中研院也開房市藥方 首購族「服用」最佳
2015-12-26
2016年到底好還是不好？中研院的看法認為經濟情勢是「挑戰嚴峻新局」，要怎麼救則是提出了一個藥方，他們認為目前台灣資金水位相當高，得使出必要刺激政策，來讓經濟不會持續衰退，而這個藥方不僅有3個好處，對於首購族來說更是效果驚人。...
買房難啊！銀行實際核貸成僅5~6成
2015-09-16
受到央行政策性緊縮住宅貸款，銀行端也採取降低房屋鑑價、嚴格審查貸款，以減輕未來房價下修的壓力衝擊，如此之下，不僅持有多屋的投資客難貸款，連一般自住客要買房也更困難了！根據財團法人金融聯徵中心大數據資料統計，全台7大都會區的實...
奢侈稅竟可合法免繳！ 國稅局「指導」還可增坪數
2014-11-11
想要省稅？當然要聽「官方」的最準，尤其是交易金額高達上百上千萬的房子，加上可能將要實施的房地合一內容還無法確定，簡單的說2年內買的房子如果要賣，就得繳交奢侈稅，但是一定都得繳嗎？國稅局「指導」了兩個方式，不僅可以免繳還可以讓...
首購貸款竟貸不到八成！？ 抓住銀行的兩大審核重點...
2014-10-25
買房貸款並不保證可以貸到八成？儘管政府打房猛烈，但對首購族很「禮遇」也有保障，因此許多首購族在買房時，都喜歡用自備兩成來計算頭期款，但到了銀行審核房貸時，才發現不僅連八成都貸不到，甚至只能貸到5成，這時多出來的三成房價要去哪...
房貸也能累積財富？ 善用2點以錢滾錢
2014-10-28
房子並不只是一筆資產，也可以當成靈活的投資工具!在目前低利率的時代，貸款買房也能有賺錢的機會，貸款才是累積財富的起始點。有專家就認為，透過借較低率的房貸，來投資利率較高的商品，未來要再買屋也能有更充裕的資金來使用。
地價稅優惠稅率 申請動作要快
2015-08-21
每年地價稅開徵期間為11月1日起，為期1個月，至於民眾要申請自用住宅用地、工業用地等優惠稅率等地價稅減免，必須在9月22日前申請，當年度可適用優惠稅率，若超過9月22日才申請，那麼就等到明年才能適用優惠條件。
別說沒警告你！ 4種黑心超貸法千萬別碰
2014-09-07
近來在政府打房、利率走升等利空下，房價開始鬆動，有專家認為房價或許會「一路跌到年底」，讓不少民眾想趁機進場買房，這時候就會考慮到貸款的問題。坊間有人會告訴你如何超貸更划算，或是利用購屋超貸方式，多一筆資金做理財、還債的規劃，...
買不起整間買「零股」？ 都更業者不說的祕密
2016-01-11
玩股票的人都知道，有所謂的「零股」買賣，但是房地產也有嗎？根據實價登錄的資料竟然發現，台北市一棟屋齡約六十五年的老舊透天，竟然四年內就接連出現八十七筆建物、持分土地各僅0.01坪的揭露資訊，看到這個數據之後，房地產業者則推測，這...
《來自星星的你》安宰賢也紅了！ 自創品牌設櫃奢華百貨
2014-03-15
韓劇《來自星星的你》不只讓金秀賢、全智賢事業造創高峰，也捧紅了飾演全智賢弟弟的安宰賢，今年27歲的他成功逆齡演出只有18歲的高中生角色，被譽為繼金宇彬之後最後矚目的男模演員。戲外身兼數職的他還是珠寶飾品設計師，最近正式推出他的個...
虧大了！ 重購退稅「放那」差很大
2015-08-20
民眾售屋時會衍生1筆土地增值稅，一般來說，該筆稅金也是排除奢侈稅及高總價物件財產交易所得之外，出售房屋時需繳納金額最高的稅金，因此土增稅「重購退稅」原則，就是讓屋主2年內「先賣後買」、「先買後賣」，由小換大可享重購退稅節省土增...
