黃金地段【漢口路】商圈...　台中市西屯區漢口路二段

YC0111382 1. 地段與商圈優勢 • 位於西屯區漢口路二段，屬於熱鬧的 漢口商圈，人潮、車流密集，商業氣息濃厚    。 • 周邊生活機能十分便利，臨近多間連鎖店與用餐地點，例如85度C 等熱門商家  ，鄰近三信公園、中仁公園等綠地空間  。 2. 交通與可達性 • 雖未直接提到該地址的捷運站，但整體漢口路沿線鄰近 文華高中站與文心櫻花站，步行約 800 公尺，交通非常方便  。 • 靠近頂何厝公車站，接駁臺灣大道幹線及多條公車路線，增加通勤便捷度  。 黃金地段·商機無限 「坐落於台中漢口商圈核心，享有極高曝光及人流效益，適合零售、輕餐飲、服務業等多種業態經營。」 • 臨街一樓·醒目可見 「一樓臨路店面，具街角顯眼性，門面突顯，品牌識別度高，極具視覺拉力。」 • 機能成熟·穩定收租／自營皆宜 「周邊店家林立、機能完備，交通、購物、飲食條件佳，無論自營或收租置產，皆具投資潛力。」黃金地段【漢口路】商圈一面寬約八米金店面 1. 地段與商圈優勢 • 位於西屯區漢口路二段，屬於熱鬧的 漢口商圈，人潮、車流密集，商業氣息濃厚    。 • 周邊生活機能十分便利，臨近多間連鎖店與用餐地點，例如85度C 等熱門商家  ，鄰近三信公園、中仁公園等綠地空間  。 2. 交通與可達性 • 雖未直接提到該地址的捷運站，但整體漢口路沿線鄰近 文華高中站與文心櫻花站，步行約 800 公尺，交通非常方便  。 • 靠近頂何厝公車站，接駁臺灣大道幹線及多條公車路線，增加通勤便捷度  。 黃金地段·商機無限 「坐落於台中漢口商圈核心，享有極高曝光及人流效益，適合零售、輕餐飲、服務業等多種業態經營。」 • 臨街一樓·醒目可見 「一樓臨路店面，具街角顯眼性，門面突顯，品牌識別度高，極具視覺拉力。」 • 機能成熟·穩定收租／自營皆宜 「周邊店家林立、機能完備，交通、購物、飲食條件佳，無論自營或收租置產，皆具投資潛力。」

• 華廈
• 41.0年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.78 坪
• 主 17.5 坪
• 建物 44.18 坪
• 0房(室)2廳0.5衛

2,588萬

A9【台北新都】致●生活...　新北市林口區文化二路一段

YC0119844 1.位於家樂福核心地段，生活機能一級棒。 2.公設比低，使用坪效高，實際運用坪數大。 3.一層僅兩戶，住戶單純，動線舒適。 4.約40坪的室內空間，格局方正，成家立業免煩惱。 5.溫馨木質調的雅緻空間，結合中式古典與現代簡約的混搭風格，打造出沉穩木作與柔和燈光的舒適氛圍。A9【台北新都】致●生活靜謐和居木境之屋 1.位於家樂福核心地段，生活機能一級棒。 2.公設比低，使用坪效高，實際運用坪數大。 3.一層僅兩戶，住戶單純，動線舒適。 4.約40坪的室內空間，格局方正，成家立業免煩惱。 5.溫馨木質調的雅緻空間，結合中式古典與現代簡約的混搭風格，打造出沉穩木作與柔和燈光的舒適氛圍。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 9.78 坪
• 主+陽 39.35 坪
• 建物 57.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.143坪)
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

(含車位售價200萬元)

桃園【寧園】高樓層遠棟...　桃園市桃園區慈祥街

YC0039580 1.高投報不動產｜套房隔好現成收租:整體配置共 5 間套房，年總租金約 115 萬，市區套房需求強、出租率佳。 2.收租穩定、管理容易，適合置產族、投資客。 3.鄰近慈文國中、永順國小，生活機能完整：全聯福利中心、家樂福、傳統市場、餐飲店林立。 4.近藝文特區、經國轉運站、經國家樂福，屬於桃園市中心成熟地段，租屋與剛需皆強。桃園【寧園】高樓層遠棟距收租5套房 1.高投報不動產｜套房隔好現成收租:整體配置共 5 間套房，年總租金約 115 萬，市區套房需求強、出租率佳。 2.收租穩定、管理容易，適合置產族、投資客。 3.鄰近慈文國中、永順國小，生活機能完整：全聯福利中心、家樂福、傳統市場、餐飲店林立。 4.近藝文特區、經國轉運站、經國家樂福，屬於桃園市中心成熟地段，租屋與剛需皆強。

• 華廈
• 34.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 11.96 坪
• 主+陽+露 74.81 坪
• 建物 89.66 坪
• 5房(室)0廳5衛
• 坡道機械車位

2,688萬

【文德三房】巷內寧靜大...　桃園市龜山區文德二路

YC0023524 1.低總價、適合投資、自住 2.低公設比、無管理費 3.室內坪數大、使用空間好利用 4.寧靜巷內、生活機能佳 5.近長庚醫院、樂善國小學區、樂善公園、全聯福利中心 6.房間都有開窗、採光通風良好 7.近長庚醫療機構、捷運A8長庚醫院站 【文德三房】巷內寧靜大坪數低樓層公寓 1.低總價、適合投資、自住 2.低公設比、無管理費 3.室內坪數大、使用空間好利用 4.寧靜巷內、生活機能佳 5.近長庚醫院、樂善國小學區、樂善公園、全聯福利中心 6.房間都有開窗、採光通風良好 7.近長庚醫療機構、捷運A8長庚醫院站

• 公寓
• 34.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 14.41 坪
• 主+陽 38.86 坪
• 建物 43.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268 萬 1,188萬

6.3 %

稀有長庚商圈一樓大坪效...　桃園市龜山區文化三路

YC0119810 🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。稀有長庚商圈一樓大坪效公寓住家機能便利 🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。

• 公寓
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 19.13 坪
• 主+平 32.20 坪
• 建物 45.94 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,950萬

台中五期，核心地段【翡...　台中市南屯區東興路三段

YC0111387 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！台中五期，核心地段【翡翠名門】店王店面現收租金 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 65.61 坪
• 主+平+陽 276.94 坪
• 建物 562.21 坪
• 坡道平面車位

19,800萬

藝文特區商圈低公設比【...　桃園市桃園區大興西路二段

YC0119730 ●位於桃園市中心地段，大興西路生活圈，鄰近中正藝文特區與南平商圈，生活機能成熟。 ●步行即可到全聯福利中心、餐廳、星巴克及多家連鎖超商，採買便利。 ●近桃園交流道、經國轉運站與桃園車站，通勤交通相當方便。 ●社區外觀氣派大方，設有管理室與門禁管制，安全性高。 ●公設齊全，包含交誼廳、兒童遊戲區、圖書室、育樂中心，住戶素質佳。 ●格局方正，採光良好，居住空間舒適。藝文特區商圈低公設比【城市大亨】低樓層四房車 ●位於桃園市中心地段，大興西路生活圈，鄰近中正藝文特區與南平商圈，生活機能成熟。 ●步行即可到全聯福利中心、餐廳、星巴克及多家連鎖超商，採買便利。 ●近桃園交流道、經國轉運站與桃園車站，通勤交通相當方便。 ●社區外觀氣派大方，設有管理室與門禁管制，安全性高。 ●公設齊全，包含交誼廳、兒童遊戲區、圖書室、育樂中心，住戶素質佳。 ●格局方正，採光良好，居住空間舒適。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 39.60 坪
• 建物 55.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.244坪)
• 坡道機械車位

2,068萬

(含車位售價100萬元)

稀有整層【21世紀大廈】...　桃園市桃園區中正路

YC0111366 1.桃園火車站市府商圈稀有15F整層。 2.主加附=約221.587坪，開放式格局，好規劃。 3.位於中正路三民路交叉口，商店林立，新永和市場，桃園果菜市場。 4.附近有全聯、寶雅、大樹藥局、各式美食、生活機能佳。 5.近未來G08捷運站，約距離550公尺，步行約5分鐘。稀有整層【21世紀大廈】住商兩用置產聖品 1.桃園火車站市府商圈稀有15F整層。 2.主加附=約221.587坪，開放式格局，好規劃。 3.位於中正路三民路交叉口，商店林立，新永和市場，桃園果菜市場。 4.附近有全聯、寶雅、大樹藥局、各式美食、生活機能佳。 5.近未來G08捷運站，約距離550公尺，步行約5分鐘。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 24.88 坪
• 主+陽 221.59 坪
• 建物 350.40 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 昇降平面車位

8,888萬

A9【快易通】全新裝潢，...　新北市林口區公園路

YC0111369 一、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 二、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 三、社區管理良好，居住安全有保障。 四、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 五、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。 A9【快易通】全新裝潢，機能超棒3房車 一、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 二、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 三、社區管理良好，居住安全有保障。 四、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 五、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。

• 華廈
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 20.73 坪
• 建物 37.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.556坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

A9【快易通】機能超棒-...　新北市林口區公園路

YC0119804 1、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 2、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 3、社區管理良好，居住安全有保障。 4、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 5、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。A9【快易通】機能超棒-全新裝潢3房車 1、交通便利，鄰近主要幹道與大眾運輸。 2、生活機能完善，超市、餐飲與商店齊全。 3、社區管理良好，居住安全有保障。 4、公共設施完善，提供住戶休閒交流空間。 5、環境整潔舒適，綠化規劃佳，營造優質宜居生活品質。

• 華廈
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 20.80 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.556坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

(含車位售價200萬元)

中壢【高閣】社區挑高美...　桃園市中壢區中山東路四段

YC0119839 1.低總價、小資族友善 社區坪數規劃約13～36坪，以小坪數產品為主，總價帶相對親民，很適合首購族、單身族與收租置產。 2.樓中樓＋獨立陽台設計 社區特色之一是部分戶別有挑高樓中樓設計，而且多數戶型附獨立陽台，空間感與通風採光表現不錯。 3.飯店式管理、居住單純 採管理員與社區管理室配置，具飯店式套房管理概念，對於套房型產品來說，居住安全性與代收便利性都有加分。 4.生活機能成熟 鄰近龍岡商圈、南亞技術學院、富台國小、郵局與家樂福，周邊商家密集，日常採買與外食方便。 5.未來捷運題材 距離桃園捷運綠線延伸規劃站點 G28、G29 不遠，具未來交通發展與區域增值潛力。中壢【高閣】社區挑高美景高樓電梯兩房 1.低總價、小資族友善 社區坪數規劃約13～36坪，以小坪數產品為主，總價帶相對親民，很適合首購族、單身族與收租置產。 2.樓中樓＋獨立陽台設計 社區特色之一是部分戶別有挑高樓中樓設計，而且多數戶型附獨立陽台，空間感與通風採光表現不錯。 3.飯店式管理、居住單純 採管理員與社區管理室配置，具飯店式套房管理概念，對於套房型產品來說，居住安全性與代收便利性都有加分。 4.生活機能成熟 鄰近龍岡商圈、南亞技術學院、富台國小、郵局與家樂福，周邊商家密集，日常採買與外食方便。 5.未來捷運題材 距離桃園捷運綠線延伸規劃站點 G28、G29 不遠，具未來交通發展與區域增值潛力。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 1.65 坪
• 主+陽 8.88 坪
• 建物 13.26 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

498萬

中壢【高閣】採光佳精美...　桃園市中壢區中山東路四段

YC0042556 1.低總價、小資族友善 社區坪數規劃約13～36坪，以小坪數產品為主，總價帶相對親民，很適合首購族、單身族與收租置產。 2.樓中樓＋獨立陽台設計 社區特色之一是部分戶別有挑高樓中樓設計，而且多數戶型附獨立陽台，空間感與通風採光表現不錯。 3.飯店式管理、居住單純 採管理員與社區管理室配置，具飯店式套房管理概念，對於套房型產品來說，居住安全性與代收便利性都有加分。 4.生活機能成熟 鄰近龍岡商圈、南亞技術學院、富台國小、郵局與家樂福，周邊商家密集，日常採買與外食方便。 5.未來捷運題材 距離桃園捷運綠線延伸規劃站點 G28、G29 不遠，具未來交通發展與區域增值潛力。中壢【高閣】採光佳精美低總價電梯一房 1.低總價、小資族友善 社區坪數規劃約13～36坪，以小坪數產品為主，總價帶相對親民，很適合首購族、單身族與收租置產。 2.樓中樓＋獨立陽台設計 社區特色之一是部分戶別有挑高樓中樓設計，而且多數戶型附獨立陽台，空間感與通風採光表現不錯。 3.飯店式管理、居住單純 採管理員與社區管理室配置，具飯店式套房管理概念，對於套房型產品來說，居住安全性與代收便利性都有加分。 4.生活機能成熟 鄰近龍岡商圈、南亞技術學院、富台國小、郵局與家樂福，周邊商家密集，日常採買與外食方便。 5.未來捷運題材 距離桃園捷運綠線延伸規劃站點 G28、G29 不遠，具未來交通發展與區域增值潛力。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 0.96 坪
• 主+陽 8.88 坪
• 建物 13.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

588 萬 538萬

8.5 %

A8長庚精華地段【九揚吉...　桃園市龜山區文化二路

YC0119828 1.A8長庚捷運生活圈 社區位於文化二路，步行可到機捷A8長庚醫院站，通勤台北、機場都方便，交通機能成熟。 2.長庚商圈生活機能完整 周邊有長庚醫院、超商、銀行、餐飲與連鎖商家，日常採買與醫療資源密集，生活便利性高。 3.低公設比、室內實用 社區公設比約 22%，以現在市場來看算低公設，室內坪效佳，對自住客特別有吸引力。 4.產品坪數多元、好出租 規劃從小坪數到四、五房都有，適合首購、自住與收租族群，加上鄰近長庚醫護與華亞園區，就業人口穩定。 5.成熟社區、戶數穩定 九揚建設早期代表作之一，總戶數約142戶，社區規模適中，有管理員，居住氛圍相對穩定。 A8長庚精華地段【九揚吉品】全屋整理4房3衛 1.A8長庚捷運生活圈 社區位於文化二路，步行可到機捷A8長庚醫院站，通勤台北、機場都方便，交通機能成熟。 2.長庚商圈生活機能完整 周邊有長庚醫院、超商、銀行、餐飲與連鎖商家，日常採買與醫療資源密集，生活便利性高。 3.低公設比、室內實用 社區公設比約 22%，以現在市場來看算低公設，室內坪效佳，對自住客特別有吸引力。 4.產品坪數多元、好出租 規劃從小坪數到四、五房都有，適合首購、自住與收租族群，加上鄰近長庚醫護與華亞園區，就業人口穩定。 5.成熟社區、戶數穩定 九揚建設早期代表作之一，總戶數約142戶，社區規模適中，有管理員，居住氛圍相對穩定。 

• 電梯大樓
• 27.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽+露 20.78 坪
• 建物 32.58 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位3.687坪)
• 坡道機械車位

1,980萬

(含車位售價130萬元)

A8長庚【福樺博覽會】核...　桃園市龜山區文二三街

YC0119780 1.福樺知名建商，中心商業區。 2.一層三戶，住戶單純。 3.雙陽台，雙衛浴開窗。 4.低公設比，享有更多實際使用空間。 5.A8長庚高機能生活圈。A8長庚【福樺博覽會】核心商圈大器四房 1.福樺知名建商，中心商業區。 2.一層三戶，住戶單純。 3.雙陽台，雙衛浴開窗。 4.低公設比，享有更多實際使用空間。 5.A8長庚高機能生活圈。

• 電梯大樓
• 27.2年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 32.51 坪
• 建物 41.66 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

站前精選【哈佛世家2】...　新北市汐止區大同路二段

YC0119746 1. 步行約5分鐘到汐止火車站。 2. 成熟商圈，生活機能完善。 3. 社區管理佳，居住品質穩定。 4. 格局方正兩房，空間好規劃。 5. 交通便利，自住置產皆宜。站前精選【哈佛世家2】美妝首選2房 1. 步行約5分鐘到汐止火車站。 2. 成熟商圈，生活機能完善。 3. 社區管理佳，居住品質穩定。 4. 格局方正兩房，空間好規劃。 5. 交通便利，自住置產皆宜。

• 華廈
• 26.1年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 22.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,588萬

【銘傳學府】低總價11.2...　桃園市龜山區明德路

YC0119781 1.步行即可達銘傳大學，身處學區繁華生活圈。 2.超商，食衣住行皆便利。 3.低總價套房，格局方正，不用300萬就可以買到! 4.適合投資、置產、學生自住，長期持有!  5.採光良好，屋況良好，拎著書包就可以入住! 6.是孩子在學校的第二個安心的家。 【銘傳學府】低總價11.24坪套房 1.步行即可達銘傳大學，身處學區繁華生活圈。 2.超商，食衣住行皆便利。 3.低總價套房，格局方正，不用300萬就可以買到! 4.適合投資、置產、學生自住，長期持有!  5.採光良好，屋況良好，拎著書包就可以入住! 6.是孩子在學校的第二個安心的家。

• 華廈
• 23.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 5.92 坪
• 建物 11.24 坪
• 0房(室)1廳1衛

298萬

A9林口【亞昕水花園】稀...　新北市林口區文化二路一段

YC0119843 1.林口蛋黃區，近三井OUTLET，生活機能佳 2.林口在地建商，深耕多年，口碑好品質 3.社區戶數少，一層兩戶好單純 4.社區可裝充電樁，電動車不必外出充 5.本戶全室開窗，三間臥室及2間廁所皆開窗A9林口【亞昕水花園】稀有三面採光3房車 1.林口蛋黃區，近三井OUTLET，生活機能佳 2.林口在地建商，深耕多年，口碑好品質 3.社區戶數少，一層兩戶好單純 4.社區可裝充電樁，電動車不必外出充 5.本戶全室開窗，三間臥室及2間廁所皆開窗

• 華廈
• 22.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.20 坪
• 主+陽 32.56 坪
• 建物 55.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.165坪)
• 坡道平面車位

2,280萬

【BOSS】A8中心商業區正...　桃園市龜山區文化二路

YC0119863 1. 坐落文化二路上車流穩定商圈成熟品牌密集度高。 2. 鄰近長庚醫院與學區人潮集中適合多種業態進駐。 3. 店面格局方正面寬適中門面顯眼招牌展示效果佳。 4. 臨主要幹道交通便利可快速接軌機場捷運與高速。 5. 商圈活絡租售需求穩定具長期經營與保值發展性。 【BOSS】A8中心商業區正文化二路金店面 1. 坐落文化二路上車流穩定商圈成熟品牌密集度高。 2. 鄰近長庚醫院與學區人潮集中適合多種業態進駐。 3. 店面格局方正面寬適中門面顯眼招牌展示效果佳。 4. 臨主要幹道交通便利可快速接軌機場捷運與高速。 5. 商圈活絡租售需求穩定具長期經營與保值發展性。

• 電梯大樓
• 20.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 58.64 坪
• 建物 97.30 坪
• 6房(室)6廳2衛

新上

9,880萬

A9康橋馬禮遜國際學校【...　新北市林口區興林路

YC0119756 1.社區特色 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。A9康橋馬禮遜國際學校【法國小鎮】採光挑高四房車 1.社區特色 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。

• 樓中樓
• 19.4年
• 6 ~ 7 / 7樓
• 土地 21.47 坪
• 主+陽 35.09 坪
• 建物 51.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.170坪)
• 坡道平面車位

2,698 萬 2,588萬

4.1 %

【法國小鎮】-透天庭院...　新北市林口區東湖路

YC0039559 1.社區特色 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有學校(如林口高中、林口國中等)、超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。 【法國小鎮】-透天庭院，稀有釋出 1.社區特色 ●歐風建築風格:主打法式風格建築，外觀充滿歐洲小鎮的浪漫氛圍，常見拱型窗戶、尖塔、石材或磚牆立面，營造異國風情。 ●低密度開發、住戶單純:社區多為電梯華廈、透天別墅或低樓層住宅，住戶結構單純，適合注重生活品質的家庭或自住型買方。 ●社區規劃完整:社區內部有中庭花園、人行步道等公設，生活機能便利。 2.社區評價 ●社區治安良好:設有24小時保全與門禁管理，居住安全性高。 ●適合族群:特別適合小家庭、自住族群、退休人士、也有部分吸引高收入的科技新貴居住。 3.周邊生活機能 ●地理位置佳:位於林口仁愛路一段，交通便利，靠近交流道(林口交流道)，可快速連接國道一號，通勤至台北市區方便。 ●附近有學校(如林口高中、林口國中等)、超市、醫療院所與多家餐飲選擇，是林口區生活機能完善的地段之一。 ●周邊也鄰近林口三井Outlet、Global Mall、影城、公園與學區。

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.10 坪
• 主+陽 47.69 坪
• 建物 60.58 坪
• 3房(室)2廳2.5衛
• 坡道平面車位

2,988萬

(含車位售價180萬元)

【璟都CASA】稀有釋出採...　桃園市桃園區大連四街

YC0042552 1.市中心靜巷住宅 位於桃園市中心、鄰近中正特區，生活便利，同時享有鬧中取靜的居住環境。 2.交通四通八達 鄰近南崁交流道及大興西路等主要幹道，往返桃園各區及國道便利，通勤效率佳。 3.成熟生活機能 周邊商圈、學校、餐飲及生活採買資源完整，日常生活需求皆可快速滿足。 4.完善公設規劃 社區設有中庭花園、健身房、閱覽室、會議室等公共設施，提供住戶休閒與交流空間。 5.全天候物業管理 採全天候警衛管理，社區維護完善，兼顧居住安全與生活品質。【璟都CASA】稀有釋出採光屋一房平車景觀宅 1.市中心靜巷住宅 位於桃園市中心、鄰近中正特區，生活便利，同時享有鬧中取靜的居住環境。 2.交通四通八達 鄰近南崁交流道及大興西路等主要幹道，往返桃園各區及國道便利，通勤效率佳。 3.成熟生活機能 周邊商圈、學校、餐飲及生活採買資源完整，日常生活需求皆可快速滿足。 4.完善公設規劃 社區設有中庭花園、健身房、閱覽室、會議室等公共設施，提供住戶休閒與交流空間。 5.全天候物業管理 採全天候警衛管理，社區維護完善，兼顧居住安全與生活品質。

• 電梯大樓
• 19.2年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 11.68 坪
• 建物 28.20 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.501坪)
• 坡道平面車位

新上

888萬

稀有【未來城】高樓大棟...　新北市林口區文化三路一段

YC0119853 1.核心地段，機能便利 ●位於交通便利區域，方便居民通勤至市中心或其他重要地點。 ●交通通達，門口有多線公車，步行至機捷A9站約10分鐘。 ●採用現代化的建築風格，注重功能性與美觀的結合。 ●綠化環境:項目內部設有廣泛的綠地和休閒設施，提供舒適的居住環境。 2.高樓層，大棟距，邊間雙面採光，明亮美景。 3.大空間，儲存空間運用廣闊，多元規劃好收納。 4.明式設計，裝潢典雅，沉穩色調，空間舒適。 5.格局方正，公設多元，24小時保全管理，滿足現代需求。稀有【未來城】高樓大棟距美景溫馨3房車 1.核心地段，機能便利 ●位於交通便利區域，方便居民通勤至市中心或其他重要地點。 ●交通通達，門口有多線公車，步行至機捷A9站約10分鐘。 ●採用現代化的建築風格，注重功能性與美觀的結合。 ●綠化環境:項目內部設有廣泛的綠地和休閒設施，提供舒適的居住環境。 2.高樓層，大棟距，邊間雙面採光，明亮美景。 3.大空間，儲存空間運用廣闊，多元規劃好收納。 4.明式設計，裝潢典雅，沉穩色調，空間舒適。 5.格局方正，公設多元，24小時保全管理，滿足現代需求。

• 電梯大樓
• 19.0年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 35.52 坪
• 建物 56.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.809坪)
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

(含車位售價200萬元)

【瑞士花園】黃金店面，...　新北市林口區文化三路一段

YC0111389 1.坐落在文化三路精華地段，家樂福商圈。 2.人潮車不斷，絕佳廣告效益是開店創業、品牌進駐的首選。 3.店面格局方正，稀有約十米超大面寬，顯目顯眼，1+2樓。 4.使用坪數大適合各類商業用途。【瑞士花園】黃金店面，面文化三路約十米面寬 1.坐落在文化三路精華地段，家樂福商圈。 2.人潮車不斷，絕佳廣告效益是開店創業、品牌進駐的首選。 3.店面格局方正，稀有約十米超大面寬，顯目顯眼，1+2樓。 4.使用坪數大適合各類商業用途。

• 華廈
• 18.9年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 18.01 坪
• 主+陽 60.75 坪
• 建物 101.52 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位19.403坪)
• 坡道平面車位

9,800 萬 9,188萬

(含車位售價360萬元)

6.2 %

新竹火車站獨棟收租套房...　新竹市東區東南街

YC0119769 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。新竹火車站獨棟收租套房高投報投資首選 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。

• 華廈
• 18.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪

8,800萬

【遠雄U未來】家樂福商...　新北市林口區文化三路二段

YC0125818 1.約18000坪版塊造鎮社區，約8000坪綠帶花園。 2.林口核心地段，交通、生活機能便利完整。 3.五星級公設:室內泳池、健身房、湯屋、交誼廳、視聽室、閱覽室、會議室，全區全齡化公設。 4.標準2房，格局方正，採光佳，面靜巷，遠離塵囂。【遠雄U未來】家樂福商圈｜靜謐三房車 1.約18000坪版塊造鎮社區，約8000坪綠帶花園。 2.林口核心地段，交通、生活機能便利完整。 3.五星級公設:室內泳池、健身房、湯屋、交誼廳、視聽室、閱覽室、會議室，全區全齡化公設。 4.標準2房，格局方正，採光佳，面靜巷，遠離塵囂。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 30.09 坪
• 建物 56.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.853坪)
• 坡道平面車位

新上

2,428萬

(含車位售價180萬元)

林口核心【施華洛奇】晶...　新北市林口區文化二路二段

YC0102139 1.坐落林口核心地段，位於文化二路二段88巷，捷運機場線、國道一號，交通便利，讓通勤無憂。 2.社區規劃新穎，外觀時尚具現代感，社區周邊生活機能完善，鄰近三井 OUTLET、影城、超市及各式餐廳，繁華與寧靜兼得。 3.格局方正，採光通風極佳，民視藝文氛圍濃厚，環境優雅，是理想的家。 4.社區有中庭花園、游泳池(冬季有溫水)、SPA、蒸氣浴、健身房、交誼廳及閱覽室...等多項公共設施。林口核心【施華洛奇】晶鑽名邸大三房雙車 1.坐落林口核心地段，位於文化二路二段88巷，捷運機場線、國道一號，交通便利，讓通勤無憂。 2.社區規劃新穎，外觀時尚具現代感，社區周邊生活機能完善，鄰近三井 OUTLET、影城、超市及各式餐廳，繁華與寧靜兼得。 3.格局方正，採光通風極佳，民視藝文氛圍濃厚，環境優雅，是理想的家。 4.社區有中庭花園、游泳池(冬季有溫水)、SPA、蒸氣浴、健身房、交誼廳及閱覽室...等多項公共設施。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 53.24 坪
• 建物 92.86 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位15.768坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

(含車位售價400萬元)

專任【奇瓦頌】Outlet核...　新北市林口區文化二路一段

YC0047283 1.亞昕經典之作，指名社區，座落三井核心地段。 2.離塵不離城，步行享受百貨機捷便利。 3.社區75戶，管理極完善，住戶單純，非富即貴。 4.珍稀百坪大尺度，大器空間，享擁自由彈性規劃。 5.三房且大，全室無暗房，雙衛浴開窗，前後大陽台，雙面採光。專任【奇瓦頌】Outlet核心無敵採光三房車 1.亞昕經典之作，指名社區，座落三井核心地段。 2.離塵不離城，步行享受百貨機捷便利。 3.社區75戶，管理極完善，住戶單純，非富即貴。 4.珍稀百坪大尺度，大器空間，享擁自由彈性規劃。 5.三房且大，全室無暗房，雙衛浴開窗，前後大陽台，雙面採光。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 58.34 坪
• 建物 100.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.548坪)
• 坡道平面車位

4,788萬

(含車位售價500萬元)

A9【都市城堡】靜巷社區...　新北市林口區東明一街

YC0047281 1.東湖別墅透天明星學區，康橋國際學校、伯大尼馬里遜外橋學校 2.整齊的街道重劃，舒適環境，被綠樹、公園環抱的別墅區 3.國際學校的加持，帶入國際人才進駐，提升知識涵養 4.稀有社區釋出，獨立車庫，前花園，空間好規劃 5.網路預約，專人服務A9【都市城堡】靜巷社區透天☆獨立車庫☆4房1室 1.東湖別墅透天明星學區，康橋國際學校、伯大尼馬里遜外橋學校 2.整齊的街道重劃，舒適環境，被綠樹、公園環抱的別墅區 3.國際學校的加持，帶入國際人才進駐，提升知識涵養 4.稀有社區釋出，獨立車庫，前花園，空間好規劃 5.網路預約，專人服務

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.20 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 101.93 坪
• 5房(室)5廳2.5衛
• (含車位9.024坪)
• 坡道平面車位

4,788萬

A9【佳昂幸福市】近運動...　新北市林口區文化三路二段

YC0119806 幸福市特色 地段優越：鄰近運動中心與家樂福，機能成熟。 交通便捷：樓下即是公車站，通勤往來極便利。 屋況優良：格局方正且全新整理，空間好利用。 優質學區：位於熱門頭湖國小學區，就學沒煩惱。 附平面車：現況規劃完善附車位，首選美裝潢。A9【佳昂幸福市】近運動中心家樂福美妝車 幸福市特色 地段優越：鄰近運動中心與家樂福，機能成熟。 交通便捷：樓下即是公車站，通勤往來極便利。 屋況優良：格局方正且全新整理，空間好利用。 優質學區：位於熱門頭湖國小學區，就學沒煩惱。 附平面車：現況規劃完善附車位，首選美裝潢。

• 電梯大樓
• 16.0年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 18.47 坪
• 建物 34.25 坪
• 3房(室)1廳1衛
• (含車位8.033坪)
• 坡道平面車位

1,650 萬 1,480萬

(含車位售價200萬元)

10.3 %

A9【東方院】靜巷精美大...　新北市林口區南勢四街

YC0119733 1.鄰近交流道，距離機捷A9捷運站，車程約6分鐘。 2.房大間寬，高挑高，格局方正，典雅裝潢。 3.靜巷環境，鬧中取靜，機能便利。 4.房屋採光明亮，戶數僅64戶，品質佳。 5.南勢國小，未來南勢國中，雙學區；近交流道，交通便利。A9【東方院】靜巷精美大三房雙車亮彩豪屋 1.鄰近交流道，距離機捷A9捷運站，車程約6分鐘。 2.房大間寬，高挑高，格局方正，典雅裝潢。 3.靜巷環境，鬧中取靜，機能便利。 4.房屋採光明亮，戶數僅64戶，品質佳。 5.南勢國小，未來南勢國中，雙學區；近交流道，交通便利。

• 華廈
• 15.1年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 19.07 坪
• 主+陽 41.23 坪
• 建物 79.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,288萬