液化區建築　有地下室不一定有保障

2016-03-16

土壤液化線上查詢系統上線後，使這個存在已久的問題浮上檯面，對於液化區可能帶來的危害，以及自家住宅的結構能否抵抗液化影響。對於建築結構與土染液化的關聯，地下室夠深以及有打基樁的建築雖較為穩固，但是土壤液化會放大地震係數，如果基...

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新版房地合一定調　自用免稅門檻大放寬

2015-02-11

房地合一稅改又有新方案，財政部擬放寬自用一戶免稅門檻，但售價4000萬內的房產，符合一定條件交易利得可享免稅，但為抑制短期炒房，持有未滿兩年的房產將採差別稅率，初步訂為20％以上。對此房仲業樂觀其成，認為輕稅簡化了房產課稅計算方式...

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央行降息變相炒房？彭：影響有限

2015-09-25

央行24日舉辦理監事會，會前受外界矚目是否降息，會後央行已發佈因全球景氣復甦緩慢，且仍具不確定性，國內經濟成長緩慢、負的產出缺口擴大，通膨預期溫和，實質利率相對仍高，因此決議調降貼放利率0.125個百分點，是否會讓房市炒風再起？中...

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買氣好冷　4月交易量增加的唯有這2區…

2015-05-02

國內房市在房地合一未定案，加上囤房稅、房屋稅等持有成本增加，民眾購屋態度轉趨觀望，加上對房價降價幅度無感，包括雙北市在內的7個都會區，僅新竹縣、台中市4月交易量較3月略增，其餘五都全呈現衰退。

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降價求售！　北部3區域已跌10%以上

2015-06-18

市場低迷的買氣，加上越來越多屋主降價求售，使得各區房價陸續出現修正。尤其供給量大、投資買盤重的區域，觀察實價登錄資料，北部有些區域已出現10%以上的跌幅。

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北市地價漲幅創新高　蛋白區熟了...

2015-12-18

台北市地政局昨(16)日公布公告地價，12行政區平均漲幅為30.38%，創下22年來新高，地政局則指出，符合自用住宅條件，地價稅金將調高1100元左右，其中以精華區的高級住宅、重劃區、商辦大樓及老公寓影響最大。蛋黃區漲幅大，有大型公股行庫主管...

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房市成交量低迷　比SARS期間還慘！

2014-09-29

受到房地合一課稅的衝擊，今年全台的交易量明顯受到影響，第四季預估持續低迷，房價可能持平或小幅下跌。有專家表示，今年的買賣移轉棟數，將創下比SARS期間還要低的基期，房市正式已進入寒冬。

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適用房地合一嗎？　注意2個關鍵時間點

2015-11-20

房地合一實價課稅明年(民國105年)1月1日正式上路實施，內容為何？誰適用？何時買賣適用？對買或賣而言新制或舊制更為有利？根據調查仍有9成民眾對房地合一新稅制霧煞煞。

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央行放寬房貸救市　巢運提3大疑慮

2015-08-15

為了挽救低迷經濟，央行宣布將放寬房市信用管制，不過，巢運團體認為，目前房市泡沫風險仍在，央行此舉不但無法救市，更是大開改革倒車。

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2個月慘賠千萬　帥過頭仍看好房市　

2015-08-27

台股崩盤，房市也開始反轉，讓不少投資客欲哭無淚，像是資深投資客帥過頭，目前就有多間房子慘遭套牢，2個月虧損上千萬。儘管如此，他仍看好後市，對政府抱持極大的信心。

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