專任【Park268】巨城｜...　新竹市東區光華街

YC0027509 坐擁新竹東區核心生活圈，PARK268以現代美學建築外觀打造質感居所， 緊鄰綠園道首排，陽台望出去即是一片綠意樹海，讓繁華與寧靜完美共存。 ✨ 邊間雙面採光，陽光與微風自在流動 ✨ 雙陽台樹海景觀，市中心難得綠意視野 ✨ 步行可達巨城商圈，購物、美食、娛樂一次滿足 ✨ 純住宅規劃，總戶數僅24戶，住戶單純 ✨ 一層四戶，居住品質佳 ✨ 社區保全系統管理、垃圾集中處理 ✨ 公設規劃曬被區，生活機能更便利 📍黃金地段 × 完整機能 🌿 綠園道第一排 散步、慢跑、遛狗、野餐皆便利，享受市中心難得的綠色生活廊道。 🏫 優質明星學區 東門國小、北門國小、三民國中 步行約2分鐘可達曙光國小、曙光國中 🛍 便利生活圈 車程約3分鐘即可抵達巨城購物中心、全聯、大潤發、大魯閣、寶雅、燦坤、麥當勞、肯德基等知名商家，食衣住行一次到位。 🏡 在城市繁華中心，收藏一片專屬樹海視野。 【PARK268】讓回家，不只是回到房子，而是回到理想生活。✨ 專任【Park268】巨城｜綠園道首排･全新兩房 坐擁新竹東區核心生活圈，PARK268以現代美學建築外觀打造質感居所， 緊鄰綠園道首排，陽台望出去即是一片綠意樹海，讓繁華與寧靜完美共存。 ✨ 邊間雙面採光，陽光與微風自在流動 ✨ 雙陽台樹海景觀，市中心難得綠意視野 ✨ 步行可達巨城商圈，購物、美食、娛樂一次滿足 ✨ 純住宅規劃，總戶數僅24戶，住戶單純 ✨ 一層四戶，居住品質佳 ✨ 社區保全系統管理、垃圾集中處理 ✨ 公設規劃曬被區，生活機能更便利 📍黃金地段 × 完整機能 🌿 綠園道第一排 散步、慢跑、遛狗、野餐皆便利，享受市中心難得的綠色生活廊道。 🏫 優質明星學區 東門國小、北門國小、三民國中 步行約2分鐘可達曙光國小、曙光國中 🛍 便利生活圈 車程約3分鐘即可抵達巨城購物中心、全聯、大潤發、大魯閣、寶雅、燦坤、麥當勞、肯德基等知名商家，食衣住行一次到位。 🏡 在城市繁華中心，收藏一片專屬樹海視野。 【PARK268】讓回家，不只是回到房子，而是回到理想生活。✨

• 華廈
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 15.45 坪
• 建物 23.85 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,738 萬 1,688萬

2.9 %

【昕天地】綠意公園生活...　新竹市北區金雅東街

YC0156232 🌳特色 ✔ 約73戶單純住戶，居住品質佳 ✔ 六樓景觀戶，雙面採光、衛浴皆開窗通風良好 ✔ 方正2房格局｜坪效佳、空間靈活規劃 ✔ 24小時警衛管理，垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 健身房等完善公設 ✔ 社區釋出稀少，保值性高 🌿綠意生活 ✔ 金雅公園 ✔ 兒童公園   每天散步、運動、陪孩子放電，都能輕鬆享受愜意生活。 🛍商圈 ✔ 大魯閣湳雅廣場 ✔ 大全聯 ✔ 全聯福利中心 ✔ 巨城商圈 🚗 交通便利 ✔ 約3分鐘銜接68快速道路 ✔ 快速連接公道三路 ✔ 往返竹科、新竹市區、竹北、高鐵皆便利 周邊街廓整齊、公園環繞，擁有成熟生活機能，同時享受寧靜舒適的居住環境。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受《昕天地》的採光、景觀與社區質感🌿【昕天地】綠意公園生活｜雙陽台採光明亮兩房+平車 🌳特色 ✔ 約73戶單純住戶，居住品質佳 ✔ 六樓景觀戶，雙面採光、衛浴皆開窗通風良好 ✔ 方正2房格局｜坪效佳、空間靈活規劃 ✔ 24小時警衛管理，垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 健身房等完善公設 ✔ 社區釋出稀少，保值性高 🌿綠意生活 ✔ 金雅公園 ✔ 兒童公園   每天散步、運動、陪孩子放電，都能輕鬆享受愜意生活。 🛍商圈 ✔ 大魯閣湳雅廣場 ✔ 大全聯 ✔ 全聯福利中心 ✔ 巨城商圈 🚗 交通便利 ✔ 約3分鐘銜接68快速道路 ✔ 快速連接公道三路 ✔ 往返竹科、新竹市區、竹北、高鐵皆便利 周邊街廓整齊、公園環繞，擁有成熟生活機能，同時享受寧靜舒適的居住環境。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受《昕天地》的採光、景觀與社區質感🌿

• 華廈
• 7.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 35.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.683坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

免整理【文星大廈】遠百...　新竹市北區林森路

YC0140124 位於林森路,遠百商圈 近火車站,振興商圈,周邊機能好 鄰近清大附小,清大南苑 周邊美食多,近全聯,採買方便 室內空間大,有陽台洗衣曬衣方便 屋況新整理,免整理即可入住 有瓦斯,衛浴使用熱水器 歡迎預約賞屋 - *社區免繳管理費免整理【文星大廈】遠百小豪宅．有陽台 位於林森路,遠百商圈 近火車站,振興商圈,周邊機能好 鄰近清大附小,清大南苑 周邊美食多,近全聯,採買方便 室內空間大,有陽台洗衣曬衣方便 屋況新整理,免整理即可入住 有瓦斯,衛浴使用熱水器 歡迎預約賞屋 - *社區免繳管理費

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.87 坪
• 主+陽 8.18 坪
• 建物 11.35 坪
• 1房(室)1廳1衛

398 萬 395萬

【圓周綠】幸福成家宅｜...　新竹市北區榮濱路

YC0156227 ✨ 大露台＋採光罩｜實用空間再升級 ✨ 方正兩房｜採光明亮｜屋況佳可直接入住 ✨ 鄰近公園，環境單純安靜，適合首購、小家庭或置產收租。 ▪️ 方正2房格局｜無走道浪費 ▪️ 稀有大露台｜現況已搭設採光罩，可規劃洗曬、休憩或多功能空間 ▪️ 室內採光佳｜客廳、房間皆有自然採光，明亮舒適 ▪️ 屋況維持良好｜裝潢簡潔清爽，輕鬆入住 ▪️ 一字型廚房｜冰箱位置已規劃好 ▪️ 衛浴乾濕分離｜另設暖風機，使用舒適 ▪️ 社區管理｜管理員 8:00–17:00 協助代收包裹 ▪️ 垃圾集中處理｜免追垃圾車 ▪️ 休閒機能佳｜步行可至蟹仔埔公園、籃球場及活動空間 ▪️ 交通便利｜車程約3分鐘連結68快速道路 🌿 難得釋出的露台兩房，兼具實用空間與生活便利性 歡迎賞屋【圓周綠】幸福成家宅｜稀有大露台採光兩房｜近68 ✨ 大露台＋採光罩｜實用空間再升級 ✨ 方正兩房｜採光明亮｜屋況佳可直接入住 ✨ 鄰近公園，環境單純安靜，適合首購、小家庭或置產收租。 ▪️ 方正2房格局｜無走道浪費 ▪️ 稀有大露台｜現況已搭設採光罩，可規劃洗曬、休憩或多功能空間 ▪️ 室內採光佳｜客廳、房間皆有自然採光，明亮舒適 ▪️ 屋況維持良好｜裝潢簡潔清爽，輕鬆入住 ▪️ 一字型廚房｜冰箱位置已規劃好 ▪️ 衛浴乾濕分離｜另設暖風機，使用舒適 ▪️ 社區管理｜管理員 8:00–17:00 協助代收包裹 ▪️ 垃圾集中處理｜免追垃圾車 ▪️ 休閒機能佳｜步行可至蟹仔埔公園、籃球場及活動空間 ▪️ 交通便利｜車程約3分鐘連結68快速道路 🌿 難得釋出的露台兩房，兼具實用空間與生活便利性 歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 12.8年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 26.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

788萬

【京雅筑風】金雅全新雙...　新竹市北區金雅東街

YC0140128 ✨金雅重劃區｜公園首排｜電梯店住雙車豪墅✨ 稀有釋出｜門面氣勢宅｜可店面可自住 — ✔ 1樓店住合一：可門市、工作室、展示空間 ✔ 面公園第一排｜永久棟距｜視野開闊 ✔ 稀有邊間戶｜三面採光｜通風極佳 ✔ 面寬大器｜面走道約6米｜面臨路約8米  ✔ 全棟電梯｜四房格局｜空間彈性好利用 ✔ 天然瓦斯｜每房開窗｜衛浴皆開窗 ✔ 全新屋｜好規劃 — 🏡 格局配置 頂樓｜神明廳＋寬敞頂樓 5F｜兩房＋衛浴 4F｜大套房＋衛浴 3F｜大套房＋衛浴 2F｜客廳＋衛浴 1F｜車庫（可停雙車） — 📍 地段與生活機能 • 金雅重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質高 • 鄰近湳雅大魯閣商圈、巨城商圈 • 對面即兒童公園，無限視野 環境清幽舒適 — 🚗 交通便利 • 約 1分鐘上台68快速道路 • 約 5–10分鐘接國道一號、公道五、西濱快速道路 — 🌞 附加價值 頂樓設有 太陽能板設備（20年保固、合約制），節能減碳同時具資產價值。 — 💎 稀有電梯透天｜店面＋住宅 自住、創業、資產配置一次到位。 精華地段無論自用開店或長期置產收租，都是極具潛力的優質商業資產。【京雅筑風】金雅全新雙面寬｜電梯四房雙車豪墅 ✨金雅重劃區｜公園首排｜電梯店住雙車豪墅✨ 稀有釋出｜門面氣勢宅｜可店面可自住 — ✔ 1樓店住合一：可門市、工作室、展示空間 ✔ 面公園第一排｜永久棟距｜視野開闊 ✔ 稀有邊間戶｜三面採光｜通風極佳 ✔ 面寬大器｜面走道約6米｜面臨路約8米  ✔ 全棟電梯｜四房格局｜空間彈性好利用 ✔ 天然瓦斯｜每房開窗｜衛浴皆開窗 ✔ 全新屋｜好規劃 — 🏡 格局配置 頂樓｜神明廳＋寬敞頂樓 5F｜兩房＋衛浴 4F｜大套房＋衛浴 3F｜大套房＋衛浴 2F｜客廳＋衛浴 1F｜車庫（可停雙車） — 📍 地段與生活機能 • 金雅重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質高 • 鄰近湳雅大魯閣商圈、巨城商圈 • 對面即兒童公園，無限視野 環境清幽舒適 — 🚗 交通便利 • 約 1分鐘上台68快速道路 • 約 5–10分鐘接國道一號、公道五、西濱快速道路 — 🌞 附加價值 頂樓設有 太陽能板設備（20年保固、合約制），節能減碳同時具資產價值。 — 💎 稀有電梯透天｜店面＋住宅 自住、創業、資產配置一次到位。 精華地段無論自用開店或長期置產收租，都是極具潛力的優質商業資產。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.96 坪
• 主+陽 82.79 坪
• 建物 82.78 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,588萬

竹科【威尼斯湖畔B5】關...　新竹市東區安富街

YC0012069 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解竹科【威尼斯湖畔B5】關新商圈小豪宅+車位 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,458 萬 1,375萬

5.7 %

竹科【威尼斯湖畔B3】關...　新竹市東區安富街

YC0012072 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解竹科【威尼斯湖畔B3】關新商圈小豪宅+車位 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,442 萬 1,360萬

5.7 %

竹科【威尼斯湖畔B2】關...　新竹市東區安富街

YC0012067 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解竹科【威尼斯湖畔B2】關新商圈小豪宅+車位 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,426 萬 1,345萬

5.7 %

竹科【威尼斯湖畔B4】關...　新竹市東區安富街

YC0012071 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解竹科【威尼斯湖畔B4】關新商圈小豪宅+車位 喜歡睡飽一點再上班,單純小社區看這間! 園區竹科大門旁,鄰介壽路燙金地段 關新路,金山街雙商圈,步行皆可抵達 靜巷中,鬧中取靜,近公園,生活環境好 近交流道,新莊車站,公道五,交通便捷 單層僅2戶,8戶小型社區,出入單純 配備: TOTO衛浴設備,櫻花廚具,IH爐口 附一機械車位 低總價!自住收租皆宜 歡迎預約了解

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 10.85 坪
• 建物 19.92 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,442 萬 1,360萬

5.7 %

【護城河畔的傳家寶】站...　新竹市東區勝利路

YC0140127 新竹市中心絕版資產！護城河景觀 + 站前商圈  傳家的「商二」金雞母。目前穩定收租中   ✨ 物件頂級賣點 地段之魂： 護城河第一排，站前商圈核心，新竹最美的文藝散步廊道。 八方來財： 稀有「前後臨路」設計，雙面開門、曝光率翻倍，氣場十足。 傳家地王： 近 30 坪「第二種商業區」土地，稀缺持分，保值抗跌首選。 即刻收益： 1 樓穩定收租 73,600 元/月；2 樓具備獨立出入口 土地價值： 近 30 坪「第二種商業區」土地，長期持有增值潛力巨大。 📍 地段機能 步行至新竹火車站僅約 280 公尺。 面寬約 4.5 米，周邊名店林立，機能無懈可擊。 🏠 物件資訊 地點： 新竹市東區勝利路 建物： 58.66 坪 / 土地： 29.64 坪 (商業用地) 樓層： 1~2 樓 (透天店面) 【護城河畔的傳家寶】站前核心商二金店面 新竹市中心絕版資產！護城河景觀 + 站前商圈  傳家的「商二」金雞母。目前穩定收租中   ✨ 物件頂級賣點 地段之魂： 護城河第一排，站前商圈核心，新竹最美的文藝散步廊道。 八方來財： 稀有「前後臨路」設計，雙面開門、曝光率翻倍，氣場十足。 傳家地王： 近 30 坪「第二種商業區」土地，稀缺持分，保值抗跌首選。 即刻收益： 1 樓穩定收租 73,600 元/月；2 樓具備獨立出入口 土地價值： 近 30 坪「第二種商業區」土地，長期持有增值潛力巨大。 📍 地段機能 步行至新竹火車站僅約 280 公尺。 面寬約 4.5 米，周邊名店林立，機能無懈可擊。 🏠 物件資訊 地點： 新竹市東區勝利路 建物： 58.66 坪 / 土地： 29.64 坪 (商業用地) 樓層： 1~2 樓 (透天店面)

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.64 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 58.66 坪
• --房(室)2廳2衛

4,998萬

【滿租投套】頭份學府路...　苗栗縣頭份市學府路

YC0071885       高 CP 值： 單坪只要 9.8 萬   屋主誠售，設備全留 月收 2 萬，年收近 20 餘萬，投報率穩破 5.%！ ✅ 免爬樓梯： 登記 2 樓，實際「1 樓進出」，租客最愛！ ✅ 黃金地段： 近京元電子、尚順廣場，13 分鐘上交流道，租客超穩定。 ✅ 未來潛力： 原亞太大學校區轉型計畫洽談中，坐享地段增值。 📉 單坪不到 10 萬： 建物約 39.6 坪，單坪僅 9.8 萬！以目前頭份行情，這絕對是破盤入手的投資級價格。 🏗️ 超高坪效規劃： 主建物達 33 坪，規劃 6 間精緻套房，每間房皆有獨立對外窗，採光通風好，租客住得住。 🛡️ 穩定收益保證： 現成 6 間全數滿租，省去裝潢期與招租空窗期，資金運用最有效率。 📍【 地段價值：就業支撐與發展潛力 】📍 🏢 科技廊帶支撐： 13 分鐘直達京元電子與頭份交流道（國道一號），強大的就業人口支撐穩定租市。 🎓 學區轉型潛力： 位處原亞太技術大學校區旁，環境清幽。目前多所學校與機構正積極洽談校區轉型，未來增值潛力可期。 🛍️ 生活機能圈： 15 分鐘達尚順廣場商圈，影音、購物、美食一應俱全。門口即有公車站牌，交通往返便利。 📍 總價：388 萬 📍 地點：頭份市學府路 【滿租投套】頭份學府路6 間投報 5.1%       高 CP 值： 單坪只要 9.8 萬   屋主誠售，設備全留 月收 2 萬，年收近 20 餘萬，投報率穩破 5.%！ ✅ 免爬樓梯： 登記 2 樓，實際「1 樓進出」，租客最愛！ ✅ 黃金地段： 近京元電子、尚順廣場，13 分鐘上交流道，租客超穩定。 ✅ 未來潛力： 原亞太大學校區轉型計畫洽談中，坐享地段增值。 📉 單坪不到 10 萬： 建物約 39.6 坪，單坪僅 9.8 萬！以目前頭份行情，這絕對是破盤入手的投資級價格。 🏗️ 超高坪效規劃： 主建物達 33 坪，規劃 6 間精緻套房，每間房皆有獨立對外窗，採光通風好，租客住得住。 🛡️ 穩定收益保證： 現成 6 間全數滿租，省去裝潢期與招租空窗期，資金運用最有效率。 📍【 地段價值：就業支撐與發展潛力 】📍 🏢 科技廊帶支撐： 13 分鐘直達京元電子與頭份交流道（國道一號），強大的就業人口支撐穩定租市。 🎓 學區轉型潛力： 位處原亞太技術大學校區旁，環境清幽。目前多所學校與機構正積極洽談校區轉型，未來增值潛力可期。 🛍️ 生活機能圈： 15 分鐘達尚順廣場商圈，影音、購物、美食一應俱全。門口即有公車站牌，交通往返便利。 📍 總價：388 萬 📍 地點：頭份市學府路

• 公寓
• 27.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 20.15 坪
• 主+平 36.93 坪
• 建物 39.60 坪
• 6房(室)--廳6衛

388萬

【森林首席】萬坪綠海景...　新竹市北區武陵路

YC0156222 昌禾建設精心打造一座「公園第一排 × 高樓層視野 × 永久棟距」的萬坪綠海，絕美view景觀戶 位於新竹市北區武陵路商圈，主打近公園的千坪基地與完善生活機能‼️ ✅全區77戶-僅74戶住家，一層3戶2電梯，出入單純 ✅邊間三面採光，雙衛浴皆開窗，主臥貼心配置放鬆浴缸。 ✅B1 稀有連號雙平車  ✅步行五分鐘有吉德堡、漢聲幼兒園 ✅優質學區:舊社國小、光華國中，近學區接送便利 ✅散步即達大魯閣湳雅廣場、大全聯店生活用品採買方便 ✅約5-10分鐘直達巨城購物中心。 ✅出門立即上 68 快速道路（直進竹科、串聯竹北），約8分鐘直達新竹火車站。 🏡公園就在家門口，下班漫步綠地，愜意人生🌿。 ✨即將交屋、全新落成，屋主誠意出售，歡迎親臨鑑賞！✨【森林首席】萬坪綠海景觀大三房+連號雙車位 昌禾建設精心打造一座「公園第一排 × 高樓層視野 × 永久棟距」的萬坪綠海，絕美view景觀戶 位於新竹市北區武陵路商圈，主打近公園的千坪基地與完善生活機能‼️ ✅全區77戶-僅74戶住家，一層3戶2電梯，出入單純 ✅邊間三面採光，雙衛浴皆開窗，主臥貼心配置放鬆浴缸。 ✅B1 稀有連號雙平車  ✅步行五分鐘有吉德堡、漢聲幼兒園 ✅優質學區:舊社國小、光華國中，近學區接送便利 ✅散步即達大魯閣湳雅廣場、大全聯店生活用品採買方便 ✅約5-10分鐘直達巨城購物中心。 ✅出門立即上 68 快速道路（直進竹科、串聯竹北），約8分鐘直達新竹火車站。 🏡公園就在家門口，下班漫步綠地，愜意人生🌿。 ✨即將交屋、全新落成，屋主誠意出售，歡迎親臨鑑賞！✨

• 電梯大樓
• 0.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 10.22 坪
• 主+陽 27.28 坪
• 建物 55.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,088萬

【八大學區】地王傳家寶...　新竹市東區食品路

YC0140135 八大學區核心  50 坪大地坪綠景花園大別墅  自地自建．100 坪超大建坪：1~4 樓規劃 目前9套房出租中  門口可停雙車  1樓 可停雙車 大主套房 客廳 餐廳 廚房 29坪 2樓 3套房出租中   3樓 3套房  一間廚房  +陽台 租11500 4樓 2套房  一間廚房  +陽台 租12500   月收 77800     年收 93 萬    租客素質高  博士生 工研院  園區  近園區 八大學區 竹蓮市場 新竹火車站   【八大學區】地王傳家寶｜超豪華百坪透天花園別墅 八大學區核心  50 坪大地坪綠景花園大別墅  自地自建．100 坪超大建坪：1~4 樓規劃 目前9套房出租中  門口可停雙車  1樓 可停雙車 大主套房 客廳 餐廳 廚房 29坪 2樓 3套房出租中   3樓 3套房  一間廚房  +陽台 租11500 4樓 2套房  一間廚房  +陽台 租12500   月收 77800     年收 93 萬    租客素質高  博士生 工研院  園區  近園區 八大學區 竹蓮市場 新竹火車站  

• 別墅
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 100.47 坪
• 建物 100.47 坪
• 9房(室)--廳9衛

4,880萬

後站【麗池公園】29套房...　新竹市東區東南街

YC0071886 年收租265萬!!! 位於新竹後火車站商圈,機能便捷 獨棟大型透天,三面採光,大地坪 步行可抵達火車站,轉運站 鄰新竹公園,麗池,近十八尖山 八大學區,周邊學生多,近竹科園區 第一手RC增建至7樓,結構穩固安全 共29套套房,有電梯,隨時保持滿租 消防合格,專人管理,監視系統 買來直接當現成房東 歡迎預約賞屋後站【麗池公園】29套房滿租電梯整棟出售 年收租265萬!!! 位於新竹後火車站商圈,機能便捷 獨棟大型透天,三面採光,大地坪 步行可抵達火車站,轉運站 鄰新竹公園,麗池,近十八尖山 八大學區,周邊學生多,近竹科園區 第一手RC增建至7樓,結構穩固安全 共29套套房,有電梯,隨時保持滿租 消防合格,專人管理,監視系統 買來直接當現成房東 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪
• 29房(室)--廳29衛

8,800 萬 7,300萬

17.0 %

竹女正對面【大和富居】...　新竹市東區中華路二段

YC0071868 全新金店面✨店面亮點特色 🌟新屋齡｜屋況新穎免整理 🌟一樓店面｜曝光度高 🌟中華路主幹道｜車潮＋人潮🌟坪數好規劃｜適合多種行業 💡適合行業推薦 ☕咖啡廳 / 飲料店 🍜文青小吃 / 早餐加盟 💅美甲 / 美睫 / 美容工作室 🛍電商品牌展示店 📦小型辦公 / 工作室 周邊住宅密集，穩定消費客群👍 📣新竹東區店面市場非常稀少 屋齡新 + 主幹道位置 自用開店或長期投資都很適合！ 錯過真的很難再找到同條件的店面🥹 位於巨城商圈與站前生活圈精華地帶（鄰近新竹女中、停車場），主打高面寬（約4.5-4.6米） 雙層使用空間，人車潮匯集、曝光率極高，適合精緻店面、工作室或品牌展店，為投資自用皆宜的優質商業資產。  地點：新竹市東區中華路二段:臨路顯眼，對面為新竹女中。 優勢：處於巨城、站前商圈，鄰近公有停車場，交通與生活機能佳。 特色：全新店面、約4.5米大面寬、大面積開窗展示、雙層規劃（2樓多已作滿，使用坪數大）。 物件規格：總坪數約42-44坪左右（單層小坪數加夾層）。 用途：適用商業、診所、零售業、工作室。 因該處位置醒目且全新落成，是新竹市區精華地段稀有釋出的店面選擇。竹女正對面【大和富居】全新雙層金店面<適合百業> 全新金店面✨店面亮點特色 🌟新屋齡｜屋況新穎免整理 🌟一樓店面｜曝光度高 🌟中華路主幹道｜車潮＋人潮🌟坪數好規劃｜適合多種行業 💡適合行業推薦 ☕咖啡廳 / 飲料店 🍜文青小吃 / 早餐加盟 💅美甲 / 美睫 / 美容工作室 🛍電商品牌展示店 📦小型辦公 / 工作室 周邊住宅密集，穩定消費客群👍 📣新竹東區店面市場非常稀少 屋齡新 + 主幹道位置 自用開店或長期投資都很適合！ 錯過真的很難再找到同條件的店面🥹 位於巨城商圈與站前生活圈精華地帶（鄰近新竹女中、停車場），主打高面寬（約4.5-4.6米） 雙層使用空間，人車潮匯集、曝光率極高，適合精緻店面、工作室或品牌展店，為投資自用皆宜的優質商業資產。  地點：新竹市東區中華路二段:臨路顯眼，對面為新竹女中。 優勢：處於巨城、站前商圈，鄰近公有停車場，交通與生活機能佳。 特色：全新店面、約4.5米大面寬、大面積開窗展示、雙層規劃（2樓多已作滿，使用坪數大）。 物件規格：總坪數約42-44坪左右（單層小坪數加夾層）。 用途：適用商業、診所、零售業、工作室。 因該處位置醒目且全新落成，是新竹市區精華地段稀有釋出的店面選擇。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.76 坪
• 主 20.65 坪
• 建物 31.17 坪
• --房(室)--廳1衛

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

【高投報投套】15間超過...　新竹市香山區國中街

YC0140126 💰【 投報 5.2%｜香山大庄 15 間滿租金獎投套 】💰 🚀 急降 300 萬！資產配置首選 ➔ 驚喜價 1,688 萬 「百坪收租透天」年收近 88 萬，專業代管營運中，買下即刻當包租公 🌟【 物件核心亮點：高現金流 · 低風險 】🌟 💸 超高投報率： 開價 1,688 萬，年收租約 88 萬，投報率高達 5.2%！ 📈 已降 300 萬： 從 1,988 萬調降至 1,688 萬，單坪僅 12.19 萬，買到賺到。 🏗️ 百坪大空間： 建物高達 138 坪，主建破百坪。15 間套房格局方正，現正「全數滿租中」。 🚗 便利動線： 門前停車方便，內有摩托車專屬停車位，租客最愛機能。 📍【 黃金地段：穩定客源保證 】📍 🎓 學區環繞： 近香山國小、香山國中、元培科大、玄奘大學，學生租屋需求強勁。 🛍️ 商圈核心： 緊鄰大庄熱鬧商圈，機能滿分，租客穩定、空置率極低。 🚀 交通樞紐： 3 分鐘到三姓橋車站，近省道與交流道，往返市區或園區通勤流暢。 【高投報投套】15間超過5%｜建138坪 💰【 投報 5.2%｜香山大庄 15 間滿租金獎投套 】💰 🚀 急降 300 萬！資產配置首選 ➔ 驚喜價 1,688 萬 「百坪收租透天」年收近 88 萬，專業代管營運中，買下即刻當包租公 🌟【 物件核心亮點：高現金流 · 低風險 】🌟 💸 超高投報率： 開價 1,688 萬，年收租約 88 萬，投報率高達 5.2%！ 📈 已降 300 萬： 從 1,988 萬調降至 1,688 萬，單坪僅 12.19 萬，買到賺到。 🏗️ 百坪大空間： 建物高達 138 坪，主建破百坪。15 間套房格局方正，現正「全數滿租中」。 🚗 便利動線： 門前停車方便，內有摩托車專屬停車位，租客最愛機能。 📍【 黃金地段：穩定客源保證 】📍 🎓 學區環繞： 近香山國小、香山國中、元培科大、玄奘大學，學生租屋需求強勁。 🛍️ 商圈核心： 緊鄰大庄熱鬧商圈，機能滿分，租客穩定、空置率極低。 🚀 交通樞紐： 3 分鐘到三姓橋車站，近省道與交流道，往返市區或園區通勤流暢。

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)--廳15衛

1,688萬

X計畫【千甲車站】培英...　新竹市東區仰德路

YC0071829 極優地理位置,位於新竹,竹北交界處 鄰左岸水岸步道,頭前溪公園,千甲車站 交通近頭前溪橋,公道五路,千甲路 鄰近竹科,X計畫,未來發展可期 水源國小,培英,建華國中明星雙學區 大地坪,車位可停至少3部車 室內使用空間超大,一樓孝親房 2樓客餐廳,每層樓皆有衛浴 1樓可當店面,辦公室 屋況優,無待修,免整理入住 稀有物件,首次釋出 歡迎預約賞屋 X計畫【千甲車站】培英大地坪3車美墅 極優地理位置,位於新竹,竹北交界處 鄰左岸水岸步道,頭前溪公園,千甲車站 交通近頭前溪橋,公道五路,千甲路 鄰近竹科,X計畫,未來發展可期 水源國小,培英,建華國中明星雙學區 大地坪,車位可停至少3部車 室內使用空間超大,一樓孝親房 2樓客餐廳,每層樓皆有衛浴 1樓可當店面,辦公室 屋況優,無待修,免整理入住 稀有物件,首次釋出 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 14.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.55 坪
• 主+陽 82.44 坪
• 建物 82.43 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,288 萬 2,788萬

15.2 %

【新潤翡麗】A7華亞美三...　桃園市龜山區華亞三路

YC0071887 位於林口龜山交界,A7重劃區 24H飯店式管理超高大樓 華亞園區,社區樓下全聯,便利商店 下樓即是幼兒園,托嬰中心,藥局,早餐店 到國道約10分鐘,走路到捷運站 中高樓層三房,室內簡約美裝潢 公設泳池,健身房,餐廳可點餐 平面汽車位 歡迎預約賞屋【新潤翡麗】A7華亞美三房平車 位於林口龜山交界,A7重劃區 24H飯店式管理超高大樓 華亞園區,社區樓下全聯,便利商店 下樓即是幼兒園,托嬰中心,藥局,早餐店 到國道約10分鐘,走路到捷運站 中高樓層三房,室內簡約美裝潢 公設泳池,健身房,餐廳可點餐 平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 5.2年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 3.25 坪
• 主+陽 20.29 坪
• 建物 41.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,638 萬 1,598萬

2.4 %

莊園級巔峰巨作・五千坪...　桃園市新屋區保安路

YC0140136 【絕版珍稀資產｜471坪合法建地＋4788坪宏偉農地・獨立石造莊園主體・世紀傳家首選】🍀 💎 建地與農地交織的頂峰資產，超越想像的莊園規模 總坪數高達 5,260.8 坪！其中包含 471.9 坪的珍貴合法建地，與 4,788.9 坪的廣闊農地。 傳家級石造城堡主體：土地上現存一棟極具大氣與歐洲古堡質感的石砌外觀莊園主體 莊園四周皆由成熟、繁茂的天然大樹築起綠色長城，完美的遮蔽性將都市喧囂徹底隔絕，提供極致的安全感與頂級隱私。 🚀 多元跨界規劃，重新定義「財富自由」的極致生活 建地與大面積農地的完美配置，讓這塊土地具備了無限的商業與自用想像空間： 頂級私人招待所：前方擁有超大面積的硬化廣場，停放數十台超跑或賓客名車皆流暢從容，最適合做為企業主跨界交流、高規格設宴的私密會所。 企業領袖傳家堡壘：超大建地可做為家族世代同堂；近五千坪的農地則可規劃私人高爾夫果嶺、有機生態農場或毛孩自由奔跑的頂級樂園. 大健康與生技休閒園區：在當前大健康產業趨勢下，這裡的規模極適合打造高端養生村、精緻文創休閒體驗中心、或頂級心靈靜修莊園。 📱 世紀級珍稀資產全新釋出！ 真正兼具合法建地大坪數與無邊綠意隱私的絕版標的。 🌱 土地總坪數：5,260.8 坪 🧱 合法建地：471.9 坪 (珍貴稀有，規劃極具彈性) 🌾 優質農地：4,788.9 坪 (基地方正，綠意環繞大空間) 🏢 地上建物：高質感獨立石造莊園城堡主體 (屋況極優、大器開闊) 🌳 現況景觀：備有專屬超大迎賓廣坪、四周成熟參天大樹屏障、隱私度極高莊園級巔峰巨作・五千坪石造城堡私密領地 【絕版珍稀資產｜471坪合法建地＋4788坪宏偉農地・獨立石造莊園主體・世紀傳家首選】🍀 💎 建地與農地交織的頂峰資產，超越想像的莊園規模 總坪數高達 5,260.8 坪！其中包含 471.9 坪的珍貴合法建地，與 4,788.9 坪的廣闊農地。 傳家級石造城堡主體：土地上現存一棟極具大氣與歐洲古堡質感的石砌外觀莊園主體 莊園四周皆由成熟、繁茂的天然大樹築起綠色長城，完美的遮蔽性將都市喧囂徹底隔絕，提供極致的安全感與頂級隱私。 🚀 多元跨界規劃，重新定義「財富自由」的極致生活 建地與大面積農地的完美配置，讓這塊土地具備了無限的商業與自用想像空間： 頂級私人招待所：前方擁有超大面積的硬化廣場，停放數十台超跑或賓客名車皆流暢從容，最適合做為企業主跨界交流、高規格設宴的私密會所。 企業領袖傳家堡壘：超大建地可做為家族世代同堂；近五千坪的農地則可規劃私人高爾夫果嶺、有機生態農場或毛孩自由奔跑的頂級樂園. 大健康與生技休閒園區：在當前大健康產業趨勢下，這裡的規模極適合打造高端養生村、精緻文創休閒體驗中心、或頂級心靈靜修莊園。 📱 世紀級珍稀資產全新釋出！ 真正兼具合法建地大坪數與無邊綠意隱私的絕版標的。 🌱 土地總坪數：5,260.8 坪 🧱 合法建地：471.9 坪 (珍貴稀有，規劃極具彈性) 🌾 優質農地：4,788.9 坪 (基地方正，綠意環繞大空間) 🏢 地上建物：高質感獨立石造莊園城堡主體 (屋況極優、大器開闊) 🌳 現況景觀：備有專屬超大迎賓廣坪、四周成熟參天大樹屏障、隱私度極高

• 別墅
• 37.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 5,260.78 坪
• 主 68.06 坪
• 建物 70.78 坪

15,000萬

超低總價【森之青】角間...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC0140112 💼 二、最適合的行業類別 ☕ 1️⃣ 外帶型餐飲 精品咖啡外帶店 手搖飲 甜點工作室 早餐加盟小店 健康餐盒取餐點 👉 不適合內用型大坪數餐廳。 💅 2️⃣ 個人工作室型 美甲美睫 美容護膚 紋繡工作室 預約制剪髮 👉 小坪數＋高毛利產業最適合。 🛒 3️⃣ 社區便利型 團購取貨 電商實體展示點 代收代付服務 寵物美容小型工作室 🧠 4️⃣ 斜槓創業型 現在很多創業者會選擇： 一人公司 副業工作室 網拍＋實體展示 這種坪數剛剛好，不浪費租金 👤 三、會購買這種小店面的客群 🎯 1️⃣ 首次創業者 預算有限 想自有店面不想租 希望月付房貸≈租金 🎯 2️⃣ 小資投資客 想找低總價產品 希望好出租 不想壓太大資金 🎯 3️⃣ 在地自營老闆 已有客源 想從租轉買 需要固定據點 🎯 4️⃣ 退休型經營者 開咖啡小店 小型選物店 興趣型經營 🔥 小坪數店面的銷售關鍵話術 要強調： ✔ 低總價 ✔ 低壓力創業 ✔ 社區穩定客源 ✔ 高坪效產業 ✔ 好出租好轉手超低總價【森之青】角間金店面稀有含車位 💼 二、最適合的行業類別 ☕ 1️⃣ 外帶型餐飲 精品咖啡外帶店 手搖飲 甜點工作室 早餐加盟小店 健康餐盒取餐點 👉 不適合內用型大坪數餐廳。 💅 2️⃣ 個人工作室型 美甲美睫 美容護膚 紋繡工作室 預約制剪髮 👉 小坪數＋高毛利產業最適合。 🛒 3️⃣ 社區便利型 團購取貨 電商實體展示點 代收代付服務 寵物美容小型工作室 🧠 4️⃣ 斜槓創業型 現在很多創業者會選擇： 一人公司 副業工作室 網拍＋實體展示 這種坪數剛剛好，不浪費租金 👤 三、會購買這種小店面的客群 🎯 1️⃣ 首次創業者 預算有限 想自有店面不想租 希望月付房貸≈租金 🎯 2️⃣ 小資投資客 想找低總價產品 希望好出租 不想壓太大資金 🎯 3️⃣ 在地自營老闆 已有客源 想從租轉買 需要固定據點 🎯 4️⃣ 退休型經營者 開咖啡小店 小型選物店 興趣型經營 🔥 小坪數店面的銷售關鍵話術 要強調： ✔ 低總價 ✔ 低壓力創業 ✔ 社區穩定客源 ✔ 高坪效產業 ✔ 好出租好轉手

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 11.91 坪
• 建物 22.39 坪
• (含車位4.486坪)
• 坡道機械車位

1,128萬

(含車位售價100萬元)

超醒目【冠軍城峰】竹北...　新竹縣竹北市華興街

YC0140134 位於華興重劃區,最熱鬧街道上 竹北國小旁,周邊多學區環繞 角間紅綠燈口,位置醒目,雙面臨路 周邊多停車場,停車問題免煩惱 一二樓大使用空間,樓梯寬敞 現況無增建,全室皆合法使用 屋況優免整理,二樓有陽台 社區24H警衛管理,垃圾集中處理 重劃區周邊發展中,未來淺力大 置產收租自用首選 附一機車位 歡迎預約賞屋超醒目【冠軍城峰】竹北國小角間店王 位於華興重劃區,最熱鬧街道上 竹北國小旁,周邊多學區環繞 角間紅綠燈口,位置醒目,雙面臨路 周邊多停車場,停車問題免煩惱 一二樓大使用空間,樓梯寬敞 現況無增建,全室皆合法使用 屋況優免整理,二樓有陽台 社區24H警衛管理,垃圾集中處理 重劃區周邊發展中,未來淺力大 置產收租自用首選 附一機車位 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 11.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 34.42 坪
• --房(室)--廳2衛

3,088萬

遠百站前【有謙】全新交...　新竹市東區中華路二段

YC0140102 位於站前生活圈,步行到火車站 周邊機能豐富健全,鄰近大遠百生活圈 近園區,上下班減少路途,免塞車之苦 鄰國泰醫院,清大南院,振興美食商圈 . 竹市最熱鬧地點,黃金地段 社區全新交屋,知名建設用心打造 中高樓層視野,室內寬敞無走道浪費空間 . 全新沒住過,你的生活由你掌握 低總價入住市中心燙金地段 歡迎預約賞屋遠百站前【有謙】全新交屋･超美三房＋車位 位於站前生活圈,步行到火車站 周邊機能豐富健全,鄰近大遠百生活圈 近園區,上下班減少路途,免塞車之苦 鄰國泰醫院,清大南院,振興美食商圈 . 竹市最熱鬧地點,黃金地段 社區全新交屋,知名建設用心打造 中高樓層視野,室內寬敞無走道浪費空間 . 全新沒住過,你的生活由你掌握 低總價入住市中心燙金地段 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 1.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 45.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,198 萬 1,998萬

9.1 %

富宇【晴川悅河】溫馨大...　新竹縣竹北市光明十一路

YC0156225 ✬知名建商：富宇建設 ✬格局方正，大兩房，好規劃 ✬三面採光，前後陽台，明亮通風佳 ✬無暗房，衛浴對外窗，不潮濕 ✬住戶單純，一層三戶，兩部電梯 ✬鄰近68快速道路、國道一號 交通便利 ✬樓下就是便利商店，3分鐘即可到達全聯福利中心，採買超級方便 ✬屋主誠意惜售，歡迎賞屋！！富宇【晴川悅河】溫馨大兩房｜獨立平車 ✬知名建商：富宇建設 ✬格局方正，大兩房，好規劃 ✬三面採光，前後陽台，明亮通風佳 ✬無暗房，衛浴對外窗，不潮濕 ✬住戶單純，一層三戶，兩部電梯 ✬鄰近68快速道路、國道一號 交通便利 ✬樓下就是便利商店，3分鐘即可到達全聯福利中心，採買超級方便 ✬屋主誠意惜售，歡迎賞屋！！

• 電梯大樓
• 10.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 19.98 坪
• 建物 39.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.301坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

【學府首席】質感邊間三...　新竹市東區明湖路

YC0156221 ✨ 屋齡約2.2年，全室質感木作裝潢，免裝潢即可入住!! ✨ 公共設施:設有接待大廳、交誼廳、健身房，24小時物業管理、垃圾集中處理  ✨ 樓層規劃地上7層、地下2層，共79戶住家。 ✨ 稀有一樓戶，免等電梯、出入便利 ✨ 邊間三面採光，通風明亮 ✨ 正三房＋2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽不潮濕（主臥有浴缸） ✨ 中島餐廚設計，收納/備料更方便 ✨ 稀有平面子母雙車位，實用性高 ✨ 生活機能完善近全聯福利中心、竹蓮市場、便利商店、早餐店、美食小吃採買、用餐、購物一次滿足。 🚗交通 約10分鐘到新竹火車站、市區商圈 約10分鐘直達竹科生活圈。可快速銜接高峰路、明湖路、食品路、公道五等主要道路，前往新竹科學園區、國道一號都相當便利，省下通勤時間。 🎓 明星學區完整生活圈  約3~5分鐘即達陽光國小、新竹國小、育賢國中，更鄰近新竹高中、清大南大校區與陽明交大 【學府首席】質感邊間三房輕屋齡｜子母雙車｜近竹科 ✨ 屋齡約2.2年，全室質感木作裝潢，免裝潢即可入住!! ✨ 公共設施:設有接待大廳、交誼廳、健身房，24小時物業管理、垃圾集中處理  ✨ 樓層規劃地上7層、地下2層，共79戶住家。 ✨ 稀有一樓戶，免等電梯、出入便利 ✨ 邊間三面採光，通風明亮 ✨ 正三房＋2廳2衛，格局方正好規劃 ✨ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽不潮濕（主臥有浴缸） ✨ 中島餐廚設計，收納/備料更方便 ✨ 稀有平面子母雙車位，實用性高 ✨ 生活機能完善近全聯福利中心、竹蓮市場、便利商店、早餐店、美食小吃採買、用餐、購物一次滿足。 🚗交通 約10分鐘到新竹火車站、市區商圈 約10分鐘直達竹科生活圈。可快速銜接高峰路、明湖路、食品路、公道五等主要道路，前往新竹科學園區、國道一號都相當便利，省下通勤時間。 🎓 明星學區完整生活圈  約3~5分鐘即達陽光國小、新竹國小、育賢國中，更鄰近新竹高中、清大南大校區與陽明交大

• 華廈
• 2.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,499 萬 2,249萬

10.0 %

【廿景】全新完工｜永久...　新竹市北區東大路三段

YC0156220 ✅ 單層3戶、總戶數21戶，住戶單純 ✅ 全新完工，不用整理直接入住 ✅ 主＋附約25坪，空間好規劃設計 ✅ 雙衛浴皆開窗，採光通風佳 ✅ 室內採用櫻花廚具，搭配 TOTO衛浴設備 ✅ 南寮國小旁，可走路上學 ✅ 周邊全聯、超商、商店、日常採買生活便利 📍 交通便利 🚗 約5分鐘上68快速道路，快速串聯竹北、新竹市區 🚗 約17分鐘直達新竹科學園區 🚗 鄰近東大路三段、天府路，南來北往都方便【廿景】全新完工｜永久視野戶大三房＋平車 ✅ 單層3戶、總戶數21戶，住戶單純 ✅ 全新完工，不用整理直接入住 ✅ 主＋附約25坪，空間好規劃設計 ✅ 雙衛浴皆開窗，採光通風佳 ✅ 室內採用櫻花廚具，搭配 TOTO衛浴設備 ✅ 南寮國小旁，可走路上學 ✅ 周邊全聯、超商、商店、日常採買生活便利 📍 交通便利 🚗 約5分鐘上68快速道路，快速串聯竹北、新竹市區 🚗 約17分鐘直達新竹科學園區 🚗 鄰近東大路三段、天府路，南來北往都方便

• 華廈
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 48.32 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 51.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,865萬

【大景首席】幸福起家厝...　新竹市北區東大路二段

YC0140150 🌿「買房不只是買坪數，更是買一家人的生活品質擁有自己的花園生活。」🌿 這戶擁有稀有一樓庭院空間，客廳延伸中庭花園，大面落地窗搭配雙面採光，讓陽光與綠意自然走進生活。 ✨ 全新交屋，免整理即可入住 ✨ 稀有庭院戶，室內外空間加倍利用 ✨ 三房格局方正，好規劃設計，室內挑高寬敞 ✨ 24H警衛管理，代收包裹，垃圾集中回收區 ✨ 全區214戶純住宅社區，無店面住戶單純寧靜 ✨ 近學區:載熙國小/光華國中接送便利 ✨ 社區公設完善(中庭花園、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、籃球場、跑道、休憩涼亭) 📍機能便利 ✔ 近湳雅商圈、大全聯、大魯閣商場、巨城購物中心 ✔ 全聯、超商、市場採買方便 ✔ 鄰近金雅重劃區、樹林頭萬坪公園 ✔ 鄰近68快速道路、東大路主要幹道，快速串聯竹科、市區各生活圈。 (土地持分以過戶後坪數為準) 【大景首席】幸福起家厝｜全新三房平車 🌿「買房不只是買坪數，更是買一家人的生活品質擁有自己的花園生活。」🌿 這戶擁有稀有一樓庭院空間，客廳延伸中庭花園，大面落地窗搭配雙面採光，讓陽光與綠意自然走進生活。 ✨ 全新交屋，免整理即可入住 ✨ 稀有庭院戶，室內外空間加倍利用 ✨ 三房格局方正，好規劃設計，室內挑高寬敞 ✨ 24H警衛管理，代收包裹，垃圾集中回收區 ✨ 全區214戶純住宅社區，無店面住戶單純寧靜 ✨ 近學區:載熙國小/光華國中接送便利 ✨ 社區公設完善(中庭花園、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、籃球場、跑道、休憩涼亭) 📍機能便利 ✔ 近湳雅商圈、大全聯、大魯閣商場、巨城購物中心 ✔ 全聯、超商、市場採買方便 ✔ 鄰近金雅重劃區、樹林頭萬坪公園 ✔ 鄰近68快速道路、東大路主要幹道，快速串聯竹科、市區各生活圈。 (土地持分以過戶後坪數為準)

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 38.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,458萬

【大霖品悅16】全新交屋...　新竹市北區西濱路一段

YC0071889 坐落於西濱路一段,近68快速道路 交通便捷,南來北往車程便利 往新竹市區車程約15分鐘,竹南約25分鐘 全新交屋,全新沒住過 總樓高12層,單層3戶雙電梯 氣派大廳,低公設比,戶數單純 社區警衛管理,免追垃圾車 室內寬敞,使用空間大 高樓層無限棟距,可看海景 房間皆可放雙人床,採光充足 前後陽台,衛浴皆開窗 平面大車位 歡迎預約賞屋【大霖品悅16】全新交屋美三房+大平車 坐落於西濱路一段,近68快速道路 交通便捷,南來北往車程便利 往新竹市區車程約15分鐘,竹南約25分鐘 全新交屋,全新沒住過 總樓高12層,單層3戶雙電梯 氣派大廳,低公設比,戶數單純 社區警衛管理,免追垃圾車 室內寬敞,使用空間大 高樓層無限棟距,可看海景 房間皆可放雙人床,採光充足 前後陽台,衛浴皆開窗 平面大車位 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 1.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 9.29 坪
• 主+陽 26.24 坪
• 建物 50.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,898萬

竹科旁【威尼斯-金山會...　新竹市東區金山二十三街

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• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.22 坪
• 主 19.3 坪
• 建物 30.08 坪
• 4房(室)4廳4衛

2,100萬

景觀河岸宅【悅佳川青】...　新竹市北區金雅八街

YC0140099 位於金雅新興重劃區,純住宅區 街道規劃整齊,公園綠地多 交通鄰公道五路,近68快速道路 大魯閣,大全聯商圈,近巨城百貨 到竹科,台元上班路程皆便捷 社區24小時管理,免追垃圾車 樓下即有7-11,旁有早餐店 室內使用寬敞,無走道浪費空間 高樓層,無限棟距,遠眺河岸宅 全室安裝Polltex防霾紗窗 有特別請老師把頭前溪的財氣引進來 一間一進門就感受不錯的風水帶財精品宅 B1獨立平面汽車位 歡迎預約賞屋 景觀河岸宅 【悅佳川青】金雅美三房平車 位於金雅新興重劃區,純住宅區 街道規劃整齊,公園綠地多 交通鄰公道五路,近68快速道路 大魯閣,大全聯商圈,近巨城百貨 到竹科,台元上班路程皆便捷 社區24小時管理,免追垃圾車 樓下即有7-11,旁有早餐店 室內使用寬敞,無走道浪費空間 高樓層,無限棟距,遠眺河岸宅 全室安裝Polltex防霾紗窗 有特別請老師把頭前溪的財氣引進來 一間一進門就感受不錯的風水帶財精品宅 B1獨立平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 2.7年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 22.75 坪
• 建物 44.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.540坪)
• 坡道平面車位

2,198 萬 2,088萬

5.0 %

【藝文公園】三房一樓庭...　苗栗縣頭份市公北三路

YC0156223 位於頭份核心地段,藝文商業特區 建案正對崁頂千坪公園第一排 步行抵達國民運動中心,竹南運動公園 竹南車站車程約5分鐘,國中小學區約4分鐘 社區24小時物業管理,免追垃圾車 一樓三房庭院戶,擁有超大露臺 單層僅1戶,無障礙空間出入方便 主建物25坪,無走道浪費空間 衛浴皆開窗,乾溼分離,單層排氣 稀有戶別釋出,僅此一戶 附平面汽車位 歡迎預約賞屋【藝文公園】三房一樓庭院大露臺戶+平車 位於頭份核心地段,藝文商業特區 建案正對崁頂千坪公園第一排 步行抵達國民運動中心,竹南運動公園 竹南車站車程約5分鐘,國中小學區約4分鐘 社區24小時物業管理,免追垃圾車 一樓三房庭院戶,擁有超大露臺 單層僅1戶,無障礙空間出入方便 主建物25坪,無走道浪費空間 衛浴皆開窗,乾溼分離,單層排氣 稀有戶別釋出,僅此一戶 附平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 3.4年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 28.33 坪
• 建物 51.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.619坪)
• 坡道平面車位

1,598萬