龜山翻修美透天~鄰近虎...　桃園市龜山區永安街

YC1867159 核心優勢一次看地段超保值：近未來捷運棕線、桃園火車站、萬壽路商圈。 空間高坪效：使用1～3樓（3樓為增建），獨立好規劃。 機能極成熟：鬧中取靜活巷、近學區接送近、出門永安街即有垃圾車。 房屋三大亮點1. 1.樓可做生意、開工作室，門口可停車，活巷進出極便利。 2.交通四通八達，坐擁未來捷運增值鄰近萬壽路、桃園火車站，通勤南來北往極為便利。步行或車程即達未來捷運棕線站點，成熟地段有土地，保值抗通膨。 3.鬧中取靜，最完善的生活機能轉個彎就是繁華商圈，採購極便利，回到家卻享有不吵雜的寧靜屋況。靠近學區，家長接送免煩惱；每日約 17:30 永安街路口即有垃圾車。龜山翻修美透天~鄰近虎頭山~近學區 核心優勢一次看地段超保值：近未來捷運棕線、桃園火車站、萬壽路商圈。 空間高坪效：使用1～3樓（3樓為增建），獨立好規劃。 機能極成熟：鬧中取靜活巷、近學區接送近、出門永安街即有垃圾車。 房屋三大亮點1. 1.樓可做生意、開工作室，門口可停車，活巷進出極便利。 2.交通四通八達，坐擁未來捷運增值鄰近萬壽路、桃園火車站，通勤南來北往極為便利。步行或車程即達未來捷運棕線站點，成熟地段有土地，保值抗通膨。 3.鬧中取靜，最完善的生活機能轉個彎就是繁華商圈，採購極便利，回到家卻享有不吵雜的寧靜屋況。靠近學區，家長接送免煩惱；每日約 17:30 永安街路口即有垃圾車。

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.40 坪
• 主 24.22 坪
• 建物 24.22 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,198萬

桃園八德收租美透天～附...　桃園市八德區高城八街

YC1805135 您在尋找理想的投資物件嗎？這處位於交通便利的地段，絕對是不容錯過的好機會！這棟房屋增建三~四樓，擁有六間套房，其中兩間為大套房，屋況極佳，收租效益顯著，非常適合想要進一步拓展投資組合的您。 附近有著便利的省道，讓南北交通如虎添翼，無論是上班通勤或是日常出行都非常輕鬆。此外，附近擁有學校及市場，不僅方便居民生活，還能輕鬆前往附近的公園，適合各年齡層的人士。 不過，請注意，由於後面的污水下水道尚未做好，未來可能需關注相關進展。若您對這個優質的投資機會感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們為您提供更多資訊！桃園八德收租美透天～附近有公園～生活機能佳 您在尋找理想的投資物件嗎？這處位於交通便利的地段，絕對是不容錯過的好機會！這棟房屋增建三~四樓，擁有六間套房，其中兩間為大套房，屋況極佳，收租效益顯著，非常適合想要進一步拓展投資組合的您。 附近有著便利的省道，讓南北交通如虎添翼，無論是上班通勤或是日常出行都非常輕鬆。此外，附近擁有學校及市場，不僅方便居民生活，還能輕鬆前往附近的公園，適合各年齡層的人士。 不過，請注意，由於後面的污水下水道尚未做好，未來可能需關注相關進展。若您對這個優質的投資機會感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們為您提供更多資訊！

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.74 坪
• 主 28.46 坪
• 建物 28.46 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,580萬

近南崁交流道臨塩務路美...　桃園市桃園區塩務路

YC1867165 特色:1.總價低的透天 2.前面視野無擋 3.近南崁交流道 4.近快樂國小 會稽國小 5.生活機能便利  6.近藝文特區 7.屋況需整理近南崁交流道臨塩務路美透天視野棟距好稀有釋出 特色:1.總價低的透天 2.前面視野無擋 3.近南崁交流道 4.近快樂國小 會稽國小 5.生活機能便利  6.近藝文特區 7.屋況需整理

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.67 坪
• 主 29.83 坪
• 建物 29.83 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,580萬

臨路旁低總價大地坪透天...　桃園市大溪區介壽路

YC1805198 1.近未來豐德交流道，交通便利。 2.正介壽路、僑愛國小、金蘭醬油廠、新光工業區，人潮多。 3.大地坪、前後臨路。 4.店住合一，稀有釋出。 5.使用空間寬敞，好規劃。 6.適合各行各業。 7.賺錢增值金雞母。 8.投資、自用皆宜。臨路旁低總價大地坪透天具店面效益誠意出售可談 1.近未來豐德交流道，交通便利。 2.正介壽路、僑愛國小、金蘭醬油廠、新光工業區，人潮多。 3.大地坪、前後臨路。 4.店住合一，稀有釋出。 5.使用空間寬敞，好規劃。 6.適合各行各業。 7.賺錢增值金雞母。 8.投資、自用皆宜。

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.50 坪
• 主 53.91 坪
• 建物 53.91 坪
• 6房(室)0廳7衛

1,598萬

東區商圈近小檜溪永和市...　桃園市桃園區鎮撫街

YC1867092 地段優勢:近青溪國小，步行約2分鐘；青溪國中約8分鐘，學區便利 採買方便：新永和市場步行約4分鐘、朝陽森林公園約650公尺、青溪公園僅100公尺，步行1分鐘即可到達鄰近小檜溪重劃區，生活機能完善，環境寧靜卻不離市中心全新整理，水電全面更新，溫馨明亮三間陽台套房，附全新家具家電:頂樓已施作防水工程，居住安心，現代裝潢，出租需求強，投資首選 目前滿租中：三間套房月租分別為16,000 / 18,000 / 17,000，共 51,000元/月 年收約 612,000元，投報率 6%以上:高投報、穩定收租，輕鬆坐享租金收益東區商圈近小檜溪永和市場收租3/3/3投報真輕鬆 地段優勢:近青溪國小，步行約2分鐘；青溪國中約8分鐘，學區便利 採買方便：新永和市場步行約4分鐘、朝陽森林公園約650公尺、青溪公園僅100公尺，步行1分鐘即可到達鄰近小檜溪重劃區，生活機能完善，環境寧靜卻不離市中心全新整理，水電全面更新，溫馨明亮三間陽台套房，附全新家具家電:頂樓已施作防水工程，居住安心，現代裝潢，出租需求強，投資首選 目前滿租中：三間套房月租分別為16,000 / 18,000 / 17,000，共 51,000元/月 年收約 612,000元，投報率 6%以上:高投報、穩定收租，輕鬆坐享租金收益

• 公寓
• 47.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.34 坪
• 主 24.31 坪
• 建物 24.31 坪
• 3房(室)3廳3衛

978萬

福山街公寓.點位佳.格局...　桃園市桃園區福山街

YC1056082 1.生活機能便利 附近有家樂福賣場 大業路黃昏市場   全聯賣場  有便利超商多家 2.近學區 有國小 國中多所 3.交通便利 春日路 大興路 大業路 大有路都有公車站牌 4近藝文區 跟小檜溪重劃區 近桃園區 5.附近有桃林步道 跟三民運動公園 休閒散步好地方福山街公寓.點位佳.格局方正.採光明亮 1.生活機能便利 附近有家樂福賣場 大業路黃昏市場   全聯賣場  有便利超商多家 2.近學區 有國小 國中多所 3.交通便利 春日路 大興路 大業路 大有路都有公車站牌 4近藝文區 跟小檜溪重劃區 近桃園區 5.附近有桃林步道 跟三民運動公園 休閒散步好地方

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 12.48 坪
• 主+陽 29.14 坪
• 建物 29.14 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

660 萬 598萬

9.4 %

桃園火車站前收租套房，...　桃園市桃園區南華街

YC1867083 位於桃園市桃園區的「南門大廈」（和興街/南華街周邊）生活機能極為成熟，主要優點如下： 1. 核心採買與商業設施 ·        南門市場核心圈：緊鄰桃園歷史悠久的「南門市場」，是當地規模最大且品項最全的傳統市集，生鮮食品、南北雜貨與古早味美食（如劉媽媽麵店）一應俱全。 ·        多元購物選擇：周邊 1 公里內涵蓋家樂福便利購、全聯等連鎖超市，並鄰近統領廣場商圈，滿足從傳統到現代的購物需求。  2. 休閒綠地與公共資源 ·        南門公園與活動中心：大廈旁即為「南門公園」，設有兒童遊樂設施與 3D 彩繪牆，並內建「南門市民活動中心」，提供舞蹈室、多功能教室及健康關懷據點。 ·        停車與運動空間：公園下方設有大規模地下停車場（345 個汽車位），有效緩解舊市區停車困難問題。此外，鄰近桃園國民運動中心（距離約 1.2 公里）。  3. 交通便利性 ·        大眾運輸節點：距離桃園火車站約 680-700 公尺，步行約 10-15 分鐘即可抵達。 ·        未來建設增值：鄰近興建中的桃園捷運綠線 G08 站（景福站），2026 年後將進一步提升軌道交通便利性與區域地段價值。  4. 醫療與金融資源 ·        醫療與行政便利：周邊 500 公尺內聚集多家診所與藥局，並鄰近桃園市政府行政區，便於洽理公務與日常就醫。 ·        金融服務密集：區域內有多達 70 餘家銀行與醫療機構，商務與理財服務極度便利。  總結來說，南門大廈周邊屬桃園市中心精華區，以「傳統市場、便捷交通、豐富綠地」為核心優點，特別適合重視採買機能與未來捷運效益的族群。  桃園火車站前收租套房，增加被動受入的好選擇 位於桃園市桃園區的「南門大廈」（和興街/南華街周邊）生活機能極為成熟，主要優點如下： 1. 核心採買與商業設施 ·        南門市場核心圈：緊鄰桃園歷史悠久的「南門市場」，是當地規模最大且品項最全的傳統市集，生鮮食品、南北雜貨與古早味美食（如劉媽媽麵店）一應俱全。 ·        多元購物選擇：周邊 1 公里內涵蓋家樂福便利購、全聯等連鎖超市，並鄰近統領廣場商圈，滿足從傳統到現代的購物需求。  2. 休閒綠地與公共資源 ·        南門公園與活動中心：大廈旁即為「南門公園」，設有兒童遊樂設施與 3D 彩繪牆，並內建「南門市民活動中心」，提供舞蹈室、多功能教室及健康關懷據點。 ·        停車與運動空間：公園下方設有大規模地下停車場（345 個汽車位），有效緩解舊市區停車困難問題。此外，鄰近桃園國民運動中心（距離約 1.2 公里）。  3. 交通便利性 ·        大眾運輸節點：距離桃園火車站約 680-700 公尺，步行約 10-15 分鐘即可抵達。 ·        未來建設增值：鄰近興建中的桃園捷運綠線 G08 站（景福站），2026 年後將進一步提升軌道交通便利性與區域地段價值。  4. 醫療與金融資源 ·        醫療與行政便利：周邊 500 公尺內聚集多家診所與藥局，並鄰近桃園市政府行政區，便於洽理公務與日常就醫。 ·        金融服務密集：區域內有多達 70 餘家銀行與醫療機構，商務與理財服務極度便利。  總結來說，南門大廈周邊屬桃園市中心精華區，以「傳統市場、便捷交通、豐富綠地」為核心優點，特別適合重視採買機能與未來捷運效益的族群。  

• 華廈
• 46.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 1.60 坪
• 主 9.0 坪
• 建物 9.56 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 398萬

20.1 %

平鎮獅子林翻新美透天一...　桃園市平鎮區大勇街

YC1867137 l  全新翻新，一卡皮箱直接入住：屋況已全面翻新整理，外牆、地板、衛浴及廚房廚具流理台皆已更新，免去冗長且費工的整修期，讓您輕鬆買房、快樂入住！ l  寬敞大空間，格局方正：擁有 5 房 2 廳 2 衛的大空間，空間好利用；格局具備「廁所有窗」、「房間有窗」，採光通風極佳。 l  配置：一樓可停車，停車免煩惱，動線良好。 l  商圈核心，交通四通八達：坐落於獅子林社區商圈，生活機能一應俱全；近金陵路及台 66 快速道路金陵路交流道，迅速連接國道，南來北往超便捷。平鎮獅子林翻新美透天一樓可停車近66快速道路 l  全新翻新，一卡皮箱直接入住：屋況已全面翻新整理，外牆、地板、衛浴及廚房廚具流理台皆已更新，免去冗長且費工的整修期，讓您輕鬆買房、快樂入住！ l  寬敞大空間，格局方正：擁有 5 房 2 廳 2 衛的大空間，空間好利用；格局具備「廁所有窗」、「房間有窗」，採光通風極佳。 l  配置：一樓可停車，停車免煩惱，動線良好。 l  商圈核心，交通四通八達：坐落於獅子林社區商圈，生活機能一應俱全；近金陵路及台 66 快速道路金陵路交流道，迅速連接國道，南來北往超便捷。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.59 坪
• 主 31.96 坪
• 建物 33.03 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,298萬

【桃園黃金一樓店面】臨...　桃園市桃園區春日路

YC1056076 生活機能（食衣住行與醫療） ·        食： 鄰近 JC PARK 食尚廣場（春日館），聚集各類連鎖餐飲與美食餐廳；沿線也有眾多在地小吃、便當店、早餐店與超商，餐飲選擇豐富。 ·        衣： 靠近經國路與大興路商圈，生活雜貨、連鎖賣場與服飾零售店林立，採買生活用品相當方便。 ·        住： 周邊以高密度住宅區及老舊社區公寓為主，居住人口穩定且流動人口多，消費客群涵蓋在地居民與通勤族。 ·        行： 緊鄰春日路與經國路兩大幹道，往北直通南崁交流道（國道一號），公車路線密集（如 1816、5059 等可往返台北及桃園市區），交通南北往來便利。 ·        醫療： 周邊設有眾多診所（家醫科、牙科、耳鼻喉科、中醫等）與藥局；車程 10 分鐘內可達敏盛綜合醫院（經國院區），緊急醫療與日常看診資源充足。 公寓一樓店面具備臨路、進出方便及人潮穩定的特性，適合以下行業類型： ·        餐飲與民生食品： 外帶型飲料店、早午餐店、便當小吃、烘焙麵包店或咖啡輕食。 ·        日常服務與零售： 寵物美容/用品店、洗衣店、機車行、傳統便利商店、藥局或通訊行。 ·        個人工作室與診所： 美髮美甲沙龍、推拿整復、小型牙醫診所、中醫診所或文教類補習班/課後照顧班。 ·        辦公與倉儲展示： 機構事務所、仲介門市、室內設計工作室或小型展示取貨據點。【桃園黃金一樓店面】臨路大面寬、文武百業皆宜 生活機能（食衣住行與醫療） ·        食： 鄰近 JC PARK 食尚廣場（春日館），聚集各類連鎖餐飲與美食餐廳；沿線也有眾多在地小吃、便當店、早餐店與超商，餐飲選擇豐富。 ·        衣： 靠近經國路與大興路商圈，生活雜貨、連鎖賣場與服飾零售店林立，採買生活用品相當方便。 ·        住： 周邊以高密度住宅區及老舊社區公寓為主，居住人口穩定且流動人口多，消費客群涵蓋在地居民與通勤族。 ·        行： 緊鄰春日路與經國路兩大幹道，往北直通南崁交流道（國道一號），公車路線密集（如 1816、5059 等可往返台北及桃園市區），交通南北往來便利。 ·        醫療： 周邊設有眾多診所（家醫科、牙科、耳鼻喉科、中醫等）與藥局；車程 10 分鐘內可達敏盛綜合醫院（經國院區），緊急醫療與日常看診資源充足。 公寓一樓店面具備臨路、進出方便及人潮穩定的特性，適合以下行業類型： ·        餐飲與民生食品： 外帶型飲料店、早午餐店、便當小吃、烘焙麵包店或咖啡輕食。 ·        日常服務與零售： 寵物美容/用品店、洗衣店、機車行、傳統便利商店、藥局或通訊行。 ·        個人工作室與診所： 美髮美甲沙龍、推拿整復、小型牙醫診所、中醫診所或文教類補習班/課後照顧班。 ·        辦公與倉儲展示： 機構事務所、仲介門市、室內設計工作室或小型展示取貨據點。

• 公寓
• 42.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主+平 30.21 坪
• 建物 30.21 坪

新上

1,680萬

大園近機場近國道近快速...　桃園市大園區長發一路

YC1867131 大園產業聚落 ｜ 機場門戶核心 ｜ 丁種建築用地 地理位置串聯桃園國際機場、國道2號、台61線及國道1號機場系統，國道2號大園交流道約3–5分鐘、桃園機場約10–15分鐘，兼具空運、快速道路與國道運輸優勢，對物流、倉儲、製造及進出口產業具備良好區位條件。 土地使用地類別為丁種建築用地，法定建蔽率70%、容積率高達300%；相較一般都市計畫乙種工業區210%容積，土地使用強度及未來擴建彈性更具優勢。 隨著桃園航空城、機場第三航廈、第三跑道、沙崙智慧產業園區及航空城產專區陸續推進，大園正由傳統工業聚落進一步轉型為北台灣航空、物流與高附加價值產業的重要門戶。本案不在航空城徵收範圍內，卻位處整體建設效益圈內，兼具立即使用、長期持有及未來土地增值想像。大園近機場近國道近快速道路稀有廠房釋出 大園產業聚落 ｜ 機場門戶核心 ｜ 丁種建築用地 地理位置串聯桃園國際機場、國道2號、台61線及國道1號機場系統，國道2號大園交流道約3–5分鐘、桃園機場約10–15分鐘，兼具空運、快速道路與國道運輸優勢，對物流、倉儲、製造及進出口產業具備良好區位條件。 土地使用地類別為丁種建築用地，法定建蔽率70%、容積率高達300%；相較一般都市計畫乙種工業區210%容積，土地使用強度及未來擴建彈性更具優勢。 隨著桃園航空城、機場第三航廈、第三跑道、沙崙智慧產業園區及航空城產專區陸續推進，大園正由傳統工業聚落進一步轉型為北台灣航空、物流與高附加價值產業的重要門戶。本案不在航空城徵收範圍內，卻位處整體建設效益圈內，兼具立即使用、長期持有及未來土地增值想像。

• 廠房
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 416.84 坪
• 主 274.04 坪
• 建物 274.04 坪

新上

16,000萬

鴻運靜巷一樓庭院宅，空...　桃園市桃園區福山街

YC1805199 位於桃園區福山街靜巷，一樓稀有庭院宅， 室內格局方正、採光佳，前庭可運用空間大， 生活機能成熟、環境單純安靜。適合首購、自住、長輩同住或退休族群， 一樓土地價值高、保值性佳，兼具現在好住與未來潛力。鴻運靜巷一樓庭院宅，空間方正採光佳，自住保值首選 位於桃園區福山街靜巷，一樓稀有庭院宅， 室內格局方正、採光佳，前庭可運用空間大， 生活機能成熟、環境單純安靜。適合首購、自住、長輩同住或退休族群， 一樓土地價值高、保值性佳，兼具現在好住與未來潛力。

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.96 坪
• 主+平+陽 45.02 坪
• 建物 53.64 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

永安路靜巷大四房電梯華...　桃園市桃園區永安路

YC1867114 社區位於永安路靜巷內，環境單純不吵雜，兼具市區便利與安靜住宅氛圍。 周邊生活機能成熟，鄰近公園、學區、商圈，日常採買、餐飲、交通都方便。 學區具永順國小、慈文國中題材，對家庭型買方更有吸引力。 物件特色： 電梯華廈｜靜巷住宅｜近公園｜學區生活圈｜市區成熟機能｜自住換屋皆宜永安路靜巷大四房電梯華廈｜近溫州公園學區 社區位於永安路靜巷內，環境單純不吵雜，兼具市區便利與安靜住宅氛圍。 周邊生活機能成熟，鄰近公園、學區、商圈，日常採買、餐飲、交通都方便。 學區具永順國小、慈文國中題材，對家庭型買方更有吸引力。 物件特色： 電梯華廈｜靜巷住宅｜近公園｜學區生活圈｜市區成熟機能｜自住換屋皆宜

• 華廈
• 35.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.33 坪
• 主+陽 33.98 坪
• 建物 42.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,258萬

名人居1房2廳1衛浴~收租...　桃園市桃園區福山街

YC1867110 地段優越、生活機能完善 大有路位處桃園市區，鄰近學校、超市、醫療機構與商圈，交通便利，生活機能成熟。 低總價好入手！格局方正好規劃！鄰近國小、國中！名人居1房2廳1衛浴~收租自用皆宜 地段優越、生活機能完善 大有路位處桃園市區，鄰近學校、超市、醫療機構與商圈，交通便利，生活機能成熟。 低總價好入手！格局方正好規劃！鄰近國小、國中！

• 華廈
• 34.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 17.12 坪
• 建物 20.23 坪
• 1房(室)2廳1衛

660 萬 598萬

9.4 %

復興路辦公室~近火車站~...　桃園市桃園區復興路

YC1667020 超值住商辦,室內開放空間好利用,適合小型辦公及個人工作室亦可當住家使用！ 交通便利鄰近桃園火車站及各大百貨商場！住辦合一~點位讚~採光好~ 親愛的朋友們，您是否在尋找一個兼具居住與辦公的理想空間？我們有一個絕佳的選擇！這個位於交通便利的地區的住商辦，就在桃園火車站及各大百貨商場附近，讓您的生活與工作無縫接軌。✨ 此物件擁有寬敞的開放式室內空間，適合小型辦公及個人工作室，甚至可以改裝成溫馨的住家。採光極佳的設計，更是讓整個空間充滿活力與舒適感。無論是工作還是放鬆，這裡都是您理想的選擇！ 附近設有學校、市場及綠意盎然的公園，讓您的生活多姿多彩。周邊交通便捷，有公車及火車可供選擇，無論是上班通勤或週末出遊都非常方便。 若您對這個住辦合一的空間感興趣，請不要猶豫，隨時聯繫我們了解更多詳情！復興路辦公室~近火車站~生活機能佳 超值住商辦,室內開放空間好利用,適合小型辦公及個人工作室亦可當住家使用！ 交通便利鄰近桃園火車站及各大百貨商場！住辦合一~點位讚~採光好~ 親愛的朋友們，您是否在尋找一個兼具居住與辦公的理想空間？我們有一個絕佳的選擇！這個位於交通便利的地區的住商辦，就在桃園火車站及各大百貨商場附近，讓您的生活與工作無縫接軌。✨ 此物件擁有寬敞的開放式室內空間，適合小型辦公及個人工作室，甚至可以改裝成溫馨的住家。採光極佳的設計，更是讓整個空間充滿活力與舒適感。無論是工作還是放鬆，這裡都是您理想的選擇！ 附近設有學校、市場及綠意盎然的公園，讓您的生活多姿多彩。周邊交通便捷，有公車及火車可供選擇，無論是上班通勤或週末出遊都非常方便。 若您對這個住辦合一的空間感興趣，請不要猶豫，隨時聯繫我們了解更多詳情！

• 電梯大樓
• 33.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.27 坪
• 主 21.43 坪
• 建物 31.89 坪
• 1房(室)2廳2衛

898萬

大有商圈學區大坪數3+1...　桃園市桃園區大有路

YC1805179 快點拿起電話來預約看房吧！ 1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適3+1房、 6.前後大陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。大有商圈學區大坪數3+1房車！價格好談 快點拿起電話來預約看房吧！ 1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適3+1房、 6.前後大陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 64.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

藝文特區！捷運綠線！國...　桃園市桃園區莊二街

YC1867088 在桃園市，「豪門貴族」系列社區主要座落於發展成熟、機能完善的 中正藝文特區 周邊。雖然屋齡較高（約 32-33 年），但其地理位置與社區特性使其在自住市場中仍具備以下優勢：  ·        藝文特區生活圈：鄰近指標性設施如 桃園市立圖書館總館 與桃園展演中心，步行或短程車程即可享受豐富的藝文展覽、假日市集等休閒場域。 ·        鬧中取靜：社區多隱身於靜巷中，避開主幹道的喧囂，具備高品質的居住寧靜度。  ·        明星學區優勢：周邊涵蓋 莊敬國小 與 同德國中，對於重視教育環境的家庭極具吸引力。 ·        採買便利性：靠近南平路美食街、各大超商及傳統市場，滿足日常食衣住行需求。  ·        住戶單純：多數期數採 低樓層規劃（通常為 7 層樓華廈）且總戶數少，環境單純，多為自住家庭或小家庭客群。 ·        實得坪數大：公設比相對較低（約 16% 至 22%），相較於現代新成屋，室內可使用空間更為寬敞紮實。  ·        路網發達：鄰近中正路交通要道，且距離 國道一號、二號 交流道近，適合往返雙北或桃園機場的通勤族。  ·        低總價優勢：相較於藝文特區內的新建豪宅，豪門貴族提供更為親民的 成交行情（近期成交單價約 26-30 萬/坪），是進入該精華區的熱門中古選擇。藝文特區！捷運綠線！國道一號！裝潢兩房 在桃園市，「豪門貴族」系列社區主要座落於發展成熟、機能完善的 中正藝文特區 周邊。雖然屋齡較高（約 32-33 年），但其地理位置與社區特性使其在自住市場中仍具備以下優勢：  ·        藝文特區生活圈：鄰近指標性設施如 桃園市立圖書館總館 與桃園展演中心，步行或短程車程即可享受豐富的藝文展覽、假日市集等休閒場域。 ·        鬧中取靜：社區多隱身於靜巷中，避開主幹道的喧囂，具備高品質的居住寧靜度。  ·        明星學區優勢：周邊涵蓋 莊敬國小 與 同德國中，對於重視教育環境的家庭極具吸引力。 ·        採買便利性：靠近南平路美食街、各大超商及傳統市場，滿足日常食衣住行需求。  ·        住戶單純：多數期數採 低樓層規劃（通常為 7 層樓華廈）且總戶數少，環境單純，多為自住家庭或小家庭客群。 ·        實得坪數大：公設比相對較低（約 16% 至 22%），相較於現代新成屋，室內可使用空間更為寬敞紮實。  ·        路網發達：鄰近中正路交通要道，且距離 國道一號、二號 交流道近，適合往返雙北或桃園機場的通勤族。  ·        低總價優勢：相較於藝文特區內的新建豪宅，豪門貴族提供更為親民的 成交行情（近期成交單價約 26-30 萬/坪），是進入該精華區的熱門中古選擇。

• 華廈
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 30.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬

永安路電梯華廈1+1高坪...　桃園市桃園區永安路

YC1867123 搶手地段，低總價高投報！ 這是一間位於永安路上的優質電梯套房，總價僅需620 萬，對於想在桃園市區置產或自住的您，絕對是不可錯過的入手機會！ 物件核心亮點：    高CP值空間：格局規劃 1 房 2 廳 1 衛，空間靈活，可隔 1+1 房的空間，適合單身貴族、小資族或投資置產。    優質地段：近成功國小、桃園國中，學區完整，居住環境單純便利。    機能完備：緊鄰力行市場、桃園果菜市場，採買極其便利；周邊更有民族公園、永康公園可供休閒運動，生活品質優越。    醫療與交通：近敏盛綜合醫院（三民分院），健康有保障；步行至永安路口即有公車站牌，通勤族也方便。    無管理室有電梯，低管理費！永安路電梯華廈 1+1高坪效 置產低價首選！ 搶手地段，低總價高投報！ 這是一間位於永安路上的優質電梯套房，總價僅需620 萬，對於想在桃園市區置產或自住的您，絕對是不可錯過的入手機會！ 物件核心亮點：    高CP值空間：格局規劃 1 房 2 廳 1 衛，空間靈活，可隔 1+1 房的空間，適合單身貴族、小資族或投資置產。    優質地段：近成功國小、桃園國中，學區完整，居住環境單純便利。    機能完備：緊鄰力行市場、桃園果菜市場，採買極其便利；周邊更有民族公園、永康公園可供休閒運動，生活品質優越。    醫療與交通：近敏盛綜合醫院（三民分院），健康有保障；步行至永安路口即有公車站牌，通勤族也方便。    無管理室有電梯，低管理費！

• 華廈
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 16.52 坪
• 建物 20.69 坪
• 1房(室)2廳1衛

620 萬 550萬

11.3 %

火車站前金辦公室~收租...　桃園市桃園區復興路

YC1529574 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~ 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~ 火車站前金辦公室~收租自用皆宜~ 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~ 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~

• 電梯大樓
• 33.6年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 1.04 坪
• 主 9.51 坪
• 建物 13.07 坪
• 1房(室)--廳1衛

725 萬 625萬

13.8 %

桃林鐵馬道旁，東方大地...　桃園市桃園區會稽一街

YC1805208 「東方大地」周邊生活機能便利，位於大會稽公園與寶山公園之間，鄰近大業路一段商圈，提供購物、交通與休閒選擇。 購物與生活機能 ·        商圈： 鄰近大業路一段商圈，生活機能便利。 ·        便利商店： 距離7-ELEVEN約88公尺。 ·        交通： 附近有ionex充換電站。  公園與休閒 ·        公園： 位於大會稽公園與寶山公園之間，距離會稽公園約288公尺。  學校 ·        幼兒園： 附近有桃園市私立大業幼兒園、福祿貝爾幼兒園。  美食推薦 ·        多元小吃與餐飲： 在寶山街及其周邊，可以找到各種平價美食，如巷弄內的曼谷小館、肥美快餐、日式早餐店、大業路無名飯糰等。 ·        特色餐廳： 周邊也有如「和也串燒」、「春山 chunshan cafe」等特色餐廳，提供日式、創意串燒和早午餐選擇。  景點與休閒 ·        親子景點： 鄰近的大有梯田生態公園是個受歡迎的親子景點，有磨石子溜滑梯和廣場等遊樂設施。            公園綠地： 大檜溪公園就位於寶山街附近，提供停車場，適合前往休憩。 ·        在地文化： 附近有大業寶山黃昏市場，是體驗在地生活的好去處。桃林鐵馬道旁，東方大地三房！寶山商圈 「東方大地」周邊生活機能便利，位於大會稽公園與寶山公園之間，鄰近大業路一段商圈，提供購物、交通與休閒選擇。 購物與生活機能 ·        商圈： 鄰近大業路一段商圈，生活機能便利。 ·        便利商店： 距離7-ELEVEN約88公尺。 ·        交通： 附近有ionex充換電站。  公園與休閒 ·        公園： 位於大會稽公園與寶山公園之間，距離會稽公園約288公尺。  學校 ·        幼兒園： 附近有桃園市私立大業幼兒園、福祿貝爾幼兒園。  美食推薦 ·        多元小吃與餐飲： 在寶山街及其周邊，可以找到各種平價美食，如巷弄內的曼谷小館、肥美快餐、日式早餐店、大業路無名飯糰等。 ·        特色餐廳： 周邊也有如「和也串燒」、「春山 chunshan cafe」等特色餐廳，提供日式、創意串燒和早午餐選擇。  景點與休閒 ·        親子景點： 鄰近的大有梯田生態公園是個受歡迎的親子景點，有磨石子溜滑梯和廣場等遊樂設施。            公園綠地： 大檜溪公園就位於寶山街附近，提供停車場，適合前往休憩。 ·        在地文化： 附近有大業寶山黃昏市場，是體驗在地生活的好去處。

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 33.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

春日路核心｜廠辦華廈辦...　桃園市桃園區塩庫街

YC1805212 桃園春日路核心地段！潛力廠辦華廈，辦公、倉儲、物流一次到位。精華二樓擁有超大空間，動線流暢好規劃；超狂附帶「三個車位」解決您的停車痛點！室內大主建、低公設比，創業自用、投資置產皆合適。黃金地段稀有釋出，入主精華商圈趁現在！ 春日路核心｜廠辦華廈辦公+倉儲+三車位一次到位 桃園春日路核心地段！潛力廠辦華廈，辦公、倉儲、物流一次到位。精華二樓擁有超大空間，動線流暢好規劃；超狂附帶「三個車位」解決您的停車痛點！室內大主建、低公設比，創業自用、投資置產皆合適。黃金地段稀有釋出，入主精華商圈趁現在！

• 廠房
• 33.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 46.29 坪
• 主+陽 33.27 坪
• 建物 85.27 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

1,588萬

近南崁交流道，稀有釋出...　桃園市桃園區塩庫街

YC1037468 近春日路的小型廠房 可公司登記 室內25.59坪方正大空間好規劃 自用收租創業首選 附平面近梯間車位,上下貨極為便利， 交通便利上交流道非常快速近南崁交流道，稀有釋出低總價有電梯，有車位甲工 近春日路的小型廠房 可公司登記 室內25.59坪方正大空間好規劃 自用收租創業首選 附平面近梯間車位,上下貨極為便利， 交通便利上交流道非常快速

• 廠房
• 33.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.95 坪
• 主+陽 30.55 坪
• 建物 49.08 坪
• 坡道平面車位

830 萬 798萬

3.9 %

名流城堡高樓層景觀三房...　桃園市桃園區蓮華街

YC1867089 位於桃園區蓮華街的名流城堡，主要優點集中在機能成熟的「中正路生活圈」與緊鄰大型綠地的舒適環境 自然與休閒 ·        公園第一排：社區緊鄰佔地千坪的 溫州公園，是居民散步、運動及寵物社交的主要場所。 ·        藝文生活圈：鄰近 桃園中正藝文特區，可近距離享受總圖書館、展演中心及週末市集的文藝氛圍。  生活與購物機能 ·        傳統與現代採買：鄰近 力行市場 提供日常生鮮，晚上則可步行至 桃園觀光夜市。 ·        核心商圈優勢：處於中正路商圈，各類食衣住行門市林立，如 7-Eleven 春寶門市 等連鎖便利商店分布密集。 教育資源 完整學區：周邊擁有 永順國小 與 慈文國中，方便學童就近上下學。 交通便利性 ·        多元路網：開車約 10 分鐘可達 南崁交流道。 ·        公共運輸：社區周邊設有直達台北的客運及桃園市免費公車停靠站。此外，距離未來捷運綠線的 G10、G11 站 亦不遠 社區管理特性 ·        管理單純：總戶數僅約 67~68 戶，住戶組成相對單純。 ·        低公設比：公設比約為 16%~21%，對於注重室內實坪的買家具吸引力。 ·        便利服務：提供 24 小時警衛管理及垃圾集中處理（免追垃圾車）。名流城堡高樓層景觀三房！生活機能方方面齊全 位於桃園區蓮華街的名流城堡，主要優點集中在機能成熟的「中正路生活圈」與緊鄰大型綠地的舒適環境 自然與休閒 ·        公園第一排：社區緊鄰佔地千坪的 溫州公園，是居民散步、運動及寵物社交的主要場所。 ·        藝文生活圈：鄰近 桃園中正藝文特區，可近距離享受總圖書館、展演中心及週末市集的文藝氛圍。  生活與購物機能 ·        傳統與現代採買：鄰近 力行市場 提供日常生鮮，晚上則可步行至 桃園觀光夜市。 ·        核心商圈優勢：處於中正路商圈，各類食衣住行門市林立，如 7-Eleven 春寶門市 等連鎖便利商店分布密集。 教育資源 完整學區：周邊擁有 永順國小 與 慈文國中，方便學童就近上下學。 交通便利性 ·        多元路網：開車約 10 分鐘可達 南崁交流道。 ·        公共運輸：社區周邊設有直達台北的客運及桃園市免費公車停靠站。此外，距離未來捷運綠線的 G10、G11 站 亦不遠 社區管理特性 ·        管理單純：總戶數僅約 67~68 戶，住戶組成相對單純。 ·        低公設比：公設比約為 16%~21%，對於注重室內實坪的買家具吸引力。 ·        便利服務：提供 24 小時警衛管理及垃圾集中處理（免追垃圾車）。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.45 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 30.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

大有商圈小天母！伊勢丹...　桃園市桃園區大有路

YC1805213 伊勢丹社區周邊的介紹包括附近有多個社區，例如康橋原味、景美綠地、康橋金典、天際Skyline等。在學區方面，伊勢丹社區屬於大有國小和大有國中的學區。此外，周邊有許多不同的住宅大樓和社區，可以反映出該地區的住宅環境。   主要景點 ·        大有梯田生態公園: 以復育水梯田為主題，設有生態梯田、森林遊戲場（含纜車）、戶外劇場等，適合全齡層遊憩。 ·        虎頭山公園區: 包括環保公園、奧爾森林學堂、虎頭山公園全齡友善步道等，適合健行、親近自然。 ·        桃園忠烈祠暨神社文化園區: 保留日式風格的建築，可體驗歷史文化。 ·        桃園市孔廟: 重要的文化地標。 ·        桃園觀光夜市: 鄰近大有路，是品嚐在地小吃的熱門地點。  生活與美食 ·        購物與生活機能: 大有商圈生活機能完整，有購物中心（如 JC Park食尚廣場）、超市、銀行、診所等設施，可滿足日常所需。 ·        餐飲選擇: 周邊有各式餐廳、咖啡店及火鍋店等，如大麻鍋物、走走咖啡等。 ·        其他: 附近也有許多住宿選擇，如旅館和商旅。 學區 ·        國小: 大有國小。 ·        國中: 大有國中。  總體環境 ·        伊勢丹社區周邊有多個不同屋齡和類型的住宅大樓，反映出該區域住宅種類多元。 ·        社區屬於大有國小與大有國中的學區範圍 大有商圈小天母！伊勢丹大套房，正雙學區。 伊勢丹社區周邊的介紹包括附近有多個社區，例如康橋原味、景美綠地、康橋金典、天際Skyline等。在學區方面，伊勢丹社區屬於大有國小和大有國中的學區。此外，周邊有許多不同的住宅大樓和社區，可以反映出該地區的住宅環境。   主要景點 ·        大有梯田生態公園: 以復育水梯田為主題，設有生態梯田、森林遊戲場（含纜車）、戶外劇場等，適合全齡層遊憩。 ·        虎頭山公園區: 包括環保公園、奧爾森林學堂、虎頭山公園全齡友善步道等，適合健行、親近自然。 ·        桃園忠烈祠暨神社文化園區: 保留日式風格的建築，可體驗歷史文化。 ·        桃園市孔廟: 重要的文化地標。 ·        桃園觀光夜市: 鄰近大有路，是品嚐在地小吃的熱門地點。  生活與美食 ·        購物與生活機能: 大有商圈生活機能完整，有購物中心（如 JC Park食尚廣場）、超市、銀行、診所等設施，可滿足日常所需。 ·        餐飲選擇: 周邊有各式餐廳、咖啡店及火鍋店等，如大麻鍋物、走走咖啡等。 ·        其他: 附近也有許多住宿選擇，如旅館和商旅。 學區 ·        國小: 大有國小。 ·        國中: 大有國中。  總體環境 ·        伊勢丹社區周邊有多個不同屋齡和類型的住宅大樓，反映出該區域住宅種類多元。 ·        社區屬於大有國小與大有國中的學區範圍 

• 電梯大樓
• 32.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 14.89 坪
• 建物 21.75 坪
• 1房(室)1廳1衛

738 萬 698萬

5.4 %

中平商圈三房車，自住出...　桃園市桃園區中平路

YC1867084 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。  中平商圈三房車，自住出租皆可 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。  

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 12.73 坪
• 主+陽 30.15 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

中平、龍安雙生活圈，免...　桃園市桃園區中平路

YC1867081 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。中平、龍安雙生活圈，免整理優質三房車 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.73 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 44.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,288萬

內壢後站商圈，全新裝潢...　桃園市中壢區榮安一街

YC1805209 內壢後站周邊以生活機能和學區為主，主要商圈為環中東路和莊敬路一帶，有許多餐廳、早午餐店和服飾店。此外，後站的莊敬廣場提供休閒空間，而鄰近的精忠路和榮民路則連接了元智大學，形成獨特的學術和居住氛圍。  主要特色 ·        生活機能完善：以環中東路、莊敬路為中心，有各式餐飲店、早午餐店、服飾店等，生活機能完善。 ·        學區中心：因元智大學位於後站附近，周邊形成學術氛圍，店家多以學生客群為主。 ·        休閒綠地：後站的莊敬廣場是當地民眾休閒的好去處，提供兒童遊戲區和藝術天幕。 ·        交通便利：後站的莊敬路與前站（中華路）之間有跨站天橋連接，方便通勤。  推薦景點 ·        莊敬廣場：位於後站出口，提供休閒空間，如兒童遊戲區。 ·        元智大學：為內壢後站帶來學術氛圍，周邊有許多學生常去的餐廳和早午餐店。 ·        元生公園：為內壢後站周邊的休閒綠地。 美食 ·        早午餐與咖啡廳：有「可可熊早午餐」、「微笑的魚」等店家。 ·        特色餐廳：提供各式料理，如「瑪琳泰國餐廳」、「吉村豬排咖哩」、「坐著做壽司」等。 ·        小吃：有「杜記小籠包」、「梁媽媽手工水餃」等小吃。 內壢後站商圈，全新裝潢三房車！低公設超讚生活圈 內壢後站周邊以生活機能和學區為主，主要商圈為環中東路和莊敬路一帶，有許多餐廳、早午餐店和服飾店。此外，後站的莊敬廣場提供休閒空間，而鄰近的精忠路和榮民路則連接了元智大學，形成獨特的學術和居住氛圍。  主要特色 ·        生活機能完善：以環中東路、莊敬路為中心，有各式餐飲店、早午餐店、服飾店等，生活機能完善。 ·        學區中心：因元智大學位於後站附近，周邊形成學術氛圍，店家多以學生客群為主。 ·        休閒綠地：後站的莊敬廣場是當地民眾休閒的好去處，提供兒童遊戲區和藝術天幕。 ·        交通便利：後站的莊敬路與前站（中華路）之間有跨站天橋連接，方便通勤。  推薦景點 ·        莊敬廣場：位於後站出口，提供休閒空間，如兒童遊戲區。 ·        元智大學：為內壢後站帶來學術氛圍，周邊有許多學生常去的餐廳和早午餐店。 ·        元生公園：為內壢後站周邊的休閒綠地。 美食 ·        早午餐與咖啡廳：有「可可熊早午餐」、「微笑的魚」等店家。 ·        特色餐廳：提供各式料理，如「瑪琳泰國餐廳」、「吉村豬排咖哩」、「坐著做壽司」等。 ·        小吃：有「杜記小籠包」、「梁媽媽手工水餃」等小吃。 

• 華廈
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 36.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,188萬

藝文特區三房！捷運國道...　桃園市桃園區莊敬路二段

YC1867100 特色：位於桃園市桃園區敬二街的國都花園社區，鄰近中正藝文特區，生活機能相當成熟。以下為該社區的優點、周邊環境及交通資訊： 社區優點 戶數單純：社區規劃約 198 戶住家，管理相對單純，適合居住。 採買便利：社區一樓即設有 全聯福利中心，下樓即可滿足日常物資需求。 室內空間大：社區格局規劃以 3 至 4 房為主，提供較寬廣的室內生活空間。 周邊環境 教育學區：鄰近 桃園市莊敬國小，步行或短程接送皆方便。 休閒綠地：周邊靠近公園及 桃園市立圖書館，提供充足的休閒與閱讀空間。 醫療機能：距離 經國敏盛醫院 不遠，醫療資源近便。 交通配套 高速公路：鄰近國道一號（南崁交流道），對於往返雙北的開車通勤族來說非常方便。 主要道路：鄰近中正路與經國路等幹道，往返桃園市區或藝文特區車程極短。 公共運輸 公車：周邊公車路線多，往返桃園車站或市區班次頻繁。 未來發展：鄰近規劃中的桃園捷運綠線 G12 站，未來具備軌道交通利多與增值潛力。藝文特區三房！捷運國道在旁邊 特色：位於桃園市桃園區敬二街的國都花園社區，鄰近中正藝文特區，生活機能相當成熟。以下為該社區的優點、周邊環境及交通資訊： 社區優點 戶數單純：社區規劃約 198 戶住家，管理相對單純，適合居住。 採買便利：社區一樓即設有 全聯福利中心，下樓即可滿足日常物資需求。 室內空間大：社區格局規劃以 3 至 4 房為主，提供較寬廣的室內生活空間。 周邊環境 教育學區：鄰近 桃園市莊敬國小，步行或短程接送皆方便。 休閒綠地：周邊靠近公園及 桃園市立圖書館，提供充足的休閒與閱讀空間。 醫療機能：距離 經國敏盛醫院 不遠，醫療資源近便。 交通配套 高速公路：鄰近國道一號（南崁交流道），對於往返雙北的開車通勤族來說非常方便。 主要道路：鄰近中正路與經國路等幹道，往返桃園市區或藝文特區車程極短。 公共運輸 公車：周邊公車路線多，往返桃園車站或市區班次頻繁。 未來發展：鄰近規劃中的桃園捷運綠線 G12 站，未來具備軌道交通利多與增值潛力。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 32.32 坪
• 建物 39.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

大業大有區永福華廈4+1...　桃園市桃園區民富二街

YC1867132 可享受大業大有生活圈及小檜溪生活圈~鄰近南崁溪河濱步道下樓即可散步運動~ 鄰近大業國小大有國中~環境鬧中取靜~室內空間寬敞~4+1房~有天然瓦斯 採買可至大業黃昏市場或是全聯社大業大有區永福華廈4+1房~近學區~鄰近河濱公園 可享受大業大有生活圈及小檜溪生活圈~鄰近南崁溪河濱步道下樓即可散步運動~ 鄰近大業國小大有國中~環境鬧中取靜~室內空間寬敞~4+1房~有天然瓦斯 採買可至大業黃昏市場或是全聯社

• 華廈
• 32.1年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 38.38 坪
• 4房(室)3廳2衛

998萬

羅丹三期~桃林步道第一...　桃園市桃園區寶山街

YC1805157 桃林步道第一排｜挑高樓中樓大五房｜遠眺藝文特區夜景   本戶為稀有釋出的樓中樓設計大五房三衛浴，全室採光佳、自然通風，格局方正動線自然、三衛浴皆有對外窗，住起來清爽舒適；主臥特大，可輕鬆打造更衣室或書房空間。   建物亮點： 空間寬敞無壓迫 挑高樓中樓設計，住起來更有層次感 3衛浴皆有對外窗，乾爽衛生 遠眺藝文特區夜景，視野遼闊   明星學區： 附近有大有國小、大有國中，大手牽小手溫馨上學去   生活機能： 步行10分鐘左右可到：全聯、家樂福、大業傳統市場、寶雅、屈臣氏、小北百貨、燦坤各式超商……應有盡有！   公園綠意： 社區樓下即可到達「桃林步道、大檜溪公園」，生活就在綠意之中   人行道設計寬敞，全家大小安心散步，享受恣意生活！羅丹三期~桃林步道第一排~三衛浴開窗~挑高樓中樓 桃林步道第一排｜挑高樓中樓大五房｜遠眺藝文特區夜景   本戶為稀有釋出的樓中樓設計大五房三衛浴，全室採光佳、自然通風，格局方正動線自然、三衛浴皆有對外窗，住起來清爽舒適；主臥特大，可輕鬆打造更衣室或書房空間。   建物亮點： 空間寬敞無壓迫 挑高樓中樓設計，住起來更有層次感 3衛浴皆有對外窗，乾爽衛生 遠眺藝文特區夜景，視野遼闊   明星學區： 附近有大有國小、大有國中，大手牽小手溫馨上學去   生活機能： 步行10分鐘左右可到：全聯、家樂福、大業傳統市場、寶雅、屈臣氏、小北百貨、燦坤各式超商……應有盡有！   公園綠意： 社區樓下即可到達「桃林步道、大檜溪公園」，生活就在綠意之中   人行道設計寬敞，全家大小安心散步，享受恣意生活！

• 電梯大樓
• 32.1年
• 14 ~ 15 / 15樓
• 土地 12.03 坪
• 主+陽 49.25 坪
• 建物 72.00 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,998萬

8.7 %

“超低總價”千萬內大面...　桃園市桃園區民有八街

YC1037474 購置店面不僅能自用，未來若不再經營，還能轉租或出售，具有靈活的資產運用彈性。 專家還強調，購置店面有助於資產累積與增值。 不動產隨著時間會增值，許多企業除了依賴主營業務外，也透過不動產投資獲得額外收益。 對於現金流充裕的企業來說，購置店面或商辦作為自用不僅是經營策略，也是一項長期的資本運作。 買個店面需要多少錢??不用998萬，另外還附一個機械式車位。 “超低總價”千萬內大面寬店面價格包含車位 購置店面不僅能自用，未來若不再經營，還能轉租或出售，具有靈活的資產運用彈性。 專家還強調，購置店面有助於資產累積與增值。 不動產隨著時間會增值，許多企業除了依賴主營業務外，也透過不動產投資獲得額外收益。 對於現金流充裕的企業來說，購置店面或商辦作為自用不僅是經營策略，也是一項長期的資本運作。 買個店面需要多少錢??不用998萬，另外還附一個機械式車位。

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.83 坪
• 主 20.55 坪
• 建物 26.38 坪
• 坡道機械車位

960萬