A7高密度【住五建地】適...　桃園市龜山區善捷段

YC0005889 1.土地使用彈性 ●本地為第五種住宅區建築用地，適合興建住宅社區大樓，具發展潛力。 2.現況收租使用，可直接收租金。 3.交通便利區位優勢 ●鄰近主要幹道與交流道，周邊有捷運規劃，交通便利帶動區域發展。 4.周邊生活機能成熟 ●附近有學校、科技園區、醫療機構，生活機能完善，適合長期發展與投資。 5.投資潛力高 ●A7重劃區為桃園發展熱區，未來增值空間大，適合自建或長期持有增值。 A7高密度【住五建地】適長期持有投資 1.土地使用彈性 ●本地為第五種住宅區建築用地，適合興建住宅社區大樓，具發展潛力。 2.現況收租使用，可直接收租金。 3.交通便利區位優勢 ●鄰近主要幹道與交流道，周邊有捷運規劃，交通便利帶動區域發展。 4.周邊生活機能成熟 ●附近有學校、科技園區、醫療機構，生活機能完善，適合長期發展與投資。 5.投資潛力高 ●A7重劃區為桃園發展熱區，未來增值空間大，適合自建或長期持有增值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 321.67 坪
• 建物 0.00 坪

42,000萬

【BOSS】A8中心商業區正...　桃園市龜山區文化二路

YC0119863 1. 坐落文化二路上車流穩定商圈成熟品牌密集度高。 2. 鄰近長庚醫院與學區人潮集中適合多種業態進駐。 3. 店面格局方正面寬適中門面顯眼招牌展示效果佳。 4. 臨主要幹道交通便利可快速接軌機場捷運與高速。 5. 商圈活絡租售需求穩定具長期經營與保值發展性。 【BOSS】A8中心商業區正文化二路金店面 1. 坐落文化二路上車流穩定商圈成熟品牌密集度高。 2. 鄰近長庚醫院與學區人潮集中適合多種業態進駐。 3. 店面格局方正面寬適中門面顯眼招牌展示效果佳。 4. 臨主要幹道交通便利可快速接軌機場捷運與高速。 5. 商圈活絡租售需求穩定具長期經營與保值發展性。

• 電梯大樓
• 20.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 58.64 坪
• 建物 97.30 坪
• 6房(室)6廳2衛

新上

9,880萬

【瑞士花園】黃金店面，...　新北市林口區文化三路一段

YC0111389 1.坐落在文化三路精華地段，家樂福商圈。 2.人潮車不斷，絕佳廣告效益是開店創業、品牌進駐的首選。 3.店面格局方正，稀有約十米超大面寬，顯目顯眼，1+2樓。 4.使用坪數大適合各類商業用途。【瑞士花園】黃金店面，面文化三路約十米面寬 1.坐落在文化三路精華地段，家樂福商圈。 2.人潮車不斷，絕佳廣告效益是開店創業、品牌進駐的首選。 3.店面格局方正，稀有約十米超大面寬，顯目顯眼，1+2樓。 4.使用坪數大適合各類商業用途。

• 華廈
• 18.9年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 18.01 坪
• 主+陽 60.75 坪
• 建物 101.52 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位19.403坪)
• 坡道平面車位

9,800 萬 9,188萬

(含車位售價360萬元)

6.2 %

A7郵政物流【富宇哈佛苑...　桃園市龜山區文桃路

YC0119713 1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。A7郵政物流【富宇哈佛苑】約9.3米寬金店面 1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 4.57 坪
• 主 23.43 坪
• 建物 41.10 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位8.305坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

(含車位售價200萬元)

新北林口AI園區工一千坪...　新北市林口區新頭湖段

YC0009282 1.土地面寬40米，深125米，非常大氣足夠規劃雙出入口，進出分流，深度足夠進行多層次開發，廠房規劃前，辦公室規劃後或是大型停車場與卸貨碼頭 2.座落AI園區上可以規劃企業總部及精密製造 3.周邊艾司摩爾，群聚效力強，適合高科技業新北林口AI園區工一千坪土地 1.土地面寬40米，深125米，非常大氣足夠規劃雙出入口，進出分流，深度足夠進行多層次開發，廠房規劃前，辦公室規劃後或是大型停車場與卸貨碼頭 2.座落AI園區上可以規劃企業總部及精密製造 3.周邊艾司摩爾，群聚效力強，適合高科技業

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,523.17 坪
• 建物 0.00 坪

122,400萬

台中市政七期黃金地段【...　台中市西屯區市政北一路

YC0119851 1.高樓層34樓，視野遼闊無遮蔽，坐擁城市景觀。 2.格局方正好規劃，採光明亮、通風效果佳。 3.位處水湳經貿園區旁，未來發展淺力備受看好。 4.鄰近74快速道路及國道，南來北往交通便利。 5.社區公設完善，飯店式管理，居住品質優越舒適。台中市政七期黃金地段【鉑金愛悅】邊間高樓景觀三房 1.高樓層34樓，視野遼闊無遮蔽，坐擁城市景觀。 2.格局方正好規劃，採光明亮、通風效果佳。 3.位處水湳經貿園區旁，未來發展淺力備受看好。 4.鄰近74快速道路及國道，南來北往交通便利。 5.社區公設完善，飯店式管理，居住品質優越舒適。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 34 ~ 34 / 37樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.093坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

(含車位售價180萬元)

A7捷運【竹城甲子園】挑...　桃園市龜山區文化一路

YC0119712 1.距離A7捷運站約700公尺，步行約10分鐘，未來有空橋連接，可避免日曬雨淋。 2.位於生態滯洪公園第一排，擁有百米永久棟距，視野開闊。 3.距離郵政物流園區，文青國小約800公尺，步行約10~12分鐘。 4.本社區為約1209戶的大戶型社區，地下一樓規劃為商場，未來招商成功，生活機能會更加便利。 5.看屋請洽承辦，可協助詳細介紹。A7捷運【竹城甲子園】挑高黃金大店面 1.距離A7捷運站約700公尺，步行約10分鐘，未來有空橋連接，可避免日曬雨淋。 2.位於生態滯洪公園第一排，擁有百米永久棟距，視野開闊。 3.距離郵政物流園區，文青國小約800公尺，步行約10~12分鐘。 4.本社區為約1209戶的大戶型社區，地下一樓規劃為商場，未來招商成功，生活機能會更加便利。 5.看屋請洽承辦，可協助詳細介紹。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽 72.20 坪
• 建物 107.80 坪
• 4房(室)3廳3衛

8,088萬

眾神匯聚歐風美學【維特...　桃園市龜山區文桃路

YC0119718 🏆 品牌背書：國家建築金獎「三冠王」精工 君邑建築 眾神系列： 本建案為君邑建築在 A7 打造的「古典歐洲鎮」旗艦系列，以歐式古典藝術風格驚艷區域天際線。 金獎保證： 由蟬聯國家建築金獎「三冠王」（金獅獎、金象獎、台灣誠信品牌）的君邑建設與捷堡營造團隊傾力打造，品質穩定度與建築工藝皆為業界頂標，為承租品牌的形象強力加持。 📍 核心地段：A7 中心商業區首排 法定商業核心： 基地座落於 A7 稀有的中心商業區（文桃路與牛角坡路交叉口），約40米文桃路為重劃區核心動脈，廣告效益極佳。 黃金人流樞紐： 學區效益： 步行約 4 分鐘即達文青雙語國中小。 （建設中），精準鎖定高所得家庭客群。 通勤紅利： 車行約 3 分鐘抵達 A7 體育大學站，鄰近中華郵政物流園區與科技園區，具備強大的產業人口支撐。 💎 物件稀有性：136 戶社區僅 3 席黃金店面。 極低競爭壓力： 全社區規劃 123 戶住家與 10 戶事務所，但店面僅僅規劃 3 戶。 28 層地標辨識度： 本案為 28 層超高地標大樓，不論遠近皆具備極高的品牌辨識度，讓您的店面就是地標。 🏗 產品頂規配置：1-3 層垂直整合 + 室內私有電梯 層峰動線： 1 至 3 層樓室內配備私有電梯，不僅解決無障礙需求，更適合規劃分層服務（如：一樓迎賓、二三樓 VIP 診療或會所），強化服務隱私感 露台增值空間： 附帶約 11.4 坪超大露台，提供室內外延展的無限可能（如：露天茶席、藝術造景），打造 A7 區少有的質感氛圍空間。 🌟 推薦進駐業態 高端醫療美學： 醫美診所、牙醫旗艦店。 （私有電梯符合高端醫療隱私與無障礙法規） 🌟品牌企業總部： 歐風氣派外觀、分層辦公與貴賓接待，展現企業實力。 🌟私人招待會所： 結合超大露台與電梯隱密性，提供層峰人士專屬服務。 🌟連鎖旗艦餐飲： 挑高門面與歐風美學，能吸引大量打卡人流與高品質顧客。眾神匯聚歐風美學【維特魯威】稀有電梯金店面 🏆 品牌背書：國家建築金獎「三冠王」精工 君邑建築 眾神系列： 本建案為君邑建築在 A7 打造的「古典歐洲鎮」旗艦系列，以歐式古典藝術風格驚艷區域天際線。 金獎保證： 由蟬聯國家建築金獎「三冠王」（金獅獎、金象獎、台灣誠信品牌）的君邑建設與捷堡營造團隊傾力打造，品質穩定度與建築工藝皆為業界頂標，為承租品牌的形象強力加持。 📍 核心地段：A7 中心商業區首排 法定商業核心： 基地座落於 A7 稀有的中心商業區（文桃路與牛角坡路交叉口），約40米文桃路為重劃區核心動脈，廣告效益極佳。 黃金人流樞紐： 學區效益： 步行約 4 分鐘即達文青雙語國中小。 （建設中），精準鎖定高所得家庭客群。 通勤紅利： 車行約 3 分鐘抵達 A7 體育大學站，鄰近中華郵政物流園區與科技園區，具備強大的產業人口支撐。 💎 物件稀有性：136 戶社區僅 3 席黃金店面。 極低競爭壓力： 全社區規劃 123 戶住家與 10 戶事務所，但店面僅僅規劃 3 戶。 28 層地標辨識度： 本案為 28 層超高地標大樓，不論遠近皆具備極高的品牌辨識度，讓您的店面就是地標。 🏗 產品頂規配置：1-3 層垂直整合 + 室內私有電梯 層峰動線： 1 至 3 層樓室內配備私有電梯，不僅解決無障礙需求，更適合規劃分層服務（如：一樓迎賓、二三樓 VIP 診療或會所），強化服務隱私感 露台增值空間： 附帶約 11.4 坪超大露台，提供室內外延展的無限可能（如：露天茶席、藝術造景），打造 A7 區少有的質感氛圍空間。 🌟 推薦進駐業態 高端醫療美學： 醫美診所、牙醫旗艦店。 （私有電梯符合高端醫療隱私與無障礙法規） 🌟品牌企業總部： 歐風氣派外觀、分層辦公與貴賓接待，展現企業實力。 🌟私人招待會所： 結合超大露台與電梯隱密性，提供層峰人士專屬服務。 🌟連鎖旗艦餐飲： 挑高門面與歐風美學，能吸引大量打卡人流與高品質顧客。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 28樓
• 土地 3.40 坪
• 主+陽 72.62 坪
• 建物 122.74 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位13.627坪)
• 坡道平面車位

新上

8,888萬

站前精選【哈佛世家2】...　新北市汐止區大同路二段

YC0119746 1. 步行約5分鐘到汐止火車站。 2. 成熟商圈，生活機能完善。 3. 社區管理佳，居住品質穩定。 4. 格局方正兩房，空間好規劃。 5. 交通便利，自住置產皆宜。站前精選【哈佛世家2】美妝首選2房 1. 步行約5分鐘到汐止火車站。 2. 成熟商圈，生活機能完善。 3. 社區管理佳，居住品質穩定。 4. 格局方正兩房，空間好規劃。 5. 交通便利，自住置產皆宜。

• 華廈
• 26.1年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 22.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,588萬

新竹火車站獨棟收租套房...　新竹市東區東南街

YC0119769 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。新竹火車站獨棟收租套房高投報投資首選 🏠物件特色 ●獨棟建築:單一產權、無社區干擾，進出單純、管理彈性高。 ●整棟規劃收租套房:多間套房設計，租金來源分散，收租穩定。 ●投資報酬率佳:新竹市租屋需求強勁，特別受上班族與學生族群青睞。 ●自用+投資彈性:可整棟出租，也可保自住或辦公空間。 📍地段優勢 ●東區精華地段:鄰近市中心，生活機能成熟。 ●近學校/園區動線佳:通勤新竹科學園區、清大、交大便利。 ●巷內環境單純:鬧中取靜，居住品質佳。 🛍️生活機能 ●周邊有超商、餐飲、傳統市場。 ●鄰近主要幹道，外食、採買便利。 ●生活圈成熟，長期出租穩定不空窗。

• 華廈
• 18.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪

8,800萬

【遠雄文青】熙來攘往黃...　桃園市龜山區文青路

YC0102102 1.交通便利 ●鄰近機捷A7體育大學站，步行可達，對於通勤族、學生和上班族來說相當方便。 2.商業發展潛力 ●位於遠雄文青住宅區，周邊住宅密集，具備穩定客群。 ●A7重劃區正在發展，未來人口持續增加，帶動商業機會。 ●適合餐飲、超商、診所、美容、美髮、補習班等店家經營。 3.周邊生活機能 ●鄰近長庚大學與體育大學，有穩定的學生與教職員消費族群。 ●附近有全聯福利中心、家樂福超市等生活商圈，吸引人潮。 ●住宅區內已有不少入住住戶，提供穩定消費需求。 4.店面條件佳 ●一樓店面，門面寬敞，適合經營各種行業。 ●具備大樓住宅客源，無論是自營或投資都具發展潛力。 【遠雄文青】熙來攘往黃金收租型店面 1.交通便利 ●鄰近機捷A7體育大學站，步行可達，對於通勤族、學生和上班族來說相當方便。 2.商業發展潛力 ●位於遠雄文青住宅區，周邊住宅密集，具備穩定客群。 ●A7重劃區正在發展，未來人口持續增加，帶動商業機會。 ●適合餐飲、超商、診所、美容、美髮、補習班等店家經營。 3.周邊生活機能 ●鄰近長庚大學與體育大學，有穩定的學生與教職員消費族群。 ●附近有全聯福利中心、家樂福超市等生活商圈，吸引人潮。 ●住宅區內已有不少入住住戶，提供穩定消費需求。 4.店面條件佳 ●一樓店面，門面寬敞，適合經營各種行業。 ●具備大樓住宅客源，無論是自營或投資都具發展潛力。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 10.54 坪
• 主 42.62 坪
• 建物 111.44 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位34.108坪)
• 坡道平面車位

7,300萬

(含車位售價600萬元)

A9【亞昕昕上城】雙商圈...　新北市林口區民富街

YC0119744 1.地段優勢: ●位於林口市中心靜巷內，近文化三路、捷運林口站與三井Outlet商圈，生活機能與交通便利兼具。 ●建商品牌:知名建商「亞昕集團」打造，品質口碑佳，公設新穎、社區管理嚴謹。 ●樓層視野:15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適。 ●格局實用:貼心一套半衛浴規劃，早晚梳洗不用搶，適合小家庭。A9【亞昕昕上城】雙商圈、公園，高樓裝潢三房 1.地段優勢: ●位於林口市中心靜巷內，近文化三路、捷運林口站與三井Outlet商圈，生活機能與交通便利兼具。 ●建商品牌:知名建商「亞昕集團」打造，品質口碑佳，公設新穎、社區管理嚴謹。 ●樓層視野:15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適。 ●格局實用:貼心一套半衛浴規劃，早晚梳洗不用搶，適合小家庭。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 26.56 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

1,730萬

【竹城甲子園】穩定收租...　桃園市龜山區文化一路

YC0037761 1.文化一路正路段，人潮+車潮雙優勢 ●位於龜山區主幹道 文化一路上，區域發展成熟。 ●車流量穩定、住商混合熱鬧路段，曝光度極高。 2.面寬亮眼，店面辨識度高 ●店面外觀大器、醒目度佳，有助於品牌形象與客流吸引。 ●適合餐飲、零售、診所、美業等多元業泰。 3.社區店面，穩定住戶客源 ●所屬「竹城甲子園」為區域知名大型社區。 ●自帶固定社區人流，加上周邊住宅密集，潛在客群龐大。 4.使用空間方正，坪效高 ●店面格局方正、好規劃，適合各類型進駐。 ●前後場動線清楚，可依需求隔間或打造店內風格。【竹城甲子園】穩定收租大面寬金店面 1.文化一路正路段，人潮+車潮雙優勢 ●位於龜山區主幹道 文化一路上，區域發展成熟。 ●車流量穩定、住商混合熱鬧路段，曝光度極高。 2.面寬亮眼，店面辨識度高 ●店面外觀大器、醒目度佳，有助於品牌形象與客流吸引。 ●適合餐飲、零售、診所、美業等多元業泰。 3.社區店面，穩定住戶客源 ●所屬「竹城甲子園」為區域知名大型社區。 ●自帶固定社區人流，加上周邊住宅密集，潛在客群龐大。 4.使用空間方正，坪效高 ●店面格局方正、好規劃，適合各類型進駐。 ●前後場動線清楚，可依需求隔間或打造店內風格。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 4.09 坪
• 主 27.93 坪
• 建物 41.70 坪
• 0房(室)2廳1衛

2,698萬

A9指標【晴空樹】無敵景...　新北市林口區文化三路一段

YC0102142 1.鄰近三井Outlet、昕境廣場、影城，機捷A9林口站車程約5分鐘，生活便利、交通便利性兼具。 2.公設齊全，包括:接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、多功能室、空中花園等。 3.位於20樓，可享有開闊景觀與遠眺山景，遠離街道噪音與視線干擾，居住品質高。 4.採光與通風效果佳，四房雙衛大格局，適合家庭長住、空間運用彈性高。 5.社區管理嚴謹，亞昕品牌建築，質感與保值性兼具。A9指標【晴空樹】無敵景觀核心機能四房車 1.鄰近三井Outlet、昕境廣場、影城，機捷A9林口站車程約5分鐘，生活便利、交通便利性兼具。 2.公設齊全，包括:接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、多功能室、空中花園等。 3.位於20樓，可享有開闊景觀與遠眺山景，遠離街道噪音與視線干擾，居住品質高。 4.採光與通風效果佳，四房雙衛大格局，適合家庭長住、空間運用彈性高。 5.社區管理嚴謹，亞昕品牌建築，質感與保值性兼具。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 20 ~ 20 / 33樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 83.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.347坪)
• 坡道平面車位

5,480 萬 5,300萬

(含車位售價200萬元)

3.3 %

A9指標【晴空樹】無敵山...　新北市林口區文化三路一段

YC0102123 1.優越全面機能地段，步行約3分鐘可達A9捷運站，車程約3分鐘到國道一號，環繞豐富機能。 2.林口知名指標性摩天住宅，西班牙進口建材。 3.全齡化飯店規模公設，空中花園、健身房、泳池等。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.無敵樓層，俯瞰林口，遠眺山海景，白天免開燈。 A9指標【晴空樹】無敵山海景觀精華地段四房車 1.優越全面機能地段，步行約3分鐘可達A9捷運站，車程約3分鐘到國道一號，環繞豐富機能。 2.林口知名指標性摩天住宅，西班牙進口建材。 3.全齡化飯店規模公設，空中花園、健身房、泳池等。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.無敵樓層，俯瞰林口，遠眺山海景，白天免開燈。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 20 ~ 20 / 33樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 83.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.347坪)
• 坡道平面車位

5,380 萬 5,200萬

(含車位售價210萬元)

3.3 %

【立軒天翠】坐擁林口綠...　新北市林口區仁愛二路

YC0119749 1.稀有前排面公園景觀，綠意視野開闊，住家安靜舒適。 2.兩房兩衛格局方正，主臥採光佳、客廳面景，室內空間好運用。 3.衛浴皆為乾濕分離，雖無對外窗，但排風良好、保養乾淨。 4.社區管理佳、住戶素質高，公設維護好，出入單純、安全性高。 5.生活機能便利，周邊有家樂福商圈、影城商圈、學區完整，汽機車通勤非常方便。【立軒天翠】坐擁林口綠帶慢步調的雙衛陽光小宅 1.稀有前排面公園景觀，綠意視野開闊，住家安靜舒適。 2.兩房兩衛格局方正，主臥採光佳、客廳面景，室內空間好運用。 3.衛浴皆為乾濕分離，雖無對外窗，但排風良好、保養乾淨。 4.社區管理佳、住戶素質高，公設維護好，出入單純、安全性高。 5.生活機能便利，周邊有家樂福商圈、影城商圈、學區完整，汽機車通勤非常方便。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 14.57 坪
• 建物 30.44 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位8.101坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

(含車位售價220萬元)

A8長庚精華地段【九揚吉...　桃園市龜山區文化二路

YC0119828 1.A8長庚捷運生活圈 社區位於文化二路，步行可到機捷A8長庚醫院站，通勤台北、機場都方便，交通機能成熟。 2.長庚商圈生活機能完整 周邊有長庚醫院、超商、銀行、餐飲與連鎖商家，日常採買與醫療資源密集，生活便利性高。 3.低公設比、室內實用 社區公設比約 22%，以現在市場來看算低公設，室內坪效佳，對自住客特別有吸引力。 4.產品坪數多元、好出租 規劃從小坪數到四、五房都有，適合首購、自住與收租族群，加上鄰近長庚醫護與華亞園區，就業人口穩定。 5.成熟社區、戶數穩定 九揚建設早期代表作之一，總戶數約142戶，社區規模適中，有管理員，居住氛圍相對穩定。 A8長庚精華地段【九揚吉品】全屋整理4房3衛 1.A8長庚捷運生活圈 社區位於文化二路，步行可到機捷A8長庚醫院站，通勤台北、機場都方便，交通機能成熟。 2.長庚商圈生活機能完整 周邊有長庚醫院、超商、銀行、餐飲與連鎖商家，日常採買與醫療資源密集，生活便利性高。 3.低公設比、室內實用 社區公設比約 22%，以現在市場來看算低公設，室內坪效佳，對自住客特別有吸引力。 4.產品坪數多元、好出租 規劃從小坪數到四、五房都有，適合首購、自住與收租族群，加上鄰近長庚醫護與華亞園區，就業人口穩定。 5.成熟社區、戶數穩定 九揚建設早期代表作之一，總戶數約142戶，社區規模適中，有管理員，居住氛圍相對穩定。 

• 電梯大樓
• 27.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽+露 20.78 坪
• 建物 32.58 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位3.687坪)
• 坡道機械車位

1,980萬

(含車位售價130萬元)

林口機能【九揚華峰】完...　新北市林口區文化三路一段

YC0119808 1.稀有樓中樓設計，室內動線分明，住起來更有質感。 2.雙面採光，三陽台，通風佳，採光明亮。 3.可規劃三代同堂，多空間，多元使用。 4.雙主臥設計，家庭成員獨立舒適空間。 5.四間衛浴，成員多也不需要搶廁所。林口機能【九揚華峰】完美空間極致裝潢六房雙車 1.稀有樓中樓設計，室內動線分明，住起來更有質感。 2.雙面採光，三陽台，通風佳，採光明亮。 3.可規劃三代同堂，多空間，多元使用。 4.雙主臥設計，家庭成員獨立舒適空間。 5.四間衛浴，成員多也不需要搶廁所。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 14 ~ 15 / 15樓
• 土地 10.72 坪
• 主+陽 48.35 坪
• 建物 90.02 坪
• 6房(室)3廳4衛
• (含車位18.370坪)
• 坡道平面車位

5,388萬

(含車位售價400萬元)

黃金地段【漢口路】商圈...　台中市西屯區漢口路二段

YC0111382 1. 地段與商圈優勢 • 位於西屯區漢口路二段，屬於熱鬧的 漢口商圈，人潮、車流密集，商業氣息濃厚    。 • 周邊生活機能十分便利，臨近多間連鎖店與用餐地點，例如85度C 等熱門商家  ，鄰近三信公園、中仁公園等綠地空間  。 2. 交通與可達性 • 雖未直接提到該地址的捷運站，但整體漢口路沿線鄰近 文華高中站與文心櫻花站，步行約 800 公尺，交通非常方便  。 • 靠近頂何厝公車站，接駁臺灣大道幹線及多條公車路線，增加通勤便捷度  。 黃金地段·商機無限 「坐落於台中漢口商圈核心，享有極高曝光及人流效益，適合零售、輕餐飲、服務業等多種業態經營。」 • 臨街一樓·醒目可見 「一樓臨路店面，具街角顯眼性，門面突顯，品牌識別度高，極具視覺拉力。」 • 機能成熟·穩定收租／自營皆宜 「周邊店家林立、機能完備，交通、購物、飲食條件佳，無論自營或收租置產，皆具投資潛力。」黃金地段【漢口路】商圈一面寬約八米金店面 1. 地段與商圈優勢 • 位於西屯區漢口路二段，屬於熱鬧的 漢口商圈，人潮、車流密集，商業氣息濃厚    。 • 周邊生活機能十分便利，臨近多間連鎖店與用餐地點，例如85度C 等熱門商家  ，鄰近三信公園、中仁公園等綠地空間  。 2. 交通與可達性 • 雖未直接提到該地址的捷運站，但整體漢口路沿線鄰近 文華高中站與文心櫻花站，步行約 800 公尺，交通非常方便  。 • 靠近頂何厝公車站，接駁臺灣大道幹線及多條公車路線，增加通勤便捷度  。 黃金地段·商機無限 「坐落於台中漢口商圈核心，享有極高曝光及人流效益，適合零售、輕餐飲、服務業等多種業態經營。」 • 臨街一樓·醒目可見 「一樓臨路店面，具街角顯眼性，門面突顯，品牌識別度高，極具視覺拉力。」 • 機能成熟·穩定收租／自營皆宜 「周邊店家林立、機能完備，交通、購物、飲食條件佳，無論自營或收租置產，皆具投資潛力。」

• 華廈
• 41.0年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.78 坪
• 主 17.5 坪
• 建物 44.18 坪
• 0房(室)2廳0.5衛

2,588萬

立軒天玥｜高質感景觀事...　新北市林口區吉祥路

YC0119848 ・7樓樓層佳，斜望吉祥公園，視野開闊、採光明亮。 ・面公園棟距舒適，辦公環境安靜，工作更有質感。 ・全新完工，空間方正，可依需求自由規劃辦公室、工作室或商務接待空間。 ・下樓即公園，步行即可到家樂福、全聯，生活機能成熟便利。 ・近機捷A9、國道一號，南來北往交通便捷。 ・立軒品牌建築，社區管理完善，兼具自用、置產及收租價值。立軒天玥｜高質感景觀事務所｜斜望吉祥公園 ・7樓樓層佳，斜望吉祥公園，視野開闊、採光明亮。 ・面公園棟距舒適，辦公環境安靜，工作更有質感。 ・全新完工，空間方正，可依需求自由規劃辦公室、工作室或商務接待空間。 ・下樓即公園，步行即可到家樂福、全聯，生活機能成熟便利。 ・近機捷A9、國道一號，南來北往交通便捷。 ・立軒品牌建築，社區管理完善，兼具自用、置產及收租價值。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 40.81 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.016坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

(含車位售價230萬元)

A9【亞昕昕聯心】漂亮精...　新北市林口區仁愛二路

YC0119832 1.位於林口精華區，臨近扶輪公園、昕境廣場、國賓影城。 2.近家樂福、林口三井OUTLET，位於蛋黃區。 3.社區公設質感滿分，A、B棟，全天24H物業管理。 4.多線公車：936、937、945、946、948、854、898、920。A9【亞昕昕聯心】漂亮精緻兩房加平車 1.位於林口精華區，臨近扶輪公園、昕境廣場、國賓影城。 2.近家樂福、林口三井OUTLET，位於蛋黃區。 3.社區公設質感滿分，A、B棟，全天24H物業管理。 4.多線公車：936、937、945、946、948、854、898、920。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 15 ~ 15 / 30樓
• 土地 2.32 坪
• 主+陽 17.02 坪
• 建物 32.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.354坪)
• 坡道平面車位

1,858萬

(含車位售價220萬元)

兩房兩衛【侘極】質感首...　新北市林口區民族路

YC0015682 基地座落於新北市林口區民族路82巷口，基地面積421.71坪，地上15層、地下4層，共規劃108戶住家、4戶店面與1戶管委會專用空間，打造現代人嚮往的生活美學住宅。 📍生活機能完整：步行約3分鐘可達全聯福利中心，約6分鐘可至家樂福超市，日常採買超方便。 🏫教育資源優渥：車程約2分鐘可至頭湖國小、約5分鐘至崇林國中，學區近在咫尺。 🌳休閒綠意環繞：步行約6分鐘即達林口第二運動公園，散步、運動都便利。 🚉交通快速連結：開車約4分鐘即可抵達機捷A9林口站，亦有國道一號(林口交流道)連接雙北與桃園，通勤生活無縫接軌。兩房兩衛【侘極】質感首購機能首選 基地座落於新北市林口區民族路82巷口，基地面積421.71坪，地上15層、地下4層，共規劃108戶住家、4戶店面與1戶管委會專用空間，打造現代人嚮往的生活美學住宅。 📍生活機能完整：步行約3分鐘可達全聯福利中心，約6分鐘可至家樂福超市，日常採買超方便。 🏫教育資源優渥：車程約2分鐘可至頭湖國小、約5分鐘至崇林國中，學區近在咫尺。 🌳休閒綠意環繞：步行約6分鐘即達林口第二運動公園，散步、運動都便利。 🚉交通快速連結：開車約4分鐘即可抵達機捷A9林口站，亦有國道一號(林口交流道)連接雙北與桃園，通勤生活無縫接軌。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.31 坪
• 主 13.64 坪
• 建物 30.21 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位7.530坪)
• 坡道機械車位

新上

1,688萬

(含車位售價180萬元)

林口立軒天玥｜精品事務...　新北市林口區吉祥路

YC0119849 * 林口成熟商圈，生活機能完善。 * 格局方正，好規劃辦公或工作室。 * 現代質感社區，管理完善。 * 鄰近主要道路，交通便利。 * 適合企業辦公、個人品牌、創業工作室。 * 自用、置產、收租皆適宜。林口立軒天玥｜精品事務所｜稀有釋出 * 林口成熟商圈，生活機能完善。 * 格局方正，好規劃辦公或工作室。 * 現代質感社區，管理完善。 * 鄰近主要道路，交通便利。 * 適合企業辦公、個人品牌、創業工作室。 * 自用、置產、收租皆適宜。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 15.98 坪
• 建物 32.52 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位8.016坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

(含車位售價210萬元)

A7【君邑丘比特】蟲鳴鳥...　桃園市龜山區文吉路

YC0119868 ①【稀有一樓庭院】 難得釋出一樓庭院戶，擁有專屬戶外空間，可作為休憩、植栽、親子活動或寵物活動區，享受室內外延伸的生活感。 ②【精美裝潢】 屋況已有完善裝潢，省去重新整理的時間與費用，買方可直接入住，整體空間舒適又有質感。 ③【學區優勢】 鄰近文青雙語學區，孩子上下學便利，對重視教育環境的家庭相當加分。 ④【綠意景觀】 社區周邊綠地充足，鄰近森林保護區，享受自然綠意與舒適居住環境。 ⑤【公園休閒】 周邊約4000坪公園綠地，適合散步、親子活動與日常休閒，讓生活多一份悠閒與便利。 ⑥【A7生活機能】 坐落A7重劃區，街廓整齊、道路寬敞，鄰近A7體育大學捷運站、長庚醫院及商場機能，兼具交通便利與未來發展潛力。A7【君邑丘比特】蟲鳴鳥叫精裝庭院三房車 ①【稀有一樓庭院】 難得釋出一樓庭院戶，擁有專屬戶外空間，可作為休憩、植栽、親子活動或寵物活動區，享受室內外延伸的生活感。 ②【精美裝潢】 屋況已有完善裝潢，省去重新整理的時間與費用，買方可直接入住，整體空間舒適又有質感。 ③【學區優勢】 鄰近文青雙語學區，孩子上下學便利，對重視教育環境的家庭相當加分。 ④【綠意景觀】 社區周邊綠地充足，鄰近森林保護區，享受自然綠意與舒適居住環境。 ⑤【公園休閒】 周邊約4000坪公園綠地，適合散步、親子活動與日常休閒，讓生活多一份悠閒與便利。 ⑥【A7生活機能】 坐落A7重劃區，街廓整齊、道路寬敞，鄰近A7體育大學捷運站、長庚醫院及商場機能，兼具交通便利與未來發展潛力。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 26.37 坪
• 建物 52.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.378坪)
• 坡道平面車位

新上

2,988 萬 2,888萬

3.3 %

A8【紐約時上】挑高精美...　桃園市龜山區文化三路

YC0089359 1.挑高空間，多元運用。 2.機能便利，近龜山、林口交界處核心。 3.低總價、高投報，自用、出租皆適合。 4.精美裝潢，美麗屋況，拎包及可使用。 5.超適合小資客群的首購稀有物件，當投資物件也是個好選擇。A8【紐約時上】挑高精美小資投資事務所 1.挑高空間，多元運用。 2.機能便利，近龜山、林口交界處核心。 3.低總價、高投報，自用、出租皆適合。 4.精美裝潢，美麗屋況，拎包及可使用。 5.超適合小資客群的首購稀有物件，當投資物件也是個好選擇。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 9.87 坪
• 建物 21.36 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.120坪)
• 坡道機械車位

1,150萬

【御林墅】知名設計師精...　新北市林口區東林街

YC0071521 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.總戶數僅12戶，戶數少，出入相對單純 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.知名設計師精心裝潢，打造夢幻之家，一卡皮箱即可入住，買到賺到 6.每個月另有電梯保養費1500元 【御林墅】知名設計師精心裝潢電梯透天 1.鄰近林口舊市區成熟機能，東林街電線電纜地下化，新街廓方正整齊 2.社區規劃城堡式透天別墅，且有警衛管理，保障住戶隱私及安全性 3.總戶數僅12戶，戶數少，出入相對單純 4.基地擁有萬坪森林自然保護區，社區就能親近蟲鳴鳥叫，城市中的世外桃源 5.知名設計師精心裝潢，打造夢幻之家，一卡皮箱即可入住，買到賺到 6.每個月另有電梯保養費1500元

• 透天厝
• 8.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 78.48 坪
• 主+陽 103.75 坪
• 建物 154.75 坪
• 4房(室)5廳5衛
• 獨立車庫車位

8,330萬

【捷市達】A7捷運第一排...　桃園市龜山區文學路

YC0119856 1.雙制震宅ALFTSAFE耐震系統+EDS制震壁，三協氣密窗，櫻花廚具 2.稀有產品、D1戶型邊間雙套房、衛浴全開窗、一房一電錶 3.核心商業區首排，正A7捷運宅  4.近全聯、家樂福，方便生活機能佳~未來樓下有商場進駐  5.A7唯一捷運口套房新社區【捷市達】A7捷運第一排D1-14低總價雙套房 1.雙制震宅ALFTSAFE耐震系統+EDS制震壁，三協氣密窗，櫻花廚具 2.稀有產品、D1戶型邊間雙套房、衛浴全開窗、一房一電錶 3.核心商業區首排，正A7捷運宅  4.近全聯、家樂福，方便生活機能佳~未來樓下有商場進駐  5.A7唯一捷運口套房新社區

• 電梯大樓
• 1.0年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 17.22 坪
• 建物 25.41 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,350萬

A8長庚龜山興華段1061地...　桃園市龜山區興華段

YC0007451 1. 54.75坪方正建地，土地利用彈性高，適合規劃自地自建、電梯別墅或店住合一。 2. 基地前方道路寬敞，車輛進出便利，現況地勢平坦，可降低整地成本。 3. 周邊住宅林立，生活機能成熟，兼具居住品質與發展潛力，是自住與長期置產的理想選擇。 4. 建地稀有釋出，土地資產保值性佳，可依需求自由規劃格局。 5. 環境整潔、街廓舒適，鄰近住宅社區，兼具生活便利與居住寧靜。A8長庚龜山興華段1061地號適合自地自建 1. 54.75坪方正建地，土地利用彈性高，適合規劃自地自建、電梯別墅或店住合一。 2. 基地前方道路寬敞，車輛進出便利，現況地勢平坦，可降低整地成本。 3. 周邊住宅林立，生活機能成熟，兼具居住品質與發展潛力，是自住與長期置產的理想選擇。 4. 建地稀有釋出，土地資產保值性佳，可依需求自由規劃格局。 5. 環境整潔、街廓舒適，鄰近住宅社區，兼具生活便利與居住寧靜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.75 坪
• 建物 0.00 坪

2,888萬

鶯歌丁種約40米深，多用...　新北市鶯歌區中正三路

YC0119822 1.鶯歌用途廠辦結合產業與辦公機能，空間彈性高，適合中小企業進駐發展，兼顧生產與管理需求，提升整體營運效率與品牌形象。 2.地處交通便利區域，鄰近主要幹道與物流動線，方便原料進出與產品配送，有效降低運輸成本並提升作業時效性。 3.建築規劃現代化，結構安全穩固，樓層高度與載重設計符合多元產業需求，適合加工、倉儲及研發等用途。 4.周邊生活機能完善，金融與服務設施齊全，提供員工良好工作環境，有助於提升招募與留才競爭力。 5.鶯歌區具產業群聚優勢，結合在地資源與上下游鏈結，促進企業合作與交流，創造更高附加價值與發展潛力。鶯歌丁種約40米深，多用途廠辦大地坪RC 1.鶯歌用途廠辦結合產業與辦公機能，空間彈性高，適合中小企業進駐發展，兼顧生產與管理需求，提升整體營運效率與品牌形象。 2.地處交通便利區域，鄰近主要幹道與物流動線，方便原料進出與產品配送，有效降低運輸成本並提升作業時效性。 3.建築規劃現代化，結構安全穩固，樓層高度與載重設計符合多元產業需求，適合加工、倉儲及研發等用途。 4.周邊生活機能完善，金融與服務設施齊全，提供員工良好工作環境，有助於提升招募與留才競爭力。 5.鶯歌區具產業群聚優勢，結合在地資源與上下游鏈結，促進企業合作與交流，創造更高附加價值與發展潛力。

• 廠房
• 9.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 105.65 坪
• 主+陽 159.51 坪
• 建物 164.84 坪

8,688萬

稀有【未來城】高樓大棟...　新北市林口區文化三路一段

YC0119853 1.核心地段，機能便利 ●位於交通便利區域，方便居民通勤至市中心或其他重要地點。 ●交通通達，門口有多線公車，步行至機捷A9站約10分鐘。 ●採用現代化的建築風格，注重功能性與美觀的結合。 ●綠化環境:項目內部設有廣泛的綠地和休閒設施，提供舒適的居住環境。 2.高樓層，大棟距，邊間雙面採光，明亮美景。 3.大空間，儲存空間運用廣闊，多元規劃好收納。 4.明式設計，裝潢典雅，沉穩色調，空間舒適。 5.格局方正，公設多元，24小時保全管理，滿足現代需求。稀有【未來城】高樓大棟距美景溫馨3房車 1.核心地段，機能便利 ●位於交通便利區域，方便居民通勤至市中心或其他重要地點。 ●交通通達，門口有多線公車，步行至機捷A9站約10分鐘。 ●採用現代化的建築風格，注重功能性與美觀的結合。 ●綠化環境:項目內部設有廣泛的綠地和休閒設施，提供舒適的居住環境。 2.高樓層，大棟距，邊間雙面採光，明亮美景。 3.大空間，儲存空間運用廣闊，多元規劃好收納。 4.明式設計，裝潢典雅，沉穩色調，空間舒適。 5.格局方正，公設多元，24小時保全管理，滿足現代需求。

• 電梯大樓
• 19.0年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 35.52 坪
• 建物 56.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.809坪)
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

(含車位售價200萬元)