苗栗頭屋交流道旁工業地...　苗栗縣頭屋鄉孔聖段

YC0083807 近交流道,低單價,適物流中心~享受自然生態,綠能生活, 美麗星空,鳥兒蝴蝶飛舞, 工業地約4074坪 農地約5654.8坪(內含328坪的丙建), 頭屋鄉是台灣苗栗縣的一個鄉，位於苗栗縣中心略偏西北。雨量由海岸向山區遞減苗栗頭屋交流道旁工業地+農地,低單價 近交流道,低單價,適物流中心~享受自然生態,綠能生活, 美麗星空,鳥兒蝴蝶飛舞, 工業地約4074坪 農地約5654.8坪(內含328坪的丙建), 頭屋鄉是台灣苗栗縣的一個鄉，位於苗栗縣中心略偏西北。雨量由海岸向山區遞減

• 土地
• 0.0年
• 土地 19,380.98 坪
• 建物 0.00 坪

75,251萬

中正北路黃金軸線捷運綠...　桃園市蘆竹區南竹段

YC0170678 本案土地座落於桃園正中正北路關鍵地段，緊鄰捷運綠線 G13a 站，受惠於「捷運開發計畫」與整體區段徵收紅利。 ·        通車紅利： 捷運綠線第一階段預計年底通車，本案位於軌道經濟最前線，具備強大的交通導向開發（TOD）增值潛力。 ·        地段制霸： 中正北路貫穿桃園市區與南崁，未來更將直接鏈結航空城，是桃園最具國際格局的商務與生活走廊。 ·        未來前瞻： 透過徵收計畫參與區域轉型，未來領回抵價地的獲利空間可期，是長線佈局捷運紅利、搶占蘆竹新門戶的稀有標的。中正北路黃金軸線捷運綠線年底通車・預見開發新契機 本案土地座落於桃園正中正北路關鍵地段，緊鄰捷運綠線 G13a 站，受惠於「捷運開發計畫」與整體區段徵收紅利。 ·        通車紅利： 捷運綠線第一階段預計年底通車，本案位於軌道經濟最前線，具備強大的交通導向開發（TOD）增值潛力。 ·        地段制霸： 中正北路貫穿桃園市區與南崁，未來更將直接鏈結航空城，是桃園最具國際格局的商務與生活走廊。 ·        未來前瞻： 透過徵收計畫參與區域轉型，未來領回抵價地的獲利空間可期，是長線佈局捷運紅利、搶占蘆竹新門戶的稀有標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 530.45 坪
• 建物 0.00 坪

20,178萬

大園近機場近國道近快速...　桃園市大園區長發一路

YC1867131 大園產業聚落 ｜ 機場門戶核心 ｜ 丁種建築用地 地理位置串聯桃園國際機場、國道2號、台61線及國道1號機場系統，國道2號大園交流道約3–5分鐘、桃園機場約10–15分鐘，兼具空運、快速道路與國道運輸優勢，對物流、倉儲、製造及進出口產業具備良好區位條件。 土地使用地類別為丁種建築用地，法定建蔽率70%、容積率高達300%；相較一般都市計畫乙種工業區210%容積，土地使用強度及未來擴建彈性更具優勢。 隨著桃園航空城、機場第三航廈、第三跑道、沙崙智慧產業園區及航空城產專區陸續推進，大園正由傳統工業聚落進一步轉型為北台灣航空、物流與高附加價值產業的重要門戶。本案不在航空城徵收範圍內，卻位處整體建設效益圈內，兼具立即使用、長期持有及未來土地增值想像。大園近機場近國道近快速道路稀有廠房釋出 大園產業聚落 ｜ 機場門戶核心 ｜ 丁種建築用地 地理位置串聯桃園國際機場、國道2號、台61線及國道1號機場系統，國道2號大園交流道約3–5分鐘、桃園機場約10–15分鐘，兼具空運、快速道路與國道運輸優勢，對物流、倉儲、製造及進出口產業具備良好區位條件。 土地使用地類別為丁種建築用地，法定建蔽率70%、容積率高達300%；相較一般都市計畫乙種工業區210%容積，土地使用強度及未來擴建彈性更具優勢。 隨著桃園航空城、機場第三航廈、第三跑道、沙崙智慧產業園區及航空城產專區陸續推進，大園正由傳統工業聚落進一步轉型為北台灣航空、物流與高附加價值產業的重要門戶。本案不在航空城徵收範圍內，卻位處整體建設效益圈內，兼具立即使用、長期持有及未來土地增值想像。

• 廠房
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 416.84 坪
• 主 274.04 坪
• 建物 274.04 坪

新上

16,000萬

華亞園區~20米大路旁三...　桃園市龜山區振興路

YC1666957 1.位於華亞園區旁、正振興路大馬路旁三角窗 2.獨棟顯眼大面寬、可廠登、交通便利 3.一樓出租7-11、還有一個小店面可自由應用、二樓可另外出租，停車方便腹地大 4.收租自用皆可 華亞園區~20米大路旁三角窗獨棟收租廠房! 1.位於華亞園區旁、正振興路大馬路旁三角窗 2.獨棟顯眼大面寬、可廠登、交通便利 3.一樓出租7-11、還有一個小店面可自由應用、二樓可另外出租，停車方便腹地大 4.收租自用皆可

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 152.30 坪
• 主+陽 197.62 坪
• 建物 197.62 坪

13,000萬

海湖工業區稀有釋出土地...　桃園市蘆竹區富海段

YC0256788 1.工業區的農牧用地旁邊工廠林立 2.工業區的農牧用地旁邊工廠林立 3.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立 4.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立 5.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立 海湖工業區 稀有釋出土地臨路進出方便 1.工業區的農牧用地旁邊工廠林立 2.工業區的農牧用地旁邊工廠林立 3.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立 4.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立 5.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立

• 土地
• 0.0年
• 土地 408.91 坪
• 建物 0.00 坪

9,400萬

大園聖德段大地坪美農地...　桃園市大園區聖德段

YC0256786 大地坪稀有釋出，資產規模大、彈性高 地坪廣闊、形狀方正，方便分割、整合與開發，對農業、倉儲或大型資產配置都具吸引力。 地段成熟、交通機能快速連結 鄰近主要幹道與快速道路出口，鄰近機場與物流大動脈，適合作為物流基地、農產集散或未來產業用途的長期配置。 農地稀缺性強，保值抗通膨屬性突出 優質農地標的在供給面上受限，加上土地增值潛力隨都市擴散或交通樞紐效應提升，有長期穩健投資特性。 政策利多背景下的未來開發想像 隨著桃園城市發展重心東移與大園區域整體規劃（如觀光、物流、機場周邊產業聚落），美農地在都市擴散與土地再利用議題上具有想像空間。大園聖德段大地坪美農地稀有釋出，保值抗通膨 大地坪稀有釋出，資產規模大、彈性高 地坪廣闊、形狀方正，方便分割、整合與開發，對農業、倉儲或大型資產配置都具吸引力。 地段成熟、交通機能快速連結 鄰近主要幹道與快速道路出口，鄰近機場與物流大動脈，適合作為物流基地、農產集散或未來產業用途的長期配置。 農地稀缺性強，保值抗通膨屬性突出 優質農地標的在供給面上受限，加上土地增值潛力隨都市擴散或交通樞紐效應提升，有長期穩健投資特性。 政策利多背景下的未來開發想像 隨著桃園城市發展重心東移與大園區域整體規劃（如觀光、物流、機場周邊產業聚落），美農地在都市擴散與土地再利用議題上具有想像空間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,928.43 坪
• 建物 0.00 坪

8,088萬

小檜溪重劃區三角窗金店...　桃園市桃園區青溪一路

YC1747814 小檜溪重劃區,黃金地段,稀有三角窗店面 知名連鎖企業承租,優質租客,穩定收租 大面寬店面,位置顯眼, 週遭大型社區多,人口多, 近新永和市場, 車潮人潮, 未來捷運,增值可期 小檜溪重劃區三角窗金店面~穩定收租 小檜溪重劃區,黃金地段,稀有三角窗店面 知名連鎖企業承租,優質租客,穩定收租 大面寬店面,位置顯眼, 週遭大型社區多,人口多, 近新永和市場, 車潮人潮, 未來捷運,增值可期

• 電梯大樓
• 3.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.28 坪
• 主 37.2 坪
• 建物 75.55 坪
• 坡道平面車位

6,888萬

南崁中悅帝寶頂級豪華景...　桃園市蘆竹區中正路

YC1666934 1. 交流道旁 輕鬆上國道1號 南來北往超便利 2. 特力屋旁 下南崁商圈 採買超便利 3. 南崁中悅最經典頂級豪宅 4. 五星級迎賓大廳 游泳池 咖啡廳 羽球室等等公設應有盡有 回家就像度假 5. 公園就在附近 商家林立生活機能完整 6. 高樓層 無限棟距 視野景觀採光通風佳 7. 主建就有100坪以上超大豪宅 室內空間超好利用 8. 4間大臥房 間間都是套房 還有一間儲藏室 9. 超大主臥雙面採光 主臥衛浴雙洗手台 桑拿室 按摩浴缸 回家就是頂級享受 10. 獨立垃圾間 不需要再走下去倒垃南崁中悅帝寶頂級豪華景觀裝潢美屋 1. 交流道旁 輕鬆上國道1號 南來北往超便利 2. 特力屋旁 下南崁商圈 採買超便利 3. 南崁中悅最經典頂級豪宅 4. 五星級迎賓大廳 游泳池 咖啡廳 羽球室等等公設應有盡有 回家就像度假 5. 公園就在附近 商家林立生活機能完整 6. 高樓層 無限棟距 視野景觀採光通風佳 7. 主建就有100坪以上超大豪宅 室內空間超好利用 8. 4間大臥房 間間都是套房 還有一間儲藏室 9. 超大主臥雙面採光 主臥衛浴雙洗手台 桑拿室 按摩浴缸 回家就是頂級享受 10. 獨立垃圾間 不需要再走下去倒垃

• 電梯大樓
• 20.2年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 13.41 坪
• 主+陽 124.17 坪
• 建物 178.49 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

6,888 萬 6,880萬

嘉義四十米博愛路百坪住...　嘉義市嘉義市劉厝段玉山小段

YC0264192 有些土地，真正的價值就在於讓人一眼看見。 本基地最值得被放大的特色就是具有明顯角地條件。 如果只是單純興建一般住宅，這樣醒目的位置未必能完全發揮土地價值； 但對於重視建築門面、品牌辨識、客戶來訪與企業形象而言，條件就完全不同。 108坪的基地規模，不需要追求大型開發，反而適合規劃一棟具有識別度的精品建築。 無論是企業自用據點、專業事務所、診所、辦公空間，或其他依法可設置的服務型使用，都有機會透過角地優勢與建築設計，讓「土地的位置」本身成為品牌的一部分。 土地市場真正稀有的，往往不是單純坪數，而是坪數、位置、地形與能見度同時成立。 這塊黃金角地，最大的價值不是能蓋多少 而是～【能不能蓋出一棟，讓經過的人都記得的建築。】嘉義四十米博愛路百坪住二黃金三角窗｜稀有建地釋出 有些土地，真正的價值就在於讓人一眼看見。 本基地最值得被放大的特色就是具有明顯角地條件。 如果只是單純興建一般住宅，這樣醒目的位置未必能完全發揮土地價值； 但對於重視建築門面、品牌辨識、客戶來訪與企業形象而言，條件就完全不同。 108坪的基地規模，不需要追求大型開發，反而適合規劃一棟具有識別度的精品建築。 無論是企業自用據點、專業事務所、診所、辦公空間，或其他依法可設置的服務型使用，都有機會透過角地優勢與建築設計，讓「土地的位置」本身成為品牌的一部分。 土地市場真正稀有的，往往不是單純坪數，而是坪數、位置、地形與能見度同時成立。 這塊黃金角地，最大的價值不是能蓋多少 而是～【能不能蓋出一棟，讓經過的人都記得的建築。】

• 土地
• 0.0年
• 土地 108.68 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,300萬

中壢近市區超值方正臨路...　桃園市中壢區山上段

YC0264183 坐落中壢市區少見大面寬農地 土地面寬26 米 縱深99米 整體地形方正好規劃、使用機能佳 自用農耕、休閒農園、投資置產、長期保值 規劃農舍與農業休閒使用中壢近市區超值方正臨路801特農 坐落中壢市區少見大面寬農地 土地面寬26 米 縱深99米 整體地形方正好規劃、使用機能佳 自用農耕、休閒農園、投資置產、長期保值 規劃農舍與農業休閒使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 801.32 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

大隱藏富88千坪公園第一...　桃園市桃園區經國路

YC1056069 88號裡的88戶「昭揚大隱」   出則繁華，入則寧靜： 地處經國、藝文雙特區核心，南崁交流道、經國轉運站咫尺接軌。完美執掌城市動脈；跨入家門，瞬息隔絕喧囂，回歸極致靜謐。 低調奢華的階層共鳴： 褪去繁複裝飾，回歸內斂質感。為隱形富豪打造的私密會所，無需招搖外表證明身分，唯有內心沉澱與知己共鳴。 當代建築美學，勾勒地標新核心： 深色線條交織高質感石材與精緻格柵，形塑大器立面。高層幾何框構搭配通透陽台，收納極佳採光，傲立城市天際線。 古典拱窗旁的綠蔭歸宿： 低樓層新古典連續拱窗，奠定歐式磅礡氣度，巧妙連結同新公園。每一次進出，都是綠蔭與古典交織的優雅心境轉換。 均質純粹，層峰的終極私隱： 純大坪數、零店面、低戶數設定，出入皆眼界相近的知己。以絕對的低密度，為時代層峰圈劃難以複製的純淨生活。 一字開展，延伸極致的生活尺度： 五大空間一字型景觀面配置，客廳、書房至三間臥室，延伸城市天際與遠山翠綠。室內以典雅歐風為主軸，精緻線板、木質地坪、立體浮雕與吧檯廚房相互搭配，細節繁而不亂，兼顧頂級質感與日常生活互動。   繁華近在咫尺，歸家獨享安靜與尺度。這不只是一間大房子，更是一棟適合長久居住、收藏生活的成熟住宅。大隱藏富88千坪公園第一排精品宅 88號裡的88戶「昭揚大隱」   出則繁華，入則寧靜： 地處經國、藝文雙特區核心，南崁交流道、經國轉運站咫尺接軌。完美執掌城市動脈；跨入家門，瞬息隔絕喧囂，回歸極致靜謐。 低調奢華的階層共鳴： 褪去繁複裝飾，回歸內斂質感。為隱形富豪打造的私密會所，無需招搖外表證明身分，唯有內心沉澱與知己共鳴。 當代建築美學，勾勒地標新核心： 深色線條交織高質感石材與精緻格柵，形塑大器立面。高層幾何框構搭配通透陽台，收納極佳採光，傲立城市天際線。 古典拱窗旁的綠蔭歸宿： 低樓層新古典連續拱窗，奠定歐式磅礡氣度，巧妙連結同新公園。每一次進出，都是綠蔭與古典交織的優雅心境轉換。 均質純粹，層峰的終極私隱： 純大坪數、零店面、低戶數設定，出入皆眼界相近的知己。以絕對的低密度，為時代層峰圈劃難以複製的純淨生活。 一字開展，延伸極致的生活尺度： 五大空間一字型景觀面配置，客廳、書房至三間臥室，延伸城市天際與遠山翠綠。室內以典雅歐風為主軸，精緻線板、木質地坪、立體浮雕與吧檯廚房相互搭配，細節繁而不亂，兼顧頂級質感與日常生活互動。   繁華近在咫尺，歸家獨享安靜與尺度。這不只是一間大房子，更是一棟適合長久居住、收藏生活的成熟住宅。

• 電梯大樓
• 14.7年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 11.77 坪
• 主+陽 47.40 坪
• 建物 78.07 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,888萬

桃園火車站核心｜新站發...　桃園市桃園區建國路

YC1056063 1｜桃園火車站核心生活圈 鄰近桃園火車站，位處桃園市中心成熟生活圈，交通、採買、餐飲及日常機能完整，對自住、營業及置產都具便利性。 2｜未來桃園站區持續升級 桃園鐵路地下化、新桃園車站及捷運建設持續推進，未來有助前後站整合與站區都市更新，提升整體生活與商業環境。 3｜火車站生活圈稀有店面型產品 尊品社區雖有51戶，但真正具臨路、獨立出入口及店面使用條件的戶別不多，在桃園火車站周邊屬相對少見的透天型商住產品。 4｜店住兩用，使用彈性高 可依需求規劃店面、工作室、辦公、品牌據點或自住空間，兼具商業使用與居住機能。 5｜市中心透天稀有性 桃園火車站周邊以大樓及集合住宅為主，具透天格局又能兼顧店面用途的物件供給有限，產品差異性明顯。 6｜現在享成熟機能，未來享站區發展 既有市中心生活機能已成形，同時又具重大交通與站區建設題材，適合自用、營業及長期持有。桃園火車站核心｜新站發展題材｜稀有店面型透天 1｜桃園火車站核心生活圈 鄰近桃園火車站，位處桃園市中心成熟生活圈，交通、採買、餐飲及日常機能完整，對自住、營業及置產都具便利性。 2｜未來桃園站區持續升級 桃園鐵路地下化、新桃園車站及捷運建設持續推進，未來有助前後站整合與站區都市更新，提升整體生活與商業環境。 3｜火車站生活圈稀有店面型產品 尊品社區雖有51戶，但真正具臨路、獨立出入口及店面使用條件的戶別不多，在桃園火車站周邊屬相對少見的透天型商住產品。 4｜店住兩用，使用彈性高 可依需求規劃店面、工作室、辦公、品牌據點或自住空間，兼具商業使用與居住機能。 5｜市中心透天稀有性 桃園火車站周邊以大樓及集合住宅為主，具透天格局又能兼顧店面用途的物件供給有限，產品差異性明顯。 6｜現在享成熟機能，未來享站區發展 既有市中心生活機能已成形，同時又具重大交通與站區建設題材，適合自用、營業及長期持有。

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.38 坪
• 主+陽 64.94 坪
• 建物 65.50 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,280 萬 3,680萬

14.0 %

公園首排寶山商圈核心地...　桃園市桃園區民有三街

YC1867145 公園綠地旁適合三代同堂自住店住首選 1~5樓門口雙停車位 大業市場，新永和市場，寶山停車場，桃林鐵路 交通:國道一號，國道二號，9069，9016，105 福祿貝爾幼兒園，大業國小，會稽國中12年國教免煩惱 全聯，7-11，小北百貨，寶雅百貨，各類簡餐小吃食衣住行免煩惱公園首排 寶山商圈核心地段 美裝透天店面 公園綠地旁適合三代同堂自住店住首選 1~5樓門口雙停車位 大業市場，新永和市場，寶山停車場，桃林鐵路 交通:國道一號，國道二號，9069，9016，105 福祿貝爾幼兒園，大業國小，會稽國中12年國教免煩惱 全聯，7-11，小北百貨，寶雅百貨，各類簡餐小吃食衣住行免煩惱

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.01 坪
• 主+陽 70.83 坪
• 建物 78.10 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

3,680萬

宜蘭美農地真好山好水好...　宜蘭縣冬山鄉冬梅段

YC0170662 一塊兼具現在價值與未來潛力的土地。 地段緊鄰冬山火車站與冬山老街，生活機能成熟便捷；交通方面快速連結國道五號，聯外無礙。 此區在宜蘭縣政府的區域平衡發展政策中，潛力十足，加上蘭陽平原的休閒觀光價值持續提升，無論是長期持有、規劃休閒住宅或未來增值，皆為極具遠見的投資標的。宜蘭美農地 真好山好水好地點近車站 一塊兼具現在價值與未來潛力的土地。 地段緊鄰冬山火車站與冬山老街，生活機能成熟便捷；交通方面快速連結國道五號，聯外無礙。 此區在宜蘭縣政府的區域平衡發展政策中，潛力十足，加上蘭陽平原的休閒觀光價值持續提升，無論是長期持有、規劃休閒住宅或未來增值，皆為極具遠見的投資標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 861.95 坪
• 建物 0.00 坪

3,660萬

台中北屯大貴千坪精美農...　台中市北屯區大貴段

YC0170684 坐擁寬闊視野與無限規劃潛力，更是資產配置與健康退休的絕佳選擇！還能讓您親手打造愜意的田園生活，實現樂活養生、種花植草的夢想退休藍圖，誠摯邀請有遠見的您親臨鑑賞！台中北屯大貴千坪精美農地, 稀有釋出 坐擁寬闊視野與無限規劃潛力，更是資產配置與健康退休的絕佳選擇！還能讓您親手打造愜意的田園生活，實現樂活養生、種花植草的夢想退休藍圖，誠摯邀請有遠見的您親臨鑑賞！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,824.05 坪
• 建物 0.00 坪

3,650萬

桃園民生路站前商圈旺鋪...　桃園市桃園區民生路

YC1805140 1商家百貨林立，正民生路上，面寬7.6米店面 2店面距離未來捷運綠線G08站大約350公尺，步行5分鐘，騎車2分鐘即可到達。 3.桃園火車站站前商圈車程約5分鐘內可到達。 4.學區東門國小步行約7分鐘可達、青溪國中車程約5分鐘。 5.有車潮人潮，適合文武百業，收租自用兩相宜 6.目前出租中，興隆收益好。 7.投資置產最佳選擇。桃園民生路站前商圈旺鋪輕屋齡金店面 1商家百貨林立，正民生路上，面寬7.6米店面 2店面距離未來捷運綠線G08站大約350公尺，步行5分鐘，騎車2分鐘即可到達。 3.桃園火車站站前商圈車程約5分鐘內可到達。 4.學區東門國小步行約7分鐘可達、青溪國中車程約5分鐘。 5.有車潮人潮，適合文武百業，收租自用兩相宜 6.目前出租中，興隆收益好。 7.投資置產最佳選擇。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 51.80 坪

3,300萬

一品國硯4改3房雙車~稀...　桃園市桃園區大業路一段

YC1805207 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁一品國硯4改3房雙車~稀有一層一戶~附大露台 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁

• 電梯大樓
• 14.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.83 坪
• 主+陽 43.98 坪
• 建物 86.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

台中北屯富貴三代宅，超...　台中市北屯區北坑巷

YC1056074 座落山林、視野開闊、採光極佳的超大地坪透天厝。 邊間5大房3衛浴， 間間有開窗。 居住空間大， 屋況精美，門口空地可停雙車。 享受農野生活世外桃源也可離塵不離城 。 退休置產，健康樂活養身宅 。台中北屯富貴三代宅， 超大地坪 ,離塵不離城 座落山林、視野開闊、採光極佳的超大地坪透天厝。 邊間5大房3衛浴， 間間有開窗。 居住空間大， 屋況精美，門口空地可停雙車。 享受農野生活世外桃源也可離塵不離城 。 退休置產，健康樂活養身宅 。

• 透天厝
• 23.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.77 坪
• 主+陽 69.05 坪
• 建物 69.05 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,045萬

【捷運起飛！中壢核心稀...　桃園市中壢區忠福段

YC0264195 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。【捷運起飛！中壢核心稀缺珍寶】置產抗通膨首選 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 422.90 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,004萬

桃園大賞大坪數大露臺商...　桃園市桃園區中山路

YC1667009 「桃園大賞」是一個位於桃園市桃園區的社區/商辦大樓名稱，而非單一活動或景點。其周邊生活機能完善，交通便利，緊鄰多個重要設施與商圈。  地理位置與交通 ·        位置核心: 位於桃園區中山路旁，正處於台一線省道，交通主幹道上。 ·        大眾運輸: 社區前有中壢客運及桃園客運站牌，方便前往桃園市內各地及中壢。 ·        高速公路: 距離國道二號南桃園交流道僅約5分鐘車程，聯外交通便捷。  周邊生活機能與設施 ·        市場與商圈: 附近有中平黃昏市場與中平路商圈，提供豐富的購物與餐飲選擇。愛買武陵商圈也在不遠處，生活機能極佳。 ·        公園綠地: 社區後方有兒童公園，附近也有中山公園，提供休閒運動的好去處。 ·        教育機構: 鄰近中山國小與武陵高中學區。 ·        其他設施: 附近還有縣立游泳池、多家便利商店（如7-ELEVEN）、以及多個政府機關與金融機構。  附近主要景點 雖然「桃園大賞」周邊以生活機能為主，但前往桃園其他主要景點也相當方便： ·        桃園藝文特區: 搭乘公車或開車前往僅需短暫車程，該區域有桃園藝文廣場、桃園市立圖書館總館、及多家百貨公司（如新光三越、遠東百貨）。 ·        桃園觀光夜市: 距離約1.75公里，是品嚐在地小吃的好地方。 ·        虎頭山公園: 提供觀景平台與親近自然的步道，適合全家出遊。  總結來說，「桃園大賞」位於一個鬧中取靜、生活機能與交通條件都相當優越的區域，無論是居住還是商務活動都非常便利。 桃園大賞大坪數大露臺商辦 買了直接使用賺錢 「桃園大賞」是一個位於桃園市桃園區的社區/商辦大樓名稱，而非單一活動或景點。其周邊生活機能完善，交通便利，緊鄰多個重要設施與商圈。  地理位置與交通 ·        位置核心: 位於桃園區中山路旁，正處於台一線省道，交通主幹道上。 ·        大眾運輸: 社區前有中壢客運及桃園客運站牌，方便前往桃園市內各地及中壢。 ·        高速公路: 距離國道二號南桃園交流道僅約5分鐘車程，聯外交通便捷。  周邊生活機能與設施 ·        市場與商圈: 附近有中平黃昏市場與中平路商圈，提供豐富的購物與餐飲選擇。愛買武陵商圈也在不遠處，生活機能極佳。 ·        公園綠地: 社區後方有兒童公園，附近也有中山公園，提供休閒運動的好去處。 ·        教育機構: 鄰近中山國小與武陵高中學區。 ·        其他設施: 附近還有縣立游泳池、多家便利商店（如7-ELEVEN）、以及多個政府機關與金融機構。  附近主要景點 雖然「桃園大賞」周邊以生活機能為主，但前往桃園其他主要景點也相當方便： ·        桃園藝文特區: 搭乘公車或開車前往僅需短暫車程，該區域有桃園藝文廣場、桃園市立圖書館總館、及多家百貨公司（如新光三越、遠東百貨）。 ·        桃園觀光夜市: 距離約1.75公里，是品嚐在地小吃的好地方。 ·        虎頭山公園: 提供觀景平台與親近自然的步道，適合全家出遊。  總結來說，「桃園大賞」位於一個鬧中取靜、生活機能與交通條件都相當優越的區域，無論是居住還是商務活動都非常便利。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 2 ~ 2 / 20樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽+露 96.26 坪
• 建物 124.91 坪

2,990萬

G13中正北路百坪別墅，...　桃園市蘆竹區中正北路

YC1867122 中正北路主幹道，直通南崁＋桃園＋台北 交流道3分鐘，南北通勤超強機動性 台茂＋好市多成熟商圈，生活一次到位 近未來捷運綠線G13站，增值可期 20坪自家地下室大空間 可停多台車 獨立垃圾集中室 ，24全日保全，天然氣 自住置產抗通膨首選G13中正北路百坪別墅， 地下室可停四台車 中正北路主幹道，直通南崁＋桃園＋台北 交流道3分鐘，南北通勤超強機動性 台茂＋好市多成熟商圈，生活一次到位 近未來捷運綠線G13站，增值可期 20坪自家地下室大空間 可停多台車 獨立垃圾集中室 ，24全日保全，天然氣 自住置產抗通膨首選

• 別墅
• 20.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.92 坪
• 主+陽 71.43 坪
• 建物 105.69 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,980萬

天玉晴山～寶山商圈，梯...　桃園市桃園區寶山街

YC1805222 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及黃線的規劃，活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為社區中最具代表性的「頂樓樓中樓」稀有戶別，具備大樓無法複製的三大優勢：挑高、景觀、空間彈性。室內樓層挑高、開闊無樑壓、採光強烈，完整落地窗把自然光直接引入室內，形成一般樓層難以達到的空間氣勢。 最大的亮點，是頂樓才有的無敵視野。大面窗直接望向整片青山綠海，視野無遮蔽，生活起居彷彿置身自然景中。 樓板厚實、樓上無住戶，居住安靜度遠高於其他樓層，適合重視隱私與安靜生活的家庭。加上高樓層採光極佳，通風對流明顯，室內明亮乾爽，不受潮氣困擾。 本戶具備的高度、格局、視野、採光、彈性五大特質，更是典型的「只會越看越覺得值得」的好物件。天玉晴山～寶山商圈，梯田公園，山景樓中樓 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及黃線的規劃，活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為社區中最具代表性的「頂樓樓中樓」稀有戶別，具備大樓無法複製的三大優勢：挑高、景觀、空間彈性。室內樓層挑高、開闊無樑壓、採光強烈，完整落地窗把自然光直接引入室內，形成一般樓層難以達到的空間氣勢。 最大的亮點，是頂樓才有的無敵視野。大面窗直接望向整片青山綠海，視野無遮蔽，生活起居彷彿置身自然景中。 樓板厚實、樓上無住戶，居住安靜度遠高於其他樓層，適合重視隱私與安靜生活的家庭。加上高樓層採光極佳，通風對流明顯，室內明亮乾爽，不受潮氣困擾。 本戶具備的高度、格局、視野、採光、彈性五大特質，更是典型的「只會越看越覺得值得」的好物件。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.04 坪
• 主+陽 37.30 坪
• 建物 82.81 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188 萬 2,950萬

7.5 %

龜山區美建地重劃區旁投...　桃園市龜山區公華段

YC0264187 特色:1.土地臨8米路 可當店面 2.在重劃區旁地形方正 3.近林口交流道 交通便利 4.生活機能便利 5.建蔽率50%  容積率150%龜山區美建地重劃區旁投資自用佳 特色:1.土地臨8米路 可當店面 2.在重劃區旁地形方正 3.近林口交流道 交通便利 4.生活機能便利 5.建蔽率50%  容積率150%

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.09 坪
• 建物 0.00 坪

2,835萬

石清之水高樓美四房雙主...　桃園市桃園區大業路一段

YC1867139 絕美景觀與無敵採光，超大54坪使用空間！ 景觀採光： 高樓層可看到南崁溪，坐擁超遼闊絕美河景。搭配超長L形前陽台，採光與通風堪稱無敵。 空間坪效： 主建物加附屬建物約54坪。室內空間寬敞大器。進門設有獨立玄關，鞋子收納極方便。 單純隱私： 一層僅2戶，社區總戶數單純。住戶整體素質極高，出入不複雜。 硬體升級： 社區全部電梯近期全新更換，搭乘安心有保障。 完善服務： 24小時物業全天候嚴謹管理。垃圾24小時可自由清運，廚餘更有專屬冷藏室，乾淨無異味。 機能便利： 坐落於大業商圈，周邊生活機能極佳，採買、飲食、出行一應俱全。 。主打「一層兩戶的單純度」及「稀有的L形陽台、河景」石清之水高樓美四房雙主臥~L型大陽台~國中國小旁 絕美景觀與無敵採光，超大54坪使用空間！ 景觀採光： 高樓層可看到南崁溪，坐擁超遼闊絕美河景。搭配超長L形前陽台，採光與通風堪稱無敵。 空間坪效： 主建物加附屬建物約54坪。室內空間寬敞大器。進門設有獨立玄關，鞋子收納極方便。 單純隱私： 一層僅2戶，社區總戶數單純。住戶整體素質極高，出入不複雜。 硬體升級： 社區全部電梯近期全新更換，搭乘安心有保障。 完善服務： 24小時物業全天候嚴謹管理。垃圾24小時可自由清運，廚餘更有專屬冷藏室，乾淨無異味。 機能便利： 坐落於大業商圈，周邊生活機能極佳，採買、飲食、出行一應俱全。 。主打「一層兩戶的單純度」及「稀有的L形陽台、河景」

• 電梯大樓
• 23.9年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 9.40 坪
• 主+陽 53.24 坪
• 建物 80.74 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,698萬

新四合苑四房車~衛浴開...　桃園市桃園區新埔五街

YC0988949 理想家庭的夢想家園 親愛的朋友們，今天要向大家介紹一處理想的居家好所在！這棟標準兩層樓的住宅，擁有方正的格局和良好的採光，衛浴都開窗，讓您每一天都能享受到清新的空氣！ 最棒的是，您只需步行四分鐘，即可抵達家樂福和附近還有南平市場，無論是日常採買還是餐飲享受，生活機能超便利！周邊的展演中心公園、市場和圖書館，讓您和家人都能有豐富的休閒選擇。 社區內的公設齊全，管理嚴謹，免去追逐垃圾車的麻煩，居住無憂。此外，就在社區門口即有銀行和公車站牌，通勤上班或是出門遊玩都非常方便。 新四合苑四房車~衛浴開窗~屋況佳 理想家庭的夢想家園 親愛的朋友們，今天要向大家介紹一處理想的居家好所在！這棟標準兩層樓的住宅，擁有方正的格局和良好的採光，衛浴都開窗，讓您每一天都能享受到清新的空氣！ 最棒的是，您只需步行四分鐘，即可抵達家樂福和附近還有南平市場，無論是日常採買還是餐飲享受，生活機能超便利！周邊的展演中心公園、市場和圖書館，讓您和家人都能有豐富的休閒選擇。 社區內的公設齊全，管理嚴謹，免去追逐垃圾車的麻煩，居住無憂。此外，就在社區門口即有銀行和公車站牌，通勤上班或是出門遊玩都非常方便。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 41.55 坪
• 建物 64.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,800 萬 2,688萬

4.0 %

藝文特區收租金店面~使...　桃園市桃園區新埔八街

YC1867140 坐落桃園精華藝文特區核心地段，周邊林立指標社區與成熟商圈，日常人潮絡繹不絕、商機無限。地段具備極佳的聚客力與便利交通，無論是文青咖啡、質感選物或美學工作室皆能完美展現品牌價值。稀有金店面釋出，自用開業或收租置產皆是保值抗通膨的最佳首選，助您輕鬆搶先卡位黃金地段！藝文特區收租金店面~使用空間大,蛋黃區稀有出售 坐落桃園精華藝文特區核心地段，周邊林立指標社區與成熟商圈，日常人潮絡繹不絕、商機無限。地段具備極佳的聚客力與便利交通，無論是文青咖啡、質感選物或美學工作室皆能完美展現品牌價值。稀有金店面釋出，自用開業或收租置產皆是保值抗通膨的最佳首選，助您輕鬆搶先卡位黃金地段！

• 華廈
• 6.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 41.35 坪
• 坡道平面車位

2,680萬

中悅凱撒春天美四房雙主...　桃園市蘆竹區吉林路

YC1805200 社區公設室:內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,位於南崁富貴特區內，週遭住戶水準高，生活品質佳。社區公設健全，讓您每個假日都有新鮮玩法。生活機能佳，鄰近井然有序的商店街。豪華迎賓廳，讓您不失面子。鄰近南崁國小，南崁完全中學，孩子步行上學輕鬆到達。有雙主臥室~部分房間面公園景觀~臨近羊稠坑步道~中悅建設品質有口碑~屋主用心維護房子~高樓層屋況佳採光通風好視野佳~ 中悅凱撒春天美四房雙主臥~獨立車位~高樓層視野佳 社區公設室:內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,位於南崁富貴特區內，週遭住戶水準高，生活品質佳。社區公設健全，讓您每個假日都有新鮮玩法。生活機能佳，鄰近井然有序的商店街。豪華迎賓廳，讓您不失面子。鄰近南崁國小，南崁完全中學，孩子步行上學輕鬆到達。有雙主臥室~部分房間面公園景觀~臨近羊稠坑步道~中悅建設品質有口碑~屋主用心維護房子~高樓層屋況佳採光通風好視野佳~

• 電梯大樓
• 27.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 49.13 坪
• 建物 74.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,658 萬 2,598萬

2.3 %

艾菲爾黃金金店面~收租...　桃園市八德區豐德二路

YC1666965 近G01未來捷運站，住宅密集區，未來 增值性高。 黃金三角窗店面，現有穩定租客。 社區寧靜住戶優質，社區管理好。 社區門口即有公車站牌，交通便利。 位於八德重劃區未來增值性高近未來捷運站，在八德重劃區裡面知名建商遠雄建設，建材品質好，地點好近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 近八德國中國小，9年國教免煩惱 艾菲爾黃金金店面~收租聖品 ~未來增值潛力高 近G01未來捷運站，住宅密集區，未來 增值性高。 黃金三角窗店面，現有穩定租客。 社區寧靜住戶優質，社區管理好。 社區門口即有公車站牌，交通便利。 位於八德重劃區未來增值性高近未來捷運站，在八德重劃區裡面知名建商遠雄建設，建材品質好，地點好近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 近八德國中國小，9年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 9.80 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 58.00 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,588萬

3.4 %

【捷運起飛！中壢核心稀...　桃園市中壢區忠福段

YC0264196 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。【捷運起飛！中壢核心稀缺珍寶】置產抗通膨首選 1. 交通與地理位置的絕對優勢 土地緊鄰成熟的忠福商圈，生活機能早已飽和，人口密度高 [1]。交通上，此地完美嵌合雙捷運軌道經濟圈——一方面承接機捷A21站區段徵收案的外溢效應 [1]；另一方面，隨著捷運綠線延伸中壢段土建工程正式推進，本案將直接受惠於未來中壢、內壢與八德一帶的生活圈大融合。 2. 低成本置產，坐迎都更與通盤檢討紅利 周邊忠福段近年已有數筆民間自辦都市更新案如火如荼進行中，足見該區段極高的民間開發與整合熱度 [1]。本案目前作為都計內農地，不僅持有稅務相對優惠，更是大型資金與投資人眼中的「潛力股」。現階段可作低強度、高附加價值的休閒或園藝使用，長線更可靜待都市計畫通盤檢討的變更機會，是進可攻、退可守的頂級資產配置選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 270.74 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,518萬

藝文核心竹城富士大坪數...　桃園市桃園區中埔二街

YC1056070 ◆ 四房兩廳兩衛，格局完整，適合換屋、二代家庭或三代同堂 ◆ 主建物約31坪，低公設比，陽台部分外推，室內使用空間更大 ◆ 位於桃園藝文特區核心生活圈，商場、圖書總館、醫療、採買機能成熟 ◆ 中樓層、採光佳，大坪數居住更舒適 ◆ 社區規劃泳池、SPA、健身房、圖書室、視聽室等完整公設，24小時管理 ◆ 鄰近G10藝文特區站，兼具成熟生活機能與未來捷運題材 ◆ 永順、同德、慈文學區生活圈，特別適合重視孩子教育與長期自住的換屋家庭藝文核心竹城富士大坪數舒適質感四房車美宅 ◆ 四房兩廳兩衛，格局完整，適合換屋、二代家庭或三代同堂 ◆ 主建物約31坪，低公設比，陽台部分外推，室內使用空間更大 ◆ 位於桃園藝文特區核心生活圈，商場、圖書總館、醫療、採買機能成熟 ◆ 中樓層、採光佳，大坪數居住更舒適 ◆ 社區規劃泳池、SPA、健身房、圖書室、視聽室等完整公設，24小時管理 ◆ 鄰近G10藝文特區站，兼具成熟生活機能與未來捷運題材 ◆ 永順、同德、慈文學區生活圈，特別適合重視孩子教育與長期自住的換屋家庭

• 電梯大樓
• 21.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 38.05 坪
• 建物 57.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,500萬