天玉晴山3房雙車,近學區...　桃園市桃園區寶山街

YC1805221 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為邊間,三面採光,前後大陽台,雙衛浴開窗,綠意景觀。 本戶位置臨中庭綠帶，外推景觀是一片完整的樹海，視野開闊、隱私良好，在市心中實屬難得，是許多自住客最渴望卻最難找到的產品。 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及對大有大業區機有重大改變的橘線，規劃活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。天玉晴山3房雙車,近學區､近公園 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為邊間,三面採光,前後大陽台,雙衛浴開窗,綠意景觀。 本戶位置臨中庭綠帶，外推景觀是一片完整的樹海，視野開闊、隱私良好，在市心中實屬難得，是許多自住客最渴望卻最難找到的產品。 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及對大有大業區機有重大改變的橘線，規劃活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 9.61 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 66.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

航空城核心・彈性可改2...　桃園市大園區大觀路

YC1805141  此戶原為大空間一房配置，格局方正、採光面佳，室內動線單純，具備高度彈性規劃優勢。 可透過輕隔間或系統櫃規劃，輕鬆調整為2 房格局，滿足小家庭、首購族或置產出租需求。衛浴、廚房位置固定，改裝不影響給排水，施工成本相對可控，空間運用效率高，兼顧自住舒適與未來轉手性。 鄰近桃園航空城核心計畫、機場捷運大園站生活圈，未來受惠航空城開發、產業進駐與交通建設升級，具自住舒適性與長期增值潛力。航空城核心・彈性可改2房新成屋  此戶原為大空間一房配置，格局方正、採光面佳，室內動線單純，具備高度彈性規劃優勢。 可透過輕隔間或系統櫃規劃，輕鬆調整為2 房格局，滿足小家庭、首購族或置產出租需求。衛浴、廚房位置固定，改裝不影響給排水，施工成本相對可控，空間運用效率高，兼顧自住舒適與未來轉手性。 鄰近桃園航空城核心計畫、機場捷運大園站生活圈，未來受惠航空城開發、產業進駐與交通建設升級，具自住舒適性與長期增值潛力。

• 華廈
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 14.32 坪
• 建物 26.82 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

938 萬 888萬

5.3 %

桃林鐵馬道旁，東方大地...　桃園市桃園區會稽一街

YC1805208 「東方大地」周邊生活機能便利，位於大會稽公園與寶山公園之間，鄰近大業路一段商圈，提供購物、交通與休閒選擇。 購物與生活機能 ·        商圈： 鄰近大業路一段商圈，生活機能便利。 ·        便利商店： 距離7-ELEVEN約88公尺。 ·        交通： 附近有ionex充換電站。  公園與休閒 ·        公園： 位於大會稽公園與寶山公園之間，距離會稽公園約288公尺。  學校 ·        幼兒園： 附近有桃園市私立大業幼兒園、福祿貝爾幼兒園。  美食推薦 ·        多元小吃與餐飲： 在寶山街及其周邊，可以找到各種平價美食，如巷弄內的曼谷小館、肥美快餐、日式早餐店、大業路無名飯糰等。 ·        特色餐廳： 周邊也有如「和也串燒」、「春山 chunshan cafe」等特色餐廳，提供日式、創意串燒和早午餐選擇。  景點與休閒 ·        親子景點： 鄰近的大有梯田生態公園是個受歡迎的親子景點，有磨石子溜滑梯和廣場等遊樂設施。            公園綠地： 大檜溪公園就位於寶山街附近，提供停車場，適合前往休憩。 ·        在地文化： 附近有大業寶山黃昏市場，是體驗在地生活的好去處。桃林鐵馬道旁，東方大地三房！寶山商圈 「東方大地」周邊生活機能便利，位於大會稽公園與寶山公園之間，鄰近大業路一段商圈，提供購物、交通與休閒選擇。 購物與生活機能 ·        商圈： 鄰近大業路一段商圈，生活機能便利。 ·        便利商店： 距離7-ELEVEN約88公尺。 ·        交通： 附近有ionex充換電站。  公園與休閒 ·        公園： 位於大會稽公園與寶山公園之間，距離會稽公園約288公尺。  學校 ·        幼兒園： 附近有桃園市私立大業幼兒園、福祿貝爾幼兒園。  美食推薦 ·        多元小吃與餐飲： 在寶山街及其周邊，可以找到各種平價美食，如巷弄內的曼谷小館、肥美快餐、日式早餐店、大業路無名飯糰等。 ·        特色餐廳： 周邊也有如「和也串燒」、「春山 chunshan cafe」等特色餐廳，提供日式、創意串燒和早午餐選擇。  景點與休閒 ·        親子景點： 鄰近的大有梯田生態公園是個受歡迎的親子景點，有磨石子溜滑梯和廣場等遊樂設施。            公園綠地： 大檜溪公園就位於寶山街附近，提供停車場，適合前往休憩。 ·        在地文化： 附近有大業寶山黃昏市場，是體驗在地生活的好去處。

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 33.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

鴻運靜巷一樓庭院宅，空...　桃園市桃園區福山街

YC1805199 位於桃園區福山街靜巷，一樓稀有庭院宅， 室內格局方正、採光佳，前庭可運用空間大， 生活機能成熟、環境單純安靜。適合首購、自住、長輩同住或退休族群， 一樓土地價值高、保值性佳，兼具現在好住與未來潛力。鴻運靜巷一樓庭院宅，空間方正採光佳，自住保值首選 位於桃園區福山街靜巷，一樓稀有庭院宅， 室內格局方正、採光佳，前庭可運用空間大， 生活機能成熟、環境單純安靜。適合首購、自住、長輩同住或退休族群， 一樓土地價值高、保值性佳，兼具現在好住與未來潛力。

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.96 坪
• 主+平+陽 45.02 坪
• 建物 53.64 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

石清之水高樓美四房雙主...　桃園市桃園區大業路一段

YC1867139 絕美景觀與無敵採光，超大54坪使用空間！ 景觀採光： 高樓層可看到南崁溪，坐擁超遼闊絕美河景。搭配超長L形前陽台，採光與通風堪稱無敵。 空間坪效： 主建物加附屬建物約54坪。室內空間寬敞大器。進門設有獨立玄關，鞋子收納極方便。 單純隱私： 一層僅2戶，社區總戶數單純。住戶整體素質極高，出入不複雜。 硬體升級： 社區全部電梯近期全新更換，搭乘安心有保障。 完善服務： 24小時物業全天候嚴謹管理。垃圾24小時可自由清運，廚餘更有專屬冷藏室，乾淨無異味。 機能便利： 坐落於大業商圈，周邊生活機能極佳，採買、飲食、出行一應俱全。 。主打「一層兩戶的單純度」及「稀有的L形陽台、河景」石清之水高樓美四房雙主臥~L型大陽台~國中國小旁 絕美景觀與無敵採光，超大54坪使用空間！ 景觀採光： 高樓層可看到南崁溪，坐擁超遼闊絕美河景。搭配超長L形前陽台，採光與通風堪稱無敵。 空間坪效： 主建物加附屬建物約54坪。室內空間寬敞大器。進門設有獨立玄關，鞋子收納極方便。 單純隱私： 一層僅2戶，社區總戶數單純。住戶整體素質極高，出入不複雜。 硬體升級： 社區全部電梯近期全新更換，搭乘安心有保障。 完善服務： 24小時物業全天候嚴謹管理。垃圾24小時可自由清運，廚餘更有專屬冷藏室，乾淨無異味。 機能便利： 坐落於大業商圈，周邊生活機能極佳，採買、飲食、出行一應俱全。 。主打「一層兩戶的單純度」及「稀有的L形陽台、河景」

• 電梯大樓
• 23.9年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 9.40 坪
• 主+陽 53.24 坪
• 建物 80.74 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,698萬

中平商圈三房車！緊鄰市...　桃園市桃園區中平路

YC1805216 中泰宏園位於桃園市桃園區中平商圈，生活機能便利，周邊有中平黃昏市場、桃園市立游泳池、中山國民小學、市立圖書館等，交通方面可利用公車，未來也靠近捷運紅線。此外，附近還有公園、幼兒園及便利商店，生活設施齊全。  周邊生活機能 ·        市場與採買： 鄰近中平黃昏市場。 ·        休閒與綠地： 靠近桃園市立游泳池 和市二簡易公園。 ·        教育資源： 緊鄰中山國民小學，附近還有幼華幼兒園。 ·        公共設施： 有市立圖書館 和市立游泳池。 ·        便利商店： 附近有 7-ELEVEN。  周邊交通 ·        公車： 可搭乘公車，交通便利。 ·        捷運： 未來靠近捷運紅線。  社區資訊 ·        地址： 桃園市桃園區中平路、宏昌六街、泰昌七街。 ·        屋齡： 約 30 年。 ·        管理： 社區管理嚴謹，有管理員（警衛）中平商圈三房車！緊鄰市府特區~成家首選 中泰宏園位於桃園市桃園區中平商圈，生活機能便利，周邊有中平黃昏市場、桃園市立游泳池、中山國民小學、市立圖書館等，交通方面可利用公車，未來也靠近捷運紅線。此外，附近還有公園、幼兒園及便利商店，生活設施齊全。  周邊生活機能 ·        市場與採買： 鄰近中平黃昏市場。 ·        休閒與綠地： 靠近桃園市立游泳池 和市二簡易公園。 ·        教育資源： 緊鄰中山國民小學，附近還有幼華幼兒園。 ·        公共設施： 有市立圖書館 和市立游泳池。 ·        便利商店： 附近有 7-ELEVEN。  周邊交通 ·        公車： 可搭乘公車，交通便利。 ·        捷運： 未來靠近捷運紅線。  社區資訊 ·        地址： 桃園市桃園區中平路、宏昌六街、泰昌七街。 ·        屋齡： 約 30 年。 ·        管理： 社區管理嚴謹，有管理員（警衛）

• 電梯大樓
• 31.0年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 22.61 坪
• 建物 35.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

台北東京3房高樓層前後...　桃園市桃園區大有路

YC1056083 1. 高樓層採光通風好,前陽台進出後陽台曬衣通風,社區管理好,24小時警衛代收包裹,有集中垃圾間免追垃圾車 2. 社區對面就是*全聯生鮮大賣場,近國小國中,也鄰各大賣場+各商店林立生活機能完善超便利臨快樂國小、會稽國中讀書9年免接送,各大賣場+各商店林立生活機能完善超便利,附近有到桃園火車站,台北,高鐵公車交通便利 3. 位於人文住宅區,臨虎頭山萬頃森林享用無盡芬多精,近2.1公頃梯田生態公園、10公里桃林綠意步道，河濱休閒步道,平假日慢活紓壓生活休閒養身好去處。台北東京3房高樓層前後陽台生活機能超便利 1. 高樓層採光通風好,前陽台進出後陽台曬衣通風,社區管理好,24小時警衛代收包裹,有集中垃圾間免追垃圾車 2. 社區對面就是*全聯生鮮大賣場,近國小國中,也鄰各大賣場+各商店林立生活機能完善超便利臨快樂國小、會稽國中讀書9年免接送,各大賣場+各商店林立生活機能完善超便利,附近有到桃園火車站,台北,高鐵公車交通便利 3. 位於人文住宅區,臨虎頭山萬頃森林享用無盡芬多精,近2.1公頃梯田生態公園、10公里桃林綠意步道，河濱休閒步道,平假日慢活紓壓生活休閒養身好去處。

• 電梯大樓
• 29.0年
• 16 ~ 16 / 17樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 22.48 坪
• 建物 28.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

988萬

竹城橫濱3房平面車位，...　桃園市桃園區大業路二段

YC0997012 1.竹城橫濱打造*二向對流*和無後巷的設計,讓風自由流動的空間,577坪中庭神清氣爽得大氣尺度,臨路退縮打造綠樹街廓,視野通透的大氣接待大廳,完美呈現經典級的日式皇居風格品質.總戶數：162 戶,車位數量：171,公共設施~接待大廳,健身房,KTV,視聽中心,中庭、撞球室、 健身房、圖書室、會議室、桌球室、韻律中心中庭花園, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 桌球室, 閱覽室,垃圾統一處理（地下室專區堆置） 2.格局方正,採光通風好,屋況因為自住保持不錯,稍微整修就可以輕鬆入住竹城橫濱3房平面車位，採光通風好屋況佳 1.竹城橫濱打造*二向對流*和無後巷的設計,讓風自由流動的空間,577坪中庭神清氣爽得大氣尺度,臨路退縮打造綠樹街廓,視野通透的大氣接待大廳,完美呈現經典級的日式皇居風格品質.總戶數：162 戶,車位數量：171,公共設施~接待大廳,健身房,KTV,視聽中心,中庭、撞球室、 健身房、圖書室、會議室、桌球室、韻律中心中庭花園, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 桌球室, 閱覽室,垃圾統一處理（地下室專區堆置） 2.格局方正,採光通風好,屋況因為自住保持不錯,稍微整修就可以輕鬆入住

• 電梯大樓
• 15.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 25.4 坪
• 建物 50.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,768萬

四季水花園3房車高樓層...　桃園市桃園區民富十一街

YC0996994 1. 位於寶山商圈生活機能完善便利 2. 客廳和主臥房-永久棟距的遠視野,室內南北向採光通風特別好,只有天花板極簡風設計,室內沒有房間走道設計虛坪少,後陽台空間夠,一層2戶.公設比約25% 3. 中型社區240戶,社區24小時保全管理,公設：中庭花園,健身房,交誼廳,桌球室,撞球室 4. 頂樓不怕吵,適合小家庭自住或買來收租用 四季水花園3房車高樓層永久棟距視野遠 1. 位於寶山商圈生活機能完善便利 2. 客廳和主臥房-永久棟距的遠視野,室內南北向採光通風特別好,只有天花板極簡風設計,室內沒有房間走道設計虛坪少,後陽台空間夠,一層2戶.公設比約25% 3. 中型社區240戶,社區24小時保全管理,公設：中庭花園,健身房,交誼廳,桌球室,撞球室 4. 頂樓不怕吵,適合小家庭自住或買來收租用

• 電梯大樓
• 20.7年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 38.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,328萬

中悅凱撒春天美四房雙主...　桃園市蘆竹區吉林路

YC1805200 社區公設室:內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,位於南崁富貴特區內，週遭住戶水準高，生活品質佳。社區公設健全，讓您每個假日都有新鮮玩法。生活機能佳，鄰近井然有序的商店街。豪華迎賓廳，讓您不失面子。鄰近南崁國小，南崁完全中學，孩子步行上學輕鬆到達。有雙主臥室~部分房間面公園景觀~臨近羊稠坑步道~中悅建設品質有口碑~屋主用心維護房子~高樓層屋況佳採光通風好視野佳~ 中悅凱撒春天美四房雙主臥~獨立車位~高樓層視野佳 社區公設室:內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,位於南崁富貴特區內，週遭住戶水準高，生活品質佳。社區公設健全，讓您每個假日都有新鮮玩法。生活機能佳，鄰近井然有序的商店街。豪華迎賓廳，讓您不失面子。鄰近南崁國小，南崁完全中學，孩子步行上學輕鬆到達。有雙主臥室~部分房間面公園景觀~臨近羊稠坑步道~中悅建設品質有口碑~屋主用心維護房子~高樓層屋況佳採光通風好視野佳~

• 電梯大樓
• 27.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 49.13 坪
• 建物 74.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,658 萬 2,598萬

2.3 %

天玉晴山～寶山商圈，梯...　桃園市桃園區寶山街

YC1805222 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及黃線的規劃，活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為社區中最具代表性的「頂樓樓中樓」稀有戶別，具備大樓無法複製的三大優勢：挑高、景觀、空間彈性。室內樓層挑高、開闊無樑壓、採光強烈，完整落地窗把自然光直接引入室內，形成一般樓層難以達到的空間氣勢。 最大的亮點，是頂樓才有的無敵視野。大面窗直接望向整片青山綠海，視野無遮蔽，生活起居彷彿置身自然景中。 樓板厚實、樓上無住戶，居住安靜度遠高於其他樓層，適合重視隱私與安靜生活的家庭。加上高樓層採光極佳，通風對流明顯，室內明亮乾爽，不受潮氣困擾。 本戶具備的高度、格局、視野、採光、彈性五大特質，更是典型的「只會越看越覺得值得」的好物件。天玉晴山～寶山商圈，梯田公園，山景樓中樓 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及黃線的規劃，活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為社區中最具代表性的「頂樓樓中樓」稀有戶別，具備大樓無法複製的三大優勢：挑高、景觀、空間彈性。室內樓層挑高、開闊無樑壓、採光強烈，完整落地窗把自然光直接引入室內，形成一般樓層難以達到的空間氣勢。 最大的亮點，是頂樓才有的無敵視野。大面窗直接望向整片青山綠海，視野無遮蔽，生活起居彷彿置身自然景中。 樓板厚實、樓上無住戶，居住安靜度遠高於其他樓層，適合重視隱私與安靜生活的家庭。加上高樓層採光極佳，通風對流明顯，室內明亮乾爽，不受潮氣困擾。 本戶具備的高度、格局、視野、採光、彈性五大特質，更是典型的「只會越看越覺得值得」的好物件。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.04 坪
• 主+陽 37.30 坪
• 建物 82.81 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188 萬 2,950萬

7.5 %

【龍安愛買核心】高樓層...　桃園市八德區中華路

YC1867125 地段優勢： •龍安愛買商圈 •省道核心地段 •交通四通八達 •機能超級成熟 •近國道二號 物件規格： •高樓層景觀戶 •格局方正 •採光佳通風好 •實坪大空間 •全室無暗房 社區服務： •24小時物業管理 •垃圾集中處理 •大型優質社區 •管理嚴謹安心 購屋條件： •低總價好入手 •小資成家首選 •租不如買系列 •首購族最愛 •明星學區房【龍安愛買核心】高樓層採光 2 房，總價788萬 地段優勢： •龍安愛買商圈 •省道核心地段 •交通四通八達 •機能超級成熟 •近國道二號 物件規格： •高樓層景觀戶 •格局方正 •採光佳通風好 •實坪大空間 •全室無暗房 社區服務： •24小時物業管理 •垃圾集中處理 •大型優質社區 •管理嚴謹安心 購屋條件： •低總價好入手 •小資成家首選 •租不如買系列 •首購族最愛 •明星學區房

• 電梯大樓
• 30.1年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 2.27 坪
• 主+陽 17.51 坪
• 建物 22.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

788萬

低總價完美三角窗店面,...　桃園市桃園區三元街

YC1037471 桃園大有商圈老牌百貨新光三越於2023年熄燈退場、基地去年由建商(新潤)拿下，近期即將拆除改建住宅。網友於PTT上發文討論此百貨拆除後周遭房價是否會再上揚，多數討論回應該商圈優勢，取得建商的口碑也不錯，看好後續。大有商圈發展早，食衣住行等生活機能成熟，更有大型公園綠地，物件多元、房價相對親民，是桃園區極具魅力的商圈，也是首購喜愛的區域。 大有商圈除了特殊區域外，還找不到這種總價又邊間三角窗的店面，兩面都至少6.5米廣告效益超醒目 低總價完美三角窗店面,各行各業歡迎賞屋 桃園大有商圈老牌百貨新光三越於2023年熄燈退場、基地去年由建商(新潤)拿下，近期即將拆除改建住宅。網友於PTT上發文討論此百貨拆除後周遭房價是否會再上揚，多數討論回應該商圈優勢，取得建商的口碑也不錯，看好後續。大有商圈發展早，食衣住行等生活機能成熟，更有大型公園綠地，物件多元、房價相對親民，是桃園區極具魅力的商圈，也是首購喜愛的區域。 大有商圈除了特殊區域外，還找不到這種總價又邊間三角窗的店面，兩面都至少6.5米廣告效益超醒目

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+平 26.02 坪
• 建物 30.02 坪

1,080萬

藝文特區！捷運綠線！國...　桃園市桃園區莊二街

YC1867088 在桃園市，「豪門貴族」系列社區主要座落於發展成熟、機能完善的 中正藝文特區 周邊。雖然屋齡較高（約 32-33 年），但其地理位置與社區特性使其在自住市場中仍具備以下優勢：  ·        藝文特區生活圈：鄰近指標性設施如 桃園市立圖書館總館 與桃園展演中心，步行或短程車程即可享受豐富的藝文展覽、假日市集等休閒場域。 ·        鬧中取靜：社區多隱身於靜巷中，避開主幹道的喧囂，具備高品質的居住寧靜度。  ·        明星學區優勢：周邊涵蓋 莊敬國小 與 同德國中，對於重視教育環境的家庭極具吸引力。 ·        採買便利性：靠近南平路美食街、各大超商及傳統市場，滿足日常食衣住行需求。  ·        住戶單純：多數期數採 低樓層規劃（通常為 7 層樓華廈）且總戶數少，環境單純，多為自住家庭或小家庭客群。 ·        實得坪數大：公設比相對較低（約 16% 至 22%），相較於現代新成屋，室內可使用空間更為寬敞紮實。  ·        路網發達：鄰近中正路交通要道，且距離 國道一號、二號 交流道近，適合往返雙北或桃園機場的通勤族。  ·        低總價優勢：相較於藝文特區內的新建豪宅，豪門貴族提供更為親民的 成交行情（近期成交單價約 26-30 萬/坪），是進入該精華區的熱門中古選擇。藝文特區！捷運綠線！國道一號！裝潢兩房 在桃園市，「豪門貴族」系列社區主要座落於發展成熟、機能完善的 中正藝文特區 周邊。雖然屋齡較高（約 32-33 年），但其地理位置與社區特性使其在自住市場中仍具備以下優勢：  ·        藝文特區生活圈：鄰近指標性設施如 桃園市立圖書館總館 與桃園展演中心，步行或短程車程即可享受豐富的藝文展覽、假日市集等休閒場域。 ·        鬧中取靜：社區多隱身於靜巷中，避開主幹道的喧囂，具備高品質的居住寧靜度。  ·        明星學區優勢：周邊涵蓋 莊敬國小 與 同德國中，對於重視教育環境的家庭極具吸引力。 ·        採買便利性：靠近南平路美食街、各大超商及傳統市場，滿足日常食衣住行需求。  ·        住戶單純：多數期數採 低樓層規劃（通常為 7 層樓華廈）且總戶數少，環境單純，多為自住家庭或小家庭客群。 ·        實得坪數大：公設比相對較低（約 16% 至 22%），相較於現代新成屋，室內可使用空間更為寬敞紮實。  ·        路網發達：鄰近中正路交通要道，且距離 國道一號、二號 交流道近，適合往返雙北或桃園機場的通勤族。  ·        低總價優勢：相較於藝文特區內的新建豪宅，豪門貴族提供更為親民的 成交行情（近期成交單價約 26-30 萬/坪），是進入該精華區的熱門中古選擇。

• 華廈
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 30.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬

“超低總價”千萬內大面...　桃園市桃園區民有八街

YC1037474 購置店面不僅能自用，未來若不再經營，還能轉租或出售，具有靈活的資產運用彈性。 專家還強調，購置店面有助於資產累積與增值。 不動產隨著時間會增值，許多企業除了依賴主營業務外，也透過不動產投資獲得額外收益。 對於現金流充裕的企業來說，購置店面或商辦作為自用不僅是經營策略，也是一項長期的資本運作。 買個店面需要多少錢??不用998萬，另外還附一個機械式車位。 “超低總價”千萬內大面寬店面價格包含車位 購置店面不僅能自用，未來若不再經營，還能轉租或出售，具有靈活的資產運用彈性。 專家還強調，購置店面有助於資產累積與增值。 不動產隨著時間會增值，許多企業除了依賴主營業務外，也透過不動產投資獲得額外收益。 對於現金流充裕的企業來說，購置店面或商辦作為自用不僅是經營策略，也是一項長期的資本運作。 買個店面需要多少錢??不用998萬，另外還附一個機械式車位。

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.83 坪
• 主 20.55 坪
• 建物 26.38 坪
• 坡道機械車位

960萬

RV生活館超美三房子母車...　桃園市桃園區春日路

YC1867109 緊鄰大有、小檜溪、藝文三大商圈，門口有公車站牌、近交流道。面中庭、清幽安靜、格局方正，採光佳，屋況維持得很好~稀有子母車位~可停兩台車 。社區樓下即有公車站牌，交通超便利，近國道交流道，南北往來方便RV生活館超美三房子母車位.近會稽國小樓下有公車 緊鄰大有、小檜溪、藝文三大商圈，門口有公車站牌、近交流道。面中庭、清幽安靜、格局方正，採光佳，屋況維持得很好~稀有子母車位~可停兩台車 。社區樓下即有公車站牌，交通超便利，近國道交流道，南北往來方便

• 電梯大樓
• 24.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 22.50 坪
• 建物 41.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

大興敦煌三房～高樓層永...　桃園市桃園區大興西路二段

YC1867115 位於桃園市桃園區大興西路二段的「大興敦煌」社區，是一處機能成熟且交通優勢顯著的中古電梯大樓。該社區緊鄰藝文特區與中路特區，無論是通勤或是日常生活需求都能獲得極佳滿足。 1. 交通機能 大眾運輸：緊鄰桃園捷運綠線 G10 站（預定地），未來具備捷運軌道優勢。 國道路網：近國道二號南桃園交流道，快速連結國道一號與三號，往返台北、機場或中壢極為便利。 主要幹道：位於大興西路二段，是桃園區貫穿東西的交通要道，往來市區核心迅速。 2. 生活機能 商圈機能：介於藝文特區與中路特區之間，享有雙特區發展紅利，周邊餐飲、診所、銀行林立。 採買便利：鄰近傳統市場（如力行市場車程不遠）與多間連鎖超市，日常採買選擇多。 綠意休閒：靠近桃園著名的藝文特區綠地，是散步、運動的好去處。 3. 社區優點 建築特色：外觀採中國風式建築設計，辨識度高且具特色。 室內空間：格局方正，採光與通風表現佳，大坪數規劃適合家庭居住。 管理品質：設有 24 小時嚴謹社區管理，並提供坡道平面車位。 4. 周邊學區 國小：附近有永順國小或新埔國小（具體依教育局學區劃分為準）。 國中：鄰近慈文國中，為桃園區知名度較高的熱門學區之一。大興敦煌三房～高樓層永久棟距絕佳景觀 位於桃園市桃園區大興西路二段的「大興敦煌」社區，是一處機能成熟且交通優勢顯著的中古電梯大樓。該社區緊鄰藝文特區與中路特區，無論是通勤或是日常生活需求都能獲得極佳滿足。 1. 交通機能 大眾運輸：緊鄰桃園捷運綠線 G10 站（預定地），未來具備捷運軌道優勢。 國道路網：近國道二號南桃園交流道，快速連結國道一號與三號，往返台北、機場或中壢極為便利。 主要幹道：位於大興西路二段，是桃園區貫穿東西的交通要道，往來市區核心迅速。 2. 生活機能 商圈機能：介於藝文特區與中路特區之間，享有雙特區發展紅利，周邊餐飲、診所、銀行林立。 採買便利：鄰近傳統市場（如力行市場車程不遠）與多間連鎖超市，日常採買選擇多。 綠意休閒：靠近桃園著名的藝文特區綠地，是散步、運動的好去處。 3. 社區優點 建築特色：外觀採中國風式建築設計，辨識度高且具特色。 室內空間：格局方正，採光與通風表現佳，大坪數規劃適合家庭居住。 管理品質：設有 24 小時嚴謹社區管理，並提供坡道平面車位。 4. 周邊學區 國小：附近有永順國小或新埔國小（具體依教育局學區劃分為準）。 國中：鄰近慈文國中，為桃園區知名度較高的熱門學區之一。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 3.13 坪
• 主+陽 29.56 坪
• 建物 34.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

和瑞麗悅2+1房車工業風...　桃園市桃園區大有路

YC1867126 職人級工業風美宅 🌟【麗悅】稀有釋出．附高級廚具 🏠物件專屬美學亮點  美學裝潢，一卡皮箱入住： 極具個性的工業風精緻裝潢，省去你大筆裝潢的心力與時間，完美襯托主人品味。  頂級餐廚，老饕級廚具： 特別配備高級廚具設備，不論是晨間咖啡還是深夜料理，都能在充滿質感的空間裡優雅享受。  黃金格局，採光通風兼具： 屬於社區內稀有棟別格局。房間皆有窗、採光極佳，並擁有舒適的獨立陽台，拉開窗簾就能面社區庭院，享受清幽綠意。 📍麗悅社區 4 大無可取代的優勢 1.大業大有黃金商圈，生活機能絕佳 🛍️  坐落於大有路生活機能佳的核心地段，周邊採買、餐飲選擇豐富，完整滿足日常所需。  步行即可近大有梯田公園，散步、運動或假日放鬆超方便，與自然為鄰的生活質感滿分。 2.飯店級星級公設，回家就像度假 🏊  社區配備豐富且實用的全齡化公設：包含健身房、游泳池與鳥語花臣的有花園中庭，免出遠門在社區就能享受休閒生活。  貼心設有有電梯與社區垃圾處理服務，免追垃圾車，生活步調從此更優雅。 3.嚴謹物業管理，尊榮安心居住 🛡️  社區管理嚴謹，配備 24 小時警衛管理，嚴格把關出入安全，兼具隱私與便利性。 4.交通四通八達，通勤極便利 🚗  交通機能便利，不論是開車通勤或搭乘大眾運輸，皆具備完善的聯外動線。和瑞麗悅2+1房車工業風美宅附高檔廚具 職人級工業風美宅 🌟【麗悅】稀有釋出．附高級廚具 🏠物件專屬美學亮點  美學裝潢，一卡皮箱入住： 極具個性的工業風精緻裝潢，省去你大筆裝潢的心力與時間，完美襯托主人品味。  頂級餐廚，老饕級廚具： 特別配備高級廚具設備，不論是晨間咖啡還是深夜料理，都能在充滿質感的空間裡優雅享受。  黃金格局，採光通風兼具： 屬於社區內稀有棟別格局。房間皆有窗、採光極佳，並擁有舒適的獨立陽台，拉開窗簾就能面社區庭院，享受清幽綠意。 📍麗悅社區 4 大無可取代的優勢 1.大業大有黃金商圈，生活機能絕佳 🛍️  坐落於大有路生活機能佳的核心地段，周邊採買、餐飲選擇豐富，完整滿足日常所需。  步行即可近大有梯田公園，散步、運動或假日放鬆超方便，與自然為鄰的生活質感滿分。 2.飯店級星級公設，回家就像度假 🏊  社區配備豐富且實用的全齡化公設：包含健身房、游泳池與鳥語花臣的有花園中庭，免出遠門在社區就能享受休閒生活。  貼心設有有電梯與社區垃圾處理服務，免追垃圾車，生活步調從此更優雅。 3.嚴謹物業管理，尊榮安心居住 🛡️  社區管理嚴謹，配備 24 小時警衛管理，嚴格把關出入安全，兼具隱私與便利性。 4.交通四通八達，通勤極便利 🚗  交通機能便利，不論是開車通勤或搭乘大眾運輸，皆具備完善的聯外動線。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 24.96 坪
• 建物 48.15 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

一品國硯4改3房雙車~稀...　桃園市桃園區大業路一段

YC1805207 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁一品國硯4改3房雙車~稀有一層一戶~附大露台 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁

• 電梯大樓
• 14.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.83 坪
• 主+陽 43.98 坪
• 建物 86.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

中國江山免整理三房，近...　桃園市桃園區瑞慶路

YC1867071 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。 中國江山免整理三房，近藝文特區捷運G11站 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。 

• 電梯大樓
• 31.9年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 29.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

巴黎學院4房平面車位室...　桃園市桃園區大有路

YC1867127 1.建峰建商口碑好,用材實在,總戶數102戶住家單純,購買指名度高,邊間三面採光通風好,室內寬敞屋況好,雙衛浴對外開窗,大後陽台,公設比：23.88％ 2.社區環境大有路和寶山街美食店林立,全聯生鮮大賣場,燦坤3C,全國電子,小北百貨,二分鐘走路就到大有國小國中,九年免接送小孩子上下課,七分鐘就可到大業黃昏傳統市場,附近還有桃林鐵路步道,大有梯田生態公園,虎頭山,散步運動很方便,公車可到高鐵,台北,迴龍.虎頭山.榮民醫院,桃園高中.火車站,真的生活很便利巴黎學院4房平面車位室內寬敞雙廁開窗 1.建峰建商口碑好,用材實在,總戶數102戶住家單純,購買指名度高,邊間三面採光通風好,室內寬敞屋況好,雙衛浴對外開窗,大後陽台,公設比：23.88％ 2.社區環境大有路和寶山街美食店林立,全聯生鮮大賣場,燦坤3C,全國電子,小北百貨,二分鐘走路就到大有國小國中,九年免接送小孩子上下課,七分鐘就可到大業黃昏傳統市場,附近還有桃林鐵路步道,大有梯田生態公園,虎頭山,散步運動很方便,公車可到高鐵,台北,迴龍.虎頭山.榮民醫院,桃園高中.火車站,真的生活很便利

• 電梯大樓
• 23.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 34.27 坪
• 建物 54.89 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,038萬

大有商圈鴻築由心高樓層...　桃園市桃園區大興路

YC1867073 【高樓層方正格局，大器舒適】 位於 14 樓高樓層，通風與採光表現絕佳。室內格局非常方正，空間規劃順暢無虛坪，主附建物合計逾 26 坪，帶給家人最舒適的居住尺度。 【全新裝潢、一卡皮箱即刻入住】 全屋精心打造全新裝潢，風格現代雅緻、質感細膩。省去您面對室內設計、監工、裝潢施工的漫長等待與大筆預算，買到賺到！ 【前後獨立雙陽台，功能完美劃分】 擁有標準的前後陽台規劃。前陽台可延伸客廳視覺、栽種綠意，作為放鬆休閒的微型花園；後陽台則是寬敞獨立的家事工作空間，曬衣洗衣得心應手。 【通風防潮，衛浴開窗】 買房最看重的衛浴空間「確定有開窗」！不僅光線明亮，更能有效保持乾燥不潮濕，居住品質再加分。 【大興路靜謐巷弄，離塵不離城】 座落於大興路優質社區「鴻築由心」，既能享受巷弄內的寧靜住家品質，轉個彎又能立刻接軌大興路與大有商圈，鬧中取靜的絕佳核心位置。 【優質教育環境】 雙學區快樂國小 / 會稽國中，雙學區走路都可達，享有 9 年免接送的超強優勢！不僅讓孩子早上能多睡半小時，也幫家長省去每日上下學交通奔波的負擔。 【周邊生活機】 下樓即採買，生活機能強大，正對面就是全聯，出門過個馬路就能搞定日常生鮮採買；樓下有蝦皮走幾步路就是7-11，宵夜、繳費、包裹都輕鬆搞定，便利性無可挑剔。 核心大有商圈，坐落於發展成熟的大有商圈，各式熱門餐飲、小吃、診所、生活百貨林立，日常食衣住行一應俱全。 【交通便利】 雙北通勤便，捷交通網絡發達，對面就有站牌可達桃園火車站，附近即有 9069 客運站牌，可直達台北，對於北上通勤、商務往來或放假出遊，都是非常方便！大有商圈鴻築由心高樓層精美裝潢三房車 【高樓層方正格局，大器舒適】 位於 14 樓高樓層，通風與採光表現絕佳。室內格局非常方正，空間規劃順暢無虛坪，主附建物合計逾 26 坪，帶給家人最舒適的居住尺度。 【全新裝潢、一卡皮箱即刻入住】 全屋精心打造全新裝潢，風格現代雅緻、質感細膩。省去您面對室內設計、監工、裝潢施工的漫長等待與大筆預算，買到賺到！ 【前後獨立雙陽台，功能完美劃分】 擁有標準的前後陽台規劃。前陽台可延伸客廳視覺、栽種綠意，作為放鬆休閒的微型花園；後陽台則是寬敞獨立的家事工作空間，曬衣洗衣得心應手。 【通風防潮，衛浴開窗】 買房最看重的衛浴空間「確定有開窗」！不僅光線明亮，更能有效保持乾燥不潮濕，居住品質再加分。 【大興路靜謐巷弄，離塵不離城】 座落於大興路優質社區「鴻築由心」，既能享受巷弄內的寧靜住家品質，轉個彎又能立刻接軌大興路與大有商圈，鬧中取靜的絕佳核心位置。 【優質教育環境】 雙學區快樂國小 / 會稽國中，雙學區走路都可達，享有 9 年免接送的超強優勢！不僅讓孩子早上能多睡半小時，也幫家長省去每日上下學交通奔波的負擔。 【周邊生活機】 下樓即採買，生活機能強大，正對面就是全聯，出門過個馬路就能搞定日常生鮮採買；樓下有蝦皮走幾步路就是7-11，宵夜、繳費、包裹都輕鬆搞定，便利性無可挑剔。 核心大有商圈，坐落於發展成熟的大有商圈，各式熱門餐飲、小吃、診所、生活百貨林立，日常食衣住行一應俱全。 【交通便利】 雙北通勤便，捷交通網絡發達，對面就有站牌可達桃園火車站，附近即有 9069 客運站牌，可直達台北，對於北上通勤、商務往來或放假出遊，都是非常方便！

• 電梯大樓
• 13.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 48.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,798萬

藝文特區捷運G11站！南...　桃園市桃園區明德街

YC1805226 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。  總體來說，中國江山社區因其優越的地理位置，兼具交通便利性、完善的學區以及豐富的生活機能，是個適合居住的區域。藝文特區捷運G11站！南平商圈優質三房 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。  總體來說，中國江山社區因其優越的地理位置，兼具交通便利性、完善的學區以及豐富的生活機能，是個適合居住的區域。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 23.98 坪
• 建物 29.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

大有藝文雙機能區8年屋...　桃園市桃園區健行路

YC1037477 ✅低樓層寧靜戶：有做安全隱形鐵窗 ✅無限棟距：採光通風佳 ✅標準兩房格局：空間好規劃 ✅社區管理嚴謹：飯店式管理 ✅屋齡僅約8年：社區新穩定 一、生活機能 l  周邊商家林立 l  採買便利 l  日常生活機能完整成熟生活圈 二、休閒環境 l  萬坪公園 × 虎頭山森林公園 l  鄰近 汴州萬坪公園 l  倚靠 虎頭山森林公園 l  運動散步好去處 三、交通優勢 l  快速銜接交流道 l  約 8分鐘車程 l  南來北往交通便利 附近有會稽國小、快樂國小、南昌森林運動公園與便利商店，生活機能方便。 大有藝文雙機能區8年屋大二房低總價低樓層 ✅低樓層寧靜戶：有做安全隱形鐵窗 ✅無限棟距：採光通風佳 ✅標準兩房格局：空間好規劃 ✅社區管理嚴謹：飯店式管理 ✅屋齡僅約8年：社區新穩定 一、生活機能 l  周邊商家林立 l  採買便利 l  日常生活機能完整成熟生活圈 二、休閒環境 l  萬坪公園 × 虎頭山森林公園 l  鄰近 汴州萬坪公園 l  倚靠 虎頭山森林公園 l  運動散步好去處 三、交通優勢 l  快速銜接交流道 l  約 8分鐘車程 l  南來北往交通便利 附近有會稽國小、快樂國小、南昌森林運動公園與便利商店，生活機能方便。

• 華廈
• 9.1年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 17.65 坪
• 建物 26.46 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

桃園中路特區旁・邊間精...　桃園市桃園區延壽街

YC1056080 小資族成家首選！自住收租兩相宜，輕鬆擁有黃金地段！ 黃金邊間・採光通風佳：稀有邊間格局，室內採光明亮、通風舒適，居住品質大大加分！ 精巧好入手・低總價圓夢：室內坪數 10.49 坪，空間好規劃，小資族、新婚夫妻輕鬆成家！ 繁華核心：緊鄰桃園市政府與中路特區周邊，公家機關、金融機構林立，洽公辦事超便捷。 採買便利：周邊商圈成熟，超商、傳統市場、各式特色餐飲應有盡有，轉角即享便利生活。 交通樞紐：鄰近主要幹道與公車路線，四通八達，通勤族無痛接軌各大商圈！桃園中路特區旁・邊間精巧設計2房・衛浴開窗 小資族成家首選！自住收租兩相宜，輕鬆擁有黃金地段！ 黃金邊間・採光通風佳：稀有邊間格局，室內採光明亮、通風舒適，居住品質大大加分！ 精巧好入手・低總價圓夢：室內坪數 10.49 坪，空間好規劃，小資族、新婚夫妻輕鬆成家！ 繁華核心：緊鄰桃園市政府與中路特區周邊，公家機關、金融機構林立，洽公辦事超便捷。 採買便利：周邊商圈成熟，超商、傳統市場、各式特色餐飲應有盡有，轉角即享便利生活。 交通樞紐：鄰近主要幹道與公車路線，四通八達，通勤族無痛接軌各大商圈！

• 華廈
• 25.6年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 11.06 坪
• 建物 16.37 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

618萬

愛買！龍安商圈！寶祥縣...　桃園市桃園區中山路

YC1867075 「寶祥縣寶」社區位於桃園市桃園區中山路 1000 號，地理位置優越，正對桃園明星學校武陵高中，生活機能極為成熟。  周邊生活機能與設施 ·        採買購物： ·        愛買桃園店：步行約 5 分鐘即可抵達，是周邊最主要的大型量販店。 ·        傳統市場：鄰近上海路早市及龍安市場，提供新鮮食材採購選擇。 ·        便利商店：社區樓下或周邊即有全家（FamilyMart）及 7-ELEVEN。 ·        學區教育： ·        武陵高中：位於社區正對面，步行僅需 1-2 分鐘。 ·        國中小：鄰近市立中山國小及中興國中，教育資源密集。 ·        交通便利性： ·        大眾運輸：社區門口即有公車站牌，往返桃園市區、中壢及台北相當方便。 ·        開車通勤：緊鄰省道台 1 線（中山路），距離國道 2 號南桃園交流道不遠，方便連接國道 1 號及 3 號愛買！龍安商圈！寶祥縣寶低總價(乙工用地) 「寶祥縣寶」社區位於桃園市桃園區中山路 1000 號，地理位置優越，正對桃園明星學校武陵高中，生活機能極為成熟。  周邊生活機能與設施 ·        採買購物： ·        愛買桃園店：步行約 5 分鐘即可抵達，是周邊最主要的大型量販店。 ·        傳統市場：鄰近上海路早市及龍安市場，提供新鮮食材採購選擇。 ·        便利商店：社區樓下或周邊即有全家（FamilyMart）及 7-ELEVEN。 ·        學區教育： ·        武陵高中：位於社區正對面，步行僅需 1-2 分鐘。 ·        國中小：鄰近市立中山國小及中興國中，教育資源密集。 ·        交通便利性： ·        大眾運輸：社區門口即有公車站牌，往返桃園市區、中壢及台北相當方便。 ·        開車通勤：緊鄰省道台 1 線（中山路），距離國道 2 號南桃園交流道不遠，方便連接國道 1 號及 3 號

• 廠房
• 31.4年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 1.89 坪
• 主+陽 14.76 坪
• 建物 18.40 坪
• --房(室)--廳1衛

698萬

【體育園區稀有套房】低...　桃園市中壢區大勇三街

YC1867111 【體育園區稀有套房】低總價好入手｜自住投資皆宜

• 華廈
• 30.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 1.85 坪
• 主+陽 6.33 坪
• 建物 8.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

338萬

愷悅假期超美2房車~衛浴...　桃園市桃園區大業路一段

YC1805187 位於桃園市桃園區的「愷悅假期」，這套38坪的二房車住宅非常適合情侶或夫妻居住，可以為你們的生活增添幸福的色彩。房屋格局為2房2廳1衛，不僅寬敞舒適 社區擁有良好的生活機能，步行就可到達河岸步道和大業國小，還有永安市場以及三民運動公園可供休閒遊玩。最方便的是樓下就有公車走到春日路有1816可到台北車站，出行無憂。 難得的有平面車位更是此物件的一大亮點，社區車位極少，這無疑是購房者的福音！愷悅假期超美2房車~衛浴開窗~採光通風佳 位於桃園市桃園區的「愷悅假期」，這套38坪的二房車住宅非常適合情侶或夫妻居住，可以為你們的生活增添幸福的色彩。房屋格局為2房2廳1衛，不僅寬敞舒適 社區擁有良好的生活機能，步行就可到達河岸步道和大業國小，還有永安市場以及三民運動公園可供休閒遊玩。最方便的是樓下就有公車走到春日路有1816可到台北車站，出行無憂。 難得的有平面車位更是此物件的一大亮點，社區車位極少，這無疑是購房者的福音！

• 電梯大樓
• 30.4年
• 11 ~ 11 / 21樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 20.50 坪
• 建物 38.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,445萬

中正北路黃金軸線捷運綠...　桃園市蘆竹區南竹段

YC0170678 本案土地座落於桃園正中正北路關鍵地段，緊鄰捷運綠線 G13a 站，受惠於「捷運開發計畫」與整體區段徵收紅利。 ·        通車紅利： 捷運綠線第一階段預計年底通車，本案位於軌道經濟最前線，具備強大的交通導向開發（TOD）增值潛力。 ·        地段制霸： 中正北路貫穿桃園市區與南崁，未來更將直接鏈結航空城，是桃園最具國際格局的商務與生活走廊。 ·        未來前瞻： 透過徵收計畫參與區域轉型，未來領回抵價地的獲利空間可期，是長線佈局捷運紅利、搶占蘆竹新門戶的稀有標的。中正北路黃金軸線捷運綠線年底通車・預見開發新契機 本案土地座落於桃園正中正北路關鍵地段，緊鄰捷運綠線 G13a 站，受惠於「捷運開發計畫」與整體區段徵收紅利。 ·        通車紅利： 捷運綠線第一階段預計年底通車，本案位於軌道經濟最前線，具備強大的交通導向開發（TOD）增值潛力。 ·        地段制霸： 中正北路貫穿桃園市區與南崁，未來更將直接鏈結航空城，是桃園最具國際格局的商務與生活走廊。 ·        未來前瞻： 透過徵收計畫參與區域轉型，未來領回抵價地的獲利空間可期，是長線佈局捷運紅利、搶占蘆竹新門戶的稀有標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 530.45 坪
• 建物 0.00 坪

20,178萬

桃園捷運綠線G10、11站...　桃園市桃園區寶慶路

YC1867074 「中國江山」社區位於桃園市桃園區寶慶路 428 號，鄰近桃園最具指標性的中正藝文特區。截至 2026 年，該社區屋齡約 31 年，屬於藝文特區周邊發展成熟的電梯大樓社區。  以下為社區周邊機能詳細介紹： 1. 交通機能 ·        捷運預定地： 鄰近施工中的桃園捷運綠線 G11 站及 G12 站，具備未來增值潛力與交通便利性。 ·        公車運輸： 社區門口即設有公車站牌，路線通往桃園火車站或銜接其他行政區，通勤便捷。 ·        聯外道路： 靠近高速公路雙交流道，對於開車往返雙北或中壢的住戶非常便利。  2. 生活購物與設施 ·        商圈機能： 位於藝文特區生活圈內，周邊有知名的南平市場（傳統市場）及南平商圈，餐飲與日常採買選擇極多。 ·        鄰近便利店： 社區步行 100 多公尺內即有超商。 ·        公共休閒： 鄰近同德社區活動中心及桃園藝文廣場，且能就近使用桃園新總圖書館、電影院等文化資源。  3. 優質學區 ·        九年免接送： 社區位於熱門的「同德莊敬」學區，附近有同德國中及莊敬國小，學區評價優良，適合有學齡兒童的家庭。 ·        幼兒托育： 41 公尺內有熊寶堡托嬰中心，方便雙薪家庭托育。桃園捷運綠線G10、11站藝文特區美三房 「中國江山」社區位於桃園市桃園區寶慶路 428 號，鄰近桃園最具指標性的中正藝文特區。截至 2026 年，該社區屋齡約 31 年，屬於藝文特區周邊發展成熟的電梯大樓社區。  以下為社區周邊機能詳細介紹： 1. 交通機能 ·        捷運預定地： 鄰近施工中的桃園捷運綠線 G11 站及 G12 站，具備未來增值潛力與交通便利性。 ·        公車運輸： 社區門口即設有公車站牌，路線通往桃園火車站或銜接其他行政區，通勤便捷。 ·        聯外道路： 靠近高速公路雙交流道，對於開車往返雙北或中壢的住戶非常便利。  2. 生活購物與設施 ·        商圈機能： 位於藝文特區生活圈內，周邊有知名的南平市場（傳統市場）及南平商圈，餐飲與日常採買選擇極多。 ·        鄰近便利店： 社區步行 100 多公尺內即有超商。 ·        公共休閒： 鄰近同德社區活動中心及桃園藝文廣場，且能就近使用桃園新總圖書館、電影院等文化資源。  3. 優質學區 ·        九年免接送： 社區位於熱門的「同德莊敬」學區，附近有同德國中及莊敬國小，學區評價優良，適合有學齡兒童的家庭。 ·        幼兒托育： 41 公尺內有熊寶堡托嬰中心，方便雙薪家庭托育。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 13.05 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 31.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬