永慶不動產 竹北高鐵永恆加盟店｜買房子

【陸光豪墅】百萬美裝潢6米5面寬車庫別墅 陸光豪墅｜法式木質車庫別墅 有些家的用心，從餐桌旁就看得出來。 木質餐桌、玻璃吊燈，配上牆面的法式線板， 晚上把燈打開，一家人坐下吃飯， 聊聊今天發生的事，就是很舒服的日常。 這間位在新埔安石街的陸光豪墅， 屋主投入百萬裝潢，將喜歡的法式與木質元素放進生活。 從客餐廳到臥室，色調與收納都延續著一致的風格， 看照片時，會忍不住多停留一下。 ▪ 獨立車庫，回家就能停妥愛車 ▪ 42戶社區規劃，戶數單純 ▪ 保全管理、垃圾集中區 ▪ 社區綠地，出門也有散步透氣的地方 喜歡別墅的獨立空間，也希望有社區管理， 這間可以安排時間，親自來感受。 我們一起看看屋主做了哪些細節， 也看看這樣的空間，適不適合你和家人的生活。

竹北高鐵【協勝大聚】三房平車｜文興學區十二年國教 💎【協勝大聚】超有感升級！日系頂規建材一覽 🍱 頂級廚房：Panasonic L-class 日本原裝進口廚具🛁 精緻衛浴：Panasonic 衛浴 ✕ 日本 KVK 精品五金龍頭 😷 健康防霾：普特絲(Poll-tex)防霾紗窗（荷蘭進口靜電科技，有效阻隔 90% 微塵與 PM2.5）🚰 全戶淨水：Everpoll 全戶式除氯淨水系統 🧱 高效隔音：防潮石膏磚隔間牆　🏡 精品配備：Samsung 四合一電子鎖、台灣第一品牌冠軍磁磚🪵全室標配 SPC 木地板 🌳 千坪大基地：坐擁 1,115 坪黃金基地，臨路謙讓退縮 10 米、規劃 700 坪開放空間與 300 坪四季綠化，下樓就是私家公園。 👑 神級梯戶比：一層僅 2 戶、尊享 1 支電梯！ 住戶進出單純、免苦等電梯，兼具極高私密性與安靜生活環境。 ☀️ 雙衛浴開窗：全案室內高坪效規劃，主、客雙衛浴全部開窗！ 告別暗衛與潮濕霉味，採光通風兼得。 ⚡ 電動車友善社區：全區坡道平面車位皆規劃充電線槽，完美迎合未來智慧出行需求。 🏫 文興學區12年國教：緊鄰明星雙學區！孩子一路從國小、國中到六家高中，免接送享受 12 年免煩惱的頂級明星文教生活圈。 新竹縣立文興國中將於 116 學年度（2027年） 改制為文興完全中學。該校國中部已於 113 學年度招生，高中部則預計於 116 學年度起每年級招收 6 班，並與清華大學合作發展半導體特色課程。未來將串聯周邊幼兒園與國小，建構 2 至 18 歲（K-12）一貫化的文興智慧學習園區。

新竹別墅天花板！壹山 NO.2｜溫泉會館電梯別墅 被譽為新竹最美別墅聚落「壹山」是近年新竹最具指標的透天別墅案，距離新竹高鐵站只有10分鐘車程。 社區結合智慧安全保全系統，用手機APP就可以隨時觀看住家狀況，提升居家安全防護。 社區內打造上萬坪的綠意環境，櫸木、落羽松、茄苳、樟樹、楓香、鳳凰木等，還有上萬棵的灌木植栽。 「壹山」5萬坪的基地，透天別墅面積僅占8千坪其他則規劃公園、步道、野溪、湖畔、櫻川小徑、數萬株喬木、花卉、香草、植被、水生態共居的現代園林景觀以及兩棟社區專屬的獨立會館。 PS:立會館規劃男湯、女湯、泳池、SPA水區、咖啡館、閱覽室、健身房以及頂樓BBQ區配無敵景觀；另一棟獨立會館則有交誼廳、會議室、KTV室以及容納20人座大圓桌的宴會廳。 【屋主用心打造，百萬級客變規劃】 特別聘請設計師精心規劃客變，投入上百萬元打造理想居家空間，從格局到生活細節皆用心安排，讓新屋不只是房子，更是值得細細品味的生活品質。 在自然、休閒與便利之間取得平衡，邀您親自感受【壹山】獨有的生活魅力！

康橋學區旁【富群花園】社區型綠景中庭透天可停雙車 💎 屋主重金 200 萬整修裝潢｜一卡皮箱直接入住 ⚡ 電線全重拉：照明與重電迴路已分流，用電安全無虞 🚿 水管全換新：浴室熱水管與全室衛浴全面翻新 💰 省時又省錢：免百萬裝修費，省去半年打牆監工期 🏡 有天有地・度假級綠意生活 格局方正 4 房 3 衛：面綠意中庭，採光通風極佳 自家一樓停雙車：室內大車庫，雨天上下車不淋雨 24H 警衛管理：包裹代收、垃圾集中處理 📍 地段優勢 🏪 社區大門即便利商店：日常補貨採買超方便 🏫 2分鐘到康橋國際學校：幼兒園至高中輕鬆接送免塞車 💼 12分鐘進竹科：順暢直達園區，避開市區車潮 🛣️ 3分鐘上國道 3 號：緊鄰茄苳交流道，南來北往超快捷 📞 歡迎預約賞屋，親自感受靜謐高質感的綠意生活！

後龍便宜持分農+建 便宜持分農+建

竹南火車站前黃金商業地 竹南火車站黃金第一排 商業區土地 建蔽率80% 容積率380% 近竹南運動公園 生活機能成熟 站前稀有商業地‧開發潛力佳

森林首席-面公園景觀大三房雙車位 高樓層擁有更開闊採光與景觀 窗外俯瞰綠景滿滿 10樓無灑水管線，樓高不壓迫 稀有！前、後雙陽台，後陽台曬衣空間寬敞 主臥有降板式浴缸、衛浴有開窗 戶戶邊間規劃、三面採光，通風對流好，居住舒適 格局方正，動線流暢，室內空間坪效佳 前陽台、客廳、主臥，可遠眺湳雅公園綠意景觀 湳雅生活圈，周遭機能優 步行到大全聯、大魯閣湳雅廣場、蔦屋書店 交通便利，快速上68

低總價首購首選【南清大旁】1樓孝親三房免爬樓梯 🌟 【南清大成德商圈｜孝親一樓精緻三房】 🌟 買房還在繳高額管理費？還在為家裡長輩爬樓梯煩惱嗎？ 這間位於竹市黃金地段的優質一樓，絕對是您不容錯過的超值選擇！ ✨ 【物件亮點】 🏠 免爬樓梯：公寓 1 樓，孝親首選，家中有長輩或幼童出入超方便！ 📐 方正格局：三房好規劃，屋況已用心整理，屋主誠意釋出。 💰 高 CP 值：低公設、免管理費，把每一分錢都花在室內實際坪數上！ 🎓 優質學區：鄰近南清大、成德商圈，生活機能一應俱全。 🌿 宜居環境：位於靜巷內，環境單純安靜，出繁華入寧靜。 👤 適合對象：首購族、新婚成家、小資家庭、長輩孝親換屋 📍 核心地段：新竹市成德商圈／南清大旁

凱峰世紀｜近百坪超大廠辦配六平車 現況出租上市IC公司 租約到116/3/20 挑高5.8米 室內可使用空間近百坪 500萬裝修 設備超新且齊全 辦公區可容納35~50個座位 大會議室*1+小會議室*2 實驗室*1+MIS機房 焊接區已設抽風設備 附6個平面大車位(5個B1+1個B3)+機車位3個 社區有附免費來賓車位 位於次頂樓 頂樓為公設 健身房 交誼廳 40人會議室 全棟高效能節能玻璃 全區唯一13樓眺望遠景 視野無限遼闊 無遮擋 氣派接待大廳 物業管理極佳 有電動車充電設備 露天咖啡吧 健身中心 高爾夫果嶺區 商務休息區 會議中心

西大路七米三面寬雙車透天 面寬七米三 規劃可停雙車 精華地點 大地坪透天 可以規劃超級舒服的空間使用 !

遠雄文華匯｜縣政特區稀有露臺戶 口碑建商遠雄建設 社區維護、管理良好，客人指名度高 學區宅：光明國小、成功國中 本戶稀有大露台，享有專屬戶外生活空間，種植園藝或小孩放電皆好規劃 全室花梨木木地板、全室吊隱式空調、氣密窗YKK 採光通風佳，室内外空間完美延伸 竹北宜居地段，生活機能完善 近高鐵、台元、竹科，國道、68，交通便利 近竹北體育館、公園綠地、興隆路沿岸自行車、人行步道，休間運動真便利

近湖口工業區農+建 稀有農+建 鄰近湖口工業區 台一線&國道一號交流道 交通便捷 專任委托歡迎推薦介紹

巨城商圈｜新竹小城｜六房雙平車 巨城商圈~六房連號雙平車，讓一家人的生活各有空間 一家人住在一起， 最舒服的，是吃飯時能聚在一起， 想休息時，也各自有個安靜的角落。 這間新竹小城，目前由屋主自住、作住宅使用。 6房、2廳、2間廚房、4間衛浴，再加上2座陽台， 對家中成員多、希望保留各自生活節奏的人來說， 值得安排時間，親自看看。 兩間廚房，讓不同的料理習慣有各自的空間； 四間衛浴，早上準備出門，也不用全家輪流等。 多出來的房間，可以依需求安排書房、客房， 讓生活不用全部擠在同一個地方。

【星都滙】D區｜朝南次頂樓外棟三房+B1連號雙車 🏡星都滙D區，全新交屋，登記住宅(適用新青安)，高樓朝南景觀戶，全室採光明亮。 竹科工程師看過來！主建物25坪大三房，給家人剛剛好的幸福空間❤ ⭐格局方正、大空間三房、雙衛浴開窗、連號雙平車。 🏡警衛24小時管理，居住安全有保障，代收包裹，公設完善。 🏡總戶數約464戶，24小時物業管理，公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等。 🏡雙學區： 二重國小＋二重國中，上學免煩惱接送問題。 🎈115年為二重國小及二重國中單一總量管制學區 ⭐生活機能完善，購物、餐飲、醫療、日常所需一應俱全。 🛒 鄰近美廉社、伍聯社生鮮超市、便利商店，生活機能完整。 🚚 周邊不定期舉辦餐車市集｜各式美食、特色小吃輪番登場，不用跑遠，也能享受逛市集、品嚐美食的小確幸！ 🏡車程大約5 分鐘到工研院、10 分鐘到竹科、鄰近 68 快速道路、二高、上員火車站 、快速道路，南來北往無負擔，園區上班族最佳選擇。

【浩瀚寬郁】水圳森活三房‧高鐵生活圈 這間浩瀚寬郁位在竹北高鐵生活圈，鄰近水圳森林公園。如果你平常需要跨區往來，也希望週末有地方走走，可以把這間排進看屋名單。 三間房，除了自己的臥室，還能依家人的需要安排書房或客房。兩間衛浴，早上一起準備出門時，也多一點餘裕。 社區規劃有游泳池、健身房、兒童遊戲區與交誼空間。看屋時，除了室內格局，也可以一起了解公設的使用方式，看看哪些是你真正用得到的。

竹北連鎖店穩定收租建地 📍竹北中山路黃金店地｜投資首選建地出售 ✨【稀有釋出｜帶租約｜7-11穩定承租中】 🔹建地出售｜帶租約出售 🔹現況出租中，承租方：7-11超商 🔹租約穩定，立即收租不用等！ 🔹精華地段、車流量大，未來發展可期！ 🏗️自用、投資、置產皆宜 💼穩定租金收益，收租同時等待土地升值！

稀有大坪數工業用地 ＊鄰近幼獅產業園區，產業機能成熟 ＊鄰近國道三號、西濱快速道路，交通便捷 ＊鄰近台中港，物流出口效率高 ＊適合企業總部、廠房、物流倉儲 ＊稀有大坪數工業用地，超好規劃

港灣1號院A11-6F二房預售屋~屋主讓利平轉 地點啵棒！位於亞洲新灣區核心之駁二特區 交通便利！步行可達捷運、輕軌 稀有新建案低公設比不到30% 面愛河景觀住宅，格局方正 九年國教步行接送超輕鬆 二房輕豪宅 增值潛力無限

新豐新庄子段798坪 非都市土地、土地使用分區爲特定農業區農牧用地 國土功能分區爲 城鄉發展地區第二類之三 未來增值空間無限

大面寬建地/交通便捷/旁邊7-11 🏗️竹南交流道旁稀有建地釋出！ 🚀【地點超強｜面寬60米｜近國3&台61 】  📍地點：竹南交流道旁、鄰近7-11 🔹地坪：205坪 🔹面寬霸氣達60米 🔹近國道三號、台61快速道路僅約300公尺 🔹方正大地，臨路好規劃 🔹可蓋大樓、也可透天 📈交通節點+人潮動線+商機無限！

新埔內思段買地送屋 內思段住二建地 買地送屋 建物無保存登記 現場目前有電 水的部分需復表 週邊生活機能完善

竹南｜昌益青年才郡大三房平車 昌益建設 標準大三房 前後陽台 採光超好 屋況佳 免整理 即可入住 警衛管理 B1大平車

大硯22間堂樓中樓頂樓露臺戶 大硯建設的，品質不用多說，這間是高鐵區超級稀有的頂樓樓中樓。 朝南、三面採光，而且室內使用空間有到66坪，超大氣完全沒有壓迫感。 亮點是環繞式陽台加專屬大露臺花園，景觀視野超頂，這種收藏級的特殊戶型市場很少放出來。 學區直接吃東興國小、康乃爾這兩個明星學區，走出去是生態公園跟河岸綠帶，環境質很好。

德鑫當代MoMA次頂樓視野豪邸 本案座落於竹北市光明六路東一段黃金地段，鄰近遠百商圈與體育館，兼具增值潛力與熟成生活機能。 全區基地珍稀開闊約達1200坪，本戶位居22樓次頂樓之極致尊榮席位，主+附達百坪的超大使用空間。 格局規劃極致考究，4房2廳4衛內含頂級雙主臥及獨立傭人房，完美體現豪宅的私密與尊貴感。 室內採光絕佳邊間設計，向南眺望盡收無限綠意與繁華視野。 學區更是本案核心亮點，近興隆國小、成功國中雙明星學區，為下一代奠定卓越基礎。 近公園優質綠帶、City'Super精緻生活圈，並附帶B1梯廳旁雙平面車位。 總價9880萬元，邀您入主竹北核心，實踐大器非凡的層峰生活，歡迎預約尊榮鑑賞。

【府前欣苑｜A5棟4樓】兩房平車 【府前欣苑｜A5棟4樓】兩房平車✨ 有些房子，不一定要很大， 但只要地段對、機能對、住起來舒服，日子就會很順。 你這戶是A5棟4樓、兩房＋平面車位。 兩房的空間，不多不少，剛好能裝下兩個人的生活，也保留未來成家的彈性。 回到家，不需要太複雜，只要有一個能安心休息、慢慢生活的地方，就很夠了。 這個地段最大的優勢，就是生活真的很方便。 車程約1分鐘可到光明國小，約3分鐘可到博愛國中；約4分鐘可到光明一路商圈，採買、吃飯、日常所需幾乎都在生活圈裡。再遠一點，約5分鐘也能到仁義公有零售市場，日常補貨很順手。交通上也很加分。 約7分鐘可到竹北車站，約13分鐘可到新竹高鐵站，另外也可銜接國道一號與68快速道路，不管是平日通勤還是假日出門，都很有效率。

竹北中正東商圈三房車位 物件特色｜竹北市中正東路・優質地段 📍 地段優勢｜生活機能完善 鄰近台元科技園區、光明商圈，周邊美食林立，滿足日常飲食與生活需求。 🏫 學區便利｜接送通勤輕鬆 鄰近國小、國中，步行約 5 分鐘即可抵達仁義市場，周邊另有全聯、7-ELEVEN，採買便利。 🚗 交通便捷｜南來北往方便 鄰近國道三號、68快速道路，車程約 15 分鐘可銜接快速道路，通勤、出行更便利。 🛍️ 機能成熟｜食衣住行一次滿足 坐落竹北成熟生活圈，兼具商圈、學區、市場與交通優勢，無論自住或置產，都是值得參考的好選擇。

黃梨園帝王座別墅｜千坪雙地目 💎 411坪丙建 ＋ 1022坪農地 ＝ 總地坪約1433坪 💎 【大型私人莊園．企業高級招待所．世代同堂傳家堡】  核心優勢 容積建蔽未用完，還能再蓋！ 總地坪高達 1433坪，其中建地尚有約 200坪可合法增建。 帝王座向｜坐北朝南 正宗坐北朝南帝王戶，冬暖夏涼、採光通風絕佳，匯聚天地正氣的傳家風水寶地。 黃金動線｜離塵不離城 坐擁山林隱密與清幽，10分鐘內即達新埔市區，兼顧生活機能與高隱私性。 🛠️ 屋主用心巨資翻修｜百坪建物、基礎工程全面升級 建物坪數達 109坪，屋主已完成全棟翻新。 （已正式申請自來水），一樓與頂樓水塔全新更換，保障乾淨的用水品質。 用電安全重置1至2樓電線全部重新拉新，符合高規格用電安全標準，設備皆能安心運轉。 🌳 稀有釋出，僅此一戶 千坪廣闊地坪與合法增建空間，在市場上絕無僅有。免除了買方後續動工的隱形成本。尊榮預約，專車迎賓賞屋 歡迎來電洽詢，親臨感受這座帝王級莊園的磅礡氣勢！

竹北高鐵｜光立方賺錢金店平面雙車 面寬約6米、縱深約9.4米 稀有高鐵區店面、合法一、二層 可設立補習班、診所、辦公室、工作室 此區商業機能發達、店面林立、人潮不斷 近高鐵、快速道路、國一、交通機能便利

竹北高鐵區三房平車｜明星學區首選 雙明星學區 × 成熟機能 × 高質感生活圈 這間三房＋平面車位，坐落於竹北指標學區——六家國小、東興國中生活圈內， 不只學區優勢明確，周邊機能與居住環境也相當成熟，是自住與長期保值兼具的優質選擇。 🎓 學區優勢 步行或短程接送即可抵達明星學校，孩子上學安全又便利， 家長最在意的學區條件一次到位，保值性與抗跌性更高。 🛍 商圈機能 車程約7分鐘可達遠東百貨竹北店， 購物、餐飲、娛樂一次滿足。 周邊串聯喜來登商圈、文興路商圈、莊敬商圈， 餐廳、咖啡廳、連鎖品牌齊全，生活便利不受限。 🥬 日常採買 全聯、家樂福超市、市場與便利商店密集， 日常採買快速完成，下班回家一路順買。 🌳 居住環境 街廓整齊、住宅氛圍單純， 鄰近公園與綠地，適合散步、運動與親子活動， 在便利之中，同時享有舒適生活品質。 🚗 交通優勢 快速銜接主要幹道， 往高鐵新竹站、國道一號、國道三號皆便利順暢， 對通勤族與園區上班族非常加分。

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