觀音風禾四季~低總價超...　桃園市觀音區橫圳路

YC0126343 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 觀音風禾四季~低總價超美別墅 6 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 149.53 坪
• 主+陽 52.28 坪
• 建物 52.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,188萬

八德{佳益大晏}稀有透天...　桃園市八德區中山一路

YC0126353 🏡【佳益大晏】2年新成屋透天｜大基地連棟規劃 × 一樓平面車位 位於中山一路的 佳益大晏，為佳益建設精心打造的 新成屋連棟透天社區，基地面積達 2152 坪，整體規劃完整、街廓整齊，居住環境寬敞舒適。社區僅 77 戶，住戶單純，適合重視隱私與生活品質的家庭自住。 📍 社區基本資料 總戶數：77 戶 屋齡：2 年 樓層規劃：4 樓 電梯：部分戶別配置 土地使用分區：農業區 基地面積：2152 坪 透天規劃：連棟 構造種類：RC 土地產權：獨立產權 🛋 坪數規劃 建坪：60 ～ 102 坪 地坪：21 ～ 39 坪 大空間規劃，滿足三代同堂或重視居住尺度的家庭。 🚗 車位與設備 車位類型：一樓平面車位 🏛 建築團隊 建設公司：佳益建設 建築設計：陳泰安建築師事務所 營造公司：祥寶營造 企劃銷售：自售 ✨【社區亮點特色】 ✔ 2 年新成屋透天，屋況新穎、立即入住 ✔ 2152 坪大基地，社區尺度大、動線舒適 ✔ 連棟透天規劃，街廓整齊、社區感佳 ✔ 一樓平面停車，進出便利、生活質感升級 ✔ 部分戶別配置電梯，長住、三代同堂更友善 ✔ 私人充電車位，電動車族首選 ✔ 獨立土地產權，透天價值完整、保值性高 📌【適合族群】 換屋族、透天首購族 三代同堂或重視大空間家庭 需要 一樓停車 / 電梯透天 的買家 想找 新成屋、低整理負擔 的自住客 八德{佳益大晏}稀有透天電梯大別墅 🏡【佳益大晏】2年新成屋透天｜大基地連棟規劃 × 一樓平面車位 位於中山一路的 佳益大晏，為佳益建設精心打造的 新成屋連棟透天社區，基地面積達 2152 坪，整體規劃完整、街廓整齊，居住環境寬敞舒適。社區僅 77 戶，住戶單純，適合重視隱私與生活品質的家庭自住。 📍 社區基本資料 總戶數：77 戶 屋齡：2 年 樓層規劃：4 樓 電梯：部分戶別配置 土地使用分區：農業區 基地面積：2152 坪 透天規劃：連棟 構造種類：RC 土地產權：獨立產權 🛋 坪數規劃 建坪：60 ～ 102 坪 地坪：21 ～ 39 坪 大空間規劃，滿足三代同堂或重視居住尺度的家庭。 🚗 車位與設備 車位類型：一樓平面車位 🏛 建築團隊 建設公司：佳益建設 建築設計：陳泰安建築師事務所 營造公司：祥寶營造 企劃銷售：自售 ✨【社區亮點特色】 ✔ 2 年新成屋透天，屋況新穎、立即入住 ✔ 2152 坪大基地，社區尺度大、動線舒適 ✔ 連棟透天規劃，街廓整齊、社區感佳 ✔ 一樓平面停車，進出便利、生活質感升級 ✔ 部分戶別配置電梯，長住、三代同堂更友善 ✔ 私人充電車位，電動車族首選 ✔ 獨立土地產權，透天價值完整、保值性高 📌【適合族群】 換屋族、透天首購族 三代同堂或重視大空間家庭 需要 一樓停車 / 電梯透天 的買家 想找 新成屋、低整理負擔 的自住客

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.94 坪
• 主+陽 83.90 坪
• 建物 84.02 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,888萬

平鎮國中商圈~全新裝潢...　桃園市平鎮區振平街

YC0126389 🏡 【平鎮振平生活圈｜1房1廳1衛】學區完整 × 交通便利 × 生活機能成熟 坐落於平鎮成熟生活圈，周邊生活機能完善，鬧中取靜，兼具便利性與居住舒適度。適合上班族、小家庭、學生族群，亦為穩定自住與出租皆宜的優質選擇。 📍 物件基本資訊 ・格局：1房 / 1廳 / 1衛 ・特色：格局方正、採光佳、生活機能完整 ✨ 【物件亮點】 ✔ 一房一廳規劃，空間使用彈性高 ✔ 採光良好、通風佳，居住舒適不壓迫 ✔ 成熟生活圈，日常所需皆在生活半徑內 ✔ 適合 首購族 / 單身貴族 / 情侶 / 投資出租 ✔ 低總價好入手，兼具自住與投資價值 🎓 優質學區環繞 ・鄰近 北勢國小 ・步行可達 平鎮國中 學區完整，生活環境單純，長期居住安心。 🛒 生活機能 ・日常採買：和平市場、超商、餐飲商家林立 ・休閒綠地：振平公園，運動散步好去處 ・醫療資源：聯新國際醫院，健康照護便利 🚍 交通條件 ・公車站：北勢派出所站 ・火車站：平鎮車站 ・捷運：桃園機場捷運線－老街溪站 交通選擇多元，通勤、通學、返鄉皆便利。 📌 【適合族群】 ✔ 首購族、小家庭、自住族 ✔ 上班族、學生族群 ✔ 想要低風險穩定收租的投資客 ✨ 地段佳 × 機能強 × 生活品質高 自住舒適、出租好找房客，錯過不再，歡迎來電／私訊洽詢看屋！ 平鎮國中商圈~全新裝潢美寓 🏡 【平鎮振平生活圈｜1房1廳1衛】學區完整 × 交通便利 × 生活機能成熟 坐落於平鎮成熟生活圈，周邊生活機能完善，鬧中取靜，兼具便利性與居住舒適度。適合上班族、小家庭、學生族群，亦為穩定自住與出租皆宜的優質選擇。 📍 物件基本資訊 ・格局：1房 / 1廳 / 1衛 ・特色：格局方正、採光佳、生活機能完整 ✨ 【物件亮點】 ✔ 一房一廳規劃，空間使用彈性高 ✔ 採光良好、通風佳，居住舒適不壓迫 ✔ 成熟生活圈，日常所需皆在生活半徑內 ✔ 適合 首購族 / 單身貴族 / 情侶 / 投資出租 ✔ 低總價好入手，兼具自住與投資價值 🎓 優質學區環繞 ・鄰近 北勢國小 ・步行可達 平鎮國中 學區完整，生活環境單純，長期居住安心。 🛒 生活機能 ・日常採買：和平市場、超商、餐飲商家林立 ・休閒綠地：振平公園，運動散步好去處 ・醫療資源：聯新國際醫院，健康照護便利 🚍 交通條件 ・公車站：北勢派出所站 ・火車站：平鎮車站 ・捷運：桃園機場捷運線－老街溪站 交通選擇多元，通勤、通學、返鄉皆便利。 📌 【適合族群】 ✔ 首購族、小家庭、自住族 ✔ 上班族、學生族群 ✔ 想要低風險穩定收租的投資客 ✨ 地段佳 × 機能強 × 生活品質高 自住舒適、出租好找房客，錯過不再，歡迎來電／私訊洽詢看屋！

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.25 坪
• 主 7.71 坪
• 建物 9.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

488萬

內壢華美~全新裝潢頂家...　桃園市中壢區華美一路

YC0126370 🏡【內壢華美｜全新裝潢頂家公寓】直接入住免整理｜採光棒 × 動線佳 位於內壢華美特區，鄰近商圈、學區、交通便利，本戶為 頂樓樓層、全新裝潢公寓，屋況乾淨明亮，採光通風極佳。頂家樓層讓你享受更安靜、更隱私的居住環境，只要帶行李即可入住，超適合首購族、小家庭、自住買家。 📍 物件基本資訊 類型：公寓頂家 特色：全新裝潢、採光佳、通風好、屋況乾淨 周邊生活便利，步行即可到超商、餐飲、商店 ✨【物件亮點特色】 ✔ 全新裝潢 — 完整翻新，乾淨明亮，直接入住免整理 ✔ 頂樓戶 — 隱私佳、住戶單純、全天安靜不被打擾 ✔ 採光超好 — 窗戶多、通風佳，屋內明亮舒適 ✔ 生活機能成熟 — 近內壢商圈、超市、學校、醫療 ✔ 小家庭與首購首選 — 雙人居住也超適合 ✔ 實坪無浪費 — 公寓使用坪效高，自住CP值更高 🏫【周邊機能】 鄰近內壢家樂福、華泰、各式餐飲 學區完整，日常採買步行可達 近公車站、主要幹道，通勤交通便利 內壢華美~全新裝潢頂家公寓 🏡【內壢華美｜全新裝潢頂家公寓】直接入住免整理｜採光棒 × 動線佳 位於內壢華美特區，鄰近商圈、學區、交通便利，本戶為 頂樓樓層、全新裝潢公寓，屋況乾淨明亮，採光通風極佳。頂家樓層讓你享受更安靜、更隱私的居住環境，只要帶行李即可入住，超適合首購族、小家庭、自住買家。 📍 物件基本資訊 類型：公寓頂家 特色：全新裝潢、採光佳、通風好、屋況乾淨 周邊生活便利，步行即可到超商、餐飲、商店 ✨【物件亮點特色】 ✔ 全新裝潢 — 完整翻新，乾淨明亮，直接入住免整理 ✔ 頂樓戶 — 隱私佳、住戶單純、全天安靜不被打擾 ✔ 採光超好 — 窗戶多、通風佳，屋內明亮舒適 ✔ 生活機能成熟 — 近內壢商圈、超市、學校、醫療 ✔ 小家庭與首購首選 — 雙人居住也超適合 ✔ 實坪無浪費 — 公寓使用坪效高，自住CP值更高 🏫【周邊機能】 鄰近內壢家樂福、華泰、各式餐飲 學區完整，日常採買步行可達 近公車站、主要幹道，通勤交通便利

• 公寓
• 45.1年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

560萬

全新整修~電梯透天~近機...　桃園市中壢區光輝街

YC0126357 🌟機捷A21站~全新裝修電梯透天~約300米🌟 🏠 建物格局：6房 2廳 7衛 ✨ 特色：全新裝修・電梯透店・A21捷運生活圈・自住開店皆適合 🌆 物件亮點介紹 🚇 A21 環北捷運站生活圈｜交通便利、機能成熟 近 A21 捷運站，快速連結中壢市區、青埔高鐵和機場捷運。 光輝街周邊生活機能完整，商家林立，交通路線多元，是中壢備受歡迎的精華區域。 🏢 電梯透天・三層樓完整空間｜使用彈性極高，使用空間完整、動線清楚，適合多種生活與工作方式。 可自住與開店併用 適合事務所、工作室 家庭成員多也能舒適使用 各樓層互相獨立、私密性好 電梯加持，讓長輩、孩童、搬運物品都更加便利。 🛠️ 全新裝修｜屋況煥然一新 全室更新，質感佳、空間明亮舒適，買到即可入住，省去整修時間與費用。 🏡 大格局・六房空間・一家人舒適居住 格局配置充足且完整： 6 房（每位家庭成員都擁有獨立空間） 2 廳（公共活動空間大、動線舒適） 7 衛浴（生活便利、不需搶廁所） 適合三代同堂、大家庭、或需要多空間的生活型態。 🏬 光輝街純住宅區｜生活環境安靜舒適 光輝街為中壢知名的宜居地段，鄰里環境單純： 靜巷環境 步行即可到生活商家 鄰近學校、公園、超市 兼具生活便利與舒適居住感 💎 總結推薦 「A21捷運生活圈 × 三層電梯透天 × 全新裝修 × 三代宜居大空間」 這是一間地段優異、空間完善、裝修全新的高品質透天。 不論是自家庭院、生活起居、開店工作或空間運用，都能擁有最舒適的配置。 ⚠️ 地下室一樓空間已填平，無法使用。 全新整修~電梯透天~近機捷A21站約300米 🌟機捷A21站~全新裝修電梯透天~約300米🌟 🏠 建物格局：6房 2廳 7衛 ✨ 特色：全新裝修・電梯透店・A21捷運生活圈・自住開店皆適合 🌆 物件亮點介紹 🚇 A21 環北捷運站生活圈｜交通便利、機能成熟 近 A21 捷運站，快速連結中壢市區、青埔高鐵和機場捷運。 光輝街周邊生活機能完整，商家林立，交通路線多元，是中壢備受歡迎的精華區域。 🏢 電梯透天・三層樓完整空間｜使用彈性極高，使用空間完整、動線清楚，適合多種生活與工作方式。 可自住與開店併用 適合事務所、工作室 家庭成員多也能舒適使用 各樓層互相獨立、私密性好 電梯加持，讓長輩、孩童、搬運物品都更加便利。 🛠️ 全新裝修｜屋況煥然一新 全室更新，質感佳、空間明亮舒適，買到即可入住，省去整修時間與費用。 🏡 大格局・六房空間・一家人舒適居住 格局配置充足且完整： 6 房（每位家庭成員都擁有獨立空間） 2 廳（公共活動空間大、動線舒適） 7 衛浴（生活便利、不需搶廁所） 適合三代同堂、大家庭、或需要多空間的生活型態。 🏬 光輝街純住宅區｜生活環境安靜舒適 光輝街為中壢知名的宜居地段，鄰里環境單純： 靜巷環境 步行即可到生活商家 鄰近學校、公園、超市 兼具生活便利與舒適居住感 💎 總結推薦 「A21捷運生活圈 × 三層電梯透天 × 全新裝修 × 三代宜居大空間」 這是一間地段優異、空間完善、裝修全新的高品質透天。 不論是自家庭院、生活起居、開店工作或空間運用，都能擁有最舒適的配置。 ⚠️ 地下室一樓空間已填平，無法使用。

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.84 坪
• 主 67.49 坪
• 建物 75.45 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 車位

2,980萬

藝文特區~同德國中小學...　桃園市桃園區寶慶路

YC0126365 🌟【百川綠晶｜寶慶路成熟生活圈】地段穩定、社區單純、機能完備 🌟 🏢 社區名稱：百川綠晶 🏗 屋齡：約 30 年 🏠 總戶數：252 戶 🏢 總樓高：13 樓 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 📚 學區：同德國小、同德國中 ✨ 物件亮點介紹 ⭐ 1. 位置佳・生活機能強 寶慶路生活圈非常成熟，各種日常需求都能輕鬆達成： 超商、餐廳、咖啡店密度高 市場、量販、學校都在生活圈內 通勤、外出採買非常方便 大樓位在住宅區，環境單純又不失便利性。 🏡 2. 社區坪數規劃實在・住起來舒服 百川綠晶的戶數不算小，管理相對穩定。 公設比約 22.39%，不會浮誇浪費， 多數室內空間實坪比較大，是自住型買家喜歡的規格。 🌳 3. 基地面積大・公共區域寬敞 基地有 838 坪，以老牌大樓來說非常有份量。 社區棟距好、採光佳，住起來不像狹窄新大樓那樣壓迫。 🛠 4. 建設團隊穩健 由 弘益建設、百川建設 興建， 建築設計為 王博仲建築師事務所， 營造由 崧廈營造 負責。 這些名字雖然不是華麗路線，但都是長期深耕、施工穩定的團隊。 📚 5. 學區加分 位於 同德國小、同德國中 學區內， 家長族群一聽就知道是穩定的學區地段。 💡 總結推薦 「地段成熟 × 生活機能佳 × 社區單純 × 基地大 × 格局實用」 百川綠晶是一種買來住、不會後悔的產品。 不靠浮華取勝，而是以實際居住品質吸引真正要住的人。 藝文特區~同德國中小學區大4房+車位 機能一級棒 🌟【百川綠晶｜寶慶路成熟生活圈】地段穩定、社區單純、機能完備 🌟 🏢 社區名稱：百川綠晶 🏗 屋齡：約 30 年 🏠 總戶數：252 戶 🏢 總樓高：13 樓 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 📚 學區：同德國小、同德國中 ✨ 物件亮點介紹 ⭐ 1. 位置佳・生活機能強 寶慶路生活圈非常成熟，各種日常需求都能輕鬆達成： 超商、餐廳、咖啡店密度高 市場、量販、學校都在生活圈內 通勤、外出採買非常方便 大樓位在住宅區，環境單純又不失便利性。 🏡 2. 社區坪數規劃實在・住起來舒服 百川綠晶的戶數不算小，管理相對穩定。 公設比約 22.39%，不會浮誇浪費， 多數室內空間實坪比較大，是自住型買家喜歡的規格。 🌳 3. 基地面積大・公共區域寬敞 基地有 838 坪，以老牌大樓來說非常有份量。 社區棟距好、採光佳，住起來不像狹窄新大樓那樣壓迫。 🛠 4. 建設團隊穩健 由 弘益建設、百川建設 興建， 建築設計為 王博仲建築師事務所， 營造由 崧廈營造 負責。 這些名字雖然不是華麗路線，但都是長期深耕、施工穩定的團隊。 📚 5. 學區加分 位於 同德國小、同德國中 學區內， 家長族群一聽就知道是穩定的學區地段。 💡 總結推薦 「地段成熟 × 生活機能佳 × 社區單純 × 基地大 × 格局實用」 百川綠晶是一種買來住、不會後悔的產品。 不靠浮華取勝，而是以實際居住品質吸引真正要住的人。

• 電梯大樓
• 30.6年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 34.88 坪
• 建物 55.89 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

內壢高中旁~景觀全新裝...　桃園市中壢區仁和街

YC0126384 🏡【太陽村】成熟住宅社區｜內壢雙語學區 × 生活機能完善 位於內壢核心生活圈的 太陽村，基地面積約 947 坪，社區規模 143 戶，規劃完整、管理穩定。周邊生活機能成熟，鄰近市場、商圈與交通要道，兼具居住便利與安靜環境，是自住家庭與長期置產的理想選擇。 📍 社區基本資料 總戶數：143 戶 屋齡：31 年 總樓高：14、15 樓 土地使用分區：住宅區 基地面積：947 坪 構造種類：RC 🏫 優質學區 國小：內壢國小（雙語） 國中：內壢國中 🏛 建築團隊 建設公司：天傑建設 建築設計：蘇仲良建築師事務所 營造公司：光輝工程 ✨【社區亮點特色】 ✔ 內壢成熟生活圈，採買、交通便利 ✔ 雙語學區加持，家庭自住首選 ✔ 社區規模適中，住戶素質穩定 ✔ RC 結構，耐震安全 ✔ 14、15 樓電梯大樓，視野佳 ✔ 公設比合理，室內空間實用 ✔ 保值性高、轉手容易的成熟社區 📌【適合族群】 重視 學區與生活機能 的家庭 首購族、小家庭、換屋族 想買在 內壢核心區 的自住買家 長期保值型置產投資 內壢高中旁~景觀全新裝潢大四房 🏡【太陽村】成熟住宅社區｜內壢雙語學區 × 生活機能完善 位於內壢核心生活圈的 太陽村，基地面積約 947 坪，社區規模 143 戶，規劃完整、管理穩定。周邊生活機能成熟，鄰近市場、商圈與交通要道，兼具居住便利與安靜環境，是自住家庭與長期置產的理想選擇。 📍 社區基本資料 總戶數：143 戶 屋齡：31 年 總樓高：14、15 樓 土地使用分區：住宅區 基地面積：947 坪 構造種類：RC 🏫 優質學區 國小：內壢國小（雙語） 國中：內壢國中 🏛 建築團隊 建設公司：天傑建設 建築設計：蘇仲良建築師事務所 營造公司：光輝工程 ✨【社區亮點特色】 ✔ 內壢成熟生活圈，採買、交通便利 ✔ 雙語學區加持，家庭自住首選 ✔ 社區規模適中，住戶素質穩定 ✔ RC 結構，耐震安全 ✔ 14、15 樓電梯大樓，視野佳 ✔ 公設比合理，室內空間實用 ✔ 保值性高、轉手容易的成熟社區 📌【適合族群】 重視 學區與生活機能 的家庭 首購族、小家庭、換屋族 想買在 內壢核心區 的自住買家 長期保值型置產投資

• 電梯大樓
• 31.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 34.69 坪
• 建物 45.40 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388萬

中壢高中~電梯收租透店~...　桃園市中壢區中央西路二段

YC0126358 🌟 【】中央西路稀有釋出｜商圈核心 × 高租金潛力 × 全新裝潢 × 20米路門面 🌟 坐落於 A22 老街溪捷運站生活圈，地段成熟、生活機能完備、人潮穩定。 權狀1-2樓，增建3.4.5樓，使用大空間，電梯透店、零公設・自用、投資、收租置產首選，是市區中極為罕見的特殊案件。 🏢 物件亮點一次看 🚇 1. A22 機捷生活圈｜步行約700米，可達老街溪站 位於老街溪站核心區域，交通便捷： 直通中壢車站、桃園青埔商圈、桃園機場 穩定的人潮動線、龐大的通勤族群 商用價值高、租客需求不受景氣影響 🏙️ 2. 20米主幹道門面 × 稀有「電梯透店」 位於 中央西路二段 20 米主幹道，能見度極高。 透店＋電梯的配置在市區非常稀有，使用彈性大： 店面 + 住家 店面 + 辦公 美容、美甲、補習班、工作室 整棟出租穩定收租 自用置產保值性高 🛠️ 3. 全新整修，增建約 110 坪・零公設空間 屋況媲美新成屋， 107 年全新水電管線更新，全室重新裝潢： 完全 免整理即可入住或出租 前後採光佳、店面形象強 空間規劃彈性、租客接受度高 🏬 4. 商圈成熟 × 生活機能完善 中央西路二段為中壢主幹道之一，周邊商家林立： 餐飲、小吃、便利店、銀行、連鎖品牌 靠近中壢夜市、中壢高中、商業區 車潮與人潮雙重穩定，店面保值度極高 💰 5. 收租體質強・年租金可達 100 萬以上 透店本身租金表現佳，再加上 A22 一帶租金行情高： 年租金可達 100 萬＋ 空置率低 全新裝潢吸引質感租客 投資報酬率優於一般店面或住宅 💎 總結推薦 🔥 「A22 機捷 + 20米路主幹道 + 全新增建110坪 + 電梯透店 + 全新裝修 + 零公設 + 高租金體質」 這是市場上極少釋出的 高 CP 值 × 高穩定度 × 高能見度 的店面物件。 無論你是： 自營品牌 開店創業 工作室進駐 整棟出租收租 置產保值 都能在此物件中找到絕佳的使用價值與投資回報。 中壢高中~電梯收租透店~近機捷A22站約700米 🌟 【中壢高中~電梯收租透店~近機捷A22站約700米】中央西路稀有釋出｜商圈核心 × 高租金潛力 × 全新裝潢 × 20米路門面 🌟 坐落於 A22 老街溪捷運站生活圈，地段成熟、生活機能完備、人潮穩定。 權狀1-2樓，增建3.4.5樓，使用大空間，電梯透店、零公設・自用、投資、收租置產首選，是市區中極為罕見的特殊案件。 🏢 物件亮點一次看 🚇 1. A22 機捷生活圈｜步行約700米，可達老街溪站 位於老街溪站核心區域，交通便捷： 直通中壢車站、桃園青埔商圈、桃園機場 穩定的人潮動線、龐大的通勤族群 商用價值高、租客需求不受景氣影響 🏙️ 2. 20米主幹道門面 × 稀有「電梯透店」 位於 中央西路二段 20 米主幹道，能見度極高。 透店＋電梯的配置在市區非常稀有，使用彈性大： 店面 + 住家 店面 + 辦公 美容、美甲、補習班、工作室 整棟出租穩定收租 自用置產保值性高 🛠️ 3. 全新整修，增建約 110 坪・零公設空間 屋況媲美新成屋， 107 年全新水電管線更新，全室重新裝潢： 完全 免整理即可入住或出租 前後採光佳、店面形象強 空間規劃彈性、租客接受度高 🏬 4. 商圈成熟 × 生活機能完善 中央西路二段為中壢主幹道之一，周邊商家林立： 餐飲、小吃、便利店、銀行、連鎖品牌 靠近中壢夜市、中壢高中、商業區 車潮與人潮雙重穩定，店面保值度極高 💰 5. 收租體質強・年租金可達 100 萬以上 透店本身租金表現佳，再加上 A22 一帶租金行情高： 年租金可達 100 萬＋ 空置率低 全新裝潢吸引質感租客 投資報酬率優於一般店面或住宅 💎 總結推薦 🔥 「A22 機捷 + 20米路主幹道 + 全新增建110坪 + 電梯透店 + 全新裝修 + 零公設 + 高租金體質」 這是市場上極少釋出的 高 CP 值 × 高穩定度 × 高能見度 的店面物件。 無論你是： 自營品牌 開店創業 工作室進駐 整棟出租收租 置產保值 都能在此物件中找到絕佳的使用價值與投資回報。

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主 47.92 坪
• 建物 47.92 坪
• 12房(室)2廳13衛

4,980萬

龍安全新裝潢~健身公寓　桃園市桃園區德華街

YC0126359 🌟【德華街公寓】安靜住家環境 × 採光佳 × 格局方正 × 生活機能優 🌟 🏢 類型：公寓 🧱 構造：鋼筋混凝土RC 🕰️ 屋齡：約42年 🏡 土地使用分區：住 🌈 物件亮點介紹 🌿純住宅區・環境安靜舒適 位於德華街197巷內，環境清幽、車流少、居住品質高。 鄰里單純，是喜歡寧靜生活者的理想住所。 📐格局方正・室內好規劃 室內空間方正實用、動線流暢，無浪費坪數。 適合重新裝修打造屬於自己的風格，也適合簡單整理後立即入住。 🧱 RC鋼筋混凝土結構・穩固安心 採用 RC 結構，耐用度高、隔音與安全性佳。 屋齡雖有年紀，但結構紮實，是傳統老公寓的最大優勢。 🏬 機能成熟・生活採買方便 公寓所在位置生活圈完善，步行與騎車都很便利： 鄰近市場、超商、餐飲店 靠近學校、公園 區域交通路網完整 日常採買、外出非常方便。 🚶 不用管理費・固定支出低 公寓免管理費，日常固定開銷更輕鬆。 對於首購族、小家庭、退休族都是 CP 值高的選擇。 💎 總結推薦 「全新裝潢 × 採光好 × 格局方正 × 生活圈成熟」 德華街197巷這間公寓，是喜歡安靜生活、重視舒適度與屋況品質的買家理想之選。 地段佳、空間好用、房子漂亮，是難得釋出的優質物件。 龍安全新裝潢~健身公寓 🌟【德華街公寓】安靜住家環境 × 採光佳 × 格局方正 × 生活機能優 🌟 🏢 類型：公寓 🧱 構造：鋼筋混凝土RC 🕰️ 屋齡：約42年 🏡 土地使用分區：住 🌈 物件亮點介紹 🌿純住宅區・環境安靜舒適 位於德華街197巷內，環境清幽、車流少、居住品質高。 鄰里單純，是喜歡寧靜生活者的理想住所。 📐格局方正・室內好規劃 室內空間方正實用、動線流暢，無浪費坪數。 適合重新裝修打造屬於自己的風格，也適合簡單整理後立即入住。 🧱 RC鋼筋混凝土結構・穩固安心 採用 RC 結構，耐用度高、隔音與安全性佳。 屋齡雖有年紀，但結構紮實，是傳統老公寓的最大優勢。 🏬 機能成熟・生活採買方便 公寓所在位置生活圈完善，步行與騎車都很便利： 鄰近市場、超商、餐飲店 靠近學校、公園 區域交通路網完整 日常採買、外出非常方便。 🚶 不用管理費・固定支出低 公寓免管理費，日常固定開銷更輕鬆。 對於首購族、小家庭、退休族都是 CP 值高的選擇。 💎 總結推薦 「全新裝潢 × 採光好 × 格局方正 × 生活圈成熟」 德華街197巷這間公寓，是喜歡安靜生活、重視舒適度與屋況品質的買家理想之選。 地段佳、空間好用、房子漂亮，是難得釋出的優質物件。

• 公寓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽+露 24.75 坪
• 建物 24.76 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

機捷A8長庚醫院~復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC0126381 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.874坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 B 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.874坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

龍安商圈X桃園戶政生活...　桃園市桃園區江南十街

YC0126363 🏡【宏國甲桂林】大基地 × 超低公設 × 龍安熱門學區｜925戶指標社區 坐落於桃園成熟社區區域的「宏國甲桂林」，擁有 4325 坪超大基地、925 戶的大型社區規模，生活機能、住戶素質皆穩定。公設比僅 13.07%，實用坪效極高，是自住、置產、投資買家都長期青睞的經典社區。 📍 社區基本資料 總戶數：925 戶 屋齡：32 年 總樓高：12、13 樓 土地使用分區：住宅區 公設比：13.07％（超低公設，實坪大） 基地面積：4325 坪 結構：RC（耐震穩固） 🏫 優質學區 國小：龍安國小 國中：中興國中 雙學區加持，吸引許多自住家庭進駐，保值性強。 🏛 建築團隊 建設公司：宏全建設 建築設計：李祖原建築師事務所（知名建築品牌） 營造公司：鴻固營造 專業團隊打造，結構扎實、規劃成熟。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 4325坪大基地，棟距佳、綠化充足、社區規模完整 ✔ 超低公設比 13.07%，實坪大、空間好利用 ✔ 925 戶大社區，管理完善、住戶素質穩定 ✔ 地段成熟，生活機能完整（學校、市場、商圈都很近） ✔ RC 結構耐震，屋況穩定 ✔ 格局方正、採光佳（依不同戶別可再補充） ✔ 保值性高、轉手容易，是桃園經典熱銷社區 📈【適合族群】 重視 大空間 / 實用坪數 的自住買家 想要低總價、低公設比的 高CP值住宅 投資置產，追求 保值＋易出租 想買在 桃園龍安區熱區 的家庭 龍安商圈X桃園戶政生活圈~甲桂林質感裝潢大三房 🏡【宏國甲桂林】大基地 × 超低公設 × 龍安熱門學區｜925戶指標社區 坐落於桃園成熟社區區域的「宏國甲桂林」，擁有 4325 坪超大基地、925 戶的大型社區規模，生活機能、住戶素質皆穩定。公設比僅 13.07%，實用坪效極高，是自住、置產、投資買家都長期青睞的經典社區。 📍 社區基本資料 總戶數：925 戶 屋齡：32 年 總樓高：12、13 樓 土地使用分區：住宅區 公設比：13.07％（超低公設，實坪大） 基地面積：4325 坪 結構：RC（耐震穩固） 🏫 優質學區 國小：龍安國小 國中：中興國中 雙學區加持，吸引許多自住家庭進駐，保值性強。 🏛 建築團隊 建設公司：宏全建設 建築設計：李祖原建築師事務所（知名建築品牌） 營造公司：鴻固營造 專業團隊打造，結構扎實、規劃成熟。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 4325坪大基地，棟距佳、綠化充足、社區規模完整 ✔ 超低公設比 13.07%，實坪大、空間好利用 ✔ 925 戶大社區，管理完善、住戶素質穩定 ✔ 地段成熟，生活機能完整（學校、市場、商圈都很近） ✔ RC 結構耐震，屋況穩定 ✔ 格局方正、採光佳（依不同戶別可再補充） ✔ 保值性高、轉手容易，是桃園經典熱銷社區 📈【適合族群】 重視 大空間 / 實用坪數 的自住買家 想要低總價、低公設比的 高CP值住宅 投資置產，追求 保值＋易出租 想買在 桃園龍安區熱區 的家庭

• 電梯大樓
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 28.07 坪
• 建物 32.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

南崁稀有小建地　桃園市蘆竹區富竹段

YC0029713 🌾【】小坪數好入手｜77.38坪｜富國一路81巷｜自用置產最佳選擇 位於桃園南崁優質地段的 富國一路，本筆土地面積 77.38坪，位處成熟生活圈旁的靜巷區域。雖為 農業用地（農地），但地塊方正、小面積好持有，適合休閒使用、農作種植、長期增值置產，是小資與投資族群都能輕鬆入手的稀有土地。 📍 土地資訊 位置：桃園市蘆竹區富國一路81巷 土地坪數：77.38 坪 使用分區：農業用（農地） 地形方正、好規劃 適合用途：休閒農地、小型農作耕種、景觀庭園、長期置產保值 ✨【土地亮點特色】 ✔ 南崁稀有小坪數農地，市場極少釋出 ✔ 地段鄰近南崁蛋黃區，增值潛力佳 ✔ 靜巷環境，清幽舒適，適合休閒使用 ✔ 小坪數好入手、管理成本低 ✔ 土地方正，易整理、易使用 ✔ 長線保值標的，適合土地配置、分散投資 南崁稀有小建地 🌾【南崁稀有小建地】小坪數好入手｜77.38坪｜富國一路81巷｜自用置產最佳選擇 位於桃園南崁優質地段的 富國一路，本筆土地面積 77.38坪，位處成熟生活圈旁的靜巷區域。雖為 農業用地（農地），但地塊方正、小面積好持有，適合休閒使用、農作種植、長期增值置產，是小資與投資族群都能輕鬆入手的稀有土地。 📍 土地資訊 位置：桃園市蘆竹區富國一路81巷 土地坪數：77.38 坪 使用分區：農業用（農地） 地形方正、好規劃 適合用途：休閒農地、小型農作耕種、景觀庭園、長期置產保值 ✨【土地亮點特色】 ✔ 南崁稀有小坪數農地，市場極少釋出 ✔ 地段鄰近南崁蛋黃區，增值潛力佳 ✔ 靜巷環境，清幽舒適，適合休閒使用 ✔ 小坪數好入手、管理成本低 ✔ 土地方正，易整理、易使用 ✔ 長線保值標的，適合土地配置、分散投資

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,588萬

八德大湳商圈~全新翻修...　桃園市八德區力霸街

YC0126360 🌟【八德區力霸街｜難得釋出透天】靜巷環境 × 生活圈成熟 × 自住首選 🌟 🏡 產品：透天住宅 🌈 物件亮點介紹 🏠 1. 罕見透天・生活動線舒適不壓迫 兩層樓的透天產品在市區相當稀少， 樓層實用、動線平緩，特別適合： 長輩同住 小家庭首購 不想爬太多樓層的換屋族 居住便利又安全。 🌿 2. 力霸街靜巷好環境・住家單純好安心 清幽、車流量低、鄰里簡單純住宅區， 早晚散步舒適無壓力，生活氛圍相當宜居。 🛒 3. 生活圈成熟・採買外食都方便 不論日常需求或生活機能，這裡都相當完整： 近 大湳市場、興仁花園夜市生活圈 步行即可到超商、早餐店、家庭餐館 附近有公園、學校，親子生活便利 對外道路四通八達，往桃園、中壢都快速 住在這裡，生活非常輕鬆。 🌞 4. 採光通風好・室內明亮舒適 透天建物前後通風， 自然光線充足，空氣流動佳， 全家居住都能感受到舒適的生活品質。 📐 5. 空間方正・用途彈性大 兩層透天規劃簡單實在， 室內格局方正、好利用，不浪費坪數。 可依需求規劃為： 小家庭 一樓公共空間、二樓私人區域 或辦公、工作室皆可使用 彈性高、實用性強。 ✨ 總結推薦 「2 層透天 × 靜巷環境 × 機能成熟 × 採光好」 本案位於八德區成熟生活圈， 兼具安靜住家環境與便利機能， 是非常適合自住、三代同堂、小家庭等各類型買家的溫馨透天。 八德大湳商圈~全新翻修透天 🌟【八德區力霸街｜難得釋出透天】靜巷環境 × 生活圈成熟 × 自住首選 🌟 🏡 產品：透天住宅 🌈 物件亮點介紹 🏠 1. 罕見透天・生活動線舒適不壓迫 兩層樓的透天產品在市區相當稀少， 樓層實用、動線平緩，特別適合： 長輩同住 小家庭首購 不想爬太多樓層的換屋族 居住便利又安全。 🌿 2. 力霸街靜巷好環境・住家單純好安心 清幽、車流量低、鄰里簡單純住宅區， 早晚散步舒適無壓力，生活氛圍相當宜居。 🛒 3. 生活圈成熟・採買外食都方便 不論日常需求或生活機能，這裡都相當完整： 近 大湳市場、興仁花園夜市生活圈 步行即可到超商、早餐店、家庭餐館 附近有公園、學校，親子生活便利 對外道路四通八達，往桃園、中壢都快速 住在這裡，生活非常輕鬆。 🌞 4. 採光通風好・室內明亮舒適 透天建物前後通風， 自然光線充足，空氣流動佳， 全家居住都能感受到舒適的生活品質。 📐 5. 空間方正・用途彈性大 兩層透天規劃簡單實在， 室內格局方正、好利用，不浪費坪數。 可依需求規劃為： 小家庭 一樓公共空間、二樓私人區域 或辦公、工作室皆可使用 彈性高、實用性強。 ✨ 總結推薦 「2 層透天 × 靜巷環境 × 機能成熟 × 採光好」 本案位於八德區成熟生活圈， 兼具安靜住家環境與便利機能， 是非常適合自住、三代同堂、小家庭等各類型買家的溫馨透天。

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.05 坪
• 主 25.08 坪
• 建物 25.08 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,280萬

捷運徐匯中學站~電梯3房...　新北市蘆洲區三民路

YC0047495 🏙 【蘆洲・三民路｜台北京城｜稀有電梯三房｜前陽台進出】 ✨ 超值釋出｜地段 × 格局 × 機能一次到位 若你想用更輕鬆的門檻入手蘆洲最成熟、最多人想住的生活圈 這間一定要親自現場感受！ 🌟 核心地段＋捷運優勢，生活機能滿分 座落於蘆洲三民路黃金軸線，【台北京城】是區內詢問度極高的明星社區。 步行即可抵達捷運站，通勤不再受塞車困擾，無論到台北市中心或三重、新莊都快速便利。 同時擁抱 徐匯廣場商圈： 百貨、餐飲、咖啡廳、超市、影城一站式到位， 加上周邊完整生活機能，從早餐到宵夜都能用走的解決，真正做到「全齡都適合」的居住條件。 道路網路完整、開車族也能輕鬆接軌市區主幹道。 🌈 房屋亮點・全面升級 真正方正三房：坪效極佳，空間零浪費 稀有前陽台獨立進出：採光通風好、洗曬不干擾生活空間 電梯華廈＋3 樓：長輩、孩子都能輕鬆使用的理想樓層 社區管理佳、住戶單純：居住品質穩定、安心舒適 💡 絕佳入手機會 本戶於 22 年前曾發生非自然身故事件， 相關程序與整理皆於多年以前已完整處理完畢。 也因此讓這個在「地段、格局、樓層」都出色的三房， 更具備市場難得的 超值入手機會。 想以更漂亮的預算住進蘆洲蛋黃區？ 想擁有捷運近＋商圈近＋機能滿分的好生活圈？ 這一間，就是你不該錯過的選擇。 捷運徐匯中學站~電梯3房~近捷運站約550米 🏙 【蘆洲・三民路｜台北京城｜稀有電梯三房｜前陽台進出】 ✨ 超值釋出｜地段 × 格局 × 機能一次到位 若你想用更輕鬆的門檻入手蘆洲最成熟、最多人想住的生活圈 這間一定要親自現場感受！ 🌟 核心地段＋捷運優勢，生活機能滿分 座落於蘆洲三民路黃金軸線，【台北京城】是區內詢問度極高的明星社區。 步行即可抵達捷運站，通勤不再受塞車困擾，無論到台北市中心或三重、新莊都快速便利。 同時擁抱 徐匯廣場商圈： 百貨、餐飲、咖啡廳、超市、影城一站式到位， 加上周邊完整生活機能，從早餐到宵夜都能用走的解決，真正做到「全齡都適合」的居住條件。 道路網路完整、開車族也能輕鬆接軌市區主幹道。 🌈 房屋亮點・全面升級 真正方正三房：坪效極佳，空間零浪費 稀有前陽台獨立進出：採光通風好、洗曬不干擾生活空間 電梯華廈＋3 樓：長輩、孩子都能輕鬆使用的理想樓層 社區管理佳、住戶單純：居住品質穩定、安心舒適 💡 絕佳入手機會 本戶於 22 年前曾發生非自然身故事件， 相關程序與整理皆於多年以前已完整處理完畢。 也因此讓這個在「地段、格局、樓層」都出色的三房， 更具備市場難得的 超值入手機會。 想以更漂亮的預算住進蘆洲蛋黃區？ 想擁有捷運近＋商圈近＋機能滿分的好生活圈？ 這一間，就是你不該錯過的選擇。

• 華廈
• 31.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.04 坪
• 主 19.68 坪
• 建物 24.03 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

近青埔A19~靜巷超值透天...　桃園市中壢區大莊路

YC0126361 🌟【中壢大莊生活圈｜3層透天】開車約10分鐘到A19｜4房大空間｜靜巷住宅  🏡 產品：三層透天住宅 🛏 格局：4房 2廳 2衛 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 🌈 物件亮點介紹 ⭐ 1. 開車約10分鐘直達 A19 桃園體育園區站 快速銜接青埔：IKEA、華泰名品城、Xpark、Costco 等大型商圈一應俱全。 未來捷運綠線＋既有機捷雙軌發展，具備強勢增值潛力。 🏡 2. 三層透天 × 4房大格局 三層樓的空間超實用： 4大房可完整滿足家庭需求 兩廳設計讓客廳、餐廳分區明確 透天格局方正，使用彈性高 是3～5人家庭最受歡迎的配置。 🌿 3. 位處大莊生活圈・機能成熟便利 日常採買、外食、通勤都毫無壓力： 全聯、便利商店、餐廳小吃 學校、公園、診所 鄰近中壢交流道／中山高 生活圈完善，省時又省心。 🏠 4. 透天住宅優勢明顯・實坪使用不浪費 無公設比 空間獨立、隱私佳 彈性規劃：孝親房、書房、工作室皆可 樓層分配明確、住起來舒適自在 🌞 5. 採光通風佳・環境單純 坐落於大莊路內靜巷，環境安靜無車潮， 生活品質高、鄰里單純， 採光充足、通風良好，居家感受更舒適。 ✨ 總結推薦 「三層透天 × 4房大空間 × 靜巷美居 × 青埔A19」 地段佳、環境好、機能強，是很適合自住家庭入手的透天首選。 近青埔A19~靜巷超值透天 🌟【中壢大莊生活圈｜3層透天】開車約10分鐘到A19｜4房大空間｜靜巷住宅  🏡 產品：三層透天住宅 🛏 格局：4房 2廳 2衛 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 🌈 物件亮點介紹 ⭐ 1. 開車約10分鐘直達 A19 桃園體育園區站 快速銜接青埔：IKEA、華泰名品城、Xpark、Costco 等大型商圈一應俱全。 未來捷運綠線＋既有機捷雙軌發展，具備強勢增值潛力。 🏡 2. 三層透天 × 4房大格局 三層樓的空間超實用： 4大房可完整滿足家庭需求 兩廳設計讓客廳、餐廳分區明確 透天格局方正，使用彈性高 是3～5人家庭最受歡迎的配置。 🌿 3. 位處大莊生活圈・機能成熟便利 日常採買、外食、通勤都毫無壓力： 全聯、便利商店、餐廳小吃 學校、公園、診所 鄰近中壢交流道／中山高 生活圈完善，省時又省心。 🏠 4. 透天住宅優勢明顯・實坪使用不浪費 無公設比 空間獨立、隱私佳 彈性規劃：孝親房、書房、工作室皆可 樓層分配明確、住起來舒適自在 🌞 5. 採光通風佳・環境單純 坐落於大莊路內靜巷，環境安靜無車潮， 生活品質高、鄰里單純， 採光充足、通風良好，居家感受更舒適。 ✨ 總結推薦 「三層透天 × 4房大空間 × 靜巷美居 × 青埔A19」 地段佳、環境好、機能強，是很適合自住家庭入手的透天首選。

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 32.73 坪
• 建物 43.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,080萬

藝文特區【收租景觀獨立...　桃園市桃園區南平路

YC0126333 🏙【桃園藝文特區｜收租金雞母】 💰高樓層9間獨立套房｜含3個坡道平面車位 📍地段優勢： 位於桃園市中心【藝文特區】精華地段，生活機能超便利！ 鄰近南平市場、桃園展演中心、桃園圖書館總館、南平運動中心、南通運動公園。 近經國路家樂福、南崁交流道、南桃園交流道，往返桃園國際機場快速又方便。 春日路、南平路公車路網密集，交通超順暢。 🏠物件亮點： ・高樓層景觀佳，9間獨立套房，好管理、出租率高 ・含3個坡道平面車位，稀有釋出 ・若重新整理，投報更高，輕鬆打造穩定現金流 💡買店面收租，不如選這一間！ 市中心稀有高投報套房物件，收租、置產兩相宜🔥 💰總價：2980萬（含3車位） 藝文特區【收租景觀獨立套房】共9間 生活機能便利 🏙【桃園藝文特區｜收租金雞母】 💰高樓層9間獨立套房｜含3個坡道平面車位 📍地段優勢： 位於桃園市中心【藝文特區】精華地段，生活機能超便利！ 鄰近南平市場、桃園展演中心、桃園圖書館總館、南平運動中心、南通運動公園。 近經國路家樂福、南崁交流道、南桃園交流道，往返桃園國際機場快速又方便。 春日路、南平路公車路網密集，交通超順暢。 🏠物件亮點： ・高樓層景觀佳，9間獨立套房，好管理、出租率高 ・含3個坡道平面車位，稀有釋出 ・若重新整理，投報更高，輕鬆打造穩定現金流 💡買店面收租，不如選這一間！ 市中心稀有高投報套房物件，收租、置產兩相宜🔥 💰總價：2980萬（含3車位）

• 電梯大樓
• 30.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.03 坪
• 主+陽 62.27 坪
• 建物 80.82 坪
• 9房(室)9廳9衛
• 坡道平面車位

2,980萬

近捷運G09站~愛國街健身...　桃園市桃園區愛國街

YC0126350 🏠 愛國街靜巷三房美寓｜生活機能完善・高CP值自住首選！ 🏗  建物結構：鋼筋混凝土造 🏢 樓層／總樓高：4 樓／共 5 樓 📅 屋齡：約 43 年 📐 建坪：約 23.32 坪 🛋  格局：3 房 2 廳 1 衛 🚗 車位：可附近租用平面車位 ✨ 房屋特色 ✅ 屋況良好、採光通風佳，居住舒適又明亮。 ✅ 格局方正、三房兩廳實用坪數，適合小家庭或新婚族。 ✅ 鋼筋混凝土結構，耐用穩固、安全性高。 ✅ 社區單純、鄰里氣氛佳，生活安靜不吵雜。 ✅ 總樓高僅五層，人口單純、出入安全。 🚶‍♀️ 生活機能完善 🛒 鄰近愛國市場、全聯、便利商店，採買方便。 🏫 學區完善，近文昌國小、慈文國中。 🚆 鄰近桃園火車站、國道交流道，交通便利。 🏥 近醫院、公園與傳統市場，生活機能超便利！ 💡 推薦族群 👨‍👩‍👧 小家庭首購 🏠 自住換屋族 💼 投資出租族 📈 收租報酬穩定、低總價門檻佳 近捷運G09站~愛國街健身公寓 🏠 愛國街靜巷三房美寓｜生活機能完善・高CP值自住首選！ 🏗  建物結構：鋼筋混凝土造 🏢 樓層／總樓高：4 樓／共 5 樓 📅 屋齡：約 43 年 📐 建坪：約 23.32 坪 🛋  格局：3 房 2 廳 1 衛 🚗 車位：可附近租用平面車位 ✨ 房屋特色 ✅ 屋況良好、採光通風佳，居住舒適又明亮。 ✅ 格局方正、三房兩廳實用坪數，適合小家庭或新婚族。 ✅ 鋼筋混凝土結構，耐用穩固、安全性高。 ✅ 社區單純、鄰里氣氛佳，生活安靜不吵雜。 ✅ 總樓高僅五層，人口單純、出入安全。 🚶‍♀️ 生活機能完善 🛒 鄰近愛國市場、全聯、便利商店，採買方便。 🏫 學區完善，近文昌國小、慈文國中。 🚆 鄰近桃園火車站、國道交流道，交通便利。 🏥 近醫院、公園與傳統市場，生活機能超便利！ 💡 推薦族群 👨‍👩‍👧 小家庭首購 🏠 自住換屋族 💼 投資出租族 📈 收租報酬穩定、低總價門檻佳

• 公寓
• 43.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

688萬

觀音風禾四季~低總價超...　桃園市觀音區橫圳路

YC0126339 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 觀音風禾四季~低總價超美別墅 5 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 149.53 坪
• 主+陽 52.28 坪
• 建物 52.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,158萬

楊梅之肺魔幻空間~近埔...　桃園市楊梅區幼獅路

YC0047498 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共4.4坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  楊梅之肺魔幻空間~近埔心火車站約400米4 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共4.4坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 2.7年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 9.22 坪
• 建物 18.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

737萬

捷運G01魔幻空間精美1+1...　桃園市八德區中正一路

YC0126364 🌟【鵬程首捷】5年新屋 × 商業區指標社區 × 管理佳高品質住宅 坐落於八德中正一路要道的 鵬程首捷，社區屋齡僅 5 年，以質感外觀、完善管理與高素質住戶深受自住與置產客青睞。位處 商業區，生活機能、交通、採買一應俱全，是八德區稀有的新穎中型社區之一。 📍 社區基本資料 總戶數：155 戶 屋齡：5 年 樓高：15 樓 公設比：32~33% 基地面積：747 坪 結構：RC 🚗 車位資訊 類型：坡道平面車位（最保值、最好停） 數量：146 個（車位充足、價值穩定） 🏫 學區 八德國小 八德國中 完整雙學區，適合家庭自住規劃。 🏛 建築團隊 建設公司：鵬程建設 建築設計：呂文程建築師事務所 營造公司：安生營造 優質團隊打造，建材與細節品質穩定可靠。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 僅 5 年新屋齡，外觀、公共空間與住家屋況新穎 ✔ 商業區稀有中型社區，生活採買超便利 ✔ 坡道平面車位，停車舒適、保值度高 ✔ 管理完善，住戶素質佳 ✔ 1+2房小坪數產品，出租易、轉手快、自住收租皆適合 ✔ 交通生活機能成熟，近商圈、學區、餐飲、銀行、超商 ✔ 建材紮實，RC 結構耐震安全 捷運G01魔幻空間精美1+1~質感兩房車 🌟【鵬程首捷】5年新屋 × 商業區指標社區 × 管理佳高品質住宅 坐落於八德中正一路要道的 鵬程首捷，社區屋齡僅 5 年，以質感外觀、完善管理與高素質住戶深受自住與置產客青睞。位處 商業區，生活機能、交通、採買一應俱全，是八德區稀有的新穎中型社區之一。 📍 社區基本資料 總戶數：155 戶 屋齡：5 年 樓高：15 樓 公設比：32~33% 基地面積：747 坪 結構：RC 🚗 車位資訊 類型：坡道平面車位（最保值、最好停） 數量：146 個（車位充足、價值穩定） 🏫 學區 八德國小 八德國中 完整雙學區，適合家庭自住規劃。 🏛 建築團隊 建設公司：鵬程建設 建築設計：呂文程建築師事務所 營造公司：安生營造 優質團隊打造，建材與細節品質穩定可靠。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 僅 5 年新屋齡，外觀、公共空間與住家屋況新穎 ✔ 商業區稀有中型社區，生活採買超便利 ✔ 坡道平面車位，停車舒適、保值度高 ✔ 管理完善，住戶素質佳 ✔ 1+2房小坪數產品，出租易、轉手快、自住收租皆適合 ✔ 交通生活機能成熟，近商圈、學區、餐飲、銀行、超商 ✔ 建材紮實，RC 結構耐震安全

• 電梯大樓
• 5.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 14.87 坪
• 建物 31.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,158萬

觀音風禾四季~低總價超...　桃園市觀音區橫圳路

YC0126341 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.17坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 觀音風禾四季~低總價超美別墅 9 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.17坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 149.53 坪
• 主+陽 51.13 坪
• 建物 51.24 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,138萬

機捷A8長庚醫院~復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC0126380 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 C 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

楊梅之肺魔幻空間~近埔...　桃園市楊梅區幼獅路

YC0047497 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共4.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 楊梅之肺魔幻空間~近埔心火車站約400米3 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共4.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

• 華廈
• 2.7年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 9.64 坪
• 建物 19.49 坪
• 1房(室)1廳1衛

773萬

桃園火車站三房公寓　桃園市桃園區林森路

YC0126344 🌟 桃園市中心生活圈｜林森路稀有釋出溫馨公寓 🌟 地點好、生活便利、採光佳、格局方正，自住投資皆  • 🏢 類型：公寓  • 🧱 結構：鋼筋混凝土（RC）  • 🕰️ 屋齡：約45年  • 🌆 樓層：共5樓  • 🏡 土地使用分區：住宅區 ✨ 房屋特色亮點 🌇 地段絕佳・生活機能完善    位於桃園區核心地段「林森路」上，鬧中取靜、生活便利。步行即可到達便利商店、市場、超商、餐飲、學校、公園。      近桃園火車站交通方便，無論通勤或日常採買都非常輕鬆。 ☀️ 採光通風極佳・格局方正        屋內採光明亮，空氣流通。方正格局、空間好利用，簡單整理即可入住，也非常適合重新規劃裝修，打造屬於您的舒適小宅。 🌿 環境單純・鄰里友善      社區住戶穩定、鄰里關係良好，出入單純。生活氛圍安靜舒適，是市區中難得的宜居環境。 💰 低總價入手・投資報酬佳      地段好、生活圈成熟，是低總價入門首選。無電梯管理費負擔，保養成本低，適合首購族、退休族、自住或收租皆宜。 🌈 加分優點  • 走路即可到全聯、家樂福、傳統市場。  • 近東門國小、青溪國中，學區完整。  • 鄰近中正路商圈、銀行、醫院。  • 交通便利：近桃園火車站、公車路線多。  • 屋況穩固：鋼筋混凝土結構，耐用安全。 💎 總結推薦 「生活圈成熟、採光通風佳、地點便利又低總價！」 這是一間兼具自住舒適與投資潛力的溫馨公寓。無論您想自住、出租或作為長期置產，都是市區少見的高CP值選擇。 桃園火車站三房公寓 🌟 桃園市中心生活圈｜林森路稀有釋出溫馨公寓 🌟 地點好、生活便利、採光佳、格局方正，自住投資皆  • 🏢 類型：公寓  • 🧱 結構：鋼筋混凝土（RC）  • 🕰️ 屋齡：約45年  • 🌆 樓層：共5樓  • 🏡 土地使用分區：住宅區 ✨ 房屋特色亮點 🌇 地段絕佳・生活機能完善    位於桃園區核心地段「林森路」上，鬧中取靜、生活便利。步行即可到達便利商店、市場、超商、餐飲、學校、公園。      近桃園火車站交通方便，無論通勤或日常採買都非常輕鬆。 ☀️ 採光通風極佳・格局方正        屋內採光明亮，空氣流通。方正格局、空間好利用，簡單整理即可入住，也非常適合重新規劃裝修，打造屬於您的舒適小宅。 🌿 環境單純・鄰里友善      社區住戶穩定、鄰里關係良好，出入單純。生活氛圍安靜舒適，是市區中難得的宜居環境。 💰 低總價入手・投資報酬佳      地段好、生活圈成熟，是低總價入門首選。無電梯管理費負擔，保養成本低，適合首購族、退休族、自住或收租皆宜。 🌈 加分優點  • 走路即可到全聯、家樂福、傳統市場。  • 近東門國小、青溪國中，學區完整。  • 鄰近中正路商圈、銀行、醫院。  • 交通便利：近桃園火車站、公車路線多。  • 屋況穩固：鋼筋混凝土結構，耐用安全。 💎 總結推薦 「生活圈成熟、採光通風佳、地點便利又低總價！」 這是一間兼具自住舒適與投資潛力的溫馨公寓。無論您想自住、出租或作為長期置產，都是市區少見的高CP值選擇。

• 公寓
• 45.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主 24.68 坪
• 建物 27.47 坪
• 3房(室)2廳1衛

705萬

華勛公園賣地送屋~復古...　桃園市中壢區華勛街

YC0126388 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者 華勛公園賣地送屋~復古風透天 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.37 坪
• 主 14.91 坪
• 建物 14.91 坪
• 2房(室)1廳1衛

798萬

埔頂轉運站GA02~復古風...　桃園市大溪區介壽路

YC0126390 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！ 埔頂轉運站GA02~復古風透店 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.50 坪
• 主 53.91 坪
• 建物 53.91 坪
• 6房(室)7廳2衛

1,598萬

機捷A8長庚醫院~復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC0126371 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 D 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 10.94 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,050萬

楊梅之肺魔幻空間~近埔...　桃園市楊梅區幼獅路

YC0126362 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共3.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  楊梅之肺魔幻空間~近埔心火車站約400米5 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共3.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 2.7年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 7.55 坪
• 建物 15.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

607萬

近A21法國之星歐式建築~...　桃園市中壢區環西路二段

YC0126368 🌟【法國之星】指標大社區｜管理完善 × 高生活機能 × 大基地規劃 位於 環西路二段核心地段，法國之星以 2406 坪超大基地、581 戶的大型社區規模，打造完善的生活環境與便利的生活機能。社區規劃完整、管理嚴謹、住戶素質單純，是許多自住與投資買家的熱門首選。 📍 社區基本資料 地址：環西路二段278號 總戶數：581 戶 屋齡：14 年 總樓高：15 層 公設比：31.51％（公設齊全但不浮誇） 土地使用分區：住宅區 基地面積：2406 坪 結構：RC 🚗 車位資訊 車位類型：坡道平面車位（最熱門、最好停） 車位數量：628 個（車位充足、社區價值穩定） 🏫 優質學區 國小｜新明國小 國中｜新明國中 雙學區完整銜接，適合重視孩子教育的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：精業建設、茂德機構 建築設計：郭長庚建築師事務所 營造公司：承優營造 品牌團隊打造品質穩定、口碑良好的社區。 ✨【社區亮點總整理】 ✔ 大基地 2406 坪，棟距佳、環境舒適 ✔ 14 年輕屋齡，外觀、公共空間維持良好 ✔ 坡道平面車位，好停又保值 ✔ 公設完善但公設比僅 31.51％，實用坪效高 ✔ 大型社區優勢：管理到位、機能成熟 ✔ 近商圈、交通便利，生活採買輕鬆方便 ✔ 新明國小/國中學區，孩子就學免煩惱 近A21法國之星歐式建築~精美三房車 🌟【法國之星】指標大社區｜管理完善 × 高生活機能 × 大基地規劃 位於 環西路二段核心地段，法國之星以 2406 坪超大基地、581 戶的大型社區規模，打造完善的生活環境與便利的生活機能。社區規劃完整、管理嚴謹、住戶素質單純，是許多自住與投資買家的熱門首選。 📍 社區基本資料 地址：環西路二段278號 總戶數：581 戶 屋齡：14 年 總樓高：15 層 公設比：31.51％（公設齊全但不浮誇） 土地使用分區：住宅區 基地面積：2406 坪 結構：RC 🚗 車位資訊 車位類型：坡道平面車位（最熱門、最好停） 車位數量：628 個（車位充足、社區價值穩定） 🏫 優質學區 國小｜新明國小 國中｜新明國中 雙學區完整銜接，適合重視孩子教育的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：精業建設、茂德機構 建築設計：郭長庚建築師事務所 營造公司：承優營造 品牌團隊打造品質穩定、口碑良好的社區。 ✨【社區亮點總整理】 ✔ 大基地 2406 坪，棟距佳、環境舒適 ✔ 14 年輕屋齡，外觀、公共空間維持良好 ✔ 坡道平面車位，好停又保值 ✔ 公設完善但公設比僅 31.51％，實用坪效高 ✔ 大型社區優勢：管理到位、機能成熟 ✔ 近商圈、交通便利，生活採買輕鬆方便 ✔ 新明國小/國中學區，孩子就學免煩惱

• 電梯大樓
• 14.7年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 20.45 坪
• 建物 34.52 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

比佛利加州全新整理~大3...　桃園市楊梅區青山六街

YC0126383 🏡【台北比佛利｜加州區】大基地指標社區｜低公設高實坪 × 純住宅環境 位於青山特區靜巷住宅區的 台北比佛利－加州區，為在地知名的大型指標社區之一。基地面積達 2519 坪，整體規劃完整、棟距寬敞，居住環境舒適。公設比低，室內實際使用空間大，是自住家庭與換屋族長期青睞的優質社區。 📍 社區基本資料 屋齡：30 年 總樓高：8、9、10 樓 土地使用分區：住宅區 公設比：低公設，高實坪 基地面積：2519 坪 構造種類：RC 🏫 學區資源 國小：高榮國小 國中：仁美國中 學區完整，適合家庭長期規劃。 🏛 建築團隊 建設公司：永泰祥開發 建築設計：陳世翔建築師事務所 營造公司：聯怡營造 ✨【社區亮點特色】 ✔ 2519 坪大基地，棟距佳、綠化充足 ✔ 低公設比，室內空間實用度高 ✔ 純住宅區規劃，居住安靜、環境單純 ✔ 坡道平面車位，停車便利又保值 ✔ 社區規模完整，管理成熟穩定 ✔ RC 結構耐震，屋況穩定 ✔ 青山特區地段，保值性佳、轉手容易 📌【適合族群】 重視 居住品質與空間感 的自住家庭 想要 低公設、高實坪 的換屋族 喜歡 大基地、純住宅社區 的買家 長期置產、穩定保值型投資 比佛利加州全新整理~大3房一手屋 🏡【台北比佛利｜加州區】大基地指標社區｜低公設高實坪 × 純住宅環境 位於青山特區靜巷住宅區的 台北比佛利－加州區，為在地知名的大型指標社區之一。基地面積達 2519 坪，整體規劃完整、棟距寬敞，居住環境舒適。公設比低，室內實際使用空間大，是自住家庭與換屋族長期青睞的優質社區。 📍 社區基本資料 屋齡：30 年 總樓高：8、9、10 樓 土地使用分區：住宅區 公設比：低公設，高實坪 基地面積：2519 坪 構造種類：RC 🏫 學區資源 國小：高榮國小 國中：仁美國中 學區完整，適合家庭長期規劃。 🏛 建築團隊 建設公司：永泰祥開發 建築設計：陳世翔建築師事務所 營造公司：聯怡營造 ✨【社區亮點特色】 ✔ 2519 坪大基地，棟距佳、綠化充足 ✔ 低公設比，室內空間實用度高 ✔ 純住宅區規劃，居住安靜、環境單純 ✔ 坡道平面車位，停車便利又保值 ✔ 社區規模完整，管理成熟穩定 ✔ RC 結構耐震，屋況穩定 ✔ 青山特區地段，保值性佳、轉手容易 📌【適合族群】 重視 居住品質與空間感 的自住家庭 想要 低公設、高實坪 的換屋族 喜歡 大基地、純住宅社區 的買家 長期置產、穩定保值型投資

• 華廈
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 26.72 坪
• 建物 32.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬