花蓮新城鄉草林段方正農...　花蓮縣新城鄉草林段

YC0170668 臨路~長方形地形~開車約6分鐘到煙波大飯店花蓮太魯閣－沁海館 臨近台九線旁，新城天空之鏡，曼波越野沙灘車運動， 週邊民宿林立 該地位於花蓮觀光動線上，緊鄰台9線（蘇花公路），是遊客進出花蓮的必經之地。隨著蘇花安（蘇花公路安全提昇計畫）及縣道193線拓寬工程等交通建設持續推進，將大幅提升南北交通的安全性與流暢度。 未來發展潛力受益於花蓮整體觀光產業的繁榮，以及地方政府推動的基礎設施改善（如污水下水道工程）。此地段兼具交通樞紐地位與觀光休閒價值，極具長期置產與開發潛力。花蓮新城鄉草林段方正農地B~可與A一起購買 臨路~長方形地形~開車約6分鐘到煙波大飯店花蓮太魯閣－沁海館 臨近台九線旁，新城天空之鏡，曼波越野沙灘車運動， 週邊民宿林立 該地位於花蓮觀光動線上，緊鄰台9線（蘇花公路），是遊客進出花蓮的必經之地。隨著蘇花安（蘇花公路安全提昇計畫）及縣道193線拓寬工程等交通建設持續推進，將大幅提升南北交通的安全性與流暢度。 未來發展潛力受益於花蓮整體觀光產業的繁榮，以及地方政府推動的基礎設施改善（如污水下水道工程）。此地段兼具交通樞紐地位與觀光休閒價值，極具長期置產與開發潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 583.63 坪
• 建物 0.00 坪

588 萬 468萬

20.4 %

花蓮新城鄉草林段方正農...　花蓮縣新城鄉草林段

YC0170672 臨路~長方形地形~開車約6分鐘到煙波大飯店花蓮太魯閣－沁海館 臨近台九線旁，新城天空之鏡，曼波越野沙灘車運動， 週邊民宿林立 該地位於花蓮觀光動線上，緊鄰台9線（蘇花公路），是遊客進出花蓮的必經之地。隨著蘇花安（蘇花公路安全提昇計畫）及縣道193線拓寬工程等交通建設持續推進，將大幅提升南北交通的安全性與流暢度。 未來發展潛力受益於花蓮整體觀光產業的繁榮，以及地方政府推動的基礎設施改善（如污水下水道工程）。此地段兼具交通樞紐地位與觀光休閒價值，極具長期置產與開發潛力。 花蓮新城鄉草林段方正農地A~可與B一起購買 臨路~長方形地形~開車約6分鐘到煙波大飯店花蓮太魯閣－沁海館 臨近台九線旁，新城天空之鏡，曼波越野沙灘車運動， 週邊民宿林立 該地位於花蓮觀光動線上，緊鄰台9線（蘇花公路），是遊客進出花蓮的必經之地。隨著蘇花安（蘇花公路安全提昇計畫）及縣道193線拓寬工程等交通建設持續推進，將大幅提升南北交通的安全性與流暢度。 未來發展潛力受益於花蓮整體觀光產業的繁榮，以及地方政府推動的基礎設施改善（如污水下水道工程）。此地段兼具交通樞紐地位與觀光休閒價值，極具長期置產與開發潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 583.61 坪
• 建物 0.00 坪

588 萬 468萬

20.4 %

桃園火車站前收租套房，...　桃園市桃園區南華街

YC1867083 位於桃園市桃園區的「南門大廈」（和興街/南華街周邊）生活機能極為成熟，主要優點如下： 1. 核心採買與商業設施 ·        南門市場核心圈：緊鄰桃園歷史悠久的「南門市場」，是當地規模最大且品項最全的傳統市集，生鮮食品、南北雜貨與古早味美食（如劉媽媽麵店）一應俱全。 ·        多元購物選擇：周邊 1 公里內涵蓋家樂福便利購、全聯等連鎖超市，並鄰近統領廣場商圈，滿足從傳統到現代的購物需求。  2. 休閒綠地與公共資源 ·        南門公園與活動中心：大廈旁即為「南門公園」，設有兒童遊樂設施與 3D 彩繪牆，並內建「南門市民活動中心」，提供舞蹈室、多功能教室及健康關懷據點。 ·        停車與運動空間：公園下方設有大規模地下停車場（345 個汽車位），有效緩解舊市區停車困難問題。此外，鄰近桃園國民運動中心（距離約 1.2 公里）。  3. 交通便利性 ·        大眾運輸節點：距離桃園火車站約 680-700 公尺，步行約 10-15 分鐘即可抵達。 ·        未來建設增值：鄰近興建中的桃園捷運綠線 G08 站（景福站），2026 年後將進一步提升軌道交通便利性與區域地段價值。  4. 醫療與金融資源 ·        醫療與行政便利：周邊 500 公尺內聚集多家診所與藥局，並鄰近桃園市政府行政區，便於洽理公務與日常就醫。 ·        金融服務密集：區域內有多達 70 餘家銀行與醫療機構，商務與理財服務極度便利。  總結來說，南門大廈周邊屬桃園市中心精華區，以「傳統市場、便捷交通、豐富綠地」為核心優點，特別適合重視採買機能與未來捷運效益的族群。  桃園火車站前收租套房，增加被動受入的好選擇 位於桃園市桃園區的「南門大廈」（和興街/南華街周邊）生活機能極為成熟，主要優點如下： 1. 核心採買與商業設施 ·        南門市場核心圈：緊鄰桃園歷史悠久的「南門市場」，是當地規模最大且品項最全的傳統市集，生鮮食品、南北雜貨與古早味美食（如劉媽媽麵店）一應俱全。 ·        多元購物選擇：周邊 1 公里內涵蓋家樂福便利購、全聯等連鎖超市，並鄰近統領廣場商圈，滿足從傳統到現代的購物需求。  2. 休閒綠地與公共資源 ·        南門公園與活動中心：大廈旁即為「南門公園」，設有兒童遊樂設施與 3D 彩繪牆，並內建「南門市民活動中心」，提供舞蹈室、多功能教室及健康關懷據點。 ·        停車與運動空間：公園下方設有大規模地下停車場（345 個汽車位），有效緩解舊市區停車困難問題。此外，鄰近桃園國民運動中心（距離約 1.2 公里）。  3. 交通便利性 ·        大眾運輸節點：距離桃園火車站約 680-700 公尺，步行約 10-15 分鐘即可抵達。 ·        未來建設增值：鄰近興建中的桃園捷運綠線 G08 站（景福站），2026 年後將進一步提升軌道交通便利性與區域地段價值。  4. 醫療與金融資源 ·        醫療與行政便利：周邊 500 公尺內聚集多家診所與藥局，並鄰近桃園市政府行政區，便於洽理公務與日常就醫。 ·        金融服務密集：區域內有多達 70 餘家銀行與醫療機構，商務與理財服務極度便利。  總結來說，南門大廈周邊屬桃園市中心精華區，以「傳統市場、便捷交通、豐富綠地」為核心優點，特別適合重視採買機能與未來捷運效益的族群。  

• 華廈
• 45.9年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 1.60 坪
• 主 9.0 坪
• 建物 9.56 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 398萬

20.1 %

火車站前金辦公室~收租...　桃園市桃園區復興路

YC1529574 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~ 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~ 火車站前金辦公室~收租自用皆宜~ 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~ 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~

• 電梯大樓
• 33.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 1.04 坪
• 主 9.51 坪
• 建物 13.07 坪
• 1房(室)--廳1衛

725 萬 625萬

13.8 %

【臻愛加州】小檜溪旁．...　桃園市桃園區民光東路

YC1037464 📍核心點位：坐擁兩大商圈，機能無懈可擊 地段之首： 座落於民光東路，完美銜接「大有成熟商圈」與「小檜溪新興重劃區」。下樓即有超商、麥當勞及各式餐飲，生活便利性極高。 綠帶環繞： 緊鄰虎頭山公園與南崁溪自行車道，出門即享受萬坪綠意，是市區中難得的優質居住環境。 明星學區： 鄰近大業國小、大有國中，免除家長接送煩惱，教育資源完善。 🚀未來發展：捷運紅利與重劃區外溢效應 捷運綠線增值： 鄰近未來捷運綠線 G09 站。隨著 2026 年底捷運逐步通車，軌道經濟帶來的房價補漲動能強勁。 小檜溪效應： 社區正對小檜溪重劃區，隨著周邊豪宅建案陸續完工、百貨商場進駐，本社區不僅共享頂級公共設施，更具備明顯的房價支撐力與抗跌性。 🏠物件優勢：小資首購與投資首選 低門檻成家： 三房格局方正、採光通風佳。在區域房價高漲的現狀下，本戶因「無車位」大幅降低預算門檻，讓您以最輕鬆的價格入主桃園核心路段。 高投報首選： 該社區指名度高、租屋需求旺盛。對於投資客而言，不帶車位的總價更低，租金投報率表現優於同區域含車位物件。 交通替代方案多： 公車直達台北、桃園火車站，對於不開車的通勤族來說，生活品質絲毫不受影響。 機車位:B1-220【臻愛加州】小檜溪旁．大有生活圈高CP值溫馨三房 📍核心點位：坐擁兩大商圈，機能無懈可擊 地段之首： 座落於民光東路，完美銜接「大有成熟商圈」與「小檜溪新興重劃區」。下樓即有超商、麥當勞及各式餐飲，生活便利性極高。 綠帶環繞： 緊鄰虎頭山公園與南崁溪自行車道，出門即享受萬坪綠意，是市區中難得的優質居住環境。 明星學區： 鄰近大業國小、大有國中，免除家長接送煩惱，教育資源完善。 🚀未來發展：捷運紅利與重劃區外溢效應 捷運綠線增值： 鄰近未來捷運綠線 G09 站。隨著 2026 年底捷運逐步通車，軌道經濟帶來的房價補漲動能強勁。 小檜溪效應： 社區正對小檜溪重劃區，隨著周邊豪宅建案陸續完工、百貨商場進駐，本社區不僅共享頂級公共設施，更具備明顯的房價支撐力與抗跌性。 🏠物件優勢：小資首購與投資首選 低門檻成家： 三房格局方正、採光通風佳。在區域房價高漲的現狀下，本戶因「無車位」大幅降低預算門檻，讓您以最輕鬆的價格入主桃園核心路段。 高投報首選： 該社區指名度高、租屋需求旺盛。對於投資客而言，不帶車位的總價更低，租金投報率表現優於同區域含車位物件。 交通替代方案多： 公車直達台北、桃園火車站，對於不開車的通勤族來說，生活品質絲毫不受影響。 機車位:B1-220

• 華廈
• 22.8年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 23.17 坪
• 建物 33.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,238 萬 1,085萬

12.4 %

挑戰火車站商圈超低價大...　桃園市桃園區民族路

YC1667022 1.近文昌公園，機能性佳。 2.屋主起家厝，三代同堂。 3.整棟全室需大整理 4.市區稀有42坪大地坪釋出 5.正民族路全區最低價投資自住兩相宜 6.15米路寬 7.南門市場，大廟商圈，火車站前商圈。 挑戰火車站商圈超低價大地坪透店,三代同堂首選 1.近文昌公園，機能性佳。 2.屋主起家厝，三代同堂。 3.整棟全室需大整理 4.市區稀有42坪大地坪釋出 5.正民族路全區最低價投資自住兩相宜 6.15米路寬 7.南門市場，大廟商圈，火車站前商圈。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.96 坪
• 主 113.05 坪
• 建物 113.05 坪
• 5房(室)3廳3衛

4,500 萬 3,980萬

11.6 %

青埔兩房車~衛浴開窗~鄰...　桃園市大園區領航北路四段

YC1037472 三心六線美好正實現   近青埔陽光劇場僅臨機場捷運A17領航站 結合流行音樂原住民文創產業園區4.2公頃 40米的主要聯外道路 牆面採用丁掛磚以最現代最精緻的方式來表現 電梯採用崇友名牌電梯載客容量為15人/1000公斤 衛浴有對外窗稀有釋出青埔兩房車~衛浴開窗~鄰近公園華泰名品城高鐵站 三心六線美好正實現   近青埔陽光劇場僅臨機場捷運A17領航站 結合流行音樂原住民文創產業園區4.2公頃 40米的主要聯外道路 牆面採用丁掛磚以最現代最精緻的方式來表現 電梯採用崇友名牌電梯載客容量為15人/1000公斤 衛浴有對外窗稀有釋出

• 華廈
• 0.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 16.02 坪
• 建物 37.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,450 萬 1,298萬

10.5 %

名人居1房2廳1衛浴~收租...　桃園市桃園區福山街

YC1867110 地段優越、生活機能完善 大有路位處桃園市區，鄰近學校、超市、醫療機構與商圈，交通便利，生活機能成熟。 低總價好入手！格局方正好規劃！鄰近國小、國中！名人居1房2廳1衛浴~收租自用皆宜 地段優越、生活機能完善 大有路位處桃園市區，鄰近學校、超市、醫療機構與商圈，交通便利，生活機能成熟。 低總價好入手！格局方正好規劃！鄰近國小、國中！

• 華廈
• 34.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 17.12 坪
• 建物 20.23 坪
• 1房(室)2廳1衛

660 萬 598萬

9.4 %

捷運G10站！藝文特區景...　桃園市桃園區大興西路二段

YC1805225 桃園市桃園區的「亞曼尼社區」地理位置優越，位於大興西路二段與寶慶路口附近，鄰近藝文特區，生活機能與交通都相當便利。  周邊特色與機能 ·        藝文特區核心：社區距離桃園藝文特區很近，該區域有「桃園市信義計畫區」之稱。居民能快速享受藝文特區的各項設施，包括桃園市立圖書館新總館、桃園展演中心等。 ·        交通網絡便捷： ·        高速公路：距離國道一號（中山高速公路）和國道二號（機場支線）交流道僅需約2分鐘車程，南來北往非常方便。 ·        大眾運輸：附近有免費市民公車可搭乘。未來桃園捷運綠線G10站（中正大興站，施工中）也在社區附近，增值可期。 ·        學區完整：周邊擁有慈文國中、永順國小等優質學區，方便學童就近入學。 ·        生活採買便利：附近有完善的生活商圈，包括超市、量販店、餐飲店等，能滿足基本生活所需。 ·        休閒綠地：附近有多處公園綠地，例如溫州公園，提供居民休閒運動的空間。 總結來說，亞曼尼社區結合了成熟的生活機能、便捷的交通條件以及鄰近藝文特區的文化優勢，是適合首購族、單身貴族或小家庭輕鬆成家的優質社區。捷運G10站！藝文特區景觀大套房 桃園市桃園區的「亞曼尼社區」地理位置優越，位於大興西路二段與寶慶路口附近，鄰近藝文特區，生活機能與交通都相當便利。  周邊特色與機能 ·        藝文特區核心：社區距離桃園藝文特區很近，該區域有「桃園市信義計畫區」之稱。居民能快速享受藝文特區的各項設施，包括桃園市立圖書館新總館、桃園展演中心等。 ·        交通網絡便捷： ·        高速公路：距離國道一號（中山高速公路）和國道二號（機場支線）交流道僅需約2分鐘車程，南來北往非常方便。 ·        大眾運輸：附近有免費市民公車可搭乘。未來桃園捷運綠線G10站（中正大興站，施工中）也在社區附近，增值可期。 ·        學區完整：周邊擁有慈文國中、永順國小等優質學區，方便學童就近入學。 ·        生活採買便利：附近有完善的生活商圈，包括超市、量販店、餐飲店等，能滿足基本生活所需。 ·        休閒綠地：附近有多處公園綠地，例如溫州公園，提供居民休閒運動的空間。 總結來說，亞曼尼社區結合了成熟的生活機能、便捷的交通條件以及鄰近藝文特區的文化優勢，是適合首購族、單身貴族或小家庭輕鬆成家的優質社區。

• 電梯大樓
• 22.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 18.08 坪
• 建物 25.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098 萬 998萬

9.1 %

市府商圈一樓庭院景觀宅...　桃園市桃園區延壽街

YC0988960 挑高景觀，社區唯一庭院出入戶，投資自住皆宜 位處桃園核心區域，近桃園市政府，近中平商圈生活機能佳。 鄰近主要道路，交通網絡完善，交通便利，食衣住行都很方便。 社區內有前後花園、健身房、會議室。市府商圈一樓庭院景觀宅,三房平面車位，稀有釋出 挑高景觀，社區唯一庭院出入戶，投資自住皆宜 位處桃園核心區域，近桃園市政府，近中平商圈生活機能佳。 鄰近主要道路，交通網絡完善，交通便利，食衣住行都很方便。 社區內有前後花園、健身房、會議室。

• 華廈
• 25.4年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 16.53 坪
• 建物 32.32 坪
• 3房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,128 萬 1,028萬

8.9 %

羅丹三期~桃林步道第一...　桃園市桃園區寶山街

YC1805157 桃林步道第一排｜挑高樓中樓大五房｜遠眺藝文特區夜景   本戶為稀有釋出的樓中樓設計大五房三衛浴，全室採光佳、自然通風，格局方正動線自然、三衛浴皆有對外窗，住起來清爽舒適；主臥特大，可輕鬆打造更衣室或書房空間。   建物亮點： 空間寬敞無壓迫 挑高樓中樓設計，住起來更有層次感 3衛浴皆有對外窗，乾爽衛生 遠眺藝文特區夜景，視野遼闊   明星學區： 附近有大有國小、大有國中，大手牽小手溫馨上學去   生活機能： 步行10分鐘左右可到：全聯、家樂福、大業傳統市場、寶雅、屈臣氏、小北百貨、燦坤各式超商……應有盡有！   公園綠意： 社區樓下即可到達「桃林步道、大檜溪公園」，生活就在綠意之中   人行道設計寬敞，全家大小安心散步，享受恣意生活！羅丹三期~桃林步道第一排~三衛浴開窗~挑高樓中樓 桃林步道第一排｜挑高樓中樓大五房｜遠眺藝文特區夜景   本戶為稀有釋出的樓中樓設計大五房三衛浴，全室採光佳、自然通風，格局方正動線自然、三衛浴皆有對外窗，住起來清爽舒適；主臥特大，可輕鬆打造更衣室或書房空間。   建物亮點： 空間寬敞無壓迫 挑高樓中樓設計，住起來更有層次感 3衛浴皆有對外窗，乾爽衛生 遠眺藝文特區夜景，視野遼闊   明星學區： 附近有大有國小、大有國中，大手牽小手溫馨上學去   生活機能： 步行10分鐘左右可到：全聯、家樂福、大業傳統市場、寶雅、屈臣氏、小北百貨、燦坤各式超商……應有盡有！   公園綠意： 社區樓下即可到達「桃林步道、大檜溪公園」，生活就在綠意之中   人行道設計寬敞，全家大小安心散步，享受恣意生活！

• 電梯大樓
• 31.9年
• 14 ~ 15 / 15樓
• 土地 12.03 坪
• 主+陽 49.25 坪
• 建物 72.00 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,998萬

8.7 %

巴黎之星三房車！中平商...　桃園市桃園區國聖一街

YC1805214 國聖一街周邊的介紹包括：生活機能上，有許多住宅社區和多樣化的餐飲選擇，如「幸福廚房」等巷弄美食；交通方面，周邊有公車可達，也有其他生活設施與景點可供前往；此區域屬於桃園區，整體生活機能完善。 住宅與生活機能 ·        住宅社區： 周邊有維也納廣場A區、國際巨星、同發中南大廈、桃園瑞士花園和海德堡等多個住宅社區。 ·        餐飲選擇： 周邊有許多隱藏版的巷弄美食，例如以「口水粄條」和「雞肉飯」聞名的「幸福廚房」。巴黎之星三房車！中平商圈武陵高中旁 國聖一街周邊的介紹包括：生活機能上，有許多住宅社區和多樣化的餐飲選擇，如「幸福廚房」等巷弄美食；交通方面，周邊有公車可達，也有其他生活設施與景點可供前往；此區域屬於桃園區，整體生活機能完善。 住宅與生活機能 ·        住宅社區： 周邊有維也納廣場A區、國際巨星、同發中南大廈、桃園瑞士花園和海德堡等多個住宅社區。 ·        餐飲選擇： 周邊有許多隱藏版的巷弄美食，例如以「口水粄條」和「雞肉飯」聞名的「幸福廚房」。

• 華廈
• 30.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 29.35 坪
• 建物 43.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

中平商圈三房車，自住出...　桃園市桃園區中平路

YC1867084 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。  中平商圈三房車，自住出租皆可 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。  

• 華廈
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 12.73 坪
• 主+陽 30.15 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

台北桃源三房車！週邊生...　桃園市桃園區安慶街

YC1805185 低總價！管理維護良好！ 1.格局方正、採光佳、通風良好 2.屋況優、社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、同安市場，生活機能便利，鬧中取靜台北桃源三房車！週邊生活機能完善 低總價！管理維護良好！ 1.格局方正、採光佳、通風良好 2.屋況優、社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、同安市場，生活機能便利，鬧中取靜

• 電梯大樓
• 32.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 40.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

天玉晴山～寶山商圈，梯...　桃園市桃園區寶山街

YC1805222 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及黃線的規劃，活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為社區中最具代表性的「頂樓樓中樓」稀有戶別，具備大樓無法複製的三大優勢：挑高、景觀、空間彈性。室內樓層挑高、開闊無樑壓、採光強烈，完整落地窗把自然光直接引入室內，形成一般樓層難以達到的空間氣勢。 最大的亮點，是頂樓才有的無敵視野。大面窗直接望向整片青山綠海，視野無遮蔽，生活起居彷彿置身自然景中。 樓板厚實、樓上無住戶，居住安靜度遠高於其他樓層，適合重視隱私與安靜生活的家庭。加上高樓層採光極佳，通風對流明顯，室內明亮乾爽，不受潮氣困擾。 本戶具備的高度、格局、視野、採光、彈性五大特質，更是典型的「只會越看越覺得值得」的好物件。天玉晴山～寶山商圈，梯田公園，山景樓中樓 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及黃線的規劃，活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為社區中最具代表性的「頂樓樓中樓」稀有戶別，具備大樓無法複製的三大優勢：挑高、景觀、空間彈性。室內樓層挑高、開闊無樑壓、採光強烈，完整落地窗把自然光直接引入室內，形成一般樓層難以達到的空間氣勢。 最大的亮點，是頂樓才有的無敵視野。大面窗直接望向整片青山綠海，視野無遮蔽，生活起居彷彿置身自然景中。 樓板厚實、樓上無住戶，居住安靜度遠高於其他樓層，適合重視隱私與安靜生活的家庭。加上高樓層採光極佳，通風對流明顯，室內明亮乾爽，不受潮氣困擾。 本戶具備的高度、格局、視野、採光、彈性五大特質，更是典型的「只會越看越覺得值得」的好物件。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.04 坪
• 主+陽 37.30 坪
• 建物 82.81 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188 萬 2,950萬

7.5 %

市心朗朗三房車.雙衛浴...　桃園市楊梅區新農街二段

YC0996996 全新完工未住過，社區質感佳 格局方正，雙面採光明亮通風 前後陽台，雙衛浴開窗不潮濕 社區公設完善，含接待大廳與中庭花園 另有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室 設有親子及兒童遊戲區，生活機能極佳 車程約2至5分鐘可達楊明國小、瑞梅國小、楊明國中 3至5分鐘到全聯、萬大黃昏市場、愛買 約10分鐘到埔心車站，近國道一號，交通便利市心朗朗三房車.雙衛浴開窗~前後大陽台 全新完工未住過，社區質感佳 格局方正，雙面採光明亮通風 前後陽台，雙衛浴開窗不潮濕 社區公設完善，含接待大廳與中庭花園 另有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室 設有親子及兒童遊戲區，生活機能極佳 車程約2至5分鐘可達楊明國小、瑞梅國小、楊明國中 3至5分鐘到全聯、萬大黃昏市場、愛買 約10分鐘到埔心車站，近國道一號，交通便利

• 電梯大樓
• 0.7年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 8.73 坪
• 主+陽 25.74 坪
• 建物 47.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

大有商圈學區大坪數3+1...　桃園市桃園區大有路

YC1805179 快點拿起電話來預約看房吧！ 1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適3+1房、 6.前後大陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。大有商圈學區大坪數3+1房車！價格好談 快點拿起電話來預約看房吧！ 1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適3+1房、 6.前後大陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 64.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

近市府商圈&中路特區魔...　桃園市桃園區廈門街

YC1805201 1.市府商圈吃飯無煩惱 2.近里民活動中心 3.邊間透天採光優 4.近學區西門國小、文山國小、桃園國中、中興國中 5.近向陽公園 6.近力行市場、全聯福利中心 7.魔術大空間 8.有做污水處理👍周邊不髒亂 9.靜巷內寧靜舒適低噪音近市府商圈&中路特區魔術空間邊間靜巷超值透天 1.市府商圈吃飯無煩惱 2.近里民活動中心 3.邊間透天採光優 4.近學區西門國小、文山國小、桃園國中、中興國中 5.近向陽公園 6.近力行市場、全聯福利中心 7.魔術大空間 8.有做污水處理👍周邊不髒亂 9.靜巷內寧靜舒適低噪音

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.71 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,568 萬 1,468萬

6.4 %

近南崁交流道臨鹽務路美...　桃園市桃園區塩務路

YC1037470 特色:1.總價低的透天 2.前面視野無擋 3.近南崁交流道 4.近快樂國小 會稽國小 5.生活機能便利  6.近藝文特區 7.屋況需整理近南崁交流道臨鹽務路美透天視野棟距好稀有釋出 特色:1.總價低的透天 2.前面視野無擋 3.近南崁交流道 4.近快樂國小 會稽國小 5.生活機能便利  6.近藝文特區 7.屋況需整理

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 26.67 坪
• 主 29.83 坪
• 建物 29.83 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

航空城核心・彈性可改2...　桃園市大園區大觀路

YC1805141  此戶原為大空間一房配置，格局方正、採光面佳，室內動線單純，具備高度彈性規劃優勢。 可透過輕隔間或系統櫃規劃，輕鬆調整為2 房格局，滿足小家庭、首購族或置產出租需求。衛浴、廚房位置固定，改裝不影響給排水，施工成本相對可控，空間運用效率高，兼顧自住舒適與未來轉手性。 鄰近桃園航空城核心計畫、機場捷運大園站生活圈，未來受惠航空城開發、產業進駐與交通建設升級，具自住舒適性與長期增值潛力。航空城核心・彈性可改2房新成屋  此戶原為大空間一房配置，格局方正、採光面佳，室內動線單純，具備高度彈性規劃優勢。 可透過輕隔間或系統櫃規劃，輕鬆調整為2 房格局，滿足小家庭、首購族或置產出租需求。衛浴、廚房位置固定，改裝不影響給排水，施工成本相對可控，空間運用效率高，兼顧自住舒適與未來轉手性。 鄰近桃園航空城核心計畫、機場捷運大園站生活圈，未來受惠航空城開發、產業進駐與交通建設升級，具自住舒適性與長期增值潛力。

• 華廈
• 1.7年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 14.32 坪
• 建物 26.82 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998 萬 938萬

6.0 %

大有商圈小天母！伊勢丹...　桃園市桃園區大有路

YC1805213 伊勢丹社區周邊的介紹包括附近有多個社區，例如康橋原味、景美綠地、康橋金典、天際Skyline等。在學區方面，伊勢丹社區屬於大有國小和大有國中的學區。此外，周邊有許多不同的住宅大樓和社區，可以反映出該地區的住宅環境。   主要景點 ·        大有梯田生態公園: 以復育水梯田為主題，設有生態梯田、森林遊戲場（含纜車）、戶外劇場等，適合全齡層遊憩。 ·        虎頭山公園區: 包括環保公園、奧爾森林學堂、虎頭山公園全齡友善步道等，適合健行、親近自然。 ·        桃園忠烈祠暨神社文化園區: 保留日式風格的建築，可體驗歷史文化。 ·        桃園市孔廟: 重要的文化地標。 ·        桃園觀光夜市: 鄰近大有路，是品嚐在地小吃的熱門地點。  生活與美食 ·        購物與生活機能: 大有商圈生活機能完整，有購物中心（如 JC Park食尚廣場）、超市、銀行、診所等設施，可滿足日常所需。 ·        餐飲選擇: 周邊有各式餐廳、咖啡店及火鍋店等，如大麻鍋物、走走咖啡等。 ·        其他: 附近也有許多住宿選擇，如旅館和商旅。 學區 ·        國小: 大有國小。 ·        國中: 大有國中。  總體環境 ·        伊勢丹社區周邊有多個不同屋齡和類型的住宅大樓，反映出該區域住宅種類多元。 ·        社區屬於大有國小與大有國中的學區範圍 大有商圈小天母！伊勢丹大套房，正雙學區。 伊勢丹社區周邊的介紹包括附近有多個社區，例如康橋原味、景美綠地、康橋金典、天際Skyline等。在學區方面，伊勢丹社區屬於大有國小和大有國中的學區。此外，周邊有許多不同的住宅大樓和社區，可以反映出該地區的住宅環境。   主要景點 ·        大有梯田生態公園: 以復育水梯田為主題，設有生態梯田、森林遊戲場（含纜車）、戶外劇場等，適合全齡層遊憩。 ·        虎頭山公園區: 包括環保公園、奧爾森林學堂、虎頭山公園全齡友善步道等，適合健行、親近自然。 ·        桃園忠烈祠暨神社文化園區: 保留日式風格的建築，可體驗歷史文化。 ·        桃園市孔廟: 重要的文化地標。 ·        桃園觀光夜市: 鄰近大有路，是品嚐在地小吃的熱門地點。  生活與美食 ·        購物與生活機能: 大有商圈生活機能完整，有購物中心（如 JC Park食尚廣場）、超市、銀行、診所等設施，可滿足日常所需。 ·        餐飲選擇: 周邊有各式餐廳、咖啡店及火鍋店等，如大麻鍋物、走走咖啡等。 ·        其他: 附近也有許多住宿選擇，如旅館和商旅。 學區 ·        國小: 大有國小。 ·        國中: 大有國中。  總體環境 ·        伊勢丹社區周邊有多個不同屋齡和類型的住宅大樓，反映出該區域住宅種類多元。 ·        社區屬於大有國小與大有國中的學區範圍 

• 電梯大樓
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 14.89 坪
• 建物 21.75 坪
• 1房(室)1廳1衛

738 萬 698萬

5.4 %

臻愛巴黎三房車～台北桃...　桃園市蘆竹區中正路

YC1867102 「臻愛巴黎」位於蘆竹區中正路，其周邊環境的主要優點可歸納為交通、生活機能及社區特色三大面向： 1. 極佳的交通便利性 鄰近交流道： 距離 國道一號南崁交流道 僅約 3 分鐘車程，對於往返台北或中壢工作的通勤族非常方便。 大眾運輸便利： 社區樓下即有 公車站牌，提供直達台北的客運路線，適合離不開繁華商圈但選擇在南崁居住的族群。 2. 完善的生活機能與商業環境 購物與餐飲： 位於南崁核心地段，周邊 商圈環伺。 大型購物中心：台茂購物中心 (TaiMall) 就在附近。 知名連鎖餐飲：麥當勞、必勝客、拿波里、85度C、八方雲集等皆在步行範圍內。 日常採買：近康是美、金融機構（台新銀行、中國信託）及各式小型診所。 學區優勢： 緊鄰 錦興國小 與 光明國中，學區優質且接送方便。 休憩綠地： 附近有 新南公園，提供散步與運動的休閒空間。 3. 高品質的社區環境 開闊中庭設計： 社區擁有寬敞的 藝術中庭，棟距長寬分別達 40 米及 30 米，在都會區中實屬難得，並設有雕塑水幕與花圃。 公設齊全： 提供花園、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、圖書室及撞球室等多樣化公共設施。 管理嚴密： 配置八道監控系統，並採全天候警衛管理，住戶素質高且管理聲譽良好。臻愛巴黎三房車～台北桃園一日生活圈 「臻愛巴黎」位於蘆竹區中正路，其周邊環境的主要優點可歸納為交通、生活機能及社區特色三大面向： 1. 極佳的交通便利性 鄰近交流道： 距離 國道一號南崁交流道 僅約 3 分鐘車程，對於往返台北或中壢工作的通勤族非常方便。 大眾運輸便利： 社區樓下即有 公車站牌，提供直達台北的客運路線，適合離不開繁華商圈但選擇在南崁居住的族群。 2. 完善的生活機能與商業環境 購物與餐飲： 位於南崁核心地段，周邊 商圈環伺。 大型購物中心：台茂購物中心 (TaiMall) 就在附近。 知名連鎖餐飲：麥當勞、必勝客、拿波里、85度C、八方雲集等皆在步行範圍內。 日常採買：近康是美、金融機構（台新銀行、中國信託）及各式小型診所。 學區優勢： 緊鄰 錦興國小 與 光明國中，學區優質且接送方便。 休憩綠地： 附近有 新南公園，提供散步與運動的休閒空間。 3. 高品質的社區環境 開闊中庭設計： 社區擁有寬敞的 藝術中庭，棟距長寬分別達 40 米及 30 米，在都會區中實屬難得，並設有雕塑水幕與花圃。 公設齊全： 提供花園、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、圖書室及撞球室等多樣化公共設施。 管理嚴密： 配置八道監控系統，並採全天候警衛管理，住戶素質高且管理聲譽良好。

• 電梯大樓
• 22.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 25.86 坪
• 建物 38.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,598萬

5.3 %

中正別莊別墅~可停雙車~...　桃園市蘆竹區蘆興南路

YC0960345 來看看這個完美的四房家屋！這裡不僅適合大家庭，還能讓您享受生活的便利性。擁有寬敞的四房格局，讓每位家庭成員都能擁有獨立空間，還可輕鬆停放雙車，前後停的設計讓您進出車輛毫無困難。 這棟房屋由一手屋主自住，讓您搬進來就能安心生活。社區使用桶裝瓦斯，並使用的是電熱水器，生活方便又無煩憂。更特別的是，頂樓還搭建有曬衣場和和室，無論是休憩還是日常使用，都十分理想。 地理位置極為優越，距離國道一號僅數分鐘，南下北上通勤都非常便利！再加上即將完成的捷運G12站，讓您輕鬆抵達藝文特區及下南崁，享受生活中的藝文氣息。離囂不離塵，快來為您的家庭尋找理想的幸福家園吧 中正別莊別墅~可停雙車~近交流道近未來捷運G12 來看看這個完美的四房家屋！這裡不僅適合大家庭，還能讓您享受生活的便利性。擁有寬敞的四房格局，讓每位家庭成員都能擁有獨立空間，還可輕鬆停放雙車，前後停的設計讓您進出車輛毫無困難。 這棟房屋由一手屋主自住，讓您搬進來就能安心生活。社區使用桶裝瓦斯，並使用的是電熱水器，生活方便又無煩憂。更特別的是，頂樓還搭建有曬衣場和和室，無論是休憩還是日常使用，都十分理想。 地理位置極為優越，距離國道一號僅數分鐘，南下北上通勤都非常便利！再加上即將完成的捷運G12站，讓您輕鬆抵達藝文特區及下南崁，享受生活中的藝文氣息。離囂不離塵，快來為您的家庭尋找理想的幸福家園吧

• 別墅
• 23.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.56 坪
• 主+陽 57.76 坪
• 建物 60.87 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

中路特區合輝云朵精緻裝...　桃園市桃園區吉安街

YC1805162 三房格局方正，雙衛浴皆開窗，採光明亮通風佳 裝潢精緻漂亮，稀有大露台：可規劃戶外休憩區 投資自住出租最佳選擇 1.中路特區現代風建築小豪宅 2鄰近風禾公園，近主要幹道及南桃園交流道、  南來北往皆便利。 3.社區環境單純，管理完善，安全有保障 4.專屬大露臺，完美棟距，空間無價 5.站前商圈。 6.完善公設，獨立大空間交誼廳閱覽室、專業廚藝教室、專業豪華KTV包廂、健身房、瑜珈教室、空中花園露臺。 7.24小時物業管理，包裹.垃圾代收.非常便利 8.下樓就有7-11、全家、藏壽司，生活機能完善。中路特區合輝云朵精緻裝潢採光明亮三房車+大露台 三房格局方正，雙衛浴皆開窗，採光明亮通風佳 裝潢精緻漂亮，稀有大露台：可規劃戶外休憩區 投資自住出租最佳選擇 1.中路特區現代風建築小豪宅 2鄰近風禾公園，近主要幹道及南桃園交流道、  南來北往皆便利。 3.社區環境單純，管理完善，安全有保障 4.專屬大露臺，完美棟距，空間無價 5.站前商圈。 6.完善公設，獨立大空間交誼廳閱覽室、專業廚藝教室、專業豪華KTV包廂、健身房、瑜珈教室、空中花園露臺。 7.24小時物業管理，包裹.垃圾代收.非常便利 8.下樓就有7-11、全家、藏壽司，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 48.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,150 萬 2,050萬

4.7 %

新四合苑四房車~衛浴開...　桃園市桃園區新埔五街

YC0988949 理想家庭的夢想家園 親愛的朋友們，今天要向大家介紹一處理想的居家好所在！這棟標準兩層樓的住宅，擁有方正的格局和良好的採光，衛浴都開窗，讓您每一天都能享受到清新的空氣！ 最棒的是，您只需步行四分鐘，即可抵達家樂福和附近還有南平市場，無論是日常採買還是餐飲享受，生活機能超便利！周邊的展演中心公園、市場和圖書館，讓您和家人都能有豐富的休閒選擇。 社區內的公設齊全，管理嚴謹，免去追逐垃圾車的麻煩，居住無憂。此外，就在社區門口即有銀行和公車站牌，通勤上班或是出門遊玩都非常方便。 新四合苑四房車~衛浴開窗~屋況佳 理想家庭的夢想家園 親愛的朋友們，今天要向大家介紹一處理想的居家好所在！這棟標準兩層樓的住宅，擁有方正的格局和良好的採光，衛浴都開窗，讓您每一天都能享受到清新的空氣！ 最棒的是，您只需步行四分鐘，即可抵達家樂福和附近還有南平市場，無論是日常採買還是餐飲享受，生活機能超便利！周邊的展演中心公園、市場和圖書館，讓您和家人都能有豐富的休閒選擇。 社區內的公設齊全，管理嚴謹，免去追逐垃圾車的麻煩，居住無憂。此外，就在社區門口即有銀行和公車站牌，通勤上班或是出門遊玩都非常方便。

• 電梯大樓
• 29.2年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 41.55 坪
• 建物 64.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,800 萬 2,688萬

4.0 %

近南崁交流道，稀有釋出...　桃園市桃園區塩庫街

YC1037468 近春日路的小型廠房 可公司登記 室內25.59坪方正大空間好規劃 自用收租創業首選 附平面近梯間車位,上下貨極為便利， 交通便利上交流道非常快速近南崁交流道，稀有釋出低總價有電梯，有車位甲工 近春日路的小型廠房 可公司登記 室內25.59坪方正大空間好規劃 自用收租創業首選 附平面近梯間車位,上下貨極為便利， 交通便利上交流道非常快速

• 廠房
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.95 坪
• 主+陽 30.55 坪
• 建物 49.08 坪
• 坡道平面車位

830 萬 798萬

3.9 %

艾菲爾黃金金店面~收租...　桃園市八德區豐德二路

YC1666965 近G01未來捷運站，住宅密集區，未來 增值性高。 黃金三角窗店面，現有穩定租客。 社區寧靜住戶優質，社區管理好。 社區門口即有公車站牌，交通便利。 位於八德重劃區未來增值性高近未來捷運站，在八德重劃區裡面知名建商遠雄建設，建材品質好，地點好近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 近八德國中國小，9年國教免煩惱 艾菲爾黃金金店面~收租聖品 ~未來增值潛力高 近G01未來捷運站，住宅密集區，未來 增值性高。 黃金三角窗店面，現有穩定租客。 社區寧靜住戶優質，社區管理好。 社區門口即有公車站牌，交通便利。 位於八德重劃區未來增值性高近未來捷運站，在八德重劃區裡面知名建商遠雄建設，建材品質好，地點好近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 近八德國中國小，9年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 13.2年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 9.80 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 58.00 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,588萬

3.4 %

龍揚京華大4房車,高樓層...　高雄市新興區復興二路

YC0988952 1. 位雄商五福生活商圈,近中央公園文化中心,生活機能佳 2. 近中央公園捷運站交通便利 3. 高樓層面雄商綠意視野,主建37.6坪寬敞好規劃,大客餐廳,大後陽台,浴室開窗,低公設比,一手屋主,空屋20年 龍揚京華大4房車,高樓層校園景觀,雄商､五福商圈 1. 位雄商五福生活商圈,近中央公園文化中心,生活機能佳 2. 近中央公園捷運站交通便利 3. 高樓層面雄商綠意視野,主建37.6坪寬敞好規劃,大客餐廳,大後陽台,浴室開窗,低公設比,一手屋主,空屋20年

• 電梯大樓
• 32.0年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 41.05 坪
• 建物 54.04 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,508 萬 1,458萬

3.3 %

中路重劃區近國道八年新...　桃園市桃園區吉安一街

YC1867096 中路特區・核心地標 位於桃園「中路特區」，吉安一街鬧中取靜。下樓即享整齊街道與綠意，是桃園指名度最高的質感生活圈。 19樓極致視野・高樓層優勢   本案位於 19 樓，具備絕佳採光與通風，遠離城市喧囂。高樓層帶來的永久棟距與開闊視野，讓回家成為一種享受。 黃金屋齡・標準兩房格局 屋齡僅 8 年，社區管理嚴謹、公設完善。室內主建物約 16 坪，空間規劃方正，無廢坪空間。適合追求生活品質的首購族或質感小家庭。 交通與機能 公園綠地： 步行即可抵達向陽公園、力行市場，假日休憩採買超方便。 交通便捷： 近國道二號南桃園交流道，開車通勤雙北、機場瞬息即至。 學區完整： 鄰近優質學區，孩子就學免煩惱。中路重劃區近國道八年新古屋公設完善高樓景觀兩房車 中路特區・核心地標 位於桃園「中路特區」，吉安一街鬧中取靜。下樓即享整齊街道與綠意，是桃園指名度最高的質感生活圈。 19樓極致視野・高樓層優勢   本案位於 19 樓，具備絕佳採光與通風，遠離城市喧囂。高樓層帶來的永久棟距與開闊視野，讓回家成為一種享受。 黃金屋齡・標準兩房格局 屋齡僅 8 年，社區管理嚴謹、公設完善。室內主建物約 16 坪，空間規劃方正，無廢坪空間。適合追求生活品質的首購族或質感小家庭。 交通與機能 公園綠地： 步行即可抵達向陽公園、力行市場，假日休憩採買超方便。 交通便捷： 近國道二號南桃園交流道，開車通勤雙北、機場瞬息即至。 學區完整： 鄰近優質學區，孩子就學免煩惱。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 19 ~ 19 / 21樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 16.72 坪
• 建物 33.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

大京站！站前兩房車～鬧...　桃園市桃園區中華路

YC1867099 特色：「大京站」位於桃園火車站精華商圈，是一個主打高交通便利性與成熟生活機能的小型精品社區。  極致交通便利：距離 桃園火車站 約 800 公尺，步行約 10 分鐘內可達，對於往返雙北通勤的族群具備強大吸引力。 站前繁榮商圈：緊鄰站前精華地段，周邊擁有 新光三越、遠東百貨、桃園統領廣場 (TONLIN PLAZA) 等三大百貨公司，購物與娛樂選擇極其豐富。 生活機能成熟： 日常採買：鄰近 南門市場，早市採買非常便利。 教育資源：周邊有南門國小、桃園國小及振聲高中，家長接送方便。 建材配備等級高：根據市場資訊，該建案採用精品等級建材，如 TOTO 衛浴、Panasonic 櫥櫃及 Bosch 洗碗機，提升居住品質與品味。 核心交通優勢 三鐵共構樞紐： 台鐵：步行約 10 分鐘（約 800 公尺）即可抵達 桃園火車站，是北北桃通勤族的核心轉乘點。 捷運綠線 (G07 站)：未來將與火車站共構，提供往返藝文特區與桃園機場的便捷連結。 捷運棕線：預計串聯桃園與新北新莊（迴龍站），使社區具備雙北捷運生活圈的潛力。 客運與公車網絡： 鄰近 國光客運桃園車站（約 300 公尺）與桃園客運總站（約 470 公尺），擁有多條往返台北（如 9005、9023）、中壢及機場（706 路線）的國道客運。 社區門口即有公車站牌，具備「一站到車站」的便利性。大京站！站前兩房車～鬧區商圈生活機能好 特色：「大京站」位於桃園火車站精華商圈，是一個主打高交通便利性與成熟生活機能的小型精品社區。  極致交通便利：距離 桃園火車站 約 800 公尺，步行約 10 分鐘內可達，對於往返雙北通勤的族群具備強大吸引力。 站前繁榮商圈：緊鄰站前精華地段，周邊擁有 新光三越、遠東百貨、桃園統領廣場 (TONLIN PLAZA) 等三大百貨公司，購物與娛樂選擇極其豐富。 生活機能成熟： 日常採買：鄰近 南門市場，早市採買非常便利。 教育資源：周邊有南門國小、桃園國小及振聲高中，家長接送方便。 建材配備等級高：根據市場資訊，該建案採用精品等級建材，如 TOTO 衛浴、Panasonic 櫥櫃及 Bosch 洗碗機，提升居住品質與品味。 核心交通優勢 三鐵共構樞紐： 台鐵：步行約 10 分鐘（約 800 公尺）即可抵達 桃園火車站，是北北桃通勤族的核心轉乘點。 捷運綠線 (G07 站)：未來將與火車站共構，提供往返藝文特區與桃園機場的便捷連結。 捷運棕線：預計串聯桃園與新北新莊（迴龍站），使社區具備雙北捷運生活圈的潛力。 客運與公車網絡： 鄰近 國光客運桃園車站（約 300 公尺）與桃園客運總站（約 470 公尺），擁有多條往返台北（如 9005、9023）、中壢及機場（706 路線）的國道客運。 社區門口即有公車站牌，具備「一站到車站」的便利性。

• 華廈
• 6.6年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 1.37 坪
• 主 9.74 坪
• 建物 24.08 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 塔式車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %