農地、農舍管制趨嚴 待售增加7成
2015-05-26
從今年2月開始，宜蘭縣、農委會紛紛祭出農舍興建、移轉等相關新規定，已讓買盤出現觀望。根據內政部實價登錄資料統計，今年第一季全台農地成交件數較去年同期衰退37.2%，僅5068件；總成交金額286.4億，年衰退52.2%，市場明顯轉冷。...
房地合一頻「放風聲」 英明政府把資金逼出台灣！
2015-05-15
房地合一稅已經進入第10版，草案從財政部送入行政院之前，制定的方向大多是「放風聲」，再由產官學討論，然後逐漸修改稅率、課徵條件及是否溯及既往等，不過，因為政策的不明朗，已經讓市場交易量大幅萎縮，也讓專家直言，英明的政府是把資金...
房地合一座談 張盛和：稅制改革時候到了
2014-07-24
房產稅制問題讓政府頭大，為推動「房地合一課稅」，財政部24日邀集學者召開首場座談會，討論未來房屋交易的資本利得稅、土地增值稅，及排除自用住宅及長期持有、奢侈稅存廢等議題，接下來也將與房產業者交換意見；財政部長張盛和表示，「改革...
議價攻防戰！ 先學5大必殺技
2014-07-31
財部積極推動房地合一實價課稅、央行擴大管制區域，買屋申貸條件趨嚴等等政策都直接影響房市，委售物件大增，建商、投資客急著拋售存貨，也使的議價空間加大，桃園部分區域甚至可達到3成空間。如果這時準備進場，該怎麼出價、議價？不妨先備...
和打房背道而馳？專家提「房地合一」3大盲點
2014-09-22
房地合一稅來勢洶洶，目前主要規劃方向也都已逐漸成形，但專家提出質疑，認為房地合一還是有其「盲點」，像是一旦稅率訂得太高，賣方很有可能就會把稅負轉嫁到房價上，使真正想買的人更加買不起；在3000萬總價的課稅門檻下，也可能導致投資客...
瞄準影城當鄰居？ 樹林、林口利多發酵
2014-09-10
以前買房常聽到逐捷運而居準沒錯，現在也可以沿著商圈來挑選房子，影城活絡商圈，可望帶動當地的房價和發展。有專家表示，一般來說有影城的地方，通常都是區域內最熱鬧、繁榮的地點，而新北市的樹林、林口即將有影城入駐，未來房價補漲可期。
房地合一來了 奢侈稅退不退？
2014-09-18
房地合一預計最快要在2016年實施，2017年開始申報，對於房地合一上路後，奢侈稅何去何從，財政部傾向停徵，不過也有學者專家認為，除非有配套措施，否則不宜貿然退場。
淡海輕軌帶動周邊房價？ 專家：不太可能
2014-09-12
等了20年，被視為一大利多的淡海輕軌在9月3日終於宣布動工，預計最快在2018年完工，可望解決淡水人的塞車之苦，不少人也看好房價會跟著上漲。但有專家認為，以政府的效率通常很難在預定的時間內完工，就算達成目標，整個淡水的交通還是很擁塞...
買房不保值？網友：房價打折你買不買
2015-12-11
現在的首購族大多是「七年級生」，不過卻因眾多因素及限制，買房能力不如從前，而有網友表示，七年級生因為經歷過了921大地震、SARS、金融海嘯等風波，才不會被這一波房市低氣壓給嚇退呢！不過也有網友表示，SARS時房地產在低檔，當時產業也...
