近文青中小學【智匯學】...　桃園市龜山區牛角坡路

YC0111367 1.社區環境 智匯學苑位於桃園龜山A7重劃區，鄰近機捷A7體育大學站步行約16分鐘即可抵達，交通便捷。 周邊規劃完整，生活機能逐步成形，近文青中小學走路約5分鐘、公園綠地及未來麥當勞商場就在附近，居住氛圍舒適，對首購與小家庭而言非常合適。 2.產品特色 本案規劃為兩房一衛浴，衛浴稀有開窗，室內格局方正，空間利用率高，室內坪數17坪，通風順暢。 社區管理完善，公設齊全，能滿足日常休閒與生活需求。 對於想要自住品質的買方來說，是相當理想的選擇。 3.價值 A7區域人口持續移入，帶動住宅需求。 智匯學苑在區內屬於熱門社區，具備保值與增值潛力，不論自住或置產，都能在未來市場中佔有優勢。 近文青中小學【智匯學】兩房車低總價首購優選 1.社區環境 智匯學苑位於桃園龜山A7重劃區，鄰近機捷A7體育大學站步行約16分鐘即可抵達，交通便捷。 周邊規劃完整，生活機能逐步成形，近文青中小學走路約5分鐘、公園綠地及未來麥當勞商場就在附近，居住氛圍舒適，對首購與小家庭而言非常合適。 2.產品特色 本案規劃為兩房一衛浴，衛浴稀有開窗，室內格局方正，空間利用率高，室內坪數17坪，通風順暢。 社區管理完善，公設齊全，能滿足日常休閒與生活需求。 對於想要自住品質的買方來說，是相當理想的選擇。 3.價值 A7區域人口持續移入，帶動住宅需求。 智匯學苑在區內屬於熱門社區，具備保值與增值潛力，不論自住或置產，都能在未來市場中佔有優勢。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 18.14 坪
• 建物 33.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.947坪)
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,298萬

(含車位售價125萬元)

4.4 %

【興富發鉑悦】A棟高樓...　桃園市龜山區文化一路

YC0006549  1️⃣ 品牌建築｜興富發出品 知名建商指標個案，建築外觀現代俐落、社區管理嚴謹。 2️⃣ 高樓景觀視野無價 ，白天通透明亮、夜晚燈火點點。 3️⃣ 格局方正，空間俐落 兩房皆開窗，採光、通風、私密性兼顧；坪效運用極佳。 4️⃣ 飯店式公設與管理 迎賓大廳、健身房、交誼廳完善規劃，社區氛圍高雅單純。 5️⃣ 平面車位配置 車位寬敞、進出順暢，生活便利與安全兼具。 6️⃣ 生活機能即將成熟 步行可達A7捷運、公園、未來麥當勞商圈與文小學區，交通與生活兼顧。 7️⃣ 稀有釋出・保值首選 高樓景觀戶釋出不易，兼具自住舒適與長期保值性。 【興富發鉑悦】A棟高樓美景2房車  1️⃣ 品牌建築｜興富發出品 知名建商指標個案，建築外觀現代俐落、社區管理嚴謹。 2️⃣ 高樓景觀視野無價 ，白天通透明亮、夜晚燈火點點。 3️⃣ 格局方正，空間俐落 兩房皆開窗，採光、通風、私密性兼顧；坪效運用極佳。 4️⃣ 飯店式公設與管理 迎賓大廳、健身房、交誼廳完善規劃，社區氛圍高雅單純。 5️⃣ 平面車位配置 車位寬敞、進出順暢，生活便利與安全兼具。 6️⃣ 生活機能即將成熟 步行可達A7捷運、公園、未來麥當勞商圈與文小學區，交通與生活兼顧。 7️⃣ 稀有釋出・保值首選 高樓景觀戶釋出不易，兼具自住舒適與長期保值性。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 2.04 坪
• 主 15.59 坪
• 建物 35.30 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

新上

1,350萬

(含車位售價117萬元)

A7捷運超甜【大亮泊】高...　桃園市龜山區文化一路

YC0015417 ✅A7捷運生活圈｜快速串聯雙北，通勤便利。 ✅文化一路主幹道｜商家林立，生活機能成熟。 ✅鄰近A7捷運生活圈｜通勤、客戶往來便利。 ✅已客變為3房2廳1衛｜格局實用、空間規劃完善。 ✅社區新穎、管理完善｜門面質感佳、形象加分。 ✅交通動線完善｜連接國道、快速道路，南北往返迅速。 A7捷運超甜【大亮泊】高樓層採光景觀事務所 ✅A7捷運生活圈｜快速串聯雙北，通勤便利。 ✅文化一路主幹道｜商家林立，生活機能成熟。 ✅鄰近A7捷運生活圈｜通勤、客戶往來便利。 ✅已客變為3房2廳1衛｜格局實用、空間規劃完善。 ✅社區新穎、管理完善｜門面質感佳、形象加分。 ✅交通動線完善｜連接國道、快速道路，南北往返迅速。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 25 ~ 25 / 29樓
• 土地 2.05 坪
• 主 15.77 坪
• 建物 35.87 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位10.270坪)
• 坡道平面車位

1,350萬

(含車位售價210萬元)

A7【玄泰T1】次頂樓邊間...　桃園市龜山區樂善二路

YC0008526 1.前、後陽台，格局方正好規劃。 2.次頂樓，採光不遮擋。 3.採分棟管理，保障住戶隱私。 4.公設豐富，並擁有少數社區沒有的〔羽球室〕。 5.近機捷A7體育大學站，近文青中小學，雙便利機能一次擁有。 A7【玄泰T1】次頂樓邊間明亮事務所 1.前、後陽台，格局方正好規劃。 2.次頂樓，採光不遮擋。 3.採分棟管理，保障住戶隱私。 4.公設豐富，並擁有少數社區沒有的〔羽球室〕。 5.近機捷A7體育大學站，近文青中小學，雙便利機能一次擁有。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 2.63 坪
• 主 16.22 坪
• 建物 36.24 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.640坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,358萬

(含車位售價220萬元)

2.9 %

A7捷運站【鴻廣新A7】溫...　桃園市龜山區樂善二路

YC0119789 1- google maps步行至機捷體育大學A7站約11分鐘 2- 近文青國中小，適合家庭居住 3- 2房格局實用，小家庭或投資置產都適宜 4- 7樓中高樓層通風採光好，住感較舒適 5- 核心地段！擁有機捷與學區雙生活圈 A7捷運站【鴻廣新A7】溫馨成家兩房車 1- google maps步行至機捷體育大學A7站約11分鐘 2- 近文青國中小，適合家庭居住 3- 2房格局實用，小家庭或投資置產都適宜 4- 7樓中高樓層通風採光好，住感較舒適 5- 核心地段！擁有機捷與學區雙生活圈

• 電梯大樓
• 4.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 16.5 坪
• 建物 31.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.800坪)
• 坡道機械車位

新上

1,368萬

(含車位售價150萬元)

【富宇悅峰】永久棟距樹...　桃園市龜山區文化二路

YC0027446 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。 【富宇悅峰】永久棟距樹梢景色2房車(可隔3房) 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。

• 電梯大樓
• 4.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 18.59 坪
• 建物 38.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.559坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,368萬

(含車位售價200萬元)

2.1 %

近過嶺好市多【長洲上禾...　桃園市觀音區富年路

YC0039554 1.車行約2分鐘可至上大國小，車行約9分鐘則可至觀音高中。 2.車行約7分鐘可達全聯(觀音中山)和新坡商圈。 3.車行約9分鐘亦可達過嶺好市多(桃園中壢)。 4.近66快速道路，車行約6分鐘 5.約5.0公設比，居住空間大，住起來自由舒適，適合大家庭或追求寧靜生活以及首購族。 6.方正格局，邊間採光通風好，與大自然連結緊密。 近過嶺好市多【長洲上禾院】四房邊間透天 1.車行約2分鐘可至上大國小，車行約9分鐘則可至觀音高中。 2.車行約7分鐘可達全聯(觀音中山)和新坡商圈。 3.車行約9分鐘亦可達過嶺好市多(桃園中壢)。 4.近66快速道路，車行約6分鐘 5.約5.0公設比，居住空間大，住起來自由舒適，適合大家庭或追求寧靜生活以及首購族。 6.方正格局，邊間採光通風好，與大自然連結緊密。

• 透天厝
• 3.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.41 坪
• 主+陽 55.45 坪
• 建物 55.52 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

1,368萬

【新潤翡麗】2房(可隔3...　桃園市龜山區華亞三路

YC0111368 1.地段核心-三大園區環繞:位於龜山A7重劃商業區，三大園區環繞(樂善、華亞、郵政物流)。 2.交通便捷-近捷運、公車、交流道，通勤雙北，生活採買都方便。 3.社區優質-榮獲樂居社區獎，飯店式管理，泳池、健身房、咖啡廳，公設齊全。 4.2房(可隔3房)高樓層美宅，溫潤木質感裝潢，空間靈活規劃，擁有獨立工作區+收納系統，免裝潢即可入住。 5.防疫健康設計-全戶除濾淨水設備，醫療級空氣清淨機，守護全家健康。 【新潤翡麗】2房(可隔3房)高樓質感宅 1.地段核心-三大園區環繞:位於龜山A7重劃商業區，三大園區環繞(樂善、華亞、郵政物流)。 2.交通便捷-近捷運、公車、交流道，通勤雙北，生活採買都方便。 3.社區優質-榮獲樂居社區獎，飯店式管理，泳池、健身房、咖啡廳，公設齊全。 4.2房(可隔3房)高樓層美宅，溫潤木質感裝潢，空間靈活規劃，擁有獨立工作區+收納系統，免裝潢即可入住。 5.防疫健康設計-全戶除濾淨水設備，醫療級空氣清淨機，守護全家健康。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 15.46 坪
• 建物 32.72 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.894坪)
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,380萬

(含車位售價180萬元)

6.8 %

A7【新潤翡麗】機能完善...　桃園市龜山區華亞三路

YC0111380 1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。 • 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。 2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。 • 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。 3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。 • 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。 4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。 • 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。 5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。 • 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。 A7【新潤翡麗】機能完善質感社區兩房車 1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。 • 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。 2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。 • 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。 3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。 • 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。 4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。 • 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。 5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。 • 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.38 坪
• 主+陽 14.42 坪
• 建物 32.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.355坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

(含車位售價200萬元)

6.0 %

首購必看【有朋之里】低...　新北市林口區文化三路二段

YC0119691 1.林口優質社區「有朋之里」釋出稀有兩房車位，格局方正、採光充足，居住舒適。 2.社區周邊生活機能完善，鄰近林口三井Outlet、昕境廣場及大型超市，日常採買、餐飲與休閒娛樂都非常方便。 3.交通方面，步行即可到公車站，社區靠近快速道路與交流道，通勤台北或桃園都相當便利。 4.周邊學區完善，適合小家庭及首購族，生活機能與居住品質兼具。 5.社區管理良好，環境安全整潔，是希望入住林口核心地段、兼顧便利與舒適生活的理想選擇。 首購必看【有朋之里】低總價兩房車近頭湖國小 1.林口優質社區「有朋之里」釋出稀有兩房車位，格局方正、採光充足，居住舒適。 2.社區周邊生活機能完善，鄰近林口三井Outlet、昕境廣場及大型超市，日常採買、餐飲與休閒娛樂都非常方便。 3.交通方面，步行即可到公車站，社區靠近快速道路與交流道，通勤台北或桃園都相當便利。 4.周邊學區完善，適合小家庭及首購族，生活機能與居住品質兼具。 5.社區管理良好，環境安全整潔，是希望入住林口核心地段、兼顧便利與舒適生活的理想選擇。

• 電梯大樓
• 17.4年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 17.54 坪
• 建物 31.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.788坪)
• 坡道機械車位

1,498 萬 1,398萬

(含車位售價140萬元)

6.7 %

A9【長耀里】面富貴公園...　新北市林口區富貴路

YC0009408 1.距離家樂福，步行約需12分鐘，踩買便利。 2.社區樓下即是富貴公園，環境優美，散步好去處。 3.高樓層，棟距遠，景觀視野遼闊。 4.一層8戶配置3部電梯，不擁擠。 5.附加平面車位，停車免煩惱。 6.格局方正，空間大好規劃。 A9【長耀里】面富貴公園高樓層事務所 1.距離家樂福，步行約需12分鐘，踩買便利。 2.社區樓下即是富貴公園，環境優美，散步好去處。 3.高樓層，棟距遠，景觀視野遼闊。 4.一層8戶配置3部電梯，不擁擠。 5.附加平面車位，停車免煩惱。 6.格局方正，空間大好規劃。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 26樓
• 土地 1.67 坪
• 主 11.11 坪
• 建物 26.98 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.224坪)
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,400萬

(含車位售價230萬元)

10.7 %

A7【興富發鉑悅】高樓層...　桃園市龜山區文化一路

YC0015416 1.興富發鉑悅位於 A7 重劃區核心，角地設計提供永久棟距與良好採光通風。 2.步行約 8–10 分鐘可抵達 桃園捷運 A7 站，交通便利、生活機能齊全。 3.建築採用 SRC+SC+RC 三重結構工法，安全耐震。 4.社區規劃包含挑高大廳、空中花園、泳池、交誼廳等公設，兼具舒適與便利。 5.格局從兩房到三房不等，適合首購、自住或科技園區通勤族居住。 A7【興富發鉑悅】高樓層視野寬標準兩房車 1.興富發鉑悅位於 A7 重劃區核心，角地設計提供永久棟距與良好採光通風。 2.步行約 8–10 分鐘可抵達 桃園捷運 A7 站，交通便利、生活機能齊全。 3.建築採用 SRC+SC+RC 三重結構工法，安全耐震。 4.社區規劃包含挑高大廳、空中花園、泳池、交誼廳等公設，兼具舒適與便利。 5.格局從兩房到三房不等，適合首購、自住或科技園區通勤族居住。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 35 ~ 35 / 35樓
• 土地 2.01 坪
• 主 15.59 坪
• 建物 34.88 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

(含車位售價200萬元)

A7【興富發鉑悦】溫馨兩...　桃園市龜山區文化一路

YC0005417 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小，未來走路上學好方便。 A7【興富發鉑悦】溫馨兩房車，景觀佳，稀有釋出 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小，未來走路上學好方便。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 35樓
• 土地 2.10 坪
• 主 16.43 坪
• 建物 36.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

(含車位售價180萬元)

A7極緻地王【興富發鉑悦...　桃園市龜山區文桃路

YC0015420 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。 A7極緻地王【興富發鉑悦】高樓無限景觀2房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 35樓
• 土地 2.10 坪
• 主 16.43 坪
• 建物 36.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

新上

1,470萬

(含車位售價190萬元)

八德未來G01站【合遠首...　桃園市八德區中正路

YC0102134 1.稀有兩房釋出，正對八德國小，無遮蔽，棟距看得遠。 2.採光明亮、通風涼快。 3.合遠首綻多以三房產品為主，兩房相對少見，市場需求高。 4.約 800 坪中庭花園，綠意空間完整。 5.基地規模：2521 坪大基地，7 棟社區，合計 457 戶住家 + 21 戶店面。 6.近未來的G01捷運站，鄰近八德國小、八德國中，屬於雙學區。 7.周邊有興仁花園夜市、八德區公所、中大公園、建德公園。 八德未來G01站【合遠首綻】學區首選兩房車 1.稀有兩房釋出，正對八德國小，無遮蔽，棟距看得遠。 2.採光明亮、通風涼快。 3.合遠首綻多以三房產品為主，兩房相對少見，市場需求高。 4.約 800 坪中庭花園，綠意空間完整。 5.基地規模：2521 坪大基地，7 棟社區，合計 457 戶住家 + 21 戶店面。 6.近未來的G01捷運站，鄰近八德國小、八德國中，屬於雙學區。 7.周邊有興仁花園夜市、八德區公所、中大公園、建德公園。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 18.42 坪
• 建物 34.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.512坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

(含車位售價170萬元)

A9【森JIA】機捷三井商...　新北市林口區民族路

YC0119767 1.近三井outlet步行約7分鐘，生活採買、逛街都方便。 2.開車約4分鐘到家樂福，大型採購輕鬆完成。 3.鄰近高速公路、A9捷運站，通勤出遊交通便利。 4.社區規劃有質感，低戶數設計，居住單純。 5.彈性空間，適合新婚夫妻或單身貴族。 A9【森JIA】機捷三井商圈便利生活2房 1.近三井outlet步行約7分鐘，生活採買、逛街都方便。 2.開車約4分鐘到家樂福，大型採購輕鬆完成。 3.鄰近高速公路、A9捷運站，通勤出遊交通便利。 4.社區規劃有質感，低戶數設計，居住單純。 5.彈性空間，適合新婚夫妻或單身貴族。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 14.02 坪
• 建物 20.66 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

1,490萬

【侘壹】生活美學宅，靜...　新北市林口區文化一路一段

YC0009407 1. 位於林口重點地段，生活圈完整，近三井OUTLET、全聯與交通幹道。 2. 社區為新成屋「侘壹」，建築設計融合日式美學，外觀簡約具質感。 3. 建坪18坪小兩房設計，格局方正，空間無浪費，適合單身或新婚家庭。 4. 雖無景觀視野，但樓層適中，享有良好採光與空氣對流。 5. 社區管理完善，設有電梯與保全系統，安全性高，自住投資兩相宜。 【侘壹】生活美學宅，靜心高樓日光兩房車 1. 位於林口重點地段，生活圈完整，近三井OUTLET、全聯與交通幹道。 2. 社區為新成屋「侘壹」，建築設計融合日式美學，外觀簡約具質感。 3. 建坪18坪小兩房設計，格局方正，空間無浪費，適合單身或新婚家庭。 4. 雖無景觀視野，但樓層適中，享有良好採光與空氣對流。 5. 社區管理完善，設有電梯與保全系統，安全性高，自住投資兩相宜。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 5.31 坪
• 主 10.68 坪
• 建物 25.30 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.220坪)
• 坡道平面車位

1,490萬

(含車位售價215萬元)

A7【金捷市】近機場捷運...　桃園市龜山區樂善二路

YC0119688 ●位於A7重劃區核心地段，生活機能成熟，步行即可到達便利商店、公園綠地。 ●鄰近機捷A7體育大學站，通勤往返台北、林口皆便利。 ●屋況新穎、採光良好，中高樓層景觀視野佳。 ●格局方正、無走道浪費，空間使用坪效高。 ●社區設有:健身房、交誼廳、信箱區、管理室等公設，生活便利又安心。 A7【金捷市】近機場捷運，屋況採光一房一室平車 ●位於A7重劃區核心地段，生活機能成熟，步行即可到達便利商店、公園綠地。 ●鄰近機捷A7體育大學站，通勤往返台北、林口皆便利。 ●屋況新穎、採光良好，中高樓層景觀視野佳。 ●格局方正、無走道浪費，空間使用坪效高。 ●社區設有:健身房、交誼廳、信箱區、管理室等公設，生活便利又安心。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 18.12 坪
• 建物 34.39 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.771坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

(含車位售價180萬元)

八德重劃區【豐盛之城】...　桃園市八德區豐吉路

YC0102104 1.近未來捷運站700公尺。 2.對面是未來仁德國小走路可到。 3.全新裝潢，一卡皮箱即可入住。 4.前後陽台規劃，採光、通風佳。 5.雙臥室都可放雙人床。 6.面中庭最遠棟距，視野好。 7.車程約3分鐘，即可抵達學區八德國小，距八德國中則約2分鐘車程。 8.公共建設方面：車程約1分鐘可至興豐公園。 9.生活採買：車程約1分鐘可達寶雅八德興豐店，距全聯福利中心八德興豐店約2鐘車程。 10.交通方面：可利用國道2號、國道3號。 八德重劃區【豐盛之城】G02百萬裝潢兩房車 1.近未來捷運站700公尺。 2.對面是未來仁德國小走路可到。 3.全新裝潢，一卡皮箱即可入住。 4.前後陽台規劃，採光、通風佳。 5.雙臥室都可放雙人床。 6.面中庭最遠棟距，視野好。 7.車程約3分鐘，即可抵達學區八德國小，距八德國中則約2分鐘車程。 8.公共建設方面：車程約1分鐘可至興豐公園。 9.生活採買：車程約1分鐘可達寶雅八德興豐店，距全聯福利中心八德興豐店約2鐘車程。 10.交通方面：可利用國道2號、國道3號。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 17.97 坪
• 建物 33.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.340坪)
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

(含車位售價160萬元)

6.3 %

三井商圈生活機能一級棒...　新北市林口區文化二路一段

YC0089351 1.三井outlet商圈，生活機能好，交通便利，採買方便 2.近扶輪公園，步行約5分鐘即可到達 3.林口蛋黃區，地段一級棒，房子保值 4.投資、自住兩得宜，格局方正，坪效高，低公設比 5.面社區右手邊有昕境廣場、扶輪公園，左手邊有三井outlet一期、二期，食衣住行育樂樣樣行 三井商圈生活機能一級棒【亞昕101】兩房車 1.三井outlet商圈，生活機能好，交通便利，採買方便 2.近扶輪公園，步行約5分鐘即可到達 3.林口蛋黃區，地段一級棒，房子保值 4.投資、自住兩得宜，格局方正，坪效高，低公設比 5.面社區右手邊有昕境廣場、扶輪公園，左手邊有三井outlet一期、二期，食衣住行育樂樣樣行

• 電梯大樓
• 19.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 16.27 坪
• 建物 26.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.001坪)
• 坡道機械車位

1,598 萬 1,498萬

(含車位售價100萬元)

6.3 %

【合雄新站】全新落成採...　桃園市桃園區建國路

YC0119793 🏙️ 1. 超強交通優勢 合雄新站基地位於桃園市中心，距離桃園火車站僅約 400 公尺左右，未來還有捷運綠線開發題材，可望成為三鐵共構等交通核心區域的生活宅/置產首選。 🏢 2. 大型社區規劃，戶數充足 整體建案規劃地上15層、地下4層，總戶數大約 222 ~ 237 戶（含 15 戶店面），屬於中型規模社區，住戶與公共設施配置齊全。 🛋️ 3. 格局彈性，適合多類買方 規劃大多以 2 房與 3 房為主的產品，坪數約 23 ~ 37 坪，適合首購族、換屋族或小家庭居住，格局設計重視採光與通風。 🌇 4. 近市中心成熟機能 位在桃園市生活圈核心，周邊生活機能完整，步行或短距離車程即可到達市場、購物中心、公園等設施（如建國公園、黃昏市場等區域）。 🧱 5. 公設及建築品質具競爭力 基地面積約 1,034 坪，公設比約 33.5%，並規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等豐富公共空間，加上樓板等建築用料設計，提升日常生活品質。 【合雄新站】全新落成採光棟距一級棒兩房車 🏙️ 1. 超強交通優勢 合雄新站基地位於桃園市中心，距離桃園火車站僅約 400 公尺左右，未來還有捷運綠線開發題材，可望成為三鐵共構等交通核心區域的生活宅/置產首選。 🏢 2. 大型社區規劃，戶數充足 整體建案規劃地上15層、地下4層，總戶數大約 222 ~ 237 戶（含 15 戶店面），屬於中型規模社區，住戶與公共設施配置齊全。 🛋️ 3. 格局彈性，適合多類買方 規劃大多以 2 房與 3 房為主的產品，坪數約 23 ~ 37 坪，適合首購族、換屋族或小家庭居住，格局設計重視採光與通風。 🌇 4. 近市中心成熟機能 位在桃園市生活圈核心，周邊生活機能完整，步行或短距離車程即可到達市場、購物中心、公園等設施（如建國公園、黃昏市場等區域）。 🧱 5. 公設及建築品質具競爭力 基地面積約 1,034 坪，公設比約 33.5%，並規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等豐富公共空間，加上樓板等建築用料設計，提升日常生活品質。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 33.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.624坪)
• 坡道平面車位

新上

1,530萬

(含車位售價200萬元)

A地王【興富發鉑悦】C7...　桃園市龜山區文化一路

YC0007783 1.室內格局特色 ●兩房兩廳一衛設計，適合小家庭、首購族或投資出租。 ●空間利用高效，客廳與餐廳採開放式設計，讓整體空間感更寬敞。 2.社區與地段優勢 ●距離機捷A8長庚醫院站，車程約8分鐘，連接台北市、桃園機場快速方便。 ●社區設有24小時管理，健身房、交誼廳、閱覽室等公設，機能完整。 ●生活機能佳，鄰近A8環球購物中心、長庚醫院、學區、便利商店與傳統市場。 ●未來發展性強，屬於龜山A7、A8重劃區之一，人口與商業活動持續增加。 A地王【興富發鉑悦】C7棟高樓兩房平車 1.室內格局特色 ●兩房兩廳一衛設計，適合小家庭、首購族或投資出租。 ●空間利用高效，客廳與餐廳採開放式設計，讓整體空間感更寬敞。 2.社區與地段優勢 ●距離機捷A8長庚醫院站，車程約8分鐘，連接台北市、桃園機場快速方便。 ●社區設有24小時管理，健身房、交誼廳、閱覽室等公設，機能完整。 ●生活機能佳，鄰近A8環球購物中心、長庚醫院、學區、便利商店與傳統市場。 ●未來發展性強，屬於龜山A7、A8重劃區之一，人口與商業活動持續增加。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 35樓
• 土地 2.04 坪
• 主 15.59 坪
• 建物 35.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,558萬

找我談好價客運園區璟都...　桃園市大園區航科路

YC0007772 1.大園客運園區新穎重劃區。 2.近大觀路商圈，採買方便，近全聯福利中心、傳統市場。 3.交通便利，近大園捷運站、桃園機場、台61縣、國道1號。 4.次頂樓絕美景觀，雙面採光視野好。 5.格局好規劃，擁雙陽台。 找我談好價客運園區璟都艾美次頂高樓雙面採光三房車 1.大園客運園區新穎重劃區。 2.近大觀路商圈，採買方便，近全聯福利中心、傳統市場。 3.交通便利，近大園捷運站、桃園機場、台61縣、國道1號。 4.次頂樓絕美景觀，雙面採光視野好。 5.格局好規劃，擁雙陽台。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.91 坪
• 主 22.71 坪
• 建物 45.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.147坪)
• 坡道平面車位

1,580萬

(含車位售價200萬元)

內壢國中日月光雙主臥全...　桃園市中壢區自強四路

YC0089355 1.機能便利，內壢國中旁，近車站，鄰近日月光半導體製造公司。 2.全新整理，重新翻修，管線重拉，優質透天。 3.大雙主臥，一樓大庭院，可種植花花草草。 4.內壢工業區就在旁，就業真便利。 5.格局方正，採光明亮，好規劃。 內壢國中日月光雙主臥全新整理優質透天 1.機能便利，內壢國中旁，近車站，鄰近日月光半導體製造公司。 2.全新整理，重新翻修，管線重拉，優質透天。 3.大雙主臥，一樓大庭院，可種植花花草草。 4.內壢工業區就在旁，就業真便利。 5.格局方正，採光明亮，好規劃。

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 25.88 坪
• 建物 25.88 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

【樺龍青藝】2房，面中...　桃園市中壢區永泰路

YC0013983 ★樺龍青藝」基地位在永泰路上,面積559.2坪，規劃1棟地上15層、地下3層建築，全案共80戶住家、1戶店面，屬於小型社區，車位為平面式90個，車位配比1:1.11，並預留有電動車充電線槽設備；社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等 ★交通機能 車行3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行1分鐘可至清溪兒童公園。 【樺龍青藝】2房，面中庭寧靜景觀戶 ★樺龍青藝」基地位在永泰路上,面積559.2坪，規劃1棟地上15層、地下3層建築，全案共80戶住家、1戶店面，屬於小型社區，車位為平面式90個，車位配比1:1.11，並預留有電動車充電線槽設備；社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區等 ★交通機能 車行3分鐘可至機捷A19桃園體育園區站，車行6分鐘亦可達高鐵桃園站及機捷A18高鐵桃園站；沿高鐵南路銜接台31線也有國道二號大竹交流道可利用。 ★生活機能 學校：車行5分鐘可至青園國小，步行3分鐘則可至青埔國中。 商業：日常採買車行4分鐘可達全聯(中壢領航)，車行3分鐘亦可達家樂福(青埔)。 休閒：步行1分鐘可至清溪兒童公園。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.37 坪
• 主 15.01 坪
• 建物 39.11 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位14.550坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

(含車位售價200萬元)

知名建商玄泰建設精心打...　桃園市龜山區樂學一路

YC0119678 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。 知名建商玄泰建設精心打造【玄泰V1】格局正有露台 1.知名建設，林口在地建商，玄泰建設。 2.一層七戶，配2部快速電梯，電梯皆為大電梯。 3.配B3平面車位，獨立位置，很好停車。 4.有一個小露台，增加後陽台使用空間。 5.格局方正，好規劃，衛浴開窗一級棒。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 18.78 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.648坪)
• 坡道平面車位

1,590萬

(含車位售價200萬元)

【富來舞綻】雙面採光三...　桃園市龜山區樂善三路

YC0119736 🏠社區概況 •由富來建設打造，屬於龜山樂善商圈指標型新案，外觀現代俐落，建築質感高。 •社區樓層不高，住戶單純、管理完善，注重隱私與安全性。 🌳地段與生活機能 •位於樂善三路生活圈核心地帶，鄰近文化一路延伸段、樂善二路，交通順暢。 •開車5公里內皆可至A7體育大學捷運站、林口交流道、華亞科技園區。 •生活機能日益成熟，周邊有全聯福利中心、7-11便利商店等。 •屬於樂善重劃區內少見的中低樓層住宅型社區，生活環境清幽。 ✨房屋特色（3樓 / 3房2廳2衛） •格局方正、採光充足，客廳與房間開窗通風良好。 •三房設計實用，主臥具備獨立衛浴，私密舒適。 •中樓層位置，兼具採光與溫度舒適度，不會太曬又避免潮氣。 •屋齡新穎，社區公設乾淨，環境整齊。 【富來舞綻】雙面採光三房車，舒適樹梢景觀戶 🏠社區概況 •由富來建設打造，屬於龜山樂善商圈指標型新案，外觀現代俐落，建築質感高。 •社區樓層不高，住戶單純、管理完善，注重隱私與安全性。 🌳地段與生活機能 •位於樂善三路生活圈核心地帶，鄰近文化一路延伸段、樂善二路，交通順暢。 •開車5公里內皆可至A7體育大學捷運站、林口交流道、華亞科技園區。 •生活機能日益成熟，周邊有全聯福利中心、7-11便利商店等。 •屬於樂善重劃區內少見的中低樓層住宅型社區，生活環境清幽。 ✨房屋特色（3樓 / 3房2廳2衛） •格局方正、採光充足，客廳與房間開窗通風良好。 •三房設計實用，主臥具備獨立衛浴，私密舒適。 •中樓層位置，兼具採光與溫度舒適度，不會太曬又避免潮氣。 •屋齡新穎，社區公設乾淨，環境整齊。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 19.56 坪
• 建物 36.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.022坪)
• 坡道機械車位

1,599萬

(含車位售價125萬元)

智慧園區美式鄉村風【活...　新北市林口區中山路

YC0119788 在繁忙的城市節奏中，為自己找回一份南法莊園般的悠閒。在這間精心打造的二房空間，以「美式鄉村風」為靈魂，將木質的溫度與大地的色調完美融合，讓「家」成為最治癒的風景，「美式鄉村不僅是一種風格，更是一種熱愛生活的情緒」。 智慧園區美式鄉村風【活力城】美妝大二房車 在繁忙的城市節奏中，為自己找回一份南法莊園般的悠閒。在這間精心打造的二房空間，以「美式鄉村風」為靈魂，將木質的溫度與大地的色調完美融合，讓「家」成為最治癒的風景，「美式鄉村不僅是一種風格，更是一種熱愛生活的情緒」。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 20.80 坪
• 建物 39.24 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.717坪)
• 坡道平面車位

新上

1,680萬

(含車位售價200萬元)

低總價入主【富來舞綻】...　桃園市龜山區樂善三路

YC0119703 🏠社區概況 •由富來建設所興建，屬於樂善重劃區新案。 •外觀採現代簡約建築風格，立面質感佳，社區整體規劃精緻。 •樓層不高，住戶單純，社區管理良好，公設比合理。 🌳地理位置優勢 •開車約5公里內可銜接A7體育大學站、樂善科技園區、林口交流道，通勤便利。 •周邊有全聯、便利商店，生活採買方便。 🌤房屋特色（2樓露台戶） •擁有私人露台空間，可作為植栽、休閒區或曬衣陽台，空間實用加分。 •位於低樓層，進出便利、無需長時間等電梯，特別適合長輩或小家庭。 •視野面向中庭或街景，採光良好、通風順暢。 低總價入主【富來舞綻】三房車位好格局樹梢綠意景觀 🏠社區概況 •由富來建設所興建，屬於樂善重劃區新案。 •外觀採現代簡約建築風格，立面質感佳，社區整體規劃精緻。 •樓層不高，住戶單純，社區管理良好，公設比合理。 🌳地理位置優勢 •開車約5公里內可銜接A7體育大學站、樂善科技園區、林口交流道，通勤便利。 •周邊有全聯、便利商店，生活採買方便。 🌤房屋特色（2樓露台戶） •擁有私人露台空間，可作為植栽、休閒區或曬衣陽台，空間實用加分。 •位於低樓層，進出便利、無需長時間等電梯，特別適合長輩或小家庭。 •視野面向中庭或街景，採光良好、通風順暢。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 19.54 坪
• 建物 36.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.022坪)
• 坡道機械車位

1,688萬

(含車位售價125萬元)

A9【亞昕昕上城】雙商圈...　新北市林口區民富街

YC0119744 1.地段優勢: ●位於林口市中心靜巷內，近文化三路、捷運林口站與三井Outlet商圈，生活機能與交通便利兼具。 ●建商品牌:知名建商「亞昕集團」打造，品質口碑佳，公設新穎、社區管理嚴謹。 ●樓層視野:15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適。 ●格局實用:貼心一套半衛浴規劃，早晚梳洗不用搶，適合小家庭。 A9【亞昕昕上城】雙商圈、公園，高樓裝潢三房 1.地段優勢: ●位於林口市中心靜巷內，近文化三路、捷運林口站與三井Outlet商圈，生活機能與交通便利兼具。 ●建商品牌:知名建商「亞昕集團」打造，品質口碑佳，公設新穎、社區管理嚴謹。 ●樓層視野:15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適。 ●格局實用:貼心一套半衛浴規劃，早晚梳洗不用搶，適合小家庭。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 17.15 坪
• 建物 26.56 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

1,730萬