地段不再是重點？ "人"才是增值條件
2014-09-04
「Location、Location、Location」不少人買房投資，首先遵循的就是強調地點的教戰守則，但專家認為，地點只能保值，若希望房地產帶來獲利，「持續不斷的人口移入」才是房地產的增值要件，雖然蛋黃區房價相對抗跌，但因為土地有限，多數價格早...
小心貸款遇上殺手！ 「3高1惡」恐降額度
2014-09-04
看好房子準備要向銀行「借錢」了嗎？近來政府打炒房，讓房貸利率也瞬間拉高，別說是「1」字頭房貸絕跡，就連身上背著房貸的人，就會被銀行打上「投資客」的烙印，想要找對銀行多貸一些，銀行主管提醒得注意「3高1惡」的地雷屋，別讓自己被貸...
殺價各有妙招！ 中古.預售「4大依據」
2014-09-02
房市進入買方市場，在議價空間逐漸拉大的現況下，該怎麼殺價，才能買到低於市價的超值屋？專家認為，與其先從總價砍個幾百萬下去，不如找出房子的「殺價依據」，以此來爭取到每坪可以有多少折扣，換算成總價後再議一次價，比一次砍出沒行情的...
小心奢侈稅！ 6大「違章」被公布
2014-09-02
奢侈稅上路至今已屆滿3年，不少民眾因為不熟悉奢侈稅規定，遭補稅、裁罰的事時有所聞，國稅局日前公布奢侈稅常見的6大「違章」型態，其中像是未將戶籍遷入，導致不符合奢侈稅豁免條款規定的自住資格；以及只有因為「繼承」或「受遺贈」的房子...
換屋要找「對的」人 還得兩年內完成
2014-09-01
隨著收入增加或有了孩子，難免會起了換屋的念頭，如果符合「重購退稅」的條件，不僅還清了第一間房子的貸款，又能換住到更好的環境，何樂而不為？只不過，其中的關鍵莫過於找到「對的」所有權人。
承辦人員搞錯資格 青年遭追討「成家」補助
2014-08-31
有民眾向報社投訴，自己2年前獲得「青年安心成家方案」的補助金，卻因為承辦人員搞錯申請資格，近日被要求繳回20萬元的違約金和利息，而且同樣的錯誤不只發生在自己身上。雖然營建署人員表示，承辦人的確有疏失，但以發放補助金還是得歸還。...
買房錢從哪來？ 6種方式可試試
2014-08-30
都會高房價之下，一般尋常老百姓想購屋並不容易，更何況是台北市的無殼族，要靠一己之力買房，恐怕比登天還難！尤其民眾不僅需評估攤還每月房貸壓力，甚至連購屋的自備款都可能無法湊足，因此買房子錢怎麼來？就變得非常重要，民眾不妨參考6...
投資技巧╱養地耕作等增值 都市人樂當農夫
2014-08-30
不同於大財團或投機客以哄抬價格的手法圈地炒作，現在口袋有些資金的都市人，選擇反璞歸真，將資金投入偏遠鄉鎮或外縣市，買下一塊農地種植高經濟作物，除了享受田野風情，隨著耕作期間土地還可能增值，成為名符其實的「開心農場」。
海外房地產噴出巨量 投資仍應謹慎評估
2014-08-28
鬼月剛過，不僅國內預售屋推案倍增，海外房地產更上演史上最大的推出熱潮，代銷業者推估，9月起陸續登場的大小投資個案上看50件，銷售總金額約500億元，熱門的除了東京、吉隆坡、金邊等耳熟能詳的區域，新增曼谷、新加坡、馬尼拉、胡志明市等...
