愷悅假期超美2房車~衛浴...　桃園市桃園區大業路一段

YC1805187 位於桃園市桃園區的「愷悅假期」，這套38坪的二房車住宅非常適合情侶或夫妻居住，可以為你們的生活增添幸福的色彩。房屋格局為2房2廳1衛，不僅寬敞舒適 社區擁有良好的生活機能，步行就可到達河岸步道和大業國小，還有永安市場以及三民運動公園可供休閒遊玩。最方便的是樓下就有公車走到春日路有1816可到台北車站，出行無憂。 難得的有平面車位更是此物件的一大亮點，社區車位極少，這無疑是購房者的福音！ 愷悅假期超美2房車~衛浴開窗~採光通風佳 位於桃園市桃園區的「愷悅假期」，這套38坪的二房車住宅非常適合情侶或夫妻居住，可以為你們的生活增添幸福的色彩。房屋格局為2房2廳1衛，不僅寬敞舒適 社區擁有良好的生活機能，步行就可到達河岸步道和大業國小，還有永安市場以及三民運動公園可供休閒遊玩。最方便的是樓下就有公車走到春日路有1816可到台北車站，出行無憂。 難得的有平面車位更是此物件的一大亮點，社區車位極少，這無疑是購房者的福音！

• 電梯大樓
• 29.8年
• 11 ~ 11 / 21樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 20.50 坪
• 建物 38.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,445萬

天玉晴山3房雙車,近學區...　桃園市桃園區寶山街

YC1805221 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為邊間,三面採光,前後大陽台,雙衛浴開窗,綠意景觀。 本戶位置臨中庭綠帶，外推景觀是一片完整的樹海，視野開闊、隱私良好，在市心中實屬難得，是許多自住客最渴望卻最難找到的產品。 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及對大有大業區機有重大改變的橘線，規劃活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。 天玉晴山3房雙車,近學區､近公園 「天玉晴山」作為區內少見的高品質社區，規劃以自住舒適為核心，戶數單純、住戶素質穩定，加上社區位置遠離主幹道車流噪音，環境清幽但生活圈不受限，是桃園少數真正兼具「靜謐生活 × 強勢區位」的社區產品。 本戶為邊間,三面採光,前後大陽台,雙衛浴開窗,綠意景觀。 本戶位置臨中庭綠帶，外推景觀是一片完整的樹海，視野開闊、隱私良好，在市心中實屬難得，是許多自住客最渴望卻最難找到的產品。 過去的大有大業區 憑藉大有路、大業路、寶山街完整的商業軸線成形，商家密度高、生活採買完整，食衣住行亦樣樣齊全，形成自給自足的小區域。 現在的大有大業區 區域格局更為成熟，新舊建案並陳，成交量活絡，市場以自住剛性需求為主，抗跌性強，延伸至藝文特區商圈，餐飲、文創、休閒選擇多元，大型建設密度高，逐漸吸引其他區域遷入。 未來的大有大業區 將受益於桃園整體城市升級，包括：桃園捷運棕線推進，以及對大有大業區機有重大改變的橘線，規劃活絡桃林鐵路，區域將全面升級。大有大業區因為機能成熟，未來「供給極少、需求穩定」，更強化區域價格的上行空間。

• 電梯大樓
• 8.6年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 9.61 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 66.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

中壢華勛商圈/低總價公...　桃園市中壢區華美一路

YC1667017 頂樓公寓原始格局3/2/1/1，增建五樓鐵皮，使用依現場為主PS(增建不負瑕疵擔保責任)。 頂樓有重新施作防水(保固至116/07)、桶裝瓦斯、冷熱水管部分老舊已更新、室內照明電線部分有更新。 無管理費、但公共費用8戶均攤，有公寓住戶管理人。 中壢華勛商圈/低總價公寓頂樓/頂加鐵皮屋使用空間 頂樓公寓原始格局3/2/1/1，增建五樓鐵皮，使用依現場為主PS(增建不負瑕疵擔保責任)。 頂樓有重新施作防水(保固至116/07)、桶裝瓦斯、冷熱水管部分老舊已更新、室內照明電線部分有更新。 無管理費、但公共費用8戶均攤，有公寓住戶管理人。

• 公寓
• 45.0年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)2廳1衛

588 萬 560萬

4.8 %

內壢車站5分鐘,景觀大3...　桃園市中壢區陸光六街

YC0997005 1.近內壢火車站､環中東路,交通便利 2.近環中商圈,生活機能便利 3.星巴克､麥當勞､肯德基､7-11､全家､寶雅､    圖書館…商家林立 4.主建30坪,可依需求再隔一房 5.高樓層採光好､景觀好 內壢車站5分鐘,景觀大3房車(可隔4房) 1.近內壢火車站､環中東路,交通便利 2.近環中商圈,生活機能便利 3.星巴克､麥當勞､肯德基､7-11､全家､寶雅､    圖書館…商家林立 4.主建30坪,可依需求再隔一房 5.高樓層採光好､景觀好

• 電梯大樓
• 23.2年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 34.49 坪
• 建物 55.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

桃園市區中心漂亮全新整...　桃園市桃園區永安路

YC1805171 站前商不用10分鐘到達！地點周邊生活機能超方便 1.全新裝潢.室內空間大.動線佳 2.戶數單純.住家不複雜. 3.近永安路.三民路.桃園火車站.桃園夜市.市府文教區. 4.交通便利 .地點佳.近捷運綠線G08.G09站. 5.全聯商場.力行市場.南門市場. 百貨公司.附近店家林立.採買真方便 桃園市區中心漂亮全新整理低總價兩房！ 站前商不用10分鐘到達！地點周邊生活機能超方便 1.全新裝潢.室內空間大.動線佳 2.戶數單純.住家不複雜. 3.近永安路.三民路.桃園火車站.桃園夜市.市府文教區. 4.交通便利 .地點佳.近捷運綠線G08.G09站. 5.全聯商場.力行市場.南門市場. 百貨公司.附近店家林立.採買真方便

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 18.57 坪
• 建物 26.21 坪
• 2房(室)2廳1衛

898 萬 798萬

11.1 %

宏國甲桂林次頂樓全新裝...　桃園市桃園區江南十街

YC1805186 低總價！管理維護良好！ 1.格局方正、採光佳、通風良好 2.國道二號10分鐘上南來北往快速 3.武陵高中、愛買購物中心、郵局、麥當勞都在旁邊 4.在家就能享受窗外景色 5.公園籃球場溪畔自行車道就在旁邊 6.下樓就有便利商店跟傳統早市，週邊生活機能齊全 宏國甲桂林次頂樓全新裝潢三房！正龍安商圈 低總價！管理維護良好！ 1.格局方正、採光佳、通風良好 2.國道二號10分鐘上南來北往快速 3.武陵高中、愛買購物中心、郵局、麥當勞都在旁邊 4.在家就能享受窗外景色 5.公園籃球場溪畔自行車道就在旁邊 6.下樓就有便利商店跟傳統早市，週邊生活機能齊全

• 電梯大樓
• 32.2年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 28.03 坪
• 建物 32.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

藝文特區捷運G11站！南...　桃園市桃園區明德街

YC1805226 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。  總體來說，中國江山社區因其優越的地理位置，兼具交通便利性、完善的學區以及豐富的生活機能，是個適合居住的區域。 藝文特區捷運G11站！南平商圈優質三房 您所指的「中國江山社區」位於桃園市桃園區，地處中正藝文特區的周邊，生活機能十分便利。  社區位置與交通 ·        地址: 社區主要位於桃園區瑞慶路與寶慶路口附近。 ·        交通: 交通四通八達，社區門口即有公車站牌，提供便捷的市民公車服務。 ·        未來發展: 鄰近未來的捷運站（如G11或G12站），增值潛力強。 ·        高速公路: 附近有多個交流道可供選擇，方便快速進出南崁交流道等.  周邊生活機能 ·        學區: 屬於同德、莊敬優質學區。附近有市立同安國小。 ·        購物: 生活圈非常便利，周邊有萊爾富、全聯福利中心、美廉社等連鎖超市及便利商店。 ·        市場: 距離南平市場不遠，方便採買傳統市場商品。 ·        休閒: 鄰近藝文特區，有許多休閒活動的選擇。  總體來說，中國江山社區因其優越的地理位置，兼具交通便利性、完善的學區以及豐富的生活機能，是個適合居住的區域。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 23.98 坪
• 建物 29.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

百川綠晶美四房車~視野...　桃園市桃園區寶慶路

YC1747808 我們為您精心推薦這棟絕佳的房屋，特別適合大家庭，擁有四房的空間，讓每個家庭成員都能享有自己的私密天地。面積達到34坪，空間寬敞，設計靈活，無論是家庭聚會或日常生活都能輕鬆規劃。   便利的地理位置讓您輕鬆通勤。此外，這間邊間房屋擁有三面採光，讓陽光灑滿每個角落，通風性能也一級棒，為您的家庭帶來健康的生活環境。   最重要的是，這裡交通便利，靠近交流道，無論南來北往都十分便利。全室全新整理，屋況佳，讓您入住無憂！更為珍貴的是，這物件擁有三個陽台，讓您盡情享受陽光與清新空氣。 百川綠晶美四房車~視野佳~邊間~主臥衛浴開窗 我們為您精心推薦這棟絕佳的房屋，特別適合大家庭，擁有四房的空間，讓每個家庭成員都能享有自己的私密天地。面積達到34坪，空間寬敞，設計靈活，無論是家庭聚會或日常生活都能輕鬆規劃。   便利的地理位置讓您輕鬆通勤。此外，這間邊間房屋擁有三面採光，讓陽光灑滿每個角落，通風性能也一級棒，為您的家庭帶來健康的生活環境。   最重要的是，這裡交通便利，靠近交流道，無論南來北往都十分便利。全室全新整理，屋況佳，讓您入住無憂！更為珍貴的是，這物件擁有三個陽台，讓您盡情享受陽光與清新空氣。

• 電梯大樓
• 30.5年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 34.88 坪
• 建物 55.89 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

大有商圈四房，投資好標...　桃園市桃園區大有路

YC1805219 冠倫大國位於桃園市桃園區大有路，周邊機能便利，生活圈緊鄰寶山商圈，教育方面有大有國小和國中，交通便利性高。此外，社區本身擁有豐富的公共設施，並享有24小時保全管理，生活機能完善。  交通 ·        位於寶山街與大有路口，交通便利。 ·        鄰近多處公車站牌，可搭乘多條公車路線。 ·        靠近舊桃林地區，交通網絡完善。  生活機能 ·        緊鄰寶山商圈，樓下店家林立，生活採買便利。 ·        鄰近商圈用餐和休閒選擇多。 ·        有24小時保全管理，社區安全有保障。  教育 ·        緊鄰大有國小與國中，方便學童就學。  公共設施 ·        社區內提供豐富的公共設施，如游泳池、健身房、SPA館、KTV、視聽室、咖啡座、遊戲間、閱覽室、中庭花園、屋頂花園等。 ·        設有社區巴士。 ·        有自助式洗衣間和垃圾集中室。  大有商圈四房，投資好標地～立即擁有被動收入 冠倫大國位於桃園市桃園區大有路，周邊機能便利，生活圈緊鄰寶山商圈，教育方面有大有國小和國中，交通便利性高。此外，社區本身擁有豐富的公共設施，並享有24小時保全管理，生活機能完善。  交通 ·        位於寶山街與大有路口，交通便利。 ·        鄰近多處公車站牌，可搭乘多條公車路線。 ·        靠近舊桃林地區，交通網絡完善。  生活機能 ·        緊鄰寶山商圈，樓下店家林立，生活採買便利。 ·        鄰近商圈用餐和休閒選擇多。 ·        有24小時保全管理，社區安全有保障。  教育 ·        緊鄰大有國小與國中，方便學童就學。  公共設施 ·        社區內提供豐富的公共設施，如游泳池、健身房、SPA館、KTV、視聽室、咖啡座、遊戲間、閱覽室、中庭花園、屋頂花園等。 ·        設有社區巴士。 ·        有自助式洗衣間和垃圾集中室。 

• 電梯大樓
• 30.8年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 35.25 坪
• 建物 44.65 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,399萬

中路特區合輝云朵精緻裝...　桃園市桃園區吉安街

YC1805162 三房格局方正，雙衛浴皆開窗，採光明亮通風佳 裝潢精緻漂亮，稀有大露台：可規劃戶外休憩區 投資自住出租最佳選擇 1.中路特區現代風建築小豪宅 2鄰近風禾公園，近主要幹道及南桃園交流道、  南來北往皆便利。 3.社區環境單純，管理完善，安全有保障 4.專屬大露臺，完美棟距，空間無價 5.站前商圈。 6.完善公設，獨立大空間交誼廳閱覽室、專業廚藝教室、專業豪華KTV包廂、健身房、瑜珈教室、空中花園露臺。 7.24小時物業管理，包裹.垃圾代收.非常便利 8.下樓就有7-11、全家、藏壽司，生活機能完善。 中路特區合輝云朵精緻裝潢採光明亮三房車+大露台 三房格局方正，雙衛浴皆開窗，採光明亮通風佳 裝潢精緻漂亮，稀有大露台：可規劃戶外休憩區 投資自住出租最佳選擇 1.中路特區現代風建築小豪宅 2鄰近風禾公園，近主要幹道及南桃園交流道、  南來北往皆便利。 3.社區環境單純，管理完善，安全有保障 4.專屬大露臺，完美棟距，空間無價 5.站前商圈。 6.完善公設，獨立大空間交誼廳閱覽室、專業廚藝教室、專業豪華KTV包廂、健身房、瑜珈教室、空中花園露臺。 7.24小時物業管理，包裹.垃圾代收.非常便利 8.下樓就有7-11、全家、藏壽司，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 48.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,150萬

桃園八德收租美透天～附...　桃園市八德區高城八街

YC1805135 您在尋找理想的投資物件嗎？這處位於交通便利的地段，絕對是不容錯過的好機會！這棟房屋增建三~四樓，擁有六間套房，其中兩間為大套房，屋況極佳，收租效益顯著，非常適合想要進一步拓展投資組合的您。 附近有著便利的省道，讓南北交通如虎添翼，無論是上班通勤或是日常出行都非常輕鬆。此外，附近擁有學校及市場，不僅方便居民生活，還能輕鬆前往附近的公園，適合各年齡層的人士。 不過，請注意，由於後面的污水下水道尚未做好，未來可能需關注相關進展。若您對這個優質的投資機會感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們為您提供更多資訊！ 桃園八德收租美透天～附近有公園～生活機能佳 您在尋找理想的投資物件嗎？這處位於交通便利的地段，絕對是不容錯過的好機會！這棟房屋增建三~四樓，擁有六間套房，其中兩間為大套房，屋況極佳，收租效益顯著，非常適合想要進一步拓展投資組合的您。 附近有著便利的省道，讓南北交通如虎添翼，無論是上班通勤或是日常出行都非常輕鬆。此外，附近擁有學校及市場，不僅方便居民生活，還能輕鬆前往附近的公園，適合各年齡層的人士。 不過，請注意，由於後面的污水下水道尚未做好，未來可能需關注相關進展。若您對這個優質的投資機會感興趣，歡迎與我們聯繫，讓我們為您提供更多資訊！

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.74 坪
• 主 28.46 坪
• 建物 28.46 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,580萬

桃園居易高樓層景觀四房...　桃園市八德區中華路

YC1805192 勇敢出價會有意外驚喜 1.桃園中心點南來北往暢通 2.下樓就有公車站出門方便 3.麥當勞就在對面 4.社區管理嚴格住戶居住安心 5.24小時垃圾回收 6.週邊生活機能齊全 7.工業區上班首選 桃園居易高樓層景觀四房！省道上交通便利 勇敢出價會有意外驚喜 1.桃園中心點南來北往暢通 2.下樓就有公車站出門方便 3.麥當勞就在對面 4.社區管理嚴格住戶居住安心 5.24小時垃圾回收 6.週邊生活機能齊全 7.工業區上班首選

• 電梯大樓
• 29.4年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 4.87 坪
• 主+陽 37.23 坪
• 建物 47.54 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398萬

大有商圈學區大坪數3+1...　桃園市桃園區大有路

YC1805179 快點拿起電話來預約看房吧！ 1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適3+1房、 6.前後大陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。 大有商圈學區大坪數3+1房車！價格好談 快點拿起電話來預約看房吧！ 1.位於桃園大有商圈，正大有路旁優質社區。 2.近快樂國小和會稽國中，小孩上學免煩惱。 3.下樓就有全聯，康是美，屈臣氏，各式小吃等、 4.社區低公設比約18%左右，低管理費，CP值高。 5.室內生活空間寬敞，舒適3+1房、 6.前後大陽台，室內明亮通風好。 7.24小時警衛管理，垃圾集中處理。 8.距離社區約100公尺左右就有公車站牌，1816和9069開往台北，交通便利。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 64.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

藝文特區中國江山景觀三...　桃園市桃園區明德街

YC1805172 低總價！低公設！週邊生活機能齊全！ 1.全室裝潢 一卡皮箱好入住 2.屋況優、採光佳、格局方正，社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、南平市場，生活機能便利，鬧中取靜 藝文特區中國江山景觀三房！早買早享受 低總價！低公設！週邊生活機能齊全！ 1.全室裝潢 一卡皮箱好入住 2.屋況優、採光佳、格局方正，社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、南平市場，生活機能便利，鬧中取靜

• 電梯大樓
• 31.3年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 21.40 坪
• 建物 30.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

田園景觀~低樓層全新未...　桃園市大園區聖德北路

YC1805166 1.雙重商圈與便利生活機能 坐擁大園與青埔(google maps 標示約5KM)兩大生活／商業圈，採買、休閒、觀光資源多樣，日常生活需求容易滿足。 2.近捷運或交通規劃 近捷運橫山站(google maps 標示約3KM)，交通接駁與通勤可期。 3.景觀佳與朝向規劃 社區為景觀宅，戶型也規劃座北朝南、良好採光通風。眾多單元為2房、3+1房，非常適合小家庭或首購族。 4.卓悅卓岳鄰近青埔生活圈室內空間大，房價親民，適合想要用時間換空間節省預算的小家庭。 田園景觀~低樓層全新未住3+1房車! 1.雙重商圈與便利生活機能 坐擁大園與青埔(google maps 標示約5KM)兩大生活／商業圈，採買、休閒、觀光資源多樣，日常生活需求容易滿足。 2.近捷運或交通規劃 近捷運橫山站(google maps 標示約3KM)，交通接駁與通勤可期。 3.景觀佳與朝向規劃 社區為景觀宅，戶型也規劃座北朝南、良好採光通風。眾多單元為2房、3+1房，非常適合小家庭或首購族。 4.卓悅卓岳鄰近青埔生活圈室內空間大，房價親民，適合想要用時間換空間節省預算的小家庭。

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 19.84 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 57.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,438萬

4.0 %

竹城金閣~大業大有區標...　桃園市桃園區大業路二段

YC0996993 位於正大業路二段旁，生活機能佳~格局方正，步行即可到會稽國小~南昌公園。往國道一號交通便利~步行到春日路上即有1816可到台北火車站。 格局方正~三房兩廳兩衛浴~室內採光通風良好，配有一個平面車位。屋齡僅17年管理完善~一層兩戶很單純~環境鬧中取靜，自住收租皆宜~ 竹城金閣~大業大有區標準三房車~格局方正 位於正大業路二段旁，生活機能佳~格局方正，步行即可到會稽國小~南昌公園。往國道一號交通便利~步行到春日路上即有1816可到台北火車站。 格局方正~三房兩廳兩衛浴~室內採光通風良好，配有一個平面車位。屋齡僅17年管理完善~一層兩戶很單純~環境鬧中取靜，自住收租皆宜~

• 電梯大樓
• 18.1年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 46.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,458萬

永福華廈大三房~屋況佳...　桃園市桃園區民富二街

YC1805227 可享受大業大有生活圈及小檜溪生活圈~鄰近南崁溪河濱步道下樓即可散步運動~ 鄰近大業國小大有國中~環境鬧中取靜~室內空間寬敞~可改隔3+1房~ 主臥衛浴有開窗~~前後陽台~有天然瓦斯 採買可至大業黃昏市場或是全聯社 永福華廈大三房~屋況佳衛浴開窗~鄰近河濱公園 可享受大業大有生活圈及小檜溪生活圈~鄰近南崁溪河濱步道下樓即可散步運動~ 鄰近大業國小大有國中~環境鬧中取靜~室內空間寬敞~可改隔3+1房~ 主臥衛浴有開窗~~前後陽台~有天然瓦斯 採買可至大業黃昏市場或是全聯社

• 華廈
• 31.4年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 16.15 坪
• 主+陽 29.65 坪
• 建物 41.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,360萬

鴻築微美兩房車~衛浴開...　桃園市桃園區中山路

YC0996992 鴻築微美兩房車，您的理想家園   親愛的情侶或夫妻們，尋找一個兼具生活便利與靜謐環境的理想居所嗎？我們的「鴻築微美兩房車」，絕對是您的不二之選！這棟住宅坐落於鬧中取靜的優雅地段，讓您能在繁忙生活中享受寧靜。   該物件擁有開窗衛浴，讓每一次使用都倍感舒適；次頂樓的美麗景觀戶，能讓您與伴侶悠然俯瞰四周的美景。每戶都提供機車停放空間，讓您的出行更加便利。而大廳、交誼廳和閱覽室則是您與鄰居互動的好地方，增添生活的溫馨。   此外，地下室設有垃圾回收室及廚餘專用冰箱，讓生活更便利。我們的屋主還為您精心打造了指紋密碼感應式門鎖，增添了安全性。   無論是煮飯還是享受陽光，前後陽台的採光通風都能讓您感受到家的溫暖。趕快來體驗這個完美的小窩吧！ 鴻築微美兩房車~衛浴開窗~次頂樓景觀戶 鴻築微美兩房車，您的理想家園   親愛的情侶或夫妻們，尋找一個兼具生活便利與靜謐環境的理想居所嗎？我們的「鴻築微美兩房車」，絕對是您的不二之選！這棟住宅坐落於鬧中取靜的優雅地段，讓您能在繁忙生活中享受寧靜。   該物件擁有開窗衛浴，讓每一次使用都倍感舒適；次頂樓的美麗景觀戶，能讓您與伴侶悠然俯瞰四周的美景。每戶都提供機車停放空間，讓您的出行更加便利。而大廳、交誼廳和閱覽室則是您與鄰居互動的好地方，增添生活的溫馨。   此外，地下室設有垃圾回收室及廚餘專用冰箱，讓生活更便利。我們的屋主還為您精心打造了指紋密碼感應式門鎖，增添了安全性。   無論是煮飯還是享受陽光，前後陽台的採光通風都能讓您感受到家的溫暖。趕快來體驗這個完美的小窩吧！

• 電梯大樓
• 10.1年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 20.14 坪
• 建物 40.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,338萬

台積電園區旁難得稀少釋...　新竹市東區金山七街

YC1667030 竹科兩大園區上班不用塞車 附近生活機能方便齊全 全聯、屈臣氏、康是美、各式各樣餐飲一應具全 上國道一號三號10分鐘抵達、新莊車站騎車7分鐘到 全屋皆有開窗採光通風佳 台積電園區旁難得稀少釋出兩房車 竹科上班工程師的 竹科兩大園區上班不用塞車 附近生活機能方便齊全 全聯、屈臣氏、康是美、各式各樣餐飲一應具全 上國道一號三號10分鐘抵達、新莊車站騎車7分鐘到 全屋皆有開窗採光通風佳

• 華廈
• 8.2年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.01 坪
• 主 15.69 坪
• 建物 31.15 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,180 萬 2,088萬

4.2 %

藝文特區學區景觀三房！...　桃園市桃園區明德街

YC1805173 低總價！低公設！週邊生活機能齊全！ 1.全室裝潢 一卡皮箱好入住 2.屋況優、採光佳、格局方正，社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、南平市場，生活機能便利，鬧中取靜 藝文特區學區景觀三房！出價就談慢了就是別人的 低總價！低公設！週邊生活機能齊全！ 1.全室裝潢 一卡皮箱好入住 2.屋況優、採光佳、格局方正，社區管理嚴謹 3.緊鄰雙學區，小朋友九年國教不煩惱 4.靠近未來捷運G11站，增值可期 5.社區樓下有公車站牌及台北客運直達車，交通便利 6.近藝文特區、南平市場，生活機能便利，鬧中取靜

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 30.25 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,298萬

正春日路金店面~面寬七...　桃園市桃園區春日路

YC1805134 正春日路上面寬七米金店面~稀有低總價~附近有便利商店~大樹藥局~家樂福走路即可到~門口即有公車站牌~車水馬龍~商家林立~南來北往交通便利~ 親愛的朋友們，您是否想要在繁忙的都市中找到一個理想的商業地點？我們為您推薦這個位於正春日路上的寬七米金店面，這是一個稀有的低總價投資機會，非常適合創業者或希望拓展業務的您！ 此店面周邊交通便利，門口即有公車站牌，只需步行即可輕鬆抵達！不僅如此，周圍商家林立，包含便利商店、大樹藥局、家樂福等，讓您的顧客隨時能夠輕鬆來訪。 周圍有良好的學校資源、熱鬧的市場與寧靜的公園，生活機能完善，讓商業機會源源不斷。此店面是您展翅高飛的最佳選擇，讓百忙的生活更添便利。 正春日路金店面~面寬七米~收租自用皆宜 正春日路上面寬七米金店面~稀有低總價~附近有便利商店~大樹藥局~家樂福走路即可到~門口即有公車站牌~車水馬龍~商家林立~南來北往交通便利~ 親愛的朋友們，您是否想要在繁忙的都市中找到一個理想的商業地點？我們為您推薦這個位於正春日路上的寬七米金店面，這是一個稀有的低總價投資機會，非常適合創業者或希望拓展業務的您！ 此店面周邊交通便利，門口即有公車站牌，只需步行即可輕鬆抵達！不僅如此，周圍商家林立，包含便利商店、大樹藥局、家樂福等，讓您的顧客隨時能夠輕鬆來訪。 周圍有良好的學校資源、熱鬧的市場與寧靜的公園，生活機能完善，讓商業機會源源不斷。此店面是您展翅高飛的最佳選擇，讓百忙的生活更添便利。

• 電梯大樓
• 24.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.00 坪
• 主 23.32 坪
• 建物 30.01 坪
• --房(室)--廳1衛

1,450萬

中悅凱撒春天美四房雙主...　桃園市蘆竹區吉林路

YC1805200 社區公設室:內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,位於南崁富貴特區內，週遭住戶水準高，生活品質佳。社區公設健全，讓您每個假日都有新鮮玩法。生活機能佳，鄰近井然有序的商店街。豪華迎賓廳，讓您不失面子。鄰近南崁國小，南崁完全中學，孩子步行上學輕鬆到達。有雙主臥室~部分房間面公園景觀~臨近羊稠坑步道~中悅建設品質有口碑~屋主用心維護房子~高樓層屋況佳採光通風好視野佳~ 中悅凱撒春天美四房雙主臥~獨立車位~高樓層視野佳 社區公設室:內泳池,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,位於南崁富貴特區內，週遭住戶水準高，生活品質佳。社區公設健全，讓您每個假日都有新鮮玩法。生活機能佳，鄰近井然有序的商店街。豪華迎賓廳，讓您不失面子。鄰近南崁國小，南崁完全中學，孩子步行上學輕鬆到達。有雙主臥室~部分房間面公園景觀~臨近羊稠坑步道~中悅建設品質有口碑~屋主用心維護房子~高樓層屋況佳採光通風好視野佳~

• 電梯大樓
• 27.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 49.13 坪
• 建物 74.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,788萬

ROOM18寶山商圈套房自住...　桃園市桃園區民有三街

YC1805204 桃園寶山商圈周邊美食與景點多元， 美食方面有平價小吃（如滷肉飯、鹹酥雞）、 特色餐廳（如日式料理、居酒屋、洋食）及早午餐店，並鄰近桃林鐵路，可進行散步或自行車活動。 周邊景點則包含結合日式祭典氛圍的桃園忠烈祠、以及中平路上的故事館和老街溪河川教育中心等，適合進行藝文與懷舊主題的探索。 景點與活動 桃林鐵路： 寶山商圈鄰近桃林鐵路，是悠閒散步或騎乘自行車的好去處。  忠烈祠神社： 這裡是體驗日本式祭典的好地方。  三元街爬山：: 想運動的話，可考慮前往三元街爬山。  桃園觀光夜市：: 離寶山商圈不遠，是傳統的夜市選擇。 ROOM18寶山商圈套房自住出租都划算！出價就談 桃園寶山商圈周邊美食與景點多元， 美食方面有平價小吃（如滷肉飯、鹹酥雞）、 特色餐廳（如日式料理、居酒屋、洋食）及早午餐店，並鄰近桃林鐵路，可進行散步或自行車活動。 周邊景點則包含結合日式祭典氛圍的桃園忠烈祠、以及中平路上的故事館和老街溪河川教育中心等，適合進行藝文與懷舊主題的探索。 景點與活動 桃林鐵路： 寶山商圈鄰近桃林鐵路，是悠閒散步或騎乘自行車的好去處。  忠烈祠神社： 這裡是體驗日本式祭典的好地方。  三元街爬山：: 想運動的話，可考慮前往三元街爬山。  桃園觀光夜市：: 離寶山商圈不遠，是傳統的夜市選擇。

• 電梯大樓
• 14.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.30 坪
• 主 13.53 坪
• 建物 22.55 坪
• 1房(室)1廳1衛

898萬

近市府商圈&中路特區魔...　桃園市桃園區廈門街

YC1805201 1.市府商圈吃飯無煩惱 2.近里民活動中心 3.邊間透天採光優 4.近學區西門國小、文山國小、桃園國中、中興國中 5.近向陽公園 6.近力行市場、全聯福利中心 7.魔術大空間 8.有做污水處理👍周邊不髒亂 9.靜巷內寧靜舒適低噪音 近市府商圈&中路特區魔術空間邊間靜巷超值透天 1.市府商圈吃飯無煩惱 2.近里民活動中心 3.邊間透天採光優 4.近學區西門國小、文山國小、桃園國中、中興國中 5.近向陽公園 6.近力行市場、全聯福利中心 7.魔術大空間 8.有做污水處理👍周邊不髒亂 9.靜巷內寧靜舒適低噪音

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.71 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,568 萬 1,468萬

6.4 %

新屋農地，有臨路地形方...　桃園市新屋區下田心子段赤牛欄小段

YC0256771 1.地形方正地勢平坦 2.臨六米路出入方便低總價  3.投資置產皆宜 4.面寬24公尺深度約56公尺 坐擁新屋區與觀音區交界的核心地段。此區交通建設完善，緊鄰台66線東西向快速公路，能快速銜接國道1號及國道3號，聯外交通極為便捷。同時，區域路網包含台15線及台31線（高鐵橋下道路），提供多元的交通選擇。 未來發展潛力主要受惠於桃園市的「亞洲矽谷」計畫及周邊工業區（如觀音工業區）的產業升級。該地段在桃園整體都市計畫中具有承接產業發展與居住需求的潛力，適合作為長期投資或自用規劃，價值可期。 新屋農地，有臨路地形方正投資自用皆宜 1.地形方正地勢平坦 2.臨六米路出入方便低總價  3.投資置產皆宜 4.面寬24公尺深度約56公尺 坐擁新屋區與觀音區交界的核心地段。此區交通建設完善，緊鄰台66線東西向快速公路，能快速銜接國道1號及國道3號，聯外交通極為便捷。同時，區域路網包含台15線及台31線（高鐵橋下道路），提供多元的交通選擇。 未來發展潛力主要受惠於桃園市的「亞洲矽谷」計畫及周邊工業區（如觀音工業區）的產業升級。該地段在桃園整體都市計畫中具有承接產業發展與居住需求的潛力，適合作為長期投資或自用規劃，價值可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 449.21 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

一品國硯4改3房雙車~稀...　桃園市桃園區大業路一段

YC1805207 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁 一品國硯4改3房雙車~稀有一層一戶~附大露台 大業國小旁高詢問度社區，總戶數198戶全天候專業安全管理，南崁溪畔水岸景觀宅健康步道悠閒散步，雙市場採買選擇性多，隱藏在市區中的低調奢華一樓挑高7米大廳採天然玉石鋪設牆面讓您居家出入感覺就像在逛展覽館。 公設齊全:健身房、瑜珈室、桌球區、泳池/SPA、KTV專屬包廂、多功能圖書室…. 一層一戶不需跟其他人共用梯間，雙衛開窗前後陽台(另有多功能大露臺約定專用)，B1雙車位(地下1-2樓有設置WIFI)。 社區可設置充電樁

• 電梯大樓
• 14.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.83 坪
• 主+陽 43.98 坪
• 建物 86.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

力行市場、永康公園旁優...　桃園市桃園區福壽街

YC1805164 位於桃園市中心生活圈的【永康公園&力行市場】，地點鬧中取靜、生活機能完善，是兼具穩定租金收益與長期增值潛力的理想投資物件。此屋現已規劃為三個獨立單位：兩間二房一廳、一間套房，現況全數出租中，每月總收租約46,600元，年租金達55萬餘元，投報穩定且現成接手無空窗期。 該區鄰近桃園火車站商圈與南門市場，周邊步行即可到超商、傳統市場、銀行、公車站及多間學校，生活便利度極高。交通方面，福壽街銜接中山路、春日路幹線，通往藝文特區、交流道皆迅速，無論通勤或租屋需求皆旺盛。周邊上班族、學區租客、以及通勤族眾多，使租金需求穩定且流動性高。 本物件採方正格局、採光良好，分間規劃完整，屋況維持佳，獨立出入口互不干擾，適合長期收租或自住兼投資使用。若進一步更新設備或優化室內設計，仍有租金調升空間。現況總租金報酬率約5.6%，以988萬開價在桃園市中心區域屬於極具吸引力的「高現金流型」投資選擇。 對自住兼收租族群來說，可自住一戶、出租兩戶，以租養房輕鬆減輕房貸壓力；對包租公婆型投資人而言，則可立即承接現有穩定租金現金流，輕鬆享受長期收益。整體而言，此物件兼具地段優勢、出租穩定性與未來增值潛力，是桃園核心地段少見的高報酬型投資標的，極具收藏與增值價值。 力行市場、永康公園旁優質投報率收租美寓 位於桃園市中心生活圈的【永康公園&力行市場】，地點鬧中取靜、生活機能完善，是兼具穩定租金收益與長期增值潛力的理想投資物件。此屋現已規劃為三個獨立單位：兩間二房一廳、一間套房，現況全數出租中，每月總收租約46,600元，年租金達55萬餘元，投報穩定且現成接手無空窗期。 該區鄰近桃園火車站商圈與南門市場，周邊步行即可到超商、傳統市場、銀行、公車站及多間學校，生活便利度極高。交通方面，福壽街銜接中山路、春日路幹線，通往藝文特區、交流道皆迅速，無論通勤或租屋需求皆旺盛。周邊上班族、學區租客、以及通勤族眾多，使租金需求穩定且流動性高。 本物件採方正格局、採光良好，分間規劃完整，屋況維持佳，獨立出入口互不干擾，適合長期收租或自住兼投資使用。若進一步更新設備或優化室內設計，仍有租金調升空間。現況總租金報酬率約5.6%，以988萬開價在桃園市中心區域屬於極具吸引力的「高現金流型」投資選擇。 對自住兼收租族群來說，可自住一戶、出租兩戶，以租養房輕鬆減輕房貸壓力；對包租公婆型投資人而言，則可立即承接現有穩定租金現金流，輕鬆享受長期收益。整體而言，此物件兼具地段優勢、出租穩定性與未來增值潛力，是桃園核心地段少見的高報酬型投資標的，極具收藏與增值價值。

• 公寓
• 38.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 30.35 坪

988萬

桃園民生路站前商圈旺鋪...　桃園市桃園區民生路

YC1805140 1商家百貨林立，正民生路上，面寬7.6米店面 2店面距離未來捷運綠線G08站大約350公尺，步行5分鐘，騎車2分鐘即可到達。 3.桃園火車站站前商圈車程約5分鐘內可到達。 4.學區東門國小步行約7分鐘可達、青溪國中車程約5分鐘。 5.有車潮人潮，適合文武百業，收租自用兩相宜 6.目前出租中，興隆收益好。 7.投資置產最佳選擇。 桃園民生路站前商圈旺鋪輕屋齡金店面 1商家百貨林立，正民生路上，面寬7.6米店面 2店面距離未來捷運綠線G08站大約350公尺，步行5分鐘，騎車2分鐘即可到達。 3.桃園火車站站前商圈車程約5分鐘內可到達。 4.學區東門國小步行約7分鐘可達、青溪國中車程約5分鐘。 5.有車潮人潮，適合文武百業，收租自用兩相宜 6.目前出租中，興隆收益好。 7.投資置產最佳選擇。

• 電梯大樓
• 5.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 51.80 坪

3,300萬

【大業大有區】鳥語花香...　桃園市桃園區民有三街

YC1747804 公園綠地旁適合三代同堂自住店住首選 1~5樓門口雙停車位 大業市場，新永和市場，寶山停車場，桃林鐵路 交通:國道一號，國道二號，9069，9016，105 福祿貝爾幼兒園，大業國小，會稽國中12年國教免煩惱 全聯，7-11，小北百貨，寶雅百貨，各類簡餐小吃食衣住行免煩惱 【大業大有區】鳥語花香公園綠地旁店鋪透天 公園綠地旁適合三代同堂自住店住首選 1~5樓門口雙停車位 大業市場，新永和市場，寶山停車場，桃林鐵路 交通:國道一號，國道二號，9069，9016，105 福祿貝爾幼兒園，大業國小，會稽國中12年國教免煩惱 全聯，7-11，小北百貨，寶雅百貨，各類簡餐小吃食衣住行免煩惱

• 透天厝
• 18.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.01 坪
• 主+陽 70.83 坪
• 建物 78.10 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,780 萬 3,680萬

2.6 %

南崁中悅帝寶頂級豪華景...　桃園市蘆竹區中正路

YC1666934 1. 交流道旁 輕鬆上國道1號 南來北往超便利 2. 特力屋旁 下南崁商圈 採買超便利 3. 南崁中悅最經典頂級豪宅 4. 五星級迎賓大廳 游泳池 咖啡廳 羽球室等等公設應有盡有 回家就像度假 5. 公園就在附近 商家林立生活機能完整 6. 高樓層 無限棟距 視野景觀採光通風佳 7. 主建就有100坪以上超大豪宅 室內空間超好利用 8. 4間大臥房 間間都是套房 還有一間儲藏室 9. 超大主臥雙面採光 主臥衛浴雙洗手台 桑拿室 按摩浴缸 回家就是頂級享受 10. 獨立垃圾間 不需要再走下去倒垃 南崁中悅帝寶頂級豪華景觀裝潢美屋 1. 交流道旁 輕鬆上國道1號 南來北往超便利 2. 特力屋旁 下南崁商圈 採買超便利 3. 南崁中悅最經典頂級豪宅 4. 五星級迎賓大廳 游泳池 咖啡廳 羽球室等等公設應有盡有 回家就像度假 5. 公園就在附近 商家林立生活機能完整 6. 高樓層 無限棟距 視野景觀採光通風佳 7. 主建就有100坪以上超大豪宅 室內空間超好利用 8. 4間大臥房 間間都是套房 還有一間儲藏室 9. 超大主臥雙面採光 主臥衛浴雙洗手台 桑拿室 按摩浴缸 回家就是頂級享受 10. 獨立垃圾間 不需要再走下去倒垃

• 電梯大樓
• 19.5年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 13.41 坪
• 主+陽 124.17 坪
• 建物 178.49 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

6,888 萬 6,880萬