海外置產須慎防風險 連仲介都怕被騙
2015-09-05
台灣房市成交量持續萎縮，許多仲介業者在2011年奢侈稅上路之後，已經採取改加盟品牌、縮減加盟店因應市場的變化，如今，房市轉向空頭市場，更有仲介店面關門大吉，不少房仲也轉型銷售海外不動產。至於該如何挑選海外物件、又怎麼樣才能保障自...
夫妻互贈房產 竟能節省地價稅
2015-09-02
地價稅開徵時間為每年的11月，為期1個月，而屬於自用住宅優惠稅率用地的民眾，也必須在9月22日前完成申請。稅捐處也提供了多屋族可節稅的方式，尤其是夫妻可利用房產互贈免土增稅、贈與稅，降低課徵級距，如此也能節稅。
美元避險抗跌 美國置產也升溫
2015-08-29
尤其近來亞洲貨幣、股市雙雙跌跤，不少投資者將房地產視為資產保值的手段，但國內不動產房價仍處高點，民眾便將目光轉向海外置產，其中因貨幣大戰開打，美金成為「地表最強貨幣」，看好美元強勢貨幣，不少業者推出美國不動產投資，強調未來收...
美國南方置產增溫 邁阿密成新寵
2015-08-28
美國佛羅里達州的邁阿密，以美麗沙灘、蔚藍海水、熱情陽光聞名，更是排名僅次於洛杉磯、紐約的遊客最愛旅遊觀光勝地。邁阿密不只是通往拉丁美洲的關鍵要塞，也是在紐約華爾街之後的全美第二大金融中心，以金融、貿易、運輸為主要產業，美國古...
台灣5次股災 科技泡沫害房市最慘
2015-08-27
全球瘋傳股災，國內外經濟情勢動盪，台灣股市、房市交易都陷入崩跌，不由令人好奇其間連動性；股市向來是房市先行指標，若加上政策面影響，購屋民眾要更趨審慎。回顧過去二十年台灣經歷五次股災，其中就屬2000年科技泡沫後房市最慘，隔年全台...
寧可賠15%也不買 「交屋恐懼潮」湧現
2015-08-25
台股大跌造成許多房產業者及投資客的恐慌，擔心真的如財金文化董事長謝金河所說：「下一波，就是房地產了！」。台股大跌前已經有豪宅大戶寧可賠錢，也不願意負擔交屋後的高額稅金，如今台股一片綠油油，有代銷業者表示，部分重劃區個案交屋率...
一張圖搞懂節稅 一次和一屋差很大
2015-08-25
出售房地產時，會衍生出土地增值稅，以非自用住宅的一般用地來說，稅率為20％至40％，但自用住宅的「一生一次」及「一生一屋」2種節稅模式，稅率卻僅要10％，不過，這2種自用住宅節稅條件有所差異，民眾也應了解清楚再看適用哪個項目。...
台股一度重跌583點 創史上最大跌幅
2015-08-24
上星期的黑色星期五果然蔓延到台股！雖然金管會祭出三招救市措施，今天投資人信心仍然不足，一早開盤先是下跌百餘點後，一路往下，到10點多時仍然大跌逾500點，跌幅超過7％，從7700多點直接下探7200點大關，創下有史以來最大跌幅。...
善用一生一屋節稅 5點要注意
2015-08-23
近年土增稅高漲，對於持有長達20、30年土地持份大的公寓、透天厝屋主，無非在售屋時是一大負擔，其實這時可運用政府所提供的「一生一次」或「一生一屋」土增稅10％優惠稅率，其中「一生一屋」可多次使用，但前提是使用過「一生一次」，諸類節...
地價稅優惠稅率 申請動作要快
2015-08-21
每年地價稅開徵期間為11月1日起，為期1個月，至於民眾要申請自用住宅用地、工業用地等優惠稅率等地價稅減免，必須在9月22日前申請，當年度可適用優惠稅率，若超過9月22日才申請，那麼就等到明年才能適用優惠條件。
