中正北路黃金軸線捷運綠...　桃園市蘆竹區南竹段

YC0170678 本案土地座落於桃園正中正北路關鍵地段，緊鄰捷運綠線 G13a 站，受惠於「捷運開發計畫」與整體區段徵收紅利。 ·        通車紅利： 捷運綠線第一階段預計年底通車，本案位於軌道經濟最前線，具備強大的交通導向開發（TOD）增值潛力。 ·        地段制霸： 中正北路貫穿桃園市區與南崁，未來更將直接鏈結航空城，是桃園最具國際格局的商務與生活走廊。 ·        未來前瞻： 透過徵收計畫參與區域轉型，未來領回抵價地的獲利空間可期，是長線佈局捷運紅利、搶占蘆竹新門戶的稀有標的。中正北路黃金軸線捷運綠線年底通車・預見開發新契機 本案土地座落於桃園正中正北路關鍵地段，緊鄰捷運綠線 G13a 站，受惠於「捷運開發計畫」與整體區段徵收紅利。 ·        通車紅利： 捷運綠線第一階段預計年底通車，本案位於軌道經濟最前線，具備強大的交通導向開發（TOD）增值潛力。 ·        地段制霸： 中正北路貫穿桃園市區與南崁，未來更將直接鏈結航空城，是桃園最具國際格局的商務與生活走廊。 ·        未來前瞻： 透過徵收計畫參與區域轉型，未來領回抵價地的獲利空間可期，是長線佈局捷運紅利、搶占蘆竹新門戶的稀有標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 530.45 坪
• 建物 0.00 坪

20,178萬

下南崁奉化商圈三房車。...　桃園市蘆竹區南順一街

YC1867124 錦興國小 光明國中 優質學區好安心 近未來綠線G13站 增值空間指日可待 奉化路生活機能佳 食衣住行很便利 社區24小時管理 包裹再多也不擔心沒人收 垃圾冷藏處理 乾淨不臭 免追垃圾車下南崁奉化商圈三房車。近未來綠線G13站 錦興國小 光明國中 優質學區好安心 近未來綠線G13站 增值空間指日可待 奉化路生活機能佳 食衣住行很便利 社區24小時管理 包裹再多也不擔心沒人收 垃圾冷藏處理 乾淨不臭 免追垃圾車

• 電梯大樓
• 23.7年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 27.12 坪
• 建物 43.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

桃園大賞大坪數大露臺商...　桃園市桃園區中山路

YC1667009 「桃園大賞」是一個位於桃園市桃園區的社區/商辦大樓名稱，而非單一活動或景點。其周邊生活機能完善，交通便利，緊鄰多個重要設施與商圈。  地理位置與交通 ·        位置核心: 位於桃園區中山路旁，正處於台一線省道，交通主幹道上。 ·        大眾運輸: 社區前有中壢客運及桃園客運站牌，方便前往桃園市內各地及中壢。 ·        高速公路: 距離國道二號南桃園交流道僅約5分鐘車程，聯外交通便捷。  周邊生活機能與設施 ·        市場與商圈: 附近有中平黃昏市場與中平路商圈，提供豐富的購物與餐飲選擇。愛買武陵商圈也在不遠處，生活機能極佳。 ·        公園綠地: 社區後方有兒童公園，附近也有中山公園，提供休閒運動的好去處。 ·        教育機構: 鄰近中山國小與武陵高中學區。 ·        其他設施: 附近還有縣立游泳池、多家便利商店（如7-ELEVEN）、以及多個政府機關與金融機構。  附近主要景點 雖然「桃園大賞」周邊以生活機能為主，但前往桃園其他主要景點也相當方便： ·        桃園藝文特區: 搭乘公車或開車前往僅需短暫車程，該區域有桃園藝文廣場、桃園市立圖書館總館、及多家百貨公司（如新光三越、遠東百貨）。 ·        桃園觀光夜市: 距離約1.75公里，是品嚐在地小吃的好地方。 ·        虎頭山公園: 提供觀景平台與親近自然的步道，適合全家出遊。  總結來說，「桃園大賞」位於一個鬧中取靜、生活機能與交通條件都相當優越的區域，無論是居住還是商務活動都非常便利。 桃園大賞大坪數大露臺商辦 買了直接使用賺錢 「桃園大賞」是一個位於桃園市桃園區的社區/商辦大樓名稱，而非單一活動或景點。其周邊生活機能完善，交通便利，緊鄰多個重要設施與商圈。  地理位置與交通 ·        位置核心: 位於桃園區中山路旁，正處於台一線省道，交通主幹道上。 ·        大眾運輸: 社區前有中壢客運及桃園客運站牌，方便前往桃園市內各地及中壢。 ·        高速公路: 距離國道二號南桃園交流道僅約5分鐘車程，聯外交通便捷。  周邊生活機能與設施 ·        市場與商圈: 附近有中平黃昏市場與中平路商圈，提供豐富的購物與餐飲選擇。愛買武陵商圈也在不遠處，生活機能極佳。 ·        公園綠地: 社區後方有兒童公園，附近也有中山公園，提供休閒運動的好去處。 ·        教育機構: 鄰近中山國小與武陵高中學區。 ·        其他設施: 附近還有縣立游泳池、多家便利商店（如7-ELEVEN）、以及多個政府機關與金融機構。  附近主要景點 雖然「桃園大賞」周邊以生活機能為主，但前往桃園其他主要景點也相當方便： ·        桃園藝文特區: 搭乘公車或開車前往僅需短暫車程，該區域有桃園藝文廣場、桃園市立圖書館總館、及多家百貨公司（如新光三越、遠東百貨）。 ·        桃園觀光夜市: 距離約1.75公里，是品嚐在地小吃的好地方。 ·        虎頭山公園: 提供觀景平台與親近自然的步道，適合全家出遊。  總結來說，「桃園大賞」位於一個鬧中取靜、生活機能與交通條件都相當優越的區域，無論是居住還是商務活動都非常便利。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 2 ~ 2 / 20樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽+露 96.26 坪
• 建物 124.91 坪

2,990萬

高資產首選平鎮高雙段黃...　桃園市平鎮區高雙段

YC0264190 1. 都計內農業區的實質變更潛力 656地號在都市計畫中被劃定為「都市計畫區：農業區」。這意味著它享有農地的所有稅務優勢（免地價稅、免土增稅、免贈與稅），但因其位於都市計畫範圍內，未來只要周邊生活圈持續向外擴張，地方政府在檢討都市計畫時，該地號被納入整體開發、區段徵收或變更為建地的機會，遠高於非都市計畫區的純農地。 2. 雙重生活圈外溢與人口支撐 本案夾在中壢市區（民族路商圈）、復旦中學明星學區與中央大學校區之間。這三個區域的建地與住宅密度已近飽和，高雙段656地號周邊的農地成了最天然的綠意腹地，非常適合中短期規劃為私人休閒農莊、開心農場，或是資產階級的合法節稅工具。 3. 5米臨路帶來的微型開發彈性 土地擁有5米道路支持且地形方正（深度約11.5米、寬度27米），這在都內農地中屬於優質「素地」。未來若要申請興建合法的農業資材室、溫室，或是進行微型的資產重組、分割轉售，流動性都會比一般無臨路或面寬狹窄的土地高出許多。高資產首選平鎮高雙段黃金都內農地 1. 都計內農業區的實質變更潛力 656地號在都市計畫中被劃定為「都市計畫區：農業區」。這意味著它享有農地的所有稅務優勢（免地價稅、免土增稅、免贈與稅），但因其位於都市計畫範圍內，未來只要周邊生活圈持續向外擴張，地方政府在檢討都市計畫時，該地號被納入整體開發、區段徵收或變更為建地的機會，遠高於非都市計畫區的純農地。 2. 雙重生活圈外溢與人口支撐 本案夾在中壢市區（民族路商圈）、復旦中學明星學區與中央大學校區之間。這三個區域的建地與住宅密度已近飽和，高雙段656地號周邊的農地成了最天然的綠意腹地，非常適合中短期規劃為私人休閒農莊、開心農場，或是資產階級的合法節稅工具。 3. 5米臨路帶來的微型開發彈性 土地擁有5米道路支持且地形方正（深度約11.5米、寬度27米），這在都內農地中屬於優質「素地」。未來若要申請興建合法的農業資材室、溫室，或是進行微型的資產重組、分割轉售，流動性都會比一般無臨路或面寬狹窄的土地高出許多。

• 土地
• 0.0年
• 土地 240.79 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,028萬

【捷運起飛！中壢核心稀...　桃園市中壢區忠福段

YC0264195 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。【捷運起飛！中壢核心稀缺珍寶】置產抗通膨首選 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 422.90 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,004萬

楓樹公園旁逸偉華漾大露...　桃園市龜山區楓樹三街

YC1867129 公園第一排，生活機能無敵： 下樓就是楓樹公園，開窗即擁抱盎然綠意！走路不到 5 分鐘就到全聯與 7-11，斜對面即是幼稚園、國小走路可達。家長接送免煩惱，完美包辦全家大小的日常與育樂。 精選物件特色： ·        超吸睛大露台：專屬超大露台空間，打造私人空中花園、毛孩樂園或戶外午茶時光超愜意。 ·        免整理直接住：全屋溫馨精緻裝潢，屋況極佳，無須整理即可直接拎包入住。 ·        優質平面車位：配置 B2 坡道平面優質車位，愛車停放免煩惱。 社區稀有露台戶釋出，換屋、成家首選！歡迎預約看屋，親自來體驗！楓樹公園旁 逸偉華漾大露台精美裝潢2房車 公園第一排，生活機能無敵： 下樓就是楓樹公園，開窗即擁抱盎然綠意！走路不到 5 分鐘就到全聯與 7-11，斜對面即是幼稚園、國小走路可達。家長接送免煩惱，完美包辦全家大小的日常與育樂。 精選物件特色： ·        超吸睛大露台：專屬超大露台空間，打造私人空中花園、毛孩樂園或戶外午茶時光超愜意。 ·        免整理直接住：全屋溫馨精緻裝潢，屋況極佳，無須整理即可直接拎包入住。 ·        優質平面車位：配置 B2 坡道平面優質車位，愛車停放免煩惱。 社區稀有露台戶釋出，換屋、成家首選！歡迎預約看屋，親自來體驗！

• 電梯大樓
• 5.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 16.68 坪
• 建物 33.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,358萬

【大有商圈核心・璟都城...　桃園市桃園區大有路

YC1867163 在大有特區核心地段，擁有一座屬於全家人的溫馨城堡！ 這間位於「璟都城品」的質感3房車，不僅格局方正、空間實用，更擁有成熟的商圈機能與優質學區，是您移居桃園、樂活成家的絕佳機會！ ◆ 強大生活機能：坐擁大有、大業雙商圈，步行即可滿足日常採買；各式連鎖餐飲、生鮮超市林立，購物吃喝一應俱全。 ◆交通便利：車行輕鬆銜接國道1號、桃園火車站與藝文特區，南來北往、通勤出行超便捷。 ◆型態格局：質感 3 房車（主建物 17.33 坪），空間俐落好規劃，小家庭、新婚夫妻成家最剛好。 ◆ 黃金學區優勢：近距離直達大有國小、大有國中，9年國教優質學區步行輕鬆到，孩子上學不必匆忙，家長接送好輕鬆！ ◆綠意休閒漫活：散步可至當紅的大有梯田生態公園、忠義公園與桃林鐵馬道，假日休閒運動、遛小孩好去處，享受離塵不離城的高綠覆率環境。【大有商圈核心・璟都城品】優質2+1房車成家首選 在大有特區核心地段，擁有一座屬於全家人的溫馨城堡！ 這間位於「璟都城品」的質感3房車，不僅格局方正、空間實用，更擁有成熟的商圈機能與優質學區，是您移居桃園、樂活成家的絕佳機會！ ◆ 強大生活機能：坐擁大有、大業雙商圈，步行即可滿足日常採買；各式連鎖餐飲、生鮮超市林立，購物吃喝一應俱全。 ◆交通便利：車行輕鬆銜接國道1號、桃園火車站與藝文特區，南來北往、通勤出行超便捷。 ◆型態格局：質感 3 房車（主建物 17.33 坪），空間俐落好規劃，小家庭、新婚夫妻成家最剛好。 ◆ 黃金學區優勢：近距離直達大有國小、大有國中，9年國教優質學區步行輕鬆到，孩子上學不必匆忙，家長接送好輕鬆！ ◆綠意休閒漫活：散步可至當紅的大有梯田生態公園、忠義公園與桃林鐵馬道，假日休閒運動、遛小孩好去處，享受離塵不離城的高綠覆率環境。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 36.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,650萬

【龍安愛買核心】高樓層...　桃園市八德區中華路

YC1867125 地段優勢： •龍安愛買商圈 •省道核心地段 •交通四通八達 •機能超級成熟 •近國道二號 物件規格： •高樓層景觀戶 •格局方正 •採光佳通風好 •實坪大空間 •全室無暗房 社區服務： •24小時物業管理 •垃圾集中處理 •大型優質社區 •管理嚴謹安心 購屋條件： •低總價好入手 •小資成家首選 •租不如買系列 •首購族最愛 •明星學區房【龍安愛買核心】高樓層採光 2 房，總價788萬 地段優勢： •龍安愛買商圈 •省道核心地段 •交通四通八達 •機能超級成熟 •近國道二號 物件規格： •高樓層景觀戶 •格局方正 •採光佳通風好 •實坪大空間 •全室無暗房 社區服務： •24小時物業管理 •垃圾集中處理 •大型優質社區 •管理嚴謹安心 購屋條件： •低總價好入手 •小資成家首選 •租不如買系列 •首購族最愛 •明星學區房

• 電梯大樓
• 30.1年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 2.27 坪
• 主+陽 17.51 坪
• 建物 22.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

788萬

藝文特區捷運G11站！南...　桃園市桃園區明德街

YC1805226 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。  總體來說，中國江山社區因其優越的地理位置，兼具交通便利性、完善的學區以及豐富的生活機能，是個適合居住的區域。藝文特區捷運G11站！南平商圈優質三房 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。  總體來說，中國江山社區因其優越的地理位置，兼具交通便利性、完善的學區以及豐富的生活機能，是個適合居住的區域。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 23.98 坪
• 建物 29.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

RV生活館超美三房子母車...　桃園市桃園區春日路

YC1867109 緊鄰大有、小檜溪、藝文三大商圈，門口有公車站牌、近交流道。面中庭、清幽安靜、格局方正，採光佳，屋況維持得很好~稀有子母車位~可停兩台車 。社區樓下即有公車站牌，交通超便利，近國道交流道，南北往來方便RV生活館超美三房子母車位.近會稽國小樓下有公車 緊鄰大有、小檜溪、藝文三大商圈，門口有公車站牌、近交流道。面中庭、清幽安靜、格局方正，採光佳，屋況維持得很好~稀有子母車位~可停兩台車 。社區樓下即有公車站牌，交通超便利，近國道交流道，南北往來方便

• 電梯大樓
• 24.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 22.50 坪
• 建物 41.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

大興敦煌三房～高樓層永...　桃園市桃園區大興西路二段

YC1867115 位於桃園市桃園區大興西路二段的「大興敦煌」社區，是一處機能成熟且交通優勢顯著的中古電梯大樓。該社區緊鄰藝文特區與中路特區，無論是通勤或是日常生活需求都能獲得極佳滿足。 1. 交通機能 大眾運輸：緊鄰桃園捷運綠線 G10 站（預定地），未來具備捷運軌道優勢。 國道路網：近國道二號南桃園交流道，快速連結國道一號與三號，往返台北、機場或中壢極為便利。 主要幹道：位於大興西路二段，是桃園區貫穿東西的交通要道，往來市區核心迅速。 2. 生活機能 商圈機能：介於藝文特區與中路特區之間，享有雙特區發展紅利，周邊餐飲、診所、銀行林立。 採買便利：鄰近傳統市場（如力行市場車程不遠）與多間連鎖超市，日常採買選擇多。 綠意休閒：靠近桃園著名的藝文特區綠地，是散步、運動的好去處。 3. 社區優點 建築特色：外觀採中國風式建築設計，辨識度高且具特色。 室內空間：格局方正，採光與通風表現佳，大坪數規劃適合家庭居住。 管理品質：設有 24 小時嚴謹社區管理，並提供坡道平面車位。 4. 周邊學區 國小：附近有永順國小或新埔國小（具體依教育局學區劃分為準）。 國中：鄰近慈文國中，為桃園區知名度較高的熱門學區之一。大興敦煌三房～高樓層永久棟距絕佳景觀 位於桃園市桃園區大興西路二段的「大興敦煌」社區，是一處機能成熟且交通優勢顯著的中古電梯大樓。該社區緊鄰藝文特區與中路特區，無論是通勤或是日常生活需求都能獲得極佳滿足。 1. 交通機能 大眾運輸：緊鄰桃園捷運綠線 G10 站（預定地），未來具備捷運軌道優勢。 國道路網：近國道二號南桃園交流道，快速連結國道一號與三號，往返台北、機場或中壢極為便利。 主要幹道：位於大興西路二段，是桃園區貫穿東西的交通要道，往來市區核心迅速。 2. 生活機能 商圈機能：介於藝文特區與中路特區之間，享有雙特區發展紅利，周邊餐飲、診所、銀行林立。 採買便利：鄰近傳統市場（如力行市場車程不遠）與多間連鎖超市，日常採買選擇多。 綠意休閒：靠近桃園著名的藝文特區綠地，是散步、運動的好去處。 3. 社區優點 建築特色：外觀採中國風式建築設計，辨識度高且具特色。 室內空間：格局方正，採光與通風表現佳，大坪數規劃適合家庭居住。 管理品質：設有 24 小時嚴謹社區管理，並提供坡道平面車位。 4. 周邊學區 國小：附近有永順國小或新埔國小（具體依教育局學區劃分為準）。 國中：鄰近慈文國中，為桃園區知名度較高的熱門學區之一。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 3.13 坪
• 主+陽 29.56 坪
• 建物 34.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

翰霖麗緻超美三房~近公...　桃園市桃園區大有路

YC1037466 生態與運動空間：步行可達 大有梯田生態公園，且鄰近 桃林鐵路步道（全長 14.8 公里），提供完善的自行車道與散步空間。 河濱休閒：同步享有 小檜溪重劃區 周邊的河濱公園景觀與休閒設施。 交通與通勤便利性 國道客運優勢：社區門口附近（大有路）即有公車站牌，9069 客運可直達台北南京復興、行天宮捷運站；1816 客運則直達台北車站，對於往返台北的通勤族極具吸引力。 生活機能與購物 雙商圈重疊：位處 大有路商圈 與 寶山街商圈 交界，下樓即有各類餐飲、藥妝及連鎖便利商店。 採買便利：鄰近 全聯福利中心桃園大有店及傳統市場，日常生鮮採買極其方便。  優質教育環境 明星學區：社區對應之學區通常為 快樂國小（雙語學校）及 會稽國中。 文教氛圍：周邊補教資源與幼兒園林立，且鄰近 大有國中小，是家長看重該區的主因之一。翰霖麗緻超美三房~近公園~雙學區~鬧中取靜 生態與運動空間：步行可達 大有梯田生態公園，且鄰近 桃林鐵路步道（全長 14.8 公里），提供完善的自行車道與散步空間。 河濱休閒：同步享有 小檜溪重劃區 周邊的河濱公園景觀與休閒設施。 交通與通勤便利性 國道客運優勢：社區門口附近（大有路）即有公車站牌，9069 客運可直達台北南京復興、行天宮捷運站；1816 客運則直達台北車站，對於往返台北的通勤族極具吸引力。 生活機能與購物 雙商圈重疊：位處 大有路商圈 與 寶山街商圈 交界，下樓即有各類餐飲、藥妝及連鎖便利商店。 採買便利：鄰近 全聯福利中心桃園大有店及傳統市場，日常生鮮採買極其方便。  優質教育環境 明星學區：社區對應之學區通常為 快樂國小（雙語學校）及 會稽國中。 文教氛圍：周邊補教資源與幼兒園林立，且鄰近 大有國中小，是家長看重該區的主因之一。

• 華廈
• 19.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.25 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 34.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

桃園居易高樓層景觀四房...　桃園市八德區中華路

YC1805192 勇敢出價會有意外驚喜 1.桃園中心點南來北往暢通 2.下樓就有公車站出門方便 3.麥當勞就在對面 4.社區管理嚴格住戶居住安心 5.24小時垃圾回收 6.週邊生活機能齊全 7.工業區上班首選桃園居易高樓層景觀四房！省道上交通便利 勇敢出價會有意外驚喜 1.桃園中心點南來北往暢通 2.下樓就有公車站出門方便 3.麥當勞就在對面 4.社區管理嚴格住戶居住安心 5.24小時垃圾回收 6.週邊生活機能齊全 7.工業區上班首選

• 電梯大樓
• 30.1年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 37.23 坪
• 建物 47.54 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

和瑞麗悅2+1房車工業風...　桃園市桃園區大有路

YC1867126 職人級工業風美宅 🌟【麗悅】稀有釋出．附高級廚具 🏠物件專屬美學亮點  美學裝潢，一卡皮箱入住： 極具個性的工業風精緻裝潢，省去你大筆裝潢的心力與時間，完美襯托主人品味。  頂級餐廚，老饕級廚具： 特別配備高級廚具設備，不論是晨間咖啡還是深夜料理，都能在充滿質感的空間裡優雅享受。  黃金格局，採光通風兼具： 屬於社區內稀有棟別格局。房間皆有窗、採光極佳，並擁有舒適的獨立陽台，拉開窗簾就能面社區庭院，享受清幽綠意。 📍麗悅社區 4 大無可取代的優勢 1.大業大有黃金商圈，生活機能絕佳 🛍️  坐落於大有路生活機能佳的核心地段，周邊採買、餐飲選擇豐富，完整滿足日常所需。  步行即可近大有梯田公園，散步、運動或假日放鬆超方便，與自然為鄰的生活質感滿分。 2.飯店級星級公設，回家就像度假 🏊  社區配備豐富且實用的全齡化公設：包含健身房、游泳池與鳥語花臣的有花園中庭，免出遠門在社區就能享受休閒生活。  貼心設有有電梯與社區垃圾處理服務，免追垃圾車，生活步調從此更優雅。 3.嚴謹物業管理，尊榮安心居住 🛡️  社區管理嚴謹，配備 24 小時警衛管理，嚴格把關出入安全，兼具隱私與便利性。 4.交通四通八達，通勤極便利 🚗  交通機能便利，不論是開車通勤或搭乘大眾運輸，皆具備完善的聯外動線。和瑞麗悅2+1房車工業風美宅附高檔廚具 職人級工業風美宅 🌟【麗悅】稀有釋出．附高級廚具 🏠物件專屬美學亮點  美學裝潢，一卡皮箱入住： 極具個性的工業風精緻裝潢，省去你大筆裝潢的心力與時間，完美襯托主人品味。  頂級餐廚，老饕級廚具： 特別配備高級廚具設備，不論是晨間咖啡還是深夜料理，都能在充滿質感的空間裡優雅享受。  黃金格局，採光通風兼具： 屬於社區內稀有棟別格局。房間皆有窗、採光極佳，並擁有舒適的獨立陽台，拉開窗簾就能面社區庭院，享受清幽綠意。 📍麗悅社區 4 大無可取代的優勢 1.大業大有黃金商圈，生活機能絕佳 🛍️  坐落於大有路生活機能佳的核心地段，周邊採買、餐飲選擇豐富，完整滿足日常所需。  步行即可近大有梯田公園，散步、運動或假日放鬆超方便，與自然為鄰的生活質感滿分。 2.飯店級星級公設，回家就像度假 🏊  社區配備豐富且實用的全齡化公設：包含健身房、游泳池與鳥語花臣的有花園中庭，免出遠門在社區就能享受休閒生活。  貼心設有有電梯與社區垃圾處理服務，免追垃圾車，生活步調從此更優雅。 3.嚴謹物業管理，尊榮安心居住 🛡️  社區管理嚴謹，配備 24 小時警衛管理，嚴格把關出入安全，兼具隱私與便利性。 4.交通四通八達，通勤極便利 🚗  交通機能便利，不論是開車通勤或搭乘大眾運輸，皆具備完善的聯外動線。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 24.96 坪
• 建物 48.15 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

【體育園區稀有套房】低...　桃園市中壢區大勇三街

YC1867111 【體育園區稀有套房】低總價好入手｜自住投資皆宜

• 華廈
• 30.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 1.85 坪
• 主+陽 6.33 坪
• 建物 8.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

338萬

桃園八德收租美透天～附...　桃園市八德區高城八街

YC1805135 您在尋找理想的投資物件嗎？這處位於交通便利的地段，絕對是不容錯過的好機會！這棟房屋增建三~四樓，擁有六間套房，其中兩間為大套房，屋況極佳，收租效益顯著，非常適合想要進一步拓展投資組合的您。 附近有著便利的省道，讓南北交通如虎添翼，無論是上班通勤或是日常出行都非常輕鬆。此外，附近擁有學校及市場，不僅方便居民生活，還能輕鬆前往附近的公園，適合各年齡層的人士。 不過，請注意，由於後面的污水下水道尚未做好，未來可能需關注相關進展。若您對這個優質的投資機會感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們為您提供更多資訊！桃園八德收租美透天～附近有公園～生活機能佳 您在尋找理想的投資物件嗎？這處位於交通便利的地段，絕對是不容錯過的好機會！這棟房屋增建三~四樓，擁有六間套房，其中兩間為大套房，屋況極佳，收租效益顯著，非常適合想要進一步拓展投資組合的您。 附近有著便利的省道，讓南北交通如虎添翼，無論是上班通勤或是日常出行都非常輕鬆。此外，附近擁有學校及市場，不僅方便居民生活，還能輕鬆前往附近的公園，適合各年齡層的人士。 不過，請注意，由於後面的污水下水道尚未做好，未來可能需關注相關進展。若您對這個優質的投資機會感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們為您提供更多資訊！

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.74 坪
• 主 28.46 坪
• 建物 28.46 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,580萬

大有商圈四房，投資好標...　桃園市桃園區大有路

YC1805219 冠倫大國位於桃園市桃園區大有路，周邊機能便利，生活圈緊鄰寶山商圈，教育方面有大有國小和國中，交通便利性高。此外，社區本身擁有豐富的公共設施，並享有24小時保全管理，生活機能完善。  交通 ·        位於寶山街與大有路口，交通便利。 ·        鄰近多處公車站牌，可搭乘多條公車路線。 ·        靠近舊桃林地區，交通網絡完善。  生活機能 ·        緊鄰寶山商圈，樓下店家林立，生活採買便利。 ·        鄰近商圈用餐和休閒選擇多。 ·        有24小時保全管理，社區安全有保障。  教育 ·        緊鄰大有國小與國中，方便學童就學。  公共設施 ·        社區內提供豐富的公共設施，如游泳池、健身房、SPA館、KTV、視聽室、咖啡座、遊戲間、閱覽室、中庭花園、屋頂花園等。 ·        設有社區巴士。 ·        有自助式洗衣間和垃圾集中室。 大有商圈四房，投資好標地～立即擁有被動收入 冠倫大國位於桃園市桃園區大有路，周邊機能便利，生活圈緊鄰寶山商圈，教育方面有大有國小和國中，交通便利性高。此外，社區本身擁有豐富的公共設施，並享有24小時保全管理，生活機能完善。  交通 ·        位於寶山街與大有路口，交通便利。 ·        鄰近多處公車站牌，可搭乘多條公車路線。 ·        靠近舊桃林地區，交通網絡完善。  生活機能 ·        緊鄰寶山商圈，樓下店家林立，生活採買便利。 ·        鄰近商圈用餐和休閒選擇多。 ·        有24小時保全管理，社區安全有保障。  教育 ·        緊鄰大有國小與國中，方便學童就學。  公共設施 ·        社區內提供豐富的公共設施，如游泳池、健身房、SPA館、KTV、視聽室、咖啡座、遊戲間、閱覽室、中庭花園、屋頂花園等。 ·        設有社區巴士。 ·        有自助式洗衣間和垃圾集中室。 

• 電梯大樓
• 31.4年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 35.25 坪
• 建物 44.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,399萬

新屋農地，有臨路地形方...　桃園市新屋區下田心子段赤牛欄小段

YC0256771 1.地形方正地勢平坦 2.臨六米路出入方便低總價  3.投資置產皆宜 4.面寬24公尺深度約56公尺 坐擁新屋區與觀音區交界的核心地段。此區交通建設完善，緊鄰台66線東西向快速公路，能快速銜接國道1號及國道3號，聯外交通極為便捷。同時，區域路網包含台15線及台31線（高鐵橋下道路），提供多元的交通選擇。 未來發展潛力主要受惠於桃園市的「亞洲矽谷」計畫及周邊工業區（如觀音工業區）的產業升級。該地段在桃園整體都市計畫中具有承接產業發展與居住需求的潛力，適合作為長期投資或自用規劃，價值可期。新屋農地，有臨路地形方正投資自用皆宜 1.地形方正地勢平坦 2.臨六米路出入方便低總價  3.投資置產皆宜 4.面寬24公尺深度約56公尺 坐擁新屋區與觀音區交界的核心地段。此區交通建設完善，緊鄰台66線東西向快速公路，能快速銜接國道1號及國道3號，聯外交通極為便捷。同時，區域路網包含台15線及台31線（高鐵橋下道路），提供多元的交通選擇。 未來發展潛力主要受惠於桃園市的「亞洲矽谷」計畫及周邊工業區（如觀音工業區）的產業升級。該地段在桃園整體都市計畫中具有承接產業發展與居住需求的潛力，適合作為長期投資或自用規劃，價值可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 449.21 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

龜山區美建地重劃區旁投...　桃園市龜山區公華段

YC0264187 特色:1.土地臨8米路 可當店面 2.在重劃區旁地形方正 3.近林口交流道 交通便利 4.生活機能便利 5.建蔽率50%  容積率150%龜山區美建地重劃區旁投資自用佳 特色:1.土地臨8米路 可當店面 2.在重劃區旁地形方正 3.近林口交流道 交通便利 4.生活機能便利 5.建蔽率50%  容積率150%

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.09 坪
• 建物 0.00 坪

2,835萬

桃園民生路站前商圈旺鋪...　桃園市桃園區民生路

YC1805140 1商家百貨林立，正民生路上，面寬7.6米店面 2店面距離未來捷運綠線G08站大約350公尺，步行5分鐘，騎車2分鐘即可到達。 3.桃園火車站站前商圈車程約5分鐘內可到達。 4.學區東門國小步行約7分鐘可達、青溪國中車程約5分鐘。 5.有車潮人潮，適合文武百業，收租自用兩相宜 6.目前出租中，興隆收益好。 7.投資置產最佳選擇。桃園民生路站前商圈旺鋪輕屋齡金店面 1商家百貨林立，正民生路上，面寬7.6米店面 2店面距離未來捷運綠線G08站大約350公尺，步行5分鐘，騎車2分鐘即可到達。 3.桃園火車站站前商圈車程約5分鐘內可到達。 4.學區東門國小步行約7分鐘可達、青溪國中車程約5分鐘。 5.有車潮人潮，適合文武百業，收租自用兩相宜 6.目前出租中，興隆收益好。 7.投資置產最佳選擇。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 51.80 坪

3,300萬

一品國硯4改3房雙車~稀...　桃園市桃園區大業路一段

YC1805207 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁一品國硯4改3房雙車~稀有一層一戶~附大露台 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁

• 電梯大樓
• 14.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.83 坪
• 主+陽 43.98 坪
• 建物 86.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

台中北屯大貴千坪精美農...　台中市北屯區大貴段

YC0170684 坐擁寬闊視野與無限規劃潛力，更是資產配置與健康退休的絕佳選擇！還能讓您親手打造愜意的田園生活，實現樂活養生、種花植草的夢想退休藍圖，誠摯邀請有遠見的您親臨鑑賞！台中北屯大貴千坪精美農地, 稀有釋出 坐擁寬闊視野與無限規劃潛力，更是資產配置與健康退休的絕佳選擇！還能讓您親手打造愜意的田園生活，實現樂活養生、種花植草的夢想退休藍圖，誠摯邀請有遠見的您親臨鑑賞！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,824.05 坪
• 建物 0.00 坪

3,650萬

【捷運起飛！中壢核心稀...　桃園市中壢區忠福段

YC0264196 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。【捷運起飛！中壢核心稀缺珍寶】置產抗通膨首選 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 270.74 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,518萬

名流城堡高樓層景觀三房...　桃園市桃園區蓮華街

YC1867089 位於桃園區蓮華街的名流城堡，主要優點集中在機能成熟的「中正路生活圈」與緊鄰大型綠地的舒適環境 自然與休閒 ·        公園第一排：社區緊鄰佔地千坪的 溫州公園，是居民散步、運動及寵物社交的主要場所。 ·        藝文生活圈：鄰近 桃園中正藝文特區，可近距離享受總圖書館、展演中心及週末市集的文藝氛圍。  生活與購物機能 ·        傳統與現代採買：鄰近 力行市場 提供日常生鮮，晚上則可步行至 桃園觀光夜市。 ·        核心商圈優勢：處於中正路商圈，各類食衣住行門市林立，如 7-Eleven 春寶門市 等連鎖便利商店分布密集。 教育資源 完整學區：周邊擁有 永順國小 與 慈文國中，方便學童就近上下學。 交通便利性 ·        多元路網：開車約 10 分鐘可達 南崁交流道。 ·        公共運輸：社區周邊設有直達台北的客運及桃園市免費公車停靠站。此外，距離未來捷運綠線的 G10、G11 站 亦不遠 社區管理特性 ·        管理單純：總戶數僅約 67~68 戶，住戶組成相對單純。 ·        低公設比：公設比約為 16%~21%，對於注重室內實坪的買家具吸引力。 ·        便利服務：提供 24 小時警衛管理及垃圾集中處理（免追垃圾車）。名流城堡高樓層景觀三房！生活機能方方面齊全 位於桃園區蓮華街的名流城堡，主要優點集中在機能成熟的「中正路生活圈」與緊鄰大型綠地的舒適環境 自然與休閒 ·        公園第一排：社區緊鄰佔地千坪的 溫州公園，是居民散步、運動及寵物社交的主要場所。 ·        藝文生活圈：鄰近 桃園中正藝文特區，可近距離享受總圖書館、展演中心及週末市集的文藝氛圍。  生活與購物機能 ·        傳統與現代採買：鄰近 力行市場 提供日常生鮮，晚上則可步行至 桃園觀光夜市。 ·        核心商圈優勢：處於中正路商圈，各類食衣住行門市林立，如 7-Eleven 春寶門市 等連鎖便利商店分布密集。 教育資源 完整學區：周邊擁有 永順國小 與 慈文國中，方便學童就近上下學。 交通便利性 ·        多元路網：開車約 10 分鐘可達 南崁交流道。 ·        公共運輸：社區周邊設有直達台北的客運及桃園市免費公車停靠站。此外，距離未來捷運綠線的 G10、G11 站 亦不遠 社區管理特性 ·        管理單純：總戶數僅約 67~68 戶，住戶組成相對單純。 ·        低公設比：公設比約為 16%~21%，對於注重室內實坪的買家具吸引力。 ·        便利服務：提供 24 小時警衛管理及垃圾集中處理（免追垃圾車）。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.45 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 30.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

藝文特區！捷運綠線！國...　桃園市桃園區莊二街

YC1867088 在桃園市，「豪門貴族」系列社區主要座落於發展成熟、機能完善的 中正藝文特區 周邊。雖然屋齡較高（約 32-33 年），但其地理位置與社區特性使其在自住市場中仍具備以下優勢：  ·        藝文特區生活圈：鄰近指標性設施如 桃園市立圖書館總館 與桃園展演中心，步行或短程車程即可享受豐富的藝文展覽、假日市集等休閒場域。 ·        鬧中取靜：社區多隱身於靜巷中，避開主幹道的喧囂，具備高品質的居住寧靜度。  ·        明星學區優勢：周邊涵蓋 莊敬國小 與 同德國中，對於重視教育環境的家庭極具吸引力。 ·        採買便利性：靠近南平路美食街、各大超商及傳統市場，滿足日常食衣住行需求。  ·        住戶單純：多數期數採 低樓層規劃（通常為 7 層樓華廈）且總戶數少，環境單純，多為自住家庭或小家庭客群。 ·        實得坪數大：公設比相對較低（約 16% 至 22%），相較於現代新成屋，室內可使用空間更為寬敞紮實。  ·        路網發達：鄰近中正路交通要道，且距離 國道一號、二號 交流道近，適合往返雙北或桃園機場的通勤族。  ·        低總價優勢：相較於藝文特區內的新建豪宅，豪門貴族提供更為親民的 成交行情（近期成交單價約 26-30 萬/坪），是進入該精華區的熱門中古選擇。藝文特區！捷運綠線！國道一號！裝潢兩房 在桃園市，「豪門貴族」系列社區主要座落於發展成熟、機能完善的 中正藝文特區 周邊。雖然屋齡較高（約 32-33 年），但其地理位置與社區特性使其在自住市場中仍具備以下優勢：  ·        藝文特區生活圈：鄰近指標性設施如 桃園市立圖書館總館 與桃園展演中心，步行或短程車程即可享受豐富的藝文展覽、假日市集等休閒場域。 ·        鬧中取靜：社區多隱身於靜巷中，避開主幹道的喧囂，具備高品質的居住寧靜度。  ·        明星學區優勢：周邊涵蓋 莊敬國小 與 同德國中，對於重視教育環境的家庭極具吸引力。 ·        採買便利性：靠近南平路美食街、各大超商及傳統市場，滿足日常食衣住行需求。  ·        住戶單純：多數期數採 低樓層規劃（通常為 7 層樓華廈）且總戶數少，環境單純，多為自住家庭或小家庭客群。 ·        實得坪數大：公設比相對較低（約 16% 至 22%），相較於現代新成屋，室內可使用空間更為寬敞紮實。  ·        路網發達：鄰近中正路交通要道，且距離 國道一號、二號 交流道近，適合往返雙北或桃園機場的通勤族。  ·        低總價優勢：相較於藝文特區內的新建豪宅，豪門貴族提供更為親民的 成交行情（近期成交單價約 26-30 萬/坪），是進入該精華區的熱門中古選擇。

• 華廈
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 30.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬

近南崁交流道臨塩務路美...　桃園市桃園區塩務路

YC1867165 特色:1.總價低的透天 2.前面視野無擋 3.近南崁交流道 4.近快樂國小 會稽國小 5.生活機能便利  6.近藝文特區 7.屋況需整理近南崁交流道臨塩務路美透天視野棟距好稀有釋出 特色:1.總價低的透天 2.前面視野無擋 3.近南崁交流道 4.近快樂國小 會稽國小 5.生活機能便利  6.近藝文特區 7.屋況需整理

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.67 坪
• 主 29.83 坪
• 建物 29.83 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,580萬

小檜溪重劃區三角窗金店...　桃園市桃園區青溪一路

YC1747814 小檜溪重劃區,黃金地段,稀有三角窗店面 知名連鎖企業承租,優質租客,穩定收租 大面寬店面,位置顯眼, 週遭大型社區多,人口多, 近新永和市場, 車潮人潮, 未來捷運,增值可期 小檜溪重劃區三角窗金店面~穩定收租 小檜溪重劃區,黃金地段,稀有三角窗店面 知名連鎖企業承租,優質租客,穩定收租 大面寬店面,位置顯眼, 週遭大型社區多,人口多, 近新永和市場, 車潮人潮, 未來捷運,增值可期

• 電梯大樓
• 3.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.28 坪
• 主 37.2 坪
• 建物 75.55 坪
• 坡道平面車位

6,888萬

台北東京套房低總價自住...　桃園市桃園區大有路

YC1867105 1. 近虎頭山萬頃森林享用無盡芬多精,近梯田生態公園,桃林鐵路步道和河濱綠蔭休閒步道,慢活紓壓樂活的生活品質,臨快樂國小、會稽國中讀書9年免接送,各大賣場+各商店林立生活機能完善超便利,附近有到桃園火車站,台北,高鐵公車交通便利 2. 格局:一主臥一衛浴通風不錯,社區管理好,24小時警衛代收包裹,有集中垃圾間免追垃圾車 台北東京套房低總價自住收租皆宜生活便利 1. 近虎頭山萬頃森林享用無盡芬多精,近梯田生態公園,桃林鐵路步道和河濱綠蔭休閒步道,慢活紓壓樂活的生活品質,臨快樂國小、會稽國中讀書9年免接送,各大賣場+各商店林立生活機能完善超便利,附近有到桃園火車站,台北,高鐵公車交通便利 2. 格局:一主臥一衛浴通風不錯,社區管理好,24小時警衛代收包裹,有集中垃圾間免追垃圾車

• 電梯大樓
• 29.0年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 1.13 坪
• 主 7.2 坪
• 建物 9.59 坪
• 1房(室)--廳1衛

408萬

御馨園雙車電梯別墅附後...　桃園市中壢區大莊路

YC1867120 全新落成電梯別墅，面寬5.7米 土地暫列肉地24.039坪、待分割道路及農地使用會增加約18.61坪。合計42.649坪 大面寬前院設計，雙車位規劃 後院約8-10坪約定專月農地，菜園花卉綠意生活 稀有配備崇友6人座電梯 二樓單層大主臥，廁所開窗。 三間廁所皆有開窗，離囂不離塵。 頂樓開放式空間可隔成一間套房或神明廳。 開車約12~15分鐘直達中壢好市多，美式生活物資採買免煩惱。 車程約10~15分鐘即達桃園捷運A19體育園區站御馨園雙車電梯別墅附後花園~近青埔1 全新落成電梯別墅，面寬5.7米 土地暫列肉地24.039坪、待分割道路及農地使用會增加約18.61坪。合計42.649坪 大面寬前院設計，雙車位規劃 後院約8-10坪約定專月農地，菜園花卉綠意生活 稀有配備崇友6人座電梯 二樓單層大主臥，廁所開窗。 三間廁所皆有開窗，離囂不離塵。 頂樓開放式空間可隔成一間套房或神明廳。 開車約12~15分鐘直達中壢好市多，美式生活物資採買免煩惱。 車程約10~15分鐘即達桃園捷運A19體育園區站

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.87 坪
• 主+陽 61.45 坪
• 建物 61.45 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,380萬

中平、龍安雙生活圈，免...　桃園市桃園區中平路

YC1867081 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。中平、龍安雙生活圈，免整理優質三房車 位於桃園市桃園區中平路的尚莊大廈，主要優點集中於高空間實用率與成熟的生活配套。根據 2026 年初的房市資訊與社區概況，其主要優點如下： 1. 空間實用度高 ·        低公設比： 該社區公設比約 29.84%，相較於近年動輒 33-35% 的新建案，室內居住空間更為實在。 ·        格局方正： 多數戶型採 3 房格局，空間寬敞且採光良好。 ·        設備齊全： 雖然是屋齡約 31 年的華廈，但具備天然瓦斯設施，提升居家便利性。  2. 生活機能優越 ·        正中平商圈： 位於發展成熟的中平特區，鄰近愛買、仲平黃昏市場及各式商家，食衣住行便利。 ·        優質學區： 鄰近桃園市立中山國小，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。  3. 社區單純與低門檻 ·        住戶單純： 總戶數僅約 28 戶，出入相對單純安全。 ·        低總價優勢： 位於桃園區內房價相對親民的中平地區，是小資族或家庭首購的熱門選擇。

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.73 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 44.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,288萬