🏠 【樓上規劃獨立套房，通風採光都很棒】 — 每間皆有陽台，可曬衣、通風佳，附近商圈、學校引流，人口密集，收租效益高。 🏢 【商業+住宅雙效益｜靈活規劃，使用彈性大】 — 可作為 商業店面+住宅使用，自住、收租、隔套都適合，增強資產靈活度與長期價值。  🔧 【全新整修完工，全室設備全面升級】 — 水電管線全面更新，冷氣、熱水器全新裝設，免整理即可使用，壽命長又省心。  🌆 【㊣光復路二段稀有釋出，地段抗跌又保值】 — 位處新竹最熱鬧主幹道之一，人潮流量大、商機穩定，低總價就能入手店面門牌。 📍【 生活機能 & 商圈能量最強，錢潮不斷】 — 近《清大夜市》《清大商圈》，周邊店家密集、交通便利，適合店面經營＆投資置產。 【清大商圈｜正光復路】透天・投套・店面一次擁有 🏢【面寬約2.88米｜1樓使用類組為店舖；2~5樓為住宅】🏢 🏪 【1樓店面，直接營業最方便】 — ㊣清大光復路超醒目門面，店面獨立使用，不管是零售、工作室或辦公都能立即進駐。  🏠 【樓上規劃獨立套房，通風採光都很棒】 — 每間皆有陽台，可曬衣、通風佳，附近商圈、學校引流，人口密集，收租效益高。 🏢 【商業+住宅雙效益｜靈活規劃，使用彈性大】 — 可作為 商業店面+住宅使用，自住、收租、隔套都適合，增強資產靈活度與長期價值。  🔧 【全新整修完工，全室設備全面升級】 — 水電管線全面更新，冷氣、熱水器全新裝設，免整理即可使用，壽命長又省心。  🌆 【㊣光復路二段稀有釋出，地段抗跌又保值】 — 位處新竹最熱鬧主幹道之一，人潮流量大、商機穩定，低總價就能入手店面門牌。 📍【 生活機能 & 商圈能量最強，錢潮不斷】 — 近《清大夜市》《清大商圈》，周邊店家密集、交通便利，適合店面經營＆投資置產。

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.68 坪
• 主 35.46 坪
• 建物 39.91 坪
• 5房(室)1廳6衛

新上

2,200萬

【竹科｜關新路｜關埔二...　新竹市東區關東路

TC0483577 🏡 【關新商圈旁｜超值5房｜平面車位】 — 超蛋黃區內，機能成熟的超值5房格局。 — 平面車位，停車便利，居住舒適。 🎨【溫馨裝潢｜附更衣室｜3套衛浴設備】 — 簡約溫馨的居家風格，機能齊全，居住舒適又實用。 🔒 【24H警衛管理｜居住安全有保障】 — 門禁安全控管，確保住戶安心居住，生活無憂。 🛍 【商圈繁榮｜餐飲小吃林立，機能超完善】 — 近《關新路 x 光復路關東橋》成熟商圈，周邊 商店、餐廳、美食、小吃應有盡有，生活超便利。 💎 【竹科旁蛋黃區｜優越地段，未來增值可期】 — 鄰近《關埔二期》，地段稀缺，擁有強勁發展潛力，是自住或投資的最佳選擇。 🎓 【明星學區｜孩子就學超便利】 — 近《關東國小》190公尺、《新科國中》700公尺、《光武國中》1.4公里，優質學區讓孩子贏在起跑點。 🌳 【公園綠意環繞｜休閒運動好去處】 — 鄰近《關新公園》250公尺、《橋下罐頭公園》190公尺，享受綠意與健康生活，適合散步運動。 【竹科｜關新路｜關埔二期旁】優質5房平車 🏡 【關新商圈旁｜超值5房｜平面車位】 — 超蛋黃區內，機能成熟的超值5房格局。 — 平面車位，停車便利，居住舒適。 🎨【溫馨裝潢｜附更衣室｜3套衛浴設備】 — 簡約溫馨的居家風格，機能齊全，居住舒適又實用。 🔒 【24H警衛管理｜居住安全有保障】 — 門禁安全控管，確保住戶安心居住，生活無憂。 🛍 【商圈繁榮｜餐飲小吃林立，機能超完善】 — 近《關新路 x 光復路關東橋》成熟商圈，周邊 商店、餐廳、美食、小吃應有盡有，生活超便利。 💎 【竹科旁蛋黃區｜優越地段，未來增值可期】 — 鄰近《關埔二期》，地段稀缺，擁有強勁發展潛力，是自住或投資的最佳選擇。 🎓 【明星學區｜孩子就學超便利】 — 近《關東國小》190公尺、《新科國中》700公尺、《光武國中》1.4公里，優質學區讓孩子贏在起跑點。 🌳 【公園綠意環繞｜休閒運動好去處】 — 鄰近《關新公園》250公尺、《橋下罐頭公園》190公尺，享受綠意與健康生活，適合散步運動。

• 華廈
• 29.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.27 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 40.20 坪
• 5房(室)2廳2.5衛
• 坡道平面車位

1,968萬

【A8捷運｜長庚商圈】樹...　桃園市龜山區復興二路

TC0483630 🌿 客廳大面窗看綠景 — 正面對復興公園綠地，清新景觀每日療癒眼球，生活像在渡假村。 📦 衛浴開窗乾爽又清新 — 搭配乾濕分離設計，長時間使用也不怕潮濕，清爽感UP！ 🥰 空間靈活，甜蜜好規劃 — 開放式廚房＋後陽台空間好實用，適合兩人或小家庭居住使用。 🚸 學區近在咫尺，接送方便 — 文欣國小步行約7分鐘、大崗國中步行約5分鐘，安全便利不用接駁車。 🚆 近捷運A8＋長庚醫療圈 — 車程3～5分鐘到A8站、長庚醫院，交通與醫療一次到位！ 🐣 生活圈成熟，應有盡有 — 全聯、家樂福、星巴克、便利商店一應俱全，下樓還有復興公園可溜小孩！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.874坪，最終實際坪數為地政劃分為主。 【A8捷運｜長庚商圈】樹梢・療癒大兩房—A 🌿 客廳大面窗看綠景 — 正面對復興公園綠地，清新景觀每日療癒眼球，生活像在渡假村。 📦 衛浴開窗乾爽又清新 — 搭配乾濕分離設計，長時間使用也不怕潮濕，清爽感UP！ 🥰 空間靈活，甜蜜好規劃 — 開放式廚房＋後陽台空間好實用，適合兩人或小家庭居住使用。 🚸 學區近在咫尺，接送方便 — 文欣國小步行約7分鐘、大崗國中步行約5分鐘，安全便利不用接駁車。 🚆 近捷運A8＋長庚醫療圈 — 車程3～5分鐘到A8站、長庚醫院，交通與醫療一次到位！ 🐣 生活圈成熟，應有盡有 — 全聯、家樂福、星巴克、便利商店一應俱全，下樓還有復興公園可溜小孩！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.874坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 129.71 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

【A8捷運｜長庚商圈】樹...　桃園市龜山區復興二路

TC0483578 😻 窗外整片公園綠意 — 四樓高度剛好對應公園樹梢，早晨陽光灑落，綠意盎然如畫，美感與療癒滿分。 🎐 全室開窗・通風採光雙優 — 客廳、主臥、廚房、衛浴皆開窗，空氣流通、陽光自然灑進，住起來超舒服。 🧸 方正格局・舒適兩房空間 — 兩廳兩房、無走道浪費，實用主附相加約19坪左右，使用空間充裕又好規劃。 🎒 明星雙學區步行到校 — 文欣國小、大崗國中皆在500公尺內，孩子輕鬆上學，家長也能安心接送。 🍃 社區靜巷生活質感高 — 位於復興二路巷內，遠離主幹道車流，住戶單純，生活環境寧靜優雅。 🌟 億慶建設・新成屋免整修 — 屋齡新，現代建材與格局規劃，住進來就像入住新飯店，免煩惱！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.892坪，最終實際坪數為地政劃分為主。 【A8捷運｜長庚商圈】樹梢・療癒大兩房—B 😻 窗外整片公園綠意 — 四樓高度剛好對應公園樹梢，早晨陽光灑落，綠意盎然如畫，美感與療癒滿分。 🎐 全室開窗・通風採光雙優 — 客廳、主臥、廚房、衛浴皆開窗，空氣流通、陽光自然灑進，住起來超舒服。 🧸 方正格局・舒適兩房空間 — 兩廳兩房、無走道浪費，實用主附相加約19坪左右，使用空間充裕又好規劃。 🎒 明星雙學區步行到校 — 文欣國小、大崗國中皆在500公尺內，孩子輕鬆上學，家長也能安心接送。 🍃 社區靜巷生活質感高 — 位於復興二路巷內，遠離主幹道車流，住戶單純，生活環境寧靜優雅。 🌟 億慶建設・新成屋免整修 — 屋齡新，現代建材與格局規劃，住進來就像入住新飯店，免煩惱！ ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.892坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 129.71 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬