A7捷運雙語學區【玄泰T1...　桃園市龜山區樂善二路

YC0015418 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ​ ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 ​ 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭。 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。 A7捷運雙語學區【玄泰T1】朝南事務所 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ​ ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 ​ 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭。 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 25樓
• 土地 2.51 坪
• 主 16.13 坪
• 建物 35.18 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.640坪)
• 坡道平面車位

1,200萬

(含車位售價180萬元)

知名建商玄泰建設精心打...　桃園市龜山區樂學一路

YC0119678 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。 知名建商玄泰建設精心打造【玄泰V1】格局正有露台 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 18.78 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.648坪)
• 坡道平面車位

1,590萬

(含車位售價200萬元)

【新未來2】稀有百萬裝...　桃園市龜山區樂善二路

YC0023094 1.遠雄建設，知名建案 2.座北朝南，帝王座向 3.文青雙語學區 4.百萬裝潢，稀絕釋出 1. 雙語學校學區：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。   2. 近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。   3. 公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。 【新未來2】稀有百萬裝潢溫馨2房車(可隔三房) 1.遠雄建設，知名建案 2.座北朝南，帝王座向 3.文青雙語學區 4.百萬裝潢，稀絕釋出 1. 雙語學校學區：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。   2. 近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。   3. 公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 28.45 坪
• 建物 48.83 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.266坪)
• 坡道平面車位

2,598萬

(含車位售價200萬元)

下龜山鬧區包租好美裝潢...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC0102079 1.公寓全翻新5套房，好美仛極風裝潢滿租中。 2.全新整理，家具家電齊全，買來直接當包租公、包租婆。 3.低總價，收租、自住兩相宜。 4.下龜山萬壽路商圈，鄰近龜山國小、龜山國中，地點好，生活機能好便利。 5.屋況全新翻新裝潢，水電管線更新。 下龜山鬧區包租好美裝潢收租五套房 1.公寓全翻新5套房，好美仛極風裝潢滿租中。 2.全新整理，家具家電齊全，買來直接當包租公、包租婆。 3.低總價，收租、自住兩相宜。 4.下龜山萬壽路商圈，鄰近龜山國小、龜山國中，地點好，生活機能好便利。 5.屋況全新翻新裝潢，水電管線更新。

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.78 坪
• 主 22.04 坪
• 建物 22.04 坪
• 5房(室)0廳5衛

898萬

A7捷運站知名建商玄泰建...　桃園市龜山區樂善二路

YC0009406 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ​ ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 ​ 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。 A7捷運站知名建商玄泰建設【玄泰T1】文青學區 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ​ ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 ​ 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.11 坪
• 主 12.97 坪
• 建物 30.94 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.640坪)
• 坡道平面車位

1,078萬

(含車位售價190萬元)

A8【紐約時上】高樓景觀...　桃園市龜山區文化三路

YC0119778 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。 A8【紐約時上】高樓景觀邊間精美裝潢 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 10.58 坪
• 建物 18.22 坪
• 0房(室)2廳1衛

新上

1,180萬

近過嶺好市多【長洲上禾...　桃園市觀音區富年路

YC0039554 1.車行約2分鐘可至上大國小，車行約9分鐘則可至觀音高中。 2.車行約7分鐘可達全聯(觀音中山)和新坡商圈。 3.車行約9分鐘亦可達過嶺好市多(桃園中壢)。 4.近66快速道路，車行約6分鐘 5.約5.0公設比，居住空間大，住起來自由舒適，適合大家庭或追求寧靜生活以及首購族。 6.方正格局，邊間採光通風好，與大自然連結緊密。 近過嶺好市多【長洲上禾院】四房邊間透天 1.車行約2分鐘可至上大國小，車行約9分鐘則可至觀音高中。 2.車行約7分鐘可達全聯(觀音中山)和新坡商圈。 3.車行約9分鐘亦可達過嶺好市多(桃園中壢)。 4.近66快速道路，車行約6分鐘 5.約5.0公設比，居住空間大，住起來自由舒適，適合大家庭或追求寧靜生活以及首購族。 6.方正格局，邊間採光通風好，與大自然連結緊密。

• 透天厝
• 3.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.41 坪
• 主+陽 55.45 坪
• 建物 55.52 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

1,368萬

【御林墅】知名設計師精...　新北市林口區東林街

YC0071521 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.總戶數僅12戶，戶數少，出入相對單純 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.知名設計師精心裝潢，打造夢幻之家，一卡皮箱即可入住，買到賺到 6.每個月另有電梯保養費1500元 【御林墅】知名設計師精心裝潢電梯透天 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.總戶數僅12戶，戶數少，出入相對單純 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.知名設計師精心裝潢，打造夢幻之家，一卡皮箱即可入住，買到賺到 6.每個月另有電梯保養費1500元

• 透天厝
• 8.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 78.48 坪
• 主+陽 103.75 坪
• 建物 154.75 坪
• 4房(室)5廳5衛
• 獨立車庫車位

7,722萬

【君邑莫內】高質建築中...　桃園市楊梅區金山街

YC0006543 1.楊梅區高質感新建案『君邑莫內』於2022年君邑建設規劃興建之建築，B8戶5樓為26.35面中庭兩房戶型，搭配B3電梯口柱邊極寬闊空間250x550坡道平面大車位，擁有中庭寧靜愜意之美景，適合正在找尋安寧居住品質的您。 2.楊梅後勢 天之驕址 楊梅 ［生活、交通］ 繁華正核心，站前商圈+新農街商圈＋楊明國小/楊明國中＋天晟醫院。 3.本案所在地理位置極佳，寶雅/全聯/星巴克新在咫尺，日常用品補給，三餐美食料理，提神飲品一應俱全，它們全都座落在南來北往的台一線上；新農街上林立著更多元完備的生活的品項，您可以到新農街上找尋這樣的幸福感受，手搖飲一家接著一家開，銅板美食一口連著一口嚐。 4.至於兒女就學也相當便利，楊明國小/楊明國中環伺其中，醫療資源上則有南桃園重點醫院—天成醫院， 各個生活層面/不同年齡階層都能享受到適切的資源。對於首購與首換族來說，本案真的是南桃園地利之王。 【君邑莫內】高質建築中庭美景B8戶兩房車 1.楊梅區高質感新建案『君邑莫內』於2022年君邑建設規劃興建之建築，B8戶5樓為26.35面中庭兩房戶型，搭配B3電梯口柱邊極寬闊空間250x550坡道平面大車位，擁有中庭寧靜愜意之美景，適合正在找尋安寧居住品質的您。 2.楊梅後勢 天之驕址 楊梅 ［生活、交通］ 繁華正核心，站前商圈+新農街商圈＋楊明國小/楊明國中＋天晟醫院。 3.本案所在地理位置極佳，寶雅/全聯/星巴克新在咫尺，日常用品補給，三餐美食料理，提神飲品一應俱全，它們全都座落在南來北往的台一線上；新農街上林立著更多元完備的生活的品項，您可以到新農街上找尋這樣的幸福感受，手搖飲一家接著一家開，銅板美食一口連著一口嚐。 4.至於兒女就學也相當便利，楊明國小/楊明國中環伺其中，醫療資源上則有南桃園重點醫院—天成醫院， 各個生活層面/不同年齡階層都能享受到適切的資源。對於首購與首換族來說，本案真的是南桃園地利之王。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.42 坪
• 主 16.26 坪
• 建物 33.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.970坪)
• 坡道平面車位

1,128萬

(含車位售價170萬元)

A9【長耀加】稀有釋出公...　新北市林口區文化三路二段

YC0013987 1. 鄰近公園 核心商圈 ●步行約3分鐘可達第二運動公園(7,532坪)及立德公園，綠意好盎然。 ●步行約5分鐘服務業、各式餐廳琳瑯滿目，機能好便利。 ●步行約5分鐘可達昕境廣場及國賓影城，休閒好去處。 ●步行約15分鐘可達三井outlet，購物的天堂。 2. 建築設計，格局規劃  ●中庭花園植栽9種不同類型，共28顆景觀喬木，充滿儀式感。 ●戶戶標配冷氣室外機，並統一室外機位置，優化建築外觀。 ●格局陽台交錯設計，預留陽台植栽空間，增加建築美感。 ●室內規劃大面寬客廳，採無柱設計，增加格局滿意度 3. 知名建商 在地深耕 ●長耀建設有超過20年的建築資歷，為了強調營建品質，一年一案的穩扎穩打，在雙北共累積21案建築，有7個建案集中在林口，為了因應當地氣候潮濕問題，更加注重室內的通風及採光條件，以人為本的體貼建築。 A9【長耀加】稀有釋出公園美景可隔3房車 1. 鄰近公園 核心商圈 ●步行約3分鐘可達第二運動公園(7,532坪)及立德公園，綠意好盎然。 ●步行約5分鐘服務業、各式餐廳琳瑯滿目，機能好便利。 ●步行約5分鐘可達昕境廣場及國賓影城，休閒好去處。 ●步行約15分鐘可達三井outlet，購物的天堂。 2. 建築設計，格局規劃  ●中庭花園植栽9種不同類型，共28顆景觀喬木，充滿儀式感。 ●戶戶標配冷氣室外機，並統一室外機位置，優化建築外觀。 ●格局陽台交錯設計，預留陽台植栽空間，增加建築美感。 ●室內規劃大面寬客廳，採無柱設計，增加格局滿意度 3. 知名建商 在地深耕 ●長耀建設有超過20年的建築資歷，為了強調營建品質，一年一案的穩扎穩打，在雙北共累積21案建築，有7個建案集中在林口，為了因應當地氣候潮濕問題，更加注重室內的通風及採光條件，以人為本的體貼建築。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 20樓
• 土地 4.89 坪
• 主 20.97 坪
• 建物 43.45 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位7.488坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

(含車位售價225萬元)

【立軒天翠】坐擁林口綠...　新北市林口區仁愛二路

YC0119749 1.稀有前排面公園景觀，綠意視野開闊，住家安靜舒適。 2.兩房兩衛格局方正，主臥採光佳、客廳面景，室內空間好運用。 3.衛浴皆為乾濕分離，雖無對外窗，但排風良好、保養乾淨。 4.社區管理佳、住戶素質高，公設維護好，出入單純、安全性高。 5.生活機能便利，周邊有家樂福商圈、影城商圈、學區完整，汽機車通勤非常方便。 【立軒天翠】坐擁林口綠帶慢步調的雙衛陽光小宅 1.稀有前排面公園景觀，綠意視野開闊，住家安靜舒適。 2.兩房兩衛格局方正，主臥採光佳、客廳面景，室內空間好運用。 3.衛浴皆為乾濕分離，雖無對外窗，但排風良好、保養乾淨。 4.社區管理佳、住戶素質高，公設維護好，出入單純、安全性高。 5.生活機能便利，周邊有家樂福商圈、影城商圈、學區完整，汽機車通勤非常方便。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 14.57 坪
• 建物 30.44 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位8.101坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

(含車位售價220萬元)

A7【大亮泊】B4棟28高樓...　桃園市龜山區文化一路

YC0006989 📍 地段優勢  • 位於龜山文化一路，屬於A7重劃區生活圈，鄰近樂善國小、體育大學、中華科技大學等教育資源。  • 開車可快速連接國道一號林口交流道、台65線，往台北、新莊或桃園市區都方便。  • 鄰近機捷A7體育大學站，搭機捷可直達台北車站或桃園機場，通勤交通便利。 🏙 社區規劃  • 「大亮泊」社區設計上偏向現代簡約風格，建商品牌（大亮建設）在地經營，口碑不錯。  • 公設比大約在33%左右，公設空間設計實用（如健身房、交誼廳、閱讀區等），適合年輕家庭或小資族群。  • 社區總戶數不算過大，住戶單純，管理上較容易維持品質。 ✨ 生活機能  • 附近已有便利商店、連鎖超市，生活採買逐漸成熟。  • 鄰近林口三井OUTLET、環球購物中心A8，休閒娛樂資源豐富。  • 重劃區綠地規劃多，環境相對清幽。 A7【大亮泊】B4棟28高樓景觀棟距無遮蔽兩房 📍 地段優勢  • 位於龜山文化一路，屬於A7重劃區生活圈，鄰近樂善國小、體育大學、中華科技大學等教育資源。  • 開車可快速連接國道一號林口交流道、台65線，往台北、新莊或桃園市區都方便。  • 鄰近機捷A7體育大學站，搭機捷可直達台北車站或桃園機場，通勤交通便利。 🏙 社區規劃  • 「大亮泊」社區設計上偏向現代簡約風格，建商品牌（大亮建設）在地經營，口碑不錯。  • 公設比大約在33%左右，公設空間設計實用（如健身房、交誼廳、閱讀區等），適合年輕家庭或小資族群。  • 社區總戶數不算過大，住戶單純，管理上較容易維持品質。 ✨ 生活機能  • 附近已有便利商店、連鎖超市，生活採買逐漸成熟。  • 鄰近林口三井OUTLET、環球購物中心A8，休閒娛樂資源豐富。  • 重劃區綠地規劃多，環境相對清幽。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 28 ~ 28 / 29樓
• 土地 1.69 坪
• 主 12.71 坪
• 建物 20.90 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

【鴻廣新A7】文青學區標...　桃園市龜山區樂善二路

YC0102131 1.格局方正好規劃，獨立玄關，前後大陽台。 2.鄰近機捷A7體育大學捷運站，步行約10分鐘可抵達，可通勤至台北、林口、桃園市中心。 3.一層3戶，戶數單純，車位是坡道機械平移。 4.近文青國中小、便利商店，生活採購方便。 【鴻廣新A7】文青學區標準三房車 1.格局方正好規劃，獨立玄關，前後大陽台。 2.鄰近機捷A7體育大學捷運站，步行約10分鐘可抵達，可通勤至台北、林口、桃園市中心。 3.一層3戶，戶數單純，車位是坡道機械平移。 4.近文青國中小、便利商店，生活採購方便。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 45.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.108坪)
• 坡道機械車位

1,788 萬 1,758萬

(含車位售價180萬元)

1.7 %

【富宇悅峰】永久棟距樹...　桃園市龜山區文化二路

YC0027446 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。 【富宇悅峰】永久棟距樹梢景色2房車(可隔3房) 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。

• 電梯大樓
• 4.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 18.59 坪
• 建物 38.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.559坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,368萬

(含車位售價200萬元)

2.1 %

A7【友文化】面公園，屋...　桃園市龜山區文化二路

YC0119699 🏠 社區位置與環境 • 位於桃園市龜山區文化二路263號，屬於林口A7重劃區生活圈。 • 周邊生活機能逐漸成熟，近全聯、便利商店、文青國小、樂善國小，以及A7合宜住宅商圈。 • 文化二路為主要幹道，銜接林口交流道、國道一號，往台北、桃園都方便。 🏗 建築規劃 • 合遠建設打造，社區名稱「合遠友文化」。 • 建築外觀現代簡約，公設齊全，包括迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室等。 • 社區戶數適中，住戶單純，管理嚴謹。 ✨ 房屋特色（9樓） • 中高樓層，採光佳，不會被低樓層遮蔽，居住舒適。 • 格局方正，室內空間好規劃。 • 社區環境清幽，適合首購族與小家庭。 • 管理完善，進出有警衛控管，安全性高。 A7【友文化】面公園，屋況採光良好稀有戶三房平車 🏠 社區位置與環境 • 位於桃園市龜山區文化二路263號，屬於林口A7重劃區生活圈。 • 周邊生活機能逐漸成熟，近全聯、便利商店、文青國小、樂善國小，以及A7合宜住宅商圈。 • 文化二路為主要幹道，銜接林口交流道、國道一號，往台北、桃園都方便。 🏗 建築規劃 • 合遠建設打造，社區名稱「合遠友文化」。 • 建築外觀現代簡約，公設齊全，包括迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室等。 • 社區戶數適中，住戶單純，管理嚴謹。 ✨ 房屋特色（9樓） • 中高樓層，採光佳，不會被低樓層遮蔽，居住舒適。 • 格局方正，室內空間好規劃。 • 社區環境清幽，適合首購族與小家庭。 • 管理完善，進出有警衛控管，安全性高。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 28.55 坪
• 建物 49.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.791坪)
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,238萬

(含車位售價220萬元)

2.2 %

現代空間極致【玄泰美】...　新北市林口區民有街

YC0102093 1.現代極致美學好規劃，一只皮箱即可入住。 2.五星級國際飯店式設計，在家就有出國渡假的感覺。 3.位於機能便利，食衣住行，缺一不可，一手包辦。 4.房間、衛浴皆開窗，前後陽台，通風涼爽不悶燥。 5.高品質社區，住戶單純，有品味。 現代空間極致【玄泰美】高質感百萬精裝邊間三房車 1.現代極致美學好規劃，一只皮箱即可入住。 2.五星級國際飯店式設計，在家就有出國渡假的感覺。 3.位於機能便利，食衣住行，缺一不可，一手包辦。 4.房間、衛浴皆開窗，前後陽台，通風涼爽不悶燥。 5.高品質社區，住戶單純，有品味。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 5.62 坪
• 主+陽 44.30 坪
• 建物 72.80 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位5.799坪)
• 坡道平面車位

4,280 萬 4,180萬

(含車位售價200萬元)

2.3 %

鐵專【安敦新世界】稀有...　新北市林口區文化二路一段

YC0027453 1.位於A9捷運三井Outlet核心地段，稀有安敦一樓四房釋出。 2.步行到A9捷運站約5分鐘，步行到三井Outlet約3分鐘。 3.步行到麗林國小約5分鐘，步行到崇林國中約10分鐘。 4.附近有全聯福利中心，林口黃昏市場，商店林立，生活機能佳。 5.面中庭安靜舒適，配B1坡道平面大車位。 鐵專【安敦新世界】稀有一樓邊間4房附B1大車位 1.位於A9捷運三井Outlet核心地段，稀有安敦一樓四房釋出。 2.步行到A9捷運站約5分鐘，步行到三井Outlet約3分鐘。 3.步行到麗林國小約5分鐘，步行到崇林國中約10分鐘。 4.附近有全聯福利中心，林口黃昏市場，商店林立，生活機能佳。 5.面中庭安靜舒適，配B1坡道平面大車位。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.64 坪
• 主+平 29.39 坪
• 建物 44.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,935萬

(含車位售價160萬元)

2.7 %

A7【玄泰T1】次頂樓邊間...　桃園市龜山區樂善二路

YC0008526 1.前、後陽台，格局方正好規劃。 2.次頂樓，採光不遮擋。 3.採分棟管理，保障住戶隱私。 4.公設豐富，並擁有少數社區沒有的〔羽球室〕。 5.近機捷A7體育大學站，近文青中小學，雙便利機能一次擁有。 A7【玄泰T1】次頂樓邊間明亮事務所 1.前、後陽台，格局方正好規劃。 2.次頂樓，採光不遮擋。 3.採分棟管理，保障住戶隱私。 4.公設豐富，並擁有少數社區沒有的〔羽球室〕。 5.近機捷A7體育大學站，近文青中小學，雙便利機能一次擁有。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 2.63 坪
• 主 16.22 坪
• 建物 36.24 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.640坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,358萬

(含車位售價220萬元)

2.9 %

A9指標【晴空樹】無敵山...　新北市林口區文化三路一段

YC0102123 1.優越全面機能地段，步行約3分鐘可達A9捷運站，車程約3分鐘到國道一號，環繞豐富機能。 2.林口知名指標性摩天住宅，西班牙進口建材。 3.全齡化飯店規模公設，空中花園、健身房、泳池等。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.無敵樓層，俯瞰林口，遠眺山海景，白天免開燈。 A9指標【晴空樹】無敵山海景觀精華地段四房車 1.優越全面機能地段，步行約3分鐘可達A9捷運站，車程約3分鐘到國道一號，環繞豐富機能。 2.林口知名指標性摩天住宅，西班牙進口建材。 3.全齡化飯店規模公設，空中花園、健身房、泳池等。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.無敵樓層，俯瞰林口，遠眺山海景，白天免開燈。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 20 ~ 20 / 33樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 83.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.347坪)
• 坡道平面車位

5,380 萬 5,200萬

(含車位售價210萬元)

3.3 %

A9指標【晴空樹】無敵景...　新北市林口區文化三路一段

YC0102142 1.鄰近三井Outlet、昕境廣場、影城，機捷A9林口站車程約5分鐘，生活便利、交通便利性兼具。 2.公設齊全，包括:接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、多功能室、空中花園等。 3.位於20樓，可享有開闊景觀與遠眺山景，遠離街道噪音與視線干擾，居住品質高。 4.採光與通風效果佳，四房雙衛大格局，適合家庭長住、空間運用彈性高。 5.社區管理嚴謹，亞昕品牌建築，質感與保值性兼具。 A9指標【晴空樹】無敵景觀核心機能四房車 1.鄰近三井Outlet、昕境廣場、影城，機捷A9林口站車程約5分鐘，生活便利、交通便利性兼具。 2.公設齊全，包括:接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、多功能室、空中花園等。 3.位於20樓，可享有開闊景觀與遠眺山景，遠離街道噪音與視線干擾，居住品質高。 4.採光與通風效果佳，四房雙衛大格局，適合家庭長住、空間運用彈性高。 5.社區管理嚴謹，亞昕品牌建築，質感與保值性兼具。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 20 ~ 20 / 33樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 83.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.347坪)
• 坡道平面車位

5,480 萬 5,300萬

(含車位售價200萬元)

3.3 %

A7【玄泰T1】中心商業區...　桃園市龜山區樂善二路

YC0009402 ▼本案基地1848坪，雙面臨路，各退縮20米，空間寬敞不壓迫。 1. 位處地段佳，機能豐富 ●位於中心商業區，有沿街店鋪規劃，商業機能活絡。 ●距離文青國小200M，走路僅需兩分鐘，享優良學區。 2. 建案規劃新穎，設計有巧思 ●規劃住宅及事務所使用，並採分棟管理，保障住戶隱私性。 ●建材：運用人臉辨識系統，安全控管社區進出人流；採用長庚活水系統，淨化水質，另設置可伸縮水龍頭，方便洗滌、煮飯使用。 ●公設：擁有少見公設規劃，有羽球場、重訓器材、音樂室及圖書室，增加公設的多元性。 3.公設規劃：提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施，供住戶使用。 4.建材規劃：採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等，打造AI智慧宅。 A7【玄泰T1】中心商業區，朝南5樓事務所 ▼本案基地1848坪，雙面臨路，各退縮20米，空間寬敞不壓迫。 1. 位處地段佳，機能豐富 ●位於中心商業區，有沿街店鋪規劃，商業機能活絡。 ●距離文青國小200M，走路僅需兩分鐘，享優良學區。 2. 建案規劃新穎，設計有巧思 ●規劃住宅及事務所使用，並採分棟管理，保障住戶隱私性。 ●建材：運用人臉辨識系統，安全控管社區進出人流；採用長庚活水系統，淨化水質，另設置可伸縮水龍頭，方便洗滌、煮飯使用。 ●公設：擁有少見公設規劃，有羽球場、重訓器材、音樂室及圖書室，增加公設的多元性。 3.公設規劃：提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施，供住戶使用。 4.建材規劃：採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等，打造AI智慧宅。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 25樓
• 土地 2.57 坪
• 主 15.98 坪
• 建物 35.83 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位8.640坪)
• 坡道平面車位

1,345 萬 1,298萬

3.5 %

【遠雄新未來1】高質感...　桃園市龜山區文化一路

YC0102109 1.地段優勢 ●正捷運旁，下樓就是機捷A7體育大學站，到站就到家。 2.基地優勢 ●約2890坪壯闊基地，位於中心商業區，面文化一路主要幹道，稀有珍貴。 3.建商優勢 ●遠雄建設在台灣56年，國際型的開發商。 4.規劃優勢 ●國際級建築大師李祖原大師操刀，指標建築拔高28層，氣勢不凡。 5.產品優勢 ●複合式建築設計，結合商場及住家，讓生活更便利，生活機能一應俱全，完善高質感公設，飯店式服務管理。 6.戶型優勢 ●稀缺露台戶，宛如空中花園，露台約9坪。 ●邊間設計，坐北朝南，格局方正，採光充足，空氣對流。 ●全室百萬裝潢，簡約時尚風格，打造舒適實用兼具的居家品味。 【遠雄新未來1】高質感美裝稀有3房露台戶 1.地段優勢 ●正捷運旁，下樓就是機捷A7體育大學站，到站就到家。 2.基地優勢 ●約2890坪壯闊基地，位於中心商業區，面文化一路主要幹道，稀有珍貴。 3.建商優勢 ●遠雄建設在台灣56年，國際型的開發商。 4.規劃優勢 ●國際級建築大師李祖原大師操刀，指標建築拔高28層，氣勢不凡。 5.產品優勢 ●複合式建築設計，結合商場及住家，讓生活更便利，生活機能一應俱全，完善高質感公設，飯店式服務管理。 6.戶型優勢 ●稀缺露台戶，宛如空中花園，露台約9坪。 ●邊間設計，坐北朝南，格局方正，採光充足，空氣對流。 ●全室百萬裝潢，簡約時尚風格，打造舒適實用兼具的居家品味。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 4 ~ 4 / 28樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 51.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.609坪)
• 坡道平面車位

2,850 萬 2,750萬

(含車位售價190萬元)

3.5 %

【台北比佛利】低總價入...　桃園市楊梅區青山六街

YC0027442 1.【格局升級，實用兩房】 屋主已貼心將格局改為實用兩房（原為1房），空間利用極大化！無需再花錢重新隔間，適合單身貴族、情侶或小家庭直接入住，空間規劃更靈活。 2.【超低總價，成家首選】 總價僅580萬含平面車位！在現在的高房價市場中，這是極難得的入場券。低負擔輕鬆成家，擺脫幫房東繳房貸的日子。 3.【採光通風，雙陽台設計】 格局方正，擁有稀有的雙陽台設計，保留了良好的棟距，室內採光與通風極佳，居住品質舒適不壓迫。 4.【交通樞紐，南來北往】 交通機能強大！鄰近中山高速公路、幼獅交流道，以及埔心火車站。無論是開車通勤或搭乘大眾運輸，南來北往都非常便利。 5.【成熟商圈，機能完善】 成熟商圈，周邊商店林立，採買、飲食、生活大小事下樓就搞定。低總價入住機能完善的優質社區，CP值爆表。 【台北比佛利】低總價入住成熟商圈兩房大平車 1.【格局升級，實用兩房】 屋主已貼心將格局改為實用兩房（原為1房），空間利用極大化！無需再花錢重新隔間，適合單身貴族、情侶或小家庭直接入住，空間規劃更靈活。 2.【超低總價，成家首選】 總價僅580萬含平面車位！在現在的高房價市場中，這是極難得的入場券。低負擔輕鬆成家，擺脫幫房東繳房貸的日子。 3.【採光通風，雙陽台設計】 格局方正，擁有稀有的雙陽台設計，保留了良好的棟距，室內採光與通風極佳，居住品質舒適不壓迫。 4.【交通樞紐，南來北往】 交通機能強大！鄰近中山高速公路、幼獅交流道，以及埔心火車站。無論是開車通勤或搭乘大眾運輸，南來北往都非常便利。 5.【成熟商圈，機能完善】 成熟商圈，周邊商店林立，採買、飲食、生活大小事下樓就搞定。低總價入住機能完善的優質社區，CP值爆表。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 17.53 坪
• 建物 33.64 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

560 萬 538萬

3.9 %

三重右岸重劃區【市政愛...　新北市三重區大有街

YC0009424 1.地段與交通 •鄰近新北市政府規劃的二重疏洪道重劃區，生活機能逐漸完善。 •周邊有 捷運新北環狀線「新北產業園區站」 及台北橋商圈，通勤台北市相對方便。 •靠近環快與台64、台1線等快速道路，開車可直達台北市中心或新莊、副都心。 2.社區規劃 •社區多為中小坪數產品（1~3房），設計迎合首購與小家庭。 •公設比偏精緻，常見有健身房、交誼廳、兒童遊戲區等，整體管理新穎。 •採現代化外觀設計，社區綠化及中庭空間具休閒氛圍。 3.生活機能 •附近有五華街生活圈與重新路商圈，超市、便利商店、傳統市場皆可步行到達。 •靠近疏洪道河濱公園，運動、散步、騎腳踏車的休閒選擇豐富。 4.投資與自住價值 •因地點緊鄰台北市，房價相對台北市低，吸引不少台北上班族跨區購屋。 •周邊重劃區持續開發，未來生活機能成熟後，保值與增值空間可期。 三重右岸重劃區【市政愛悅】稀有邊間三房車 1.地段與交通 •鄰近新北市政府規劃的二重疏洪道重劃區，生活機能逐漸完善。 •周邊有 捷運新北環狀線「新北產業園區站」 及台北橋商圈，通勤台北市相對方便。 •靠近環快與台64、台1線等快速道路，開車可直達台北市中心或新莊、副都心。 2.社區規劃 •社區多為中小坪數產品（1~3房），設計迎合首購與小家庭。 •公設比偏精緻，常見有健身房、交誼廳、兒童遊戲區等，整體管理新穎。 •採現代化外觀設計，社區綠化及中庭空間具休閒氛圍。 3.生活機能 •附近有五華街生活圈與重新路商圈，超市、便利商店、傳統市場皆可步行到達。 •靠近疏洪道河濱公園，運動、散步、騎腳踏車的休閒選擇豐富。 4.投資與自住價值 •因地點緊鄰台北市，房價相對台北市低，吸引不少台北上班族跨區購屋。 •周邊重劃區持續開發，未來生活機能成熟後，保值與增值空間可期。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.49 坪
• 主 18.17 坪
• 建物 38.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.670坪)
• 坡道平面車位

2,488 萬 2,388萬

(含車位售價205萬元)

4.0 %

【頤昌璞岳】A7核心公園...　桃園市龜山區文桃路

YC0102137 1. 位於A7重劃區內鄰近郵政物流園區坐擁發展利多。 2. 客廳正對公園景觀首排無遮蔽生活視野寬敞放鬆。 3. 三房格局變更為兩房空間更實用主臥大器舒適。 4. 屋況極佳精緻裝潢免整修輕鬆入住省時又省力。 5. 社區新穎附平面車位生活機能齊全交通便利完善。 【頤昌璞岳】A7核心公園首排兩房車位質感裝潢宅 1. 位於A7重劃區內鄰近郵政物流園區坐擁發展利多。 2. 客廳正對公園景觀首排無遮蔽生活視野寬敞放鬆。 3. 三房格局變更為兩房空間更實用主臥大器舒適。 4. 屋況極佳精緻裝潢免整修輕鬆入住省時又省力。 5. 社區新穎附平面車位生活機能齊全交通便利完善。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 25.62 坪
• 建物 46.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.813坪)
• 坡道平面車位

2,280 萬 2,188萬

(含車位售價180萬元)

4.0 %

八德未來G01站學區首選...　桃園市八德區中正路

YC0102138 1.本標的物土地為商業區及第三種住宅區建地，建物使用用途為集合住宅。合遠首綻由合遠建設投資興建，基地總面積約2521坪，總戶數約457戶，公設比約31.88%，公共設施有:約800坪歐式景觀中庭花園、挑高葛里芬迎賓大廳、克里翁交誼廳、布拉姆斯KTV、視聽室、閱讀室、威斯汀健身房、蒙布朗媽媽教室、安德森兒童遊戲室及垃圾集中處理中心等，社區24H警衛管理，信件包裹專人代收，居家安全安心又方便，垃圾集中處理免追垃圾車。 2.建築採Alfa Safe柱中柱鋼筋耐震工法加強耐震結構，頂樓及露臺採用德國拜鐵模高興能防水工法，浴室自交屋日享5年保固，使用日本YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃有效隔熱又隔音的效果，全室標配樂奇新風機，利用正負壓設計過濾室內外空氣+德國BWT全動式全自動返洗沙律淨水器，保障住戶健康品質。  3.本戶為標準三房格局+平面車位，全室造型天花板、冷媒管，全室耐磨防水地板，全新設計裝潢，全新廚具+全新衛浴設備，高樓層景觀戶，視野、採光佳。 4.鄰近八德國小、八德行政中心、G01捷運站、建德公園多公園環繞、市場夜市商圈、圖書館、八德區公所、戶政事務所、郵局、農會、興仁夜市、北區青年活動中心、四大超商、星巴克、藏壽司、麥當勞、寶雅、全聯、思夢樂、各大品牌藥妝店及大型五金賣場….，生活機能一級棒。 5.興建中捷運G01站約200米(步行約5分鐘)，連接桃園火車站及桃園機場，未來由G01站為起點連接中壢延伸線及大溪延伸線，約5分鐘車程可至未來國道3號大鶯豐德交流道，南來北往交便捷，地段增值潛力無限，菁英首購及小家庭最愛，歡迎來電預約看屋。 八德未來G01站學區首選【合遠首綻】美裝3房車 1.本標的物土地為商業區及第三種住宅區建地，建物使用用途為集合住宅。合遠首綻由合遠建設投資興建，基地總面積約2521坪，總戶數約457戶，公設比約31.88%，公共設施有:約800坪歐式景觀中庭花園、挑高葛里芬迎賓大廳、克里翁交誼廳、布拉姆斯KTV、視聽室、閱讀室、威斯汀健身房、蒙布朗媽媽教室、安德森兒童遊戲室及垃圾集中處理中心等，社區24H警衛管理，信件包裹專人代收，居家安全安心又方便，垃圾集中處理免追垃圾車。 2.建築採Alfa Safe柱中柱鋼筋耐震工法加強耐震結構，頂樓及露臺採用德國拜鐵模高興能防水工法，浴室自交屋日享5年保固，使用日本YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃有效隔熱又隔音的效果，全室標配樂奇新風機，利用正負壓設計過濾室內外空氣+德國BWT全動式全自動返洗沙律淨水器，保障住戶健康品質。  3.本戶為標準三房格局+平面車位，全室造型天花板、冷媒管，全室耐磨防水地板，全新設計裝潢，全新廚具+全新衛浴設備，高樓層景觀戶，視野、採光佳。 4.鄰近八德國小、八德行政中心、G01捷運站、建德公園多公園環繞、市場夜市商圈、圖書館、八德區公所、戶政事務所、郵局、農會、興仁夜市、北區青年活動中心、四大超商、星巴克、藏壽司、麥當勞、寶雅、全聯、思夢樂、各大品牌藥妝店及大型五金賣場….，生活機能一級棒。 5.興建中捷運G01站約200米(步行約5分鐘)，連接桃園火車站及桃園機場，未來由G01站為起點連接中壢延伸線及大溪延伸線，約5分鐘車程可至未來國道3號大鶯豐德交流道，南來北往交便捷，地段增值潛力無限，菁英首購及小家庭最愛，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 23.99 坪
• 建物 42.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.512坪)
• 坡道平面車位

1,968 萬 1,888萬

(含車位售價180萬元)

4.1 %

【遠雄文青】中庭花園長...　桃園市龜山區文青路

YC0089357 1.A7捷運精華商圈，全聯福利中心、家樂福，飲食便利。 2.公設比約28.7%。 3.前後陽台，使用約30坪，臥室皆可放下雙人床，大三房空間。 4.帶裝潢，一卡皮箱即可入住。 5.網路預約，專人服務。 【遠雄文青】中庭花園長棟距3房車買這間 1.A7捷運精華商圈，全聯福利中心、家樂福，飲食便利。 2.公設比約28.7%。 3.前後陽台，使用約30坪，臥室皆可放下雙人床，大三房空間。 4.帶裝潢，一卡皮箱即可入住。 5.網路預約，專人服務。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 30.21 坪
• 建物 55.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.369坪)
• 坡道平面車位

2,283 萬 2,190萬

(含車位售價180萬元)

4.1 %

A9民視【凡爾賽花園】精...　新北市林口區信義路

YC0039555 1.位於重劃核心，介於文化一路及二路，步行可達家樂福，離舊市區及A9距離約5分鐘。 2.歐式典雅外觀，中庭設計寬敞綠意，社區靜謐，居住品質一級棒。 3.公設齊全、KTY、游泳池、健身房，質感實用兼具。 4.一層兩戶，動線通暢，舒適規劃，出入單純。 5.用心精美裝潢，規劃多元，好收納，溫馨木質調風格。 A9民視【凡爾賽花園】精美溫馨4房平車 1.位於重劃核心，介於文化一路及二路，步行可達家樂福，離舊市區及A9距離約5分鐘。 2.歐式典雅外觀，中庭設計寬敞綠意，社區靜謐，居住品質一級棒。 3.公設齊全、KTY、游泳池、健身房，質感實用兼具。 4.一層兩戶，動線通暢，舒適規劃，出入單純。 5.用心精美裝潢，規劃多元，好收納，溫馨木質調風格。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 30.18 坪
• 建物 49.52 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.906坪)
• 坡道平面車位

2,250 萬 2,150萬

(含車位售價260萬元)

4.4 %

近文青中小學【智匯學】...　桃園市龜山區牛角坡路

YC0111367 1.社區環境 智匯學苑位於桃園龜山A7重劃區，鄰近機捷A7體育大學站步行約16分鐘即可抵達，交通便捷。 周邊規劃完整，生活機能逐步成形，近文青中小學走路約5分鐘、公園綠地及未來麥當勞商場就在附近，居住氛圍舒適，對首購與小家庭而言非常合適。 2.產品特色 本案規劃為兩房一衛浴，衛浴稀有開窗，室內格局方正，空間利用率高，室內坪數17坪，通風順暢。 社區管理完善，公設齊全，能滿足日常休閒與生活需求。 對於想要自住品質的買方來說，是相當理想的選擇。 3.價值 A7區域人口持續移入，帶動住宅需求。 智匯學苑在區內屬於熱門社區，具備保值與增值潛力，不論自住或置產，都能在未來市場中佔有優勢。 近文青中小學【智匯學】兩房車低總價首購優選 1.社區環境 智匯學苑位於桃園龜山A7重劃區，鄰近機捷A7體育大學站步行約16分鐘即可抵達，交通便捷。 周邊規劃完整，生活機能逐步成形，近文青中小學走路約5分鐘、公園綠地及未來麥當勞商場就在附近，居住氛圍舒適，對首購與小家庭而言非常合適。 2.產品特色 本案規劃為兩房一衛浴，衛浴稀有開窗，室內格局方正，空間利用率高，室內坪數17坪，通風順暢。 社區管理完善，公設齊全，能滿足日常休閒與生活需求。 對於想要自住品質的買方來說，是相當理想的選擇。 3.價值 A7區域人口持續移入，帶動住宅需求。 智匯學苑在區內屬於熱門社區，具備保值與增值潛力，不論自住或置產，都能在未來市場中佔有優勢。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 18.14 坪
• 建物 33.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.947坪)
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,298萬

(含車位售價125萬元)

4.4 %

淡水【喬健山海觀】稀絕...　新北市淡水區八勢路一段

YC0071569 1.山海觀-瞰海洋的城堡，背倚大屯山系，地上只蓋六層，穩重的量體，呼應自然草綠的錯層陽台設計，提升整體建築美感，創造居住與白雲藍海、草木香氣為伍的迷人生活。 2.步步高升的城堡式建築，自然原石基座磐石永固，回家跨進一樓門廳就是鄰居三樓高，視野無極高人一等。前迎觀音淡水河無敵景觀，後擁大自然森林疊翠，生態大樹伸手可及，比渡假生活還要享受。 3.周邊交通 捷運系統:紅樹林捷運站；快速道路:61快速道路、64快速道路 4.生活機能 超商/賣場:北投好市多、淡水家樂福；傳統市場:竹圍傳統市場；公共建設:淡海輕軌；熱門商圈:淡水老街、英專路商圈；醫療機構:淡水馬偕醫院 淡水【喬健山海觀】稀絕景觀養生宅 1.山海觀-瞰海洋的城堡，背倚大屯山系，地上只蓋六層，穩重的量體，呼應自然草綠的錯層陽台設計，提升整體建築美感，創造居住與白雲藍海、草木香氣為伍的迷人生活。 2.步步高升的城堡式建築，自然原石基座磐石永固，回家跨進一樓門廳就是鄰居三樓高，視野無極高人一等。前迎觀音淡水河無敵景觀，後擁大自然森林疊翠，生態大樹伸手可及，比渡假生活還要享受。 3.周邊交通 捷運系統:紅樹林捷運站；快速道路:61快速道路、64快速道路 4.生活機能 超商/賣場:北投好市多、淡水家樂福；傳統市場:竹圍傳統市場；公共建設:淡海輕軌；熱門商圈:淡水老街、英專路商圈；醫療機構:淡水馬偕醫院

• 華廈
• 5.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 32.92 坪
• 主+陽 34.10 坪
• 建物 56.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.374坪)
• 坡道平面車位

2,298 萬 2,198萬

(含車位售價150萬元)

4.4 %