超噁！惡鄰違建改天井為廁所　住戶崩潰

2015-11-11

台北市長柯文哲日前才表示，要在3個月內把他上任後新增的大型違建解決，半年內處理完成所有大型違建，不過台北市就傳出有國宅住戶將天井堵死，違法改建成廁所，每天散發出來的惡臭讓其他住戶好崩潰！

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最後輕稅購屋機會　12月8日前須簽約

2015-11-11

明年元旦房地合一稅即將上路，這也象徵新制上路後，舉凡明年起購屋者，未來售屋時，已經沒有土地免稅的優惠，除非符合自用民眾連續居住滿6年，才有400萬元的免稅額，否則將以15至45％稅率實價課稅，若以年底前交屋換算，買方未來售屋要適用輕...

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小心！便宜工業宅　脫手高風險

2015-11-09

房屋總價高低多半是ㄧ般民眾買房時的首要考量，但若只是衝著價格，與室內美崙美奐的裝潢，就下訂工業宅，未來若要脫手轉賣，恐將面臨不易轉手的高風險！

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政府該不該打房？兩黨總統候選人這麼說......

2015-11-09

總統大選倒數67天，兩黨候選人紛紛對房市議題提出看法，民進黨候選人蔡英文認為，住宅政策不只打不打房，回歸根本問題才能健全房地產市場；國民黨候選人朱立倫則表示，政府應該退居二線，以租代買。

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海外置產夯　但非每個大都市都合適

2015-11-08

台灣政府不斷打房，許多資金都將重心轉往海外房市，國人開始盛行海外投資、置產，卻也讓風險升高，而近期美元走強，讓美國被認為是全球最值得投資房地產的區域，不過並不是每個地方都適合投資！

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買房反悔簽約金拿不回？注意合約審閱期

2015-11-08

好不容易買了房子，卻因為不可抗因素必須退訂怎麼辦？有網友在PTT上分享自己第一次買房，但因工作關係要輪調，建商卻堅持不退費，讓她很苦惱。房仲業者表示，預售屋或新成屋的買賣契約書有5到30天的審閱期，而且可攜回審閱，建議民眾可在審閱...

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租房一輩子vs房貸一輩子　哪個好？

2015-11-06

買房還是租房好？這是許多年輕人遲遲不敢下決定的問題。有網友在批踢踢上發文問自己沒有留房子給後代的觀念，到底是該租房還是買房好？結果大多數回文的網友都表示，租的房子畢竟不是自己的，舒適度有差，有網友則認為要把情感層面也算進去，...

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出租不怕重稅　愛心房東享房屋稅優惠稅率

2015-11-05

去年6月發佈房屋稅修正條例，也正是所謂「囤房稅」，由於房屋稅普遍拉高，新制則新增「公益出租人適用自用住宅稅率」的項目，適用1.2％優惠稅率，目前營建署也發佈，愛心房東適用優惠稅率，可回溯至今年5月8日前的契約，讓愛心房東獲得實質補...

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明年交易量回溫　房價有感促進場？

2015-11-04

今年全年房市交易量恐將打破SARS期間紀錄，跌破30萬棟。明年將觸底回升嗎？有專家預估明年交易量有望回升到30萬大關，而挽救現今疲弱買氣最有效藥方就是降價，明年量的回升，代表將有感降價嗎？

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2016年房市回春？林正雄：看政策干預與否

2015-11-04

今年經濟成長率陷入「保一」大戰，第3季GDP更是負1.01％，房地產市場更在房地合一稅上路前夕，買氣陷入泥淖之中，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長、富旺國際董事長林正雄表示，今年應該是房市成交量落底年，但若明年政策仍不友善，恐怕20...

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