賣房好難？ 9件你該知道的事...
2016-03-01
房價不降，房子好難賣？房仲業者統計各地成交物件待售天數，雙北及桃園自今年1月以來的待售成交天數拉長，最長幾乎要三個月才能把房子賣掉。在買方市場下，屋主想賣屋越來越困難，有業者就指出九個會造成房價下跌的因素，專家也提供三個能讓...
房地合一聚焦／房地合一來了 為何要今年要買房？
2015-06-20
房價這麼高，為何要在今年買房？為何今年買房節稅？這樣的利基點與誘因，是針對已經看屋2~3年，遲遲觀望無法下決定的民眾，如果今年有較大的議價空間、屋主又願意降價，且購屋後未來的交易所得會比明年房地合一上路後繳的低，那為何今年不買...
強國人攻台炒房？ Q3金額爆量近6億
2015-10-11
強國人炒房團即將進攻台灣房市了嗎？根據最新統計，今年第三季中資來台置產合計金額將近6億元，創十二年來單季新高紀錄，不禁讓人懷疑中資是否大舉進攻台灣炒房市場，將房價炒得更高。不過，有專家表示，從現有法令限制以及中資喜愛的物件類...
銀行能貸多少？ 「大數據」解密房貸行情
2015-02-03
買房時最大煩惱之一是不確定可向銀行貸款多少成數，而這也攸關買房成不成的重要關鍵。未來民眾可能可以自行上網查詢由聯徵中心公開的「大數據」資料作為參考。
稅金暴增5倍 房地合一恐現拋售潮
2014-07-28
財政部日前和學者召開房地合一座談會，會後凝聚了5大共識，其中之一便是確定房地合一的課稅方向。對此，有專家以賣屋1000萬元為例，估算房地合一實施後，所繳的稅金將比目前還多了5倍。台經院也表示，房地合一恐對房市打出「致命一擊」，預估...
3點不共識 成了買房最遠的距離…
2015-09-17
儘管房價已鬆動，交易量仍不見起色，6都皆數字下滑，平均月跌16.8%、共較7月少了3056棟。買方持續觀望觀望，買賣雙方對房價的認知差距等原因，成了買房最遙遠的距離。
租屋專法保障弱勢？房東告訴你背後沒說的事
2016-03-10
民進黨籍立委李應元提出「租屋專法」，明文規定房東不可設條件挑房客、不可隨便解約，強調租屋專法是站在房客角度去思考。租屋專法引起各界討論，不過這些規定真的能保障租屋族嗎？有資深房東認為，這個草案只會增加房東與房客的對立面，因房...
人頭逃不了！奢侈稅豁免須有「自住事實」
2014-12-25
立法院針對奢侈稅部分條文日前修法通過，除了納入非都市工業土地為課稅範圍之外，針對藉由「自住名義多次換屋」獲利轉手的漏洞，也特別修正為「除符合辦竣戶籍登記之條件外，尚須有自住事實」。財政部官員補充，總統頒布修正案後的登記移轉物...
原來不是錯覺！ 房仲：買氣真的變強烈了
2015-06-16
房地合一明年上路，年底前的黃金購屋期真的到了嗎？有房仲業者表示近來「買氣非常強烈」，原以為是錯覺，但房地合一底定後，包括個人、外國人、外資、公司等類型的買方，在「通則」下用舊制更划算，真的推升了買氣。
7成民眾認為買點未到 小心越晚買「稅越重」
2015-06-06
房地合一三讀通過，業者看好下半年的買氣提升，但根據統計，卻有將近7成的民眾認為現在不宜買房。專家提醒，由於新制上路後，晚進場就得多繳稅，有自住需求的民眾應加快購屋腳步才是上策。
