囤房稅恐傷及地上權住戶 學者：應放寬非囤房標準
2015-04-29
政府為重打投資客祭出囤房稅政策，但卻意外波及到地上權住戶，因不符合自住自用的標準，住戶須課最高3.6％的房屋稅率，讓人直呼相當不合理，畢竟只有使用權，沒有房屋權，卻得繳如此高的房屋稅，比起周遭自用房屋還要高出1.2％，對此，學者表...
5月報稅前必看 11大錯誤不得不防
2015-04-29
報稅季節啟動，雖然財政部已逐年簡化報稅流程與方式，但年年都有納稅人誤報的情形發生，因此國稅局也列舉出11項常見錯誤，如保險費雖可申報，但要保人與報保人需在同一申報戶內，以及將安太歲、點光明燈視為捐贈等，提醒民眾「眼睛睜亮」，補...
股市創新高「又如何」 房地產融資「徹底完勝」股票
2015-04-27
台股4/27盤中衝上10002點，出現了暌違15年萬點行情，也讓同為兩大投資工具的房市，明顯黯淡許多，不過儘管政府積極打房，並營造資金棄房入股的氛圍，但是房價跌又出現交易量谷底，有專家表示這時候反而是房市十年難得一見的甜蜜點！尤其從籌...
看懂實價登錄「省大錢」 每坪少50萬不騙人
2015-04-27
想買房子？除了直接看房子想必大家都會比個價，不過超過一○六萬筆的實價登錄，卻遭外界批評宛如「虛價」，主要就是並不是每一筆交易都有呈現，加上許多人會看卻不懂，導致一個路段一差可能好幾萬，其實房仲業者表示，查出真正價格並不難，掌...
房產名人堂／紅色子房1／蘇明俊《幣圖誌》發跡 定位「地產軍師」
2015-04-22
你很少能想像短短2天的房產實務課程，即便要價3萬元，50人的菁英班仍座無虛席，參與的學員不乏從事金融工作、科技業、建築相關領域等，今年這群實務班學員更將投資評估案化為行動，順利取得台南商旅投資，這樣的私募基金行動，背後領軍的正是...
房產名人堂／紅色子房2／核心理念 不炒短線創造長期固定收益
2015-04-22
剛過不惑之年的蘇明俊，是地產界新生代後起之秀，尤其大多人對營建、房產業存在保守、傳統的刻板印象，但希望開拓嶄新格局的他，在為部落格暱稱起名時，便以「子房」為名。蘇明俊說，「“子房”正是漢朝開國皇帝漢高祖劉邦，當初打天下時負責...
房產名人堂／紅色子房3／蘇明俊發起「地產創投」 助年輕人突圍
2015-04-22
這2年蘇明俊很意外地、也很有效率完成他設定的短期出書、中期私募投資的目標，長期則是希望累積人脈實力發起「地產創投」，以私募架構創立公司，區分大股、小股，私募人數不超過35人，且不得有固定收益，而是採營利比重作為股東的收益模式，...
地震震垮房屋 就不用繳房貸了？
2015-04-20
規模6.3的地震，是今年以來規模最大的淺層地震，其中台北市震度為3級、新北市有4級，許多在高樓層辦公的民眾更感受超晃的震度，而對於背著房貸的屋主，也擔心地震造成房屋受損，至於房屋若變成危樓或倒坍，是否不需要繳房貸了？
「錢」進東京 度假兼收租民宿成新寵
2015-04-18
台灣都會區房市投報率幾乎見底，在國稅局加強查稅、財政部推動房地合一稅的影響下，資金開始轉移陣地，五年前開始掀起「錢」進東京。看好2020年奧運主辦城市東京的觀光商機，有業者推出飯店式公寓產品，提供買方免仲介費、免管理費、每年5天...
北市房屋稅疑似對建商「放水」？ 難貸高稅不賣房價恐更高
2015-04-17
5月起開始進入房屋稅繳交期，也讓有房子的民眾相當「有感」！其中像是台北市房屋稅今年大幅調高，不僅豪宅哇哇叫就連住在好路段的民眾也心在淌血，不過台北市卻遭網友踢爆疑似對建商「放水」，主要就是來自台北市財政局長蘇建榮4/16的發言，...
