永義房屋 A7重劃未來加盟店｜買房子

御園道約7米大面寬｜優質收租置產店面 ★ 御園道社區優質一樓店面，鄰近大湖國小，周邊住宅聚落成熟，生活機能便利。 ★ 建物圖面面寬約7米，門面寬敞大器，玻璃展示門面搭配獨立出入口，醒目好規劃。 ★ 現有承租方，帶租約出售，適合長期置產收租，省去初期招租等待時間。 ★ 鄰近大湖公園、A8長庚生活圈，串聯林口與龜山商圈，交通及生活機能便利。 ★ 店面附車位，兼具商業使用與資產配置價值，未來自用或持續出租皆具彈性。

A7【捷市達】出站即到家全室裝潢三房車 區位與交通 1.捷市達位於龜山 A7 重劃區 核心地帶，鄰近 桃園機場捷運體育大學站（A7） 步行約 1–3 分鐘左右。 2.周邊生活機能有便利商店、大型賣場（如家樂福 A7 附近）、學校等。 社區特色 社區規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房等公共設施。 格局特色 格局方正.邊間戶別、通風采光佳，空氣對流，全室裝潢，稀有案件，敬請保握。

八德近大湳『堃暘青原墅』全新電梯透天別墅C １：本標的屋為全新完工電梯別墅，開放式廚房+全新廚具。 ２：自有庭院好停車，有電梯孝親最愛。 ３：近自由聯盟、全聯、大湳市場及八德公有市場採買購物相當方便。 ４：綠地又鄰近文昌森林公園、大湳公園及建德公園，休閒運動舒展身心，近廣豐置地廣場及興仁夜市，生活機能佳。 ５：巷口有公車站牌，約5分鐘車程可至未來G01捷運站 ６：鄉村區甲種建地，建物使用用途為集合住宅。

八德近大湳『堃暘青原墅』全新電梯透天別墅D １：本標的屋為全新完工電梯別墅，開放式廚房+全新廚具。 ２：自有庭院好停車，有電梯孝親最愛。 ３：近自由聯盟、全聯、大湳市場及八德公有市場採買購物相當方便。 ４：綠地又鄰近文昌森林公園、大湳公園及建德公園，休閒運動舒展身心，近廣豐置地廣場及興仁夜市，生活機能佳。 ５：巷口有公車站牌，約5分鐘車程可至未來G01捷運站 ６：鄉村區甲種建地，建物使用用途為集合住宅。

A7文青學區【遠雄新未來3】景觀兩房車 1.全新未住過，可依照自己的喜好、生活習慣自由設計，每個細節都展現自己的風格。 2.兩房空間配置適合新婚夫妻，首購族及小家庭。 3.前後陽台設計，讓日常洗曬、收納及生活空間運用更加方便。 4.中高樓層兼顧日常進出便利性與居住舒適度，適合不同生活需求的家庭。 5.A7重劃區持續發展，兼具自住舒適度與長期置產價值。

A7捷運站首排【遠雄新未來1】邊間景觀三房車 1.A7捷運站第一排到站即到家，稀有邊間面保護區景觀三房車。 2.坐享永久棟距通風採光極佳，附精美溫馨裝潢，可節省裝潢時間及成本。 3.知名建商，遠雄建設精心打造全齡化豐富公設(氣派大廳、空中花園、健身房、室內溫水泳池、閱覽室、兒童遊戲室)等。 4.適合首購，追求居住品質的家庭，長庚醫護、華亞科工程師首選。

【佳泰超級郡】過嶺重劃區邊間衛浴開窗兩房車 1. 鄰近松勇公園、過嶺廣場，散步、運動、遛寵物都方便。 2. 位於過嶺重劃區，棋盤式道路規劃，道路開闊、環境整齊。 3. 鄰近好市多中壢店、社區樓下有711，生活採買便利無憂。 4. 鄰近公車站中壢地政事務所、松勤松義三街口等站點，交通無阻超便利。 5. 周邊幹道銜接台66線、國道1號，開車南北往返超輕鬆。 6.前後陽台、衛浴開窗，通風採光超級好。 7.社區一樓挑高，本案面中庭、安靜視野佳。 8.平面獨立車位，也有機車位哦。 9.社區公設齊全：接待大廳、交誼廳、中庭花園、會議室、閱讀室、視聽室、瑜伽教室、兒童遊戲室、健身房、垃圾間。

八德近大湳『堃暘青原墅』全新電梯透天別墅Ａ １：本標的屋為全新完工電梯別墅，開放式廚房+全新廚具。 ２：自有庭院好停車，有電梯孝親最愛。 ３：近自由聯盟、全聯、大湳市場及八德公有市場採買購物相當方便。 ４：綠地又鄰近文昌森林公園、大湳公園及建德公園，休閒運動舒展身心，近廣豐置地廣場及興仁夜市，生活機能佳。 ５：巷口有公車站牌，約5分鐘車程可至未來G01捷運站 ６：鄉村區甲種建地，建物使用用途為集合住宅。

八德近大湳『堃暘青原墅』全新電梯透天別墅B １：本標的屋為全新完工電梯別墅，開放式廚房+全新廚具。 ２：自有庭院好停車，有電梯孝親最愛。 ３：近自由聯盟、全聯、大湳市場及八德公有市場採買購物相當方便。 ４：綠地又鄰近文昌森林公園、大湳公園及建德公園，休閒運動舒展身心，近廣豐置地廣場及興仁夜市，生活機能佳。 ５：巷口有公車站牌，約5分鐘車程可至未來G01捷運站 ６：鄉村區甲種建地，建物使用用途為集合住宅。

A7捷運【竹城甲子園】挑高黃金大店面 1.距離A7捷運站約700公尺，步行約10分鐘，未來有空橋連接，可避免日曬雨淋。 2.位於生態滯洪公園第一排，擁有百米永久棟距，視野開闊。 3.距離郵政物流園區，文青國小約800公尺，步行約10~12分鐘。 4.本社區為約1209戶的大戶型社區，地下一樓規劃為商場，未來招商成功，生活機能會更加便利。 5.看屋請洽承辦，可協助詳細介紹。

A7高密度【住五建地】適長期持有投資 1.土地使用彈性 ●本地為第五種住宅區建築用地，適合興建住宅社區大樓，具發展潛力。 2.現況收租使用，可直接收租金。 3.交通便利區位優勢 ●鄰近主要幹道與交流道，周邊有捷運規劃，交通便利帶動區域發展。 4.周邊生活機能成熟 ●附近有學校、科技園區、醫療機構，生活機能完善，適合長期發展與投資。 5.投資潛力高 ●A7重劃區為桃園發展熱區，未來增值空間大，適合自建或長期持有增值。

【銘傳學府】低總價11.24坪套房 1.步行即可達銘傳大學，身處學區繁華生活圈。 2.超商，食衣住行皆便利。 3.低總價套房，格局方正，不用300萬就可以買到! 4.適合投資、置產、學生自住，長期持有!  5.採光良好，屋況良好，拎著書包就可以入住! 6.是孩子在學校的第二個安心的家。

低總價入主【富來舞綻】三房車位好格局樹梢綠意景觀 🏠社區概況 •由富來建設所興建，屬於樂善重劃區新案。 •外觀採現代簡約建築風格，立面質感佳，社區整體規劃精緻。 •樓層不高，住戶單純，社區管理良好，公設比合理。 🌳地理位置優勢 •開車約5公里內可銜接A7體育大學站、樂善科技園區、林口交流道，通勤便利。 •周邊有全聯、便利商店，生活採買方便。 🌤房屋特色（2樓露台戶） •擁有私人露台空間，可作為植栽、休閒區或曬衣陽台，空間實用加分。 •位於低樓層，進出便利、無需長時間等電梯，特別適合長輩或小家庭。 •視野面向中庭或街景，採光良好、通風順暢。

A7中心商業區【玄泰V1】景觀美裝 ●24樓高樓層，遠離地面噪音，採光通風佳。 ●視野開闊，白天明亮，夜晚景觀佳，居住舒適度高。 ●位於龜山A7生活圈，〈樂學一路〉街廊新穎，整體市容整齊。 ●近全聯福利中心，日常採買便利。 ●鄰近學區，綠地公園，生活機能與休閒兼具。

八德未來G01站學區首選【合遠首綻】美裝3房車 1.本標的物土地為商業區及第三種住宅區建地，建物使用用途為集合住宅。合遠首綻由合遠建設投資興建，基地總面積約2521坪，總戶數約457戶，公設比約31.88%，公共設施有:約800坪歐式景觀中庭花園、挑高葛里芬迎賓大廳、克里翁交誼廳、布拉姆斯KTV、視聽室、閱讀室、威斯汀健身房、蒙布朗媽媽教室、安德森兒童遊戲室及垃圾集中處理中心等，社區24H警衛管理，信件包裹專人代收，居家安全安心又方便，垃圾集中處理免追垃圾車。 2.建築採Alfa Safe柱中柱鋼筋耐震工法加強耐震結構，頂樓及露臺採用德國拜鐵模高興能防水工法，浴室自交屋日享5年保固，使用日本YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃有效隔熱又隔音的效果，全室標配樂奇新風機，利用正負壓設計過濾室內外空氣+德國BWT全動式全自動返洗沙律淨水器，保障住戶健康品質。  3.本戶為標準三房格局+平面車位，全室造型天花板、冷媒管，全室耐磨防水地板，全新設計裝潢，全新廚具+全新衛浴設備，高樓層景觀戶，視野、採光佳。 4.鄰近八德國小、八德行政中心、G01捷運站、建德公園多公園環繞、市場夜市商圈、圖書館、八德區公所、戶政事務所、郵局、農會、興仁夜市、北區青年活動中心、四大超商、星巴克、藏壽司、麥當勞、寶雅、全聯、思夢樂、各大品牌藥妝店及大型五金賣場….，生活機能一級棒。 5.興建中捷運G01站約200米(步行約5分鐘)，連接桃園火車站及桃園機場，未來由G01站為起點連接中壢延伸線及大溪延伸線，約5分鐘車程可至未來國道3號大鶯豐德交流道，南來北往交便捷，地段增值潛力無限，菁英首購及小家庭最愛，歡迎來電預約看屋。

A7極緻地王【興富發鉑悦】高樓無限景觀2房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

【遠雄新未來3】觀音山美景(可隔3房車) 1.大棟距，邊間，遠看觀音山。 2.格局方正，可隔三房。 3.雙衛浴開窗，房間皆開窗。 4.知名遠雄建設，品質保證。 5.學區優勢：社區對面即為文青雙語國中小，步行約1~2分鐘可達，對於有學齡子女的家庭而言，就學便利性高 。 6.就業與休閒機能：鄰近樂善科技園區與中華郵政物流園區，未來就業機會豐富；此外，A8、A9站商圈提供環球購物中心、長庚復興一路商圈與三井OUTLET等購物與休閒設施 。 7.交通便利性：搭乘機場捷運A7站，6站可達台北車站；開車族可快速銜接國道一號林口交流道，最快半小時可抵達台北市區 。

【富宇悅峰】永久棟距樹梢景色2房車(可隔3房) 1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。

A7郵政物流【富宇哈佛苑】約9.3米寬金店面 1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。

稀有整層【21世紀大廈】住商兩用置產聖品 1.桃園火車站市府商圈稀有15F整層。 2.主加附=約221.587坪，開放式格局，好規劃。 3.位於中正路三民路交叉口，商店林立，新永和市場，桃園果菜市場。 4.附近有全聯、寶雅、大樹藥局、各式美食、生活機能佳。 5.近未來G08捷運站，約距離550公尺，步行約5分鐘。

A7【新潤鉑麗】稀有戶邊間美裝潢景觀3房車 1️⃣ 現代質感建築設計 整體外觀走簡約時尚風，線條俐落、用色有質感，在社區型住宅中辨識度很高，回家就有「住得不一樣」的感覺。 2️⃣ 社區規劃單純、居住品質佳 戶數規劃相對單純，出入人口不複雜，適合重視安靜、隱私與生活品質的住戶，住起來更安心自在。 3️⃣ 完善公設，生活機能集中在社區內 設有接待大廳、交誼空間等公共設施，不用出門也能滿足日常休閒與社交需求，提升生活便利性。 4️⃣ 交通與生活機能兼具 周邊生活機能成熟，鄰近主要道路或大眾運輸節點，上班通勤、採買生活用品都相當方便。 5️⃣ 具保值潛力的新興優質社區 由品牌建商規劃，整體社區質感與管理水準佳，對自住或未來轉手都具一定吸引力與保值性。

【新未來2】稀有百萬裝潢溫馨2房車(可隔三房) 1文青雙語學區 ：正對未來的文青中小學（步行不用1分鐘），該所學校為A7重劃區目前唯一的雙語學校，且有附設幼兒園。 2.近A7科學園區：距離樂善科學園區、中華郵政物流園區約500公尺，物流園區預計引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園。 3.公共設施豐富：交誼大廳、閱覽室、親子生活館（規劃為才藝區、遊戲區、閱覽區）、健身房、瑜伽教室、戶外游泳池、BBQ區、戶外親子區、健體活動區等。 4.百萬裝潢，稀絕釋出