挑戰菁英。光復路現成收...　新竹市東區光復路一段

UT1169556 置產首選！免等待、免裝潢，接手即享穩定高投報 這不是一般的住宅投資，而是位於新竹核心主幹道「光復路一段」的黃金店面！ 緊鄰新竹科學園區門戶，坐擁全台消費力最強大的竹科客群。 目前穩定承租文教業，不僅文教氣息濃厚、環境單純、不破壞屋況，更是長期穩定的優質租客。 讓您買下第一天，就開始當現成包租公，抗通膨、賺增值！ 🌟 本案必買的 4 大黃金價值 1. 竹科第一線，地段無可替代 位於光復路一段，是竹科上下班的必經通衢。周邊居住密度高、商業活動頻繁，人潮、車潮就是源源不絕的錢潮！ 2. 超優質文教租客，省心省力 現由教室承租，相較於餐飲業，文教業對屋況極為愛惜，無油煙、無噪音問題。租金每月 4 萬元準時入帳，是市場上少見的「超省心」投資標的。 3. 坪效放大！1+2樓雙層靈活動線 單層約 13.7 坪，1+2 樓實用坪效高。1 樓可做門面、接待或展示，2 樓可做為教室、獨立辦公室或倉儲空間，未來不論自用或轉租，彈性極大。 4. 總價帶適中，低風險置產首選 在竹科周邊動輒三、四千萬的店面市場中，本案 2,300 萬的總價相對親民、好入手，是資金尋求穩定去處、對抗通膨的最佳避風港。挑戰菁英。光復路現成收租店面~ 置產首選！免等待、免裝潢，接手即享穩定高投報 這不是一般的住宅投資，而是位於新竹核心主幹道「光復路一段」的黃金店面！ 緊鄰新竹科學園區門戶，坐擁全台消費力最強大的竹科客群。 目前穩定承租文教業，不僅文教氣息濃厚、環境單純、不破壞屋況，更是長期穩定的優質租客。 讓您買下第一天，就開始當現成包租公，抗通膨、賺增值！ 🌟 本案必買的 4 大黃金價值 1. 竹科第一線，地段無可替代 位於光復路一段，是竹科上下班的必經通衢。周邊居住密度高、商業活動頻繁，人潮、車潮就是源源不絕的錢潮！ 2. 超優質文教租客，省心省力 現由教室承租，相較於餐飲業，文教業對屋況極為愛惜，無油煙、無噪音問題。租金每月 4 萬元準時入帳，是市場上少見的「超省心」投資標的。 3. 坪效放大！1+2樓雙層靈活動線 單層約 13.7 坪，1+2 樓實用坪效高。1 樓可做門面、接待或展示，2 樓可做為教室、獨立辦公室或倉儲空間，未來不論自用或轉租，彈性極大。 4. 總價帶適中，低風險置產首選 在竹科周邊動輒三、四千萬的店面市場中，本案 2,300 萬的總價相對親民、好入手，是資金尋求穩定去處、對抗通膨的最佳避風港。

• 華廈
• 28.7年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 36.28 坪

2,300萬

臻愛竹北A區，高鐵區大...　新竹縣竹北市隘口六街

UT1139628 竹北｜臻愛竹北 A 格局：4 房 2 廳 2 衛浴 稀有大空間，適合三代同住或家庭成員多的你 客廳面寬舒適、採光佳，整體動線方正 房間皆有對外窗，通風良好、光線充足 主臥空間寬敞，附獨立衛浴、乾濕分離 四房格局完整，還有一間儲藏室！ 🏢社區特色 「臻愛竹北 A」社區住戶單純、管理良好 公設比低~買到都是實坪多 出入口磁扣與管理室管控，安全性高 社區整體質感佳，居住氛圍安定 📍地段優勢 位於竹北生活成熟區域，購物飲食選擇多 鄰近學區，家長接送便利 接近商家、餐飲、超商、早午餐店，日常機能完善 交通位置優秀，快速銜接交流道與 68 快速道路，通勤竹科方便 🛍生活機能 步行可到全聯、超商、早餐店、咖啡店 近傳統市場、醫療院所及多項民生商家 周邊有公園、綠地及戶外休憩空間，適合全家活動臻愛竹北A區，高鐵區大四房+B1平面車位 竹北｜臻愛竹北 A 格局：4 房 2 廳 2 衛浴 稀有大空間，適合三代同住或家庭成員多的你 客廳面寬舒適、採光佳，整體動線方正 房間皆有對外窗，通風良好、光線充足 主臥空間寬敞，附獨立衛浴、乾濕分離 四房格局完整，還有一間儲藏室！ 🏢社區特色 「臻愛竹北 A」社區住戶單純、管理良好 公設比低~買到都是實坪多 出入口磁扣與管理室管控，安全性高 社區整體質感佳，居住氛圍安定 📍地段優勢 位於竹北生活成熟區域，購物飲食選擇多 鄰近學區，家長接送便利 接近商家、餐飲、超商、早午餐店，日常機能完善 交通位置優秀，快速銜接交流道與 68 快速道路，通勤竹科方便 🛍生活機能 步行可到全聯、超商、早餐店、咖啡店 近傳統市場、醫療院所及多項民生商家 周邊有公園、綠地及戶外休憩空間，適合全家活動

• 電梯大樓
• 19.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.34 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 55.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.792坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

(含車位售價150萬元)

富春居A棟|高報酬雙室|1...　新竹市東區埔頂一路

UT1139629 🚀 富春居 A棟 | 高報酬彈性商辦 | 14F視野雙享戶 🏆 稀有雙享： 內部已規劃為兩間獨立套房配置，空間配置精巧，高坪效設計創造最大化價值。 📈 高投報率： 依商辦用途可規劃為雙租賃單元，有效提高租金收入，遠超傳統辦公室投報！ 🏢 合法事務所： 14樓高樓層，視野佳、採光好，法定登記為「辦公室」，A棟獨立門廳，企業形象優。 📍 關埔精華地： 地處COSTCO生活圈核心，地點無可取代，資產保值性高。 【關埔機能大加分】 📍 地點無敵： 正處關埔重劃區核心，鄰近光復路、慈雲路，交通便捷。 📚 明星學區： 步行可達知名關埔國小、光武國中，為區域內設籍熱點，強化資產增值潛力！ 🛍️ 商業齊備： 步行即達Costco、迪卡儂，商圈成熟，生活機能完善。 🚄 交通優勢： 快速連結國道一號交流道，且近高鐵新竹站，南來北往商務移動效率高！ 👉 把握關埔商務資產，稀有機會，歡迎預約專人解說！ 富春居 A棟| 高報酬雙室 | 14F視野雙享戶 🚀 富春居 A棟 | 高報酬彈性商辦 | 14F視野雙享戶 🏆 稀有雙享： 內部已規劃為兩間獨立套房配置，空間配置精巧，高坪效設計創造最大化價值。 📈 高投報率： 依商辦用途可規劃為雙租賃單元，有效提高租金收入，遠超傳統辦公室投報！ 🏢 合法事務所： 14樓高樓層，視野佳、採光好，法定登記為「辦公室」，A棟獨立門廳，企業形象優。 📍 關埔精華地： 地處COSTCO生活圈核心，地點無可取代，資產保值性高。 【關埔機能大加分】 📍 地點無敵： 正處關埔重劃區核心，鄰近光復路、慈雲路，交通便捷。 📚 明星學區： 步行可達知名關埔國小、光武國中，為區域內設籍熱點，強化資產增值潛力！ 🛍️ 商業齊備： 步行即達Costco、迪卡儂，商圈成熟，生活機能完善。 🚄 交通優勢： 快速連結國道一號交流道，且近高鐵新竹站，南來北往商務移動效率高！ 👉 把握關埔商務資產，稀有機會，歡迎預約專人解說！

• 電梯大樓
• 6.3年
• 14 ~ 14 / 21樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 12.41 坪
• 建物 32.78 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

(含車位售價150萬元)

公園一號，學區兩房，屋...　新竹縣竹北市十興路一段

UT1139618 竹北｜縣三｜公園一號 🏢社區特色 位於竹北鬧中取靜區段，生活機能成熟 社區規劃簡潔、飯店式管理、大廳氣派 大門管理嚴謹，安全性佳 公設維護良好，整體環境乾淨舒適 📍地段優勢 位於竹北市核心生活圈，出門即是便利 鄰近竹北運動公園、AI智慧園區、大遠百生活圈 步行可達各式餐飲與便利店，生活機能優秀 靠近快速道路、68 快速道路，通勤竹科便利 🛍生活機能 超商、超市、早餐店、咖啡店機能完整 近學區、醫療院所、銀行與市場 附近運動、休閒資源豐富，適合上班族、小家庭居住 💡適合族群 首購族：低門檻入主竹北市中心 小家庭：完整兩房格局、生活便利 投資置產：商圈成熟、出租需求穩定 屋主換屋，很想賣公園一號，學區兩房，屋主換屋 竹北｜縣三｜公園一號 🏢社區特色 位於竹北鬧中取靜區段，生活機能成熟 社區規劃簡潔、飯店式管理、大廳氣派 大門管理嚴謹，安全性佳 公設維護良好，整體環境乾淨舒適 📍地段優勢 位於竹北市核心生活圈，出門即是便利 鄰近竹北運動公園、AI智慧園區、大遠百生活圈 步行可達各式餐飲與便利店，生活機能優秀 靠近快速道路、68 快速道路，通勤竹科便利 🛍生活機能 超商、超市、早餐店、咖啡店機能完整 近學區、醫療院所、銀行與市場 附近運動、休閒資源豐富，適合上班族、小家庭居住 💡適合族群 首購族：低門檻入主竹北市中心 小家庭：完整兩房格局、生活便利 投資置產：商圈成熟、出租需求穩定 屋主換屋，很想賣

• 電梯大樓
• 8.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.436坪)
• 坡道平面車位

1,999萬

(含車位售價150萬元)

COSTCO商圈-東方明珠美...　新竹市東區慈雲路

UT1169526 竹科大門口上班方便，知名建商品質保證，五星級公設 COSTCO商圈，空橋計劃，星巴克，明星學區 豪華大三房，前後陽台，衛浴對外窗 屋主惜售， 歡迎預約看屋COSTCO商圈-東方明珠美三房+平面車位 竹科大門口上班方便，知名建商品質保證，五星級公設 COSTCO商圈，空橋計劃，星巴克，明星學區 豪華大三房，前後陽台，衛浴對外窗 屋主惜售， 歡迎預約看屋

• 電梯大樓
• 10.7年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 31.22 坪
• 建物 56.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.003坪)
• 坡道平面車位

3,499 萬 3,398萬

2.9 %

學府首席｜美裝潢＋子母...　新竹市東區明湖路

UT1169554 🏢 建案名稱：學府首席（一期） 📍 格局規劃：3 房 / 2 廳 / 2 衛 🚗 車位型態：子母雙車位 🌟 特色亮點：一樓稀有釋出、獨立便利、明星學區、近十八尖山 萬坪綠意環繞：緊鄰麗池公園（新竹公園）、十八尖山森林公園。週末清晨或傍晚，下樓就能到新竹人的後花園爬山健行、散步慢跑。 竹科輕鬆通勤：經由高峰路、明湖路、食品路等核心幹道，約 10 分鐘直達新竹科學園區，上班不匆忙。 24小時警衛管理、垃圾間管理 學府首席｜美裝潢＋子母雙車位 🏢 建案名稱：學府首席（一期） 📍 格局規劃：3 房 / 2 廳 / 2 衛 🚗 車位型態：子母雙車位 🌟 特色亮點：一樓稀有釋出、獨立便利、明星學區、近十八尖山 萬坪綠意環繞：緊鄰麗池公園（新竹公園）、十八尖山森林公園。週末清晨或傍晚，下樓就能到新竹人的後花園爬山健行、散步慢跑。 竹科輕鬆通勤：經由高峰路、明湖路、食品路等核心幹道，約 10 分鐘直達新竹科學園區，上班不匆忙。 24小時警衛管理、垃圾間管理

• 華廈
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.521坪)
• 坡道平面車位

2,499 萬 2,398萬

(含車位售價110萬元)

4.0 %

市中心*長春帝國*全新整...　新竹縣竹東鎮長春路三段

UT1094326 ※明星學區.教育資源豐富.上課方便 ※餐飲.診所.超商.服飾店.洗衣店…生活機能一級棒! ※近快速道路.社區門口園區.公車停靠點. ※格局方正 全新整理.直接入住 市中心*長春帝國*全新整理美3房 ※明星學區.教育資源豐富.上課方便 ※餐飲.診所.超商.服飾店.洗衣店…生活機能一級棒! ※近快速道路.社區門口園區.公車停靠點. ※格局方正 全新整理.直接入住

• 電梯大樓
• 31.6年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 30.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

聯懋A20綻｜面公園永久...　桃園市中壢區興北一路

UT0376258 ※ 景觀視野：全新面公園永久棟距 本戶為全新落成，面向公園享有無限延伸的永久棟距。室內格局方正且採光極佳，搭配雙衛浴皆開窗的通風優勢，徹底解決潮濕煩惱，居住質感滿分。 ※ 增值潛力：青埔中壢黃金交會 位處 A20 興南重劃區最核心，剛好坐鎮青埔特區與中壢市區的交界。在中豐交流道等建設紅利兌現與低密度開發的優勢下，現在進場正是享受資產增值的最佳時機。 ※ 交通動能：五分鐘直達捷運站 走路大約五分鐘就能抵達捷運 A20 興南站，通勤極為便捷。加上現已全面通車的中豐交流道與 66 快速道路，無論是銜接高鐵還是南北往返，都能大幅省下交通時間。 ※ 千坪基地：頂規耐震全齡公設 擁有 1381 坪的壯闊大基地，建築特別導入 Alfa Safe 耐震工法，全面強化結構安全。社區內規劃健身房、親子遊戲區等豐富公設，後方更緊鄰學校預定地，居住環境非常單純。聯懋A20綻｜面公園永久棟距｜景觀全新三房 ※ 景觀視野：全新面公園永久棟距 本戶為全新落成，面向公園享有無限延伸的永久棟距。室內格局方正且採光極佳，搭配雙衛浴皆開窗的通風優勢，徹底解決潮濕煩惱，居住質感滿分。 ※ 增值潛力：青埔中壢黃金交會 位處 A20 興南重劃區最核心，剛好坐鎮青埔特區與中壢市區的交界。在中豐交流道等建設紅利兌現與低密度開發的優勢下，現在進場正是享受資產增值的最佳時機。 ※ 交通動能：五分鐘直達捷運站 走路大約五分鐘就能抵達捷運 A20 興南站，通勤極為便捷。加上現已全面通車的中豐交流道與 66 快速道路，無論是銜接高鐵還是南北往返，都能大幅省下交通時間。 ※ 千坪基地：頂規耐震全齡公設 擁有 1381 坪的壯闊大基地，建築特別導入 Alfa Safe 耐震工法，全面強化結構安全。社區內規劃健身房、親子遊戲區等豐富公設，後方更緊鄰學校預定地，居住環境非常單純。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 21.5 坪
• 建物 39.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,288萬

金門機場民宿農地　金門縣金寧鄉機場段

UT0160432 臨環島南路8米路邊適餐飲主題餐廳民宿 距離金門大學公里1公里 100公尺 賢庵國小垵湖分校 土地位於金門機場附近 附近重劃區僅120公尺 適合規劃安養中心，主題餐廳民宿，休閒農場等等金門機場民宿農地 臨環島南路8米路邊適餐飲主題餐廳民宿 距離金門大學公里1公里 100公尺 賢庵國小垵湖分校 土地位於金門機場附近 附近重劃區僅120公尺 適合規劃安養中心，主題餐廳民宿，休閒農場等等

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,214.10 坪
• 建物 0.00 坪

3,500萬

大溪美農地760坪可蓋農...　桃園市大溪區南興段

UT0218630 桃園大溪｜760坪絕美農地 貼近自然生活首選 您夢想中的田園生活，就從這裡開始！ 📍 位於桃園大溪，佔地 760坪，地形方正、平坦好規劃，坐擁綠意盎然的山景與清新空氣，環境清幽宜人，是您打造休閒農莊、露營園地或生態農園的理想選擇。 【土地特色】 ✅ 面積寬敞｜總坪數約720坪，空間運用自由靈活 ✅ 地形平坦｜方便規劃各式設施，無須額外整地成本 ✅ 景觀優美｜遠離塵囂，擁抱大自然四季更迭 ✅ 土地使用｜農地使用，適合申請農舍或從事農業經營（依照法規） ✅ 交通便利｜鄰近大溪老街、石門水庫，車程約10–15分鐘可至主要市區 【推薦用途】 🍃 週末農莊／退休養生地 🍃 自給自足的有機農園 🍃 生態教育場域／親子自然營地 🍃 團體露營、休閒會所規劃 現在正是擁有一塊屬於自己天地的好時機。歡迎預約現場看地，親自感受這片土地的魅力！ 大溪美農地760坪可蓋農舍 桃園大溪｜760坪絕美農地 貼近自然生活首選 您夢想中的田園生活，就從這裡開始！ 📍 位於桃園大溪，佔地 760坪，地形方正、平坦好規劃，坐擁綠意盎然的山景與清新空氣，環境清幽宜人，是您打造休閒農莊、露營園地或生態農園的理想選擇。 【土地特色】 ✅ 面積寬敞｜總坪數約720坪，空間運用自由靈活 ✅ 地形平坦｜方便規劃各式設施，無須額外整地成本 ✅ 景觀優美｜遠離塵囂，擁抱大自然四季更迭 ✅ 土地使用｜農地使用，適合申請農舍或從事農業經營（依照法規） ✅ 交通便利｜鄰近大溪老街、石門水庫，車程約10–15分鐘可至主要市區 【推薦用途】 🍃 週末農莊／退休養生地 🍃 自給自足的有機農園 🍃 生態教育場域／親子自然營地 🍃 團體露營、休閒會所規劃 現在正是擁有一塊屬於自己天地的好時機。歡迎預約現場看地，親自感受這片土地的魅力！

• 土地
• 0.0年
• 土地 760.48 坪
• 建物 0.00 坪

2,480萬

單筆超美璞玉田　新竹縣竹北市東興段

UT0218634 東興段稀有的單筆+大坪數 有臨路、可申請農證、無套繪~~ 靠近高鐵區，面臨約3米路，地形方正好使用。 單筆超美璞玉田 東興段稀有的單筆+大坪數 有臨路、可申請農證、無套繪~~ 靠近高鐵區，面臨約3米路，地形方正好使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 590.55 坪
• 建物 0.00 坪

11,688萬

橫山農地B　新竹縣橫山鄉田洋段

UT0218627 AB兩筆土地可一起購買，皆有路、有農證、無套繪 鄰近田寮國小，環境單純 該地區地勢平坦，周邊環境寧靜，適合發展為農舍或小型農場 橫山鄉的氣候溫和，四季分明，適合各種農作物的種植，對於有意從事農業或尋求田園生活的人士而言，是一個不錯的選擇 橫山農地B AB兩筆土地可一起購買，皆有路、有農證、無套繪 鄰近田寮國小，環境單純 該地區地勢平坦，周邊環境寧靜，適合發展為農舍或小型農場 橫山鄉的氣候溫和，四季分明，適合各種農作物的種植，對於有意從事農業或尋求田園生活的人士而言，是一個不錯的選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,140.89 坪
• 建物 0.00 坪

2,858萬

至善重劃區「富廣和合」...　新竹縣竹東鎮和江街

UT0067067 🎯【物件基本資料】 社區名稱：富廣和合（至善重劃區首發指標） 出售戶別：A2棟 6樓 車位規劃：坡道平面雙車位（超稀有連號！） 委託價格：1880 萬 屋主心態：誠意釋出，價格還可以商量！ 只要您喜歡，出價我去談！ 💎 本案五大必買絕對優勢，錯過不再！ ❶ 【地段與環境】低密度、高綠覆，出繁華入寧靜 黃金地理位置：座落於竹東指標性「至善重劃區」第一排，享受整齊市容與高規格新興社區規劃。 千坪綠意為鄰：步行1分鐘即達兒童公園與環區步道，緊鄰寵物運動公園、竹東鎮立游泳池，下班、假日全家休閒散步最 Chill。 機能極致成熟：散步就到下公館商圈、全聯、美廉社、傳統中央市場，生活採買、美食林立，一應俱全。 ❷ 【交通與產值】竹科、工研院第一環，15分鐘科技生活圈 通勤不塞車：轉彎即上 68快速道路 終點處。開車5分鐘上高架，10分鐘進竹北、12分鐘直達關埔/公道五、19分鐘進新竹科學園區，南來北往無縫接軌！ 雙核核心：先有工研院進駐，後有竹科為鄰，完美卡位竹科效應外溢的最強增值地段！ ❸ 【格局與採光】黃金6樓、經典A2棟最舒適高度 完美格局：標準正三房規劃，坪數實在。衛浴皆開窗，通風極佳不潮濕，採光通透無暗房。 頂級車位：坡道平面「連號」雙車位！在園區周邊一位難求的時代，這絕對是高資產族群與雙車家庭的夢幻標配，停車不再考驗技術或委屈停不同層。 ❹ 【大牌建商 × 頂級建材】從結構到細節的安心保證 富廣品牌口碑：由深耕新竹、信譽卓著的富廣建築團隊（捷笙建設、富洋建設）聯手打造，品質有目共睹。 高規格建材配備： 廚具衛浴：櫻桃三機、卜大整體衛浴、TOTO免治馬桶、Kohler龍頭附高質感浴櫃。 安靜舒適：全室配備耐磨木地板、錦鋐8mm玻璃氣密窗，並施作結構式隔音技術降低上下樓噪音。 安心水電：全棟裝設耐高溫、不易結垢的普利司通PUSHMASTER聚丁烯冷熱水配管系統；頂級聚脲防水工程。 科技貼心：地下室貼心裝設強波器，並裝設通風天井、預留電動車充電樁線槽，完全迎合未來科技電動車趨勢！ ❺ 【優質學區與醫療】全齡化免煩惱生活圈 明星學區：開車5分鐘即達上館國小、員東國中、員崠國小，家長接送輕鬆便利。 醫療守護：鄰近台大醫院竹東分院、榮總竹東分院，享有最完善的台大醫療保健網，長輩居住最安心。 🏠 社區頂級全齡化公設 社區公設比約33.5%，提供尊榮且實用的豐富設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子/兒童遊戲區、廚藝教室、家教室、韻律教室、茶屋、共食廚房、棋奕室、親子共讀區。至善重劃區「富廣和合」全新三房+雙車.成屋買賣 🎯【物件基本資料】 社區名稱：富廣和合（至善重劃區首發指標） 出售戶別：A2棟 6樓 車位規劃：坡道平面雙車位（超稀有連號！） 委託價格：1880 萬 屋主心態：誠意釋出，價格還可以商量！ 只要您喜歡，出價我去談！ 💎 本案五大必買絕對優勢，錯過不再！ ❶ 【地段與環境】低密度、高綠覆，出繁華入寧靜 黃金地理位置：座落於竹東指標性「至善重劃區」第一排，享受整齊市容與高規格新興社區規劃。 千坪綠意為鄰：步行1分鐘即達兒童公園與環區步道，緊鄰寵物運動公園、竹東鎮立游泳池，下班、假日全家休閒散步最 Chill。 機能極致成熟：散步就到下公館商圈、全聯、美廉社、傳統中央市場，生活採買、美食林立，一應俱全。 ❷ 【交通與產值】竹科、工研院第一環，15分鐘科技生活圈 通勤不塞車：轉彎即上 68快速道路 終點處。開車5分鐘上高架，10分鐘進竹北、12分鐘直達關埔/公道五、19分鐘進新竹科學園區，南來北往無縫接軌！ 雙核核心：先有工研院進駐，後有竹科為鄰，完美卡位竹科效應外溢的最強增值地段！ ❸ 【格局與採光】黃金6樓、經典A2棟最舒適高度 完美格局：標準正三房規劃，坪數實在。衛浴皆開窗，通風極佳不潮濕，採光通透無暗房。 頂級車位：坡道平面「連號」雙車位！在園區周邊一位難求的時代，這絕對是高資產族群與雙車家庭的夢幻標配，停車不再考驗技術或委屈停不同層。 ❹ 【大牌建商 × 頂級建材】從結構到細節的安心保證 富廣品牌口碑：由深耕新竹、信譽卓著的富廣建築團隊（捷笙建設、富洋建設）聯手打造，品質有目共睹。 高規格建材配備： 廚具衛浴：櫻桃三機、卜大整體衛浴、TOTO免治馬桶、Kohler龍頭附高質感浴櫃。 安靜舒適：全室配備耐磨木地板、錦鋐8mm玻璃氣密窗，並施作結構式隔音技術降低上下樓噪音。 安心水電：全棟裝設耐高溫、不易結垢的普利司通PUSHMASTER聚丁烯冷熱水配管系統；頂級聚脲防水工程。 科技貼心：地下室貼心裝設強波器，並裝設通風天井、預留電動車充電樁線槽，完全迎合未來科技電動車趨勢！ ❺ 【優質學區與醫療】全齡化免煩惱生活圈 明星學區：開車5分鐘即達上館國小、員東國中、員崠國小，家長接送輕鬆便利。 醫療守護：鄰近台大醫院竹東分院、榮總竹東分院，享有最完善的台大醫療保健網，長輩居住最安心。 🏠 社區頂級全齡化公設 社區公設比約33.5%，提供尊榮且實用的豐富設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子/兒童遊戲區、廚藝教室、家教室、韻律教室、茶屋、共食廚房、棋奕室、親子共讀區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 坪
• 主 23.24 坪
• 建物 57.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.320坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

(含車位售價220萬元)

急售。世界南科A。2房2...　台南市新市區富中街

UT0067068 坐擁科技聚落核心，入主國際級精工生活圈。 本物件位於新市區黃金地段，專為追求工作與生活平衡的科技菁英與質感家庭打造。不僅擁有絕佳的通勤優勢，更具備業界頂規的建材工程，是兼顧保值性與居住舒適度的首選標的。 🛡️ 職人級工程，隱形守護 大信防水系統： 特別引進業界指標「大信防水」工程，採用科學化檢測與國際級防水膜系統，針對牆面轉角進行加強防護，為您杜絕漏水隱患，確保長久居住安心。 建築結構安全： 採用高磅數混凝土，結構耐震設計高規格，並經第三方「臺大地震工程研究中心」驗證，安全堅若磐石。 防疫健康宅： 配置 Grünbeck 格溫拜克 全棟淨軟水系統，以及 P.A.P.A. 排水通氣系統，有效阻絕病菌，全方位呵護家人用水與呼吸品質。 💎 質感標配，細節講究 寧靜視野： B5棟6樓，視野舒適，選配 YKK 氣密窗 搭配 5+5 膠合玻璃，有效隔絕噪音與熱能。 優雅質感： 全室鋪設 太格木地板，溫馨觸感提升生活儀式感。 科技防護： 配備 Kwikset 八合一大門密碼鎖，出入便利且安全防護再升級。 貼心衛浴： 知名品牌 TOTO 衛浴 設備，兩衛浴規劃，生活步調從容自在。 💎核心優勢 黃金地段： 緊鄰南科園區，高效通勤，大幅縮短交通時間，讓您擁有更多時間陪伴家人與享受生活。 格局優化： 實用兩房兩廳規劃，並配備罕見的雙衛浴設計，早晨梳洗不擁擠，隱私與效率兼顧。 稀有平面車位： 擁有專屬平面大車位，免除尋找車位的煩惱，愛車停放更安心。 📋 物件基本資料 建案名稱： 世界南科A 樓層： B5棟 6樓 格局： 2房 2廳 2衛浴 車位： 平面車位急售。世界南科A。2房2衛浴+平車，B5-6F 坐擁科技聚落核心，入主國際級精工生活圈。 本物件位於新市區黃金地段，專為追求工作與生活平衡的科技菁英與質感家庭打造。不僅擁有絕佳的通勤優勢，更具備業界頂規的建材工程，是兼顧保值性與居住舒適度的首選標的。 🛡️ 職人級工程，隱形守護 大信防水系統： 特別引進業界指標「大信防水」工程，採用科學化檢測與國際級防水膜系統，針對牆面轉角進行加強防護，為您杜絕漏水隱患，確保長久居住安心。 建築結構安全： 採用高磅數混凝土，結構耐震設計高規格，並經第三方「臺大地震工程研究中心」驗證，安全堅若磐石。 防疫健康宅： 配置 Grünbeck 格溫拜克 全棟淨軟水系統，以及 P.A.P.A. 排水通氣系統，有效阻絕病菌，全方位呵護家人用水與呼吸品質。 💎 質感標配，細節講究 寧靜視野： B5棟6樓，視野舒適，選配 YKK 氣密窗 搭配 5+5 膠合玻璃，有效隔絕噪音與熱能。 優雅質感： 全室鋪設 太格木地板，溫馨觸感提升生活儀式感。 科技防護： 配備 Kwikset 八合一大門密碼鎖，出入便利且安全防護再升級。 貼心衛浴： 知名品牌 TOTO 衛浴 設備，兩衛浴規劃，生活步調從容自在。 💎核心優勢 黃金地段： 緊鄰南科園區，高效通勤，大幅縮短交通時間，讓您擁有更多時間陪伴家人與享受生活。 格局優化： 實用兩房兩廳規劃，並配備罕見的雙衛浴設計，早晨梳洗不擁擠，隱私與效率兼顧。 稀有平面車位： 擁有專屬平面大車位，免除尋找車位的煩惱，愛車停放更安心。 📋 物件基本資料 建案名稱： 世界南科A 樓層： B5棟 6樓 格局： 2房 2廳 2衛浴 車位： 平面車位

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 6.30 坪
• 主 20.02 坪
• 建物 40.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.380坪)
• 坡道平面車位

1,558萬

專任！香山元培玄奘芝柏...　新竹市香山區芝柏五街

UT0376261 1-2F,3F各一電錶 鄰近元培醫專、玄奘大學，學生與單身租客需求穩定 共規劃7間套房，皆含獨立衛浴 入主門檻低、彈性大，打造你的「新竹包租人生」 現有收租包租公！ 租金投報率高~~~ 一年高達5%多!!! 每個月收租3萬元~~ 低總價輕輕鬆鬆賺錢錢 專任！香山元培玄奘芝柏～七套房高投報租金透天 1-2F,3F各一電錶 鄰近元培醫專、玄奘大學，學生與單身租客需求穩定 共規劃7間套房，皆含獨立衛浴 入主門檻低、彈性大，打造你的「新竹包租人生」 現有收租包租公！ 租金投報率高~~~ 一年高達5%多!!! 每個月收租3萬元~~ 低總價輕輕鬆鬆賺錢錢

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.59 坪
• 主+平+陽 30.54 坪
• 建物 30.53 坪
• 7房(室)0廳7衛

758 萬 688萬

9.2 %

安東路前後鄰路大透天　新竹縣竹東鎮安東路

UT1139637 ※近車站.轉運站.台大醫院.游泳館.運動中心. ※1樓目前OPEN空間.可規劃為停車空間.孝親房. ※3樓.4樓增建.水.電管線全更新. ※大樓價格.透天享受.2樓和3樓超大臥室. 安東路前後鄰路大透天 ※近車站.轉運站.台大醫院.游泳館.運動中心. ※1樓目前OPEN空間.可規劃為停車空間.孝親房. ※3樓.4樓增建.水.電管線全更新. ※大樓價格.透天享受.2樓和3樓超大臥室.

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 25.63 坪
• 建物 25.63 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,358 萬 1,268萬

6.6 %

竹科潤隆絕美大四房雙車...　新竹市東區埔頂三路

UT1094322 ※竹科潤隆稀有四房戶別  高樓景觀視野通風 ※格局方正好規劃    採光佳   優質地段 ※近竹科園區   雙明星學區   COSTCO  迪卡農  ※星巴克  歡迎來電預約賞屋 竹科潤隆絕美大四房雙車位 ※竹科潤隆稀有四房戶別  高樓景觀視野通風 ※格局方正好規劃    採光佳   優質地段 ※近竹科園區   雙明星學區   COSTCO  迪卡農  ※星巴克  歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 3.3年
• 29 ~ 29 / 29樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 29.54 坪
• 建物 67.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.169坪)

4,888萬

諾貝爾~八大學區+近園區...　新竹市東區食品路

UT1110646 位於新竹東區食品路的電梯大三房物件，座落於南清大與新竹國小商圈之間 採光通風佳、格局方正 鄰近生活機能完整（超市、餐飲、小吃一應俱全） 學區包含新竹國小、育賢國中等，優質的八大學區。 靠近園區上班也方便～非常適合有家庭的首購族諾貝爾~八大學區+近園區地點超好 位於新竹東區食品路的電梯大三房物件，座落於南清大與新竹國小商圈之間 採光通風佳、格局方正 鄰近生活機能完整（超市、餐飲、小吃一應俱全） 學區包含新竹國小、育賢國中等，優質的八大學區。 靠近園區上班也方便～非常適合有家庭的首購族

• 電梯大樓
• 35.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 27.20 坪
• 建物 37.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

寓見愛．收租雙套房　新竹市北區經國路二段

UT1139621 獨立雙套房電子磁扣，一次收租2間，租客穩定，投資收租利器 有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理，社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理. 近大遠百、巨城，騎車15分鐘到新竹科學園區，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 管理費2150/月、6450/季寓見愛．收租雙套房 獨立雙套房電子磁扣，一次收租2間，租客穩定，投資收租利器 有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理，社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理. 近大遠百、巨城，騎車15分鐘到新竹科學園區，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 管理費2150/月、6450/季

• 電梯大樓
• 11.1年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 13.28 坪
• 建物 21.50 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,099萬

竹科旁高峰路整棟透天收...　新竹市東區高峰路

UT0387151 竹科旁，鬧中取靜，竹科租屋族的最愛 整棟為約20年前重建，屋況佳 投資首選，立即入主成為包租公、包租婆 套房間間對外窗，一樓有機車室內停車位  竹科旁高峰路整棟透天 收租12投套 竹科旁，鬧中取靜，竹科租屋族的最愛 整棟為約20年前重建，屋況佳 投資首選，立即入主成為包租公、包租婆 套房間間對外窗，一樓有機車室內停車位 

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 26.21 坪
• 主 18.51 坪
• 建物 18.51 坪
• 1房(室)--廳1衛

2,068萬

竹益首go，3改2房大2廳...　新竹市北區聖軍路

UT1169486 🏡 環境特色 ✔ 純住宅規劃，居住氛圍安定 ✔ 巷道整齊，車流單純，生活更安心 ✔ 社區規劃新穎，回家就是放鬆 🛒 生活機能 ✔ 鄰近超市、便利商店，日常採買方便 ✔ 周邊餐飲選擇多，外食族生活輕鬆 ✔ 鄰近學校、醫療與公園綠地，機能完善 ✔ 連結主要幹道，通勤、市區移動順暢竹益首go，3改2房大2廳景觀房 🏡 環境特色 ✔ 純住宅規劃，居住氛圍安定 ✔ 巷道整齊，車流單純，生活更安心 ✔ 社區規劃新穎，回家就是放鬆 🛒 生活機能 ✔ 鄰近超市、便利商店，日常採買方便 ✔ 周邊餐飲選擇多，外食族生活輕鬆 ✔ 鄰近學校、醫療與公園綠地，機能完善 ✔ 連結主要幹道，通勤、市區移動順暢

• 電梯大樓
• 10.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 22.27 坪
• 建物 34.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬

峇里島7/旭漾地中海。景...　苗栗縣頭份市八德二路

UT0387175 景觀頂層極致三房 「最好的位置，總是留給最有眼光的人。」  ✨【室內環境優勢：極致景觀、頂級舒適】 頂樓 11 樓・視野之巔 🏙️ 頂樓戶擁有最無敵的視野景觀，且具備「絕對安靜」的優點，不再受樓上鄰居噪音干擾，是社區中最尊貴的樓層。 全新未住・純白畫布 ✨ 這是一間全新還沒住過的房子！保留最原始、乾淨的屋況，您可以依照自己的風格隨心設計，無需負擔繁瑣的拆除費用。 三房卓越格局・雙面採光 ☀️ 室內空間規劃方正，動線流暢。客廳與每間臥室皆具備絕佳採光與通風，讓自然光成為您家中最美的裝潢。 戶數單純・嚴謹物業管理 🛡️ 社區戶數規劃適中，出入成員單純不複雜。搭配 24 小時嚴格保全監控，給您與家人最安心的居住隱私。 平面大車位 🏎️ 配置坡道平面車位，停車從容不迫。即便大型休旅車也能輕鬆停入，這才是現代生活的標配。峇里島7/旭漾地中海。景觀頂層全新三房 景觀頂層極致三房 「最好的位置，總是留給最有眼光的人。」  ✨【室內環境優勢：極致景觀、頂級舒適】 頂樓 11 樓・視野之巔 🏙️ 頂樓戶擁有最無敵的視野景觀，且具備「絕對安靜」的優點，不再受樓上鄰居噪音干擾，是社區中最尊貴的樓層。 全新未住・純白畫布 ✨ 這是一間全新還沒住過的房子！保留最原始、乾淨的屋況，您可以依照自己的風格隨心設計，無需負擔繁瑣的拆除費用。 三房卓越格局・雙面採光 ☀️ 室內空間規劃方正，動線流暢。客廳與每間臥室皆具備絕佳採光與通風，讓自然光成為您家中最美的裝潢。 戶數單純・嚴謹物業管理 🛡️ 社區戶數規劃適中，出入成員單純不複雜。搭配 24 小時嚴格保全監控，給您與家人最安心的居住隱私。 平面大車位 🏎️ 配置坡道平面車位，停車從容不迫。即便大型休旅車也能輕鬆停入，這才是現代生活的標配。

• 電梯大樓
• 3.5年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 10.01 坪
• 主+陽 28.92 坪
• 建物 50.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.216坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

(含車位售價130萬元)

站前威力｜台元首排｜全...　新竹縣竹北市台元街

UT1169511 ※台元園區首排 坐落台元科技園區大門核心，步行即達工作場域。完美實現零通勤時間，結合竹北站前成熟商圈，生活機能與事業版圖無縫接軌，科技菁英置產不敗首選。 ※即刻入主免等待 全室現代質感風格重金翻新。直接省去缺工缺料的漫長等待期與數百萬裝潢隱形成本，真正實現拎包即刻入住，高階居住品味無需妥協。 ※絕版空間與雙車 主建物逾 27 坪實用大空間，格局方正、完美規劃正三房。更配置市場極度稀缺的 B1 連號雙平面大車位，徹底解決竹北雙薪家庭的停車痛點。 ※朝南宜居低樓層 座北朝南帝王座向，無懼九降風，採光通透且通風極佳。二樓低樓層進出極度便捷，免去尖峰時刻電梯等待之苦，是最契合長輩與幼童的安全安居配置。 站前威力｜台元首排｜全新精裝大三房雙車 ※台元園區首排 坐落台元科技園區大門核心，步行即達工作場域。完美實現零通勤時間，結合竹北站前成熟商圈，生活機能與事業版圖無縫接軌，科技菁英置產不敗首選。 ※即刻入主免等待 全室現代質感風格重金翻新。直接省去缺工缺料的漫長等待期與數百萬裝潢隱形成本，真正實現拎包即刻入住，高階居住品味無需妥協。 ※絕版空間與雙車 主建物逾 27 坪實用大空間，格局方正、完美規劃正三房。更配置市場極度稀缺的 B1 連號雙平面大車位，徹底解決竹北雙薪家庭的停車痛點。 ※朝南宜居低樓層 座北朝南帝王座向，無懼九降風，採光通透且通風極佳。二樓低樓層進出極度便捷，免去尖峰時刻電梯等待之苦，是最契合長輩與幼童的安全安居配置。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 65.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,680萬

竹科潤隆～關埔優質兩房...　新竹市東區埔頂三路

UT1169487 🏠 物件核心特色 1. 黃金地段：竹科門戶 通勤優勢： 緊鄰新竹科學園區，過個橋就到公司。對於講求效率的工程師來說，每天能省下至少 30-60 分鐘的通勤時間。 交通路網： 3 分鐘上國道 1 號（新竹交流道）、5 分鐘接台 68 線快速道路，南北往來或串連竹北都極為便利。 2. 成熟機能：走路就到 COSTCO 美式生活圈： 步行 5 分鐘內即可抵達 COSTCO 好市多、迪卡儂。 商業核心： 鄰近星巴克、壽司郎及未來的商業中心，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 3. 優質學區：孩子贏在起跑點 明星雙學區： 位於全台家長擠破頭的 關埔國小、光武國中 學區。 步行上學： 完善的明星教育體系，讓孩子上下學安全方便，也為房價提供了極強的支撐力。 ✨ 房屋與格局亮點 兩房＋平車的空間配置 坪數規劃： 空間利用率高，適合新婚夫妻或單身貴族。 景觀與採光： 高樓層戶別通常擁有開闊視野，部分戶別可遠眺景觀，無遮蔽感。 坡道平面車位： 在關埔區車位一位難求的狀況下，坡道平面大車位是長期保值的重要關鍵。 飯店式星級公設 「竹科潤隆」擁有超過 2,000 坪的壯闊基地，公設由知名團隊打造，在家就像度假： 休閒設施： 露天游泳池、健身房、KTV 室、星光電影院、棋藝室。 親子空間： 兒童遊戲室、閱覽室、圖書會議室。 質感生活： 挑高氣派大廳、媽媽教室，提供全天候飯店式物業管理。 📊 投資與自住價值 「竹科潤隆」不僅是居住空間，更是高流動性的資產。 特色 描述 保值性 關埔特區土地幾近開發飽和，稀缺性帶動房價穩定成長。 租屋需求 鄰近園區，租屋客群皆為高收入科技新貴，租金行情高且租客穩定。 屋齡新 約 2.5 年左右的新屋齡，建築結構與水電配置皆符合最新標準。 竹科潤隆～關埔優質兩房+平車 🏠 物件核心特色 1. 黃金地段：竹科門戶 通勤優勢： 緊鄰新竹科學園區，過個橋就到公司。對於講求效率的工程師來說，每天能省下至少 30-60 分鐘的通勤時間。 交通路網： 3 分鐘上國道 1 號（新竹交流道）、5 分鐘接台 68 線快速道路，南北往來或串連竹北都極為便利。 2. 成熟機能：走路就到 COSTCO 美式生活圈： 步行 5 分鐘內即可抵達 COSTCO 好市多、迪卡儂。 商業核心： 鄰近星巴克、壽司郎及未來的商業中心，生活採買、餐飲娛樂一應俱全。 3. 優質學區：孩子贏在起跑點 明星雙學區： 位於全台家長擠破頭的 關埔國小、光武國中 學區。 步行上學： 完善的明星教育體系，讓孩子上下學安全方便，也為房價提供了極強的支撐力。 ✨ 房屋與格局亮點 兩房＋平車的空間配置 坪數規劃： 空間利用率高，適合新婚夫妻或單身貴族。 景觀與採光： 高樓層戶別通常擁有開闊視野，部分戶別可遠眺景觀，無遮蔽感。 坡道平面車位： 在關埔區車位一位難求的狀況下，坡道平面大車位是長期保值的重要關鍵。 飯店式星級公設 「竹科潤隆」擁有超過 2,000 坪的壯闊基地，公設由知名團隊打造，在家就像度假： 休閒設施： 露天游泳池、健身房、KTV 室、星光電影院、棋藝室。 親子空間： 兒童遊戲室、閱覽室、圖書會議室。 質感生活： 挑高氣派大廳、媽媽教室，提供全天候飯店式物業管理。 📊 投資與自住價值 「竹科潤隆」不僅是居住空間，更是高流動性的資產。 特色 描述 保值性 關埔特區土地幾近開發飽和，稀缺性帶動房價穩定成長。 租屋需求 鄰近園區，租屋客群皆為高收入科技新貴，租金行情高且租客穩定。 屋齡新 約 2.5 年左右的新屋齡，建築結構與水電配置皆符合最新標準。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 25 ~ 25 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 14.87 坪
• 建物 31.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.520坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

(含車位售價150萬元)

竹東春福麗晶｜高樓層景...　新竹縣竹東鎮長春路三段

UT1047621 位於竹東鎮中心，鄰近麥當勞商圈，餐飲小吃、日常採買超便利！ 高樓層視野佳，通風好、採光棒，精緻三房輕鬆入住。 鄰近自強國中明星學區，孩子上學安心又方便。 低總價、輕鬆成家，首購族最佳選擇，不再幫房東繳房貸！ 竹東春福麗晶｜高樓層景觀三房 低總價稀有釋出 位於竹東鎮中心，鄰近麥當勞商圈，餐飲小吃、日常採買超便利！ 高樓層視野佳，通風好、採光棒，精緻三房輕鬆入住。 鄰近自強國中明星學區，孩子上學安心又方便。 低總價、輕鬆成家，首購族最佳選擇，不再幫房東繳房貸！

• 華廈
• 32.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 18.46 坪
• 建物 26.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

遠雄新時代質感4房+雙車...　新竹縣竹東鎮龍鳳路

UT1169565 面中庭花園.視野遼闊.採光通風.雙車位. 質感裝潢.溫馨舒適.盡享生活之美. 社區公設完善.24H管理.居住安心. 商圈.學區.公園及主要交通幹道.生活機能強.遠雄新時代質感4房+雙車 面中庭花園.視野遼闊.採光通風.雙車位. 質感裝潢.溫馨舒適.盡享生活之美. 社區公設完善.24H管理.居住安心. 商圈.學區.公園及主要交通幹道.生活機能強.

• 電梯大樓
• 5.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.41 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 65.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.494坪)

2,980萬

竹北稀有合法農舍｜靜巷...　新竹縣竹北市東海一街

UT1047649 土地789坪,其中約100坪(需依實際計劃為主)是璞玉計劃內,土地現況種芒果樹 農舍旁有增建鐵皮屋做車庫用,此車庫是佔用國有水利用地,非建在本土地上(未承租) 7分鐘直達高鐵站，輕鬆通勤南北 近68快速道路、國道3號、六家車站 竹北稀有合法農舍｜靜巷綠意天地 土地789坪,其中約100坪(需依實際計劃為主)是璞玉計劃內,土地現況種芒果樹 農舍旁有增建鐵皮屋做車庫用,此車庫是佔用國有水利用地,非建在本土地上(未承租) 7分鐘直達高鐵站，輕鬆通勤南北 近68快速道路、國道3號、六家車站

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 789.22 坪
• 主 68.71 坪
• 建物 68.71 坪
• 5房(室)3廳3.5衛

6,600 萬 6,300萬

4.5 %

永和山麗景湖畔農舍　苗栗縣三灣鄉明坑

UT1047490 1.稀有永和山湖畔合法農舍 2.空氣清新 風景怡人 3.農舍屋齡新、屋況好 4.休閒養老，享受農村樂的首選 永和山麗景湖畔農舍 1.稀有永和山湖畔合法農舍 2.空氣清新 風景怡人 3.農舍屋齡新、屋況好 4.休閒養老，享受農村樂的首選

• 農舍
• 19.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,040.00 坪
• 主 41.98 坪
• 建物 102.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,380 萬 1,980萬

16.8 %

林森路地點超棒鬧區中商...　新竹市東區林森路

UT0387154 本案坐落於新竹市東區的核心地帶——林森路，地理位置極佳，是企業提升品牌形象、建立穩定據點的理想選擇。 📍 物件亮點：地段即是競爭力 精華核心： 位於新竹火車站站前商圈，鄰近晶品城、SOGO舊址及南門醫院，商業活動極度頻繁。 交通頂規： 步行即可抵達新竹火車站、客運轉運站，員工通勤與客戶造訪皆享有無可比擬的便利性。 生活機能： 周邊銀行林立、連鎖餐飲豐富，完美支撐高效率的辦公生活圈。 ✨ 空間特色：靈活配置，無限可能 本物件位於 3 樓，最吸引人的特點在於其**「全開放空間」**設計： 採光通透： 開放式格局讓自然光線無阻礙灑入，營造明亮大空間。 自由定義： 無樑柱死角（或少樑柱）干擾，您可以根據需求靈活規劃 低公設效益： 實用的室內坪數，讓每一分預算都花在真正的辦公空間上。 📋 物件基本資訊 地址： 新竹市東區林森路 47 號 3 樓之 1 類型： 商辦大樓 格局： 開放空間（現況） 優勢： 站前稀有釋出、機能完善、空間運用彈性大。 專業觀點： 隨著新竹火車站周邊城市更新計畫的推進，林森路一帶的商業價值持續看漲。無論是作為自用企業總部，或是收租投資，本物件皆具備極高的保值與增值潛力。林森路地點超棒鬧區中商辦，自營出租兩相宜 本案坐落於新竹市東區的核心地帶——林森路，地理位置極佳，是企業提升品牌形象、建立穩定據點的理想選擇。 📍 物件亮點：地段即是競爭力 精華核心： 位於新竹火車站站前商圈，鄰近晶品城、SOGO舊址及南門醫院，商業活動極度頻繁。 交通頂規： 步行即可抵達新竹火車站、客運轉運站，員工通勤與客戶造訪皆享有無可比擬的便利性。 生活機能： 周邊銀行林立、連鎖餐飲豐富，完美支撐高效率的辦公生活圈。 ✨ 空間特色：靈活配置，無限可能 本物件位於 3 樓，最吸引人的特點在於其**「全開放空間」**設計： 採光通透： 開放式格局讓自然光線無阻礙灑入，營造明亮大空間。 自由定義： 無樑柱死角（或少樑柱）干擾，您可以根據需求靈活規劃 低公設效益： 實用的室內坪數，讓每一分預算都花在真正的辦公空間上。 📋 物件基本資訊 地址： 新竹市東區林森路 47 號 3 樓之 1 類型： 商辦大樓 格局： 開放空間（現況） 優勢： 站前稀有釋出、機能完善、空間運用彈性大。 專業觀點： 隨著新竹火車站周邊城市更新計畫的推進，林森路一帶的商業價值持續看漲。無論是作為自用企業總部，或是收租投資，本物件皆具備極高的保值與增值潛力。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 36.15 坪
• 建物 45.11 坪
• --房(室)--廳1衛

1,200 萬 1,150萬

4.2 %

東方新都3期超值美3房　新竹縣竹東鎮光武街

UT1139602 下公館商圈.至善重劃區.生活便利 格局方正.通風採光.溫馨舒適 社區管理完善.低總價.低管理費 本戶有長期租一個平面車位東方新都3期超值美3房 下公館商圈.至善重劃區.生活便利 格局方正.通風採光.溫馨舒適 社區管理完善.低總價.低管理費 本戶有長期租一個平面車位

• 華廈
• 30.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 25.64 坪
• 3房(室)2廳1衛

568 萬 528萬

7.0 %