竹科門戶・企業總部首選...　新竹市東區埔頂路

YC0140137

廠房
8.8年
B1 ~ 5 / 5樓
土地 320.65 坪
主 646.93 坪
建物 1,353.92 坪

45,000萬

新竹【香山廠辦】鄰近交...　新竹市香山區中華路六段

YC0140122 🏛️ 新竹香山稀有乙工廠辦：優勢分析 1. 地理位置與交通樞紐 (極致通勤圈) 此物件位於香山區中華路六段，交通動線極佳，完美銜接科技產業鏈：國道 3 號香山交流道：僅需 3 分鐘。台積電供應鏈：離竹南台積電 15 分鐘、寶山台積電 15 分鐘。兩大園區：距離竹科園區及竹南園區約 20 分鐘。快速道路：西濱快速道路約 7 分鐘。 2. 建物規格與空間佈局廠房結構紮實，屋齡僅 7.2 年，空間感極好：樓層高度：一樓挑高 4.8 米，二、三樓高度 3.8 米。樓板承重：二樓與三樓承重達 600 kg/m2，適合精密機械或倉儲。垂直運輸：配備客用電梯與卸貨碼頭，大貨櫃車進出上下貨便利。動力電力：三相四線 380V，省去買方後續申請電力改裝的煩惱。 3. 土地價值與擴充性這筆物件最珍貴的地方在於其「土地完整度」：大面積土地：總坪數 594.46 坪。珍稀空地：現場擁有約 300 坪空地。這對於需要大型車輛迴轉、室外倉儲，或是未來有增建需求（需符合建蔽容積規範）的廠家來說，是極大的加分項。新竹【香山廠辦】鄰近交流道｜土地594坪 🏛️ 新竹香山稀有乙工廠辦：優勢分析 1. 地理位置與交通樞紐 (極致通勤圈) 此物件位於香山區中華路六段，交通動線極佳，完美銜接科技產業鏈：國道 3 號香山交流道：僅需 3 分鐘。台積電供應鏈：離竹南台積電 15 分鐘、寶山台積電 15 分鐘。兩大園區：距離竹科園區及竹南園區約 20 分鐘。快速道路：西濱快速道路約 7 分鐘。 2. 建物規格與空間佈局廠房結構紮實，屋齡僅 7.2 年，空間感極好：樓層高度：一樓挑高 4.8 米，二、三樓高度 3.8 米。樓板承重：二樓與三樓承重達 600 kg/m2，適合精密機械或倉儲。垂直運輸：配備客用電梯與卸貨碼頭，大貨櫃車進出上下貨便利。動力電力：三相四線 380V，省去買方後續申請電力改裝的煩惱。 3. 土地價值與擴充性這筆物件最珍貴的地方在於其「土地完整度」：大面積土地：總坪數 594.46 坪。珍稀空地：現場擁有約 300 坪空地。這對於需要大型車輛迴轉、室外倉儲，或是未來有增建需求（需符合建蔽容積規範）的廠家來說，是極大的加分項。

廠房
7.5年
1 ~ 4 / 4樓
土地 594.46 坪
主 471.69 坪
建物 471.69 坪

34,000萬

獨家【高鐵區】22米大面...　新竹縣竹北市嘉豐六路一段

YC0027540 獨家【高鐵區】22米大面寬角間店王近高鐵區,東興國小旁大型角間店面,稀有釋出百坪土地,超過400坪使用面積大面寬22米,廣告效益高室內有電梯,每層獨立進出適合大型店面,企業總部進駐歡迎預約賞屋獨家【高鐵區】22米大面寬角間店王近高鐵區,東興國小旁大型角間店面,稀有釋出百坪土地,超過400坪使用面積大面寬22米,廣告效益高室內有電梯,每層獨立進出適合大型店面,企業總部進駐歡迎預約賞屋

華廈
19.2年
1 ~ 5 / 5樓
土地 135.73 坪
主+陽 254.42 坪
建物 307.60 坪
坡道平面車位

25,888 萬 22,888萬

11.6 %

【高投報投套】15間超過...　新竹市香山區國中街

YC0140126

透天厝
32.4年
1 ~ 4 / 4樓
土地 59.96 坪
主+平+陽 105.79 坪
建物 138.49 坪
15房(室)--廳15衛

1,688萬

後站【麗池公園】29套房...　新竹市東區東南街

YC0071886 年收租265萬!!! 位於新竹後火車站商圈,機能便捷獨棟大型透天,三面採光,大地坪步行可抵達火車站,轉運站鄰新竹公園,麗池,近十八尖山八大學區,周邊學生多,近竹科園區第一手RC增建至7樓,結構穩固安全共29套套房,有電梯,隨時保持滿租消防合格,專人管理,監視系統買來直接當現成房東歡迎預約賞屋後站【麗池公園】29套房滿租電梯整棟出售年收租265萬!!! 位於新竹後火車站商圈,機能便捷獨棟大型透天,三面採光,大地坪步行可抵達火車站,轉運站鄰新竹公園,麗池,近十八尖山八大學區,周邊學生多,近竹科園區第一手RC增建至7樓,結構穩固安全共29套套房,有電梯,隨時保持滿租消防合格,專人管理,監視系統買來直接當現成房東歡迎預約賞屋

透天厝
18.5年
1 ~ 5 / 5樓
土地 41.14 坪
主+陽 124.48 坪
建物 124.48 坪
29房(室)--廳29衛

8,800 萬 7,300萬

17.0 %

【八大學區】地王傳家寶...　新竹市東區食品路

YC0140135

別墅
19.3年
1 ~ 4 / 4樓
土地 50.82 坪
主+陽 100.47 坪
建物 100.47 坪
9房(室)--廳9衛

4,880萬

【南寮建地】核心地段｜...　新竹市北區尚濱路

YC0071880 📍 地段優勢：正對南華國中：地標顯眼，文教氣息濃厚。黃金交通網：出門即上《台68線》與《西濱》，直通竹科、竹北快速便捷。 📐 土地資訊：面寬/深度：約 20米 / 23米（方正好規劃）使用分區：住一（建蔽 60% / 容積 180%）目前現況：合法建物（倉庫）使用中。 💰 投資自用兩相宜，百坪美地錯過不再！【南寮建地】核心地段｜20 米大面寬 📍 地段優勢：正對南華國中：地標顯眼，文教氣息濃厚。黃金交通網：出門即上《台68線》與《西濱》，直通竹科、竹北快速便捷。 📐 土地資訊：面寬/深度：約 20米 / 23米（方正好規劃）使用分區：住一（建蔽 60% / 容積 180%）目前現況：合法建物（倉庫）使用中。 💰 投資自用兩相宜，百坪美地錯過不再！

28.7年
1 ~ 1 / 1樓
土地 147.51 坪
主 97.63 坪
建物 97.63 坪

6,982萬

近【竹南科園】合法農舍...　新竹市香山區中華路六段

YC0140121 近【竹南科園】合法農舍＋納管鋼構大廠+農牧用地【稀有釋出】近竹科竹南基地｜合法農舍＋納管鋼構大廠+農牧用地地理優勢：緊鄰香山交流道、竹南科學園區，車程僅 3-5 分鐘。 🚀 地點制勝：交流道 5 分鐘，園區就在隔壁，物流接駁極速便利！ 🏗️ 空間無敵： 97 坪合法農舍 + 650 坪超大廠房，開放式空間好規劃。 🛡️ 安全納管：符合政府工輔法規範，年繳納管費，免除違章拆除隱憂。 🚛 動線流暢： 20 米大面寬，24 噸大貨車輕鬆進出，水電齊全。 💰 投資自用兩相宜：售價 5,400 萬，換算土地每坪僅約 1.48 萬。近【竹南科園】合法農舍＋納管鋼構大廠+農牧用地【稀有釋出】近竹科竹南基地｜合法農舍＋納管鋼構大廠+農牧用地地理優勢：緊鄰香山交流道、竹南科學園區，車程僅 3-5 分鐘。 🚀 地點制勝：交流道 5 分鐘，園區就在隔壁，物流接駁極速便利！ 🏗️ 空間無敵： 97 坪合法農舍 + 650 坪超大廠房，開放式空間好規劃。 🛡️ 安全納管：符合政府工輔法規範，年繳納管費，免除違章拆除隱憂。 🚛 動線流暢： 20 米大面寬，24 噸大貨車輕鬆進出，水電齊全。 💰 投資自用兩相宜：售價 5,400 萬，換算土地每坪僅約 1.48 萬。

廠房
20.6年
1 ~ 2 / 2樓
土地 3,629.69 坪
主 96.8 坪
建物 96.80 坪

5,400萬

【湳雅商圈】水田街大地...　新竹市北區水田街

YC0156212

透天厝
0.0年
B1 ~ 4 / 4樓
土地 47.80 坪
主 88.22 坪
建物 96.69 坪
6房(室)4廳4衛

4,980萬

公園第一排【新家華-衿...　新竹市北區金雅七街

YC0140100 公園第一排【衿雅邸】金雅電梯雙車美墅金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排·全新五層電梯墅｜生活與綠意的完美交織建築優勢：圓家華知名建設，內外兼顧，細節雕塑，用心打造的夢想家。社區優勢：社區優質管理，管理員代收包裹，免自行到垃圾。全新完工：尚未住過的新房，等待您成為第一位主人。電梯配置：內建高級電梯，家中有長輩或搬運重物輕鬆無礙，實現全齡化居住環境。景觀優勢：面公園第一排，推開窗即是綠海，前後採光極佳、通風舒爽。空間規劃：地上5層透天建築，空間寬敞好運用，適合三代同堂或追求生活品質的您。生活機能：鄰近快速道路，南來北往交通便利；周邊商圈成熟，鬧中取靜。公園第一排【衿雅邸】金雅電梯雙車美墅金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排·全新五層電梯墅｜生活與綠意的完美交織建築優勢：圓家華知名建設，內外兼顧，細節雕塑，用心打造的夢想家。社區優勢：社區優質管理，管理員代收包裹，免自行到垃圾。全新完工：尚未住過的新房，等待您成為第一位主人。電梯配置：內建高級電梯，家中有長輩或搬運重物輕鬆無礙，實現全齡化居住環境。景觀優勢：面公園第一排，推開窗即是綠海，前後採光極佳、通風舒爽。空間規劃：地上5層透天建築，空間寬敞好運用，適合三代同堂或追求生活品質的您。生活機能：鄰近快速道路，南來北往交通便利；周邊商圈成熟，鬧中取靜。

透天厝
5.9年
1 ~ 5 / 5樓
土地 27.54 坪
主+陽 91.31 坪
建物 91.30 坪
5房(室)3廳5衛
獨立車庫車位

5,680萬

金雅【德高以居】全新尊...　新竹市北區金雅三街

YC0140131

別墅
7.7年
1 ~ 5 / 5樓
土地 25.54 坪
主+陽 90.60 坪
建物 90.59 坪
4房(室)3廳6衛

4,588萬

【京雅筑風】金雅全新雙...　新竹市北區金雅東街

YC0140128

別墅
2.3年
1 ~ 5 / 5樓
土地 27.96 坪
主+陽 82.79 坪
建物 82.78 坪
4房(室)2廳4衛

4,588萬

X計畫【千甲車站】培英...　新竹市東區仰德路

YC0071829

透天厝
14.3年
1 ~ 4 / 4樓
土地 34.55 坪
主+陽 82.44 坪
建物 82.43 坪
5房(室)2廳4衛

3,288 萬 2,788萬

15.2 %

獨家【富來新苑】角間旗...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0027483

電梯大樓
1.2年
1 ~ 1 / 13樓
土地 16.53 坪
主+陽 43.80 坪
建物 80.17 坪
2房(室)--廳2衛
(含車位15.075坪)
坡道平面車位

2,888萬

(含車位售價300萬元)

莊園級巔峰巨作・五千坪...　桃園市新屋區保安路

YC0140136

別墅
37.4年
1 ~ 2 / 2樓
土地 5,260.78 坪
主 68.06 坪
建物 70.78 坪

新上

15,000萬

獨家【雄基醇墅】社區型...　新竹市香山區中山路

YC0027543 稀有物件,久久釋出一次位於遠百,城隍廟商圈,近火車站由雄基建設興建,品質建材好社區型別墅,有警衛管理,免追垃圾車住戶素質水準高,多為老師,科技業主管居住品質高,社區環境優,安靜單純車少室內車庫挑高,可停3車,車道寬敞二樓客餐廳,有中庭庭院小孩玩耍安全,家長放心三樓單層主臥,有更衣室,超大浴缸每層樓皆有陽台,前後採光室內高檔美裝潢,屋況優免整理近景觀大道,國道三號交流道歡迎預約賞屋獨家【雄基醇墅】社區型有管理三車美墅稀有物件,久久釋出一次位於遠百,城隍廟商圈,近火車站由雄基建設興建,品質建材好社區型別墅,有警衛管理,免追垃圾車住戶素質水準高,多為老師,科技業主管居住品質高,社區環境優,安靜單純車少室內車庫挑高,可停3車,車道寬敞二樓客餐廳,有中庭庭院小孩玩耍安全,家長放心三樓單層主臥,有更衣室,超大浴缸每層樓皆有陽台,前後採光室內高檔美裝潢,屋況優免整理近景觀大道,國道三號交流道歡迎預約賞屋

透天厝
19.7年
1 ~ 5 / 5樓
土地 22.98 坪
主+陽 66.01 坪
建物 67.31 坪
4房(室)2廳3衛
獨立車庫車位

3,580萬

【聖俯1樂】高樓露臺戶+...　苗栗縣頭份市中正一路

YC0071822

電梯大樓
10.7年
11 ~ 11 / 12樓
土地 9.77 坪
主+陽 32.46 坪
建物 64.20 坪
2房(室)2廳2衛
坡道平面車位

1,598 萬 1,548萬

3.1 %

【護城河畔的傳家寶】站...　新竹市東區勝利路

YC0140127

透天厝
0.0年
1 ~ 2 / 2樓
土地 29.64 坪
主 58.66 坪
建物 58.66 坪
--房(室)2廳2衛

4,998萬

公道五【X園區計畫】大...　新竹市東區東美路

YC0071879 公道五【X園區計畫】大地坪住工透天｜庭院車庫 ★特點★ ・乙種工業用地｜彈性使用，適合企業主、自住＋辦公・地坪 83.18 坪（含前方道路用地 23.59 坪）｜使用空間超大・邊間透天｜採光通風佳，空間延展性高・庭院停車｜自有車位，進出方便・公道五路第一排生活圈｜交通、產業、機能一次到位 ★核心地段優勢★ ・緊鄰公道五路 × 竹科 X 產業創新園區計畫・快速串聯竹科、市區、交流道・生活採買便利：好市多 COSTCO、愛買、頂好皆在周邊 ★交通機能強★ ・公道五路主幹道・近交流道，南來北往省時・通勤竹科、竹北、高鐵區皆順暢市區大地坪＋邊間＋乙工物件極度稀少！！適合：✔ 企業主 / 工作室✔ 自住兼辦公 📞 歡迎預約賞屋｜稀有釋出敬請把握公道五【X園區計畫】大地坪住工透天｜庭院車庫 ★特點★ ・乙種工業用地｜彈性使用，適合企業主、自住＋辦公・地坪 83.18 坪（含前方道路用地 23.59 坪）｜使用空間超大・邊間透天｜採光通風佳，空間延展性高・庭院停車｜自有車位，進出方便・公道五路第一排生活圈｜交通、產業、機能一次到位 ★核心地段優勢★ ・緊鄰公道五路 × 竹科 X 產業創新園區計畫・快速串聯竹科、市區、交流道・生活採買便利：好市多 COSTCO、愛買、頂好皆在周邊 ★交通機能強★ ・公道五路主幹道・近交流道，南來北往省時・通勤竹科、竹北、高鐵區皆順暢市區大地坪＋邊間＋乙工物件極度稀少！！適合：✔ 企業主 / 工作室✔ 自住兼辦公 📞 歡迎預約賞屋｜稀有釋出敬請把握