小心沒「房地合一」 地價稅節稅恐落空
2014-10-29
103年度地價稅將在11月1日開徵，除了得注意繳納期限只有一個月，收到稅單後還得注意是否「節稅成功」，因為沒有在每年9月22日前，向土地所在地稅務局提出，符合自用住宅用地的申請，這一來一回稅額就相差了四倍，如果房屋及土地分屬不同人所...
9個男人有1人是光棍！ 專家：光棍恐造就高房價
2014-10-29
光棍反而會助長房價？這是亞洲開發銀行首席經濟學家魏尚進所提出的觀點，他認為在未來10年內，大陸男女比例失衡的現象會愈趨嚴重，由於目前9個男人當中就有一個是光棍，而男性為了在婚姻市場中勝出，會拚命賺錢，以致經濟成長，卻也同時拉高...
建築貸款創歷史新高 小心別被數字給騙了！
2014-10-28
央行公布了最新的消費者及建築貸款統計，結果兩個數字不是維持高檔就是創21個月新高，看起來這兩個象徵民眾購屋信心和建商對未來房市看法的數據「表現不錯」，應該代表房市後勁夠穩，但實際不然！因為五都買賣移轉棟數有四都有1～7%不等的跌...
房貸也能累積財富？ 善用2點以錢滾錢
2014-10-28
房子並不只是一筆資產，也可以當成靈活的投資工具!在目前低利率的時代，貸款買房也能有賺錢的機會，貸款才是累積財富的起始點。有專家就認為，透過借較低率的房貸，來投資利率較高的商品，未來要再買屋也能有更充裕的資金來使用。
九把刀被批假清寒 「堂弟」爆料刀爸抵押祖產始末
2014-10-27
九把刀繼劈腿風波後，又傳出疑似堂弟在部落格爆料，九把刀常說「自己家境清寒」並不是事實，也爆料刀爸將祖產全數抵押貸款。這位「堂弟」並出示許多抵押證明，並寫到「模範父親刀爸所謂的扛下家庭債務．．．其實就是自己拿祖產去抵押的貸款。...
別以為貸款過了就好 對保「三大眉角」免跟建商上法院
2014-10-25
買房錢不夠要和銀行打交道，但是要靠銀行補足不夠的「房錢」，在談好成數及利率後，對保的功夫可要十分留意！不僅基本就要問清楚房屋貸款的利率、彈性還款期限、貸款年限及違約金的相關規定，像是撥款時不得接受建商單方面要求甚至連收入的寫...
首購貸款竟貸不到八成！？ 抓住銀行的兩大審核重點...
2014-10-25
買房貸款並不保證可以貸到八成？儘管政府打房猛烈，但對首購族很「禮遇」也有保障，因此許多首購族在買房時，都喜歡用自備兩成來計算頭期款，但到了銀行審核房貸時，才發現不僅連八成都貸不到，甚至只能貸到5成，這時多出來的三成房價要去哪...
想當東京包租公？ 投資要點不可不知
2014-10-25
國內游資充沛，但政府打房風聲鶴唳，資金無處可跑，轉向海外不動產尋求更高報酬，風土民情親切、地理位置又不遠的日本東京，於是成為國人投資熱區；但在一窩蜂前進東京當包租公前，有些功課一定要做，才可能成為海外投資贏家。
破解實價登錄陷阱 3招省下百萬買房錢
2014-10-23
靠著超過88萬筆的實價登錄買房，這應該夠準確了吧！很抱歉這裡面還是有許多的陷阱與迷思，像是扣除車位後重新拆算，有可能一差就上百萬，另外像是新屋的實價登錄恐怕價差差很大，甚至一個社區的價格，並非所有價格都出來，部分房價仍不透明.....
想存錢買房？這4件小事務必做到
2014-10-23
市場瀰漫房市下修的緊張氣氛，即便如此，當房價下跌時，你真的有錢買房了嗎？頭期款湊足了嗎？理財專家就說，真正的「省錢」其實是省去「不必要」的開支，而不是搞到縮衣節食、勒緊腰帶地過生活，往往讓人漏財的，正是那些根本不必要的花費。...
