A7正捷運【遠雄新未來1...　桃園市龜山區文化一路

YC0119862 A7捷運站第一排，真正捷運宅 * 步行約1～2分鐘即可到機場捷運A7體育大學站。 * 約22分鐘可到台北車站，約22分鐘可到桃園國際機場，通勤與出差都相當便利。  遠雄建設打造A7指標建築拔高28層、氣勢不凡 * 約800多戶大型社區，管理成熟，保值性與市場知名度高。  樓下就是商場，生活機能成熟 * 家樂福、全聯、便利商店及各式餐飲林立，採買、用餐都十分方便。   豐富休閒公設* 接待大廳、中庭花園、健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、瑜伽教室等設施，滿足全齡休閒需求。 空橋設計，人車分流更安全 * 社區採空中人行空橋規劃，串聯捷運站與社區，降低人車交織，提高步行安全性與便利性。  就業人口支撐，保值性佳 * 鄰近華亞科技園區、長庚醫療園區、郵政物流園區及周邊產業聚落，就業人口持續進駐，住宅需求穩定。. 完善公設 室內溫水游泳池、蒸氣室、烤箱、輕食區、韻律教室、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、空中花園，24小時物業管理。 高層景觀、棟距視野開闊、正三房兩衛、格局方正、採光通風。A7正捷運【遠雄新未來1】3房高樓景觀宅 A7捷運站第一排，真正捷運宅 * 步行約1～2分鐘即可到機場捷運A7體育大學站。 * 約22分鐘可到台北車站，約22分鐘可到桃園國際機場，通勤與出差都相當便利。  遠雄建設打造A7指標建築拔高28層、氣勢不凡 * 約800多戶大型社區，管理成熟，保值性與市場知名度高。  樓下就是商場，生活機能成熟 * 家樂福、全聯、便利商店及各式餐飲林立，採買、用餐都十分方便。   豐富休閒公設* 接待大廳、中庭花園、健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、瑜伽教室等設施，滿足全齡休閒需求。 空橋設計，人車分流更安全 * 社區採空中人行空橋規劃，串聯捷運站與社區，降低人車交織，提高步行安全性與便利性。  就業人口支撐，保值性佳 * 鄰近華亞科技園區、長庚醫療園區、郵政物流園區及周邊產業聚落，就業人口持續進駐，住宅需求穩定。. 完善公設 室內溫水游泳池、蒸氣室、烤箱、輕食區、韻律教室、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、空中花園，24小時物業管理。 高層景觀、棟距視野開闊、正三房兩衛、格局方正、採光通風。

• 電梯大樓
• 5.4年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 32.82 坪
• 建物 59.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.609坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

(含車位售價210萬元)

A7極緻地王【興富發鉑悦...　桃園市龜山區文桃路

YC0015420 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。A7極緻地王【興富發鉑悦】高樓無限景觀2房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 35樓
• 土地 2.10 坪
• 主 16.43 坪
• 建物 36.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,470萬

(含車位售價190萬元)

A7【耀台北】B2-11兩房...　桃園市龜山區樂學路

YC0130391 1.面禾悅花園約2000坪中庭花園，視野採光條件頂級。 2.原始全新未入住過，好裝潢設計規劃。 3.社區周圍交通、機能陸續發展進行。 4.樂善國小學區、本案為純住宅區。 5.步行約3分鐘，鄰近A7產專園區，郵政總局、致茂、順達、禾聯碩等科技園區。A7【耀台北】B2-11兩房車頂級視野採光屋 1.面禾悅花園約2000坪中庭花園，視野採光條件頂級。 2.原始全新未入住過，好裝潢設計規劃。 3.社區周圍交通、機能陸續發展進行。 4.樂善國小學區、本案為純住宅區。 5.步行約3分鐘，鄰近A7產專園區，郵政總局、致茂、順達、禾聯碩等科技園區。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 32.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.517坪)
• 坡道機械車位

1,598萬

A9【東方院】靜巷精美大...　新北市林口區南勢四街

YC0119733 1.鄰近交流道，距離機捷A9捷運站，車程約6分鐘。 2.房大間寬，高挑高，格局方正，典雅裝潢。 3.靜巷環境，鬧中取靜，機能便利。 4.房屋採光明亮，戶數僅64戶，品質佳。 5.南勢國小，未來南勢國中，雙學區；近交流道，交通便利。A9【東方院】靜巷精美大三房雙車亮彩豪屋 1.鄰近交流道，距離機捷A9捷運站，車程約6分鐘。 2.房大間寬，高挑高，格局方正，典雅裝潢。 3.靜巷環境，鬧中取靜，機能便利。 4.房屋採光明亮，戶數僅64戶，品質佳。 5.南勢國小，未來南勢國中，雙學區；近交流道，交通便利。

• 華廈
• 15.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 19.07 坪
• 主+陽 41.23 坪
• 建物 79.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,288萬

【長虹雲創科技商務大樓...　新北市林口區文化三路二段

YC0130404 1. 長虹建設品牌打造，科技商辦規劃，企業形象與質感兼具。 2. 空間格局方正、坪效佳，適合企業辦公、科技產業及公司據點。 3. 大樓規劃新穎，公共空間具現代感，提升企業門面與接待質感。 4. 周邊產業聚落完整，商務往來便利，有利企業進駐及人才招募。 5. 交通動線便捷，可快速串聯主要道路及周邊商圈。【長虹雲創科技商務大樓】企業優質首選戶 1. 長虹建設品牌打造，科技商辦規劃，企業形象與質感兼具。 2. 空間格局方正、坪效佳，適合企業辦公、科技產業及公司據點。 3. 大樓規劃新穎，公共空間具現代感，提升企業門面與接待質感。 4. 周邊產業聚落完整，商務往來便利，有利企業進駐及人才招募。 5. 交通動線便捷，可快速串聯主要道路及周邊商圈。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 2.44 坪
• 主+陽 17.84 坪
• 建物 37.22 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位7.522坪)
• 坡道平面車位

新上

2,568萬

(含車位售價205萬元)

A7【金捷市】近機捷A7體...　桃園市龜山區樂善二路

YC0119752 🌟地段優勢 •位於樂善二路核心地段，鄰近A7重劃區、樂善科技園區，生活機能成熟、發展性高。 •步行可達全聯福利中心、便利商店、早餐店等日常需求，生活無縫便利。 •靠近A7捷運站與國道1號交流道，雙軌道便利、通勤好省時。 🏢社區環境好 •鴻築建設品質穩定，社區管理良好，公設實用、環境整潔。 •社區規劃現代化，動線舒適，住戶單純、居住品質佳。 🛋️房屋格局亮點 •實用3房2廳2衛設計，客廳方正、採光明亮，風格大方耐看。 •主臥室衛浴開窗，通風佳、使用舒適不潮濕。 🌬️居住舒適性 •3樓高度舒適不壓迫，也避免高樓層風吹不足的問題。 •社區周邊街廓整齊、綠意佳，環境清幽但機能又便利。 🚗交通與生活便利 •靠近A7體育大學站生活圈，不論通勤台北、新北或桃園都非常方便。 •社區周邊新興商圈蓬勃發展，未來增值空間強。A7【金捷市】近機捷A7體育大學站，裝潢3房車 🌟地段優勢 •位於樂善二路核心地段，鄰近A7重劃區、樂善科技園區，生活機能成熟、發展性高。 •步行可達全聯福利中心、便利商店、早餐店等日常需求，生活無縫便利。 •靠近A7捷運站與國道1號交流道，雙軌道便利、通勤好省時。 🏢社區環境好 •鴻築建設品質穩定，社區管理良好，公設實用、環境整潔。 •社區規劃現代化，動線舒適，住戶單純、居住品質佳。 🛋️房屋格局亮點 •實用3房2廳2衛設計，客廳方正、採光明亮，風格大方耐看。 •主臥室衛浴開窗，通風佳、使用舒適不潮濕。 🌬️居住舒適性 •3樓高度舒適不壓迫，也避免高樓層風吹不足的問題。 •社區周邊街廓整齊、綠意佳，環境清幽但機能又便利。 🚗交通與生活便利 •靠近A7體育大學站生活圈，不論通勤台北、新北或桃園都非常方便。 •社區周邊新興商圈蓬勃發展，未來增值空間強。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 2.99 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 45.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.771坪)
• 坡道平面車位

2,280萬

(含車位售價200萬元)

專任【奇瓦頌】Outlet核...　新北市林口區文化二路一段

YC0047283 1.亞昕經典之作，指名社區，座落三井核心地段。 2.離塵不離城，步行享受百貨機捷便利。 3.社區75戶，管理極完善，住戶單純，非富即貴。 4.珍稀百坪大尺度，大器空間，享擁自由彈性規劃。 5.三房且大，全室無暗房，雙衛浴開窗，前後大陽台，雙面採光。專任【奇瓦頌】Outlet核心無敵採光三房車 1.亞昕經典之作，指名社區，座落三井核心地段。 2.離塵不離城，步行享受百貨機捷便利。 3.社區75戶，管理極完善，住戶單純，非富即貴。 4.珍稀百坪大尺度，大器空間，享擁自由彈性規劃。 5.三房且大，全室無暗房，雙衛浴開窗，前後大陽台，雙面採光。

• 電梯大樓
• 17.0年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 58.34 坪
• 建物 100.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.548坪)
• 坡道平面車位

4,788萬

(含車位售價500萬元)

【遠雄U未來】家樂福商...　新北市林口區文化三路二段

YC0125818 1.約18000坪版塊造鎮社區，約8000坪綠帶花園。 2.林口核心地段，交通、生活機能便利完整。 3.五星級公設:室內泳池、健身房、湯屋、交誼廳、視聽室、閱覽室、會議室，全區全齡化公設。 4.標準3房，格局方正，採光佳，面靜巷，遠離塵囂。【遠雄U未來】家樂福商圈｜靜謐三房車 1.約18000坪版塊造鎮社區，約8000坪綠帶花園。 2.林口核心地段，交通、生活機能便利完整。 3.五星級公設:室內泳池、健身房、湯屋、交誼廳、視聽室、閱覽室、會議室，全區全齡化公設。 4.標準3房，格局方正，採光佳，面靜巷，遠離塵囂。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 30.09 坪
• 建物 56.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.853坪)
• 坡道平面車位

2,428萬

(含車位售價180萬元)

A7【新潤翡麗】景觀大空...　桃園市龜山區華亞三路

YC0119869 ①【A7核心地段】 位於A7重劃區中心商業區，串聯樂善科技園區、華亞園區及中華郵政物流園區，周邊發展持續完善，具區域發展潛力。 ②【飯店式公設】 社區規劃游泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、書窖、輕食餐廳等多元公設，在家就能享受豐富休閒生活。 ③【便利交通】 鄰近A7體育大學捷運站，開車約6分鐘可接國道一號林口交流道，往雙北及林口地區通勤便利。 ④【學區機能】 鄰近樂善國小、大崗國中，社區周邊亦有幼兒及教育機能，適合小家庭及重視學區的購屋族。 ⑤【生活採買便利】 附近有全聯及日常採買機能，約3分鐘可達文化二路生活圈，約5分鐘可到林口長庚商圈，兼具重劃區環境與成熟生活機能。 ⑥【社區規模完整】 社區約450戶，搭配24小時管理及平面車位，整體社區規劃完善，居住品質與生活便利性兼具。 【物件亮點】 新潤翡麗位於A7重劃區中心位置，結合捷運、學區、公園綠地與成熟生活圈，社區公設豐富、管理完善，適合首購、小家庭及換屋族。無論是自住或長期置產，都能享受A7重劃區逐步完善的生活環境與交通優勢。A7【新潤翡麗】景觀大空間3改2房 ①【A7核心地段】 位於A7重劃區中心商業區，串聯樂善科技園區、華亞園區及中華郵政物流園區，周邊發展持續完善，具區域發展潛力。 ②【飯店式公設】 社區規劃游泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、書窖、輕食餐廳等多元公設，在家就能享受豐富休閒生活。 ③【便利交通】 鄰近A7體育大學捷運站，開車約6分鐘可接國道一號林口交流道，往雙北及林口地區通勤便利。 ④【學區機能】 鄰近樂善國小、大崗國中，社區周邊亦有幼兒及教育機能，適合小家庭及重視學區的購屋族。 ⑤【生活採買便利】 附近有全聯及日常採買機能，約3分鐘可達文化二路生活圈，約5分鐘可到林口長庚商圈，兼具重劃區環境與成熟生活機能。 ⑥【社區規模完整】 社區約450戶，搭配24小時管理及平面車位，整體社區規劃完善，居住品質與生活便利性兼具。 【物件亮點】 新潤翡麗位於A7重劃區中心位置，結合捷運、學區、公園綠地與成熟生活圈，社區公設豐富、管理完善，適合首購、小家庭及換屋族。無論是自住或長期置產，都能享受A7重劃區逐步完善的生活環境與交通優勢。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽 17.50 坪
• 建物 27.40 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,328萬

A8【紐約時上】挑高精美...　桃園市龜山區文化三路

YC0089359 1.挑高空間，多元運用。 2.機能便利，近龜山、林口交界處核心。 3.低總價、高投報，自用、出租皆適合。 4.精美裝潢，美麗屋況，拎包及可使用。 5.超適合小資客群的首購稀有物件，當投資物件也是個好選擇。A8【紐約時上】挑高精美小資投資事務所 1.挑高空間，多元運用。 2.機能便利，近龜山、林口交界處核心。 3.低總價、高投報，自用、出租皆適合。 4.精美裝潢，美麗屋況，拎包及可使用。 5.超適合小資客群的首購稀有物件，當投資物件也是個好選擇。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 9.87 坪
• 建物 21.36 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.120坪)
• 坡道機械車位

1,150萬

【遠雄新未來3】觀音山...　桃園市龜山區文桃路

YC0119674 1.大棟距，邊間，遠看觀音山。 2.格局方正，可隔三房。 3.雙衛浴開窗，房間皆開窗。 4.知名遠雄建設，品質保證。 5.學區優勢：社區對面即為文青雙語國中小，步行約1~2分鐘可達，對於有學齡子女的家庭而言，就學便利性高 。 6.就業與休閒機能：鄰近樂善科技園區與中華郵政物流園區，未來就業機會豐富；此外，A8、A9站商圈提供環球購物中心、長庚復興一路商圈與三井OUTLET等購物與休閒設施 。 7.交通便利性：搭乘機場捷運A7站，6站可達台北車站；開車族可快速銜接國道一號林口交流道，最快半小時可抵達台北市區 。 【遠雄新未來3】觀音山美景(可隔3房車) 1.大棟距，邊間，遠看觀音山。 2.格局方正，可隔三房。 3.雙衛浴開窗，房間皆開窗。 4.知名遠雄建設，品質保證。 5.學區優勢：社區對面即為文青雙語國中小，步行約1~2分鐘可達，對於有學齡子女的家庭而言，就學便利性高 。 6.就業與休閒機能：鄰近樂善科技園區與中華郵政物流園區，未來就業機會豐富；此外，A8、A9站商圈提供環球購物中心、長庚復興一路商圈與三井OUTLET等購物與休閒設施 。 7.交通便利性：搭乘機場捷運A7站，6站可達台北車站；開車族可快速銜接國道一號林口交流道，最快半小時可抵達台北市區 。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 27.97 坪
• 建物 49.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.968坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

(含車位售價200萬元)

台中五期，核心地段【翡...　台中市南屯區東興路三段

YC0111387 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！台中五期，核心地段【翡翠名門】店王店面現收租金 【一樓臨路黃金位置】 • 位於東興路三段主幹道上，一樓臨街、門面顯眼，醒目度高，擁有絕佳品牌曝光機會。 • 具備騎樓空間，可作展示、等候區，吸引過路客與社區住戶雙重人潮。 🏙️【五期重劃核心地段】 • 地處台中市精華南屯區、五期生活圈，商業機能成熟，周邊高密度住宅區穩定支撐消費。 • 鄰近公益路商圈、文心森林公園，周邊生活機能完善，是眾多品牌拓點與置產熱區。 🚇【交通便利、到站即達】 • 步行可達捷運綠線《文心森林公園站》，亦鄰近多條公車站點，交通動線完整，通勤與消費客群進出便利。 • 靠近74號快速道路與市區主幹道，適合物流配送與外送平台營運。 店面座落於「翡翠名門」社區一樓，擁有社區住戶固定人流，穩定租客，現收租金！

• 電梯大樓
• 32.8年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 65.61 坪
• 主+平+陽 276.94 坪
• 建物 562.21 坪
• 坡道平面車位

19,800萬

【興富發鉑悦鉑悅】3房...　桃園市龜山區文化一路

YC0015415 ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於9樓，高度適中，視野開闊、採光良好。【興富發鉑悦鉑悅】3房景觀佳｜稀有釋出 ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於9樓，高度適中，視野開闊、採光良好。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 35樓
• 土地 2.90 坪
• 主 22.14 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

(含車位售價200萬元)

林口A9【和洲艾美】邊間...　新北市林口區寶林路

YC0015683 1-預計2026年第三季~2027年交屋。 2-邊間戶，房間及衛浴皆有開窗，高樓層面佳林國中視野。 3-三面鄰路社區，成熟完整生活圈。 4-車程約1分鐘可達林口運動中心、信義路黃昏市場車程約3分鐘。 5-距林口國小車程約2分鐘，距佳林國中車程約3分鐘。 6-開車約6分鐘可達未來新北國際AI智慧園區。林口A9【和洲艾美】邊間高樓遠景3房平車雙衛開窗 1-預計2026年第三季~2027年交屋。 2-邊間戶，房間及衛浴皆有開窗，高樓層面佳林國中視野。 3-三面鄰路社區，成熟完整生活圈。 4-車程約1分鐘可達林口運動中心、信義路黃昏市場車程約3分鐘。 5-距林口國小車程約2分鐘，距佳林國中車程約3分鐘。 6-開車約6分鐘可達未來新北國際AI智慧園區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 8.90 坪
• 主 19.94 坪
• 建物 41.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.360坪)
• 坡道平面車位

1,899萬

(含車位售價200萬元)

A8【紐約時上】高樓景觀...　桃園市龜山區文化三路

YC0119798 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。A8【紐約時上】高樓景觀邊間精美裝潢 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 10.58 坪
• 建物 28.47 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位10.252坪)
• 坡道平面車位

1,430萬

稀有桃園資源回收用土地　桃園市龜山區龍壽段

YC0009284 超寬面寬95米，在20米道路上，基地具備極佳的車輛吞吐量，進出動線不重疊，臨省道上保證重型車輛合法通行權 稀有資源回收用地，目前環保法規日益嚴格，要在桃園取得合法立案難度極高，對於廢棄物處理，金屬回收或環保科技產業是即用的生財工具稀有桃園資源回收用土地 超寬面寬95米，在20米道路上，基地具備極佳的車輛吞吐量，進出動線不重疊，臨省道上保證重型車輛合法通行權 稀有資源回收用地，目前環保法規日益嚴格，要在桃園取得合法立案難度極高，對於廢棄物處理，金屬回收或環保科技產業是即用的生財工具

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,479.68 坪
• 建物 0.00 坪

32,580萬

小檜溪重劃區【東騰青一...　桃園市桃園區朝陽街

YC0027393 1.桃園市區成熟生活圈 ●朝陽街周邊生活機能完整，附近有桃園火車站商圈、傳統市場、便利商店、餐飲小吃與學區，日常採買非常方便。 2.交通便利性高 ●鄰近桃園火車站、未來鐵路地下化議題加持，往返台北、中壢都方便，也可快速銜接主要幹道。 3.市中心稀有新屋型社區 ●桃園舊市區土地稀缺，新建案供給相對少，「東騰青一」在區域內有一定新穎度與保值性。 4.2樓的優勢 ●免等高樓電梯、進出便利，對有長輩、小孩或重視日常便利的人很加分。 5.生活感更強 ●若面中庭或街景，視野與綠意距離較近，居住感受輕鬆。小檜溪重劃區【東騰青一】景觀寬敞陽台雙車位 1.桃園市區成熟生活圈 ●朝陽街周邊生活機能完整，附近有桃園火車站商圈、傳統市場、便利商店、餐飲小吃與學區，日常採買非常方便。 2.交通便利性高 ●鄰近桃園火車站、未來鐵路地下化議題加持，往返台北、中壢都方便，也可快速銜接主要幹道。 3.市中心稀有新屋型社區 ●桃園舊市區土地稀缺，新建案供給相對少，「東騰青一」在區域內有一定新穎度與保值性。 4.2樓的優勢 ●免等高樓電梯、進出便利，對有長輩、小孩或重視日常便利的人很加分。 5.生活感更強 ●若面中庭或街景，視野與綠意距離較近，居住感受輕鬆。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 25樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 44.02 坪
• 建物 84.58 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位17.999坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

(含車位售價460萬元)

A9【四季悅】全室裝潢溫...　新北市林口區信義路

YC0119865 1.地段便利｜位於林口核心生活圈，鄰近全聯、家樂福及三井Outlet，採買休閒一次滿足。 2.交通便捷｜近A9林口捷運站、林口交流道，串聯雙北及桃園生活圈。 3.優質學區｜鄰近頭湖國小，適合重視教育環境的家庭。 4.豐富公設｜社區規劃中庭花園、健身房、閱覽室、遊戲室等多元設施。 5.飯店式管理｜挑高迎賓大廳、全天候管理，兼具質感、安全與舒適居住品質。A9【四季悅】全室裝潢溫馨首購小資宅 1.地段便利｜位於林口核心生活圈，鄰近全聯、家樂福及三井Outlet，採買休閒一次滿足。 2.交通便捷｜近A9林口捷運站、林口交流道，串聯雙北及桃園生活圈。 3.優質學區｜鄰近頭湖國小，適合重視教育環境的家庭。 4.豐富公設｜社區規劃中庭花園、健身房、閱覽室、遊戲室等多元設施。 5.飯店式管理｜挑高迎賓大廳、全天候管理，兼具質感、安全與舒適居住品質。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 12.28 坪
• 建物 27.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.309坪)
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

(含車位售價200萬元)

A9【國家一號院】大坪數...　新北市林口區文化三路二段

YC0089379 1.多元公設:KTV、餐廳、籃球場、游泳池...等等，飯店式管理。 2.頂樓戶，無限棟距，雙面採光。 3.面向約3千坪大中庭花園，豪美景觀。 4.林口高指名度知名社區。 5.毛坯屋，多元隨心規劃，自由度高。A9【國家一號院】大坪數◆好規劃◆多元公設 1.多元公設:KTV、餐廳、籃球場、游泳池...等等，飯店式管理。 2.頂樓戶，無限棟距，雙面採光。 3.面向約3千坪大中庭花園，豪美景觀。 4.林口高指名度知名社區。 5.毛坯屋，多元隨心規劃，自由度高。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 29 ~ 29 / 29樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 54.73 坪
• 建物 96.03 坪
• (含車位13.754坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

(含車位售價400萬元)

【竹城甲子園】穩定收租...　桃園市龜山區文化一路

YC0037761 1.文化一路正路段，人潮+車潮雙優勢 ●位於龜山區主幹道 文化一路上，區域發展成熟。 ●車流量穩定、住商混合熱鬧路段，曝光度極高。 2.面寬亮眼，店面辨識度高 ●店面外觀大器、醒目度佳，有助於品牌形象與客流吸引。 ●適合餐飲、零售、診所、美業等多元業泰。 3.社區店面，穩定住戶客源 ●所屬「竹城甲子園」為區域知名大型社區。 ●自帶固定社區人流，加上周邊住宅密集，潛在客群龐大。 4.使用空間方正，坪效高 ●店面格局方正、好規劃，適合各類型進駐。 ●前後場動線清楚，可依需求隔間或打造店內風格。【竹城甲子園】穩定收租大面寬金店面 1.文化一路正路段，人潮+車潮雙優勢 ●位於龜山區主幹道 文化一路上，區域發展成熟。 ●車流量穩定、住商混合熱鬧路段，曝光度極高。 2.面寬亮眼，店面辨識度高 ●店面外觀大器、醒目度佳，有助於品牌形象與客流吸引。 ●適合餐飲、零售、診所、美業等多元業泰。 3.社區店面，穩定住戶客源 ●所屬「竹城甲子園」為區域知名大型社區。 ●自帶固定社區人流，加上周邊住宅密集，潛在客群龐大。 4.使用空間方正，坪效高 ●店面格局方正、好規劃，適合各類型進駐。 ●前後場動線清楚，可依需求隔間或打造店內風格。

• 電梯大樓
• 4.9年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 4.09 坪
• 主 27.93 坪
• 建物 41.70 坪
• 0房(室)2廳1衛

2,698萬

【樺龍青藝】-中庭景觀2...　桃園市中壢區永泰路

YC0047294 ★正A19機能宅，近青塘園、美術館特區                                 ★交通機能 車行約3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行約6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行約5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行約4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行約3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行約1分鐘可至清溪兒童公園。                                          ★社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等。【樺龍青藝】-中庭景觀2房開窗即是綠意 ★正A19機能宅，近青塘園、美術館特區                                 ★交通機能 車行約3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行約6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行約5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行約4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行約3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行約1分鐘可至清溪兒童公園。                                          ★社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 16.16 坪
• 建物 39.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.547坪)
• 坡道平面車位

1,928萬

(含車位售價230萬元)

林口核心【施華洛奇】晶...　新北市林口區文化二路二段

YC0102139 1.坐落林口核心地段，位於文化二路二段88巷，捷運機場線、國道一號，交通便利，讓通勤無憂。 2.社區規劃新穎，外觀時尚具現代感，社區周邊生活機能完善，鄰近三井 OUTLET、影城、超市及各式餐廳，繁華與寧靜兼得。 3.格局方正，採光通風極佳，民視藝文氛圍濃厚，環境優雅，是理想的家。 4.社區有中庭花園、游泳池(冬季有溫水)、SPA、蒸氣浴、健身房、交誼廳及閱覽室...等多項公共設施。林口核心【施華洛奇】晶鑽名邸大三房雙車 1.坐落林口核心地段，位於文化二路二段88巷，捷運機場線、國道一號，交通便利，讓通勤無憂。 2.社區規劃新穎，外觀時尚具現代感，社區周邊生活機能完善，鄰近三井 OUTLET、影城、超市及各式餐廳，繁華與寧靜兼得。 3.格局方正，採光通風極佳，民視藝文氛圍濃厚，環境優雅，是理想的家。 4.社區有中庭花園、游泳池(冬季有溫水)、SPA、蒸氣浴、健身房、交誼廳及閱覽室...等多項公共設施。

• 電梯大樓
• 18.0年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 53.24 坪
• 建物 92.86 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位15.768坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

(含車位售價400萬元)

立軒天玥｜高質感景觀事...　新北市林口區吉祥路

YC0119848 ・7樓樓層佳，斜望吉祥公園，視野開闊、採光明亮。 ・面公園棟距舒適，辦公環境安靜，工作更有質感。 ・全新完工，空間方正，可依需求自由規劃辦公室、工作室或商務接待空間。 ・下樓即公園，步行即可到家樂福、全聯，生活機能成熟便利。 ・近機捷A9、國道一號，南來北往交通便捷。 ・立軒品牌建築，社區管理完善，兼具自用、置產及收租價值。立軒天玥｜高質感景觀事務所｜斜望吉祥公園 ・7樓樓層佳，斜望吉祥公園，視野開闊、採光明亮。 ・面公園棟距舒適，辦公環境安靜，工作更有質感。 ・全新完工，空間方正，可依需求自由規劃辦公室、工作室或商務接待空間。 ・下樓即公園，步行即可到家樂福、全聯，生活機能成熟便利。 ・近機捷A9、國道一號，南來北往交通便捷。 ・立軒品牌建築，社區管理完善，兼具自用、置產及收租價值。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 40.81 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.016坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

(含車位售價230萬元)

兩房兩衛【侘極】質感首...　新北市林口區民族路

YC0015682 基地座落於新北市林口區民族路82巷口，基地面積421.71坪，地上15層、地下4層，共規劃108戶住家、4戶店面與1戶管委會專用空間，打造現代人嚮往的生活美學住宅。 📍生活機能完整：步行約3分鐘可達全聯福利中心，約6分鐘可至家樂福超市，日常採買超方便。 🏫教育資源優渥：車程約2分鐘可至頭湖國小、約5分鐘至崇林國中，學區近在咫尺。 🌳休閒綠意環繞：步行約6分鐘即達林口第二運動公園，散步、運動都便利。 🚉交通快速連結：開車約4分鐘即可抵達機捷A9林口站，亦有國道一號(林口交流道)連接雙北與桃園，通勤生活無縫接軌。兩房兩衛【侘極】質感首購機能首選 基地座落於新北市林口區民族路82巷口，基地面積421.71坪，地上15層、地下4層，共規劃108戶住家、4戶店面與1戶管委會專用空間，打造現代人嚮往的生活美學住宅。 📍生活機能完整：步行約3分鐘可達全聯福利中心，約6分鐘可至家樂福超市，日常採買超方便。 🏫教育資源優渥：車程約2分鐘可至頭湖國小、約5分鐘至崇林國中，學區近在咫尺。 🌳休閒綠意環繞：步行約6分鐘即達林口第二運動公園，散步、運動都便利。 🚉交通快速連結：開車約4分鐘即可抵達機捷A9林口站，亦有國道一號(林口交流道)連接雙北與桃園，通勤生活無縫接軌。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.31 坪
• 主 13.64 坪
• 建物 30.21 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位7.530坪)
• 坡道機械車位

1,688萬

(含車位售價180萬元)

稀有長庚商圈一樓大坪效...　桃園市龜山區文化三路

YC0119810 🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。稀有長庚商圈一樓大坪效公寓住家機能便利 🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。

• 公寓
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 19.13 坪
• 主+平 32.20 坪
• 建物 45.94 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,950萬

【佳順家順】中山路核心...　新北市林口區文化二路二段

YC0130403 1. 位於林口中山路生活圈，周邊商家林立，日常採買便利，生活機能成熟。 2. 實用格局，多一房彈性運用，可規劃書房、兒童房或收納空間。 3. 室內格局方正好規劃，客餐廳動線流暢，小家庭居住空間相當舒適。 4. 中山路沿線交通便利，串聯林口主要幹道，通勤及日常接送都方便。 5. 佳順家順社區，適合首購、新婚及小家庭自住，兼顧空間與生活便利性。【佳順家順】中山路核心質感舒適美宅首選 1. 位於林口中山路生活圈，周邊商家林立，日常採買便利，生活機能成熟。 2. 實用格局，多一房彈性運用，可規劃書房、兒童房或收納空間。 3. 室內格局方正好規劃，客餐廳動線流暢，小家庭居住空間相當舒適。 4. 中山路沿線交通便利，串聯林口主要幹道，通勤及日常接送都方便。 5. 佳順家順社區，適合首購、新婚及小家庭自住，兼顧空間與生活便利性。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 20.88 坪
• 建物 39.75 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.140坪)
• 坡道平面車位

新上

1,750萬

(含車位售價210萬元)

A8長庚龜山興華段1061地...　桃園市龜山區興華段

YC0007451 1. 54.75坪方正建地，土地利用彈性高，適合規劃自地自建、電梯別墅或店住合一。 2. 基地前方道路寬敞，車輛進出便利，現況地勢平坦，可降低整地成本。 3. 周邊住宅林立，生活機能成熟，兼具居住品質與發展潛力，是自住與長期置產的理想選擇。 4. 建地稀有釋出，土地資產保值性佳，可依需求自由規劃格局。 5. 環境整潔、街廓舒適，鄰近住宅社區，兼具生活便利與居住寧靜。A8長庚龜山興華段1061地號適合自地自建 1. 54.75坪方正建地，土地利用彈性高，適合規劃自地自建、電梯別墅或店住合一。 2. 基地前方道路寬敞，車輛進出便利，現況地勢平坦，可降低整地成本。 3. 周邊住宅林立，生活機能成熟，兼具居住品質與發展潛力，是自住與長期置產的理想選擇。 4. 建地稀有釋出，土地資產保值性佳，可依需求自由規劃格局。 5. 環境整潔、街廓舒適，鄰近住宅社區，兼具生活便利與居住寧靜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.75 坪
• 建物 0.00 坪

2,888萬

【忠義路廠房】面寬｜挑...　桃園市龜山區忠義路二段

YC0119850 🏭 龜山忠義路｜稀有廠房五大優勢 ① 龜山成熟產業聚落｜企業設廠首選 位於龜山忠義路二段，周邊產業聚落成熟，適合企業自用、廠辦、倉儲及營運據點規劃。 ② 近林口交流道｜國道一號快速串聯 鄰近林口交流道，可快速連接國道一號，往返台北、新北、桃園及北部各主要區域，物流運輸更有效率。 ③ 忠義路二段｜區域交通動線佳 主要道路串聯龜山、林口生活與產業圈，貨運、物流及企業日常通勤皆具便利性。 ④ 龜山 × 林口雙核心｜區位發展優勢 坐擁龜山產業機能，同時鄰近林口生活圈，兼具企業營運、人才招募及生活機能等多重優勢。 ⑤ 稀有廠房釋出｜企業自有資產首選 龜山優質廠房供給有限，具備企業自用、廠辦合一及長期資產配置價值，適合尋找北桃園廠房的企業主。【忠義路廠房】面寬｜挑高鋼構廠房 🏭 龜山忠義路｜稀有廠房五大優勢 ① 龜山成熟產業聚落｜企業設廠首選 位於龜山忠義路二段，周邊產業聚落成熟，適合企業自用、廠辦、倉儲及營運據點規劃。 ② 近林口交流道｜國道一號快速串聯 鄰近林口交流道，可快速連接國道一號，往返台北、新北、桃園及北部各主要區域，物流運輸更有效率。 ③ 忠義路二段｜區域交通動線佳 主要道路串聯龜山、林口生活與產業圈，貨運、物流及企業日常通勤皆具便利性。 ④ 龜山 × 林口雙核心｜區位發展優勢 坐擁龜山產業機能，同時鄰近林口生活圈，兼具企業營運、人才招募及生活機能等多重優勢。 ⑤ 稀有廠房釋出｜企業自有資產首選 龜山優質廠房供給有限，具備企業自用、廠辦合一及長期資產配置價值，適合尋找北桃園廠房的企業主。

• 廠房
• 6.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 632.30 坪
• 主 349.55 坪
• 建物 349.55 坪
• 4房(室)--廳5衛

新上

7,500萬

A7【竹城甲子園】無限棟...　桃園市龜山區文化一路

YC0102140 1.社區與地段特色 ●交通便捷:步行約11分鐘可達機捷A7體育大學站，鄰近文化一路、復興路，開車接國道一號或台一線都方便。 ●生活機能強:社區周邊有全聯福利中心、家樂福超市、便利商店，生活便利。 ●社區規劃良好:竹城建設的口碑社區，公設包括健身房、兒童遊戲區、中庭花園與交誼廳等，環境清幽。 2.房屋空間特色 ●格局方正、空間大:4房2廳2衛規劃，適合三代同堂或有書房需求的家庭。 ●位於3樓，生活便利:無高樓眺望但相對有更安定安靜的居住感，長輩或小孩出入也更方便。 ●大樓電梯物件、有管理:社區有管理員與門禁系統，安全性高。 A7【竹城甲子園】無限棟距景觀四房車 1.社區與地段特色 ●交通便捷:步行約11分鐘可達機捷A7體育大學站，鄰近文化一路、復興路，開車接國道一號或台一線都方便。 ●生活機能強:社區周邊有全聯福利中心、家樂福超市、便利商店，生活便利。 ●社區規劃良好:竹城建設的口碑社區，公設包括健身房、兒童遊戲區、中庭花園與交誼廳等，環境清幽。 2.房屋空間特色 ●格局方正、空間大:4房2廳2衛規劃，適合三代同堂或有書房需求的家庭。 ●位於3樓，生活便利:無高樓眺望但相對有更安定安靜的居住感，長輩或小孩出入也更方便。 ●大樓電梯物件、有管理:社區有管理員與門禁系統，安全性高。

• 電梯大樓
• 4.9年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 32.40 坪
• 建物 56.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.187坪)
• 坡道平面車位

2,600萬

(含車位售價220萬元)

新竹火車站獨棟收租套房...　新竹市東區東南街

YC0119769 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。新竹火車站獨棟收租套房高投報投資首選 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。

• 華廈
• 18.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪

8,800萬