月影收租小宅　新竹市東區關新路

UT1047568 1.關新商圈 百業興旺 生活機能發達 2.近園區 近竹科車站 南來北往交通便利 3.社區24小時警衛管理 代收信件包裹免煩惱 4.看屋前請先預約 需陪同看屋 切勿打擾住戶 月影收租小宅 1.關新商圈 百業興旺 生活機能發達 2.近園區 近竹科車站 南來北往交通便利 3.社區24小時警衛管理 代收信件包裹免煩惱 4.看屋前請先預約 需陪同看屋 切勿打擾住戶

• 電梯大樓
• 17.4年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 1.35 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 8.46 坪
• --房(室)--廳1衛

880 萬 788萬

10.5 %

寓見愛．收租雙套房　新竹市北區經國路二段

UT1139621 獨立雙套房電子磁扣，一次收租2間，租客穩定，投資收租利器 有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理，社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理. 近大遠百、巨城，騎車15分鐘到新竹科學園區，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 管理費2150/月、6450/季 寓見愛．收租雙套房 獨立雙套房電子磁扣，一次收租2間，租客穩定，投資收租利器 有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理，社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理. 近大遠百、巨城，騎車15分鐘到新竹科學園區，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 管理費2150/月、6450/季

• 電梯大樓
• 10.6年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 13.28 坪
• 建物 21.50 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,099萬

竹東春福麗晶｜高樓層景...　新竹縣竹東鎮長春路三段

UT1047621 位於竹東鎮中心，鄰近麥當勞商圈，餐飲小吃、日常採買超便利！ 高樓層視野佳，通風好、採光棒，精緻三房輕鬆入住。 鄰近自強國中明星學區，孩子上學安心又方便。 低總價、輕鬆成家，首購族最佳選擇，不再幫房東繳房貸！ 竹東春福麗晶｜高樓層景觀三房 低總價稀有釋出 位於竹東鎮中心，鄰近麥當勞商圈，餐飲小吃、日常採買超便利！ 高樓層視野佳，通風好、採光棒，精緻三房輕鬆入住。 鄰近自強國中明星學區，孩子上學安心又方便。 低總價、輕鬆成家，首購族最佳選擇，不再幫房東繳房貸！

• 華廈
• 31.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 18.46 坪
• 建物 26.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

竹科悅揚景觀戶｜三房含...　新竹市東區慈濟路

UT1094344 1. 鄰近明星學區：關埔國小（第一排）、龍山國小、光武國中，周邊還有建功高中、實驗高中等優質學校。 2. 距離 新竹科學園區僅約 3 分鐘車程，距國道1／台 68 快速道路約 3–4 分鐘，高鐵站約 10 分鐘。 3. 社區內設施完善，包括：迎賓大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、中庭花園、游泳池、SPA、電影院、KTV、遊戲室、宴會廳等，營造豪宅級規劃感受。 竹科悅揚景觀戶｜三房含平車 1. 鄰近明星學區：關埔國小（第一排）、龍山國小、光武國中，周邊還有建功高中、實驗高中等優質學校。 2. 距離 新竹科學園區僅約 3 分鐘車程，距國道1／台 68 快速道路約 3–4 分鐘，高鐵站約 10 分鐘。 3. 社區內設施完善，包括：迎賓大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、中庭花園、游泳池、SPA、電影院、KTV、遊戲室、宴會廳等，營造豪宅級規劃感受。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 22.72 坪
• 建物 46.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,088 萬 2,988萬

3.2 %

諾貝爾~八大學區+近園區...　新竹市東區食品路

UT1110646 位於新竹東區食品路的電梯大三房物件，座落於南清大與新竹國小商圈之間 採光通風佳、格局方正 鄰近生活機能完整（超市、餐飲、小吃一應俱全） 學區包含新竹國小、育賢國中等，優質的八大學區。 靠近園區上班也方便～非常適合有家庭的首購族 諾貝爾~八大學區+近園區地點超好 位於新竹東區食品路的電梯大三房物件，座落於南清大與新竹國小商圈之間 採光通風佳、格局方正 鄰近生活機能完整（超市、餐飲、小吃一應俱全） 學區包含新竹國小、育賢國中等，優質的八大學區。 靠近園區上班也方便～非常適合有家庭的首購族

• 電梯大樓
• 34.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 27.20 坪
• 建物 37.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

林森路地點超棒鬧區中商...　新竹市東區林森路

UT0387154 本案坐落於新竹市東區的核心地帶——林森路，地理位置極佳，是企業提升品牌形象、建立穩定據點的理想選擇。 📍 物件亮點：地段即是競爭力 精華核心： 位於新竹火車站站前商圈，鄰近晶品城、SOGO舊址及南門醫院，商業活動極度頻繁。 交通頂規： 步行即可抵達新竹火車站、客運轉運站，員工通勤與客戶造訪皆享有無可比擬的便利性。 生活機能： 周邊銀行林立、連鎖餐飲豐富，完美支撐高效率的辦公生活圈。 ✨ 空間特色：靈活配置，無限可能 本物件位於 3 樓，最吸引人的特點在於其**「全開放空間」**設計： 採光通透： 開放式格局讓自然光線無阻礙灑入，營造明亮大空間。 自由定義： 無樑柱死角（或少樑柱）干擾，您可以根據需求靈活規劃 低公設效益： 實用的室內坪數，讓每一分預算都花在真正的辦公空間上。 📋 物件基本資訊 地址： 新竹市東區林森路 47 號 3 樓之 1 類型： 商辦大樓 格局： 開放空間（現況） 優勢： 站前稀有釋出、機能完善、空間運用彈性大。 專業觀點： 隨著新竹火車站周邊城市更新計畫的推進，林森路一帶的商業價值持續看漲。無論是作為自用企業總部，或是收租投資，本物件皆具備極高的保值與增值潛力。 林森路地點超棒鬧區中商辦，自營出租兩相宜 本案坐落於新竹市東區的核心地帶——林森路，地理位置極佳，是企業提升品牌形象、建立穩定據點的理想選擇。 📍 物件亮點：地段即是競爭力 精華核心： 位於新竹火車站站前商圈，鄰近晶品城、SOGO舊址及南門醫院，商業活動極度頻繁。 交通頂規： 步行即可抵達新竹火車站、客運轉運站，員工通勤與客戶造訪皆享有無可比擬的便利性。 生活機能： 周邊銀行林立、連鎖餐飲豐富，完美支撐高效率的辦公生活圈。 ✨ 空間特色：靈活配置，無限可能 本物件位於 3 樓，最吸引人的特點在於其**「全開放空間」**設計： 採光通透： 開放式格局讓自然光線無阻礙灑入，營造明亮大空間。 自由定義： 無樑柱死角（或少樑柱）干擾，您可以根據需求靈活規劃 低公設效益： 實用的室內坪數，讓每一分預算都花在真正的辦公空間上。 📋 物件基本資訊 地址： 新竹市東區林森路 47 號 3 樓之 1 類型： 商辦大樓 格局： 開放空間（現況） 優勢： 站前稀有釋出、機能完善、空間運用彈性大。 專業觀點： 隨著新竹火車站周邊城市更新計畫的推進，林森路一帶的商業價值持續看漲。無論是作為自用企業總部，或是收租投資，本物件皆具備極高的保值與增值潛力。

• 電梯大樓
• 29.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 36.15 坪
• 建物 45.11 坪
• --房(室)--廳1衛

1,200萬

竹北稀有合法農舍｜靜巷...　新竹縣竹北市東海一街

UT1047649 土地789坪,其中約100坪(需依實際計劃為主)是璞玉計劃內,土地現況種芒果樹 農舍旁有增建鐵皮屋做車庫用,此車庫是佔用國有水利用地,非建在本土地上(未承租) 7分鐘直達高鐵站，輕鬆通勤南北 近68快速道路、國道3號、六家車站 竹北稀有合法農舍｜靜巷綠意天地 土地789坪,其中約100坪(需依實際計劃為主)是璞玉計劃內,土地現況種芒果樹 農舍旁有增建鐵皮屋做車庫用,此車庫是佔用國有水利用地,非建在本土地上(未承租) 7分鐘直達高鐵站，輕鬆通勤南北 近68快速道路、國道3號、六家車站

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 789.22 坪
• 主 68.71 坪
• 建物 68.71 坪
• 5房(室)3廳3.5衛

7,900 萬 7,300萬

7.6 %

竹科潤隆｜奢華質感中高...　新竹市東區埔頂三路

UT1047643 竹科潤隆A棟高樓層2房＋平車  詩肯柚木傢俱 日本日立冷氣 奢華質感裝潢 關埔重劃區 飯店式管理 交通機能便利 生活機能完善 優質地段 敬請把握 換屋、首購、置產首選 歡迎來電洽詢 竹科潤隆｜奢華質感中高樓兩房平車 竹科潤隆A棟高樓層2房＋平車  詩肯柚木傢俱 日本日立冷氣 奢華質感裝潢 關埔重劃區 飯店式管理 交通機能便利 生活機能完善 優質地段 敬請把握 換屋、首購、置產首選 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 32.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道平面車位

2,199 萬 2,088萬

5.0 %

專任！環球市外棟綠景四...　新竹縣竹東鎮光明路

UT0376255 ※打造二重埔新都市.臨三座公園綠地※公設齊全、健身房、游泳池、兒童遊戲區※近明星學區，上課走路上學環境超優※社區住戶素質高、高樓景觀大四房※近園區 工研院 換屋首選朝南四房平車 專任！環球市外棟綠景四室平車 ※打造二重埔新都市.臨三座公園綠地※公設齊全、健身房、游泳池、兒童遊戲區※近明星學區，上課走路上學環境超優※社區住戶素質高、高樓景觀大四房※近園區 工研院 換屋首選朝南四房平車

• 電梯大樓
• 10.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 31.15 坪
• 建物 53.62 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位8.673坪)
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,088萬

(含車位售價95萬元)

12.6 %

田新重劃／竹科臻邦／優...　新竹縣新埔鎮福德街

UT1047562 8分鐘到竹北 15分鐘上高鐵 學區只要5分鐘 走路可到 全聯、寶雅、屈臣氏 樓層規劃為3棟，地上15層，地下5層建築，213戶住家，7戶店面；雙城核心地段 坐擁綠樹長廊 公設:中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區 田新重劃／竹科臻邦／優質大三房／平面車位 8分鐘到竹北 15分鐘上高鐵 學區只要5分鐘 走路可到 全聯、寶雅、屈臣氏 樓層規劃為3棟，地上15層，地下5層建築，213戶住家，7戶店面；雙城核心地段 坐擁綠樹長廊 公設:中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 26.73 坪
• 建物 48.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.367坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,858萬

(含車位售價167萬元)

1.2 %

預售屋竹南日比谷兩房+...　苗栗縣竹南鎮公北一路

UT0053824 ※ 竹南鎮「日比谷」是一個由長鑫建設投資興建的高樓層住宅社區，位於苗栗縣竹南鎮公北二路與公園一街交叉口，基地面積約542坪. ※ 它規劃有1棟地上24層、地下4層建築，包含114戶住家和7戶店面。 優越的地理位置：: 位於竹南火車站附近，交通便利. 完善的公共設施：: 提供接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、手工藝教室等. 良好的生活機能：: 附近有學校、公園、購物中心等，生活機能完善. 預售屋竹南日比谷兩房+平車 ※ 竹南鎮「日比谷」是一個由長鑫建設投資興建的高樓層住宅社區，位於苗栗縣竹南鎮公北二路與公園一街交叉口，基地面積約542坪. ※ 它規劃有1棟地上24層、地下4層建築，包含114戶住家和7戶店面。 優越的地理位置：: 位於竹南火車站附近，交通便利. 完善的公共設施：: 提供接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、手工藝教室等. 良好的生活機能：: 附近有學校、公園、購物中心等，生活機能完善.

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 3.32 坪
• 主 18.84 坪
• 建物 39.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.120坪)
• 坡道平面車位

1,518萬

(含車位售價140萬元)

漢神巨蛋亞昕一沐1+1房...　台中市北屯區豐樂五街

UT1047623 總戶數：91戶+5店面 地上14層地下2層 車程約4分鐘即可抵達學區四張犁國小國中 交通方面，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市 生活機能方便 全聯 崇德商圈 黃昏市場 因有盡有 漢神巨蛋 亞昕一沐 1+1房平車 總戶數：91戶+5店面 地上14層地下2層 車程約4分鐘即可抵達學區四張犁國小國中 交通方面，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市 生活機能方便 全聯 崇德商圈 黃昏市場 因有盡有

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 13.77 坪
• 建物 29.86 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.769坪)
• 坡道平面車位

1,650萬

(含車位售價200萬元)

竹東．夏木潄石．室內雙...　新竹縣竹東鎮中興路一段

UT1094338 竹東·夏木漱石 5 房美透天  位於新竹縣竹東鎮中興路一段，本案擁有 87 坪大空間（含車位）、26 坪土地，規劃 5 房 2 廳 3 衛，非常適合多代同堂或需要大空間的家庭。 地段優勢 開車 2 分鐘即可銜接 68 快速道路，往竹科、新竹市區或外縣市皆快速便利 鄰近 榮華火車站，通勤族也能輕鬆往返 生活機能 周邊有 全聯超市、商圈與各式店家，日常採買方便 社區單純、環境寧靜，兼顧生活與居住品質 教育資源 位於 大同國小、自強國中學區，讓孩子就學無憂 居住亮點 採光佳、屋況維護良好 多房數配置，讓每位家庭成員都能擁有獨立空間 大坪數設計，客廳、餐廳與公共區域開闊舒適，提升全家生活品質 結論 這是一間以 家庭居住舒適度為核心 的透天宅，兼顧地段便利與生活品質，對追求安心定居的買方而言，是竹東少見的理想自住首選。 竹東．夏木潄石．室內雙車五房優質的美透天 竹東·夏木漱石 5 房美透天  位於新竹縣竹東鎮中興路一段，本案擁有 87 坪大空間（含車位）、26 坪土地，規劃 5 房 2 廳 3 衛，非常適合多代同堂或需要大空間的家庭。 地段優勢 開車 2 分鐘即可銜接 68 快速道路，往竹科、新竹市區或外縣市皆快速便利 鄰近 榮華火車站，通勤族也能輕鬆往返 生活機能 周邊有 全聯超市、商圈與各式店家，日常採買方便 社區單純、環境寧靜，兼顧生活與居住品質 教育資源 位於 大同國小、自強國中學區，讓孩子就學無憂 居住亮點 採光佳、屋況維護良好 多房數配置，讓每位家庭成員都能擁有獨立空間 大坪數設計，客廳、餐廳與公共區域開闊舒適，提升全家生活品質 結論 這是一間以 家庭居住舒適度為核心 的透天宅，兼顧地段便利與生活品質，對追求安心定居的買方而言，是竹東少見的理想自住首選。

• 透天厝
• 25.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 56.70 坪
• 建物 87.46 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,000 萬 1,830萬

8.5 %

湖口永井荷風四房車庫美...　新竹縣湖口鄉德興路

UT1139647 ※ 全社區僅15戶，進出單純、住戶品質佳 ※ 社區規劃人車分道，各戶皆享中庭花園 ※ 最邊間釋出，室內使用空間大、採光明亮 ※ 含增建格局為 4+1 房、2 廳、4 衛浴 ※ 車庫面寬約 5.7 米、深度足，可停三車 ※ 湖口車站約 3 公里、和興國小約 500 公尺、新湖國中約 3.8 公里 湖口永井荷風四房車庫美墅 ※ 全社區僅15戶，進出單純、住戶品質佳 ※ 社區規劃人車分道，各戶皆享中庭花園 ※ 最邊間釋出，室內使用空間大、採光明亮 ※ 含增建格局為 4+1 房、2 廳、4 衛浴 ※ 車庫面寬約 5.7 米、深度足，可停三車 ※ 湖口車站約 3 公里、和興國小約 500 公尺、新湖國中約 3.8 公里

• 透天厝
• 18.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.94 坪
• 主+陽 42.19 坪
• 建物 65.12 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,180萬

峨眉近北埔老街臨溪全平...　新竹縣峨眉鄉中盛段

UT0209632 1.離台三線僅400公尺 位社區活動中心旁 2.附合法資材室8坪及溫室5坪 3.土地上現有果樹及農作物，可享受現成農家樂 4.地點清幽，生活便利 峨眉近北埔老街臨溪全平田+資材室 1.離台三線僅400公尺 位社區活動中心旁 2.附合法資材室8坪及溫室5坪 3.土地上現有果樹及農作物，可享受現成農家樂 4.地點清幽，生活便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 488.96 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

關新商圈#藍海商辦大樓　新竹市東區關新路

UT1047564 關新商圈鄰近園區學區交通便利 社區24小時警衛管理安全有保障 附近商家林立地點機能便利 看屋前請先預約需陪同看屋切勿打擾住戶 關新商圈#藍海商辦大樓 關新商圈鄰近園區學區交通便利 社區24小時警衛管理安全有保障 附近商家林立地點機能便利 看屋前請先預約需陪同看屋切勿打擾住戶

• 電梯大樓
• 17.4年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 10.90 坪
• 主 53.54 坪
• 建物 106.65 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位25.574坪)
• 坡道平面車位

5,880萬

免千萬｜設計師整新｜電...　新竹市北區舊港

UT1139626 ※全棟配置電梯，多世代同住友善，長輩上下樓更安全便利。 ※全棟完成翻新，屋況近似新屋，無需再投入整理費用即可入住。 ※土地增建到滿，搭配三樓增建，室內空間放大，使用彈性更高。 ※動線規劃順暢，實際空間感舒適，以同區透天來說尺度更具優勢。 ※地段便利，鄰近南寮、竹北與主要道路，生活採買與通勤園區都相當順暢。" 免千萬｜設計師整新｜電梯透天四房三車位質感美宅 ※全棟配置電梯，多世代同住友善，長輩上下樓更安全便利。 ※全棟完成翻新，屋況近似新屋，無需再投入整理費用即可入住。 ※土地增建到滿，搭配三樓增建，室內空間放大，使用彈性更高。 ※動線規劃順暢，實際空間感舒適，以同區透天來說尺度更具優勢。 ※地段便利，鄰近南寮、竹北與主要道路，生活採買與通勤園區都相當順暢。"

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.97 坪
• 主+陽 29.34 坪
• 建物 29.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

988萬

近台積電農地3629坪合法...　新竹市新竹市中隘段

UT0209665 1.近交流道約1.5公里，中華路主幹道約450公尺，竹南園區正義路約650公尺。 2.有保存登記的合法農舍96.8坪，另外增加鐵皮屋廠房約600坪。 3.價格偏宜：土地平均每坪單價才1萬6千3百元,就已經包含合法鋼構農舍96.8坪+已納管廠房約600坪（每年繳6萬5仟元）。 4.適合加工廠、倉儲、養雞場、養牛場、養羊場、苗圃園、栽種蘭花或溫室農作物等多元規劃好利用。 近台積電農地3629坪合法農舍+鋼構倉 1.近交流道約1.5公里，中華路主幹道約450公尺，竹南園區正義路約650公尺。 2.有保存登記的合法農舍96.8坪，另外增加鐵皮屋廠房約600坪。 3.價格偏宜：土地平均每坪單價才1萬6千3百元,就已經包含合法鋼構農舍96.8坪+已納管廠房約600坪（每年繳6萬5仟元）。 4.適合加工廠、倉儲、養雞場、養牛場、養羊場、苗圃園、栽種蘭花或溫室農作物等多元規劃好利用。

• 土地
• 20.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 3,629.69 坪
• 主 96.8 坪
• 建物 96.80 坪

5,900萬

專任!頂好富貴｜高樓層...　新竹縣竹東鎮民德路

UT0371547 黃金地段：生活機能完善，市場採買超便利！ 便利商圈：樓下即有家樂福超市、文具王，日常採買一步到位。 優質學區：鄰近自強國中、大同國小，接送方便，孩子就學免煩惱。 快速通勤：近68快速道路，近竹科。 專任!頂好富貴｜高樓層景觀美宅三房 黃金地段：生活機能完善，市場採買超便利！ 便利商圈：樓下即有家樂福超市、文具王，日常採買一步到位。 優質學區：鄰近自強國中、大同國小，接送方便，孩子就學免煩惱。 快速通勤：近68快速道路，近竹科。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 18.26 坪
• 建物 23.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

788 萬 768萬

2.5 %

新埔靜謐百坪農舍　新竹縣新埔鎮上樟路一段

UT1047664 進出路大條，雙向可會車 依山傍田，四周自然環繞，空氣清新無污染 臨路出入方便，保有隱私又不失便利性 可規劃果園、菜園、花園，享受自耕自食的樂趣 鄰近新埔市區，生活機能、採買便利 新埔靜謐百坪農舍 進出路大條，雙向可會車 依山傍田，四周自然環繞，空氣清新無污染 臨路出入方便，保有隱私又不失便利性 可規劃果園、菜園、花園，享受自耕自食的樂趣 鄰近新埔市區，生活機能、採買便利

• 農舍
• 17.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 965.60 坪
• 主 113.73 坪
• 建物 113.73 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,950 萬 4,288萬

13.4 %

"LM特區陽光四季"全新交...　台南市善化區陽光大道

UT1094346 1. 正陽光大道、校園第一排 2. 蓮潭國中小第一排 9年免接送 3. 千坪綠能莊園規劃＋智慧建築防疫社區 "LM特區陽光四季" 全新交屋三房 + 雙平車 1. 正陽光大道、校園第一排 2. 蓮潭國中小第一排 9年免接送 3. 千坪綠能莊園規劃＋智慧建築防疫社區

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.56 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 56.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,898萬

【竹科金雞母】稀有釋出...　新竹市東區光復路一段

UT1139632 💰，現金流穩穩賺！ 🏡 房源亮點：高投報率、滿租免煩惱、竹科菁英租客群 🚀 地段無敵：緊抓竹科強勁租賃需求！ 竹科通勤零距離： 位於光復路一段靜巷，享有便利交通與寧靜居住的雙重優勢。距離新竹科學園區（竹科）大門僅數分鐘車程，是工程師與高階人才租屋的首選地段。 生活機能完善： 鄰近金山街、關新商圈、COSTCO好市多等，食衣住行育樂一應俱全，租客生活便利性極高，空租率極低！ 保值性極高： 坐落於新竹東區蛋黃區，土地價值穩定增長，抗通膨、高保值，是您資產配置的最佳標的。 💼 穩健收益：九間獨立套房，立即當包租公/婆！ 九套房大滿貫： 市場上極為稀有的九間獨立精美套房規劃，每間均有獨立衛浴，符合園區單身或雙人租屋需求。 年收租金超乎想像： 緊鄰園區的套房產品，租金行情穩定且具成長空間。接手即可享有穩定且豐沛的現金流，投資回報率高！ 輕鬆管理： 套房格局單純，租客素質高（多為園區工程師），管理相對輕鬆簡單，讓您輕鬆晉升被動收入一族！ ✨ 物件優勢：透天稀有，自用收租皆宜 稀有透天產品： 擁有完整土地及建物所有權的透天厝，比一般集合式住宅更具獨特性與增值潛力。 靜巷高品質： 雖然緊鄰光復路主幹道，但位於巷內，避開了車水馬龍的喧囂，為租客提供一個安靜舒適的居住環境。 靈活運用： 除延續套房收租外，亦可評估未來規劃為自住＋收租或純自用大宅的可能性。 🌟 投資置產箴言： 房地產投資的鐵律——「地段、地段、還是地段」。本物件是竹科旁少數釋出、具高收益的透天產品，錯過不再！ 📞 誠摯邀請：高投報物件，預約看屋從速！ 無論您是尋求穩定現金流的專業投資人，或是希望透過房產抵禦通膨的置產族，這個物件都將是您不能錯過的絕佳機會。 【竹科金雞母】稀有釋出！光復路一段九套房透天 💰【竹科金雞母】稀有釋出！光復路一段九套房透天，現金流穩穩賺！ 🏡 房源亮點：高投報率、滿租免煩惱、竹科菁英租客群 🚀 地段無敵：緊抓竹科強勁租賃需求！ 竹科通勤零距離： 位於光復路一段靜巷，享有便利交通與寧靜居住的雙重優勢。距離新竹科學園區（竹科）大門僅數分鐘車程，是工程師與高階人才租屋的首選地段。 生活機能完善： 鄰近金山街、關新商圈、COSTCO好市多等，食衣住行育樂一應俱全，租客生活便利性極高，空租率極低！ 保值性極高： 坐落於新竹東區蛋黃區，土地價值穩定增長，抗通膨、高保值，是您資產配置的最佳標的。 💼 穩健收益：九間獨立套房，立即當包租公/婆！ 九套房大滿貫： 市場上極為稀有的九間獨立精美套房規劃，每間均有獨立衛浴，符合園區單身或雙人租屋需求。 年收租金超乎想像： 緊鄰園區的套房產品，租金行情穩定且具成長空間。接手即可享有穩定且豐沛的現金流，投資回報率高！ 輕鬆管理： 套房格局單純，租客素質高（多為園區工程師），管理相對輕鬆簡單，讓您輕鬆晉升被動收入一族！ ✨ 物件優勢：透天稀有，自用收租皆宜 稀有透天產品： 擁有完整土地及建物所有權的透天厝，比一般集合式住宅更具獨特性與增值潛力。 靜巷高品質： 雖然緊鄰光復路主幹道，但位於巷內，避開了車水馬龍的喧囂，為租客提供一個安靜舒適的居住環境。 靈活運用： 除延續套房收租外，亦可評估未來規劃為自住＋收租或純自用大宅的可能性。 🌟 投資置產箴言： 房地產投資的鐵律——「地段、地段、還是地段」。本物件是竹科旁少數釋出、具高收益的透天產品，錯過不再！ 📞 誠摯邀請：高投報物件，預約看屋從速！ 無論您是尋求穩定現金流的專業投資人，或是希望透過房產抵禦通膨的置產族，這個物件都將是您不能錯過的絕佳機會。

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.78 坪
• 主+陽 84.58 坪
• 建物 101.15 坪
• 9房(室)--廳9衛
• (含車位8.004坪)
• 坡道機械車位

3,400萬

春福聯合國前棟3房+車位...　新竹市東區光復路一段

UT1094323 ※關埔國小/龍山國小/光武國中 ※鄰近科學園區與美食商圈/低公設比 ※24小時保全管理.安全有保障 ※近COSTCO/銀行/公車站 春福聯合國前棟3房+車位 ※關埔國小/龍山國小/光武國中 ※鄰近科學園區與美食商圈/低公設比 ※24小時保全管理.安全有保障 ※近COSTCO/銀行/公車站

• 電梯大樓
• 30.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 4.11 坪
• 主+陽 23.84 坪
• 建物 32.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,428 萬 1,366萬

4.3 %

富宇雲鼎 傳家金雞母　新竹市東區埔頂一路

UT1047601 座落竹科旁COSTCO精華商圈臨關埔空橋計劃 周邊車水馬龍，人口密集度高，財源滾滾來 約6米大面寬，共三層使用空間，店面辦公皆適宜 目前穩定出租中，不論是出租或是自用都是首選!! 富宇雲鼎 傳家金雞母 座落竹科旁COSTCO精華商圈臨關埔空橋計劃 周邊車水馬龍，人口密集度高，財源滾滾來 約6米大面寬，共三層使用空間，店面辦公皆適宜 目前穩定出租中，不論是出租或是自用都是首選!!

• 電梯大樓
• 12.4年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

5,500萬

金澤3+1設計風高樓雙車...　新竹市東區鐵道路一段

UT1094349 ※明星學區，近三民國中、三民國小、新竹高工及新竹女中 ※鄰近大潤發、巨城百貨，生活機能佳 ※24小時警衛管理、垃圾集中 ※近國道、巨城 機能佳 地點超好 金澤3+1設計風高樓雙車 ※明星學區，近三民國中、三民國小、新竹高工及新竹女中 ※鄰近大潤發、巨城百貨，生活機能佳 ※24小時警衛管理、垃圾集中 ※近國道、巨城 機能佳 地點超好

• 電梯大樓
• 12.4年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 35.03 坪
• 建物 61.82 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,699 萬 3,600萬

2.7 %

秉程躍｜全新三房＋車位　新竹縣竹東鎮南寧路

UT1094314 生活機能完善｜鄰近商家、公園、學區、交通樞紐，一站式滿足 環境清幽、安全社區｜規劃完善、住戶單純 附近有學區，接送上下學輕鬆搞定 快速連接主要道路與交通幹道，通勤不煩惱 秉程躍｜全新三房＋車位 生活機能完善｜鄰近商家、公園、學區、交通樞紐，一站式滿足 環境清幽、安全社區｜規劃完善、住戶單純 附近有學區，接送上下學輕鬆搞定 快速連接主要道路與交通幹道，通勤不煩惱

• 華廈
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 11.33 坪
• 主+陽 24.50 坪
• 建物 34.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.178坪)
• 坡道機械車位

1,498萬

高鐵京站｜大坪數黃金辦...　新竹縣竹北市復興一街

UT1047661 豐邑高鐵京站位於新竹高鐵站前最熱區，南北串聯、高速接軌，交通效率無人能敵。 緊鄰百貨商場、頂級商業設施，穩定流量就是你的潛在客源。 科技公司、法律事務所、會計師事務所、補教機構等已進駐，打造活絡辦公聚落。 地段保值，出租自用兩相宜，輕鬆擁有未來增值力。 高鐵京站｜大坪數黃金辦公室+3車位稀有釋出 豐邑高鐵京站位於新竹高鐵站前最熱區，南北串聯、高速接軌，交通效率無人能敵。 緊鄰百貨商場、頂級商業設施，穩定流量就是你的潛在客源。 科技公司、法律事務所、會計師事務所、補教機構等已進駐，打造活絡辦公聚落。 地段保值，出租自用兩相宜，輕鬆擁有未來增值力。

• 電梯大樓
• 17.4年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 20.35 坪
• 主+陽 110.86 坪
• 建物 183.94 坪
• (含車位30.229坪)
• 車位

9,750 萬 8,688萬

10.9 %

市中心~采舍新世界兩房+...　新竹市北區北新街

UT1110641 市中心 低總價 還有一個汽車機械車位~ 現有租客 直接可當現成包租公/婆 超開心! 市中心~采舍新世界兩房+車位 市中心 低總價 還有一個汽車機械車位~ 現有租客 直接可當現成包租公/婆 超開心!

• 華廈
• 16.9年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 7.01 坪
• 建物 14.40 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.524坪)
• 坡道機械車位

898萬

(含車位售價70萬元)

專任~春福聯合國6房樓中...　新竹市東區光復路一段

UT0383688 ※2樓未保存登記 可使用坪數約40坪 ※附近有銀行.小吃街.菜市場.公車站/公園… ※24小時保全管理.安全有保障 ※"近關埔國小/龍山國小/光武國中  COSTCO商圈.生活機能完善" 專任~春福聯合國6房樓中樓 ※2樓未保存登記 可使用坪數約40坪 ※附近有銀行.小吃街.菜市場.公車站/公園… ※24小時保全管理.安全有保障 ※"近關埔國小/龍山國小/光武國中  COSTCO商圈.生活機能完善"

• 電梯大樓
• 30.4年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 4.63 坪
• 主+平 26.18 坪
• 建物 29.60 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,566萬

金雅昕景澤美裝潢三房平...　新竹市北區金雅七街

UT0358821 🌟年輕人最多的金雅商圈，稀有邊間格局戶釋出，前後大陽台採光通風佳 🌟無走道空間，室內更加寬敞明亮，玄關空間大很舒適，回家的第一感覺很重要！ 🌟屋主精心設計美裝潢，屋內照明很充足，省下不少設計費用，雙衛浴都有對外窗超加分 🌟社區２４小時管理，總戶數９１戶，一層３戶，附Ｂ2平面車位 🌟近學區／商場／市區／６８快速道路／舊社大橋／園區／竹北　生活交通機能極佳！！ 金雅昕景澤美裝潢三房平車 🌟年輕人最多的金雅商圈，稀有邊間格局戶釋出，前後大陽台採光通風佳 🌟無走道空間，室內更加寬敞明亮，玄關空間大很舒適，回家的第一感覺很重要！ 🌟屋主精心設計美裝潢，屋內照明很充足，省下不少設計費用，雙衛浴都有對外窗超加分 🌟社區２４小時管理，總戶數９１戶，一層３戶，附Ｂ2平面車位 🌟近學區／商場／市區／６８快速道路／舊社大橋／園區／竹北　生活交通機能極佳！！

• 華廈
• 3.4年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 48.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.259坪)
• 坡道平面車位

2,550 萬 2,398萬

6.0 %