A8【紐約時上】邊間雙面...　桃園市龜山區文化三路

YC0119779 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。 A8【紐約時上】邊間雙面採光精裝大空間有平面車位 1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選。 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站。 3.邊間雙面採光，稀有格局。 4.精美裝潢，一卡皮箱入住。 5.生活機能，食衣住行一應俱全。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 8.92 坪
• 建物 24.62 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位10.252坪)
• 坡道平面車位

新上

1,160萬

A7【富宇上城】永久森林...　桃園市龜山區文禾路

YC0119722 1.無敵森林景觀，俯瞰A8、A9。 2.高樓採光佳，通風佳。 3.近科技園區、郵政物流總部。 4.A7優質建商，富宇建設。 5.標準三房車，雙衛浴開窗。 A7【富宇上城】永久森林景觀三房車 1.無敵森林景觀，俯瞰A8、A9。 2.高樓採光佳，通風佳。 3.近科技園區、郵政物流總部。 4.A7優質建商，富宇建設。 5.標準三房車，雙衛浴開窗。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 46.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.694坪)

2,198萬

(含車位售價210萬元)

A9【築禾忠孝苑】核心地...　新北市林口區忠孝路

YC0119774 1.每戶無暗房暗廳設計，室內採光通風表現良好。 2.公設比不高，強調居住機能而非奢華設備感，偏向實際感。 3.近扶輪公園，走路或短距離可至三井Outlet一、二期/昕境廣場/國賓影城/家樂福商圈。 4.周邊市場商圈和超市相當成熟便利完整。 5.近國道一號車行前往雙北都會區方便。 A9【築禾忠孝苑】核心地段明廳邊間兩房平車 1.每戶無暗房暗廳設計，室內採光通風表現良好。 2.公設比不高，強調居住機能而非奢華設備感，偏向實際感。 3.近扶輪公園，走路或短距離可至三井Outlet一、二期/昕境廣場/國賓影城/家樂福商圈。 4.周邊市場商圈和超市相當成熟便利完整。 5.近國道一號車行前往雙北都會區方便。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 12 ~ 12 / 18樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 16.16 坪
• 建物 32.46 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.334坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

(含車位售價250萬元)

找我談好價客運園區璟都...　桃園市大園區航科路

YC0007772 1.大園客運園區新穎重劃區。 2.近大觀路商圈，採買方便，近全聯福利中心、傳統市場。 3.交通便利，近大園捷運站、桃園機場、台61縣、國道1號。 4.次頂樓絕美景觀，雙面採光視野好。 5.格局好規劃，擁雙陽台。 找我談好價客運園區璟都艾美次頂高樓雙面採光三房車 1.大園客運園區新穎重劃區。 2.近大觀路商圈，採買方便，近全聯福利中心、傳統市場。 3.交通便利，近大園捷運站、桃園機場、台61縣、國道1號。 4.次頂樓絕美景觀，雙面採光視野好。 5.格局好規劃，擁雙陽台。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.91 坪
• 主 22.71 坪
• 建物 45.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.147坪)
• 坡道平面車位

1,580萬

(含車位售價200萬元)

樂善國小學區【鴻築樂捷...　桃園市龜山區長慶三街

YC0119765 ✨住家亮點特色 ▸正4房配置，坪效佳、動線方正，適合三代同堂、家庭成長或需要多功能空間的住戶。 ▸大面寬客餐廳:客廳採光良好、空間感十足，餐廳可輕鬆容納6人以上餐桌，是家庭聚餐與招待親友的好地方。 ▸雙衛浴皆開窗:兩間衛浴均開窗，乾爽不潮濕、使用舒適。 ▸獨立廚房設計:具備完整料理空間，可加裝中島或大量收納，油煙不會飄進客廳與房間。 ▸房間皆有對外窗:每間臥室都有自然採光與通風，居住環境健康舒適。 ▸樓層高度實在，隱私佳:位於4樓位置，面向單純、不吵雜，享有良好安靜度。 🚉生活交通機能 •鄰近 A7重劃區、長庚生活圈，商家齊全。 •周邊有便利商店、學區、公園，生活便利。 樂善國小學區【鴻築樂捷市】精美裝潢屋況好四房車 ✨住家亮點特色 ▸正4房配置，坪效佳、動線方正，適合三代同堂、家庭成長或需要多功能空間的住戶。 ▸大面寬客餐廳:客廳採光良好、空間感十足，餐廳可輕鬆容納6人以上餐桌，是家庭聚餐與招待親友的好地方。 ▸雙衛浴皆開窗:兩間衛浴均開窗，乾爽不潮濕、使用舒適。 ▸獨立廚房設計:具備完整料理空間，可加裝中島或大量收納，油煙不會飄進客廳與房間。 ▸房間皆有對外窗:每間臥室都有自然採光與通風，居住環境健康舒適。 ▸樓層高度實在，隱私佳:位於4樓位置，面向單純、不吵雜，享有良好安靜度。 🚉生活交通機能 •鄰近 A7重劃區、長庚生活圈，商家齊全。 •周邊有便利商店、學區、公園，生活便利。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 30.23 坪
• 建物 51.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.211坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

(含車位售價200萬元)

A8中心商業區【福樺博覽...　桃園市龜山區文二三街

YC0089382 1.知名建商 ●福樺建設代表作之一，24小時門禁管理，屋齡25年，中心商業區。 ●室內約24坪以上的四房雙衛浴設計，且有開窗，加上一個B1好大平面柱邊車位。 ●社區外牆保存良好，可見當初的建築品質。 ●高樓層，眺望遠方，採光一級棒，視野通透。 ●格局漂亮，一手屋主屋況，保持得非常好。 2.地理位置 ●位處機場捷運A8站，中心商業區，屬於早期成形的成熟商圈，交通便利。 ●離機場捷運A8站約800公尺，走路約12分鐘，旁邊有多處公車站牌，可輕鬆往返桃園；林口；台北。 ●離國道一號林口交流道約1.2公里，開車約5分鐘。 ●附近就有超市、攤販，購物好方便。 A8中心商業區【福樺博覽會】高樓美景屋況良好四房 1.知名建商 ●福樺建設代表作之一，24小時門禁管理，屋齡25年，中心商業區。 ●室內約24坪以上的四房雙衛浴設計，且有開窗，加上一個B1好大平面柱邊車位。 ●社區外牆保存良好，可見當初的建築品質。 ●高樓層，眺望遠方，採光一級棒，視野通透。 ●格局漂亮，一手屋主屋況，保持得非常好。 2.地理位置 ●位處機場捷運A8站，中心商業區，屬於早期成形的成熟商圈，交通便利。 ●離機場捷運A8站約800公尺，走路約12分鐘，旁邊有多處公車站牌，可輕鬆往返桃園；林口；台北。 ●離國道一號林口交流道約1.2公里，開車約5分鐘。 ●附近就有超市、攤販，購物好方便。

• 電梯大樓
• 26.7年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 28.53 坪
• 建物 44.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.511坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

(含車位售價150萬元)

A7【興富發鉑悅】高樓層...　桃園市龜山區文化一路

YC0015416 1.興富發鉑悅位於 A7 重劃區核心，角地設計提供永久棟距與良好採光通風。 2.步行約 8–10 分鐘可抵達 桃園捷運 A7 站，交通便利、生活機能齊全。 3.建築採用 SRC+SC+RC 三重結構工法，安全耐震。 4.社區規劃包含挑高大廳、空中花園、泳池、交誼廳等公設，兼具舒適與便利。 5.格局從兩房到三房不等，適合首購、自住或科技園區通勤族居住。 A7【興富發鉑悅】高樓層視野寬標準兩房車 1.興富發鉑悅位於 A7 重劃區核心，角地設計提供永久棟距與良好採光通風。 2.步行約 8–10 分鐘可抵達 桃園捷運 A7 站，交通便利、生活機能齊全。 3.建築採用 SRC+SC+RC 三重結構工法，安全耐震。 4.社區規劃包含挑高大廳、空中花園、泳池、交誼廳等公設，兼具舒適與便利。 5.格局從兩房到三房不等，適合首購、自住或科技園區通勤族居住。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 35 ~ 35 / 35樓
• 土地 2.01 坪
• 主 15.59 坪
• 建物 34.88 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

(含車位售價200萬元)

【大亮波波】低總價｜小...　桃園市龜山區樂善二路

YC0015663 1.捷運700公尺，步行約10分鐘。 2.A7中心商業區，黃金地段保值增值間大。 3.公設實用，接待大廳，空中花園，瑜珈教室，最具吸睛社區導入機器人在大廳送茶水、點餐、送件服務。 4.社區僅約306戶，韋中商區中少見小社區。 5.低總價，繳款輕鬆；投資、自用兩相宜。 【大亮波波】低總價｜小資首選首購 1.捷運700公尺，步行約10分鐘。 2.A7中心商業區，黃金地段保值增值間大。 3.公設實用，接待大廳，空中花園，瑜珈教室，最具吸睛社區導入機器人在大廳送茶水、點餐、送件服務。 4.社區僅約306戶，韋中商區中少見小社區。 5.低總價，繳款輕鬆；投資、自用兩相宜。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 22樓
• 土地 1.52 坪
• 主 10.23 坪
• 建物 16.56 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

890萬

【合雄新站】全新落成採...　桃園市桃園區建國路

YC0119793 🏙️ 1. 超強交通優勢 合雄新站基地位於桃園市中心，距離桃園火車站僅約 400 公尺左右，未來還有捷運綠線開發題材，可望成為三鐵共構等交通核心區域的生活宅/置產首選。 🏢 2. 大型社區規劃，戶數充足 整體建案規劃地上15層、地下4層，總戶數大約 222 ~ 237 戶（含 15 戶店面），屬於中型規模社區，住戶與公共設施配置齊全。 🛋️ 3. 格局彈性，適合多類買方 規劃大多以 2 房與 3 房為主的產品，坪數約 23 ~ 37 坪，適合首購族、換屋族或小家庭居住，格局設計重視採光與通風。 🌇 4. 近市中心成熟機能 位在桃園市生活圈核心，周邊生活機能完整，步行或短距離車程即可到達市場、購物中心、公園等設施（如建國公園、黃昏市場等區域）。 🧱 5. 公設及建築品質具競爭力 基地面積約 1,034 坪，公設比約 33.5%，並規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等豐富公共空間，加上樓板等建築用料設計，提升日常生活品質。 【合雄新站】全新落成採光棟距一級棒兩房車 🏙️ 1. 超強交通優勢 合雄新站基地位於桃園市中心，距離桃園火車站僅約 400 公尺左右，未來還有捷運綠線開發題材，可望成為三鐵共構等交通核心區域的生活宅/置產首選。 🏢 2. 大型社區規劃，戶數充足 整體建案規劃地上15層、地下4層，總戶數大約 222 ~ 237 戶（含 15 戶店面），屬於中型規模社區，住戶與公共設施配置齊全。 🛋️ 3. 格局彈性，適合多類買方 規劃大多以 2 房與 3 房為主的產品，坪數約 23 ~ 37 坪，適合首購族、換屋族或小家庭居住，格局設計重視採光與通風。 🌇 4. 近市中心成熟機能 位在桃園市生活圈核心，周邊生活機能完整，步行或短距離車程即可到達市場、購物中心、公園等設施（如建國公園、黃昏市場等區域）。 🧱 5. 公設及建築品質具競爭力 基地面積約 1,034 坪，公設比約 33.5%，並規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等豐富公共空間，加上樓板等建築用料設計，提升日常生活品質。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 33.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.624坪)
• 坡道平面車位

新上

1,530萬

(含車位售價200萬元)

嘉義民雄鄉北斗段近中科...　嘉義縣民雄鄉北斗段

YC0009281 🔶1.地勢方正好規劃 ●約 510 坪大面積，地形方正，格局漂亮，好規劃。 ●大面積在民雄鄉市場上較少見。 🔶2.臨路佳｜出入方便 ●現場臨路，開車、農機皆能直接進出。 ●地形平坦不需大量整地，節省後續成本。 🔶3.交通位置佳 ●鄰近省道台1線、民雄市區、工業區。 ●開車可快速到 民雄交流道、嘉義市區。 ●周邊多為農地、安靜不吵雜，適合想找休閒基地的人。 🔶4.適合各種用途 ✔小農耕作 ✔休閒農場規劃 ✔退休生活用地 ✔生產運輸農作基地 ✔資產配置、置產保值 嘉義民雄一帶農地近年穩定增值，加上交通方便、地段需求高，自住與投資皆相當適合。 嘉義民雄鄉北斗段近中科院民新東路臨路農地 🔶1.地勢方正好規劃 ●約 510 坪大面積，地形方正，格局漂亮，好規劃。 ●大面積在民雄鄉市場上較少見。 🔶2.臨路佳｜出入方便 ●現場臨路，開車、農機皆能直接進出。 ●地形平坦不需大量整地，節省後續成本。 🔶3.交通位置佳 ●鄰近省道台1線、民雄市區、工業區。 ●開車可快速到 民雄交流道、嘉義市區。 ●周邊多為農地、安靜不吵雜，適合想找休閒基地的人。 🔶4.適合各種用途 ✔小農耕作 ✔休閒農場規劃 ✔退休生活用地 ✔生產運輸農作基地 ✔資產配置、置產保值 嘉義民雄一帶農地近年穩定增值，加上交通方便、地段需求高，自住與投資皆相當適合。

• 土地
• 0.0年
• 土地 510.86 坪
• 建物 0.00 坪

1,268萬

【御林墅】社區最大坪數...　新北市林口區東林街

YC0071520 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.毛坯屋，使用天然瓦斯，室內面寬約6米，可自行打造夢想中的小窩 4.戶戶自家有植栽花台，愛好種植族的福音，打造自己的家庭莊園 5.中庭打造草皮區，寬闊的空間營造舒適的居住環境，也可放心讓小朋友盡情在社區奔跑 【御林墅】社區最大坪數毛坯屋森林景觀電梯透天 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.毛坯屋，使用天然瓦斯，室內面寬約6米，可自行打造夢想中的小窩 4.戶戶自家有植栽花台，愛好種植族的福音，打造自己的家庭莊園 5.中庭打造草皮區，寬闊的空間營造舒適的居住環境，也可放心讓小朋友盡情在社區奔跑

• 透天厝
• 8.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 95.83 坪
• 主+陽 113.86 坪
• 建物 194.51 坪
• 獨立車庫車位

8,449萬

平鎮低總價機能好全新整...　桃園市平鎮區平安南街

YC0089370 1.國1交流道、66快速道路，交通、購物採買便利。 2.水電管線皆更新，全屋整修，開放空間規劃，彈性高。 3.頂樓，前、後陽台，使用空間優。 4.低總價，自住、投資皆宜。 5.網路預約，專人服務。 平鎮低總價機能好全新整理小資、投資公寓 1.國1交流道、66快速道路，交通、購物採買便利。 2.水電管線皆更新，全屋整修，開放空間規劃，彈性高。 3.頂樓，前、後陽台，使用空間優。 4.低總價，自住、投資皆宜。 5.網路預約，專人服務。

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 24.47 坪
• 建物 24.47 坪
• 0房(室)0廳1衛

520萬

仛極風全新整理包租三套...　桃園市中壢區興仁路二段

YC0102077 1.公寓全室翻新3套房，好美仛極風裝潢滿租中。 2.全新整理，家具家電齊全，直接當包租公/婆。 3.低總價，收租、自住兩相宜。 4.近興仁國小、元智大學，鄰近元智大學商圈，地點好，生活機能好便利 5.屋況全新翻新裝潢，水電管線更新。 6.A房收租16500元、B房收租16500元、C房收租17000元。 仛極風全新整理包租三套房近元智大學 1.公寓全室翻新3套房，好美仛極風裝潢滿租中。 2.全新整理，家具家電齊全，直接當包租公/婆。 3.低總價，收租、自住兩相宜。 4.近興仁國小、元智大學，鄰近元智大學商圈，地點好，生活機能好便利 5.屋況全新翻新裝潢，水電管線更新。 6.A房收租16500元、B房收租16500元、C房收租17000元。

• 公寓
• 42.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.54 坪
• 主+陽 27.75 坪
• 建物 28.56 坪
• 3房(室)2廳3衛

898萬

A9【羅芙宮】三井機能採...　新北市林口區文化三路一段

YC0102122 1.核心機能，林口心臟，重點商圈地段。 2.坪效大，低公設比，可靈活運用，實用性高。 3.一層3戶，一部電梯，動線規劃順暢。 4.格局方正，房大間寬，採光明亮，舒適小窩。 5.臥室皆開窗，通風良好，不怕悶燥。 A9【羅芙宮】三井機能採光佳完美邊間三房雙車 1.核心機能，林口心臟，重點商圈地段。 2.坪效大，低公設比，可靈活運用，實用性高。 3.一層3戶，一部電梯，動線規劃順暢。 4.格局方正，房大間寬，採光明亮，舒適小窩。 5.臥室皆開窗，通風良好，不怕悶燥。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 32.10 坪
• 建物 62.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.006坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

(含車位售價400萬元)

A7【地王甲子園】寬棟距...　桃園市龜山區文化一路

YC0119747 1.全室裝潢:溫馨裝潢，節省裝修時間與成本。 2.格局方正:採光良好、通風順暢，生活空間寬敞舒適。 3.中高樓層:遠離街道塵囂，居住安靜。 4.社區規劃完善:設有中庭花園、健身房、閱覽室等休閒設施，生活品質佳。 5.交通便捷:中心商業區，未來空橋接軌A7站，近國道一號林口交流道、A8長庚醫院，來往便利。 A7【地王甲子園】寬棟距溫馨裝潢美三房 1.全室裝潢:溫馨裝潢，節省裝修時間與成本。 2.格局方正:採光良好、通風順暢，生活空間寬敞舒適。 3.中高樓層:遠離街道塵囂，居住安靜。 4.社區規劃完善:設有中庭花園、健身房、閱覽室等休閒設施，生活品質佳。 5.交通便捷:中心商業區，未來空橋接軌A7站，近國道一號林口交流道、A8長庚醫院，來往便利。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,880萬

【新橫濱星野區】重劃區...　基隆市中山區復興路

YC0111374 1.新橫濱是基隆少見的大型造鎮計畫，基地面積廣闊，除了住宅區，還設親子公園、平面停車場。 2.交通便利，距離交流道約2分鐘，可快速到達台北，共享南港機能。 3.建案採用高規格建材，打造日系高級住宅區的風格，稀有設計。 4.基隆火車站，開車約10分鐘，周邊有廟口夜市、車岸商場，生活機能便利。 【新橫濱星野區】重劃區採光兩房車日系高級住宅 1.新橫濱是基隆少見的大型造鎮計畫，基地面積廣闊，除了住宅區，還設親子公園、平面停車場。 2.交通便利，距離交流道約2分鐘，可快速到達台北，共享南港機能。 3.建案採用高規格建材，打造日系高級住宅區的風格，稀有設計。 4.基隆火車站，開車約10分鐘，周邊有廟口夜市、車岸商場，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 3.2年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 15.40 坪
• 建物 28.97 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.105坪)
• 坡道機械車位

1,155萬

(含車位售價100萬元)

【中清路】核心地段，大...　台中市北區中清路一段

YC0111388 1.坐落於台中市中清路核心路段，門面大器，格局方正，盡攬每日龐大車流與人潮。 2.鄰近學校、商圈與捷運，交通四通八達。 3.品牌旗艦店、形象門市進駐，打造專屬高質感空間，穩定收租中。 【中清路】核心地段，大面寬角店現收租金 1.坐落於台中市中清路核心路段，門面大器，格局方正，盡攬每日龐大車流與人潮。 2.鄰近學校、商圈與捷運，交通四通八達。 3.品牌旗艦店、形象門市進駐，打造專屬高質感空間，穩定收租中。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 1 ~ 1 / 20樓
• 土地 25.78 坪
• 主+平 225.70 坪
• 建物 357.16 坪

18,800萬

A7【樂捷市】寬敞邊間雙...　桃園市龜山區長慶三街

YC0102141 🏢社區建築與環境特色 •建築外觀：現代簡約風格，外牆採深灰與玻璃帷幕搭配，整體時尚有質感。 •社區規模：中小型社區，戶數不多，環境單純、管理完善。 •公設比適中（約33%），常見設施如：健身房、交誼廳、信箱區等 🏡室內與樓層特色 •中高樓層，採光佳、通風良好。 •格局方正實用，規劃為3房2廳2衛，動線順暢。 •衛浴開窗、雙面採光，整體明亮不潮濕。 A7【樂捷市】寬敞邊間雙面採光3房車 🏢社區建築與環境特色 •建築外觀：現代簡約風格，外牆採深灰與玻璃帷幕搭配，整體時尚有質感。 •社區規模：中小型社區，戶數不多，環境單純、管理完善。 •公設比適中（約33%），常見設施如：健身房、交誼廳、信箱區等 🏡室內與樓層特色 •中高樓層，採光佳、通風良好。 •格局方正實用，規劃為3房2廳2衛，動線順暢。 •衛浴開窗、雙面採光，整體明亮不潮濕。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 30.23 坪
• 建物 51.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.211坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 2,080萬

(含車位售價200萬元)

A7【玄泰T1】文青國小學...　桃園市龜山區樂善二路

YC0013982 1.位於樂善二路、牛角坡路口，文青國小學區。 2.挑高約7.6米，面寬約9.95米，高坪效。 3.主要用途為:一般零售業。 4.車程約5~6分鐘可達家樂福超市、全聯福利中心。 5.步行到機捷A7站約10~11分鐘。 6.可換約交易或成屋交易。 A7【玄泰T1】文青國小學區挑高金店面 1.位於樂善二路、牛角坡路口，文青國小學區。 2.挑高約7.6米，面寬約9.95米，高坪效。 3.主要用途為:一般零售業。 4.車程約5~6分鐘可達家樂福超市、全聯福利中心。 5.步行到機捷A7站約10~11分鐘。 6.可換約交易或成屋交易。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 25樓
• 土地 8.30 坪
• 主 57.27 坪
• 建物 96.33 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.640坪)
• 坡道平面車位

6,980萬

(含車位售價200萬元)

八德未來G01站【合遠首...　桃園市八德區中正路

YC0102134 1.稀有兩房釋出，正對八德國小，無遮蔽，棟距看得遠。 2.採光明亮、通風涼快。 3.合遠首綻多以三房產品為主，兩房相對少見，市場需求高。 4.約 800 坪中庭花園，綠意空間完整。 5.基地規模：2521 坪大基地，7 棟社區，合計 457 戶住家 + 21 戶店面。 6.近未來的G01捷運站，鄰近八德國小、八德國中，屬於雙學區。 7.周邊有興仁花園夜市、八德區公所、中大公園、建德公園。 八德未來G01站【合遠首綻】學區首選兩房車 1.稀有兩房釋出，正對八德國小，無遮蔽，棟距看得遠。 2.採光明亮、通風涼快。 3.合遠首綻多以三房產品為主，兩房相對少見，市場需求高。 4.約 800 坪中庭花園，綠意空間完整。 5.基地規模：2521 坪大基地，7 棟社區，合計 457 戶住家 + 21 戶店面。 6.近未來的G01捷運站，鄰近八德國小、八德國中，屬於雙學區。 7.周邊有興仁花園夜市、八德區公所、中大公園、建德公園。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 18.42 坪
• 建物 34.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.512坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

(含車位售價170萬元)

新竹火車站獨棟收租套房...　新竹市東區東南街

YC0119769 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。 新竹火車站獨棟收租套房高投報投資首選 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。

• 公寓
• 18.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪

8,800萬

市場唯一B棟面北【興富...　桃園市龜山區文桃路

YC0005412 ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於12樓，高度適中，視野開闊、採光良好。 市場唯一B棟面北【興富發鉑悦】B6-12F ●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於12樓，高度適中，視野開闊、採光良好。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 35樓
• 土地 2.90 坪
• 主 22.14 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

(含車位售價200萬元)

【御林墅】精裝典雅景觀...　新北市林口區東林街

YC0023505 1.臨近走路約10分鐘醒吾高中、科大，走路約7分鐘至林口國小、開車約5分鐘至佳林國中，國小到大學一次到位。 2.生活機能臨近林口老街商圈，傳統市場，各類小吃林口夜市。 3.前庭可種植植栽，頂樓超大露臺，靈活使用。 4.社區共12戶，住戶單純，出入簡單不複雜，隱私性強。 5.白天代收包裹，出門免煩惱，超低公設比僅有10％。 6.每個月另收電梯保養費1500元。 【御林墅】精裝典雅景觀，電梯透天B3 1.臨近走路約10分鐘醒吾高中、科大，走路約7分鐘至林口國小、開車約5分鐘至佳林國中，國小到大學一次到位。 2.生活機能臨近林口老街商圈，傳統市場，各類小吃林口夜市。 3.前庭可種植植栽，頂樓超大露臺，靈活使用。 4.社區共12戶，住戶單純，出入簡單不複雜，隱私性強。 5.白天代收包裹，出門免煩惱，超低公設比僅有10％。 6.每個月另收電梯保養費1500元。

• 透天厝
• 8.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 60.28 坪
• 主+陽 82.68 坪
• 建物 118.60 坪
• 3房(室)4廳5衛
• 獨立車庫車位

5,439萬

A9【森聯美麗莊園】高隱...　新北市林口區南勢三街

YC0111376 ●社區規劃:屬於中大型社區，外觀採現代建築設計，公設齊全，有中庭花園、健身房、兒童遊戲區、交誼聽，營造舒適休閒的生活氛圍。 ●生活機能:鄰近南勢商圈，周邊有便利商店、餐飲店，距離三井Outlet，車程約5分鐘。 ●交通條件:靠近文化一路宇南勢四街，銜接林口交流道便利，開車可快速通往台北市、新莊、桃園。 ●樓層特色:位於3樓，高度適中，上下樓便利，也常受到喜歡低樓層的買方青睞。 A9【森聯美麗莊園】高隱私標準三房車 ●社區規劃:屬於中大型社區，外觀採現代建築設計，公設齊全，有中庭花園、健身房、兒童遊戲區、交誼聽，營造舒適休閒的生活氛圍。 ●生活機能:鄰近南勢商圈，周邊有便利商店、餐飲店，距離三井Outlet，車程約5分鐘。 ●交通條件:靠近文化一路宇南勢四街，銜接林口交流道便利，開車可快速通往台北市、新莊、桃園。 ●樓層特色:位於3樓，高度適中，上下樓便利，也常受到喜歡低樓層的買方青睞。

• 華廈
• 9.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.50 坪
• 主+陽 28.45 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.224坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

(含車位售價220萬元)

A7郵政物流【富宇哈佛苑...　桃園市龜山區文桃路

YC0119713 1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。 A7郵政物流【富宇哈佛苑】約9.3米寬金店面 1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 4.57 坪
• 主 23.43 坪
• 建物 41.10 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位8.305坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

(含車位售價200萬元)

【玄泰T1】D1-25F三房三...　桃園市龜山區樂善二路

YC0009422 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。   2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程約5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。 【玄泰T1】D1-25F三房三衛雙車位 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。   2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程約5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 25 ~ 25 / 25樓
• 土地 4.56 坪
• 主 29.17 坪
• 建物 64.91 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位16.700坪)
• 坡道平面車位

新上

2,698萬

(含車位售價400萬元)

林口中山路【頤昌柏舍】...　新北市林口區中山路

YC0119759 1️⃣ 稀有邊間三角窗，三面臨路高識別 本案為市場少見之邊間三角窗店面，擁有三面臨路條件，視覺曝光效果佳，無論招牌設計或品牌呈現皆具高度辨識性。相較一般單面店面，更有利於吸引來往人車目光，提升實體店面經營效益。 2️⃣ 坐落林口中山路主幹道，動線成熟 基地位於林口中山路主要幹道沿線，為區域內重要生活與通勤動線，周邊車流與人流穩定。無論平日或尖峰時段，皆具備良好可見度，適合需要穩定曝光與長期經營的商業型態。 3️⃣ 低戶數社區，出入單純、經營干擾低 本案隸屬於 頤昌柏舍，社區戶數規模精緻，出入相對單純，對於店面經營而言，可有效降低住戶干擾與管理複雜度，適合重視營運穩定與長期使用的商業型態。 4️⃣ 業種彈性高，適合多元經營 空間條件與位置優勢明確，適合規劃為餐飲門市、品牌展示、連鎖商店、專業服務據點或生活型商業使用。三角窗格局有利於空間配置與動線安排，能滿足不同產業的實際營運需求。 5️⃣ 稀缺產品，具自用與投資價值 中山路主幹道加上邊間三角窗條件，屬於區域內稀有型產品，市場釋出機會有限。無論作為自營店面或長期出租投資，皆具備良好保值性與市場接受度，是兼顧使用與資產配置的優質選擇。 林口中山路【頤昌柏舍】三角窗邊間黃金店面 1️⃣ 稀有邊間三角窗，三面臨路高識別 本案為市場少見之邊間三角窗店面，擁有三面臨路條件，視覺曝光效果佳，無論招牌設計或品牌呈現皆具高度辨識性。相較一般單面店面，更有利於吸引來往人車目光，提升實體店面經營效益。 2️⃣ 坐落林口中山路主幹道，動線成熟 基地位於林口中山路主要幹道沿線，為區域內重要生活與通勤動線，周邊車流與人流穩定。無論平日或尖峰時段，皆具備良好可見度，適合需要穩定曝光與長期經營的商業型態。 3️⃣ 低戶數社區，出入單純、經營干擾低 本案隸屬於 頤昌柏舍，社區戶數規模精緻，出入相對單純，對於店面經營而言，可有效降低住戶干擾與管理複雜度，適合重視營運穩定與長期使用的商業型態。 4️⃣ 業種彈性高，適合多元經營 空間條件與位置優勢明確，適合規劃為餐飲門市、品牌展示、連鎖商店、專業服務據點或生活型商業使用。三角窗格局有利於空間配置與動線安排，能滿足不同產業的實際營運需求。 5️⃣ 稀缺產品，具自用與投資價值 中山路主幹道加上邊間三角窗條件，屬於區域內稀有型產品，市場釋出機會有限。無論作為自營店面或長期出租投資，皆具備良好保值性與市場接受度，是兼顧使用與資產配置的優質選擇。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 32.94 坪
• 0房(室)2廳1衛

新上

4,560萬

【御林墅】知名設計師精...　新北市林口區東林街

YC0071521 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.總戶數僅12戶，戶數少，出入相對單純 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.知名設計師精心裝潢，打造夢幻之家，一卡皮箱即可入住，買到賺到 6.每個月另有電梯保養費1500元 【御林墅】知名設計師精心裝潢電梯透天 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.總戶數僅12戶，戶數少，出入相對單純 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.知名設計師精心裝潢，打造夢幻之家，一卡皮箱即可入住，買到賺到 6.每個月另有電梯保養費1500元

• 透天厝
• 8.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 78.48 坪
• 主+陽 103.75 坪
• 建物 154.75 坪
• 4房(室)5廳5衛
• 獨立車庫車位

7,722萬

【興富發鉑悦】C9-21F三...　桃園市龜山區文桃路

YC0009423 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。 【興富發鉑悦】C9-21F三房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 35樓
• 土地 2.66 坪
• 主 21.84 坪
• 建物 43.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

新上

1,868萬

(含車位售價200萬元)

A7捷運站知名建商玄泰建...　桃園市龜山區樂善二路

YC0009406 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ​ ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 ​ 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。 A7捷運站知名建商玄泰建設【玄泰T1】文青學區 1.社區規劃 ●樓層配置:地上25層、地下5層，包含264戶住家、7戶店面及294戶事務所。 ​ ●格局選擇:提供二房（2028坪）、三房（3642坪）及3+1房（45~49坪）等多種格局。 ​ 2.交通地段優勢 ●步行約10分鐘左右可至機捷A7體育大學站，連結林口、台北車站與桃園機場。 ●鄰近國道一號(南崁交流道)，車程5~10分鐘可接軌中壢、新莊、林口。 3.位於A7重劃區核心 ●鄰近「樂善科技園區」、「華亞科技園區」與「林口長庚醫院」。 ●重劃區道路筆直寬敞，社區規劃整齊，綠覆率佳，屬於新興宜居區。 4.社區公設與生活機能 ●公設包含:迎賓大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等。 ●車程約10分鐘可達林口三井OUTLET、A8環球購物中心(Global Mall)。 5.適合對象 ●首購族、小家庭 ●科技園區上班族:鄰近樂善、華亞科技園區、長庚。 ●長線置產族群:重劃區+捷運+醫療園區，具保值與增值空間。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.11 坪
• 主 12.97 坪
• 建物 30.94 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.640坪)
• 坡道平面車位

1,078萬

(含車位售價190萬元)