有巢氏房屋 屏東東港加盟店｜買房子

芙玉寶1180美農地 【👑南州交流道旁．千坪合法農舍基地 👑】 🌟【稀有釋出】3.5分大氣度，圓您一座莊園夢！位於南州萬華段，緊鄰國道三號南州交流道，交通極致便利，卻享有隱密的私人天地。擁有超過 1000 坪的遼闊土地，不僅是資產的傳承，更是您打造夢想豪宅農舍的絕佳畫布。 💎【物件必買亮點】✅黃金門檻達標面積達1027坪，完全符合興建農舍0.25公頃之法定門檻！✅交通樞紐：近南州交流道，南下墾丁、北上高雄皆快速，真正的「離塵不離城」 ✅完美尺度：3.5 分地的寬闊視野，可規劃氣派主建物、景觀庭園、私人果園或水池，空間運用隨心所欲。✅置產傳家：大面積土地稀有性高，抗通膨最佳選擇，自用投資兩相宜。

小琉球烏鬼洞旁｜絕美三角窗建地·島嶼創業首選 🏝️稀有釋出：入主全台最熱觀光島，搶佔黃金轉角！ 想像一下，在陽光明媚的小琉球，蓋一棟屬於自己的特色民宿。這塊位於烏鬼洞景點附近的精華建地，地形方正、位居三角窗，是投資客眼中最珍貴的標的！ ✨核心優勢（隱藏數據版）： 黃金三角窗、大面寬：擁有極佳的門面曝光效應，建築設計靈活性高，不論是打造精品民宿或景觀餐廳，都能成為當地的視覺焦點。 地形方正、好規劃：土地深度適中，空間配置游刃有餘，能將每一寸土地發揮最大價值，是開發商與投資者最愛的「美形地」。 正住宅區建地：使用性質明確，投資保障度高。在土地日益稀缺的小琉球，這種精華區建地更是買一塊少一塊。 出入便捷、動線優點： 臨路寬廣，大型車輛進出順暢，未來住客出入更是方便，免去窄巷會車的煩惱。 趁著小琉球觀光蓬勃發展，搶佔烏鬼洞核心地段。這不僅是一塊地，更是您投資海島未來的最佳門票！ 🔥【限量席位，誠意釋出】這塊地不僅「美」，更有無限的增值潛力。詳細坪數與超值報價，歡迎直接私訊了解！

東港市中心店面透天|絕佳黃金地段💰 絕佳創業與品牌擴點基地！ 位於東港最精華地段，稀有多樓層、大空間釋出！正市中心人潮匯集，無需擔心客源。 不論是連鎖超商、中大型百貨零售、品牌展示中心，這裡絕對是您搶佔市場的最佳據點！ 🏙️地段優勢：自帶人流，生意好做 正市中心熱區：緊鄰東港第二市場，周邊商家林立，也是當地居民採買核心，人潮就是錢潮，過路客多曝光度極高。 交通機能完善：鄰近中山路、中正路及東港碼頭，生活機能成熟，員工通勤、用餐都方便。 🏢空間優勢：貨品陳列與展示首選 超大坪數運用：多樓層設計，格局方正寬敞，極適合規劃大型商品展示區、貨架陳列或體驗中心。 垂直動線完善：配置專用貨梯，樓層間補貨、調貨省時省力；附設雙樓梯，人員分流安全順暢。 彈性多工用途：空間大好規劃，可設計為主題賣場、員工工作室、或百貨倉儲複合式空間。 🎯推薦進駐產業 ✅連鎖便利商店 / 生鮮超市 ✅生活百貨 / 五金賣場 ✅品牌展示中心 / 傢俱行 ✅藥妝店 / 連鎖服飾 ✨市中心稀有大物件，機會難得，價格合理！現正招租中！ 📞預約賞屋專線

三角農地 不到400萬】萬丹頂新「黃金三角」開心農場 🌱 比買台進口車還容易的圓夢計畫！ 【 💭 給 夢想擁有小小天地的你 】 在這個便當漲價、房價飛天的年代，你是否也曾想過，如果有一塊地，不必很大，只要能種種菜、流流汗，週末帶孩子來焢窯、讓狗狗盡情奔跑，那該有多好？ 別讓夢想只停在腦海裡！這塊位於萬丹頂新段的226坪精緻農地，就是你通往「田園大亨」的入場券。雖然它是三角形的，但人生不也是充滿稜角才精彩嗎？這正是考驗你創意規劃的「黃金三角」，做個特色圍籬、搭個資材室，它就是最獨特的秘密基地！✨ 【 📊 實價登錄會說話：為什麼這塊地「超值」？ 】 別只看單價，我們用內政部實價登錄的「真憑實據」來幫你算算盤。這塊地開價 398萬，為什麼我說買到賺到？請看以下數據分析： ✅ 1. 增值潛力看這裡（天花板效應）： 參考 頂新段756-1地號（114年4月成交），單價高達 3.9萬/坪！ 👉 相比之下，我們開價僅 1.76萬/坪，連人家的一半都不到！未來的補漲空間，聰明的你懂的。 ✅ 2. 入手門檻「全區最低」： 看看鄰居 頂新段315地號（114年11月成交），總價要 429萬。 再看 頂新段309地號（114年7月成交），總價也要 428萬。 👉 我們只要 398萬！這就像去超市買菜，品質一樣好，但我們硬是比隔壁櫃台便宜了幾十萬，省下來的錢拿來買資材、整地還有找！ ✅ 3. 稀有小坪數，總價才親民： 參考 頂新段292地號（114年8月成交），雖然單價低，但總價高達 2,300萬；頂新段739地號 總價也要 680萬。 👉 動輒千萬的土地不是人人買得起，但 398萬 卻是大多數家庭都能負擔的甜蜜點。這是一塊「買得起」的地，而不是「看著流口水」的地。 ✅ 4. 價格支撐力強： 回顧 頂新段626地號（113年5月成交），單價也已來到 1.6萬/坪。 👉 顯示這區段的地價早已站穩腳步，我們開價1.76萬不僅合理，更是反應了小坪數該有的「零售價值」。

新園仙吉靜謐整新便宜透天 【買大樓不如買透天！新園498萬，這總價真的可以衝了 🏃‍♂️💨】 每個月繳租金，繳了半天房子還是別人的？ 還在看房東臉色、擔心租金又被漲嗎？ 這間位在新園的透天，總價只要 498萬！ 沒錯，現在買預售屋光頭期款可能就不止這個錢了。這價格買間實實在在的透天當起家厝，絕對是「租不如買」的最佳代表！ 雖然房子稍微有歲月的痕跡，但最大優點是「完全沒有虛坪公設」！實實在在的 3房 2廳 2衛 格局，不用跟家人搶廁所。買下來省下的購屋預算，剛好拿來當全能住宅改造王，管你要北歐風、工業風還是現在最夯的侘寂風，直接弄成自己喜歡的樣子就對了！ 這裡坐南朝北的座向，夏天不怕西曬變烤爐；門前約5米寬，進出也很單純方便。

屏東新園近媽祖路工業區農地 地點絕佳：2分鐘就到媽祖路工業區，事業無縫接軌。 大坪數好規劃：超過4分的寬闊土地，空間感十足，夢想不受限。 潛力無限：可用來堆放資材。 完美素地：地上無物，像張白紙任您揮灑，省去拆除整理的煩惱。 親近自然：在事業衝刺之餘，也能享受田園的靜謐與療癒。 投資首選：鄰近工業區，地點決定價值，是看得見的增值潛力股。 心靈歸宿：不只安放貨物，更能安放您對未來生活的美好嚮往。 傳承價值：這是一份給孩子最棒的禮物，一片充滿故事與希望的土地。

東港新勝街生活機能絕佳透天 🔥 【東港黃金地段】新勝街15米路透天！一樓店面、生活機能大爆表 💯 🔥 想要找能做生意又能舒舒服服住下來的好房子嗎？這間你絕對不能錯過！ 面臨15米寬敞大馬路，一樓直接做店面，人潮車流就是錢潮 💰，樓上還有超多房間，大家庭也能住得超寬敞！ 🌟 【物件超強亮點】 ✨ 絕佳生活機能：出門不遠就是東港市場、夜市，買菜逛街超方便，吃喝玩樂通通包辦！ ✨ 學區近在咫尺：鄰近學校，孩子上下學免煩惱，家長接送最輕鬆。 ✨ 黃金活巷臨路：門前就是15米大路，進出超方便，生意好做、停車不卡卡。 ✨ 超大彈性空間：擁有6房2廳3衛的完美格局，不管是一大家子同住，還是規劃個人工作室、辦公室都非常適合！

【心東港】高樓層黃金7樓 X完美兩房兩廳兩衛 【心東港】住進東港生活核心，黃金7樓雙衛浴兩房 有些房子，適合一個人居住； 有些房子，則是為了讓兩個人的生活更從容。 早上，一間衛浴讓彼此不用搶時間； 晚上，兩房兩廳保留了生活的彈性。 一間可以是臥室，另一間能作為書房、客房，或未來迎接家人的空間。 這間位於東港水源一街「NEW CITY／心東港」的高樓層住宅，位在總樓層11樓的 7樓，建物約 27.90坪，規劃為 2房2廳2衛。樓層高度剛好，兼顧採光、通風與日常進出的便利，不必住在太低樓層，也不用每天等待太久的電梯。 物件位於東港行政中心生活圈，鄰近芙蓉飯店，周邊街道整齊，生活環境相對單純。回到家，不只是回到一個地址，而是回到一個能好好休息、好好安排生活的地方。 更特別的是，這間房屋沒有配置車位，因此房價相較同類型產品少了車位成本。廣告資料指出，對面有大型停車場可供承租；實際租用方式與車位狀況，建議看屋時一併確認。 如果你想找的是東港的新成屋住宅，希望擁有兩房、兩廳、雙衛浴，又希望保留一部分預算彈性，這間「心東港」值得親自走進來感受。 物件資料 屏東縣東港鎮水源一街 社區：NEW CITY／心東港 2房2廳2衛 建物約27.90坪，主＋陽台約19.46坪 屋齡約1年 7樓／共11樓 電梯大樓 專任委託 歡迎預約賞屋，現場確認採光、格局、社區環境與停車安排。實際坪數、格局及屋況仍應以地政登記與現場看屋結果為準。

崁頂大武山下綠意休閒農地 想要擁有一片屬於自己的開心農場嗎？這塊位於大武山下的優質農地，絕對是您規劃退休田園生活或休閒農業的首選！   🔹 【物件獨家亮點】 ✅ 水電設備齊全：免去重新申請水電的繁瑣流程，現有水有電，馬上就能開啟您的農莊生活！ ✅ 地形方正好規劃：面寬達22.7米，搭配約101米的深度，地形方正，無論是種植高經濟作物或是規劃溫室都非常合適。 ✅ 進出動線順暢：臨路約6米寬，一般車輛與大型農機具進出皆暢通無阻。 ✅ 生活機能完善：緊鄰崁頂交流道、學校與便利商店，離塵不離城，享受大自然芬多精的同時也保有生活便利性。 📍 附近生活機能分析 交通優勢：周邊鄰近崁頂交流道，南來北往的交通極為便利，對於未來農產品運輸或是假日休閒往返都具備高機動性。 文教資源：附近有學校，接送方便，具備基礎的文教機能。 日常採買：鄰近便利商店，臨時採買生活用品相當方便。此外，近期崁頂鄉也引進了首間大型生鮮超市，大幅提升了在地的採買便利性。 休閒娛樂：周邊不遠處有占地廣闊的「崁頂生態公園」及共融遊戲場，環境清幽且綠意盎然，是下班或假日散步放鬆的好去處。  

琉球歐式鄉村微光漫步琉心花園 ★位處小琉球的精華商圈，生活機能極佳，是小琉球最熱鬧、吃喝玩樂最密集的機能核心地段。對於來度假的旅客來說，踏出民宿就能輕鬆覓食與採買，擁有絕佳的便利性。 ★交通位置距離下船的白沙尾渡船碼頭非常近，旅客無論是剛抵達或是準備回程，都不需要長途跋涉。此外，距離小琉球最著名的地標花瓶岩大約只有一分鐘車程，無論是早晨想去看海、踏浪，還是傍晚散步，都佔盡地利之便★整體的屋況和軟硬體設備都維持得相當好，確實是一接手就能直接營運的絕佳狀態。這能省下非常可觀的裝潢成本與監工時間，對於資金的靈活運用和整體投資報酬率來說，絕對是一個極大的優勢。室內裝潢完美展現了濃厚的歐式古典與義大利鄉村風情，每一間客房都有自己的特色~ 本物件目前有出租~~月租42000/月~~租期到116.4.1

東港國宅大坪數三房優質成家公寓 🌊【買得起的夢想家！東港大坪數景觀3房，輕鬆成家首選】✨ 還在為動輒千萬的房價煩惱嗎？ 這間兼具大空間、絕佳景觀、極低管理負擔的溫馨好宅，就是為您量身打造的幸福起點！❤️ 🌟 為什麼一定要看這間？ 🔹 超大室內格局，告別擁擠！ 空間寬敞好規劃，大三房、雙衛浴，客廳寬敞明亮，無論是新婚成家、小家庭或三代同堂，都能住得舒舒服服！ 🔹 坐擁大鵬灣美景，假日在家看「開橋秀」！ 不用出門人擠人，在家就能享受開闊視野與大鵬灣獨特美景，微風徐徐，生活就是一場度假。 🔹 管理費超親民，荷包無負擔！ 每個月管理費只要 300 元，還有管理員協助，享受社區管理的便利，卻完全沒有高額公設負擔！ 🔹 黃金生活圈，機能無懈可擊！ 鄰近東港行政中心、警察局與各大超商，生活安全又便利；20米寬敞道路出入超順暢，上班採買、接送小孩都輕鬆！ 💡 總價只要 588 萬，用租金換屬於自己的大空間！ 稀有釋出，機會不等人，歡迎隨時預約賞屋感受現場好採光與好格局！

東港綻大東路平車美寓 緊鄰輔英醫院與光復路商圈！3.3 年新屋「獨立雙套房＋平車」，一筆資產創造雙倍價值 懂收租置產的行家都知道，在東港要找到「好租、租金漂亮、又不用花大錢翻修」的物件，關鍵就在於地段剛需與衛浴配置。 這間位於大東路「東港綻」社區的黃金三樓美寓，天生就具備滿分的收租基因： 醫護與商圈剛需強勁：緊鄰輔英醫院與熱鬧的光復路商圈，下樓散步約 99 公尺就是 7-ELEVEN，周邊醫師、護理師與上班族對於「新房子、有車位、有獨立衛浴」的優質租屋需求長年供不應求。 罕見獨立雙套房格局：在 26.75 坪空間裡規劃出 2 房 2 廳 2 衛，兩間臥室皆為獨立套房配置，無論是分租給兩位醫護同仁、或是整戶出租給重視生活品質的小家庭，連平面車位都能創造額外收益。 3.3 年新穎屋況零空窗：屋齡僅 3 年多，搭配簡約系統收納與質感裝潢，交屋不必經歷漫長整修期，馬上就能為你開啟穩健的抗通膨現金流。 美寓私房筆記：屋齡僅 3.3 年新穎華廈／2 房 2 廳 2 衛（獨立雙套房）／配備專屬平面車位／近輔英醫院、光復路商圈與 7-ELEVEN。

新園五族56方正建地 買得起的大面積方正建地越來越少！屋主大幅讓利，現在就是入主最佳時機 在屏東東港與新園交界生活圈，隨著營建與土地成本攀升，想要找到「地形方正、面積超過 50 坪、單價又還在甜美初升段」的純建地，已經越來越困難。 這筆位於新園五族段的建地，具備讓內行置產客與小型開發商眼睛一亮的三大優勢： 極致方正的高坪效基底：56.50 坪完整方正地貌，免去畸零地整合困擾，直接具備獨立開發或興建雙車別墅的絕佳條件。 串聯東港與高雄的交通動脈：鄰近五房路主要道路，快速銜接台 27 線與台 88 快速道路，同時吸納東港生活圈與高雄林園、大寮跨區客群。 屋主誠意大降價的甜蜜基期：屋主近期主動大幅調降期待，換算單坪門檻極具爆發力與安全邊際，進可自建推案、退可做小型倉儲或長線養地抗通膨。 美地私房筆記：新園鄉五族段 56.50 坪建地／庄內機能成熟（近雙超商與公車站牌）／交通動線四通八達／屋主誠意大降價。

東京花園，漫步水源 41 在東港，把「回去休息」變成「回家真好」🏡 想像一個平凡的晚上。 忙了一整天，你提著晚餐搭電梯上樓，掏出鑰匙，打開家門。 孩子在客廳喊一聲：「你回來了！」 另一半接過手上的袋子，說：「先坐一下，等等就吃飯。」 外頭還有好多事情要忙。 但這一刻，你終於可以把肩膀放下來。❤️ 我們努力想買一間房，期待的，或許就是這樣的日常。 有地方一起吃飯、聊聊今天。 也有各自的房間，可以關上門，好好休息。 偶爾為了晚餐吃什麼討論半天， 最後還是笑著說：「好啦，吃你喜歡的。」😊 東港水源一街的東京花園， 有一間電梯三房，等你親自來看看。 三房兩廳兩衛，讓家人的生活有相聚的空間，也能保留各自的步調。 位於4樓，搭電梯上下樓， 採買回家時，不必提著大包小包一路爬樓梯。 建坪33.41坪，包含公設， 主建物加陽台24.86坪。 照片裡的家，有著原本的生活模樣。 你可以站在客廳想一想，喜歡的沙發要怎麼擺；走進房間看看，哪個角落適合放一張自己的書桌。🌿 家的樣子，可以慢慢添。 先來看看，這個空間是否裝得下你期待的生活。 如果你正在東港找一間500萬元內的電梯三房， 這一間，值得放進你的看屋名單。 傳個訊息： 「我想看東京花園。」 我們約個時間，親自感受。 也許讓你心動的，就是走進門後，那句輕輕的：「這裡，好像可以。」🔑 願你每一天的努力，都離喜歡的生活更近一步；找到住得舒心、買得合適的家，把平安與幸福一起帶回家！🙏

潮州，暖心八龍黃金5樓，潮州核心首選 【沐光．暖心宅】在潮州核心，遇見最溫暖的依靠。 您是否也在找一個地方，能放下整天的疲憊，讓家人在陽光與笑聲中醒來？位於八龍路的**「潮州大鎮」，不只是保值的指標建案，更是許多人夢寐以求的暖心避風港**。 ✨家的質感：每一角落都是幸福的模樣 ．☁️黃金4樓的呼吸感：高度剛好，推開窗就是舒心的風與暖陽。這裡避開了街道喧鬧，只留下純淨的採光，讓家成為真正能呼吸的空間。 ．🛋️溫馨正 2房：恰到好處的格局，為每位家人保留了獨立的溫柔，高坪效設計裝滿了生活的無限可能。 ．電梯輕生活：貼心的電梯配置，是給長輩最溫柔的體貼，也是提著大包小包回家時最實在的依靠。 📍生活日常：想得到的便利，都在轉身處 ．🥐散步就到的便利：巷口的 7-11 與全家是您的深夜食堂，附近的黃昏市場則充滿了在地的人情味與新鮮食材。 ．🎒陪伴孩子成長：緊鄰明星學區，看著孩子平安步行上學，多出來的晨間時光，是全家人一起吃早餐的珍貴幸福。 ．🍦假日的慢靈魂：5 分鐘直達火車站，週末帶孩子去運動公園奔跑，或去圓環吃碗冷熱冰，簡單卻滿足。 🏡機能、電梯、保值，這不僅是一間房子，更是一個能裝下所有愛的家。 邀請您親自來感受，這份屬於潮州的寧靜與美好！

東港暖窩系統櫃裝潢，讓你寓見新生活 🏡東港質感首選：不只是住處，是懂你的智慧暖心宅 您是否厭倦了漫長的裝潢期與施工噪音？在東港市中心，我們為您準備好了一個「拎包即入住」的夢想空間。這不僅是名師設計的精裝房，更是結合智慧科技的家，讓生活從此變得輕盈優雅。 ✨沐浴在光影裡的家 推開門，挑高空間與三面採光讓室內充滿生命力。最迷人的是那私心露台，無論是打造綠意植栽牆，還是午後的一杯咖啡，這裡就是您在鬧中取靜的專屬綠洲。 🛡️守護家人的科技溫度，我們比您更在意安全！廚房標配智慧聲控瓦斯系統，動動口就能關火，徹底杜絕長輩遺忘的風險。此外，全屋配備水軟系統，體貼東港在地生活，讓您的肌膚與精品家電都得到最溫柔的呵護。 另外可加購車位!!!! 🛍️走路就能到的幸福圈下樓 3 分鐘即達 7-11 與全聯，採買網購隨手搞定。緊鄰優質雙學區，孩子步行上學，讓全家人都能多享受 10 分鐘的晨間靜謐。 這是一間兼具結構耐震與科技防護的精品好房，邀請您來現場感受，這份專屬於您的質感日常！

東港水岸首排，藝宿家電梯豪宅海景秘境 東港美學天花板！住進海景藝術沙龍  這不只是一間房子，更是屋主親手雕琢的「流動藝術品」！ 位於興東路核心地段，揉合現代美學與頂級機能，無論是追求品味的自住客，或想打造高質感藝術民宿，這裡就是您的夢幻首選！ ✨住家亮點：每一層都是驚喜 • 國藝術策展風設計：每間房皆由屋主設計，風格獨具，住進去就像住進私人藝廊，天天都是美學饗宴。 • 🧑‍🧑‍🧒全齡友善電梯：每層樓配備獨立電梯，長輩進出、行李搬運優雅從容，體貼全家人。 •☕️星空海景露台：頂樓加蓋擁有超大前後露台！清晨在海風中品味咖啡，夜晚微醺烤肉，遠眺東港湛籃海景，生活就是這麼 Chill！ 🌈周邊脈動：繁華與靜謐轉身即達 • 機能滿點：巷口就是 7-11 與全家，半夜想吃宵夜或寄件，走路就到！ •優質校區環繞：緊鄰明星學校，孩子上下學超輕鬆，家長免接送好省心。 •5分鐘海派生活：直達大鵬灣、華僑市場與東隆宮，隨時開啟度假模式。 🏠擁抱海景、藝境、電梯便利的高機能美宅，讓家成為全東港最美的風景！

南州交流道臨8米路休閒農園 🌱 週末逃跑計畫！擁有自己的開心農場不是夢 (｡•ㅅ•｡)♡ 想要呼吸新鮮空氣、種種水果，又想要有超大空間可以放東西嗎？ 這間「超甜低總價」的休閒農園簡直是寶藏，水電都幫你傳便便，直接拎包入住當快樂農夫啦！🍊✨ 💫 為什麼你一定會愛上這裡？ 交通超級順暢 🚗💨：近國道3號南州交流道與台1線，休假想來放鬆一踩油門就到，完全不怕塞車心累！ 現買現用免煩惱 💧⚡：水電通通齊全！幫你省下大筆申請費跟繁瑣手續，不用辛苦跑流程超省心～ 超大鋼構倉庫 🏠📦：空間超寬敞！不管想當露營秘密基地、工藝手作坊，還是大型儲物空間都超好用！ 近百棵果樹直接送 🍋🌳：免去好幾年的辛苦培育期，現成高經濟價值果樹接手就等著摘果果，成就感直接拉滿！(๑´ڡ`๑) 方正漂亮好規劃 📐✨：面寬約30米、深約40米，方正大器，想打造夢幻庭園、休閒木屋都任你發揮！ 門前臨8米路，大車進出也完全不用怕卡卡～快來預約現場看地，把你的田園夢變成真的吧！٩(ˊᗜˋ*)و

近小琉球烏鬼洞｜商業區建地·圓夢創業免千萬 驚喜售價：全台最火熱商圈，低總價入主黃金商業區！ 誰說入主小琉球精華區一定要動輒數千萬？今日推薦這塊位於烏鬼洞核心區域的商業區建地，不僅地段無敵，總價更是親民到令人驚艷。這絕對是您進軍海島商機、打造特色地標的最佳時機！ ✨核心優勢（隱藏數據版）： 正商業區地號： 具備更高的開發彈性與商業價值。不論是經營精品旅宿、網美餐廳或是文創商鋪，商業區的身份就是您最強大的競爭力。 低總價、高投報： 不用千萬即可入主！在土地行情飛漲的小琉球，這是一次極其罕見的低門檻進場機會，自用投資兩相宜。 地形深長好發揮： 具備極佳的深度優勢，建築規劃可做出層次感，後院景觀或室內挑高設計皆有極大發揮空間。 大路邊、好停車： 面臨寬闊道路，動線流暢，住客與顧客進出極為便利，這對於商業經營來說是至關重要的成功關鍵。 趁著小琉球觀光大爆發，搶下這塊「商業區」最後的入袋機會。這不僅是一塊地，更是您小資創業、翻轉未來的最佳跳板！

內關帝無路農地 【實價登錄認證】平均成交2.15萬，我只賣0.78萬！東港關帝段728坪・挑戰市場地板價。 📉 什麼叫「買在起漲點」？這就是教科書等級的示範！ 剛剛調閱了最新的實價登錄（如圖），電腦算得清清楚楚： 此區段（關帝段）的農地交易，近期 平均單價是 2.15 萬/坪。 甚至有鄰居成交到 5 萬/坪！ 🤔 那我們這塊地呢？ 開價 0.78 萬/坪。 沒錯，我們連市場「平均價」的一半都不到，甚至只有 3.6 折！ 🙋‍♂️ 為什麼這麼便宜？我也很誠實告訴你： 因為它目前「無路」。但是還是可以進去耕作。 但也正因為無路，把價格直接殺到了「地板」。 這就像在百貨公司週年慶，用 3 折買一個名牌包，雖然拉鍊有點卡（無路），但皮質（土地本質）是一樣的啊！ 💰 算盤打一下就知道： 別人都買在 2 萬多，你買在 0.78 萬。 總價 670 萬 買下 728 坪 大地坪。 這不是在買地，這是在幫資產穿上一層厚厚的「防護衣」。進可攻（未來若有路，身價翻倍），退可守（當作開心農場、種植休閒）。 🌱 物件亮點： 地點：屏東東港鎮關帝段（內關帝） 坪數：728.10 坪 價格：甜甜價 670 萬 優勢：實價登錄佐證，絕對低於行情，入手門檻極低。

東新20米大面寬!資產配置首選美地 💎核心優勢 【20米路，大面寬佈局】坐落於20米主要幹道旁，擁有約7.7米大面寬。醒目地標效應強，地理位置極佳。 【超低單價，入手門檻低】每坪13萬，相較於周邊工業用地動輒翻倍的價格，此地塊是低成本持有東港精華區地權的最佳機會。 【節稅與資產傳承神標的】具備特定使用類別特性，是高資產族群進行遺產稅、贈與稅規劃的絕佳工具。 【現況乾淨，好管理】 現況為空地且無地上物，無須擔心拆遷或違章糾紛，持有成本低且產權清楚。 ⚠️現況說明 【純土地持有，法規限制】 現況受限於都市計畫編定，目前不適合興建永久性建物，適合長期持有等待規劃或作為特定用途使用。

新園夜市對面建地 【地段決定價值，價格決定誠意】 新園夜市就在對面，人潮滾滾的黃金地段，這點絕對沒話說！ 我們不話術，直接攤開地籍圖給您看——這塊地 「地形比較有個性，沒有那麼方正」。 👉 但正因為它長得比較有「藝術感」，所以屋主的價格開得非常有「親切感」！ 這是一塊 「乙種建築用地」，不是農地喔！總地坪 374.3 坪（本案出售持分 187.15 坪，可談全購），單價只要 7.5 萬！ 【實價登錄會說話：這價差，夠您請設計師還有找】 為什麼說這塊地是「撿漏」的好機會？請看宏忠幫您整理的鄰近成交行情（新吉段、新東段）： 📈 鄰居賣到 9.4 萬/坪（新吉段 2134地號）：這是方正地的價格。 📈 也有人買 7.7 萬/坪（新吉段 2211-1地號）：還是比我們貴。 📊 我們只開 7.5 萬/坪： 您算算看，一坪差了快 2 萬！ 買 187 坪就省下 300 多萬！ 👉 這 300 多萬拿來請建築師做特殊規劃、蓋個超美庭園、甚至買台好車停在畸零角落都綽綽有餘！ 【這塊地怎麼用？】 🔹 不規則的地方 ➡️ 做景觀花園、魚池、或者最好用的「停車場」。 🔹 中間核心區域 ➡️ 蓋正正方方的房子。 這樣一來，您不但擁有夜市第一排的便利，還用農地般的價格買到建地，更擁有獨一無二的特色建築，完全不輸給那些方方正正卻貴得要死的罐頭地！ 【進可攻、退可守】 目前出售持分 187.15 坪，總價 1403 萬。 若您眼光獨到，覺得這地形可以整合利用，我們也能幫您談下整塊 374.3 坪！權利在手，彈性無窮。 這塊地就像那種「外表不修邊幅，但內在富含金礦」的潛力股。買地要買實惠！這塊就是最實惠！😆

海王星停車場 【土地不會說話，但它的價值會唱歌】 親愛的朋友，有些土地是用來「囤」的，但這塊地，天生就是用來「秀」的。 站在東港大東段這塊107坪的土地上，閉上眼，你聽到的不只是大鵬灣的海浪聲，更是未來這裡落成一棟嶄新華廈時，路人經過發出的讚嘆聲。 這不是一塊普通的停車場，這是一張未填寫金額的空白支票，筆，現在就在你手裡。 【數據不說謊：為什麼19.8萬是「超值」的入場券？】 這幾年物價漲得比海浪還高，您的錢若放在銀行，只會默默縮水。讓我們翻開內政部的「實價登錄時光機」，讓數據告訴你真相： 📊 回顧歷史，看懂趨勢（同地段成交紀錄）： 112年6月：成交價 16.9萬/坪 (當時就已逼近17萬！) 112年1月：成交價 16.7萬/坪 114年1月：成交價 16.0萬/坪 111年2月：成交價 15.6萬/坪 112年8月：成交價 15.0萬/坪 🔥 真心話解析： 您看，早在三年前（民國112年），這裡的行情就已經站上近17萬的大關。 經過了這三年的市場洗禮，現在這塊地開價 19.8萬，看似微幅上漲，但請注意——那些成交的都只是普通地塊！ 我們這塊是 「三角窗 + 34米超大面寬」 的絕版地王格局！ 用三年前買普通地的價格邏輯，稍微加一點點，就能在2026年拿下這塊能蓋出「東港地標」的角地。這不是超值，什麼才是超值？ 【建築師的夢想畫布：這塊地，天生要在C位】 📐 34米極致面寬：這面寬比我的微笑還寬！一般的地只能蓋透天，這塊地能讓你規劃出氣派的華廈大廳，或是整排吸金的黃金店面。 🏗️ 華廈基地首選：107地坪，住宅用地，容積率剛好，蓋一棟精品華廈，高樓層直眺大鵬灣夕陽，白天看海，晚上數錢。 🚗 交通雙面臨：8米與5米道路交會，進出動線流暢，無論是規劃停車場還是車道入口，設計師都會很愛這塊地。 【感性召喚：別讓你的夢想還在找車位】 這塊地目前是「海王星停車場」，但它不想只停著車，它想停駐你的夢想。 土地是限量的，尤其是這種長得漂亮、體質健康、還很有「肚量」（面寬大）的土地。

東港鹽埔雙城匯/東南向闊憩新墅 🏡周邊生活機能 雙城交通動線：位處新園鄉共和村與鹽埔村交界帶，屬於緊鄰東港鎮的生活圈。車程僅需幾分鐘即可透過進德大橋或東港大橋直達東港核心市區，完美享受「新園的寧靜、東港的繁華」。 日常採買無虞：鄰近光復路與中正路商圈，周邊步行或騎車範圍內就有 7-ELEVEN 鹽洲門市以及萊爾富新園鹽埔店等便利商店，外食也有古早味小吃、庄寶食堂等在地餐飲，生活便利性極佳。 文教與就學：周邊具備鹽洲國小與多所幼兒園（如金博士幼兒園），對於有學齡前或國小兒童的家庭來說，接送相當省時省力。 ✨物件優點與特色介紹 全新完工，立可進駐：115年1月甫完工的全新屋況，免去了中古屋水電管線重拉與翻修的隱藏成本。在當前買方擁有更多選擇權的市場氛圍中，這種屋齡極新的「新屋」更具抗跌保值性。 大面寬與寬裕坪數：擁有26.57坪的方正地坪與50.58坪的寬闊建坪。約5米的大面寬設計，讓一樓的空間極具彈性，無論是停放愛車或規劃氣派客廳都非常有餘裕。 7米活巷，進出動線順暢：門前臨約7米寬的道路，且為「活巷」設計，徹底免去了無尾巷常見的風水顧慮與迴車困擾，平時住戶會車與進出皆十分通暢。 冬暖夏涼的絕佳座向：「座西北朝東南」的方位設計，讓屋內在早晨能迎接溫和的日照，同時完美避開了午後西曬的悶熱，為這棟3層樓的透天厝帶來極佳的自然通風與採光。

近福灣下廍老宅店面 本物件有一地上物~~為水泥1樓平房~~未辦保存登記 鄰近大鵬灣風景區，福灣、房屋面路可當店面。 1.地段優勢：近東港大鵬灣、大潭國小學區。 2.超低總價：開價250萬，投資風險低。 3.改建潛力：一樓臨路面寬，適合投資客整修翻新，改建店面或文青住店，增值效益大。

東港大鵬灣行政中心大馬路黃金店面  🏡物件核心優勢與亮點： 生活機能絕佳：下樓出巷口，走幾步路就能到7-11便利商店，日常採買、寄取件極其便利，24小時滿足生活所需。 坐落核心地段：鄰近東港行政中心，辦公、洽公高效便捷，周邊基本機能完善，地段保值性強。 自住出租兩相宜：格局方正、好規劃。對自住客而言是溫馨超值的小起家厝；對投資客來說，因鄰近行政區與主幹道，租屋需求強勁，能創造穩定的被動收入。 一樓可做店面使用

幸福大地坪東港三和擁抱純粹溫暖 🏡 【幸福大地】東港三和擁抱純粹溫暖透天 🏡 趁現在輕鬆入主屏東東港超大空間透天，打造專屬您的溫暖小窩！✨ 💰 驚喜總價：只需 728 萬，買到賺到的超值透天首選！ 🌳 霸氣大地坪：總地坪高達 61.9 坪（含道路 14 坪），主建物約 32.095 坪，空間寬敞任您揮灑！ 📐 超狂大面寬：約 11 米罕見大面寬，附專屬平面車位，愛車停放沒煩惱 🚗 🛋️ 溫馨好格局：2房 2衛 3廳的實用配置，目前為空屋方便隨時賞屋。 ☀️ 優質座向：座南朝北的舒適座向，通風良好不西曬。 🛣️ 交通活巷：約 3 米活巷進出便利，快速連接南州交流道，南北往來超順暢 🛣️ 🏫 機能滿分：近萊爾富、慈惠醫專、南州糖廠，進出東港市區超快捷！🛒 💡 零負擔：免繳管理費，純粹享受透天無拘無束的自在生活！

東港新義傳世富貴金店面 新義路黃金地段，緊鄰王船館與立體停車場。近五米面寬、七米活巷，出入從容氣派。62 坪大空間透天 4 房，店住合一，為您裝下全家夢想與增值未來。

東港寶藏4樓透天店面/最後一間電梯小豪宅 🏆 東港光復路最後一間電梯店面透天｜光復路商業區新成屋 🏠 這間房子，解決了三代人的問題 父母不想爬樓梯、孩子需要讀書空間、自己想有個事業根據地——大多數人買透天厝，是在三個需求之間妥協。這間不用。 光復路一段、屋齡1年、商業區地目、自帶電梯、5房2廳6衛、四層樓透天——它不是「湊合」，是一次性把問題都解決了。 📊 數字先說話 73.57坪建物 × 33.62坪土地，面寬6米、深19米，格局方正、動線自然。 🛗 電梯是最值錢的那坪。東港透天厝不少，但有電梯的全新物件，市場上剩這一間。長輩、貨物、嬰兒車——電梯讓每一層樓都變得好用。 📍 光復路的位置，不需要解釋 15米主幹道，車流從早到晚。東港人都知道這條路的份量。 🏪 商業區地目代表彈性——住家、工作室、一樓店面出租，您決定它怎麼用，它就怎麼幫您賺。 💰 同路段、20年老屋今年仍能成交2,000萬；附近2至3年新屋落在2,600至3,000萬之間。這間屋齡1年、有電梯、又是商業區的，定價在哪裡，您心裡有數。 ✨ 物件亮點一覽 🔑 屋齡僅1年，近乎全新，免裝潢、免煩惱，直接入住 🛗 罕見電梯配備，長輩、貨物輕鬆上下，生活品質大升級 🛣️ 正15米光復路，東港夜市商圈核心，人潮就是錢潮 🏗️ 商業區地目，住商兩用、投資自住皆宜 📐 面寬6米 × 深度19米，格局方正，每坪都好用 🏡 5房2廳6衛，三代同堂綽綽有餘

一家人三房平車華廈 東港市區、管理良好，近夜市、超商、全聯、學區、郵局、醫院，生活機能佳。 交通方面，至台17線1分鐘，雙園大橋6分鐘，